中储发展股份有限公司

2024年度

审计报告索引页码

审计报告1-5公司财务报表

—合并资产负债表1-2

—母公司资产负债表3-4

—合并利润表5

—母公司利润表6

—合并现金流量表7

—母公司现金流量表8

—合并股东权益变动表9-10

—母公司股东权益变动表11-12

—财务报表附注13-153审计报告

XYZH/2025BJAA5B0252中储发展股份有限公司

中储发展股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了中储发展股份有限公司（以下简称中储股份）财务报表，包括2024年

12月31日的合并及母公司资产负债表，2024年度的合并及母公司利润表、合并及母公

司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中储股份2024年12月31日的合并及母公司财务状况以及2024年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于中储股份，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。

这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

1审计报告（续） XYZH/2025BJAA5B0252

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1.应收款项及合同资产的预期信用损失

关键审计事项审计中的应对

截至2024年12月31日，中储股我们执行的审计程序包括但不限于：

份合并财务报表中应收账款、其他应

收款及合同资产原值合计为人民币1、了解、测试和评价管理层对应收款项及

552071.20万元，坏账准备合计为人合同资产计提预期信用损失流程和相关内部

民币87923.40万元，账面价值合计控制；

为人民币464147.80万元，占总资产2、与管理层讨论、沟通、评估存在违约、的20.46%。减值迹象的应收款项及合同资产，评估其回管理层对与收入相关的所有应收款情况及坏账风险；

款项及合同资产的信用风险按照整个3、对于按照单项评估应收款项及合同资

存续期内预期信用损失的金额计量其产，我们选取样本复核管理层基于客户财务损失准备。当已存在客观证据表明应状况和资信情况、历史还款记录等对减值进收款项及合同资产存在减值，以及其行评估的依据，复核预期收取的所有现金流他适用于单项评估的应收款项及合同量现值的估计时采用的关键假设；

资产的情形时，单独进行减值测试。4、对于按照信用风险特征组合计提信用损对于不存在减值客观证据的应收款项失准备的应收款项及合同资产，我们复核组及合同资产，管理层根据信用风险特合账龄的合理性，选取样本测试应收款项及征将其分为若干组合进行评估。合同资产账龄，并测试信用损失准备计提金管理层对其他应收款的信用风险额的准确性；

通过判断自初始确认后是否显著增5、对重要的应收款项及合同资产年末余额加，运用三阶段减值模型计量其损失进行函证，以确认其余额的准确性及权属；

准备。6、选取样本检查期后回款情况；

有关应收账款、其他应收款及合7、检查应收款项及合同资产的相关的信息同资产预期信用损失的会计政策及计是否已在财务报表中作出恰当列报和披露。

提情况详见附注三、11.（5）金融工

具减值及附注五、5应收账款、附注

五、6合同资产及附注五、8其他应收款。

由于应收账款、其他应收款及合同资产的预期信用损失对财务报表影响重大，且涉及管理层的重大会计估计和判断，因此，我们将上述应收款项及合同资产的预期信用损失认定为关键审计事项。

2审计报告（续） XYZH/2025BJAA5B0252

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2.商誉减值

关键审计事项审计中的应对

截至2024年12月31日，中储股我们执行的审计程序包括但不限于：

份合并财务报表中商誉的原值为人民

币19129.88万元，已计提商誉减值1、了解、测试和评价管理层与商誉减值测准备人民币10243.96万元，账面价试相关的关键内部控制；

值为人民币8885.92万元，系中储股2、对管理层聘请的外部评估机构的独立份于2016年1月1日收购亨利巴斯父性、专业胜任能力以及客观性进行评价；

子有限公司形成。管理层需要每年对3、获取管理层聘请的外部评估机构出具的商誉进行减值测试，在进行商誉减值以商誉减值测试为目的的评估报告：

测试时，管理层通过比较被分摊商誉（1）复核管理层对包含商誉的资产组的划的相关资产组的可收回金额与该资产分是否合理、自购买日或前次商誉减值测试

组及商誉的账面价值，以确定是否需以来是否发生变化及其合理性；

要确认减值损失。（2）参考行业惯例，评估管理层及外部评有关商誉减值的会计政策及商誉估机构所采用的评估方法是否恰当；

减值情况详见附注三、21.长期资产（3）将相关资产组本年度的实际经营情况

减值及附注五、19.商誉。与以前年度的预测信息进行比较，以评价过

往管理层预测的准确性，并就识别的重大差预测相关资产组的可收回金额涉异向管理层询问原因，同时考虑相关因素是及对资产组未来现金流量现值的预否在本年度商誉减值测试中予以调整；

测，管理层需要做出重大假设和判断（4）结合对相关行业及宏观经济形势的了并可能出现管理层偏向，特别是对于解、管理层制定的相关商业计划，复核管理增长率、利润率、折现率、预测期与层制定、批准的未来经营预算的合理性；

稳定期的划分等。由于商誉减值测试（5）评价管理层进行商誉减值测试采用的过程复杂，同时涉及管理层的重大假关键假设和判断及自购买日或前次商誉减值设和判断，我们将商誉减值作为关键测试以来关键假设和判断发生的变化是否合审计事项。理；

（6）复核相关计算过程的准确性。

4、检查商誉及减值的相关的信息是否已在

财务报表中作出恰当列报和披露。

四、其他信息

中储股份管理层(以下简称管理层)对其他信息负责。其他信息包括中储股份2024年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

3审计报告（续） XYZH/2025BJAA5B0252

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基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估中储股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算中储股份、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督中储股份的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。

同时，我们也执行以下工作：

（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计

程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对中储股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中储股份不能持续经营。

（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

4审计报告（续） XYZH/2025BJAA5B0252

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（6）就中储股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对

财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)中国注册会计师：

（项目合伙人）

中国注册会计师：

中国北京二○二五年四月十七日

5中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）一、公司的基本情况

中储发展股份有限公司（以下简称本公司，在包含子公司时统称本集团）前身为天津中储商贸股份有限公司，于1996年经中国证券监督管理委员会（证监管字〔1996〕378）号文批准，由中国物资储运集团有限公司（以下简称中储集团，原名为中国物资储运总公司）所属天津公司的六家独立法人单位共同发起，并通过向社会公开募集股份设立的股份有限公司，于1997年1月21日在上海证券交易所上市。

本公司统一社会信用代码为 91120000103070984E，注册地址：中国天津市北辰区陆港四经支路 1号，总部办公地址：北京市丰台区凤凰嘴街 5号院 2号楼鼎兴大厦 A座

27-28层，法定代表人：房永斌。截至2024年12月31日，本公司累计发行股本总数

2174952580.00股，注册资本为人民币2174952580.00元。

本集团主要经营范围包括物流业务和商品流通业务，其中物流业务主要包括仓储服务、智慧物流、现货市场租赁和物业管理服务、国际货代业务等（如代理报关报检、租船订舱、仓储中转、短途运输等综合物流业务）；商品流通业务主要包括钢

材、有色金属、塑化、煤炭等大宗商品贸易。

本公司控股股东为中储集团，最终控制方中国物流集团有限公司（以下简称物流集团）。

本财务报表于2025年4月17日由本公司董事会批准报出。

二、财务报表的编制基础

1.编制基础本集团财务报表根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则》及其应用指南、解释及其他相关规定(以下合称企业会计准则)，以及中国证券监督管理委员会(以下简称证监会)《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2023年修订）的披露相关规定编制。

2.持续经营

本集团对自2024年12月31日起12个月的持续经营能力进行了评价，未发现对持续经营能力产生重大怀疑的事项和情况，本财务报表以持续经营为基础列报。

三、重要会计政策及会计估计本集团根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计包括收入确认和计

量、应收款项及合同资产信用损失准备的确认和计量、存货跌价准备、研发费用资本化条件等。

1.遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、准确、完整地反映了本公司及本集团于2024年12月31日的财务状况以及2024年度经营成果和现金流量等有关信息。

13中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2.会计期间

本集团的会计期间为公历1月1日至12月31日。

3.营业周期

本集团营业周期为12个月，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4.记账本位币

本公司以人民币为记账本位币，本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

5.重要性标准确定方法和选择依据

本财务报表附注中披露事项涉及重要性标准判断的事项及其重要性标准确定方法

和选择依据如下：

该事项在本财务报表涉及重要性标准判断的披露事项重要性标准确定方法和选择依据附注中的披露位置

重要的单项计提坏账准备的应收款项五、5；五、8单笔账面余额超过500万元应收款项本年重要的坏账准备收回或

五、5；五、8单笔金额超过100万元转回金额

本年重要的应收款项核销五、5；五、8单笔金额超过100万元

在建工程项目年初金额、年末金额、转入固定资产/无

重要在建工程项目五、16形资产等任意一项金额大于2000万元

账龄超过一年的重要预付款项/应付

五、9；五、27；五、

账款/其他应付款/预收款项/合同负单个客商账龄超过一年且金额为1000万元以上

28；五、29；五、30

债

合同负债账面价值发生重大变动五、30单项变动金额大于5000万元非全资子公司的营业收入占本集团合并营业收入比例超

重要的非全资子公司八、1

过5%对单个被投资单位的长期股权投资账面价值占集团净资

重要的联营/合营企业八、3产的10%以上且金额大于5000万元，或长期股权投资

权益法下投资损益占集团合并净利润的10%以上

收到/支付重要的与投资活动有关的

五、65单项投资活动现金大于1000万元现金重要的承诺及或有事项十四单个事项金额超过5000万元或者性质重要的事项重大资产负债表日后事项十五单个事项金额超过5000万元或者性质重要的事项

14中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

6.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下的企业合并参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。

本集团作为合并方，在同一控制下企业合并中取得的资产和负债，在合并日按被合并方在最终控制方合并报表中的账面价值计量。取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，编制合并报表时，以不早于本集团和被合并方同处于最终控制方的控制之下的时点为限，将被合并方的有关资产、负债并入本集团合并财务报表的比较报表中，并将合并而增加的净资产在比较报表中调整所有者权益项下的相关项目。

（2）非同一控制下的企业合并

参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。

本集团作为购买方，在非同一控制下企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值、以及合并成本进行复核，经复核后，合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，将其差额计入合并当期营业外收入。

通过多次交易分步取得非同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并，编制合并报表时，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；与其相关的购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损益、其

他综合收益和利润分配外的其他所有者权益变动，在购买日所属当期转为投资损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券的交易费用，可直接归属于权益性交易的从权益中扣减。

15中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

7.控制的判断标准及合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准

本集团合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，包括本公司及本公司控制的所有子公司。本集团判断控制的标准为：本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。

（2）合并财务报表的编制方法

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。

本公司与子公司及子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的影响于合并时抵消。子公司的所有者权益中不属于母公司的份额以及当期净损益、其他综合收益及综合收益总额中属于少数股东权益的份额，分别在合并财务报表“少数股东权益、少数股东损益、归属于少数股东的其他综合收益及归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。

对于同一控制下企业合并取得的子公司，其经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对上年财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

对于非同一控制下企业合并取得子公司，经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合并财务报表。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。

对于购买子公司少数股权或因处置部分股权投资但没有丧失对该子公司控制权的交易，作为权益性交易核算，调整归属于母公司所有者权益和少数股东权益的账面价值以反映其在子公司中相关权益的变化。少数股东权益的调整额与支付/收到对价的公允价值之间的差额调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在购买日作为取得控制权的交易进行会计处理，购买日之前持有的被购买方的股权按该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益；购买日前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益、其他所有者权益变动的，转为购买日所属当期收益。

16中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

8.合营安排分类及共同经营会计处理方法

本集团的合营安排包括共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

对于共同经营项目本集团作为共同经营中的合营方确认单独持有的资产和承担的负债，以及按份额确认持有的资产和承担的负债，根据相关约定单独或按份额确认相关的收入和费用。与共同经营发生购买、销售不构成业务的资产交易的，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。

9.现金及现金等价物

本集团现金流量表之现金指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金流量表之现金等价物指持有期限不超过3个月、流动性强、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小的投资。

10.外币业务和外币财务报表折算

（1）外币交易

本集团外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币，所产生的折算差额除了为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益；收到投资者以外币投入的资本，采用交易发生日即期汇率折算，外币投入资本与相应的货币性项目的记账本位币金额之间不产生外币资本折算差额。

（2）外币财务报表的折算

本集团在编制合并财务报表时将境外经营的财务报表折算为人民币，其中：外币资产负债表中资产、负债类项目采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益类项

目除“未分配利润”外，均按业务发生时的即期汇率折算；利润表中的收入与费用项目，采用交易当期平均汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，在其他综合收益项目中列示。外币现金流量采用交易当期平均汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表以“汇率变动对现金及现金等价物的影响”中单独列示。

处置境外经营时，将资产负债表中其他综合收益项目中列示的、与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自其他综合收益项目转入处置当期损益；在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与

17中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

11.金融工具

（1）金融工具的确认和终止确认本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。

当本集团按照《企业会计准则第14号——收入》（以下简称收入准则）初始确认

的未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的合同中的融资成分的合同资产、应收票

据及应收账款时，按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。

金融资产或金融负债初始确认的公允价值与交易价格存在差异时，如果其公允价值并非基于相同资产或负债在活跃市场中的报价，也非基于仅使用可观察市场数据的估值技术确定的，在初始确认金融资产或金融负债时不确认利得或损失。

实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期间的方法。

实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账面余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融资产或金融负债所有合同条款（如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等）的基础上估计预期现金流量，但不考虑预期信用损失。

金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除

已偿还的本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，再扣除累计计提的损失准备（仅适用于金融资产）。

满足下列条件的，终止确认金融资产，即将之前确认的金融资产从资产负债表中予以转出：

1）收取金融资产现金流量的权利届满；

2）该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。

金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。

本集团（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，本集团终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。

18中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。

（2）金融资产分类和计量方法

本集团根据所管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为以下三类：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其

他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。

金融资产的后续计量取决于其分类，当且仅当本集团改变管理金融资产的业务模式时，才对所有受影响的相关金融资产进行重分类。

1）分类为以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：

*管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；

*该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团该分类的金融资产主要包括：货币资金、应收账款、应收票据、其他应收款等。

本集团对此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，按摊余成本进行后续计量，其发生减值时或终止确认、修改产生的利得或损失，计入当期损益。除下列情况外，本集团根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入：

*对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入；

*对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本集团在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，本集团转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。

2）分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金

金额为基础的利息的支付，且管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标，则本集团将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

19中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本集团对此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。此类金融资产列报为应收款项融资。

3）分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

除上述分类为以摊余成本计量的金融资产和分类或指定为以公允价值计量且其变

动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，本集团将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

本集团对此类金融资产采用公允价值进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与此类金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。本集团对此类金融资产根据其流动性在交易性金融资产、其他非流动金融资产列报。

本集团在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

4）指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

在初始确认时，为了消除或显著减少会计错配，本集团可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

（3）金融负债分类、确认依据和计量方法本集团根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具。金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。

金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。

1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（含属于金融负债的衍生工具），包括交易性金融负债和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

满足下列条件之一的，属于交易性金融负债：

*承担相关金融负债的目的主要是为了在近期内出售或回购；

*属于集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式模式；

20中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）*属于衍生工具，但被指定且为有效套期工具的衍生工具、符合财务担保合同的衍生工具除外。

在初始确认时，本集团将满足下列条件之一的金融负债不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：

*能够消除或显著减少会计错配；

*根据本集团正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在本集团内部以此为基础向关键管理人员报告；

*符合条件的包含嵌入衍生工具的混合合同。

本集团对此类金融负债采用公允价值进行后续计量，除由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变动计入当期损益。除非由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益会造成或扩大损

益中的会计错配，本集团将所有公允价值变动（包括自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

本集团将在非同一控制下的企业合并中作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，按照以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。

2）其他金融负债

除下列各项外，本集团将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益：

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；

*不符合终止确认条件的金融资产转移或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；

*不属于以上*或*情形的财务担保合同，以及不属于以上*情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺。

财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求发行方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。对于不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额以及初始确认金额扣除依据收入准则相关规定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行计量。

（4）金融工具的公允价值

存在活跃市场的金融资产或金融负债，以活跃市场的报价确定其公允价值，除非该项金融资产存在针对资产本身的限售期。对于针对资产本身的限售的金融资产，按

21中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）照活跃市场的报价扣除市场参与者因承担指定期间内无法在公开市场上出售该金融资产的风险而要求获得的补偿金额后确定。活跃市场的报价包括易于且可定期从交易所、交易商、经纪人、行业集团、定价机构或监管机构等获得相关资产或负债的报价，且能代表在公平交易基础上实际并经常发生的市场交易。

初始取得或衍生的金融资产或承担的金融负债，以市场交易价格作为确定其公允价值的基础。

不存在活跃市场的金融资产或金融负债，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。

（5）金融工具减值

本集团以预期信用损失为基础，对分类以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产以及财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本集团购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后

12个月内(若金融工具的预计存续期少于12个月，则为预计存续期)可能发生的金融工

具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。

本集团对由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的全部合同资产、

应收账款及应收票据，无论是否包含重大融资成本，本集团选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，将整个存续期内预期信用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的

预期信用损失的金额，也将预期信用损失的有利变动确认为减值利得。

除上述采用简化计量方法和购买或源生的已发生信用减值以外的其他金融资产，本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加，并按照下列情形分别计量其损失准备、确认预期信用损失及其变动：

22中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）*金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本集团按照未来12个月的预期信用损失的金额计量损失准备；

*金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；

*金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

本集团对于处于第一阶段和第二阶段的金融工具，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见附注十、1。

本集团采用预期信用损失模型对金融工具和合同资产的减值进行评估时，根据历史还款数据并结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。金融工具信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。除分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损失准备抵减金融资产的账面余额。对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本集团在其他综合收益中确认其信用损失准备，不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。

本集团在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金

额计量了损失准备，但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本集团在当期资产负债表日按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，由此形成的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。

1）信用风险显著增加

本集团利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对于贷款承诺和财务担保合同，本集团在应用金融工具减值规定时，将本集团成为做出不可撤销承诺的一方之日作为初始确认日。

本集团在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：

*债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；

*债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；

23中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）*作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；

*债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；

*本集团对金融工具信用管理方法是否发生变化等。

于资产负债表日，若本集团判断金融工具只具有较低的信用风险，则本集团假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金义务，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。

2）已发生信用减值的金融资产

当本集团预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：

*发行方或债务人发生重大财务困难；

*债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；

*债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；

*债务人很可能破产或进行其他财务重组；

*发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；

*以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

3）预期信用损失的确定

本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，以组合为基础进行评估时，本集团基于共同信用风险特征将金融工具分为不同组别。本集团采用的共同信用风险特征包括：金融工具类型、信用风险评级、账龄组合、合同结算周期、债务人所处行业等。

本集团按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：

*对于金融资产，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值；

*对于租赁应收款项，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值；

24中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）*对于财务担保合同，信用损失为本集团就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计付款额，减去本集团预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值；

*对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。

本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不

必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。

当应收款项涉及诉讼或债务人出现经营异常、吊销执照、破产清算等情形时，本集团按照单项计提信用损失，除单项计提坏账准备之外，本集团依据信用风险特征对应收款项划分组合，在组合基础上计算坏账准备，确定组合的依据如下：

*应收票据组合类别组合确定依据计提标准和说明

到期日均在1年以内，本集团参考历史信用该组合主要来自信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济银行承兑汇票风险良好的银行，违状况的预测，认为所持有的应收票据不存约风险较小。在重大的信用风险，预计应收票据可以全额收回，本集团不计提信用损失准备。

1年以内0.5%，1至2年20%，2至3年

40%，3至4年60%，4至5年80%，5年以上

该组合为商业承兑汇

100%，账龄以交易日期为基础确定，本集

商业承兑汇票票，可能存在违约风团参考历史信用损失经验，结合当前状况险。

以及对未来经济状况的预测，按照账龄与整个存续期预期信用损失率对照表计提。

*应收账款

对由收入准则规范的交易形成的应收账款，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。除了单项计提信用损失外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

组合类别组合确定依据计提标准和说明

本集团认为该组合信用风险低，该组合主要为对物流集团合对该组合应收账款不计提信用损

并范围内的关联单位、合营

关联方组合失准备。若信用风险增加，本集企业、联营企业等的应收账团将其调整至单项计提信用损失款。

准备的应收账款。

25中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）组合类别组合确定依据计提标准和说明

1年以内0.5%，1至2年20%，2

至3年40%，3至4年60%，4至该组合为除关联方组合项目5年80%，5年以上100%，账龄以及单项计提信用损失准备项交易日期为基础确定，本集团参账龄组合

目以外的应收账款，账龄能考历史信用损失经验，结合当前够反映其信用风险特征。状况以及对未来经济状况的预测，按照账龄与整个存续期预期信用损失率对照表计提。

*应收款项融资组合类别组合确定依据计提标准和说明

到期日均在1年以内，本集团参考历史信用损失经验，结合当前该组合为信用等级较高的大状况以及对未来经济状况的预

银行承兑汇票型商业银行和上市股份制商测，认为所持有的应收款项融资业银行，违约风险极低。不存在重大的信用风险，预计应收款项融资可以全额收回，不计提信用损失准备。

*其他应收款

本集团其他应收款主要包括应收政府款项、应收押金和保证金、应收员工备用金、

应收关联方往来款等。根据应收款的性质和不同对手方的信用风险特征，本集团将其他应收款划分为3个组合，具体为：应收政府款项、应收关联方往来款、应收其他单位款项。

除了单项计提信用损失（第三阶段）的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

计提方法组合类别组合确定依据计提标准和说明该组合为应收政府款

政府款项组合项组合，包括应收政该组合信用风险低，本集

（第一阶段）府补助和搬迁补偿团不计提信用损失准备。

组合计提款。

若信用风险增加，本集团（第一、该组合主要为对物流将其调整至账龄组合或单二阶段）集团合并报表范围内关联方组合（第项计提信用损失准备的其的关联单位、以及合一阶段）他应收款。

营企业、联营企业等的其他应收款。

1年以内账龄组该组合为除政府款项1年以内2%，1至2年30%，

组合计提

合（第一阶段）组合、关联方组合项2至3年45%，3至4年

26中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）计提方法组合类别组合确定依据计提标准和说明

（第一、目及单项计提信用损50%，4至5年95%，5年以二阶段）失准备项目以外的其上100%，账龄以交易日期他应收款，账龄能够为基础确定，本集团参考

1年以上账龄组反映其信用风险特历史信用损失经验，结合

合（第二阶段）征。当前状况以及对未来经济

状况的预测，按照账龄与整个存续期预期信用损失率对照表计提。

*长期应收款

本集团长期应收款主要为租赁应收款，在租赁人不能按期支付租金时，本集团有权收回租赁物。根据以往租金支付情况以及对中国经济和行业发展状况的良好预期，该长期应收款被视为具有较低的信用风险，本集团不对其计提信用减值准备。

4）按照单项计提坏账减值准备的单项计提判断标准

若某一客户信用风险特征与组合中其他客户显著不同，或该客户信用风险特征发生显著变化，例如客户发生严重财务困难，应收该客户款项的预期信用损失率已显著高于其所处于账龄、逾期区间的预期信用损失率等，本集团对应收该客户款项按照单项计提损失准备。

5）减值准备的核销

当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的账面余额。已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

（6）金融资产转移的确认依据和计量方法

本集团在发生金融资产转移时，评估其保留金融资产所有权上的风险和报酬的程度，并分别下列情形处理：

1）转移了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的，则终止确认该金融资产，并

将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；

2）保留了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的，则继续确认该金融资产；

3）既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的（即除本条*、*之外的其他情形），则根据其是否保留了对金融资产的控制，分别下列情形处理：

*未保留对该金融资产控制的，则终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；

*保留了对该金融资产控制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认有关金融资产，并相应确认相关负债。

27中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则，本集团将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产在终止确认日的账面价值，与因转移而收到的对价及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和的差额计入当期损益。若本集团转移的金融资产是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价及应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额

中对应终止确认部分的金额之和，与分摊的前述金融资产整体账面价值的差额计入当期损益。若本集团转移的金融资产是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

金融资产整体转移未满足终止确认条件的，本集团继续确认所转移的金融资产整体，因资产转移而收到的对价在收到时确认为金融负债。

（7）金融负债与权益工具的区分及相关处理方法

本集团按照以下原则区分金融负债与权益工具：

1）如果本集团不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务；

2）如果一项金融工具须用或可用本集团自身权益工具进行结算，需要考虑用于结

算该工具的本集团自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行方的权益工具。

在某些情况下，一项金融工具合同规定本集团须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本集团自身权益工具的市场价格以外的变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。

本集团在合并报表中对金融工具（或其组成部分）进行分类时，考虑了集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件。如果集团作为一个整体由于该工具而承担了交付现金、其他金融资产或者以其他导致该工具成为金融负债的方式进行结算的义务，则该工具应当分类为金融负债。

28中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）金融工具或其组成部分属于金融负债的，相关利息、股利（或股息）、利得或损失，以及赎回或再融资产生的利得或损失等，本集团计入当期损益。

金融工具或其组成部分属于权益工具的，其发行（含再融资）、回购、出售或注销时，本集团作为权益的变动处理，不确认权益工具的公允价值变动。

（8）衍生金融工具

本集团使用衍生金融工具，例如以外汇远期合同、商品远期合同和利率互换，分别对汇率风险、商品价格风险和利率风险进行套期。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除与套期会计有关外，衍生工具公允价值变动产生的利得或损失直接计入当期损益。

（9）财务担保合同

财务担保合同，是指特定债务人到期不能按照债务工具条款偿付债务时，本集团向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量，除指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同外，其余财务担保合同在初始确认后按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照收入确认原则确定的累计摊销额后的余额两者孰高者进行后续计量。

（10）可转换债券本集团发行可转换债券时依据条款确定其是否同时包含负债和权益成份。

发行的可转换债券既包含负债也包含权益成份的，在初始确认时将负债和权益成份进行分拆，并分别进行处理。在进行分拆时，先确定负债成份的公允价值并以此作为其初始确认金额，再按照可转换债券整体的发行价格扣除负债成份初始确认金额后的金额确定权益成份的初始确认金额。交易费用在负债成份和权益成份之间按照各自的相对公允价值进行分摊。负债成份作为负债列示，以摊余成本进行后续计量，直至被撤销、转换或赎回。权益成份作为权益列示，不进行后续计量。

发行的可转换债券仅包含负债成份和嵌入衍生工具，即股份转换权具备嵌入衍生工具特征的，则将其从可转换债券整体中分拆，作为衍生金融工具单独处理，按其公允价值进行初始确认。发行价格超过初始确认为衍生金融工具的部分被确认为债务工具。交易费用根据初始确认时债务工具和衍生金融工具分配的发行价格为基础按比例分摊。与债务工具有关的交易费用确认为负债，与衍生金融工具有关的交易费用确认为当期损益。

29中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（11）金融资产和金融负债的抵销

本集团的金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件时，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：

1）本集团具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；

2）本集团计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

12.存货

本集团存货主要包括库存商品、原材料等。

存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。存货领用和发出时，主要采用月末一次加权平均法确定发出存货的实际成本。包装物和低值易耗品采用一次转销法进行摊销。

资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。

可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。

本集团的商品流通业务涉及钢材、有色金属、塑化、煤炭等大宗贸易物资，在商品流通业务中，每笔采购通常有销售合同对应，面临的减值风险较小。针对钢材，本集团根据公开信息查询的资产负债表日报价，并结合期后价格走势综合确定估计售价。除钢材外，对已有销售合约的存货，根据合同约定售价并考虑相关必要费用后确定减值，对于少量无销售合约的存货，本集团以资产负债表日该规格存货的市场报价为基础确定跌价准备。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

本集团存货盘存制度为永续盘存制。

13.合同资产与合同负债

（1）合同资产，是指本集团已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利

取决于时间流逝之外的其他因素。如本集团向客户销售两项可明确区分的商品，因已交付其中一项商品而有权收取款项，但收取该款项还取决于交付另一项商品的，本集团将该收款权利作为合同资产。

合同资产的预期信用损失的确定方法和会计处理方法，详见本附注三、11。

30中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）合同负债合同负债反映本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。本集团在向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实际支付款项与到期应支付款项孰早时点，按照已收或应收的金额确认合同负债。

同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。

14.合同成本

（1）与合同成本有关的资产金额的确定方法本集团与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。根据其流动性，合同履约成本分别列报在存货和其他非流动资产中，合同取得成本分别列报在其他流动资产和其他非流动资产中。

合同履约成本，即本集团为履行合同发生的成本，不属于存货、固定资产或无形资产等相关会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

该成本增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收回。

合同取得成本，即本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。如果该资产摊销期限不超过一年，本集团选择在发生时计入当期损益的简化处理。增量成本，是指不取得合同就不会发生的成本（如销售佣金等）。本集团为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出（如无论是否取得合同均会发生的差旅费等），在发生时计入当期损益，但是，明确由客户承担的除外。

（2）与合同成本有关的资产的摊销本集团与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

（3）与合同成本有关的资产的减值

本集团与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

1）企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；

2）为转让该相关商品估计将要发生的成本，超出部分应当计提减值准备，并确认

为资产减值损失。

31中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

15.长期股权投资

本集团长期股权投资包括对子公司的投资、对联营企业的投资和对合营企业的权益性投资。

（1）重大影响、共同控制的判断

重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。

当本集团直接或通过子公司间接拥有被投资单位20%（含20%）以上但低于50%的

表决权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营决策，不形成重大影响；本集团拥有被投资单位20%（不含）以下的表决权股份时，一般不认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下能够参与被投资单位的生产经营决策，形成重大影响。

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断是否由所有参与方或参与方组合集体控制该安排，其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排；如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。

（2）会计处理方法

1）初始投资成本的确定

本集团按照初始投资成本对取得的长期股权投资进行初始计量。

通过同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以合并日取得被合并方在最终控制方合并报表中净资产的账面价值的份额作为初始投资成本；被合并方在合并日的

净资产账面价值为负数的，初始投资成本按零确定。

通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本。具体会计政策详见本附注三、6。

32中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）除企业合并形成的长期股权投资外，以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初

始投资成本；以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为投资成本；以资产清偿债务方式进行债务重组取得的长期股权投资，按照放弃债权的公允价值及可直接归属于该投资的税金等其他成本作为初始投资成本；以非货

币性资产交换取的长期股权投资，以换出资产的公允价值或账面价值及相关税费作为初始投资成本。

2）后续计量及损益确认方法

本集团能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，并按照初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，本集团按照享有被投资单位宣告分派的现金股利或利润确认为当期投资收益。

本集团对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认

净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。

本集团取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；并按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以

外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。本集团在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。本集团与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本集团的部分

予以抵销，在此基础上确认投资损益。

本集团确认应分担被投资单位发生的亏损时，首先，冲减长期股权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现盈利的，本集团在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反的顺序处理，减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投资的

账面价值后，恢复确认投资收益。

处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，原采用权益法核算而确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进

33中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）行会计处理，并按比例结转当期损益；因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

16.投资性房地产

本集团投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。

此外，对于本集团持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。

本集团采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，在资产负债表日以投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

本集团投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的依据为：

（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；

（2）本集团能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

本集团确定投资性房地产的公允价值时，参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格；无法取得同类或类似房地产的现行市场价格的，参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑资产状况、所在位置、交易情况、交易日期等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；或基于预计未来获得的租金收益和有关现金流量的现值确定其公允价值。

本集团有确凿证据表明房地产用途发生改变，将投资性房地产转换为自用房地产时，以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

34中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

17.固定资产

（1）确认条件

本集团固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一年。固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。本集团固定资产主要包括房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备等。

（2）折旧方法

除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地外，本集团对所有固定资产计提折旧，计提折旧时采用平均年限法。本集团固定资产的分类折旧年限、预计净残值率、折旧率如下：

序号类别折旧年限(年)预计残值率(%)年折旧率(%)

1房屋及建筑物10-455.002.11－9.50

2机器设备8-185.005.28－11.88

3运输设备85.0011.88

4电子设备4-103.00、5.009.30－24.25

本集团于每年年度终了，对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变，则作为会计估计变更处理。

18.在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。

在建工程在达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或工程实际成本等，按估计的价值结转固定资产，次月起开始计提折旧，待办理了竣工决算手续后再对固定资产原值差异进行调整。

本集团的在建工程主要为新建或改扩建的物流中心、物流园、仓储库房及大型物

流设备等，其结转为固定资产的具体标准和时点如下：

项目结转固定资产的标准

物流中心、物流园工程竣工并通过强制验收与实际投入使用孰早仓储库房满足完工验收标准大型物流设备完成安装调试或达到设计要求并完成试生产

35中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

19.借款费用

本集团将发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的构建或者生产的借款费用

予以资本化，计入相关资产成本，其他借款费用计入当期损益。

本集团确定的符合资本化条件的资产包括需要经过相当长时间购建或者生产活动

才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等的借款费用。

借款费用同时满足下列条件的，开始资本化：

（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而

以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

（2）借款费用已经发生；

（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

当购建或生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

借入专门借款的，按照当期实际发生的利息费用，扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率确定，其中资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

20.无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

本集团无形资产包括土地使用权、软件、商标权等，按取得时的实际成本计量，其中，购入的无形资产，按实际支付的价款和相关的其他支出作为实际成本；投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。

使用寿命为有限的，自无形资产可供使用时起，采用能反映与该资产有关的经济利益的预期实现方式的摊销方法，在预计使用年限内摊销；无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销；使用寿命不确定的无形资产，不作摊销。使用寿命有限的无形资产摊销方法如下：

36中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目摊销方法使用寿命（年）确定依据根据取得土地时土地使用权证记

土地使用权年限平均法40-50载的剩余年限确定根据本集团软件实际使用及更新

软件年限平均法3-10情况并参考市场惯例确定根据专利转让合同及专利证书等专利权年限平均法10进行确定根据评估机构出具的购买价格分客户关系平均年限法5摊报告中客户关系的预计收益年限确定摊销金额按其受益对象计入相关资产成本和当期损益。对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核，如发生改变，则作为会计估计变更处理。

本集团将无法预见商标权为其带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

本集团研发支出的归集范围包括研发人员职工薪酬、直接投入费用、折旧及待摊

费用、设计费用、其他费用等。

本集团将完成研发项目的可行性研究、开发预算和计划编制及内部正式立项审批并开始进行实质性开发活动作为区分研究阶段与开发阶段的标准。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在

市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能

力使用或出售该无形资产；

5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定用途之日起转为无形资产。

37中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

21.长期资产减值

本集团于每一资产负债表日对长期股权投资、固定资产、在建工程、使用权资

产、使用寿命有限的无形资产等项目进行检查，当存在减值迹象时，本集团进行减值测试。对商誉、使用寿命不确定的无形资产无论是否存在减值迹象，每年末均进行减值测试。

（1）除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）

本集团以单项资产为基础估计其可回收金额，难以对单项资产的可回收金额进行估计的，以该资产所属资产组为基础确定资产组的可回收金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

本集团在进行减值测试时，按照资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者确定其可收回金额。

如果资产的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。

在确定与合同成本有关的资产的减值损失时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、与合同有关的其他资产确定减值损失；然后，对于与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：1）本集团因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

（2）商誉减值

在对商誉进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其

可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账价值的，确认商誉的减值损失。

除与合同成本相关的资产减值损失外，上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。合同成本相关的资产计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

38中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

22.长期待摊费用

本集团的长期待摊费用主要系装修费，即已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间分期平均摊销，如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。装修费用的摊销年限为5年。

23.职工薪酬

本集团职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期福利。

（1）短期薪酬的会计处理方法

短期薪酬，是指本集团在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支付的职工薪酬，离职后福利和辞退福利除外。短期薪酬具体包括：职工工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费及工伤保险费等社会保险费、住

房公积金、工会经费和职工教育经费以及其他短期薪酬。在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利，是指本集团为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，提供的各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。离职后福利主要包括养老保险、失业保险、企业年金缴费等，按照公司承担的风险和义务，分类为设定提存计划、设定受益计划。

对于设定提存计划在根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而向

单独主体缴存的提存金确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

本集团在年度资产负债表日由独立精算师进行精算估值，以预期累计福利单位法确定提供福利的成本。本集团设定受益计划导致的职工薪酬成本包括下列组成部分：

1）服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，当期

服务成本是指，职工当期提供服务所导致的设定受益义务现值的增加额；过去服务成本是指，设定受益计划修改所导致的计划设定受益计划修改所导致的与以前期间职工服务相关的设定收益义务现值的增加或减少；

2）设定受益义务的利息费用；

3）重新计量设定受益计划负债导致的变动。除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，本集团将上述第1）和2）项计入当期损益；第3）项计入其他综合收益且不会在后续会计期间转会至损益。

39中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（3）辞退福利的会计处理方法

辞退福利是指本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的补偿，在本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。

本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴

纳的社会保险费等。对于内退福利，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬。符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划进行会计处理，但是重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动计入当期损益或相关资产成本。

24.预计负债

当与对外担保、未决诉讼或仲裁、产品质量保证、货损纠纷等或有事项当与或有

事项相关的义务是本集团承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，以及该义务的金额能够可靠地计量，则确认为预计负债。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。如果货币时间价值影响重大，则以预计未来现金流出折现后的金额确定最佳估计数。

本集团预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数。

本集团于资产负债表日对当前最佳估计数进行复核并对预计负债的账面价值进行调整。

如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

财务担保合同形成的预计负债的会计处理方法见三、11.金融工具（9）财务担保合同。

40中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

25.股份支付

本集团的股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具的交易。本集团的股份支付为以权益结算的股份支付。

对于用以换取职工提供服务的以权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。如需在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。

如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金额。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。

26.应付债券

本集团应付债券初始确认时按公允价值计量，相关交易费用计入初始确认金额。

后续按摊余成本计量。

债券发行价格与债券面值总额的差额作为债券溢价或折价，在债券存续期间内按实际利率法于计提利息时摊销，并按借款费用的处理原则处理。当债券票面利率与实际利率接近，溢价或折价金额小，本集团采用简化方法将溢价或折价金额在债券存续期间内平均摊销。

27.收入确认原则和计量方法

（1）收入确认的一般原则

本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时，按照分摊至该项履约义务的交易价格确认收入。履约义务，是指合同中本集团向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。本集团的履约义务在满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：*客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；*客户能够控制本集团履约

过程中在建的商品；*本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本集团在该段时间内按照履约进度确认收入。

履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本集团在客户取得相关商品控制权时点确认收入。本集团在判断客户是否已取得商品控制权时，综合考虑下列迹象：*本集团就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；*本集团已将该商品的

41中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；*本集团已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；*本集团已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；*客户已接受该商品；*其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。本集团向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义务时再转为收入。当本集团预收款项无需退回，且客户可能会放弃其全部或部分合同权利时，本集团预期将有权获得与客户所放弃的合同权利相关的金额的，按照客户行使合同权利的模式按比例将上述金额确认为收入；否则，本集团只有在客户要求履行剩余履约义务的可能性极低时，才将上述负债的相关余额转为收入。

交易价格是本集团因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括

代第三方收取的款项以及预期将退还给客户款项。在确定交易价格时，本集团考虑可

变对价、合同中存在重大融资成分等因素的影响。

合同中存在可变对价的，本集团按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。每一资产负债表日，本集团重新估计应计入交易价格的可变对价金额。

客户支付非现金对价的，本集团按照非现金对价的公允价值确定交易价格。非现金对价的公允价值不能合理估计的，本集团参照承诺向客户转让商品或服务的单独售价间接确定交易价格。

合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本集团将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。

对于附有质量保证条款的销售，如果该质量保证在向客户保证所销售商品或服务符合既定标准之外提供了一项单独的服务，该质量保证构成单项履约义务。否则，本集团按照《企业会计准则第13号——或有事项》规定对质量保证责任进行会计处理。

合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品现销价格的折现率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，本集团预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。

本集团根据在向客户转让商品前是否拥有对该商品的控制权，来判断本集团从事交易时的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品前能够控制该商品

42中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）的，则本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

（2）收入确认的具体方法本集团收入主要包括物流业务和商品流通业务。

1）物流业务

本集团物流业务主要围绕大宗商品和生活物资提供单一及综合物流服务。主要业务模式包括智慧物流业务、仓储业务、现货市场业务、国际货代业务等。

本集团提供运输服务，履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团将其作为某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。

智慧物流业务：本集团自主开发了网络货运系统，依托互联网平台整合配置运输资源，以承运人身份与托运人签订运输合同，委托实际承运人（主要为个体司机）完成道路货物运输。本集团自行确定是否接受运输请求，并以本集团自身的名义向货车司机发出运输请求；在运输期间，本集团亦会对运输过程加以监督，因此，本集团在将服务转移至托运方之前有效地控制运输服务。本集团主要负责履行与托运方的合同以提供服务，并根据合同规定对托运方货物在运输期间的损失承担法律责任。本集团拥有定价权，并就向托运方收取的价格及向货车司机支付的金额进行单独磋商。因此，本集团为交易中的主要责任人，且客户于本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团按照已完成的运输里程占预计总里程的比例采用全额法确认收入。

仓储业务：本集团主要依托于仓库(含库房、货场)提供进出库装卸和保管服务，以及部分库房和货场场地出租服务。提供的入库、出库服务在取得相应的作业量确认单时确认收入，提供商品仓储、出租服务在存储、租赁期间内分期确认收入。

现货市场业务：依托商品现货交易经营场所的出租，本集团向客户提供出租及物业管理服务后，分期确认收入。

国际货代业务：基于主要责任人为客户提供代理报关报检、租船订舱、存储中转

短途运输等一系列的“门到门”综合物流服务，在服务完成时确认收入或在提供服务期间以权责发生制按合同金额确认。

2）商品流通业务

商品流通环节业务主要系提供钢材、有色金属、塑化、煤炭等大宗生产资料的统

购分销、物流、供应链集成服务等，本集团与相关客户签订的合同中一般包括一项履约义务，为某一时点履行。

43中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本集团根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本集团的身份是主要责任人还是代理人。

根据本集团与下游客户签订合同的相关约定，本集团在向客户转移商品前能够控制该商品，是合同的主要责任人，货物交付前的风险和费用均由本集团自行承担。本集团主要参考市场行情、商务谈判、销售策略等综合定价。本集团采用预收款和应收款相结合的方式与下游客户订立销售合同，需承担与商品销售有关的信用风险。

本集团系此类大宗商品贸易业务的主要责任人的，按照总额法确认收入；反之，若不符合主要责任人或不具有定价权或不承担存货损失主要风险等，本集团则以净额法确认收入。

本集团将商品交付给客户或将货物运抵时，客户取得相关商品或服务的控制权此时商品控制权已转移，依据经对方确认的结算单确认收入。

28.政府补助

政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。

对年末有证据表明本集团能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到

财政扶持资金的，按应收金额确认政府补助。除此之外，政府补助均在实际收到时确认。

政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额（人民币1元）计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本集团根据经济业务的实质，确定某一类政府补助业务应当采用总额法还是净额法进行会计处理。通常情况下，本集团对于同类或类似政府补助业务只选用一种方法，且对该业务一贯地运用该方法。

与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在所建造或购买资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。

与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期损益或冲减相关成本。

对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

与企业日常活动相关的政府补助计入其他收益或冲减相关成本费用；与企业日常活动无关的政府补助计入营业外收支。

44中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）收到与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用；取得贷款银行提

供的政策性优惠利率贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。

29.递延所得税资产和递延所得税负债

本集团递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价

值之间的差额产生的(暂时性差异)计算确认。

本集团对除以下情形外的所有应纳税暂时性差异确认递延所得税负债：

（1）暂时性差异产生于商誉的初始确认或既不影响会计利润也不影响应纳税所得

额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认；

（2）与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，本集团能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的。

本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来

应纳税所得额为限，对除以下情形外产生的可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减确认递延所得税资产：

（1）暂时性差异产生于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认；

（2）与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，不能同时满

足以下条件的：暂时性差异在可预见的未来很可能转回、未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。

本集团在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，就所有尚未利用的可抵扣亏损确认递延所得税资产。

于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。

除与直接计入其他综合收益或所有者权益的交易和事项相关的当期所得税和递延

所得税计入其他综合收益或所有者权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。

资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

45中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者

是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

30.租赁

（1）租赁的识别

在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

（2）本集团作为承租人

1）租赁的分拆

合同中同时包含一项或多项租赁和非租赁部分的，本集团将各项单独租赁和非租赁部分进行分拆，按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。

2）使用权资产

除了短期租赁和低价值资产租赁，在租赁期开始日，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债。

使用权资产，是指本集团作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，按照成本进行初始计量。该成本包括：

*租赁负债的初始计量金额；*在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额扣除已

享受的租赁激励相关金额；*发生的初始直接费用；*为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本（属于为生产存货而发生的除外）。本集团按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。

本集团根据与使用权资产有关的经济利益的预期消耗方式以直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。计提的折旧金额根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。

46中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

3）租赁负债

除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日按照该日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。租赁付款额包括：*固定付款额及实质固定付款额，扣除租赁激励相关金额；*取决于指数或比率的可变租赁付款额；*本集团合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；*租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；*根据本集团提供的担保余值预计应支付的款项。

取决于指数或比率的可变租赁付款额在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

租赁期开始日后，本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产成本。

在租赁期开始日后，发生下列情形的，本集团重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将差额计入当期损益：*因租赁期变化或购买选择权的评估结果发生变化的，本集团按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债；*根据

担保余值预计的应付金额或者用于确定租赁付款额的指数或者比例发生变动，本集团按照变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债。租赁付款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率。

4）租赁变更

租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日，是指双方就租赁变更达成一致的日期。

租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：*该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；*增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本集团重新分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。

租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本集团相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本集团相应调整使用权资产的账面价值。

47中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

5）短期租赁和低价值资产租赁

对于租赁期不超过12个月的短期租赁和单项租赁资产为全新资产时价值较低价值

资产租赁，本集团选择不确认使用权资产和租赁负债。本集团将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。

（3）本集团作为出租人

本集团作为出租人，如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，本集团将该项租赁分类为融资租赁，除此之外分类为经营租赁。

1）租赁的分拆

合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对价，分摊的基础为租赁部分和非租赁部分各自的单独价格。

2）经营租赁

在租赁期内各个期间，本集团采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本集团发生的与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。

本集团取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁收款额，在实际发生时计入当期损益。

3）融资租赁

于租赁期开始日，本集团以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，并终止确认融资租赁资产。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。

租赁收款额，是指本集团因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：*承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；*取决于指数或比率的可变租赁付款额；*购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权；*承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；*由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向本集团提供的担保余值。

取决于指数或比率的可变租赁收款额在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定。未纳入租赁投资净额计量的可变租赁收款额在实际发生时计入当期损益。

本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。

48中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

4）转租赁

本集团作为转租出租人，将原租赁及转租赁合同作为两个合同单独核算。本集团基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转租赁进行分类。

5）租赁变更

经营租赁发生变更的，本集团自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：*该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；*增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本集团分别下列情形对变更后的租赁进行处理：*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本集团自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本集团按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》关于修改或重新议定合同的规定进行会计处理。

（4）售后租回

1）本集团作为卖方及承租人

本集团按照收入准则的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。该资产转让不属于销售的，本集团继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。该资产转让属于销售的，本集团按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。

2）本集团作为买方及出租人

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。该资产转让属于销售的，本集团根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并对资产出租进行会计处理。

31.持有待售非流动资产或处置组

（1）划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

当本集团主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用

一项非流动资产或处置组收回其账面价值时，将其划分为持有待售类别。

本集团将同时满足下列条件的非流动资产或处置组确认为持有待售组成部分：

49中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

2）出售极可能发生，即本集团已经就一项出售计划作出决议，并已获得监管部门批准（如适用），且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的需要获得相关批准。

本集团以账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计量持有待售的非流动资产或处置组。账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，减记账面价值至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，恢复以前减记的金额，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

对联营企业或合营企业的权益性投资全部或部分分类为持有待售资产，分类为持有待售的部分自分类为持有待售之日起不再采用权益法核算。

（2）终止经营的认定标准和列报方法

终止经营，是指本集团满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别：

1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个主要经营地区；

2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的

一项相关联计划的一部分；

3）组成部分是专为转售而取得的子公司。

32.终止经营

终止经营，是指本集团满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别：（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或

一个单独的主要经营地区；（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的

主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。

在利润表的中，本集团在利润表“净利润”项下增设“持续经营净利润”和“终止经营净利润”项目，以税后净额分别反映持续经营相关损益和终止经营相关损益。

终止经营的相关损益应当作为终止经营损益列报，列报的终止经营损益包含整个报告期间，而不仅包含认定为终止经营后的报告期间。

50中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

33.安全生产费本集团按照2022年12月13日财政部和应急部联合发布的财资[2022]136号《企业安全生产费用提取和使用管理办法》提取安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时转入专项储备。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。使用提取的安全生产费形成固定资产的，通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。

34.债务重组

（1）作为债务人记录债务重组义务

以资产清偿债务的债务重组，本集团在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。

将债务转为权益工具的债务重组，本集团在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。本集团初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式的债务重组，本集团按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第37号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。

采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本集团按照前述方法确认和计量权益工具和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和的差额，计入当期损益。

（2）作为债权人记录债务重组义务

以资产清偿债务或者将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本集团在相关资产符合其定义和确认条件时予以确认。

以资产清偿债务的债务重组，本集团初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本。对联营企业或合营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专

业人员服务费等其他成本。生物资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属

51中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）于该资产的税金、运输费、保险费等其他成本。无形资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，应当计入当期损益。

将债务转为权益工具的债务重组导致本集团将债权转为对联营企业或合营企业的

权益性投资的，本集团按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式的债务重组，本集团按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定，确认和计量重组债权。

35.公允价值计量

本集团于每个资产负债表日以公允价值计量投资性房地产、衍生金融工具和权益工具投资。公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。

每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

36.重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

2023年10月25日，财政部发布了《企业会计准则解释第17号》(以下简称准则

解释17号)，规定了“关于流动负债与非流动负债的划分”、“关于供应商融资安排的披露”、“关于售后租回交易的会计处理”的内容，该规定自2024年1月1日起施行。执行准则解释17号的规定对本集团财务报表未产生重大影响。

2024年12月6日，财政部发布了《企业会计准则解释第18号》(以下简称准则解释18号)，规定对于不属于单项履约义务的保证类质量保证，应当按照《企业会计准

则第13号——或有事项》有关规定，按确定的预计负债金额，借记“主营业务成本”、“其他业务成本”等科目，贷记“预计负债”科目，该解释规定自印发之日起施行，允许企业自发布年度提前执行。执行准则解释18号的规定对本集团财务报表未产生重大影响。

（2）重要会计估计变更本集团本年未发生重要的会计估计变更。

52中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）四、税项

1.主要税种及税率

税种计税依据税率应纳税增值额（为销项税额减增值税6%、9%、13%可抵扣进项税后的余额）

城市维护建设税应纳流转税额5%、7%

教育费附加、地方

应纳流转税额3%、2%教育附加

注册资本、资本公积金额、经

印花税0.05%、0.03%等济合同金额等

房产税房产的计税余值、租金收入1.2%、12%

企业所得税应纳税所得额15%、16.5%、19%、20%、25%

中国内地以外国家或地区的主要子公司的所得税税率如下：

纳税主体名称所得税税率

中储国际（香港）有限公司16.5%

亨利巴斯父子有限公司19%

2.税收优惠

2.1企业所得税

（1）根据《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第13号）、《财政部税务总局关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第6号）、《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）的规定，2022年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，2023年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。于报告期内，本集团满足条件的小微企业享受前述所得税优惠政策。

（2）根据《财政部税务总局国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号），自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业减按15%的税率征收企业所得税。于报告期内，本集团地处西部地区的部分子公司享受15%的所得税优惠税率。

53中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2.2其他税种（1）根据《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第5号）的规定，自2023年1月1日起至

2027年12月31日止，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。本集团部分子公司于报告期内享受上述税收优惠。

（2）根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）的规定，2023年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附

加、地方教育附加。于报告期内，本集团满足条件的小微企业享受前述税收优惠政策。

（3）根据《陕西省人民政府关于坚决打赢疫情防控阻击战促进经济平稳健康发展的意见》（陕政发﹝2020﹞3号)第二条第三款，对旅游、住宿、餐饮、会展、商贸流通、交通运输、教育培训、文艺演出、影视剧院等受疫情影响较大的行业企业免征水利建设基金和残疾人就业保障金。本集团部分分公司于报告期内享受上述税收优惠。

（4）根据财政部国家税务总局《关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告》

（2023年第43号），自2023年1月1日至2027年12月31日，先进制造业企业可按

照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳增值税税额。本集团部分子公司于报告期内享受上述税收优惠。

54中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）五、合并财务报表主要项目注释

下列所披露的财务报表数据，除特别注明之外，“年初”系指2024年1月1日，“年末”系指2024年12月31日，“本年”系指2024年1月1日至12月31日，“上年”系指2023年1月1日至12月31日。

1.货币资金

（1）分类列示项目年末余额年初余额

库存现金49337.09136330.60

银行存款3399402028.842994356641.47

其他货币资金345193512.01214251924.02

合计3744644877.943208744896.09

其中：存放在境外的款项总额196463947.96184145790.95

（2）本集团年末存在抵押、质押、冻结等对使用有限制款项345191732.37元，详见本附注五、66.（4）。

（3）本集团年末存放于境外的款项不存在汇回受到限制的情况。

2.交易性金融资产

项目年末余额年初余额以公允价值计量且其变动计入

6755520.669602829.23

当期损益的金融资产

其中：债务工具投资3809612.897051438.21

权益工具投资2945907.772551391.02

合计6755520.669602829.23

3.衍生金融资产

项目年末余额年初余额

套期保值818120.00854650.00

合计818120.00854650.00

注：本集团衍生金融资产为持有的套期保值合约，其公允价值变动计入公允价值变动损益。

55中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

4.应收票据

（1）应收票据分类列示项目年末余额年初余额

银行承兑汇票105316550.27248467799.13

商业承兑汇票2663670.704723259.48

原值小计107980220.97253191058.61

减：坏账准备13318.3523616.30

合计107966902.62253167442.31

（2）按坏账计提方法分类年末余额类别账面余额坏账准备计提比账面价值

金额比例（%）金额例（%）

按单项计提坏账准备0.000.000.000.000.00

按组合计提坏账准备107980220.97100.0013318.350.01107966902.62

其中：组合1：银行承兑汇票105316550.2797.530.000.00105316550.27

组合2：商业承兑汇票2663670.702.4713318.350.502650352.35

合计107980220.97100.0013318.35—107966902.62

（续）年初余额类别账面余额坏账准备计提比账面价值

金额比例（%）金额例（%）

按单项计提坏账准备0.000.000.000.000.00

按组合计提坏账准备253191058.61100.0023616.300.01253167442.31

其中：组合1：银行承兑汇票248467799.1398.130.000.00248467799.13

组合2：商业承兑汇票4723259.481.8723616.300.504699643.18

合计253191058.61100.0023616.30—253167442.31

1）按组合计提信用损失准备的应收票据

年末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

银行承兑汇票105316550.270.000.00

商业承兑汇票2663670.7013318.350.50

合计107980220.9713318.35—

56中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（3）应收票据本年计提、收回或转回的坏账准备情况年初本年变动金额类别年末余额余额计提收回或转回转销或核销其他

商业承兑汇票23616.30-10297.950.000.000.0013318.35

合计23616.30-10297.950.000.000.0013318.35

（4）本集团本年无已质押的应收票据。

（5）年末已经背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据项目年末终止确认金额年末未终止确认金额

银行承兑汇票0.0041125399.33

商业承兑汇票0.000.00

合计0.0041125399.33

（6）本集团本年无实际核销的应收票据。

5.应收账款

（1）应收账款按账龄列示账龄年末账面余额年初账面余额

1年以内889197678.54896143232.93

1－2年35163979.8668481855.43

2－3年36673633.2552133260.16

3－4年37794477.465990022.64

4－5年2140697.788585293.69

5年以上167402022.47185174831.57

原值小计1168372489.361216508496.42

减：坏账准备234770852.48254340302.94

合计933601636.88962168193.48

57中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）应收账款按坏账计提方法分类列示年末余额类别账面余额坏账准备计提比账面价值

金额比例（%）金额例（%）

按单项计提坏账准备87806747.267.5274050402.0184.3313756345.25

按组合计提坏账准备1080565742.1092.48160720450.4714.87919845291.63

其中：组合1关联方组合35932798.403.080.000.0035932798.40

组合2账龄组合1044632943.7089.40160720450.4715.39883912493.23

合计1168372489.36100.00234770852.48—933601636.88

（续）年初余额类别账面余额坏账准备计提比账面价值

金额比例（%）金额例（%）

按单项计提坏账准备90445576.227.4371271674.6778.8019173901.55

按组合计提坏账准备1126062920.2092.57183068628.2716.26942994291.93

其中：组合1关联方组合12360291.701.020.000.0012360291.70

组合2账龄组合1113702628.5091.55183068628.2716.44930634000.23

合计1216508496.42100.00254340302.94—962168193.48

（3）应收账款按单项计提坏账准备年末余额名称计提比例账面余额坏账准备计提理由

（%）

阳西博德精工建材有限公司17079835.015140735.0130.10涉诉，预计无法全额收回郑州磐弘商贸有限公司13651223.4313651223.43100.00企业经营异常，预计无法收回广东博润德建材有限公司11643138.4611643138.46100.00涉诉，预计无法收回广东博德精工建材有限公司9177360.409177360.40100.00涉诉，预计无法收回天津双宏物流有限公司8527240.008527240.00100.00涉诉，预计无法收回铜山县利国钢铁有限公司7481736.367481736.36100.00企业已吊销，预计无法收回江苏雨花集团公司马鞍山分公司5315619.985315619.98100.00涉诉，预计无法收回其他14930593.6213113348.37—对预计无法收回的金额计提坏账

合计87806747.2674050402.01——

58中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（4）应收账款按组合计提坏账准备

1）组合1关联方组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内35932798.400.000.00

合计35932798.400.00—

2）组合2账龄组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内848944895.004244724.500.50

1－2年34517760.356903552.0620.00

2－3年15154917.496061967.0040.00

3－4年5192560.993115536.6060.00

4－5年2140697.781712558.2280.00

5年以上138682112.09138682112.09100.00

合计1044632943.70160720450.4715.39

（5）应收账款本年计提、收回或转回的坏账准备情况本年变动金额类别年初余额年末余额计提收回或转回转销或核销其他

按单项计提坏账准备71271674.676110958.820.003332231.480.0074050402.01

按组合计提坏账准备183068628.27-13175408.480.009162962.90-9806.42160720450.47

其中：组合1关联方组合0.000.000.000.000.000.00

组合2账龄组合183068628.27-13175408.480.009162962.90-9806.42160720450.47

合计254340302.94-7064449.660.0012495194.38-9806.42234770852.48

（6）本年实际核销的应收账款项目核销金额

实际核销的应收账款12495194.38

59中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）其中重要的应收账款核销情况：

应收账款项是否由关单位名称核销金额核销原因履行的核销程序款性质联交易产生上市公司内部决

上海秋天国际贸易有限公司贸易款3599240.31款项已无法收回否策程序

申请强制执行，上市公司内部决北京利晟扬商贸有限公司贸易款2483977.93否无可执行的资产策程序

辽宁辉山乳业集团(锦州)有企业破产重整，上市公司内部决仓储2136029.28否限公司款项无法收回策程序

南京玉带金属包装材料有限企业破产重整，上市公司内部决贸易款1675943.61否公司预计难以收回策程序上市公司内部决

沈阳华捷佳视商贸有限公司贸易款1518368.57款项已无法收回否策程序

合计—11413559.70———

（7）按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况占应收账款和应收账款和合应收账款年末余合同资产应收账款和合同合同资产年末单位名称同资产坏账准额年末余额资产年末余额余额合计数的备年末余额比例（%）北京中储金联贸易有限

47150138.590.0047150138.593.9347150138.59

公司鞍钢股份有限公司鲅鱼

37827126.810.0037827126.813.16189135.63

圈钢铁分公司河北鑫达钢铁集团有限

33737673.140.0033737673.142.81168688.37

公司国电电力邯郸东郊热电

28206974.400.0028206974.402.35141034.87

有限责任公司

荣成市热电厂有限公司27542985.360.0027542985.362.30137714.93

合计174464898.300.00174464898.3014.5547786712.39

60中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

6.合同资产

（1）合同资产情况年末余额年初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

应收运费30435405.66150432.7430284972.9231843815.87159219.0831684596.79

合计30435405.66150432.7430284972.9231843815.87159219.0831684596.79

注：本集团提供运输服务，履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团将其作为某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。

本集团提供货运服务的收款在货运服务完成前并非应收款项，因此本集团在提供货运服务的期间确认一项合同资产，代表就迄今为止已转移的服务而有权收取的对价，待货运服务完成后，将确认的合同资产重分类至应收账款。

（2）按坏账计提方法分类年末余额账面余额坏账准备类别比例计提比账面价值金额金额

（%）例（%）

按单项计提坏账准备0.000.000.000.000.00

按组合计提坏账准备30435405.66100.00150432.740.4930284972.92

其中：组合1关联方组合348856.271.150.000.00348856.27

组合2账龄组合30086549.3998.85150432.740.5029936116.65

合计30435405.66100.00150432.74—30284972.92

（续）年初余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）

按单项计提坏账准备0.000.000.000.000.00

按组合计提坏账准备31843815.87100.00159219.080.5031684596.79

其中：组合1关联方组合0.000.000.000.000.00

组合2账龄组合31843815.87100.00159219.080.5031684596.79

合计31843815.87100.00159219.08—31684596.79

61中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

1）合同资产按组合计提坏账准备

年末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内30086549.39150432.740.50

合计30086549.39150432.74—

（续）年初余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内31843815.87159219.080.50

合计31843815.87159219.08—

（3）合同资产本年计提、收回或转回的坏账准备情况本年变动金额年初年末原项目本年本年收回本年转其他余额余额因

计提或转回销/核销变动按组合计提坏

159219.08-8786.340.000.000.00150432.74—

账准备

合计159219.08-8786.340.000.000.00150432.74—

（4）本集团本年无实际核销的合同资产。

7.应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示项目年末余额年初余额

银行承兑汇票203622587.55168752426.56

合计203622587.55168752426.56

（2）按坏账计提方法分类年末余额账面余额坏账准备类别比例计提比账面价值金额金额

（%）例（%）

按单项计提坏账准备0.000.000.000.000.00

按组合计提坏账准备203622587.55100.000.000.00203622587.55

合计203622587.55100.000.00—203622587.55

62中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）（续）年初余额账面余额坏账准备类别比例计提比账面价值金额金额

（%）例（%）

按单项计提坏账准备0.000.000.000.000.00

按组合计提坏账准备168752426.56100.000.000.00168752426.56

合计168752426.56100.000.00—168752426.56

（3）按组合计提信用损失准备的应收票据年末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

银行承兑汇票203622587.550.000.00

合计203622587.550.00—

（续）年初余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

银行承兑汇票168752426.560.000.00

合计168752426.560.00—

注：于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团认为所持有的银行承兑汇票不存在重大的信用风险，不会因银行违约而产生重大损失。

（4）本集团年末无已质押的应收款项融资。

（5）年末已经背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资项目年末终止确认金额年末未终止确认金额

银行承兑汇票228402562.670.00

合计228402562.670.00

注：本集团基于承兑行的信用风险等级判断应收银行承兑汇票贴现或背书时是否

应予终止确认，由于本集团取得的银行承兑汇票的承兑行主要为信用等级较高的大型商业银行和上市股份制商业银行，在银行承兑汇票贴现或背书时即予以终止确认，除非公开信息表明承兑行的信用风险出现重大异常变化。

（6）本集团本年无实际核销的应收款项融资。

63中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（7）应收款项融资本年增减变动及公允价值变动情况本集团持有的银行承兑汇票的承兑行主要为信用等级较高的大型商业银行和上市

股份制商业银行，到期期限通常不超过6个月，信用风险极低。资产负债表日，应收银行承兑汇票的账面价值与公允价值相近。

8.其他应收款

项目年末余额年初余额

应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

其他应收款3677591385.623149289317.48

合计3677591385.623149289317.48

8.1应收利息

（1）应收利息分类项目年末余额年初余额

信用贷款139167.00139167.00

减：坏账准备139167.00139167.00

合计0.000.00

（2）本集团本年无重要已逾期未收取利息。

（3）按坏账计提方法分类列示年末余额账面余额坏账准备类别账面比例计提比例金额金额价值

（%）（%）

按组合计提坏账准备139167.00100.00139167.00100.000.00

合计139167.00100.00139167.00—0.00

（续）年初余额账面余额坏账准备类别账面比例计提比例金额金额价值

（%）（%）

按组合计提坏账准备139167.00100.00139167.00100.000.00

合计139167.00100.00139167.00—0.00

64中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

1）按组合计提信用损失准备的应收利息

年末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

账龄组合139167.00139167.00100.00

合计139167.00139167.00—

（4）应收利息坏账准备计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个整个存续期预整个存续期预坏账准备合计

月预期信用期信用损失(未期信用损失(已

损失发生信用减值)发生信用减值)

2024年1月1日余额0.00139167.000.00139167.00

2024年1月1日余额在本年————

--转入第二阶段0.000.000.000.00

--转入第三阶段0.000.000.000.00

--转回第二阶段0.000.000.000.00

--转回第一阶段0.000.000.000.00

本年计提0.000.000.000.00

本年转回0.000.000.000.00

本年转销0.000.000.000.00

本年核销0.000.000.000.00

其他变动0.000.000.000.00

2024年12月31日余额0.00139167.000.00139167.00

（5）坏账准备的情况本年变动金额类别年初余额收回或转销或年末余额计提其他转回核销

按组合计提坏账准备139167.000.000.000.000.00139167.00

其中：账龄组合139167.000.000.000.000.00139167.00

合计139167.000.000.000.000.00139167.00

（6）本集团本年无实际核销的应收利息。

65中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

8.2其他应收款

（1）其他应收款按款项性质分类款项性质年末账面余额年初账面余额

应收搬迁补偿款1493994974.391173699942.10

政府补助1212987641.84852642452.69

关联方款项1030792252.661014660475.58

其他往来款253435104.83314006276.23

代垫款187319926.01157106299.09

押金及保证金139425827.68139266818.08

其他3948334.7113290513.32

原值小计4321904062.123664672777.09

减：坏账准备644312676.50515383459.61

合计3677591385.623149289317.48

（2）其他应收款按账龄列示账龄年末账面余额年初账面余额

1年以内1681720648.641649764720.10

1－2年650837072.9476798462.01

2－3年73750775.6948313021.29

3－4年44592596.54469240398.21

4－5年459913119.31556221197.64

5年以上1411089849.00864334977.84

原值小计4321904062.123664672777.09

减：坏账准备644312676.50515383459.61

合计3677591385.623149289317.48

（3）按坏账计提方法分类年末余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按单项计提坏账准备1282699081.3229.68468434973.1936.52814264108.13

按组合计提坏账准备3039204980.8070.32175877703.315.792863327277.49

其中：组合1应收政府款项组合2710779446.8362.720.000.002710779446.83

66中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）年末余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

组合2关联方组合19065617.330.440.000.0019065617.33

组合3账龄组合309359916.647.16175877703.3156.85133482213.33

合计4321904062.12100.00644312676.50—3677591385.62

（续）年初余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按单项计提坏账准备745509295.5920.34312225464.5441.88433283831.05

按组合计提坏账准备2919163481.5079.66203157995.076.962716005486.43

其中：组合1应收政府款项组合2026342394.7955.300.000.002026342394.79

组合2关联方组合535146238.2914.600.000.00535146238.29

组合3账龄组合357674848.429.76203157995.0756.80154516853.35

合计3664672777.09100.00515383459.61—3149289317.48

（4）其他应收款按单项计提坏账准备年末余额名称计提比账面余额坏账准备计提理由例（%）对预计无法收回的金额

南京电建中储房地产有限公司534889410.4215314509.672.86计提坏账对预计无法收回的金额

天津中储恒丰置业有限公司476837224.91184384956.8538.67计提坏账

内蒙古华业特钢股份有限公司204853533.04204853533.04100.00已列为失信人北京中物储国际物流科技有限

34212832.2534212832.25100.00企业经营异常

公司

江苏雨花钢铁有限公司13432536.1613432536.16100.00已列为失信人对预计无法收回的金额计

其他18473544.5416236605.22—提坏账

合计1282699081.32468434973.19——

67中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（5）其他应收款按组合计提坏账准备

1）组合1应收政府款项组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内1533470870.060.000.00

1－2年578166484.750.000.00

2－3年28954433.350.000.00

3－4年0.000.000.00

4－5年3015833.000.000.00

5年以上567171825.670.000.00

合计2710779446.830.00—

2）组合2关联方组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内16041195.160.000.00

1－2年2011698.200.000.00

2－3年775927.480.000.00

3－4年0.000.000.00

4－5年236796.490.000.00

5年以上0.000.000.00

合计19065617.330.00—

3）组合3账龄组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内129468259.912587653.492.00

1－2年6400149.401920044.8230.00

2－3年2457382.951105822.3345.00

3－4年1468097.05734048.5350.00

4－5年717863.79681970.6095.00

5年以上168848163.54168848163.54100.00

合计309359916.64175877703.31—

68中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（6）其他应收款坏账准备计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预整个存续期预坏账准备未来12个月预合计

期信用损失(未期信用损失(已期信用损失

发生信用减值)发生信用减值)

2024年1月1日余额2997727.84200160267.23312225464.54515383459.61

2024年1月1日余额在本年————

--转入第二阶段0.000.000.000.00

--转入第三阶段115764.54-18042447.8717926683.330.00

--转回第二阶段0.000.000.000.00

--转回第一阶段0.000.000.000.00

本年计提-529757.70-7250012.17159560331.48151780561.61

本年转回0.000.0016897038.8816897038.88

本年转销0.000.000.000.00

本年核销0.001577757.374380467.285958224.65

其他变动3918.810.000.003918.81

2024年12月31日余额2587653.49173290049.82468434973.19644312676.50

注：各阶段划分依据和坏账准备计提比例详见本附注三、11相关内容。

（7）其他应收款本年计提、收回或转回的坏账准备情况本年变动金额类别年初余额年末余额计提收回或转回转销或核销其他

按单项计提坏账准备312225464.54177487014.8116897038.884380467.280.00468434973.19

按组合计提坏账准备203157995.07-25706453.200.001577757.373918.81175877703.31

其中：组合1应收政府

0.000.000.000.000.000.00

款项组合组合2关联方

0.000.000.000.000.000.00

组合组合3账龄组

203157995.07-25706453.200.001577757.373918.81175877703.31

合

合计515383459.61151780561.6116897038.885958224.653918.81644312676.50

69中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本年重要的坏账准备收回或转回明细如下：

确定原坏账准备单位名称收回或转回金额转回原因收回方式计提比例的依据及其合理性

沈阳市东陵区孤一搬运队10253890.20收回款项银行存款经营状况不佳

沈阳市强盛装卸队3632609.28收回款项银行存款经营状况不佳沈阳储运公司虎石台三库

1685451.46收回款项银行存款经营状况不佳

综合服务队

合计15571950.94———

（8）本年度实际核销的其他应收款项目核销金额

实际核销的其他应收款5958224.65

其中重要的其他应收账款核销情况：

履行的核销是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因程序交易产生款项已无法上市公司内部

河北敬业钢铁有限公司贸易往来款1550757.39否收回决策程序

合计—1550757.39———

（9）按欠款方归集的年末余额前五名的其他应收款情况占其他应收款年末余额坏账准备单位名称款项性质年末余额账龄合计数的比年末余额例（%）

武汉市江岸区住房和城市更新局应收搬迁款883192444.001年以内、1-2年20.440.00

江苏金湖经济开发区管理委员会政府补助741665547.041年以内17.160.00

1年以内、1-2

南京电建中储房地产有限公司关联方款项534889410.42年、2-3年、3-412.3815314509.67年、4-5年

1-2年、2-3年、天津中储恒丰置业有限公司关联方款项476837224.9111.03184384956.85

3-4年、5年以上

沈阳市浑南区五三街道办事处应收搬迁款359444237.005年以上8.310.00

合计—2996028863.37—69.32199699466.52

（10）本集团年末无与资金集中管理相关的其他应收款项。

70中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

9.预付款项

（1）预付款项账龄年末余额年初余额项目

金额比例（%）金额比例（%）

1年以内329323847.1998.71809254571.6699.85

1－2年3685597.491.10676359.010.08

2－3年365000.000.11516543.720.07

3年以上259762.400.080.000.00

合计333634207.08100.00810447474.39100.00

注：截至2024年12月31日，本集团无账龄超过1年且金额重要的预付款项。

（2）按预付对象归集的年末余额前五名的预付款情况占预付款项年末余单位名称年末余额账龄

额合计数的比例(%)

吉林通钢国际贸易有限公司43433435.131年以内13.02

江苏沙钢物资贸易有限公司32068719.041年以内9.61

西安太钢销售有限公司27985434.051年以内8.39

新余钢铁股份有限公司27627136.101年以内8.28

Carbon Based Petrochemicals

17651653.521年以内5.29

Corporation Limited

合计148766377.84—44.59

10.存货

（1）存货分类年末余额年初余额

存货跌价准备/存货跌价准备/项目账面余额合同履约成本减账面价值账面余额合同履约成本减账面价值值准备值准备

库存商品659919767.509891749.00650028018.50757062559.208345841.04748716718.16

原材料7433298.540.007433298.5414587556.620.0014587556.62

周转材料121142.490.00121142.49327042.140.00327042.14

低值易耗品289653.110.00289653.11281039.880.00281039.88

其他存货3457225.650.003457225.652904168.110.002904168.11

合计671221087.299891749.00661329338.29775162365.958345841.04766816524.91

71中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备本年增加本年减少项目年初余额年末余额计提其他转回或转销其他

库存商品8345841.041626367.960.0080460.000.009891749.00

合计8345841.041626367.960.0080460.000.009891749.00

注：本集团的商品流通业务涉及钢材、有色金属、塑化、煤炭等大宗贸易物资。

在商品流通业务中，每笔采购通常有销售合同对应，面临的减值风险较小。针对钢材，本集团根据公开信息查询的资产负债表日报价，并结合期后价格走势综合确定估计售价。除钢材外，对已有销售合约的存货，根据合同约定售价并考虑相关必要费用后确定减值，对于少量无销售合约的存货，本集团以资产负债表日该规格存货的市场报价为基础确定跌价准备。

（3）本集团存货年末余额无借款费用资本化金额。

（4）本集团存货年末余额中无合同履约成本本年摊销金额。

11.其他流动资产

项目年末余额年初余额

待抵扣进项税119573694.4398495515.55

预缴企业所得税29685123.0675223931.09

贷款和垫款14169326.6746492255.45

其他16371272.5318533568.92

合计179799416.69238745271.01

72中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

12.长期股权投资

（1）长期股权投资情况本年增减变动年初余额年末余额减值准备年末余被投资单位减值准备年初余额（账面价值）权益法下确认的其他综合其他权益宣告发放现金追加投资减少投资计提减值准备其他（账面价值）额投资损益收益调整变动股利或利润

一、合营企业

南京电建中储房地产有限公司121582502.3570480329.690.000.00-51280448.130.000.000.0054721402.970.0015580651.25125201732.66

中储京科供应链管理有限公司8788360.230.000.000.00-7015178.670.000.000.000.000.001773181.560.00

中普投资（上海）有限公司275684.690.000.000.00-259836.460.000.000.000.000.0015848.230.00

小计130646547.2770480329.690.000.00-58555463.260.000.000.0054721402.970.0017369681.04125201732.66

二、联营企业

诚通建投有限公司2525589956.280.000.000.00-299713743.670.000.000.000.000.002225876212.610.00

天津天食国际农产品有限公司108692287.870.000.000.00-7502852.190.000.000.000.000.00101189435.680.00

天津中储恒丰置业有限公司0.0081266770.460.000.000.000.000.000.000.000.000.0081266770.46

天津博通文化传播有限公司208593.840.000.000.0014574.080.000.0012360.290.000.00210807.630.00中物（邢台）物流有限公司0.000.007800000.000.008466.850.000.000.000.000.007808466.850.00

甘肃煤炭交易中心有限公司5871727.030.000.000.00205077.930.000.000.000.000.006076804.960.00

辽宁中诚通资产经营有限公司6377124.940.000.000.00-1713603.180.000.000.000.000.004663521.760.00

小计2646739689.9681266770.467800000.000.00-308702080.180.000.0012360.290.000.002345825249.4981266770.46

合计2777386237.23151747100.157800000.000.00-367257543.440.000.0012360.2954721402.970.002363194930.53206468503.12

73中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）长期股权投资减值测试情况

本公司认为南京电建中储房地产有限公司（以下简称南京电建）期末存在减值迹象，因此以2024年12月31日为基准日，聘请上海申威资产评估有限公司以财务报告为目的对南京电建长期股权投资进行减值测试，并取得沪申威评报字（2025）第SC0027 号评估报告。对南京电建长期股权投资可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定，具体如下：

公允价值和处可收回关键参数的确定项目账面价值减值金额置费用的确定关键参数金额依据方式

以资产基础法商业住房、南京电建同一城市和同一

进行评估，并办公楼、车中储房地不低于地区进行市场法

考虑印花税、位的出售单

产有限公15580651.251558.07125201732.66对比，并根据位产权交易费、价；自持物

司长期股万元置、面积、楼层中介服务费等业的出租单权投资进行修正测算处置费用价

合计15580651.25—125201732.66———

13.其他非流动金融资产

项目年末余额年初余额分类以公允价值计量且其变动

13616993.9414730562.32

计入当期损益的金融资产

其中：权益工具投资13616993.9414730562.32

合计13616993.9414730562.32

14.投资性房地产

（1）采用公允价值计量模式的投资性房地产项目房屋及建筑物

一、年初余额2845063888.79

二、本年变动486524193.53

加：外购12276983.90

固定资产转入231505571.56

无形资产转入189008122.41

在建工程转入166326273.06

减：转入固定资产98584600.00

加：公允价值变动-14008157.40

三、年末余额3331588082.32

74中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）本年转换投资性房地产且采用公允价值计量转换理对其他综合收益项目转换前核算科目金额审批程序对损益的影响由的影响房屋及建建成投

固定资产、无形

筑物、土586839967.03产和用内部审批-4010180.8023802817.68资产及在建工程地使用权途变更

合计—586839967.03——-4010180.8023802817.68

注：本期本集团所属中储郑州陆港物流有限公司、山西中储物流有限公司物流园

等建成投入使用，导致相关固定资产、无形资产和在建工程转入投资性房地产较多。

（3）未办妥产权证书的投资性房地产项目账面价值未办妥产权证书原因

项目二、三期均竣工验收

中储山西综合物流园项目180230204.08后统一办理房屋权证

中储辽宁物流产业园B1#分拨中心 15299180.86 正在办理中

合计195529384.94—

15.固定资产

项目年末余额年初余额

固定资产4180308859.904252242622.37

固定资产清理0.001902.39

合计4180308859.904252244524.76

15.1固定资产

（1）固定资产情况项目房屋及建筑物机器设备运输设备电子设备其他合计

一、账面原值——————

1.年初余额5248609743.51776668846.56101077098.70106276321.28115334947.006347966957.05

2.本年增加金额242067046.3080887661.935157369.434246296.6011124483.71343482857.97

（1）购置44371039.4334731776.874815338.715540982.4711385656.82100844794.30

（2）在建工程转入108552613.3732600587.140.00477223.001754003.35143384426.86

（3）投资性房地产转

98584600.000.000.000.000.0098584600.00

入

（4）外币报表折算0.00296811.4529594.28209486.74133144.34669036.81

（5）重分类-9441206.5013258486.47312436.44-1981395.61-2148320.800.00

3.本年减少金额261661108.3523034838.8014821396.444427270.422027200.91305971814.92

75中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目房屋及建筑物机器设备运输设备电子设备其他合计

（1）处置或报废31669164.4423034838.8014821396.444427270.422027200.9175979871.01

（2）转入投资性房地

229991943.910.000.000.000.00229991943.91

产

4.年末余额5229015681.46834521669.6991413071.69106095347.46124432229.806385478000.10

二、累计折旧——————

1.年初余额1403620286.71429788123.1083578211.5889999205.5274978717.262081964544.17

2.本年增加金额135989566.2335914603.105247621.425449963.959843049.34192444804.04

（1）计提134969839.5035646689.505280927.255991062.6110006969.80191895488.66

（2）外币报表折算0.00223983.6029439.53204158.5491733.71549315.38

（3）重分类1019726.7343930.00-62745.36-745257.20-255654.170.00

3.本年减少金额46632493.0618707983.0311506253.994188941.391876855.3482912526.81

（1）处置或报废24343303.0318707983.0311506253.994188941.391876855.3460623336.78

（2）转入投资性房地产22289190.030.000.000.000.0022289190.03

4.年末余额1492977359.88446994743.1777319579.0191260228.0882944911.262191496821.40

三、减值准备——————

1.年初余额197505.6813562284.830.000.000.0013759790.51

2.本年增加金额0.0032888.980.000.000.0032888.98

（1）计提0.0032888.980.000.000.0032888.98

3.本年减少金额0.00120360.690.000.000.00120360.69

（1）处置或报废0.00120360.690.000.000.00120360.69

4.年末余额197505.6813474813.120.000.000.0013672318.80

四、账面价值——————

1.年末账面价值3735840815.90374052113.4014093492.6814835119.3841487318.544180308859.90

2.年初账面价值3844791951.12333318438.6317498887.1216277115.7640356229.744252242622.37

（2）本集团年末不存在暂时闲置的固定资产。

（3）通过经营租赁租出的固定资产项目年末账面价值

房屋建筑物648752124.16

机器设备18915962.27

合计667668086.43

76中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（4）未办妥产权证书的固定资产项目账面价值未办妥产权证书原因中储西部国际钢铁物流基地项目物流仓

429762568.96正在办理中

库、办公楼及附属配套工程中储山西综合物流园项目一期仓库（除项目二、三期均竣工验

53427589.70

3#、6#）、办公楼及附属配套工程收后统一办理房屋权证

咸阳物流中心房屋建筑物43101903.51正在办理中

中储辽宁物流产业园A1、A2、B7库 33366219.07 正在办理中

合计559658281.24—

（5）于2024年12月31日，本集团根据资产所属经营实体的经营情况等，未发

现明显的减值迹象，因此，本年未就固定资产计提减值准备。

15.2固定资产清理

项目年末余额年初余额

电子设备0.001902.39

合计0.001902.39

16.在建工程

项目年末余额年初余额

在建工程14707257.09164619607.27

合计14707257.09164619607.27

（1）在建工程情况年末余额年初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

辽宁物流产业园1354931.190.001354931.191324755.280.001324755.28

石家庄物流中心项目1248255.850.001248255.8527486540.350.0027486540.35

山西物流园项目0.000.000.0069722492.720.0069722492.72

郑州陆港项目0.000.000.0042312883.190.0042312883.19

其他项目12104070.050.0012104070.0523772935.730.0023772935.73

合计14707257.090.0014707257.09164619607.270.00164619607.27

77中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）重要在建工程项目本年变动情况本年减少工程名称年初余额本年增加年末余额

转入固定资产其他减少（注）

山西物流园项目69722492.7251836968.705609481.29115949980.130.00

郑州陆港项目42312883.1938728965.5454683017.2226358831.510.00

石家庄物流中心项目27486540.3523300396.0949538680.590.001248255.85

合计139521916.26113866330.33109831179.10142308811.641248255.85

（续）工程累计本年利

其中：本年投入占预工程进利息资本化累息资本工程名称预算数利息资本化资金来源算比例度计金额化率金额

（%）（%）

山西物流园项目353054200.0099.42100.006121668.893266845.564.51自有资金、银行借款

郑州陆港项目747907100.0099.9999.9932853430.575866113.813.65自有资金、银行借款

石家庄物流中心项目56270000.0092.1992.191088447.79507280.424.16自有资金、银行借款

合计1157231300.00——40063547.259640239.79——

注：其他减少主要系转入投资性房地产和无形资产。

（3）于2024年12月31日，本集团根据主要项目的建设状态、未来经营情况等，未发现明显的减值迹象，因此，本年未就在建工程计提减值准备。

17.使用权资产

（1）使用权资产情况项目土地使用权房屋及建筑物机器设备合计

一、账面原值————

1.年初余额9166791.98288321947.65711247.10298199986.73

2.本年增加金额5494745.0399648750.130.00105143495.16

（1）租赁253549.3296749106.200.0097002655.52

（2）外币报表折算差额0.002899643.930.002899643.93

（3）其他转入5241195.710.000.005241195.71

3.本年减少金额0.0067045308.14711247.1067756555.24

（1）处置0.0059566295.86711247.1060277542.96

（2）其他转出0.007479012.280.007479012.28

4.年末余额14661537.01320925389.640.00335586926.65

二、累计折旧————

1.年初余额3033514.99133777602.78459346.37137270464.14

78中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目土地使用权房屋及建筑物机器设备合计

2.本年增加金额239761.1466600890.2974087.0566914738.48

（1）计提239761.1462273141.1974087.0562586989.38

（2）外币报表折算差额0.001752222.950.001752222.95

（3）其他0.002575526.150.002575526.15

3.本年减少金额2575526.1521201469.02533433.4224310428.59

（1）处置0.0021201469.02533433.4221734902.44

（2）其他2575526.150.000.002575526.15

4.年末余额697749.98179177024.050.00179874774.03

三、减值准备————

四、账面价值————

1.年末账面价值13963787.03141748365.590.00155712152.62

2.年初账面价值6133276.99154544344.87251900.73160929522.59

（2）于2024年12月31日，本集团根据租赁物的所处类似市场租金、使用价值等，未发现明显的减值迹象，因此，本年未就使用权资产计提减值准备。

18.无形资产

（1）无形资产明细项目土地使用权专利权软件商标权客户关系合同合计

一、账面原值——————

1.年初余额2667570367.8212853183.85217986259.84188470647.0019944883.203106825341.71

2.本年增加金额1514247.570.0010108632.692812677.00297651.2014733208.46

(1)购置1514247.570.009566864.540.000.0011081112.11

(2)内部研发0.000.00365818.450.000.00365818.45

(3)外币报表折算差额0.000.00140347.812812677.00297651.203250676.01

(4)其他增加0.000.0035601.890.000.0035601.89

3.本年减少金额287095132.920.0079823.010.000.00287174955.93

(1)处置62194012.800.0079823.010.000.0062273835.81

(2)转入投资性房地产224901120.120.000.000.000.00224901120.12

4.年末余额2381989482.4712853183.85228015069.52191283324.0020242534.402834383594.24

二、累计摊销——————

1.年初余额593576802.849848071.3476627695.920.0019944883.20699997453.30

2.本年增加金额52225364.631937022.5525482571.780.00297651.2079942610.16

(1)计提52225364.631937022.5525313594.230.000.0079475981.41

79中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目土地使用权专利权软件商标权客户关系合同合计

(2)外币报表折算差额0.000.00133375.660.00297651.20431026.86

(3)其他增加0.000.0035601.890.000.0035601.89

3.本年减少金额49206396.810.0066519.180.000.0049272915.99

(1)处置12841499.820.0066519.180.000.0012908019.00

(2)转入投资性房地产35892997.710.000.000.000.0035892997.71

(3)其他转出471899.280.000.000.000.00471899.28

4.年末余额596595770.6611785093.89102043748.520.0020242534.40730667147.47

三、减值准备——————

1.年初余额0.000.000.0071606097.000.0071606097.00

2.本年增加金额0.000.000.001068627.000.001068627.00

(1)外币报表折算差额0.000.000.001068627.000.001068627.00

3.本年减少金额0.000.000.000.000.000.00

4.年末余额0.000.000.0072674724.000.0072674724.00

四、账面价值——————

1.年末账面价值1785393711.811068089.96125971321.00118608600.000.002031041722.77

2.年初账面价值2073993564.983005112.51141358563.92116864550.000.002335221791.41

本年末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例为0.01%。

（2）本集团无未办妥产权证书的土地使用权。

（3）无形资产的减值测试情况

除商标权因使用寿命不确定进行减值测试外，其余资产未发现减值迹象，未计提减值准备。以2024年12月31日为基准日，根据上海立信资产评估有限公司出具的信资评报字（2025）第030028号的评估报告，商标权可收回金额按预计未来现金流量的现值确定：

稳定期的关预测期稳定期的关键参项目账面价值可收回金额减值金额预测期的关键参数键参数的确的年限数定依据营业收入增长率营业收入增长率

4.27%-20.23%，利润2.80%，利润率

商标权1650万美元1680万美元0.005注

率(0.24%-13.10%)，13.10%，税前折

税前折现率15.55%现率15.55%

合计1650万美元1680万美元0.00————

注：稳定期营业收入增长率（即永续增长率）根据 IMF（国际货币基金组织）发布

的英国2011-2023年度通货膨胀率的均值确定，利润率以预测期最后一年的利润率确定；折现率根据加权平均资 本成本（WACC）计算出税后折现率，再将其调整为税前折现率。

80中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

19.商誉

（1）商誉原值本年增加本年减少被投资单位名称年初余额年末余额企业合并形成的外币折算差异处置外币折算差异

亨利巴斯父子有限公司188485908.870.002812904.770.000.00191298813.64

合计188485908.870.002812904.770.000.00191298813.64

（2）商誉减值准备本年增加本年减少被投资单位名称年初余额年末余额计提外币折算差异处置外币折算差异

亨利巴斯父子有限公司100933298.810.001506296.990.000.00102439595.80

合计100933298.810.001506296.990.000.00102439595.80

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息名称所属资产组或组合的构成及依据所属经营分部及依据是否与以前年度保持一致

资产组由经营性长期资产构成，该资产基于内部管理目的，该资产亨利巴斯父子有限公司组基本能产生独立的现金流入，可将收组归属于仓储业务是购时形成的商誉分配至此资产组。

（4）可收回金额的具体确定方法

以2024年12月31日为基准日，根据上海立信资产评估有限公司出具以财务报告为目的商誉减值测试所涉及的亨利巴斯父子有限公司相关资产组可收回金额资产的信

资评报字（2025）第030028号的评估报告，商誉可收回金额按预计未来现金流量的现值确定：

项目账面价值可收回金额减值金额预测期的年限

亨利巴斯父子有限公司资产组（注）4199.738万美元4255.00万美元0.00万美元5年合计4199.738万美元4255.00万美元0.00万美元—

（续）预测期的关键稳定期的关键参项目预测期的关键参数参数的确定依稳定期的关键参数数的确定依据据营业收入增长率

亨利巴斯父子有限公营业收入增长率4.27%-20.23%，利润率2.80%，利润率注注

司资产组（注）(0.24%-13.10%)，税前折现率15.55%13.10%，税前折现率

15.55%

注：本集团对亨利巴斯父子有限公司持股比例为51%，按归母计提商誉减值金额为

0.00万美元。

81中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）预测期营业收入增长率、利润率系根据管理层对未来的预测（包括市场环境、行业水平、经营计划等），并参考历史经营情况、增长率等确定；稳定期营业收入增长率（即永续增长率）根据 IMF（国际货币基金组织）发布的英国 2011-2023 年度通货膨

胀率的均值确定，利润率以预测期最后一年的利润率确定；折现率根据加权平均资本成本（WACC）计算出税后折现率，再将其调整为税前折现率。

（5）本集团前述商誉形成之并购交易不涉及相关方的业绩承诺。

20.长期待摊费用

本年其项目年初余额本年增加本年摊销年末余额他减少

装修费用12979037.191540243.783507333.680.0011011947.29

软件使用费341226.41533481.41649278.920.00225428.90

其他467111.542267338.92545913.580.002188536.88

合计13787375.144341064.114702526.180.0013425913.07

21.递延所得税资产和递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产年末余额年初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备1178914363.76293710522.721014298081.11252031083.69

可抵扣亏损198438638.3349609659.6036139531.279034882.82

租赁负债179407579.9444520932.29160307677.8533048585.02

计提未决诉讼准备35798076.278949519.0748197087.3712049271.84固定资产内部交易评

17415797.284353949.3219244783.964811195.99

估增值抵消

公允价值变动16732037.164183009.2914452097.533613024.39

设定受益计划16305828.613566548.4219194061.704171099.46

预提费用6060000.001515000.009107417.562276854.39

应付职工薪酬5500000.001375000.000.000.00

固定资产折旧5417257.481354314.376080171.241520042.81

政府补助3453675.60863418.904950153.721237538.43

合计1663443254.43414001873.981331971063.31323793578.84

82中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）未经抵销的递延所得税负债年末余额年初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

土地收储3682655829.23920663957.312758304770.92689576192.73

长期股权投资1400529813.88350132453.471400529813.88350132453.47

公允价值变动396150139.1799037534.80418836355.05104709088.77

使用权资产175071578.7843424458.03158836559.6932660171.36固定资产转投资

性房地产价值变29501101.737375275.446872261.151718065.29动非同一控制下企

4102809.481025702.374247189.881061797.47

业合并资产增值

合计5688011272.271421659381.424747626950.571179857769.09

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债递延所得税递延所得税抵销后递延所得税资产和负债资产和负债抵销后递延所得税资项目资产或负债年末余年末互抵金年初互抵金产或负债年初余额额额额

递延所得税资产0.00414001873.980.00323793578.84

递延所得税负债0.001421659381.420.001179857769.09

（4）未确认递延所得税资产明细项目年末余额年初余额

可抵扣暂时性差异79100797.35125530378.19

可抵扣亏损520562172.12522571882.21

合计599662969.47648102260.40

注：本集团根据未来很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损的应纳

税所得额为限确认递延所得税资产，可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损超过未来应纳税所得额的部分未确认递延所得税资产。

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期年份年末金额年初金额备注

2024年—81777744.26—

2025年395739.8320862477.63—

2026年27196185.7047939183.58—

2027年13065845.4719747803.49—

83中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）年份年末金额年初金额备注

2028年30556151.6639624139.99—

2029年128369265.31521697.33—

无到期日320978984.15312098835.93境外企业亏损

合计520562172.12522571882.21—

22.其他非流动资产

年末余额年初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

预付股权收购114049480.110.00114049480.11114049480.110.00114049480.11

预付土地款等73700000.000.0073700000.0098054375.000.0098054375.00

预付工程款6052000.000.006052000.000.000.000.00

合计193801480.110.00193801480.11212103855.110.00212103855.11

23.所有权或使用权受到限制的资产

年末项目账面余额账面价值受限类型受限情况

货币资金345191732.37345191732.37冻结、保证金等注1

投资性房地产603521991.77603521991.77抵押借款注2

合计948713724.14948713724.14——

（续）年初项目账面余额账面价值受限类型受限情况

冻结、保证金、

货币资金214251924.02214251924.02注1住房维修基金等

投资性房地产500010000.00500010000.00抵押借款注2

无形资产98908550.5198908550.51抵押借款注2

在建工程42312883.1942312883.19抵押借款注2

合计855483357.72855483357.72——

注1：年末使用权受限的货币资金详见附注五、66.（4）。

注2：本集团之子公司中储郑州陆港物流有限公司（以下简称郑州陆港）年末将账

面价值为603521991.77元的投资性房地产作为取得长期借款的抵押物。

84中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

24.短期借款

（1）短期借款分类借款类别年末余额年初余额

信用借款300000000.00550000000.00

票据贴现15790000.000.00

保证借款11642568.490.00

合计327432568.49550000000.00

（2）本集团年末无已逾期未偿还的短期借款。

25.衍生金融负债

项目年末余额年初余额

套期保值1295925.003430875.00

合计1295925.003430875.00

注：本集团衍生金融负债为持有的套期保值合约，其公允价值变动计入公允价值变动损益。

26.应付票据

票据种类年末余额年初余额

银行承兑汇票577070265.84730810704.41

商业承兑汇票0.000.00

合计577070265.84730810704.41

注：本集团年末无已到期未支付的应付票据。

27.应付账款

（1）应付账款列示项目年末余额年初余额

1年以内716959838.93579301832.55

1－2年49607102.1617902821.97

2－3年17902821.974957305.78

3年以上17785340.0612898917.65

合计802255103.12615060877.95

（2）截至2024年12月31日，本集团无账龄超过1年或逾期的重要应付账款。

85中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

28.其他应付款

项目年末余额年初余额

应付利息0.000.00

应付股利2678207.472660851.92

其他应付款854809372.381032700595.90

合计857487579.851035361447.82

28.1应付股利

项目年末余额年初余额

中国诚通金属集团有限公司1829780.701829780.70

沈阳集体联社企业(集团)有限公司848426.770.00

沈阳市七0一库0.00831071.22

合计2678207.472660851.92

28.2其他应付款

（1）按款项性质列示其他应付款款项性质年末余额年初余额

非关联方往来款285212185.35340458055.94

押金及保证金269508375.96305669092.13

关联方往来款115401901.61145347596.91

预提费用69599984.9592591839.52

应付职工款29163030.4433921246.59

工程及设备款25483580.3834223124.60

限制性股票回购义务11461291.3026409733.28

代收代付款6144269.2332619430.11

其他42834753.1621460476.82

合计854809372.381032700595.90

（2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款单位名称年末余额未偿还或结转的原因

中国物资储运集团有限公司106775499.01未到结算期

限制性股票回购义务11461291.30—

合计118236790.31—

86中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

29.预收款项

（1）预收款项列示类别年末余额年初余额

1年以内32571046.6631724262.97

1－2年523572.42908555.81

2－3年546082.75274812.70

3年以上285297.20298831.50

合计33925999.0333206462.98

（2）截至2024年12月31日，本集团无账龄超过1年或逾期的重要预收款项。

（3）截至2024年12月31日，本集团本年账面价值未发生重大变动。

30.合同负债

（1）合同负债情况项目年末余额年初余额

预收仓储及物流费643877660.42524060800.29

预收货款150895777.51349951183.27

预收其他款项0.006063.30

合计794773437.93874018046.86

（2）截至2024年12月31日，本集团无账龄超过1年的重要合同负债。

（3）本年账面价值发生重大变动情况项目变动金额变动原因

预收仓储及物流费119816860.13智慧物流平台业务规模增长

预收货款-199055405.76压减贸易业务

合计-79238545.63—

31.应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬分类项目年初余额本年增加本年减少年末余额

短期薪酬144653935.15947480772.00952189532.91139945174.24

离职后福利-设定提存计划29269759.30115770490.41119447901.9425592347.77

辞退福利3357184.357231624.5710125206.73463602.19

其他应付职工薪酬210025.0075092.95281117.954000.00

合计177490903.801070557979.931082043759.53166005124.20

87中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）短期薪酬项目年初余额本年增加本年减少年末余额

工资、奖金、津贴和补贴132014161.72725459800.95726235203.97131238758.70

职工福利费4199098.6432588328.0236575069.17212357.49

社会保险费700617.6758480693.2158527831.50653479.38

其中：医疗保险费451310.6346588502.8646704950.41334863.08

工伤保险费56420.542698786.832614561.64140645.73

生育保险费143797.272654394.242653395.31144796.20

其他49089.236539009.286554924.1433174.37

住房公积金785167.9963470833.4563518474.45737526.99

工会经费和职工教育经费6214880.2616486751.3316415548.616286082.98

其他短期薪酬740008.8750994365.0450917405.21816968.70

合计144653935.15947480772.00952189532.91139945174.24

（3）设定提存计划项目年初余额本年增加本年减少年末余额

基本养老保险3349719.2888163335.0790710962.33802092.02

失业保险费113063.703102971.633083191.40132843.93

企业年金缴费25806976.3224504183.7125653748.2124657411.82

合计29269759.30115770490.41119447901.9425592347.77

注1：本集团按各分、子公司所在城市规定参加当地人社局设立的养老保险、医疗

保险、生育保险、失业保险及工伤保险，按所在当地人社局规定缴存比例、上下限等要求缴存费用。除上述每月缴存费用外，本集团不再承担进一步支付义务。

注2：本集团的企业年金缴费由单位和职工共同承担。企业年缴费总额上限为上年度工资总额的8%，职工个人缴费为本企业为其缴费的25%，由本企业从职工工资中代扣代缴，以后年度逐步提高，最终与企业缴费保持相同比例。

注3：本集团年金基金采取法人受托管理模式，所归集的企业年金基金由物流集团委托受托人进行受托管理并签署企业年金基金受托管理合同。

注4：本集团本年应分别向养老保险、失业保险计划缴存费用112667518.78元

及3102971.63元（上年：103588172.96元及2745107.16元）。于2024年12月31日，本集团尚有25459503.84元及132843.93元（2024年1月1日：29156695.60元及113063.70元）的应缴存费用是于本报告期间到期而未支付给养

老保险及失业保险计划的。

88中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

32.应交税费

项目年末余额年初余额

增值税403166889.99170626031.16

企业所得税26276832.9026262022.15

城市维护建设税21200445.8713389302.91

房产税14347805.4912024339.35

印花税12512974.846888276.08

教育费附加11844092.956961195.84

个人所得税11273158.5810202813.60

地方教育费附加7888914.614624473.19

土地使用税5486162.454935565.88

其他398468.05375422.53

合计514395745.73256289442.69

33.一年内到期的非流动负债

项目年末余额年初余额

一年内到期的长期借款536200000.0042900000.00

一年内到期的应付债券3971780.81508640000.00

一年内到期的租赁负债52911367.3455035493.81

一年内到期的长期应付职工薪酬7260673.836740262.90

合计600343821.98613315756.71

34.其他流动负债

（1）其他流动负债分类项目年末余额年初余额

待转销项税73674290.3687845928.76

已背书或贴现但尚未到期的应收票据25335399.33184128517.37

合计99009689.69271974446.13

35.长期借款

（1）长期借款分类年末利率借款类别年末余额年初余额区间（%）

抵押借款109250000.0050000000.003.60

89中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）年末利率借款类别年末余额年初余额区间（%）

保证借款0.00266700000.00—

信用借款1088000000.00999000000.002.05-2.65

国家开发银行专项贷款103900000.00120100000.001.08-1.20

减：一年内到期的长期借款536200000.0042900000.00—

合计764950000.001392900000.00—

36.应付债券

（1）应付债券分类项目年末余额年初余额

公司债券502808897.49508640000.00

减：一年内到期部分年末余额3971780.81508640000.00

合计498837116.680.00

（2）应付债券的增减变动债券名称面值总额票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额

2022年度第一

500000000.002.92%2022-05-262年500000000.00508640000.00

期中期票据

2024年度第一

500000000.002.18%2024-08-215年500000000.000.00

期中期票据

合计————1000000000.00508640000.00

（续）按面值计提利是否违债券名称本年发行溢折价摊销本年偿还其他年末余额息约

2022年度第一期

0.000.000.00508640000.000.000.00否中期票据

2024年度第一期

500000000.003971780.811162883.320.000.00502808897.49否

中期票据

合计500000000.003971780.811162883.32508640000.000.00502808897.49—

37.租赁负债

项目年末余额年初余额

1年以内75801559.9452628655.29

1－2年47595047.9953811952.60

2－3年27509757.7535997755.45

3－4年4958965.9320536304.39

4－5年1337146.113998528.86

90中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目年末余额年初余额

5年以上5510883.364682370.14

租赁付款额总额小计162713361.08171655566.73

减：未确认融资费用7915288.0812814248.33

租赁付款额现值小计154798073.00158841318.40

减：一年内到期的租赁负债52911367.3455035493.81

合计101886705.66103805824.59

38.长期应付款

项目年末余额年初余额

离退休人员社会化费用126331851.91132457787.94

合计126331851.91132457787.94

39.长期应付职工薪酬

（1）长期应付职工薪酬分类项目年末余额年初余额

离职后福利-设定受益计划净负债17234420.8316925027.19

辞退福利26987053.2137892325.04

其他长期福利34974729.8538125751.56

减：一年以内到期的未折现长期应付职工薪酬7260673.836740262.90

合计71935530.0686202840.89

（2）设定受益计划变动情况---设定受益计划义务现值项目本年发生额上年发生额

年初余额16925027.1913008981.84

计入当期损益的设定受益成本4519705.186177923.03

1.当期服务成本0.000.00

2.过去服务成本4519705.186177923.03

3.结算利得（损失以“－”表示）0.000.00

4.利息净额0.000.00

计入其他综合收益的设定收益成本-1607676.76-133121.78

1.精算利得（损失以“－”表示）-1607676.76-133121.78

其他变动-2602634.78-2128755.90

1.结算时支付的对价0.000.00

91中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目本年发生额上年发生额

2.已支付的福利-2602634.78-2128755.90年末余额17234420.8316925027.19

40.预计负债

项目年末余额年初余额形成原因

未决诉讼35798076.2748197087.37注

货损赔偿12274909.7430000000.00详见附注十四

合计48072986.0178197087.37—

注：对于本集团在日常业务中发生的诉讼，本集团管理层根据相关法律法规对风险进行估计，并征询本集团法律顾问或专业律师意见。于2024年12月31日为该等很可能导致损失的未决诉讼计提的预计负债的金额为35798076.27元（2024年1月1日：48197087.37元），其中，年末重要未决诉讼的具体案件见附注十四。

41.递延收益

（1）递延收益分类项目年初余额本年增加本年减少年末余额形成原因

政府补助61169624.078419760.3112286502.4457302881.94项目扶持

合计61169624.078419760.3112286502.4457302881.94—

（2）政府补助项目本年计入营本年新增补助本年计入其他收政府补助项目年初余额业外收入金金额益金额额

临港物流项目24213729.050.000.001921473.81

中储洛阳物流项目11325000.000.000.00300000.00

沈阳物流项目9000000.000.000.00450000.00

天津陆路港项目6094677.260.000.00318043.39

洛阳保税物流项目5180401.770.000.00135441.24

沈阳商务局奖补资金0.00380700.000.00380700.00

困难企业税收返还0.001325060.310.001325060.31

海铁联运补贴0.006714000.000.006714000.00

其他5355815.990.000.00741783.69

合计61169624.078419760.310.0012286502.44

92中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）（续）

本年冲减成本与资产相关/政府补助项目其他变动年末余额费用金额与收益相关

临港物流项目0.000.0022292255.24与资产相关

中储洛阳物流项目0.000.0011025000.00与资产相关

沈阳物流项目0.000.008550000.00与资产相关

天津陆路港项目0.000.005776633.87与资产相关

洛阳保税物流项目0.000.005044960.53与资产相关

沈阳商务局奖补资金0.000.000.00与收益相关

困难企业税收返还0.000.000.00与收益相关

海铁联运补贴0.000.000.00与收益相关

其他0.000.004614032.30与资产相关

合计0.000.0057302881.94—

42.股本

本年变动增减（+、-）项目年初余额年末余额发行新股送股公积金转股其他小计

股份总额2180728668.000.000.000.00-5776088.00-5776088.002174952580.00

注：本公司于2024年8月27日注销库存股导致股本减少5776088.00元，资本公积减少7897503.04元。

43.资本公积

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

股本溢价3233665764.720.007897503.043225768261.68

其他资本公积（注）333347277.363000000.009334889.34327012388.02

合计3567013042.083000000.0017232392.383552780649.70

注：本年增加系本公司所属中储石家庄物流有限公司收到中央预算内资本性投入

3000000.00元；本年减少系注销库存股及根据《限制性股票激励计划》各批次解除

限售条件，结合财务数据及相关指标，调整未满足解除限售目标的限制性股票数量，相应冲减以权益结算的股份支付计入资本公积的金额。

44.库存股

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

境内上市（A 股）库存股 26409733.28 0.00 14948441.98 11461291.30

合计26409733.280.0014948441.9811461291.30

93中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）注：本公司于2024年6月7日九届二十四次董事会会议审议通过《关于回购注销部分限制性股票及调整回购价格的议案》，同意本公司回购注销部分限制性股票，详见本附注五、43相关内容。

94中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

45.其他综合收益

本年发生额

本年所得税前发减：前期计入其减：前期计入其他

项目年初余额减：所得税费税后归属于母公税后归属于少数年末余额生额他综合收益当期综合收益当期转入用司股东转入损益留存收益

一、不能重分类进损益的其他综合收益285031.821960581.410.000.00352904.65819915.15787761.611104946.97

其中：重新计量设定受益计划变动额285031.821960581.410.000.00352904.65819915.15787761.611104946.97

权益法下不能转损益的其他综合收益0.000.000.000.000.000.000.000.00

其他权益工具投资公允价值变动0.000.000.000.000.000.000.000.00

企业自身信用风险公允价值变动0.000.000.000.000.000.000.000.00

其他0.000.000.000.000.000.000.000.00

二、将重分类进损益的其他综合收益169675352.1033275178.870.000.006726323.6225092335.661456519.59194767687.76

其中：权益法下可转损益的其他综合收益0.000.000.000.000.000.000.000.00

其他债权投资公允价值变动0.000.000.000.000.000.000.000.00

金融资产重分类计入其他综合收益的金额0.000.000.000.000.000.000.000.00

其他债权投资信用减值准备0.000.000.000.000.000.000.000.00

现金流量套期储备0.000.000.000.000.000.000.000.00

外币财务报表折算差额28282900.426369884.400.000.000.004913364.811456519.5933196265.23

其他资产转换为公允价值模式计量的投资性房地产141392451.6826905294.470.000.006726323.6220178970.850.00161571422.53

其他0.000.000.000.000.000.000.000.00

其他综合收益合计169960383.9235235760.280.000.007079228.2725912250.812244281.20195872634.73

95中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

46.专项储备

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

安全生产费0.0013611085.7613611085.760.00

合计0.0013611085.7613611085.760.00

注：本集团从事普通货运或危险品等特殊货运的子公司按照国家相关规定以营业

收入为计提依据提取安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时转入专项储备。

47.盈余公积

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

法定盈余公积944070304.5537439477.200.00981509781.75

任意盈余公积1843564723.2793598692.990.001937163416.26

合计2787635027.82131038170.190.002918673198.01

注：根据本公司章程规定，法定盈余公积金按净利润之10%提取，本公司法定盈余公积金累计额达公司注册资本50%以上的，可不再提取。

根据股东大会决议，提取法定盈余公积金后，任意盈余公积金按净利润之25%提取。

48.未分配利润

项目本年上年

调整前上年末未分配利润4907178755.674622754404.49

调整年初未分配利润合计数0.00623226.59

其中：会计政策变更0.00623226.59

调整后年初未分配利润4907178755.674623377631.08

加：本年归属于母公司所有者的净利润402997631.93786566961.02

减：提取法定盈余公积37439477.2069652568.16

提取任意盈余公积93598692.99174131420.39

应付普通股股利279133269.50218807287.80

其他0.0040174560.08

本年年末余额4900004947.914907178755.67

96中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

49.营业收入、营业成本

（1）营业收入和营业成本情况本年发生额上年发生额项目收入成本收入成本

主营业务63097050265.0761271374828.8967139486458.9365299030847.47

其他业务46904008.3916053388.72126593681.7037109694.32

合计63143954273.4661287428217.6167266080140.6365336140541.79

（2）营业收入、营业成本的分解信息本年发生额合同分类营业收入营业成本

业务类型63143954273.4661287428217.61

主营业务：63097050265.0761271374828.89

其中：物流业务42271873601.9640679799775.43

商品流通业务20662710810.2920506378714.11

其他主营业务162465852.8285196339.35

其他业务：46904008.3916053388.72

按经营地区分类63143954273.4661287428217.61

其中：境内地区62861976956.3261065087435.51

境外地区281977317.14222340782.10

按商品转让的时间分类63143954273.4661287428217.61

其中：某一时点转让23051117826.5722331842040.65

某一时段内转让40092836446.8938955586176.96

（3）与履约义务相关的信息

主要项目的履约义务信息如下：

是否公司承担公司提供履行履约义公司承诺转让商为主的预期将的质量保项目重要的支付条款务的时间品的性质要责退还给客证类型及任人户的款项相关义务

预收、或运抵后主要提供道路运

物流业务-智慧物流服务进度是无无开票收款输服务等主要提供仓储保

预收、或服务完管、入库、出

物流业务-仓储服务期间是无无

成后开票收款库、装卸、部分场地租赁服务等

预收、或服务完主要提供出租及

物流业务-现货服务期间是无无成后开票收款物业管理服务等

97中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）是否公司承担公司提供履行履约义公司承诺转让商为主的预期将的质量保项目重要的支付条款务的时间品的性质要责退还给客证类型及任人户的款项相关义务主要提供短途道

预收、或服务完

物流业务-国际货代服务完成路运输服务、报是无无成后开票收款

关报检、订舱等

主要销售钢材、

预收、或到货验

商品流通业务交付时有色金属、煤炭是无法定质保收后开票收款等大宗生产材料

（4）与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息

本集团年末已与客户签订合同，但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务的交易价格中已自客户收取或应收的部分对应的收入金额为794773437.93元。本集团预计794773437.93元将于本报告期起一个年度内确认为收入。

（5）本集团的上述合同无可变对价条款。

（6）本集团本年无重大合同变更或重大交易价格调整情况。

50.税金及附加

项目本年发生额上年发生额

城市维护建设税152890251.48120008589.38

教育费附加80495536.3561722103.26

房产税70661573.7360525201.06

地方教育费附加55628144.8540007076.20

印花税43840522.2352911049.05

土地使用税28144371.0024796572.31

水利建设基金3022493.573797188.36

车船使用税173454.15518199.96

土地增值税16119.302332786.29

其他1877691.462856786.59

合计436750158.12369475552.46

51.销售费用

项目本年发生额上年发生额

人工成本213610639.13225770160.33

专项费用80043412.3266656626.96

办公费用33199236.0631099293.80

综合费用14939417.8311345099.88

98中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目本年发生额上年发生额

资产使用费1131371.231818558.58

其他378486.1163052.89

合计343302562.68336752792.44

52.管理费用

项目本年发生额上年发生额

人工成本386499230.85397032900.25

综合费用60167225.9141455521.95

办公费用43608173.5260561302.97

资产使用费43045929.9221213636.70

其他1992161.45830481.13

合计535312721.65521093843.00

53.研发费用

项目本年发生额上年发生额

科研人员人工支出107254222.2179996105.99

技术开发费7289340.418014405.52

中试材料费1830265.072977690.39

折旧与摊销2406085.882830740.70

其他1191652.171441842.64

合计119971565.7495260785.24

54.财务费用

项目本年发生额上年发生额

利息支出78901275.6762748282.65

减：利息收入81008844.0266222142.12

汇兑损失407147.603370188.57

减：汇兑收益351485.092087527.58

手续费等4808216.9911908132.33

未确认融资费用5180971.788525251.13

合计7937282.9318242184.98

99中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

55.其他收益

产生其他收益的来源本年发生额上年发生额

物流业务及相关政府补助9908294.174143552.61

与资产相关的政府补助3866742.136987404.15

稳岗补贴1697599.972068989.97

企业发展扶持基金1181700.004077520.22

个税手续费返还544581.88396925.06

增值税加计抵减530966.004947122.44

增值税即征即退0.00122638.97

合计17729884.1522744153.42

56.公允价值变动收益

产生公允价值变动收益的来源本年发生额上年发生额

交易性金融资产867875.89-1359791.87

其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益0.00-9825.00

按公允价值计量的投资性房地产-16780773.0428075824.67

衍生金融工具2098420.00-2068770.00

其他非流动金融资产公允价值变动-1113568.380.00

合计-14928045.5324647262.80

57.投资收益

项目本年发生额上年发生额

权益法核算的长期股权投资收益-367257543.44-44095916.94

处置应收款项融资-2726294.05-3477846.26

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益-214815.06-6043733.55

交易性金融资产在持有期间的投资收益237899.7257964.01

处置交易性金融资产取得的投资收益3919.571388971.23

其他非流动金融资产在持有期间取得的股利收入0.001112442.51

处置长期股权投资产生的投资收益0.00788953.31

合计-369956833.26-50269165.69

100中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

58.信用减值损失

项目本年发生额上年发生额

应收票据坏账损失10297.95-23616.30

其他应收款坏账损失-134883522.73-66133835.72

应收账款坏账损失7064449.6621248309.79

贷款和垫款坏账损失-14669255.451757257.47

合计-142478030.57-43151884.76

59.资产减值损失

项目本年发生额上年发生额

长期股权投资减值损失-54721402.97-28572000.00

存货跌价损失-1626367.96-968585.00

固定资产减值损失-32888.980.00

合同资产减值损失8786.34-159219.08

商誉减值损失0.00-9817900.58

无形资产减值损失0.00-8466960.00

合计-56371873.57-47984664.66

60.资产处置收益（损失以“－”号填列）

项目本年发生额上年发生额

非流动资产处置收益1661640.891674710.61

其中：固定资产处置收益1058286.711546567.41

使用权资产处置收益603354.18128143.20

搬迁补偿（注）927729735.19667139997.06

合计929391376.08668814707.67

注：搬迁补偿主要包括：武汉市江岸区住房和城市更新局（以下简称更新局）根据武汉市江岸区人民政府公布的《武汉市江岸区人民政府房屋征收决定书》（岸政征[2021]2号）文件，与本公司签订《国有土地使用权收回补偿协议书》，协议约定于2021年6月29日起对本公司所拥有的武汉市江岸区解放大道2020号（房地产权证登记地址：A05040174）土地使用权及地上房屋依法进行征收。截至 2024年 12月 31日，本公司已完成上述330亩土地及建筑物的交割（其中本年交割土地87.76亩），相关资产控制权已转移，本公司本年因该事项确认资产处置收益6.47亿元。

上海市宝山区住房保障和房屋管理局根据上海市宝山区人民政府公布的《房屋征收决定》（宝府房征[2012]1号）文件，于2023年9月11日与本公司签订《上海市国有土地上房屋征收与补偿协议（非居住房屋）》(编号:南大征字(宝一)第2023-01)

101中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）号)，协议约定对本公司所拥有的上海市宝山区祁连山路2192号（房地产权证登记地址：南大路179号）中“乙”地块18402平方米的土地使用权及地上房屋依法进行征收。于2024年1月，本公司完成上海市宝山区祁连山路2192号（南大路179号）“乙”地块的土地及地上房屋的交割，相关资产控制权已转移，本公司本年因该事项确认资产处置收益2.83亿元。

61.营业外收入

计入本年非经常项目本年发生额上年发生额性损益的金额

应付款项转入9323127.38111149.039323127.38

预计负债转回7660000.000.007660000.00

违约金、赔偿金1925077.011470236.781925077.01

非流动资产报废收入1757247.53875649.681757247.53

诉讼赔偿收入1175471.5912742447.541175471.59

政府补助254200.00153195.37254200.00

其他1482497.981133920.331482497.98

合计23577621.4916486598.7323577621.49

62.营业外支出

计入本年非经常项目本年金额上年金额性损益的金额

赔偿及违约支出（注）17581141.0667498398.4017581141.06

罚款、滞纳金等5272786.234950089.645272786.23

公益性捐赠支出439062.00422985.45439062.00

非流动资产毁损报废损失916737.411188730.43916737.41

预计未决诉讼损失0.008908200.480.00

其他106111.021633802.75106111.02

合计24315837.7284602207.1524315837.72

注：赔偿及违约支出主要系本集团就日常业务中发生的诉讼纠纷、货损预提、支付等赔偿。

102中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

63.所得税费用

（1）所得税费用项目本年发生额上年发生额

当年所得税费用145360462.40239853647.17

递延所得税费用144474528.5413574390.04

合计289834990.94253428037.21

（2）会计利润与所得税费用调整过程项目本年发生额

本年合并利润总额775900025.80

按法定/适用税率计算的所得税费用193975006.45

子公司适用不同税率的影响-1532500.25

调整以前期间所得税的影响335420.72

非应税收入的影响91754910.93

不可抵扣的成本、费用和损失的影响5870272.30使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或

-12302104.57可抵扣亏损的影响本年未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵

38218782.59

扣亏损的影响

研发费用加计扣除-26484797.23

所得税费用289834990.94

64.其他综合收益

详见本附注“五、45其他综合收益”相关内容。

103中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

65.合并现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金

1）收到的其他与经营活动有关的现金

项目本年发生额上年发生额

保证金及押金、代垫款、往来款等2759395761.502379894174.92

作为代理人业务收入2213608622.700.00

政府补助1487335690.161735348181.15

利息收入81008844.0266222142.12

诉讼解冻款1821987.7459570148.25

汇算清缴退税335420.7117643420.24

其他8605390.2963687229.93

合计6552111717.124322365296.61

2）支付的其他与经营活动有关的现金

项目本年发生额上年发生额

保证金及押金、代垫款、往来款等2688949643.832217185816.50

作为代理人业务成本2017118114.890.00

办公费、修理费等206891557.91184130013.68

业务招待费13791712.5714778677.45

赔偿违约及诉讼支出13578669.0836526590.00

咨询费10044602.8413327651.63

手续费4808216.9910833132.33

其他24616068.6225943803.82

合计4979798586.732502725685.41

（2）与投资活动有关的现金

1）收到的重要的与投资活动有关的现金

项目本年发生额上年发生额

搬迁补偿款680056978.00170214933.20

财务公司股权转让款0.0060444928.54

合计680056978.00230659861.74

104中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2）支付的重要的与投资活动有关的现金

项目本年发生额上年发生额

郑州陆港项目工程款43548301.33129840225.37

石家庄物流中心项目工程款22846709.4223125919.13

山西物流园项目工程款21459655.6496020198.78

洛阳物流园区项目工程款11359636.0237693351.79中物（邢台）物流有限公司投资款7800000.000.00

河南保税仓库项目工程款5728688.270.00

廊坊综合物流园加固改造项目工程款0.0031131994.29

天津恒丰投资款0.0028572000.00

中储智运全国运营中心智能化工程款0.0020136129.49

巩义物流项目工程款0.0019546567.68

辽宁物流产业园项目工程款0.00981805.31

合计112742990.68387048191.84

3）收到的其他与投资活动有关的现金

项目本年发生额上年发生额

中央预算内投资专项款3000000.000.00

取得子公司支付的现金净额负数重分类0.0014206131.09

合计3000000.0014206131.09

（3）与筹资活动有关的现金

1）支付的其他与筹资活动有关的现金

项目本年发生额上年发生额

支付租赁负债本金及利息56802360.4983728662.04

回购股权激励款13585358.9051213640.80

外部关联方借款1294207.590.00

支付应付债券手续费1018983.481075000.00

收购少数股东股权609647.050.00

其他3663907.770.00

合计76974465.28136017302.84

105中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2）筹资活动产生的各项负债变动情况

本年增加本年减少项目年初余额年末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款550000000.001233372521.161953122.661457893075.330.00327432568.49

长期借款(含一年内到期的非流动负债)1435800000.00100000000.000.00234650000.000.001301150000.00

租赁负债(含一年内到期的非流动负债)158841318.400.0081451662.7172906111.3612588796.75154798073.00

应付债券(含一年内到期的非流动负债)508640000.00500000000.009931780.81513480000.002282883.32502808897.49

应付股利2660851.920.00285853623.01285836267.460.002678207.47

应付利息0.000.0044461486.3244461486.320.000.00

其他应付款-限制性股票回购义务26409733.280.000.0013585358.901363083.0811461291.30

合计2682351903.601833372521.16423651675.512622812299.3716234763.152300329037.75

106中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（4）本集团本年无以净额列报的现金流。

（5）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

本集团本年度因产品销售收到承兑票据金额为1274444881.88元。应收票据用于采购商品背书转让金额为266149475.06元、用于支付工程设备款1053393.43元。该部分收款和付款金额因不涉及现金收支未在现金流量表体现。

66.现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料项目本年金额上年金额

1.将净利润调节为经营活动现金流量：——

净利润486065034.86842371203.87

加：资产减值准备56371873.5747984664.66

信用减值损失142478030.5743151884.76

固定资产折旧191895488.66198693858.53

使用权资产折旧62586989.3875515568.89

无形资产摊销79475981.4176781603.62

长期待摊费用摊销4702526.185580386.63

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的

-929391376.08-668814707.67损失（收益以“-”填列）

固定资产报废损失（收益以“-”填列）-840510.12313080.75

公允价值变动损失（收益以“-”填列）14928045.53-24647262.80

财务费用（收益以“-”填列）79429056.4970759098.64

投资损失（收益以“-”填列）369956833.2650269165.69

递延所得税资产的减少（增加以“-”填列）-90208295.14-45209047.98

递延所得税负债的增加（减少以“-”填列）234682823.6858783438.02

存货的减少（增加以“-”填列）103941278.66884753636.40

经营性应收项目的减少（增加以“-”填列）299762108.49235123043.86

经营性应付项目的增加（减少以“-”填列）-390752325.27-679374300.10

经营活动产生的现金流量净额715083564.131172035315.77

2.不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：——

3.现金及现金等价物净变动情况：——

现金的年末余额3399453145.572994492972.07

减：现金的年初余额2994492972.073532042646.12

107中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目本年金额上年金额

加：现金等价物的年末余额0.000.00

减：现金等价物的年初余额0.000.00

现金及现金等价物净增加额404960173.50-537549674.05

（2）现金和现金等价物的构成项目年末余额年初余额

现金3399453145.572994492972.07

其中：库存现金49337.09136330.60

可随时用于支付的银行存款3399402028.842994356641.47

可随时用于支付的其他货币资金1779.640.00

现金等价物0.000.00

其中：三个月内到期的债券投资0.000.00年末现金和现金等价物余额3399453145.572994492972.07

其中：母公司或集团内子公司使用受限

——制的现金和现金等价物

（3）使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况项目年末余额年初余额属于现金及现金等价物的理由

专项拨款172512999.931463453.02

虽然限定了资金使用用途，但未专项贷款78900000.00136300000.00

被冻结、质押或者设置其他权利

合计251412999.93137763453.02

（4）不属于现金及现金等价物的货币资金不属于现金及现金项目本年金额上年金额等价物的理由

票据保证金274588561.25171771877.18

信用证保证金55437852.7920949837.30

流动性差，不易住房维修基金6348544.016334338.61于变现，不可用房贷保证金2900269.523031216.15于随时支付的货

诉讼冻结款2647049.865886363.72币资金

保函保证金2660222.705950217.03

其他受限资金609232.24328074.03

合计345191732.37214251924.02—

108中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

67.外币货币性项目

（1）外币货币性项目项目年末外币余额折算汇率年末折算人民币余额

货币资金——189861560.14

其中：美元25648337.367.1884184370508.28

欧元53782.937.5257404754.20

加拿大元3.135.049815.81

港币3927.380.92603636.91

英镑181192.749.07651644595.90

其他——3438049.04

应收账款——55696638.64

其中：美元7748127.357.188455696638.64

其他应收款——26492115.41

其中：美元3685398.067.188426492115.41

应付账款——85961767.33

其中：美元11749016.107.188484456627.33

欧元200000.007.52571505140.00

其他应付款——31974873.93

其中：美元4448121.137.188431974873.93

短期借款——11430661.28

其中：美元1234200.007.18848871923.28

欧元340000.007.52572558738.00

（2）境外经营实体本年记账本位币境外经营实体名称主要经营地记账本位币记账本位币选择依据是否发生变化该货币用于日常销售亨利巴斯父子有限公司英国美元否和采购结算

68.租赁

（1）本集团作为承租方项目本年发生额上年发生额

租赁负债利息费用4226412.468525251.13计入当期损益的采用简化处理的短期

9571706.9211941643.70

租赁费用

109中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）项目本年发生额上年发生额计入当期损益的采用简化处理的低价

1922849.961905438.52

值资产租赁费用（短期租赁除外）

与租赁相关的总现金流出74346572.2197575744.26

注：本集团租赁了多项资产，包括房屋建筑物、土地使用权、机器设备等，租赁合同按1-20年期限订立，并包含部分续租或终止租赁选择权。

（2）本集团作为出租方

1）本集团作为出租人的经营租赁

其中：未计入租赁收款额的项目租赁收入可变租赁付款额相关的收入

房屋及建筑物223578671.070.00

机器设备6085858.260.00

合计229664529.330.00

注：本集团作为出租人的经营租赁与房屋建筑物、机器设备相关，租期为1-4年，并有部分的续租选择权。

六、研发支出项目本年发生额上年发生额

智慧物流电子商务平台104031845.7980755739.97

中储恒科电子商务平台15079132.804805589.34

中储钢超生态服务平台651734.350.00

上海吴淞智慧园区项目574671.250.00

中储智科电子商务平台0.0015125108.90

合计120337384.19100686438.21

其中：费用化研发支出119971565.7495260785.24

资本化研发支出365818.455425652.97

1.符合资本化条件的研发项目

本年增加金额本年减少金额年初余年末项目转入额内部开发支确认为无形资其他当期余额出产损益

中储钢超生态服务平台0.00234053.800.00234053.800.000.00

智慧物流电子商务平台0.00131764.650.00131764.650.000.00

合计0.00365818.450.00365818.450.000.00

110中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（1）重要的资本化研发项目预计经济利益产开始资本化的项目研发进度预计完成时间开始资本化的时点生方式具体依据

立项通过，进中储钢超生态服务平台已完成2024/12/31主要为自用2024/11/29入开发阶段

立项通过，进智慧物流电子商务平台已完成2024/1/30主要为自用2024/1/10入开发阶段

（2）于2024年12月31日，本集团经评估后认为无需就开发支出计提减值准备。

2.于2024年12月31日，本集团无外购在研项目。

七、合并范围的变更

1.非同一控制下企业合并

本集团未发生非同一控制下企业合并。

2.同一控制下企业合并

本集团本年未发生同一控制下企业合并。

3.其他原因的合并范围变动

本集团本年纳入合并报表范围的二级子公司共37家，与上年相比，本集团本年因新设增加中储智运（青海）物流科技有限公司1家三级子公司。

八、在其他主体中的权益

1.在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

注册资本主要经营持股比例（%）子公司名称注册地业务性质取得方式（万元）地直接间接

中储发展（沈阳）物流有限公司28000.00沈阳市沈阳市仓储物流100.00设立

上海中储临港物流有限公司22269.26上海市上海市仓储物流100.00企业合并

上海中储物流配送有限公司4915.00上海市上海市仓储物流100.00企业合并

中储上海物流有限公司10800.00上海市上海市仓储物流100.00企业合并

中国物资储运天津有限责任公司16964.73天津市天津市物流贸易100.00设立

广州中储国际贸易有限公司300.00广州市广州市物流贸易89.00企业合并

山东中储国际物流有限公司3000.00青岛市青岛市仓储物流100.00设立

青州中储物流有限公司2200.00青州市青州市仓储物流100.00企业合并

无锡中储物流有限公司1900.00无锡市无锡市仓储物流95.00设立

天津储盈有限责任公司10000.00天津市天津市仓储物流100.00设立

河北中储百川大件运输有限公司753.00石家庄市石家庄市仓储物流51.00企业合并

111中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）注册资本主要经营持股比例（%）子公司名称注册地业务性质取得方式（万元）地直接间接

成都中储发展物流有限责任公司8357.90成都市成都市仓储物流100.00企业合并

河北中储房地产开发有限公司1500.00石家庄市石家庄市房地产业100.00企业合并

中储恒科物联网系统有限公司9000.00郑州市郑州市电子商务100.00设立

中储洛阳物流有限公司10000.00洛阳市洛阳市仓储物流100.00设立

中储智运科技股份有限公司42800.00南京市南京市物流贸易39.07430.4413设立

天津中储陆港物流有限公司10000.00天津市天津市仓储物流100.00设立

山西中储物流有限公司17660.00太原市太原市仓储物流100.00设立

中储石家庄物流有限公司8000.00石家庄市石家庄市仓储物流100.00设立

中储郑州物流有限公司18650.00郑州市郑州市电子商务100.00设立

中储南京物流有限公司35000.00南京市南京市物流贸易100.00设立

中储国际（香港）有限公司（注1）43457.59香港香港仓储物流100.00设立

中储量力（成都）供应链管理有限公司51.00成都市成都市仓储物流100.00设立

天津中储陆通物流有限公司25230.00天津市天津市仓储物流100.00设立

中储河南保税物流有限公司10000.00郑州市郑州市仓储物流100.00设立

广东中储晟世照邦物流有限公司6368.00广州市广州市仓储物流100.00企业合并

中储郑州陆港物流有限公司27000.00郑州市郑州市仓储物流100.00设立

中储物流投资管理（宁波）有限公司2000.00宁波市宁波市投资管理40.00企业合并

中储智源（北京）科技有限公司2000.00北京市北京市科技推广100.00设立

中国诚通商品贸易有限公司7027.30沈阳市沈阳市物流贸易98.58企业合并

中储智科信息技术有限公司5000.00北京市北京市电子商务100.00设立

临沂中储供应链有限公司6300.00临沂市临沂市仓储物流51.00企业合并软件和信息

中储钢超科技（武汉）有限公司100000.00武汉市武汉市100.00设立技术

天津中储创世物流有限公司5000.00天津市天津市仓储物流100.00设立

天津中储国际货运代理有限公司1000.00天津市天津市仓储物流83.50设立中储（咸阳）物流有限公司5000.00咸阳市咸阳市仓储物流100.00设立中储（辽宁）物流有限公司10000.00沈阳市沈阳市仓储物流100.00设立

1）持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但

不控制被投资单位：

于2024年12月31日，本集团直接或间接持有中储智运39.5156%的股份，其他股份由众多其他股东持有。根据中储智运章程约定，本公司拥有中储智运9名董

112中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）事会中的7名席位，董事会决议须经全体董事的二分之一以上同意通过，故本集团能够控制中储智运。

于2024年12月31日，本公司持有中储物流投资管理（宁波）有限公司（以下简称宁波投资管理公司）40%的股份，根据宁波投资管理公司章程约定，本公司拥有宁波投资管理公司3个董事会席位中2个席位，董事会所有决议须经全体董事过半数表决同意通过，本集团能够主导宁波投资管理公司相关活动并享有可变回报，故将其纳入合并范围。

于2024年12月31日，本公司持有天津恒丰76%的股份，根据天津恒丰章程约定，所有重大事宜须经全体股东或全体董事一致通过方为有效，故未将其纳入合并范围。

于2024年12月31日，本公司持有中普投资（上海）有限公司（以下简称中普投资）51%的股份，根据中普投资章程约定，本公司拥有中普投资5名董事会中的3名席位，所有重大事宜须经全体董事一致通过方为有效，故未将其纳入合并范围。

注1：上述注册资本除中储国际（香港）有限公司为港元外，其余均为人民币。

（2）重要的非全资子公司少数股东持股比本年归属于少数本年向少数股东年末少数股东权子公司名称例股东的损益宣告分派的股利益余额中储智运科技股

60.4844%4057229.375035972.7320254874.42

份有限公司

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额项目中储智运科技股份有限公司中储智运科技股份有限公司

流动资产3069455537.602580554030.75

非流动资产381989239.02406185777.35

资产合计3451444776.622986739808.10

流动负债1843885053.671507749664.71

非流动负债19686826.3026442507.67

负债合计1863571879.971534192172.38

营业收入39796596433.8236139363824.95

净利润139871233.6694525129.10

综合收益总额139871233.6694525129.10

经营活动现金流量145222465.9921135102.03

113中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2.在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的情况

（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况

2024年6月，本公司与量力供应链服务有限公司（以下简称量力公司）、中储量力（成都）供应链管理有限公司（以下简称中储量力）签订《中储量力（成都）供应链管理有限公司之减资协议》，量力公司拟通过减资方式，从中储量力退出股份，减资完成后，本公司持有中储量力100%股权。减资价格61.94万元，系参考中企华资产评估有限责任公司于2024年8月8日出具的《中储量力（成都）供应链管理有限公司拟进行减资涉及的中储量力（成都）供应链管理有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（中企华评报字(2024)第1755号）。

3.在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或联合营企业或联营企主要经

注册地业务性质（%）营企业投资的会业名称营地直接间接计处理方法天津天食国际农产

天津市天津市装卸搬运和仓储业20.74—权益法品有限公司

诚通建投有限公司北京市北京市房地产开发经营35.00—权益法

（2）重要的联营企业的主要财务信息

1）天津天食国际农产品有限公司

年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额项目天津天食国际农产品有限公司天津天食国际农产品有限公司

流动资产1494643.793015194.49

其中：现金和现金等价物1178790.342462405.55

非流动资产758310989.67782231778.17

资产合计759805633.46785246972.66

流动负债79210292.0458906261.13

非流动负债192700280.26202269892.48

负债合计271910572.30261176153.61

净资产合计487895061.16524070819.05

其中：少数股东权益0.000.00

归属于母公司股东权益487895061.16524070819.05按持股比例计算的净资产

101189435.68108692287.87

份额

调整事项0.000.00

114中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额项目天津天食国际农产品有限公司天津天食国际农产品有限公司

--商誉0.000.00

--内部交易未实现利润0.000.00

--其他（减值准备）0.000.00对合营企业权益投资的账

101189435.68108692287.87

面价值存在公开报价的合营企业

0.000.00

权益投资的公允价值

营业收入8714725.5022127794.70

财务费用8150780.749783496.05

所得税费用0.000.00

净利润-36175757.89-25122082.44

终止经营的净利润0.000.00

其他综合收益0.000.00

综合收益总额-36175757.89-25122082.44本年度收到的来自合营企

0.000.00

业的股利

2）诚通建投有限公司

年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额项目诚通建投有限公司诚通建投有限公司

流动资产6289800621.297633097160.37

其中：现金和现金等价物1483578673.831156620599.30

非流动资产1848594028.491807120520.95

资产合计8138394649.789440217681.32

流动负债1167975319.481598018408.09

非流动负债585531970.14590581019.07

负债合计1753507289.622188599427.16

净资产合计6384887360.167251618254.16

其中：少数股东权益25241038.4235646950.50

归属于母公司股东权益6359646321.747215971303.66

按持股比例计算的净资产份额2225876212.612525589956.28

调整事项0.000.00

--商誉0.000.00

115中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额项目诚通建投有限公司诚通建投有限公司

--内部交易未实现利润0.000.00

--其他0.000.00

对合营企业权益投资的账面价值2225876212.612525589956.28存在公开报价的合营企业权益投资的

0.000.00

公允价值

营业收入736538670.171266943218.12

财务费用19935894.9529435157.34

所得税费用-17739848.8914019070.20

净利润-857000877.83-57831376.19

终止经营的净利润0.000.00

其他综合收益0.000.00

综合收益总额-857000877.83-57831376.19

本年度收到的来自合营企业的股利0.000.00

（3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

项目年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额

合营企业——

投资账面价值合计17369681.04130646547.27

下列各项按持股比例计算的合计数——

--净利润-115374149.34-39329037.36

--其他综合收益0.000.00

--综合收益总额-115374149.34-39329037.36

联营企业——

投资账面价值合计18759601.2012457445.81

下列各项按持股比例计算的合计数——

--净利润-18950760.57-21742521.27

--其他综合收益0.000.00

--综合收益总额-18950760.57-21742521.27

（4）于2024年12月31日，本集团不存在合营企业或联营企业向本集团转移资金的能力受到重大限制的情况。

（5）于2024年12月31日，本集团无重要的合营企业或联营企业发生超额亏损。

116中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）九、政府补助

1.年末按应收金额确认的政府补助

截至2024年12月31日，应收政府补助年末余额为1195876714.29元，本集团不存在无法在预计时点收回的重大政府补助款项。

2.涉及政府补助的负债项目

与资产/会计本年新增补助本年计入营业本年转入其他本年冲减成本费本年其年初余额年末余额收益相科目金额外收入金额收益金额用金额他变动关递延与资产

61169624.070.000.003866742.130.000.0057302881.94

收益相关递延与收益

0.008419760.310.008419760.310.000.000.00

收益相关

3.计入当期损益的政府补助

会计科目本年发生额上年发生额

其他收益16654336.2717277466.95

营业外收入254200.00153195.37

营业成本（注）-1820341403.68-1897257884.88

注：本集团之子公司中储智运通过网络货运平台从事无车承运业务，依据其与政府约定，本年确认政府补助18.20亿元（上年：18.97亿元），本集团认为该项政府补助系针对无车承运业务运营成本的补贴，故冲减营业成本。

十、与金融工具相关风险

本集团的主要金融工具包括货币资金、交易性金融资产、其他非流动金融资产、

应收款项、借款、应付债券、应付款项等，各项金融工具的详细情况说明见本附注五。与这些金融工具有关的风险，以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本集团管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。

1.各类风险管理目标和政策

董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监督风险管理措施的执行情况。本集团已制定风险管理政策以识别和分析本公司所面临的风险，这些风险管理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本集团定期评估市场环境及本集团经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。本集团的风险管理由风险管理委员会按照董事会批准的政策开展。风险管理委员会通过与本集团其他业务部门的紧密合作来识别、评价和规避相关风险。本集团内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核，并将审核结果上报本集团的审计委员会。

117中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其它权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线并进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

（1）市场风险

1）汇率风险

汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本集团承受外汇风险主要与美元有关，除本集团设立在境外公司采购和销售以美元结算外，本集团的其他主要业务活动以人民币计价结算。于2024年12月31日，下表所述美元的资产和负债因汇率变动产生的公允价值或未来现金流量变动可能对本集团的经营业绩产生影响。

项目2024年12月31日2023年12月31日

货币资金184370508.28172299777.52

应收账款55696638.6453735353.95

其他应收款26492115.4117202702.50

应付账款84456627.3348357484.84

其他应付款31974873.9310648877.91

短期借款8871923.280.00

本集团密切关注汇率变动对本集团外汇风险的影响，保持与经营外汇业务金融机构的紧密合作。本集团通过调整销售策略以及在合同中安排有利的结算条款等来降低或规避出口业务中发生的人民币升值等不可控制的风险等。

汇率风险敏感性分析，在其它变量不变的情况下，汇率可能发生的合理变动对当期损益和权益的税后影响如下：

2024年度2023年度

项目汇率变动对净利润的影响对股东权益的影响对净利润的影响对股东权益的影响

美元对人民币升值5%7062791.897062791.899211573.569211573.56

美元对人民币贬值5%-7062791.89-7062791.89-9211573.56-9211573.56

2）利率风险

本集团的利率风险产生于银行借款及应付债券等带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于2024年12月31日，本集团的带息债务为借款和应付债券，均为人民币，其中浮动利率借款

118中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）合同金额合计为10925.00万元；固定利率合同金额为150354.26万元；应付债券金额

为50000.00万元。

截至2024年12月31日为止期间，在其他风险变量保持不变的情况下，利率可能发生的合理变动对当期损益和权益的税后影响如下：

2024年度2023年度

项目利率变动对净利润的影响对股东权益的影响对净利润的影响对股东权益的影响

浮动利率借款增加1%-1092500.00-1092500.00-3167000.00-3167000.00

浮动利率借款减少1%1092500.001092500.003167000.003167000.00

3）价格风险

本集团商品流通业务主要包括铜、铝、铅、锌、镍、锡、硅铁、锰硅等金属，因各品种现货价格波动较大，并且与期货价格关联性较强，经物流集团批准，在经营过程中以减少现货风险敞口为目的，选择铜、铝、铅、锌、镍、锡、硅铁、锰硅等的对应期货合约进行套期保值。各品种保值规模不超过现货经营规模的80%，持仓规模及平均月度操作套保头寸均符合物流集团制度相关规定。本集团基于市场固有风险，通过有效的期货套保策略、风险控制措施及丰富的经营手段，各品种的套期保值操作效果良好，有效的为正常经营活动提供保障。

本集团套保操作统一使用HMS套期保值管理系统，各岗位严格按照岗位分工进行操作。年度计划、套保方案的各项风险指标均在管理系统内实现自动预警，并通过管理岗位巡查、套期保值日报、月度结算报告、季度报表等日常风控管理手段，实现对现货与期货的对应关系、套保比例、持仓限额、期货浮亏等关键风险控制点的日常风险管控。本集团建立了重大风险应急预案，明确了风险预警和处置机制，各品种现货与期货对冲后库存风险敞口趋近于0。

（2）信用风险

于2024年12月31日，可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失，信用风险主要产生于货币资金、应收款项及合同资产等。

本集团货币资金主要存放于信用评级较高的银行，本集团预期其不存在大的信用风险，几乎不会产生因违约而导致的重大损失。

对于应收款项及合同资产，为降低信用风险，本集团在签订销售合同时通过额度授权等措施加强对客户资信评估和信用的审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本集团于每个资产负债表日审核每一单项重大应收款的回收情况，以确保就重大无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，管理层认为本集团所承担的信用风险已经大为降低。

119中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本集团评估信用风险自初始确认后是否已显著增加的具体方法、确定金融资产已

发生信用减值的依据、划分组合为基础评估预期信用风险的金融工具的组合方法、直

接减记金融工具政策等参见附注三、11相关内容。

除附注五、5和附注五、8披露的年末余额前五名的应收账款和其他应收款项外，本集团无其他重大信用集中风险。

作为本集团信用风险管理的一部分，本集团利用账龄来评估应收款项和合同资产的预期信用损失。该类业务涉及大量的客户，账龄信息能反映这类客户于应收款项和合同资产到期时的偿付能力。截至2024年12月31日，相关资产的账面余额与预期信用减值损失情况如下：

项目账面余额减值准备

应收账款1168372489.36234770852.48

其他应收款4321904062.12644312676.50

合同资产30435405.66150432.74

合计5520711957.14879233961.72

（3）流动风险流动风险为本集团在到期日无法履行其财务义务的风险。本集团综合运用票据结算、银行借款、关联方拆借、发行公司债券、私募债券等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本集团已从多家商业银行取得银行授信额度，以满足营运资金需求和资本开支。

年末本集团尚未使用的银行借款额度为62.68亿元（2024年1月1日：48.99亿元）。

本集团持有的金融负债按未折现的合同现金流的到期期限分析如下：

项目一年以内一到二年二到五年五年以上合计

短期借款327432568.490.000.000.00327432568.49

衍生金融负债1295925.000.000.000.001295925.00

应付票据577070265.840.000.000.00577070265.84

应付账款802255103.120.000.000.00802255103.12

其他应付款857487579.850.000.000.00857487579.85

长期借款(含一年内到期的非

563008542.88643087013.4287909641.7837665742.181331670940.26

流动负债)

应付债券(含一年内到期的非

10900000.0010900000.00532700000.000.00554500000.00

流动负债)

租赁负债(含一年内到期的非

75801559.9447595047.9933805869.795510883.36162713361.08

流动负债)

120中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2.套期业务

（1）本集团开展套期业务进行风险管理被套期项目及相应套期被套期风险的预期风险管理相关套期工具活动对风项目相应风险管理策略和目标定性和定量信目标有效实现之间的经济关险敞口的息情况系影响以降低价格波动带来的风各套保品种年

险为目的，本集团建立较度期货交易规每月对各品种各品种现完备的期货套期保值管理被套期项目及主要系有模不超过年度平仓盈亏及浮货与期货制度和风险管理体系以控相关套期工具色金属现货交易规模动盈亏进行核对冲后库

制风险敞口、压缩套期持价格波动基本

（铜铝铅的80%，时点算，以此实现存风险敞仓；本集团制定套保计划一致，具有较锌镍等）净持仓规模不价格波动风险口趋近于

和套保方案，并设置专门强的关联性。

超过对应风险管理目标。0。

岗位每日进行复核、监敞口。

控。

（2）本集团开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计项目未应用套期会计的原因对财务报表的影响

风险敞口是现货采购、销售和对平仓损益主要通过“主营期货持仓头寸的和值，是实时主要系有色金属业务成本”核算，对浮动盈变化的数据，每日开仓平仓交（铜铝铅锌镍等）亏通过“公允价值变动损易量较多，无法按照套期会计益”核算。

对每笔合同进行核算。

3.金融资产转移

（1）转移方式分类已转移金融资产终止确认情况的判转移方式已转移金融资产金额终止确认情况性质断依据已经转移了其几乎

应收账款保理应收账款15560000.00终止确认所有的风险和报酬

票据背书或贴现银行承兑汇票749038215.38注1注1

票据背书或贴现商业承兑汇票3086059.48到期终止确认注2

合计—767684274.86——

注1：本集团基于承兑行的信用风险等级判断应收银行承兑汇票贴现或背书时是否应予终止确认。若取得的银行承兑汇票的承兑行为等级较高的大型商业银行和上市股份制商业银行，在银行承兑汇票贴现或背书时才予以终止确认（应收款项融资），否则，于资产负债表日尚未到期的银行承兑汇票在背书或贴现时不予终止（应收票据）。

注2：本集团商业承兑汇票背书或贴现时不予终止确认，年末已背书或贴现且资产负债表日尚未到期的商业承兑汇票详见附注五、4。

121中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）因转移而终止确认的金融资产项目金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额与终止确认相关的利得或损失

应收账款应收账款保理15560000.00-214815.06

银行承兑汇票票据背书或贴现749038215.38-2726294.05

合计—764598215.38-2941109.11

（3）本集团于2024年12月31日无因金融资产转移，如以应收账款为标的进行证券

化、保理等，继续涉入形成的资产、负债。

十一、公允价值的披露

1.以公允价值计量的资产和负债的年末公允价值

年末公允价值

项目第一层次公允价第二层次公允价第三层次公允价合计值计量值计量值计量

一、持续的公允价值计量————

（一）交易性金融资产7573640.660.000.007573640.66

1.以公允价值计量且其变动计入当

7573640.660.000.007573640.66

期损益的金融资产

（1）权益工具投资6755520.660.000.006755520.66

（2）衍生金融资产818120.000.000.00818120.00

（二）应收款项融资0.00203622587.550.00203622587.55

（三）其他非流动金融资产0.000.0013616993.9413616993.94

（四）投资性房地产0.003258690753.3272897329.003331588082.32

持续以公允价值计量的资产总额7573640.663462313340.8786514322.943556401304.47

（五）交易性金融负债1295925.000.000.001295925.00

1.以公允价值计量且变动计入当期

1295925.000.000.001295925.00

损益的金融负债

（1）衍生金融负债1295925.000.000.001295925.00

持续以公允价值计量的负债总额1295925.000.000.001295925.00

2.持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

本集团列入第一层次公允价值计量的金融工具主要为持有公开市场的股票和基金，公允价值以资产负债表日最后一个交易日公开交易市场的收盘价和公开证券市场万份收益率的市值确定。

3.持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性

及定量信息本集团列入第二层次公允价值计量的金融工具主要为持有的以公允价值计量且其

变动计入其他综合收益的银行承兑汇票（应收款项融资）、以市场法估值和基准地价

122中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）法的投资性房地产。

本集团持有的银行承兑汇票的承兑行主要为信用等级较高的大型商业银行和上市

股份制商业银行，到期期限通常不超过6个月，信用风险极低。资产负债表日，应收银行承兑汇票的账面价值与公允价值相近。

本集团持有的投资性房地产中办公用房和商业用房是采用市场法或收益法进行估值，土地使用权采用基准地价法进行估值，合计占投资性房地产的97.81%。市场比较法估值中参考了所在地市场上公开可获得的同类或类似房地产近期的单位面积售价、

空置率、增长率以及报酬率。基准地价法估值中参考了宗地所在当地政府公布的相关基准地价、期日、土地使用年期、区域因素、开发程度等。

4.持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性

及定量信息

本集团第三层次公允价值计量项目系持有的未上市股权投资、以成本法估值的投资性房地产。

本集团持有的不在活跃市场上交易的金融工具中被投资单位股权的比例较低，对被投资公司采用收益法或市场法进行估值不切实可行，且近期内被投资单位无引入外部投资者、股东之间转让股权等可作为公允价值的参考依据。此外，本集团从获取的相关信息分析，未发现被投资单位内外部环境自投资以来已发生重大变化，因此属于可用账面成本作为公允价值最佳估计的“有限情况”，因此年末以成本作为公允价值。

本集团持有的投资性房地产中仓储用房及物流园的部分其他建筑是采用成本法进行估值，占投资性房地产的2.19%。估值技术的输入值主要包括重置全价、同期LPR贷款利率、综合成新率等。

123中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

5.持续的第三层次公允价值计量项目，年初与年末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

本集团持续的第三层次公允价值计量项目，年初与年末账面价值间的调节信息如下：

本年本年利得或损失总额购买、发行、出售和结算对于年末持有的资产和

转入本年转出第三承担的负债，计入损益项目年初余额

第三层次计入其他年末余额计入损益购买发行出售结算其他的当年未实现利得或损层次综合收益失

其他非流动金融资产14730562.320.000.00-1113568.380.000.000.000.000.000.0013616993.94-1113568.38

其中：权益工具投资14730562.320.000.00-1113568.380.000.000.000.000.000.0013616993.94-1113568.38

投资性房地产1040356889.000.00966800773.00-658787.000.000.000.000.000.000.0072897329.00-658787.00

其中：出租的建筑物1040356889.000.00966800773.00-658787.000.000.000.000.000.000.0072897329.00-658787.00

合计1055087451.320.00966800773.00-1772355.380.000.000.000.000.000.0086514322.94-1772355.38

注：本年持续的第三层次公允价值计量项目取得的股利收益合计84687.99元（未包含在当年利得和损失中）。

124中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

6.持续的公允价值计量项目，本年内发生各层级之间的转换的，转换的原因及确

定转换时点的政策

按照在公允价值计量中对计量整体具有重大意义的最低层次的输入值，公允价值层次可分为：

第一层次输入值：在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

第二层次输入值：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；

第三层次输入值：相关资产或负债的不可观察输入值。

根据上述公允价值层次政策，本集团本年将采用市场法和基准地价法估值的投资性房地产从第三层次转入第二层次。

7.本年内发生的估值技术变更及变更原因

本集团金融工具的公允价值估值技术在本年度未发生变更。

8.不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

不以公允价值计量的金融资产和负债主要包括：货币资金、应收票据、应收款

项、借款、应付票据、应付款项、租赁负债等。

上述不以公允价值计量的金融资产和负债的账面价值与公允价值相差很小。

十二、关联方及关联交易

1.关联方关系

（1）本公司的母公司情况母公司对母公司对本公司的本公司的

母公司名称注册地业务性质注册资本（元）持股比例表决权比

(%)例(%)中国物资储运北京市丰台区凤凰装卸搬运

2399285259.7746.2646.26

集团有限公司嘴街5号院2号楼和仓储业本公司的最终控制方为中国物流集团有限公司。

（2）本公司的子公司情况

子公司情况详见本附注八、1相关内容。

（3）本企业合营企业及联营企业情况

本集团重要的合营或联营企业详见本附注八、3相关内容。

125中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本年与本集团发生关联方交易，或前期与本集团发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系四川乐送物流股份有限公司最终控制方之合营企业天津中储恒丰置业有限公司本集团之联营企业南京电建中储房地产有限公司本集团之合营企业

（4）其他关联方其他关联方名称与本企业关系广州中物储国际货运代理有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国铁路物资华东集团有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中储工程物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国物资储运北京有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中物流服务管理（雄安）有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中铁油料集团有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业华贸铁路运营管理有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业青岛中储物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业武汉中铁伊通物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中铁物总供应链科技集团有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

华贸中重（洛阳）国际物流有限公受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业司湖南电力物流服务有限责任公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业河北中储物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中铁物（太原）物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中物物流（泉州）有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国铁路物资天津有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中铁物（武汉）物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业重庆中集物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中铁物华东集团（上海）供应链有受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业限公司华贸供应链管理南京有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业西安中铁物总新材料科技服务有限受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业公司中国物流衢州有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中铁物建龙供应链科技有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

126中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）其他关联方名称与本企业关系中国诚通供应链服务有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业内蒙古铁物能源有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业深圳市港中旅华贸国际物流有限公受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业司

中铁物（平顶山）物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中物西凤（宝鸡）物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中铁油料集团红四方物流（合肥）受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业有限公司

中国物流（泸州）有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国物资储运总公司沈阳虎石台三受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业库重庆华贸国际物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

中国物流（安吉）有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国铁路物资成都有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业武汉诚通物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国铁路物资北京有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国铁路物资西安有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业石家庄诚通联众储运有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业江苏诚通物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中铁物工业装备集团有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国物流亳州有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中铁现代物流科技股份有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国物流宜宾有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国物流股份有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中物（泰州）物流有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业港中旅华贸国际物流股份有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

深圳市物润（集团）有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业中国物资储运广州有限公司受同一控股股东及最终控制方控制的其他企业

Mercuria Energy Group Limited 其他关联方

127中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2.关联交易

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

1）采购商品/接受劳务

关联方关联交易内容本年发生额上年发生额

广州中物储国际货运代理有限公司物流业务14355442.3623834537.51

中国铁路物资华东集团有限公司物流业务6448080.830.00

南京电建中储房地产有限公司房屋租赁5087314.055281116.50

中储工程物流有限公司物流业务1952368.781634299.88

中国物资储运北京有限公司物流业务1451759.700.00

中物流服务管理（雄安）有限公司物业管理1394897.890.00

中铁油料集团有限公司物流业务1327916.711899517.91

华贸铁路运营管理有限公司物流业务1303169.570.00

青岛中储物流有限公司物流业务808354.43760492.62

其他物流业务等1644442.534047898.74

合计—35773746.8537457863.16

2）销售商品/提供劳务

关联方关联交易内容本年发生额上年发生额

广州中物储国际货运代理有限公司物流业务73503185.0368229743.62

武汉中铁伊通物流有限公司物流业务65516319.2546136789.37

中铁物总供应链科技集团有限公司物流业务57083356.800.00

港中旅华贸国际物流股份有限公司物流业务43525302.96570576.88

华贸中重（洛阳）国际物流有限公司物流业务31232509.6544843239.58

中铁现代物流科技股份有限公司物流业务22896099.1643653147.79

中国物流股份有限公司物流业务19202715.5118996703.73

湖南电力物流服务有限责任公司物流业务15281416.71963776.76

中储工程物流有限公司物流业务14664586.5217647223.45

河北中储物流有限公司物流及相关业务等11950615.7911573240.88

中铁物（太原）物流有限公司物流业务11789716.400.00

中铁物（武汉）物流有限公司物流业务11646426.802335321.54

中物物流（泉州）有限公司物流业务8832127.311137733.66

中国铁路物资天津有限公司物流业务8218670.0510560731.28

重庆中集物流有限公司物流业务7803622.8010542665.75

中铁物华东集团（上海）供应链有限公司物流业务7747666.521712851.81

128中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）关联方关联交易内容本年发生额上年发生额

中国铁路物资华东集团有限公司物流业务6895449.3524136940.90

华贸供应链管理南京有限公司物流业务6811660.353624317.05

西安中铁物总新材料科技服务有限公司物流业务6439789.912061669.87

中国物流衢州有限公司物流业务5917126.5313842645.77

四川乐送物流股份有限公司物流业务5246972.752915749.92

中铁物建龙供应链科技有限公司物流业务4061220.823886268.58

中国诚通供应链服务有限公司物流业务3931754.8626514.11

江苏诚通物流有限公司物流业务3757316.874181652.32

内蒙古铁物能源有限公司物流业务3143471.201057704.92

深圳市港中旅华贸国际物流有限公司物流业务2917334.692783178.84

华贸铁路运营管理有限公司物流业务2913572.424032873.50

中铁物（平顶山）物流有限公司物流业务2888625.710.00

中物西凤（宝鸡）物流有限公司物流业务2886013.281700882.67

中铁油料集团红四方物流（合肥）有限公司物流业务2657685.6113787066.33

中国物流（泸州）有限公司物流业务2580133.97164111.32

中国物资储运总公司沈阳虎石台三库物流业务2171930.030.00

中国铁路物资北京有限公司物流业务1865959.09990890.81

重庆华贸国际物流有限公司物流业务1784948.483271731.72

中国物流（安吉）有限公司物流业务1772864.270.00

中国铁路物资成都有限公司物流业务1594739.121594904.45

武汉诚通物流有限公司物流业务1299818.571767544.65

中国铁路物资西安有限公司物流业务1176861.76673723.91

石家庄诚通联众储运有限公司物流业务1047407.2894339.62

中铁物工业装备集团有限公司物流业务872809.945243780.59

中国物流亳州有限公司物流业务495707.231696323.43

青岛中储物流有限公司物流业务274891.112088016.31

中国物流宜宾有限公司物流业务15000.001167004.59中物（泰州）物流有限公司物流业务1981.134084880.01

其他物流业务等3978945.9679178008.23

合计—492296329.55458956470.52

129中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）关联托管情况

1）受托管理

托管收益定本年确认的托委托方受托方受托资产类型受托起始日受托终止日价依据管收益中国物资储运集中储发展股《委托经营其他资产托管2022-01-012024-12-3120055535.91团有限公司份有限公司管理协议》

（3）关联租赁情况

1）承租情况

简化处理的短期租赁和低未纳入租赁负债计量的可变出租方名称租赁资产种类价值资产租赁的租金费用租赁付款额本年发生额上年发生额本年发生额上年发生额

中国物资储运集团有限公司土地使用权1922849.961905438.520.000.00

中国物资储运集团有限公司固定资产0.0099220.200.000.00

中铁油料集团有限公司固定资产0.000.000.000.00

中国物资储运广州有限公司固定资产18025.000.000.000.00

合计—1940874.962004658.720.000.00

（续）承担的租赁负债利息增加的使用权资支付的租金支出产出租方名称租赁资产种类本年发生上年发本年发上年发本年发生额上年发生额额生额生额生额中国物资储运

土地使用权1922849.961905438.520.000.000.000.00集团有限公司中国物资储运

固定资产0.0099220.200.000.000.000.00集团有限公司中铁油料集团

固定资产902081.860.0040905.870.000.000.00有限公司中国物资储运

固定资产18025.000.000.000.000.000.00广州有限公司

合计—2842956.822004658.7240905.870.000.000.00

（4）关联担保情况

1）作为担保方

融资担保：

担保是否被担保方名称担保金额担保起始日担保到期日已经履行完毕

中储郑州陆港物流有限公司57000000.002021-09-292032-12-21否

中储郑州陆港物流有限公司52250000.002021-12-312032-12-21否

中储郑州陆港物流有限公司115625000.002023-01-182024-11-07是

130中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）担保是否被担保方名称担保金额担保起始日担保到期日已经履行完毕

中储郑州陆港物流有限公司44500000.002021-04-012024-11-07是

中储郑州陆港物流有限公司34000000.002022-03-242024-11-07是

中储郑州陆港物流有限公司4000000.002022-03-242024-11-07是

天津天食国际农产品有限公司47183500.002024-01-032024-03-14是

中国物资储运天津有限责任公司3684406.772024-12-162025-04-15否

中国物资储运天津有限责任公司2456271.182024-12-162025-04-15否

中国物资储运天津有限责任公司1637514.122024-12-162025-04-15否

中国物资储运天津有限责任公司1340960.002024-09-092025-01-07否

中国物资储运天津有限责任公司1294703.002024-12-242025-04-23否

中国物资储运天津有限责任公司819228.302024-12-182025-04-17否

中国物资储运天津有限责任公司409485.122024-12-172025-04-16否

中国物资储运天津有限责任公司1742297.702024-09-102025-01-08是

中国物资储运天津有限责任公司1453742.652024-05-142024-11-08是

中国物资储运天津有限责任公司1182692.722024-09-202025-01-17是

中国物资储运天津有限责任公司1167928.312024-10-112025-02-07是

中国物资储运天津有限责任公司1139021.252024-09-112025-01-09是

中国物资储运天津有限责任公司1073325.602024-09-042025-01-06是

中国物资储运天津有限责任公司134067.102024-09-102025-01-06是

合计374094143.82———

授信担保：

本集团为所属子公司向农业银行、工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、

浦发银行等申请授信额度提供担保，授信额度可在有效期内滚动循环使用。截至2024年12月31日，本集团为所属子公司提供授信担保额度为11.00亿元（2024年1月1日：73.54亿元）。

2）作为被担保方

担保是否担保方名称担保金额担保起始日担保到期日已经履行完毕

中国物资储运集团有限公司300000000.002023-08-302024-08-29是

合计300000000.00———

131中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（5）关联方资金拆借关联方名称拆借金额起始日到期日备注

拆出————

南京电建中储房地产有限公司485100000.002020-08-202025-08-20借款

南京电建中储房地产有限公司49000000.002021-08-032025-08-03借款

天津中储恒丰置业有限公司438037691.202018-07-012025-11-23借款

合计972137691.20———

（6）关联方资产转让、债务重组情况

截至2024年12月31日，本集团未存在重大的关联方资产转让、债务重组情况。

（7）关键管理人员薪酬项目名称本年发生额上年发生额

薪酬合计13636900.0013987100.00

3.关联方应收应付余额

（1）应收项目年末余额年初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款—35932798.400.0013258720.98898429.28

中国物资储运集团有限公司20055535.910.000.000.00中铁物总供应链科技集团有限

9090542.300.000.000.00

公司港中旅华贸国际物流股份有限

4383520.880.000.000.00

公司

中物物流（泉州）有限公司1147671.910.000.000.00

中国铁路物资成都有限公司14414.080.00747940.620.00

华贸供应链管理南京有限公司0.000.003475304.160.00

四川乐送物流股份有限公司0.000.002048255.220.00

深圳市物润（集团）有限公司0.000.00511549.37511549.37

其他1241113.320.006475671.61386879.91

其他应收款—1030792252.66199699466.521014660475.5846130885.37

南京电建中储房地产有限公司534889410.4215314509.67534889410.260.00

天津中储恒丰置业有限公司476837224.91184384956.85476837224.9146076900.00

Mercuria Energy Group Limited 15354301.49 0.00 0.00 0.00

132中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）年末余额年初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备中铁物总供应链科技集团有限

2500000.000.000.000.00

公司

其他1211315.840.002933840.4153985.37

合同资产—348856.270.000.000.00港中旅华贸国际物流股份有限

318501.440.000.000.00

公司

华贸中重（洛阳）国际物流有

22671.220.000.000.00

限公司

中物物流（泉州）有限公司7459.560.000.000.00

中国物流（安吉）有限公司224.050.000.000.00

预付账款—803709.200.001000.000.00

中国物资储运北京有限公司803709.200.000.000.00

其他0.000.001000.000.00

（2）应付项目项目名称关联方年末账面余额年初账面余额

应付账款—10870296.939735651.63

中国物资储运集团有限公司10742776.839319926.87

其他127520.10415724.76

其他应付款—113866421.60145347596.91

中国物资储运集团有限公司106775499.01138678732.45

中储工程物流有限公司6281725.536281725.53

其他809197.06387138.93

预收款项/合

—6910723.3711028942.36同负债

武汉中铁伊通物流有限公司2194162.74771949.45

中铁现代物流科技股份有限公司756270.47918966.62

广州中物储国际货运代理有限公司682158.631731111.16

重庆中集物流有限公司422461.5327583.61

湖南电力物流服务有限责任公司409586.00126429.96

中储工程物流有限公司384053.551290186.08

中铁物（武汉）物流有限公司273814.122147055.03

其他1788216.334015660.45

133中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）十三、股份支付

1.股份支付总体情况

授予对象本年授予本年行权本年解锁本年失效类别数量金额数量金额数量金额数量金额

管理人员0.000.000.000.000.000.00-5776088.0014948441.98

合计0.000.000.000.000.000.00-5776088.0014948441.98

注：根据《限制性股票激励计划》和2023年度经审计的财务数据及相关指标，本公司将未满足解除限售业绩目标的第一批限制性股票，以及由于工作调动、退休等原因不具备激励对象资格的限制性股票于本年回购并予以注销。

2.以权益结算的股份支付情况

项目本年授予日权益工具公允价值的确定方法以授予日股票收盘价减去授予价格确定

授予日权益工具公允价值的重要参数授予日股票收盘价、授予价格

于每个资产负债表日，根据激励对象人数变动、个人和公司业绩指标完成情况可行权权益工具数量的确定依据

等后续信息，修正预计可解除限售的限制性股票数量。

本年估计与上年估计有重大差异的原因不适用

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额0.00

3.本年股份支付费用

授予对象类别以权益结算的股份支付费用以现金结算的股份支付费用

管理人员-9334889.340.00

合计-9334889.340.00

注：根据《限制性股票激励计划》各批次解除限售条件，结合财务数据及相关指标，本公司于资产负债表日修正预计可解除限售的限制性股票数量，冲减相应的费用和资本公积。

4.本集团本年无以现金结算的股份支付情况。

5.本集团本年无股份支付的修改、终止情况。

134中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）十四、承诺及或有事项

1.重要承诺事项

截至2024年12月31日，本集团不存在需要披露的重要承诺事项。

2.或有事项

（1）截至2024年12月31日，本集团对子公司担保形成的或有负债金额为

120892568.49元。

（2）截至2024年12月31日，本集团重大的未决诉讼、仲裁形成情况：

已确认预计负

涉案金额诉讼/纠纷相关单位诉讼/纠纷内容债金额（万（万元）状态

元）

重大的未决诉讼、仲裁：—5858.002860.36—大连新北良公司为本集团

提供仓储服务，后因仓储物缺失，法院判决大连新北良公司赔偿本集团5858

大连新北良股份有限公司万元损失，大连新北良执5858.002860.36再审进行中行赔偿后不服判决提起抗诉申请，要求本集团承担一半责任并退回2900万元赔偿金。

（3）截至2024年12月31日，本集团重大的货损赔偿形成情况：

本集团之子公司山东中储国际物流有限公司（以下简称山东中储）的青岛保税区

仓库发生火灾，根据保险理赔范围和赔付条款等，基于谨慎性原则2023年度计提预计负债3000万元。本年度山东中储收到保险公司赔款1.47亿元，并陆续对客户进行货损赔偿。于2024年12月31日，山东中储根据已收到款项和可能承担的赔偿责任确定预计负债1227.49万元。

135中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）十五、资产负债表日后事项本公司于2025年4月17日召开九届三十三次董事会，审议通过了《公司2024年年度利润分配方案》，本公司拟以实施权益分派时股权登记日的应分配股数为基数，每10股派发现金红利0.70元（含税）。

除存在上述资产负债表日后事项披露事项外，本集团无其他重大资产负债表日后事项。

136中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）十六、其他重要事项

1.分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务主要划分为物流业务和商品流通业务两个经营分部，本集团的管理层定期评价这些分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。在经营分部的基础上本集团确定了十七个报告分部，分别为北京地区、天津地区、河北地区、上海地区、河南地区、江苏地区、辽宁地区、湖北地区、湖南地区、陕西地区、四川地区、山东地区、广东地

区、山西地区、云南地区、浙江地区、香港地区。这些报告分部是以区域为基础确定的。本集团各个报告分部提供的主要产品及劳务分别为钢材、煤炭经营等贸易业务和仓储、运输等物流业务。

分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些计量基础与编制财务报表时的会计与计量基础保持一致。

（2）本年度报告分部的财务信息项目主营业务收入主营业务成本资产总额负债总额

北京地区151988314.03137744914.5225448717163.5013317134904.10

广东地区1403674588.211390141001.53137768197.9967633949.46

河北地区61138316.5754407525.98907276209.90749482858.44

河南地区536691478.84408119667.962612327238.001824449442.50

湖北地区1182637384.271172690503.783086486853.902081394215.47

湖南地区20387356.7514631438.74102156732.37102156732.37

江苏地区40821516804.8839791899538.934686653481.882604070319.42

辽宁地区13263051180.7113149881421.882030134098.111555673036.91

山东地区150382912.03122710725.29277151387.92137015060.10

山西地区9809474.576881152.75363915726.67186506527.09

陕西地区2157969170.912088991229.431779858342.511779858342.51

上海地区478122524.99240866387.992674636054.502041274013.11

四川地区85765052.0564010178.34285049496.39191396012.62

天津地区2928765971.252818399724.042457886540.281747628052.25

香港地区281977317.14222340782.10591986921.61155379016.61

云南地区3769208.743602715.211755795.831755795.83

浙江地区0.000.0053022636.8519800230.22

分部间抵消-440596790.87-415944079.58-24816475427.79-20697636794.47

总计63097050265.0761271374828.8922680307450.427864971714.54

137中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）十七、母公司财务报表主要项目注释

1.应收账款

（1）应收账款按账龄列示账龄年末账面余额年初账面余额

1年以内103004264.35139573009.73

1－2年7775617.9231544128.04

2－3年12164516.092793173.22

3－4年3810536.3690058.72

4－5年88024.582418901.27

5年以上154976358.08156387267.33

原值小计281819317.38332806538.31

减：坏账准备165555515.03167856912.58

合计116263802.35164949625.73

（2）坏账计提方法分类年末余额类别账面余额坏账准备计提比账面价值

金额比例（%）金额例（%）

按单项计提坏账准备22573227.958.0120755982.7091.951817245.25

按组合计提坏账准备259246089.4391.99144799532.3355.85114446557.10

其中：组合1关联方组合20157895.917.150.000.0020157895.91

组合2账龄组合239088193.5284.84144799532.3360.5694288661.19

合计281819317.38100.00165555515.03—116263802.35

（续）年初余额类别账面余额坏账准备计提比账面价值

金额比例（%）金额例（%）

按单项计提坏账准备19074809.465.7319074809.46100.000.00

按组合计提坏账准备313731728.8594.27148782103.1247.42164949625.73

其中：组合1关联方组合36784716.2811.050.000.0036784716.28

组合2账龄组合276947012.5783.22148782103.1253.72128164909.45

合计332806538.31100.00167856912.58—164949625.73

138中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（3）应收账款按单项计提坏账准备年末余额名称计提比例账面余额坏账准备计提理由

（%）郑州磐弘商贸有限

13651223.4313651223.43100.00企业经营异常，预计无法收回

公司

其他8922004.527104759.2780.00对预计无法收回的金额计提坏账

合计22573227.9520755982.70——

（4）应收账款按组合计提坏账准备

1）组合1关联方组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内20157895.910.000.00

合计20157895.910.00—

2）组合2账龄组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内80751472.85403757.370.50

1－2年7164023.511432804.6920.00

2－3年11989529.054795811.6240.00

3－4年2496011.361497606.8260.00

4－5年88024.5870419.6680.00

5年以上136599132.17136599132.17100.00

合计239088193.52144799532.33—

（5）应收账款本年计提、收回或转回的坏账准备情况本年变动金额类别年初余额年末余额计提收回或转回转销或核销其他

按单项计提坏账准备19074809.461958659.380.00277486.140.0020755982.70

按组合计提坏账准备148782103.12-540212.270.003442358.520.00144799532.33

其中：组合1关联方组合0.000.000.000.000.000.00

组合2账龄组合148782103.12-540212.270.003442358.520.00144799532.33

139中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）本年变动金额类别年初余额年末余额计提收回或转回转销或核销其他

合计167856912.581418447.110.003719844.660.00165555515.03

注：本公司本年度无重要的坏账准备收回或转回金额。

（6）本年实际核销的应收账款项目核销金额

实际核销的应收账款3719844.66

其中重要的应收账款核销情况：

应收账履行的核销程款项是否由关单位名称核销金额核销原因款性质序联交易产生

辽宁辉山乳业集团企业破产重整，上市公司内部仓储2136029.28否

(锦州)有限公司款项已无法收回决策程序

合计—2136029.28———

（7）按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况占应收账款和合合同资应收账款和合应收账款年末余应收账款和合同同资产年末余额单位名称产年末同资产坏账准额资产年末余额合计数的比例余额备年末余额

（%）

北京中储金联贸易公司47150138.590.0047150138.5916.7347150138.59

中国物资储运集团有限公司20055535.910.0020055535.917.120.00

唐山仁亿商贸有限公司19938100.000.0019938100.007.0719938100.00

郑州磐弘商贸有限公司13651223.430.0013651223.434.8413651223.43

天津开发区琦晟矿产有限公司12975096.270.0012975096.274.6112975096.27

合计113770094.200.00113770094.2040.3793714558.29

2.其他应收款

项目年末余额年初余额

应收利息0.000.00

应收股利0.0026572597.96

其他应收款2341458770.732187449695.97

合计2341458770.732214022293.93

140中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

2.1应收股利

（1）应收股利分类被投资单位年末余额年初余额

中储南京物流有限公司0.0026572597.96

合计0.0026572597.96

2.2其他应收款

（1）其他应收款按款项性质分类款项性质年末账面余额年初账面余额

应收搬迁补偿款1478636155.041173681250.18

关联方款项1020075579.811020328395.46

其他往来款228347261.89286328417.46

代垫款184139434.88155098436.74

押金及保证金26947282.5418550250.89

政府补助15410950.5014510950.50

其他3597654.507684365.78

原值小计2957154319.162676182067.01

减：坏账准备615695548.43488732371.04

合计2341458770.732187449695.97

（2）其他应收款按账龄列示账龄年末账面余额年初账面余额

1年以内343590155.45679750655.02

1－2年640693837.2660796250.95

2－3年60796250.9547190602.82

3－4年43899556.54466601330.21

4－5年459426822.82554814392.39

5年以上1408747696.14867028835.62

原值小计2957154319.162676182067.01

减：坏账准备615695548.43488732371.04

合计2341458770.732187449695.97

141中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（3）按坏账计提方法分类年末余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）

按单项计提坏账准备1258124209.9142.55446097041.1035.46812027168.81

按组合计提坏账准备1699030109.2552.45169598507.339.981529431601.92

其中：组合1应收政府款项

1494347105.5450.530.000.001494347105.54

组合

组合2关联方组合8348944.480.280.000.008348944.48

组合3账龄组合196334059.236.64169598507.3386.3826735551.90

合计2957154319.16100.00615695548.43—2341458770.73

（续）年初余额账面余额坏账准备类别账面价值比例计提比金额金额

（%）例（%）

按单项计提坏账准备727033452.1927.17295986560.4640.71431046891.73

按组合计提坏账准备1949148614.8272.83192745810.589.891756402804.24

其中：组合1应收政府款项组合1188192200.6844.400.000.001188192200.68

组合2关联方组合543491170.5520.300.000.00543491170.55

组合3账龄组合217465243.598.13192745810.5888.6324719433.01

合计2676182067.01100.00488732371.04—2187449695.97

142中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（4）其他应收款按单项计提坏账准备年末余额名称计提比例账面余额坏账准备计提理由

（%）对预计无法收回

南京电建中储房地产有限公司534889410.4215314509.672.86的金额计提坏账对预计无法收回

天津中储恒丰置业有限公司476837224.91184384956.8538.67的金额计提坏账

内蒙古华业特钢股份有限公司204853533.04204853533.04100.00已列为失信人

北京中物储国际物流科技有限公司34212832.2534212832.25100.00企业经营异常对预计无法收回

其他7331209.297331209.29100.00的金额计提坏账

合计1258124209.91446097041.1035.46—

（5）其他应收款按组合计提坏账准备

1）组合1应收政府款项组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内318966147.680.000.00

1－2年577174195.930.000.00

2－3年28935741.430.000.00

3－4年0.000.000.00

4－5年3015833.000.000.00

5年以上566255187.500.000.00

合计1494347105.540.000.00

2）组合2关联方组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内294421.170.000.00

1－2年0.000.000.00

2－3年8333.340.000.00

3－4年0.000.000.00

4－5年0.000.000.00

5年以上8046189.970.000.00

合计8348944.480.000.00

143中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

3）组合3账龄组合

年末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内24172507.80483476.752.00

1－2年2319624.65695887.3930.00

2－3年1839703.43827866.5545.00

3－4年775057.05387528.5350.00

4－5年468363.79444945.6095.00

5年以上166758802.51166758802.51100.00

合计196334059.23169598507.33—

（6）其他应收款坏账准备计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预坏账准备未来12个月预合计

信用损失(未发期信用损失(已期信用损失

生信用减值)发生信用减值)

2024年1月1日余额424702.12192321108.46295986560.46488732371.04

2024年1月1日余额在本年————

--转入第二阶段0.000.000.000.00

--转入第三阶段0.00-16273609.0116273609.010.00

--转回第二阶段0.000.000.000.00

--转回第一阶段0.000.000.000.00

本年计提58774.63-5354711.50152334776.53147038839.66

本年转回0.000.0015571950.9415571950.94

本年转销0.000.000.000.00

本年核销0.001577757.372925953.964503711.33

其他变动0.000.000.000.00

2024年12月31日余额483476.75169115030.58446097041.10615695548.43

注：各阶段划分依据和坏账准备计提比例详见本附注三、11相关内容。

144中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（7）其他应收款本年计提、收回或转回的坏账准备情况本年变动金额类别年初余额年末余额计提收回或转回转销或核销其他

按单项计提坏账准备295986560.46168608385.5415571950.942925953.960.00446097041.10

按组合计提坏账准备192745810.58-21569545.880.001577757.370.00169598507.33

其中：组合1应收政府款项组合0.000.000.000.000.000.00

组合2关联方组合0.000.000.000.000.000.00

组合3账龄组合192745810.58-21569545.880.001577757.370.00169598507.33

合计488732371.04147038839.6615571950.944503711.330.00615695548.43

其中本年坏账准备收回或转回金额重要的：

确定原坏账准备单位名称收回或转回金额转回原因收回方式计提比例的依据及其合理性

沈阳市东陵区孤一搬运队10253890.20收回款项银行存款经营状况不佳

沈阳市强盛装卸队3632609.28收回款项银行存款经营状况不佳沈阳储运公司虎石台三库

1685451.46收回款项银行存款经营状况不佳

综合服务队

合计15571950.94———

（8）本年度实际核销的其他应收款项目核销金额

实际核销的其他应收款4503711.33

其中重要的其他应收账款核销情况：

履行的核销是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因程序交易产生河北敬业钢铁上市公司内

贸易往来款1550757.39款项已无法收回否有限公司部决策程序

合计—1550757.39———

（9）按欠款方归集的年末余额前五名的其他应收款情况占其他应收款年末余额坏账准备单位名称款项性质年末余额账龄合计数的比年末余额例（%）武汉市江岸区住

应收搬迁款883192444.001年以内、1年-2年29.870.00房和城市更新局

145中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）占其他应收款年末余额坏账准备单位名称款项性质年末余额账龄合计数的比年末余额例（%）

1年以内、1年-2年、南京电建中储房

关联方款项534889410.422年-3年、3年-418.0915314509.67地产有限公司

年、4年-5年

1年-2年、2年-3

天津中储恒丰置

关联方款项476837224.91年、3年-4年、5年以16.12184384956.85业有限公司上沈阳市浑南区五

应收搬迁款359444237.005年以上12.160.00三街道办事处内蒙古华业特钢

其他往来款204853533.045年以上6.92204853533.04股份有限公司

合计—2459216849.37—83.16404552999.56

（10）本公司年末无与资金集中管理相关的其他应收款项。

3.长期股权投资

年末余额年初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资4888188170.450.004888188170.454888188170.450.004888188170.45

对联营、合

2563586628.69206468503.122357118125.572923261610.35151747100.152771514510.20

营企业投资

合计7451774799.14206468503.127245306296.027811449780.80151747100.157659702680.65

146中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（1）对子公司投资减值准备年初本年增减变动减值准备年末

被投资单位年初余额（账面价值）年末余额（账面价值）余额追加投资减少投资计提减值准备其他余额

中储钢超科技（武汉）有限公司1000000000.000.000.000.000.000.001000000000.000.00

中储智运科技股份有限公司384439500.000.000.000.000.000.00384439500.000.00

中储国际（香港）有限公司366122168.000.000.000.000.000.00366122168.000.00

中储南京物流有限公司350000000.000.000.000.000.000.00350000000.000.00

中储发展（沈阳）物流有限公司280000000.000.000.000.000.000.00280000000.000.00

中储郑州陆港物流有限公司270000000.000.000.000.000.000.00270000000.000.00

天津中储陆通物流有限公司252300000.000.000.000.000.000.00252300000.000.00

上海中储临港物流有限公司246500000.000.000.000.000.000.00246500000.000.00

中储郑州物流有限公司186500000.000.000.000.000.000.00186500000.000.00

山西中储物流有限公司176600000.000.000.000.000.000.00176600000.000.00

中国物资储运天津有限责任公司160378131.000.000.000.000.000.00160378131.000.00

中储上海物流有限公司123784219.200.000.000.000.000.00123784219.200.00

中国诚通商品贸易有限公司114529254.000.000.000.000.000.00114529254.000.00

天津储盈有限责任公司102525600.000.000.000.000.000.00102525600.000.00

中储洛阳物流有限公司100000000.000.000.000.000.000.00100000000.000.00

天津中储陆港物流有限公司100000000.000.000.000.000.000.00100000000.000.00

中储河南保税物流有限公司100000000.000.000.000.000.000.00100000000.000.00

中储恒科物联网系统有限公司90000000.000.000.000.000.000.0090000000.000.00

成都中储发展物流有限责任公司83931603.070.000.000.000.000.0083931603.070.00

147中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）减值准备年初本年增减变动减值准备年末

被投资单位年初余额（账面价值）年末余额（账面价值）余额追加投资减少投资计提减值准备其他余额

中储石家庄物流有限公司80000000.000.000.000.000.000.0080000000.000.00

广东中储晟世照邦物流有限公司66562900.000.000.000.000.000.0066562900.000.00

天津中储创世物流有限公司50000000.000.000.000.000.000.0050000000.000.00

青州中储物流有限公司44371913.070.000.000.000.000.0044371913.070.00

上海中储物流配送有限公司39100000.000.000.000.000.000.0039100000.000.00

山东中储国际物流有限公司30000000.000.000.000.000.000.0030000000.000.00

临沂中储供应链有限公司21420000.000.000.000.000.000.0021420000.000.00

无锡中储物流有限公司18050000.000.000.000.000.000.0018050000.000.00

天津中储国际货运代理有限公司16385006.230.000.000.000.000.0016385006.230.00

中储智科信息技术有限公司10000000.000.000.000.000.000.0010000000.000.00

河北中储房地产开发有限公司8471988.260.000.000.000.000.008471988.260.00

广州中储国际贸易有限公司5511711.580.000.000.000.000.005511711.580.00

中储智源（北京）科技有限公司5014800.000.000.000.000.000.005014800.000.00

河北中储百川大件运输有限公司4220186.970.000.000.000.000.004220186.970.00

中储物流投资管理（宁波）有限公司959189.070.000.000.000.000.00959189.070.00

中储量力（成都）供应链管理有限公司510000.000.000.000.000.000.00510000.000.00

合计4888188170.450.000.000.000.000.004888188170.450.00

148中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

（2）对联营、合营企业投资本年增减变动年初余额年末余额减值准备年末余被投资单位减值准备年初余额其他（账面价值）权益法下确认其他综合宣告发放现金（账面价值）额追加投资减少投资权益计提减值准备其他的投资损益收益调整股利或利润变动

一、合营企业

南京电建中储房地产有限公司121582502.3570480329.690.000.00-51280448.130.000.000.0054721402.970.0015580651.25125201732.66

中储京科供应链管理有限公司8788360.230.000.000.00-7015178.670.000.000.000.000.001773181.560.00

中普投资（上海）有限公司275684.690.000.000.00-259836.460.000.000.000.000.0015848.230.00

小计130646547.2770480329.690.000.00-58555463.260.000.000.0054721402.970.0017369681.04125201732.66

二、联营企业

诚通建投有限公司2525589956.280.000.000.00-299713743.670.000.000.000.000.002225876212.610.00

天津天食国际农产品有限公司108692287.870.000.000.00-7502852.190.000.000.000.000.00101189435.680.00

辽宁中诚通资产经营有限公司6377124.940.000.000.00-1713603.180.000.000.000.000.004663521.760.00

天津博通文化传播有限公司208593.840.000.000.0014574.080.000.0012360.290.000.00210807.630.00

天津中储恒丰置业有限公司0.0081266770.460.000.000.000.000.000.000.000.000.00081266770.46中物（邢台）物流有限公司0.000.007800000.000.008466.850.000.000.000.000.007808466.850.00

小计2640867962.9381266770.467800000.000.00-308907158.110.000.0012360.290.000.002339748444.5381266770.46

合计2771514510.20151747100.157800000.000.00-367462621.370.000.0012360.2954721402.970.002357118125.57206468503.12

149中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）

4.营业收入、营业成本

（1）营业收入和营业成本情况本年发生额上年发生额项目收入成本收入成本

主营业务3720174609.393273442054.7213544150531.2312966469860.75

其他业务24722734.130.0096942036.7569523.81

合计3744897343.523273442054.7213641092567.9812966539384.56

（2）营业收入、营业成本的分解信息本年发生额合同分类营业收入营业成本

业务类型3744897343.523273442054.72

主营业务：3720174609.393273442054.72

其中：商品流通业务2092822851.432093095742.33

物流业务1604419211.341166416078.74

其他主营业务22932546.6213930233.65

其他业务：24722734.130.00

按经营地区分类3744897343.523273442054.72

其中：境内地区3744897343.523273442054.72

境外地区0.000.00

按商品转让的时间分类3744897343.523273442054.72

其中：某一时点转让3560836839.873182501701.24

某一时段内转让184060503.6590940353.48

（3）与履约义务相关的信息公司承担的公司提供履行履约公司承诺转让是否为主预期将退还的质量保项目义务的时重要的支付条款商品的性质要责任人给客户的款证类型及间项相关义务

主要销售钢材、

预收、或到货验

商品流通业务交付时有色金属、煤炭是无法定质保收后开票收款等大宗生产材料主要提供短途道

物流业务-国际货预收、或服务完

服务完成路运输服务、报是无无代成后开票收款

关报检、订舱等主要提供仓储保

预收、或服务完管、入库、出

物流业务-仓储服务期间是无无

成后开票收款库、装卸、部分场地租赁服务等

150中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）公司承担的公司提供履行履约公司承诺转让是否为主预期将退还的质量保项目义务的时重要的支付条款商品的性质要责任人给客户的款证类型及间项相关义务

预收、或服务完主要提供出租及

物流业务-现货服务期间是无无成后开票收款物业管理服务等

（4）与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息

本年末已与客户签订合同，但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务的交易价格中已自客户收取或应收的部分对应的收入金额为104303764.75元。预计

104303764.75元将于本报告期起一个年度内确认为收入。

5.投资收益

项目本年发生额上年发生额

权益法核算的长期股权投资收益-367462621.37-44197662.94

处置应收款项融资-23995.330.00

成本法核算的长期股权投资收益131758959.8552321784.69

交易性金融资产在持有期间的投资收益14713.658407.80

处置交易性金融资产取得的投资收益3919.57223174.05

处置长期股权投资产生的投资收益0.00788953.31

合计-235709023.639144656.91

151中储发展股份有限公司财务报表附注

2024年1月1日至2024年12月31日（本财务报表附注除特别注明外，均以人民币元列示）十八、财务报表补充资料

1.本年非经常性损益明细表

项目本年金额说明

非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）930231886.20计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补16908536.27助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金1879731.74融负债产生的损益

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费24779092.14

委托他人投资或管理资产的损益0.00

对外委托贷款取得的损益0.00

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失0.00单独进行减值测试的应收款项减值准备转回18418038.88

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应

0.00

享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益

同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益0.00

非货币性资产交换损益0.00

债务重组损益0.00

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支-4390216.39出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响0.00

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用0.00

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价

0.00

值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的

-16780773.04损益

交易价格显失公允的交易产生的收益0.00

与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益0.00

受托经营取得的托管费收入20055535.91

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1832926.35

其他符合非经常性损益定义的损益项目0.00

小计989268905.36

减：所得税影响额307912092.84

少数股东权益影响额（税后）-2693727.76

合计684050540.28

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