证券代码：600748股票简称：上实发展公告编号：临2026-08

上海实业发展股份有限公司

2025年度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度房地产业务经营数据披露如下：

一、2025年度土地储备情况

截至2025年末，公司土地储备情况如下表所示：

规划计容持有待开发经营合作开发项目序号项目名称建筑面积

土地的区域业态的权益占比(%)

(平方米)上海市宝山区吴淞创新城15

1上海科研105436/

更新单元04-02地块

二、2025年度房地产项目建设进程情况

截至2025年12月31日，公司在建项目5个，其中主体施工项目5个，该5个项目合计在建面积约39.29万平方米。报告期内竣工项目1个，竣工面积约1.90万平方米。

三、2025年度房地产项目销售情况

2025年1至12月，公司累计实现合约销售金额约合人民币29.08亿元，同比增加约306.03%；实现合约销售面积约合18.71万平方米，同比增加约348.05%。本年度合约销售金额及合约销售面积大幅增长

1主要原因系泉州项目出售部分产品。

四、2025年度不动产经营情况

2025年1至12月，公司实现不动产经营收入约为人民币5.68亿元，同比减少约7.43%，其中酒店经营收入约2.37亿元，同比增加约

2.42%；不动产租赁收入（包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态）

约3.31亿元，同比减少约13.37%，不动产租赁面积约为40.70万平方米，同比减少约6.49%。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二六年三月二十一日

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