上海九百股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：600838证券简称：上海九百

上海九百股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年初至报告期末项目本报告期年同期增减变年初至报告期末比上年同期增减

动幅度(%)变动幅度(%)

营业收入18521024.12-9.8463574500.51-3.81

利润总额4638972.8519.2428430249.152.93

归属于上市公司股东的净利润4635024.0119.1428424688.682.91归属于上市公司股东的扣除非

4927076.6221.8627646641.120.64

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-7724186.63不适用

基本每股收益（元/股）0.011619.590.07092.90

稀释每股收益（元/股）0.011619.590.07092.90

增加0.04个百减少0.03个百分

加权平均净资产收益率（%）0.301.85分点点本报告期末上年度末本报告期末比上

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年度末增减变动

幅度(%)

总资产1701440365.541666106408.112.12归属于上市公司股东的所有者

1576167267.631539809176.302.36

权益

注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币年初至报告期非经常性损益项目本期金额说明末金额

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损3500.001499840.10益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益

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与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-295130.11-720767.19其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额422.501025.35

少数股东权益影响额（税后）

合计-292052.61778047.56

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

□适用√不适用

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数

报告期末普通股股东总数33280/（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻持股持有有限售条件结情况股东名称股东性质持股数量比例股份数量股份状

(%)数量态

上海九百（集团）有限公司国有法人10288431625.660无上海市静安区土地开发控股（集国有法人196782784.910无

团）有限公司

李俊境内自然人100000002.490无

郭丰明境内自然人94648812.360无上海锦迪城市建设开发有限公

国有法人81061072.020无司

百联集团有限公司国有法人73663301.840无

陈哲育境内自然人58900001.470无

中国工商银行股份有限公司－

南方中证全指房地产交易型开其他35489010.890无放式指数证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－

中证上海国企交易型开放式指其他26128540.650无数证券投资基金

王志平境内自然人24969000.620无

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量

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上海九百（集团）有限公司102884316人民币普通股102884316上海市静安区土地开发控股（集

19678278人民币普通股19678278

团）有限公司李俊10000000人民币普通股10000000郭丰明9464881人民币普通股9464881上海锦迪城市建设开发有限公

8106107人民币普通股8106107

司百联集团有限公司7366330人民币普通股7366330陈哲育5890000人民币普通股5890000

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开3548901人民币普通股3548901放式指数证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易型开放式指2612854人民币普通股2612854数证券投资基金王志平2496900人民币普通股2496900

上海九百（集团）有限公司、上海市静安区土地开发控股（集团）有上述股东关联关系或一致行动限公司以及上海锦迪城市建设开发有限公司同受上海市静安区国有资的说明产监督管理委员会控制。其余股东关联关系或一致行动未知。

1.李俊通过普通证券账户持有0股，通过投资者信用证券账户持有

前10名股东及前10名无限售股

10000000股，合计持有10000000股；

东参与融资融券及转融通业务

2.王志平通过普通证券账户持有0股，通过投资者信用证券账户持有

情况说明（如有）

2496900股，合计持有2496900股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

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四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2025年9月30日

编制单位：上海九百股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年9月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金475199609.29434234082.50结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款8460362.227310292.97应收款项融资

预付款项2780872.001420172.76应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款2135342.691674709.86

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货17183162.5916249220.03

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产518412.48832488.25

流动资产合计506277761.27461720966.37

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资435623579.95455579643.22

其他权益工具投资381670361.70353977643.34

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其他非流动金融资产

投资性房地产256884613.68265489641.87

固定资产42270636.8442874888.33在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产9787142.9614068898.35

无形资产64534888.4067071559.55

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉1.001.00

长期待摊费用4391379.745260166.08递延所得税资产

其他非流动资产63000.00

非流动资产合计1195162604.271204385441.74

资产总计1701440365.541666106408.11

流动负债：

短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1448976.902179743.35

预收款项1517114.841981954.33

合同负债34196229.8735853545.95卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬

应交税费753551.221093633.45

其他应付款10998195.2712114148.57

其中：应付利息

应付股利543829.50543829.50应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债1300363.676034723.76

其他流动负债37200.89

流动负债合计50214431.7759294950.30

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非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债8256050.897130761.01

长期应付款298571.22298571.22长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债66504044.0359572949.28其他非流动负债

非流动负债合计75058666.1467002281.51

负债合计125273097.91126297231.81

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）400881981.00400881981.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积183685739.04183685739.04

减：库存股

其他综合收益199464526.79178702903.18专项储备

盈余公积136169526.11136169526.11一般风险准备

未分配利润655965494.69640369026.97

归属于母公司所有者权益（或股东权益）

1576167267.631539809176.30

合计少数股东权益

所有者权益（或股东权益）合计1576167267.631539809176.30

负债和所有者权益（或股东权益）总

1701440365.541666106408.11

计

公司负责人：许騂主管会计工作负责人：戴天会计机构负责人：蒋雪皓

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合并利润表

2025年1—9月

编制单位：上海九百股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、营业总收入63574500.5166090905.12

其中：营业收入63574500.5166090905.12利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本84787764.0188807889.18

其中：营业成本48612872.2953568300.56利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1299331.731306581.31

销售费用10404058.1711568141.81

管理费用26381731.6724892444.60

研发费用284456.55484346.88

财务费用-2194686.40-3011925.98

其中：利息费用500663.17685923.93

利息收入2732576.103736182.61

加：其他收益1499840.10599020.61

投资收益（损失以“-”号填列）48939524.2950247357.46

其中：对联营企业和合营企业的投资收益45579549.2945326858.71以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）-75084.55-59619.13

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）

三、营业利润（亏损以“-”号填列）29151016.3428069774.88

加：营业外收入16104.99269242.28

减：营业外支出736872.18716917.83

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）28430249.1527622099.33

减：所得税费用5560.47

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五、净利润（净亏损以“-”号填列）28424688.6827622099.33

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）28424688.6827622099.33

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填

28424688.6827622099.33

列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额20761623.6158723030.73

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额20761623.6158723030.73

1.不能重分类进损益的其他综合收益20761623.6158723030.73

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动20761623.6158723030.73

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额49186312.2986345130.06

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额49186312.2986345130.06

（二）归属于少数股东的综合收益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.07090.0689

（二）稀释每股收益(元/股)0.07090.0689

公司负责人：许騂主管会计工作负责人：戴天会计机构负责人：蒋雪皓

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合并现金流量表

2025年1—9月

编制单位：上海九百股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金67753936.0870189220.51客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金4748576.566291059.22

经营活动现金流入小计72502512.6476480279.73

购买商品、接受劳务支付的现金38340647.8546619763.48客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金25891286.8021267082.27

支付的各项税费3391517.573301665.67

支付其他与经营活动有关的现金12603247.0511782692.55

经营活动现金流出小计80226699.2782971203.97

经营活动产生的现金流量净额-7724186.63-6490924.24

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金68895587.5684340034.49

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计68895587.5684340034.49

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1643684.123382666.08

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投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计1643684.123382666.08

投资活动产生的现金流量净额67251903.4480957368.41

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现金12828220.9618862774.82

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金5562654.005936256.93

筹资活动现金流出小计18390874.9624799031.75

筹资活动产生的现金流量净额-18390874.96-24799031.75

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额41136841.8549667412.42

加：期初现金及现金等价物余额434062767.44377461026.09

六、期末现金及现金等价物余额475199609.29427128438.51

公司负责人：许騂主管会计工作负责人：戴天会计机构负责人：蒋雪皓

2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告。

上海九百股份有限公司董事会

2025年10月28日