锦江酒店:锦江酒店2025年半年度报告摘要

上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

公司代码：600754、900934 公司简称：锦江酒店、锦江 B股

上海锦江国际酒店股份有限公司

2025年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn/网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3本公司第十一届董事会第五次会议于2025年8月26日审议通过了本半年度报告。公司全体

董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。本公司按中国企业会计准则编制2025年半年度财务报表。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股上海证券交易所锦江酒店 600754 锦江股份/新亚股份

B股上海证券交易所锦江B股 900934 新亚B股联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名胡暋女士杨劼女士

电话86-21-6321713286-21-63217132办公地址上海市延安东路100号20楼上海市延安东路100号20楼

电子信箱 JJIR@jinjianghotels.com JJIR@jinjianghotels.com

1上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度本报告期末上年度末

末增减(%)

总资产45662693052.9346109968568.56-0.97归属于上市公司股东的

15479954637.7215408558388.800.46

净资产本报告期比上年同期本报告期上年同期

增减(%)

营业收入6526349847.976892028466.55-5.31

利润总额657679853.821255425541.49-47.61归属于上市公司股东的

370672566.22847570586.95-56.27

净利润归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净408615948.50388515172.075.17利润经营活动产生的现金流

1331212716.012051522730.58-35.11

量净额加权平均净资产收益率

2.374.96减少2.59个百分点

（%）

基本每股收益（元／股）0.350.79-55.70

稀释每股收益（元／股）0.350.79-55.70

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）81390（其中：A 股股东 61731，B 股股东 19659）

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）前10名股东持股情况持股持有有限

持股质押、标记或冻股东名称股东性质比例售条件的数量结的股份数量

(%)股份数量

上海锦江资本有限公司国有法人45.05482007225无

香港中央结算有限公司未知7.6782036273无

锦江国际酒店集团（香港）

国有法人1.0010710013无投资管理有限公司新华人寿保险股份有限公司

－传统－普通保险产品－未知0.859144703无

018L－CT001 沪

平安安赢股票型养老金产品

未知0.768153405无

－中国银行股份有限公司中国农业银行股份有限公司

－中证500交易型开放式指其他0.636768058无数证券投资基金

2上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

中国工商银行股份有限公司

－中证上海国企交易型开放其他0.586232529无式指数证券投资基金

中国银行股份有限公司－富

国中证旅游主题交易型开放其他0.555922391无式指数证券投资基金新华人寿保险股份有限公司

－分红－个人分红－018L－未知 0.55 5869058 无

FH002 沪

全国社保基金一零七组合未知0.464900200无

上述股东关联关系或一致行动的说明锦江国际酒店集团（香港）投资管理有限公司系公司控股股东上海锦江资本有限公司的一致行动人；新华人寿

保险股份有限公司－传统－普通保险产品－018L－

CT001 沪、新华人寿保险股份有限公司－分红－个人分

红－018L－FH002 沪的投资管理人为新华人寿保险股份有限公司。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用√不适用

第三节经营情况讨论与分析

2025年上半年，在机遇与挑战并存的经营环境下，在全球经济多种变量博弈的背景下，公司

继续按照“市场化改革、国际化发展、系统化治理、数字化转型、人本化管理”的工作方向，坚持稳中求进的总基调，统筹实施全球酒店产业整合，全力构建“三平台”（即：全球酒店互联网平台、全球采购平台、全球共享服务平台）支持体系，持续提高自主创新能力，坚定不移走高质量发展道路，做强做优锦江民族品牌，建设具有全球竞争力的一流酒店集团。

3上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

于2025年1至6月份，公司实现合并营业收入652635万元，比上年同期下降5.31%。实现归属于上市公司股东的净利润37067万元，比上年同期下降56.27%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润40862万元，比上年同期增长5.17%。

于2025年6月30日，公司资产总额为4566269万元，比上年末下降0.97%；负债总额为

2987934万元，比上年末下降1.8%；归属于上市公司股东的净资产为1547995万元，比上年

末增长0.46%。资产负债率为65.43%，比上年同期减少0.56个百分点。

于2025年1至6月份，公司实现经营活动产生的现金流量净流入133121万元，比上年同期下降35.11%。

报告期内，公司合并营业收入比上年同期下降，主要是受到整体市场需求减弱及公司战略性退出境内外若干酒店物业共同导致。

归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降，主要是上年同期公司完成了时尚之旅酒店管理有限公司100%股权的转让，并战略性退出境内外若干物业取得处置收益，而本期无类似收益项所致。

经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降，主要是受营业收入下降所致。

酒店业务

1、全球酒店业务发展概况

于2025年1至6月份，公司酒店业务实现合并营业收入642276万元，比上年同期下降5.14%；

实现归属于酒店业务分部的净利润23954万元，比上年同期下降66.16%。

中国大陆境内实现营业收入457455万元，比上年同期下降4.25%；中国大陆境外实现营业收入184821万元，比上年同期下降7.27%。中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为

71.22%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为28.78%。

全服务型酒店合并营业收入中的管理费收入9863万元，比上年同期增长26.99%。有限服务型酒店合并营业收入中的前期加盟服务收入21944万元，比上年同期下降17%；持续加盟及劳务派遣服务收入243436万元，比上年同期增长5.86%。

于2025年1至6月份，新增开业酒店673家，开业退出酒店293家，净增开业酒店380家。

其中全服务型酒店新开业10家，开业退出酒店1家，净增开业酒店9家；有限服务型酒店新开业

663家，开业退出酒店292家，净增开业酒店371家；有限服务型酒店中直营酒店减少43家，加

盟酒店增加414家。截至2025年6月30日，已经开业的酒店合计达到13796家，已经开业的酒店客房总数达到1332853间。

截至2025年6月30日，已经开业的酒店情况：

4上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

开业酒店家数开业客房间数

酒店家数占比（%）客房间数占比（%）

全服务型酒店930.67241241.81

有限服务型酒店1370399.33130872998.19

其中：中端酒店850061.6192173269.15

经济型酒店520337.7238699729.04

其中：直营店6434.66720815.41

加盟店1306094.67123664892.78

全部酒店13796100.001332853100.00

注：93家全服务型酒店包括1家直营店和92家加盟及特许经营酒店。

至2025年6月30日，已经签约的酒店规模合计达到17771家，已经签约的酒店客房规模合计达到1681446间。

截至2025年6月30日，公司旗下签约酒店分布于中国大陆境内31个省、自治区和直辖市的

339个地级市及省直属管辖县市，以及中国大陆境外53个国家或地区。

2、按地区分的酒店运营情况

（1）中国大陆境内业务运营情况

于2025年1至6月份，公司于中国大陆境内全服务型酒店业务实现合并营业收入12232万元，比上年同期增长18.16%；实现归属于母公司所有者的净利润1426万元，比上年同期增长

20.75%。

于2025年1至6月份，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入

445223万元，比上年同期下降4.74%；实现归属于母公司所有者的净利润57999万元，比上年

同期下降33.86%；合并营业收入中的前期加盟服务收入21616万元，比上年同期下降16.89%；

持续加盟及劳务派遣服务收入209532万元，比上年同期增长5.73%。

下表列示了公司截至2025年6月30日中国大陆境内酒店家数和客房间数情况：

中国大陆境内开业酒店中国大陆境内签约酒店

省(或

分布直营酒店管理/加盟酒店直营酒店管理/加盟酒店

直辖市、城市数酒店客房酒店客房酒店客房酒店客房

自治区)家数间数家数间数家数间数家数间数北京12634135184863926341366462101天津181088265249758108835232238河北11337067152406337090771180山西111316352812158913163537028273内蒙古12112318317170112325323317辽宁141621202852572016212038734940吉林91012611521347010126123120222黑龙江13223615513801223620818067

5上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

上海14870462543262050726831237791江苏13394849897865433948491146108053浙江112230093714134924300949352474安徽16338043040290338054449563福建9783221823048783230031253江西111213824884813612138259957427山东1789769948759489761314114093河南1871009500440317100969759950湖北141723575215052917235769764827湖南142123364715101321233661064300广东2164974016601843846698971992217839广西1481236324366238123644747782海南4551911612534551916416855重庆191189323281889118940535177四川212126535585057421265372565402贵州9658828127051658834632925云南16448228927645448241538988西藏72202797760220211110119陕西1091075325313589107543139927甘肃14326321517579326330624811青海63188787276318811010367宁夏511417563601141998728新疆15226127326880226141640465合计3394005295912250118713540653338160511519454

下表列示了公司 2025 年 1 至 6 月中国大陆境内酒店的 RevPAR 情况：

平均房价平均出租率 RevPAR（元/间）（%）（元/间）分类

2025年2024年2025年2024年2025年2024年同比

1至6月1至6月1至6月1至6月1至6月1至6月增减（%）

全服务型酒店461.17511.1646.7647.00215.67240.25-10.23

有限服务型酒店231.15246.3063.1662.46145.99153.84-5.10

其中:中端酒店248.65268.1764.6464.53160.73173.05-7.12

经济型酒店168.32179.5258.3656.8898.23102.11-3.80

下表列示了公司 2025 年 4 至 6 月中国大陆境内酒店的 RevPAR 情况：

平均房价平均出租率 RevPAR（元/间）（%）（元/间）分类

2025年2024年2025年2024年2025年2024年同比增减

4至6月4至6月4至6月4至6月4至6月4至6月（%）

全服务型酒店468.15520.1850.6152.17236.95271.38-12.69

有限服务型酒店236.00249.8665.3664.98154.25162.36-5.00

其中:中端酒店252.25270.3866.8266.67168.55180.26-6.50

经济型酒店176.96187.3060.5760.31107.18112.96-5.12

6上海锦江国际酒店股份有限公司2025年半年度报告摘要

（2）中国大陆境外业务运营情况

卢浮集团围绕海外业务发展，积极推进各项措施；在财务资金方面，对于海外存量借款，通过债务重组，重新商谈借款条件等，将借款利率由固定利率调整为浮动利率，降低平均融资成本，同时不断优化资本结构、提升资金使用效率；在经营层面，通过制定五年计划，聚焦资产处置、翻新改造、系统贡献率提升、品牌网站建设、会员计划、新的运营模式、IT 系统建设等，全面提升和改善卢浮经营情况。

于2025年1至6月份，公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入23690万欧元，比上年同期下降9.02%。实现归属于母公司所有者的净利润亏损4515万欧元，

比上年同期增加亏损2168万欧元。

下表列示了公司截至2025年6月30日中国大陆境外有限服务型酒店家数和客房间数情况：

中国大陆境外开业酒店中国大陆境外签约酒店中国大陆直营酒店加盟酒店直营酒店加盟酒店境外国家酒店客房酒店客房酒店客房酒店客房（或地区）家数间数家数间数家数间数家数间数欧洲24219180636428032421918067246208

其中：法国17312913588375461731291361139296亚洲220821522855220833533665

美洲--152494--193208

非洲--365219--446185合计244193889027337124419388107089266

下表列示了公司 2025 年 1 至 6 月中国大陆境外有限服务型酒店的 RevPAR 情况：

平均房价平均出租率 RevPAR（欧元/间）（%）（欧元/间）分类

2025年2024年2025年2024年2025年2024年同比增减

1至6月1至6月1至6月1至6月1至6月1至6月（%）

有限服务型酒店67.2465.7557.8360.1338.8839.54-1.67