浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：600790证券简称：轻纺城

浙江中国轻纺城集团股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年同项目本报告期上年同期期增减变动幅度

(%)

营业收入213460235.23225483493.91-5.33归属于上市公司股东的净利

29605709.0055644981.81-46.80

润归属于上市公司股东的扣除

29186761.9957088922.25-48.87

非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净

-90068714.24-128042518.82不适用额

基本每股收益（元/股）0.02180.0410-46.83

稀释每股收益（元/股）0.02180.0410-46.83

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减少0.43个百分

加权平均净资产收益率（%）0.480.91点本报告期末比上年本报告期末上年度末度末增减变动幅度

(%)

总资产12979811804.6813007098660.96-0.21归属于上市公司股东的所有

6234869393.836192172517.350.69

者权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值-317304.67准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定

1321555.51

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

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因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出34463.41其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额9597.75

少数股东权益影响额（税后）610169.49

合计418947.01

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因

归属于上市公司股东的净利润-46.80主要系本期市场房租收入减少，资归属于上市公司股东的扣除非产折旧增加，上期金时代部分房产-48.87经常性损益的净利润拍卖等共同影响所致。

基本每股收益（元/股）-46.83

稀释每股收益（元/股）-46.83

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股报告期末普通股股东总数26038不适用

东总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或持有有限持股比冻结情况股东名称股东性质持股数量售条件股

例(%)份数量股份数量状态

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绍兴市柯桥区开发经营集团

国有法人55336264837.750无有限公司

中建信（浙江）创业投资有境内非国有

518987093.540无

限公司法人绍兴市柯桥区石城开发投资

国有法人299999612.050无有限公司

浙江浙财资本管理有限公司国有法人244279661.670无

张方正未知236000001.610无浙江柯桥转型升级产业基金

国有法人200000191.360无有限公司

杨冬丹未知115888200.790无绍兴市柯桥区柯桥街道红建境内非国有

107380000.730无

股份经济合作社法人

李俊未知100000280.680无

龚万伦未知82391720.560无

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量绍兴市柯桥区开发经营集团

553362648人民币普通股553362648

有限公司

中建信（浙江）创业投资有

51898709人民币普通股51898709

限公司绍兴市柯桥区石城开发投资

29999961人民币普通股29999961

有限公司浙江浙财资本管理有限公司24427966人民币普通股24427966张方正23600000人民币普通股23600000浙江柯桥转型升级产业基金

20000019人民币普通股20000019

有限公司杨冬丹11588820人民币普通股11588820绍兴市柯桥区柯桥街道红建

10738000人民币普通股10738000

股份经济合作社李俊10000028人民币普通股10000028龚万伦8239172人民币普通股8239172

上述股东关联关系或一致行公司未发现前十名无限售条件流通股股东之间，以及前十名无动的说明限售条件流通股股东和前十名股东之间存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

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前10名股东及前10名无限参与融资融券业务情况：股东中建信（浙江）创业投资有限公售股东参与融资融券及转融司通过信用账户持有51898709股；股东张方正通过信用账户持

通业务情况说明（如有）有23600000股；股东杨冬丹通过信用账户持有11588820股；

股东李俊通过信用账户持有10000028股；股东龚万伦通过信用账户持有8239172股。

根据相关规定，公司回购专户未在公司“前十名股东持股情况”中列示。截至本报告期末，公司回购专户持有股份107875522股，占公司总股本的7.36%。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

1、公司在浙江省绍兴市柯桥区（杭绍台高速东侧，钱滨线以南区块）以公开竞买的方式取得

国有建设用地使用权，投资建设轻纺数字物流港项目。上述项目已经公司第九届董事会第二十一次会议、第九届监事会第十六次会议和2021年第二次临时股东大会审议通过。2021年10月，公司以 6076.79 万元竞得柯桥齐贤 2021-02a 地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺数字物流港项目（详见临2021-034公告）；2022年5月，公司以17683万元的价格竞得柯桥马鞍

2021-05a 地块使用权（详见临 2022-015 公告）；2022 年 8 月，公司以 32698 万元的价格竞得柯

桥区 KQ-17-1-3-2 地块使用权（详见临 2022-027 公告）。目前，数字物流港项目公共智能立体仓、物流仓储区 I标、II 标已完成竣工验收；配套商务区标段总包完成项目总进度约 97%，保税物流区总包完成竣工初验；项目配套的场外等工程均按计划推进中。截止2025年3月，项目累计投入

318547.34万（不包含融资利息）。

2、公司在浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权，投资

建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见临2022-003公告）。为更好的推进智谷项目土地竞买、环评审批、施工许可等工作的开展，公司出资76920万元与绍兴市柯桥区抱团物业经营管理有限公司共同设立智谷公司，占比60%，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见临2022-050公告）。2023年4月，智谷公司以5147.58万元竞得柯桥马鞍2022-23地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见公司临2023-018公告）。2024年4月，智谷公司以6128.73万元竞得柯桥马鞍2023-13地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见公司临2024-018公告）。目前，轻纺智谷数字工业园区项目一期工程已完工；二期工程宝业标段完成桩基工程，8#楼主体结构完成，二次结构累计完成30%；地下室土方开挖基本完成，地下室底板累计完成15%。中设标段完成桩基工程，地下室底板累计完成40%，地下室二层墙柱及中板完成累计浇筑完成10%。截止2025年3月项目累计投入55987.16万元。

3、公司在浙江省绍兴市柯桥区以公开竞买方式取得国有建设用地使用权，投资建设纺织博物

馆文化街区项目。上述项目已经公司第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第四次会议和

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2024年第三次临时股东大会审议通过。目前已完成土地竞拍和赋码立项、地质勘察、场地测绘等

前期准备工作，完成主体施工图设计和预算编制，启动施工、监理公开招标。截止2025年3月项目累计投入18735.45万元。

4、2022年6月，公司全资子公司绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司与房屋征收部门：

绍兴市未来社区开发建设有限公司、征收实施单位：绍兴市柯桥区齐贤街道办事处就房屋征收签

订《柯桥区（齐贤街道）国有土地上房屋征收协议》，上述事宜已经公司第十届董事会第八次会

议、第十届监事会第七次会议和2022年第一次临时股东大会审议通过。2022年6月，公司收到

第一笔拆迁补偿款5亿元；2022年8月，公司收到第二笔拆迁补偿款2亿元；2022年9月，公司收到第三笔拆迁补偿款216866312元；2023年5月，公司收到第四笔拆迁补偿款2亿元（详见公司临2022-020、临2022-026、临2022-028、临2022-029、临2023-041公告）。截止本报告披露日，公司收到房屋征收补偿款合计1116866312.00元，剩余征收补偿款371152999.00元未到账。公司已就拆迁尾款事宜与绍兴市未来社区开发建设有限公司及其相关方进行多次积极沟通，以早日解决该笔尾款事宜，并将依据相关制度根据该笔尾款的进展情况，及时履行信息披露义务。

5、2025年4月，公司控股股东绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司计划自公告披露之日起

12 个月内，增持轻纺城 A股股份，拟增持股份价格不高于人民币 4.00 元/股，增持股份的数量不高于2933万股，增持比例不超过轻纺城总股本的2%，不低于轻纺城总股本的1%（详见临2025-001公告）。

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2025年3月31日

编制单位:浙江中国轻纺城集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年3月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金1148617294.311520568777.09结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款45139038.5658910600.67应收款项融资

预付款项14048172.794735390.54应收保费应收分保账款

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应收分保合同准备金

其他应收款334653519.48367676683.98

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货3544799.323070115.97

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产576869051.93564027946.43

流动资产合计2122871876.392518989514.68

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资856045162.31833761210.64

其他权益工具投资2031391800.852011254038.87

其他非流动金融资产48136578.3148136578.31

投资性房地产5361671705.025415533415.94

固定资产310104993.46316312995.63

在建工程2029872687.421633898245.03生产性生物资产油气资产

使用权资产7437056.448680368.85

无形资产100505502.7088161457.14

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉11415317.5611735311.54

长期待摊费用68681491.4273472566.34

递延所得税资产30787632.8036272957.99

其他非流动资产890000.0010890000.00

非流动资产合计10856939928.2910488109146.28

资产总计12979811804.6813007098660.96

流动负债：

短期借款9610000.009548998.13向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

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应付票据303065779.00284209890.00

应付账款185127506.49340192305.94

预收款项2606047506.662731869401.41

合同负债16377693.9019456600.98卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬9867949.3746055290.10

应交税费87071249.81105317097.94

其他应付款202102850.31212042215.69

其中：应付利息

应付股利396166.81应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债232631746.34232632439.49

其他流动负债617591.7666920.82

流动负债合计3652519873.643981391160.50

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款1261388787.551052551550.17

应付债券1199628146.561199628146.56

其中：优先股永续债

租赁负债6465127.856465127.85长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益9581818.309911275.97

递延所得税负债191358186.58187282444.16

其他非流动负债490000.00490000.00

非流动负债合计2668912066.842456328544.71

负债合计6321431940.486437719705.21

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1465790928.001465790928.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1142263358.921142250512.92

减：库存股481088322.71481088322.71

其他综合收益560227831.18547149509.70

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专项储备

盈余公积498232856.00498232856.00一般风险准备

未分配利润3049442742.443019837033.44归属于母公司所有者权益（或股

6234869393.836192172517.35东权益）合计

少数股东权益423510470.37377206438.40

所有者权益（或股东权益）合

6658379864.206569378955.75

计负债和所有者权益（或股东

12979811804.6813007098660.96

权益）总计

公司负责人：潘建华主管会计工作负责人：邬建昌会计机构负责人：邬建昌合并利润表

2025年1—3月

编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、营业总收入213460235.23225483493.91

其中：营业收入213460235.23225483493.91利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本191970489.99166440745.92

其中：营业成本132477152.79111679911.59利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加25598274.2923444789.23

销售费用5825820.986967044.94

管理费用23891849.8821637992.88

研发费用1871461.561322121.62

财务费用2305930.491388885.66

其中：利息费用5151383.056362659.48

利息收入3079800.775006451.58

加：其他收益1718333.12789522.04

9/13浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第一季度报告

投资收益（损失以“-”号填列）19271105.6918260839.40

其中：对联营企业和合营企业的投

19261105.6918183297.12

资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）1155642.41-550328.76

资产减值损失（损失以“-”号填列）-319993.98-319993.97

资产处置收益（损失以“-”号填列）-317304.67-40247.68

三、营业利润（亏损以“-”号填列）42997527.8177182539.02

加：营业外收入193526.10193212.23

减：营业外支出171491.301906787.24

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）43019562.6175468964.01

减：所得税费用12033821.6317387889.20

五、净利润（净亏损以“-”号填列）30985740.9858081074.81

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”号

30985740.9858081074.81

填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏

29605709.0055644981.81损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填

1380031.982436093.00

列）

六、其他综合收益的税后净额13078321.48210420747.23

（一）归属母公司所有者的其他综合收

13078321.48210420747.23

益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综合收益13078321.48210420747.23

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动13078321.48210420747.23

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

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（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额44064062.46268501822.04

（一）归属于母公司所有者的综合收益

42684030.48266065729.04

总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额1380031.982436093.00

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.020.04

（二）稀释每股收益(元/股)0.020.04

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：潘建华主管会计工作负责人：邬建昌会计机构负责人：邬建昌合并现金流量表

2025年1—3月

编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金118694966.5582350036.82客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还37653.1910642.01

收到其他与经营活动有关的现金14170593.9320234673.27

经营活动现金流入小计132903213.67102595352.10

购买商品、接受劳务支付的现金53262970.4529793302.17客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金

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拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金96661671.7585979328.84

支付的各项税费36201776.9277773377.92

支付其他与经营活动有关的现金36845508.7937091861.99

经营活动现金流出小计222971927.91230637870.92

经营活动产生的现金流量净额-90068714.24-128042518.82

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2024031.96

取得投资收益收到的现金82194.82

处置固定资产、无形资产和其他长

13600000.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计15706226.78

购建固定资产、无形资产和其他长

526329471.18314808673.73

期资产支付的现金

投资支付的现金5700000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的

1090814.63

现金净额

支付其他与投资活动有关的现金344957.00

投资活动现金流出小计532374428.18315899488.36

投资活动产生的现金流量净额-532374428.18-300193261.58

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金44924000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收

44924000.00

到的现金

取得借款收到的现金211090534.0050000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计256014534.0050000000.00

偿还债务支付的现金2824402.02790000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

12686634.476977031.95

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润支付其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流出小计15511036.49796977031.95

筹资活动产生的现金流量净额240503497.51-746977031.95

四、汇率变动对现金及现金等价物的

1936.18

影响

12/13浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第一季度报告

五、现金及现金等价物净增加额-381937708.73-1175212812.35

加：期初现金及现金等价物余额1530542003.042593882005.00

六、期末现金及现金等价物余额1148604294.311418669192.65

公司负责人：潘建华主管会计工作负责人：邬建昌会计机构负责人：邬建昌

(三)2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告浙江中国轻纺城集团股份有限公司董事会

2025年4月30日