证券代码：600833证券简称：第一医药公告编号：临2025-047

上海第一医药股份有限公司

关于全资子公司拟签订房屋征收补偿协议的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导

性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、本次交易概述根据上海市黄浦区人民政府《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》（黄府征【2024】

4号），位于上海市黄浦区北京东路360弄12号底层客堂房屋、5号底后厢房屋、7号

底东后厢房屋、5.7号底层客堂房屋、7号底西后厢房屋、5号底层中厢房屋、5号底层

东前厢房屋、5号底客天井房屋的8处相邻房屋被纳入黄浦区149、151街坊旧城区改建房屋征收范围。上述八处房屋系公司全资子公司第一医药商店连锁经营有限公司（以下简称“一医连锁”）向上海新黄浦（集团）有限责任公司承租的公有非居住房屋，主要用于自用仓储，部分用于对外出租经营使用。

本次房屋征收单位为“上海市黄浦区住房保障和房屋管理局”，房屋征收实施单位为“上海市黄浦第五房屋征收服务事务所有限公司”，房屋评估单位为“上海百盛房地产估价有限责任公司”。

经多次协商，目前已就征收补偿事宜基本达成一致，一医连锁拟与房屋征收单位、房屋征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《黄浦区149、151街坊（企事业单位）结算单》（以下简称“补偿协议”）。

根据补偿协议，一医连锁可获得该8处房屋的征收补偿款合计为32775974.53元，支付日期为协议生效、搬离并签署结算单之日起90日内。

二、补偿协议的主要内容

1、协议双方

1甲方：上海市黄浦区住房保障和房屋管理局；房屋征收实施单位：上海市黄浦第五

房屋征收服务事务所有限公司乙方（被征收单位或公有房屋承租单位）：上海市第一医药商店连锁经营有限公司

2、协议主要内容

（1）上海市第一医药商店连锁经营有限公司作为公有房屋承租单位，承租的房屋

坐落于北京东路360弄12号底层客堂房屋、5号底后厢房屋、7号底东后厢房屋、5.7

号底层客堂房屋、7号底西后厢房屋、5号底层中厢房屋、5号底层东前厢房屋、5号底

客天井房屋，房屋类型均为旧式里弄1，房屋用途均为营业。

（2）被征收房屋经上海百盛房地产估价有限责任公司评估；

（3）补偿方式为货币补偿，上海市第一医药商店连锁经营有限公司可分别获得上

述八处房屋征收补偿款2503529.16元、3539611.19元、3105388.74元、

12112404.29元、3306554.10元、2191150.88元、2774202.72元以及

3243133.45元；

（4）征收补偿款的支付日期为协议生效后，被征收单位、公有房屋承租单位搬离原址并签署结算单之日起90日内；

（5）协议生效：经甲乙双方签字或盖章后成立。本地块适用征询制，在规定的签

约期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的85%，本协议生效。

以上房屋征收事项已经2025年10月10日召开的公司第十一届董事会第四次（临时）会议审议通过，并授权公司经营层具体负责协议的签署等具体事宜。

上述事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

上述事项无须提交公司股东会审议。

三、对公司的影响

本次被征收的房屋系由一医连锁承租并进行经营管理，主要用于自用仓储，部分用于对外出租经营使用。因此本次征收对公司业务不会产生重大影响。

相应款项到账后，公司将按照企业会计的相关规定，对上述征收补偿款进行会计处理，计入当期损益。预计会对公司当年度经营业绩带来一定的积极影响，具体以审计机构年度审计确认后的结果为准。

2四、其他事项说明

本次补偿协议将在公司董事会审议批准后签署。

五、备查文件

1.第十一届董事会第四次（临时）会议决议2.8处房屋《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》《黄浦区149、151街坊（企事业单位）结算单》

公司将密切关注上述事项的进展情况，并按照相关法律法规的规定，及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

上海第一医药股份有限公司董事会

2025年10月11日

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