上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

公司代码：600846公司简称：同济科技

上海同济科技实业股份有限公司

2025年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确

性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人官远发、主管会计工作负责人陈蔚及会计机构负责人（会计主管人员）熊洋声

明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，可查阅第三节管理层讨论与分析中其他披露事项的内容。敬请投资者关注并注意投资风险。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................4

第三节管理层讨论与分析...........................................6

第四节公司治理、环境和社会........................................16

第五节重要事项..............................................18

第六节股份变动及股东情况.........................................27

第七节债券相关情况............................................30

第八节财务报告..............................................35

经公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签字并盖章的2025年半年度财务报表。

备查文件目录

报告期内，在上海证券交易所网站及《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件的正文及公告的原稿。

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

公司、本公司指上海同济科技实业股份有限公司同济建设指上海同济建设有限公司同济管理指上海同济工程项目管理咨询有限公司天佑咨询指上海天佑工程咨询有限公司同济公路指上海同济市政公路工程咨询有限公司同济检测指上海同济检测技术有限公司

同杨私募基金指上海同杨私募投资基金合伙企业（有限合伙）录润置业指上海录润置业有限公司天津建联指天津市建联工程勘测有限公司

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称上海同济科技实业股份有限公司公司的中文简称同济科技

公司的外文名称 SHANGHAITONGJISCIENCE&TECHNOLOGYINDUSTRIALCO.LTD

公司的外文名称缩写 TJKJ公司的法定代表人官远发

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名史亚平袁博宇联系地址上海市四平路1398号同济联合上海市四平路1398号同济联合

广场B座20层 广场B座20层

电话021-65985860021-65985860

传真021-33626510021-33626510

电子信箱 tjkjsy@tjkjsy.com.cn tjkjsy@tjkjsy.com.cn

三、基本情况变更简介

公司注册地址中国（上海）自由贸易试验区栖山路33号公司注册地址的历史变更情况无

公司办公地址 上海市四平路1398号同济联合广场B座20层公司办公地址的邮政编码200092

公司网址 www.tjkjsy.com.cn

电子信箱 tjkjsy@tjkjsy.com.cn报告期内变更情况查询索引无

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报http://xinpi.cnstock.com/

登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司董事会办公室报告期内变更情况查询索引无

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五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 同济科技 600846 无

六、其他有关资料

□适用√不适用

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年

主要会计数据1上年同期（－6月）同期增减(%)

营业收入1517165156.881830518901.11-17.12

利润总额186003338.96256188988.76-27.40

归属于上市公司股东的净利润146339587.27233243182.47-37.26

归属于上市公司股东的扣除非经常性144637926.61107880347.0534.07损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额449613966.11-316219205.80不适用本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产4098818193.104076547805.030.55

总资产13272341524.7512163233742.069.12

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年同主要财务指标上年同期

（1－6月）期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.240.37-35.14

稀释每股收益（元／股）0.240.37-35.14

扣除非经常性损益后的基本每股收0.230.1735.29益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）3.535.91减少2.38个百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净3.492.73增加0.76个百分点

资产收益率（%）公司主要会计数据和财务指标的说明

√适用□不适用截至2025年6月30日，公司回购专用账户中持有公司股份4415520股。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号--回购股份》第五十六条规定:“计算上市公司定期报告中披露的每股收益等相关指标时发行在外的总股本以扣减回购专用账户中的股份后的股本数为准。”报告期末公司发行在外的总股本为624761516股，扣除回购4415520股后股本为620345996股。

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）

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非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分3543257.14计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影856356.78响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融-441147.47资产和金融负债产生的损益

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资12982.75时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-599847.51

减：所得税影响额20528.06

少数股东权益影响额（税后）1649412.97

合计1701660.66

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十一、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）公司所属行业说明

公司围绕城乡建设产业链打造了决策咨询、项目管理、建设施工、运营维护、投融资、数智

赋能的“大全咨”业务布局。

1、建筑行业分化发展

2025年上半年建筑行业整体企稳但存在结构性分化，行业发展机遇与挑战并存。财政政策持续发力，赤字率升至4%，专项债扩容至4.4万亿元，叠加1.3万亿元超长期特别国债，重点投向基建、城中村改造及化债领域，为市场提供了稳定的增量需求。根据国家统计局数据，上半年全国固定资产投资24.9万亿元，同比增长2.8%，其中基础设施投资（不含电力热力等）增长4.6%，水上运输业、水利管理业投资同比增速均超过15%，房地产开发投资则同比下降11.2%。

2、城市更新为行业提供发展机遇

截至2024年底，我国常住人口城镇化率达到67%，城镇常住人口规模达9.44亿人，城市发展已从增量扩张全面转向存量优化的深水区。2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，对推进城市更新行动作出了系统全面部署。7月14日至15日举行的中央城市工作会议将“以推进城市更新为重要抓手”列入当前和今后一个时期城市工作的总体要求，并强调“高质量开展城市更新”。7月21日，住建部发布《城市更新规划编制导则》，为各地制定实施城市更新专项规划，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系提供参照。在“大拆大建”时代缓缓落幕的背景下，“城市更新”这一承载着焕活城市生命力、提升人居品质重任的宏大命题，正以前所未有的深度与广度重塑城市肌理，也为建筑和工程咨询企业带来了突破发展瓶颈、重塑核心竞争力的历史性机遇。

3、绿色化、智慧化、国际化趋势为行业注入新动能

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在“双碳”目标下，绿色建材、建筑碳管理技术、装配式建筑快速普及，多地试点零碳建筑，建筑垃圾减量和能效优化成为企业必修课。BIM技术、AI项目管理工具、虚拟施工等技术广泛应用，推动行业从传统物理模型向数字协同转型，企业通过数字化提升效率并降低成本，BIM市场规模持续扩大。在新旧动能转换关键期，建筑行业作为新基建“主战场”，向高科技、高效能、高质量发展，“绿色化、智慧化、国际化”昭示着行业生产方式转型的方向。

公司将积极应对挑战，紧扣数字化、绿色化发展方向，抓住安全智慧韧性城市建设、城市更新等机遇，为政府和企业客户提供城乡建设全产业链综合服务和全过程解决方案，助力客户实现全方位价值提升。

（二）公司主营业务情况说明

1、决策咨询

公司在决策咨询领域能够提供投融资策划咨询、前期调研及整体建设策划研究、项目定位和

规划、品牌形象策划、运营管理规划、城乡规划、建筑工程设计、财税咨询、ESG咨询等服务。

2、项目管理

公司项目管理业务涵盖工程咨询、工程监理、工程检测、项目管理、造价咨询、招投标代理、节能评估等。近年来围绕“一带一路”国家战略拓展国际业务。公司资质体系完善，子公司同济管理、天佑咨询均具备工程监理综合资质，同济公路拥有交通部公路工程监理甲级、住建部市政公用工程监理甲级和房屋建筑工程监理甲级等资质，同济检测拥有建设工程质量检测机构资质证书，检验检测机构资质认定证书（CMA），中国合格评定国家认可委员会检验检测机构认可证书

（CNAS），拥有住建部综合甲级、交通运输部公路工程甲级、桥梁隧道工程专项检测等资质。

3、建设施工

在建设施工领域，公司拥有建筑工程壹级、市政公用工程贰级等总承包资质以及环保工程、建筑装饰装修工程、钢结构工程、地基基础工程等专业承包资质，是上海市首批工程总承包试点企业，涵盖工业、住宅、环境工程、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等各个领域。

4、运营维护

公司运营维护业务主要聚焦环保运营和园区运营业务。

环保运营业务范围包括市政污水、工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤液、废气

治理、土壤修复等，为政府或企业提供技术服务、科研攻关、工艺包及设备集成等环境治理整体解决方案。

园区运营业务主要为科技园、产业园的物业管理、资产管理、产业招商、创业孵化、公共服务等，为企业提供发展空间和优质服务。

5、投融资

公司投融资业务主要在房产开发、实业投资、基金投资。

房产开发业务聚焦上海，开发项目类型涵盖住宅、办公楼、商业、公寓、产业园区等，通过从前期策划、规划设计、建设到物业管理的全产业链模式，实现稳健开发运营。

实业投资服务公司发展战略，围绕业务开展资质补充升级、产业链延伸、新应用场景开拓等投资工作。

基金投资着眼于数字化、智能化、绿色低碳循环经济等新兴产业，服务于区校科技成果应用战略平台建设，为新业务开拓及现有业务提质升级提供动力源泉，推动公司战略布局。

6、数值赋能

公司数智化业务主要包括 BIM咨询、信息化咨询、智能碳综合服务等，通过专业工程技术、数字信息技术、绿色低碳技术的复合集成，服务工程项目绿色、智慧、低碳建设运维，助力政府和企业提供节能减排降本增效综合解决方案。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

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二、经营情况的讨论与分析

2025年上半年，受固定资产投资增速持续放缓、行业竞争格局加剧等因素影响，公司经营面临较大挑战。在党委和董事会的领导下，公司围绕“城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业”的发展战略和“区校科技成果应用战略平台”的发展定位，开拓市场、稳健经营、持续创新。

（一）聚焦城乡建设，服务区域发展

作为城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业，公司紧跟国家政策变化和市场需求，围绕全产业链综合服务、全过程解决方案、全方位价值提升，持续提升专业技术服务水平，助力区域经济发展，参与一带一路建设。

1、工程咨询管理业务

公司秉承高标准、专业化服务理念，参与国家和区域重大工程建设。前期策划方面，公司中标福建省汽车运输集团有限公司“十五五”发展规划编制等项目。设计业务方面，中标三明市三元区沪明情文化街区二期项目设计服务等项目。项目管理与监理方面，中标新建南通至宁波高速铁路苏州北站站房及配套综合交通枢纽工程监理（苏州北站）等铁路轨交项目及南京西路1038

号商办用房改建、交通银行浦江数据中心（二期）项目等房建项目，南海至新会高速公路项目施工监理 JL01标段等公路项目。检测监测业务方面，中标厦门第三东通道工程（厦金大桥）第三方监测、上海至南京至合肥高速铁路上海宝山站站房及相关工程第三方检测等项目。公司充分发挥自身优势，海外业务持续发力，中标阿拉木图哈中物流场站项目工程监理项目并保障项目三个月内从启动到交付高效达成。

2、绿色施工业务

公司秉承传承与创新的经营理念，在保障房屋建筑项目、专业工程等项目稳步推进的基础上，拓展 EPC项目。承接杨浦区定海路街道 154街坊保障性租赁住房项目、定海街道 138 街坊商办项目等项目，助力区域建设发展。控江路501-515号（单号）旧住房综合改造项目主体结构较原计划提前60天实现封顶，为160户居民2026年回迁新居奠定了坚实基础。

公司结合项目特点，探索研究建筑信息化、数字化、智能化，形成设计阶段、施工阶段、运维阶段等不同阶段下的“智慧+”模式，构建城市单元全生命周期数据通道，用智慧建设赋能传统行业升级。

3、环保运营业务

公司以精细化管理为抓手，统一标准、流程，规范操作，创新数字化管理手段，持续提升环保业务价值。报告期内轻资产委托运营项目规模稳步提升，新中标普陀山生活污水处理委托运营项目，连续第三次获得连云港经开区西北组团污水处理厂项目委托运营资格，体现了市场对公司环保运营能力与项目业绩的持续认可。

4、房产开发业务

公司房产投资坚持深耕上海，报告期内公司开发建设的西虹桥蟠龙里及朱家角同悦湾璟庭项目稳步推进。

（二）完善资信资质，延伸全咨链条

报告期内公司收购了天津建联70%股权，新增了检测、测绘、岩土勘察等多项资质，通过整合品牌资源、管理体系、科研能力、区域市场基础与专业技术优势，进一步拓展京津冀区域市场。

完善资质体系，新增了水利工程质量检测资质（混凝土工程乙级）、工程勘察资质证书（岩土工程（物探测试检测监测）专业乙级）、消防设施维护保养检测/消防安全评估等资质。制定《咨询业务经营协同发展管理办法（试行）》，进一步夯实产业链生态布局，通过资源共享与资质联动，提升市场拓展能力。

（三）持续落实“基金+基地+研究院+产业联盟”工作主线

发挥区校企合作平台的优势，进一步落实“基金+基地+研究院+产业联盟”发展策略，不断强化公司作为区校科技成果应用战略合作平台的功能。

基金方面，参与投资设立基金管理公司，围绕高校院所科技成果转化，完善科技园区创新创业生态，加快科技、产业、资本的融合和业务升级。

基地方面，以“绿色低碳、自主智能”为核心理念的同济科技未来中心项目正式启动。项目作为区校共建“自主智能未来产业科技园”的重要载体，将深度融入区校“三区联动、三城融合”战略布局，打造“学科+产业”深度融合的创新策源地。

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研究院与产业联盟方面，一方面不断加强与同济大学相关院系及其他高校的对接，联合开展技术和产品研发、拓展咨询和管理服务。另一方面“城乡建设与发展绿色低碳产业联盟”已汇聚

120余家成员单位，通过搭建学习交流平台，定期举办论坛活动，牵头开展业务及技术交流，扩

大产业链政策影响，为城乡建设低碳发展贡献同济力量。

（四）智慧化绿色化创新，培育发展动能

公司积极推进数字技术和业务发展的深度融合，不断提高数字化水平和核心竞争力。成立数信技术部，统筹管理公司数字化战略的规划与实施。推动“业财一体化”建立和完善，夯实数据基础与平台建设。

在 BIM咨询领域，中标深圳西丽站及相关工程、宁波北仑发电厂等项目。数字化服务领域，公司承接了新建上海至南京至合肥高速铁路南京北站站房及相关工程 NJBZF-02SG 标段智慧建造

管理平台建设项目。发布安全巡检管理产品——小慧巡检，推动安全生产监管事前预防数字化转型，目前已在百联置业、四行仓库等项目应用。公司自主研发的“CV建智视界-数字孪生可视化管控平台研发及应用”，在上海市数字城市建设基础专项科技奖评选中获得房建数字施工赛道二等奖；CV建智视界将数据作为数字化转型的核心，从业务驱动向数据驱动转变，用数字化的思维重构业务模型。

公司自主研发的百事得（BEST）技术工艺包，可以实现对现有传统污水处理工艺大幅降低能耗，污泥减量，提升水质的效果，已在江苏连云港等项目进行研发示范实施。

天佑咨询研发的碳智慧管理系统，集碳数据采集、储存、分析计算为一体，助力客户实现碳数据的有效管理及分析决策，目前该系统已进入推广应用阶段；天佑咨询主编的《交通运输行业上市公司 ESG评级报告（2024年度）》正式发布，系统地呈现了交通运输行业在 ESG领域的实践现状、发展趋势、区域差异、子行业特征及面临的关键挑战，将为推动交通运输行业实现绿色低碳转型与高质量发展提供重要的数据基础和参考依据。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

（一）品牌、资质及专业技术能力

凭借深厚的技术积淀和积极的市场开拓，“同济”品牌在建筑设计、土木、交通、环境等领域积累了良好的市场口碑和广泛的知名度，为公司在各相关领域开展业务提供了有力支撑。公司获得了多部委、多部门颁发的多项综合甲级资质证书及甲级信用等级，并不断拓展新的业务领域，持续投入研发，专业技术领先，科技含量不断提高。

（二）区校合作平台优势

公司作为上海市杨浦区与同济大学区校合作的平台，在优势学科、专家智库资源、技术成果转化、应用场景落地等方面具有竞争优势。公司在推动产教融合，助力功能区建设中贡献自己的力量，努力成为区域开发建设者、创业企业投资者、产业集聚推动者。

（三）“全咨”集成服务能力

公司围绕“城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业”的战略定位，不断完善产业链，全力构建“大全咨”业务格局，通过咨询、设计、投资、建设、检测、运维的“全产业链服务”，提供贯穿项目前期研究、投资决策、建设实施、检验检测、交付使用、运营维护的“全过程解决方案”，助力业主实现经济效益、社会效益、生态效益的“全方位价值提升”。公司集聚了一批专业、团结、精干、进取、稳定的高素质人员，30余个“全咨”团队，在技术研发和业务拓展方面有较强的竞争优势，也是实现“全咨”服务的重要保障。

（四）持续创新发展的机制优势

公司始终坚持以创新引领发展，近年来公司不断加强创新体系建设，建立完善创新发展项目管理、创新成果转化激励等工作机制；各子公司新取得实用新型和发明专利、软件著作权等数十项，成果丰硕。

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四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1、财务报表相关科目变动分析表

单位：万元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入151716.52183051.89-17.12

营业成本130511.36159935.48-18.40

税金及附加-4811.15714.30-773.55

销售费用590.00465.0626.87

管理费用10571.318711.3921.35

财务费用-147.85-142.25不适用

研发费用4263.483406.6225.15

其他收益2379.88609.67290.36

投资收益4121.402985.7538.04

公允价值变动收益-45.42-32.55不适用

信用减值损失182.86-450.58140.58

营业外收入1.3012546.80-99.99

营业外支出60.491.483987.16

所得税费用3348.351103.02203.56

少数股东损益618.031191.56-48.13

经营活动产生的现金流量净额44961.40-31621.92不适用

投资活动产生的现金流量净额-448.90-61031.31不适用

筹资活动产生的现金流量净额32325.6475569.06-57.22

税金及附加变动原因说明：主要系本期房产项目土地增值税清算退税所致；

其他收益变动原因说明：主要系本期政府补贴收入较上年同期增加；

投资收益变动原因说明：主要系长期股权投资权益法核算公司投资收益较上年同期增加；

信用减值损失变动原因说明：主要系本期收回已全额计提坏账准备的应收账款；

营业外收入变动原因说明：主要系上年同期非同一控制下企业合并录润置业所致；

营业外支出变动原因说明：主要系本期滞纳金支出较上年同期增加；

所得税费用变动原因说明：主要系本期合并范围内子公司应纳税所得额较上年同期增加；

少数股东损益变动原因说明：主要系本期少数股东投资的子公司收益较上年同期减少；

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期房产项目资金回笼较上年同期增加；

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系上年同期通过破产重整方式收购上海录润置

业有限公司股权，资金净流出较多所致；

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期银行借款较上年同期减少。

2、本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：万元

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本期期末上年期末本期期末金数占总资数占总资额较上年期项目名称本期期末数上年期末数情况说明产的比例产的比例末变动比例

（%）（%）（%）

货币资金324861.1024.48247403.0520.3431.31本期房产项目销售回款增加

应收票据564.270.04381.120.0348.06本期收到的商业承兑汇票增加

应收款项融资1956.560.151281.370.1152.69本期收到的银行承兑汇票增加

预付款项4237.960.322892.410.2446.52本期工程项目预付款暂未收到发票

其他流动资产21270.351.6013715.281.1355.09本期房产项目预售致预缴税金增加

应付票据3222.760.241799.810.1579.06本期工程项目开具的票据增加

应付职工薪酬1029.760.086403.840.53-83.92本期支付上年末计提的应付工资

应交税费2709.020.2020416.981.68-86.73本期缴纳企业所得税所致

合同负债274563.9120.69191490.4615.7443.38本期房产项目预售收款所致

一年内到期的非19920.581.501540.590.131193.05本期房产项目一年内到期贷款重分类流动负债所致

其他流动负债16661.821.268395.920.6998.45本期房产项目预售收款中税金部分重分类所致

2、境外资产情况

□适用√不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目金额受限原因

货币资金14234.02项目保证金等

应收账款2838.34用于银行借款质押

存货36550.98用于银行借款抵押

合计53623.34/

4、其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

□适用√不适用

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(1).重大的股权投资

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币标的持是投资截至资产预计披露是否报表科披露索被投资公投资投资股否资金期限负债表日收益本期损是否日期

主要业务主营目（如合作方（如适用）引（如司名称方式金额比并来源（如的进展情（如益影响涉诉（如投资适用）有）例表有）况有）有）业务

1、上海朔川企业管理咨询

30%已完成有限公司；

2工商注上海同恒、上海同一创园企业管理

长期股自有册，已支建筑科技建筑工程是新设150030%否有限公司20%；0否权投资资金付投资

有限公司3、上海鼎峰启运工程管理款600万

合伙企业（有限合伙）元

20%；

合计///1500///////0///

(2).重大的非股权投资

□适用√不适用

(3).以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入权益的累

本期公允价值本期计提的减本期出售/赎回资产类别期初数计公允价值变本期购买金额其他变动期末数变动损益值金额动

股票7425051.85-454173.035956402.606970878.82

其他33901460.3133901460.31

其他12813741.646751892.8219565634.46

合计54140253.80-454173.035956402.606751892.8260437973.59

12/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

其他33901460.31元指资产负债表其他权益工具投资科目；

其他19565634.46元指资产负债表应收款项融资科目。

证券投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入权益的证券证券代最初投资成资金期初账面价本期公允价本期购本期出本期投期末账面价会计核证券简称累计公允价品种码本来源值值变动损益买金额售金额资损益值算科目值变动交易性

600833自有股票第一医药14476.221576908.00-93446.401468985.381483461.60金融资

资金产交易性

股票000166申万宏源1000000自有5848143.85-360726.634487417.225487417.22金融资资金产

合计//1014476.22/7425051.85-454173.035956402.606970878.82/证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

(五)重大资产和股权出售

□适用√不适用

13/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(六)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润上海同济房地产有房地产综合开

子公司20000.00453127.3469124.363723.344196.152909.24限公司发上海同灏工程管理工程类全周期

子公司1000.00160568.9744644.1351213.296280.195235.43有限公司咨询服务建筑工程及环上海同济建设有限

子公司境工程综合施30000.00326471.0836982.8498209.082515.722021.90公司工管理

环境工程、水务上海同济环境工程

子公司运营及技术咨22918.00116985.6447079.6011694.383059.521981.20科技有限公司询综合服务

环境工程、水务平乡县瑞盈环境科

子公司运营及技术咨7000.0020501.748170.171008.8191.2749.08技有限公司询综合服务

长三角一体化示范节能管理服务、

区(上海)同杨低碳子公司环保咨询服务、5000.003644.352274.951517.76112.5544.83科技有限公司信息咨询服务

上海新同济国际贸贸易业务、企业

子公司1096.68137815.4612379.17-121.50-117.65易发展有限公司管理国内外工程勘

同济大学建筑设计察设计、工程咨

研究院(集团)有限参股公司询、工程管理服6000.00838077.81116491.8262924.6912025.6110787.18公司务报告期内取得和处置子公司的情况

√适用□不适用报告期内取得和处公司名称对整体生产经营和业绩的影响置子公司方式

对上市公司净利润影响金额-21.13万元，占天津市建联工程勘测有限公司股权收购

上市公司净利润比重-0.14%。

对上市公司净利润影响金额345.10万元，占上海同济环保建设科技有限公司股权转让

上市公司净利润比重2.36%其他说明

□适用√不适用

(七)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

14/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1、产业政策风险

公司所从事的城乡建设及运营业务，与基础设施建设进度、固定资产投资规模、国家环保政策落实、全国各地的环境污染状况、房地产调控政策等密切相关。国家对于基础设施建设的投资规模、发展模式以及融资方式、环境污染治理、房地产开发等政策的制定和实施对于相关业务的

发展有较大的影响，如果相关政策发生变化，将对公司的业务拓展和业绩实现造成一定的影响。

应对措施：公司将密切关注并深入研究国家、地方及行业政策、法规，加强政策和市场的前瞻性研究，把握国家宏观经济政策导向；同时，公司将进一步完善内部资源共享平台，发挥产业链的协同效应，降低政策性风险对公司经营业绩的影响。

2、行业竞争风险

公司各业务板块所处行业都属于充分市场竞争行业，行业内各级各类企业数量众多，竞争异常激烈，业务拓展难度加大可能对公司的经营业绩带来不利影响。

应对措施：公司将进一步提升技术水平，延伸产业链，完善资质体系建设，探索第二曲线，总结项目经验，优化人才结构，打响企业品牌，充分整合内外部资源，做好渠道维护，提升自身竞争力。

3、业务转型升级风险

随着基础设施投资和城市化建设规模的缩小，传统建筑业务市场空间受到挤压。公司综合考虑自身资源禀赋开展智慧化、绿色化、融合化转型，通过基金投资积极探索“产学资创”互动，结合区、校、企的资源禀赋和产业纵深，稳步推进转型升级。由于行业壁垒以及市场人脉、人才、技术、管理体系等要素的限制，存在整体转型速度慢于预期的风险，难以在较短时间内贡献与传统业务相当的产值利润。

应对措施：公司将审慎研判业务转型方向，把握业务转型节奏，充分做好风险隔离或转移措施。同时，加强行业研究，努力打造数信引领绿色低碳发展的新业务格局。

4、安全生产的风险

公司工程管理、环保运营等项目涉及组装集成、运输安装、项目现场施工、大型设备操作等环节，存在一定的危险性，易受到各种不确定因素或无法预见因素的影响。因此，公司在项目实施过程中，存在一定的项目实施安全风险。

应对措施：为了科学合理的防范项目实施过程的安全风险，公司定期开展安全生产培训，完善视频监控与智慧工地建设，对安全生产隐患进行闭环管理，有效地降低各类安全生产风险，促进项目现场安全管理水平持续提高。

(二)其他披露事项

√适用□不适用为深入贯彻党的二十大、二十届三中全会和中央金融工作会议精神，认真落实《国务院关于进一步提高上市公司质量的意见》，公司积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，于2025年1月23日发布了《关于提质增效重回报行动方案的公告》。

公司积极推进“提质增效重回报”专项行动，并对上半年实施情况进行评估，详见同日在《上海证券报》和上海证券交易所网站披露的《关于提质增效重回报行动方案半年度评估报告的公告》（公告编号：2025-030）。

15/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形

余翔董事长、战略委员会主任委员离任

官远发董事长、战略委员会主任委员选举

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

√适用□不适用

公司董事会于2025年7月22日收到公司董事长提交的书面辞职报告，余翔先生申请辞去公司第十届董事会董事长、法定代表人、战略委员会主任委员职务。辞职后，余翔先生将继续担任公司董事及董事会专门委员会委员职务。具体详见公司于2025年7月24日披露的《关于董事长辞职的公告》（公告编号：2025-024）。

公司于2025年7月25日召开第十届董事会2025年第四次临时会议，选举官远发先生为公司第十届董事会董事长，同时担任法定代表人、战略委员会主任委员。具体详见公司于2025年7月26日披露的《第十届董事会2025年第四次临时会议决议公告》（公告编号：2025-026）。

二、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）0

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明无

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

√适用□不适用纳入环境信息依法披露企业名单中5

16/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

的企业数量（个）序号企业名称环境信息依法披露报告的查询索引

https://www-app.gdeei.cn/gdeepub/front/dal/report/listentNa

me=%E8%82%87%E5%BA%86%E5%B8%82%E5%90%8C

1 肇庆市同济水务有限公司 %E6%B5%8E%E6%B0%B4%E5%8A%A1%E6%9C%89%E

9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8&reportType=&areaC

ode=&entType=&reportDateStartStr=&reportDateEndStr=

http://113.140.66.227:11077/#/noLogin/qymdkey=%E5%AE

2 %9D%E9%B8%A1%E5%B8%82%E5%90%8C%E6%B5%8宝鸡市同济水务有限公司 E%E6%B0%B4%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%

E5%85%AC%E5%8F%B8

3 http://218.94.78.91:18181/cas/loginpagePublishTicket=8de04连云港市同杨水务有限公司 b2a869a41eb81965fd4787bce23

4 http://121.29.48.71:8080/#/fill/detailenpId=503FB55F-A9E0-平乡县瑞盈环境科技有限公司 44F7-913D-DD6CE688330D&year=2024

5 http://218.94.78.91:18181/cas/loginpagePublishTicket=8de04盐城市同祺水务有限公司 b2a869a41eb81965fd4787bce23

其他说明

□适用√不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用

2025上半年公司向云南省丽江市玉龙县、大理白族自治州云龙县捐助11940元用于防风衣裤等用品采购，助力乡村振兴。

扶贫及乡村振兴项目数量/内容情况说明总投入11940元

用于云南省丽江市玉龙县、大其中11940元理白族自治州云龙县防风衣裤等用品采购

17/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用如未能及如未能及是否及时履行应承诺承诺是否有履承诺时履行应承诺背景承诺方承诺时间时严格说明未完类型内容行期限期限说明下一履行成履行的步计划具体原因

解决同上海杨浦1、本公司承诺不利用控制上市公司的地位，损害承诺时间为是长期是业竞争滨江投资上市公司及上市公司其他股东的权益。2、本次无2021年4月有效开发（集偿划转完成后，本公司及本公司控制的企业将积极30日团）有限避免与上市公司新增存在实质性同业竞争的业务，公司不以全资或控股方式参与与上市公司主营业务产

生实质性竞争关系的业务或经济活动。3、在与上市公司存在相似性的商办项目开发业务领域，本公收购报告司承诺将自本次无偿划转完成之日起5年内，按照书或权益上市公司及其全体股东利益最大化的原则，采取法变动报告律法规允许的方式(包括但不限于业务调整、资产

书中所作注入、对外转让、托管、清算关闭等)积极稳妥地

承诺推进与上市公司相关业务的整合，以避免和解决可能对上市公司造成的不利影响。

解决关上海杨浦1、本公司及本公司控制的企业保证严格遵守法律、承诺时间为是长期是

联交易滨江投资法规、规范性文件以及上市公司《公司章程》的相2021年4月有效

开发（集关规定，依照合法程序，与其他股东一样平等地行30日团）有限使股东权利、履行股东义务，不利用控股股东地位公司谋取不当的利益，不损害上市公司及其他股东的合法权益，不利用关联交易谋取不当的利益。2、本

18/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

公司保证将采取合法方式减少或消除与上市公司

的关联交易，对于确有必要或有合理原因的关联交易，将严格遵守法律、法规及规范性文件的相关规定，在平等、自愿的基础上，按照公允、公平和等价有偿的原则进行，交易价格将按照市场公认的合理价格确定。3、本公司及本公司控制的企业将严格遵守上市公司《公司章程》、相关管理制度中关

于关联交易事项回避规定，所涉及的关联交易均将按照上市公司关联交易决策程序进行，并将履行合法程序及信息披露义务。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项□本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

19/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(一)诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

报告期内：

承担诉讼(仲裁)

诉讼(仲裁)

起诉(申应诉（被连带诉讼仲裁()诉讼(仲裁)涉是否形成预()诉讼(仲裁)审)诉讼仲裁基本情况诉讼仲裁进展情况判决执行情请方申请）方责任类型及金额计负债及金理结果及影响况方额

因履行行政协议纠纷，该案件一审已判决，宝宝鸡市宝鸡市同济水务有限鸡市政府继续履行特许宝鸡市政府人民政宝鸡市政府继

公司提起诉讼，要求宝协议，判决生效后60日未全部履行，宝鸡市府、宝鸡

鸡市人民政府、高新技内支付107794290.2续履行特许协元公司已于同济水高新技履行行政

无术开发区管理委员会11094.43议，判决生效否及违约金。2025年5月务有限术产业协议纠纷后60日内支付

支付污水处理费、污泥宝鸡市政府不服一审判107794290.215日申请强公司开发区

处置费及违约金共计决，提起上诉后撤回，制执行，目前管理委元及违约金。11094.43万元，履行目前该案在强制执行在执行中。

员会

《特许经营协议》。中。

福州经因履行行政协议纠纷，双方现已调解结案。根济技术福州市同济水环境治据福建省福州市长乐区福州市开发区理有限公司向福州经人民法院出具的行政调同济水

市政工履行行政济技术开发区市政工7413.48解书，被告预计应向原环境治无否/调解结案。

程中心、协议纠纷程中心、福州市马尾区告支付工程建设费用、理有限

福州市人民政府提起诉讼，请投资回报、运营费用、公司

马尾区求支付欠付的可用性奖金、违约金在内共计

人民政付费、运营服务费、绩136.358.137.37元(被告

20/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

府效奖金及违约金共计已支付项目费用

6314.69万元。36.457.807元)。

仲裁庭裁决泰美镇政府15日

因履行行政协议纠纷，仲裁庭裁决泰美镇政府内支付污水费

惠州市雄越泰美污水15日内支付污水费9223920元、案件裁决后惠州市处理有限公司将博罗

博罗县9223920元、污泥费污泥费泰美镇政府雄越泰县泰美镇人民政府作泰美镇履行行政1437.982100703.19元、仲裁费2100703.19未履行生效美污水无为被告提起诉讼（仲否人民政协议纠纷律师费63000元，违约元、仲裁费律裁定，该案目处理有裁），请求支付欠付的府金按日万分之三计算，师费63000前处于强制限公司污水处理服务费、污泥

并承担本次仲裁费。该元，违约金按执行阶段。

处置费及违约金共计

1437.98案在强制执行中。

日万分之三计万元。

算，并承担本次仲裁费。

同济建设与江苏金欧环境工程有限公司均不服一审上海市宝山区人民依据二审裁判

因工程合同纠纷，上海法院作出的（2023）沪文书，江苏金同济建设有限公司将0113民初8044号判决结欧环境工程有

江苏金欧环境工程有果，并向上海市第二中限公司应当偿限公司作为被告提起级人民法院提起上诉。付同济建设定同济建设已上海同江苏金诉讼（仲裁），请求解上海市第二中级人民法金、律师损失向上海市宝济建设欧环境工程合同

无除原、被告双方签订的1035.75否院审理后作出（2024）费并返还价山区人民法有限公工程有纠纷

设备采购合同；被告返沪02民终17775号民事款，负担部分院申请强制司限公司

还原告超付材料款；向判决书，维持了一审判案件受理费用执行。

原告双倍返还定金；赔决驳回江苏金欧环境工及保全费共计

偿原告律师费损失，金程有限公司全部反诉诉160667元，前额共计1035.75万元。请。依据二审裁判文书，述金额总计江苏金欧环境工程有限4419805元。

公司应当偿付同济建设

定金、律师损失费并返

21/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告还价款，负担的部分案件受理费用及保全费共

计160667元，前述金额总计4419805元，同济建设已向上海市宝山区人民法院申请强制执行。

22/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(三)其他说明

□适用√不适用

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

√适用□不适用事项概述查询索引

1、公司于2025年4月24日召开的公司第十届董事会第六次会议审议通过《关于2025年度与同济创新创业控股有限公司及相关企业日常关联交易预计的议案》《关于2025年度与上海杨浦滨江投资开发(集团)详见公司于2025年4月26日、2025年6月有限公司及其26日在《上海证券报》和上海证券交易所网站控制企业日常关联交易预计的议案》。

220256252024披露的《第十届董事会第六次会议决议公告》、年月日，公司召开年年度2025(公告编号:2025-005)《2024年年度股东大会决股东大会，审议通过《关于年度与同济议公告》(公告编号:2025-020)。

创新创业控股有限公司及相关企业日常关联交易预计的议案》《关于2025年度与上海杨浦滨江投资开发(集团)有限公司及其控制企业日常关联交易预计的议案》。

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币关联占公司关联交易内关联交易定关联交关联交易方关联关系交易同类业结算方式容价原则易金额类型务比例

同济大学建筑设计研究院(集参考市场定

联营企业销售物业管理费73.924.01%银行转账

团)有限公司价参考市场定

上海迪顺酒店管理有限公司联营企业销售物业管理费16.730.91%银行转账价参考市场定

上海同济工程咨询有限公司联营企业销售物业管理费37.422.03%银行转账价上海同济建筑室内设计工程参考市场定

联营企业销售物业管理费3.970.22%银行转账有限公司价

同济大学建筑设计研究院(集参考市场定银行转账

联营企业销售工程款233.870.24%

团)有限公司价

同济大学建筑设计研究院(集参考市场定

联营企业销售咨询服务18.400.04%银行转账

团)有限公司价上海同济建筑室内设计工程参考市场定银行转账

联营企业销售咨询服务6.790.01%有限公司价

23/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

控股股东法定代表人系上海声视创拓建设发展有限参考市场定

本公司董事销售咨询服务22.700.04%银行转账公司价

长、法定代表人控股股东法定代表人系上海星空水岸企业发展有限参考市场定

本公司董事销售咨询服务74.940.14%银行转账公司价

长、法定代表人控股股东法定代表人系参考市场定

上海滨星建设发展有限公司本公司董事销售咨询服务82.290.16%银行转账价

长、法定代表人上海同济建筑室内设计工程参考市场定

联营企业采购设计咨询506.570.54%银行转账有限公司价

同济大学建筑设计研究院(集参考市场定

联营企业采购设计咨询148.280.16%银行转账

团)有限公司价参考市场定

上海同济工程咨询有限公司联营企业采购咨询服务21.500.02%银行转账价房屋参考市场定

上海同济工程咨询有限公司联营企业出租房屋200.2431.34%银行转账租赁价股东同比例参考市场定

上海迪顺酒店管理有限公司联营企业借款3087.50100.00%银行转账借款价

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

24/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

25/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方担保发担保是是否为与上市被担保生日期担保担保主债务担保物否已经担保是担保逾期反担保关联担保方担保金额担保类型关联方

公司的方(协议签起始日到期日情况（如有）履行完否逾期金额情况关系担保

关系署日)毕

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）公司对子公司的担保情况报告期内对子公司担保发生额合计

报告期末对子公司担保余额合计（B） 3088.35

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 3088.35

担保总额占公司净资产的比例(%)0.75

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保

金额（D）

担保总额超过净资产50%部分的金额（E）

上述三项担保金额合计（C+D+E）未到期担保可能承担连带清偿责任说明

担保情况说明上述担保总额未包含子公司对子公司的担保6085.85万元

26/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(三)其他重大合同

□适用√不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

□适用√不适用

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)35650

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻持有有限股东名称报告期内期末持股数比例结情况

(%)售条件股股东性质（全称）增减量数份数量股份状态量

上海同杨实业有限公司014605184923.380无0国有法人

上海量鼎实业发展合伙08498497913.600无0境内非国有企业（有限合伙）法人

韩朝东31238117312381175.000无0境内自然人

上海金澹资产资产管理9936065501521.050无0其他

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有限公司—金澹资产定创2号私募证券投资基金

香港中央结算有限公司44201062235621.000无0其他

上海杨浦商贸（集团）061851000.990无0国有法人有限公司

吕夏-25300054767000.880无0境内自然人上海鑫震私募基金管理

有限公司—鑫震一号私050479000.810无0其他募证券投资基金

徐文良-90048989530.780无0境内自然人中国工商银行股份有限

公司—中证上海国企交303671041373100.660无0其他易型开放式指数证券投资基金

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量上海同杨实业有限公司146051849人民币普通股146051849上海量鼎实业发展合伙企业（有限合84984979人民币普通股84984979伙）韩朝东31238117人民币普通股31238117

上海金澹资产资产管理有限公司—金

26550152人民币普通股6550152澹资产定创号私募证券投资基金

香港中央结算有限公司6223562人民币普通股6223562

上海杨浦商贸（集团）有限公司6185100人民币普通股6185100吕夏5476700人民币普通股5476700

上海鑫震私募基金管理有限公司—鑫5047900人民币普通股5047900震一号私募证券投资基金徐文良4898953人民币普通股4898953

中国工商银行股份有限公司—中证上海国企交易型开放式指数证券投资基4137310人民币普通股4137310金截至报告期末，公司回购专用证券账户（上海同济科技实业股份有前十名股东中回购专户情况说明限公司回购专用证券账户）持有公司股份4415529股，占公司总股本的0.71%。

上述股东委托表决权、受托表决权、未知放弃表决权的说明

上海同杨实业有限公司、上海杨浦商贸（集团）有限公司均为受上海市杨浦区国有资产监督管理委员会控制的国有企业；两者不因受

同一国资控制而构成关联关系，不存在特殊协议或一致行动安排，上述股东关联关系或一致行动的说明

不属于《上市公司收购管理办法》第八十三条规定的一致行动人情形。除上述情形外，未知其他流通股股东间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及持股数量无的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

28/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事、监事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

√适用□不适用

单位：股报告期内股姓名职务期初持股数期末持股数份增减变动增减变动原因量高欣董事20000200000其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

五、优先股相关情况

□适用√不适用

29/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1、公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币

2025年受是否存

8交月31还本托投资者适在终止

债券利率交易主承易债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日余额（%付息管当性安排上市交）场所销商机

最近回方式理（如有）易的风制售日人险国泰上海同济科技实业股份有限公司2025每12上海国泰海海通25同

年面向专业投资者 01 242988.SH 2025-07-11 2025-07-15 2028-07-15 6.0000 1.7500个月证券通证券证券否济付息交易股份有股份公开发行公司债券

()一次所限公司有限第一期公司公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用

2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3、信用评级结果调整情况

□适用√不适用

30/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

31/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

4、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

(二)公司债券募集资金情况

□公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改

√本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

(三)专项品种债券应当披露的其他事项

□适用√不适用

(四)报告期内公司债券相关重要事项

√适用□不适用

1、非经营性往来占款和资金拆借

(1).非经营性往来占款和资金拆借余额报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：0.31亿元；

报告期内，非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况□是√否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：0.31亿元

(2).非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：0.75%是否超过合并口径净资产的10%：□是√否

(3).以前报告期内披露的回款安排的执行情况

√完全执行□未完全执行

2、负债情况

(1).有息债务及其变动情况

1.1公司债务结构情况

报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为19.82亿元和23.12亿元，报告期内有息债务余额同比变动16.65%。

单位：亿元币种：人民币到期时间金额占有息债有息债务类别1年以内（含超过1年（不金额合计已逾期务的占比（%）

）含）公司信用类债券

银行贷款-20.152.9723.12100.00非银行金融机构贷款其他有息债务

合计-20.152.9723.12

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报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额0亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额0亿元。

1.2公司合并口径有息债务结构情况

报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为23.27亿元和27.09亿元，报告期内有息债务余额同比变动16.42%。

单位：亿元币种：人民币到期时间金额占有息债务有息债务类别1年以内超过1年金额合计

已逾期的占比（%）

（含）（不含）公司信用类债券

银行贷款22.085.0127.09100.00非银行金融机构贷款其他有息债务

合计22.085.0127.09

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额0亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额0亿元。

1.3境外债券情况

截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额0亿元人民币，其中1年以内（含）到期本金规模为0亿元人民币。

(2).报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过1000万元的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

□适用√不适用

(3).可对抗第三人的优先偿付负债情况

截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：

□适用√不适用

(4).违反规定及约定情况

报告期内违反违反法律法规、自律规则、公司章程、信息披露事务管理制度等规定以及债券募集

说明书约定或承诺的情况，以及相关情况对债券投资者权益的影响□适用√不适用

(五)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(七)主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本报告期末比上年

主要指标本报告期末上年度末%变动原因度末增减（）

33/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

流动比率1.341.41-4.96/

速动比率0.720.74-2.70/

资产负债率（%）68.2065.39增加2.81个百分点/本报告期本报告期比上年同

1-6上年同期（月）期增减(%)变动原因

本期房产项目土地增值税

扣除非经常性损益后净利润144637926.61107880347.0534.07清算退税所致

EBITDA 全部债务比 9.21% 12.89% 减少 3.68个百分点 /

利息保障倍数6.018.51-29.38/本期房产项目资金回笼增

现金利息保障倍数13.74-10.09不适用加致经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加

EBITDA 利息保障倍数 7.73 9.67 -20.06 /

贷款偿还率（%）100.00100.000/

利息偿付率（%）100.00100.000/

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

34/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

第八节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2025年6月30日

编制单位：上海同济科技实业股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年6月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金七、13248611015.372474030479.93结算备付金拆出资金

交易性金融资产七、26970878.827425051.85

衍生金融资产-

应收票据七、45642734.513811232.22

应收账款七、5834851397.25956503832.97

应收款项融资七、719565634.4612813741.64

预付款项七、842379645.3828924065.65应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款七、9168446389.75168882128.57

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货七、105263225216.354870278247.17

其中：数据资源

合同资产七、61564231196.781572690994.87持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产七、13212703475.63137152836.26

流动资产合计11366627584.3010232512611.13

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款七、1622792168.5126162067.36

长期股权投资七、17425696094.89399011537.06

其他权益工具投资七、1833901460.3133901460.31其他非流动金融资产

投资性房地产七、20467849537.89476350679.22

固定资产七、21105702054.45106551680.21

在建工程七、2251357297.8651768321.34生产性生物资产油气资产

35/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

使用权资产七、2522369743.1026194309.73

无形资产七、26665105897.74696942073.05

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉七、2745839344.4545839344.45

长期待摊费用七、2818631995.9421504412.66

递延所得税资产七、2946468345.3146495245.54其他非流动资产

非流动资产合计1905713940.451930721130.93

资产总计13272341524.7512163233742.06

流动负债：

短期借款七、322015880100.001695643166.67向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据七、3532227629.1917998066.60

应付账款七、362522647388.172627321114.76

预收款项七、376220569.126703848.77

合同负债七、382745639118.401914904578.23卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬七、3910297602.9264038359.04

应交税费七、4027090161.46204169818.41

其他应付款七、41764216507.36638004177.39

其中：应付利息

应付股利124069199.20应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债七、43199205811.8215405862.04

其他流动负债七、44166618236.5083959217.68

流动负债合计8490043124.947268148209.59

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款七、45501131336.27622934005.04应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债七、4719860494.5720505026.71长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债七、505507600.005507600.00递延收益

递延所得税负债七、2935127755.7136533122.03其他非流动负债

36/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

非流动负债合计561627186.55685479753.78

负债合计9051670311.497953627963.37

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）七、53624761516.00624761516.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积七、5522542135.3322542135.33

减：库存股七、5630977500.2830977500.28

其他综合收益七、57-954795.86-954795.86专项储备

盈余公积七、59300512621.31300512621.31一般风险准备

未分配利润七、603182934216.603160663828.53

归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计4098818193.104076547805.03

少数股东权益121853020.16133057973.66

所有者权益（或股东权益）合计4220671213.264209605778.69

负债和所有者权益（或股东权益）总计13272341524.7512163233742.06

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋母公司资产负债表

2025年6月30日

编制单位：上海同济科技实业股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年6月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金1201309930.82585613651.85

交易性金融资产5487417.225848143.85衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资

预付款项22713.2219086.53

其他应收款十九、22742202398.183182697254.17

其中：应收利息应收股利存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产

流动资产合计3949022459.443774178136.40

非流动资产：

债权投资

37/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

其他债权投资长期应收款

长期股权投资十九、31507017444.921474559850.24

其他权益工具投资30818177.9730818177.97其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产4046818.664271287.17在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产

非流动资产合计1541882441.551509649315.38

资产总计5490904900.995283827451.78

流动负债：

短期借款2011980000.001681983166.67交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债

应付职工薪酬5885050.00

应交税费1191931.29992606.60

其他应付款176875632.71202952621.46

其中：应付利息

应付股利124069199.20持有待售负债

一年内到期的非流动负债3500000.003500000.00其他流动负债

流动负债合计2193547564.001895313444.73

非流动负债：

长期借款296500000.00296500000.00应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债

38/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

其他非流动负债

非流动负债合计296500000.00296500000.00

负债合计2490047564.002191813444.73

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）624761516.00624761516.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积259228076.39259228076.39

减：库存股30977500.2830977500.28

其他综合收益789423.97789423.97专项储备

盈余公积312380758.00312380758.00

未分配利润1834675062.911925831732.97

所有者权益（或股东权益）合计3000857336.993092014007.05

负债和所有者权益（或股东权益）总计5490904900.995283827451.78

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋合并利润表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、营业总收入1517165156.881830518901.11

其中：营业收入七、611517165156.881830518901.11利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1409771520.121730906121.40

其中：营业成本七、611305113574.041599354790.16利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加七、62-48111478.767143008.29

销售费用七、635899989.234650644.02

管理费用七、64105713129.8787113932.92

研发费用七、6542634806.8634066232.99

财务费用七、66-1478501.12-1422486.98

其中：利息费用10764760.1910648629.29

利息收入12462232.2212439397.57

加：其他收益七、6723798825.866096718.58

投资收益（损失以“－”号填列）七、6841213982.9429857528.28

其中：对联营企业和合营企业的投资收益36609926.5428381071.72以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

39/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告（损失以“-”号填列）

汇兑收益（损失以“－”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）七、70-454173.03-325492.99

信用减值损失（损失以“-”号填列）七、711828566.55-4505784.82

资产减值损失（损失以“-”号填列）七、7212717120.01

资产处置收益（损失以“－”号填列）七、7397281.87

三、营业利润（亏损以“－”号填列）186595240.96130735748.76

加：营业外收入七、7412985.61125468026.93

减：营业外支出七、75604887.6114786.93

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）186003338.96256188988.76

减：所得税费用七、7633483469.1311030197.98

五、净利润（净亏损以“－”号填列）152519869.83245158790.78

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）152519869.83245158790.78

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填146339587.27233243182.47列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）6180282.5611915608.31

六、其他综合收益的税后净额

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额152519869.83245158790.78

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额146339587.27233243182.47

（二）归属于少数股东的综合收益总额6180282.5611915608.31

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.240.37

（二）稀释每股收益(元/股)0.240.37

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋母公司利润表

2025年1—6月

40/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、营业收入十九、433113608.1440013577.50

减：营业成本十九、4187698.12187698.12

税金及附加375069.73434223.69销售费用

管理费用10295669.269597122.38研发费用

财务费用21574746.0314797724.21

其中：利息费用26090850.8422840803.47

利息收入4522447.178050487.67

加：其他收益123727.91106144.05

投资收益（损失以“－”号填列）十九、532470620.2424076844.59

其中：对联营企业和合营企业的投资收益32457594.6824076844.59以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）-360726.63-142104.43

信用减值损失（损失以“-”号填列）

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“－”号填列）-1517.38

二、营业利润（亏损以“－”号填列）32912529.1439037693.31

加：营业外收入

减：营业外支出

三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）32912529.1439037693.31

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“－”号填列）32912529.1439037693.31

（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）32912529.1439037693.31

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额32912529.1439037693.31

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋

41/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

合并现金流量表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金2642102879.491743890771.03客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还1080684.48368966.68

收到其他与经营活动有关的现金131123575.24115529654.30

经营活动现金流入小计2774307139.211859789392.01

购买商品、接受劳务支付的现金1530508007.281631247940.59客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金405317593.96339073837.11

支付的各项税费305865538.5796943391.84

支付其他与经营活动有关的现金83002033.29108743428.27

经营活动现金流出小计2324693173.102176008597.81

经营活动产生的现金流量净额七、78（1）449613966.11-316219205.80

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金4650000.00

取得投资收益收到的现金15938394.272981831.46

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现178289.6436390199.43金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额806656.47

收到其他与投资活动有关的现金30875000.00

投资活动现金流入小计52448340.3839372030.89

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现3030383.926169247.14金

投资支付的现金6000000.0043994417.27质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额17031996.93599521507.86

支付其他与投资活动有关的现金30875000.00

投资活动现金流出小计56937380.85649685172.27

投资活动产生的现金流量净额七、78（2）-4489040.47-610313141.38

42/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1347000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金1347000.00

取得借款收到的现金1429571024.461480604113.32收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计1429571024.461481951113.32

偿还债务支付的现金1052218453.00676858453.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金50195382.6147653748.49

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润19130800.0922054395.77

支付其他与筹资活动有关的现金3900775.041748306.81

筹资活动现金流出小计1106314610.65726260508.30

筹资活动产生的现金流量净额七、78（3）323256413.81755690605.02

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额768381339.45-170841742.16

加：期初现金及现金等价物余额2337889465.102121906762.51

六、期末现金及现金等价物余额3106270804.551951065020.35

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋母公司现金流量表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金326250.00945540.00收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金5243675.878099681.28

经营活动现金流入小计5569925.879045221.28

购买商品、接受劳务支付的现金

支付给职工及为职工支付的现金14372047.6512755675.94

支付的各项税费2072645.372929200.66

支付其他与经营活动有关的现金2894555.612893314.72

经营活动现金流出小计19339248.6318578191.32

经营活动产生的现金流量净额-13769322.76-9532970.04

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金25566217.2436001133.41

处置固定资产、无形资产和其他长期资20000.00产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金620875000.0085039912.54

投资活动现金流入小计646461217.24121041045.95

购建固定资产、无形资产和其他长期资33297.0026598.00产支付的现金

投资支付的现金31324324.32

43/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金170875000.00725000000.00

投资活动现金流出小计170901598.00756357621.32

投资活动产生的现金流量净额475559619.24-635316575.37

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金1362000000.001169800000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计1362000000.001169800000.00

偿还债务支付的现金1031800000.00665000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金26294017.5123277803.47

支付其他与筹资活动有关的现金150000000.00

筹资活动现金流出小计1208094017.51688277803.47

筹资活动产生的现金流量净额153905982.49481522196.53

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额615696278.97-163327348.88

加：期初现金及现金等价物余额585613651.85745137448.81

六、期末现金及现金等价物余额1201309930.82581810099.93

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋

44/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

合并所有者权益变动表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币

2025年半年度

归属于母公司所有者权益项目其他权益工专一般少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或具其他综合项其

资本公积减：库存股盈余公积风险未分配利润小计

股本)优先永续其收益储他准备股债他备

一、上年期末余额624761516.0022542135.3330977500.28-954795.86300512621.313160663828.534076547805.03133057973.664209605778.69

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额624761516.00---22542135.3330977500.28-954795.86-300512621.31-3160663828.53-4076547805.03133057973.664209605778.69

三、本期增减变动金额----------22270388.07-22270388.07-11204934.57（减少以“－”号填列）

（一）综合收益总额146339587.27146339587.276180282.56152519869.83

（二）所有者投入和减-------------1745564.031745564.03少资本

1．所有者投入的普通-

股

2．其他权益工具持有-

者投入资本

3．股份支付计入所有-

者权益的金额

4．其他1745564.031745564.03

（三）利润分配-----------124069199.20--124069199.20-1913099.29

1．提取盈余公积-

2．提取一般风险准备-

3．对所有者（或股东）-124069199.20-124069199.20-19130800.09-143199999.29

的分配

45/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

4．其他-

（四）所有者权益内部-结转

1．资本公积转增资本-（或股本）

2．盈余公积转增资本-（或股本）

3．盈余公积弥补亏损-

4．设定受益计划变动-

额结转留存收益

5．其他综合收益结转-

留存收益

6．其他-

（五）专项储备-

1．本期提取-

2．本期使用-

（六）其他-

四、本期期末余额624761516.00---22542135.3330977500.28-954795.86-300512621.31-3182934216.60-4098818193.10121853020.164220671213.26

2024年半年度

归属于母公司所有者权益项目其他权益工具专

(减：一般少数股东权益所有者权益合计实收资本或其他综合收项其

优先永续其资本公积库存盈余公积风险未分配利润小计股本)益储他股债他股准备备

一、上年期末624761516.0022542135.331076063.17300512621.312879593362.953828485698.7651162457.653879648156.41余额

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初624761516.0022542135.331076063.17300512621.312879593362.953828485698.7651162457.653879648156.41

46/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

余额

三、本期增减变动金额（减少以108290879.27108290879.27-8791787.4699499091.81“－”号填列）

（一）综合收233243182.47233243182.4711915608.31245158790.78益总额

（二）所有者

投入和减少资1347000.001347000.00本

1．所有者投入

的普通股

2．其他权益工

具持有者投入资本

3．股份支付计

入所有者权益的金额

4．其他1347000.001347000.00

（三）利润分-124952303.20-124952303.20-22054395.77-147006698.97配

1．提取盈余公

积

2．提取一般风

险准备

3．对所有者（或股东）的-124952303.20-124952303.20-22054395.77-147006698.97分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转

47/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告增资本（或股本）

3．盈余公积弥

补亏损

4．设定受益计

划变动额结转留存收益

5．其他综合收

益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末624761516.0022542135.331076063.17300512621.312987884242.223936776578.0342370670.193979147248.22余额

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋母公司所有者权益变动表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币

2025年半年度

项目实收资本(或股其他权益工具

资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计

本)优先永续其

48/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

股债他

一、上年期末余额624761516.00259228076.3930977500.28789423.97312380758.001925831732.973092014007.05

加：会计政策变更-

前期差错更正-

其他-

二、本年期初余额624761516.00---259228076.3930977500.28789423.97-312380758.001925831732.973092014007.05

三、本期增减变动金

额（减少以“－”号填----------91156670.06-91156670.06列）

（一）综合收益总额32912529.1432912529.14

（二）所有者投入和-----------减少资本

1．所有者投入的普通-

股

2．其他权益工具持有-

者投入资本

3．股份支付计入所有-

者权益的金额

4．其他-

（三）利润分配----------124069199.20-124069199.20

1．提取盈余公积-

2．对所有者（或股东）-124069199.20-124069199.20

的分配

3．其他-

（四）所有者权益内-部结转

1．资本公积转增资本-（或股本）

2．盈余公积转增资本-（或股本）

3．盈余公积弥补亏损-

4．设定受益计划变动-

额结转留存收益

49/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

5．其他综合收益结转-

留存收益

6．其他-

（五）专项储备-

1．本期提取-

2．本期使用-

（六）其他-

四、本期期末余额624761516.00---259228076.3930977500.28789423.97-312380758.001834675062.913000857336.99

2024年半年度

其他权益工具

项目实收资本(或股

优先永续其资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计本)股债他

一、上年期末余额624761516.00259228076.39853812.15312380758.001907321279.023104545441.56

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额624761516.00259228076.39853812.15312380758.001907321279.023104545441.56

三、本期增减变动金

额（减少以“－”号填-85914609.89-85914609.89列）

（一）综合收益总额39037693.3139037693.31

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通

股

2．其他权益工具持有

者投入资本

3．股份支付计入所有

者权益的金额

4．其他

（三）利润分配-124952303.20-124952303.20

50/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）-124952303.20-124952303.20

的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动

额结转留存收益

5．其他综合收益结转

留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额624761516.00259228076.39853812.15312380758.001821406669.133018630831.67

公司负责人：官远发主管会计工作负责人：陈蔚会计机构负责人：熊洋

51/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

上海同济科技实业股份有限公司（以下简称“本公司”）是一家以工程咨询服务、建筑工程管理、

房地产开发、环保工程投资建设与运营为核心业务的综合性上市公司。本公司于1993年11月经批准改制为股份有限公司，本公司股票于1994年3月起在上海证券交易所上市。

本公司于2025年7月28日取得由上海市市场监督管理局换发的统一社会信用代码为

91310000132224452D号《营业执照》，本公司注册资本为人民币 62476.1516 万元，法定代表人

为官远发先生，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区栖山路33号。本公司经营范围为实业投资，教育产业投资及人才培训，房地产投资与开发经营及咨询服务，投资咨询及投资管理，国内贸易（除专项审批外）〔依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动〕。本公司的营业期限自1993年6月11日至不约定期限。

本公司的主要业务为工程监理及咨询、建筑工程管理业务以及环境工程科技服务与投资建设以及

房地产开发等，收入来源主要系工程监理及咨询服务、建筑工程管理业务以及市政污水污泥处理收入及房地产销售收入等。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

√适用□不适用

经本公司评估，自本报告期末起的12个月内，本公司持续经营能力良好，不存在导致对本公司持续经营能力产生重大怀疑的因素。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

公司根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备、存货计价方法、存货跌价准备、固定资产折旧、无形资产摊销等。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用

本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

52/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收款项和其他应收款单项计提金额大于1000万（含）

应收款项本期坏账准备收回或转回金额重要的单项转回金额大于1000万（含）

本期重要的应收账款核销单项金额大于500万元（含）

账龄超过一年的重要合同负债、应付账款、其他应付款单项金额大于1000万元（含）

重要的在建工程单个项目预算金额大于5000万元（含）

营业收入/净利润/净资产其中一项占合并

重要的非全资子公司报表比例大于等于5%，且金额大于2000万元（含）

重要的合营企业或联营企业单项长期股权投资金额大于1000万元（含）

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

6.1同一控制下的企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，认定为同一控制下的企业合并。

合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

6.2非同一控制下的企业合并

参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，认定为非同一控制下的企业合并。

购买方通过一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

购买方的合并成本和购买方在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。

6.3因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的

在编制个别财务报表时，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时转入当期损益。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股

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权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等应当转为购买日所属当期收益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

7.1合并范围

合并财务报表的合并范围包括本公司及子公司。合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。

7.2控制的依据

投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额，视为投资方控制被投资方。相关活动，系为对被投资方的回报产生重大影响的活动。

7.3决策者和代理人

代理人仅代表主要责任人行使决策权，不控制被投资方。投资方将被投资方相关活动的决策权委托给代理人的，将该决策权视为自身直接持有。

在确定决策者是否为代理人时，公司综合考虑该决策者与被投资方以及其他投资方之间的关系。

1）存在单独一方拥有实质性权利可以无条件罢免决策者的，该决策者为代理人。

2）除1）以外的情况下，综合考虑决策者对被投资方的决策权范围、其他方享有的实质性权利、决策者的薪酬水平、决策者因持有被投资方中的其他权益所承担可变回报的风险等相关因素进行判断。

7.4投资性主体

当同时满足下列条件时，视为投资性主体：

1）该公司是以向投资者提供投资管理服务为目的，从一个或多个投资者处获取资金；

2）该公司的唯一经营目的，是通过资本增值、投资收益或两者兼有而让投资者获得回报；

3）该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价。

属于投资性主体的，通常情况下符合下列所有特征：

1）拥有一个以上投资；

2）拥有一个以上投资者；

3）投资者不是该主体的关联方；

4）其所有者权益以股权或类似权益方式存在。

如果母公司是投资性主体，则母公司仅将为其投资活动提供相关服务的子公司（如有）纳入合并范围并编制合并财务报表；其他子公司不予以合并，母公司对其他子公司的投资按照公允价值计量且其变动计入当期损益。

投资性主体的母公司本身不是投资性主体，则将其控制的全部主体，包括那些通过投资性主体所间接控制的主体，纳入合并财务报表范围。

7.5合并程序

子公司所采用的会计政策或会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整；或者要求子公司按照本公司的会计政策或会计期间另行编报财务报表。

合并资产负债表、合并利润表、合并现金流量表及合并所有者（股东）权益变动表分别以本公司

和子公司的资产负债表、利润表、现金流量表及所有者（股东）权益变动表为基础，在抵销本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债表、合并利润表、合并现金流量表

及合并所有者（股东）权益变动表的影响后，由本公司合并编制。

本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产

54/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。

子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。子公司当期综合收益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中综合收益总额项目下以“归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。有少数股东的，在合并所有者权益变动表中增加“少数股东权益”栏目，反映少数股东权益变动的情况。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。

本公司在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数；编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；编制现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表；同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司以及业务，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数；编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。

本公司在报告期内处置子公司以及业务，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数；编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；

编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。

7.6特殊交易会计处理

7.6.1购买子公司少数股东拥有的子公司股权

在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

7.6.2不丧失控制权的情况下处置对子公司长期股权投资

在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

7.6.3处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权时，对于剩余股权的处理

在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。

7.6.4企业通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，且该多次交易属于一揽子交

易的处理

处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

判断分步处置股权至丧失控制权过程的各项交易是否属于一揽子交易的原则如下：

处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于一揽子交易：

1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

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3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4）一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用

8.1合营安排的分类

合营安排分为共同经营和合营企业。

8.2共同经营参与方的会计处理

合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

合营方向共同经营投出或出售资产等（该资产构成业务的除外），在该资产等由共同经营出售给

第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。投出或出售的资

产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，合营方全额确认该损失。

合营方自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发生符合《企业会计

准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，合营方按其承担的份额确认该部分损失。

对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关负债的，按照上述方法进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规定进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为

已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

10.1外币业务

外币业务按业务发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账。

于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币，所产生的折算差额除了为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的外币借款产生的汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。

10.2外币财务报表的折算

以非记账本位币编制的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算成记账本位币，所有者权益中除未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。以非记账本位币编制的利润表中的收入与费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算成记账本位币。上述折算产生的外币报表折算差额，在其他综合收益中核算。以非记账本位币编制的现金流量表中各项目的现金流量采用现金流量发生日的即期汇率折算成记账本位币。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。

11、金融工具

√适用□不适用

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11.1金融工具的确认和终止确认

本公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。

对于以常规方式购买或出售金融资产的，本公司在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债，或者在交易日终止确认已出售的资产，同时确认处置利得或损失以及应向买方收取的应收款项。

金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

1）收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

2）该金融资产已转移，且本公司转移了该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬；

3）该金融资产已转移，且本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是，本公司未保留对该金融资产的控制。

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

11.2金融资产的分类

根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为以下三类：

1）以摊余成本计量的金融资产。

2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

1）以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，本公司将其分类为以摊余成本计量的金融资产：

（1）本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标。

（2）该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

当应收票据和应收账款同时满足以上条件时，本公司将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，在报表中列示为应收款项融资。

2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资）

金融资产同时符合下列条件的，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：

（1）本公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。

（2）该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产按照本条第1）项分类为以摊余成本计量的金融资产和按照本条第2）项分类为以公允价值计量且

其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资）之外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

在初始确认时，本公司可以将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（非交易性权益工具投资），并按照规定确认股利收入。该指定一经做出，不得撤销。本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

11.3金融负债的分类

除下列各项外，本公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债：

1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

2）金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。

3）不属于本条第1）项或第2）项情形的财务担保合同，以及不属于本条第1）项情形的以低于

市场利率贷款的贷款承诺。

在非同一控制下的企业合并中，本公司作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，该金融负债按照以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。

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在初始确认时，为了提供更相关的会计信息，本公司可以将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该指定满足下列条件之一：

1）能够消除或显著减少会计错配。

2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融

资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在本公司内部以此为基础向关键管理人员报告。

该指定一经做出，不得撤销。

11.4嵌入衍生工具

嵌入衍生工具，是指嵌入到非衍生工具（即主合同）中的衍生工具。

混合合同包含的主合同属于金融工具确认和计量准则规范的资产的，本公司将该混合合同作为一个整体适用该准则关于金融资产分类的相关规定。

混合合同包含的主合同不属于金融工具确认和计量准则规范的资产，且同时符合下列条件的，本公司从混合合同中分拆嵌入衍生工具，将其作为单独存在的衍生工具处理：

1）嵌入衍生工具的经济特征和风险与主合同的经济特征和风险不紧密相关。

2）与嵌入衍生工具具有相同条款的单独工具符合衍生工具的定义。

3）该混合合同不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。

11.5金融工具的重分类

本公司改变管理金融资产的业务模式时，对所有受影响的相关金融资产进行重分类。本公司对所有金融负债均不得进行重分类。

本公司对金融资产进行重分类，自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理。重分类日，是指导致本公司对金融资产进行重分类的业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天。

11.6金融工具的计量

1）初始计量

本公司初始确认金融资产或金融负债，按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用应当计入初始确认金额。

2）后续计量

初始确认后，本公司对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。

初始确认后，本公司对不同类别的金融负债，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入当期损益或以其他适当方法进行后续计量。

金融资产或金融负债的摊余成本，以该金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果确定：

1）扣除已偿还的本金。

2）加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额。

3）扣除累计计提的损失准备（仅适用于金融资产）。

本公司按照实际利率法确认利息收入。利息收入根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定，但下列情况除外：

1）对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司自初始确认起，按照该金融资产的摊余

成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。

2）对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本公司在

后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。本公司按照上述政策对金融资产的摊余成本运用实际利率法计算利息收入的，若该金融工具在后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善在客观上可与应用上述政策之后发生的某一事件相联系（如债务人的信用评级被上调），本公司转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。

11.7金融工具的减值

1）减值项目

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本公司以预期信用损失为基础，对下列项目进行减值会计处理并确认损失准备：

（1）分类为以摊余成本计量的金融资产和分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

（2）租赁应收款。

（3）贷款承诺和财务担保合同。

本公司持有的其他以公允价值计量的金融资产不适用预期信用损失模型，包括以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（非交易性权益工具投资），以及衍生金融资产。

2）减值准备的确认和计量

除了对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产以及始终按照相当于整个存续期内预期信用损

失的金额计量损失准备的金融资产之外，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加，并按照下列情形分别计量其损失准备、确认预期信用损失及其变动：

如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶段，本公司按照相当于该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量其损失准备，无论本公司评估信用损失的基础是单项金融工具还是金融工具组合，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。

如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，处于第二阶段，本公司按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。无论本公司评估信用损失的基础是单项金融工具还是金融工具组合，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。

对于已发生信用减值的金融资产，处于第三阶段，本公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，本公司将整个存续期内预期信用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金额，本公司也将预期信用损失的有利变动确认为减值利得。

对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资），本公司在其他综合收益中确认其损失准备，并将减值损失或利得计入当期损益，且不应减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。

本公司在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准备，但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本公司在当期资产负债表日按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，由此形成的损失准备的转回金额应当作为减值利得计入当期损益。

本公司在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据时，本公司在组合基础上评估信用风险是否显著增加。

对于适用本项政策有关金融工具减值规定的各类金融工具，本公司按照下列方法确定其信用损失：

（1）对于金融资产，信用损失为本公司收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。

（2）对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。

（3）对于未提用的贷款承诺，信用损失应为在贷款承诺持有人提用相应贷款的情况下，本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。

（4）对于财务担保合同，信用损失应为本公司就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预

计付款额，减去本公司预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。

（5）对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。

3）信用风险显著增加

本公司通过比较金融工具在初始确认时所确定的预计存续期内的违约概率和该工具在资产负债表

日所确定的预计存续期内的违约概率，来判定金融工具信用风险是否显著增加。除特殊情形外，

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本公司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，以确定自初始确认后信用风险是否已显著增加。

本公司确定金融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险的，可以假设该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。通常逾期超过30日，本公司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

4）应收票据及应收账款减值

对于应收票据及应收账款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

当单项应收票据及应收账款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收票据及应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。如果有客观证据表明某项应收票据及应收账款已经发生信用减值，则本公司对该应收票据及应收账款单项计提坏准备并确认预期信用损失。对于划分为组合的应收票据及应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对于按账龄划分组合的应收账款，账龄自确认之日起计算。

应收票据及应收账款组合：

组合名称确定组合依据应收票据组合1银行承兑汇票应收票据组合2商业承兑汇票应收账款组合1工程项目应收账款应收账款组合2非工程项目应收账款应收账款组合3合并范围内关联方款项

5）其他应收款和长期应收款减值

当单项其他应收款和长期应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将其他应收款和长期应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失.对于按账龄划分组合的其他应收款，账龄自确认之日起计算。确定组合的依据如下：

其他应收款和长期应收款组合：

组合名称确定组合依据其他应收款组合1应收利息其他应收款组合2应收股利其他应收款组合3合并范围内关联方款项其他应收款组合4押金及保证金其他应收款组合5企业间往来其他应收款组合6备用金长期应收款组合1应收项目建设款

6）合同资产减值

对于合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

11.8利得和损失

本公司将以公允价值计量的金融资产或金融负债的利得或损失计入当期损益，除非该金融资产或金融负债属于下列情形之一：

1）属于《企业会计准则第24号——套期会计》规定的套期关系的一部分。

2）是一项对非交易性权益工具的投资，且本公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综

合收益的金融资产。

3）是一项被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用

风险变动引起的其公允价值变动应当计入其他综合收益。

4）是一项分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资），其减

值损失或利得和汇兑损益之外的公允价值变动计入其他综合收益。

本公司只有在同时符合下列条件时，才能确认股利收入并计入当期损益：

1）本公司收取股利的权利已经确立；

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2）与股利相关的经济利益很可能流入本公司；

3）股利的金额能够可靠计量。

以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、按照本项重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。本公司将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的，按照该资产在重分类日的公允价值进行计量。原账面价值与公允价值之间的差额计入当期损益。将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，按照该金融资产在重分类日的公允价值进行计量。原账面价值与公允价值之间的差额计入其他综合收益。

以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认时计入当期损益或在按照实际利率法摊销时计入相关期间损益。

对于本公司将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该金融负债所产生的利得或损失按照下列规定进行处理：

1）由本公司自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，计入其他综合收益；

2）该金融负债的其他公允价值变动计入当期损益。

按照本条第1）规定对该金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会

计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括本公司自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，计入留存收益。

本公司将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产所产生的所有利得或损失（债务工具投资），除减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合收益，直至该金融资产终止确认或被重分类。但是，采用实际利率法计算的该金融资产的利息计入当期损益。该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，计入当期损益。本公司将该金融资产重分类为其他类别金融资产的，对之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出，调整该金融资产在重分类日的公允价值，并以调整后的金额作为新的账面价值。

11.9报表列示

本公司将分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，在“交易性金融资产”科目中列示。自资产负债表日起超过一年到期且预期持有超过一年的以公允价值计量且其变动计入当期损益的非流动金融资产，在“其他非流动金融资产”科目列示。

本公司将分类为以摊余成本计量的长期债权投资，在“债权投资”科目中列示。自资产负债表日起一年内到期的长期债权投资，在“一年内到期的非流动资产”科目列示。本公司购入的以摊余成本计量的一年内到期的债权投资，在“其他流动资产”科目列示。

本公司将分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的长期债权投资，在“其他债权投资”科目列示。自资产负债表日起一年内到期的长期债权投资的期末账面价值，在“一年内到期的非流动资产”科目列示。本公司购入的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的一年内到期的债权投资，在“其他流动资产”科目列示。

本公司将指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，在“其他权益工具投资”科目列示。

本公司承担的交易性金融负债，以及本公司持有的直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，在“交易性金融负债”科目列示。

11.10权益工具权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。本公司对权益工具持有方的分配作为利润分配处理，发放的股票股利不影响所有者权益总额。

12、应收票据

√适用□不适用

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按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具

14、应收款项融资

√适用□不适用

当应收票据和应收账款同时满足以下条件时，本公司将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，相关具体会计处理方式见11.金融工具，在报表中列示为应收款项融资：

1）合同现金流量为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付；

2）本公司管理应收票据和应收账款的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具

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基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

16.1存货的类别

本公司存货主要包括开发产品、开发成本、建造合同形成的已完工未结算资产、原材料、低值易

耗品和包装物等，按成本与可变现净值孰低列示。

16.2发出存货的计价方法

房地产开发成本及房地产开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、

开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相关费用，发出开发产品按个别计价法核算。

建造合同形成的已完工未结算资产主要是已发生尚未结转的建造合同，主要包括直接材料费用、直接人工费用、工程间接费用等，建造合同形成的已完工未结算资产根据工程进度按完工百分比结转。

16.3存货的盘存制度

存货盘存制度采用永续盘存制。

16.4低值易耗品和包装物的摊销方法

低值易耗品在领用时采用一次转销法核算成本。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。公司确定存货的可变现净值，以取得的确凿证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。

为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算。持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

√适用□不适用

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。公司确定存货的可变现净值，以取得的确凿证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。

基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用

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本公司将拥有的、无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素作为合同资产列示。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

相关具体会计处理方式见11.金融工具

18、持有待售的非流动资产或处置组

√适用□不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

√适用□不适用

同时满足下列条件的非流动资产或处置组，确认为持有待售资产：

1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

2）出售极可能发生，即公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。

确定的购买承诺，是指公司与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易价格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。

公司初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，公司在初始计量时比较假定其不划分为持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。除公司合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处置组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。

公司在资产负债表日重新计量持有待售的处置组时，首先按照相关会计准则规定计量处置组中资产和负债的账面价值，然后按照上款的规定进行会计处理。

对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。

后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及适用准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外适用准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流

动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：

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1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；

2）可收回金额。

公司终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。

终止经营的认定标准和列报方法

√适用□不适用

终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别：

1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划

的一部分；

3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。

在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。对于当期列报的终止经营，本公司在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比会计期间的终止经营损益列报。终止经营不再满足持有待售类别划分条件的，本公司在当期财务报表中，将原来作为终止经营损益列报的信息重新作为可比会计期间的持续经营损益列报。

19、长期股权投资

√适用□不适用

19.1共同控制、重大影响的判断标准

按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，则视为共同控制。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不视为共同控制。

对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，则视为对被投资单位实施重大影响。

19.2初始投资成本确定企业合并形成的长期股权投资，按照本附注“3.5同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法”的相关内容确认初始投资成本；除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下述方法确认其初始投资成本：

1）以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资

成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。

2）以发行权益性证券取得的长期股权投资，应当按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。与发行权益性证券直接相关的费用，应当按照《企业会计准则第37号——金融工具列报》的有关规定确定。

3）在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，

非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。

4）通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。

19.3后续计量及损益确认方法

19.3.1成本法后续计量

公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，长期股权投资按照初始投资成本计价。追加或收回投资调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

19.3.2权益法后续计量

公司对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；

长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

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采用权益法核算时，投资方取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；投资方按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；投资方对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。投资方在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与投资方不一致的，按照投资方的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。

投资方确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，投资方负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，投资方在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

投资方计算确认应享有或应分担被投资单位的净损益时，与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于投资方的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。投资方与被投资单位发生的未实现内部交易损失，按照《企业会计准则第8号——资产减值》等的有关规定属于资产减值损失的，全额确认。

投资方对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，投资方都按照金融工具政策的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价值计量且其变动计入损益，并对其余部分采用权益法核算。

19.3.3因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的处理

按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有的股权投资的公允价值加上

新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入改按权益法核算时的留存收益。

19.3.4处置部分股权的处理

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按本附注“金融工具”的政策核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或

施加重大影响的，改按本附注“金融工具”的有关政策进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。在编制合并财务报表时，按照本附注“合并财务报表的编制方法”的相关内容处理。

19.3.5对联营企业或合营企业的权益性投资全部或部分分类为持有待售资产的处理

分类为持有待售资产的对联营企业或合营企业的权益性投资，以账面价值与公允价值减去处置费用孰低的金额列示，公允价值减去处置费用低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。对于未划分为持有待售资产的剩余权益性投资，采用权益法进行会计处理。已划分为持有待售的对联营企业或合营企业的权益性投资，不再符合持有待售资产分类条件的，从被分类为持有待售资产之日起采用权益法进行追溯调整。分类为持有待售期间的财务报表作相应调整。

19.3.6处置长期股权投资的处理

处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。

20、投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

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投资性房地产包括已出租持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，以实际成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，在发生时计入当期损益。

本公司采用成本模式对所有投资性房地产进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对建筑物和土地使用权计提折旧或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧（摊销）率列示如下：

类别预计使用寿命（年）预计净残值率（%）年折旧（摊销）率（%）

房屋建筑物20-505.001.90-4.75

土地使用权500.002.00

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧（摊销）方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

21.1固定资产确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

21.2固定资产初始计量和后续计量

购置或新建的固定资产按取得时的实际成本进行初始计量。本公司在进行公司制改建时，国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。与固定资产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠的计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋建筑物直线法30-505.001.90-3.17

机器设备直线法5-305.003.17-19.00

运输设备直线法5-105.009.50-19.00

办公设备及电子设备直线法5-105.009.50-19.00

于每年年度终了，对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核并作适当调整。

22、在建工程

√适用□不适用

在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑费用、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前所发生的符合资本化条件的借款费用。

在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。在建工程转为固定资产的时点为工程投入使用或完成竣工结算孰早。

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23、借款费用

√适用□不适用发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之固定资产的购建

的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。

在资本化期间内，专门借款（指为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项）以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后确定应予资本化的利息金额；一般借款则根据累计资产支出超过专门

借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

无形资产包括土地使用权、软件、专利权及非专利技术、通过建设经营移交方式（BOT）取得的资产等。无形资产以实际成本计量。公司制改建时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。

项目预计使用寿命确定依据摊销方法土地使用权土地使用年限法定使用权直线法参考能为公司带来经济利软件受益期间或合同授权期间直线法益的期限确定使用寿命专利技术受益期间或合同授权期间法定使用权直线法特许经营权受益期间或合同授权期间合同约定使用期限直线法

土地使用权按其使用寿命或法定年限，采用直线法平均摊销。外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产。专利权按法律规定的有效年限平均摊销。

通过 BOT方式取得的资产按基础设施经营权期限平均摊销。

对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

根据内部研究开发项目支出的性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，分为研究阶段支出和开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：

1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

2）管理层具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

3）能够证明该无形资产将如何产生经济利益；

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4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该

无形资产；

5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。前期已计入损益的开发支出不在以后期间确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定可使用状态之日起转为无形资产。

当开发支出的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

27、长期资产减值

√适用□不适用

在财务报表中单独列示的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。固定资产、无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。前述资产减值损失一经确认，如果在以后期间价值得以恢复，也不予转回。

28、长期待摊费用

√适用□不适用长期待摊费用为已经发生但应由本报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。

长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。

长期待摊费用性质摊销方法摊销年限

装修费直线法3-10年其他费用直线法5-6年

29、合同负债

√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同负债。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，确认与累积带薪缺勤相关的职工薪酬，并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量。在职工实际发生缺勤的会计期间确认与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。

利润分享计划同时满足下列条件时，公司确认相关的应付职工薪酬：

1）因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务；

2）因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计。

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(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用设定提存计划

公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴存金额的，公司将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。

设定受益计划

公司对设定受益计划的会计处理包括下列四个步骤：

1）根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等

做出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的归属期间。公司将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本。

2）设定受益计划存在资产的，公司将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形

成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

3）确定应当计入当期损益的金额。

4）确定应当计入其他综合收益的金额。

公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。当职工后续年度的服务将导致其享有的设定受益计划福利水平显著高于以前年度时，按照直线法将累计设定受益计划义务分摊确认于职工提供服务而导致企业第一次产生设定受益计划福利义务至职工提供服务不再导致该福利义务显著增加的期间。

报告期末，公司将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为：服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额，以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。

在设定受益计划下，公司在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：

1）修改设定受益计划时。

2）企业确认相关重组费用或辞退福利时。

公司在设定受益计划结算时，确认一项结算利得或损失。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：

1）公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时。

2）公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

公司按照辞退计划条款的规定，合理预计并确认辞退福利产生的应付职工薪酬。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，按照关于设定提存计划的有关政策进行处理。

除上述情形外，公司按照关于设定受益计划的有关政策，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。在报告期末，将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

1）服务成本。

2）其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额。

3）重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。

为简化相关会计处理，上述项目的总净额应计入当期损益或相关资产成本。

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长期残疾福利水平取决于职工提供服务期间长短的，公司在职工提供服务的期间确认应付长期残疾福利义务；长期残疾福利与职工提供服务期间长短无关的，公司在导致职工长期残疾的事件发生的当期确认应付长期残疾福利义务。

31、预计负债

√适用□不适用

因产品质量保证、亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其金

额能够可靠计量时，确认为预计负债。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的

增加金额，确认为利息费用。

本公司在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，并按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

32、股份支付

□适用√不适用

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

34.1.1各业务类型收入确认和计量一般原则

合同开始日，本公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：

1）客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。

2）客户能够控制本公司履约过程中在建商品或服务。

3）本公司履约过程中所产出的商品或服务具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就

累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：

1）本公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务。

2）本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。

3）本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。

4）本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。

5）客户已接受该商品。

6）其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

本公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

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合同中存在可变对价的，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

合同开始日，本公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。

客户支付非现金对价的，本公司按照非现金对价的公允价值确定交易价格。非现金对价的公允价值不能合理估计的，参照本公司承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价格。非现金对价的公允价值因对价形式以外的原因而发生变动的，作为可变对价处理。

本公司应付客户（或向客户购买本公司商品的第三方）对价的，将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入，但应付客户对价是为了向客户取得其他可明确区分商品的除外。

合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

对于附有销售退回条款的销售，本公司在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期有权取得的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，本公司重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新计量。

根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品或所建造的资产等提供质量保证。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照《企业会计准则第13号?—或有事项》准则进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。

本公司有权自主决定所交易商品的价格，即本公司在向客户转让商品及其他产品前能够控制该产品，则本公司为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确认。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

√适用□不适用

本公司的收入主要包括房地产收入、建造合同收入（主要为工程建设及监理服务收入）、环保收入等。

1）房地产业务按时点确认收入，具体为：在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，

在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。

2）建造合同的结果能够可靠估计的，本公司的建造合同按照履约进度在合同期内根据完工百分比

法确认合同收入和合同成本。具体为：根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定完工百分比。公司首先按照项目合同所确定的总造价作为公司在该项目实施过程中可实现的合同收入总额；然后，根据上述办法确定的完工百分比确认每个会计期间实现的营业收入。对当期完成决算的工程项目，按决算收入减去以前会计年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入；对当期完工但暂未决算的工程项目，按合同总收入减去以前会计年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入，若实际已收到的工程款超过合同总价，则按已实现的收款确认总收入。

建造合同的结果不能可靠地估计时，则区别情况处理：合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时即确认为合同费用，不确认合同收入。

如果合同预计总成本超过合同总收入的，本公司将预计损失确认为当期费用。

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3）环保收入主要系污水处理收入和设备销售收入，污水处理收入根据污水处理厂每月与地方政府

的结算单确认收入；设备销售收入根据设备安装完毕后确认收入。

35、合同成本

√适用□不适用

35.1与合同成本有关的资产金额的确定方法

本公司与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。

合同履约成本，即本公司为履行合同发生的成本，不属于其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1）该成本与一份当期或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2）该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；

3）该成本预期能够收回。

合同取得成本，即本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产；该资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。增量成本，是指本企业不取得合同就不会发生的成本（如销售佣金等）。本公司为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出（如无论是否取得合同均会发生的差率费等），在发生时计入当期损益，但是，明确由客户承担的除外。

35.2与合同成本有关的资产的摊销

本公司与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

35.3与合同成本有关的资产的减值

本公司在确定与合同成本有关的资产的减值损失时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、与合同有关的其他资产确定减值损失；然后根据其账面价值高于本公司因转让与资产相关的商品

预期能够取得的剩余对价以及为转让该相关商品估计将要发生的成本这两项的差额的，超出部分应当计提减值准备，并确认为资产减值损失。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

政府补助，是指公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为公司所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。

政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

36.1与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

36.2与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

与收益相关的政府补助，用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

36.3同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助

对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；

难以区分的，应当整体归类为与收益相关的政府补助。

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36.4政府补助在利润表中的核算

与公司日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益。与公司日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收入。

36.5政府补助退回的处理

已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：

存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；

属于其他情况的，直接计入当期损益。

36.6政策性优惠贷款贴息的处理

财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，按以下方法进行会计处理：

以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额（包括应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异）计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，视同可抵扣暂时性差异。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。

除单项交易（包括承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等）之外，对于其他既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的非企业合并的交易中产生的资产或负债

的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。对于前述单项交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。

于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。递延所得税资产的确认以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。对子公司、联营企业及合营企业投资相关的暂时性差异产生的递延所得税资产和递延所得税负债，予以确认。但本公司能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的，不予确认。

38、租赁

√适用□不适用

38.1租赁的识别租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。

在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。

合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本公司将租赁和非租赁部分分拆后进行会计处理。

38.2本公司作为承租人

38.2.1初始确认

在本公司作为承租人对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产、租赁负债的会计处理详见“使用权资产”、“租赁负债”。

38.2.2租赁变更

租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日，是指双方就租赁变更达成一致的日期。

租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

1）该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

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租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本公司按照租赁准则有关租赁分拆的规定对变更后合同的对价进行分摊，重新确定变更后的租赁期；并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租赁付款额的现值时，本公司采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，本公司采用租赁变更生效日的承租人增量借款利率作为折现率。就上述租赁负债调整的影响，本公司区分以下情形进行会计处理：

1）租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，并将部

分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。

2）其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，承租人相应调整使用权资产的账面价值。

38.3转租赁

本公司作为转租出租人，将原租赁及转租赁合同作为两个合同单独核算。本公司基于原租赁产生的使用权资产，而不是租赁资产，对转租赁进行分类。

38.4售后租回

本公司按照“收入”所述原则评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

38.4.1本公司作为承租人

售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司作为承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司作为承租人继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。金融负债的会计处理详见“3.10金融工具”。

38.4.2本公司作为出租人

售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司作为出租人对资产购买进行会计处理，并根据下述“作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法”的政策对资产出租进行会计处理；售后租回交

易中的资产转让不属于销售的，本公司作为出租人不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产。金融资产的会计处理详见“11.金融工具”。

作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

对于租赁期不超过12个月的短期租赁和单项租赁资产为全新资产时价值较低的低价值资产租赁，本公司选择不确认使用权资产和租赁负债。本公司将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。

如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人将该项租赁分类为融资租赁，除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。

1）经营租赁会计处理

在租赁期内各个期间，本公司采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。

提供免租期的，本公司将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分配，免租期内应当确认租金收入。本公司承担了承租人某些费用的，将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。

本公司发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。

对于经营租赁资产中的固定资产，本公司采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，采用系统合理的方法进行摊销。

本公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日开始，将其作为一项新的租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

2）融资租赁会计处理

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在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。

本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

39、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用

一、商誉

商誉为股权投资成本超过应享有的被投资单位于投资取得日的公允价值份额的差额，或者为非同一控制下企业合并成本超过企业合并中取得的被购买方可辨认净资产于购买日的公允价值份额的差额。

企业合并形成的商誉在合并财务报表上单独列示。购买联营企业和合营企业股权投资成本超过投资时应享有被投资单位的公允价值份额的差额，包含于长期股权投资。

企业合并形成的商誉每年进行减值测试。减值测试时，商誉的账面价值根据企业合并的协同效应分摊至受益的资产组或资产组组合。期末商誉按成本减去累计减值损失后的净额列示。

二、使用权资产

使用权资产，是指本公司作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

1．使用权资产的初始计量

在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：

1）租赁负债的初始计量金额；

2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

3）承租人发生的初始直接费用；

4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态

预计将发生的成本，属于为生产存货而发生的除外。

2.使用权资产的后续计量

在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，即以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产。

本公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。

3.使用权资产的折旧

自租赁期开始日起，本公司对使用权资产计提折旧。使用权资产通常自租赁期开始的当月计提折旧。计提的折旧金额根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。

本公司在确定使用权资产的折旧方法时，根据与使用权资产有关的经济利益的预期实现方式做出决定，以直线法对使用权资产计提折旧。

本公司在确定使用权资产的折旧年限时，遵循以下原则：能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

如果使用权资产发生减值，本公司按照扣除减值损失之后的使用权资产的账面价值，进行后续折旧。

三、租赁负债

1．租赁负债的初始计量

本公司按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。

1.1租赁付款额

租赁付款额，是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：

1）固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

2）取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款额在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；

3）本公司合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；

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4）租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；

5）根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。

1.2折现率

在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率，该利率是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。本公司因无法确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。该增量借款利率，是指本公司在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。该利率与下列事项相关：

1）本公司自身情况，即集团的偿债能力和信用状况；

2）“借款”的期限，即租赁期；

3）“借入”资金的金额，即租赁负债的金额；

4）“抵押条件”，即标的资产的性质和质量；

5）经济环境，包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时间等。

本公司以银行贷款利率为基础，考虑上述因素进行调整而得出该增量借款利率。

2．租赁负债的后续计量

在租赁期开始日后，本公司按以下原则对租赁负债进行后续计量：

1）确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额；

2）支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额；

3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。

按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但应当资本化的除外。周期性利率是指本公司对租赁负债进行初始计量时所采用的折现率，或者因租赁付款额发生变动或因租赁变更而需按照修订后的折现率对租赁负债进行重新计量时，本公司所采用的修订后的折现率。

3．租赁负债的重新计量

在租赁期开始日后，发生下列情形时，本公司按照变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。

1）实质固定付款额发生变动；

2）担保余值预计的应付金额发生变动；

3）用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动；

4）购买选择权的评估结果发生变化；

5）续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。

40、重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

41、其他

□适用√不适用

77/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

增值税应纳税增值额6%、9%、13%

城市维护建设税应纳增值税、消费税额按公司所在地政策缴纳

土地增值税转让房地产所得的应纳税增值额按超率累进税率30%-60%企业所得税应纳税所得额详见下述说明

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用所得税税率纳税主体名称说明

（%）上海同济工程项目管理咨询有限公司15上海天佑工程咨询有限公司15

上海同济市政公路工程咨询有限公司15公司系高新技术企业，享受15%的优惠税上海同济检测技术有限公司15率。

上海同济环境工程科技有限公司15上海慧之建建设顾问有限公司15

宝鸡市同济水务有限公司15西部大开发企业所得税政策，鼓励类企业享受15%的优惠税率。

根据企业所得税法实施条例的相关规定，企业从事符合条件的环境保护、节能节水项目江西同栗水务有限公司0的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得舟山同舟水务有限公司0税。本期江西同栗水务有限公司、舟山同舟水务有限公司免缴企业所得税。

惠州市叡赛科水质净化有限公司5惠州市雄越泰美污水处理有限公司5上海宜客环境科技有限公司5根据《财政部税务总局关于进一步实施小微盐城市同祺水务有限公司5企业所得税优惠政策的公告》（财政部税务肇庆市禄步同济水务有限公司5总局公告2022年第13号）、《财政部税务

5总局关于小微企业和个体工商户所得税优连云港市同杨水务有限公司惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023上海同杨企业管理有限公司55年第6号）、《财政部税务总局关于进一步上海同科物业服务有限公司支持小微企业和个体工商户发展有关税费上海新同济国际贸易发展有限公司5政策的公告》（财政部税务总局公告2023上海同杨工程咨询有限公司5

年第12号）规定：自2023年1月1日至

上海同培职业技能培训有限公司52027年12月31日，对小型微利企业减按上海慧汲港智能科技有限公司525%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳上海同恒海泰新材料科技发展有限公司5企业所得税。

上海同济环保咨询有限公司5

同济检测技术（山东）有限公司5

2、税收优惠

√适用□不适用

78/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

本公司下属部分污水处理公司属于资源综合和节能减排企业，根据财税〔2008〕156号和财税〔2015〕

78号文件规定，该类企业在2015年7月1日之前免征增值税，自2015年7月份起享受增值税即征即退政策。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金91043.02180406.88

银行存款3106587665.932337083094.38

其他货币资金141932306.42136766978.67存放财务公司存款

合计3248611015.372474030479.93

其中：存放在境外的款项总额

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计6970878.827425051.85/入当期损益的金融资产

其中：

债务工具投资/

权益工具投资6970878.827425051.85/指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

合计6970878.827425051.85/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额银行承兑票据

商业承兑票据5642734.513811232.22

合计5642734.513811232.22

79/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别比例计提比账面价值比例计提比账面价值

金额(%)金额(%)金额(%)金额例例(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏

5707509.61100.0064775.101.135642734.513858578.00100.0047345.781.233811232.22

账准备

其中：

银行承兑汇票

商业承兑汇票5707509.61100.0064775.101.135642734.513858578.00100.0047345.781.233811232.22

合计5707509.61/64775.10/5642734.513858578.00/47345.78/3811232.22

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：商业承兑汇票

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

商业承兑汇票5707509.6164775.101.13

合计5707509.6164775.101.13按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

按组合计提坏账准备47345.7817429.3264775.10

合计47345.7817429.3264775.10

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

80/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）555667305.86692931615.92

1年以内555667305.86692931615.92

1至2年236461142.01223902068.12

2至3年56284503.7560522889.26

3至4年31755087.3627051987.50

4至5年16872378.606740728.50

5年以上28707815.5634891176.75

合计925748233.141046040466.05

(1).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例

金额金额比例价值(%)金额(%)金额比例价值

(%)(%)

按单项计提2745031.220.292745031.221002745031.220.262745031.22100坏账准备

其中：

按组合计提

923003201.9299.7188151804.679.55834851397.251043295434.8399.7486791601.868.32956503832.97

坏账准备

其中：

工程项目组

438200402.7247.3358139888.7513.27380060513.97609106550.4558.2362094856.0810.19547011694.37

合非工程项目

484802799.2052.3830011915.926.19454790883.28434188884.3841.5124696745.785.69409492138.60

组合

合计925748233.14/90896835.89/834851397.251046040466.05/89536633.08/956503832.97

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

81/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

单项金额不重大的应收账款2745031.222745031.22100.00预计难以收回

合计2745031.222745031.22100.00/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：工程项目组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内（含1年）290212556.892902125.571.00

1至3年（含3年）76618785.596490606.688.47

3年以上71369060.2448747156.5068.30

合计438200402.7258139888.7513.27

组合计提项目：非工程项目组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内（含1年）262819717.755256394.362.00

1至3年（含3年）216126860.1723097077.5010.69

3年以上5856221.281658444.0628.32

合计484802799.2030011915.926.19

按组合计提坏账准备的说明：

√适用□不适用

本公司对于应收账款始终按照整个存续期内的预期信用损失计量坏账准备，整个存续期预期信用损失率基于历史实际信用损失经验计算，并考虑了历史数据收集期间的经济状况、当前的经济状况与本公司所认为的预计存续期内的经济状况。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(2).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或期末余额计提其他变动回核销

按单项计提坏账准备2745031.222745031.22

按组合计提坏账准备86791601.86-2094679.87-3454882.6888151804.67

其中：工程项目组合62094856.08-7409850.013454882.6858139888.75

非工程项目组合24696745.785315170.1430011915.92

合计89536633.08-2094679.87--3454882.6890896835.89

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

82/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

(3).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(4).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款应收账款和合和合同资产应收账款期末合同资产期末坏账准备期单位名称同资产期末余期末余额合余额余额末余额额计数的比例

（%）

第一名58554431.00140271190.50198825621.507.931988256.22

第二名171801083.01171801083.016.861718010.83

第三名153638567.62153638567.626.1310944885.75

第四名3093885.00129398406.18132492291.185.291324922.91

第五名129034873.04129034873.045.157350885.22

合计285767325.66301199489.19586966814.8523.4223326960.93

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

工程质保金相关518147058.525181470.59512965587.93460356484.494603564.84455752919.65的合同资产

工程承包服务相1061884453.3810618844.531051265608.851128220278.0111282202.791116938075.22关的合同资产

合计1580031511.9015800315.121564231196.781588576762.5015885767.631572690994.87

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比例计提

金额金额价值(%)金额价值

比例(%)金额比例

83/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提

1580031511.90100.0015800315.121.001564231196.781588576762.50100.0015885767.631.001572690994.87

坏账准备

其中：

工程质保金

518147058.5232.795181470.591.00512965587.93460356484.4928.984603564.841.00455752919.65

组合工程承包服

1061884453.3867.2110618844.531.001051265608.851128220278.0171.0211282202.791.001116938075.22

务组合

合计1580031511.90/15800315.12/1564231196.781588576762.50/15885767.63/1572690994.87

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：工程质保金组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内（含1年）518147058.525181470.591.00

1至3年（含3年）

3年以上

合计518147058.525181470.591.00

组合计提项目：工程质保金组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内（含1年）1061884453.3810618844.531.00

1至3年（含3年）

3年以上

合计1061884453.3810618844.531.00按组合计提坏账准备的说明

√适用□不适用

本公司对于合同资产始终按照整个存续期内的预期信用损失计量坏账准备，整个存续期预期信用损失率基于历史实际信用损失经验计算，并考虑了历史数据收集期间的经济状况、当前的经济状况与本公司所认为的预计存续期内的经济状况。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

84/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额

项目期初余额收回或转销/期末余额原因计提其他变动转回核销按单项计提坏账准备

按组合计提15885767.636815.42-92267.9315800315.12整个存续期预坏账准备期信用损失

其中：工程质4603564.84670173.68-92267.935181470.59整个存续期预保金组合期信用损失

工程承包服11282202.79-663358.2610618844.53整个存续期预务组合期信用损失

合计15885767.636815.42-92267.9315800315.12/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收款项融资19565634.4612813741.64

合计19565634.4612813741.64

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比例计提

金额金额价值金额金额价值(%)比例(%)比例

85/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏19565634.46100.0019565634.4612813741.64100.0012813741.64账准备

其中：

银行承兑汇票19565634.46100.0019565634.4612813741.64100.0012813741.64

合计19565634.46//19565634.4612813741.64//12813741.64

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：银行承兑汇票

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

银行承兑汇票19565634.46

合计19565634.46按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明：

√适用□不适用

期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资详见十二、3金融资产转移

86/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内41903453.1298.8828492673.3998.51

1至2年476192.261.12431392.261.49

2至3年

3年以上

合计42379645.38100.0028924065.65100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

本期无账龄超过1年且金额重大的预付款项。

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占预付款项期末余额合计数的单位名称期末余额

比例(%)

第一名6489325.0015.31

第二名4180000.009.86

第三名4062716.009.59

第四名3995719.009.43

第五名3829990.949.04

合计22557750.9453.23其他说明

□适用√不适用

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款168446389.75168882128.57

合计168446389.75168882128.57

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

87/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

□适用√不适用

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

88/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）76899741.3477451531.50

1年以内76899741.3477451531.50

1至2年41336883.4538560587.05

2至3年46358620.4047659185.65

3至4年4252189.474961794.07

4至5年1750910.021789798.77

5年以上15106449.8815354739.60

合计185704794.56185777636.64

(13).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金及保证金59302731.5259087105.34

企业间往来126068578.82126528308.79

备用金333484.22162222.51

合计185704794.56185777636.64

(14).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期坏账准备未来12个月预期合计

信用损失(未发信用损失(已发信用损失

生信用减值)生信用减值)

2025年1月1日余额3129467.695876378.287889662.1016895508.07

2025年1月1日余额在

本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提276143.04本期转回本期转销本期核销

其他变动86753.70

2025年6月30日余额3492364.435876378.287889662.1017258404.81

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

89/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

第一阶段是指其他应收款的信用风险自初始确认后并未显著增加；第二阶段是指其他应收款的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值；第三阶段是指其他应收款已发生信用减值。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(15).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按单项计提坏账准备7889662.107889662.10

按组合计提坏账准备9005845.97276143.0486753.709368742.71

合计16895508.07276143.0486753.7017258404.81

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(16).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(17).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期坏账准备单位名称期末余额末余额合计数的款项的性质账龄

比例(%)期末余额

第一名62229300.1533.51企业间往来3年以内5876378.28

第二名30875000.0016.63关联方往来1年以内

第三名20000000.0010.77押金及保证金1-2年

第四名8000000.004.31押金及保证金1-2年400000.00

第五名7666986.834.13企业间往来5年以上7666986.83

合计128771286.9869.34//13943365.11

(18).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

90/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

单位：元币种：人民币期末余额期初余额存货跌价准存货跌价准

项目备/合同履约备/合同履约账面余额账面价值账面余额账面价值成本减值准成本减值准备备

在产品10857052.5510857052.5511117946.3711117946.37

开发成本4431194543.874431194543.874232209916.584232209916.58

开发产品216852387.1413130000.00203722387.14249936404.5113130000.00236806404.51

合同履约成本622255392.794804160.00617451232.79407672075.1417528095.43390143979.71

合计5281159376.3517934160.005263225216.354900936342.6030658095.434870278247.17

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

开发产品13130000.0013130000.00

合同履约成本17528095.43-12723935.434804160.00

合计30658095.43-12723935.4317934160.00本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用

存货期末余额中含有借款费用资本化金额为512966093.33元。

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

□适用√不适用一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用一年内到期的非流动资产的其他说明

91/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预缴税费及留抵税额200042318.16133722550.51

合同取得成本12661157.473430285.75

合计212703475.63137152836.26

14、债权投资

(1).债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

92/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币折现率期末余额期初余额项目区间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值应收福州经济技术开

发区建设发展有限公23045670.89253502.3822792168.5126453050.92290983.5626162067.367.88%司关于马尾君竹河河道综合治理款项

合计23045670.89253502.3822792168.5126453050.92290983.5626162067.36/

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别比计提账面比计提账面金额例金额比例价值金额例金额比例价值

(%)(%)(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提23045670.89100253502.381.122792168.5126453050.92100290983.561.126162067.36坏账准备

其中：

项目投资款23045670.89100253502.381.122792168.5126453050.92100290983.561.126162067.36组合

合计23045670.89/253502.38/22792168.5126453050.92/290983.56/26162067.36

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：项目投资款组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

项目投资款组合23045670.89253502.381.10

合计23045670.89253502.381.10按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

93/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段

12整个存续期预期信整个存续期预期信坏账准备未来个月预合计

用损失(未发生信用用损失(已发生信用期信用损失

减值)减值)

2025年1月1日余290983.56290983.56

额

2025年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提-37481.18-37481.18本期转回本期转销本期核销其他变动

2025年6月30日余253502.38253502.38

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例

第一阶段是指其他应收款的信用风险自初始确认后并未显著增加；第二阶段是指其他应收款的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值；第三阶段是指其他应收款已发生信用减值。

对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或期末余额计提其他变动转回核销按单项计提坏账准备

按组合计提坏账准备290983.56-37481.18253502.38

其中：项目投资款组合290983.56-37481.18253502.38

合计290983.56-37481.18253502.38

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

94/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

95/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初减值准减值准其他综其他期末被投资单位余额（账面价备期初减少权益法下确认宣告发放现金计提减其备期末追加投资合收益权益余额（账面价值）

值）余额投资的投资损益股利或利润值准备他余额调整变动

一、合营企业上海同可源弘企业管理咨询合伙企业（有限989188.71-2176.34987012.37合伙）

小计989188.71-2176.34987012.37

二、联营企业

同济大学建筑设计研317113920.6932361553.35349475474.04究院（集团）有限公司

上海迪顺酒店管理有6941256.95-1223245.135718011.82限公司

上海同济建筑室内设15643891.081305469.5116949360.59计工程有限公司

上海同固结构工程有2660170.6770885.842731056.51限公司

上海同济工程咨询有22585368.704267769.2315925368.7110927769.22限公司上海同杨私募投资基金合伙企业（有限合28707511.0813816.9528721328.03伙）

广西同济检测技术有4370229.18-184146.874186082.31限公司

上海同恒建筑科技有6000000.006000000.00

96/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

限公司

小计398022348.356000000.0036612102.8815925368.71424709082.52

合计399011537.066000000.0036609926.5415925368.71425696094.89

(2).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动累计计入指定为以公允价本期确认累计计入其期初本期计入其本期计入其期末其他综合值计量且其变动项目追加减少其的股利收他综合收益余额他综合收益他综合收益余额收益的利计入其他综合收投资投资他入的损失的利得的损失得益的原因

上海宝鼎投资股份有限公司882566.15882566.1513025.56853812.15不以出售为目的

上海明诺环境科技有限公司3083282.343083282.342416717.66不以出售为目的

上海同济生物制品有限公司55591.78不以出售为目的

山东同济万鑫集团有限公司12110100.28不以出售为目的

上海同济机电厂有限公司836244.00不以出售为目的

上海数宇鼎元私募投资基金29935611.8229935611.8264388.18不以出售为目的

伙企业（有限合伙）

合计33901460.3133901460.31853812.1515483041.90/

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

97/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

19、其他非流动金融资产

□适用√不适用

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权合计

一、账面原值

1.期初余额510453635.30510453635.30

2.本期增加金额

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置10000.0010000.00

（2）其他转出

4.期末余额510443635.30510443635.30

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额34102956.0834102956.08

2.本期增加金额

（1）计提或摊销8493337.338493337.33

3.本期减少金额

（1）处置2196.002196.00

（2）其他转出

4.期末余额42594097.4142594097.41

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值467849537.89467849537.89

2.期初账面价值476350679.22476350679.22

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用√不适用

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

98/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产105702054.45106551680.21固定资产清理

合计105702054.45106551680.21固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公及电子设备合计

一、账面原值：

1.期初余额110375601.1919340816.9516796023.8729119367.79175631809.80

2.本期增加金额3083902.57298757.131966900.325349560.02

（1）购置1865490.01149292.041680041.293694823.34

（2）在建工程转入

（3）企业合并增加1218412.56149465.09286859.031654736.68

3.本期减少金额201587.95899588.34622724.031723900.32

（1）处置或报废201587.95899588.34579229.031680405.32

（2）其他43495.0043495.00

4.期末余额110375601.1922223131.5716195192.6630463544.08179257469.50

二、累计折旧

1.期初余额37777771.469027945.2211249758.8411024654.0769080129.59

2.本期增加金额1253950.971367283.70813360.302648094.576082689.54

（1）计提1253950.971367283.70813360.302648094.576082689.54

3.本期减少金额212033.38854608.92540761.781607404.08

（1）处置或报废212033.38854608.92533918.041600560.34

（2）其他6843.746843.74

4.期末余额39031722.4310183195.5411208510.2213131986.8673555415.05

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值71343878.7612039936.034986682.4417331557.22105702054.45

2.期初账面价值72597829.7310312871.735546265.0318094713.72106551680.21

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

99/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

项目账面价值未办妥产权证书的原因

2168047.35房屋因其没有厂区土地使用权平乡县瑞盈环境科技有限公司自用办公楼证，无法办理房地产权证

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程51357297.8651768321.34工程物资

合计51357297.8651768321.34在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

平乡高新技术产业开发51357297.8651357297.8651306530.1551306530.15区污水处理工程项目

零星工程461791.19461791.19

合计51357297.8651357297.8651768321.3451768321.34

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币工程本期本期

本期累计其中：

转入利息本期增其他投入工程进利息资本化本期利资金来项目名称预算数期初余额固定期末余额资本加金额减少占预度累计金额息资本源资产化率金额算比化金额金额

例(%)(%)平乡高新技术产业

开发区污5725000051306530.1550767.7151357297.863821139.99自有+89.7189.71%借款水处理工程项目

合计5725000051306530.1550767.7151357297.86//3821139.99//

100/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物土地使用权合计

一、账面原值

1.期初余额27492208.346672964.9834165173.32

2.本期增加金额

（1）新增租赁

3.本期减少金额

（1）合同变更

4.期末余额27492208.346672964.9834165173.32

二、累计折旧

1.期初余额6839053.211131810.387970863.59

2.本期增加金额3683090.35141476.283824566.63

(1)计提3683090.35141476.283824566.63

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额10522143.561273286.6611795430.22

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

101/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值16970064.785399678.3222369743.10

2.期初账面价值20653155.135541154.6026194309.73

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目软件专利及软著特许经营权合计

一、账面原值

1.期初余额4624402.9856311231.79989236095.991050171730.76

2.本期增加金额2300000.002300000.00

（1）购置

（2）内部研发

（3）企业合并增加2300000.002300000.00

3.本期减少金额5600000.005600000.00

（1）处置

（2）其他5600000.005600000.00

4.期末余额4624402.9853011231.79989236095.991046871730.76

二、累计摊销

1.期初余额3326606.025291247.77344611803.92353229657.71

2.本期增加金额311068.7410228617.8023596488.7734136175.31

（1）计提311068.7410228617.8023596488.7734136175.31

3.本期减少金额5600000.005600000.00

（1）处置

（2）其他5600000.005600000.00

4.期末余额3637674.769919865.57368208292.69381765833.02

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值986728.2243091366.22621027803.30665105897.74

2.期初账面价值1297796.9651019984.02644624292.07696942073.05

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%

102/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额企业合并形期末余额处置成的

上海恒济置业发展有限公司8637396.678637396.67

四会市同济水务有限公司288031.93288031.93

肇庆市同济水务有限公司1697864.511697864.51

惠州市第八污水处理有限公司9752168.739752168.73

惠州市叡赛科水质净化有限公司14882126.4814882126.48

惠州市雄越泰美污水处理有限公司6451790.566451790.56

上海慧之建建设顾问有限公司4336792.804336792.80

上海同济检测技术有限公司41502551.6541502551.65

合计87548723.339752168.7377796554.60

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额计提处置

上海恒济置业发展有限公司8637396.678637396.67

四会市同济水务有限公司288031.93288031.93

肇庆市同济水务有限公司1697864.511697864.51

惠州市第八污水处理有限公司9752168.739752168.73

惠州市叡赛科水质净化有限公司14882126.4814882126.48

惠州市雄越泰美污水处理有限公司6451790.566451790.56

合计41709378.889752168.7331957210.15

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用√不适用资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用

103/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

其他说明

√适用□不适用本公司商誉系非同一控制下的企业合并形成。

企业合并取得的商誉已经分配至上海恒济置业发展有限公司资产组、四会市同济水务有限公司资

产组、肇庆市同济水务有限公司资产组、惠州市叡赛科水质净化有限公司资产组、惠州市雄越泰

美污水处理有限公司进行减值测试，根据减值测试结果以前年度对该等资产组的商誉已经全额计提减值准备。

上海慧之建建设顾问有限公司只有一个 BIM咨询资产组，本公司将商誉全部分摊至该资产组。

上海同济检测技术有限公司资产组为经营性长期资产，本公司将商誉全部分摊至该资产组。

在进行商誉减值测试时，本公司将相关资产组（含商誉）的账面价值与其可收回金额进行比较，如果可收回金额低于账面价值，相关差额计入当期损益。

资产组和资产组组合的可收回金额是基于管理层批准的五年期预算及预测，之后采用固定的增长率(如下表所述)为基础进行估计，采用现金流量预测方法计算。

2025年度1-6月，本公司采用未来现金流量折现方法的主要假设如下：

稳定期的关键参

预测的关键预测期内的参(稳定期的关键参年份预测的年限数增长率、利润

参数数的确定依据)数的确定依据率、折现率等

依据历史经验永续增长率0%

20251-65毛利率和预行业永续增长率年月年及对市场发展和税前折现率

测期增长率

的预测11%和税前折现率

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币稳定期的预测期的关预测期关键参数稳定期的预测键参数（增内的参（增长关键参数项目账面价值可收回金额减值金额期的

长率、利润数的确率、利润的确定依年限

率等）定依据率、折现据

率等）根据资永续增长依据历史经根据历史

上海慧之建建设2620.053844.0505产组历率0%和验及对市场数据及行顾问有限公司史数据税前折现发展的预测业判断

预测率11%根据资永续增长依据历史经根据历史

上海同济检测技13406.0014550.0005产组历率0%和验及对市场数据及行术有限公司史数据税前折现发展的预测业判断

预测率11%

合计16026.0518394.05/////前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

104/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修费21196155.27833813.183654853.6418375114.81

其他308257.3951376.26256881.13

合计21504412.66833813.183706229.9018631995.94

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产

资产减值准备110612818.5020709841.83124122671.1423292444.95

可抵扣亏损90209378.3919200099.0178205524.5316681935.11

其他权益工具投资公允2416717.66

604179.422416717.66604179.42

价值变动

预提费用3050975.47762743.873300975.47825243.87

租赁负债27681337.864882587.5427354959.644805910.14

预计负债4507600.00676140.004507600.00676140.00

合计238478827.8846835591.67239908448.4446885853.49

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性差递延所得税应纳税暂时性差递延所得税异负债异负债

交易性金融资产公允1468985.38367246.361562431.78390607.95价值变动

使用权资产22895813.063974339.7925704648.934409812.80

非同一控制企业合并141351286.3331153415.92147817241.7332123309.23资产评估增值

合计165716084.7735495002.07175084322.4436923729.98

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

105/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

期末余额期初余额递延所得税资抵销后递延所抵销后递延所项目递延所得税资产产和负债互抵得税资产或负得税资产或负和负债互抵金额金额债余额债余额

递延所得税资产367246.3646468345.31390607.9546495245.54

递延所得税负债367246.3635127755.71390607.9536533122.03

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异53074554.6770761126.85

可抵扣亏损253653850.74319472261.72

合计306728405.41390233388.57

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2025年24600551.8021929894.35

2026年17201858.7722804193.00

2027年17150533.6228462008.41

2028年148573485.70213446338.94

2029年及以上46127420.8532829827.02

合计253653850.74319472261.72/

其他说明：

□适用√不适用

30、其他非流动资产

□适用√不适用

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目账面余额账面价值受限受限账面余额账面价值受限受限类型情况类型情况

货币资金142340210.82142340210.82保证、其他136141014.83136141014.83保证、其他冻结冻结

应收账款28383450.2228383450.22质押质押29741903.2229741903.22质押质押

存货365509760.28365509760.28抵押抵押301338735.82301338735.82抵押抵押

其中：数据资源

合计536233421.32536233421.32//467221653.87467221653.87//

106/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款500000.00

保证借款3400100.003660000.00

信用借款2011980000.001691983166.67

合计2015880100.001695643166.67

短期借款分类的说明：

上述质押借款系本期新收购子公司天津市建联工程勘测有限公司的应收账款质押借款；

上述保证借款系由天津市建联工程勘测有限公司法定代表人个人为该公司借款提供担保。

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额商业承兑汇票

银行承兑汇票32227629.1917998066.60

合计32227629.1917998066.60本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。到期未付的原因是无

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

工程类2356975934.762398240513.22

非工程类165671453.41229080601.54

合计2522647388.172627321114.76

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

□适用√不适用

其他说明：

107/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收租金6220569.126703848.77

合计6220569.126703848.77

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

工程承包服务相关的合同负债1093587349.581177147116.75

房屋销售相关的合同负债1650043223.08734608456.45

其他客户合同相关的合同负债2008545.743149005.03

合计2745639118.401914904578.23

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目变动金额变动原因

房屋销售相关的合同负债915434766.63本期房产项目预售增加合同负债

合计915434766.63/

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬63370398.74312592010.39366349377.159613031.98

108/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

二、离职后福利-设定提存计划650302.8036194808.0536160539.91684570.94

三、辞退福利17657.50641267.50658925.00

四、一年内到期的其他福利

合计64038359.04349428085.94403168842.0610297602.92

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和补贴62944511.63277750335.67331791549.348903297.96

二、职工福利费2202819.262202819.26

三、社会保险费347363.1116260086.8316249916.12357533.82

其中：医疗及生育保险费339334.4315309823.6815300535.74348622.37

工伤保险费8028.68950263.15949380.388911.45

四、住房公积金78524.0015234156.4015173983.90138696.50

五、工会经费和职工教育经费1144612.23931108.53213503.70

合计63370398.74312592010.39366349377.159613031.98

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险465325.4933421771.6233399653.39487443.72

2、失业保险费16509.801072137.551071181.2417466.11

3、企业年金缴费168467.511700898.881689705.28179661.11

合计650302.8036194808.0536160539.91684570.94

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税8976101.4462735545.79

城建税1126444.271914827.73

企业所得税13626762.37133875168.78

个人所得税1382040.462894325.14

房产税613992.51565171.08

城镇土地使用税148055.27122268.61

教育费附加829129.361390203.07

其他387635.78672308.21

合计27090161.46204169818.41

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

109/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

项目期末余额期初余额应付利息

应付股利124069199.20

其他应付款640147308.16638004177.39

合计764216507.36638004177.39

(2).应付利息

□适用√不适用

(3).应付股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

普通股股利124069199.20

合计124069199.20

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

往来款244306462.12265368670.92

重整托底款176506239.68176506239.68

保证金及押金187519375.05177198980.31

代收代付款项28483791.8116153471.18

代扣代缴税金3331439.502776815.30

合计640147308.16638004177.39账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

第一名176506239.68未到偿付期

第二名10000000.00未到偿付期

第三名8800000.00未到偿付期

第四名8000000.00未到偿付期

第五名7900000.00未到偿付期

合计211206239.68/

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

110/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款192261874.238146634.00

1年内到期的租赁负债6943937.597259228.04

合计199205811.8215405862.04

44、其他流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待转销项税166618236.5083959217.68

合计166618236.5083959217.68

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款22307088.2225095269.22

抵押借款182324248.05301338735.82

信用借款296500000.00296500000.00

合计501131336.27622934005.04

长期借款分类的说明：

上述质押借款中，系以高要区金利镇污水处理厂 BOT特许经营协议下污水处理费的应收账款用作质押，并由上海同济科技实业股份有限公司提供全责连带保证。利率区间为4%-5%。

上述抵押借款中，系以青浦区朱家角镇盛家埭村53丘和青浦区朱家角镇盛家埭村56丘的土地使用权作为抵押担保。利率区间为2%-3%。

其他说明

□适用√不适用

46、应付债券

(1).应付债券

□适用√不适用

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用√不适用

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用

111/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额25906094.4326360870.08

未确认融资费用-6045599.86-5855843.37

合计19860494.5720505026.71

48、长期应付款

项目列示

□适用√不适用长期应付款

□适用√不适用专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额形成原因

未决诉讼4507600.004507600.00

重组义务1000000.001000000.00

合计5507600.005507600.00/

51、递延收益

递延收益情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

□适用√不适用

112/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额发行新公积金期末余额送股其他小计股转股

股份总数624761516.00624761516.00

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢价）

其他资本公积22542135.3322542135.33

合计22542135.3322542135.33

56、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

股份回购30977500.2830977500.28

合计30977500.2830977500.28

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

减：前期计入

期初本期所减：前期计入其税后归税后归期末

项目其他综合收减：所得余额得税前他综合收益当属于母属于少余额益当期转入税费用发生额期转入损益公司数股东留存收益

一、不能重分类

进损益的其他-954795.86-954795.86综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额

113/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工

具投资公允价-954795.86-954795.86值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综合收益

其中：权益法下可转损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备外币财务报表折算差额

其他综合收益-954795.86-954795.86合计

58、专项储备

□适用√不适用

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积300512621.31300512621.31任意盈余公积储备基金企业发展基金其他

合计300512621.31300512621.31

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润3160663828.532879593362.95

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润3160663828.532879593362.95

114/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

加：本期归属于母公司所有者的净利润146339587.27406085033.18

减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利124069199.20124952303.20转作股本的普通股股利

加：其他综合收益结转留存收益-62264.40

期末未分配利润3182934216.603160663828.53

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1512055511.481300769960.931827568506.471598190434.96

其他业务5109645.404343613.112950394.641164355.20

合计1517165156.881305113574.041830518901.111599354790.16

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币合计合同分类营业收入营业成本商品类型

（1）房地产收入（住宅开发）38927757.0537613331.59

（2）工程建设及咨询服务1318180961.911167595043.62

（3）环境工程及环保运营154946792.5295561585.72

（4）其他业务收入5109645.404343613.11

合计1517165156.881305113574.04其他说明

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

115/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

土地增值税-59707233.01510238.76

城市维护建设税5074404.152352295.53

教育费附加3992416.131907116.20

房产税1323201.291505384.39

其他1205732.68867973.41

合计-48111478.767143008.29

其他说明：

本期土地增值税为负数系本公司房地产开发项目子公司完成土地增值税汇算清缴，收到退回多缴的土地增值税冲减本期金额所致。

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

工资及津贴713274.39502074.68

佣金368042.92578875.51

宣传费1895943.331692009.28

广告费1388106.631877684.55

物业费363130.14158314.83

其他1171491.821719369.72

合计5899989.234650644.02

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

工资薪金及社保福利77677020.2066746599.00

咨询费5805635.053655193.65

折旧及摊销费用10631111.405727724.48

办公费4987783.933803358.07

差旅费1748597.901915276.35

业务招待费1047296.271104755.87

其他3815685.124161025.50

合计105713129.8787113932.92

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

工资及社保公积金33260577.6825713741.91

材料投入8690198.588065897.16

其他684030.60286593.92

合计42634806.8634066232.99

116/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出10764760.1910648629.29

利息收入-12462232.22-12439397.57

银行手续费218970.91368281.30

合计-1478501.12-1422486.98

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

增值税即征即退1080684.48368966.68

其他政府补助22718141.385727751.90

合计23798825.866096718.58

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益36609926.5428381071.72

处置长期股权投资产生的投资收益3451012.51

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入13025.56

长期应收款在持有期间取得的利息收入1140018.331476456.56

合计41213982.9429857528.28

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产-454173.03-325492.99

其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益

合计-454173.03-325492.99

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-17029.32-35232.23

应收账款坏账损失2094679.87-4613041.16

其他应收款坏账损失-286565.18142488.57

长期应收款坏账损失37481.18

合计1828566.55-4505784.82

117/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失-6815.42

二、存货跌价损失及合同履约成本12723935.43减值损失

合计12717120.01

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额出售划分为持有待售的非流动资产

固定资产处置损益97281.87无形资产处置损益

合计97281.87

其他说明：

□适用√不适用

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损项目本期发生额上期发生额益的金额非流动资产处置利得合计

其中：固定资产处置利得无形资产处置利得债务重组利得非货币性资产交换利得接受捐赠政府补助

非同一控制下企业合并形成的负商誉12982.75124678788.0012982.75

其他2.86789238.932.86

合计12985.61125468026.9312985.61

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

非流动资产处置损失合计5037.248025.645037.24

其中：固定资产处置损失5037.248025.645037.24无形资产处置损失债务重组损失

118/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

非货币性资产交换损失

对外捐赠11940.0011940.00

罚款赔偿滞纳金等支出587910.376761.29587910.37

合计604887.6114786.93604887.61

76、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用35295857.0618970800.69

递延所得税费用-1812387.93-7940602.71

合计33483469.1311030197.98

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额186003338.96

按法定/适用税率计算的所得税费用46500834.74

子公司适用不同税率的影响-8672027.22

调整以前期间所得税的影响4276862.19

非应税收入的影响-7151378.81

不可抵扣的成本、费用和损失的影响519132.35

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-341559.09

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响3907338.30

税法规定的额外可扣除费用-5555733.33

所得税费用33483469.13

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用

详见附注57、其他综合收益

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收回往来款、代垫款、项目保证金等36410447.2098191341.68

专项补贴、补助款21885452.294626155.18

利息收入12462232.2212439397.57

营业外收入47278.34272759.87

收到退回多缴的税款60318165.19其他

119/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

合计131123575.24115529654.30支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付往来款、代垫款、项目保证金54408517.2175808106.78

期间费用支出28050893.9432928561.37

其他542622.146760.12

合计83002033.29108743428.27

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到外部单位还款30875000.00

合计30875000.00支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付外部单位借款30875000.00

合计30875000.00

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

租赁付款额3900775.041748306.81

合计3900775.041748306.81筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少项目期初余额现金变动非现金变动现金变动非现金变期末余额动

短期借款1695643166.671365400000.005400100.001050360000.00203166.672015880100.00

120/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告长期借款（含一年内到期的非流631080639.0464171024.461858453.00693393210.50动负债）租赁负债（含一年内到期的租赁27764254.752940952.453900775.0426804432.16

负债）

合计2354488060.461429571024.468341052.451056119228.04203166.672736077742.66

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润152519869.83245158790.78

加：资产减值准备-12717120.01

信用减值损失-1828566.554505784.82

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧14576026.878878062.74

使用权资产摊销3824566.631655676.69

无形资产摊销34136175.3124296493.00

长期待摊费用摊销3706229.901427605.84处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益“”-97281.87以－号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）5037.248025.64

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）454173.03325492.99

财务费用（收益以“－”号填列）10764760.1910648629.29

投资损失（收益以“－”号填列）-41213982.94-29857528.28

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）26900.23-4792157.67

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）-1850225.4982961.33

存货的减少（增加以“－”号填列）-349352704.55-190981155.38

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-106266104.14-428034691.95

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）742939195.18165137592.36

其他-12982.75-124678788.00

经营活动产生的现金流量净额449613966.11-316219205.80

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额3106270804.551951065020.35

减：现金的期初余额2337889465.102121906762.51

121/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额768381339.45-170841742.16

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币金额

本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物1218000.00

其中：天津市建联工程勘测有限公司1218000.00

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物506895.77

其中：天津市建联工程勘测有限公司506895.77

加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物16320892.70

其中：上海同济检测技术有限公司8320892.70

上海同澜生态环境科技有限公司8000000.00

取得子公司支付的现金净额17031996.93

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币金额

本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物4971300.00

其中：上海同济环保建设科技有限公司4971300.00

减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物4164643.53

其中：上海同济环保建设科技有限公司4164643.53

加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物

处置子公司收到的现金净额806656.47

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金3106270804.552337889465.10

其中：库存现金91043.02180406.88

可随时用于支付的银行存款3105545508.952337074484.00

可随时用于支付的其他货币资金634252.58634574.22

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额3106270804.552337889465.10

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用√不适用

其他说明：

122/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

□适用√不适用

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

82、租赁

(1).作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用1295868.00售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额3900775.04(单位：元币种：人民币)

(2).作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可变项目租赁收入租赁付款额相关的收入

房屋租赁收入6389102.59

合计6389102.59作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

□适用√不适用

(3).作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

123/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

人工费用33260577.6825713741.91

材料投入8690198.588065897.16

其他684030.60286593.92

合计42634806.8634066232.99

其中：费用化研发支出42634806.8634066232.99资本化研发支出

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

√适用□不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易

√适用□不适用

单位：元币种：人民币股权取股权购买日购买日至期购买日至期购买日至期股权取股权取得成被购买方名称得比例取得购买日的确定末被购买方末被购买方末被购买方得时点本

（%）方式依据的收入的净利润的现金流量天津市建联工程2025年

54060000.0070

股权2025年取得控

52206760.08-414030.66-140122.47勘测有限公司月转让月制日

其他说明：

本公司于2025年5月通过控股孙公司上海天佑工程咨询有限公司收购天津市建联工程勘测有限公

司70%股权并取得控制权，于2025年6月完成股东工商变更。

(2).合并成本及商誉

√适用□不适用

单位：元币种：人民币合并成本天津市建联工程勘测有限公司

--现金4060000.00

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

124/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他

合并成本合计4060000.00

减：取得的可辨认净资产公允价值份额4072982.75

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的-12982.75金额

合并成本公允价值的确定方法：

√适用□不适用公司采用估值技术确定所转移非现金资产的公允价值以及所发生负债的公允价值。

业绩承诺的完成情况：

□适用√不适用

大额商誉形成的主要原因：

□适用√不适用

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币天津市建联工程勘测有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：

流动资产12696536.1812696536.18

非流动资产4110300.521144572.69

负债：

流动负债10543430.7510543430.75

非流动负债444859.17-

净资产5818546.783297678.12

减：少数股东权益

取得的净资产5818546.783297678.12

可辨认资产、负债公允价值的确定方法：

第三方评估报告

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

无

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

125/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

√适用□不适用

单位:元币种:人民币与原子公丧失控制权丧失处置价款与处丧失控制丧失控制按照公允司股权投丧失控丧失控之日合并财控制置投资对应的权之日合权之日合价值重新资相关的丧失控制权时丧失控制制权之务报表层面丧失控制权时权时合并财务报表并财务报并财务报计量剩余其他综合子公司名称制权的点的处权时点的日剩余剩余股权公点的处置价款点的层面享有该子表层面剩表层面剩股权产生收益转入时点置比例判断依据股权的允价值的确

%处置公司净资产份余股权的余股权的的利得或投资损益（）比例（%）定方法及主方式额的差额账面价值公允价值损失或留存收要假设益的金额上海同济环2025年1保建设科技4971300.00100.00股权相关移交3451012.51100.00月出售已完成有限公司

其他说明：

√适用□不适用

本公司处置上海同济环保建设科技有限公司股权后，不再持有其股权，上海同济环保建设科技有限公司及其子公司同济科创（山东）有限公司不再纳入本公司合并范围。

是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

126/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用本期注销子公司的信息

名称注销前股权比例（%）工商注销日期

惠州市第八污水处理有限公司100.002025年6月17日

6、其他

□适用√不适用

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位:万元币种:人民币

主要经持股比例(%)取得子公司名称注册资本注册地业务性质营地直接间接方式

长三角一体化示范区（上海）同杨低

上海市5000.00上海市技术服务100.00投资设立碳科技有限公司

1000.00科技推广和应70.00非同一控制企上海慧之建建设顾问有限公司上海市上海市

用服务业业合并取得软件和信息技非同一控制企

上海慧汲港智能科技有限公司上海市200.00上海市100.00术服务业业合并取得

上海新同济国际贸易发展有限公司上海市1096.68上海市贸易100.00投资设立

上海同杨企业管理有限公司上海市100.00上海市企业管理咨询100.00投资设立

上海同玖企业管理有限公司上海市10.00上海市企业管理咨询100.00投资设立

上海同铖置业有限公司上海市50000.00上海市房地产100.00投资设立

上海录润置业有限公司上海市87000.00100.00非同一控制企上海市房地产业合并取得

上海同济建设有限公司上海市30000.00上海市建筑100.00投资设立

上海济茗建设工程有限公司上海市1000.00上海市建筑100.00投资设立上海同济普兰德生物质能股份有限

上海市2000.00上海市环境保护78.35投资设立公司

上海同济房地产有限公司上海市20000.00上海市房地产100.00-投资设立

上海同瓴置业有限公司上海市600.00上海市房地产100.00投资设立

上海同筑置业有限公司上海市600.00上海市房地产100.00投资设立

上海同科物业服务有限公司上海市500.00上海市物业管理100.00投资设立

上海同茗置业有限公司上海市600.00上海市房地产100.00投资设立

上海同悦湾置业有限公司上海市1000.00上海市房地产100.00投资设立

上海同久投资管理有限公司上海市10.00上海市投资管理100.00投资设立

上海同旌置业有限公司上海市800.00上海市房地产100.00投资设立同一控制企业

上海同泽房地产经营开发有限公司上海市500.00上海市房地产90.00合并取得同一控制企业

上海同鑫房地产开发有限公司上海市3500.00上海市房地产70.00合并取得

上海同桓投资管理有限公司上海市10.00上海市投资管理100.00投资设立

127/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

上海同岐企业管理有限公司上海市10.00上海市投资管理100.00投资设立

上海同轶企业管理有限公司上海市10.00上海市投资管理100.00投资设立

上海同笙置业有限公司上海市1000.00上海市房地产100.00投资设立江苏省江苏省

太仓同辉房地产开发有限公司1000.00房地产100.00投资设立苏州市苏州市江苏省

苏州同悦房地产开发有限公司40000.00江苏省房地产100.00投资设立苏州市苏州市

上海同杨淀昇置业有限公司上海市66000.00上海市房地产100.00投资设立

上海同青置业有限公司上海市68000.00上海市房地产100.00投资设立江苏省江苏省

无锡同溪济远管理有限公司100.00房地产100.00投资设立无锡市无锡市

4000.00100.00非同一控制企上海恒济置业发展有限公司上海市上海市房地产

业合并取得

上海同济环境工程科技有限公司上海市22918.00上海市环境保护100.00投资设立广东省广东省

四会市同济水务有限公司6000.00环境保护100.00非同一控制企肇庆市肇庆市业合并取得

广东省2000.00广东省肇庆巿金渡同济水务有限公司环境保护100.00投资设立肇庆市肇庆市广东省广东省

肇庆市禄步同济水务有限公司2000.00环境保护100.00投资设立肇庆市肇庆市广东省广东省非同一控制企

肇庆市同济水务有限公司9000.00环境保护100.00肇庆市肇庆市业合并取得福建省福建省

福州市同济水环境治理有限公司1000.00环境保护95.00投资设立福州市福州市江苏省江苏省

盐城市同祺水务有限公司300.00环境保护100.00投资设立盐城市盐城市陕西省

陕西同济水务有限公司10000.00陕西省环境保护100.00投资设立西安市西安市陕西省

宝鸡市同济水务有限公司15000.00陕西省环境保护100.00投资设立宝鸡市宝鸡市广东省广东省

惠州市同济环境科技有限公司10000.00环境保护100.00投资设立惠州市惠州市广东省广东省非同一控制企

惠州市叡赛科水质净化有限公司1580.00环境保护100.00惠州市惠州市业合并取得广东省广东省

惠州市雄越泰美污水处理有限公司1000.00环境保护100.00非同一控制企惠州市惠州市业合并取得

上海宜客环境科技有限公司上海市300.00上海市环境保护100.00投资设立江苏省江苏省

连云港市同杨水务有限公司连云港300.00连云港环境保护100.00投资设立市市江西省江西省

江西同栗水务有限公司200.00环境保护100.00投资设立萍乡市萍乡市浙江省浙江省

舟山同舟水务有限公司100.00环境保护100.00投资设立舟山市舟山市河北省河北省

平乡县瑞盈环境科技有限公司7000.00环境保护100.00投资设立邢台市邢台市

1000.00100.00同一控制企业上海同灏工程管理有限公司上海市上海市工程管理

合并取得

上海同济工程项目管理咨询有限公上海市1000.00上海市工程管理85.00同一控制企业

128/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

司合并取得

上海同培职业技能培训有限公司上海市100.00上海市教育100.00投资设立上海同恒海泰新材料科技发展有限

上海市400.00上海市技术服务51.00投资设立公司

上海天佑工程咨询有限公司上海市1000.0080.00同一控制企业上海市工程管理合并取得

上海同济市政公路工程咨询有限公1000.0085.00同一控制企业上海市上海市工程管理司合并取得

上海同杨工程咨询有限公司上海市100.00上海市工程管理100.00投资设立

上海同济检测技术有限公司上海市2181.8181上海市工程管理55.00非同一控制企业合并取得科技推广和应非同一控制企

上海尚钛信息科技有限公司上海市3300.00上海市100.00用服务业业合并取得非同一控制企

上海同济环保咨询有限公司上海市500.00上海市环境保护51.00业合并取得

山东省2000.00山东省51.00非同一控制企同济检测技术（山东）有限公司工程管理济宁市济宁市业合并取得

天津市建联工程勘测有限公司天津市600.00非同一控制企天津市工程勘察服务70%业合并取得

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

无

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无

确定公司是代理人还是委托人的依据：

无

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持本期归属于少本期向少数股东期末少数股东子公司名称股

%数股东的损益宣告分派的股利权益余额比例（）

上海同济工程项目管理咨询有4284278.197775025.506708534.1915%限公司

上海天佑工程咨询有限公司20%5644207.4510455774.5910465448.75

上海同济检测技术有限公司45%-5173633.8378429376.64

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

129/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币子公司名期末余额期初余额称流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计上海同济工程项目

412673920.5418143772.43430817692.97380204666.106222068.18386426734.28480148381.8119273476.41499421858.22425179745.436985237.08432164982.51

管理咨询有限公司上海天佑

工程咨询351850743.0132860608.85384711351.86338440129.76429397.65338869527.41412455811.4330046949.08442502760.51374845501.19374845501.19有限公司上海同济

检测技术264760388.81165339582.35430099971.16227123639.1619088950.65246212589.81307170968.25181213807.47488384775.72273381392.1620720052.71294101444.87有限公司本期发生额上期发生额子公司名称经营活动现金经营活动现金营业收入净利润综合收益总额营业收入净利润综合收益总额流量流量

上海同济工程项目管理咨询有限公司162140217.0528967586.3028967586.30-15387562.37174341518.2330472644.7230472644.72-15561457.98

上海天佑工程咨询有限公司206876825.2928717874.0428717874.0421805479.73224673574.2230168504.5930168504.596165421.11

上海同济检测技术有限公司81113981.72-9495119.40-9495119.4016813629.57

130/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

持股比例(%)对合营企业或联合营企业或联营企业名主要经营注册地业务性质营企业投资的会称地直接间接计处理方法同济大学建筑设计研究

上海市上海市设计30.00权益法院（集团）有限公司上海同济建筑室内设计

上海市上海市设计18.92权益法工程有限公司上海同济工程咨询有限

上海市上海市工程管理37.00权益法公司上海同杨私募投资基金

上海市上海市基金投资72.120.61权益法

合伙企业（有限合伙）

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

本公司直接及间接持有上海同杨私募投资基金合伙企业（有限合伙）72.73%股权。根据上海同杨私募投资基金合伙企业（有限合伙）的合伙协议，同杨私募基金管理人为上海可可私募基金管理有限公司，基金管理人主要通过投资决策委员会的形式履行其管理职责，投资委员会由5名委员组成，其中本公司委派2名委员，投资委员会的决议必须经全体成员五分之四以上同意并通过方为有效，因此公司对该基金不具有控制权，采用权益法进行核算。

(2).重要合营企业的主要财务信息

□适用√不适用

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(3).重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额同济大学建筑设上海同济建筑室上海同杨私募投上海同济工程咨同济大学建筑设上海同济建筑室上海同杨私募投上海同济工程咨

计研究院（集团）内设计工程有限资基金合伙企业询有限公司计研究院（集团）内设计工程有限资基金合伙企业询有限公司

有限公司公司（有限合伙）有限公司公司（有限合伙）

流动资产7395052320.05697622769.9511157690.88442400390.366258992269.19676848412.5011138532.92525149043.34

非流动资产985725800.3336328281.7929166000.0027220464.53788311730.0137574421.6229166000.0027686710.34

资产合计8380778120.38733951051.7440323690.88469620854.897047303999.20714422834.1240304532.92552835753.68

流动负债7153147153.17628984686.921.00435508349.735927544876.49615856413.861.00491239608.75

非流动负债19939354.8417000000.004577993.7419939354.8417500000.00554607.89

负债合计7173086508.01645984686.921.00440086343.475947484231.33633356413.861.00491794216.64

少数股东权益42773365.5742773365.57

归属于母公司股1164918246.8087966364.8240323689.8829534511.421057046402.3081066420.2640304531.9261041537.04东权益

按持股比例计算349475474.0416643236.2229081929.0310927769.22317113920.6915337766.7129068112.0822585368.70的净资产份额

调整事项306124.37-360601.00306124.37-360601.00

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他306124.37-360601.00306124.37-360601.00

对联营企业权益349475474.0416949360.5928721328.0310927769.22317113920.6915643891.0828707511.0822585368.70投资的账面价值存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

132/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

营业收入629246853.63260296975.71153654106.90914218422.04262114134.67158075693.33

净利润107871844.506899944.5619157.9611534511.4278081709.086820738.6778697.7511883882.27终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额107871844.506899944.5619157.9611534511.4278081709.086820738.6778697.7511883882.27本年度收到的来

自联营企业的股15925368.712981831.46利

133/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计987012.37989188.71下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-2176.34-1587.52

--其他综合收益

--综合收益总额-2176.34-1587.52

联营企业：

投资账面价值合计18635150.6413971656.80下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-1336506.16-786131.44

--其他综合收益

--综合收益总额-1336506.16-786131.44

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用√不适用

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

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类型本期发生额上期发生额

与收益相关23798825.866096718.58

合计23798825.866096718.58

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动风险及市场风险。

管理层已审议并批准管理这些风险的政策。

本公司的主要金融工具包括交易性金融资产，其他权益工具投资，银行存款、合同资产、长期应收款、应收及其他应收款等。相关金融工具详情于各附注披露。

1.1信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

本公司的信用风险主要来自银行存款和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

（1）银行存款

本公司将银行存款存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

（2）应收款项

本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，本公司不存在重大的信用集中风险。

1.1.1已逾期未减值的金融资产的账龄分析

本公司无已逾期未减值的金融资产。

1.1.2已发生单项减值的金融资产的分析

单位：元币种：人民币项目期末余额减值金额发生减值考虑的因素

应收账款2745031.222745031.22预期无法收回

其他应收款7889662.107889662.10预期无法收回

1.2流动性风险

流动性风险，是指在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。

流动风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司在必要时将会综合运用票据结算、银行借款、发行债券及股票等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。截止2025年6月30日，本公司流动性充足，流动性风险较低。

1.3市场风险

金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。

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1.3.1汇率风险

汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。汇率风险可源于以记账本位币之外的外币进行计价的金融工具。

1.3.2利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。利率风险可源于已确认的计息金融工具和未确认的金融工具（如某些贷款承诺）。

本公司的借款利率情况：平均为2.43%

假设在其他条件不变的情况下，借款利率上升或下降10%，则可能影响本公司本期的净利润减少或增加494万元。

1.3.3其他价格风险

其他价格风险，是指汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，还是由于与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。其他价格风险可源于商品价格或权益工具价格等的变化。

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1).转移方式分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币已转移金融资产已转移金融资转移方式终止确认情况终止确认情况的判断依据性质产金额

背书应收款项融资31058969.83已经转移了其几乎所有的终止确认风险和报酬

合计/31058969.83//

(2).因转移而终止确认的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币终止确认的金融资产与终止确认相关的利项目金融资产转移的方式金额得或损失

应收款项融资背书或贴现31058969.83

合计/31058969.83

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(3).继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公允价第二层次公允第三层次公允合计值计量价值计量价值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产6970878.826970878.82

1.以公允价值计量且变动计入当期6970878.826970878.82

损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资6970878.826970878.82

（3）衍生金融资产

2.指定以公允价值计量且其变动计

入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资33901460.3133901460.31

（四）投资性房地产

（五）生物资产

（六）以公允价值计量且其变动计19565634.4619565634.46入其他综合收益的金融资产

（1）应收款项融资19565634.4619565634.46

持续以公允价值计量的资产总额6970878.8253467094.7760437973.59

（六）交易性金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。

137/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用相关资产或负债的不可观察输入值。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本企业的持股

比例(%)的表决权比例(%)

上海同杨实业上海市杨浦区宁投资、资产

有限公司国路284100.0023.3823.38号楼管理本企业的母公司情况的说明无本企业最终控制方是上海市杨浦区国有资产监督管理委员会

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用

本企业子公司的情况详见“附注十、在子公司中的权益”。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用

本企业重要的合营或联营企业详见附注十、在合营或联营企业中的权益。

138/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联营企业上海同济建筑室内设计工程有限公司联营企业上海同济工程咨询有限公司联营企业上海迪顺酒店管理有限公司联营企业

上海同可源弘企业管理咨询合伙企业（有限合伙）合营企业其他说明

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系上海声视创拓建设发展有限公司其他上海星空水岸企业发展有限公司其他上海滨星建设发展有限公司其他同济创新创业控股有限公司其他其他说明

上海声视创拓建设发展有限公司、上海星空水岸企业发展有限公司、上海滨星建设发展有限公司三家公司控股股东法定代表人系本公司董事长。

本公司董事高欣过去十二个月内曾任同济创新创业控股有限公司董事长，本公司董事、总经理骆君君担任同济创新创业控股有限公司董事。

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币获批的交易是否超过交关联交易本期发上期发生关联方额度（如适易额度（如内容生额额用）适用）

上海同济建筑室内设计工程有限公司设计咨询506.57310.10

同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司设计咨询148.2820.00

上海同济工程咨询有限公司咨询服务21.5

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司物业管理费73.9281.04

上海迪顺酒店管理有限公司物业管理费16.7317.14

上海同济工程咨询有限公司物业管理费37.4232.42

上海同济建筑室内设计工程有限公司物业管理费3.97

同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司工程款233.87

同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司咨询服务18.4

上海同济建筑室内设计工程有限公司咨询服务6.79

139/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

上海声视创拓建设发展有限公司咨询服务22.7

上海星空水岸企业发展有限公司咨询服务74.94

上海滨星建设发展有限公司咨询服务82.29

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

上海同济工程咨询有限公司房屋租赁200.24202.11

本公司作为承租方：

□适用√不适用关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币担保是否已经被担保方担保金额担保起始日担保到期日履行完毕

肇庆市同济水务有限公司2788.352020-03-292030-03-29否

平乡县瑞盈环境科技有限公司300.002021-08-202026-07-03否本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

√适用□不适用

上海同济科技实业股份有限公司为环境板块下子公司肇庆市同济水务有限公司长期借款2788.35万元提供担保（同时，肇庆市同济水务有限公司以高要区金利镇污水处理厂 BOT特许经营协议下污水处理费的应收账款为此借款提供质押担保）。

上海同济科技实业股份有限公司为子公司平乡县瑞盈环境科技有限公司负责的“平乡县污水处理厂 PPP项目”提供 300万元履约保函。

140/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币关联方拆借金额起始日到期日说明拆出股东同比

上海迪顺酒店管理有限公司3087.502025年6月27日2026年6月26日例借款

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬704.03706.40

(8).其他关联交易

□适用√不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

其他应收款上海迪顺酒店管理有限公司3087.503087.50

应收账款同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司19.50

预付账款上海同济建筑室内设计工程有限公司316.25

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款上海同济建筑室内设计工程有限公司12.7014.71

应付账款同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司13.97

应付账款上海同济工程咨询有限公司9.78

其他应付款上海同可源弘企业管理咨询合伙企业（有限合伙）48.0048.00

预收款项上海同济工程咨询有限公司28.5128.51

其他应付款上海同济工程咨询有限公司54.3154.31

其他应付款同济创新创业控股有限公司18002632.09

合同负债上海声视创拓建设发展有限公司62.8925.93

合同负债上海星空水岸企业发展有限公司77.3577.35

合同负债上海滨星建设发展有限公司75.2175.21

(3).其他项目

□适用√不适用

141/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1).明细情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

截至2025年6月30日，本公司不存在需要披露的重要承诺事项。

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

截至2025年6月30日，本公司不存在需要披露的重要承诺事项。

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

√适用□不适用

截至2025年6月30日，本公司不存在需要披露的重要承诺事项。

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

142/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

4、其他资产负债表日后事项说明

√适用□不适用根据《上海同济科技实业股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告》，发行人2025年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期），债券简称“25同济01”，债券代码为 242988.SH，本期债券发行规模不超过人民币 6亿元（含 6亿元），期限为 3年期，发行价格为100元/张。本期债券采取网下面向专业投资者簿记建档的方式发行，发行工作已于

2025年7月15日结束，本期债券发行规模为6亿元，票面利率为1.75%，全场认购倍数为3.17倍。

2025年6月25日，公司2024年年度股东大会审议通过了《2024年度利润分配方案》：公司以实

施权益分派股权登记日登记的总股本扣减不参与利润分配的回购专用证券账户中股份为基数，向全体股东每10股派发现金红利2元（含税）。根据公司最新公告信息，本次利润分配股权登记日

8月14日，除权（息）日8月15日。

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

□适用√不适用

(2).报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

143/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

□适用√不适用

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款2742202398.183182697254.17

合计2742202398.183182697254.17

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

144/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

□适用√不适用

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用

145/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）513602398.18954097254.17

1年以内513602398.18954097254.17

1至2年1674688896.521674688896.52

2至3年39151139.4439151139.44

3至4年150037639.45150037639.45

4至5年86496352.5086496352.50

5年以上286115634.19286115634.19

合计2750092060.283190586916.27

(13).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

企业间往来2750092060.283190586916.27

合计2750092060.283190586916.27

(14).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期信

坏账准备合计预期信用损信用损失(未发生用损失(已发生信

失信用减值)用减值)

2025年1月1日余额7889662.107889662.10

2025年1月1日余额

在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段本期计提本期转回本期转销本期核销其他变动

146/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

2025年6月30日余额7889662.107889662.10

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

第一阶段是指其他应收款的信用风险自初始确认后并未显著增加；第二阶段是指其他应收款的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值；第三阶段是指其他应收款已发生信用减值。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(15).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他变期末余额计提转回核销动

按单项计提坏账准备7889662.107889662.10

合计7889662.107889662.10

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(16).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(17).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期坏账准备单位名称期末余额末余额合计数的款项的性质账龄

(%)期末余额比例

第一名940000000.0034.18子公司往来款2年以内

第二名500000000.0018.18子公司往来款1-2年

第三名439222254.1715.97子公司往来款2年以内

213713884.387.77子公司往来款5年以上

第四名127984308.124.66子公司往来款5年以内

55241568.772.01子公司往来款5年以上

第五名55403759.562.01子公司往来款5年以内

合计2331565775.0084.78//

(18).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

147/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

148/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资1117120039.9510966769.511106153270.441117120039.9510966769.511106153270.44

对联营、合营企业投资400864174.48400864174.48368406579.80368406579.80

合计1517984214.4310966769.511507017444.921485526619.7510966769.511474559850.24

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初余额（账面价减值准备期初期末余额（账面减值准备期末被投资单位计提减值值）余额追加投资减少投资其他价值）余额准备

上海同济建设有限公司306272860.27306272860.27

上海同济房地产有限公司200000000.00200000000.00

上海同济环境工程科技有限333374988.00333374988.00公司

上海新同济国际贸易发展公10966769.5110966769.51司

上海恒济置业发展有限公司54532302.3854532302.38

上海同灏工程管理有限公司117973119.79117973119.79

平乡县瑞盈环境科技有限公70000000.0070000000.00司

长三角一体化示范区（上海）24000000.0024000000.00同杨低碳科技有限公司

合计1106153270.4410966769.511106153270.4410966769.51

149/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

(2).对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初减值准减值准投资其他综宣告发放期末余额（账余额（账面价备期初追加投减少投权益法下确认其他权计提减备期末单位合收益现金股利其他面价值）

值）余额资资的投资损益益变动值准备余额调整或利润

一、合营企业小计

二、联营企业同济大学建筑设计

研究院（集团）有317113920.6932361553.35349475474.04限公司

上海迪顺酒店管理6941256.95-1223245.135718011.82有限公司

上海同济建筑室内15643891.081305469.5116949360.59设计工程有限公司上海同杨私募投资基金合伙企业（有28707511.0813816.9528721328.03限合伙）

小计368406579.8032457594.68400864174.48

合计368406579.8032457594.68400864174.48

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

150/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务598623.86187698.12867467.88187698.12

其他业务32514984.2839146109.62

合计33113608.14187698.1240013577.50187698.12

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额成本法核算的长期股权投资收益

权益法核算的长期股权投资收益32457594.6824076844.59

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入13025.56

合计32470620.2424076844.59

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值3543257.14准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定856356.78

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业-441147.47务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产

151/152上海同济科技实业股份有限公司2025年半年度报告

生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资

成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认12982.75净资产公允价值产生的收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-599847.51其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额20528.06

少数股东权益影响额（税后）1649412.97

合计1701660.66

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产收每股收益报告期利润益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润3.530.240.24

扣除非经常性损益后归属于公司普通3.490.230.23股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：官远发

董事会批准报送日期：2025年8月14日修订信息

□适用√不适用