证券代码：601155证券简称：新城控股编号：2026-002

新城控股集团股份有限公司

2025年12月份及第四季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2025年1-12月房地产出租情况

12月份公司实现商业运营总收入约12.38亿元，比上年同期增长6.44%；1-12月

公司累计实现商业运营总收入约140.90亿元，比上年同期增长10.00%。

1-12月份公司物业及租金收入分区域情况如下：

出租物业数量总建筑面可供出租年度累计租金收入（元）四季度租金省份积（平方面积（平出租率

2024年2025年收入（元）2024年2025年米）方米）

江苏43444139925241853297.76%88776168533355282573542402358

浙江1818161816897442297.99%40218424215073379071605333821

安徽1414125830075845898.03%238273897883394536937030110

陕西7765945438526599.08%175868627627084531696689685

山东1416147397984678196.88%221063855745515107835424504

湖南6650248230235294.79%95791406408093908394183140

广西5545545527460698.76%74538308263651672294566941

云南6657145034566998.76%94307471332476973371543960

湖北8873213944797299.49%155831098544969526613869018

江西4435542921934396.71%66607799266819939270935004

四川6652952533169798.23%86053049294223899340193531

吉林2225460914377599.20%52604356182747257205825875

海南111115826017197.47%37300850169171710154256272

天津4430638219291998.31%68891390254433253277699499

河北2220988011742199.22%49668703177851319197364343

上海3315657511071594.63%46297708163469856184635814贵州2217554111121499.68%35386256116818646135513924

青海22196568123759100.00%53198041115637396206076742

内蒙古2219031310954897.99%224059657906021490259904

福建3326187215539499.79%52427553161355464202850690

辽宁3329910715575599.05%44786360212472386175439892

河南4653419531627199.96%100700814167102055324118916

宁夏111002255947597.28%201618447842598380115691

重庆5550352030090791.69%44248773161026297177187912

广东3325497016061295.46%45446975159357127182443243

山西3332830918931598.84%72296739216089354288559922

甘肃1112375271002100.00%35011882113090381131910724

新疆2222026213113297.70%60023927212671402229306782

合计17417916523968981448297.82%33391395731194987635513145738217

注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2025年度公司商业运营总收入为140.90亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼

及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2024年度公司商业运

营总收入为128.08亿元（即含税租金收入）。

4、出租率为2025年12月31日当日商业物业出租情况。

二、公司2025年12月份经营情况

12月份公司实现合同销售金额约13.54亿元，比上年同期下降57.80%；销售面

积约18.43万平方米，比上年同期下降51.34%。

1-12月公司累计实现合同销售金额约192.70亿元，比上年同期下降52.03%；累

计合同销售面积约253.58万平方米，比上年同期下降52.94%。

12月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：

省份12月份销售金额（万元）12月份销售面积（平方米）江苏2259327334浙江1869317987天津156989071广东1431810888云南1261816651重庆1139912910福建871310149湖北669915104河南59538990湖南40816113新疆386312259其他1072936803合计135357184259

三、公司2025年第四度销售及竣工情况四季度销售面当年销售面积四季度竣工面当年竣工面积省份积（平方米）（平方米）积（平方米）（平方米）江苏897015509743203861420929山东51934288618339356399325

浙江46622118778--湖北46451207503490182713767广东44711169171199755415096天津40065192331212196312923重庆35676162400210060299667四川326035652656882390266福建27999955463587235872

河南27912142971-124507

新疆2737961168-407434云南21519576599034590345

湖南1868969549-64683江西18662618552950362481

青海878720105-218581

安徽863451388-258783贵州8531640272513225132

辽宁56346887--

广西528635378--

河北512528704-95442其他480394275104278275768合计576723253581321139475611001

四、公司相关财务融资情况

1、2025年第四季度，公司已偿还境内外公开市场债券37.88亿元。

2、截至2025年12月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为23.85亿元。

特此公告。新城控股集团股份有限公司董事会

二〇二六年一月十日