证券代码：600773证券简称：西藏城投公告编号：2026-002

西藏城市发展投资股份有限公司

2025年年度业绩预告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

*业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

*主要财务数据情况：西藏城市发展投资股份有限公司（简称“公司”）预

计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-52000万元；2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为

-52300万元。

*本次业绩预告仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2025年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）业绩预告情况

1、经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利

润为-52000万元，与上年同期相比，将出现亏损。

2、预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润

为-52300万元。

（三）公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：4707.81万元。归属于母公司所有者的净利润：1254.99万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-30898.79万元。

（二）每股收益：0.01元。

1三、本期业绩预亏的主要原因

公司2025年年度整体预亏主要受主营业务的影响。报告期内，公司经营情况基本保持稳定，亏损主要原因是受房地产市场波动影响，本报告期公司房地产项目销售收入有所下降，各项日常经营活动均在正常推进，刚性费用支出长期持续发生；同时公司根据房地产项目所处区域及城市的市场环境等情况，对存货等长期资产进行初步减值测试，预计对公司部分房地产项目计提资产减值准备。

公司主营业务受房地产行业整体下行影响，需求端未出现明显好转，后续公司管理层将重点开展存量房产去化工作，并加快实施“创新驱动、转型发展”的战略，积极推动公司转型升级。

四、风险提示公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的

2025年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

西藏城市发展投资股份有限公司董事会

2026年1月20日

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