证券代码：600748股票简称：上实发展公告编号：临2026-29

上海实业发展股份有限公司

2026年半年度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中“上市公司行业信息披露指引第一号——房地产”的要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026年半年度

房地产业务经营数据披露如下：

一、2026年半年度土地储备情况

2026年1-6月，公司无新增土地储备。截至2026年6月末，公

司土地储备情况如下表所示：

规划计容合作开发项目持有待开发经营序号项目名称建筑面积的权益占比土地的区域业态

(平方米)(%)上海市宝山区吴淞创新城

1上海科研105436/

15更新单元04-02地块

二、2026年半年度房地产项目建设进程情况

截至2026年6月30日，公司在建项目4个，均处于主体施工阶段，合计在建面积约37.35万平方米。

三、2026年半年度房地产项目销售情况

12026年1至6月，公司累计实现合约销售金额约合人民币2.06亿元，同比减少约29.03%；实现合约销售面积约合1.05万平方米，同比减少约21.55%。

四、2026年半年度不动产经营情况

2026年1至6月，公司实现不动产经营收入约为人民币2.74亿元，同比减少约5.24%，其中酒店经营收入约1.01亿元，同比减少约

4.74%；不动产租赁收入（包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态）

约1.73亿元（合并抵消后），同比减少约5.53%，不动产租赁面积约为39万平方米，同比减少约19.45%，减少原因主要系部分资产处置。

本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二六年八月二十二日

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