证券代码：600748股票简称：上实发展公告编号：2025-31

上海实业发展股份有限公司

2025年半年度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年半年度房地产业务经营数据披露如下：

一、2025年半年度土地储备情况

2025年1-6月，公司无新增土地储备。截至2025年6月末，公

司土地储备情况如下表所示：

持有待开规划计容建筑经营合作开发项目序号项目名称发土地的面积

业态的权益占比(%)

区域(平方米)上海市宝山区吴淞创新城

1上海科研105436.00/

15更新单元04-02地块

二、2025年半年度房地产项目建设进程情况

截至2025年6月30日，公司在建项目5个，均处于主体施工阶段，合计在建面积约39.28万平方米。

三、2025年半年度房地产项目销售情况

2025年1至6月，公司累计实现合约销售金额约合人民币2.90亿元，同比上涨约20.90%；实现合约销售面积约1.34万平方米，同

1比下降约54.26%。

四、2025年半年度不动产租赁情况

2025年1至6月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等

业态的不动产租赁收入约为人民币2.00亿元，同比下降约16.94%，租赁面积约为48.42万平方米，同比上涨约1.52%。

本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二五年八月二十六日

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