证券代码：600748股票简称：上实发展公告编号：2025-40

上海实业发展股份有限公司

2025年前三季度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年前三季度房地产业务经营数据披露如下：

一、2025年前三季度土地储备情况

2025年1-9月，公司无新增土地储备。截至2025年9月末，公

司土地储备情况如下表所示：

规划计容持有待开发经营合作开发项目的序号项目名称建筑面积

土地的区域业态权益占比(%)

(平方米)上海市宝山区吴淞创新城15更

1上海科研105436/

新单元04-02地块

二、2025年前三季度房地产项目建设进程情况

截至2025年9月30日，公司在建项目4个，均处于主体施工阶段，合计在建面积约37.39万平方米。报告期内竣工项目1个，竣工面积约1.89万平方米。

三、2025年前三季度房地产项目销售情况

2025年1至9月，公司累计实现合约销售金额约合人民币110658万元，同比增加约90.79%；实现合约销售面积约合5.31万平方米，

1同比增加约44.27%。

四、2025年前三季度不动产租赁情况

2025年1至9月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等

业态的不动产租赁收入约为人民币28474万元，同比减少约10.46%，租赁面积约为47.41万平方米，同比增加约16.29%。

公司2025年1至9月的房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二五年十月二十九日

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