证券代码：600787证券简称：中储股份编号：临2025-007号

中储发展股份有限公司

关于2024年度单项大额计提资产减值准备的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

中储发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月17日召开九届三十三次董事会和监事会九届十五次会议，审议通过了《关于2024年度单项大额计提资产减值准备的议案》。本议案无需提交公司股东大会审议。现将本次单项大额计提资产减值准备的具体情况公告如下：

一、本次单项大额计提资产减值准备情况概述

根据《企业会计准则》和本公司会计政策，为真实、公允地反映公司截至2024年

12月31日的财务状况及2024年的经营成果，公司对截至2024年12月31日的各项

需要计提减值准备的资产进行了损失评估。经评估，公司2024年度对以下单项大额资产计提减值准备合计人民币22329万元，具体如下：

项目2024年计提金额（单位：万元）长期股权投资5472其他应收款15390天津储盈有限责任公司贷款1467合计22329

二、计提减值准备的依据

（一）长期股权投资

公司持有联合营企业-南京电建中储房地产有限公司股权49%，投资成本4900万元，年末长投账面余额14078万元，本年度确认投资收益-5128万元，为真实反映该股权的公允价值及可收回性，聘请评估公司对股权进行评估，根据评估结果，基于谨慎性原则，本年度拟对该笔股权计提减值准备5472万元。

（二）其他应收款

1公司与联合营企业-天津中储恒丰置业有限公司、南京电建中储房地产有限公司

存在资金借款，借款本金分别为43104万元、54110万元，本年度为真实反映该债权的公允价值及可收回性，聘请评估公司对债权进行评估，根据评估结果，基于谨慎性原则，本年度拟对上述债权计提减值准备15390万元。

（三）天津储盈贷款

天津储盈有限责任公司（以下简称“天津储盈”）依据相关贷款客户信息、信贷

资产风险分类管理办法、外部金融类企业风险评级标准等信息，对原金融行业经营时留存的客户进行了级别调整，调整后其中：次级3个；可疑类7笔，损失类10笔，通过对资产进行减值测算，贷款损失准备金额预计5982万元，天津储盈以前年度已计提4515万元，本年度拟计提1467万元。

三、本次单项大额计提资产减值准备对公司的影响

上述单项大额计提资产减值准备，将减少公司2024年度归属上市公司股东的净利润16747万元。

四、董事会本次单项大额计提资产减值准备的合理性说明董事会认为本次单项大额计提资产减值准备是基于谨慎性原则，符合《企业会计准则》等相关规定和公司资产实际情况，依据充分，能够真实、公允地反映公司的资产状况。同意本次单项大额计提资产减值准备。

五、监事会对本次单项大额计提资产减值准备的意见

监事会认为，公司本次单项大额计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司资产实际情况，能够真实、公允地反映公司的财务状况和经营成果，决策程序合法合规，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

特此公告。

中储发展股份有限公司董事会

2025年4月19日

2