上海九百股份有限公司

简式权益变动报告书

上市公司名称：上海九百股份有限公司

股票上市地点：上海证券交易所

股票简称：上海九百

股票代码：600838

信息披露义务人：上海静安资本投资运营有限公司

通讯地址：上海市静安区康定东路20号

股权变动性质：增加（国有股份无偿划转）

签署日期：2026年1月信息披露义务人声明

一、信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则第15号——权益变动报告书》及相关法律、法规、规范性文件编写本权益变动报告书（以下简称“本报告书”）。

二、本信息披露义务人签署本权益变动报告书已获得必要的授

权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程及内部规定中的任何条款，或与之相冲突。

三、依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》

《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则第15号——权益变动报告书》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在上海九百股份有限公司拥有权益的股份变动情况。

四、截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在上海九百股份有限公司中拥有权益的股份。

五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的，信息披露义务人没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。

六、本次权益变动尚需通过上海市国有资产监督管理委员会批

准及上海证券交易所合规性确认，并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理股份过户登记手续。

七、信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述

或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。

2目录

信息披露义务人声明.......................................2

第一节释义.............................................4

第二节信息披露义务人介绍...............................5

第三节权益变动目的.....................................7

第四节权益变动方式.....................................8

第五节前六个月内买卖上市交易股份的情况................10

第六节其他重大事项....................................11

第七节备查文件........................................12

附表：简式权益变动报告书................................15

3第一节释义

在本权益变动报告书中，除非另有说明，下列词汇具有如下意义：

本报告书/权益变动报告书指上海九百股份有限公司简式权益变动报告书

信息披露义务人、受让方指上海静安资本投资运营有限公司

、静安资本

公司、上市公司、上海九指上海九百股份有限公司百

上海市静安区土地开发控股（集团）有限公

司、上海锦迪城市建设开发有限公司拟通过本次权益变动指无偿划转方式向上海静安资本投资运营有限公司转让其持有的上市公司无限售流通股股

份合计27784385股，占公司总股本6.93%静安土控指上海市静安区土地开发控股（集团）有限公司锦迪城建指上海锦迪城市建设开发有限公司

转让方指静安土控、锦迪城建静安区国资委指上海市静安区国有资产监督管理委员会

交易所/上交所指上海证券交易所

《公司法》指《中华人民共和国公司法》

《证券法》指《中华人民共和国证券法》

《收购办法》指《上市公司收购管理办法》

元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元

4第二节信息披露义务人介绍

一、信息披露义务人基本情况企业名称上海静安资本投资运营有限公司注册地址上海市静安区海防路421号9幢二层东部法定代表人陈军注册资本1200000万元人民币

统一社会信用代码 91310106134666457W

企业类型有限责任公司（国有独资）

经营范围一般项目：投资管理；以自有资金从事投资活动；

企业管理；企业总部管理；自有资金投资的资产管理服务；社会经济咨询服务；大数据服务；信息咨

询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）成立时间1999年3月5日经营期限1999年3月5日至2039年3月4日

股东情况上海市静安区国有资产监督管理委员会（100%）

联系电话021-32580011

二、信息披露义务人的董事及其主要负责人基本情况是否取得其姓名性别职务国籍长期居住地他国家或地区的居留权陈军男董事长中国上海否唐沪军男总经理中国上海否李晅女董事中国上海否应杰男董事中国上海否

5三、信息披露义务人在境内外其他上市公司拥有权益的股份达

到或超过已发行股份5%的情况

截至本报告书签署日，除上海九百外，信息披露义务人不存在直接持有境内、境外其他上市公司股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况。

6第三节权益变动目的

一、本次权益变动的目的

为进一步深化国有企业改革，充分发挥区域内的规模效应和协同效应，优化上市公司股权结构，本次将静安土控、锦迪城建所持上海九百全部股权无偿划转至静安资本。

二、信息披露义务人未来十二个月股份增减计划

截至本报告签署之日，除本次权益变动外，信息披露义务人无在未来12个月内继续增减持上市公司股份的计划。若发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照规定履行信息披露义务。

7第四节权益变动方式

一、本次权益变动前后信息披露义务人持有上市公司股份情况

本次权益变动前，信息披露义务人未持有上市公司股份。

本次权益变动后，信息披露义务人持有上市公司股份

27784385股，占总股本比例为6.93%。

二、《无偿划转协议》的主要内容

（一）《无偿划转协议》主体及签订时间

转让方一：上海市静安区土地开发控股（集团）有限公司

转让方二：上海锦迪城市建设开发有限公司

受让方：上海静安资本投资运营有限公司

签署时间：2026年1月14日

（二）《无偿划转协议》主要内容

1.交易方式

本次股权转让方式为无偿划转。

2.划转标的

本次划转的划转标的为静安土控、锦迪城建所持有的上海九百

无限售条件流通股合计27784385股，占上海九百已发行股本总额

6.93%。

3.职工安置及债权、债务的承担

本次无偿划转事宜不涉及上海九百职工安置及债权债务问题。

4.股份划转有关费用的负担

8本次无偿划转所涉及的税费依据现行税法的征管要求由相关主

体自行申报和承担。

5.协议生效

本协议自相关方签字并加盖公章之日起成立，按照相关规定完成上海市国有资产监督管理委员会的批准手续后生效。

三、本次权益变动所履行的相关程序

（一）本次权益变动已经履行的批准和授权

截至本报告书签署日，静安资本、静安土控和锦迪城建已就本次权益变动分别履行了必要的内部决策审批程序并经相关主管部门批准。

（二）本次权益变动尚需履行的批准和授权

截至本报告书签署日，本次权益变动尚需通过上海市国有资产监督管理委员会批准及上海证券交易所合规性确认，并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理股份过户登记手续。

四、信息披露义务人拥有权益股份的权利限制情况

截至本报告书签署日，本次权益变动涉及的上市公司股份均为无限售条件流通股，不存在质押、司法冻结等权利限制的情况。

五、本次权益变动对上市公司控制权的影响

本次权益变动不会导致上市公司的控股股东、实际控制人发生变化，不会对上市公司持续性经营产生重大影响。

9第五节前六个月内买卖上市交易股份的情况

截至本报告书签署之日起前6个月内，信息披露义务人没有通过证券交易所的证券交易买卖上市公司股票的情况。

10第六节其他重大事项

截至本报告书签署之日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的相关信息进行了如实披露，不存在为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，也不存在依照有关法律法规应当披露而未披露的其他重大信息。

11第七节备查文件

一、备查文件

（一）信息披露义务人营业执照；

（二）信息披露义务人董事及其主要负责人的身份证明文件；

（三）《无偿划转协议》；

（四）中国证监会或上海证券交易所要求报送的其他备查文件。

二、备查地点本报告书全文及上述备查文件备置于上市公司住所。

投资者可以在上交所网站（www.sse.com.cn）查阅本报告书全文。

12信息披露义务人声明

本人以及本人所代表的公司承诺本报告书不存在虚假记载、误

导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

信息披露义务人：上海静安资本投资运营有限公司

法定代表人（签章）：陈军

签署日期：_____年_____月_____日

13（此页无正文，为《上海九百股份有限公司简式权益变动报告书》的签章页）

信息披露义务人：上海静安资本投资运营有限公司

法定代表人（签章）：陈军

签署日期：_____年_____月_____日

14附表：简式权益变动报告书

简式权益变动报告书基本情况上海市北京西路上市公司名称上海九百股份有限公司上市公司所在地669号东展商业大厦14楼股票简称上海九百股票代码600838上海市静安区海防信息披露义务人上海静安资本投资运营有限信息披露义务人注路421号9幢二层名称公司册地东部

拥有权益的股份增加减少□

数量变化不变，但持股人发生变化□有无一致行动人有□无信息披露义务人信息披露义务人是

是否为上市公司是□否否为上市公司实际是□否

第一大股东控制人

通过证券交易所的集中交易□协议转让

国有股行政划转或变更间接方式转让□权益变动方式（可多选）取得上市公司发行的新股□执行法院裁定□

继承□赠与□

其他□（请注明）

信息披露义务人披股票种类：无露前拥有权益的股

份数量及占上市公持股数量：0股

司已发行股份比例持股比例：0%

股票种类：无限售流通股

本次权益变动后，变动数量：增加27784385股信息披露义务人拥

有权益的股份数量变动比例：增加6.93%

及变动比例变动后的持股数量：27784385股

变动后的持股比例：6.93%

在上市公司中拥有时间：中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理股份过户登记手续完成权益的股份变动的之日时间及方式

方式：国有股份无偿划转

是否已充分披露资是□否□不适用金来源

本次交易为无偿划转方式，不涉及资金来源

15信息披露义务人是

否拟于未来12个是□否月内继续增持信息披露义务人在此前6个月是否在

二级市场买卖该上是□否市公司股票

16（此页无正文，为《上海九百股份有限公司简式权益变动报告书》附表的签章页）

信息披露义务人：上海静安资本投资运营有限公司

法定代表人（签章）：陈军

签署日期：_____年_____月_____日

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