证券代码：601155证券简称：新城控股编号：2025-047

新城控股集团股份有限公司

2025年9月份及第三季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2025年1-9月房地产出租情况

9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期增长10.13%；1-9月

公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。

1-9月份公司物业及租金收入分区域情况如下：

出租物业数量总建筑面可供出租年度累计租金收入（元）三季度租金省份积（平方面积（平出租率

2024年2025年收入（元）2024年1-9月2025年1-9月米）方米）

江苏40433997787235496497.62%88799901324725308892654640673

浙江1718161816897652198.00%40771004611230954231203149578

安徽1414125830075463197.25%235760821658388709698756213

陕西7765945438517599.61%176224484467971144520821058

山东1316147397984884796.69%214397188549063020614360649

湖南6650248230235293.82%97266583306351341298391734

广西5545545527511799.01%74954805196334996220028633

云南6657145034578598.65%94047340246460159277236489

湖北8873213944821699.25%155889904404342572458037919

江西4435542921934396.26%66667863199683197204327204

四川6652952533158999.01%83824052210759272254140482

吉林2225460914369499.37%52153862135289741153221518

海南111115825528998.72%35701458125972538116955423

天津4430638219287398.31%69601815190253881208808108

河北2220988011742199.57%49203550131982642147695640

上海3315657510972394.02%49123789113039530138338106出租物业数量总建筑面可供出租年度累计租金收入（元）三季度租金省份积（平方面积（平出租率

2024年2025年收入（元）2024年1-9月2025年1-9月米）方米）

贵州2217554111139799.43%3476372186139408100127668

青海12196568123759100.00%5199397568166840152878701

内蒙古2219031310954898.83%219183545837638667853939

福建3326187215539499.84%52550498117264564150423137

辽宁3329910715560199.05%45345446172854923130653532

河南35452544268396100.00%93818403123487823223418102

宁夏111002255947597.55%203590295926940359953847

重庆5550352030192990.72%44747530121147002132939139

广东3325497016074095.88%45612815112752847136996268

山西3332830918929499.31%73866501151556682216263183

甘肃1112375270506100.00%330459288380079496898843

新疆2222026213214498.53%59394372162313760169282855

合计16717716300179969972397.71%332794314588486494869806598641

注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2025年1-9月公司商业运营总收入为105.11亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公

楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2024年同期公司商

业运营总收入为94.84亿元（即含税租金收入）。

4、出租率为2025年9月30日当日商业物业出租情况。

二、公司2025年9月份经营情况

9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月

公司累计实现合同销售金额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。

9月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：

省份9月份销售金额（万元）9月份销售面积（平方米）江苏3014635535天津1602218418山东1408622567重庆1037722275贵州992112604浙江97647975湖北910717636福建67915685

广东61655774省份9月份销售金额（万元）9月份销售面积（平方米）广西600514154河南599919918江西51124875湖南45416353新疆44195213北京43542683其他55589603合计148367211268

三、公司2025年第三季度销售及竣工情况三季度销售面当年销售面积三季度竣工面当年竣工面积省份积（平方米）（平方米）积（平方米）（平方米）江苏1293004612733957851100543

山东82825236683-59969

湖北53429161052-223586

天津49437152265-100728

重庆63219126724-89607广东32998124460171349215341

河南33241115059-124507

浙江2421572155--

福建2555267548--

贵州1916855497--

湖南1917850860-64683

江西1689143194-32978安徽656842754153410258783

云南940436140--

新疆962533789-407434

山西384331322-116635

广西1573530092--

陕西533125410-54854

四川429323923-333383

河北589423579-95442

北京913418492--

青海218211318-218581

其他261615500--

合计62407819590897205443497054四、公司相关财务融资情况

1、2025年第三季度，公司已偿还境内外公开市场债券10.00亿元。

2、截至2025年9月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为25.13亿元。

3、根据公司子公司襄阳新城亿博房地产开发有限公司、重庆吾悦房地产开发有限公司于2025年9月出具的股东会决议及股东决定，公司为已发行的《新城控股集团股份有限公司2025年度第二期中期票据》提供反担保。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司董事会

二〇二五年十月十四日