证券代码：600748股票简称：上实发展公告编号：临2024-12

债券代码：155364债券简称：19上实01

上海实业发展股份有限公司

2023年度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度房地产业务经营数据披露如下：

一、2023年度土地储备情况

截至2023年末，公司土地储备情况如下表所示：

持有待规划计容序开发土经营合作开发项目项目名称建筑面积

号地的区业态的权益占比(%)

(平方米)域

1 上海市青浦区朱家角 D2 地块 上海 住宅、商业 174584 51

2上海市虹口区北外滩90#地块上海商业、办公110.932/

上海市宝山区吴淞创新城15更住宅、商

3上海141467/

新单元03-02、04-02地块办、科研

注：

○1上述上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块已于报告期内获取桩基施工许可证，上海市虹口北外滩90#地块于2024年1月获取桩基施工许可证。

○2公司与上海城投（集团）有限公司、上海建工集团股份有限公司联合获得的上海市虹口区北外滩91#地块

项目（待开发土地面积约34585平方米（含地下面积）、规划计容建筑面积453958平方米）于报告期内获取桩基施工许可证。

1二、2023年度房地产项目建设进程情况

截至2023年12月31日，公司在建项目4个，在建面积约41.23万平方米；竣工项目3个，竣工面积约39.27万平方米。

三、2023年度房地产项目销售情况

2023年1至12月，公司累计实现合约销售金额约合人民币5.52亿元，同比下降约90.25%；实现合约销售面积约合1.56万平方米，同比下降约90.70%。

四、2023年度不动产租赁情况

2023年1至12月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等

业态的不动产租赁收入约为人民币3.99亿元，同比增加约37.59%，租赁面积约为39.02万平方米，同比减少约6.34%。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二四年三月二十六日

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