公司代码：600823公司简称：世茂股份
债券代码：155391 债券简称：19世茂 G3
债券代码：163216 债券简称：20世茂 G1
债券代码：163644 债券简称：20世茂 G2
债券代码：175077 债券简称：20世茂 G3
债券代码：175192 债券简称：20世茂 G4上海世茂股份有限公司
2022年半年度报告摘要第一节重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节公司基本情况
2.1公司简介
公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股 上海证券交易所 世茂股份 600823 万象集团联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名俞峰蔡柳
电话021-20203388021-20203388办公地址上海市浦东新区潍坊西路55号上海市浦东新区潍坊西路55号上海世茂大厦6楼上海世茂大厦6楼
电子信箱 600823@shimaoco.com 600823@shimaoco.com
2.2主要财务数据
单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末
增减(%)
总资产138300697958.56142983457047.13-3.28
归属于上市公司股25436471737.0925809346744.87-1.44东的净资产本报告期比上年同期增本报告期上年同期
减(%)营业收入3579385800.5311901053216.66-69.92
归属于上市公司股-348419992.511143304612.76-130.47东的净利润
归属于上市公司股-361777652.991115573418.26-132.43东的扣除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现2527461375.332479887822.781.92金流量净额
加权平均净资产收-1.364.29减少5.65个百分点益率（%）基本每股收益（元／-0.090.30-130.48股）稀释每股收益（元／-0.090.30-130.48股）
2.3前10名股东持股情况表
单位:股
截至报告期末股东总数（户）43496
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0前10名股东持股情况持有有持股
股东性持股限售条质押、标记或冻结的股东名称比例质数量件的股股份数量
(%)份数量境外法
峰盈国际有限公司43.7316405200000无0人境内非西藏世茂企业发展有限公
国有法18.777042166530质押704216653司人境内非上海世茂投资管理有限公
国有法10.643992383420质押399238342司人
招商银行股份有限公司－
上证红利交易型开放式指其他2.55956199190无0数证券投资基金上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦国有法
1.15431734590无0
区集体资产监督管理委员人
会）境外法
香港中央结算有限公司0.53197715150无0人申万宏源证券有限公司客
其他0.38142513460无0户信用交易担保证券账户
华泰证券股份有限公司客其他0.32118403620无0户信用交易担保证券账户中国工商银行股份有限公
司－南方中证全指房地产
其他0.31115915390无0交易型开放式指数证券投资基金海通证券股份有限公司客
其他0.27102523790无0户信用交易担保证券账户
上述股东关联关系或一致行动的说峰盈国际、世茂企业、世茂投资为受同一控制下的企明业，与上述其他7名无限售条件流通股股东之间不存在关联关系或一致行动人的情况。公司未知其他7名无限售条件流通股之间是否存在股东关联关系或一致行动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数无量的说明
2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用√不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用√不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用□不适用
单位:亿元币种:人民币
债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）上海世茂股份有限公司
2019年5月2023年5月
2019 年 公 19 世茂 G3 155391 4.75 4.15
20日22日司债券（第三期）上海世茂股份有限公司
2020年3月2023年3月
2020 年 公 20 世茂 G1 163216 20 3.60
3日5日司债券（第一期）上海世茂股份有限公司
2020年7月2024年7月
2020 年 公 20 世茂 G2 163644 9.5 3.76
3日7日司债券（第二期）上海世茂股份有限公司2020年8月2022年9月
20 世茂 G3 175077 5 3.99
2020年公28日1日
司债券（第三期）上海世茂股份有限公司
2020年9月2022年9月
2020 年 公 20 世茂 G4 175192 5 3.94
22日24日司债券（第四期）上海世茂股份有限公司
2020年度20沪世茂2020年4月2023年4月
0320004164.54.70
第二期定向 PPN002 24 日 26 日债务融资工具上海世茂股份有限公
19沪世茂2019年102022年10
司2019年101901406104.24
MTN001 月 18 日 月 21 日
度第一期中期票据上海世茂股份有限公司
20沪世茂2020年1月2023年1月
2020年度10200002854.12
MTN001 8 日 9 日
第一期中期票据上海世茂股份有限公司
21沪世茂2021年3月2023年3月
2021年度1021004489.75.15
MTN001 15 日 15 日
第一期中期票据上海世茂股份有限公司
21沪世茂2021年4月2023年5月
2021年度1021009366.45.50
MTN002 30 日 6 日
第二期中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用□不适用主要指标报告期末上年末
资产负债率64.9565.74本报告期上年同期
EBITDA利息保障倍数 -0.26 3.46
第三节重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项□适用√不适用
