8月7日有投资者向杭州解百(600814)提问：贵司自有物业面积为 20.53万平方米，集中于杭州核心商圈，2022年三季报显示固定资产账面价值仅6.62亿元（折合单价约3200元/㎡），这是否合理？是否存在价值严重低估？更何况百大租给恒隆（4.2万平方米）租期20年，总租金达到了33.36亿元，而贵司现在市值仅有55亿啊，最近这几年平均净利润不过2.7亿啊，倒不如把自由物业全部出租呢，国有资产增值保值贵司做到了嘛？

9月3日公司回答表示：尊敬的投资者，您好。根据企业会计准则的规定，公司自用物业在财务报表中采用成本法计量，因此其账面价值并不直接反映当前市场价值或公允价值。公司目前将自有物业主要用于主业商场运营，这是公司的核心业务和持续经营的基础。未来，公司将持续关注市场动态和政策环境，努力提升主营业务业绩，并审慎评估各种有助于资产价值最大化的方案。感谢您的关注。