浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：600790证券简称：轻纺城

浙江中国轻纺城集团股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比年初至报告期上年同期增末比上年同期项目本报告期年初至报告期末减变动幅度增减变动幅度

(%)(%)

营业收入214627523.94-12.11729885532.821.76

利润总额-3789355.35-106.19184851676.09-32.64归属于上市公司股东的

-3365806.50-107.92163453946.83-26.00净利润归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净-6269368.98-117.22160657754.02-20.46利润经营活动产生的现金流

不适用不适用-64797039.41-120.14量净额

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基本每股收益（元/股）-0.0025-107.990.1204-26.00

稀释每股收益（元/股）-0.0025-107.990.1204-26.00

加权平均净资产收益率减少0.73个减少0.91个百

-0.052.69

（%）百分点分点本报告期末比本报告期末上年度末上年度末增减

变动幅度(%)

总资产12941625317.5913007098660.96-0.50归属于上市公司股东的

5793035313.496192172517.35-6.45

所有者权益

注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币年初至报告期末非经常性损益项目本期金额说明金额

非流动性资产处置损益，包括已计提

2439192.501231176.87

资产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政

策规定、按照确定的标准享有、对公1332692.302760815.15司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效

套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益

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非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发

生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入

39733.1687120.93

和支出其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额799265.50589123.00

少数股东权益影响额（税后）108789.98693797.14

合计2903562.482796192.81

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因

利润总额_年初至报告期末-32.64主要系公司新建项目资产折旧及摊销增加所

利润总额_本报告期-106.19致。

归属于上市公司股东的净利

-107.92

润_本报告期

基本每股收益（元/股）_本

-107.99报告期

稀释每股收益（元/股）_本-107.99

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报告期归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润_本-117.22报告期

主要系上期大批量收取到期营业房租金、本经营活动产生的现金流量净

-120.14期实缴税金少于上期以及支付员工薪资多于

额_年初至报告期末上期的共同影响所致。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总报告期末普通股股东总数24771不适用数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或持股持有有限售条冻结情况股东名称股东性质持股数量比例件股份数量

(%)股份数量状态绍兴市柯桥区开发经营集团

国有法人57053478238.920无有限公司

中建信（浙江）创业投资有境内非国

518987093.540无

限公司有法人绍兴市柯桥区石城开发投资

国有法人299999612.050无有限公司

浙江浙财资本管理有限公司国有法人244279661.670无浙江柯桥转型升级产业基金

国有法人200000191.360无有限公司

张方正未知200000001.360无

杨冬丹未知151888761.040无

香港中央结算有限公司未知119473100.820无绍兴市柯桥区柯桥街道红建境内非国

107380000.730无

股份经济合作社有法人

李俊未知100000280.680无

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量绍兴市柯桥区开发经营集团

570534782人民币普通股570534782

有限公司

中建信（浙江）创业投资有

51898709人民币普通股51898709

限公司绍兴市柯桥区石城开发投资29999961人民币普通股29999961

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有限公司浙江浙财资本管理有限公司24427966人民币普通股24427966浙江柯桥转型升级产业基金

20000019人民币普通股20000019

有限公司张方正20000000人民币普通股20000000杨冬丹15188876人民币普通股15188876香港中央结算有限公司11947310人民币普通股11947310绍兴市柯桥区柯桥街道红建

10738000人民币普通股10738000

股份经济合作社李俊10000028人民币普通股10000028

上述股东关联关系或一致行公司未发现前十名无限售条件流通股股东之间，以及前十名无动的说明限售条件流通股股东和前十名股东之间存在关联或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

前10名股东及前10名无限参与融资融券业务情况：股东中建信（浙江）创业投资有限公售股东参与融资融券及转融司通过信用账户持有51898709股；股东张方正通过信用账户持有

通业务情况说明（如有）20000000股；股东杨冬丹通过信用账户持有15188876股；股东李俊通过信用账户持有10000028股；

根据相关规定，公司回购专户未在公司“前十名股东持股情况”中列示。截至本报告期末，公司回购专户持有股份107875522股，占公司总股本的7.36%。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

1、2022年6月，公司子公司绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司与房屋征收部门：绍兴

市棒球未来城开发建设有限公司（原名：绍兴市未来社区开发建设有限公司）、征收实施单位：

绍兴市柯桥区齐贤街道办事处就房屋征收签订《柯桥区（齐贤街道）国有土地上房屋征收协议》，上述事宜已经公司第十届董事会第八次会议、第十届监事会第七次会议和2022年第一次临时股东大会审议通过。2022年6月，公司收到第一笔拆迁补偿款5亿元；2022年8月，公司收到第二笔拆迁补偿款2亿元；2022年9月，公司收到第三笔拆迁补偿款216866312元；2023年5月，公司收到第四笔拆迁补偿款2亿元（详见公司临2022-020、临2022-026、临2022-028、临2022-029、临2023-041公告）。截止本报告披露日，公司收到房屋征收补偿款合计1116866312.00元，剩余征收补偿款371152999.00元未到账。公司已就拆迁尾款事宜与绍兴市棒球未来城开发建设有限公司及其相关方进行多次积极沟通，以早日解决该笔尾款事宜，并将依据相关制度根据该笔尾款的进展情况，及时履行信息披露义务。

2、2025年4月，公司控股股东绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司计划自公告披露之日起

12个月内，增持轻纺城 A股股份，拟增持股份价格不高于人民币 4.00 元/股，增持股份的数量不

5/13浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第三季度报告高于2933万股，增持比例不超过轻纺城总股本的2%，不低于轻纺城总股本的1%（详见公司临

2025-001公告）。截止本报告披露日，开发经营集团通过集中竞价交易方式累计增持轻纺城股份

17172134.00股，增持金额合计人民币62568420.80元（不含手续费等费用），开发经营集团已

持有公司股份570534782股，占公司总股本的38.92%。

3、公司在浙江省绍兴市柯桥区（杭绍台高速东侧，钱滨线以南区块）以公开竞买的方式取得

国有建设用地使用权，投资建设轻纺数字物流港项目。上述项目已经公司第九届董事会第二十一次会议、第九届监事会第十六次会议和2021年第二次临时股东大会审议通过。2021年10月，公司以 6076.79 万元竞得柯桥齐贤 2021-02a 地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺数字物流港项目（详见临 2021-034公告）；2022 年 5月，公司以 17683万元的价格竞得柯桥马鞍 2021-05a地块使用权（详见临2022-015公告）；2022年8月，公司以32698万元的价格竞得柯桥区KQ-17-1-3-2地块使用权（详见临 2022-027 公告）。目前，数字物流港项目公共智能立体仓、物流仓储区 I标、II标、保税物流区和配套商务区顺利通过竣工验收。截止 2025年 9月，项目累计投入332835.41万元（不包含融资利息）。

4、公司在浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权，投资

建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见临2022-003公告）。为更好的推进智谷项目土地竞买、环评审批、施工许可等工作的开展，公司出资76920万元与绍兴市柯桥区抱团物业经营管理有限公司共同设立智谷公司，占比60%，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见临2022-050公告）。2023年4月，智谷公司以5147.58万元竞得柯桥马鞍2022-23地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见公司临2023-018公告）。2024年4月，智谷公司以6128.73万元竞得柯桥马鞍2023-13地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见公司临2024-018公告）。目前，项目一期工程已完工；二期工程宝业标段

3#厂房主体结构及管线预埋施工完成75%；4#及5#厂房主体结构及管线预埋完成100%；8#厂房

粉刷完成100%，厂房排烟风管及消防管安装完成95%；中设标段1#楼、2#楼主体结构及管线预埋完成100%，二次结构开始施工。截止2025年9月，项目累计投入74797.47万元（不包含融资利息）。

5、公司在浙江省绍兴市柯桥区以公开竞买方式取得国有建设用地使用权，投资建设纺织博物

馆文化街区项目。上述项目已经公司第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第四次会议和

2024年第三次临时股东大会审议通过。目前，项目工程桩及围护桩完成，开展土方外运及支撑梁施工。截止2025年9月，项目累计投入21945.74万元（不包含融资利息）。

6、2021年 11 月，公司出资 5000万元认购天堂硅谷领新 2C私募股权投资基金的基金份额，占比36.3237%。领新基金参股的武汉天堂硅谷恒新创业投资基金合伙企业(有限合伙)（持股比例：23.07%）持有西安奕斯伟材料科技股份有限公司12811871股股份，占其发行前总股本的0.37%，

参股价格为3.90元/股，对应投资规模为5000万元。

西安奕材股票于2025年10月28日在上海证券交易所科创板上市。本次共发行537800000股社会公众股，发行价格为 8.62元/股，本次公开发行 A股完成后，西安奕材总股本为 4037800000股，恒新基金占其发行后总股本的0.32%，该部分股权自西安奕材上市之日起一年内不得转让。

四、季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用√不适用

（二）财务报表合并资产负债表

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2025年9月30日

编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年9月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金770154404.541520568777.09结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款54517316.8458910600.67应收款项融资

预付款项9635735.104735390.54应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款333530813.59367676683.98

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货6098609.783070115.97

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产576084147.63564027946.43

流动资产合计1750021027.482518989514.68

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资818597975.83833761210.64

其他权益工具投资2067815035.452011254038.87

其他非流动金融资产48136578.3148136578.31

投资性房地产5591535948.445415533415.94

固定资产297903637.48316312995.63

在建工程1943292609.591633898245.03生产性生物资产油气资产

使用权资产8680368.85

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无形资产299949188.9088161457.14

其中：数据资源611237.79822820.14开发支出

其中：数据资源

商誉10775329.6211735311.54

长期待摊费用65268351.1973472566.34

递延所得税资产47439635.3036272957.99

其他非流动资产890000.0010890000.00

非流动资产合计11191604290.1110488109146.28

资产总计12941625317.5913007098660.96

流动负债：

短期借款9857233.299548998.13向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据162078630.60284209890.00

应付账款187828834.26340192305.94

预收款项2384195347.172731869401.41

合同负债22742356.3819456600.98卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬22129228.0746055290.10

应交税费107061714.19105317097.94

其他应付款197098744.27212042215.69

其中：应付利息

应付股利396166.81396166.81应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债350329864.76232632439.49

其他流动负债51015.0566920.82

流动负债合计3443372968.043981391160.50

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款888661778.171052551550.17

应付债券1199722446.501199628146.56

其中：优先股永续债

租赁负债6465127.85

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长期应付款510000000.00长期应付职工薪酬预计负债

递延收益9256235.509911275.97

递延所得税负债198405657.89187282444.16

其他非流动负债490000.00490000.00

非流动负债合计2806536118.062456328544.71

负债合计6249909086.106437719705.21

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1465790928.001465790928.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积702213463.521142250512.92

减：库存股481088322.71481088322.71

其他综合收益587545257.13547149509.70专项储备

盈余公积498232856.00498232856.00一般风险准备

未分配利润3020341131.553019837033.44归属于母公司所有者权益（或股东权5793035313.496192172517.35益）合计

少数股东权益898680918.00377206438.40

所有者权益（或股东权益）合计6691716231.496569378955.75

负债和所有者权益（或股东权益）12941625317.5913007098660.96总计

公司负责人：潘建华主管会计工作负责人：邬建昌会计机构负责人：邬建昌合并利润表

2025年1—9月

编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、营业总收入729885532.82717238416.32

其中：营业收入729885532.82717238416.32利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本666393874.94564118259.58

其中：营业成本427817753.24374587955.76利息支出

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手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加85298271.5872180025.59

销售费用24499011.0524538651.41

管理费用82316186.1372435742.36

研发费用6943204.575006396.67

财务费用39519448.3715369487.79

其中：利息费用46516222.6328610787.36

利息收入7438949.8113393190.14

加：其他收益3476252.763590601.55

投资收益（损失以“-”号填列）118729240.95121923779.67

其中：对联营企业和合营企业的投22620956.3319097210.07资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）178820.80-1259203.41

资产减值损失（损失以“-”号填列）-959981.92-959981.91

资产处置收益（损失以“-”号填列）-216726.71-597913.01

三、营业利润（亏损以“-”号填列）184699263.76275817439.63

加：营业外收入631881.29768456.93

减：营业外支出479468.962178658.98

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）184851676.09274407237.58

减：所得税费用20302992.5348744505.88

五、净利润（净亏损以“-”号填列）164548683.56225662731.70

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”号164548683.56225662731.70填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净163453946.83220874226.33亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填1094736.734788505.37

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列）

六、其他综合收益的税后净额40395747.43209779161.22

（一）归属母公司所有者的其他综合收40395747.43209779161.22益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综合收益40395747.43209779161.22

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变40395747.43209779161.22动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额204944430.99435441892.92

（一）归属于母公司所有者的综合收益203849694.26430653387.55总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额1094736.734788505.37

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.120.16

（二）稀释每股收益(元/股)0.120.16

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：潘建华主管会计工作负责人：邬建昌会计机构负责人：邬建昌合并现金流量表

2025年1—9月

编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金445097124.82970313965.45

11/13浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第三季度报告

客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还8372253.6447265.18

收到其他与经营活动有关的现金40777175.7538032307.84

经营活动现金流入小计494246554.211008393538.47

购买商品、接受劳务支付的现金140218624.92179773078.28客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金223710192.09211848945.05

支付的各项税费96053242.17220964884.24

支付其他与经营活动有关的现金99061534.4474026327.10

经营活动现金流出小计559043593.62686613234.67

经营活动产生的现金流量净额-64797039.41321780303.80

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2583421.69

取得投资收益收到的现金136908284.62124253416.35

处置固定资产、无形资产和其他长期资2422338.9147399554.60产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计139330623.53174236392.64

购建固定资产、无形资产和其他长期资1126937227.06745260866.66产支付的现金

投资支付的现金5700000.0026450000.00质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现1090814.63金净额

支付其他与投资活动有关的现金344957.0069000.00

投资活动现金流出小计1132982184.06772870681.29

12/13浙江中国轻纺城集团股份有限公司2025年第三季度报告

投资活动产生的现金流量净额-993651560.53-598634288.65

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金660260000.0084755000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的660260000.0084755000.00现金

取得借款收到的现金351831247.86173482922.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计1012091247.86258237922.00

偿还债务支付的现金419791727.00919146139.36

分配股利、利润或偿付利息支付的现金277307163.14178720882.89

其中：子公司支付给少数股东的股利、80528265.39利润

支付其他与筹资活动有关的现金1315367.06

筹资活动现金流出小计697098890.141099182389.31

筹资活动产生的现金流量净额314992357.72-840944467.31

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响291800.67-1154.42

五、现金及现金等价物净增加额-743164441.55-1117799606.58

加：期初现金及现金等价物余额1513305846.092597331788.59

六、期末现金及现金等价物余额770141404.541479532182.01

公司负责人：潘建华主管会计工作负责人：邬建昌会计机构负责人：邬建昌

2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告。

浙江中国轻纺城集团股份有限公司董事会

2025年10月31日