证券代码：601155证券简称：新城控股公告编号：2026-016

新城控股集团股份有限公司

关于2026年年度担保计划的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

*被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称“子公司”）、合

营公司及联营公司（不含公司关联方，以下简称“合联营公司”）。

*在2025年12月31日担保余额基础上，2026年度预计对子公司净增加担保额度570亿元，对合联营公司净增加担保额度30亿元。本事项尚需提交公司股东会审议。

*截至本公告披露日无逾期担保。

*特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产100%以及对资产负债

率超过70%的公司提供担保的情况。

一、担保情况概述

截至2025年12月31日，公司及子公司的对外担保余额为382.86亿元，其中对子公司的担保余额为364.46亿元，对合联营公司的担保余额为18.40亿元。

为满足公司经营需求，2026年3月26日，公司第四届董事会第十四次会议审议通过了《关于公司2026年度担保计划的议案》，同意在2025年12月31日担保余额基础上，对子公司净增加担保额度570亿元，对合联营公司净增加担保额度

30亿元；根据被担保人的资产负债率水平分类，对各类被担保人的担保额度具

体授权如下：

单位：亿元被担保人2025年末担保余额2026年净增加担保额度

资产负债率为70%以上的子公司257.44410.00被担保人2025年末担保余额2026年净增加担保额度

资产负债率低于70%的子公司107.02160.00

资产负债率为70%以上的合联营公司14.7420.00

资产负债率低于70%的合联营公司3.6610.00

合计382.86600.00本事项尚需提交公司股东会审议。

二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容

（一）被担保人包括公司子公司、合联营公司。担保范围包括公司对子公司的担保，子公司之间相互的担保，公司及子公司对合联营公司的担保（不含关联方）。上述担保还包含以下情形：

1、单笔担保额超过最近一期经审计净资产10%的担保；

2、公司及控股子公司的对外提供的担保总额，超过最近一期经审计净资产

50%以后提供的任何担保；

3、公司及控股子公司对外提供的担保总额，超过最近一期经审计总资产

30%以后提供的任何担保；

4、按照担保金额连续12个月内累计计算原则，超过最近一期经审计总资

产30%的担保；

5、为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保。

2026年度预计新发生担保事项及被担保人情况请见附表。

（二）公司及子公司可根据自身业务需求，在股东会核定的担保额度范围内

与金融机构、债权人等协商确定担保事宜，具体担保种类、方式、金额、期限等以实际签署的相关文件为准。

（三）公司及其控股子公司原则上按持股比例对合联营公司提供担保，若公

司超过持股比例提供担保，公司将要求被担保合联营公司的其他股东提供同等担保，或向本公司提供反担保或其他增信措施。

（四）公司在合联营公司之间进行担保额度调剂需满足以下条件：

1、获调剂方的单笔调剂金额不超过最近一期经审计净资产的10%；

2、在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过

70%（以2025年末作为计算基准日）的担保对象处获得担保额度；3、在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况。

（五）本次担保事项是公司基于目前业务情况作出的预计，为提高业务办理效率，董事会提请股东会授权公司董事长王晓松先生、董事管有冬先生根据实际业务需求在股东会批准的额度内确定具体被担保人的实际担保额度、在同一类别

被担保主体之间进行担保额度调剂，以及签署相关法律文件等事宜；任一授权人士实施的授权行为均为有效。

（六）本次担保计划的授权有效期为本事项经公司股东会审议通过之日起

12个月。

（七）超出上述主要内容之外的对外担保，公司将根据有关规定另行履行决策程序。

三、董事会意见

公司董事会于2026年3月26日召开第四届董事会第十四次会议，以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于公司2026年度担保计划的议案》。董事会认为2026年度担保计划是结合公司2025年度担保情况及公司2026年度经

营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续、稳健发展。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2025年12月31日，公司及子公司提供的实际担保金额为382.86亿元，其中对子公司提供的实际担保金额为364.46亿元，上述数额分别占公司最近一期经审计净资产的49.38%、47.01%；公司不存在对控股股东和实际控制人及其

关联人提供担保的情形，也无逾期对外担保情形。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司董事会

二〇二六年三月二十八日附表:2026年度预计新发生担保事项及被担保人情况截至2025担保额

注册资本年12月31截至2025年12月31日主要财务指标（万元）持股比被担保人名称注册地点主营业务范围度（亿（亿元）日资产负例

元）债率资产总额负债总额资产净额营业收入净利润

一、资产负债率为70%以上的子公司苏州隆盛吾悦商业江苏省苏0.37（美商业综合体管理服

77.17%96049.8374123.9821925.866684.663023.8199.01%6.00经营管理有限公司州市元）务；物业管理盐城市大丰区新城江苏省盐0.01（美非居住房地产租恒轩房产经营管理75.92%71361.9454174.5917187.363641.311789.8080.20%4.00城市元）赁；企业管理有限公司商业综合体管理服涟水新城恒盛房产江苏省淮

0.60务；物业管理；住70.77%62818.9844456.3118362.672687.783530.7080.20%3.00

经营管理有限公司安市房租赁盐城新城恒鸿房地江苏省盐

2.50房地产开发经营102.76%150593.68154754.65-4160.97-9598.99-7859.9794.32%3.00

产开发有限公司城市商业综合体管理服南京新城旭晟商业江苏省南

1.20务；非居住房地产93.97%212971.05200136.5012834.554862.39622.4299.01%10.00

经营管理有限公司京市租赁商业综合体管理服宝应鸿宸商业经营江苏省扬

1.05务；非居住房地产87.99%107197.6594323.1212874.533275.01470.4480.20%4.50

管理有限公司州市租赁徐州市贾汪区新城江苏省徐商业综合体管理服

0.5692.35%151405.00139819.9811585.031471.394403.7280.20%2.00

恒兴商业经营管理州市务；物业管理有限公司扬中市新城悦盛房江苏省镇

1.05房地产开发经营90.39%195512.86176726.2518786.616629.511366.1199.53%5.00

地产开发有限公司江市烟台市芝罘区鸿璟山东省烟0.07（美房地产开发有限公房地产开发经营107.32%242906.34260680.26-17773.9258010.84-682.6099.01%3.00台市元）司肥城新城鸿泰房地山东省泰房地产开发经营与

0.85105.96%101120.58107143.70-6023.1222967.044685.6299.01%3.00

产开发有限公司安市销售，房屋租赁新泰新城鸿盛房地山东省泰房地产开发经营与

0.1090.01%174975.59157493.4317482.1634900.461124.9099.52%3.00

产开发有限公司安市销售，房屋租赁东营新城鸿熠房地山东省东房地产开发经营；

6.7288.41%219871.92194399.3625472.5642726.951027.8099.01%3.00

产开发有限公司营市住房租赁滨州新城鸿睿房地山东省滨

1.71房地产开发经营97.44%155662.18151673.923988.2617764.334151.9299.21%3.00

产开发有限公司州市

临沂悦鸿商业经营山东省临不动产经营租赁、

0.0580.84%114828.5592831.7021996.853595.2374.9899.01%5.00

管理有限公司沂市物业管理

青岛万博吾悦商业山东省青商业经营管理、房

0.0192.02%5278.734857.61421.125042.67-78.36100.00%0.50

管理有限公司岛市屋租赁

青岛新城吾悦商业山东省青商业经营管理、房

0.01152.03%5554.978445.13-2890.166343.2322.99100.00%0.50

管理有限公司岛市屋租赁商业综合体管理服南京新城恒盛商业江苏省南

0.60务；非居住房地产101.84%155991.27158856.56-2865.298485.26-14601.7780.20%2.60

经营管理有限公司京市租赁商业综合体管理服句容吾悦商业管理江苏省镇

0.01务；非居住房地产80.62%6906.595568.251338.347331.12-307.16100.00%0.50

有限公司江市租赁盐城新城鸿博房产江苏省盐非居住房地产租

1.4892.26%109670.23101185.318484.921928.46384.3780.20%2.00

经营管理有限公司城市赁；企业管理连云港鸿基房产经江苏省连

0.18非居住房地产租赁84.17%86975.9873206.1513769.834116.064806.7199.34%6.00

营管理有限公司云港市常德新城鸿隆房地湖南省常房地产开发经营；

0.40120.19%169491.64203709.03-34217.3912180.68-4155.4799.01%2.00

产开发有限公司德市房地产租赁经营长沙新城万博置业湖南省长

4.21房地产开发经营89.77%796747.17715212.7981534.381640.941618.8598.89%1.75

有限公司沙市长沙悦顺商业经营湖南省长物业管理；非居住

0.2092.77%224183.32207984.1116199.226796.3370.3499.01%8.00

管理有限公司沙市房地产租赁长沙鸿拓商业经营湖南省长商业管理；自有房

1.3391.79%156835.40143964.7612870.643588.99-2256.5080.20%6.00

管理有限责任公司沙市屋租赁；物业管理宁乡市恒悦商业经湖南省长非居住房地产租

0.2191.28%60146.1754902.505243.67908.26-91.5199.53%1.50

营管理有限公司沙市赁；物业管理商业综合体管理服荆州新城恒勋商业湖北省荆

0.15务；非居住房地产89.58%160446.98143724.0016722.994587.163552.9699.01%5.00

运营管理有限公司州市租赁鄂州新城鸿隆房地湖北省鄂房地产开发；商品

0.36106.07%231348.93245384.65-14035.7133925.31-8463.7898.63%3.00

产开发有限公司州市房销售住房租赁；非居住随州恒锐房产经营湖北省随

0.25房地产租赁；物业78.43%83307.2865337.3517969.933177.063562.2480.20%3.00

有限公司州市管理昆明新城恒超房地云南省昆不动产经营租赁；

产经营管理有限公0.0698.90%115732.55114459.011273.541834.86-1441.0899.01%2.50明市物业管理司

昆明新城悦安房地云南省昆0.06房地产开发经营；94.43%139163.02131406.727756.316264.253291.5999.01%5.00产发展有限公司明市物业管理；房地产租赁经营保山旭隆商业经营云南省保商业综合体管理服

0.1081.44%63848.2051997.3411850.862448.62635.5299.01%3.00

管理有限公司山市务；住房租赁清镇市新城恒悦商贵州省清商业综合体管理服

业经营管理有限公0.1084.82%56484.3247909.668574.661559.63-1126.5389.11%2.00镇市务；住房租赁司六盘水新城悦嘉房贵州省六房地产开发经营；

0.2299.67%155452.81154946.68506.1311809.50-12320.4899.34%1.00

地产开发有限公司盘水市住宿服务海丰县振业房地产广东省汕

0.11房地产开发与经营79.48%183101.37145526.8337574.5457377.91-16391.8099.09%1.00

开发有限公司尾市云浮新城鸿祥房地广东省云

1.56房地产开发经营99.32%158950.97157863.471087.5049091.915796.1798.63%2.00

产开发有限公司浮市广西壮族商业综合体管理服贵港恒悦商业管理

自治区贵1.00务；停车场服务；77.11%50679.2639076.4311602.83903.67-1086.9799.01%3.00有限公司港市物业管理保山吾悦商业管理云南省保商业综合体管理服

0.0172.33%9080.206568.132512.076764.471511.39100.00%0.10

有限公司山市务昆明万博吾悦商业云南省昆商业管理；房屋租

0.0190.25%11615.1310482.761132.375856.56-121.41100.00%0.10

管理有限公司明市赁安宁吾悦商业管理云南省昆商业综合体管理服

0.0170.06%6812.264772.922039.335932.351259.05100.00%0.10

有限公司明市务；物业管理昆明吾悦商业管理云南省昆物业管理；商业综

0.0195.86%25451.9524398.131053.829407.66237.30100.00%0.10

有限公司明市合体管理服务昆明悦盛商业管理云南省昆商业管理；物业管

0.01119.60%2046.862447.97-401.112123.11-206.49100.00%0.10

有限公司明市理昭通吾悦商业管理云南省昭商业综合体管理服

0.0171.73%8410.926033.262377.667040.04770.65100.00%0.10

有限公司通市务；物业管理广西壮族桂林新城鸿晟商业停车场经营管理；

自治区桂0.1396.08%102362.2798345.954016.323132.86-1550.2999.01%4.00管理有限公司自有房屋租赁林市肇庆亿博房地产开广东省肇房地产开发经营与

2.0680.88%250151.78202312.6447839.153306.643019.0080.20%4.00

发有限公司庆市销售；房屋租赁商业综合体管理服宜宾璞仁商业管理四川省宜

0.20务;非居住房地产租99.08%68425.7867795.98629.801467.89-1370.2096.57%3.00

有限公司宾市赁宝鸡鸿端经营管理陕西省宝

0.75不动产租赁、经营71.29%78594.9556027.5822567.382380.282711.1599.01%4.00

有限公司鸡市延安市宝塔区鸿尚陕西省延

商业运营管理有限0.40房屋租赁89.96%164869.65148319.5516550.114179.04174.2099.01%5.00安市公司安康新城旭博商业陕西省安

0.15房地产租赁;经营98.89%83144.8682224.03920.832949.542903.3499.34%4.00

管理有限公司康市大同新城顺益商业山西省大商业综合体管理服

0.2084.76%77960.8866078.3711882.513384.40141.4899.94%3.00

管理有限公司同市务；物业管理新疆维吾乌鲁木齐新城旭泰非居住房地产租尔族自治

商业综合体管理服0.15赁、商业综合体管93.17%110585.38103030.607554.783027.528050.4399.34%4.00区乌鲁木务有限公司理服务齐市

沧州市新城悦盛房河北省沧房地产开发经营，

1.1086.05%331975.58285652.4646323.1213672.528190.4380.20%5.00

地产开发有限公司州市房地产租赁经营

商丘恒泽房地产开河南省商0.50房地产开发经营114.50%243020.07278262.88-35242.81100532.36-3611.9499.01%5.00发有限公司丘市商业综合体管理服安阳新城顺祺商业河南省安

0.20务；非居住房地产99.98%64482.0264466.7615.251366.64-1984.7599.01%3.00

经营管理有限公司阳市租赁天津新城悦达房地房地产开发经营；

天津市0.3091.88%126875.56116570.8510304.727172.11-673.8299.01%3.50产开发有限公司非居住房地产租赁商业综合体管理服天津新城旭盛商业

天津市0.30务；非居住房地产100.24%105328.60105577.22-248.622756.881836.8881.00%4.00管理有限公司租赁长春鸿晟商业综合商业综合体管理服吉林省长0.25（美体经营管理有限公务；企业自有房屋88.96%140555.72125035.9115519.807242.092924.8799.01%10.00春市元）司租赁服务非居住房地产租西安新城鸿晟房产陕西省西

0.74赁；商业综合体管91.24%226907.18207021.5419885.6510861.654452.9299.01%10.00

经营管理有限公司安市理服务兰州新城鸿润房地甘肃省兰房地产开发经营；

2.6380.21%284772.75228408.6956364.065029.13730.9399.17%3.00

产开发有限公司州市房地产租赁经营商业综合体管理服沈阳旭盛经营管理辽宁省沈

0.10务；非居住房地产95.21%105264.26100217.885046.385091.133539.6399.01%5.80

有限公司阳市租赁宝鸡吾悦商业管理陕西省宝商业经营管理；物

0.0179.10%8492.846717.901774.946875.88698.92100.00%0.20

有限公司鸡市业管理商业综合体管理服郑州新城恒博商业河南省荥

0.10务；非居住房地产89.87%82245.3173909.918335.403798.171264.2399.01%3.80

经营管理有限公司阳市租赁

长春鸿承商业综合吉林省长0.18商业综合体管理服92.54%154240.08142729.1411510.943704.115810.6198.20%8.00体经营管理有限公春市务；非居住房地产司租赁商业综合体管理服内江新城旭顺商业四川省内

0.10务；非居住房地产102.77%54322.3655829.61-1507.251091.74-1209.0199.53%4.00

管理有限公司江市租赁商业综合体管理服成都鸿嘉商业管理四川省成

0.52务；自有商业房屋82.84%174071.66144205.7029865.965593.8514206.9999.01%2.50

有限公司都市租赁服务商业综合体管理服湖州新城恒佳商业浙江省湖

0.80务；非居住房地产83.23%101514.2784485.2917028.982553.21-50.9680.20%3.00

经营管理有限公司州市租赁商业综合体管理服湖州新城恒悦商业浙江省湖

0.20务；非居住房地产97.34%42177.6841055.771121.912077.141363.4680.20%1.00

经营管理有限公司州市租赁桐乡万博商业经营浙江省嘉0.16（美商业综合体管理服

72.56%126711.9491945.8334766.106007.402259.7999.01%5.00管理有限公司兴市元）务；物业管理温州新城恒泽商业非居住房地产租浙江省温

房产经营管理有限0.60赁；物业管理；日93.41%183331.62171243.0412088.585476.66381.2099.01%6.00州市公司用百货销售漳州恒煜房地产开福建省漳

0.50房地产开发经营103.35%313138.98323642.88-10503.90141248.359409.1650.50%5.50

发有限公司州市商业物业的招商服晋江万博商业管理福建省泉

0.10务及运营管理；房83.20%110233.4391708.9718524.474952.512745.8999.01%4.00

有限公司州市地产经营与开发仙居悦弘房地产开浙江省台

0.15房地产开发经营89.43%76099.9868058.248041.743827.381960.0399.01%3.00发有限公司州市南昌鸿宸房地产开江西省南0.79（美房地产开发经营79.62%253618.44201940.0251678.4222883.423864.4199.75%1.50发有限公司昌市元）台州新城鸿悦商业浙江省台商业综合体管理服

1.3275.65%92356.1669870.4522485.715683.3239.2099.01%5.00

经营管理有限公司州市务；物业管理

合肥吾悦商业管理安徽省合商业经营管理、酒

0.01120.13%6356.337635.74-1279.414922.1368.70100.00%0.25

有限公司肥市店管理淮北新城鸿轩房产安徽省淮

0.79房屋租赁75.78%62279.7247194.4015085.32762.39-5842.4099.01%2.80

经营管理有限公司北市蚌埠新城亿鑫房产安徽省蚌

0.27自有房屋租赁服务78.35%76804.3460179.1216625.222339.451112.3299.01%3.50

经营管理有限公司埠市

阜阳新城亿博房地安徽省阜房地产开发、经营

0.5084.65%316844.42268194.9448649.4810294.003883.2395.76%4.50

产开发有限公司阳市与销售房屋租赁

玉环悦盛房地产开浙江省台房地产开发经营、

0.1388.64%71738.6963592.168146.533652.10-311.0999.01%5.00

发有限公司州市房地产租赁经营

颍上新城恒嘉房地安徽省阜房地产开发、经营

1.1674.52%328735.76244987.7783747.9943382.94-4065.4698.70%2.50

产开发有限公司阳市与销售，房屋租赁合肥坝上吾悦商业安徽省合商业综合体管理服

0.3473.78%6433.594746.971686.623658.53-764.1299.01%0.10

管理有限公司肥市务；物业管理英属维京 0.0000000 投资管理（SPV公新城环球有限公司191.59%668574.091280889.67-612315.580.00-9897.6099.01%30.00

群岛1（美元）司）新城控股集团企业

上海市2.02企业管理咨询96.38%10195770.839826500.64369270.205118.7658536.8599.01%0.10管理有限公司

房地产开发、销售；

新城万博置业有限江苏省常

8.08利用自有资金对房90.12%2937825.112647429.70290395.410.0063350.8599.01%18.00

公司州市地产项目进行投资

扬州新城悦博房地江苏省扬0.70房地产开发经营;房73.94%108002.2679858.3628143.904724.491598.3199.01%5.00产发展有限公司州市屋租赁

常州万方新城房地江苏省常房地产开发、经营;

0.20103.81%1053111.001093254.83-40143.849846.97-547.2695.87%3.00

产开发有限公司州市房屋租赁商业综合体管理服新泰新城睿盛商业山东省泰

0.001务；非居住房地产-------3.00

管理有限公司安市租赁商业综合体管理服滨州新城睿舜商业山东省滨

0.001务；非居住房地产-------3.00

管理有限公司州市租赁其他资产负债率为

76.50

70%以上的子公司

小计410.00

二、资产负债率低于70%的子公司商业综合体管理服溧阳新城鸿悦房产江苏省常

0.10务、非居住房地产31.10%107683.7933491.4474192.352224.16-6441.1269.31%3.00

经营管理有限公司州市租赁苏州聿盛房地产开江苏省苏

6.00房地产开发与经营50.40%1456727.48734138.64722588.85174068.6714768.4795.87%6.00

发有限公司州市丰县新城鸿悦房地江苏省徐

0.56房地产开发经营68.38%338917.43231758.45107158.9765776.402483.5799.01%3.00

产开发有限公司州市泰兴悦盛房地产开江苏省泰房地产开发经营与

1.6556.16%73109.8241060.5832049.256076.611683.1699.01%5.00

发有限公司州市销售、商铺出租

商务经营管理：自常州新城宏昊商业江苏省常

16.32有设施租赁；房产38.79%432116.14167622.26264493.8815951.564353.5799.01%10.00

管理有限公司州市租赁如皋创隽房地产经江苏省南房地产开发经营；

0.1051.85%123333.1563943.7759389.396491.3224561.9199.01%4.50

营有限公司通市自有房屋租赁

娄底新城恒烨房地湖南省娄房地产开发、经营；

0.4467.90%320010.89217272.53102738.3619684.79-4966.2898.63%1.00

产开发有限公司底市工程管理服务广西壮族

南宁悦泽房地产开房地产开发经营，自治区南0.0864.57%179124.72115658.8363465.892917.43292.2599.01%6.00发有限公司房屋租赁宁市

海口新城万博房产海南省海房产租赁、经营，

0.1067.49%143206.8296647.0546559.769481.941496.9999.01%10.00

经营管理有限公司口市停车场经营管理。

贵州新城鸿裕房地贵州省贵房地产开发与销

16.0064.38%477046.08307143.09169903.0055493.666912.1359.41%12.00

产开发有限公司阳市售、房屋租赁商业综合体管理服西宁新城睿华商业青海省西

4.80务；非居住房地产53.85%99835.7053758.3546077.351098.28-1932.6599.01%6.00

管理有限公司宁市租赁商业综合体管理服天津鸿悦商业管理

天津市1.20务；非居住房地产60.93%107136.0365274.5641861.479105.1922375.0899.01%6.00有限公司租赁非居住房地产租汉中新城鸿泰商业陕西省汉

0.34赁；商业综合体管58.57%97893.3757332.4140560.965535.7812039.0999.01%8.00

经营管理有限公司中市理服务唐山恒拓房地产开河北省唐

0.50房地产开发与经营37.64%158297.3259587.6898709.633.55837.8099.49%1.00

发有限公司山市非居住房地产租平湖新城悦盛商业浙江省嘉

1.20赁；商业综合体管64.62%116649.7975378.5541271.244844.045586.6550.50%5.00

管理有限公司兴市理服务

平潭鸿新房地产开福建省福10.00房地产开发经营47.03%242516.06114051.06128465.0135864.555230.2464.36%4.00发有限公司州市瑞安市悦博房地产浙江省温

3.44房地产开发经营55.67%118727.8266091.8752635.957463.702874.2999.01%6.00

开发有限公司州市嵊州顺佳商业经营浙江省绍商业综合体管理服

7.8066.44%301088.52200051.49101037.036852.64-11487.6399.01%4.50

管理有限公司兴市务；物业管理湖州新城悦安房地浙江省湖

9.80房地产开发经营43.50%345346.63150209.13195137.503128.93-7609.4059.61%5.00

产开发有限公司州市衢州万博商业经营浙江省衢商业综合体管理服

0.1068.57%86604.5859388.7627215.825891.561747.9599.01%4.00

管理有限公司州市务；物业管理安庆新城悦盛房产安徽省安

0.10房产租赁65.39%141469.3392504.4148964.928813.487797.3999.01%6.00

经营管理有限公司庆市南昌悦隆房地产开江西省南0.59（美房地产开发与经

57.09%106055.5560545.6445509.912716.591090.9699.02%5.00发有限公司昌市元）营；自有房屋租赁镇江万博吾悦商业江苏省镇商业综合体管理服

0.0159.13%114421.9267657.4046764.527087.843637.6799.01%5.50

经营管理有限公司江市务；物业管理商业综合体管理服娄底新城屹驰商业湖南省娄

4.00务；非居住房地产-------4.00

经营管理有限公司底市租赁其他资产负债率低

29.50

于70%的子公司

小计160.00

三、资产负债率为70%以上的合联营公司淮安新美龙置业有江苏省淮房地产开发经营；

1.36104.27%275417.47287186.63-11769.168346.27-1068.9162.92%6.00

限公司安市各类工程建设活动

南昌聚帆房地产开江西省南0.50房地产开发经营、100.96%202348.86204290.44-1941.5819805.74-3350.5032.97%3.00发有限公司昌市销售其他资产负债率为

70%以上的合联营11.00

公司

小计20.00

四、资产负债率低于70%的合联营公司新疆维吾乌鲁木齐新城恒盛尔族自治房地产开发经营；

房地产开发有限公1.0356.13%117505.4465951.0751554.3712904.38-2640.7948.51%4.00区乌鲁木房屋租赁司齐市其他资产负债率低

于70%的合联营公6.00司

小计10.00

合计600.00

注：

1、新泰新城睿盛商业管理有限公司、滨州新城睿舜商业管理有限公司成立于2025年9月，娄底新城屹驰商业经营管理有限公司成立于2026年2月，暂无相关财务数据。

2、以上预计新发生的担保事项及被担保人情况中所涉及的资产负债率比例，均以该公司签署相关保证合同时最近一期的资产负债率为准。