上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：600754/900934 证券简称：锦江酒店/锦江 B 股

上海锦江国际酒店股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人董事长张晓强先生、首席执行官毛啸先生、主管会计工作负责人首席财务官艾耕云先

生及会计机构负责人孙祎先生保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期年初至报告比上年同期末比上年项目本报告期年初至报告期末期增减变同期增减变

动幅度(%)动幅度(%)

营业收入3714756787.79-4.7110241106635.76-5.09

利润总额539655484.273.921197335338.09-32.53归属于上市公司股东

375388081.9745.45746060648.19-32.52

的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益430895576.9472.18839511525.4431.43的净利润经营活动产生的现金

不适用不适用2789760045.28-19.58流量净额

基本每股收益（元/股）0.3545.830.70-32.04

稀释每股收益（元/股）0.3545.830.70-32.04

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加权平均净资产收益率增加0.85减少1.74

2.384.75

（%）个百分点个百分点本报告期末比上年度本报告期末上年度末

末增减变动幅度(%)

总资产45686083783.6646109968568.56-0.92归属于上市公司股东

15841000637.8815408558388.802.81

的所有者权益

注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

汇率

2025年9月30日2024年12月31日

1美元对人民币元7.10557.1884

1欧元对人民币元8.33517.5257

1港币对人民币元0.912980.92604

注：汇率是指中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价。

（二）非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币年初至报告期末非经常性损益项目本期金额说明金额

非流动性资产处置损益，包括已计提-16836171.86-21428689.82资产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政

3671397.7911427778.53取得的政府补助

策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套金融资产及少数

期保值业务外，非金融企业持有金融股东股权收购款

资产和金融负债产生的公允价值变动-36007610.10-39735649.87余额公允价值变损益以及处置金融资产和金融负债产动生的损益除上述各项之外的其他营业外收入和

-11043303.50-19380625.69支出其他符合非经常性损益定义的损益项

-1799153.01-1335200.64目

减：所得税影响额-6474116.4523002473.30

少数股东权益影响额（税后）-33229.26-3983.54

合计-55507494.97-93450877.25

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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用项目名称主要原因

变动比例（%）

（2025年1至9月）

利润总额-32.53本期比上年同期下降，主要系非经常性收益项的减少。上年同期公司完成了时尚之旅酒店管理公司归属于上市公司股东的

-32.52100%股权的转让，并战略性退出境内外若干物业取净利润

得处置收益，本期无类似收益项，同时金融资产公基本每股收益（元/股）

-32.04允价值变动收益金额同比减少等原因共同导致非

稀释每股收益（元/股）经常性损益大幅下降。

归属于上市公司股东的

本期比上年同期增加，主要是系非经常性损益同比扣除非经常性损益的净31.43减少所致。

利润

经营活动产生的现金流本期比上年同期下降，主要是系收入规模下降所-19.58量净额致。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末普通报告期末表决权恢复的

82751（其中 A股股东 63498，B 股股东 19253）

股股东总数优先股股东总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股持有有限质押、标记或冻股东名称股东性质持股数量比例售条件股结情况

(%)份数量股份状态数量

上海锦江资本有限公司国有法人48200722545.16无

香港中央结算有限公司未知663329066.21无

锦江国际酒店集团（香港）投

国有法人152700301.43无资管理有限公司

中国银行股份有限公司－富

国中证旅游主题交易型开放其他94104910.88无式指数证券投资基金新华人寿保险股份有限公司

－传统－普通保险产品－未知91447030.86无

018L－CT001 沪

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平安安赢股票型养老金产品

未知83473050.78无

－中国银行股份有限公司中国农业银行股份有限公司

－中证500交易型开放式指其他66422580.62无数证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－中证上海国企交易型开放其他55222290.52无式指数证券投资基金平安养老保险股份有限公司

未知55107990.52无

－万能－团险万能新华人寿保险股份有限公司

－分红－个人分红－018L－ 未知 5192458 0.49 无

FH002 沪

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股的股份种类及数量股东名称数量股份种类数量上海锦江资本有限公司482007225人民币普通股482007225香港中央结算有限公司66332906人民币普通股66332906

锦江国际酒店集团（香港）投

15270030境内上市外资股15270030

资管理有限公司

中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放9410491人民币普通股9410491式指数证券投资基金新华人寿保险股份有限公司

－传统－普通保险产品－9144703人民币普通股9144703

018L－CT001 沪

平安安赢股票型养老金产品

8347305人民币普通股8347305

－中国银行股份有限公司中国农业银行股份有限公司

－中证500交易型开放式指6642258人民币普通股6642258数证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－中证上海国企交易型开放5522229人民币普通股5522229式指数证券投资基金平安养老保险股份有限公司

5510799人民币普通股5510799

－万能－团险万能新华人寿保险股份有限公司

－分红－个人分红－018L－ 5192458 人民币普通股 5192458

FH002 沪

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上述股东关联关系或一致行锦江国际酒店集团（香港）投资管理有限公司系公司控股股东上动的说明海锦江资本有限公司的一致行动人；新华人寿保险股份有限公司

－传统－普通保险产品－018L－CT001 沪、新华人寿保险股份有限

公司－分红－个人分红－018L－FH002 沪的投资管理人为新华人

寿保险股份有限公司；平安安赢股票型养老金产品－中国银行股

份有限公司、平安养老保险股份有限公司－万能－团险万能的投

资管理人为平安养老保险股份有限公司。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通

业务情况说明（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

（一）经营情况讨论与分析

2025年，在机遇与挑战并存的经营环境下，在全球经济多种变量博弈的背景下，公司继续按

照“市场化改革、国际化发展、系统化治理、数字化转型、人本化管理”的工作方向，坚持稳中求进的总基调，统筹实施全球酒店产业整合，全力构建“三平台”（即：全球酒店互联网平台、全球采购平台、全球共享服务平台）支持体系，持续提高自主创新能力，坚定不移走高质量发展道路，做强做优锦江民族品牌，建设具有全球竞争力的一流酒店集团。

于2025年9月30日，公司资产总额为4568608万元，比上年末下降0.92%；负债总额为

2958476万元，比上年末下降2.77%；归属于上市公司股东的净资产为1584100万元，比上年

末增长2.81%。

于今年第三季度，公司实现营业收入371476万元，比上年同期下降4.71%。实现归属于上市公司股东的净利润37539万元，比上年同期增长45.45%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润43090万元，比上年同期增长72.18%。

于2025年1至9月份，公司实现合并营业收入1024111万元，比上年同期下降5.09%；实现归属于上市公司股东的净利润74606万元，比上年同期下降32.52%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润83951万元，比上年同期增长31.43%。经营活动产生的现金流量净流入278976万元，比上年同期下降19.58%。

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公司主要会计数据同比发生变动及其主要因素如下：

报告期内，公司合并营业收入比上年同期下降，主要是受到整体市场需求减弱及公司战略性退出境内外酒店物业共同导致。

归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降，主要是上年同期公司完成了时尚之旅酒店管理有限公司100%股权的转让，并战略性退出境内外若干物业取得处置收益，而本期无类似收益项，同时金融资产公允价值变动收益金额同比下降所致。

经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降，主要是受营业收入下降所致。

1、酒店业务

1.1全球酒店业务发展概况

于2025年7至9月份，酒店业务实现合并营业收入366457万元，比上年同期下降4.54%。

全服务型酒店业务实现合并营业收入6080万元，比上年同期增长5.76%；有限服务型酒店业务实现合并营业收入360377万元，比上年同期下降4.70%。中国大陆境内实现营业收入264410万元，比上年同期增长2.18%；中国大陆境外实现营业收入102047万元，比上年同期下降18.44%。

中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为72.15%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为27.85%。

于2025年1至9月份，酒店业务实现合并营业收入1008733万元，比上年同期下降4.92%。

全服务型酒店业务实现合并营业收入18311万元，比上年同期增长13.73%；有限服务型酒店业务实现合并营业收入990422万元，比上年同期下降5.21%。中国大陆境内实现营业收入721865万元，比上年同期下降1.99%；中国大陆境外实现营业收入286868万元，比上年同期下降11.58%。

中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为71.56%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为28.44%。

于2025年7至9月份，新开业酒店343家，开业退出酒店131家，净增开业酒店212家；其中全服务型酒店新开业5家，开业退出酒店5家，净增开业酒店0家；有限服务型酒店新开业338家，开业退出酒店126家，净增开业酒店212家。有限服务型酒店中直营酒店减少16家，加盟酒店增加228家。截至2025年9月30日，已经开业的酒店合计达到14008家，已经开业的酒店客房总数达到1356932间。

截至2025年9月30日，已经开业的酒店情况：

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开业酒店家数开业客房间数

酒店家数占比（%）客房间数占比（%）

全服务型酒店930.66234871.73

有限服务型酒店1391599.34133344598.27

其中：中端酒店872462.2894702469.79

经济型酒店519137.0638642128.48

其中：直营店6274.48711685.25

加盟店1328894.86126227793.02

全部酒店14008100.001356932100.00

截至2025年9月30日，已经签约的酒店规模合计达到17948家，已经签约的酒店客房规模合计达到1696686间。

截至2025年9月30日，公司旗下签约酒店分布于中国境内31个省、自治区和直辖市339个地级市及省直属管辖县市，以及中国大陆境外53个国家或地区。

1.2按地区分的酒店运营情况

中国大陆境内业务运营情况

于2025年7至9月份，公司于中国大陆境内全服务型酒店业务实现合并营业收入6080万元，比上年同期增长5.76%。

于2025年7至9月份，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入

258330万元，比上年同期增长2.09%；合并营业收入中的前期服务费收入9957万元，比上年同

期下降4.58%；持续加盟及劳务派遣服务收入120879万元，比上年同期增长9.44%。

下表列示了公司 2025 年第三季度中国境内酒店的 RevPAR 情况：

平均房价 平均出租率 RevPAR（元/间）（%）（元/间）分类

2025年2024年2025年2024年2025年2024年同比

7至9月7至9月7至9月7至9月7至9月7至9月增减（%）

全服务型酒店461.49465.5456.2758.50259.68272.34-4.65

有限服务型酒店245.01237.7469.7773.36170.94174.41-1.99

其中:中端酒店262.25254.4970.6475.54185.25192.24-3.64

经济型酒店182.41183.8266.7967.14121.83123.42-1.29

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中国大陆境外业务运营情况

于2025年7至9月份，公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入

12444万欧元，比上年同期下降23.34%。

下表列示了公司 2025 年第三季度中国境外有限服务型酒店的 RevPAR 情况：

平均房价 平均出租率 RevPAR（欧元/间）（%）（欧元/间）分类

2025年2024年2025年2024年2025年2024年同比

7至9月7至9月7至9月7至9月7至9月7至9月增减（%）

中端酒店74.3081.6263.7762.8347.3851.28-7.61

经济型酒店63.4070.0364.3765.9840.8146.21-11.68

平均66.3273.0464.2165.1342.5847.57-10.48

注：2025 年第三季度 RevPAR 下滑主要由于 2024 年同期法国举办奥运会带来收入提升，及本年法国经济型酒店市场需求同比减弱等共同导致。

2、食品及餐饮业务

于2025年7至9月份，食品及餐饮业务实现合并营业收入5019万元，比上年同期下降15.29%。

于2025年1至9月份，食品及餐饮业务实现合并营业收入15378万元，比上年同期下降14.93%。

（二）关于控股股东一致行动人增持公司 B 股股份计划的进展情况

公司于2025年2月28日收到上海锦江资本有限公司的函，其一致行动人锦江国际酒店集团（香港）投资管理有限公司（以下简称“锦江香港”）拟通过上海证券交易所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司 B 股股份。增持 B 股股份数不低于 900 万股（含本数），不超过1800万股（含本数）。本次增持计划的实施期限为12个月，以锦江香港增持股份首日为起始日，详见公司相关公告（2025-002）。截至2025年9月30日，锦江香港持有公司B股 15270030 股。

四、季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用√不适用

（二）财务报表

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合并资产负债表

2025年9月30日

编制单位：上海锦江国际酒店股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年9月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金7786233885.779085103665.38结算备付金拆出资金

交易性金融资产275726226.24334095760.47衍生金融资产应收票据

应收账款1527753681.171407070653.80应收款项融资

预付款项312318965.41204247267.99应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款713009114.62676680710.81

其中：应收利息

应收股利204150147.4795501834.03买入返售金融资产

存货47513398.0748899925.31

其中：数据资源合同资产持有待售资产

一年内到期的非流动资产154686086.16246164564.80

其他流动资产533883798.79453252741.26

流动资产合计11351125156.2312455515289.82

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款301408949.93317732951.22

长期股权投资514298900.60508893293.54

其他权益工具投资69155664.8960371269.41

其他非流动金融资产850100000.00860600000.00投资性房地产

固定资产3558667605.763346990307.06

在建工程877169054.24637488453.68

9/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

生产性生物资产油气资产

使用权资产6672608173.447123127223.71

无形资产7018979418.926798908890.93

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉11708203835.6211440004325.45

长期待摊费用1174244948.011180928167.93

递延所得税资产1360124389.241216076260.90

其他非流动资产229997686.78163332134.91

非流动资产合计34334958627.4333654453278.74

资产总计45686083783.6646109968568.56

流动负债：

短期借款1135889446.63950813416.07向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1614404774.591430610359.05

预收款项13177785.137875036.56

合同负债767768104.77683250599.31卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬937388717.951049895800.61

应交税费631813260.43687897071.27

其他应付款3157717941.063269536181.40

其中：应付利息--

应付股利14260206.2713236127.17应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债3282428903.445901673393.21其他流动负债

流动负债合计11540588934.0013981551857.48

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款9287728465.057044525009.05应付债券

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其中：优先股永续债

租赁负债6784484151.877178916072.27

长期应付款4208592.034240160.00

长期应付职工薪酬79540744.6567425678.76

预计负债78342819.8067413016.15递延收益

递延所得税负债1750191475.811736668007.61

其他非流动负债59672815.11346722343.71

非流动负债合计18044169064.3216445910287.55

负债合计29584757998.3230427462145.03

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1067418804.001070044063.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积10424836157.5110467137423.97

减：库存股76301822.97117965568.37

其他综合收益50556477.85-44957658.24专项储备

盈余公积715703320.00715703320.00一般风险准备

未分配利润3658787701.493318596808.44归属于母公司所有者权益（或股东权15841000637.8815408558388.80益）合计

少数股东权益260325147.46273948034.73

所有者权益（或股东权益）合计16101325785.3415682506423.53

负债和所有者权益（或股东权益）45686083783.6646109968568.56总计

公司负责人：张晓强主管会计工作负责人：艾耕云会计机构负责人：孙祎合并利润表

2025年1—9月

编制单位：上海锦江国际酒店股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、营业总收入10241106635.7610790338252.67

其中：营业收入10241106635.7610790338252.67利息收入已赚保费

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手续费及佣金收入

二、营业总成本9179745977.769825378205.34

其中：营业成本6324516455.606314981939.16利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加106826495.79117192285.26

销售费用723454908.34809291473.14

管理费用1524527208.941959989166.35

研发费用20525414.2820000897.24

财务费用479895494.81603922444.19

其中：利息费用287723841.63420310325.95

利息收入75506266.77130070769.76

加：其他收益16869319.4230050378.82

投资收益（损失以“-”号填列）194665935.43631954209.25

其中：对联营企业和合营企业的投67943850.7677320637.83资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”-39735649.8757991999.20号填列）信用减值损失（损失以“-”号填8343787.69-13177214.21列）资产减值损失（损失以“-”号填-3359397.07-13071809.45列）资产处置收益（损失以“-”号填-14819921.46155176377.16列）

三、营业利润（亏损以“-”号填列）1223324732.141813883988.10

加：营业外收入16367425.5515252675.36

减：营业外支出42356819.6054388813.31

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）1197335338.091774747850.15

减：所得税费用398016203.12490671201.95

五、净利润（净亏损以“-”号填列）799319134.971284076648.20

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”799319134.971284076648.20

12/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净746060648.191105665079.29亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号53258486.78178411568.91填列）

六、其他综合收益的税后净额87846832.6334867058.91

（一）归属母公司所有者的其他综合收95514136.0936709710.09益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综合收5183123.982562483.75

益

（1）重新计量设定受益计划变动额843998.98-1312620.28

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变4339125.003875104.03动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益90331012.1134147226.34

（1）权益法下可转损益的其他综合-71014.90-7976.31收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额90402027.0134155202.65

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益-7667303.46-1842651.18的税后净额

七、综合收益总额887165967.601318943707.11

（一）归属于母公司所有者的综合收益841574784.281142374789.38总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额45591183.32176568917.73

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.701.03

（二）稀释每股收益(元/股)0.701.03

公司负责人：张晓强主管会计工作负责人：艾耕云会计机构负责人：孙祎

13/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

合并现金流量表

2025年1—9月

编制单位：上海锦江国际酒店股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金10798871450.5711449627330.06客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金503151033.64461614638.52

经营活动现金流入小计11302022484.2111911241968.58

购买商品、接受劳务支付的现金2309525326.892229245567.40客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金3904241240.303950122640.72

支付的各项税费920422045.84910511161.32

支付其他与经营活动有关的现金1378073825.901352482038.00

经营活动现金流出小计8512262438.938442361407.44

经营活动产生的现金流量净额2789760045.283468880561.14

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金544864156.471592388010.96

取得投资收益收到的现金101613479.50261826512.35

处置固定资产、无形资产和其他长期资506312586.13330462869.77产收回的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现-1709795462.48金净额

收到其他与投资活动有关的现金29262179.4126214416.07

14/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

投资活动现金流入小计1182052401.513920687271.63

购建固定资产、无形资产和其他长期资1268888218.51735609400.57产支付的现金

投资支付的现金15000000.0013389611.40质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金1861500000.00365060000.00

投资活动现金流出小计3145388218.511114059011.97

投资活动产生的现金流量净额-1963335817.002806628259.66

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金6555753184.587031260281.53

收到其他与筹资活动有关的现金9426210.00100000000.00

筹资活动现金流入小计6565179394.587131260281.53

偿还债务支付的现金7976645937.289575063543.30

分配股利、利润或偿付利息支付的现金742861673.621282828611.11

其中：子公司支付给少数股东的股利、59214070.59151677956.28利润

支付其他与筹资活动有关的现金1465309965.851455916974.90

筹资活动现金流出小计10184817576.7512313809129.31

筹资活动产生的现金流量净额-3619638182.17-5182548847.78

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响114350936.4316023382.86

五、现金及现金等价物净增加额-2678863017.461108983355.88

加：期初现金及现金等价物余额8637636825.528506384597.09

六、期末现金及现金等价物余额5958773808.069615367952.97

公司负责人：张晓强主管会计工作负责人：艾耕云会计机构负责人：孙祎

2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告。

上海锦江国际酒店股份有限公司董事会

2025年10月30日

15/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

酒店业务分部汇总客房运营报表

境内、境外开业酒店分品牌客房运营表(第三季度)

2025年1-9月截至2025年9月30日

品牌净开业家数开业家数

1、中端酒店6578724

其中：锦江都城12240麗枫1291484喆啡30622希岸50743欢朋72490城品10157维也纳国际921292

维也纳智好-8250维也纳酒店1201682

维也纳3好-455

Golden Tulip 系列 -1 208凯里亚德28291潮漫24202康铂3101其他96507

2、经济型酒店-745191

其中：锦江之星521016

七天系列-1021820

IU -14 492

派-56405白玉兰80504

Première Classe -6 218

Campanile -16 303

Kyriad 系列 -7 292

Sarovar 管理 7 119

其他-1222

3、高星级酒店993

高端奢华-1

奢华-2超高端459高端531合计59214008

16/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

境内酒店客房运营表截止至截止至截止至

2024年9月30日2025年6月30日2025年9月30日

开业酒店数量(家)全服务型酒店839393有限服务型酒店119241255712766

其中：自有和租赁酒店418399392加盟和管理酒店115061215812374全部开业酒店120071265012859

开业酒店全部客房数量(间)?全服务型酒店223842412423487有限服务型酒店114024712159701240111

其中：自有和租赁酒店548775269352183加盟和管理酒店108537011632771187928全部开业酒店116263112400941263598

全部签约酒店数量(家)?全服务型酒店103116116有限服务型酒店157721634116534

其中：自有和租赁酒店423405400加盟和管理酒店153491593616134全部签约酒店158751645716650

全部签约酒店客房数量(间)?全服务型酒店267142888828233有限服务型酒店147999115439041561063

其中：自有和租赁酒店553645307252777加盟和管理酒店142462714908321508286全部签约酒店150670515727921589296

2024年第三季度2025年第二季度2025年第三季度

客房出租率(%)

全服务型酒店58.5050.6156.27

有限服务型酒店73.3665.3669.77

其中：自有和租赁酒店68.8762.3067.40

加盟和管理酒店73.6265.5269.89

平均房价(人民币元/间)

全服务型酒店465.54468.15461.49

有限服务型酒店237.74236.00245.01

其中：自有和租赁酒店219.09225.56224.31

加盟和管理酒店238.74236.52246.00每间可供客房提供的客房收入

(人民币元/间)

全服务型酒店272.34236.93259.68

有限服务型酒店174.41154.25170.94

其中：自有和租赁酒店150.89140.52151.18

加盟和管理酒店175.76154.97171.93

17/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

境内可比有限服务型酒店 RevPAR与 2024年同期比较

2025年1-9月2024年1-9月同比增减(%)

中端酒店

平均出租率(%)66.6768.65-1.98

其中：直营酒店69.1670.10-0.94

加盟酒店66.6268.62-2.00

平均房价(元/间)248.95261.99-4.98

其中：直营酒店319.46328.13-2.64

加盟酒店247.51260.69-5.06

RevPAR(元/间) 165.97 179.86 -7.72

其中：直营酒店220.94230.02-3.95

加盟酒店164.89178.89-7.83经济型酒店

平均出租率(%)60.6661.07-0.41

其中：直营酒店59.3059.100.20

加盟酒店60.9461.43-0.49

平均房价(元/间)170.22181.09-6.00

其中：直营酒店175.96186.40-5.60

加盟酒店169.07180.15-6.15

RevPAR(元/间) 103.26 110.59 -6.63

其中：直营酒店104.34110.16-5.28

加盟酒店103.03110.67-6.90合计

平均出租率(%)65.2466.71-1.47

其中：直营酒店61.9361.97-0.04

加盟酒店65.4366.97-1.54

平均房价(元/间)231.53243.03-4.73

其中：直营酒店218.73228.19-4.15

加盟酒店232.23243.81-4.75

RevPAR(元/间) 151.05 162.13 -6.83

其中：直营酒店135.46141.41-4.21

加盟酒店151.95163.28-6.94

可比酒店数量(家)中端酒店6914

其中：直营酒店66加盟酒店6848经济型酒店3727

其中：直营酒店314加盟酒店3413合计10641

18/19上海锦江国际酒店股份有限公司2025年第三季度报告

境外酒店客房运营表截止至截止至截止至

2024年9月30日2025年6月30日2025年9月30日

开业酒店数量(家)有限服务型酒店117911461149

其中：自有和租赁酒店278244235加盟和管理酒店901902914

开业酒店全部客房数量(间)有限服务型酒店953659275993334

其中：自有和租赁酒店220221938818985加盟和管理酒店733437337174349

全部签约酒店数量(家)有限服务型酒店129713141298

其中：自有和租赁酒店278244235加盟和管理酒店101910701063

全部签约酒店客房数量(间)有限服务型酒店106383108654107390

其中：自有和租赁酒店220221938818985加盟和管理酒店843618926688405

2024年第三季度2025年第二季度2025年第三季度

客房出租率(%)

有限服务型酒店65.1363.2764.21

其中：自有和租赁酒店65.8563.4862.01

加盟和管理酒店64.8963.2264.92

平均房价(欧元/间)

有限服务型酒店73.0469.7666.32

其中：自有和租赁酒店79.2672.0569.54

加盟和管理酒店70.8869.2665.33可供客房提供的客房收入

(欧元/间)

有限服务型酒店47.5744.1442.58

其中：自有和租赁酒店52.1945.7443.13

加盟和管理酒店45.9943.7942.41