股票代码：600865股票简称：百大集团编号：2023-002

百大集团股份有限公司

2022年度业绩预告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

*重要内容提示：

1、经财务部门初步测算，公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润

为15781万元到19161万元，与上年同期相比，将增加4510万元到

7890万元，同比增长40%到70%。

2、预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7944万元

到8824万元与上年同期相比，将减少880万元到0万元，同比下降10%到0%。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2022年1月1日至2022年12月31日。

（二）业绩预告情况

1、经财务部门初步测算，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为

15781万元到19161万元，与上年同期相比，将增加4510万元到7890万元，同比增长40%到70%。

2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7944万元到

8824万元与上年同期相比，将减少880万元到0万元，同比下降10%到0%。

（三）公司本次所预计的业绩未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：11271万元。归属于上市公司股

1东的扣除非经常性损益的净利润：8824万元。

（二）每股收益：0.30元。

三、本期业绩变动的主要原因

（一）归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加的原因：

1、非经常性损益的影响

（1）本报告期，因出售杭州银行股票及其股价波动，确认公允价值变动

及处置损益影响净利润580万元，比上年同期增加3065万元。

（2）本报告期，因花样年项目及爱建共赢-中南泰州集合资金信托项目回款，公司转回信用减值损失影响净利润1575万元，比上年同期增加4087万元。其他存续涉房信托项目根据其进展情况，存在剩余已计提减值损失转回的可能。

（二）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期下

降的原因：

本报告期，杭州大酒店租金减免，收入减少1384万元，导致扣除非经常性损益的净利润下降。

四、风险提示

因房地产行业整体宏观环境因素影响，公司可能存在无法收回本金和收益、或部分收回本金和收益的风险，将对2022年度净利润产生影响。

五、其他说明事项

1、以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披

露的经审计后的2022年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

2、公司董事会、审计委员会及管理层已就此次业绩预告事项与年审会计

师进行了充分沟通。

特此公告。

百大集团股份有限公司董事会

二〇二三年一月二十日

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