汉商集团:汉商集团关于政府征收部分房屋资产的公告

证券代码：600774股票简称：汉商集团编号：2022-051

汉商集团股份有限公司

关于政府征收部分房屋资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示：

*本次政府征收的资产为公司部分土地使用权及建筑物，预计将增加公司损益

1821.34万元，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准

*本次房屋征收事项不构成关联交易，不构成重大资产重组*本次房屋征收事项不需提交公司股东大会审议批准

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关规定，汉阳区人民政府已作出《国有土地上房屋征收决定书》（阳政征决字【2016】第9号），对汉阳区冷冻机厂片旧城改建项目征收范围内房屋依法实施征收，并在征收范围内公告。

汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）的房屋在征收范围内，依照该片《房屋征收补偿方案》，并经平等协商，公司与征收部门武汉市汉阳区房屋征收管理办公室（以下简称“甲方”）、项目实施单位汉阳区人民政府五里

墩街道办事处将订立《房屋征收补偿协议》。主要内容如下：

1、甲方征收范围内乙方被征收房屋状况

（1）乙方被征收房屋具体明细：

房屋坐落：汉阳大道287号

规划用途：商业

证载建筑面积：2039.35㎡

证载用地面积:635.90㎡。

房屋所有权证号：武房房自字第04—70195号

国有土地使用权证号：武房地籍自字第0470195号

上述房屋第1栋建筑面积为98.70㎡，由4户职工居住，符合房改条件公有住宅，乙方研究决定，将该部分房屋实施房改；上述房屋第2栋建筑面积为870.40㎡，其中705.60㎡已于2000年房改出售给职工，另外164.80㎡由4户职工居住，符合房改条件公有住宅，乙方研究决定，将该部分房屋实施房改。甲方对乙方的征收补偿范围实际为上述房屋所有权证中所记载第3-7栋，合计面积为：

11070.25㎡。

（2）未经登记房屋建筑面积为226.62㎡

2、乙方选择货币补偿安置方式。

3、甲方应支付乙方的征收补偿的费用，经武汉国新房地产资产评估有限公司评估，并经双方认可，甲方按1822.86万元给予乙方征收补偿。

（二）董事会审议情况公司于2022年9月15日召开第十一届董事会第六次会议，审议通过了《关于政府征收部分房屋资产的议案》。

（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序本次房屋征收事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据公司章程规定，本次交易不需提交公司股东大会审议批准。

二、项目征收方情况介绍本次房屋征收方为武汉市汉阳区房屋征收管理办公室。

三、交易标的基本情况

本次被征收房屋为公司下属的原食品厂及职工宿舍，净残值为1.52万元。

四、对公司的影响

本次房屋征收不会对公司经营产生影响，未构成关联交易和重大资产重组。

经公司财务部门初步测算，本次房屋征收将增加公司损益1821.34万元。公司实际收到上述补偿款后，将按照企业会计准则的相关要求进行会计处理，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准。