上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

公司代码：600848公司简称：上海临港

900928 临港 B股

上海临港控股股份有限公司

2025年年度报告摘要上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

第一节重要提示

1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来

发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。

2、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，

不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3、公司全体董事出席董事会会议。

4、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

按公司2025年度的净利润提取法定盈余公积后，以利润分配股权登记日的总股本为基数，向全体股东进行利润分配，拟每10股派发现金红利人民币2.00元（含税），合计派发现金

红利约人民币5.04亿元。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用

第二节公司基本情况

1、公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 上海临港 600848 自仪股份

B股 上海证券交易所 临港B股 900928 自仪B股联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名金莹谢忠铭上海市浦东新区海港大道1515号上海市浦东新区海港大道1515号联系地址

创晶科技中心T2楼9层 创晶科技中心T2楼9层

电话021-64855827021-64855827

传真021-64852187021-64852187

电子信箱 ir@shlingang.com ir@shlingang.com

2、报告期公司主要业务简介

在国内城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的周期背景下，产业园区开发行业呈现出开发建设规模惯性叠加外部市场需求持续上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要走低，进而推动资产价格阶段性走低的客观趋势。

同时，国家深入推进高质量发展、新型工业化和现代化产业体系建设的新发展阶段，对产业园区开发行业也提出了不断注重集约高效、着力强化特色发展、精心培育创新生态，在发展新质生产力上打开突破口的新发展要求。

在复杂多变的宏观背景与经济环境下，园区开发行业内的绝大部分市场主体均采取了由规模扩张向集群化升级、由同质化竞争向特色化转型、由载体开发向产业生态运营转型、由

要素驱动向创新驱动发展转变、由传统管理模式向数字化演进、由粗放式发展向绿色低碳转型等一系列转型发展举措。

上海临港紧紧围绕上海市重点产业布局，根据全市千亿级产业集群及主导产业特色赛道集聚区的建设要求，在全市范围内重点深耕产业园区，发挥特色产业承载功能，助力推动全市产业集聚度和创新浓度持续提升。报告期内，公司以园区创新生态集成服务商和总运营商为转型目标，加强从传统园区开发模式向园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资的转型力度，不断加强产业思维、服务思维、经营思维，全力服务临港新片区、上海科创中心及长三角一体化建设等国家重大战略和全市发展大局。

3、公司主要会计数据和财务指标

3.1近3年的主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本年比

2024年2023年

2025年上年

调整后调整前增减(%)调整后调整前

总资产87628282190.6485853240730.9583389187655.522.0783553736987.8681023155931.97归属于上市公司股

16692775242.6516858777617.0519136143376.51-0.9816408447533.9318565643730.63

东的净资产

营业收入7937309355.0511284686854.1611103035861.85-29.667111303799.017052134567.31

利润总额1688522217.512613015945.932861878885.67-35.382075974201.162246232415.64归属于上市公司股

969062997.471109335097.791096574933.08-12.641058927220.101060637822.65

东的净利润归属于上市公司股东的扣除

713647939.70995605697.37995605697.37-28.32752823200.88752823200.88

非经常性损益的净利润经营活动产生的现

-949615007.55-4900585323.29-4557187201.22不适用-6082766263.07-5556624006.20金流量净额加权平均减少

净资产收5.876.645.770.77个6.616.15益率（%）百分点基本每股

收益（元0.380.440.43-13.640.420.42／股）稀释每股

收益（元0.380.440.43-13.640.420.42／股）上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

3.2报告期分季度的主要会计数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入1580915545.061158586812.091062451390.214135355607.69归属于上市公司股

172013191.35158529729.38772190579.11-133670502.37

东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性172994600.75128823708.67682459748.70-270630118.42损益后的净利润经营活动产生的现

-2078510026.82-278547278.90-94320806.031501763104.20金流量净额季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

4、股东情况

4.1报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和

持有特别表决权股份的股东总数及前10名股东情况

单位:股

截至报告期末普通股股东总数（户）61661年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）57584

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记报告持有有限股东名称期末持股数比例或冻结情况股东期内售条件的（全称）量(%)股份数性质增减股份数量状态量上海市漕河泾新兴技术开发区

89938773535.65无国有法人

发展总公司

上海临港经济发展（集团）有限

59242059923.49无国有法人

公司中国太平洋人寿保险股份有限

739200002.93无其他

公司－分红－个人分红上海松江新桥资产经营有限公境内非国

652314322.59无

司有法人中国太平洋人寿保险股份有限

604800002.40无其他

公司－传统－普通保险产品上海市莘庄工业区经济技术发

600000002.38无国有法人

展有限公司

上海电气控股集团有限公司304312281.21无国有法人上海九亭资产经营管理有限公境内非国

277677341.10无

司有法人

天健置业（上海）有限公司276749111.10无国有法人上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

中国电力建设股份有限公司268666631.07无国有法人

上述股东关联关系或一致行动的说明1、临港集团为本公司控股股东、实际控制人，漕总公司是临港集团下属子公司，为公司关联方。

2、太保资管通过其受托管理的中国太平洋人寿保险股份有限

公司－分红－个人分红和中国太平洋人寿保险股份有限公司

－传统－普通保险产品合计持有上海临港134400000股，合计持股数量达到公司总股本5%以上，为公司关联方。

3、本公司与其余股东之间不存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人的情况。

4、公司未知其他前十名股东、前十名流通股股东之间是否存

在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数量不适用的说明

4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

4.4报告期末公司优先股股东总数及前10名股东情况

□适用√不适用

5、公司债券情况

√适用□不适用

5.1公司所有在年度报告批准报出日存续的债券情况

单位:元币种:人民币

债券名称简称代码到期日债券余额利率（%）上海临港控股股份有限公司公开发行2021

21临债021759402026-04-14395800000.002.72年公司债券（第一期）（品种二）上海临港控股股份有限公司2021年面向

专业投资者公开发行公司债券（第二期）21临债041887562026-09-16300000000.002.33（品种二）上海临港控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行绿色公司债券（第一 G22 临债 1 185539 2026-03-21 320000000.00 2.92期）（品种一）上海临港控股股份有限公司2022年面向

专业投资者公开发行公司债券（第一期）22临债011859532026-07-06500000000.002.43（募集资金用于临港新片区）上海临港控股股份有限公司2022年面向

22临债021859702027-07-13520000000.001.99

专业投资者公开发行公司债券（第二期）上海临港控股股份有限公司2023年度第23临港控

1023827292028-10-181000000000.003.17

一期中期票据 股 MTN001上海临港控股股份有限公司2023年度第23临港控

1023829572028-11-011000000000.003.42

二期中期票据 股 MTN002上海临港控股股份有限公司2025 年年度报告摘要上海临港控股股份有限公司2024年度第24临港控

1024829122029-07-091000000000.002.32

一期中期票据 股 MTN001上海临港控股股份有限公司2025年度第25临港控

1025827392030-07-071000000000.001.79

一期中期票据 股 MTN001上海临港控股股份有限公司2025年度第25临港控

1025837682030-09-04700000000.001.89

二期中期票据 股 MTN002

5.2报告期内债券的付息兑付情况

债券名称付息兑付情况的说明

1、本年度计息期限:2024年3月21日至2025年3月20日。

上海临港控股股份有限公司2、票面利率及付息金额:本期债券票面利率(计息年利率)为3.27%，每手本期债券面值为

2022年面向专业投资者公开1000元，派发利息为32.70元(含税)。

发行绿色公司债券(第一3、债权登记日:2025年3月20日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载期)(品种二)的债券余额享有本年度利息。

4、债券付息日:2025年3月21日。

1、本年度计息期限:2024年3月21日至2025年3月20日。

上海临港控股股份有限公司2、票面利率及付息金额:本期债券票面利率(计息年利率)为2.92%，每手本期债券面值为

2022年面向专业投资者公开1000元，派发利息为29.20元(含税)。

发行绿色公司债券(第一3、债权登记日:2025年3月20日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载期)(品种一)的债券余额享有本年度利息。

4、债券付息日:2025年3月21日。

1、本年度计息期限:2024年3月21日至2025年3月20日。

2、票面利率及兑付金额:本期债券票面利率(计息年利率)为3.27%，每手本期债券兑付本

上海临港控股股份有限公司

金为1000元，派发利息为32.70元(含税)。

2022年面向专业投资者公开

3、原债券到期日:2027年3月21日(如遇非交易日，则顺延至下一个交易日)

发行绿色公司债券(第一

4、资金兑付日:2025年3月21日

期)(品种二)

5、债权登记日:2025年4月1日

6、提前摘牌日:2025年4月2日

1、本年度计息期限：2024年4月14日至2025年4月13日。

2、票面利率及付息金额：本期债券票面利率（计息年利率）为2.72%，每手本期债券面值

上海临港控股股份有限公司

为1000元，派发利息为27.20元（含税）。

公开发行2021年公司债券

3、债权登记日：2025年4月11日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载

（第一期）（品种二）的债券余额享有本年度利息。

4、债券付息日：2025年4月14日。

1、本年度计息期限：2024年7月6日至2025年7月5日。

上海临港控股股份有限公司2、票面利率及付息金额：本期债券票面利率（计息年利率）为2.43%，每手本期债券面值

2022年面向专业投资者公开为1000元，派发利息为24.30元（含税）。

发行公司债券（第一期）（募3、债权登记日：2025年7月4日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载集资金用于临港新片区）的债券余额享有本年度利息。

4、债券付息日：2025年7月7日。

上海临港控股股份有限公司1、本年度计息期限：2024年7月13日至2025年7月12日。

2022年面向专业投资者公开2、票面利率及付息金额：本期债券票面利率（计息年利率）为2.95%，每手本期债券面值

发行公司债券（第二期）为1000元，派发利息为29.50元（含税）。上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

3、债权登记日：2025年7月11日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载

的债券余额享有本年度利息。

4、债券付息日：2025年7月14日。

1、本年度计息期限：2024年9月16日至2025年9月15日。

2、票面利率及兑付金额：本期债券票面利率（计息年利率）为3.05%，每手本期债券兑付

上海临港控股股份有限公司

本金为1000.00元，派发利息为30.50元（含税）。

2021年面向专业投资者公开

3、债权登记日：2025年9月15日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载

发行公司债券（第二期）（品的债券余额享有本年度利息和剩余全部本金。

种一）

4、本息兑付日：2025年9月16日

5、债券摘牌日：2025年9月16日

1、本年度计息期限：2024年9月16日至2025年9月15日。

上海临港控股股份有限公司2、票面利率及付息金额：本期债券票面利率（计息年利率）为2.33%，每手本期债券面值

2021年面向专业投资者公开为1000元，派发利息为23.30元（含税）。

发行公司债券（第二期）（品3、债权登记日：2025年9月15日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载种二）的债券余额享有本年度利息。

4、债券付息日：2025年9月16日。

上海临港控股股份有限公司

2025年10月18日偿付利息金额：31700000.00元

2023年度第一期中期票据

上海临港控股股份有限公司

2025年11月01日偿付利息金额：34200000.00元

2023年度第二期中期票据

上海临港控股股份有限公司

2025年7月09日偿付利息金额：23200000.00元

2024年度第一期中期票据

上海临港控股股份有限公司

2024年度第三期超短期融资2025年4月11日偿付本息金额：1009133698.63元

券

5.3报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况

□适用√不适用

5.4公司近2年的主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期比上年同期增减主要指标2025年2024年（%）

资产负债率（%）66.9665.951.53

扣除非经常性损益后净利润713647939.70995605697.37-28.32

EBITDA 全部债务比 0.10 0.13 -23.08

利息保障倍数2.302.93-21.50

第三节重要事项

1、公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生上海临港控股股份有限公司2025年年度报告摘要

的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

报告期内，公司实现营业收入79.37亿元，归属于上市公司股东的净利润9.69亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.14亿元。截至报告期末，公司总资产

876.28亿元，归属于上市公司股东的净资产166.93亿元。

2、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示

或终止上市情形的原因。

□适用√不适用