新城镇化规划逐步推进细化，直接推动建筑工程领域加速发展。新城镇化规划将打开新一轮产业发展热潮。 中国城镇化率2011年城镇化率达到51%，日本60%城镇化率时公共和住房建设仍保持15%以上高增速10年，直至城镇化率达74%。美国城镇化过程中通过产业引导平衡地区间差异，我国已开始产业转移。根据中国证券报的报道，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》初稿已编制完成，该规划预计城镇化将在未来十年拉动40万亿投资。

总体规划方针策略带来各地城镇化建设细则方案的宣布，目标明晰相关板块受益情况。随着福建、江西等地近期出台城镇化体系建设规划方案，发布未来城镇化建设的具体目标，对于建筑工程领域的支撑力度大大加强，其中细分子板块中以地铁、房建等领域为代表最为受益。

以福建城镇化细则为代表，轨道交通建设加速发展受支持。福建政府推出的城镇化发展规划中，明确提出要求构建现代综合交通体系，加快福州地铁 1 号、2 号线和厦门地铁 1 号线等中心城市地铁建设。根据发改委的批复情况，我们预计地铁产业将在2013、14年进入密集开通期，12年审批量量大，后期增长可持续。在地产政府资金较为紧张的时期，技术强、资金实力雄厚的中铁、铁建最受益，参与 BT 业务的实力更为强大。推荐地铁订单爆发式增长，铁路建设恢复的中国铁建、中国中铁、中铁二局及区域地铁龙头隧道股份。

以江西省城镇化规划目标为例，区域再发展利好地产相关建筑企业。以江西为例促进建筑工程产值翻番，中西部地区势必在城镇人口比例提升过程中继续加强房建、装饰园林等产值规模。近期地产产业链销售逐步恢复，城镇化同时提升板块聚焦程度，显著利好房建领域板块，推荐房建领域龙头、兼具优质地产开发业务的中国建筑。装饰园林板块直接受益地产销售恢复，新型城镇化建设有望带来新一轮建筑产业高增周期，带来产业后端装饰需求持续发展。装饰园林受益地产行业景气回暖，中长期发展空间依然较大，明年上半年行情依然可以期待。 新城镇化利好地铁、房建产业链子板块。，以福建细则为代表，轨道交通建设加速发展，推荐中国铁建、中国中铁、中铁二局、隧道股份。

以江西省城镇化规划目标为例，提出建筑产值5年内翻番，利好房建、装饰园林板块，推荐广田股份、亚厦股份、普邦园林、中国建筑。