证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-048

新城控股集团股份有限公司

2026 年 9 月份及第三季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2026年1-9月房地产出租情况

9月份公司实现商业运营总收入约12.26亿元，比上年同期增长4.52%；1-9月公

司累计实现商业运营总收入约108.71亿元，比上年同期增长3.42%。

1-9月份公司物业及租金收入分区域情况如下：

出租物业数量 可供出租 年度累计租金收入（元）

总建筑面积 三季度租金省份 面积（平 出租率

2025年 2026年 （平方米） 收入（元） 2025年 1-9月 2026年 1-9月

方米）

江苏 43 44 4139925 2400540 97.76% 906510866 2654640673 2645043627

浙江 18 19 1693318 1009659 98.19% 401149944 1203149578 1168456566

安徽 14 14 1258300 755549 98.96% 243515184 698756213 717154006

陕西 7 7 659454 385357 98.46% 178646350 520821058 531763601

山东 16 17 1547090 903549 97.26% 241064240 614360649 688061607

湖南 6 6 502482 303006 98.85% 95265337 298391734 283481688

广西 5 5 455455 274698 99.43% 77824557 220028633 226397475

云南 6 6 571450 346530 98.17% 98035032 277236489 287120546

湖北 8 8 732139 448642 99.85% 162719450 458037919 478803337

江西 4 4 355429 218749 98.22% 68480917 204327204 198656060

四川 6 6 529525 332591 99.22% 93356215 254140482 270564810

吉林 2 2 254609 144228 97.50% 60115014 153221518 169745603

海南 1 1 111582 60141 97.74% 36211370 116955423 111031503

天津 4 4 306382 193618 98.71% 70497203 208808108 209728918

河北 2 2 209880 117332 99.47% 53506057 147695640 154377797

上海 3 3 156575 110864 95.85% 48794474 138338106 138381687贵州 2 2 175541 111283 99.31% 37391739 100127668 108045353

青海 2 2 196568 124030 98.41% 53625313 152878701 160184709

内蒙古 2 2 190313 109548 96.70% 25106640 67853939 70423187

福建 3 3 261872 155682 99.73% 53794576 150423137 158002559

辽宁 3 3 299107 154121 98.58% 50135524 130653532 141086597

河南 5 6 534195 318065 99.66% 116288063 223418102 327014005

宁夏 1 1 100225 59475 96.63% 20262922 59953847 59215597

重庆 5 5 525396 350757 94.58% 53126775 132939139 152684662

广东 3 3 254970 160754 96.21% 45693444 136996268 134602539

山西 3 3 328309 189405 98.82% 74263402 216263183 218889945

甘肃 1 1 123752 71401 100.00% 35378600 96898843 105152519

新疆 2 3 343046 202412 98.64% 109100887 169282855 231637079

合计 177 182 16816889 10011986 98.16% 3509860095 9806598641 10145707582

注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2026年1-9月公司商业运营总收入为108.71亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公

楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2025年同期公司商

业运营总收入为105.11亿元（即含税租金收入）。

4、出租率为2026年9月30日当日商业物业出租情况。

二、公司 2026 年 9 月份经营情况

9月份公司实现合同销售金额约7.19亿元，比上年同期下降51.55%；销售面积

约10.75万平方米，比上年同期下降49.12%。

1-9月公司累计实现合同销售金额约88.25亿元，比上年同期下降41.36%；累计

合同销售面积约141.29万平方米，比上年同期下降27.88%。

9月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：

省份 9月份销售金额（万元） 9月份销售面积（平方米）

江苏 13593 9661

广东 10091 14620

福建 9113 8520

天津 8174 11373

贵州 4655 3830

湖北 4318 9990

河北 4243 7121

山东 3790 7593重庆 3389 9925

湖南 2761 6006

其他 7759 18820

合计 71886 107459

三、公司2026年第三季度销售及竣工情况

三季度销售面 当年销售面积 三季度竣工面 当年竣工面积省份积（平方米） （平方米） 积（平方米） （平方米）

江苏 60247 207841 84722 516953

山东 38917 156428 - 115858

湖北 50486 141857 - 112883

广东 40415 122315 - -

天津 38218 113194 134093 170641

浙江 13521 112579 - -

重庆 23314 90976 - 10183

河南 21210 76820 133252 133252

福建 23835 71959 - 144730

湖南 10925 61563 - -

安徽 11385 47035 - 76533

河北 17661 45256 - 65400

贵州 7790 42507 17113 17113

云南 5998 31779 56517 130147

四川 7527 22960 46001 46001

新疆 4557 19296 56719 56719

江西 3823 12407 - -

广西 1847 10207 - -

上海 2289 9262 - -

其他 4161 16635 17023 113070

合计 388126 1412876 545440 1709483

四、公司相关财务融资情况

1、2026年第三季度，公司已偿还境内外公开市场债券8.60亿元。

2、截至2026年9月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为18.16亿元。

3、新城控股集团股份有限公司子公司常州天宁吾悦商业管理有限公司以其名

下35400万元保证金为常州新城鸿兴商业经营管理有限公司在江苏银行股份有限公司常州分行经营性物业贷款65000万元提供质押担保，具体以签订的保证金质押合同为准，前述担保事项已经公司审批决策。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二〇二六年十月十五日