证券代码：601155证券简称：新城控股编号：2025-041

新城控股集团股份有限公司

2025年7月份经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2025年7月份房地产出租情况

7月份公司实现商业运营总收入约12.00亿元，比上年同期增长8.09%；1-7月公

司累计实现商业运营总收入约81.44亿元，比上年同期增长11.22%。

7月份公司物业及租金收入分区域情况如下：

总建筑面积7月份租金收入当年累计租金收入省份物业数量（平方米）（元）（元）江苏4339977872977900402064431701浙江181618168135287027930726559安徽14125830078315070541310463陕西765945459065495403662069山东15139876370011837469975299湖南650248232700669233825820广西545545525056078170129905云南657145031893501215082650湖北873213951749078353897093江西435542922123085159782427四川652952527785878198102308吉林225460917633729118701386海南11115821212367693377640天津430638223307701162513995省份物业数量总建筑面积7月份租金收入当年累计租金收入（平方米）（元）（元）河北220988015994194114486284上海315657517283180106497496贵州21755411166823077032177青海219656817403361118288087内蒙古2190313708624953021835福建326187217651425115524064辽宁329910714979852100287938河南545254435592350165192049宁夏1100225689503346489851重庆550352014931672103123280广东325497015338423106721877山西332830924943689167340371甘肃11237521097784574830760新疆222026219527879129416362合计1761622496311151162467593771746

注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2025年7月公司商业运营总收入为12.00亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼

及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

二、公司2025年7月份销售情况

7月份公司实现合同销售金额约16.61亿元，销售面积约21.40万平方米。1-7月

公司累计实现合同销售金额约119.90亿元，累计合同销售面积约154.90万平方米。

7月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：

省份7月份销售金额（万元）7月份销售面积（平方米）江苏4395150938山东2151731695天津1814712852重庆1458420658湖北1242423192浙江95949134广东832013407福建52924514河南52207309

江西50077304省份7月份销售金额（万元）7月份销售面积（平方米）北京40403135其他1796229838合计166058213976

三、公司相关财务融资情况公司子公司南京新城睿盛商业经营管理有限公司向天津新融苏杉企业管理中心（有限合伙）借款，公司子公司延安市宝塔区鸿尚商业运营管理有限公司、延安吾隆商业管理有限公司、平湖新城悦盛商业管理有限公司、平湖新城吾悦商业管理有限公司作为共同债务人签署相关协议。公司子公司延安市宝塔区鸿尚商业运营管理有限公司、平湖新城悦盛商业管理有限公司以其名下吾悦广场不动产为借款提供抵押担保；公司子公司新城控股集团企业管理有限公司以持有的南京新城睿盛商业经营管理有限公司股权为借款提供质押担保。延安市宝塔区鸿尚商业运营管理有限公司、平湖新城悦盛商业管理有限公司以其名下吾悦广场租金为借款提供质押担保，租金应收账款债务人分别为延安吾隆商业管理有限公司和平湖新城吾悦商业管理有限公司。新城控股集团股份有限公司为借款承担连带保证担保，并为新城控股集团企业管理有限公司远期回购天津新融苏杉企业管理中心（有限合伙）持有的南京新城睿盛商业经营管理有限公司股权对价款承担连带保证担保。前述借款（本金金额

79000万元）及担保事项已经公司审批决策。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司董事会

二〇二五年八月十二日