江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换
目录
声明....................................................1
资产评估报告摘要..............................................3
资产评估报告正文..............................................5
一、委托人、被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用者..............5
二、评估目的...............................................14
三、评估对象和评估范围..........................................14
四、价值类型...............................................16
五、评估基准日..............................................16
六、评估依据...............................................16
七、评估方法...............................................19
八、评估程序实施过程和情况........................................21
九、评估假设...............................................23
十、评估结论...............................................25
十一、特别事项说明............................................25
十二、资产评估报告使用限制说明.....................................27
十三、资产评估报告日...........................................28
十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构盖章.......................29
附件................................................豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使
用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持
独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真
实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或
者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要
1江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报
告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
2江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与
江苏省苏豪控股集团有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换正文
北方亚事评报字[2025]第01-527号
江苏汇鸿国际集团股份有限公司、江苏省苏豪控股集团有限公司、江苏苏豪亚欧
互联科技集团有限公司：
北方亚事资产评估有限责任公司接受贵单位（公司）的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用市场法评估，按照必要的评估程序，对紫金财产保险股份有限公司14000万股股份在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托人、被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用者
本评估项目委托人之一为江苏汇鸿国际集团股份有限公司，委托人之二为江苏省苏豪控股集团有限公司，委托人之三为江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司，被评估单位为紫金财产保险股份有限公司。
（一）委托人之一简介
1.企业基本情况
名称：江苏汇鸿国际集团股份有限公司（以下简称“汇鸿集团”）
统一社会信用代码：91320000134762481B
5江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换公司类型：股份有限公司(上市)
公司地址：南京市白下路91号
法定代表人：杨承明
注册资本：224243.3192万(元)
成立日期：1992年10月13日
营业期限：1992年10月13日至无固定期限
经营范围：自营和代理各类商品及技术的进出口业务，国内贸易，国内外投资，纺织原料及制成品的研发、制造、仓储，电子设备研发、安装、租赁，计算机软硬件、电子产品及网络工程设计、安装、咨询与技术服务，房地产开发，房屋租赁，物业管理服务、仓储。危险化学品批发（按许可证所列范围经营）；预包装食品兼散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）的批发，燃料油销售，粮食收购与销售。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）委托人之二简介
1.企业基本情况
名称：江苏省苏豪控股集团有限公司（以下简称“苏豪控股”）
统一社会信用代码：913200001347771223
公司类型：有限责任公司(国有独资)
公司地址：南京市软件大道48号
法定代表人：周勇
注册资本：200000万(元)
成立日期：1994年04月29日
营业期限：1994年04月29日至无固定期限
经营范围：金融、实业投资，授权范围内国有资产的经营、管理；国贸贸易；
房屋租赁；茧丝绸、纺织服装的生产、研发和销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（三）委托人之三简介
1.企业基本情况
6江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换名称：江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司（以下简称“苏豪亚欧”）
统一社会信用代码：91320000134791880Y
公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
公司地址：南京市软件大道21号
法定代表人：丁海
注册资本：314241万(元)
成立日期：1996年12月18日
营业期限：1996年12月18日至无固定期限
经营范围：许可项目：国营贸易管理货物的进出口；保税物流中心经营；海关
监管货物仓储服务（不含危险化学品、危险货物）；旅游业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：科普宣传服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；非居住房地产租赁；物业管理；普
通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；劳务服务（不含劳务派遣）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；货物进出口；技术进出口；纺织、服装及家庭用品批发；产业用纺织制成品销售；金属材料销售；金属矿
石销售；煤炭及制品销售；机械设备销售；机械电气设备销售；制冷、空调设备销售；特种设备销售；安防设备销售；电力电子元器件销售；电池销售；电子产品销售；电气设备销售；五金产品批发；光伏设备及元器件销售；计算机软硬件及辅助设备批发；云计算设备销售；实验分析仪器销售；网络设备销售；肥料销售；第一
类医疗器械销售；日用百货销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；汽车销售；摩托车及零配件批发；进出口代理；国内贸易代理；二手车经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（四）被评估单位简介
1.企业基本情况
名称：紫金财产保险股份有限公司（以下简称“紫金财险”）
7江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换统一社会信用代码：913200006891849616
公司类型：股份有限公司(非上市)
公司地址：江苏省南京市建邺区江东中路373号
法定代表人：陈加明
注册资本：600000万(元)
成立日期：2009-05-08
营业期限：2009-05-08至无固定期限
经营范围：财产损失保险；责任保险；信用保险和保证保险；短期健康保险和
意外伤害保险；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；
经中国保监会批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2009年4月28日，中国银行保险监督管理委员会江苏监管局给紫金财产保险
股份有限公司颁发《保险许可证》。
2.历史沿革和股权情况
（1）公司成立紫金财产保险股份有限公司是2009年4月2日经中国保险监督管理委员会（以下简称“中国保监会”）批准成立的经营保险业务的股份有限公司（保监发改〔2009〕361号），于2009年5月8日在江苏省工商行政管理局登记注册，并于
2017年1月19日在江苏省工商行政管理局获得换发的企业法人营业执照，统一社
会信用代码为913200006891849616。公司由江苏省国信集团有限公司等13家单位共同申请发起设立。公司成立时，注册资本为10亿元人民币，出资人以货币形式出资。上述出资已由江苏天华大彭会计师事务所有限公司出具的苏天会验字〔2009〕
1号《验资报告》审验。
公司成立时，公司股权结构如下：
序认缴出资额实缴出资额实缴出资比例出资股东全称号（万元）（万元）（%）方式
1江苏省国信集团有限公司20000.0020000.0020.00货币
2江苏舜天股份有限公司16000.0016000.0016.00货币
3南京紫金投资控股有限责任公司10000.0010000.0010.00货币
4江苏高科技投资集团有限公司10000.0010000.0010.00货币
8江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换序认缴出资额实缴出资额实缴出资比例出资股东全称号（万元）（万元）（%）方式
5江苏汇鸿国际集团有限公司9000.009000.009.00货币
南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任
68000.008000.008.00货币
公司
7江苏舜天国际集团有限公司5000.005000.005.00货币
8江苏省农垦集团有限公司5000.005000.005.00货币
9江苏新华日报报业集团有限公司5000.005000.005.00货币
10江苏苏豪国际集团股份有限公司4000.004000.004.00货币
11江苏国泰国际集团国贸股份有限公司4000.004000.004.00货币
12金陵饭店股份有限公司3000.003000.003.00货币
13华商兴业（河南）投资管理有限公司1000.001000.001.00货币
合计100000.00100000.00100.00货币
2010年12月30日，公司2010年度第一次临时股东大会审议并通过了紫金财
产保险股份有限公司增资扩股方案。变更后注册资本为25亿元，股东数量增加至
42家。上述出资已由江苏苏瑞华会计师事务所有限公司出具的苏瑞会验字〔2011〕
3号《验资报告》审验。
2013年10月，公司原股东“扬州市扬子江投资发展集团有限责任公司”（持股数量3000万股，股权比例1.2%）和“扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司”（持股数量2000万股，股权比例0.8%）将所持公司全部股份转让给“扬州市现代金融投资集团有限责任公司”，合计5000万股，股权比例2%。公司报备文号为紫保发〔2013〕111号（2013年5月8日）、紫保发（2013）126号（2013年6月4日）、紫保发〔2013〕135号（2013年6月25日）。
2015年1月，股东“江苏汇鸿国际集团有限公司”（公司创立时持股数量9000万，2011年增持1000万股，总持股数量10000万股，股权比例4.0%）将持有公司的全部股权划转给其母公司“江苏苏汇资产管理有限公司”。公司报备文号为紫保
发（2015）30 号（2015 年 l 月 27 日）、紫保发（2015）240 号（2015 年 10 月 28日）、紫保发〔2015〕258号（2015年11月17日）、紫保发〔2015〕264号（2015年11月20日）。
2015年4月，股东“镇江市水利投资公司”（后更名为“镇江文化旅游产业集团有限责任公司”，持股数量3000万股，股权比例1.2%）将持有公司的全部股权划转给“镇江国有投资控股集团有限公司”。公司报备文号为紫保发（2015）31号
9江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换（2015年1月27日）、紫保发〔2015〕241号（2015年10月28日）、紫保发〔2016〕
48号（2016年3月7日）。
2016年5月，公司发生股权变更，原股东“常高新集团有限公司”（持股数量
10000万股，股权比例4.0%）将持有公司的全部股权以增资形式转让给全资子公司“常州常高新金隆控股有限公司”。公司报备文号为紫保发〔2016〕150号（2016年6月30日）、紫保发〔2016〕195号（2016年8月8日）。
2016年6月，股东“新光集团有限公司（”持股数量2000万股，股权比例0.8%）
将持有公司的全部股权协议转让给全资子公司“新光集团淮北刘东煤矿”。公司报备文号为紫保发〔2016〕183号（2016年7月14日）。
2016年7月，股东“新光集团淮北刘东煤矿”（持股数量2000万股，股权比例0.8%）将持有公司的全部股权转让给“盐城国泰投资有限公司”。公司报备文号为紫保发〔2016〕194号（2016年8月7日）。
2017年10月，股东“江苏苏汇资产管理有限公司”（持股数量10000万股，股权比例4%）将持有的公司全部股份与其控股上市子公司“江苏汇鸿国际集团股份有限公司”（股票简称“汇鸿集团”）所持债券类资产进行等值交换。公司报备文号为紫保发〔2017〕338号（2017年11月14日）、紫保发〔2017〕356号（2017年12月6日）、紫保发〔2018〕151号（2018年3月30日）。
2018年5月，股东“徐州市国有资产投资经营集团有限公司”（持股数量2000万股，股权比例0.33%）将持有公司的全部股权转让给“徐州市彭富国有资本运营有限公司”。公司报备文号为紫保发（2021）147号（2021年3月23日）。
2018年12月，股东“华商兴业（河南）投资管理有限公司”（持股数量2000万股，股权比例0.8%）将持有公司的全部股权转让给发起人股东“南京紫金投资控股有限责任公司（现为南京紫金投资集团有限责任公司）”。公司报备文号为紫保发〔2019〕86号（2019年3月25日）、紫保发〔2019〕210号（2019年6月19日），批复文号为银保监复〔2019〕724号（2019年7月29日）。
2019年12月30日，公司2019年度第一次临时股东会审议并通过紫金财产保
险股份有限公司增资扩股方案。变更后注册资本为60亿元，股东数量增加至43
10江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换家。
本次增资完成后，前十大股东持股情况如下表所示：
序认缴出资额实缴出资额出资比例出资股东全称号（万元）（万元）（%）方式
1江苏省国信集团有限公司129000.00129000.0021.50000货币
2云南合和（集团）股份有限公司129000.00129000.0021.50000货币
3江苏金财投资有限公司55500.0055500.009.25000货币
4南京紫金投资集团有限责任公司34800.0034800.005.80000货币
南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有
532800.0032800.005.46667货币
限责任公司
6苏州城市建设投资发展（集团）有限公司24000.0024000.004.00000货币
7南京市建邺区高新科技投资集团有限公司18900.0018900.003.15000货币
8江苏省苏豪控股集团有限公司7000.007000.001.16667货币
9江苏省吴中经济技术发展集团有限公司3000.003000.000.50000货币
10徐州市交通控股集团有限公司2000.002000.000.33333货币2018年6月，股东“江苏雅百特科技股份有限公司”（持股数量2000万股，股权比例0.8%）将持有公司的全部股权转让给“北京越大国际控股有限公司”，因受让方不符合保险公司 I类股东的资质规定，未完成监管备案；2020 年 12月，“北京越大国际控股有限公司”将全部股权转让给具备保险公司股东资质的“东方时尚投资有限公司”，公司报备文号为紫保发〔2022〕174号（2022年4月20日）。
2024年8月，股东“东方时尚投资有限公司”（持股数量2000万股，股权比例0.33%）将持有公司的全部股权转让给“江苏省苏豪控股集团有限公司”。公司报备文号为紫保发（2024）363号（2024年9月25日），批复文号为苏金复〔2024〕
318号（2024年10月21日）。
经过历次增资、股权变更和减资，紫金财险出资情况及股权结构列示如下：
序认缴出资额实缴出资额出资比例出资方股东全称号（万元）（万元）（%）式
1江苏省国信集团有限公司129000.00129000.0021.50000货币
2云南合和（集团）股份有限公司129000.00129000.0021.50000货币
3江苏金财投资有限公司55500.0055500.009.25000货币
4南京紫金投资集团有限责任公司34800.0034800.005.80000货币
南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有
532800.0032800.005.46667货币
限责任公司
6苏州城市建设投资发展（集团）有限公司24000.0024000.004.00000货币
7南京市建邺区高新科技投资集团有限公司18900.0018900.003.15000货币
8江苏舜天股份有限公司16000.0016000.002.66667货币
9江苏高科技投资集团有限公司10000.0010000.001.66667货币
10江苏汇鸿国际集团股份有限公司10000.0010000.001.66667货币
11江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换序认缴出资额实缴出资额出资比例出资方股东全称号（万元）（万元）（%）式
11常高新金隆控股（集团）有限公司10000.0010000.001.66667货币
12苏州营财投资集团有限公司10000.0010000.001.66667货币
13江苏省高科技产业投资股份有限公司10000.0010000.001.66667货币
14江苏沙钢集团有限公司10000.0010000.001.66667货币
15江苏省苏豪控股集团有限公司9000.009000.001.50000货币
16江苏省农垦集团有限公司6000.006000.001.00000货币
17江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司5000.005000.000.83333货币
18江苏新华报业传媒集团有限公司5000.005000.000.83333货币
19红豆集团有限公司5000.005000.000.83333货币
20泰州华健创业投资有限公司5000.005000.000.83333货币
21江苏洋河酒厂股份有限公司5000.005000.000.83333货币
22常熟市发展投资有限公司5000.005000.000.83333货币
23扬州市现代金融投资集团有限责任公司5000.005000.000.83333货币
24江苏苏豪国际集团股份有限公司4000.004000.000.66667货币
25江苏国泰国际集团股份有限公司4000.004000.000.66667货币
26金陵饭店股份有限公司3000.003000.000.50000货币
27江苏海州湾发展集团有限公司3000.003000.000.50000货币
28江苏省吴中经济技术发展集团有限公司3000.003000.000.50000货币
29南通国有资产投资控股有限公司3000.003000.000.50000货币
30镇江国有投资控股集团有限公司3000.003000.000.50000货币
31徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司3000.003000.000.50000货币
32苏州和基投资有限公司3000.003000.000.50000货币
33苏州市相城区江南化纤集团有限公司3000.003000.000.50000货币
34常州交通建设投资开发有限公司2000.002000.000.33333货币
35盐城市城市建设投资集团有限公司2000.002000.000.33333货币
36徐州市交通控股集团有限公司2000.002000.000.33333货币
37恒力集团有限公司2000.002000.000.33333货币
38常熟开关制造有限公司2000.002000.000.33333货币
39江苏港洋实业股份有限公司2000.002000.000.33333货币
40扬州市创业投资有限公司2000.002000.000.33333货币
41江苏黄海金融控股集团有限公司2000.002000.000.33333货币
42徐州市彭富国有资本运营有限公司2000.002000.000.33333货币
合计600000.00600000.00100.00
截至评估基准日，紫金财产保险股份有限公司上述股权结构未发生变化。
3.紫金财险近年资产、负债及经营状况表
紫金财险近年及基准日资产负债及经营情况表
金额单位：人民币万元项目2022年12月31日2023年12月31日2024年12月31日
资产1824994.842138441.342362357.63
负债904031.271215462.111365860.09
12江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换项目2022年12月31日2023年12月31日2024年12月31日
所有者权益（净资产）920963.57922979.23996497.53项目2022年度2023年度2024年收入965773.011111846.921258494.30
成本908064.941092770.601208346.25
净利润54458.4323037.7448561.77
2022-2023年度数据摘自毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）出具的毕
马威华振沪审字第2400933号无保留意见审计报告；
评估基准日财务数据摘自毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)上海分所出具的毕马威华振沪审字第2501135号无保留意见审计报告。
4.公司主营业务概况
紫金财产保险股份有限公司是江苏省首家全国性财产保险公司，注册资本60亿元。作为省财政厅主管的国有大型金融企业，紫金保险在江苏金融四梁八柱体系中占据重要位置。目前，紫金财险覆盖全国21个省份，铺设机构逾500家，员工队伍约 7000 人，客户人数超 2500 万。公司连续三年惠誉国际授予 A-(强劲)财务实力评级，展望稳定；连续五年获得保险公司经营评价 A。2023年紫金保险上海再保险运营中心顺利获批开业；资本补充债券成功发行，首次发行。紫金财险建立了丰富的产品体系，涵盖机动车辆保险企业财产保险、农业保险、责任保险、信用保证保险和人身意外保险及短期健康险等13大类500余险种，服务领域遍及社会经济和人民生活的各个方面。
5．公司现行税率及有关优惠政策
公司主要的应纳税项列示如下：
（1）流转税及附加税费
税种计税依据税率（%）备注
增值税境内销售1、3、5、6、9、13
城市维护建设税实缴流转税额5、7教育费附加实缴流转税额3
地方教育费附加实缴流转税额1、2
13江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换（2）企业所得税
公司名称税率（%）备注紫金财产保险股份有限公司25
（五）委托人与被评估单位关系委托人之一拟收购委托人之二和委托人之三持有的被评估单位的部分股权。
（六）资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人
其他评估报告使用人包括：经济行为相关的当事方以及按照国有资产管理相关规定报送备案的相关监管机构。
二、评估目的
根据中共江苏省苏豪控股集团有限公司委员会《集团党委会议纪要》（[2024]34号），苏豪控股集团拟解决同业竞争的问题。本次评估目的是因江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟分别收购江苏省苏豪控股集团有限公司持有的紫金财产保险股份有限公司9000万股股份和江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司持有的
紫金财产保险股份有限公司5000万股股份，需对涉及的紫金财产保险股份有限公司14000万股股份在评估基准日2024年12月31日的市场价值进行估算，为上述经济行为提供价值参考。
三、评估对象和评估范围
（一）评估对象江苏省苏豪控股集团有限公司持有的紫金财产保险股份有限公司9000万股股份和江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司持有的紫金财产保险股份有限公司5000万股股份。
（二）评估范围
评估范围是紫金财产保险股份有限公司的全部资产和负债。其中，合并口径的资产总额为2362357.63万元，负债总额为1365860.09万元，净资产为
14江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换996497.53万元。具体情况见下表：
紫金财险公司2024年12月31日合并口径资产负债表
金额单位：人民币万元科目名称金额科目名称金额
资产：负债：
货币资金207374.94预收保费100585.26
买入返售金融资产382507.13卖出回购金融资产3899.94
应收利息13242.55应付手续费及佣金13597.87
应收保费143163.89应付分保账款72596.06
应收分保账款101867.34应付职工薪酬8887.96
应收分保未到期责任准备金32808.71应交税费9043.29
应收分保未决赔款准备金44759.63其他应付款20361.52
定期存款90500.00应付赔付款5032.13
可供出售金融资产877884.36未到期责任准备金430729.26
持有至到期投资49353.41未决赔款准备金419848.83
归入贷款及应收款的投资47940.69保费准备金10825.53
长期股权投资47550.79应付债券250357.22
存出资本保证金120000.00租赁负债10386.98
投资性房地产8588.31其他负债30069.77
固定资产92906.57负债合计1365860.09
无形资产15742.03所有者权益：
使用权资产12166.64实收资本（或股本）600000.00
递延所得税资产15997.58资本公积219992.19
其他资产58003.06其他综合收益24650.99
盈余公积18630.49
一般风险准备18630.49
大灾风险利润准备28896.40
未分配利润85696.98
权益合计996497.53
资产总计2362357.63负债和所有者权益总计2362357.63委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象与评估范围一致。
以上财务数据摘自毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)上海分所出具的毕马威华振沪审字第2501135号无保留意见审计报告。
（三）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产本次评估过程中没有利用其他评估机构的工作成果。
15江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换四、价值类型
根据评估目的实现的要求，结合评估对象自身的功能、使用方式和利用状态等条件的制约，本次评估价值类型选用市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本次评估基准日由委托人确定为2024年12月31日。
六、评估依据
（一）经济行为依据
中共江苏省苏豪控股集团有限公司委员会《集团党委会议纪要》（[2024]34号）。
（二）法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大
会常务委员会第二十一次会议通过)；
2.《中华人民共和国公司法》(2023年12月29日第十四届全国人民代表大会
常务委员会第七次会议第二次修订)；
3.《中华人民共和国证券法》（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议修订）；
4.《中华人民共和国保险法》（(2015年4月24日第十二届全国人民代表大会
16江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换常务委员会第十四次会议通过)）；
5.《保险公司股权管理办法》(保监会令(2018)5号)；
6.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；
7.《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号，国务院令第709号修订）；
8.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号，中华人民共和国国务院令第
732号2020年11月29日修改）；
9.《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部第14号令）；
10.《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发[1992]36号）；
11.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院、国有资产监督管理委员会、财政部令第32号，2016年）；
12.《企业国有资产评估管理暂行办法（》国务院国有资产监督管理委员会令第
12号，2005年）；
13.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；
14.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；
15.《企业国有资产评估项目备案工作指引》(国资发产权[2013]64号)；
16.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号发布，财政部令第
97号修改）；
17.《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议第二次修正）；
18.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（2007年12月6日中华人民共和国国务院令第512号公布，2019年4月23日中华人民共和国国务院令第714号修订）；
19.《中华人民共和国增值税暂行条例》（1993年12月13日中华人民共和国
17江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换国务院令第134号公布，2017年11月19日中华人民共和国国务院令第691号第
2次修订）；
20.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第
50号，2016年2月6日中华人民共和国国务院令第666号第3次修订）；
21.《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32号）；
22.《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告
2019年第39号）；
23.《中华人民共和国商标法》(2019年4月23日第十三届全国人民代表大会
常务委员会第十次会议第四次修正)；
24.《中华人民共和国著作权法》(2020年11月11日第十三届全国人民代表
大会常务委员会第二十三次会议第三次修正)；
25.其他相关法律、法规、通知文件等。
（三）评估准则依据
1.《资产评估基本准则》(财资[2017]43号)；
2.《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号)；
3.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》(中评协[2017]33号)；
4.《资产评估执业准则—资产评估程序》(中评协[2018]36号)；
5.《资产评估执业准则—资产评估报告》(中评协[2018]35号)；
6.《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协〔2018〕37号）；
7.《资产评估执业准则—资产评估方法》（中评协[2019]35号）；
8.《资产评估执业准则一企业价值》(中评协(2018)38号)；
9.《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕43号）；
10.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号)；
11.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号)；
12.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协〔2017〕48号)；
13.《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》（中评协〔2021〕30号）。
（四）产权依据
18江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换1.营业执照；
2.公司章程；
3.出资协议；
4.其他资产权属证明资料。
（五）取价依据
1.被评估单位及其管理层提供的评估基准日会计报表；
2.被评估单位历史年度财务报表、审计报告。
（六）其他参考依据
1.同花顺 iFinD 系统有关金融数据及资本市场信息资料；
2.国家宏观经济、行业、区域市场；
3.其他资料。
七、评估方法
（一）评估方法概述
依据资产评估准则的规定，企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础法三种方法。
收益法指将企业预期收益资本化或折现，以确定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。
资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
（二）评估方法的选择
资产基础法是指以被评估单位的资产负债表作为导向，将被评估单位各单项资产分别按适用的评估方法在合理评估的基础上确定评估对象价值的一种评估方
19江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换法。由于紫金财险属于参股公司，江苏汇鸿国际集团股份有限公司没有实际参与公司的经营决策，不具备延展开来估值的条件。因此，本次评估不适用资产基础法。
收益法通过将预期收益进行折现来反映咨询对象价值，即企业未来的盈利能力和风险程度是决定估值高低的关键参数。由于紫金财险属于参股公司，江苏汇鸿国际集团股份有限公司没有实际参与公司的经营决策，无法取得企业管理层对未来经营收益的准确预测。因此，本次评估企业价值进行估值不适用收益法。
市场法通过参照可比上市公司或可比交易案例近期市场交易价格水平来确定
咨询对象的价值，估值途径简单、直观，咨询结果最贴近市场。结合本次评估对象具体情况说明，认为此次适宜采用上市公司比较法进行评估。
综上分析，本次评估确定采用市场法进行评估。
（三）市场法简介
1.方法简介
市场法是根据与被评估单位相同或相似的对比公司近期交易的成交价格，通过分析对比公司与被评估单位各自特点分析确定被评估单位的股权评估价值。市场法的理论基础是同类、同经营规模并具有相同获利能力的企业其市场价值是相同的（或相似的）。市场法中常用的两种方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
上市公司比较法指通过对资本市场上与被评估企业处于同一或类似行业的上
市公司的经营和财务数据进行分析，计算适当的价值比率或经济指标，在与被评估企业比较分析的基础上，得出评估对象价值的方法。
交易案例比较法是指通过分析与被评估企业处于同一或类似行业的公司的买
卖、收购及合并案例，获取并分析这些交易案例的数据资料，计算适当的价值比率或经济指标，在与被评估企业比较分析的基础上，得出评估对象价值的方法。
考虑到交易案例比较法由于受数据信息收集的限制而无法充分考虑评估对象
与交易案例的差异因素对股权价值的影响，另一方面与证券市场上存在一定数量的与被评估单位类似的上市公司，且交易活跃，交易及财务数据公开，信息充分，故本次市场法评估采用上市公司比较法。
2.价值比率的选择
20江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换根据《资产评估师资格全国统一考试辅导教材·资产评估实务（二）》，不同行业通常适用的价值比率如下表所示：
行业通常选用的价值比率
银行 P/B、P/E
财险：P/B保险
寿险：P/EV（内含价值）金融业
经纪：P/E、营业部数量、交易活跃账户数量证券
自营：P/B
基金 P/AUM（管理资产规模）
采掘业 EV/Reserve、EV/Resource、EV/Annual Capability
房地产业 P/NAV（净资产价值）、P/FCFE
钢铁行业 P/B、EV/钢产量
消费品制造业 P/E制造业
机械制造业 P/E
生物制药业 PEG
基础设施业 EV/EBITDA、P/B
批发：P/E贸易业
零售：EV/S
处于初创阶段：EV/S、P/B
信息技术业 处于成长阶段：P/E、PEG
处于成熟阶段：P/E
紫金财险公司的业务为保险业务，对于保险行业来说，在经营过程中，保险公司的发展速度受到资本监管，资本是在充分考虑了保险公司资产可能存在的市场风险损失和变现损失基础上，对保险公司净资产进行风险调整的综合性监管指标，用于衡量保险公司资本充足性、偿付能力等，故资本对于保险公司来说至关重要，最终确定本次评估采用市净率（PB）指标来对其市场价值进行评估。
3.计算公式
本次市场法采用的计算公式如下:
股权价值＝净资产×P/B×(1－缺少流动性折扣)
其中:净资产按照紫金财险2024年12月31日账面净资产确定。
P/B根据可比上市公司的价值比率修正得到。
缺少流通性折扣采用平均价格亚式期权模型（“AAP模型”）确定。
21江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换八、评估程序实施过程和情况评估人员对评估对象涉及的资产和负债实施了评估。主要评估程序实施过程和情况如下:
（一）前期准备、接受委托
首先了解项目的委托人、被评估单位和委托人以外的其他资产评估报告使用
人、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、资产评估报告使用
范围、资产评估报告提交期限及方式、评估服务费及支付方式以及委托人、其他相关当事人与资产评估机构及其资产评估专业人员工作配合和协助等需要明确的重要事项，在明确业务基本事项以及对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后与委托人签订资产评估委托合同。在听取被评估单位有关人员对企业经营情况、资产情况的历史和现状作出的介绍后，根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，组建资产评估业务组。
（二）现场调查、收集资料
汇鸿集团为被评估单位的参股股东，对被评估单位不具有控制、共同控制或重大影响委托人无法为评估人员对资产进行现场核查提供条件，也无法提供被评估单位未来年度盈利预测仅能够提供被评估单位审计报告、营业执照、公司章程、
委托人出资协议等。评估人员无法对评估范围涉及的资产和负债进行现场核实，也无法采用其它替代程序对资产和负债进行核实。
（三）整理资料
资产评估专业人员根据资产评估业务具体情况开展独立的市场调研，收集相关的信息资料，对收集的评估资料进行必要筛选、分析、归纳和整理，形成评定估算和编制资产评估报告的依据。
（四）评定估算
资产评估专业人员针对各类资产的具体情况，根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成测算结果。经对形成的测算结果综合分析后形成初步评估结论，编制初步资产评估报告。
22江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换（五）内部审核及报告出具
资产评估专业人员对形成的评定估算结果进行综合分析，形成评估结论，编制资产评估报告初稿。根据法律、行政法规、资产评估执业准则和本资产评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告初稿进行内部审核。在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告的有关内容进行必要的沟通后，向委托人出具并提交正式资产评估报告。
（六）评估档案归档
按照资产评估准则的要求对工作底稿、资产评估报告及其他相关资料进行整理，形成资产评估档案。
九、评估假设
由于企业所处运营环境的变化以及不断变化着的影响资产价值的种种因素，必须建立一些假设以便资产评估师对资产进行价值判断，充分支持我们所得出的评估结论。本次评估是建立在以下前提和假设条件下的：
（一）基本假设
1.企业持续经营假设
企业持续经营假设是假定被评估单位的经营业务合法，并不会出现不可预见的因素导致其无法持续经营，被评估资产现有用途不变并原地持续使用。
2.交易假设
交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
3.公开市场假设
公开市场假设是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的
23江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。
4.资产按现有用途使用假设
资产按现有用途使用假设是对资产拟进入市场条件以及资产在这样的市场条件下的资产使用用途状态的一种假定。首先假定被评估范围内资产正处于使用状态，其次假定按目前的用途和使用方式还将继续使用下去，没有考虑资产用途转换或者最佳利用条件。
（二）一般假设
1．假设国家宏观经济形势及现行的有关法律、法规、政策，无重大变化；本
次交易双方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化。
2．假设公司的经营者是负责的，并且公司管理层有能力担当其职务。
3．假设被评估单位所在的行业保持稳定发展态势，行业政策、管理制度及相
关规定无重大变化。
4．除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律法规。
5．假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重
要方面基本一致。
6．假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与目前方向保持一致。
7．假设有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化。
8．假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
（三）特殊假设
1.本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为前提。
2.本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行
市价以评估基准日的国内有效价格为依据。
3.本次评估假设委托人及被评估单位提供的基础资料和财务资料真实、准确、完整。
24江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换4．评估范围仅以委托人及被评估单位提供的评估申报表为准，未考虑委托人
及被评估单位提供清单以外可能存在的或有资产及或有负债。
5．假设企业在未来经营期内经营范围、方式不发生重大变化，其主营业务结
构、收入成本构成以及未来业务的销售策略和成本控制等仍保持其最近几年的状态持续，而不发生较大变化。管理层的经营计划和追加投资可以如期实现。
6.本次评估没有考虑被评估单位及其资产将来可能承担的抵押、担保事宜，以
及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估结论的影响。
根据资产评估的要求，认定这些假设条件在评估基准日时成立，当未来经济环境发生较大变化时，将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
一、评估结论
根据国家有关资产评估的规定，我们本着独立、公正和客观的原则及执行了必要的评估程序，在本报告所述之评估目的、评估假设与限制条件下，得到被评估单位部分股权于评估基准日的市场价值评估结论。
紫金财产保险股份有限公司在2024年12月31日合并口径净资产账面值为
996497.53万元，经采用市场法评估后的股东全部权益价值为1121198.00万元，评估增值124700.47万元，增值率12.51%。则，江苏省苏豪控股集团有限公司持有的紫金财产保险股份有限公司9000万股股份评估价值为16817.97万元（大写：壹亿陆仟捌佰壹拾柒万玖仟柒佰元整）；江苏苏豪亚欧互联科技集团有限
公司持有的紫金财产保险股份有限公司5000万股股份价值为9343.32万元人民币（大写：玖仟叁佰肆拾叁万叁仟贰佰元整）。
二、评估价值与账面价值比较变动情况及说明
市场比较法从上市公司案例着手，通过对相关因素的比较修正，从而测算出被评估单位的股权价值。市场法既考虑了企业自身情况，又考虑了市场因素，能够体
25江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换现公开市场对企业价值所作出的公允反映。而紫金财险目前已形成自有品牌、营销渠道、客户资源、员工团队等经营有利优势，未来还有持续发展的空间，因此造成评估增值。
十一、特别事项说明
评估报告使用人在使用本评估报告时，应关注以下特别事项对评估结论可能产生的影响，并在依据本报告自行决策、实施经济行为时给予充分考虑。
（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
本次评估资产权属资料基本完整，资产评估师未发现存在明显的产权瑕疵事项。委托人与被评估单位亦明确说明不存在产权瑕疵事项。
（二）委托人未提供的其他关键资料说明无。
（三）评估基准日存在的未决事项、法律纠纷等不确定因素
资产评估师未获悉企业截止评估基准日存在的未决事项、法律纠纷等不确定因素。委托人与被评估单位亦明确说明不存在未决事项、法律纠纷等不确定事项。
（四）重要的利用专家工作及相关报告情况无。
（五）重大期后事项
评估基准日至本资产评估报告日之间，委托人与被评估单位已明确告知不存在重大期后事项。
（六）评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的说明
委托人为被评估单位的参股股东，对被评估单位不具有控制、共同控制或重大影响委托人无法为评估人员对资产进行现场核查提供条件，也无法提供被评估单
26江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换位未来年度盈利预测仅能够提供被评估单位审计报告、营业执照、公司章程、委
托人出资协议等。评估人员无法对评估范围涉及的资产和负债进行现场核实，也无法采用其它替代程序对资产和负债进行核实。
（七）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系无。
评估师通过现场调查，除上述披露事项以外，亦未发现其他相关事项。但基于资产评估师核查手段的局限性，以及担保、或有负债（资产）等形成的隐蔽性，评估机构不能对上述事项是否完整发表确定性意见。
（八）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形
此次资产评估对应的经济行为中，我们未发现可能对评估结论产生重大影响的瑕疵事项。
（九）其他需要说明的事项
1.本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总
计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。
2.本报告含有若干附件，附件构成本报告重要组成部分，与报告正文具有同等法律效力。
评估报告使用人在使用本资产评估报告时，应当充分关注前述特别事项对评估结论的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
（一）本资产评估报告仅限于为本报告所列明的评估目的和经济行为的用途使用。
（二）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和本
27江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换
??常重十三、资产评估报告日
资产评估报告日为资产评估专业人员评估结论形成的日期，本资产评估报告日为二O二五年五月九日。
十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构盖章
北方亚事资产资产评估师：
签名并盖章
资产评估师：
签名并盖章
二O二五年五月九日
北京北京市大兴区鸿坤金融谷14号楼3-4层100162 深圳深圳市前海鸿荣源中心A座601 518052
T: +010 83549216 T: +0755-32899010
29江苏汇鸿国际集团股份有限公司拟与江苏省苏豪控股集团
有限公司、江苏苏豪亚欧互联科技集团有限公司进行资产置换附件
（一）与评估目的相对应的经济行为文件；
（二）评估基准日被评估单位审计报告；
（三）委托人和被评估单位法人营业执照；
（四）委托人和被评估单位产权登记证；
（五）委托人和被评估单位的承诺函；
（六）签名资产评估师的承诺函；
（七）单位会员电子证书或者资格证明文件；
（八）资产评估机构法人营业执照副本；
（九）负责该评估业务的资产评估师资格证明文件；
（十）资产评估委托合同；
（十一）评估结果汇总表。
30编号:1347624812025012600022
企业产权登记表企业名称江苏汇鸿国际集团股份有限公司国家出资企业江苏省苏豪控股集团有限公司企业级次2
注册地点江苏省-南京市-秦淮区注册日期2017-09-08
注册资本(万元)224243.3192组织形式股份有限公司序号出资人名称实缴资本认缴资本股权比例
(万元)(万元)(%)
1江苏省苏豪控股集团有限公司151159.1011151159.101167.41
2其他出资人73084.218173084.218132.59
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
合计224243.3192224243.3192100.00（专用章）
产权登记时间：2025-01-26
打印时间：2025-04-27
备注：
1.本表是出资人在发放时点对投资企业产权状况信息的记载
2.本表所记载信息来源于企业章程、审计报告、验资报告等材料，以上资料所记载信息
的真实性、准确性由相关各方负责，不因出具本表而转移相关各方面的责任资产评估师承诺函江苏汇鸿国际集团股份有限公司、江苏省苏豪控股集团有限公司、江苏苏豪亚欧
互联科技集团有限公司：
受贵公司委托，我们对紫金财产保险股份有限公司14000万股股份在评估基准日2024年12月31日的市场价值进行评估，形成了资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下，我们承诺如下：
一、具备相应的执业资格。
二、评估对象和评估范围与评估业务约定书的约定一致。
三、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。
四、根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。
五、充分考虑了影响评估价值的因素。
六、评估结论合理。
七、评估工作未受到干预并独立进行。
二〇二五年五月九日
沪公网安备31011802005267号
