证券代码：600773证券简称：西藏城投公告编号：2026-028

西藏城市发展投资股份有限公司

2026年半年度募集资金存放、管理与实际使用情况的专

项报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据中国证券监督管理委员会《上市公司募集资金监管规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》以及《上海证券交易所上市公司自律监管指南第1号——公告格式》的相关规定，本公司就2026年半年度募集资金的存放、管理与实际使用情况公告如下：

一、募集资金基本情况

（一）实际募集资金金额和资金到账时间经中国证券监督管理委员会《关于同意西藏城市发展投资股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]2741号）核准，本公司于2024年3月向特定对象发行人民币普通股（A股）131926121.00股。本次发行价格为 7.58元，募集资金总额为人民币999999997.18元，扣除承销、保荐费用人民币12000000.00元后，实际汇入募集资金的专户金额为人民币987999997.18元。上述募集资金总额扣除承销、保荐费用以及本公司累计发生的其他相关费用共人民币13521941.86元后，募集资金净额人民币986478055.32元。上述募集资金到位情况经立信会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具信会师报字[2024]第 ZA10402号《验资报告》。募集资金已于2024年3月21日全部到位，本公司对募集资金采取了专户存储管理。

（二）募集资金使用和结余情况

本公司募集资金净额为986478055.32元，截止2026年6月30日，累计使用募集资金 835735467.03元，已按照发行方案用于世贸馨城 DK1项目、世贸铭城 DK3项目及补充流动资金项目，募集资金存款专户存款余额为163100981.12元，具体情况如下：

1募集资金基本情况表

单位：人民币元

发行名称 2023年向特定对象发行人民币普通股（A股）募集资金到账时间2024年3月21日本次报告期2026年1月1日至2026年6月30日项目金额

一、募集资金总额999999997.18

其中：超募资金金额-

减：直接支付发行费用13521941.86

二、募集资金净额986478055.32

减：

以前年度已使用金额678202627.95

本年度使用金额157532839.08

暂时补流金额-

现金管理金额-

银行手续费支出及汇兑损益3524.28

其他-

加：

募集资金利息收入12361917.11其他

三、报告期期末募集资金余额163100981.12

二、募集资金管理情况

（一）募集资金的管理情况

为规范募集资金的管理和运用，提高募集资金使用效率，保护投资者的权益，公司按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司募集资金监管规则》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等有关法

律、法规和规范性文件，以及《公司章程》的规定，公司制定了《西藏城市发展投资股份有限公司募集资金管理制度》（以下简称“管理制度”），对公司募集资金的存储、管理、使用及监督等方面做出了明确的规定。募集资金到位后，本公司于2024年

3月29日、2024年4月19日分别与上海浦东发展银行闸北支行、上海银行股份有限公

司市北分行以及保荐机构国泰海通证券股份有限公司（以下简称“保荐机构”）签订

了《募集资金三方监管协议》并在以上银行开设募集资金专项账户。报告期内，本公司严格执行上海证券交易所《募集资金专户存储三方监管协议（范本）》等相关证券

监管法规、《管理制度》以及本公司与开户银行、保荐机构签订的《募集资金三方监

2管协议》，对募集资金的存放和使用进行有效监督和管理，以确保用于募集资金投资项目的建设。使用募集资金时，本公司严格履行申请和审批手续，并及时通知保荐机构，随时接受保荐代表人监督，未发生违反相关规定及协议的情况。截止2026年6月

30日，公司已累计拨付人民币2.7394亿元募集资金至控股子公司陕西世贸馨城建设开

发有限公司（以下简称“世贸馨城”）在江苏银行股份有限公司上海静安支行开立的

募集资金二级专项账户，拨付人民币2.295亿元募集资金至控股子公司陕西世贸铭城建设开发有限公司（以下简称“世贸铭城”）在上海浦东发展银行闸北支行开立的募集

资金二级专项账户。2024年4月18日，世贸馨城及保荐机构、江苏银行股份有限公司上海静安支行签订了《募集资金四方监管协议》；2024年4月18日，世贸铭城及保荐机构、上海浦东发展银行闸北支行签订了《募集资金四方监管协议》，相关协议与

2024年3月29日和2024年4月19日签订的监管协议不存在重大差异。

（二）募集资金专户存储情况

截止2026年6月30日，本公司募集资金余额情况如下：

募集资金存储情况表

单位：人民币元

发行名称 2023年向特定对象发行人民币普通股（A股）募集资金到账时间2024年3月21日账户名称开户银行银行账号报告期末余额账户状态

西藏城市发展投上海银行股份有限公司0300575523820569699.81使用中资股份有限公司沪太支行西藏城市发展投上海浦东发展银行股份98400078801500

004983100641075.26使用中资股份有限公司有限公司闸北支行

陕西世贸馨城建18320188000158

江苏银行上海静安支行22641516799.61使用中设开发有限公司

陕西世贸铭城建上海浦东发展银行股份98400078801100373406.44使用中设开发有限公司有限公司闸北支行005019

合计163100981.12

三、本报告期募集资金的实际使用情况

本报告期内，本公司募集资金实际使用情况如下：

（一）募集资金投资项目（以下简称“募投项目”）的资金使用情况

截止2026年6月30日，公司实际使用募集资金人民币835735467.03元，具体情

3况详见附表《募集资金使用情况对照表》。

本报告期内，募投项目不存在无法单独核算效益的情况。

（二）募投项目先期投入及置换情况

2024年度募投项目置换预先投入自筹资金情况详见公司于2024年6月22日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于使用募集资金置换预先投入自筹资金的公告》（公告编号：2024-034）。

本报告期内，公司不存在募投项目先期投入及置换情况。

（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况公司于2026年4月29日召开第十届董事会第十三次(定期)会议，审议通过了《关于使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的金额合计不超过人民币1.5亿元，使用期限自董事会审议通过之日起不超过12个月，保荐机构国泰海通证券股份有限公司对以上事项出具了无异议的核查意见。截至2026年6月30日，公司使用闲置募集资金临时补充流动资金的金额为0元。

（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况

根据本公司2026年4月9日召开的第十届董事会第十二次（定期）会议，会议审议通过了《关于对公司部分暂时闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司使用额度不超过人民币20000.00万元（包含本数）的闲置募集资金在确保不影响募集资金

投资项目进度、不影响公司正常生产经营及确保资金安全的情况下进行现金管理。在上述额度范围内，资金可以滚动使用，使用期限自公司股东大会审议通过之日起12个月内有效。公司进行现金管理拟购买的产品品种为安全性、流动性好（单项产品期限最长不超过12个月）的理财产品或存款类产品（包括但不限于结构性存款、通知存款、定期存款、大额存单、收益凭证等），且该等现金管理产品不得用于质押，不用于以证券投资为目的的投资行为。

截止2026年6月30日，具体现金管理明细如下：

募集资金现金管理审核情况表

发行名称 2023年向特定对象发行人民币普通股（A股）募集资金到账时间2024年3月21日

4计划进行现金管计划进行现金董事会审议通

计划起始日期计划截止日期理的金额管理的方式过日期

购买安全性、不超过人民币流动性好的理

20000.00万元2026-04-092027-04-082026-04-09

财产品或存款（包含本数）类产品募集资金现金管理明细表

单位：人民币万元

发行名称 2023年向特定对象发行人民币普通股（A股）募集资金到账时间2024年3月21日尚未预计年受托产品购买金起始日截止日归还日利息委托方产品名称归还化收益方类型额期期期金额

金额率(%)对公人民币结陕西世贸馨结构

江苏构性存款20244000.02024-2024-2024-

城建设开发性存-2.6052

银行年第23期6006-0412-0412-04有限公司款

个月 D 款西藏城市发上海银行“稳结构上海

310000.2024-2024-2024-展投资股份进”号结构性存

银行0006-0610-1610-16-

2.3083.18

有限公司性存款产品款利多多公司稳

利 24JG3313西藏城市发结构浦发期（6个月早7000.02024-2024-2024-展投资股份性存-2.3882.25银行鸟款）人民币006-1112-1112-11有限公司款对公结构性存款对公人民币结陕西世贸馨结构

江苏构性存款20244000.02024-2025-2025-城建设开发性存

银行年第50期137012-0904-2504-25-2.2534.24有限公司款

天 F款西藏城市发上海银行“稳结构上海”315000.2024-2025-2025--2.12157.6展投资股份进号结构性性存

银行0010-3104-3004-309有限公司存款产品款利多多公司稳

西藏城市发 利 25JG3103 结构浦发258000.02025-2025-2025-展投资股份期（天看性存银行003-0603-3103-31-2.2412.44有限公司涨）人民币对款公结构性存款利多多公司稳

利 24JG3451西藏城市发6结构浦发期（个月早10000.2024-2025-2025-113.1展投资股份性存银行鸟款）人民币0009-0203-0303-03-2.283有限公司款对公结构性存款

5对公人民币结

陕西世贸馨结构

江苏构性存款20254000.02025-2025-2025-城建设开发性存

银行年第29期3007-1810-1810-18-2.0720.7有限公司

个月M 款款利多多公司稳

西藏城市发 利 25JG3302 结构

浦发10000.2025-2025-2025-

展投资股份期(3个月早鸟性存

银行0007-2110-2110-21-1.9047.5

有限公司款)人民币对公款结构性存款西藏城市发上海银行“稳结构上海”38000.02025-2026-2026-展投资股份进号结构性性存007-1501-1201-12-1.7569.42银行有限公司存款产品款国泰海通国泰海通证券西藏城市发证券睿博系列全天收益

300.002025-2026-2026-展投资股份2506907-1506-036-11-5.1313.62股份候指数凭证

有限公司有限号收益凭证公司国泰国泰海通证券海通西藏城市发睿博系列全天证券收益

2.0400.002025-2026-2026-展投资股份候指数

股份凭证07-1506-036-11-0.000.00有限公司25078号收益有限凭证公司国泰国泰海通证券海通西藏城市发睿博系列股债

证券收益1300.02025-2026-2026-展投资股份均衡指数

股份凭证007-1506-036-11-3.1135.83有限公司25058号收益有限凭证公司利多多公司稳浦发

西藏城市发 利 99JG0183 结构银行

()10000.2025-2026-2026-展投资股份期三层看跌性存0010-3002-2702-27-1.7055.72闸北有限公司人民币对公结款支行构性存款江苏对公人民币结陕西世贸馨银行结构

构性存款20252000.02025-2026-2026-城建设开发上海性存

年第65期120012-0204-0104-01

-1.208.00有限公司静安款

天 O款支行江苏对公人民币结陕西世贸馨银行结构

构性存款20252000.02025-2026-2026-城建设开发上海性存

年第47期4012-0104-0104-01

-2.7018.00有限公司静安款

个月 A款支行

（五）用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况

本报告期内，本公司不存在用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况。

（六）超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）或回购本公司股份并

6注销的情况

本报告期内，本公司不存在超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）或回购本公司股份并注销的情况。

（七）节余募集资金使用情况

本报告期内，本公司不存在将募投项目节余资金用于其他募投项目或非募投项目的情况。

（八）募集资金使用的其他情况

本报告期内，本公司不存在募集资金使用的其他情况。

四、变更募投项目的资金使用情况

本报告期内，本公司募投项目未发生变更。

五、募集资金使用及披露中存在的问题

本公司已披露的相关信息不存在不及时、真实、准确、完整披露的情况，已使用的募集资金均投向所承诺的募集资金投资项目，不存在违规使用募集资金的重大情形。

附表：募集资金使用情况对照表西藏城市发展投资股份有限公司董事会

2026年8月22日

7附表：

募集资金使用情况对照表

单位：元币种：人民币

发行名称 2023年向特定对象发行人民币普通股（A股）募集资金到账日期2024年3月21日

本年度投入募集资金总额157532839.08

已累计投入募集资金总额835735467.03

变更用途的募集资金总额-

变更用途的募集资金总额比例-已变更项截至期末累计投截至期末项目达到预项目可行募投本年度实现是否达

承诺投资项目和超募目，含部募集资金承诺投截至期末承诺投入截至期末累计投入金额与承诺投投入进度定可使用状性是否发项目调整后投资总额本年度投入金额的效益（注到预计资金投向分变更资总额金额(1)（注1）入金额(2)入金额的差额（%）(4)＝态日期（具生重大变性质2）效益（如有）(3)＝(2)-(1)(2)/(1)体到月份）化生产

世贸馨城 DK1项目 无 350000000.00 不适用 350000000.00 77551361.67 251162166.09 98837833.91 71.76 2028年 6月 -1155710.02 否(注 3) 否建设

世贸铭城 DK3 生产项目 无 350000000.00 不适用 350000000.00 79981477.41 298095245.62 51904754.38 85.17 2027年 12月 -2135290.10 否(注 3) 否建设

补充流动资金项目补流无286478055.32不适用286478055.32-286478055.32-100不适用不适用不适用否

合计986478055.32—986478055.32157532839.08835735467.03150742588.2984.72————未达到计划进度原因无（分具体募投项目）项目可行性发生重大无变化的情况说明

募集资金投资项目先详见“三、本报告期募集资金的实际使用情况之（二）募投项目先期投入及置换情况”。

期投入及置换情况截止2026年6月30日，先期已投入87271626.12元，已置换86011700.00元。

用闲置募集资金暂时无补充流动资金情况对闲置募集资金进行

现金管理，投资相关详见“三、本报告期募集资金的实际使用情况之（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况”。截止2026年6月30日，无闲置募集资金购买结构性存款及收益凭证尚未到期。

产品情况用超募资金永久补充流动资金或归还银行无贷款情况募集资金结余的金额

截止 2026 年 6月 30 日，募集资金账户结余（含现金管理产品）163100981.12 元，系由于世贸馨城 DK1 项目及世贸铭城 DK3 项目尚未完工导致。

及形成原因募集资金其他使用情无况

注1：“截至期末承诺投入金额”以最近一次已披露募集资金投资计划为依据确定。

注2：“本报告期实现的效益”的计算口径、计算方法应与承诺效益的计算口径、计算方法一致。

注 3：世贸馨城 DK1-1天宸府项目于 2024年 12 月 16日完成竣工备案，截止至 2025 年末尚未开始交房。世贸馨城 DK1-2、DK1-3 项目尚未取得施工许可证。

世贸铭城 DK3-1 万樾府项目于 2025 年 1月 13 日完成竣工备案，2025 年 4月开始交房。世贸铭城 DK3-2、DK3-3 项目尚未取得施工许可证。

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