股票代码：600895股票简称：张江高科编号：2024-004

上海张江高科技园区开发股份有限公司

2023年度业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本公告所载2023年度主要财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2023年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。

一、2023年度主要财务数据和指标

单位：元币种：人民币增减变动幅度（％或项目本报告期上年同期百分点）

营业总收入2025737630.731906719419.956.24

营业利润1337159838.391000503306.9933.65

利润总额1301512970.14933262561.7339.46归属于上市公司股东的

939518416.54822216239.7914.27

净利润归属于上市公司股东的扣

944565792.86834167026.1613.23

除非经常性损益的净利润

基本每股收益0.610.5315.09

加权平均净资产收益率(%)7.787.27增加0.51个百分点

本报告期末本报告期初增减变动幅度（%）

总资产50995041482.8642727234244.9219.35归属于上市公司股东的所

12433982340.8911710892689.596.17

有者权益

股本1548689550.001548689550.00-归属于上市公司股东的每

8.037.566.22

股净资产二、经营业绩和财务状况情况说明

2023年度公司实现营业总收入202573.76万元，较上年同期增加6.24%，公司实

现营业利润133715.98万元，较上年同期增加33.65%，实现利润总额130151.30万元，较上年同期增加39.46%，实现归属于上市公司股东的净利润93951.84万元，较上年同期增加14.27%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润94456.58万元，较上年同期增加13.23%。

公司本年度实现的营业总收入较上年同期增加，主要原因为本年度房产租赁收入

104679.69万元，较上年度增加25.78%，主要是上年度为中小客户减免部分租金，而本年度无此事项。营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润均较上年同期增加，主要原因为：（1）公司本年度完成部分项目的土地增值税清算而冲减了以前年度多提的土地增值税；（2）公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期公允价值上升金额较上年同期增加。

三、风险提示

本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2023年年度报告中披露的数据为准。提请投资者注意投资风险。

四、上网公告附件

经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

特此公告。

上海张江高科技园区开发股份有限公司

2024年3月5日