中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

公司 A股代码：601186 公司 A股简称：中国铁建

公司 H股代码：1186 公司 H股简称：中国铁建（China Rail Cons）

中国铁建股份有限公司

（于中华人民共和国注册成立的股份有限公司）（上海证券交易所股票代码：601186；香港联合交易所有限公司股票代码：1186）

2025年半年度报告

1中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人戴和根、主管会计工作负责人朱宏标及会计机构负责人（会计主管人员）王磊声

明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及未来经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

本集团可能面临的重大风险主要有投资风险、项目经营管理风险、债务资金风险、国际化经

营风险、安全风险。详见本报告“第三节管理层讨论与分析（董事会报告）”中“五、其他披露事项”中的“（二）可能面对的风险”，请投资者注意阅读。

2中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

十一、其他

√适用□不适用公司2025年半年度财务报告按中国财政部颁布的《企业会计准则》及相关规定（以下简称中国会计准则）编制，经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审阅并出具审阅报告。除特别指明外，本半年度报告所用记账本位币均为人民币。

本半年度报告的内容已符合上交所上市规则及联交所上市规则中对半年度报告所应披露的数

据的所有要求，并同时在中国大陆和香港刊发。本报告分别以中英文编制，在对中英文文本的理解发生歧义时，以中文文本为准。

3中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

目录

第一节释义.................................................5

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析（董事会报告）...................................10

第四节公司治理、环境和社会........................................36

第五节重要事项..............................................40

第六节股份变动及股东情况.........................................54

第七节债券相关情况............................................59

第八节财务报告..............................................90一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；

备查文件目录二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；

三、公司在香港联合交易所主板公布的2025年半年度报告。

4中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

本公司、母公司、公司指中国铁建股份有限公司

本集团、中国铁建指中国铁建股份有限公司及其全资、控股子公司控股股东指中国铁道建筑集团有限公司董事会指中国铁建股份有限公司董事会

不在公司担任除董事外的其他职务，并与公司及其主要股东独立董事指不存在可能妨碍其进行独立客观判断的关系的董事公司章程指中国铁建股份有限公司章程联交所指香港联合交易所有限公司联交所上市规则指香港联合交易所有限公司证券上市规则上交所上市规则指上海证券交易所股票上市规则

证券及期货条例指证券及期货条例（香港法例第571章）中国证监会指中国证券监督管理委员会香港联交所上市规则附录 C3《上市发行人董事进行证券交易标准守则指的标准守则》公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法国务院国资委指国务院国有资产监督管理委员会

报告期指2025年1-6月报告期末指2025年6月30日

上年同期指2024年1-6月上年年末指2024年12月31日铁建重工指中国铁建重工集团股份有限公司

5中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称中国铁建股份有限公司公司的中文简称中国铁建

公司的外文名称 China Railway Construction Corporation Limited

公司的外文名称缩写 CRCC公司的法定代表人戴和根

二、联系人和联系方式董事会秘书联席公司秘书证券事务代表

姓名靖菁靖菁、罗振飚王均山北京市海淀区复兴路40北京市海淀区复兴路40北京市海淀区复兴路40联系地址号东院中国铁建大厦号东院中国铁建大厦号东院中国铁建大厦

电话010-52688600010-52688600010-52688600

传真010-52688302010-52688302010-52688302

电子信箱 ir@crcc.cn ir@crcc.cn ir@crcc.cn

三、基本情况变更简介公司注册地址北京市海淀区复兴路40号东院公司注册地址的历史变更情况不适用公司办公地址北京市海淀区复兴路40号东院公司办公地址的邮政编码100855公司香港办公地址香港九龙尖沙咀漆咸道南39号铁路大厦23楼

公司网址 www.crcc.cn

电子信箱 ir@crcc.cn

报告期内变更情况查询索引报告期内，公司基本情况未发生变更。

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称中国证券报、上海证券报、证券日报、证券时报

上海证券交易所网址：www.sse.com.cn登载半年度报告的网站地址

香港联交所网址：www.hkex.com.hk公司半年度报告备置地点北京市海淀区复兴路40号东院中国铁建董事会办公室

报告期内变更情况查询索引报告期内，公司信息披露及备置地点未发生变更。

6中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中国铁建 601186 不适用

H股 香港联交所 中国铁建(China Rail Cons) 1186 不适用

六、其他有关资料

√适用□不适用

1.公司聘请的会计师事务所

名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）

办公地址北京市东城区东长安街1号东方广场安永大楼17层01-12室

2.公司聘请的法律顾问

名称北京德恒律师事务所有关中国法律

办公地址 北京市金融街 19号富凯大厦 B座 12层

名称贝克*麦坚时律师事务所有关香港法律办公地址香港鲗鱼涌英皇道979号太古坊一座14楼

3.公司股份过户登记处

公司 A股股份过户 名称 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记处办公地址上海市浦东新区杨高南路188号

公司 H股股份过户 名称 香港中央证券登记有限公司

登记处办公地址香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712-1716号铺

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：千元币种：人民币本报告期本报告期比上年同期主要会计数据上年同期

（1－6月）增减(%)

营业收入489199045516136718-5.22

利润总额1535345417861036-14.04

归属于上市公司股东的净利润1070147411902158-10.09归属于上市公司股东的扣除非经常性

987941911150727-11.40

损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-79457258-81676283不适用

7中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

本报告期末比上年度本报告期末上年度末

末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产3411399783282510803.93

总资产200663576918628425227.72

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年同主要财务指标上年同期

（1－6月）期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.700.79-11.39

稀释每股收益（元／股）0.700.79-11.39扣除非经常性损益后的基本每股收益

0.640.73-12.33（元／股）

加权平均净资产收益率（%）3.554.19减少0.64个百分点扣除非经常性损益后的加权平均净资

3.243.89减少0.65个百分点

产收益率（%）公司主要会计数据和财务指标的说明

√适用□不适用

计算本报告期基本每股收益和稀释每股收益时，已扣除其他权益工具持有人的利息

1180996千元。

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:千元币种:人民币非经常性损益项目金额

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分12032计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规

252075

定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产

177011

和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回226917债务重组损益118301除上述各项之外的其他营业外收入和支出253861

减：所得税影响额146710

少数股东权益影响额（税后）71432合计822055

8中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十一、其他

□适用√不适用

9中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第三节管理层讨论与分析（董事会报告）

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

(一)报告期内公司所属行业发展情况

中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及战略性新兴产业。

1.工程承包

2025年上半年，依托“两重”项目与新型城镇化建设、降碳减污与扩绿增长等一系列国家战略举措，我国建筑业总产值136745亿元，同比增长0.2%，建筑业实现增加值38211亿元，同比增长0.7%。工程承包行业发展规模维持高位，行业集中度进一步提升。工程承包细分领域出现明显分化，水利、能源、电力等领域固定资产投资快速增长，房建、公路、市政等领域固定资产投资出现回落。我国工程承包行业已步入转变发展方式、转换增长动能的攻关期。

2.规划设计咨询

2025年上半年，铁路、公路、城轨、房建、市政等领域规划设计咨询业务呈现下行态势，制

造业产业结构调整及乡村建设、绿色环保、污染治理、新能源等新兴市场为规划设计咨询带来新

的业务拓展机会。同时，规划设计咨询作为技术密集型行业，在 5G、大数据、人工智能、云计算、北斗应用等技术革命和产业变革的影响下，将面临数字化、智能化转型的新机遇、新挑战。未来，我国规划设计咨询行业集中度将进一步上升，对企业的创新能力、科技实力等提出了更高的要求。

3.投资运营

2025年上半年，全国固定资产投资（不含农户）248654亿元、同比增长2.8%，基础设施投

资同比增长4.6%，其中，水上运输业投资增长21.8%，水利管理业投资增长15.4%，铁路运输业投资增长4.2%。我国城镇化建设已进入平稳期，国内交通基础设施投资增速趋于缓和，水网建设、水电开发、新能源、绿色环保、网络信息等业务领域将在今后一段时期成为投资增长点。随着地方政府专项债、超长期特别国债的发力及国家有关投融资新规落地，具有较强公共属性的投资运营项目步入发展关键期，部分具备特许经营项目运作经验的企业受益于政策的倾斜。

4.房地产开发

2025年上半年，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%，其中住宅投资35770亿元，同比下降10.4%；新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%，其中住宅销售面积下降3.7%；新建商品房销售额44241亿元，同比下降5.5%，其中住宅销售额下降5.2%；截至

10中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

6月末，全国商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米，其中住宅待售面积

减少443万平方米。整体看，房地产市场在政策推动下呈现边际改善态势，但需求端的复苏仍面临一定挑战，市场整体仍处于筑底阶段。

5.工业制造

2025年上半年，伴随交通运输基础设施建设投资增速放缓，传统通用工程机械行业受产能过剩影响，市场竞争加剧，行业集中度或将提高。同时，我国高端装备制造业核心装备供给能力稳步提升，重大技术装备国产化进程加快，智能制造全面推进，为高端装备制造产业带来发展机遇，也为工业制造行业转型升级提供了新方向。

6.物资物流

2025年上半年，受市场影响，建筑材料总体需求下降，建筑相关物资集采和物流行业表现低于预期。2025年1月，财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部联合发布通知，将政府采购支持绿色建材的实施范围扩大至101个城市，为绿色建材采购带来明显增长。同时，伴随大数据、云平台、物联网、智能机器人等技术在相关领域的应用推广，物资集采的透明度得以提升，物流运输的运营效率也得到提高，物资物流产业正处于技术创新和数字化转型的关键期。

7.绿色环保2025年上半年，国家有关部委贯彻落实《中共中央国务院关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》要求，聚焦能源双碳、节能降碳、工业达峰、交通低碳、碳汇巩固等出台了一系列规划及行动方案，持续建立健全碳达峰、碳中和“1+N”政策体系。在技术创新、市场拓展以及政策支持等持续发力下，绿色环保产业正逐步成为推动社会经济发展的重要增长极。

8.产业金融

2025年上半年，新一轮金融监管体制改革全面推进，金融监管机构围绕做好金融“五篇大文章”出台了一系列监管制度和政策，强调了金融服务实体经济的根本要求，鼓励创新供应链金融业务模式，推动供应链金融数字化转型，以科技金融深入发展推动新质生产力加快培育，以绿色金融快速增长推动经济加快绿色低碳转型，以普惠金融和养老金融服务社会民生改善，以数字金融提升金融服务实体经济效率。

(二)报告期内公司从事的业务情况

1.工程承包

工程承包是本集团核心及传统产业，业务范围覆盖铁路、公路、轨道交通、水利水电、房屋建筑、市政、桥梁、隧道、机场码头建设等多个领域。工程承包的经营模式主要采用施工合同模

11中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

式和融资合同模式。

2.规划设计咨询

本集团规划设计咨询产业主要由4家拥有工程设计综合甲级资质的二级大型设计院和24家

三级及以下的专业设计院（不含4家大型设计院的子分公司）组成，业务范围包括提供铁路、城市轨道交通、公路、市政、工业与民用建筑、磁悬浮、水运、水电、机场、人防等领域的规划设

计咨询服务，并不断向智能交通、现代有轨电车、城市综合管廊、城市地下空间、生态环境、绿色环保等新行业新领域拓展。规划设计咨询的基本经营模式是通过市场竞争，按照合同约定完成工程项目的规划设计咨询及相关服务，同时充分发挥产业优势，运作设计总承包项目和工程总承包项目。

3.投资运营

本集团积极布局新基建、新装备、新材料、新能源、新服务等战略性新兴产业，加快提升多业态综合开发与资产运营能力，切实发挥投资对企业转型升级、结构调整、效益增长的驱动作用。

2025年上半年，本集团围绕高质量发展主题，坚持由投资拉动施工向回归投资创效本源转变的原则，遵循轻重资产、长短投资搭配策略，兼顾资金周转率、投资回报率和财务承受能力，对投资结构进行优化，实现了投资运营业务健康可持续发展。

4.房地产开发

本集团房地产开发业务布局坚持收敛聚焦原则，重点围绕北京、上海、广州、成都、西安、合肥、杭州等城市深耕拓展项目。业务采取“以住宅开发为主、其它产业为辅”的经营模式，积极参与政府保障房、回购房开发建设，着力推动房地产项目精细化管理，持续提升发展质量。

5.工业制造

本集团是集研发、制造、销售、服务为一体的国内领先、国际先进的材料和专业设备制造服务提供商。经过多年发展，工业制造产业形成了装备制造、材料生产、混凝土 PC构件生产三大业务体系。主要业务包括制造大型养路机械、地下施工设备、轨道施工设备、混凝土施工设备、起重设备、桥梁施工设备、压实设备、混凝土制品、桥梁钢结构、道岔及弹条扣件及铁路电气化接

触网导线和零部件等。本集团发挥全产业链优势，积极推进经营协同、产业协同，构建多个产业一体化运作的经营模式，提升企业竞争力、扩大品牌影响力，增强企业整体盈利能力；补齐企业短板产业，大力发展新能源装备、高速铁路维养装备、高端智慧农机、高原空间站、新型材料等新兴业务和设备维保、租赁、再制造业务。

6.物资物流

12中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

本集团将物资物流作为助力主业、协同服务、降本增效的重要产业，拥有遍布全国各大重要城市和物流节点城市的区域性经营网点、133万平米的物流场地、4万余延长米铁路专用线、32550

立方米成品油储存能力，通过完善高效的物流信息化、区域化、市场化服务体系，提供供应链集成服务。本集团根据物资物流产业内外部两个市场的特点，按照“对内服务、对外输出”的战略核心功能分别制定了不同的发展思路和经营模式。内部市场是物资物流产业发展的基础性市场，坚持“保供应、保质量、降成本”的原则，集中内部需求，与优质资源厂家开展战略合作，实施战略直采，以量换价，提高优质资源获取能力和市场竞争能力，实现降本增效；外部市场是物资物流产业发展的拓展性市场，坚持“优化布局、集聚资源、开拓市场、增强盈利、提升品牌”的原则，强化上下游延伸服务，实现价值提升，获取价值回报。

7.绿色环保

本集团积极响应国家战略，根据国家重大生态环保战略和区域生态环境目标，大力发展环境治理业务，重点培育荒漠化防治、土壤修复、矿山修复、污水治理等细分领域，开展项目投资、建设、运营，引领基础设施绿色升级，打造产业生态体系，助力绿色环保产业逐步成为公司新的重要增长点。绿色环保经营模式主要是通过建设绿色环保项目获取工程承包收益。

8.产业金融本集团产业金融秉持服务主业的核心理念，充分发挥“金融服务提供、金融产业运营、金融资源配置、金融风险防控”等核心功能，形成资金集中管理与运用平台、保险资源集中管理平台、金融租赁服务平台、供应链金融和创新金融服务平台、产业基金管理平台等五大平台。业务涵盖信贷服务、资金归集结算、商业保理、供应链金融、资产证券化、金融科技、产业基金、保险经

纪、保险公估、金融租赁等多项金融产品和服务。通过“创新驱动”+“科技驱动”，持续提高服务主业能力、价值创造能力、风险防控能力。

(三)报告期内公司新签合同情况

2025年上半年，本集团新签合同总额10561.696亿元，同比下降4.04%。其中，境内业务新

签合同额9420.752亿元，占新签合同总额的89.20%，同比下降8.37%；境外业务新签合同额

1140.944亿元，占新签合同总额的10.80%，同比增长57.43%。截至2025年6月30日，本集团

未完合同额合计80682.444亿元，其中，境内业务未完合同额合计65398.293亿元，占未完合同总额的81.06%；境外业务未完合同额合计15284.151亿元，占未完合同总额的18.94%。各产业新签合同额指标如下：

单位：亿元币种：人民币

2025年年初至本报告期末同比增减比率

序号产业类型情况说明

新签合同额（%）

1工程承包7884.259-7.27/

13中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

2绿色环保1073.82115.07/

3规划设计咨询100.654-3.77/

4工业制造162.1689.90/

5房地产开发367.834-11.20/

6物资物流854.0546.14/

7产业金融40.327-11.14/

总体规模较小，出现波动

8新兴产业78.57944.45属于正常现象。

合计10561.696-4.04/

2025年上半年，本集团工程承包产业和绿色环保产业等基础设施建设项目新签合同额

8958.080亿元，占新签合同总额的84.82%，同比下降5.06%。基础设施建设项目各业务新签合

同额指标如下：

单位：亿元币种：人民币

2025年年初至本报告期末同比增减比率

序号业务类型情况说明

新签合同额（%）同比增幅较大的主要原

1铁路工程1093.02539.31因是受市场影响，铁路项

目招标总量增加。

2公路工程800.26810.73/

同比降幅较大的主要原

3城市轨道工程158.462-64.75因是受市场影响，城市轨

道项目招标总量减少。

4房建工程4014.308-5.83/

5市政工程902.558-14.55/

6矿山开采646.946-7.27/

7水利水运工程424.776-22.24/

8机场工程11.836-22.43/

9电力工程596.05710.89/

10其他工程309.844-14.59/

合计8958.080-5.06/报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

二、经营情况的讨论与分析

2025年以来，中国铁建认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，有力有效应变局、稳大局、开新局，经营管理、改革创新取得了积极成效。

14中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

一是全力抓好市场经营。公司积极对接中央及地方稳增长举措，紧盯重点客户、重点区域和“两重”建设等重点项目，市场经营总体稳健。树牢高质量经营理念，订单质量进一步提升，战新业务经营取得新突破。海外发展全面提速，海外新签合同额同比增长57.43%。

二是扎实推进降本增效。公司围绕精细化管理“全面提升年”目标，明确重点任务和工作计划，推动工程项目精细化管理水平不断提升。深入开展供应链管理提升行动，加快推动物资采购由招标采购向集约化采购提档升级，有序推进资产盘活处置。全力压控费用，上半年销售费用同比下降8.50%，管理费用同比下降9.73%。

三是科技创新步伐加快。公司“1+9+N”科技创新体系不断完善，科研总院和绿色低碳、地下空间、新材料、高端装备、新能源、竹基产业等6个产业技术研究院建设有序推进并取得阶段成果。重大科技攻关任务高质量开展，牵头承担国家“科技创新2030重大项目”实现了历史性突破，高质量完成“央企攻坚工程”二期3项任务。创新成果斩获多项殊荣，荣获第50届日内瓦国际发明展特别发明大奖及金奖等5个奖项；摘得国际桥梁大会2个重大奖项；取得第二十五届中国专利奖1金1银4优的历史最好成绩。

四是改革任务压茬推进。公司加快推动国企改革深化提升行动，推动布局结构进一步优化。

稳步推动瘦身健体，持续深化三项制度改革，健全360度全覆盖绩效考核体系，落实“四能”机制。持续完善公司治理体系，落实新《公司法》，修订《公司章程》等法人治理制度，优化授权决策流程，加强子企业董事会规范运作。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

(一)科技创新步伐加快

本集团在高速铁路、高原铁路、高寒铁路、高速公路、城市轨道交通工程设计及建设领域技

术水平继续保持行业领先地位，不断加快战新产业技术研发和成果转化。推进科技创新与产业创新深度融合，新增“海洋资源开发与利用”等5个联合研发平台；建立中国铁建青苗技术库，青苗技术合作有序推进。持续加强科研攻关，2025年牵头在研国家重点研发计划项目10项，主持国家级科研课题43项。新增有效专利3033件，其中发明专利1153件。数智化发展格局加速形成，全力推进工程项目管理系统建设；完成 DeepSeek本地化部署，上线“制度大模型”系统，并在全系统推广使用。启动“2+4+7”体系建设，全力打造中国铁建特色灯塔工厂标杆。

(二)产业链布局完整齐备

15中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

本集团是我国乃至全球最具规模实力的综合建设产业集团之一，拥有覆盖建筑业上下游的完整产业链可为不同领域、不同类型、不同需求的业主，提供工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及新兴产业等全过程、全周期、个性化、

定制化、高质量的服务。经营业务遍及全国及世界150个国家和地区，形成了长期稳固的政府关系、市场资源和客户群体。拥有 A+H 股上市平台、充足的银行授信、建筑企业最高的国际信用评级。

(三)精细化管理日益完善

本集团将精细化管理作为企业软实力的重要标志，构建覆盖全系统、全环节、全岗位、全领域的全面精细化管理体系，促进企业发展质量变革、效率变革、动力变革。以成本管理为核心，遵循“标准化、集约化、穿透式”原则，树牢“一切成本皆可控、一切成本皆可降”核心理念，实施成本领先战略。通过落实企业法人对项目的后台管控责任和项目部前台管理责任，推动项目经理管项目向法人管项目、粗放式管理向集约化管理、前台管理向后台管理、经验管理向科学管

理“四个转变”，实现工程优质、效益优良、干部优秀，增强企业核心竞争力。建立健全与全面精细化管理相匹配的目标责任体系、工作标准体系、考核评价体系，推动公司管理体系、管理能力现代化。

(四)品牌价值持续提升

本集团是全球知名的建筑工程承包商、基础设施运营商、高端装备制造商、战新产业发展商，业务范围遍及全球150个国家和地区，承建了国内50%的普速及高速铁路、40%的城市轨道、30%的高等级以上公路。全面参与高速公路、城市轨道交通、铁路、产业园区等多种投资运营业务，连续在标普国际信用等级评价中获得最高等级。大力加强品牌引领，强化品牌体系构建和优势子品牌打造，积极开展“中国品牌·铁建魅力”系列传播活动，从“文创魅力、故事魅力、创新魅力、重器魅力、服务魅力、责任魅力”等方面展示“美好生活建造者”品牌形象，全面品牌管理能力不断增强，企业品牌价值持续提升。

(五)文化软实力持续增强

本集团继承和发扬铁道兵精神，持续弘扬“中国铁建首批十大精神”，不断增强文化凝聚力和感召力。以“逢山凿路、遇水架桥”的企业精神为核心，以企业文化建设示范基地为引领，大力培育“登高”文化、“实干”文化、“老虎团”文化等优势子文化，广泛传播文化理念和文化故事，形成了主文化突出、子文化繁荣的文化格局，为中国铁建发展成为世界一流现代化企业汇聚了强大文化力量。

16中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1.财务报表相关科目变动分析表

单位：千元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入489199045516136718-5.22

营业成本445937731469070241-4.93

销售费用27121682964103-8.50

管理费用923970310235150-9.73

财务费用4265445295849244.18

研发费用75164768610730-12.71

经营活动产生的现金流量净额-79457258-81676283不适用

投资活动产生的现金流量净额-25987914-20978389不适用

筹资活动产生的现金流量净额101480589953319376.45

营业收入变动原因说明：主要是报告期工程承包、规划设计咨询、房地产开发、物资物流业务减少所致。

营业成本变动原因说明：主要是报告期工程承包、规划设计咨询、房地产开发、物资物流业务减少所致。

销售费用变动原因说明：主要是报告期费用压减所致。

管理费用变动原因说明：主要是报告期费用压减所致。

财务费用变动原因说明：主要是报告期利息费用增加所致。

研发费用变动原因说明：主要是报告期研发活动投入减少所致。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期购买商品、接受劳务支付的现金减少所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增加所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期取得借款现金增加所致。

2.主营业务分板块、分地区情况表

单位：千元币种：人民币主营业务分板块情况营业收入比营业成本比毛利率比上

分板块营业收入营业成本毛利率（%）上年同期增上年同期增年同期增减减（%）减（%）（%）

工程承包业减少0.13个

4345995574023222507.43-3.77-3.63

务百分点

规划设计咨减少2.58个

6743176406149939.77-15.73-11.96

询业务百分点

17中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

工业制造业增加0.12个

11826033932194521.175.275.11

务百分点

房地产开发减少1.76个

20755405187470619.68-34.21-32.90

业务百分点

物资物流及增加0.66个

40718051367011849.87-3.43-4.13

其他业务百分点

分部间抵销-25443177-25216208////

减少0.28个

合计4891990454459377318.84-5.22-4.93百分点主营业务分地区情况营业收入比营业成本比毛利率比上

分地区营业收入营业成本毛利率（%）上年同期增上年同期增年同期增减减（%）减（%）（%）

减少0.27个

境内4521095734112687039.03-6.84-6.56百分点

增加0.29个

境外37089472346690286.5320.2919.93百分点

减少0.28个

合计4891990454459377318.84-5.22-4.93百分点

注：

1.由于本集团业务的特殊性，本集团按板块进行分析。

2.主营业务板块数据仍按照工程承包、规划设计咨询、工业制造、房地产开发、物资物流及其他业务进行分部统计。

主营业务分板块情况说明

（1）工程承包业务

工程承包业务（未扣除分部间交易）

单位：千元币种：人民币

项目报告期上年同期增长率（%）

营业收入434599557451614784-3.77

营业成本402322250417486785-3.63

毛利3227730734127999-5.42

毛利率(%)7.437.56减少0.13个百分点

销售费用13398481394953-3.95

管理费用及研发费用1347692315220690-11.46

利润总额1119018312157451-7.96

（2）规划设计咨询业务

规划设计咨询业务（未扣除分部间交易）

单位：千元币种：人民币

项目报告期上年同期增长率（%）

营业收入67431768002284-15.73

营业成本40614994613174-11.96

18中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

毛利26816773389110-20.87

毛利率(%)39.7742.35减少2.58个百分点

销售费用161325166343-3.02

管理费用及研发费用10066181125721-10.58

利润总额14735442055447-28.31

（3）工业制造业务

工业制造业务（未扣除分部间交易）

单位：千元币种：人民币

项目报告期上年同期增长率（%）

营业收入11826033112334925.27

营业成本932194588690535.11

毛利250408823644395.91

毛利率(%)21.1721.05增加0.12个百分点

销售费用260055296342-12.24

管理费用及研发费用9725881034488-5.98

利润总额1228867107042214.80

（4）房地产开发业务

房地产开发业务（未扣除分部间交易）

单位：千元币种：人民币

项目报告期上年同期增长率（%）

营业收入2075540531547625-34.21

营业成本1874706127938827-32.90

毛利20083443608798-44.35

毛利率(%)9.6811.44减少1.76个百分点

销售费用524072632255-17.11

管理费用及研发费用527869619146-14.74

利润总额16511286018-99.87

房地产开发业务营业收入、营业成本、毛利、利润总额变动原因说明：主要是房地产市场持续调整，报告期所属房地产项目交房规模减少所致。

（5）物资物流及其他业务

物资物流及其他业务（未扣除分部间交易）

19中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

单位：千元币种：人民币

项目报告期上年同期增长率（%）

营业收入4071805142164544-3.43

营业成本3670118438282076-4.13

毛利401686738824683.46

毛利率(%)9.879.21增加0.66个百分点

销售费用426868474210-9.98

管理费用及研发费用772181845835-8.71

利润总额1374571121093413.51

3.本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1.资产及负债状况

单位：千元币种：人民币本期期末金本期期末数占上年期末数占额较上年期项目名称本期期末数总资产的比例上年期末数总资产的比例情况说明末变动比例

（%）（%）

（%）

货币资金1804794688.991857031159.97-2.81交易性金融资

15558190.0815331160.081.48

产主要是报告期客户使用商业承兑汇

应收票据18230560.0932254440.17-43.48票进行结算的比例减少所致。

应收账款24207254012.0620475923810.9918.22

应收款项融资11712610.0616440480.09-28.76

预付款项270950591.35231100341.2417.24

其他应收款717490273.58658254153.539.00

存货29297533914.6028611635815.362.40

合同资产36041120917.9630474962616.3618.26

20中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

其他流动资产390813581.95350235301.8811.59

债权投资47451730.2438815750.2122.25

长期应收款1554936587.751425063587.659.11

长期股权投资1535464447.651539844008.27-0.28其他权益工具

135154680.67131677970.712.64

投资其他非流动金

124382170.62113761220.619.34

融资产

投资性房地产157736340.79159818330.86-1.30

固定资产709062263.53730284673.92-2.91

在建工程72483130.3668128630.376.39

使用权资产72428700.3675044780.40-3.49

无形资产1281085136.381170023896.289.49其他非流动资

1730728738.631591260108.548.76

产主要是报告期本集团补

短期借款21177091310.551501426938.0641.05充流动资金所致。

应付票据358352981.79413166252.22-13.27

应付账款53870835326.8551281364027.535.05主要是报告期租赁业务

预收款项5307310.033724390.0242.50预收租赁费增加所致。

合同负债1341501406.691416493507.60-5.29

应付职工薪酬138291200.69161244520.87-14.24

其他应付款1315038066.551203040206.469.31

其他流动负债417282952.08434096402.33-3.87

长期借款33560240616.7228138613615.1119.27

应付债券531542792.65523212182.811.59

租赁负债38554710.1941970350.23-8.14

长期应付款517491212.58498356732.683.84

预计负债17140470.0916285400.095.25其他非流动负

8994880.048831720.051.85

债

注：

1.“长期借款”包含“一年内到期的长期借款”。

2.“应付债券”包括“一年内到期的应付债券”。

3.“应付职工薪酬”为流动负债中的“应付职工薪酬”与非流动负债中的“长期应付职工薪酬”加“一年内到期的离职后福利费”的合计数。

21中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

2.境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模

其中：境外资产93725588（单位：千元币种：人民币），占总资产的比例为4.67%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3.截至报告期末主要资产受限情况

□适用√不适用

4.其他说明

□适用√不适用

(四)流动资金及资本来源（按照联交所上市规则要求披露）

1.集团现金流量情况

单位：千元币种：人民币项目报告期上年同期本报告期与上年同期相比增减额

经营活动产生的现金流量净额-79457258-816762832219025

投资活动产生的现金流量净额-25987914-20978389-5009525筹资活动产生的现金流量净额101480589953319376148652

报告期内，本集团经营活动产生的现金流量净额为净流出794.573亿元，较上年同期净流出减少22.190亿元，主要是报告期购买商品、接受劳务支付的现金减少所致。

报告期内，本集团投资活动产生的现金流量净额为净流出259.879亿元，较上年同期净流出增加50.095亿元，主要是报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增加所致。

报告期内，本集团筹资活动产生的现金流量净额为净流入1014.806亿元，较上年同期净流入增加61.487亿元，主要是报告期取得借款收到的现金增加所致。

2.资本开支

本集团资本开支主要为工程承包项目工程施工、设备购置、设施扩充及技术升级以及 PPP、

BOT 等投资类项目的建设。报告期内，本集团资本开支 196.509 亿元较上年同期增加 11.995 亿元，增幅6.50%。

单位：千元币种：人民币项目报告期上年同期工程承包业务1121458910720969

22中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

规划设计咨询业务18836187677工业制造业务290958726556房地产开发250519433768其他业务77064876482427合计1965091418451397

3.营运资金

(1)应收账款

本集团应收账款自2024年12月31日的2047.592亿元增长至2025年6月30日的2420.725亿元，增加373.133亿元。本公司董事会相信本集团已计提了足够的信用损失准备。

下表载列应收账款截至所示资产负债表日的账龄分析：

单位：千元币种：人民币账龄2025年6月30日2024年12月31日

1年以内198411040162675624

1年至2年3215461530501327

2年至3年1665011215896386

3年以上1637900816130548

小计263594775225203885

减：信用损失准备2152223520444647合计242072540204759238

下表载列本集团于所示资产负债表日的应收账款及应付账款的周转日数：

项目2025年6月30日2024年12月31日注1应收账款的周转日数9068注2应付账款的周转日数212191

注：

1.应收账款的周转日数是根据报告期末与上年年末余额的平均数除以营业收入后乘以180日计得（2024年12月31日为乘以365日计得）。

2.应付账款的周转日数是根据报告期末与上年年末余额的平均数除以营业成本后乘以180日计得（2024年12月31日为乘以365日计得）。

(2)应付账款

本集团应付账款自2024年12月31日的5128.136亿元增加至2025年6月30日的5387.084亿元，增加258.947亿元。

下表载列应付账款截至所示资产负债表日的账龄分析：

23中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日

1年以内526116384500956993

1年至2年82848567165099

2年至3年18948462127572

3年以上24122672563976

合计538708353512813640

4.预付款项及其他应收款项

本集团预付款项及其他应收款自2024年12月31日的889.354亿元增加至2025年6月30日的988.441亿元，增加99.086亿元，增长11.14%。

5.其他应付款及应计项目

报告期末，本集团其他应付款项及应计项目包括预收款项、合同负债、其他应付款、应付职工薪酬(含长期应付职工薪酬)、应交税费及递延收益为2867.574亿元，较上年年末减少9.625亿元，减少0.33%，主要是合同负债减少所致。

6.债务

(1)借款

于报告期末及上年年末，本集团短期借款情况如下：

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日信用借款206926294145547053质押借款30734892333507保证借款10461801537183抵押借款724950724950合计211770913150142693

于报告期末及上年年末，本集团一年内到期的长期借款情况如下：

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日信用借款4242643331816420质押借款42994683984657保证借款18590893027022抵押借款45415347495417

24中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

合计5312652446323516

于报告期末及上年年末，本集团长期借款情况如下：

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日信用借款168385062137950250质押借款8662402269634559保证借款19089902236123抵押借款2555780825241688合计282475882235062620

于报告期末及上年年末，本集团应付债券情况如下：

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日应付债券3203000432720483一年内到期的应付债券2112427519600735合计5315427952321218

于报告期末及上年年末，本集团的杠杆比率分别为74%及71%。杠杆比率是指净负债和资本加净负债的比率。净负债包括所有借款、吸收存款、其他流动负债（继续涉入负债）、应付票据、应付账款、其他应付款、应付债券、租赁负债、长期应付款(不含专项应付款)、一年内到期的非

流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬及预计负债)以及其他非流动负债（继续涉入负债）等抵减货币资金后的净额。资本包括归属于母公司股东权益及少数股东权益。

(2)承诺事项

于报告期末，本集团承诺事项金额为512.612亿元，较上年年末减少49.473亿元，减少8.80%，主要是报告期内投资承诺减少所致。

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日资本承诺18963022587252投资承诺4936485453621250合计5126115656208502

25中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

7.资产抵押和质押情况

于报告期末，本集团资产抵押和质押金额为2218.572亿元，较上年年末增加35.467亿元，增长1.62%，主要是报告期内无形资产借款质押增加所致。下表载列资产抵押和质押截至所示资产负债表日情况：

单位：千元币种：人民币项目2025年6月30日2024年12月31日无形资产10027231388986523存货5633948967381882合同资产2859634126337133货币资金1499309116359789长期应收款1127016110269134应收账款58822033090368投资性房地产24389482729706固定资产13974332160613在建工程667191995298合计221857170218310446

详见本报告所附财务报告附注五、“26.所有权或使用权受到限制的资产”中抵押和质押情况。

8.外汇风险及汇兑损益

本集团主要生产经营活动位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债以及未来以外币计价的交易存在外汇风险。于报告期末，本集团持有的以外币（主要为美元、欧元等）计价的货币资金、应收账款、其他应收款、短期借款、应付账款、其他应付款、长

期借款及应付债券，详情请参阅本报告所附财务报告附注五、“64.外币货币性项目”。

本公司管理层密切关注汇率变动对外汇风险的影响，未签署重大远期外汇合约，公司财务部门负责监控外汇风险，并将于需要时对冲重大外汇风险。汇率风险参阅本报告所附财务报告附注九、“1.金融工具风险”。

(五)投资状况分析

1.对外股权投资总体分析

√适用□不适用

报告期末，本集团长期股权投资账面余额为1536.609亿元，较上年年末减少4.380亿元，减少0.28%，主要是报告期内对合营联营企业的投资减少所致。

26中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

(1)重大的股权投资

□适用√不适用

(2)重大的非股权投资

□适用√不适用

(3)以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币

本期公允价值变计入权益的累计本期出售/赎回资产类别期初数本期计提的减值本期购买金额其他变动期末数动损益公允价值变动金额

股票233367158710883943--91193-1161872185001

信托产品1000------1000

私募基金8141913---102745254000-9115365

其他63450371463593-112320199649500-98687917834

合计1682162158856887536-122594719794693-12605519219200证券投资情况

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币本期公允计入权益的最初投资期初账面本期购买本期出售本期投资期末账面会计核算证券品种证券代码证券简称资金来源价值变动累计公允价成本价值金额金额损益价值科目损益值变动交易性金

股票 HK03969 中国通号 135695 自有资金 80334 -5539 - - - - 73640融资产

27中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

其他非流中国有色

股票 HK01258 59138 自有资金 176449 68745 - - - - 244463 动金融资矿业产交易性金

股票 HK01618 中国中冶 58167 自有资金 16099 -196 - - - - 15660融资产其他非流

股票600028中国石化533自有资金803-234----569动金融资产交易性金

股票600515海南机场112029自有资金90278-5736----84542融资产交易性金

股票600221海南控股829自有资金872-180----692融资产交易性金

股票600115中国东航270704自有资金2466551850----248505融资产其他权益

股票601328交通银行67373自有资金311338-253181--5485320554工具投资其他权益

股票601211国泰海通8597自有资金138490-133680---142277工具投资其他权益

股票688009中国通号69466自有资金74112--8613---60852工具投资其他权益

股票600809山西汾酒708自有资金103158-98070--137898778工具投资其他权益

股票600322津投城开160自有资金190-30---190工具投资其他权益

股票600061国投资本91931自有资金167925--738-91193--工具投资其他权益

股票600885宏发股份2502自有资金68105-72889---75391工具投资其他权益

股票002159三特索道2387自有资金18629-15646---18033工具投资其他权益

股票834898株百股份360自有资金1734-1504---1864工具投资其他权益

股票688187时代电气9800自有资金469616-408170--9800417970工具投资其他权益

股票600928西安银行100自有资金708-669---769工具投资

28中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

其他权益

股票000630铜陵有色51836自有资金243026-199466---251302工具投资其他权益

股票 HK00687 泰升集团 319648 自有资金 8825 - -307911 - - 1314 11587工具投资其他权益

股票001227兰州银行99227自有资金106199-8699--2159107926工具投资其他权益

股票600657信达地产236自有资金10126-9201---9437工具投资博时裕隆交易性金

基金00065217370自有资金58727873----59601混合融资产交易性金

基金519606国泰金鑫3908自有资金7627-727----6900融资产

建信信托-铁建蓝海交易性金

信托产品/集合资金1000自有资金1000-----1000融资产信托计划

（28号）其他非流

其他//1001500自有资金1001500--225000149500357001077000动金融资产

合计//2385204/340252558856883943225000240693558363329502/证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

√适用□不适用持股比例报告期所有所持对象名称最初投资金额期末账面价值报告期损益会计核算科目资金来源

（%）者权益变动

济南嘉岳交通投资发展合伙企业（有限合伙）3538790/3538790100420-其他非流动金融资产自有资金

29中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

广西交投二十壹期交通建设投资基金合伙企

103614271036142--其他非流动金融资产自有资金业（有限合伙）

青岛地铁四号线投资基金（有限合伙）9170002589400037201-其他非流动金融资产自有资金湖北省楚道壹号基础设施投资合伙企业（有

600590/600590-475-其他非流动金融资产自有资金限合伙）

共赢基础设施 FOF 一期私募基金 384180 / 384180 - - 其他非流动金融资产 自有资金福建省海丝高速二期股权投资合伙企业（有

274889/274889--其他非流动金融资产自有资金限合伙）重庆领航高速七号股权投资基金合伙企业

226035/226035--其他非流动金融资产自有资金（有限合伙）湖北省楚道肆号十宜股权投资合伙企业（有

212000/212000--其他非流动金融资产自有资金限合伙）湖北省楚道叁号襄宜股权投资合伙企业（有

200000/200000--其他非流动金融资产自有资金限合伙）

铁建共赢基础设施投资私募基金8号180000/180000--其他非流动金融资产自有资金

铁建政企天府私募投资基金173860/1738601834-其他非流动金融资产自有资金

广西平陆运河创业投资基金管理有限公司154215/154215--其他非流动金融资产自有资金深圳深高基础设施私募股权投资基金合伙企

140000/140000--其他非流动金融资产自有资金业（有限合伙）

陕西益得睿智股权投资合伙企业（有限合伙）130990/130990--其他非流动金融资产自有资金

天津铁建壹号建设投资合伙企业（有限合伙）130464/1304649127-其他非流动金融资产自有资金

广德铁建蓝海丰铁投资中心（有限合伙）127300/96866--其他非流动金融资产自有资金

铁建中政企私募投资基金公路建设壹号100760/1007606015-其他非流动金融资产自有资金

广德铁建蓝海华澜投资中心（有限合伙）9723535972357390-其他非流动金融资产自有资金

新余铁建广融投资合伙企业（有限合伙）967171896717--其他非流动金融资产自有资金福建省海丝高速四期股权投资合伙企业（有

92787/92787--其他非流动金融资产自有资金限合伙）

30中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

信恒银通基金管理（北京）有限公司-资阳临

801671580167--其他非流动金融资产自有资金

空经济区产业新城 PPP 私募投资基金湖北省楚道伍号武天西股权投资合伙企业

71410/71410-272-其他非流动金融资产自有资金

(有限合伙)

铁建政企私募投资基金内河航运壹号533009533003549-其他非流动金融资产自有资金

海通证券股份有限公司-诺安资本海子湖1

45000/45000--其他非流动金融资产自有资金

号私募投资基金

铁建冀财弘奥私募股权投资基金39410/394102241-其他非流动金融资产自有资金天津市滨海新区城市建设高质量发展基金合

20000/20000--其他非流动金融资产自有资金

伙企业（有限合伙）

天津轨道交通产业基金合伙企业（有限合伙）20000/20000--其他非流动金融资产自有资金

中铁建私募投资基金综合管廊壹号基金10421/10421--其他非流动金融资产自有资金

铁建共赢基础设施投资私募基金2号6137/6137--其他非流动金融资产自有资金

其他9000/9000134-其他非流动金融资产自有资金

合计9168799/9115365167164-//衍生品投资情况

□适用√不适用

31中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

(六)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

报告期内，本公司主要子公司情况如下：

单位：千元币种：人民币

2025年6月30日主要财务指标

公司名称注册资本主营业务行业总资产净资产净利润中国土木工程集团有

30000003756953110496590589402建筑施工建筑业

限公司中铁十一局集团有限

6162382102093955187699461027268建筑施工建筑业

公司中铁十二局集团有限

506067710777189515947307666556建筑施工建筑业

公司中国铁建大桥工程局

3200000766980698457484287842建筑施工建筑业

集团有限公司中铁十四局集团有限

339153410765740315465267808906建筑施工建筑业

公司中铁十五局集团有限

3000000535610445364096262380建筑施工建筑业

公司中铁十六局集团有限

4400000895699019756038149936建筑施工建筑业

公司中铁十七局集团有限

3021226753030618065350229007建筑施工建筑业

公司中铁十八局集团有限

35234049228494512191679838792建筑施工建筑业

公司中铁十九局集团有限

5086000699113677985684223663建筑施工建筑业

公司中铁二十局集团有限

3385831804467658895137500981建筑施工建筑业

公司中铁二十一局集团有

2038000555595905695734169327建筑施工建筑业

限公司中铁二十二局集团有

2000000499928196894318251703建筑施工建筑业

限公司中铁二十三局集团有

2000000464892496286275207280建筑施工建筑业

限公司中铁二十四局集团有

2000000512248855627500235035建筑施工建筑业

限公司中铁二十五局集团有

2007800438397164539703144625建筑施工建筑业

限公司中铁建设集团有限公

350297111182539013687734278470建筑施工建筑业

司中铁城建集团有限公

2789839484027137745060354162建筑施工建筑业

司中国铁建电气化局集

38000003247703715034017720242建筑施工建筑业

团有限公司中国铁建港航局集团

2500000259594512634545116226建筑施工建筑业

有限公司中国铁建国际集团有

3012500208491084478003168469建筑施工建筑业

限公司

32中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

中国铁建房地产集团房地产开房地产

70000002228507064942436890774

有限公司发、经营业

中铁第一勘察设计院规划设计

1030000169808317511414399997咨询业

集团有限公司咨询

中铁第四勘察设计院规划设计

10525002802603716630985876703咨询业

集团有限公司咨询

中铁第五勘察设计院规划设计

17500059260252855394119308咨询业

集团有限公司咨询中铁上海设计院集团规划设计

13000037019012433276201635咨询业

有限公司咨询中铁物资集团有限公物资采购物流贸

3023400373435025422044204453

司销售易业中国铁建重工集团股

53334972705542617861184735498工业制造工业

份有限公司中国铁建高新装备股

15198849066941606043466753工业制造工业

份有限公司中国铁建投资集团有

1206708621970508438683625434619项目投资投资业

限公司中国铁建昆仑投资集

508716613232050127354843342650项目投资投资业

团有限公司中铁建资本控股集团

5000000578169538389951510225金融服务金融业

有限公司中国铁建财务有限公

900000012085449414454863536264金融服务金融业

司主要参股公司情况

本集团参股企业具体信息见本报告所附财务报告附注五、“15.长期股权投资”及财务报表附

注七、“2.在合营企业和联营企业中的权益”。这些参股公司的资产、经营业绩和其他财务指标

的变动对本集团当年及未来的资产、经营业绩和其他财务指标没有重大影响。

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

□适用√不适用报告期内取得和处置子公司的情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

33中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

五、其他披露事项

(一)关于公司未来发展的讨论与分析（按照联交所上市规则要求披露）关于公司未来发展的讨论与分析自2024年年度报告披露以来无重大变动。

(二)可能面对的风险

√适用□不适用

通过对国内外形势变化、内外部风险综合评估，结合信息化手段，并深入研判，认定本集团可能面临的重大风险有：投资风险、项目经营管理风险、债务资金风险、国际化经营风险、安全风险。

投资风险方面，在宏观环境及市场变化影响下，投资项目或行为可能存在投资回报低于预期等问题。本集团强化形势分析，优化中长期投资业务结构向战新产业转型，减少资源占用，提升资产周转效率；加强建设期、运营期、回收期全过程管控，加强投资项目后评价，健全管理机制，强化考核奖罚；严格执行投资项目负面清单，杜绝超越财务承受能力的投资行为；落实现场调研、标前测算分析论证和咨询评估责任。

项目经营管理风险方面，受建筑市场和行业影响，项目经营承揽过程中面临的不确定因素增多。本集团在项目承揽阶段，加强风险源头管控，着力完善长效机制，形成“不能违规”的制度约束，确保项目决策可追溯。项目的建设阶段，加强项目精细化管理，督促各单位严格落实公司精细化管理指导意见及配套制度办法，强化责任成本管理，加强绩效管理。日常管控中，组织开展合规经营常态化检查和依法合规专题教育，制定学习清单，将提高经营法纪意识作为经营人员的必修课和常修课。

债务资金风险方面，受地方财政状况及上下游资金周转等外部因素影响，公司资金调配面临挑战。本集团强化预算引领，科学设定预算指标，引导子企业将有限资金用于转型升级；加强考核管控，认真落实国务院国资委“一利五率”考核要求，加大对带息融资的考核权重；落实穿透式监管要求，对每笔新发生带息融资实施用途管控。严控融资规模，严守融资管理底线，强化带息融资规模和资产负债率双重管控。

国际化经营风险方面，国际环境复杂多变，海外项目面临不同国家地区政治、文化、法律法规及行业标准带来的挑战。本集团进一步优化海外经营管理体制，加强核心支柱市场建设，推动优秀企业、优质产能“走出去”；强化海外重点项目管控，对技术、成本、工期、安全、质量等进行常态化全过程监管，确保项目实现创誉创效目标；健全海外风险管控体系，实施海外项目全过程风险管理，密切关注国际组织及所在国政治、社会经济政策变化，完善风险预警、预控机制，严防各类海外风险。

安全风险方面，受施工难度、技术要求、复杂地质环境等因素影响，集团整体安全生产压力依然较大。本集团扎实开展安全生产治本攻坚行动，狠抓重大事故隐患排查治理，推动重大事故隐患动态清零；深入贯彻本质安全理念和精细化管理要求，加强安全生产基础建设，健全安全管

34中国铁建股份有限公司2025年半年度报告理体系，提升现场安全管理标准化和规范化水平；加强安全生产监督检查，持续开展区域安全督导，定期组织召开区域督导工作会议，切实将防风险、保安全责任压实到基层。

(三)其他披露事项

√适用□不适用

公司自披露“提质增效重回报”行动方案以来，聚焦高质量发展主题，扎实开展“提质增效重回报”专项行动，多措并举促进价值创造和估值提升。一是坚持价值创造导向，提升经济运行质量。2025年，公司树牢高质量经营理念，纵深推进精细化管理，开展供应链管理提升行动，强化“三金”压控，有序推进资产盘活，企业发展质量持续提升。二是强化市值管理，落实估值提升计划。公司成立市值管理领导小组，明确工作专班，制定《市值管理制度》和《估值提升计划》。

修订《投资者关系管理制度》《信息披露管理制度》《内幕信息知情人管理制度》，持续完善制度体系建设。建立市值管理监测预警分析机制，对公司市值、市盈率、市净率等指标进行实时监测，对市值管理工具进行研究，适时采取措施进一步提高公司投资价值，2024年现金分红比例

20.60%，较上年提高0.42个百分点。三是强化投资者关系管理，提升价值实现水平。公司常态化

召开业绩说明会，2025年上半年共召开业绩发布现场及电话会议、网络业绩说明会3次、接待68人次，网络访问量 600人次。建立多层次投资者互动机制，通过热线电话、电邮、上证 E 互动、现场交流、电话会议等多种方式，接待投资者596人次。上半年，公司获评上市公司天马奖“投关优秀团队奖”，入选中国上市公司协会投资者关系管理最佳实践案例。四是完善公司治理，强化规范运作。公司持续修订《公司章程》《股东会议事规则》《董事会议事规则》《董事会授权管理制度》等21项法人治理制度，持续完善法人治理结构，取消监事会，由董事会审计与风险管理委员会行使《公司法》规定的监事会职权，进一步提升公司治理水平。坚持依法合规经营，强化规范运作，加强风险内控体系建设，有效防控风险。

35中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第四节公司治理、环境和社会

一、报告期公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形王俊独立非执行董事选举朱霖职工董事选举赵立新独立非执行董事离任赵伟监事会主席离任刘璇监事离任康福祥职工监事离任雷升祥总工程师离任

报告期公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

√适用□不适用

2025年4月29日，公司召开2025年第一次临时股东大会，选举产生第六届董事会股东代表

董事：戴和根先生为执行董事，郜烈阳先生为非执行董事，马传景、解国光、钱伟伦、王俊先生为独立非执行董事，任期自股东大会通过之日起至第六届董事会任期届满之日止，任期三年。同日，公司召开第六届董事会第一次会议，选举戴和根先生为公司董事长，任期与第六届董事会任期相同；聘任赵佃龙、陈志明、黄昌富、李兴龙、杨哲峰先生为公司副总裁，朱宏标先生为公司总会计师，任期三年，自董事会审议通过之日起算；聘任孙公新先生为公司总经济师，官山月先生为公司安全总监，任期三年，自董事会审议通过之日起算；聘任靖菁女士为公司董事会秘书、联席公司秘书，任期三年，自董事会审议通过之日起算。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联合交

易所有限公司网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2025 年 4 月 30日的相关公告。

报告期内，经公司职工代表大会选举，朱霖女士为公司第五届、第六届董事会职工董事，第五届董事会职工董事任期从职工代表大会选举产生之日起至第五届董事会任职结束之日止，第六届董事会职工董事任期与第六届董事会股东代表董事任期相同。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香

港联合交易所有限公司网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2025年3月18日和2025年4月30日的公告。

2025年6月20日，公司召开2024年年度股东大会，审议通过了《修订<中国铁建股份有限

36中国铁建股份有限公司2025年半年度报告公司章程>并取消监事会的议案》，公司取消监事会。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联合交易

所有限公司网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2025年 6月 21 日的公告。

报告期公司董事、监事履历变动情况（按照联交所上市规则要求披露）

除上表所列变动情形外，报告期公司其他董事、监事履历未发生变动。

二、报告期公司董事、监事证券交易行为守则（按照联交所上市规则要求披露）本公司就董事、监事及有关雇员的证券交易已按不逊于香港联交所上市规则附录 C3《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》所规定的标准，采纳有关董事、监事及有关雇员的证券交易行为守则（“规定的准则”）。本公司在向所有董事及监事作出查询后，确认其在报告期内已遵守规定的准则。

三、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）0

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明不适用

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用

37中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

其他激励措施

□适用√不适用

五、公司员工情况及其薪酬、培训（按照联交所上市规则要求披露）

报告期内，本集团员工情况及其薪酬和培训自2024年年度报告披露以来无重大变动。

六、公司遵守《企业管治守则》情况（按照联交所上市规则要求披露）

报告期内，公司严格遵守《公司法》《证券法》、香港相关法律法规以及香港联交所上市规则附录 C1所载《企业管治守则》的所有守则条文。同时，公司按照监管部门颁布的相关法规要求，开展公司治理活动并不断完善公司治理结构。

七、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

八、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用

中国铁建深入学习贯彻习近平总书记关于“三农”工作的重要论述和重要指示批示精神，全面贯彻落实党的二十大精神、中央农村工作会议精神和国务院国资委各项决策部署，结合帮扶地区实际情况，发挥企业自身优势，积极推动乡村振兴各项工作落地落实。

公司总部承担河北省张家口市万全区、尚义县和广西壮族自治区隆安县3个地区的定点帮扶

任务和西藏自治区昌都市江达县的对口支援任务；所属18家二级单位按照属地省委、省政府乡村

振兴工作安排，承担了结对帮扶任务29个，遍及全国14个省份（6县、2镇、25村），派出各级挂职干部47人。在2024年度中央单位定点帮扶工作成效考核评价中，中国铁建连续第4年获最高等次“好”的评价；《构建“老有颐养、幼有善育”体系，谱写乡村振兴新乐章》帮扶案例入选《中央企业助力乡村振兴蓝皮书（2024）》。

2025年上半年，中国铁建向定点和对口帮扶各区县投入无偿帮扶资金共5211万元，其中向

万全区投入770万元，向尚义县投入870万元，向隆安县投入600万元，向江达县投入2971万元。直接引入有偿帮扶资金826.8万元，助力巩固“两不愁三保障”成果投入资金140万元，购买帮扶地区农产品817万元。扶持龙头企业11个，培训乡村基层干部441人次、乡村振兴带头人

310人次、专业技术人才1885人次。

1.筑牢产业帮扶“压舱石”。中国铁建紧密结合各区县资源禀赋和特色产业抓帮扶，确保70%

38中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

以上的无偿帮扶资金用于产业帮扶。万全区膳房堡乡万亩沙棘种植项目，配套加工厂生产沙棘果汁、沙棘茶等高附加值产品，预计2025年产值达1亿元，项目采用“龙头企业+合作社+农户+基地”模式，带动当地60个固定就业岗位。洗马林镇榆林沟越野俱乐部民宿项目上半年主体工程完工，预计今年10月投入运营，建成后可日接待300人次，带动周边村集体增收和就业。尚义县“极早熟、极晚熟”设施大樱桃项目采用“政府投资建棚、企业租赁经营、农户积极参与”模式，将标准化大棚对外租赁，将农户嵌入产业链中，使脱贫群众多渠道获得稳定收入。上半年，该项目已完成选址并开始进行土地整理工作，投产后预计可增加村集体年均收入54.5万元，惠及农户

477户、1174人。

2.用好品牌建设“指南针”。以“助农兴农”为核心，中国铁建系统总结定点帮扶工作的好

经验、好做法，打造“铁建兴农”乡村振兴母品牌。各帮扶区县因地制宜，结合重点工作分别打造了“铁建阳光-乡村教育”“铁建臻选-线上电商”“四方书院-文化振兴”等帮扶子品牌，构建了“铁建大品牌、一地一特色”的品牌矩阵。在张家口万全区，持续推进“铁建阳光”幼儿园、“铁建阳光”孝心养老公益金等主打项目，为65岁以上老人发放孝心养老金，资助14名品学兼优学生，发放助学金1.4万元；改造升级图书馆，上半年接待读者超1万人次；继续拨款支持第四小学棒球队建设，助力当地儿童实现“棒球梦”，帮扶案例成功入选国务院国资委上市公司助力乡村振兴优秀实践案例。在张家口尚义县，开展“书香少年温暖童梦”品牌人才振兴助学活动，向尚义县秀水小学捐赠各类书籍1500册，为16名孤儿、残疾儿童、自闭症儿童捐赠生活学习物资，并将此项工作打造为定点帮扶尚义的公益品牌。在广西隆安，利用融媒体优势采用电子商城、“铁建臻选直播带货”、打造“文旅网红”等新型帮销方式，打造“隆安火龙果”和“九龙会”农文旅融合特色 IP。

3.凝聚立体帮扶“向心力”。2025年上半年，根据当前帮扶区县存在的产业帮扶受众还需扩

大、消费帮扶路径还需拓宽、帮扶项目监管还需加强等现状，中国铁建有针对性地动员全系统基层基础力量，开展助力乡村振兴“百带工程”“润心工程”，以“聚合力”“促实效”为导向建立健全上下联动、横向协同、多方参与的立体化帮扶体系，提升帮扶工作质效。中铁地产消费帮扶工作组分别与中铁十九局、铁五院联动合作，以“振兴‘乡’约·帮扶同行”为主题，携手帮扶企业开展专场展销活动，在公司办公楼、职工食堂以及家属区等设置销售展台，增加了特色农产品销售，便捷了职工日常生活需求。中铁十四局组织尚义县下马圈乡负责同志及所辖4个村的党支部书记到青州市、临朐县考察交流学习当地大棚樱桃种植产业，为“极早熟、极晚熟”大樱桃项目实施提供经验借鉴。中铁十九局矿业公司举办“遇见美好”国企开放日暨消费帮扶专场展销活动，邀请媒体记者、附近居民走进活动现场，了解企业历史和央企担当，推介特色帮销产品。

39中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用如未能及如未能是否是否时履行应及时履承诺承诺有履及时承诺背景承诺方承诺时间承诺期限说明未完行应说类型内容行期严格成履行的明下一限履行具体原因步计划与股改相关的承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺与重大资产重组相关的承诺与首次公开发行相关的承诺

如因中国铁建存在未披露的土地闲置等违法违规行为，给中国铁建和投资者造成损失的，中国铁道建筑集团有限公司将依法向中国铁建和投资者承担民中国铁道建事赔偿责任。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日2015年6月其他筑集团有限否长期是报》《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联交所 2 日公司

与再融资相 网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2015

关的承诺年5月13日、2015年6月3日的相关公告。

如因中国铁建存在未披露的土地闲置等违法违规行为，给中国铁建和投资者公司董事、

造成损失的，董事、高级管理人员将依法向中国铁建和投资者承担民事赔偿2015年6月其他高级管理人否长期是责任。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证2日员券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联交所网站

40中国铁建股份有限公司2025年半年度报告（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2015 年

5月13日、2015年6月3日的相关公告。

与股权激励相关的承诺其他对公司中小股东所作承诺

解决办理土地证，办理房产证，承担办证费用及承担由此而遭受的损失。详情参土地中国铁道建见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及

2014年6月

等 产 筑集团有限 上 海 证 券 交 易 所 网 站 （ www.sse.com.cn ） 、 香 港 联 交 所 网 站 否 长期 是

18日

权 瑕 公司 （www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2014 年疵3月29日和2014年6月19日的相关公告。

分拆铁建重工科创板上市的股份限售承诺。详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2020年4月3日的《中国铁建股份有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案（修订稿）》、日期为2020年4月29日的《中国铁建股份有限公司2020年第二次临时股东大会决议公告》和铁2020年4月自铁建重工中国铁道建

股 份 建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021 年 6 28 日、2023 上市起 48 个筑集团有限是是限售月16日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科创板年10月18月内（报告期公司上市招股说明书》。2023年10月18日，公司向铁建重工出具《关于自愿延日已履行完毕）长所持限售股份锁定期限的承诺函》，公司自愿延长所持铁建重工股票锁定其他承诺期限12个月。详情参见铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2023 年 10 月 19 日的《中国铁建重工集团股份有限公司关于控股股东自愿延长限售股份锁定期的公告》。

分拆铁建重工科创板上市的股份限售、稳定股价的承诺。详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为2020年4月3日的《中国铁建股份有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案（修订稿）》、日期为2020年4月29日的《中国铁建股份有限公司2020年第二次临时股东大会决议公2020年4月自铁建重工告》和铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021 28 日、2023 上市起 48 个其他本公司是是年6月16日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科年10月18月内（报告期创板上市招股说明书》。2023年10月18日，公司向铁建重工出具《关于自日已履行完毕）愿延长所持限售股份锁定期限的承诺函》，公司自愿延长所持铁建重工股票锁定期限12个月。详情参见铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2023 年 10 月 19 日的《中国铁建重工集团股份有限公司关于控股股东自愿延长限售股份锁定期的公告》。

41中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

分拆铁建重工科创板上市股份锁定期届满后持股意向和减持意向的承诺。详自锁定期满

情参见铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021年 6月其他本公司是之日起两年是2021年6月16日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并16日内在科创板上市招股说明书》。

分拆铁建重工科创板上市的关于分拆阶段提供材料真实、准确、完整的承诺，分拆铁建重工科创板上市的欺诈发行的股份购回承诺，《招股说明书》不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的承诺，填补被摊薄即期回报的承诺，减少并规范关联交易的承诺，未履行承诺时的约束措施的承诺，避免同业竞中国铁道建 争的承诺等。详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）

2020年4月其他 筑集团有限 和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2020年 4月 3 日的《中国铁建股份 否 长期 是

28日

公司有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案（修订稿）》、日期为2020年4月29日的《中国铁建股份有限公司2020年第二次临时股东大会决议公告》和铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021年 6月 16 日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书》。

分拆铁建重工科创板上市的关于分拆阶段提供材料真实、准确、完整的承诺，分拆铁建重工科创板上市的股份减持承诺，欺诈发行的股份购回承诺，《招股说明书》不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的承诺，填补被摊薄即期回报的承诺，减少并规范关联交易的承诺，未履行承诺时的约束措施的承诺，避免同业竞争的承诺等。详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2020年 4月 3 2020年 4月其他本公司否长期是日的《中国铁建股份有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有28日限公司至科创板上市的预案（修订稿）》、日期为2020年4月29日的《中国铁建股份有限公司2020年第二次临时股东大会决议公告》和铁建重工刊

登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021年 6 月 16 日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书》。

分拆铁建重工科创板上市的关于分拆阶段提供材料真实、准确、完整的承诺。

详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站

公司董事、（www.crcc.cn）上日期为 2020 年 4 月 3 日的《中国铁建股份有限公司关于 2020年 4月其他监事、高级否长期是分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案（修订28日管理人员稿）》和日期为2020年4月29日的《中国铁建股份有限公司2020年第二次临时股东大会决议公告》。

42中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、聘任、解聘会计师事务所情况

德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）承担公司财务决算审计和内部控制审计已满8年，为更好地保证审计工作的独立性与客观性，公司决定在本年更换会计师事务所。2025年6月20日，公司召开2024年年度股东大会，审议通过了《公司选聘2025年审计中介服务机构的议案》，同意选聘安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2025年审计中介服务机构，审计费用2500万元（其中，2025年度境内外财务报表审计和中期审阅费用为2330万元，内部控制审计费用为170万元）。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联交所网站(www.hkex.com.hk)和本公司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2025年 4月 30日和 2025年 6 月 21日的相关公告。

六、审计与风险管理委员会审阅半年报情况本公司董事会审计与风险管理委员会已审阅本集团截至2025年6月30日止六个月期间的经

安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审阅的中期财务报表，亦已就本公司所采纳的会计政策及常规以及内部监控等事项，与本公司的管理层进行商讨。

七、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

八、破产重整相关事项

□适用√不适用

九、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

43中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

十、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十二、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1.已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

√适用□不适用事项概述查询索引

本公司于2017年10月30日召开第三届董事会第四十九次会议，审议通过了《关于续签<房屋租赁框架协议>和拟定2018-2019年持续关联交易上限的议案》，同意与控股股东续签《房屋租赁框架协议》及确定相关关联交易上限。根据本公司与控股股东签订的《房屋租赁框架协议》，本公司就租赁控股股东所有房屋和土地产生的支出的年交易金额上限均为30000万元。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；

在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。本公司于2019年12月18日召开第四届董事会第三十一次会议，审议通过了《关于续签<房屋租赁框架协议>和拟定2020-2022年持续关联交易上限的议案》，同意公司与控股股东续签《房屋租赁框架协议》及确定相关详情参见公司刊登在《中国证券关联交易上限。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非报》《上海证券报》《证券日报》

执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了《证券时报》及上海证券交易所同意该议案的独立意见。本公司于2022年10月28日召开第五届董事会第网站（www.sse.com.cn）、香港十一次会议，审议通过了《关于续签2023年度<房屋租赁框架协议>和拟定联交所网站(www.hkex.com.hk)2023年度持续关联（连）交易上限的议案》，同意公司与控股股东续签《房和本公司网站（www.crcc.cn）上屋租赁框架协议》及确定相关关联交易上限。在提交公司董事会会议审议前，日期分别为2017年10月31日、

该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，公

2019年12月19日、2022年10

司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。本公司于2023年10月月28日、2023年10月30日、30日召开第五届董事会第二十次会议，审议通过了《关于续签2024年度<

2024年12月27日的相关公告。

房屋租赁框架协议>和拟定2024年度持续关联（连）交易上限的议案》，同意公司与控股股东续签《房屋租赁框架协议》及确定相关关联交易上限。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；

在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。本公司于2024年12月27日召开第五届董事会第三十四次会议，审议通过了《关于续签年度<房屋租赁框架协议>和拟定2025年度持续关联（连）交易上限的议案》，同意公司与控股股东续签《房屋租赁框架协议》及确定相关关联交易上限。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经独立董事专门会议审议通过，并取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，关联董事回避表决，其余非关联董事发表了同意意见。

本公司于2018年10月30日召开第四届董事会第十二次会议审议通过了详情参见公司刊登在《中国证券

44中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

《关于调整2018年日常关联交易上限的议案》，同意调整与控股股东签订报》《上海证券报》《证券日报》的《服务提供框架协议》项下日常关联交易上限。本公司于2018年12月13《证券时报》及上海证券交易所日召开第四届董事会第十四次会议，审议通过了《关于续签<服务提供框架 网站（www.sse.com.cn）、香港协议>和拟定 2019-2021 年持续关连交易上限的议案》，根据本公司与控股 联交所网站(www.hkex.com.hk)股东签订的《服务提供框架协议》，拟定 2019-2021 年的年交易金额均不超 和本公司网站（www.crcc.cn）上过200000万元。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立日期分别为2018年10月31日、非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表2018年12月14日、2021年12了同意该议案的独立意见。本公司于2021年12月21日召开第五届董事会月21日、2024年12月27日的第一次会议，审议通过了《关于续签<服务提供框架协议>和拟定2022-2024相关公告。年持续关联（连）交易上限的议案》，拟定2022-2024年的年交易金额均不超过200000万元。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。本公司于2024年12月27日召开第五届董事会第三十四次会议，审议通过了《关于续签<服务提供框架协议>和拟定2025-

2027年持续关联（连）交易上限的议案》，拟定2025-2027年的年交易金额

均不超过100000万元。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经独立董事专门会议审议通过，并取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，关联董事回避表决，其余非关联董事发表了同意意见。

本公司于2018年12月13日召开第四届董事会第十四次会议审议通过了《关于续签<金融服务协议>和拟定2019-2021年持续关连交易上限的议案》，同意控股子公司中国铁建财务有限公司与控股股东续签《金融服务协议》，并依据协议向控股股东及其子企业（本公司除外）提供存款、贷款、结算及其他金融服务。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦详情参见公司刊登在《中国证券发表了同意该议案的独立意见。本公司于2021年12月21日召开第五届董报》《上海证券报》《证券日报》事会第一次会议，审议通过了《关于续签<金融服务协议>和拟定2022-2024《证券时报》及上海证券交易所年持续关联（连）交易上限的议案》，同意控股子公司中国铁建财务有限公网站（www.sse.com.cn）、香港司与控股股东续签《金融服务协议》，并依据协议向控股股东及其子企业（本联交所网站(www.hkex.com.hk)公司除外）提供存款、贷款、结算及其他金融服务。在提交公司董事会会议和本公司网站（www.crcc.cn）上审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议日期2018年12月14日、2021案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。本公司于2024年12月21日、2024年12月27年12月27日召开第五届董事会第三十四次会议，审议通过了《关于续签<日的相关公告。

金融服务协议>和拟定2025-2027年持续关联（连）交易上限的议案》，同意控股子公司中国铁建财务有限公司与控股股东续签《金融服务协议》，并依据协议向控股股东及其子企业（本公司除外）提供存款、贷款、结算及其他金融服务。在提交公司董事会会议审议前，该议案已经独立董事专门会议审议通过，并取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，关联董事回避表决，其余非关联董事发表了同意意见。

详情参见公司刊登在《中国证券本公司于2024年12月27日召开第五届董事会第三十四次会议，审议通过报》《上海证券报》《证券日报》了《关于签订<设备购销及租赁服务协议>和拟定持续关联（连）交易上限的《证券时报》及上海证券交易所议案》，同意本公司与中铁金租设备销售、设备采购及租赁服务。在提交公 网站（www.sse.com.cn）、香港司董事会会议审议前，该议案已经独立董事专门会议审议通过，并取得公司 联交所网站(www.hkex.com.hk)独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，关联董事回避表决，其 和本公司网站（www.crcc.cn）上余非关联董事发表了同意意见。日期2024年12月27日的相关公告。

45中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

报告期内，上述日常经营相关的关联交易正在按照协议约定执行，未发生变更。报告期内，上述关联交易的实际履行情况如下：

(1)本集团与控股股东的日常经营相关的关联交易情况

单位：千元币种：人民币占同类关联关联交易价格与关联交易金关联交易关联交易交易关联交易交易市场市场参考价关联交易方交易额的比类型内容定价金额结算价格格差异较大价格例原则方式的原因

（%）陕西铁道工程勘察有限接受劳务规划设计协议

-2368350.05现款--公司等12家支出咨询定价单位控股股东及房屋租赁协议

房屋租赁-299050.01现款--联系人支出定价中铁建金融机器设备机器设备协议

租赁有限公-11792520.26现款--租赁支出租赁定价司中铁建金融设备销售协议

租赁有限公设备销售-2519580.05现款--收入定价司中铁建金融设备采购协议

租赁有限公设备采购-1471550.03现款--支出定价司

(2)本公司控股子公司中国铁建财务有限公司与控股股东的持续关联交易情况

详见本节“十二、（四）关联债权债务往来”。

2.已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3.临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1.已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2.已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

46中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

3.临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4.涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1.已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2.已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3.临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1.已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2.已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币上市公司向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金关联方关联关系期初余额发生额期末余额期初余额发生额期末余额中国铁道建

筑集团有限控股股东109505658794416830001836876-1836876注1公司中国铁道建

筑集团有限控股股东---28961813362302980注2公司中铁建锦鲤控股股东

资产管理有的全资子---609490-147405462085注2限公司公司西安天创投控股股东

资发展有限的全资子----30013001注2公司公司中铁建金融控股股东

租赁有限公的控股子---5246627911525注2司公司

合计109505658794416830002741230-1247632616467

47中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

关联债权债务形成原因公司与关联方形成的债权债务往来为经营性的债权债务往来。

关联债权债务清偿情况均按正常进度清算。

注：

1．上市公司向关联方提供资金为本集团下属子公司中国铁建财务有限公司向控股股东的贷款本金。关联方向上

市公司提供资金主要为财政部对控股股东的拨款，并作为控股股东对本公司的委托贷款，该等委托贷款利率根据全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定。

2．该款项主要包含控股股东及其子公司在本集团下属子公司中国铁建财务有限公司的存款。

3.临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

√适用□不适用

1.存款业务

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币每日最本期发生额存款利关联方关联关系高存款期初余额本期合计本期合计取期末余额率范围限额存入金额出金额中国铁道建筑集控股股东28961810630301049668302980团有限公司中铁建锦鲤资产控股股东的

609490820675968080462085

管理有限公司全资子公司0.8%-无上限

西安天创投资发控股股东的2.75%

-13900108993001展有限公司全资子公司中铁建金融租赁控股股东的

524676124975497011525

有限公司控股子公司

合计///90435426588542783617779591

2.贷款业务

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币本期发生额关联贷款利率关联方贷款额度期初余额关系范围本期合计本期合计还款期末余额贷款金额金额

中国铁道建筑集控股2.15%-

400000010950567210031330591683000

团有限公司股东2.30%

合计///10950567210031330591683000

3.授信业务或其他金融业务

√适用□不适用

48中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

单位：千元币种：人民币关联方关联关系业务类型总额实际发生额

中国铁道建筑集团有限公司控股股东委托贷款手续费10000-

中国铁道建筑集团有限公司控股股东-

中铁建锦鲤资产管理有限公司控股股东的全资子公司结算业务手续费10000-

北京通达京承高速公路有限公司控股股东的全资子公司-

合计//20000-

4.其他说明

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十三、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

49中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担保是否担保方与上担保发生日主债是否担保担保反担担保担保物为关关联

担保方市公司的关被担保方担保金额期(协议签署担保类型务情已经是否逾期保情起始日到期日（如联方关系系日)况履行逾期金额况

有）担保完毕

ECUACORRIENTE 2020 年 6 月 2020 年 8 月 2025 年 7 月 9 连带责任本公司公司本部204332正常无否否是否

S.A. 22 日 10 日 日 担保中国铁建房地武汉招瑞置业有2022年7月2022年8月2027年12月连带责任产集团有限公全资子公司268030正常无否否否是联营公司限公司22日17日30日担保司中铁二十局集贵州瓮马铁路有2016年3月2016年3月2039年3月31连带责任控股子公司598903正常无否否否是联营公司团有限公司限责任公司31日31日日担保

东方安贞（北京）中铁十六局集2021年5月2021年5月2039年12月连带责任全资子公司医院管理有限公66183正常无否否否否团有限公司24日25日14日担保司中国土木工程江西铜业集团有2021年5月2021年5月2028年6月22连带责任全资子公司78575正常无否否否否集团有限公司限公司31日31日日担保中铁建国际投江西铜业集团有2021年5月2021年5月2028年6月22连带责任全资子公司157150正常无否否否否资有限公司限公司31日31日日担保中铁建设集团鹏瑞利云门（杭2022年6月2022年6月2031年12月连带责任控股子公司535815正常无否否否是联营公司置业有限公司州）置业有限公司14日14日21日担保中铁建国际投山东黄金矿业股2025年5月2025年5月2026年5月31连带责任全资子公司21476正常无否否否否资有限公司份有限公司30日31日日担保

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）-124618

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1930464公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计-5729801

50中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

报告期末对子公司担保余额合计（B） 77752389

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 79682853

担保总额占公司净资产的比例(%)23.36

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） -

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保

75365767

金额（D）

担保总额超过净资产50%部分的金额（E） -

上述三项担保金额合计（C+D+E） 75365767未到期担保可能承担连带清偿责任说明不适用

截至报告期末，公司及其全资及控股子公司提供担保余额合计为796.829亿元人民币，不包括因房地产业务为购房小业主提供的按揭担保。公司及其全资及控股子公司对子公司担保余额合计为777.524亿元人民币，其中公司对全资及控股子公司担保余额为81.980亿元人民币，公司全资及控股子公司对子公司担保余额为695.544亿元人担保情况说明民币。公司及其全资及控股子公司对上市公司合并报表范围之外的主体（不包括为购房小业主）提供担保余额为

19.305亿元人民币。公司不存在逾期担保。公司对外提供担保均已严格按照相关规范性文件和公司治理制度规

定履行了决策程序和信息披露义务，不存在违规提供担保的情形。

51中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

(三)其他重大合同

√适用□不适用

1.境内经营合同

单位：亿元币种：人民币序签约日期项目名称合同金额公司签约主体履行期限号

1海南省昌化江水资源配置1730日2025年1月15.78中铁十八局集团有限公司

工程第三标段施工总承包历天

新建宜昌至涪陵高速铁路中铁十四局集团有限公司、（湖北段）站前工程中铁二十局集团有限公司、

2 YFHBZQ-4标段、YFHBZQ-9标 中铁十二局集团有限公司、2025 年 2 月 207.97 72 个月

段 、 YFHBZQ-12 标 段 、 中铁十五局集团有限公司、

YFHBZQ-16 标段、YFHBZQ-14 中铁十八局集团有限公司、

标段、YFHBZQ-7 标段 中铁十九局集团有限公司新建南通至宁波高速铁路

32025年3月增设苏州东站及相关工程20.95中铁十四局集团有限公司35个月

SZDZF-1 标段沪渝高速公路武汉至宜昌

4 1080 日2025 年 3 月 段改扩建工程 HYTJ-2 标段 25.77 中铁十九局集团有限公司

历天施工招标项目新建上海至南京至合肥高

5速铁路上海宝山站站房及中铁十四局集团有限公司、2025年4月54.3828个月

相关工程施工总价承包中铁建设集团有限公司

BSZF-1 标段、BSZF-2 标段新建宜昌至涪陵高速铁路

6（湖北段）引入枢纽及既有2137日2025年4月23.48中铁十一局集团有限公司

线相关工程施工及监理历天

YFHBZQ-15 标段京台高速公路通道支线闽

7侯至平潭高速公路闽侯南2025年5月23.92中铁十七局集团有限公司27个月通至福清阳下段（含南通支线）工程 Z2 总承包段施工中铁建设集团南方工程有限

8香港科技大学（广州）项目公司、中铁城建集团有限公1770日2025年5月38.61

二期工程设计施工总承包司、中铁二十五局集团有限历天公司

南京上元门过江通道、新建上海至南京至合肥高速铁

路南京枢纽（江北地区）剩中铁二十四局集团有限公

9注2191日2025年6月余工程和南京北站地方配49.30司、中铁十六局集团有限公

历天套同步实施工程施工总价司

承包 SYMZQ-02SG 标段、

SYMZQ-03SG 标段

注：所列时间为该项目的中标时间，截至报告期末尚未签约。

2.境外经营合同

单位：亿元币种：人民币序签约日期项目名称合同金额公司签约主体履行期限号中国铁建股份有限公司沙特国王大学基础设施及1000日历

12025年4月81.12与中铁建设集团有限公

配套设施搬迁项目天司联合体

52中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

中吉乌铁路先期开工段

（吉尔吉斯共和国境内段中铁十一局集团有限公2191日历

22025年5月重点控制性工程）三座隧14.16

司天

道工程 ZJWZQ-2 标段施工总承包项目中吉乌铁路先期开工段

（吉尔吉斯共和国境内段中铁十二局集团有限公2191日历

32025年5月重点控制性工程）三座隧11.71

司天

道工程 ZJWZQ-3 标段施工总承包项目中吉乌铁路项目（吉尔吉斯共和国境内段）除先期中铁十九局集团有限公2190日历

42025年6月开工段外全线站前工程15.68

司天

ZJWZQ-6 标段施工总承包项目中吉乌铁路项目（吉尔吉斯共和国境内段）除先期中铁十五局集团有限公2190日历

52025年6月开工段外全线站前工程11.60

司天

ZJWZQ-10 标段施工总承包项目中吉乌铁路项目（吉尔吉斯共和国境内段）除先期中铁十四局集团有限公

2190日历

62025年6月开工段外全线站前工程10.53司与中铁建设集团有限

天

ZJWZQ-11 标段施工总承包 公司联合体项目

十四、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十五、其他重大事项的说明

□适用√不适用

十六、重要期后事项

□适用√不适用

53中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1.股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2.股份变动情况说明

□适用√不适用3.报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4.公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

(三)回购、出售或赎回本公司之证券（按照联交所上市规则要求披露）

报告期内，本公司及子公司没有回购、出售或赎回本公司任何证券（包括库存股份）。报告期内，本公司并无持有任何本公司库存股份（按香港联交所上市规则定义）。

二、股东情况

(一)股本结构（按照联交所上市规则要求披露）股东情况分类

54中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

于2025年6月30日，本公司的股本结构如下：

股份数量占已发行股本总数股东名称股份类别

（股）之百分比（%）

中国铁道建筑集团有限公司 A 股 6956316590 51.23

A 股公众股东 A 股 4546928910 33.48

H 股公众股东 H 股 2076296000 15.29

总计/13579541500100.00

(二)股东总数股东户数变化曲线图

于 2025年 6 月 30日，本公司股东总数为：A股股东 217484 户，H股股东 13243户，合计

230727户。

截至报告期末普通股股东总数(户)230727

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用

(三)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻股东名称报告期内增比例限售条结情况期末持股数量股东性质（全称）减(%)件股份股份状态数量数量中国铁道建筑集团有

0695631659051.230无0国有法人

限公司

HKSCC NOMINEES

-103317206266536515.190未知境外法人

LIMITED中国证券金融股份有

03230879562.380无0其他

限公司香港中央结算有限公

515820831464933361.080无0境外法人

司

55中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

中央汇金资产管理有

01385210001.020无0其他

限责任公司中国工商银行股份有

限公司－华泰柏瑞沪

2491100819422510.600无0其他

深300交易型开放式指数证券投资基金

博时基金－农业银行

－博时中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

易方达基金－农业银

行－易方达中证金融0818475000.600无0其他资产管理计划

大成基金－农业银行

－大成中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

嘉实基金－农业银行

－嘉实中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

广发基金－农业银行

－广发中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

中欧基金－农业银行

－中欧中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

华夏基金－农业银行

－华夏中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

银华基金－农业银行

－银华中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

南方基金－农业银行

－南方中证金融资产0818475000.600无0其他管理计划

工银瑞信基金－农业

银行－工银瑞信中证0818475000.600无0其他金融资产管理计划

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股的股份种类及数量股东名称数量种类数量中国铁道建筑集团有限公司6956316590人民币普通股6956316590

HKSCC NOMINEES LIMITED 2062665365 境外上市外资股 2062665365中国证券金融股份有限公司323087956人民币普通股323087956香港中央结算有限公司146493336人民币普通股146493336中央汇金资产管理有限责任公司138521000人民币普通股138521000

中国工商银行股份有限公司－华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券81942251人民币普通股81942251投资基金

博时基金－农业银行－博时中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

易方达基金－农业银行－易方达中

81847500人民币普通股81847500

证金融资产管理计划

大成基金－农业银行－大成中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

56中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

嘉实基金－农业银行－嘉实中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

广发基金－农业银行－广发中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

中欧基金－农业银行－中欧中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

华夏基金－农业银行－华夏中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

银华基金－农业银行－银华中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

南方基金－农业银行－南方中证金

81847500人民币普通股81847500

融资产管理计划

工银瑞信基金－农业银行－工银瑞

81847500人民币普通股81847500

信中证金融资产管理计划前十名股东中回购专户情况说明不适用

上述股东委托表决权、受托表决权、不适用放弃表决权的说明上述股东关联关系或一致行动的说本公司并不知晓前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存在关

明联关系及是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及持股数不适用量的说明

注：HKSCC Nominees Limited（香港中央结算（代理人）有限公司）持有的 H 股为代表多个客户所持有，香港中央结算有限公司持有的 A 股为代表多个客户所持有。报告期末，HKSCC Nominees Limited 持有公司 2062665365股，股份的质押冻结情况不详。

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(四)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用(五)根据香港《证券及期货条例》披露的主要股东持有公司股份及淡仓情况（按照联交所上市规则要求披露）

截至2025年6月30日，除本公司董事、最高行政人员以外，如下人士在本公司的股份或相关股份中拥有根据《证券及期货条例》第 XV部第 336条所规定须登记于该条所指登记册的权益及

淡仓：

57中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

股份持股数量占有关已发行类别占已发行股本主要股东名称身份类别（股）股本之百分比总数之百分比中国铁道建筑集团有限

A 股 实益拥有人 6956316590（L） 60.47% 51.23%公司注：L-好仓。

三、董事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其他情况说明

□适用√不适用

(二)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)董事、高级管理人员拥有的证券权益（按照香港联交所上市规则要求披露）

截至报告期末，本公司董事、高级管理人员未持有本公司股票，也未被授予公司股票期权或限制性股票。

截至报告期末，本公司董事及最高行政人员及其各自的联系人概无在本公司及其相联法团（定义见《证券及期货条例》第 XV部）的股份、相关股份或债权证中拥有(a)根据《证券及期货条例》第 352 条规定须记录于本公司保存的登记册；或(b)根据香港联交所上市规则附录 C3《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》须知会本公司及香港联交所的任何权益或淡仓。

(四)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

五、优先股相关情况

□适用√不适用

58中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1.公司债券基本情况

单位：千元币种：人民币投资者是否存

2025年8交

适当性在终止月31日利率还本付息易受托管交易债券名称简称代码发行日起息日到期日债券余额主承销商安排上市交

后的最近（%）方式场理人机制

（如易的风回售日所

有）险

本期债券基础期限为3年，在约上在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延中信证券股份有限公中信证面向报价、

2022年面向专业投资者2022年2022年2025年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建支付利息司、中信建投证券股券股份专业询价

公开发行科技创新可续13875912月2012月2112月21权，于发行人行使续期选择权时30000003.95券否YK01 权 的 情 况 份有限公司、华泰联 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付合证券有限责任公司司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为3年，在约上在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延中信证面向报价、

2022年面向专业投资者2022年2022年2025年期末，发行人有权行使续期选择证中信证券股份有限公

铁建支付利息券股份专业询价

公开发行科技创新可续13880012月2812月2912月29权，于发行人行使续期选择权时20000003.75券司、中信建投证券股否YK03 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

期公司债券（第二期）日日日延长1个周期（即延长3年），在交份有限公司下，每年付司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、定的基础期限末及每个续期的周海

中国铁建股份有限公司行使递延中信证券股份有限公中信证面向报价、

2021年2021年期末，发行人有权行使续期选择证

2021年面向合格投资者21铁建2026年6支付利息司、中国国际金融股券股份合格询价

1882536月176月18权，于发行人行使续期选择权时13000004.00券否

公开发行可续期公司债 Y2 月 18 日 权 的 情 况 份有限公司、兴业证 有限公 投资 和 协

日日延长1个周期（即延长5年），在交

券（第一期）（品种二）下，每年付券股份有限公司司者议交发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为3年，在约上在公司不中信证券股份有限公竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延司、中信建投证券股中信证面向报价、

2023年面向专业投资者2023年2023年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2026年6支付利息份有限公司、兴业证券股份专业询价

公开发行科技创新可续1155516月196月20权，于发行人行使续期选择权时10000003.08券否YK05 月 20 日 权 的 情 况 券股份有限公司、国 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付泰君安证券股份有限司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。公司易付时到期。所

59中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、定的基础期限末及每个续期的周海

中国铁建股份有限公司行使递延中信证券股份有限公中信证面向报价、

2021年2021年2026年期末，发行人有权行使续期选择证

2021年面向专业投资者21铁建支付利息司、中国国际金融股券股份专业询价

18503811月2211月2311月23权，于发行人行使续期选择权时10000003.64券否

公开发行可续期公司债 Y4 权 的 情 况 份有限公司、招商证 有限公 投资 和 协

日日日延长1个周期（即延长5年），在交

券（第二期）（品种二）下，每年付券股份有限公司司者议交发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、定的基础期限末及每个续期的周海

中国铁建股份有限公司行使递延中信证券股份有限公中信证面向报价、

2021年2021年2026年期末，发行人有权行使续期选择证

2021年面向专业投资者21铁建支付利息司、中国国际金融股券股份专业询价

18511912月912月1012月10权，于发行人行使续期选择权时10000003.58券否

公开发行可续期公司债 Y6 权 的 情 况 份有限公司、申万宏 有限公 投资 和 协

日日日延长1个周期（即延长5年），在交

券（第三期）（品种二）下，每年付源证券有限公司司者议交发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为3年，在约上在公司不中信证券股份有限公竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延司、中信建投证券股中信证面向报价、

2023年面向专业投资者2023年2023年2026年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建支付利息份有限公司、中国国券股份专业询价

公开发行科技创新可续24044512月2712月2712月27权，于发行人行使续期选择权时17000002.97券否YK07 权 的 情 况 际金融股份有限公 有限公 投资 和 协

期公司债券（第二期）日日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付司、国泰君安证券股司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。份有限公司易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、定的基础期限末及每个续期的周海

中国铁建股份有限公司行使递延中信证面向报价、

2021年2021年2026年期末，发行人有权行使续期选择证中信证券股份有限公

2021年面向专业投资者21铁建支付利息券股份专业询价

18519612月2912月3012月30权，于发行人行使续期选择权时10000003.50券司、中国国际金融股否

公开发行可续期公司债 Y8 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

日日日延长1个周期（即延长5年），在交份有限公司

券（第四期）（品种二）下，每年付司者议交发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、定的基础期限末及每个续期的周海

中国铁建股份有限公司行使递延中信证券股份有限公中信证面向报价、

2022年2022年期末，发行人有权行使续期选择证

2022年面向专业投资者22铁建2027年4支付利息司、中国国际金融股券股份专业询价

1857324月224月25权，于发行人行使续期选择权时8000003.55券否

公开发行可续期公司债 Y2 月 25 日 权 的 情 况 份有限公司、光大证 有限公 投资 和 协

日日延长1个周期（即延长5年），在交

券（第一期）（品种二）下，每年付券股份有限公司司者议交发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为3年，在约上在公司不中信证券股份有限公竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延司、中信建投证券股中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2027年6支付利息份有限公司、中国国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2410956月56月6权，于发行人行使续期选择权时15000002.30券否YK09 月 6 日 权 的 情 况 际金融股份有限公 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付司、华泰联合证券有司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。限责任公司易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延中信证券股份有限公中信证面向报价、

2022年面向专业投资者2022年2022年期末，发行人有权行使续期选择证

22铁建2027年7支付利息司、中国国际金融股券股份专业询价

公开发行可续期公司债1375347月157月18权，于发行人行使续期选择权时15000003.37券否Y4 月 18 日 权 的 情 况 份有限公司、中信建 有限公 投资 和 协

券（第二期）（可持续挂日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付投证券股份有限公司司者议交钩）（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。易付时到期。所

60中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

中信证券股份有限公

本期债券基础期限为3年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、光大证中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年2027年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建支付利息券股份有限公司、中券股份专业询价

公开发行科技创新可续24185110月2510月2810月28权，于发行人行使续期选择权时15000002.35券否YK16 权 的 情 况 国国际金融股份有限 有限公 投资 和 协

期公司债券（第四期）日日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付公司、海通证券股份司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。有限公司、申万宏源易付时到期。所证券有限公司中信证券股份有限公

本期债券基础期限为3年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、申万宏中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年2027年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建支付利息源证券有限公司、招券股份专业询价

公开发行科技创新可续24192311月811月1111月11权，于发行人行使续期选择权时10000002.26券否YK19 权 的 情 况 商证券股份有限公 有限公 投资 和 协

期公司债券（第五期）日日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付司、国泰君安证券股司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。份有限公司、华泰联易付时到期。所合证券有限责任公司中信证券股份有限公

司、国泰君安证券股

本期债券基础期限为3年，在约上份有限公司、中信建在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海投证券股份有限公

行使递延中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年2027年期末，发行人有权行使续期选择证司、申万宏源证券有

铁建支付利息券股份专业询价

公开发行科技创新可续24202311月2111月2111月21权，于发行人行使续期选择权时10000002.22券限公司、中国国际金否YK22 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

期公司债券（第六期）日日日延长1个周期（即延长3年），在交融股份有限公司、广下，每年付司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易发证券股份有限公息一次。易付时到期。所司、中银国际证券股份有限公司、平安证券股份有限公司中信证券股份有限公

本期债券基础期限为3年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、申万宏中信证面向报价、

2025年面向专业投资者2025年2025年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2028年4支付利息源证券有限公司、国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2428464月184月21权，于发行人行使续期选择权时15000002.08券否YK25 月 21 日 权 的 情 况 泰海通证券股份有限 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付公司、中国国际金融司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。股份有限公司、光大易付时到期。所证券股份有限公司中信证券股份有限公

本期债券基础期限为3年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、申万宏中信证面向报价、

2025年面向专业投资者2025年2025年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2028年5支付利息源证券有限公司、国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2429455月125月13权，于发行人行使续期选择权时15000002.10券否YK28 月 13 日 权 的 情 况 泰海通证券股份有限 有限公 投资 和 协

期公司债券（第二期）日日延长1个周期（即延长3年），在交下，每年付公司、华泰联合证券司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。有限责任公司、招商易付时到期。所证券股份有限公司

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不中信证券股份有限公竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延司、中信建投证券股中信证面向报价、

2023年面向专业投资者2023年2023年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2028年6支付利息份有限公司、兴业证券股份专业询价

公开发行科技创新可续1155526月196月20权，于发行人行使续期选择权时15000003.45券否YK06 月 20 日 权 的 情 况 券股份有限公司、国 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付泰君安证券股份有限司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。公司易付时到期。所

61中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不中信证券股份有限公竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延司、中信建投证券股中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2029年6支付利息份有限公司、中国国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2410966月56月6权，于发行人行使续期选择权时10000002.43券否YK10 月 6 日 权 的 情 况 际金融股份有限公 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付司、华泰联合证券有司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。限责任公司易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海中信证券股份有限公

行使递延中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年期末，发行人有权行使续期选择证司、中信建投证券股

铁建2029年9支付利息券股份专业询价

公开发行科技创新可续2415659月129月13权，于发行人行使续期选择权时25000002.27券份有限公司、海通证否YK12 月 13 日 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

期公司债券（第二期）日日延长1个周期（即延长5年），在交券股份有限公司、平下，每年付司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易安证券股份有限公司息一次。易付时到期。所本期债券基础期限为5年，在约上中信证券股份有限公在公司不竞价、

中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海司、中信建投证券股

行使递延中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年期末，发行人有权行使续期选择证份有限公司、广发证

铁建2029年9支付利息券股份专业询价

公开发行科技创新可续2416989月279月27权，于发行人行使续期选择权时15000002.27券券股份有限公司、中否YK14 月 27 日 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

期公司债券（第三期）日日延长1个周期（即延长5年），在交银国际证券股份有限下，每年付司者议交（品种一）发行人不行使续期选择权全额兑易公司、光大证券股份息一次。易付时到期。所有限公司中信证券股份有限公

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、光大证中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年2029年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建支付利息券股份有限公司、中券股份专业询价

公开发行科技创新可续24185210月2510月2810月28权，于发行人行使续期选择权时15000002.50券否YK17 权 的 情 况 国国际金融股份有限 有限公 投资 和 协

期公司债券（第四期）日日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付公司、海通证券股份司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。有限公司、申万宏源易付时到期。所证券有限公司中信证券股份有限公

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、申万宏中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年2029年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建支付利息源证券有限公司、招券股份专业询价

公开发行科技创新可续24192411月811月1111月11权，于发行人行使续期选择权时20000002.45券否YK20 权 的 情 况 商证券股份有限公 有限公 投资 和 协

期公司债券（第五期）日日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付司、国泰君安证券股司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。份有限公司、华泰联易付时到期。所合证券有限责任公司中信证券股份有限公

司、国泰君安证券股

本期债券基础期限为5年，在约上份有限公司、中信建在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海投证券股份有限公

行使递延中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年2029年期末，发行人有权行使续期选择证司、申万宏源证券有

铁建支付利息券股份专业询价

公开发行科技创新可续24202411月2111月2111月21权，于发行人行使续期选择权时20000002.40券限公司、中国国际金否YK23 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

期公司债券（第六期）日日日延长1个周期（即延长5年），在交融股份有限公司、广下，每年付司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易发证券股份有限公息一次。易付时到期。所司、中银国际证券股份有限公司、平安证券股份有限公司

62中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

中信证券股份有限公

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、申万宏中信证面向报价、

2025年面向专业投资者2025年2025年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2030年4支付利息源证券有限公司、国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2428474月184月21权，于发行人行使续期选择权时15000002.18券否YK26 月 21 日 权 的 情 况 泰海通证券股份有限 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付公司、中国国际金融司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。股份有限公司、光大易付时到期。所证券股份有限公司中信证券股份有限公

本期债券基础期限为5年，在约上在公司不司、中信建投证券股竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延份有限公司、申万宏中信证面向报价、

2025年面向专业投资者2025年2025年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2030年5支付利息源证券有限公司、国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2429465月125月13权，于发行人行使续期选择权时15000002.19券否YK29 月 13 日 权 的 情 况 泰海通证券股份有限 有限公 投资 和 协

期公司债券（第二期）日日延长1个周期（即延长5年），在交下，每年付公司、华泰联合证券司者议交（品种二）发行人不行使续期选择权全额兑易息一次。有限责任公司、招商易付时到期。所证券股份有限公司

本期债券基础期限为10年，在约上在公司不中信证券股份有限公竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海

行使递延司、中信建投证券股中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年期末，发行人有权行使续期选择证

铁建2034年6支付利息份有限公司、中国国券股份专业询价

公开发行科技创新可续2410976月56月6权，于发行人行使续期选择权时5000002.70券否YK11 月 6 日 权 的 情 况 际金融股份有限公 有限公 投资 和 协

期公司债券（第一期）日日延长1个周期（即延长10年），交下，每年付司、华泰联合证券有司者议交（品种三）在发行人不行使续期选择权全额易息一次。限责任公司易兑付时到期。所本期债券基础期限为10年，在约上在公司不竞价、中国铁建股份有限公司定的基础期限末及每个续期的周海中信证券股份有限公

行使递延中信证面向报价、

2024年面向专业投资者2024年2024年期末，发行人有权行使续期选择证司、中信建投证券股

铁建2034年9支付利息券股份专业询价

公开发行科技创新可续2415669月129月13权，于发行人行使续期选择权时5000002.49券份有限公司、海通证否YK13 月 13 日 权 的 情 况 有限公 投资 和 协

期公司债券（第二期）日日延长1个周期（即延长10年），交券股份有限公司、平下，每年付司者议交（品种二）在发行人不行使续期选择权全额易安证券股份有限公司息一次。易兑付时到期。所上

竞价、海中信证券股份有限公

中国铁建股份有限公司采用单利中信证面向报价、

2024年2024年证司、中信建投证券股

2024年面向专业投资者24铁建计息，付息券股份专业询价

2413457月267月26-2044年7月26日13000002.49券份有限公司、招商证否

公开发行科技创新公司 K1 频 率 为 按 有限公 投资 和 协

日日交券股份有限公司、申债券（第一期）（品种一）年付息。司者议交易万宏源证券有限公司易所上

竞价、海中信证券股份有限公

中国铁建股份有限公司采用单利中信证面向报价、

2024年2024年证司、中信建投证券股

2024年面向专业投资者24铁建计息，付息券股份专业询价

2413467月267月26-2054年7月26日17000002.57券份有限公司、招商证否

公开发行科技创新公司 K2 频 率 为 按 有限公 投资 和 协

日日交券股份有限公司、申债券（第一期）（品种二）年付息。司者议交易万宏源证券有限公司易所公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用

63中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

2.公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3.信用评级结果调整情况

□适用√不适用

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

(二)公司债券募集资金情况

√公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改

□本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

1.基本情况

单位：千元币种：人民币是否为专报告期末报告期末募专项品种债券的具体类债券代码债券简称项品种债募集资金总额募集资金集资金专项型券余额账户余额

科技创新公司债券、可续

242946 铁建 YK29 是 1500000 - -

期公司债券

科技创新公司债券、可续

242945 铁建 YK28 是 1500000 - -

期公司债券

科技创新公司债券、可续

242847 铁建 YK26 是 1500000 - -

期公司债券

科技创新公司债券、可续

242846 铁建 YK25 是 1500000 - -

期公司债券

2.募集资金用途变更调整情况

□适用√不适用

3.募集资金的使用情况

(1)实际使用情况（此处不含临时补流）

单位：千元币种：人民币股权投偿还有息固定资

报告期内募偿还公资、债权

债务（不补充流动资产投资其他用债券代码债券简称集资金实际司债券投资或资含公司债金金额项目涉途金额使用金额金额产收购涉

券）金额及金额及金额铁建

2429461500000--1500000---

YK29铁建

2429451500000--1500000---

YK28铁建

2428471500000--1500000---

YK26

64中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

铁建

2428461500000--1500000---

YK25

(2)募集资金用于偿还公司债券及其他有息债务

□适用√不适用

(3)募集资金用于补充流动资金（此处不含临时补流）

√适用□不适用债券代码债券简称补充流动资金的具体情况

用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或

242946 铁建 YK29 用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易及其他非生产性支出。根据公司财

务状况和资金使用需求，公司可能调整部分流动资金用于偿还有息债务。

用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或

242945 铁建 YK28 用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易及其他非生产性支出。根据公司财

务状况和资金使用需求，公司可能调整部分流动资金用于偿还有息债务。

用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或

242847 铁建 YK26 用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易及其他非生产性支出。根据公司财

务状况和资金使用需求，公司可能调整部分流动资金用于偿还有息债务。

用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或

242846 铁建 YK25 用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易及其他非生产性支出。根据公司财

务状况和资金使用需求，公司可能调整部分流动资金用于偿还有息债务。

(4)募集资金用于特定项目

□适用√不适用

(5)募集资金用于其他用途

□适用√不适用

(6)临时补流

□适用√不适用

4.募集资金使用的合规性

实际用途与约报告期内募截至报告期末募定用途（含募募集资金使募集说明书约集资金使用集资金实际用途集说明书约定用是否符合债券代码债券简称定的募集资金和募集资金

（包括实际使用用途和合规变地方政府债用途专项账户管和临时补流）更后的用途）务管理规定理是否合规是否一致

242946 铁建 YK29 补充流动资金 补充流动资金 是 是 是

242945 铁建 YK28 补充流动资金 补充流动资金 是 是 是

242847 铁建 YK26 补充流动资金 补充流动资金 是 是 是

242846 铁建 YK25 补充流动资金 补充流动资金 是 是 是

65中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

募集资金使用和募集资金账户管理存在违规情况

□适用√不适用因募集资金违规使用行为被处罚处分

□适用√不适用

(三)专项品种债券应当披露的其他事项

√适用□不适用

1.公司为可交换公司债券发行人

□适用√不适用

2.公司为绿色公司债券发行人

□适用√不适用

3.公司为可续期公司债券发行人

√适用□不适用

（1）

单位：千元币种：人民币

债券代码 188253.SH

债券简称 21 铁建 Y2债券余额1300000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（2）

单位：千元币种：人民币

债券代码 185038.SH

债券简称 21 铁建 Y4债券余额1000000续期情况报告期内不涉及

66中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（3）

单位：千元币种：人民币

债券代码 185119.SH

债券简称 21 铁建 Y6债券余额1000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（4）

单位：千元币种：人民币

债券代码 185196.SH

债券简称 21 铁建 Y8债券余额1000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（5）

单位：千元币种：人民币

债券代码 185731.SH

债券简称 22 铁建 Y1债券余额2200000

67中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

续期情况不行使续期选择权，于2025年4月25日完成兑付利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（6）

单位：千元币种：人民币

债券代码 185732.SH

债券简称 22 铁建 Y2债券余额800000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（7）

单位：千元币种：人民币

债券代码 137533.SH

债券简称 22 铁建 Y3债券余额1500000

续期情况不行使续期选择权，于2025年7月18日完成兑付利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（8）

单位：千元币种：人民币

债券代码 137534.SH

债券简称 22 铁建 Y4

68中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（9）

单位：千元币种：人民币

债券代码 138759.SH

债券简称 铁建 YK01债券余额3000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（10）

单位：千元币种：人民币

债券代码 138800.SH

债券简称 铁建 YK03债券余额2000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（11）

单位：千元币种：人民币

债券代码 115551.SH

69中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

债券简称 铁建 YK05债券余额1000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（12）

单位：千元币种：人民币

债券代码 115552.SH

债券简称 铁建 YK06债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（13）

单位：千元币种：人民币

债券代码 240445.SH

债券简称 铁建 YK07债券余额1700000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（14）

单位：千元币种：人民币

70中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

债券代码 241095.SH

债券简称 铁建 YK09债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（15）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241096.SH

债券简称 铁建 YK10债券余额1000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（16）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241097.SH

债券简称 铁建 YK11债券余额500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（17）

71中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

单位：千元币种：人民币

债券代码 241565.SH

债券简称 铁建 YK12债券余额2500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（18）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241566.SH

债券简称 铁建 YK13债券余额500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（19）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241698.SH

债券简称 铁建 YK14债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

72中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

（20）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241851.SH

债券简称 铁建 YK16债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（21）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241852.SH

债券简称 铁建 YK17债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（22）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241923.SH

债券简称 铁建 YK19债券余额1000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

73中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

（23）

单位：千元币种：人民币

债券代码 241924.SH

债券简称 铁建 YK20债券余额2000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（24）

单位：千元币种：人民币

债券代码 242023.SH

债券简称 铁建 YK22债券余额1000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（25）

单位：千元币种：人民币

债券代码 242024.SH

债券简称 铁建 YK23债券余额2000000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具

74中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

其他事项无

（26）

单位：千元币种：人民币

债券代码 242846.SH

债券简称 铁建 YK25债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（27）

单位：千元币种：人民币

债券代码 242847.SH

债券简称 铁建 YK26债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（28）

单位：千元币种：人民币

债券代码 242945.SH

债券简称 铁建 YK28债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

75中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

（29）

单位：千元币种：人民币

债券代码 242946.SH

债券简称 铁建 YK29债券余额1500000续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理是，计入所有者权益——其他权益工具其他事项无

4.公司为扶贫公司债券发行人

□适用√不适用

5.公司为乡村振兴公司债券发行人

□适用√不适用

6.公司为一带一路公司债券发行人

□适用√不适用

7.公司科技创新公司债券或者创新创业公司债券发行人

√适用□不适用

（1）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 138759.SH

债券简称 铁建 YK01债券余额3000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果

健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统

76中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（2）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 138800.SH

债券简称 铁建 YK03债券余额2000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（3）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 115551.SH

债券简称 铁建 YK05债券余额1000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（4）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 115552.SH

债券简称 铁建 YK06

77中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（5）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 240445.SH

债券简称 铁建 YK07债券余额1700000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（6）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241095.SH

债券简称 铁建 YK09债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（7）

单位：千元币种：人民币

78中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241096.SH

债券简称 铁建 YK10债券余额1000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（8）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241097.SH

债券简称 铁建 YK11债券余额500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（9）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241345.SH

债券简称 24 铁建 K1债券余额1300000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用

79中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

其他事项无

（10）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241346.SH

债券简称 24 铁建 K2债券余额1700000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（11）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241565.SH

债券简称 铁建 YK12债券余额2500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（12）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241566.SH

债券简称 铁建 YK13债券余额500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况

全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科

80中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（13）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241698.SH

债券简称 铁建 YK14债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（14）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241851.SH

债券简称 铁建 YK16债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（15）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

81中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

债券代码 241852.SH

债券简称 铁建 YK17债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（16）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241923.SH

债券简称 铁建 YK19债券余额1000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（17）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 241924.SH

债券简称 铁建 YK20债券余额2000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

82中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

（18）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 242023.SH

债券简称 铁建 YK22债券余额1000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（19）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 242024.SH

债券简称 铁建 YK23债券余额2000000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（20）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 242846.SH

债券简称 铁建 YK25债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展

83中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（21）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 242847.SH

债券简称 铁建 YK26债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（22）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 242945.SH

债券简称 铁建 YK28债券余额1500000

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

（23）

单位：千元币种：人民币

√科创企业类□科创升级类□科创投资类□科创孵化类本次债券所适用的发行人主体类别

□金融机构

债券代码 242946.SH

债券简称 铁建 YK29债券余额1500000

84中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

公司满足科创企业类发行主体要求，债券募集资金扣除发行费用后拟科创项目进展情况全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，不涉及科创项目

报告期内，公司研发费用75.165亿元，公司实施创新驱动发展，不断促进科技创新发展效果健全完善科技创新管理体制机制，全面提高技术创新能力，形成系统的核心竞争力，促进公司全面建设和协调发展基金产品的运作情况（如有）不适用其他事项无

8.公司为低碳转型（挂钩）公司债券发行人

□适用√不适用

9.公司为纾困公司债券发行人

□适用√不适用

10.公司为中小微企业支持债券发行人

□适用√不适用

11.其他专项品种公司债券事项

□适用√不适用

(四)报告期内公司债券相关重要事项

√适用□不适用

1.非经营性往来占款和资金拆借

(1)非经营性往来占款和资金拆借余额报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：4316240千元。

报告期内，非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况□是√否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：4443570千元。

(2)非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：

1.03%。

是否超过合并口径净资产的10%：□是√否

85中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

(3)以前报告期内披露的回款安排的执行情况

√完全执行□未完全执行

2.负债情况

(1)有息债务及其变动情况

1.1公司债务结构情况

报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为13423729千元和

13452531千元，报告期内有息债务余额同比变动0.21%。

单位：千元币种：人民币到期时间金额占有息债务有息债务类别1年以内超过1年（不金额合计已逾期的占比（%）（含）含）

公司信用类债券-1322965995359612765545.55

银行贷款-27168024608074732487654.45非银行金融机构

-----贷款

其他有息债务-----

合计-28490981060343313452531100.00

报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额3068820千元，企业债券余额0千元，非金融企业债务融资工具余额3058835千元。

1.2公司合并口径有息债务结构情况

报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为485861771千元和

602536287千元，报告期内有息债务余额同比变动24.01%。

单位：千元币种：人民币到期时间金额占有息债务有息债务类别1年以内超过1年（不金额合计已逾期的占比（%）（含）含）

公司信用类债券-2313296432030004551629689.16

银行贷款-26336657227978548654315205890.14非银行金融机构贷

-110900029000013990000.23款

其他有息债务-421865240039628222610.47

合计-288030401314505886602536287100.00

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额23961815千元，企业债券余额0千元，非金融企业债务融资工具余额23007793千元。

86中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

1.3境外债券情况

截至报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额8193360千元人民币，其中1年以内（含）到期本金规模为4696393千元人民币。

(2)报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过1000万元的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

□适用√不适用

(3)可对抗第三人的优先偿付负债情况

截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：

□适用√不适用

(4)违反规定及约定情况

报告期内违反法律法规、自律规则、公司章程、信息披露事务管理制度等规定以及债券募集说明

书约定或承诺的情况，以及相关情况对债券投资者权益的影响□适用√不适用

87中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

(五)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

1.非金融企业债务融资工具基本情况

单位：千元币种：人民币是否存在利率交易场投资者适当性安排终止上市债券名称简称代码发行日起息日到期日债券余额还本付息方式交易机制

（%）所（如有）交易的风险于发行人依照发行条

中国铁建股份有在公司不行使递全国银行间债券市竞价、报款的约定赎回之前长全国银

限公司2022年22中铁建2022年10月2022年10月延支付利息权的场的机构投资者价、询价

102282224期存续，并在发行人依30000002.79行间债否度第一期中期票 MTN001 10 日 12 日 情况下，每年付息 （国家法律法规禁 和协议交据发行条款的约定赎券市场据一次。止购买者除外）易回时到期。

于发行人依照发行条

中国铁建股份有在公司不行使递全国银行间债券市竞价、报款的约定赎回之前长全国银

限公司2023年23中铁建2023年9月132023年9月15延支付利息权的场的机构投资者价、询价

102382483期存续，并在发行人依30000003.23行间债否度第一期中期票 MTN001 日 日 情况下，每年付息 （国家法律法规禁 和协议交据发行条款的约定赎券市场据一次。止购买者除外）易回时到期。

中国铁建股份有全国银行间债券市竞价、报

采用单利计息，付全国银限公司2024年24中铁建2024年8月12024年8月5场的机构投资者价、询价

1024833052034年8月5日30000002.28息频率为按年付行间债否度第一期中期票 MTN001 日 日 （国家法律法规禁 和协议交息。券市场据止购买者除外）易于发行人依照发行条

中国铁建股份有在公司不行使递全国银行间债券市竞价、报款的约定赎回之前长全国银

限公司2025年25中铁建2025年3月102025年3月11延支付利息权的场的机构投资者价、询价

102581018期存续，并在发行人依18000002.49行间债否度第一期中期票 MTN001 日 日 情况下，每年付息 （国家法律法规禁 和协议交据发行条款的约定赎券市场据一次。止购买者除外）易回时到期。

于发行人依照发行条

中国铁建股份有在公司不行使递全国银行间债券市竞价、报款的约定赎回之前长全国银

限公司2025年25中铁建2025年6月202025年6月23延支付利息权的场的机构投资者价、询价

102582561期存续，并在发行人依15000001.95行间债否度第二期中期票 MTN002A 日 日 情况下，每年付息 （国家法律法规禁 和协议交据发行条款的约定赎券市场据（品种一）一次。止购买者除外）易回时到期。

于发行人依照发行条

中国铁建股份有在公司不行使递全国银行间债券市竞价、报款的约定赎回之前长全国银

限公司2025年25中铁建2025年6月202025年6月23延支付利息权的场的机构投资者价、询价

102582562期存续，并在发行人依7000002.26行间债否度第二期中期票 MTN002B 日 日 情况下，每年付息 （国家法律法规禁 和协议交据发行条款的约定赎券市场据(品种二）一次。止购买者除外）易回时到期。

88中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用逾期未偿还债券

□适用√不适用关于逾期债项的说明

□适用√不适用

2.公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3.信用评级结果调整情况

□适用√不适用

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

5.非金融企业债务融资工具其他情况的说明

□适用√不适用

(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(七)主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：千元币种：人民币本报告期末比上年度主要指标本报告期末上年度末变动原因

末增减（%）

流动比率1.041.030.97

速动比率0.500.50-

资产负债率（%）78.5477.31增加1.23个百分点本报告期本报告期比上年同期上年同期变动原因

（1-6月）增减(%)

扣除非经常性损益后净利润987941911150727-11.40

EBITDA 全部债务比 2.17% 2.51% 减少 0.34 个百分点

89中国铁建股份有限公司2025年半年度报告

利息保障倍数2.503.01-16.94

现金利息保障倍数-7.93-9.37不适用

EBITDA 利息保障倍数 4.04 4.55 -11.21

贷款偿还率（%）100.00100.00-

利息偿付率（%）100.00100.00-

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

三、公司信息披露事务管理制度变更情况2025年6月20日，公司召开第六届董事会第二次会议，修订了《中国铁建股份有限公司信息披露管理制度》。详情参见公司刊登在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联交所网站（www.hkex.com.hk）、本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2025 年 6 月 21 日的相关公告，以及公司发布在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联交所网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上的制度全文。

第八节财务报告

90审阅报告

安永华明（2025）专字第70629682_A01号中国铁建股份有限公司

中国铁建股份有限公司全体股东：

我们审阅了后附的中国铁建股份有限公司的财务报表，包括2025年6月30日的合并及公司资产负债表，截至2025年6月30日止六个月期间的合并及公司利润表、股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注（以下统称“中期财务报表”）。中期财务报表的编制是中国铁建股份有限公司管理层的责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对中期财务报表出具审阅报告。

我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101号——财务报表审阅》的规定执行了审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对中期财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问中国铁建股份有限公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。

根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信后附的中期财务报表没有在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制。

安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：杨淑娟

中国注册会计师：陈柏伊中国北京2025年8月29日

91中国铁建股份有限公司

合并资产负债表

2025年6月30日人民币千元

资产附注五2025年6月30日2024年12月31日

(未经审计)流动资产货币资金1180479468185703115交易性金融资产215558191533116应收票据318230563225444应收账款4242072540204759238应收款项融资511712611644048预付款项62709505923110034其他应收款77174902765825415存货8292975339286116358合同资产9360411209304749626一年内到期的非流动资产103047117132284851其他流动资产113908135835023530流动资产合计12488853071143974775非流动资产发放贷款及垫款1217044741140201债权投资1347451733881575长期应收款14155493658142506358长期股权投资15153546444153984400其他权益工具投资161351546813167797其他非流动金融资产171243821711376122投资性房地产181577363415981833固定资产197090622673028467在建工程2072483136812863使用权资产2172428707504478无形资产22128108513117002389开发支出5438349027商誉234976249762长期待摊费用11291141103965递延所得税资产241272134012152500其他非流动资产25173072873159126010非流动资产合计757750462718867747资产总计20066357691862842522后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

92中国铁建股份有限公司

合并资产负债表（续）

2025年6月30日人民币千元

负债和股东权益附注五2025年6月30日2024年12月31日

(未经审计)流动负债短期借款27211770913150142693吸收存款2812576982051298应付票据293583529841316625应付账款30538708353512813640预收款项530731372439合同负债31134150140141649350应付职工薪酬321375849416048846应交税费3356725088138705其他应付款34131503806120304020一年内到期的非流动负债358519797476507103其他流动负债364172829543409640流动负债合计12001142101112754359非流动负债长期借款37282475882235062620应付债券383203000432720483租赁负债3938554714197035长期应付款405174912149835673长期应付职工薪酬5210153619预计负债17140471628540递延收益10711321130936递延所得税负债2420852511979263其他非流动负债899488883172非流动负债合计375932497327491341负债合计15760467071440245700后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

93中国铁建股份有限公司

合并资产负债表（续）

2025年6月30日人民币千元

负债和股东权益(续)附注五2025年6月30日2024年12月31日

(未经审计)股东权益股本411357954213579542其他权益工具427196236164167509资本公积434796275947964063

其他综合收益44(1657044)(1305778)

专项储备45--盈余公积4667897716789771未分配利润47202502589197055973归属于母公司股东权益合计341139978328251080少数股东权益8944908494345742股东权益合计430589062422596822负债和股东权益总计20066357691862842522

本财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

94中国铁建股份有限公司

合并利润表截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元附注五截至2025年6月30截至2024年6月30日日止六个月期间止六个月期间

(未经审计)(未经审计)营业收入48489199045516136718

减：营业成本48445937731469070241税金及附加4914735261561668销售费用5027121682964103管理费用51923970310235150研发费用5275164768610730财务费用5342654452958492

其中：利息费用5357954074201799利息收入5318265951683522

加：其他收益326480288889

投资损失54(711457)(953297)

其中：对联营企业和合营企业的投

资损失(532139)(504647)以摊余成本计量的金融资

产终止确认损失54(738859)(878391)

公允价值变动损失(193134)(278239)

信用减值损失55(1649073)(1703619)

资产减值损失56(756672)(558173)资产处置收益49040167206营业利润1511918017699101

加：营业外收入57602415483766

减：营业外支出58368141321831利润总额1535345417861036

减：所得税费用6027915032902778净利润1256195114958258按经营持续性分类持续经营净利润1256195114958258后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

95中国铁建股份有限公司

合并利润表（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元附注五截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

(未经审计)(未经审计)按所有权归属分类归属于母公司股东的净利润1070147411902158少数股东损益18604773056100

其他综合收益的税后净额44(373795)(3492)归属于母公司股东的其他综合收益的税后

净额(351266)(63693)不能重分类进损益的其他综合收益

其他权益工具投资公允价值变动(80448)49888将重分类进损益的其他综合收益

权益法下可转损益的其他综合收益(86353)2320

应收款项融资公允价值变动1167(3519)

其他债权投资公允价值变动(894)(7651)

外币财务报表折算差额(184738)(104731)归属于少数股东的其他综合收益的税后净

44

额(22529)60201综合收益总额1218815614954766

其中：

归属于母公司股东的综合收益总额1035020811838465归属于少数股东的综合收益总额18379483116301每股收益

基本每股收益610.700.79

稀释每股收益610.700.79

本财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

96中国铁建股份有限公司

合并股东权益变动表截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

截至2025年6月30日止六个月期间(未经审计)归属于母公司股东权益少数股东权益股东权益合计股本其他权益工具资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

一、上年年末余额135795426416750947964063(1305778)-678977119705597332825108094345742422596822

二、本期增减变动金额-7794852(1304)(351266)--544661612888898(4896658)7992240

(一)综合收益总额---(351266)--1070147410350208183794812188156股东投入和减少资

(二)本-7794852(1304)----7793548(4832152)2961396股东投入和减少资

1.本--------(4832152)(4832152)

其他权益工具持有者投入和减少资

2.本(附注五、42)-7794852(1304)----7793548-7793548

(三)利润分配------(5254858)(5254858)(1902454)(7157312)

对股东的分配(附注

1.五、47)------(5254858)(5254858)(1902454)(7157312)

专项储备(附注五、

(四)45)----------

1.本期提取----8411377--8411377-8411377

2.本期使用----(8411377)--(8411377)-(8411377)

三、本期期末余额135795427196236147962759(1657044)-678977120250258934113997889449084430589062后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

97中国铁建股份有限公司

合并股东权益变动表（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

截至2024年6月30日止六个月期间(未经审计)归属于母公司股东权益少数股东权益股东权益合计股本其他权益工具资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

一、上年年末余额135795425946343048847173(667494)-6789771181825095309837517107282256417119773

二、本期增减变动金额-1199120(317867)(35313)--59108106756750(9819847)(3063097)

(一)综合收益总额---(63693)--1190215811838465311630114954766

(二)股东投入和减少资本-1199120(317867)----881253(10427605)(9546352)

1.股东投入和减少资本--(383324)----(383324)(11623187)(12006511)

其他权益工具持有者投入

2.资本-1199120(918)----1198202-1198202

3.与少数股东的权益性交易--66375----6637511955821261957

(三)利润分配------(5962968)(5962968)(2508543)(8471511)

1.对股东的分配------(5962968)(5962968)(2508543)(8471511)

(四)专项储备----------

1.本期提取----8757149--8757149-8757149

2.本期使用----(8757149)--(8757149)-(8757149)

(五)其他---28380--(28380)---

三、本期期末余额135795426066255048529306(702807)-678977118773590531659426797462409414056676

本财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

98中国铁建股份有限公司

合并现金流量表截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元附注五截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

(未经审计)(未经审计)

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金478085920496064021收到的税费返还768347933485

吸收存款及拆入资金净减少额(793600)(80357)收到其他与经营活动有关的现金621260661410039124经营活动现金流入小计490667281506956273

购买商品、接受劳务支付的现金503390323519838813发放贷款及垫款净增加额58572347180

存放中央银行款项净减少额(120826)(16680)支付给职工以及为职工支付的现金3949095741808029支付的各项税费1478820614325018支付其他与经营活动有关的现金621199015612630196经营活动现金流出小计570124539588632556

经营活动产生的现金流量净额63(79457258)(81676283)

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金215629410504732取得投资收益收到的现金1796475757597

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1099487720373收到其他与投资活动有关的现金2450331947088投资活动现金流入小计529728913929790

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金2046060217960099投资支付的现金950801715838860支付其他与投资活动有关的现金13165841109220投资活动现金流出小计3128520334908179

投资活动产生的现金流量净额(25987914)(20978389)后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

99中国铁建股份有限公司

合并现金流量表（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元附注五截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

(未经审计)(未经审计)

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金136124424452804

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金36154421454602发行债券收到的现金94232845175000取得借款收到的现金289615755240379857收到其他与筹资活动有关的现金8966961158500筹资活动现金流入小计313548177251166161偿还债务支付的现金188125702131948845

分配股利、利润或偿付利息支付的现金1066352610464440

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润17396602323200支付其他与筹资活动有关的现金621327836013420939筹资活动现金流出小计212067588155834224筹资活动产生的现金流量净额10148058995331937

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响264465(550674)

五、现金及现金等价物净减少额63(3700118)(7873409)

加：期初现金及现金等价物余额63167371620152637777

六、期末现金及现金等价物余额63163671502144764368

本财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

100中国铁建股份有限公司

资产负债表

2025年6月30日人民币千元

资产附注十五2025年6月30日2024年12月31日

(未经审计)流动资产货币资金3377627621295569交易性金融资产6650166354应收账款135139062872095预付款项498255551249其他应收款22204538423623723

存货1830-合同资产522477588734一年内到期的非流动资产3070930010452593其他流动资产159902143782流动资产合计9129383159594099非流动资产长期应收款3596954053648716长期股权投资3105611468105332868其他权益工具投资405052408721固定资产310362329627在建工程335538298706使用权资产11256379无形资产165390178554长期待摊费用38754249其他非流动资产26964052842173非流动资产合计145498755163049993资产总计236792586222644092后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

101中国铁建股份有限公司

资产负债表（续）

2025年6月30日人民币千元

负债和股东权益附注十五2025年6月30日2024年12月31日

(未经审计)流动负债短期借款20000002900000应付账款80421197462582合同负债348426703869应付职工薪酬152092139080应交税费69719973其他应付款1335608710180529一年内到期的非流动负债885121888427其他流动负债536222504364流动负债合计2532703822788824非流动负债长期借款46080743710074应付债券59953595995194

租赁负债-3799长期应付款68302017208654长期应付职工薪酬34133454递延所得税负债4301349470非流动负债合计1748006016970645负债合计4280709839759469股东权益股本1357954213579542其他权益工具7196235964167509资本公积4684172846843032其他综合收益137795140547盈余公积67897716789771未分配利润5467429351364222股东权益合计193985488182884623负债和股东权益总计236792586222644092

财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

102中国铁建股份有限公司

利润表截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元附注十五截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

(未经审计)(未经审计)营业收入432684125255972

减：营业成本431897785174237税金及附加23791266销售费用1776617519管理费用312945274669研发费用7217890

财务费用(1016701)(1087338)

其中：利息费用267611225923利息收入13363031346537

加：其他收益20836127投资收益5781495110224556

公允价值变动收益/(损失)147(5565)

信用减值损失(7077)1573

资产减值损失(11758)(3094)

资产处置收益109-营业利润856062811081326

加：营业外收入17261

减：营业外支出14112372利润总额855938911079015

减：所得税费用(5540)(6124)净利润856492911085139

其中：持续经营净利润856492911085139

其他综合收益的税后净额(2752)39717不能重分类进损益的其他综合收益

其他权益工具投资公允价值变动(2752)39717综合收益总额856217711124856

财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

103中国铁建股份有限公司

股东权益变动表截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

截至2025年6月30日止六个月期间(未经审计)股本其他权益工具资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润股东权益合计

一、上年年末余额135795426416750946843032140547-678977151364222182884623

二、本期增减变动金额-7794850(1304)(2752)--331007111100865

(一)综合收益总额---(2752)--85649298562177

(二)股东投入和减少资本-7794850(1304)----7793546

1.其他权益工具持有者投入资本-7794850(1304)----7793546

(三)利润分配------(5254858)(5254858)

1.对股东的分配------(5254858)(5254858)

(四)专项储备--------

1.本期提取----88977--88977

2.本期使用----(88977)--(88977)

三、本期期末余额135795427196235946841728137795-678977154674293193985488后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

104中国铁建股份有限公司

股东权益变动表（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

截至2024年6月30日止六个月期间(未经审计)股本其他权益工具资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润股东权益合计

一、上年年末余额13579542594634304685795664440-678977144765270171520409

二、本期增减变动金额-1199120(918)39717--51221716360090

(一)综合收益总额---39717--1108513911124856

(二)股东投入和减少资本-1199120(918)----1198202

1.其他权益工具持有者投入资本-1199120(918)----1198202

(三)利润分配------(5962968)(5962968)

1.对股东的分配------(5962968)(5962968)

(四)专项储备--------

1.本期提取----72647--72647

2.本期使用----(72647)--(72647)

三、本期期末余额135795426066255046857038104157-678977149887441177880499

本财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

105中国铁建股份有限公司

现金流量表截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

(未经审计)(未经审计)

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金51316456529297

收到的税费返还59-收到其他与经营活动有关的现金985591511022502经营活动现金流入小计1498761917551799

购买商品、接受劳务支付的现金56648626397671支付给职工以及为职工支付的现金179802177040支付的各项税费1256810421支付其他与经营活动有关的现金990329512248768经营活动现金流出小计1576052718833900

经营活动产生的现金流量净额(772908)(1282101)

二、投资活动产生的现金流量：

取得投资收益收到的现金65706466840698

处置固定资产、无形资产和其他长期资

产收回的现金净额-1

收到的其他与投资活动有关的现金66855-投资活动现金流入小计66375016840699

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金4749634912投资支付的现金2786001449投资活动现金流出小计32609636361投资活动产生的现金流量净额63114056804338后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

106中国铁建股份有限公司

现金流量表（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

(未经审计)(未经审计)

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金99970002998202取得借款收到的现金690000010226800筹资活动现金流入小计1689700013225002偿还债务支付的现金71051847358900

分配股利、利润或偿付利息支付的现金697330693841支付其他与筹资活动有关的现金22015591803226筹资活动现金流出小计100040739855967筹资活动产生的现金流量净额68929273369035

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响(49200)5787

五、现金及现金等价物净增加额123822248897059

加：期初现金及现金等价物余额2198042620064143

六、期末现金及现金等价物余额3436265028961202

财务报表由以下人士签署：

法定代表人：戴和根主管会计工作负责人：朱宏标会计机构负责人：王磊后附财务报表附注为本财务报表的组成部分

107中国铁建股份有限公司

财务报表附注截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

一、基本情况

中国铁建股份有限公司（“本公司”）是一家在中华人民共和国北京市注册的股份有限公司，于2007年11月5日成立。本公司所发行人民币普通股A股及境外上市H股股票，已在上海证券交易所和香港联合交易所有限公司上市。本公司总部位于北京市海淀区复兴路40号东院。

本公司及子公司（以下合称“本集团”）主要经营活动为：建筑工程承包、规划设计

咨询、物流贸易、工业制造、房地产开发等业务。

本公司的母公司为于中华人民共和国成立的中国铁道建筑集团有限公司（以下简称“控股股东”），本公司的最终控制方为国务院国有资产监督管理委员会（以下简称“国资委”）。

本财务报表业经本公司董事会于2025年8月29日决议批准报出。

合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，本期合并范围的变动情况详见附件七，本期不存在新纳入合并范围的重要子公司，亦不存在不再纳入合并范围的重要子公司。

二、财务报表的编制基础

1.编制基础

本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》以及其后颁布及修订的

具体会计准则、解释以及其他相关规定（统称“企业会计准则”）编制。此外，本财务报表还按照《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》披露有关财务信息。

根据香港联交所2010年12月刊发的《有关接受在香港上市的内地注册成立公司采用内地的会计及审计准则以及聘用内地会计师事务所的咨询总结》及相应的香港上市规则修订，以及财政部、中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）的有关文件规定，经本公司股东大会审议批准，从2011年度开始，本公司不再向A股股东及H股股东分别提供根据中国企业会计准则及国际财务报告准则编制的财务报告，而是向所有股东提供根据中国企业会计准则编制的财务报告，并在编制此财务报告时考虑了香港《公司条例》及《香港联合交易所有限公司证券上市规则》有关披露的规定。

本集团会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外，本财务报表以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2.持续经营

本财务报表以持续经营为基础列报。

108中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计

本集团根据实际生产经营特点，制定了具体会计政策和会计估计，主要包括应收款项与合同资产的预期信用损失的计量、存货计价方法、存货跌价准备的计提、固定资产

折旧方法及折旧率的确定、无形资产摊销方法、长期资产减值方法、收入确认和计量等。

1.遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于2025年6月30日的财务状况以及截至2025年6月30日止六个月期间的经营成果和现金流量。

2.会计期间

本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。本财务报表的报告期间为2025年1月1日至6月30日止。

3.记账本位币

本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外，均以人民币千元为单位表示。

本集团下属子公司、合营企业及联营企业，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，编制财务报表时折算为人民币。

4.财务报表披露遵循的重要性标准确定方法和选择依据

在编制和列报财务报表时，本集团遵循重要性原则。在合理预期下，财务报表某项目的省略或错报会影响使用者据此作出经济决策的，该项目具有重要性。在判断重要性时，本集团根据所处具体环境，从项目的性质（是否属于本集团日常活动、是否显著影响本集团的财务状况、经营成果和现金流量等因素）和金额（占本集团关键财务指标，包括营业收入、营业成本、净利润、资产总额、负债总额及股东权益总额等的比重或所属报表单列项目金额的比重）两方面予以判断。

109中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

5.企业合并

企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下企业合并。合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，不足冲减的则调整留存收益。

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下企业合并。非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以成本减去累计减值损失进行后续计量。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

6.合并财务报表

合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。

子公司，是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）。当且仅当投资方具备下列三要素时，投资方能够控制被投资方：投资方拥有对被投资方的权力；因参与被投资方的相关活动而享有可变回报；有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。

子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。本集团内部各公司之间的所有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。

子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额的，其余额仍冲减少数股东权益。

对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。

对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。

110中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

6.合并财务报表（续）

如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是否控制被投资方。

不丧失控制权情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。

结构化主体是指在确定主体的控制方时，没有将表决权或类似权利作为决定因素（如表决权仅与被投资方的日常行政管理活动有关）而设计的主体。结构化主体的相关活动由合同安排决定。当本集团在结构化主体中担任资产管理人时，本集团需要判断，在结构化主体中，本集团是以主要责任人还是代理人的身份行使决策权。若本集团担任资产管理人时仅为代理人，代表主要责任人（结松化主体的其他投资者）行使决策权，则本集团不控制该结构化主体。若本集团担任资产管理人时被判断为代表其自身行使决策权，则为主要责任人，控制该结构化主体。

7.合营安排分类及共同经营

合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目：确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；按其份额确认共同经营

因出售产出所产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

111中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

8.现金及现金等价物现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。

9.外币业务和外币报表折算

本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。

外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额，但投资者以外币投入的资本以交易发生日的即期汇率折算。于资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用初始确认时所采用的汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。

对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期平均汇率(除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用交易发生日的即期汇率折算)折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。

外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用现金流量发生日的即期汇率折算）折算。

汇率变动对现金及现金等价物的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

10.金融工具

金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。

（1）金融工具的确认和终止确认本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

112中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

10.金融工具（续）

（1）金融工具的确认和终止确认（续）

满足下列条件的，终止确认金融资产(或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分)，即将之前确认的金融资产从资产负债表中予以转出：

(a) 收取金融资产现金流量的权利届满；

(b) 转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流量全额支付给第三方的义务；并且实质上转让了金融资产所有权上几

乎所有的风险和报酬，或者虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控制。

如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。

以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。以常规方式买卖金融资产，是指按照合同规定购买或出售金融资产，并且该合同条款规定，根据通常由法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本集团承诺买入或卖出金融资产的日期。

（2）金融资产分类和计量本集团的金融资产于初始确认时根据本集团管理金融资产的业务模式和金融资产的合

同现金流量特征分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入

其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。

对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。

金融资产的后续计量取决于其分类：

以摊余成本计量的债务工具投资

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，其终止确认、修改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。

113中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

10.金融工具（续）

（2）金融资产分类和计量（续）

金融资产的后续计量取决于其分类：（续）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：本集团管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出

售金融资产为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入当期损益。

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资本集团不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，仅将相关股利收入（明确作为投资成本部分收回的股利收入除外）计入当期损益，公允价值的后续变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融

资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。

只有能够消除或显著减少会计错配时，金融资产才可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

企业在初始确认时将某金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产后，不能重分类为其他类别的金融资产；其他类别的金融资产也不能在初始确认后重新指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

（3）金融负债分类和计量除了签发的财务担保合同及由于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移

金融资产所形成的金融负债外，本集团的金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、以摊余成本计量的金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，以摊余成本计量的金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

114中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

10.金融工具（续）

（3）金融负债分类和计量（续）

金融负债的后续计量取决于其分类：

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，所有公允价值变动均计入当期损益。对于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值进行后续计量，除由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变动计入当期损益；如果由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益会造成或扩大损益中的

会计错配，本集团将所有公允价值变动（包括自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

只有符合以下条件之一，金融负债才可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：

(a) 能够消除或显著减少会计错配；

(b) 风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，该金融工具组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告；

(c) 包含一项或多项嵌入衍生工具的混合工具，除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有重大改变，或所嵌入的衍生工具明显不应当从相关混合工具中分拆；

(d) 包含需要分拆但无法在取得时或后续的资产负债表日对其进行单独计量的嵌入衍生工具的混合工具。

企业在初始确认时将某金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债后，不能重分类为其他类别的金融负债；其他类别的金融负债也不能在初始确认后重新指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

以摊余成本计量的金融负债

对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。

（4）金融工具减值

本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款、合同资产及财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

115中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

三、重要会计政策及会计估计（续）

10.金融工具（续）

（4）金融工具减值（续）

对于不含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述采用简化计量方法以外的金融资产、及财务担保合同，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。

关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见附注九、1。

本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结

果而确定的无偏概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。

按照信用风险特征组合计提减值准备的组合类别及确定依据本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以共同风险特征为依据，以若干组合（包括国有企事业单位、国内铁路工程业主、海外项目业主、具有关联方关系的客户及其他类型客户）并结合账龄为基础评估应收账款、合同资产和长期应收款的预期信用损失，以若干组合（包括关联方和结合款项性质综合考虑的其他外部单位）并结合账龄为基础评估其他应收款的预期信用损失。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

本集团根据结算日期确定账龄，根据合同约定收款日计算逾期账龄。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

10.金融工具（续）

（4）金融工具减值（续）按照单项计提坏账减值准备的单项计提判断标准

若某一对手方信用风险特征与组合中其他对手方显著不同，对应收该对手方款项按照单项计提损失准备。

减值准备的核销

当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的账面余额。

（5）金融工具抵销

同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

（6）财务担保合同

财务担保合同，是指特定债务人到期不能按照债务工具条款偿付债务时，发行方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量，除指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同外，其余财务担保合同在初始确认后按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照收入确认原则确定的累计摊销额后的余额两者孰高者进行后续计量。

（7）衍生金融工具本集团使用衍生金融工具期权合同。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除与套期会计有关外，衍生工具公允价值变动产生的利得或损失直接计入当期损益。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

10.金融工具（续）

（8）金融资产转移

本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。

本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最高金额。

11.存货

存货包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、房地产开发成本、房地产开发产品等。房地产开发成本和房地产开发产品主要包括土地取得成本、前期开发费用、工程建筑成本、基础设施成本、配套设施成本以及与工程相关的其他费用等。

存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。发出存货，采用先进先出法、加权平均法或个别计价法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物采用一次转销法进行摊销，其他周转材料采用分次摊销法进行摊销。

存货的盘存制度采用永续盘存制。

于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变现净值高于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的金额计入当期损益。

可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，原则上按照单个存货项目计提，对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

12.持有待售的非流动资产或处置组

当本集团主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项

非流动资产或处置组收回其账面价值时，将其划分为持有待售类别。

分类为持有待售类别的非流动资产或处置组需同时满足以下条件：（1）根据类似交易

中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，即本集团已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。

本集团以账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计量持有待售的非流动资产或处置组。账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，减记账面价值至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，恢复以前减记的金额，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不予转回。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

13.长期股权投资

长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。

长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为初始投资成本；初始投资成本与合并对价账面价值之间差额，调整资本公积（不足冲减的，冲减留存收益）。通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本（通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资成本）。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照下列方法确定初始投资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本；发行权

益性证券取得的，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。

本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核算。控制，是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响回报金额。

采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

13.长期股权投资（续）

本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照应享有的比例计算归属于投资方的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。

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14.投资性房地产

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。

投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。

否则，于发生时计入当期损益。

本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。

投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

本集团在有证据表明将自用的房屋及建筑物改用于出租或将持有的房地产开发产品以

经营租赁的方式出租时，固定资产、无形资产或存货以转换前的账面价值转换为投资性房地产。

本集团在有证据表明将原本用于赚取租金或资本增值的房屋及建筑物改为自用或将用

于经营租出的房屋及建筑物重新用于对外销售的，投资性房地产以转换前的账面价值转换为固定资产、无形资产或存货。

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15.固定资产

固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值；否则，在发生时按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

固定资产按照成本进行初始计量。购置固定资产的成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其他支出。

研发类固定资产的折旧采用加速折旧方法计提，施工机械中的部分大型施工设备的折旧采用工作量法计提，其他类固定资产的折旧采用年限平均法计提。

各类采用年限平均法计提折旧的固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如

下：

使用寿命预计净残值率年折旧率

房屋及建筑物20-35年5%2.71%-4.75%

施工机械10-25年5%3.80%-9.50%

运输设备5-10年5%9.50%-19.00%

生产设备5-10年5%9.50%-19.00%

测量及试验设备5年5%19.00%

其他固定资产3-5年5%19.00%-31.67%

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧。

本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进行调整。

16.在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。

在建工程在达到预定可使用状态的时点和标准如下：

结转的标准房屋及建筑物完工验收机器设备完成安装并验收

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17.借款费用

可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入当期损益。

当资本支出和借款费用已经发生，且为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，借款费用开始资本化。

购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之后发生的借款费用计入当期损益。

在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确定；占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均利率计算确定。

符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

18.无形资产

（1）无形资产使用寿命

本集团的无形资产包括土地使用权、特许经营权、软件使用权、采矿权等。

无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，即单独确认为无形资产并按照公允价值计量。

无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益期限的作为使用寿命不确定的无形资产。

使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用车流量法、直线法或产量法摊销。本集团至少于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。

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18.无形资产（续）

（1）无形资产使用寿命（续）土地使用权土地使用权是指为取得一定期限土地使用权利而支付的成本。

本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

本集团土地使用权根据所取得的土地使用证标明的年限按直线法进行摊销。

特许经营权

本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照合同授予方所订预设条件，为合同授予方开展建筑工程（如收费高速公路及其他建设工程等），以换取有关资产的经营权，或通过直接购买取得特许经营权。

参与高速公路建设而取得的特许经营权项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择车流量法或直线法进行摊销；参与其他建设而取得的特许经营权在其预计经营期间内按照直线法摊销。

软件使用权

软件使用权按取得时实际支付的价款入账，并按预计使用年限1年至10年平均摊销。

采矿权采矿权代表取得采矿许可证的成本。采矿权依据相关的已探明矿山储量采用产量法进行摊销。

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18.无形资产（续）

（2）研发支出

研发支出的归集范围包括直接从事研发活动人员的工资薪金和福利费用、研发活动直

接消耗的材料、燃料和动力费用、研发活动的仪器和设备的折旧费、研发场地租赁和

维护费用、研究与试验开发所需的差旅、交通和通讯费用以及委托开发费用等。

本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。

19.资产减值

本集团对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、递延所得税、金融资产外的资产减值，按以下方法确定：本集团于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回金额，进行减值测试；对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

就商誉的减值测试而言，对于商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组或者资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定的经营分部。

比较包含商誉的资产组或者资产组组合的账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

20.长期待摊费用

长期待摊费用是指已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，包括经营租入固定资产改良支出等，其在预计受益期限内平均摊销。筹建期间发生的费用，于发生时计入当期损益。

21.职工薪酬

职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。

（1）短期薪酬

在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利（设定提存计划）

本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。

（3）离职后福利（设定受益计划）

本集团为长期离岗人员提供一项福利计划，其被视为根据设定受益计划作出。该计划未注入资金，设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累计福利单位法。

设定受益计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，均在资产负债表中立即确认，并在其发生期间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不转回至损益。

在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费用或辞退福利时。

利息净额由设定受益计划净负债乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用中确认设定受益计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失；利息净额，包括计划义务的利息费用。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

21.职工薪酬（续）

（4）辞退福利

本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为流动负债。

22.预计负债

除了非同一控制下企业合并中承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本集团将其确认为预计负债：

（1）该义务是本集团承担的现时义务；

（2）该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；

（3）该义务的金额能够可靠地计量。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

23.其他权益工具

本集团发行的永续债等其他金融工具如果不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，则分类为权益工具。

归类为权益工具的永续债等其他金融工具，利息支出或股利分配作为本集团的利润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理，相关交易费用从权益中扣减。

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24.与客户之间的合同产生的收入

本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。

（1）工程承包收入

本集团与客户之间的工程承包收入通常包含基础设施和房屋建筑建设履约义务，由于客户能够控制本集团履约过程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法，根据发生的成本确定建造服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

（2）房地产销售收入

本集团房地产开发业务收入于将物业控制权转移给客户时确认；通常，在综合考虑了下列因素的基础上，以某一时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。本集团在房屋完工且经验收合格，与购买方签订了销售合同，取得了购买方付款证明并交付使用时确认房地产销售收入的实现。购买方接到书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，于书面交房通知确定的交付使用时限结束后即确认房地产销售收入的实现。

（3）规划设计咨询收入

本集团根据规划设计咨询具体业务性质与合同规定，按照履约进度在合同期内确认收入或者在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。

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24.与客户之间的合同产生的收入（续）

（4）工业制造业务收入

本集团根据具体业务性质与合同规定，按照履约进度在合同期内确认收入或者在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。本集团通常在综合考虑了下列因素的基础上，以控制权转移时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。

（5）可变对价本集团部分与客户之间的合同存在可变对价。本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

（6）重大融资成分

对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品或服务现销价格的折现率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。对于预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的重大融资成分。

（7）应付客户对价

合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本集团将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付(或承诺支付)客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。

合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。但在有确凿证据表明合同折扣或可变对价仅与合同中一项或多项(而非全部)履约义务相关的，本集团将该合同折扣或可变对价分摊至相关一项或多项履约义务。

单独售价，是指本集团向客户单独销售商品或服务的价格。单独售价无法直接观察的，本集团综合考虑能够合理取得的全部相关信息，并最大限度地采用可观察的输入值估计单独售价。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

24.与客户之间的合同产生的收入（续）

（8）质保义务

根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品或所建造的资产等提供质量保证。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照附注三、22进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一

项单独服务的服务类质量保证，本集团将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本集团考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本集团承诺履行任务的性质等因素。

（9）主要责任人/代理人

本集团根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本集团的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本集团为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

（10） 政府和社会资本合作（以下称“PPP”）项目合同PPP项目合同，是指本集团作为社会资本方与政府方依法依规就PPP项目合作所订立的合同，该合同应当同时符合下列特征（以下简称“双特征”）：

（a） 本集团在合同约定的运营期间内代表政府方使用PPP项目资产提供公共产品和服务；

（b） 本集团在合同约定的期间内就其提供的公共产品和服务获得补偿。

同时符合下列条件（以下简称“双控制”）：

（a） 政府方控制或管制本集团使用PPP项目资产必须提供的公共产品和服务的类

型、对象和价格；

（b） PPP项目合同终止时，政府方通过所有权、收益权或其他形式控制PPP项目资产的重大剩余权益。

社会资本方根据PPP项目合同约定，提供多项服务（如既提供PPP项目资产建造服务又提供建成后的运营服务、维护服务）的，应当按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。建造服务收入按照收取或有权收取的对价计量，并在确认收入的同时，确认合同资产。于运营阶段，当提供劳务服务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

24.与客户之间的合同产生的收入（续）

（10） 政府和社会资本合作（以下称“PPP”）项目合同（续）社会资本方根据PPP项目合同约定，在项目运营期间，本集团满足有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）条件的，应当在社会资本方拥有收取该对价的权利(该权利仅取决于时间流逝的因素)时，在确认收入的同时确认应收款项，并按照《企业会计

准则第22号——金融工具确认和计量》的规定进行会计处理。

社会资本方根据PPP项目合同约定，在项目运营期间，本集团有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，应当在PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产，并按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定进行会计处理。

PPP项目资产达到预定可使用状态后，社会资本方应当按照《企业会计准则第14号——收入》确认与运营服务相关的收入。

25.合同资产与合同负债

本集团根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本集团将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

（1）合同资产

在客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前，已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素），确认为合同资产；后续取得无条件收款权时，转为应收款项。

本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注三、10。

（2）合同负债

在向客户转让商品或服务之前，已收客户对价或取得无条件收取对价权利而应向客户转让商品或服务的义务，确认为合同负债。

26.与合同成本有关的资产

本集团与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。根据其流动性，分别列报在存货、其他流动资产和其他非流动资产中。

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26.与合同成本有关的资产（续）

本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产，除非该资产摊销期限不超过一年。

本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制

造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；

（3）该成本预期能够收回。

本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

（1）因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

（2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

27.政府补助

政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

与资产相关的政府补助，是指企业取得的，用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。

与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值；或确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益（但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益），相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

27.政府补助（续）

（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法与收益相关的政府补助是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。

与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

（3）因公共利益进行搬迁而收到的搬迁补偿

本集团因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失

及搬迁后拟新建资产进行补偿的，自专项应付款转入递延收益，并根据其性质按照与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助核算。取得的搬迁补偿款扣除作为政府补助核算的金额后如有结余的，确认为资本公积。

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28.递延所得税

本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计

税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。

各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：

（1）应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特

征的单项交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并、交易发

生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非：

（1）可抵扣暂时性差异是在以下单项交易中产生的：该交易不是企业合并、交易发

生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，该暂时性差异在可预见的未来很可能转回并且未来很可能获得用来抵扣该暂时性差异的应纳税所得额。

本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影响。

于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于资产负债表日，本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可供所有或部分递延所得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。

同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一应纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳

税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

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29.租赁

在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

（1）作为承租人

除了短期租赁和低价值资产租赁，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债。

合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团按照各部分单独价格的相对比例分摊合同对价。

在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，按照成本进行初始计量。使用权资产成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励相关金额）；承租人发生的

初始直接费用；承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本集团因租赁付款额变动重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。本集团后续采用年限平均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额扣除租赁激励后的金额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、根据担保余值预计应支付的款项，还包括购买选择权的行权价格或行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是本集团合理确定将行使该选择权或租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结

果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。

本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本集团对短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益。

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29.租赁（续）

（2）作为出租人租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团按照各部分单独价格的相对比例分摊合同对价。

经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。

（3）售后租回交易作为卖方及承租人

本集团按照收入准则的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。该资产转让不属于销售的，本集团继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。该资产转让属于销售的，本集团按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失：在租赁期开始日后，本集团按照上述有关使用权资产后续计量的规定对售后租回所形成的使用权资产进行后续计量，并按照上述有关租赁负债后续计量的规定对售后租回所形成的租赁负债进行后续计量。

30.安全生产费本集团根据财政部、应急管理部《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》(财资[2022]136号)及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费用。

按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；

使用时区分是否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。

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31.公允价值计量

在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。

每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

32.资产证券化

本集团将部分应收账款（“信托财产”）证券化，将资产信托给结构化主体，由该主体向投资者发行优先/劣后级资产支持证券。信托财产在支付信托税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本金及利息，全部本息偿付之后剩余的信托财产作为次级资产支持证券的收益，归次级资产支持证券持有人。

针对金融资产证券化业务，本集团首先根据持有的劣后级份额、享有的业绩报酬以及拥有的权力等分析是否应合并结构化主体。若本集团保留了收取金融资产现金流量的合同权利，但承担了将收取的该现金流量支付给一个或多个最终收款方的合同义务，当且仅当同时符合以下三个条件时，本集团按照附注三、10考虑转移至其他实体的资

产的风险和报酬程度确定相关会计处理，否则本集团继续确认被转让金融资产：本集团只有从该金融资产收到对等的现金流量时，才有义务将其支付给最终收款方；转让合同规定禁止本集团出售或抵押该金融资产，但本集团可以将其作为向最终收款方支付现金流量义务的保证；及本集团有义务将代表最终收款方收取的所有现金流量及时

划转给最终收款方，且无重大延误。

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33.重大会计判断和估计

编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。这些假设和估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面价值进行重大调整。

（1）判断

在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：

工程承包合同履约进度的确定方法

本集团按照投入法确定提供工程承包合同服务的履约进度，具体而言，本集团按照累计实际发生的建造成本占预计总成本的比例确定履约进度，累计实际发生的成本包括本集团向客户转移商品过程中所发生的直接成本和间接成本。本集团认为，与客户之间的工程承包合同价款以建造成本为基础确定，实际发生的建造成本占预计总成本的比例能够如实反映建造服务的履约进度。鉴于工程承包合同存续期间较长，可能跨越若干会计期间，本集团会随着工程承包合同的推进复核并修订预算，相应调整履约进度及收入确认金额。

业务模式

金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本集团考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团需要对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。

合同现金流量特征

金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时需要判断与基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产需要判断提前还款特征的公允价值是否非常小等。

权益工具

本集团发行的永续债等权益工具无须用本集团自身权益工具进行结算，不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。因此本集团将其作为其他权益工具核算。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

33.重大会计判断和估计（续）

（1）判断（续）房地产销售收入

根据附注三、24所述的会计政策，本集团在客户获得实物所有权且本集团已获得现时收款权并很可能收回对价的时点确认。

在本集团与购房客户签订房屋销售合同时，按照部分银行的要求，如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。在该协议下，本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。该项阶段性连带责任保证担保在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。

根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团可以根据相关购房合同的约定通过优先处置相关房产的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认无重大影响。

（2）估计的不确定性

以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计期间资产和负债账面价值重大调整：

金融工具和合同资产减值

本集团采用预期信用损失模型对金融工具和合同资产的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息。在做出这些判断和估计时，本集团根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。

不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

33.重大会计判断和估计（续）

（2）估计的不确定性（续）

除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面价值不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

商誉减值本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

非上市股权投资的公允价值

本集团采用市场法确定对一部分非上市股权投资的公允价值，这要求本集团确定可比上市公司、选择市场乘数、对流动性折价进行估计等，因此具有不确定性。此外，本集团根据具有类似合同条款和风险特征的其他金融工具的当前折现率折现的预计未来现金流量确定对另一部分非上市股权投资的公允价值。这要求本集团估计预计未来现金流量、信用风险、波动和折现率，因此具有不确定性。

建造及服务合同确认建造及服务合同的收入及费用需要由管理层做出相关估计。如果预计建造及服务合同将发生损失，则此类损失应确认为当期成本。本集团管理层根据建造及服务合同预算来预计可能发生的损失。由于房建、基建和勘察设计业务的特性，导致合同签订日期与项目完成日期往往归属于不同会计期间。在合同进展过程中，本集团持续复核及修订合同预算总收入和合同预算总成本。

递延所得税资产

在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

33.重大会计判断和估计（续）

（2）估计的不确定性（续）在建房地产开发成本的确认及分摊

房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。在最终结算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成本和开发进度进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行，直接与某一期开发有关之成本记作该期之成本。不同阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及相关成本分摊与最初估计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响未来年度的损益。

存货跌价准备本集团的存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。管理层对存货的可变现净值计算涉及到对估计售价、至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费的估计。该等估计的变化将会影响存货的账面价值和未来变化年度的损益。

固定资产的可使用年限和残值

本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期复核相关资产的预计使用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集团根据对同类资产的已往经验并结合预期的技术改变而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧费用进行调整。

有关诉讼及索偿的或有负债

本集团以往曾涉及若干建筑工程的多宗诉讼及索偿。管理层已参考法律顾问的意见，评估因该等诉讼及索偿产生的或有负债。本集团已根据管理层的最佳估计及判断就可能承担的债务作出预提。

高速公路特许经营权的摊销

本集团参与高速公路建设而取得的特许经营权安排下的资产，如适用无形资产模式，特许经营权项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择

车流量法或直线法进行摊销。车流量法进行摊销，即根据当期实际车流量与经营期间的预估总车流量的比例计算年度摊销总额，自相关收费公路开始运营时进行相应的摊销计算。

本集团管理层对于实际车流量与预测总车流量的比例作出判断。当实际车流量与预测量出现较大差异时，本集团管理层将根据实际车流量对预测总车流量进行重新估计，并调整以后年度每标准车流量应计提的摊销。

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三、重要会计政策及会计估计（续）

34.会计政策和会计估计变更

（1）会计政策变更

本报告期内，本集团未发生重要会计政策的变更。

（2）会计估计变更

本报告期内，本集团未发生重要会计估计的变更。

四、税项

1.主要税种及税率

计税依据税率

增值税销售额和适用税率计算的销项税额，抵扣准予3%、6%、9%、13%抵扣的进项税额后的差额

城市维护建设税按照实际缴纳的增值税等流转税税额1%、5%、7%企业所得税应纳税所得额本集团内除部分于境内设立的子公司因享受税

收优惠(附注四、2)及于境外设立的子公司需按其注册当地的所得税法规计提企业所得税以外，企业所得税按应纳税所得额的25%计缴

教育费附加按照实际缴纳的增值税等流转税税额3%

地方教育附加按照实际缴纳的增值税等流转税税额2%

土地增值税按转让房地产所取得的增值额为纳税基准，按超率累进税率：30%、超率累进税率计缴土地增值税40%、50%、60%

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四、税项（续）

2.税收优惠

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：

优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁十一局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十一局集团第六工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十一局集团建设发展有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十一局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十一局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十一局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十一局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十一局集团城市轨道工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十一局集团桥梁有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十一局集团电务工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十一局集团汉江重工有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十一局集团建筑安装工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十一局集团第五工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十一局集团西藏工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十一局集团西安建设有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十二局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十二局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十二局集团第七工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十二局集团电气化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十二局集团建筑安装工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年；享受西部大开发税收优惠政中铁十二局集团第一工程有限公司15%15%策，有效期至2030年中铁十二局集团国际工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十二局集团市政工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年

143中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁十二局集团山西建筑构件有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十二局集团第四工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十二局集团（西藏）工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十二局集团汉中旭东工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建大桥工程局集团第五工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中国铁建大桥工程局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建大桥工程局集团建筑装配科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁津桥工程检测有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁现代勘察设计院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建大桥工程局集团电气化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建大桥工程局集团靖江重工有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十四局集团第一工程发展有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十四局集团电气化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年铁正检测科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年山东正珩新材料科技有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十四局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十四局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年山东省人民防空建筑设计院有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十四局集团隧道工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十四局集团建筑科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十四局集团建筑工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十四局集团黄河建筑科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建华北建筑科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十四局集团青岛工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

144中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁十四局集团房桥有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十四局集团大盾构有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁房桥银龙(天津)轨道科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年南京城建房桥建筑科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建重庆建筑科技有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十五局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十五局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年河南四通工程检测有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十五局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十五局集团西藏工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十六局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十六局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十六局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十六局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十六局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十六局集团电气化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十六局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十六局集团路桥工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十六局集团城市建设发展有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十六局集团铁运工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十六局集团西藏工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十七局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十七局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

145中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁十七局集团电气化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十七局集团市政建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十七局集团(广州)建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十七局集团第二工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十七局集团第四工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十七局集团西藏工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十八局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十八局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十八局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十八局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十八局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十八局集团建筑安装工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十八局集团隧道工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁十九局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十九局集团轨道交通工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十九局集团矿业投资有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十九局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十九局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁十九局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁十九局集团第六工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十九局集团华东工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十九局集团电务工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁十九局集团广州工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

146中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁十九局集团西藏工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建城建交通发展有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建安工程设计院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建科检测有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)；享受西部大开发税收中铁二十局集团第三工程有限公司15%15%优惠政策，有效期至2030年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)；享受西部大开发税收中铁二十局集团第六工程有限公司15%15%优惠政策，有效期至2030年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年；享受西部大开发税收优惠政中铁二十局集团第二工程有限公司15%15%策，有效期至2030年中铁贵州工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十局集团有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十局集团第五工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十局集团电气化工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十局集团市政工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年重庆秦渝物业管理有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年；享受西部大开发税收优惠政中铁二十一局集团第二工程有限公司15%15%策，有效期至2030年中铁二十一局集团电务电化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)西部铁建工程材料科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十一局集团有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十一局集团第一工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年

147中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁二十一局集团第三工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十一局集团第四工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十一局集团第五工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十一局集团路桥工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十二局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁京诚工程检测有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十二局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十二局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十二局集团电气化工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十二局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)黑龙江铁诚工程检测有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十二局集团第五工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十三局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十三局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十三局集团建筑设计研究院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十三局集团电务工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十三局集团(湖北)爆破有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十三局集团轨道交通工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十三局集团第六工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十三局集团有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十三局集团第三工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十三局集团西藏工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十三局集团轨道交通四川工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年

148中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

西铁建设(陕西)有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁二十四局集团上海铁建工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十四局集团上海电务电化有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年申铁方圆检测科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十四局集团江苏工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十四局集团西南建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十五局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十五局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十五局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十五局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁二十五局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁二十五局集团电务工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建大湾区建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)柳州铁路工程质量检测中心有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年广州铁诚工程质量检测有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁二十五局集团(赣州)工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建设集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建设集团基础设施建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建设集团机电安装有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)北京中铁安装工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建设集团南方工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)北京中铁装饰工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建设集团北京工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年

149中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

北京中铁建建筑科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建设集团华东工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建设集团华北工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建设集团中南建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建设集团西安工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建设建筑发展(海南)有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中国铁建电气化局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年北京中铁建电气化设计研究院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建电气化局集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中国铁建电气化局集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建电气化局集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中国铁建电气化局集团第五工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建电气化局集团科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建电气化局集团轨道交通器材有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建电气化局集团运营管理有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建电气化局集团南方工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁建电气化局集团第四工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建电气化局集团康远新材料有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建电气化局集团北方工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)；享受西部大开发税收中铁建电气化局集团西安电气化制品有限公司15%15%优惠政策，有效期至2030年中国铁建港航局集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建港航局集团勘察设计院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年

150中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁城建集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁城建集团第一工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁城建集团第二工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁城建集团第三工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁城建集团北京工程有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁城建集团南昌建设有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁城建集团城市运营服务有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁城建集团建筑科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

中铁第一勘察设计院集团有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年

中铁一院(陕西)工程建设有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年西安润通数字科技有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年兰州铁道设计院有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年西安益迪惟科智能科技有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年

中铁第四勘察设计院集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

铁四院(湖北)工程监理咨询有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年武汉铁四院工程咨询有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁四院集团南宁勘察设计院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年铁四院集团西南勘察设计有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁四院集团新型轨道交通设计研究有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年海峡(福建)交通工程设计有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年广东省铁路规划设计研究院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁四院集团工程运维有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年铁四院武汉检测技术有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

151中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁第五勘察设计院集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年

北京铁研建设监理有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年北京中铁生态环境设计院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年北京铁五院工程机械有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年北京铁城检测认证有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建工程总承包(北京)有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年北京铁城工程咨询有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年衢州市交通设计有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁上海设计院集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年上海先行建设监理有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年杭州铁路设计院有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年南昌铁路勘测设计院有限责任公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁上海设计院集团合肥有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中铁物资集团西南有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中国铁建重工集团股份有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年株洲中铁电气物资有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年；享受西部大开发税收优惠政中铁隆昌铁路器材有限公司15%15%策，有效期至2030年享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年；享受西部大开发税收优惠政铁建重工新疆有限公司15%15%策，有效期至2030年中土集团福州勘察设计研究院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建苏州设计研究院有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)；享受西部大开发税收中国铁建高新装备股份有限公司15%15%优惠政策，有效期至2030年北京瑞维通工程机械有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年

152中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁建发展集团有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)中铁建网络信息科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2024年(注1)诚合瑞正风险管理咨询有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年盘古云链(天津)数字科技有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中铁建华南建设(广州)高科技产业有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2026年中国铁建昆仑投资集团有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建(银川)城市发展有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建昆仑地铁投资建设管理有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建云南投资有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年成都中铁建昆仑轨道工程有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年成都中铁建成资轨道交通发展有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年重庆铁发遂渝高速公路有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年重庆中油铁建实业有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建重庆投资集团有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建重庆石化销售有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年重庆金路交通工程有限责任公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建昆仑路桥建设有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建生态环境有限公司15%15%享受高新技术企业税收优惠政策，有效期至2025年中国铁建投资集团有限公司15%15%横琴粤澳深度合作区企业所得税优惠政策

中铁建公路运营有限公司15%15%横琴粤澳深度合作区企业所得税优惠政策

铁建高速中油(四川)能源有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建贵州安紫高速公路有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年

153中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

四、税项（续）

2.税收优惠（续）

执行不同企业所得税税率纳税主体如下：（续）优惠税率截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称止六个月期间止六个月期间企业所得税优惠政策

中铁建重庆轨道环线建设有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建四川简蒲高速公路有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建重庆投资集团实业发展有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年中铁建西北投资建设有限公司15%15%享受西部大开发税收优惠政策，有效期至2030年注1：公司已提交申请材料重新进行高新技术企业认定，等待相关科学技术厅、财政厅、税务局审核，截至2025年6月30日止六个月期间暂按高新技术企业15%的优惠税率预缴。

154中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释

1.货币资金

2025年6月30日2024年12月31日

库存现金8251957041银行存款165326430169253199其他货币资金994767711149207财务公司存放中央银行法定准备金51228425243668合计180479468185703115

其中：存放在境外的款项总额1488970215001504

本集团所有权受到限制的货币资金见附注五、26。

于2025年6月30日，本集团存放于境外的货币资金为人民币14889702千元(2024年12月31日：人民币15001504千元)，本集团存放于境外的部分货币资金受有关国家或地区的外汇管制所限而不可自由兑换为外币或从这些国家或地区汇出。于2025年6月30日，本集团存放于这些国家或地区的外币计价的货币资金，占本集团合并资产负债表货币资金余额的比例小于3%(2024年12月31日：小于3%)。

2025年6月30日2024年12月31日

货币资金期末/年末余额180479468185703115

减：财务公司存放中央银行法定准备金51228425243668

减：其他使用受限的货币资金987024911116121

减：存款期为三个月以上的未作质押的定期存款18148751971706

期末/年末现金及现金等价物余额163671502167371620

2.交易性金融资产

2025年6月30日2024年12月31日

权益工具投资489540500592其他10662791032524合计15558191533116

155中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

3.应收票据

（1）应收票据分类列示

2025年6月30日2024年12月31日

银行承兑汇票228522289620商业承兑汇票16027762948728小计18312983238348

减：应收票据坏账准备824212904合计18230563225444

（2）已背书或贴现但在资产负债表日尚未到期的应收票据

于2025年6月30日，本集团附有追索权的已背书给他方但尚未到期的应收票据为人民币321779千元(2024年12月31日：人民币163150千元)，本集团认为该等背书应收票据所有权上风险和报酬未转移，未终止确认该等应收票据。

（3）应收票据及信用损失准备按类别披露如下：

2025年6月30日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

按信用风险特征组合计提坏账准备1831298100.0082420.451823056

2024年12月31日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

按信用风险特征组合计提坏账准备3238348100.00129040.403225444

156中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

4.应收账款

（1）按账龄披露

2025年6月30日2024年12月31日

1年以内198411040162675624

1年至2年3215461530501327

2年至3年1665011215896386

3年以上1637900816130548

小计263594775225203885

减：应收账款坏账准备2152223520444647合计242072540204759238

（2）按坏账计提方法分类披露

2025年6月30日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提坏账准备3263756712.381339697441.0519240593

按信用风险特征组合计提坏账准备23095720887.6281252613.52222831947

合计263594775100.00215222358.16242072540

2024年12月31日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提坏账准备3262683814.491331108440.8019315754

按信用风险特征组合计提坏账准备19257704785.5171335633.70185443484

合计225203885100.00204446479.08204759238

于2025年6月30日，单项计提坏账准备的重要应收账款情况如下：

2025年6月30日2024年12月31日计提理由

账面余额坏账准备计提比例(%)账面余额坏账准备计提比例(%)

单位1953272729257.655746937126212.40注

单位268399728558541.7568399728295041.37注

单位366456013102719.7240034911727729.29注

单位460908415130824.8460808413762222.63注

单位560032230265850.4260032230265850.42注

其他291263321245347142.76297593931239931541.67注

合计326375671339697441.05326268381331108440.80

注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提信用损失准备。

157中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

4.应收账款（续）

（2）按坏账计提方法分类披露（续）

于2025年6月30日，组合计提坏账准备的应收账款情况如下：

账面余额减值准备计提比例(%)

组合115334835345569832.97

组合2182231014540252.49

组合388410283093883.50

组合4110792571232561.11

组合53946546926816096.79

合计23095720881252613.52

组合1：

2025年6月30日

账面余额信用损失准备

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内12808327083.5215485241.21

1至2年1611141710.518358485.19

2至3年62045354.0577125012.43

3年以上29491311.92140136147.52

合计153348353100.0045569832.97

组合2：

2025年6月30日

账面余额信用损失准备

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内1581860186.811164170.74

1至2年14878258.16650294.37

2至3年4444332.44411899.27

3年以上4722422.5923139049.00

合计18223101100.004540252.49

158中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

4.应收账款（续）

（2）按坏账计提方法分类披露（续）

组合3：

2025年6月30日

账面余额信用损失准备

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内615351769.61583230.95

1至2年125851614.23652935.19

2至3年8442189.558491310.06

3年以上5847776.6110085917.25

合计8841028100.003093883.50

组合4：

2025年6月30日

账面余额信用损失准备

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内863524977.94576650.67

1至2年116672210.53225021.93

2至3年112135410.12290532.59

3年以上1559321.41140369.00

合计11079257100.001232561.11

组合5：

2025年6月30日

账面余额信用损失准备

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内3114692178.918117172.61

1至2年458406611.623394437.40

2至3年18726704.7528740915.35

3年以上18618124.72124304066.77

合计39465469100.0026816096.79

159中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

4.应收账款（续）

（3）坏账准备的情况

应收账款坏账准备的变动如下：

期初余额本期计提本期转回本期转销其他期末余额截至2025年6月30日止六个月

期间204446472319659(1080101)(4733)(157237)21522235

截至2025年6月30日止六个月期间，应收账款坏账准备无重大收回、转回或核销的情况。

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况占应收账款应收账款坏和合同资产账准备和合应收账款和期末余额合同资产减值应收账款合同资产合同资产计数的比例准备

期末余额期末余额期末余额(%)期末余额

单位1140710565901920661240.2611911

单位21120699200692431276230.3915638

单位31105346123711065830.14979

单位4961046295797639190220.4931042

单位59521668113910333050.1379132

合计55463625706295112526571.41138702

本集团所有权受到限制的应收账款参见附注五、26。

截至2025年6月30日，本集团因金融资产转移而终止确认的应收账款账面余额为人民币17113628千元(截至2024年12月31日：人民币33431290千元)，终止确认损失人民币684521千元(截至2024年12月31日：人民币1508406千元)。

转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债：

于2025年6月30日，本集团因转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民币1009000千元及人民币1009000千元(2024年12月31日：人民币794241千元及人

民币794241千元)。

160中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

5.应收款项融资

2025年6月30日2024年12月31日

银行承兑汇票11712611644048

于2025年6月30日，本集团附有追索权的已贴现或背书给他方但尚未到期的应收票据为人民币2302066千元(2024年12月31日：人民币1853970千元)，因承兑人信誉良好，到期日发生承兑人不能兑付的风险极低，本集团认为该等贴现或背书应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬已经转移，并终止确认该等应收票据。

6.预付款项

（1）预付款项按账龄列示

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额比例(%)账面余额比例(%)

1年以内2658062498.102272287598.33

1年至2年3057441.132158760.93

2年至3年783000.291286590.56

3年以上1303910.48426240.18

合计27095059100.0023110034100.00

于2025年6月30日，本集团无账龄超过1年的余额重大的预付款项。

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位名称期末余额占预付款项期末余额合计数的比例(%)

余额前五名的预付款项总额10296603.80

161中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

7.其他应收款

（1）按账龄披露

2025年6月30日2024年12月31日

1年以内4896513143082559

1年至2年1219719712510236

2年至3年56271035558155

3年以上1258469211938927

小计7937412373089877

减：其他应收款坏账准备76250967264462合计7174902765825415

（2）按款项性质分类情况

2025年6月30日2024年12月31日

合作开发款3405111132518153保证金和押金1730695418690040代垫代付款104274619272492其他1758859712609192合计7937412373089877

162中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

7.其他应收款（续）

（3）按坏账计提方法分类披露

2025年6月30日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提坏账准备800120010.08323811940.474763081按信用风险特征组合计

提坏账准备7137292389.9243869776.1566985946

合计79374123100.0076250969.6171749027

2024年12月31日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提坏账准备735368510.06334839745.534005288按信用风险特征组合计

提坏账准备6573619289.9439160655.9661820127

合计73089877100.0072644629.9465825415

单项计提坏账准备的重要其他应收款情况如下：

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由账面余额坏账准备

单位1247117256035322.68注2500872560059

单位291324423289525.50注913244232895

单位382580918336022.20注825809183360

合计421022597660823.20--4239925976314

注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提信用损失准备。

于2025年6月30日，组合计提坏账准备的其他应收款情况如下：

账面余额减值准备计提比例(%)

1年以内476238389984432.10

1至2年108459753955933.65

2至3年47850794218088.82

3年以上8118031257113331.67

合计7137292343869776.15

163中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

7.其他应收款（续）

（3）按坏账计提方法分类披露（续）其他应收款按照未来12个月预期信用损失及整个存续期预期信用损失分别计提的坏账

准备的变动如下：

第一阶段第二阶段第三阶段合计未来12个月预期整个存续期预期信用损整个存续期预期信用损

信用损失失(未发生信用减值)失(已发生信用减值)期初余额2436308125306435750907264462本期计提42697718826031946647183

本期转回(186019)(29917)(47242)(263178)

本期核销(14334)(419)(1486)(16239)

其他变动(315801)53831254838(7132)期末余额2347131146481938131467625096

（4）坏账准备的情况

其他应收款坏账准备的变动如下：

期初余额本期计提本期转回本期核销其他期末余额

截至2025年6月30日止六个月期间7264462647183(263178)(16239)(7132)7625096

（5）按欠款方归集的期末余额其他应收款金额前五名占其他应收款余额坏账准备期

期末余额合计数的比例(%)性质账龄末余额

单位124711723.11合作开发款3年以上560353

单位218686212.35合作开发款5年以内1926

单位316642662.10合作开发款2年以内76484

单位413762891.73合作开发款4年以内1376

单位513144941.66合作开发款3年以上71146

合计869484210.95711285

164中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

8.存货

（1）存货分类

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额跌价准备账面价值账面余额跌价准备账面价值原材料270368633531527001548205345383477120499767在产品61358561874661171105846026208685825158库存商品90115398911589224247693800970627596738周转材料146370189951414537504140631899951413963675

房地产开发成本(3)16254967312065671613431061649738271435764163538063

房地产开发产品(4)7881934437656977505364778274644358168774692957合计29819029352149542929753392913860245269666286116358

（2）存货跌价准备期初余额本期增加本期减少期末余额计提其他转回转销或其他

原材料347717887-(7343)-35315

在产品20868---(2122)18746

库存商品97062---(7947)89115

周转材料99514----99514

房地产开发成本143576425419--(254616)1206567

房地产开发产品358168796340243113-(155443)3765697

合计5269666129646243113(7343)(420128)5214954

165中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

8.存货（续）

（3）房地产开发成本明细如下预计最近一期预计总2025年6月2024年12月项目名称开工时间竣工时间投资额30日31日西派天河序项目2023年10月2025年12月710465069005716667144天津西派国印项目2018年10月2027年12月909273942256934148029铁建城项目2022年2月2025年12月952367238533124637152上海花语前湾项目2023年9月2025年10月451524437539993762674新西渡项目2023年6月2025年11月445735034968923277609铁建城(贵阳)项目2020年8月2026年12月379208033596293235432成都武侯西派臻境项目2023年11月2025年11月435139033242953103725重庆山语桃源项目2022年6月2026年12月508837730674932875371中国铁建·重庆西派城项目2022年1月2026年6月557529930561672885886西派天著、西派天峰项目2024年5月2025年12月445675730423022758676领秀公馆南区项目2018年12月2026年6月382643028929882891559合肥花语江南项目2023年11月2025年12月321712027275702574280西派宸樾项目2019年7月2028年12月596169027054722584530中国铁建华南总部大厦项目2022年10月2027年6月550482525619072508729上海新中山项目2025年6月2026年12月45361702560405-西派玺悦项目2023年12月2025年11月323508025271282383038中国铁建·观山云邸项目2021年5月2025年12月567071023766542362750中国铁建花语城项目2020年7月2026年1月396634323083352189336中铁建·轨交·秦风雅颂项目2023年10月2026年12月404461022780242244273涿州390地块项目2025年11月2028年6月602020922712962231063其他项目36325917199259541105652571合计467199916162549673164973827

于2025年6月30日，房地产开发成本和开发产品中包含的借款费用资本化金额为人民币23833686千元(2024年12月31日：人民币22043213千元)。截至2025年6月30日止六个月期间资本化的借款费用金额为人民币2337875千元(截至2024年6月30日止六个月期间：人民币2755860千元)，用于确定借款费用资本化金额的资本化率2.20%-7.00%(截至2024年6月30日止六个月期间：2.35%-7.00%)。

166中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

8.存货（续）

（4）房地产开发产品明细如下最近一期竣工2024年12月31日2025年6月30日项目名称时间账面余额本期增加本期减少账面余额

中国铁建·花语堂项目2025年6月129401626145959393092969302温州鹿城未来社区项目2024年11月26280072189307054792141458成都西派金沙项目2025年6月1953341907087210802081341西派逸园项目2025年4月-22317372503951981342

中国铁建·西派御江项目2024年4月1936945847516241943796中国铁建·贵阳国际城项

目2024年10月1962209-617871900422

天津西派国印项目2024年11月1810370-185151791855西派浣花项目2021年12月1616089231682311639026青岛铁建广场项目2025年3月11622047649043610121566096西派宸樾项目2023年9月144903084111221448749铁建明贤府项目2025年2月-19909445423261448618

花山花锦项目2023年8月1337730-1186161219114

中国铁建·重庆西派城项目2021年12月11952541522090311201443梧桐浅山项目2022年6月11567378577-1165314

中国铁建花语天辰目2025年6月-1231330855561145774

成都北湖新区项目2019年12月1127612-3031127309

中国铁建·海语东岸北区项目2024年12月11894142539942641097689中国铁建梧桐苑项目2021年12月1123482-536501069832

铁建未来城项目2023年12月1157093-970761060017

新天地国际华府项目2023年8月1003929--1003929

其他项目-5492918999727421708501347816918

合计-78274644209910892044638978819344

本集团所有权受到限制的存货参见附注五、26。

167中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

9.合同资产

合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程施工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，根据其流动性，列示于合同资产/其他非流动资产。本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。

项目2025年6月30日2024年12月31日合同资产367069660310952504

减：合同资产减值准备66584516202878合计360411209304749626

（1）按合同资产减值准备计提方法分类披露

2025年6月30日

账面余额减值准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)单项计提减

值准备281674227.67474934816.8623418074按信用风险特征组合计提减值

准备33890223892.3319091030.56336993135

合计367069660100.0066584511.81360411209

168中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

9.合同资产（续）

（1）按合同资产减值准备计提方法分类披露（续）

2024年12月31日

账面余额减值准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提减值准备244266297.86450970618.4619916923按信用风险特征组合计

提减值准备28652587592.1416931720.59284832703

合计310952504100.0062028781.99304749626

单项计提减值准备的重要合同资产情况如下：

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额减值准备计提比例(%)计提理由账面余额减值准备

单位13456055384515.58注34560553845

单位22367957433231.39注25482769950

单位32804205734420.45注26891856849

单位459128010089117.06注6352203176

单位5253668253668100.00注2513011257

其他26459654420926815.91注226707584324629

合计28167422474934816.86244266294509706

注：本集团向以上项目业主提供工程施工服务，该些项目由于业主资金紧张，本集团预计部分合同资产难以获得结算，因而相应计提减值准备。

于2025年6月30日，组合计提减值准备的合同资产情况如下：

账面余额减值准备计提比例(%)

组合130166789816217260.54

组合214378289716890.50

组合34126787199690.48

组合4187292641957191.04

合计33890223819091030.56

169中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

9.合同资产（续）

（2）合同资产减值准备的情况期初余额本期计提本期转回本期核销其他期末余额

截至2025年6月30日止六个月期间6202878945340(479720)(411)(9636)6658451

截至2025年6月30日止六个月期间，合同资产减值准备无重大转回或核销的情况。

本集团所有权受到限制的合同资产详见附注五、26。

10.一年内到期的非流动资产

2025年6月30日2024年12月31日

一年内到期的长期应收款(附注五、14)2046139622542952

一年内到期的工程质量保证金(附注五、25)100097759741899合计3047117132284851

11.其他流动资产

2025年6月30日2024年12月31日

预缴税金及留抵税额2537527723260649国债逆回购50008554999960同业存单64591274968995其他22460991793926合计3908135835023530

12.发放贷款及垫款

2025年6月30日2024年12月31日

发放贷款及垫款17641391178416

减：发放贷款及垫款减值准备5966538215合计17044741140201

170中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

13.债权投资

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值应收长期贷款790098031558074745173703740031558253881575

其中：一年以后到期的债权投资合计790098031558074745173703740031558253881575

债权投资减值准备变动情况如下：

期初余额本期计提本期转回期末余额

截至2025年6月30日止六个月期间3155825143(161)3155807

第一阶段第三阶段合计未来12个月整个存续期预期信用损失

预期信用损失(已发生信用减值)期初余额836131474643155825本期计提1403143

本期转回(161)-(161)期末余额834031474673155807

2025年6月30日

类别账面余额信用损失准备账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提信用损失准备539235868.25314746758.372244891按信用风险特征组合计

提信用损失准备250862231.7583400.332500282

合计7900980100.00315580739.944745173

2024年12月31日

类别账面余额信用损失准备账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提信用损失准备473527467.29314746466.471587810按信用风险特征组合计

提信用损失准备230212632.7183610.372293765

合计7037400100.00315582544.843881575

截至2025年6月30日止六个月期间，无实际核销的债权投资(2024年：无)。

截至2025年6月30日，本集团重要的债权投资情况如下:本集团之子公司与某房地产行业客户签订借款协议并约定借款利率，由此形成债权投资账面余额为人民币2927357千元(2024年12月31日：人民币2927357千元)。鉴于该房地产行业客户出现债务违约，本集团之子公司根据违约风险敞口和整个存续期的预期信用损失率，对该笔债权全额计提预期信用损失。

171中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

14.长期应收款

（1）长期应收款情况

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值应收长期工程款1157353262618036113117290102067402255417899513224

PPP项目应收款项 8271400 92216 8179184 9312650 81856 9230794应收一级土地开发项目工程款31318289232086310862032684507221776726627305其他2459278610204092357237730766213108822629677987合计17991780139627471759550541689913373942027165049310

减：一年内到期的非流动资产20881714420318204613962297113342818122542952

其中：应收长期工程款84146331688838245750101360492584589877591

PPP项目应收款项 2872747 124616 2748131 2533897 34438 2499459应收一级土地开发项目工程款6590364111812647855285326081264518406157其他3003970150072988963176857988341759745一年以后到期的长期应收款合计15903608735424291554936581460202043513846142506358

注：于2025年6月30日，对于包含重大融资成分的长期应收款均按照折现后净值列示，折现率为3.65%-4.75%(2024年12月31日：折现率为

3.65%-4.75%)。

172中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

14.长期应收款（续）

（2）按坏账计提方法分类披露

2025年6月30日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提坏账准备52226822.90218715841.883035524

按信用风险特征组合计提坏账准备17469511997.1017755891.02172919530

合计179917801100.0039627472.20175955054

2024年12月31日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提坏账准备52876813.13225517242.653032509

按信用风险特征组合计提坏账准备16370365696.8716868551.03162016801

合计168991337100.0039420272.33165049310

单项计提坏账准备的长期应收款情况如下：

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由账面余额坏账准备

单位1110864434648531.25注1108644346485

单位266483343076864.79注665736430768

单位32956448236627.86注29488682155

单位42712155661820.88注27121556618

单位526749715176056.73注267497151760

其他2614849111916142.80注26797031187386

合计5222682218715841.8852876812255172

注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提信用损失准备。

173中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

14.长期应收款（续）

（2）按坏账计提方法分类披露（续）

于2025年6月30日，组合计提坏账准备的长期应收款情况如下：

账面余额减值准备计提比例(%)

组合114590712014359870.98

组合240978026320.64

组合3167837841274920.76

组合4115944352094781.81

合计17469511917755891.02

（3）坏账准备的情况

长期应收款坏账准备的变动如下：

期初余额本期计提本期转回本期核销其他期末余额

截至2025年6月30日止六个月期间3942027186147(164026)(290)(1111)3962747

本集团所有权受到限制的应收账款参见附注五、26。

截至2025年6月30日，本集团因金融资产转移而终止确认的长期应收款账面余额为人民币436152千元(截至2024年12月31日：人民币4857802千元)，终止确认损失人民币25615千元(截至2024年12月31日：人民币251735千元)。

转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债：

于2025年6月30日，本集团因转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民币43000千元及人民币43000千元(2024年12月31日：人民币144759千元

及人民币144759千元)。

15.长期股权投资

（1）长期股权投资情况

2025年6月30日2024年12月31日

合营企业6492782564642831联营企业8873302989455979小计153660854154098810

减：长期股权投资减值准备114410114410合计153546444153984400

174中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

15.长期股权投资

（1）长期股权投资情况（续）本期变动期末权益法下其他综宣告现减值准备期初余额追加投资减少投资投资损益合收益其他金股利期末余额合营企业

四川成绵苍巴高速公路有限责任公司4383121157999-(116051)---4425069-

昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注1)3776179--2068---3778247-

呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注2)3672324------3672324-

重庆渝湘复线高速公路有限公司3228859--(83007)---3145852-

重庆轨道十八号线建设运营有限公司2743812--44822---2788634-

四川天府机场高速公路有限公司2238173227150-(163986)---2301337-

太原轨道交通一号线建设运营有限公司1925311520000-----2445311-

贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司19064329442-(123802)---1792072-

许昌市市域轨道建设有限公司1890253-(10000)----1880253-

青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司1688101303000-----1991101-

其他37141058633849(653269)(420924)(17742)(1723)(22832)36658417(49208)

合计645936231851440(663269)(860880)(17742)(1723)(22832)64878617(49208)

注1：昆明轨道交通五号线建设运营有限公司公司章程规定：股东会会议决定经营方针和投资计划、审议批准董事会报告的决议，必须经全体股东一致同意。本集团持有昆明轨道交通五号线建设运营有限公司54.40%的表决权，且在董事会中派驻1名董事，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。

注2：呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司公司章程规定：股东会会议重大决议须经三分之二以上表决权的股东通过。本集团持有呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司51.00%的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。

175中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

15.长期股权投资（续）

（1）长期股权投资情况（续）本期变动权益法下投其他综合其他权益期末期初余额追加投资减少投资资损益收益变动宣告现金股利期末余额减值准备联营企业

中铁建铜冠投资有限公司3322928--40438(71760)-(875337)2416269-

中铁建金融租赁有限公司(注1)3267958--119551-20651-3408160-

杭衢铁路有限公司282486311621-----2836484-

珠海市铁建亚投股权投资合伙企业(有限合伙)2463800--74992--(74992)2463800-

中铁建宁夏高速公路有限公司2063741--(36642)---2027099-

上海万京隆房地产有限公司1846152--(2141)---1844011-

武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司181507454753-----1869827-

云南昆楚高速公路投资开发有限公司1792822--(42304)---1750518-

昆明三清高速公路有限公司1708752--(13969)---1694783-

中铁建投冀中开发建设有限公司1621716--19914---1641630-

其他666629712364143(2330715)16890231492318(155522)66715246(65202)

合计893907772430517(2330715)328741(68611)22969(1105851)88667827(65202)

注1：中铁建金融租赁有限公司公司章程规定：股东会会议作出修改公司章程、增加注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式、变更经营范围、发行公司债券、选举董事的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他事项须经代表二分之一以上表决权的股东通过。本集团持有中铁建金融租赁有限公司50.00%的表决权，未达到控制且未与其他股东共同控制该公司，但对该公司有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。

176中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

15.长期股权投资（续）

（2）长期股权投资的减值情况期初余额本期增加本期减少期末余额

一、合营企业

中石油铁建油品销售有限公司49208--49208

二、联营企业

Concesionaria de Autopistas de

Morelos SA de CV-21世纪公路 65202 - - 65202

合计114410--114410

177中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

16.其他权益工具投资

（1）其他权益工具投资情况

2025年6月30日2024年12月31日

上市公司权益投资15169311722181非上市公司权益投资1199853711445616合计1351546813167797截至2025年6月30日止六个月期间本期变动本期末累计计入公允价值本期确认其他综合收益的项目2025年1月1日增加投资减少投资变动其他2025年6月30日股利利得和损失

其他权益工具投资13167797644628(183930)(113366)3391351546860201759051

2024年

本年变动本年末累计计入公允价值本年确认其他综合收益的项目2024年1月1日增加投资减少投资变动其他2024年12月31日股利利得和损失

其他权益工具投资125755711077246(1259609)77414844113167797153800948660

截至2025年6月30日，本集团持有的部分其他权益工具投资由于处置已终止确认，无因终止确认转入留存收益的累计利得的金额(2024年12月31日：因终止确认转入留存收益的累计利得为人民币242070千元)。

178中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

16.其他权益工具投资（续）

截至2025年6月30日，本集团持有的指定为以公允值计量且其变动计入其他综合收益的上市公司权益工具投资的情况如下:指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收

2025年6月30日2024年12月31日益的原因

时代电气(688187)417970469616注

交通银行(601328)320554311338注

铜陵有色(000630)251302243026注

国投资本(600061)-167925注其他527105530276注

合计15169311722181--

注：出于战略目的而计划长期持有的权益性投资。

17.其他非流动金融资产

2025年6月30日2024年12月31日

非上市基金产品投资91153668141913上市公司权益投资245032177252其他30778193056957合计1243821711376122

179中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

18.投资性房地产

（1）采用成本模式的投资性房地产

房屋、建筑物及土地使用权原价期初余额18433042购置120679存货转入148578固定资产转入176881

处置(119961)

转出至固定资产(93483)

其他(196131)期末余额18469605累计折旧和摊销期初余额2224939计提273956固定资产转入15404

其他转出(13118)

处置(27237)

转出至固定资产(3442)期末余额2470502减值准备期初余额226270计提200

其他(1001)期末余额225469账面价值期末15773634期初15981833

于2025年6月30日，本集团正在为账面价值总计人民币1195972千元(2024年12月31日：人民币2163912千元)的房屋申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权合法、有效地占用并使用该等房屋，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团2025年6月30日的整体财务状况构成任何重大不利影响。

本集团所有权受到限制的投资性房地产见附注五、26。

180中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

19.固定资产

（1）固定资产情况房屋及建筑物施工机械运输工具其他设备合计原价期初余额34021865538977621659670980342573184858909购置324200122294442518651457717118101在建工程转入257469505609236414376671224386

投资性房地产转入93483---93483其他增加15762750227875518162781898204

处置或报废(97791)(1961366)(463166)(3446228)(5968551)

转至在建工程(1180)(190107)(17555)(2743)(211585)

转至投资性房地产(176881)---(176881)

其他减少(40773)(48596)(11016)(38917)(139302)期末余额34538019539285241662931782600904187696764累计折旧期初余额8431720320132901332232657765482111532818计提5403692261948634316673476310171396

投资性房地产转入3442---3442其他增加241252729005013723135370297

处置或报废(27157)(1608288)(428709)(3330318)(5394472)

转至在建工程(394)(95102)(14050)(2368)(111914)

转至投资性房地产(15404)---(15404)

其他减少(2143)(10417)(6917)(44260)(63737)期末余额8954558328343311355710361146434116492426减值准备期初余额1746509859172523658297624

其他增加1895---1895

处置或报废(1391)(16)--(1407)期末余额1751549857572523658298112账面价值期末254083072099561830714892143081270906226期初254154952178588132736582255343373028467

181中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

19.固定资产（续）

（2）未办妥产权证书的固定资产未办妥产权证书账面价值原因房屋建筑1830804办理中

本集团所有权受到限制的固定资产参见附注五、26。

于2025年6月30日，本集团正在为账面价值总计人民币1830804千元(2024年12月31日：人民币3187055千元)的房屋申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权合法、有效地占用并使用该等房屋，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团2025年6月30日的整体财务状况构成任何重大不利影响。

20.在建工程

2025年6月30日2024年12月31日

在建工程72483136812863

（1）在建工程情况

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值中国铁建华南总部大

厦项目1011666-1011666995298-995298

铁建金舜广场439468-439468441793-441793

中铁建港航大厦项目382129-382129326116-326116

中国铁建御湖二期343128-343128320138-320138中国铁建面向建筑行业人工智能基础设

施建设项目315962-315962279130-279130靖江桥梁科技产业园钢结构及周转器材

制造租赁项目300526-300526293442-293442

华东总部办公楼298178-298178272248-272248浙江舟山建筑智造科

技产业园项目283664-283664284806-284806物流公司大盾构基地

及码头工程234218-234218207834-207834深铁金融科技大厦办

公大楼193967-193967186592-186592其他345497095633445407321502995633205466合计725787695637248313682242695636812863

182中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

20.在建工程（续）

（2）重要的在建工程变动情况本期转入工程投入占

预算期初余额本期增加固定资产其他减少期末余额资金来源预算比例(%)中国铁建华南总部

大厦项目210420099529816368--1011666自筹/贷款48

铁建金舜广场44179344179326715-(29040)439468自筹/贷款99中铁建港航大厦项

目76424032611656013--382129自筹/贷款50中国铁建御湖二期

项目72900032013822990--343128自筹47中国铁建面向建筑行业人工智能基

础设施建设项目40000027913036832--315962自筹79靖江桥梁科技产业园钢结构及周转器材制造租赁项

目5219452934427084--300526自筹/贷款58

华东总部办公楼60000027224825930--298178自筹50浙江舟山建筑智造

科技产业园项目495080284806-(42)(1100)283664自筹/贷款57物流公司大盾构基

地及码头工程43479020783426384--234218自筹/贷款54深铁金融科技大厦

办公大楼2047011865927375--193967自筹95

其他32150291626156(1224344)(161871)3454970自筹/贷款

合计68224261851847(1224386)(192011)7257876

减：减值准备9563---9563

期末净值68128631851847(1224386)(192011)7248313

于2025年6月30日，在建工程转出中转入固定资产账面价值为人民币1224386千元

(2024年：人民币6368454千元)；转入无形资产账面价值为人民币3363千元(2024年：人民币102574千元)；转入投资性房地产金额为人民币7596千元(2024年：无)。

183中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

20.在建工程（续）

（2）重要的在建工程变动情况（续）

在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：

工程进度利息资本化累计其中：本期利息本期利息资本化率

金额资本化(%)中国铁建华南总部大

厦项目486499178932.62

铁建金舜广场994318824202.77靖江桥梁科技产业园钢结构及周转器材

制造租赁项目5818748--

中铁建港航大厦项目501049953823.03物流公司大盾构基地

及码头工程54592712332.57

其他363766480-合计17972923408

21.使用权资产

房屋及建筑物施工机械运输设备其他设备合计成本期初余额6240671618641085350349897613779560增加4232447285301158531728871440514

处置(352765)(708028)(15667)(25638)(1102098)期末余额6311150620691295368964622514117976累计折旧期初余额288616026500785498831889616275082计提51290473135185858690071399120

处置(281319)(487942)(12972)(16863)(799096)期末余额311774528934876227692411056875106账面价值期末319340533134253309204051207242870期初335451135363323036203100157504478

184中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

22.无形资产

（1）无形资产情况土地使用权特许经营权软件使用权采矿权及其他合计原价期初余额950941411558056820095912164461129264034购置1060596639935135312939746975280

收购子公司-5407760--5407760

在建工程转入-14241939-3363

其他增加---6769967699

处置或报废(167702)(60624)(32757)(6569)(267652)

其他减少(742)(254)(20420)-(21416)期末余额944702912756880920936652319565141429068累计摊销期初余额22883636134715129132390879910623200计提93150745084181135392491058618

其他增加---5073650736

处置或报废(430)-(29786)(6094)(36310)

其他减少(185)(14)(13935)-(14134)期末余额23808986879785142873799269011682110减值准备

期初余额90431289035-3403671638445

期末余额90431289035-3403671638445账面价值期末7057088119399989664928986508128108513期初7212008108156818718268915295117002389

注：本期本集团通过非同一控制下的企业合并及以收购子公司形式收购资产导致特许

经营权增加人民币5407760千元，包括德上高速公路临清高速特许经营权、山东省聊城市东阿至阳谷高速公路特许经营权。

截至2025年6月30日止六个月期间，通过内部研发形成的无形资产占无形资产期末余额的比例为0.003%(2024年：0.02%)。

本集团所有权受到限制的无形资产见附注五、26。

185中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

22.无形资产（续）

（2）未办妥产权证书的无形资产账面价值未办妥产权证书原因丽江瑞吉苑土地使用权114335未解除质押斗门基地土地使用权11536未满足办理条件武汉城轨科研中心土地使用权8473未满足办理条件兰州民乐路基地土地使用权2228未满足办理条件实验室用地58未满足办理条件合计136630

于2025年6月30日，本集团正在为账面价值总计人民币136630千元(2024年12月31日：人民币304280千元)的土地申请产权证明及办理登记。本公司管理层认为本集团有权合法、有效地占用并使用该等土地，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团

2025年6月30日的整体财务状况构成任何重大不利影响。

（3）无形资产余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下期末

工程期末余额中本期/自收购日本期利息进度的借款费用至期末期间利资本化率

项目(%)资本化金额息资本化(%)

四川简蒲高速公路特许经营权1001116318--

贵州省乌当(羊昌)至长顺高速公路特许经营权746949451455323.51

贵州省剑河至黎平高速公路特许经营权97639771--

广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权100482037-

广西南玉珠高速公路玉横段特许经营权100276860--

重庆巫溪至陕西镇坪高速公路(重庆段)100224636--

贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权100153631--

河南兰原高速公路特许经营权100137905--

宣威市北盘江流域水环境综合整治 PPP 项目特许

经营权95115898--

其他-740054151175-

合计-4582055296707-

186中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

23.商誉

（1）商誉原值期初余额本期增加本期减少外币报表折算期末余额差额

收购 ALDESA 公司

(注1)400346--46638446984

收购 CIDEON 公司

(注2)91369---91369

其他43128---43128

合计534843--46638581481

（2）商誉减值准备期初余额本期增加本期减少外币报表折算期末余额差额

收购 ALDESA 公司

(注1)400346--46638446984

收购 CIDEON 公司

(注2)78880---78880

其他5855---5855

合计485081--46638531719

注1：于2020年5月8日，本集团收购GRUPO ALDESAS.A.，为非同一控制企业合并，产生商誉5467万欧元。截至2025年6月30日，本集团对该商誉累计计提减值准备

5467万欧元。

注2：于2016年2月29日，本集团收购CIDEON Engineering GmbH & Co.KG、CIDEON Engineering Verwaltungs GmbH和CIDEON Schweiz AG三家公司 (统称

“CIDEON公司”)，为非同一控制企业合并，产生商誉1171万欧元。截至2025年6月

30日，本集团对该商誉累计计提减值准备1004万欧元。

187中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

24.递延所得税资产/负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

2025年6月30日2024年12月31日

可抵扣暂时递延所得税可抵扣暂时递延所得税性差异资产性差异资产应付离岗福利70679146347560615379信用减值损失及资产减值准备419545257684600384508067417002可抵扣亏损6726736167935163308151484094租赁负债5738881101137355598011082111重组期间产生的可抵税资产评估增值11027742756941112808278210内部交易未实现利润9792900201591186592051982267其他权益工具投资公允价值变动1167302896712580726624其他7825711156571174053521501654合计73328936142762416772020013787341

（2）未经抵销的递延所得税负债

2025年6月30日2024年12月31日

应纳税暂时递延所得税应纳税暂时递延所得税性差异负债性差异负债使用权资产6288800110106262122421185850其他权益工具投资公允价值变动19151683074492001830323571非同一控制企业合并资产评估增值3484908704234689386776会计和税法对收益确认的暂时性差异6318947157973754320391358010其他26736075648623052241659897合计175450123640152170452453614104

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

2025年6月30日2024年12月31日

抵销金额抵销后余额抵销金额抵销后余额递延所得税资产155490112721340163484112152500递延所得税负债1554901208525116348411979263

188中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

24.递延所得税资产/负债（续）

（4）未确认递延所得税资产明细

2025年6月30日2024年12月31日

可抵扣暂时性差异1767221816850753可抵扣亏损2964166527006370合计4731388343857123

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的到期日分析

2025年6月30日2024年12月31日

2025年34031773419779

2026年46737844728944

2027年42412084508318

2028年57409376026313

2029年59908406413900

2030年4527232780666

2031年400330425648

2032年245832294077

2033年276966308513

2034年100212100212

2035年41147-

合计2964166527006370

25.其他非流动资产

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值工程质量保证金107787007288230010490470799122514275177596370739土地一级开发项目及其他工程形成的合同资产67685545526290671592556419094752737863663569其他111542291355431101868689511041175038833601小计18662678135441331830826481722645653396656168867909

减：一年内到期的其他非流动资产1087192386214810009775106223498804509741899合计17575485826819851730728731616422162516206159126010

189中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

25.其他非流动资产（续）

其他非流动资产中的合同资产及资产减值准备按类别披露如下：

2025年6月30日2024年12月31日

账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值工程质量保证金107787007288230010490470799122514275177596370739土地一级开发项目及其他工程形成的合同资产67685545526290671592556419094752737863663569合计17547255234085901720639621633134613279153160034308

2025年6月30日

账面余额减值准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提减值准备63029623.59212597433.734176988按信用风险特征组

合计提减值准备16916959096.4112826160.76167886974

合计175472552100.0034085901.94172063962

2024年12月31日

账面余额减值准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

单项计提减值准备62478343.83207222333.174175611按信用风险特征组

合计提减值准备15706562796.1712069300.77155858697

合计163313461100.0032791532.01160034308

单项计提减值准备的其他非流动资产中的合同资产情况如下：

2025年6月30日2024年12月31日

计提比例

账面余额减值准备(%)计提理由账面余额减值准备回收可能性

单位1123081418316814.88较低1242375184888回收可能性

单位2563149302215.37较低56314930221回收可能性

其他4508999191258542.42较低44423101857114

合计6302962212597433.7362478342072223

190中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

25.其他非流动资产（续）

于2025年6月30日，组合计提减值准备的合同资产情况如下：

账面余额减值准备计提比例(%)

组合11246591348672260.70

组合210144385655680.65

组合38792573472870.54

组合4255734983025351.18

合计16916959012826160.76

其他非流动资产中的合同资产减值准备的变动如下：

期初余额本期计提本期转回其他期末余额

截至2025年6月30日止六个月期间3279153371210(235563)(6210)3408590

截至2025年6月30日止六个月期间，其他非流动资产减值准备无重大转回的情况。

26.所有权或使用权受到限制的资产

2025年6月30日

2025年6月30日2024年12月31日受限类型

无形资产10027231388986523质押/抵押存货5633948967381882抵押合同资产2859634126337133质押货币资金1499309116359789注长期应收款1127016110269134质押应收账款58822033090368质押投资性房地产24389482729706抵押固定资产13974332160613抵押在建工程667191995298抵押合计221857170218310446

注：于2025年6月30日，人民币6000052千元(2024年12月31日：人民币6635690千元)的银行存款被冻结，人民币3870197千元(2024年12月31日：人民币4480431千元)为各类保证金等，人民币5122842千元(2024年12月31日：人民币5243668千元)为财务公司存放中央银行法定准备金。

191中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

27.短期借款

（1）短期借款分类

2025年6月30日2024年12月31日

信用借款206926294145547053

质押借款(注1、注2)30734892333507

保证借款(注3)10461801537183

抵押借款(注4、注5)724950724950合计211770913150142693

注1：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币3196525千元的应收账款和未来收益权，以及该应收账款所属合同项下的全部权益和收益(2024年12月31日：人民币

2224395千元)为质押物取得的短期借款人民币3073489千元(2024年12月31日：人

民币2187597千元)。

注2：于2025年6月30日，本集团无以无形资产(2024年12月31日：人民币315788千元)为质押物取得短期借款(2024年12月31日：人民币145910千元)。

注3：于2025年6月30日及2024年12月31日，所有保证借款均由本集团内部提供担保。

注4：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币294878千元的固定资产(2024年12月31日：人民币282290千元)为抵押物取得短期借款人民币234500千元(2024年12月

31日：人民币234210千元)。

注5：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币160585千元的投资性房地产(2024年12月31日：人民币163744千元)为抵押物取得短期借款人民币490450千元(2024年

12月31日：人民币490740千元)。

于2025年6月30日，上述短期借款年利率为1.00%至7.51%(2024年12月31日：1.10%至7.67%)。

2025年6月30日及2024年12月31日，本集团无逾期借款。

192中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

28.吸收存款

2025年6月30日2024年12月31日

吸收存款12576982051298

29.应付票据

2025年6月30日2024年12月31日

商业承兑汇票33723105877551银行承兑汇票3246298835439074合计3583529841316625

于2025年6月30日，本集团无到期未付的应付票据。

30.应付账款

（1）应付账款列示

2025年6月30日2024年12月31日

1年以内526116384500956993

1年至2年82848567165099

2年至3年18948462127572

3年以上24122672563976

合计538708353512813640

于2025年6月30日，账龄超过一年的应付账款为人民币12591969千元(2024年12月31日：人民币11856647千元)，主要为应付工程及材料采购款，由于相关工程进度尚未达到合同约定的付款节点，上述款项尚未结清。

193中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

31.合同负债

（1）合同负债列示

2025年6月30日2024年12月31日

预收工程款项7150176281561817

预收售楼款(3)5732752955475086预收材料款30676492202546预收产品销售款11104531274422其他11427471135479合计134150140141649350

（2）账龄超过1年的重要合同负债

2025年6月30日未结转原因

单位1737000工程尚未验工计价单位2453317工程尚未验工计价单位3660138工程尚未验工计价单位4290665工程尚未验工计价单位5155970工程尚未验工计价合计2297090

194中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

31.合同负债（续）

（3）预收售楼款预计最近一期

项目名称2025年6月30日预售比例(%)竣工时间成都武侯西派臻境项目4675075932025年11月上海花语前湾项目4383413982025年10月西派天河序项目3539635462025年12月西派臻境雅园项目2850670802025年12月新西渡项目2238012592025年11月合肥花语江南项目2057063602025年12月西派交子项目1532931892025年12月武侯51亩项目1456454742025年12月长沙花语江南项目1292103372025年12月西派金沙府项目1220826252025年6月铁建城项目1166558252025年12月中国铁建·西派澜廷项目1023408382025年9月博雅片区(一期)城市更新项目959170842025年6月重庆山语桃源项目89637732026年12月西派玺悦项目890067192025年11月济南土河东项目889028592025年6月中国铁建·峯悦湾项目870020632026年6月中国铁建·花语天境一期项目842393722026年6月西派逸园项目807365422025年4月铁建城03地块项目742566452025年12月其他22994395--

合计57327529--

32.应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示期初余额本期增加本期减少期末余额

短期薪酬1354426532301731(34487448)11358548

离职后福利(设定提存计划)25045814481182(4585817)2399946

合计1604884636782913(39073265)13758494

195中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

32.应付职工薪酬（续）

（2）短期薪酬列示期初余额本期增加本期减少期末余额

工资、奖金、津贴和补贴920737922253268241762717284376

职工福利费-18411771841177-社会保险费1514085226584822914391488494

其中：医疗保险费1348452201006420397571318759工伤保险费129339214976209777134538生育保险费36294408084190535197住房公积金1222464231933123984341143361工会经费和职工教育经费874436480605529662825379其他短期薪酬72590131415023250465616938合计13544265323017313448744811358548

（3）设定提存计划列示期初余额本期增加本期减少期末余额基本养老保险费1627047331497632972951644728失业保险费98693126191122815102069补充养老保险费77884110400151165707653149合计2504581448118245858172399946

本集团设定提存计划包括当地政府管理的基本养老保险和失业保险，以及企业年金方案。除每月缴存费用外，本集团不再承担进一步支付义务。相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。

33.应交税费

2025年6月30日2024年12月31日

增值税17684432381631企业所得税28170643671037其他10870012086037合计56725088138705

196中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

34.其他应付款

2025年6月30日2024年12月31日

应付股利62047691296068其他应付款125299037119007952合计131503806120304020

（1）按款项性质分类情况

2025年6月30日2024年12月31日

应付代垫款4075835039750746保证金和押金3148141534573655关联方往来款2728066923133873应付合作方款项52869294762573应付股利62047691296068其他2049167416787105合计131503806120304020

（2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款未偿还或未结转的

2025年6月30日原因

单位1917547往来款，未结算单位2213576往来款，未结算单位3201317往来款，未结算单位4174280往来款，未结算单位599173往来款，未结算合计1605893

197中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

35.一年内到期的非流动负债

2025年6月30日2024年12月31日

一年内到期的长期借款(附注五、37)5312652446323516

一年内到期的应付债券(附注五、38)2112427519600735

一年内到期的长期应付款(附注五、40)82803918000818

一年内到期的租赁负债(附注五、39)22904652255090一年内到期的预计负债357794304957一年内到期的离职后福利费1852521987合计8519797476507103

一年内到期的长期借款如下：

2025年6月30日2024年12月31日

信用借款4242643331816420

抵押借款(附注五、37(注4、注5、注7、注

8))45415347495417

质押借款(附注五、37(注1、2、3))42994683984657

保证借款(附注五、37(注9))18590893027022合计5312652446323516

36.其他流动负债

2025年6月30日2024年12月31日

待转销项税额3921991340973876

短期融资债券(注1)20086892011724其他499693424040合计4172829543409640

198中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

36.其他流动负债（续）

注1：短期融资债券计息方式为固定利率、到期一次还本付息。

短期融资债券变动列示如下：

本期发行按面值

债券名称面值票面利率(%)发行日期债券期限期初余额净额计提利息折溢价摊销本期偿还期末余额是否违约中铁十一局集团有限公司2025年度第一期科

技创新债券(科创票据)人民币10亿元1.77%2025年6月5日150天-999958---999958否中铁十一局集团有限公司2025年度第二期科

技创新债券(科创票据)人民币5亿元1.75%2025年6月18日160天-499978---499978否中铁十一局集团有限公司2024年度第一期超

短期融资券(科创票据)人民币10亿元2.42%2024年9月12日270天1006257-9162431015462-否中铁十一局集团有限公司2024年度第二期超

短期融资券(科创票据)人民币5亿元2.09%2024年9月23日270天502809-489425507728-否中铁十一局集团有限公司2024年度第三期超

短期融资券(科创票据)人民币5亿元2.09%2024年10月11日270天502658-606827-508753否

合计----20117241499936201249515231902008689-

199中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

37.长期借款

2025年6月30日2024年12月31日

信用借款168385062137950250

质押借款(注1、注2、注3)8662402269634559

抵押借款(注4、注5、注6、注7、注8)2555780825241688

保证借款(注9)19089902236123合计282475882235062620

于2025年6月30日，上述借款的年利率为0.75%至5.85%(2024年12月31日：0.75%至

6%)。

注1：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币99909370千元的特许经营权

(2024年12月31日：人民币88231975千元)为质押物，取得的长期借款人民币

71886461千元，其中一年内到期部分人民币1207981千元(2024年12月31日：人民

币53292981千元，其中一年内到期部分人民币1130866千元)。

注2：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币2685678千元的应收账款(2024年

12月31日：人民币865973千元)为质押物，取得的长期借款人民币2469700千元，其

中一年内到期部分人民币407865千元(2024年12月31日：人民币864594千元，其中一年内到期部分人民币240717千元)。

注3：于2025年6月30日，本集团以其他非流动资产及合同资产中账面价值人民币

28596341千元的土地一级开发项目及其他工程形成的合同资产(2024年12月31日：

人民币26337133千元)，及账面价值人民币11270161千元的长期应收款(2024年12月31日：人民币10269134千元)为质押物，取得的长期借款人民币16567329千元，其中一年内到期部分人民币2683622千元(2024年12月31日：人民币19461641千元，其中一年内到期部分人民币2613074千元)。

注4：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币1102555千元的固定资产(2024年

12月31日：人民币1878323千元)为抵押物，取得的长期借款人民币991612千元，其

中一年内到期部分人民币62205千元(2024年12月31日：人民币967780千元，其中一年内到期部分人民币66264千元)。

注5：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币56339489千元的存货(2024年12月31日：人民币67381882千元)为抵押物，取得的长期借款人民币26945227千元，其中一年内到期部分人民币4372339千元(2024年12月31日：人民币29348907千元，其中一年内到期部分人民币7323527千元)。

注6：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币667191千元的在建工程(2024年12月31日：人民币995298千元)为抵押物，取得的长期借款人民币601601千元(2024年

12月31日：人民币660819千元)。

200中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

37.长期借款（续）

注7：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币2278363千元的投资性房地产

(2024年12月31日：人民币2565962千元)为抵押物，取得的长期借款人民币875211千元，其中一年内到期部分人民币70131千元(2024年12月31日：人民币1248676千元，其中一年内到期部分人民币70126千元)。

注8：于2025年6月30日，本集团以账面价值人民币362943千元的土地使用权(2024年

12月31日：人民币438760千元)为抵押物，取得的长期借款人民币685691千元，其

中一年内到期部分人民币36859千元(2024年12月31日：人民币510923千元，其中一年内到期部分人民币35500千元)。

注9：于2025年6月30日及2024年12月31日，所有保证借款均由本集团内部提供担保。其中一年内到期部分人民币1859089千元(2024年12月31日：人民币3027022千元)。

于2025年6月30日及2024年12月31日，本集团无已到期但未偿还的长期借款。

于报告期末，长期借款的到期情况如下：

项目2025年6月30日2024年12月31日

一年内到期或随时要求偿付(附注五、35)5312652446323516

两年内到期(含两年)6717352157199589

二至五年内到期(含五年)11734680793699707五年以上9795555484163324合计335602406281386136

38.应付债券

（1）应付债券

2025年6月30日2024年12月31日

应付债券5315427952321218

减：一年内到期的应付债券(附注五、35)2112427519600735一年后到期的应付债券合计3203000432720483

201中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

38.应付债券（续）

（2）应付债券的具体情况

于2025年6月30日，应付债券余额列示如下：

按面值计本期折溢价摊销本期偿还及

面值票面利率(%)首次发行日期债券期限发行金额期初余额本期发行提利息及汇率影响支付利息期末余额是否违约

铁建华源有限公司2027年到期的利率为2.60%的35亿人民币债券(注1)35000002.60%2024年9月25日3年35000003518528-451022824451263521328否

中国铁建房地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)35900004.05%2020年09月15日3+2年3590000343372718500066047579-3685353否

中国铁建股份有限公司2024年度第一期中期票据30000002.28%2024年8月1日10年30000003024778-33919137-3058834否

中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)28965003.65%2022年03月18日3+2年2896500297613717423484879966418553482912600否

中国铁建房地产集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)24100003.30%2024年1月17日3+2年24100002474934-60171454990002436559否

铁建合安有限公司2026年到期的利率为0.875%的3亿欧元债券(注2)3亿欧元0.88%2021年05月20日5年3亿欧元2267253-11511263754212132521305否

中国铁建房地产集团有限公司2023年度第一期中期票据22000004.45%2023年01月09日3+2年22000002265884-49612328979002217924否

中国铁建房地产集团有限公司2020年度第一期中期票据21000004.50%2020年03月12日3+2年21000002170554-236253212194500-否

铁建合安有限公司2026年到期的利率为1.875%的3亿美元债券(注3)3亿美元1.88%2021年05月20日5年3亿美元2159010-20137(8189)202312150727否

中国铁建房地产集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)18300003.84%2023年03月10日3+2年18300001876168-37295221960001817684否

中国铁建房地产集团有限公司2021年度第一期中期票据20000004.17%/3.25%2021年03月02日3+2年2000000187328917000021614604650002000507否

中国铁建房地产集团有限公司2022年度第一期中期票据17600003.43%2022年06月27日3+2年17600001787827-58267502686001777996否

中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)16799003.67%2022年03月25日3+2年167990017245001500002786314092124901691282否

中国铁建股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券(第一期)(品种二)17000002.57%2024年7月26日30年17000001717861-2166512-1739538否

中国铁建房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)13000003.78%/3.68%2021年01月22日3+2年13000001347086-23920285478401323451否

中国铁建房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)13000003.95%/3.55%2021年02月03日3+2年13000001339801-23075283461501317009否

中国铁建股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券(第一期)(品种一)13000002.49%2024年7月26日20年13000001313214-1605216-1329282否

中国铁建房地产集团有限公司2023年度第二期绿色中期票据13000003.58%2023年07月17日3+2年130000012560946000024820230-1341144否

中国铁建房地产集团有限公司2024年度第一期中期票据12100003.00%2024年2月26日3+2年12100001238099-26959218450001220276否

中国铁建房地产集团有限公司2022年度第二期中期票据12200003.40%2022年07月15日3+2年1220000113387310000022156325-1256354否

中国铁建房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)11100003.28%/2.50%2021年09月01日3+2年11100001118916-14042257-1133215否

中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)13900003.30%2022年05月18日3+2年139000011102405810003062612123305001392578否

中国铁建房地产集团有限公司2020年度第二期中期票据8900004.30%2020年03月23日3+2年890000918453-9568249928270-否

中国铁建投资集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)10000002.40%2024年10月10日10年10000008649151400001260947-1017571否

中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)(品种一)9500003.20%2022年05月27日3年950000835007180000166163771032000-否

中国铁建房地产集团有限公司2024年度第二期中期票据6900003.20%2024年3月7日3+2年690000704831-2101014032000693981否

中国铁建房地产集团有限公司2022年度第四期中期票据7000003.74%2022年10月12日3+2年700000703170-13090184-716444否

202中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

38.应付债券（续）

（2）应付债券的具体情况（续）本期折溢价本期偿还按面值计摊销及汇率及支付利

面值票面利率(%)首次发行日期债券期限发行金额期初余额本期发行提利息影响息期末余额是否违约

中国铁建昆仑投资集团有限公司2024年度第一期中期票据7000002.48%2024年8月21日10年700000702793-8588172-711553否

中国铁建投资集团有限公司2020年公开发行公司债券(第一期)(品种二)6000003.45%2020年03月11日5+2年60000061552747000031504985490700602962否

中国铁建房地产集团有限公司2023年度第一期绿色中期票据7000003.55%2023年04月10日3+2年7000006122891000001565215024850703241否

中国铁建房地产集团有限公司2022年度第一期定向债务融资工具5000003.70%2022年01月06日3+2年50000052115925000391762043500507196否

中国铁建房地产集团有限公司2023年度第一期定向债务融资工具5000003.90%2023年03月22日3+2年500000509047-975010314938503962否

中国铁建房地产集团有限公司2022年度第三期中期票据5000003.35%2022年08月24日3+2年500000504694-8389173-513256否

中国铁建房地产集团有限公司2023年度第二期定向债务融资工具5000003.65%2023年07月04日3+2年500000502341-912592-511558否

中国铁建房地产集团有限公司2022年度第二期定向债务融资工具3000003.99%2022年03月28日3+2年300000313120-2993419316532-否

中国铁建房地产集团有限公司2024年度第三期中期票据3100002.53%2024年6月5日3+2年310000313014-87417212650309177否

中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)2900003.70%2022年03月25日3+2年29000029783780000503054091100292307否

中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)(品种二)2700003.68%2022年05月27日5年270000275248-1344413118400270423否

中国铁建房地产集团有限公司2025年度第一期中期票据7000002.60%2025年2月20日3+2年700000-7000006081114-706195否

中国铁建房地产集团有限公司2025年度第二期中期票据7700002.89%2025年3月6日3+2年770000-7700005152(59)-775093否

中国铁建房地产集团有限公司2025年度第三期中期票据7700002.68%2025年4月3日3+2年770000-7700003279(48)-773231否

中国铁建房地产集团有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)10000002.47%2025年6月25日3+2年1000000-1000000---1000000否

中国铁建房地产集团有限公司2025年度第四期中期票据7000002.58%2025年5月9日3+2年700000-7000001238(55)-701183否

合计-----523212187923348884699274852824983853154279

注1：本公司之境外子公司在国际市场发行的3年期人民币债券，由本公司提供保证担保，计息方式为固定利率、半年付息、到期还本。

注2：本公司之境外子公司在国际市场发行的5年期欧元债券，由本公司提供保证担保，计息方式为固定利率、一年付息、到期还本。

注3：本公司之境外子公司在国际市场发行的5年期美元债券，由本公司提供保证担保，计息方式为固定利率、半年付息、到期还本。

除上述之外的应付债券，为本集团在上海证券交易所发行的一般公司债券及在全国银行间债券市场发行的无需担保的中期票据、非公开定向债务融资工具等，债券计息方式为固定利率、按期付息、到期还本，部分债券第3年或第5年附发行人调整票面利率选择权、赎回选择权，附投资者回售选择权。

203中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

39.租赁负债

2025年6月30日2024年12月31日

租赁负债61459366452125

减：一年内到期的租赁负债合计(附注五、35)22904652255090一年后到期的租赁负债合计38554714197035

2025年6月30日2024年12月31日

一年内到期22904652255090两年内到期17167491732822

三到五年内到期(含三年和五年)13458891362084五年以上7928331102129合计61459366452125

40.长期应付款

2025年6月30日2024年12月31日

长期应付款5973987757539696专项应付款289635296795合计6002951257836491

减：一年以内到期的长期应付款(附注五、35)82803918000818一年以后到期的长期应付款合计5174912149835673

（1）长期应付款按款项性质分类

2025年6月30日2024年12月31日

工程质量保证金及其他长期应付工程款4937155746882729应付项目专用款45065804330152其他58617406326815合计5973987757539696

减：一年以内到期的长期应付款(附注五、35)82803918000818一年以后到期的长期应付款合计5145948649538878

（2）长期应付款按到期日列示

2025年6月30日2024年12月31日

一年内到期82803918000818两年内到期2423467031215749

三到五年内到期(含三年和五年)2110499212960126五年以上61198245363003合计5973987757539696

204中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

41.股本

期初余额本期增加本期减少期末余额无限售条件股份

-人民币普通股11503246--11503246

-境外上市的外资股2076296--2076296

合计13579542--13579542

42.其他权益工具

期初余额本期增加本期减少期末余额

2019年及2020年可续期贷款注122200000--22200000

2024年可续期公司债券注216489155--16489155

2022年可续期公司债券注310993335-21986968794639

2021年可续期公司债券注44297248--4297248

2023年可续期公司债券注54196933--4196933

2023年度第一期中期票据注62995466--2995466

2022年度第一期中期票据注72995372--2995372

2025年可续期公司债券注8-5996282-5996282

2025年度第一期中期票据注9-1798679-1798679

2025年度第二期中期票据注10-2198587-2198587

合计641675099993548219869671962361

注1：本公司于2019年及2020年办理可续期贷款，本金总额共计人民币35600000千元。根据该等可续期贷款合同条款约定，本公司有权选择在投资本金划款日起届满5年或7年或10年时赎回当期可续期贷款，如未在上述时间节点提出到期赎回请求，则该期投资本金的投资期限继续存续，后续该期投资本金每届满1年或3年之日的3个月之前本公司均有权依据前述方式提出到期赎回安排。上述可续期公司贷款的首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加100个基点或300个基点，其最高票息均未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于可续期公司贷款的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照合同条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。该等贷款在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为其不符合金融负债的定义，将其计入其他权益工具。2022年及2021年，本公司赎回部分上述可续期贷款，赎回本金为人民币13400000千元。

205中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

42.其他权益工具（续）

注2：本公司于2024年6月至11月发行可续期公司债券，本金总额为人民币16500000千元。根据该可续期公司债券的发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加150个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可续期公司债券的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。

除非发生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。该债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币10845千元后剩余部分人民币16489155千元计入其他权益工具。

注3：本公司于2022年4月、7月及12月分别发行可续期公司债券，实际发行总额为人民币11000000千元。根据该等债券发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点或310个基点，最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可续期公司债券的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币6665千元后剩余部分人民币10993335千元计入其他权益工具。2025年，本公司赎回部分上述可续期债券，赎回本金为人民币2200000千元，偿还本金金额与账面余额的差额人民币

1304千元计入资本公积。

注4：本公司于2021年6月、11月及12月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币

9600000千元。根据该等债券发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点，其最高票息均未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可续期公司债券的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币6028千元后剩余部分人民币9593972千元计入其他权益工具。2024年，本公司赎回部分上述可续期债券，赎回本金为人民币5300000千元，偿还本金金额与账面余额的差额人民币3276千元计入资本公积。

206中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

42.其他权益工具（续）

注5：本公司于2023年6月及12月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币

4200000千元。根据该等债券发行条款，第一期可续期公司债券的首个周期的票面利率

为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点；第二期可续期公司债券的首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加200个基点。该等可续期公司债券的最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可续期公司债券的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个

付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币

3067千元后剩余部分人民币4196933千元计入其他权益工具。

注6：本公司于2023年9月发行中期票据，本金总额为人民币3000000千元。根据该中期票据发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个

付息日支付，且不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第3个和其后每个付息日，本公司有权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币4534千元后剩余部分人民币

2995466千元计入其他权益工具。

注7：本公司于2022年10月发行中期票据，本金总额为人民币3000000千元。根据该中期票据发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个

付息日支付，且不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第3个及第5个和其后每个付息日，本公司有权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币4628千元后剩余部分人民币2995372千元计入其他权益工具。

207中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

42.其他权益工具（续）

注8：本公司于2025年4月及5月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币6000000千元。根据该等债券发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加150个基点，其最高票息均未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可续期公司债券的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币3718千元后剩余部分人民币

5996282千元计入其他权益工具。

注9：本公司于2025年3月发行中期票据，本金总额为人民币1800000千元。根据该中期票据发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加150个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个

付息日支付，且不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据每个票面利率重置日，本公司有权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币1321千元后剩余部分人民币1798679千元计入其他权益工具。

注10：本公司于2025年3月发行中期票据，本金总额为人民币2200000千元。根据该中期票据发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加150个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个

付息日支付，且不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据每个票面利率重置日，本公司有权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币1413千元后剩余部分人民币2198587千元计入其他权益工具。

208中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

43.资本公积

期初余额本期增加本期减少期末余额

股本溢价47980021--47980021

政府给予的搬迁补偿款160961--160961

其他(176919)(1304)-(178223)

合计47964063(1304)-47962759

44.其他综合收益

合并资产负债表中归属于母公司股东的其他综合收益累积余额：

截至2025年6月30日止六个月期间

2025年1月1日增减变动2025年6月30日

权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的

其他综合收益中享有的份额301747(86353)215394

其他债权投资公允价值变动1994(1192)802

其他债权投资公允价值变动的递延所得税影响(151)298147

其他权益工具投资公允价值变动1059371(98913)960458其他权益工具投资公允价值变动的递延所得税

影响(259858)18465(241393)

应收款项融资公允价值变动(6602)1438(5164)

应收款项融资公允价值变动的递延所得税影响610(271)339

外币报表折算差额(2340070)(184738)(2524808)

其他(62819)-(62819)

合计(1305778)(351266)(1657044)

2024年

2024年1月1日增减变动2024年12月31日

权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额24001961728301747

其他债权投资公允价值变动10310(8316)1994

其他债权投资公允价值变动的递延所得税影响(2230)2079(151)其他权益工具投资公允价值变动6141574452141059371其他权益工具投资公允价值变动的递延所得税

影响(167134)(92724)(259858)

应收款项融资公允价值变动(1487)(5115)(6602)

应收款项融资公允价值变动的递延所得税影响(382)992610

外币报表折算差额(1260186)(1079884)(2340070)

其他(100561)37742(62819)

合计(667494)(638284)(1305778)

209中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

44.其他综合收益（续）

其他综合收益发生额：

截至2025年6月30日止六个月期间

-归属于母公司

税前发生额减：所得税股东归属于少数股东不能重分类进损益的其他综合收益

其他权益工具投资公允价值变动(113366)(18465)(80448)(14453)将重分类进损益的其他综合收益

权益法下可转损益的其他综合收益(86353)-(86353)-

其他债权投资公允价值变动(2725)(681)(894)(1150)应收款项融资公允价值变动18272711167389

外币报表折算差额(192053)-(184738)(7315)

小计(392670)(18875)(351266)(22529)

减：前期其他综合收益本期结转留存收益----

合计(392670)(18875)(351266)(22529)

2024年

归属于母公司

税前发生额减：所得税股东归属于少数股东不能重分类进损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动7741489272459456086864

其他1538644895(1)将重分类进损益的其他综合收益

权益法下可转损益的其他综合收益61728-61728-

其他债权投资公允价值变动(5248)(1312)(6237)2301

应收款项融资公允价值变动(6674)(992)(4123)(1559)

外币报表折算差额(1101281)-(1079884)(21397)

小计(275789)91064(433061)66208

减：前期其他综合收益本期结转留存收益205223-205223-

合计(481012)91064(638284)66208

45.专项储备

期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费-84113778411377-

210中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

46.盈余公积

期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积6789771--6789771

根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。

本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以前年度亏损或增加股本。

47.未分配利润

截至2025年6月30日止六个月期间2024年期/年初未分配利润197055973181825095归属于母公司股东的净利润1070147422215074

减：提取法定盈余公积--

应付普通股现金股利(注1)40738624752840

分配其他权益工具持有人利息(注2)11809962436579

其他-205223

期/年末未分配利润202502589197055973

注1：根据本公司2025年6月20日召开的2024年年度股东大会决议，本公司向全体股东派发现金股利，每股0.30元(2024年：每股0.35元)，按照已发行股份13579541500股计算，共计人民币4073862千元(2024年：人民币4752840千元)，

上述股利已于股东大会后发放。

注2：截至2025年6月30日止六个月期间，本公司分配其他权益工具持有人利息人民币1180996千元(2024年：人民币2436579千元)。

48.营业收入和营业成本

（1）营业收入和营业成本情况截至2025年6月30日止六个月期间截至2024年6月30日止六个月期间收入成本收入成本主营业务484829067442686265511971764465827777其他业务4369978325146641649543242464合计489199045445937731516136718469070241

211中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

48.营业收入和营业成本（续）

（2）营业收入分解信息截至2025年6月30日止六个月期间报告分部工程承包房地产开发工业制造规划设计咨询其他合计商品转让的时间

在某一时点转让-2067731390040896935011711453547489438

在某一时段内转让430364856--60153774193861440574094

租赁收入-78092319198289707092531135513合计430364856207554059323287673784822017649489199045截至2024年6月30日止六个月期间报告分部工程承包房地产开发工业制造规划设计咨询其他合计商品转让的时间

在某一时点转让-31461375868480114428081888569160474675

在某一时段内转让444519432--65421943657706454719332

租赁收入-86250298033-558428942711合计444519432315476258982834798500223101825516136718

212中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

48.营业收入和营业成本（续）

（3）营业成本分解信息截至2025年6月30日止六个月期间报告分部工程承包房地产开发工业制造规划设计咨询其他合计商品转让的时间

在某一时点转让-1861288866754804881851493048940707042

在某一时段内转让397960040--35499972804409404314446

租赁成本-6617719475017988637328916243合计397960040186790656870230405617018372226445937731截至2024年6月30日止六个月期间报告分部工程承包房地产开发工业制造规划设计咨询其他合计商品转让的时间

在某一时点转让-2787778062699857922741650387151443910

在某一时段内转让410472494--38036182557324416833436

租赁成本-61047184617-547231792895合计410472494279388276454602459589219608426469070241

（4）履约义务

确认的收入来源于：

截至2025年6月30截至2024年6月30日日止六个月期间止六个月期间合同负债期初账面价值7135434287692311

本集团提供的工程承包服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。截至2025年6月30日，本集团部分工程承包业务尚在履行过程中，分摊至尚未履行(或部分未履行)履约义务的交易价格与相应工程承包合同的履约进度相关，并将于相应工程承包合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。

213中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

49.税金及附加

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间城市维护建设税405916360590房产税180531179171印花税320317340372其他566762681535合计14735261561668

50.销售费用

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间职工薪酬13898491387267广告及业务宣传费780171919512其他542148657324合计27121682964103

51.管理费用

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间职工薪酬69559647301290固定资产折旧费506321572456办公差旅及交通费435423536728其他13419951824676合计923970310235150

52.研发费用

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间研发人员及物料等支出75164768610730

214中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

53.财务费用

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间利息支出84533977334354

减：利息收入18265951683522

减：利息资本化金额26579903132555

汇兑损益(855163)(558092)银行手续费及其他1151796998307合计42654452958492

借款费用资本化金额已计入在建工程(附注五、20)、无形资产(附注五、22)及房地产开

发成本(附注五、8(3))中。

54.投资损失

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

权益法核算的长期股权投资损失(532139)(504647)

处置长期股权投资产生的投资(损失)/收益(2359)2522

以摊余成本计量的金融资产终止确认损失(738859)(878391)其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益6020144254持有及处置交易性金融资产及其他金融资产取得的投资收益309944206768持有债权投资取得的投资收益7795984679其他11379691518

合计(711457)(953297)

215中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

55.信用减值损失

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

应收款项减值损失(1627623)(1695259)

贷款减值损失(21450)(8360)

合计(1649073)(1703619)

56.资产减值损失

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

合同资产减值损失(601267)(427263)

存货跌价损失(122303)(130774)

其他(33102)(136)

合计(756672)(558173)

57.营业外收入

计入截至2025年6截至2025年6月30截至2024年6月30月30日止六个月期日止六个月期间日止六个月期间间非经常性损益政府补助180622778618062无法支付的款项284662189166284662

赔偿金、违约金及各种罚款收入189384187361189384非流动资产报废利得140341784014034其他962736161396273合计602415483766602415

216中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

57.营业外收入（续）

计入当期损益的政府补助如下：

截至2025年6月30截至2024年6月30补助性质日止六个月期间日止六个月期间与资产/收益相关

企业发展及扶持基金13517662342与资产/收益相关税收返还及奖励1957518267与收益相关

其他97324139551与资产/收益相关合计252075220160

其中：计入其他收益234013192374计入营业外收入1806227786

58.营业外支出

计入截至2025年6截至2025年6月30日截至2024年6月30月30日止六个月期止六个月期间日止六个月期间间非经常性损益

赔偿金、违约金及各种罚款支出283682243394283682非流动资产毁损报废损失486834002148683捐赠支出3500122733500其他322762614332276合计368141321831368141

59.费用按性质分类

本集团营业成本、销售费用、管理费用、研发费用按照性质分类的补充资料如下：

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间提供服务成本367932935379479673商品销售成本3963355450385710

职工薪酬(附注五、32)3676081640013386

固定资产折旧(附注五、19)101713969062267研发支出53114036199522

使用权资产折旧(附注五、21)13991201113242

无形资产摊销(附注五、22)1058618834581

投资性房地产折旧(附注五、18)273956184422其他28642803607421合计465406078490880224

217中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

60.所得税费用

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间当期所得税费用32332193272193

递延所得税费用(441716)(369415)合计27915032902778

所得税费用与利润总额的关系列示如下：

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间利润总额1535345417861036

按法定税率计算的所得税费用(注)38383644465259

子公司适用不同税率的影响(1034286)(1169626)归属于合营企业和联营企业的损益133035126162

无须纳税的收入的影响(164718)(103524)不可抵扣的费用的影响48423124401使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损

的影响(28288)(219441)使用以前年度未确认递延所得税资产暂时性差

异的影响(62908)(85696)

研究开发支出的税收优惠(671295)(678940)本期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响687112626189本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异的影响268274226069

对以前期间当期所得税的调整(33450)(106446)

可予税前扣除的永续债利息(199070)(209118)

其他10310(92511)所得税费用27915032902778

注：中国大陆所得税费用根据在中国大陆利润及税率计算，其他地区所得税费用根据经营所在国家或地区利润及税率计算。

218中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

61.每股收益

截至2025年6月30截至2024年6月30日日止六个月期间止六个月期间

元/股元/股基本每股收益

持续经营0.700.79稀释每股收益

持续经营0.700.79

基本每股收益按照归属于本公司普通股股东的当期净利润，除以发行在外普通股的加权平均数计算。

稀释每股收益的分子以归属于本公司普通股股东的当期净利润，调整下述因素后确定：

当期已确认为费用的稀释性潜在普通股的利息；稀释性潜在普通股转换时将产生的收益或费用；以及上述调整相关的所得税影响。

稀释每股收益的分母等于下列两项之和：基本每股收益中母公司已发行普通股的加权平均数；及假定稀释性潜在普通股转换为普通股而增加的普通股的加权平均数。

在计算稀释性潜在普通股转换为已发行普通股而增加的普通股股数的加权平均数时，以前期间发行的稀释性潜在普通股，假设在当期期初转换；当期发行的稀释性潜在普通股，假设在发行日转换。

基本每股收益与稀释每股收益的具体计算如下：

截至2025年6月30截至2024年6月30日日止六个月期间止六个月期间收益归属于本公司普通股股东的当期净利润持续经营1070147411902158

减：归属其他权益工具持有人(注1)11809961210128调整后归属于本公司普通股股东的当期净利润952047810692030

归属于：

持续经营952047810692030股份本公司发行在外普通股的加权平均数1357954150013579541500

219中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

61.每股收益（续）

注1：如附注五、42所述之永续债的有关条款及相关规定，本公司在计算基本每股收益时，将其他权益工具股息影响从归属于母公司股东的净利润中予以扣除，截至2025年6月

30日止六个月期间计提的股息合计金额人民币1180996千元(截至2024年6月30日止六个

月期间：人民币1210128千元)。

62.现金流量表项目注释

（1）与经营活动有关的现金截至2025年6月30日截至2024年6月30日止六个月期间止六个月期间收到其他与经营活动有关的现金关联方往来42193137348795原材料销售收入10360671152595其他73512341537734合计1260661410039124支付其他与经营活动有关的现金合作开发款35635682720391广告及业务宣传费780171919512办公及差旅费654166822012代垫代付款11549692459473其他58372825708808合计1199015612630196

（2）与筹资活动有关的现金截至2025年6月30日截至2024年6月30日止六个月期间止六个月期间支付其他与筹资活动有关的现金赎回其他权益工具支付的金额1075899211844778偿付租赁负债支付的金额15963961186882其他922972389279合计1327836013420939

220中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

62.现金流量表项目注释（续）

（2）与筹资活动有关的现金（续）

筹资活动产生的各项负债的变动如下：

期初余额本期增加本期减少期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款1501426932094822073259143(151113130)-211770913

长期借款(含一年内到期的长期借款)281386136801335489737181(35654459)-335602406

应付债券(含一年内到期的应付债券)5232121879233481159551(8249838)-53154279

租赁负债(含一年内到期的租赁负债)6452125-1583535(1596396)(293328)6145936

长期应付款(筹资相关)340670289669615276(922972)-3395702

其他应付款(筹资相关)5324311---(5324311)-

其他应付款(应付股利)1296068-7157312(2248611)-6204769

其他流动负债(短期融资券)2011724149993620219(1523190)-2008689

合计50234097729993573522932217(201308596)(5617639)618282694

221中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

63.现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

将净利润调节为经营活动现金流量：

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间净利润1256195114958258

加：资产减值准备756672558173信用减值准备16490731703619固定资产折旧101713969062267使用权资产折旧13991201113242无形资产摊销1058618834581投资性房地产折旧及摊销273956184422长期待摊费用摊销131086139526

处置固定资产、无形资产和其他长期

资产的收益(14391)(145025)公允价值变动损失193134278239财务费用56504583700261投资损失103937166424

递延所得税资产增加(563632)(330543)

递延所得税负债增加/(减少)121916(38872)

存货的增加(6981284)(6533007)

合同资产的增加(56127203)(11136572)

经营性应收项目的增加(13083744)(58793026)

经营性应付项目的减少(38125019)(37414930)存放中央银行款项的减少12082616680

其他使用受限的货币资金的减少1245872-

经营活动产生的现金流量净额(79457258)(81676283)

222中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

63.现金流量表补充资料（续）

（1）现金流量表补充资料（续）

不涉及现金的重大投资和筹资活动：

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间使用权资产增加金额14389511587415

现金及现金等价物净变动：

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间现金的期末余额161261319141003964

减：现金的期初余额161550931150866988

加：现金等价物的期末余额24101833760404

减：现金等价物的期初余额58206891770789

现金及现金等价物净减少额(3700118)(7873409)

（2）现金及现金等价物的构成

2025年6月30日2024年12月31日

现金161261319161550931

其中：库存现金8251957041可随时用于支付的银行存款161178800161493890现金等价物24101835820689期末现金及现金等价物余额163671502167371620

223中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

63.现金流量表补充资料（续）

（3）供应商融资安排

本集团通过银行办理反向保理业务，为本集团的应付账款向相关供应商提供保理服务，银行同意受让指定的供应商因向本集团销售商品、提供服务等原因对本集团的应收账款，同时向相关供应商提供融资服务。供应商可自行决定是否保理，参与的供应商可提前从银行收到款项。本集团与供应商的付款条件没有因该反向保理安排而改变，本集团也未向银行提供担保。

本集团通过金融机构提供的供应链金融服务平台办理反向保理业务。原始债权人(本集团供应商)通过平台发起申请，并提供应收账款信息和贸易背景资料，经平台审核，生成电子债权凭证后通过平台提交本集团确认。本集团在电子债权凭证项下的付款义务的履行是无条件且不可撤销的，不受电子债权凭证流转相关方之间商业纠纷的影响，本集团不就该付款责任主张抵销或进行抗辩。本集团将根据平台业务规则于付款日划付等额于电子债权凭证项下的金额。

供应商融资相关金融负债的信息如下：

2025年6月30日

账面金额其中：供应商已收到金额到期日区间

应付账款99672659516897336-12个月

2024年12月31日

账面金额其中：供应商已收到金额到期日区间

应付账款125149928876087696-12个月

本集团供应商融资安排付款到期日区间基本为1年以内，与可比应付账款到期日区间基本一致。

224中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

五、合并财务报表主要项目注释（续）

64.外币货币性项目

原币汇率折合人民币货币资金14336481

美元8886097.15866361194

欧元3168798.40242662540

澳门元7305140.8847646286

港币7481860.9120682346其他3984115应收账款8987654

美元1719857.15861231174

欧元1668398.40241401851

阿尔及利亚第纳尔295435390.05511627849其他4726780其他应收款1884102

泰铢6961770.2197152950其他1731152应付账款11176138

美元2344267.15861678164

阿尔及利亚第纳尔491191830.05512706467其他6791507其他应付款2371012

坦桑尼亚先令130614810.002735266其他2335746短期借款5741545

美元1110007.1586794605

欧元5859968.40244923775其他23165

长期借款(含一年内到期的长期借款)429735

欧元224868.4024188940其他240795

应付债券(含一年内到期的应付债券)4672032

美元3004407.15862150727

欧元3000708.40242521305

注：本集团的业务主要在中国大陆运营。本集团海外市场遍布100多个国家和地区，不存在单项重要的境外经营实体，境外经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其记账本位币。上述外币货币性项目系本公司、下属子公司和境外经营实体分别根据其记账本位币为基础确定。

225中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

六、合并范围的变更

1.其他原因的合并范围变动

本集团通过收购子公司形式收购资产，将中铁建投(山东)东阳高速公路有限公司、中铁建投(临清)公路建设有限公司等公司纳入合并范围。上述各子公司于购买日的资产、负债、营业收入等单项金额均不重大。上述事项导致本集团于收购日资产总额增加人民币9293533千元(该金额未扣除收购对价)，负债总额增加人民币7423615千元。

七、在其他主体中的权益

1.在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

主要经营地注册地业务性质注册资本持股比例(%)直接间接通过设立或投资等方式取得的重要子公司

中国土木工程集团有限公司北京市北京市建筑施工3000000100.00-

中铁十一局集团有限公司湖北省武汉市湖北省武汉市建筑施工616238281.62-

中铁十二局集团有限公司山西省太原市山西省太原市建筑施工5060677100.00-

中国铁建大桥工程局集团有限公司天津市天津市建筑施工3200000100.00-

中铁十四局集团有限公司山东省济南市山东省济南市建筑施工339153479.02-

中铁十五局集团有限公司上海市上海市建筑施工3000000100.00-

中铁十六局集团有限公司北京市北京市建筑施工4400000100.00-

中铁十七局集团有限公司山西省太原市山西省太原市建筑施工3021226100.00-

中铁十八局集团有限公司天津市天津市建筑施工352340480.30-

中铁十九局集团有限公司北京市北京市建筑施工5086000100.00-

中铁二十局集团有限公司陕西省西安市陕西省西安市建筑施工338583170.41-

中铁二十一局集团有限公司甘肃省兰州市甘肃省兰州市建筑施工2038000100.00-

中铁二十二局集团有限公司北京市北京市建筑施工2000000100.00-

中铁二十三局集团有限公司四川省成都市四川省成都市建筑施工2000000100.00-

中铁二十四局集团有限公司上海市上海市建筑施工2000000100.00-

中铁二十五局集团有限公司广东省广州市广东省广州市建筑施工2007800100.00-

中铁第一勘察设计院集团有限公司陕西省西安市陕西省西安市规划设计咨询1030000100.00-

中铁第四勘察设计院集团有限公司湖北省武汉市湖北省武汉市规划设计咨询1052500100.00-

中铁建设集团有限公司北京市北京市建筑施工350297185.64-

中国铁建电气化局集团有限公司北京市北京市建筑施工3800000100.00-

中铁物资集团有限公司北京市北京市物资采购销售3023400100.00-

中国铁建高新装备股份有限公司云南省昆明市云南省昆明市工业制造151988463.701.30

中国铁建房地产集团有限公司北京市北京市房地产开发、经营7000000100.00-

中国铁建重工集团股份有限公司湖南省长沙市湖南省长沙市工业制造533349771.930.36

中国铁建投资集团有限公司广东省珠海市广东省珠海市项目投资、建筑施工1206708687.34-

中国铁建财务有限公司北京市北京市金融服务900000094.00-

中国铁建国际集团有限公司北京市北京市建筑施工3012500100.00-

中铁建资本控股集团有限公司北京市北京市金融服务5000000100.00-

中铁城建集团有限公司湖南省长沙市湖南省长沙市建筑施工278983971.69-

中国铁建昆仑投资集团有限公司四川省成都市四川省成都市项目投资、建筑施工508716670.77-

226中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

1.在子公司中的权益（续）

（2）存在重要少数股东权益的子公司少数股东持股比归属于少数股东向少数股东支付期末累计少数股例（%）的损益股利东权益中国铁建投资集团有限公

司(注)12.6641650137570718493140中国铁建昆仑投资集团有

限公司(注)29.23918672253469823768中铁十四局集团有限公司

(注)20.98742261383946169639中铁十八局集团有限公司

(注)27.712038821256594965063中国铁建重工集团股份有

限公司14.3671208903613906438

注：该公司存在对外发行的可续期公司债券和中期票据等计入其他权益工具的金融工具，在本集团合并资产负债表中列示为“少数股东权益”项目。该子公司的少数股东持股比例系除其他权益工具持有者以外的少数股东持有的股权比例。

（3）存在重要少数股东权益的子公司的主要财务信息下表列示了上述子公司主要财务信息。这些信息为本集团内各企业之间相互抵销前的金额：

截至2025年6月30日止六个月期间中国铁建昆仑中国铁建重工中国铁建投资投资集团有限中铁十四局集中铁十八局集集团股份有限集团有限公司公司团有限公司团有限公司公司流动资产4243950026263239639952436486527517134190非流动资产17726779310605726243411718272239359911559资产合计2197072931323205011074069619208921027045749流动负债809273054629172784990196673705088075712非流动负债100096364586739327201940127098941118530负债合计18102366910496565992192136800804029194242营业收入129509621202729441989563361342574837383净利润434619342650814110839731735683综合收益总额446808342650814110831394737655

经营活动产生/(使

用)的现金流量净

额196734944058(3000292)(8063447)191947

227中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

1.在子公司中的权益（续）

（3）存在重要少数股东权益的子公司的主要财务信息（续）

2024年12月31日/截至2024年6月30日止六个月期间

中国铁建昆仑中国铁建重工中国铁建投资投资集团有限中铁十四局集中铁十八局集集团股份有限集团有限公司公司团有限公司团有限公司公司流动资产3074887123538781677667855228408616508439非流动资产167383709101796570383751332489931110203406资产合计1981325801253353511061419187718339726711845流动负债662852025365901184394715527771367555880非流动负债92199199443873866389947123894161578871负债合计1584844019804639790784662651665529134751营业收入181670601883093541943879359643594803149净利润13523361074294710654602898723078综合收益总额13830701074294710654605788718579

经营活动产生/(使

用)的现金流量净

额1046506876532(6519577)(5687262)351887

（4）截至2025年6月30日，本公司之若干下属公司公开发行可续期公司债券、中期

票据和永续债券等计入权益的金融工具信息列示如下：

下属公司名称金额中国铁建投资集团有限公司6395879中铁十一局集团有限公司2496500中铁十四局集团有限公司2100000中铁建资产管理有限公司1500000

2.在合营企业和联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业

主要经营地注册地业务性质持股比例(%)会计处理直接间接合营企业四川成绵苍巴高速公路有公路项目建设

限责任公司四川省绵阳市四川省绵阳市运营管理39.5-权益法昆明轨道交通五号线建设轨道交通建设

运营有限公司云南省昆明市云南省昆明市投资54.4-权益法联营企业

中铁建金融租赁有限公司天津市天津市融资租赁50-权益法矿业投资矿山开发技术

中铁建铜冠投资有限公司安徽省铜陵市安徽省铜陵市服务30-权益法

228中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

2.在合营企业和联营企业中的权益（续）

（2）重要合营企业的主要财务信息

下表列示了四川成绵苍巴高速公路有限责任公司的财务信息，这些财务信息调整了会计政策差异且调节至本财务报表账面价值：

2025年6月30日2024年12月31日

资产合计5722259352828580负债合计4559676741734714

少数股东权益--归属于母公司股东权益1162582611093866按持股比例享有的净资产份额45922014382077调整事项

--其他(167131)1044投资的账面价值44250704383121截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间营业收入118618567

财务费用(202000)(619)

所得税费用-115

净利润(293801)(18901)

其他综合收益--

综合收益总额(293801)(18901)

收到的股利--

229中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

2.在合营企业和联营企业中的权益（续）

（2）重要合营企业的主要财务信息（续）

下表列示了昆明轨道交通五号线建设运营有限公司的财务信息，这些财务信息调整了会计政策差异且调节至本财务报表账面价值：

2025年6月30日2024年12月31日

资产合计2280110223069082负债合计1596511716418141

少数股东权益--归属于母公司股东权益68359856650941按持股比例享有的净资产份额37187763618112调整事项

--其他59471158067投资的账面价值37782473776179截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间营业收入235503159736

财务费用(208979)(163915)

所得税费用(31885)(25251)净利润50442396

其他综合收益--综合收益总额50442396

收到的股利--

230中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

2.在合营企业和联营企业中的权益（续）

（2）重要合营企业的主要财务信息（续）

下表列示了中铁建金融租赁有限公司的财务信息，这些财务信息调整了会计政策差异且调节至本财务报表账面价值：

2025年6月30日2024年12月31日

资产合计3956055141669857负债合计3211189034462422

少数股东权益--归属于母公司股东权益74486617207435按持股比例享有的净资产份额37243313603718调整事项

--内部交易未实现利润(317590)(338241)

--其他14192480投资的账面价值34081603267957截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间营业收入9672871700615财务费用337618所得税费用8386062275净利润239102186826

其他综合收益2125-综合收益总额241227186826

收到的股利--

231中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

2.在合营企业和联营企业中的权益（续）

（2）重要合营企业的主要财务信息（续）

下表列示了中铁建铜冠投资有限公司的财务信息，这些财务信息调整了会计政策差异且调节至本财务报表账面价值：

2025年6月30日2024年12月31日

资产合计2087069419723106负债合计128164638637510

少数股东权益--归属于母公司股东权益805423111085596按持股比例享有的净资产份额24162693325679调整事项

--内部交易未实现利润--

--其他-(2751)投资的账面价值24162693322928截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间营业收入53285494774747财务费用130540100483所得税费用2098873544432

净利润(2516)1032084

其他综合收益(108363)(134708)

综合收益总额(110879)897376

收到的股利875337-

232中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

2.在合营企业和联营企业中的权益（续）

（3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

下表列示了对本集团不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息：

截至2025年6月30日止六个月期间2024年12月31日合营企业投资账面价值合计5664765856434323下列各项按持股比例计算的合计数

净利润(746897)(674823)

其他综合收益(17742)(3887)

综合收益总额(764639)(678710)截至2025年6月30日止六个月期间2024年12月31日联营企业投资账面价值合计8284339882799893下列各项按持股比例计算的合计数

净利润168752(73298)

其他综合收益3149(3961)

综合收益总额171901(77259)

233中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

七、在其他主体中的权益（续）

3.在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

截至2025年6月30日，集团参与的未纳入合并财务报表范围的主要结构化主体规模合计约人民币47209189千元(2024年12月31日：人民币43969089千元)，其中本集团认缴金额约人民币15462351千元(2024年12月31日：人民币14962251千元)，其他投资方认购金额约为人民币31746838千元(2024年12月31日：人民币29006838千元)；本集团对该类结构化主体不具有控制，因此未合并该类结构化主体。截至2025年

6月30日，本集团实缴金额约为人民币8854390千元(2024年12月31日：人民币

7838503千元)，于其他非流动金融资产核算。本集团在该等结构化主体中的最大风险

敞口为本集团截至资产负债表日止实缴的出资额。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。

截至2025年6月30日止，本集团存续发行规模为人民币82089000千元的资产支持证

券(2024年12月31日：人民币81150000千元)，相关资产支持证券的次级份额为人民

币4590800千元(2024年12月31日：人民币4242800千元)，于2025年6月30日，本集团持有的资产支持证券的次级份额为人民币1059000千元(2024年12月31日：人民

币983500千元)，其中，人民币478800千元于交易性金融资产核算(2024年12月31日：人民币404000千元)，人民币580200千元于其他非流动金融资产核算(2024年12月31日：人民币579500千元)。对于本集团发行的资产支持证券，本集团在部分资产支持证券发行时承诺对优先级资产支持证券本金及预期收益与资产支持证券专项计划

各期可分配资金的差额部分提供有偿、暂时性的流动性支持，对于部分资产支持证券发行时未予提供该支持。本集团评估未来触发流动性支持的可能性很低。

八、政府补助

1.涉及政府补助的负债项目

本期计入营业本期计入本期其他与资产/期初余额本期新增外收入其他收益变动期末余额收益相关

企业发展及与资产/

扶持基金404209--(1870)(19478)382861收益相关

与资产/

科研补贴958137167-(37600)(1953)63427收益相关

与资产/

其他3107855739(529)(5686)(742)309567收益相关

合计81080712906(529)(45156)(22173)755855

234中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

八、政府补助（续）

2.计入当期损益的政府补助

截至2025年6月30日截至2024年6月30止六个月期间日止六个月期间与资产相关的政府补助68163547计入其他收益68161219

计入营业外收入-2328与收益相关的政府补助245259216613计入其他收益227197191155计入营业外收入1806225458合计252075220160

九、与金融工具相关的风险

1.金融工具风险

本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。本集团对此的风险管理政策概述如下。

董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监督风险管理措施的执行情况。本集团已制定风险管理政策以识别和分析本集团所面临的风险，这些风险管理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本公司高级管理人员一年至少召开四次会议，分析并制订措施以管理本集团承受的这些风险。此外，本公司董事会每年至少召开两次会议，分析及审批本公司高级管理人员提出的建议。一般而言，本集团在风险管理中引入保守策略。由于本集团承受的这些风险保持在最低，所以于整个期间内，本集团未使用任何衍生工具及其他工具做对冲。

（1）信用风险

本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款余额和合同资产余额进行持续监控，以确保本集团不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。

235中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

1.金融工具风险（续）

（1）信用风险（续）

由于货币资金、应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好并拥有较高信用评级的银行，这些金融工具信用风险较低。

本集团其他金融资产包括应收商业承兑汇票、应收账款、其他应收款、一年内到期的

非流动资产、其他流动资产、发放贷款及垫款、债权投资及长期应收账款，这些金融资产以及合同资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面价值。

本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去减值准备后的金额。

本集团还因提供财务担保而面临信用风险，详见附注十二、2中披露。

由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本集团的应收账款客户群广泛地分散于不同的部门和行业中，因此在本集团内不存在重大信用风险集中。

信用风险显著增加判断标准

本集团利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对于财务担保合同，本集团在应用金融工具减值规定时，将本集团成为做出不可撤销承诺的一方之日作为初始确认日。

本集团判断信用风险显著增加的主要标准为逾期天数超过30日，或者以下一个或多个指标发生显著变化：债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监

管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价值或第三方提

供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本集团对金融工具信用管理方法是否发生变化等。

于资产负债表日，若本集团判断金融工具只具有较低的信用风险，则本集团假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行支付其合同现金义务的能力，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。

236中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

1.金融工具风险（续）

（1）信用风险（续）已发生信用减值资产的定义

本集团判断已发生信用减值的主要标准为逾期天数超过90日，但在某些情况下，如果内部或外部信息显示，在考虑所持有的任何信用增级之前，可能无法全额收回合同金额，本集团也会将其视为已发生信用减值。

金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：

(1)发行方或债务人发生重大财务困难；

(2)债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；

(3)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；

(4)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

(5)其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。

信用风险敞口

于2025年6月30日及2024年12月31日，应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、合同资产、一年内到期的非流动资产、发放贷款及垫款、债权投资及长期应收

账款风险敞口信息参见附注五、3、4、5、7、9、10、12、13、14。

（2）流动性风险本集团的目标是运用多种融资手段以保持融资的持续性与灵活性的平衡。本集团通过经营和借款等产生的资金为经营融资。

与供应商融资安排相关的应付账款须向单一交易对手而非单家供应商支付。这导致本集团原先与多家供应商的小额待结算款项转为了与单一交易对手的大额待结算款项。

不过，供应商融资安排所涵盖的应付账款的付款期限延长不超过1年，部分款项的付款期限与其他应付账款相同。鉴于付款期限没有大幅延长，本集团认为供应商融资安排不会导致流动性风险过度集中。

237中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

1.金融工具风险（续）

（2）流动性风险（续）

下表概括了金融负债和其他负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：

2025年6月30日

随时到期1年以内1年至2年2年至5年5年以上合计

短期借款-214712125---214712125

吸收存款1257698----1257698

应付票据-35835298---35835298

应付账款-538708353---538708353

其他应付款-131503806---131503806

其他流动负债-2497501---2497501

长期借款(含一年

内到期部分)-6192451074398563129667506127772531393763110

应付债券(含一年

内到期部分)-230258661135748314997367965975259040468

长期应付款(不含

专项应付款)(含一年内到期部

分)-82803912423467021104992611982459739877

租赁负债(含一年

内到期部分)-23401321793883169604720036607833722其他非流动负债

(含一年内到期

部分)--53020043000-573200

财务担保(附注十

二、2)(不含房

地产按揭担保)1930464----1930464合计318816210188279821123147991675089121455557671447395622

238中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

1.金融工具风险（续）

（2）流动性风险（续）

下表概括了金融负债和其他负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：

（续）

2024年12月31日

随时到期1年以内1年至2年2年至5年5年以上合计

短期借款-151996844---151996844

吸收存款2051298----2051298

应付票据-41316625---41316625

应付账款-512813640---512813640

其他应付款-120304020---120304020

其他流动负债-2398829---2398829

长期借款(含一年内

到期部分)-5473741964203060105925758106831432331697669

应付债券(含一年内

到期部分)-20994037174021579026622959979857022614

长期应付款(不含专

项应付款)(含一年

内到期部分)-80008183243893712929816536300358732574

租赁负债(含一年内

到期部分)-23179981837456171744521987538071652

其他非流动负债(含

一年内到期部分)--50950063000-572500

财务担保(附注十

二、2)(不含房地

产按揭担保)2055082----2055082合计41063809148802301163911101296626411239929861289033347

（3）市场风险利率风险本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债有关。本集团通过密切监控利率变化以及定期审阅借款来管理利率风险。

于2025年6月30日，本集团的长期借款中，浮动利率借款约占59.24%(2024年12月31日：65.05%)，固定利率借款约占40.76%(2024年12月31日：34.95%)，管理层会根据市场利率变动来调整固定利率及浮动利率借款的相对比例进而减少利率风险造成的重大影响。

239中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

1.金融工具风险（续）

（3）市场风险（续）

利率风险（续）

若按浮动利率计算的借款整体加息/减息0.50个百分点，而所有其他变量不变，则截至

2025年6月30日止六个月期间的合并净利润(已考虑借款费用资本化的影响)将分别减少

/增加约人民币408858千元(2024年12月31日：人民币570355千元)，除留存收益外，对本集团合并股东权益的其他组成部分并无重大影响。上述敏感分析是假设利率变动已于2025年6月30日发生，并将承受的利率风险用于该日存在的借款而厘定。估计每增加或减少0.50个百分点是本公司管理层对期末至下个年度资产负债表日为止利率能合理变动的评估。

汇率风险本集团面临交易性的汇率风险。此类风险由于经营单位以其记账本位币以外的货币进行的销售或采购所致。

由于本集团业务主要在中国大陆运营，本集团的收入、支出及超过90%的金融资产和金融负债以人民币计价。故人民币对外币汇率的波动对本集团经营业绩的影响并不大，于2025年6月30日，本集团并未订立任何对冲交易，以减低本集团为此所承受的外汇风险(2024年12月31日：无)。

240中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

1.金融工具风险（续）

（3）市场风险（续）

汇率风险（续）

下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在所有其他变量保持不变的假设下，美元、欧元及港币等主要外币汇率发生合理、可能的变动时，将对净损益和其他综合收益的税后净额产生的影响。

2025年6月30日

其他综合收益股东权益合

汇率增加/(减净损益增加的税后净额增计增加/(减

少)%/(减少)加/(减少)少)

人民币对美元贬值5%174429-174429

人民币对美元升值(5%)(174429)-(174429)

人民币对欧元贬值5%(113189)-(113189)

人民币对欧元升值(5%)113189-113189

人民币对港币贬值5%2670932826709

人民币对港币升值(5%)(26709)(328)(26709)

2024年6月30日

其他综合收益股东权益合

美元汇率增加净损益增加的税后净额增计增加/(减

/(减少)%/(减少)加/(减少)少)

人民币对美元贬值5%185603-185603

人民币对美元升值(5%)(185603)-(185603)

人民币对欧元贬值5%(229052)-(229052)

人民币对欧元升值(5%)229052-229052

人民币对沙特里亚尔贬值5%(5480)-(5480)

人民币对沙特里亚尔升值(5%)5480-5480

241中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

2.资本管理

本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发展并使股东价值最大化。

本集团根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化管理资本结构并对其进行调整。

为维持或调整资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本或发行新股。本集团不受外部强制性资本要求约束。截至2025年6月30日止六个月期间和

2024年度，资本管理目标、政策或程序未发生变化。

本集团采用杠杆比率来管理资本，杠杆比率是指净负债和调整后资本加净负债的比率。净负债包括所有借款、吸收存款、其他流动负债(继续涉入负债)、应付票据、应付账款、其他应付款、应付债券、租赁负债、长期应付款(不含专项应付款)、一年内到期

的非流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬及预计负债)以及其他非流动负债

(继续涉入负债)等抵减货币资金后的净额。资本包括归属于母公司股东权益及少数股东权益，本集团于资产负债表日的杠杆比率如下：

2025年6月30日2024年12月31日

短期借款211770913150142693长期借款282475882235062620吸收存款12576982051298应付票据3583529841316625应付账款538708353512813640其他应付款131503806120304020

一年内到期的非流动负债(不含一年内到期

的长期应付职工薪酬及预计负债)8482165576180159其他流动负债24874892378224应付债券3203000432720483

长期应付款(不含专项应付款)5145948649538878租赁负债38554714197035其他非流动负债573200572500

减：货币资金180479468185703115净负债11962997871041575060归属于母公司股东权益341139978328251080少数股东权益8944908494345742调整后资本430589062422596822资本和净负债16268888491464171882

杠杆比率74%71%

242中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

九、与金融工具相关的风险（续）

3.金融资产转移

已转移但未整体终止确认的金融资产

于2025年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款及贴现的银行承兑汇票及商业承兑汇票的账面价值为人民币321779千元(2024年12月31日：人民币163150千元)。本集团认为，本集团保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确认其及与之相关的已结算应付账款并确认银行借款。背书或贴现后，本集团不再保留使用其的权利，包括将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于2025年6月30日，本集团以其结算且供应商有追索权的应付账款或确认的银行借款账面价值总计为人民币321779千元(2024年12月31日：人民币163150千元)。

作为日常业务的一部分，本集团和部分金融机构达成了应收款项保理安排并将某些应收账款转让给金融机构。在该安排下，如果应收账款债务人推迟付款，本集团被要求偿还款项。本集团保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。转移后，本集团不再保留使用其的权利，包括将其出售、转让或质押给其

他第三方的权利。于2025年6月30日，在该安排下转移但尚未结算的应收款项的原账

面价值为人民币5985564千元(2024年12月31日：人民币3417302千元)。

截至2025年6月30日止六个月期间，本集团将总额为13709165千元（2024年度：8455588千元）的应收款项出售给特殊目的信托，再由特殊目的信托向投资者发行资产支持证券。本集团作为资产服务商，提供资产维护和日常管理、年度资产处置计划制定、制定和实施资产处置方案、签署相关资产处置协议和定期编制资产服务报告等服务。本集团在该等业务中持有部分次级档的信贷资产支持证券，故认为本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对相关金融资产的控制，从而继续涉入所转让应收款项。于2025年6月30日，本集团因继续涉入确认的资产的账面价值为1052000千元（2024年12月31日：976500千元），与之相关的负债为1052000千元（2024年12月31日：976500千元），分别计入流动资产、其他非流动资产、流动负债、其他非流动负债。

已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产

于2025年6月30日，本集团已背书或贴现的银行承兑汇票的账面价值为人民币2302066千元(截至2024年12月31日：人民币1853970千元)。于2025年6月30日，

其到期日为1至12个月，根据《票据法》相关规定，若承兑银行拒绝付款的，持票人可以不按照汇票债务人的先后顺序，对包括本集团在内的汇票债务人中的任何一人、数人或者全体行使追索权(“继续涉入”)。本集团认为，本集团已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，全额终止确认其及与之相关的已结算应付账款。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不重大。

截至2025年6月30日止六个月期间，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确认金融资产当年度和累计确认的收益或费用。背书或贴现在本期大致均衡发生。

243中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十、公允价值的披露

1.以公允价值计量的资产和负债

截至2025年6月30日止六个月期间公允价值计量使用的输入值活跃市场报重要可观察重要不可观价输入值察输入值合计

(第一层次)(第二层次)(第三层次)持续的公允价值计量

应收款项融资-1171261-1171261

交易性金融资产489540-10662791555819

其他权益工具投资1516931-1199853713515468

其他非流动金融资产245032-1219318512438217

其他流动资产6459127--6459127合计871063011712612525800135139892

2024年

公允价值计量使用的输入值活跃市场报重要可观察重要不可观价输入值察输入值合计

(第一层次)(第二层次)(第三层次)持续的公允价值计量

应收款项融资-1644048-1644048

交易性金融资产500592-10325241533116

其他权益工具投资1722181-1144561613167797

其他非流动金融资产177252-1119887011376122

其他流动资产4968995--4968995合计736902016440482367701032690078

2.第一层次公允价值计量

上市的权益工具投资，以市场报价确定公允价值。

3.第二层次公允价值计量

2025年6月302024年12月31日的公允价值日的公允价值估值技术输入值银行承兑汇票应收款项融资11712611644048现金流量折现法同期贴现率

244中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十、公允价值的披露（续）

4.第三层次公允价值计量

非上市的权益工具投资，根据不可观察的市场价格或利率假设，采用市场法估计公允价值。本集团需要根据行业、规模、杠杆和战略确定可比上市公司，并就确定的每一可比上市公司计算恰当的市场乘数，如企业价值乘数和市盈率乘数。根据企业特定的事实和情况，考虑与可比上市公司之间的流动性和规模差异等因素后进行调整。本集团相信，以估值技术估计的公允价值及其变动，是合理的，并且亦是于资产负债表日最合适的价值。对于非上市的权益工具投资的公允价值，本集团估计了采用其他合理、可能的假设作为估值模型输入值的潜在影响。

如下为第三层次公允价值计量的重要不可观察输入值概述：

不可观察输

2025年6月30日的公允价值2024年12月31日的公允价值估值技术入值

交易性金融资产/非上市公司其他非流动金的收入波动融资产率及非上市

-非上市公司二叉树期公司之可比权益的买权定价模公司的预期入期权26870692778793型股价波动率

交易性金融资产/预期未来现其他非流动金金流及能够

融资产-次级资反映相应风产支持证券现金流量险水平的折

1059000983500折现法现率

其他非流动金融预期未来现资产金流及能够

-其他反映相应风现金流量险水平的折

95133958469101折现法现率

其他权益工具投缺乏市场流资通性之折让

1199853711445616市场法比率

持续以公允价值计量的资产总额2525800123677010

245中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十、公允价值的披露（续）

5.持续第三层次公允价值计量的调节信息

2025年6月30日

期末持有的资期初余额当期利得或损失总额增加减少期末余额产计入损益的当期未计入其他综合实现利得或损计入损益收益失的变动

交易性金融资产1032524(155104)-338359(149500)1066279(47071)

其他权益工具投资11445616-1031644628(92738)11998537-

其他非流动金融资产11198870(96887)-1145202(54000)12193185(96887)

合计23677010(251991)10312128189(296238)25258001(143958)

2024年12月31日

年末持有的资年初余额当年利得或损失总额增加减少年末余额产计入损益的当期未计入其他综合实现利得或损计入损益收益失的变动

交易性金融资产1268027(273003)-37500-1032524(273003)

其他权益工具投资10601209-4999681077246(732807)11445616-

其他非流动金融资产8908984(393164)-2683050-11198870(393164)

合计20778220(666167)4999683797796(732807)23677010(666167)

246中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十、公允价值的披露（续）

6.持续公允价值计量的层次转换

截至2025年6月30日止六个月期间，本集团的金融资产及其他负债的公允价值计量未发生各层次之间的转换。

7.不以公允价值计量的金融资产和金融负债

截至2025年6月30日止六个月期间以下是本集团除账面价值与公允价值差异很小的金融工具之外的各类别金融工具的账

面价值与公允价值的比较：

账面价值公允价值金融负债长期借款6282353663192750应付债券3203000432045812合计9485354095238562

2024年

账面价值公允价值金融负债长期借款4561091245617446应付债券3272048332778384合计7833139578395830

长期借款及应付债券采用未来现金流量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。2025年6月30日，针对长期借款等自身不履约风险评估为不重大。

十一、关联方关系及其交易

1.母公司

注册地业务性质注册资本对本公司持股对本公司表决

比例(%)权比例(%)

中国铁道建筑集工程施工、

团有限公司北京管理人民币90亿元51.2351.23本公司的最终控制方为国务院国资委。

247中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

2.子公司

子公司详见附注七、1。

3.合营企业和联营企业

公司名称关联方关系中非莱基投资有限公司合营企业烟台通元富山投资开发建设有限公司合营企业青岛青平铁城建设工程有限责任公司合营企业昆明铁新建设工程管理有限公司合营企业十堰路翔交通投资有限公司合营企业南昌市新铁城建设有限公司合营企业

铁建航天城(武汉)开发建设有限公司合营企业湖北省绿创建筑有限公司合营企业徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司合营企业江苏银宝港开建设有限公司合营企业成都创城置业有限公司合营企业宁夏国运铁建高新材料科技有限公司合营企业宁夏物流集团北部铁路有限公司合营企业济南轨道中铁管片制造有限公司合营企业石河子市筑城矿产开发有限公司合营企业武汉市通隧建设投资有限公司合营企业沧州铁师城市开发有限公司合营企业新疆亚欧中铁国际物流集团有限公司合营企业南昌轨道房桥建材有限公司合营企业甘肃铁投房桥铁路装备制造有限公司合营企业嘉善城发建设发展有限公司合营企业宁波京湾投资管理有限公司合营企业呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司合营企业南昌市筑邦建设有限公司合营企业重庆江跳线轨道交通运营管理有限公司合营企业荔浦市浦铁建材有限公司合营企业南京市江北新区广联管廊建设有限公司合营企业

中铁建(无锡)工程科技发展有限公司合营企业常州中铁城建构件有限公司合营企业河北中铁沧盐建筑科技有限公司合营企业

248中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系贵港市合思全域旅游开发有限公司合营企业洛阳国展新业产业发展有限公司合营企业河北沧港铁建集运有限公司合营企业广西城轨工程建设有限公司合营企业苏州锐华置业有限公司合营企业广州铁粤房地产开发有限公司合营企业西安凯盛达置业有限公司合营企业海口江东新居第贰置业有限公司合营企业中铁房地产集团苏州置业有限公司合营企业东阿汇城投资开发建设有限公司合营企业长沙智城置业有限公司合营企业中铁建港航局集团清远港飞来峡港务有限公司合营企业广州南沙横城置业有限公司合营企业成都中铁华府置业有限公司合营企业中铁建昆仑云南房地产有限公司合营企业重庆建联新房地产开发有限公司合营企业成都中万怡兴置业有限公司合营企业成都铁诚房地产开发有限公司合营企业成都市武侯区也乐房地产开发有限公司合营企业成都樾林置业有限公司合营企业成都交投桂善成实业有限公司合营企业成都锦瑞博茂置业有限公司合营企业贵州中广文创城置业有限公司合营企业北京捷海房地产开发有限公司合营企业北京鎏庄房地产开发有限公司合营企业北京锐达置业有限公司合营企业保定鸿茂房地产开发有限公司合营企业广州市增城区顺轩房地产有限公司合营企业佛山市顺德区顺昊房地产有限公司合营企业福州新宸置业有限公司合营企业广州市穗云置业有限公司合营企业南京京瑞房地产投资有限公司合营企业宁波京海投资管理有限公司合营企业德清京盛房地产开发有限公司合营企业上海泓钧房地产开发有限公司合营企业北京欣达置业有限公司合营企业南京京盛房地产开发有限公司合营企业苏州京兆房地产开发有限公司合营企业

249中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系长春京德房地产开发有限公司合营企业西咸新区兴城人居置业有限公司合营企业太原融创慧丰房地产开发有限公司合营企业武汉越隽房地产开发有限公司合营企业武汉锦坤房地产开发有限公司合营企业北京新铁鑫建投资有限公司合营企业中铁建投西安城市开发有限公司合营企业昆明轨道交通五号线建设运营有限公司合营企业湖北轨道交通设计研究股份有限公司合营企业江门江湾南光投资发展有限公司合营企业

中铁建投(湘潭)新能源产业园开发有限公司合营企业中铁建投盐城黄沙港开发有限公司合营企业

中铁建投富春湾(杭州)城市开发有限公司合营企业

中铁建投(南昌)市政投资有限公司合营企业

中铁建投(辽宁)高速公路有限公司合营企业中铁建陕西眉太高速公路有限公司合营企业中铁建陕西高速公路有限公司合营企业中铁建南京江北地下空间建设开发有限公司合营企业

中铁建(渭南)澄韦高速公路有限公司合营企业

天津铁建银昆股权投资合伙企业(有限合伙)合营企业太原轨道交通一号线建设运营有限公司合营企业青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司合营企业重庆铁发建新高速公路有限公司合营企业重庆铁发双合高速公路有限公司合营企业重庆轨道十八号线建设运营有限公司合营企业平度市特色小镇建设管理有限公司合营企业重庆渝遂复线高速公路有限公司合营企业

中铁建重投(江苏)生态环境建设有限公司合营企业重庆市传感器产业园建设运营有限公司合营企业重庆市铁城电专建设运营有限公司合营企业重庆科创高新园区建设运营有限公司合营企业重庆渝湘复线高速公路有限公司合营企业重庆梁开高速公路有限公司合营企业重庆高速铁建万开达高速公路有限公司合营企业成都昆仑森投龙泉山生态建设有限公司合营企业昆明昆仑首置房地产有限公司合营企业四川天府机场高速公路有限公司合营企业四川遂德高速公路有限公司合营企业

250中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系江阴中铁建昆仑城市发展有限公司合营企业四川大内高速公路有限公司合营企业四川南遂潼高速公路有限公司合营企业贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司合营企业云南陆寻高速公路有限公司合营企业广西沙铁铁路有限公司合营企业四川昆仑泸古高速公路有限公司合营企业四川成绵苍巴高速公路有限责任公司合营企业贵州桐新高速公路发展有限公司合营企业贵州贵金高速公路有限公司合营企业云南泸丘广富高速公路投资开发有限公司合营企业

中建三局(厦门)民生建设投资有限公司合营企业石家庄嘉泰管廊运营有限公司合营企业

中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司合营企业天津一号线轨道交通运营有限公司合营企业

中铁建(天津)轨道交通投资建设有限公司合营企业

国寿铁建(深圳)基础设施私募股权投资基金合伙企业(有限合合营企业

伙)

铁建城发开投(台州)城市开发有限公司合营企业南昌中铁建建设发展有限公司合营企业昆明启平置业有限公司合营企业重庆铁渝兆华房地产开发有限公司合营企业杭州富阳东合建设发展有限责任公司合营企业沈阳嘉佰置业有限公司合营企业合肥常伫装饰工程有限公司合营企业杭州京科置业有限公司合营企业天津万和置业有限公司合营企业重庆单轨交通工程集团有限公司联营企业湖北铁路集团紫云有限公司联营企业江西省乐水生态旅游开发有限公司联营企业湖北铁路集团当远有限公司联营企业天水通号有轨电车有限责任公司联营企业江西省万水生态资源开发有限公司联营企业襄阳市环线提速改造建设运营有限公司联营企业

251中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系天水有轨电车有限责任公司联营企业

铁建发展(定州)唐河流域治理有限公司联营企业武汉南湖市政管网运维有限责任公司联营企业甬舟铁路有限公司联营企业

三峡日清沮漳河生态治理(当阳)有限公司联营企业珠海交建工程有限公司联营企业上海港珩房地产有限公司联营企业南通铁建建设构件有限公司联营企业太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司联营企业昆山交通建设环保预制构件有限公司联营企业南京大桥北环境综合治理有限公司联营企业铜陵光合高新能源科技有限公司联营企业中铁建四川德都高速公路有限公司联营企业苏州高新区国仹智能科技有限公司联营企业常州京瑞房地产开发有限公司联营企业成都鹿港置业有限公司联营企业黑龙江北漠高速五嫩段工程建设项目有限公司联营企业山西黎霍高速公路有限公司联营企业延吉综合管廊建设运营有限公司联营企业哈尔滨都市圈西南环线投资有限公司联营企业萍乡市中铁建大桥局海绵城市建设有限公司联营企业四平市综合管廊建设运营有限公司联营企业山东高速京沪高速公路有限公司联营企业杭州下沙路隧道有限公司联营企业中铁东津利津大桥管理有限公司联营企业贵港市西外环高速公路有限公司联营企业太原市既有住宅节能改造项目管理有限公司联营企业杭州秦望工程建设运营有限公司联营企业枣庄金捷建设投资有限公司联营企业山西转型综改示范区姚村管廊项目管理有限公司联营企业芜湖市三峡一期水环境综合治理有限责任公司联营企业广州花都城投铁工建设工程有限公司联营企业

252中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系厦门路桥建设集团工程有限公司联营企业甘肃敦当高速公路项目管理有限公司联营企业浙江杭甬复线宁波一期高速公路有限公司联营企业甘肃公航旅兰阿公路管理有限公司联营企业成都淮盛项目管理有限公司联营企业

中铁建投(桐乡)建设管理有限公司联营企业成都交投昆仑建设工程有限公司联营企业

中铁建产发(东阳)开发建设有限公司联营企业宁夏城际铁路有限责任公司联营企业淮北中濉建设发展有限公司联营企业宁夏中铁建宁东路桥投资发展有限公司联营企业安徽徽裕建筑工程有限公司联营企业柳州市正坦建设投资有限公司联营企业柳州市中北建设投资管理有限公司联营企业宁夏高铁产业发展有限责任公司联营企业保定领驭新型建材有限公司联营企业徐州新通预制构件制造有限公司联营企业玉溪中铁基础设施建设有限公司联营企业贵州金仁桐高速公路发展有限公司联营企业甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司联营企业甘肃景礼高速公路陇南管理有限公司联营企业四川天眉乐高速公路有限责任公司联营企业福建绿能建设发展有限公司联营企业四川津投项目投资有限公司联营企业鹤山市一八工程建设有限公司联营企业贵州铜仁永发道路工程投资有限公司联营企业福建融慧建设发展有限公司联营企业四川津遂源建设发展有限公司联营企业天津滨城美好生活服务有限责任公司联营企业广西玉津投资开发有限公司联营企业赤峰市城泉公路工程管理有限公司联营企业甘肃公航旅苏武通航产业有限公司联营企业甘肃公航旅酒嘉高速公路管理有限公司联营企业佛山路桥预制构件有限公司联营企业贵州瓮马铁路有限责任公司联营企业陕西黄蒲高速公路有限公司联营企业贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司联营企业

253中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司联营企业徐州市杏山子大道综合管廊建设管理有限公司联营企业西咸新区世纪管廊建设管理有限公司联营企业

京南(固安)城市开发建设有限公司联营企业陕西洛卢高速公路有限公司联营企业重庆品锦悦房地产开发有限公司联营企业锡林浩特市中铁市政基础设施建设有限公司联营企业兰州正达管廊项目管理有限公司联营企业

中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司联营企业广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司联营企业太原空港枢纽投资建设有限公司联营企业天津中铁冠城置业有限责任公司联营企业阳江市中财铁建项目管理有限公司联营企业四川铁鑫致远建设有限公司联营企业贵州宝园置业有限公司联营企业山东高速铁建装备有限公司联营企业成都城投城建科技有限公司联营企业深圳市建材交易集团建筑科技有限公司联营企业聊城融兴建设投资有限公司联营企业泉州市福铁建设投资有限公司联营企业

中铁建北水(莆田)水务有限公司联营企业福州火车北站南广场建设发展有限公司联营企业抚州市东临环城高速公路有限公司联营企业四川农兴土地整治有限公司联营企业扬州景腾地产置业有限公司联营企业柳州市北城中铁项目管理有限责任公司联营企业济宁中铁圣通城市建设发展有限公司联营企业

鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司联营企业宁波京盛置业有限公司联营企业贵州中铁建设工程投资有限公司联营企业三亚中城置业有限公司联营企业太原空港枢纽置业有限公司联营企业花垣县十八洞紫霞湖美综合开发有限公司联营企业

254中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系聊城市旭瑞市政工程有限公司联营企业湘阴洋沙湖永源建设投资开发有限公司联营企业南平新城港区开发有限公司联营企业中铁建投山东小清河开发有限公司联营企业重庆市潼昇基础设施建设有限公司联营企业惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司联营企业

中铁建港航局集团生态环境建设(湖北)有限公司联营企业广州广花城际轨道交通有限公司联营企业成都樾然置业有限公司联营企业广州南沙科城投资发展有限公司联营企业广州市晟都投资发展有限公司联营企业广州宏轩房地产开发有限公司联营企业南京源宸置业有限公司联营企业宁波润盛房地产开发有限公司联营企业南京京悦房地产开发有限公司联营企业上海万京隆房地产有限公司联营企业上海京贸悦房地产有限公司联营企业武汉招瑞置业有限公司联营企业南通洋吕铁路开发建设有限公司联营企业杭衢铁路有限公司联营企业武汉绿茵园林景观工程有限公司联营企业赣州深赣合作区建设发展有限公司联营企业鄂州吴楚东延线投资建设有限公司联营企业

广德铁建春城轨交股权投资合伙企业(有限合伙)联营企业禹州高铁站前设施建设营运有限公司联营企业武穴港多式联运投资发展有限公司联营企业清远磁浮交通有限公司联营企业扬州湾头玉器特色小镇有限公司联营企业

福斯罗扣件系统(中国)有限公司联营企业芜湖中铁科吉富轨道有限公司联营企业徐州交控供应链有限公司联营企业甘肃铁投物资有限公司联营企业

255中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司联营企业中铁建置业有限公司联营企业中铁建新疆京新高速公路有限公司联营企业

中铁建投温玉(台州)铁路有限公司联营企业中铁建投山西高速公路有限公司联营企业中铁建投山东泰东高速公路有限公司联营企业中铁建投京畿保定建设有限公司联营企业中铁建投冀中开发建设有限公司联营企业中铁建投吉林长太高速公路有限公司联营企业中铁建投高邑城市开发有限公司联营企业中铁建投保定莲池建设有限公司联营企业中铁建投保定城市开发有限公司联营企业

中铁建投(西安)渼陂综合开发有限公司联营企业

中铁建投(温州)城市开发有限公司联营企业

中铁建投(廉江)开发建设有限公司联营企业

中铁建投(赣州)城市开发有限公司联营企业中铁建四川德简高速公路有限公司联营企业中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司联营企业中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司联营企业中铁建宁夏高速公路有限公司联营企业

中铁建华东(慈溪)建设有限公司联营企业中铁建湖南高速公路有限公司联营企业中铁建甘肃张扁高速公路有限公司联营企业

中铁建(山东)高东高速公路有限公司联营企业

中铁建(山东)德商高速公路有限公司联营企业皖通城际铁路有限责任公司联营企业陕西关环麟法高速公路有限公司联营企业陕西丹宁东高速公路有限公司联营企业兰州连霍清忠段高速公路建设发展有限公司联营企业

恒大置业(深圳)有限公司联营企业杭州建德江投资有限公司联营企业海南金发铁建港口建设有限公司联营企业

广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙)联营企业

广德铁建蓝海丰建投资中心(有限合伙)联营企业

广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙)联营企业

广德铁建创信投资合伙企业(有限合伙)联营企业

256中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

3.合营企业和联营企业（续）

公司名称关联方关系甘肃金河高速公路项目管理有限公司联营企业重庆铁发秀松高速公路有限公司联营企业

天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙)联营企业

重高铁发(重庆)商业保理有限公司联营企业云南昆楚高速公路投资开发有限公司联营企业昆明三清高速公路有限公司联营企业昆明福宜高速公路有限公司联营企业

铁建旌遂股权投资(天津)合伙企业(有限合伙)联营企业珠海高新数智港产业园建设有限公司联营企业云南楚大高速公路投资开发有限公司联营企业

中铁建发展集团(西双版纳)生态开发有限公司联营企业

铁建发展(日照)环境治理有限公司联营企业

中铁建发展集团(龙口)生态建设有限公司联营企业新疆水发瑶池项目管理有限公司联营企业洛阳铁建国展开发建设有限公司联营企业

中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司联营企业蚌埠市恒建建设有限公司联营企业

北京大兴临空经济区发展基金(有限合伙)联营企业甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有限公司联营企业杭州临安兴晟建设投资有限公司联营企业简阳铁建和兴公路投资有限公司联营企业江华冯乘建设投资有限公司联营企业云南港澄基础设施建设有限公司联营企业安庆市高铁新区建设投资有限责任公司联营企业新乡新创科技投资发展有限公司联营企业合肥京尚房地产开发有限公司联营企业广州宏嘉房地产开发有限公司联营企业上海京淼鑫房地产有限公司合营企业之子公司安徽臻瑞建设工程有限公司合营企业之子公司上海鑫京汇房地产开发有限公司联营企业之子公司上海鑫富诚房地产开发有限公司联营企业之子公司上海鑫瑞诚房地产开发有限公司联营企业之子公司

4.其他关联方

公司名称关联方关系中铁建锦鲤资产管理有限公司属同一母公司控制中铁建金融租赁有限公司属同一母公司控制

257中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易

(1)关联方商品和劳务交易

自关联方购买商品和接受劳务(注5)截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称交易内容止六个月期间止六个月期间接受劳务或采成都交投昆仑建设工程有限公司购商品支出1989931099412接受劳务或采

中铁建金融租赁有限公司(注4、注7)购商品支出147155-接受劳务或采济南轨道中铁管片制造有限公司购商品支出7905967979接受劳务或采

中铁建(无锡)工程科技发展有限公司购商品支出5292390726接受劳务或采

湖北省绿创建筑有限公司购商品支出41629-接受劳务或采

厦门路桥建设集团工程有限公司购商品支出33624-接受劳务或采佛山路桥预制构件有限公司购商品支出2948514728接受劳务或采

广州花都城投铁工建设工程有限公司购商品支出20074-接受劳务或采保定领驭新型建材有限公司购商品支出197873677接受劳务或采

深圳市建材交易集团建筑科技有限公司购商品支出15918-接受劳务或采珠海交建工程有限公司购商品支出149009250接受劳务或采新疆亚欧中铁国际物流集团有限公司购商品支出1310158655接受劳务或采甘肃铁投房桥铁路装备制造有限公司购商品支出119871860接受劳务或采

杭衢铁路有限公司购商品支出11621-接受劳务或采广西城轨工程建设有限公司购商品支出931295438接受劳务或采昆山交通建设环保预制构件有限公司购商品支出81651393

258中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(1)关联方商品和劳务交易（续）

自关联方购买商品和接受劳务（注5）截至2025年6月30日截至2024年6月30日公司名称交易内容止六个月期间止六个月期间接受劳务或采甘肃铁投物资有限公司购商品支出7127163082接受劳务或采徐州交控供应链有限公司购商品支出3695250331接受劳务或采南通铁建建设构件有限公司购商品支出353183511接受劳务或采

常州中铁城建构件有限公司购商品支出-31612接受劳务或采

南昌轨道房桥建材有限公司购商品支出-18308接受劳务或采

昆明铁新建设工程管理有限公司购商品支出-17144接受劳务或采其他购商品支出273502141709合计9955882148815

259中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(1)关联方商品和劳务交易(续)

向关联方销售商品和提供劳务(注1)截至2025年6月30截至2024年6月30公司名称交易内容日止六个月期间日止六个月期间

鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司工程承包收入3602156-

中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司工程承包收入1650996917557

广州花都城投铁工建设工程有限公司工程承包收入1252114-

中铁建投(辽宁)高速公路有限公司工程承包收入9945191494952杭衢铁路有限公司工程承包收入9114133180112四川成绵苍巴高速公路有限责任公司工程承包收入880094490132甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有限公司工程承包收入731752506047

中铁房地产集团苏州置业有限公司工程承包收入653651-宁波京盛置业有限公司工程承包收入640913221048

南京京瑞房地产投资有限公司工程承包收入634002-宁夏城际铁路有限责任公司工程承包收入558304490765重庆渝湘复线高速公路有限公司工程承包收入5276711965097重庆高速铁建万开达高速公路有限公司工程承包收入491402426307广州南沙科城投资发展有限公司工程承包收入446091159339武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司工程承包收入444542540453

武穴港多式联运投资发展有限公司工程承包收入432887-兰州连霍清忠段高速公路建设发展有限公司工程承包收入417052279934四川南遂潼高速公路有限公司工程承包收入384792571993南京京悦房地产开发有限公司工程承包收入38435668268南平新城港区开发有限公司工程承包收入36587049691海口江东新居第贰置业有限公司工程承包收入355127170655

新乡新创科技投资发展有限公司工程承包收入350795-

中铁建华东(慈溪)建设有限公司工程承包收入341307-中铁建投冀中开发建设有限公司工程承包收入324105246085中铁建投西安城市开发有限公司工程承包收入317842226613中铁建投京畿保定建设有限公司工程承包收入3151661079981

海南金发铁建港口建设有限公司工程承包收入305667-重庆铁发双合高速公路有限公司工程承包收入299509467599贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司工程承包收入295264155953贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司工程承包收入283710330269苏州京兆房地产开发有限公司工程承包收入27808054229

260中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(1)关联方商品和劳务交易(续)

向关联方销售商品和提供劳务(注1)(续)截至2025年6月30截至2024年6月30公司名称交易内容日止六个月期间日止六个月期间杭州秦望工程建设运营有限公司工程承包收入2768891331318中铁建投吉林长太高速公路有限公司工程承包收入2652109823天水有轨电车有限责任公司工程承包收入261651124880广西城轨工程建设有限公司工程承包收入251543304重庆铁发建新高速公路有限公司工程承包收入250018193391中铁建陕西高速公路有限公司工程承包收入241622204920宁夏高铁产业发展有限责任公司工程承包收入237694268605陕西关环麟法高速公路有限公司工程承包收入235001251438

中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司工程承包收入234981249669贵州贵金高速公路有限公司工程承包收入233093164149

中铁建(天津)轨道交通投资建设有限公司工程承包收入225748436492四川天眉乐高速公路有限责任公司工程承包收入213822894197安徽徽裕建筑工程有限公司工程承包收入204576269446

赣州深赣合作区建设发展有限公司工程承包收入200457-广州南沙横城置业有限公司工程承包收入196648147281重庆轨道十八号线建设运营有限公司工程承包收入194484909166

中铁建港航局集团生态环境建设(湖北)有限公司工程承包收入19430293600

上海京贸悦房地产有限公司工程承包收入186879-黑龙江北漠高速五嫩段工程建设项目有限公司工程承包收入184240114451河北中铁沧盐建筑科技有限公司工程承包收入1827624153

陕西洛卢高速公路有限公司工程承包收入180411-铜陵光合高新能源科技有限公司工程承包收入17704685387甬舟铁路有限公司工程承包收入16332015018中铁建投保定莲池建设有限公司工程承包收入162081617838

261中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(1)关联方商品和劳务交易(续)

向关联方销售商品和提供劳务(注1)(续)截至2025年6月30截至2024年6月30公司名称交易内容日止六个月期间日止六个月期间重庆市铁城电专建设运营有限公司工程承包收入154112165136淮北中濉建设发展有限公司工程承包收入13120812177中铁东津利津大桥管理有限公司工程承包收入125284114277山西黎霍高速公路有限公司工程承包收入10879447124

中铁建投(温州)城市开发有限公司工程承包收入108629258842

新疆水发瑶池项目管理有限公司工程承包收入107512-云南楚大高速公路投资开发有限公司工程承包收入10600985107

中铁建投富春湾(杭州)城市开发有限公司工程承包收入102030235694

苏州高新区国仹智能科技有限公司工程承包收入101542-

河北沧港铁建集运有限公司工程承包收入99742-中铁建投山东小清河开发有限公司工程承包收入9778395392

昆明轨道交通五号线建设运营有限公司工程承包收入97098-杭州临安兴晟建设投资有限公司工程承包收入92139222745佛山路桥预制构件有限公司工程承包收入8984913258上海港珩房地产有限公司工程承包收入88702171127广州市晟都投资发展有限公司工程承包收入83194122177昆明三清高速公路有限公司工程承包收入75070895388四川铁鑫致远建设有限公司工程承包收入73314123226

中铁建产发(东阳)开发建设有限公司工程承包收入70042315990中铁建南京江北地下空间建设开发有限公司工程承包收入69023299665四川遂德高速公路有限公司工程承包收入62575153933

宁夏物流集团北部铁路有限公司工程承包收入62321-贵州金仁桐高速公路发展有限公司工程承包收入61366590488抚州市东临环城高速公路有限公司工程承包收入56990115092中铁建投山西高速公路有限公司工程承包收入5439431526

中铁建(无锡)工程科技发展有限公司工程承包收入529223558昆明福宜高速公路有限公司工程承包收入51362240603

四川津投项目投资有限公司工程承包收入50588-重庆渝遂复线高速公路有限公司工程承包收入46991647862鄂州吴楚东延线投资建设有限公司工程承包收入46549158305

262中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(1)关联方商品和劳务交易(续)

向关联方销售商品和提供劳务(注1)(续)截至2025年6月30截至2024年6月30公司名称交易内容日止六个月期间日止六个月期间浙江杭甬复线宁波一期高速公路有限公司工程承包收入45510118715贵港市西外环高速公路有限公司工程承包收入43867436864上海万京隆房地产有限公司工程承包收入40777165430

沧州铁师城市开发有限公司工程承包收入38190-南通洋吕铁路开发建设有限公司工程承包收入308553951中铁建宁夏高速公路有限公司工程承包收入26022945845中铁建港航局集团清远港飞来峡港务有限公司工程承包收入25055133895江阴中铁建昆仑城市发展有限公司工程承包收入22977114497甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司工程承包收入15856403498湖北铁路集团当远有限公司工程承包收入15338154831太原轨道交通一号线建设运营有限公司工程承包收入133941248863重庆梁开高速公路有限公司工程承包收入12908133851陕西丹宁东高速公路有限公司工程承包收入12373152502四川天府机场高速公路有限公司工程承包收入11293204893洛阳铁建国展开发建设有限公司工程承包收入997277651玉溪中铁基础设施建设有限公司工程承包收入343464122聊城融兴建设投资有限公司工程承包收入41146897

广州广花城际轨道交通有限公司工程承包收入-771794

太原空港枢纽投资建设有限公司工程承包收入-354784

江华冯乘建设投资有限公司工程承包收入-280456

新疆亚欧中铁国际物流集团有限公司工程承包收入-215868

中铁建投(南昌)市政投资有限公司工程承包收入-129824

中铁建发展集团(龙口)生态建设有限公司工程承包收入-124513

湘阴洋沙湖永源建设投资开发有限公司工程承包收入-107223

云南陆寻高速公路有限公司工程承包收入-104970其他工程承包收入28226024973236合计3074322537166270

263中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(1)关联方商品和劳务交易(续)

向关联方销售商品和提供劳务(注2)截至2025年6截至2024年6月30日止六个月30日止六公司名称交易内容月期间个月期间

中铁建金融租赁有限公司(注4、注7)销售商品或提供劳务收入251958440347

中铁建投吉林长太高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入33224-

昆明三清高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入31028-

中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司销售商品或提供劳务收入24627-

中铁建宁夏高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入22772-

中铁建四川德都高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入21203-徐州交控供应链有限公司销售商品或提供劳务收入19335138487

中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司销售商品或提供劳务收入19316-

中铁建四川德简高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入15887-

中铁建陕西高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入15678-

云南昆楚高速公路投资开发有限公司销售商品或提供劳务收入15237-

中铁建湖南高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入13952-

中铁建(山东)高东高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入13069-

中铁建(山东)德商高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入10703-重庆铁发建新高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入86221838

中铁建投山西高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入8551-

常州京瑞房地产开发有限公司销售商品或提供劳务收入8501-

四川成绵苍巴高速公路有限责任公司销售商品或提供劳务收入7930-

四川南遂潼高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入7626-

中铁建投冀中开发建设有限公司销售商品或提供劳务收入4413-

兰州连霍清忠段高速公路建设发展有限公司销售商品或提供劳务收入3962-

重庆铁发双合高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入3843-

中铁建(渭南)澄韦高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入3324-

福斯罗扣件系统(中国)有限公司销售商品或提供劳务收入3006-

贵州中广文创城置业有限公司销售商品或提供劳务收入2536-

中铁建投(南昌)市政投资有限公司销售商品或提供劳务收入2393-

湖北省绿创建筑有限公司销售商品或提供劳务收入2364-

宁波京湾投资管理有限公司销售商品或提供劳务收入2077-芜湖中铁科吉富轨道有限公司销售商品或提供劳务收入20062429四川遂德高速公路有限公司销售商品或提供劳务收入17421107

安徽臻瑞建设工程有限公司销售商品或提供劳务收入-61841其他销售商品或提供劳务收入31472693合计612357646742

264中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(2)关联方租赁作为承租人截至2025年6月30截至2024年6月30日日止六个月期间支止六个月期间支付的出租方名称租赁资产种类付的租金租金

中铁建金融租赁注4、注

有限公司6、注7机器设备1179252763969

中铁建金融租赁注4、注

有限公司6、注7房屋建筑物2375-

中国铁道建筑集注4、注

团有限公司6、注7房屋建筑物91898669

中铁建锦鲤资产注4、注管理有限公司6房屋建筑物183411935合计1209157774573

(3)关联方担保提供关联方担保担保是否担保金额担保起始日担保到期日履行完毕贵州瓮马铁路有限责任

公司5989032016-03-312039-03-31否

鹏瑞利云门(杭州)置业有

限公司5358152022-06-142031-12-21否

武汉招瑞置业有限公司2680302022-08-172027-12-30否

(4)关联方资金拆借拆借金额起始日到期日资金拆入截至2025年6月30日止六个月期间北京新铁鑫建投资有限公司75002025年3月18日无固定到期日合计7500

265中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

(4)关联方资金拆借(续)拆借金额起始日到期日资金拆入截至2024年6月30日止六个月期间合肥京尚房地产开发有限公司745962024年1月31日无固定到期日合肥常伫装饰工程有限公司45162024年1月31日无固定到期日合计79112资金拆出截至2025年6月30日止六个月期间北京欣达置业有限公司15492702025年1月10日无固定到期日西安凯盛达置业有限公司5520862025年1月13日无固定到期日佛山市顺德区顺昊房地产有限公司4899982025年1月15日无固定到期日广州铁粤房地产开发有限公司2616832025年1月3日无固定到期日武汉招瑞置业有限公司383682025年3月31日无固定到期日西咸新区兴城人居置业有限公司205522025年1月21日无固定到期日成都中铁华府置业有限公司197862025年1月10日无固定到期日成都中万怡兴置业有限公司188392025年3月28日无固定到期日三亚中城置业有限公司48292025年1月17日2028年1月19日成都鹿港置业有限公司37502025年1月23日无固定到期日成都市武侯区也乐房地产开发有限公司20002025年3月27日无固定到期日苏州京兆房地产开发有限公司2912025年1月26日无固定到期日宁波京湾投资管理有限公司132025年3月6日无固定到期日南京京悦房地产开发有限公司62025年3月28日无固定到期日长春京德房地产开发有限公司42025年2月28日无固定到期日合计2961475

266中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

（4）关联方资金拆借（续）拆借金额起始日到期日资金拆出截至2024年6月30日止六个月期间佛山市顺德区顺昊房地产有限公司88199822024年1月19日无固定到期日上海京贸悦房地产有限公司23093042024年4月23日无固定到期日北京欣达置业有限公司15913302024年1月12日无固定到期日北京新铁鑫建投资有限公司4991902024年1月17日无固定到期日北京新铁鑫建投资有限公司4300002024年1月5日无固定到期日广州铁粤房地产开发有限公司3835122024年3月15日无固定到期日西安凯盛达置业有限公司2371292024年1月3日无固定到期日武汉越隽房地产开发有限公司2134072024年2月7日无固定到期日武汉招瑞置业有限公司1617002024年3月26日无固定到期日重庆市铁城电专建设运营有限公司1450002024年1月23日2025年1月22日杭州京科置业有限公司1428002024年1月26日无固定到期日广州南沙科城投资发展有限公司1115632024年2月2日2027年2月1日成都中万怡兴置业有限公司1080522024年6月26日无固定到期日成都中铁华府置业有限公司883442024年1月16日无固定到期日贵州中广文创城置业有限公司817272024年1月31日无固定到期日成都市武侯区也乐房地产开发有限公司500002024年1月31日无固定到期日武汉锦坤房地产开发有限公司447832024年2月8日无固定到期日广州宏嘉房地产开发有限公司382742024年3月27日无固定到期日中铁建昆仑云南房地产有限公司312172024年1月21日无固定到期日

铁建城发开投(台州)城市开发有限公司276002024年6月19日2026年6月23日西咸新区兴城人居置业有限公司179052024年2月2日无固定到期日沈阳嘉佰置业有限公司146672024年1月28日无固定到期日苏州京兆房地产开发有限公司114572024年2月29日无固定到期日广州市增城区顺轩房地产有限公司82452024年1月26日无固定到期日北京捷海房地产开发有限公司70002024年1月26日无固定到期日长沙智城置业有限公司35002024年5月14日无固定到期日宁波京海投资管理有限公司29072024年1月12日无固定到期日中非莱基投资有限公司27102024年1月22日无固定到期日上海鑫瑞诚房地产开发有限公司18112024年1月24日无固定到期日重庆铁渝兆华房地产开发有限公司17002024年6月19日无固定到期日广州市穗云置业有限公司16502024年1月31日无固定到期日上海京淼鑫房地产有限公司5332024年1月24日无固定到期日上海京淼鑫房地产有限公司2422024年1月22日无固定到期日常州京瑞房地产开发有限公司1592024年1月30日无固定到期日宁波润盛房地产开发有限公司112024年1月24日无固定到期日合计15589411

267中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

（5）关键管理人员薪酬截至2025年6月30截至2024年6月30日止日止六个月期间六个月期间关键管理人员薪酬54774475

（6）其他关联方交易截至2025年6月30日截至2024年6月30日止六个月期间止六个月期间

其他收入(注3)贵州中广文创城置业有限公司4945949751广州南沙横城置业有限公司3827338630广州市晟都投资发展有限公司2422229408昆明启平置业有限公司2163424717

成都锦瑞博茂置业有限公司20383-成都铁诚房地产开发有限公司1785117976广州南沙科城投资发展有限公司1633819342苏州京兆房地产开发有限公司1064412776武汉招瑞置业有限公司874523142

湖北省绿创建筑有限公司6089-上海港珩房地产有限公司50835111中铁建投西安城市开发有限公司44599059

铁建旌遂股权投资(天津)合伙企业(有限合

伙)3744-

广德铁建创信投资合伙企业(有限合伙)3674-

铁建城发开投(台州)城市开发有限公司3272-

广德铁建蓝海丰建投资中心(有限合伙)2636-

南昌中铁建建设发展有限公司2425-

广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙)2276-

天津铁建银昆股权投资合伙企业(有限合伙)2106-成都樾然置业有限公司162710561

武汉越隽房地产开发有限公司-17612

重庆江跳线轨道交通运营管理有限公司-66325

268中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

（6）其他关联方交易（续）截至2025年6月30日截至2024年6月30日止六个月期间止六个月期间

中国铁道建筑集团有限公司(注4、注7)-9654

长春京德房地产开发有限公司-8922

四川成绵苍巴高速公路有限责任公司-4866

福州新宸置业有限公司-4128

云南昆楚高速公路投资开发有限公司-9654

重庆铁发建新高速公路有限公司-8922

四川遂德高速公路有限公司-4866

中铁建投京畿保定建设有限公司-4128

重庆铁发双合高速公路有限公司-3974

重庆品锦悦房地产开发有限公司-3328

成都鹿港置业有限公司-2854

西咸新区兴城人居置业有限公司-2451

中铁房地产集团苏州置业有限公司-2299

南京京悦房地产开发有限公司-2285其他1694639312合计261886436053

其他支出(注5)

重庆江跳线轨道交通运营管理有限公司90490-

中国铁道建筑集团有限公司(注4、注7)2487622330北京新铁鑫建投资有限公司1439546262

重高铁发(重庆)商业保理有限公司-93848其他90129647合计138773172087

269中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

5.关联方交易（续）

（6）其他关联方交易（续）

注1：本集团与关联公司签订的建筑承包建造合同的条款乃由双方协商确定。

注2：本集团向关联公司销售商品合同的条款乃由双方协商确定。

注3：本集团向关联公司提供或接受其他服务的条款乃由双方协商确定。其他关联方交易的收入主要是从关联公司收取的借款利息收入。

注 4：关于上述项目的关联方交易也构成《香港上市规则》第 14A 章中定义的关连交易或持续关连交易。

注5：本集团接受关联公司提供劳务或采购商品支出的条款乃由双方协商确定。

注6：本集团与关联公司确认的租赁费系本集团本年偿付租赁负债支付的租赁付款额及支付的计入当期损益的短期租赁和低价值资产租赁费用。

注7：根据《中国铁建股份有限公司日常关联(连)交易公告》，本集团与中国铁道建筑集团有限公司租赁房屋及土地获批的交易额度是人民币200000千元，本集团与中国铁道建筑集团有限公司接受服务获批的交易额度是人民币1000000千元，本集团与中国铁道建筑集团有限公司吸收存款利息交易额度是人民币105000千元，本集团与中铁建金融租赁有限公司租赁服务获批的交易额度是人民币4500000千元，本集团与中铁建金融租赁有限公司设备销售交易额度是人民币2600000千元。

270中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额

（1）应收款项关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收票据注1重庆铁发建新高速公路有限公司400004040000-

应收票据注1杭州富阳东合建设发展有限责任公司1697885--

应收票据注1江门江湾南光投资发展有限公司10638-1566340

应收票据注1中铁建昆仑云南房地产有限公司--30000150

应收票据注1太原轨道交通一号线建设运营有限公司--183000183锡林浩特市中铁市政基础设施建设有限

应收票据注1公司--8600086

应收票据注1其他214-567560561合计678301259222231020应收账款注1四川成绵苍巴高速公路有限责任公司414607175544779265应收账款注1海口江东新居第贰置业有限公司273380136773112366应收账款注1贵州中广文创城置业有限公司25315711333163741459应收账款注1陕西黄蒲高速公路有限公司236553331987225应收账款注1玉溪中铁基础设施建设有限公司23607835272386253527应收账款注1广州南沙科城投资发展有限公司234418117014921应收账款注1太原空港枢纽投资建设有限公司233212224550608565兰州连霍清忠段高速公路建设发展有限应收账款注1公司20703112027319112应收账款注1中铁建金融租赁有限公司1940447802964701212应收账款注1广州南沙横城置业有限公司193388200164324169应收账款注1广州市晟都投资发展有限公司192852976159179753

应收账款注1铁建发展(定州)唐河流域治理有限公司19141011332341481122

应收账款注1哈尔滨都市圈西南环线投资有限公司18714424119818-应收账款注1中铁建昆仑云南房地产有限公司17894011091937401124

中铁建重投(江苏)生态环境建设有限公应收账款注1司178562979779261905

应收账款注1中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司1710613208601186应收账款注1中铁建投西安城市开发有限公司163734105624325122应收账款注1江苏银宝港开建设有限公司15818811101610761110应收账款注1甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司15023521361457662248

应收账款注1武穴港多式联运投资发展有限公司150000---应收账款注1天水有轨电车有限责任公司1476547381242663应收账款注1四川天眉乐高速公路有限责任公司14505360975918401应收账款注1四川铁鑫致远建设有限公司143507717146783530应收账款注1南京市江北新区广联管廊建设有限公司1415541350616790813512应收账款注1淮北中濉建设发展有限公司140105245144887265应收账款注1成都创城置业有限公司130880651122438609应收账款注1中铁建投京畿保定建设有限公司12952664832853165应收账款注1中铁建投吉林长太高速公路有限公司1266659156158308武汉轨道交通十二号线建设运营有限公

应收账款注1司1184451103--应收账款注1福州火车北站南广场建设发展有限公司1147455742518901259山西转型综改示范区姚村管廊项目管理应收账款注1有限公司11326211331132621133

应收账款注1陕西关环麟法高速公路有限公司11302456512922-应收账款注1石家庄嘉泰管廊运营有限公司11262420974779209

271中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款注1重庆铁发建新高速公路有限公司111990108089599909应收账款注1贵州贵金高速公路有限公司111257701376119应收账款注1四川农兴土地整治有限公司11066717441091511149应收账款注1烟台通元富山投资开发建设有限公司10996342161206414269应收账款注1苏州京兆房地产开发有限公司106730257105759285

中铁建(广州)北站新城投资建设有限公应收账款注1司10637425161058762505应收账款注1中非莱基投资有限公司105848104106516107应收账款注1江门江湾南光投资发展有限公司103800890102978662应收账款注1成都交投昆仑建设工程有限公司9962722152951240应收账款注1宁夏城际铁路有限责任公司9957168365547706应收账款注1江西省万水生态资源开发有限公司98248491101001505应收账款注1广西城轨工程建设有限公司9550945639045242应收账款注1甘肃公航旅兰阿公路管理有限公司9221978990446452应收账款注1珠海高新数智港产业园建设有限公司919316161800290

应收账款注1中铁建华东(慈溪)建设有限公司909362893118940应收账款注1安徽徽裕建筑工程有限公司9054033213253361甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有

应收账款注1限公司85518-1247332应收账款注1中铁建投山东泰东高速公路有限公司85066299194072

应收账款注1中铁建产发(东阳)开发建设有限公司8446839248147436

中铁建发展集团(龙口)生态建设有限公应收账款注1司8019417171191103应收账款注1四川南遂潼高速公路有限公司773063874662

应收账款注1贵州宝园置业有限公司7725677--应收账款注1昆明启平置业有限公司76913763226868应收账款注1成都樾林置业有限公司726131278543131889应收账款注1南昌市新铁城建设有限公司721753609706293531

应收账款注1中铁建(无锡)工程科技发展有限公司7133327936709270应收账款注1上海万京隆房地产有限公司7108069370333686广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公应收账款注1司71017787101878应收账款注1重庆单轨交通工程集团有限公司692741816320461003应收账款注1上海京贸悦房地产有限公司6903164423006475应收账款注1天水通号有轨电车有限责任公司6816245668162456应收账款注1简阳铁建和兴公路投资有限公司6765767768768689应收账款注1宁夏高铁产业发展有限责任公司67056667123211902应收账款注1西咸新区世纪管廊建设管理有限公司67027852472725应收账款注1扬州湾头玉器特色小镇有限公司6699333522292111应收账款注1南京大桥北环境综合治理有限公司66747374191744614

应收账款注1宁夏物流集团北部铁路有限公司65174-10653-应收账款注1甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司6500511071213051107应收账款注1南京京悦房地产开发有限公司6476132095393475应收账款注1甘肃公航旅苏武通航产业有限公司62221154610115徐州市杏山子大道综合管廊建设管理有应收账款注1限公司61745625598556应收账款注1昆明三清高速公路有限公司59525368103210应收账款注1贵港市合思全域旅游开发有限公司59297597679777应收账款注1嘉善城发建设发展有限公司58656598412763应收账款注1三亚中城置业有限公司58603594650046

272中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款注1太原空港枢纽置业有限公司57026445122482600应收账款注1贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司556941291778222应收账款注1中铁建投山东泰东高速公路有限公司55066299194072应收账款注1广州市穗云置业有限公司54323535003750

应收账款注1山西黎霍高速公路有限公司54182-7261255应收账款注1中铁建四川德简高速公路有限公司5410723459778283

应收账款注1四平市综合管廊建设运营有限公司52455-52655-萍乡市中铁建大桥局海绵城市建设有限应收账款注1公司51478187811545应收账款注1四川昆仑泸古高速公路有限公司5116625622410112应收账款注1湖北省绿创建筑有限公司482652253430351954

三峡日清沮漳河生态治理(当阳)有限公应收账款注1司4543522745435227应收账款注1西咸新区兴城人居置业有限公司439211246359123应收账款注1十堰路翔交通投资有限公司423272117732611051

应收账款注1苏州锐华置业有限公司4219342--应收账款注1新疆亚欧中铁国际物流集团有限公司4209364795854516

中铁建发展集团(西双版纳)生态开发有应收账款注1限公司3961219621010107应收账款注1甘肃景礼高速公路陇南管理有限公司3935112522054250应收账款注1成都中铁华府置业有限公司3798923724759252应收账款注1聊城融兴建设投资有限公司3612870947273765太原市既有住宅节能改造项目管理有限

应收账款注1公司3510017533933-应收账款注1北京欣达置业有限公司34974763383966

应收账款注1中铁建(山东)高东高速公路有限公司3426524125866237应收账款注1甘肃公航旅酒嘉高速公路管理有限公司338433014058301应收账款注1柳州市正坦建设投资有限公司3337225233272247

应收账款注1铁建航天城(武汉)开发建设有限公司3260016329657198应收账款注1上海港珩房地产有限公司31841606604130应收账款注1宁波京盛置业有限公司3116113915734428应收账款注1平度市特色小镇建设管理有限公司3038515289091446

应收账款注1中建三局(厦门)民生建设投资有限公司2943925155142426

应收账款注1铁建发展(日照)环境治理有限公司2940229129402129应收账款注1贵港市西外环高速公路有限公司2736738769634应收账款注1福建绿能建设发展有限公司2724013627240136应收账款注1兰州正达管廊项目管理有限公司2499587824995878应收账款注1河北中铁沧盐建筑科技有限公司24851432601045

应收账款注1中铁建投(温州)城市开发有限公司23914120--应收账款注1宁波京海投资管理有限公司2308510525026107应收账款注1中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司226671011510721应收账款注1北京锐达置业有限公司21404202816132应收账款注1重庆品锦悦房地产开发有限公司2130915214190142应收账款注1重庆铁渝兆华房地产开发有限公司20726562084257

应收账款注1京南(固安)城市开发建设有限公司15747223209244229应收账款注1重庆铁发双合高速公路有限公司132093958523134应收账款注1成都昆仑森投龙泉山生态建设有限公司26831497638488

中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公应收账款注1司245911614591530

273中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款注1安徽臻瑞建设工程有限公司230823372556896应收账款注1广西玉津投资开发有限公司135627455114276应收账款注1河北沧港铁建集运有限公司7936137940690

应收账款注1洛阳铁建国展开发建设有限公司--60629017005

应收账款注1聊城市旭瑞市政工程有限公司--896277663

应收账款注1清远磁浮交通有限公司--61107353

应收账款注1武汉招瑞置业有限公司--67054334

应收账款注1重庆市潼昇基础设施建设有限公司--4794385应收账款注1其他252415333293158708240443合计1358158011961511769969141027发放贷款及垫款注3中国铁道建筑集团有限公司168300056921109505634203发放贷款及垫款注3杭衢铁路有限公司811402745833604012合计176414059666117841638215其他应收款注2天津万和置业有限公司24711725603532500872560059其他应收款注2北京新铁鑫建投资有限公司2199317160022963181610其他应收款注2贵州中广文创城置业有限公司1869536192618301801873其他应收款注2北京欣达置业有限公司16642667648411499676484其他应收款注2广州市晟都投资发展有限公司1376289137613506141351其他应收款注2北京锐达置业有限公司131565271147131394270612其他应收款注2武汉招瑞置业有限公司129045872531127258953088其他应收款注2北京捷海房地产开发有限公司979944980979944980其他应收款注2成都铁诚房地产开发有限公司944788945926302926其他应收款贵州中铁建设工程投资有限公司913244232895913244232895其他应收款注2广州市穗云置业有限公司825809183360825810183360其他应收款注2昆明启平置业有限公司755088940733454918其他应收款注2广州南沙科城投资发展有限公司650389650634259634其他应收款注2广州市增城区顺轩房地产有限公司614557374376599557374376其他应收款中铁建投西安城市开发有限公司6092569527160024727935其他应收款注2南京源宸置业有限公司567760568567760568其他应收款注2佛山市顺德区顺昊房地产有限公司538166479564806047956

其他应收款注2西安凯盛达置业有限公司529039542--其他应收款注2宁波京湾投资管理有限公司490587491488585489其他应收款注2长春京德房地产开发有限公司468218468468214468其他应收款注2福州新宸置业有限公司458584459458584459其他应收款注2苏州京兆房地产开发有限公司4300604304221211456其他应收款中铁建四川德简高速公路有限公司41336521024138252103其他应收款注2扬州景腾地产置业有限公司380464380373395373其他应收款注2西咸新区兴城人居置业有限公司293440292272888321其他应收款注2北京鎏庄房地产开发有限公司209663210209663210其他应收款注2重庆铁渝兆华房地产开发有限公司208507209209261209

中铁建(广州)北站新城投资建设有限公其他应收款司200258991201536990其他应收款注2德清京盛房地产开发有限公司188264188188264188其他应收款注2南京京盛房地产开发有限公司130789131189439189其他应收款注2成都樾然置业有限公司6932469181533182

其他应收款注2上海京贸悦房地产有限公司--232311232

274中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

其他应收款注2长沙智城置业有限公司--2110141055其他应收款注2其他1990742106982231642992180合计260469951837302243452101736729

长期应收款(含一

年内到期)注2广州南沙横城置业有限公司2036430129019967691997

长期应收款(含一

年内到期)中铁建投冀中开发建设有限公司79677139845373912687

长期应收款(含一

年内到期)注2成都铁诚房地产开发有限公司689065689689065689

长期应收款(含一

年内到期)太原轨道交通一号线建设运营有限公司55476524117577223789

长期应收款(含一

年内到期)中铁建投京畿保定建设有限公司55100627554888362465

长期应收款(含一

年内到期)注2中铁房地产集团苏州置业有限公司532947340244665736430768

长期应收款(含一

年内到期)重庆轨道十八号线建设运营有限公司51817234254289693332

长期应收款(含一中铁建南京江北地下空间建设开发有限

年内到期)公司49494625004771922406

长期应收款(含一

年内到期)贵州铜仁永发道路工程投资有限公司48187722944602002294

长期应收款(含一

年内到期)玉溪中铁基础设施建设有限公司46664525513969642048

长期应收款(含一

年内到期)中铁建投保定城市开发有限公司37130718572720551360

长期应收款(含一呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公

年内到期)司3309904578732918045770

长期应收款(含一

年内到期)鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司31687021742886991443

长期应收款(含一

年内到期)中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司311852191231299231

长期应收款(含一

年内到期)江苏银宝港开建设有限公司27423214362577981289

275中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

长期应收款(含徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公

一年内到期)司26400113982802821248

长期应收款(含中铁建投富春湾(杭州)城市开发有限公

一年内到期)司2528511157--

长期应收款(含

一年内到期)中铁建投(南昌)市政投资有限公司24414512212531191271

长期应收款(含

一年内到期)广州广花城际轨道交通有限公司233312---

长期应收款(含

一年内到期)天津滨城美好生活服务有限责任公司2085901040--

长期应收款(含

一年内到期)中铁建华东(慈溪)建设有限公司198095173192433192

长期应收款(含

一年内到期)注2上海港珩房地产有限公司168484842168484842

长期应收款(含

一年内到期)中铁建投西安城市开发有限公司15838012211583807919

长期应收款(含

一年内到期)中铁建投(温州)城市开发有限公司153318767135686678

长期应收款(含

一年内到期)南京大桥北环境综合治理有限公司119996240--

长期应收款(含惠州中铁建港航局基础设施投资有限公

一年内到期)司10688036263854319

长期应收款(含

一年内到期)洛阳国展新业产业发展有限公司98321989832198

长期应收款(含

一年内到期)枣庄金捷建设投资有限公司9766749328134141

长期应收款(含

一年内到期)聊城融兴建设投资有限公司9037752531036155

长期应收款(含

一年内到期)江门江湾南光投资发展有限公司8777313842710-

长期应收款(含

一年内到期)重庆渝遂复线高速公路有限公司8453543210491-

长期应收款(含

一年内到期)重庆铁发建新高速公路有限公司81332148377800318

长期应收款(含

一年内到期)注2中铁建投(廉江)开发建设有限公司6033275161534428

长期应收款(含中铁建港航局集团生态环境建设(湖北)

一年内到期)有限公司49252494946949

长期应收款(含

一年内到期)苏州锐华置业有限公司4316150843161432

长期应收款(含

一年内到期)四川津遂源建设发展有限公司4129020730021150

长期应收款(含

一年内到期)皖通城际铁路有限责任公司38421308103852643

长期应收款(含中铁建港航局集团清远港飞来峡港务有

一年内到期)限公司3810729955108276

276中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

长期应收款(含

一年内到期)中铁建北水(莆田)水务有限公司378112397676

长期应收款(含

一年内到期)武汉市通隧建设投资有限公司34470-34470-

长期应收款(含太原市晋原东区综合管廊建设管理有限

一年内到期)公司31896503189650

长期应收款(含兰州连霍清忠段高速公路建设发展有限

一年内到期)公司3143631--

长期应收款(含

一年内到期)福建融慧建设发展有限公司31235-10169-

长期应收款(含

一年内到期)赤峰市城泉公路工程管理有限公司301822329229322293

长期应收款(含

一年内到期)安庆市高铁新区建设投资有限责任公司296182292997911499

长期应收款(含

一年内到期)太原空港枢纽置业有限公司296182292997911499

长期应收款(含

一年内到期)青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司29534845602842

长期应收款(含

一年内到期)天津中铁冠城置业有限责任公司28082---

长期应收款(含

一年内到期)中铁建投高邑城市开发有限公司2731825245214226

长期应收款(含

一年内到期)西咸新区世纪管廊建设管理有限公司27181---

277中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

长期应收款(含一

年内到期)中铁建四川德都高速公路有限公司42512899451599

长期应收款(含一中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公

年内到期)司12212224311112

长期应收款(含一

年内到期)东阿汇城投资开发建设有限公司--3547881775

长期应收款(含一

年内到期)江华冯乘建设投资有限公司--3330051030

长期应收款(含一

年内到期)湘阴洋沙湖永源建设投资开发有限公司--2679631342

长期应收款(含一

年内到期)注2长沙智城置业有限公司--1895912708

长期应收款(含一

年内到期)中铁建投保定莲池建设有限公司--165380831

长期应收款(含一花垣县十八洞紫霞湖美综合开发有限公

年内到期)司--113487575

长期应收款(含一

年内到期)其他10739417917143537412218合计1308936443798614434081546602应收利息三亚中城置业有限公司128891510128891510应收利息太原空港枢纽置业有限公司73039726428536

应收利息铁建城发开投(台州)城市开发有限公司1132---合计213242482193172046应收股利天津一号线轨道交通运营有限公司91844459160524803应收股利山东高速铁建装备有限公司3544939673994940

应收股利中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司2966230--

应收股利重庆单轨交通工程集团有限公司111386409--应收股利沧州铁师城市开发有限公司5044252504425

应收股利昆明轨道交通五号线建设运营有限公司--132132661应收股利其他58341522992067合计178971112693675691596

278中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

债权投资恒大置业(深圳)有限公司2927357292735729273572927357债权投资宁夏中铁建宁东路桥投资发展有限公司1507307107069880238107069债权投资云南港澄基础设施建设有限公司523058523524058524

债权投资聊城市旭瑞市政工程有限公司--2586341293

债权投资湘阴洋沙湖永源建设投资开发有限公司--139139696

债权投资蚌埠市恒建建设有限公司--111485557债权投资其他12886534035714566432合计5086587303528951980563103928

其他非流动资产昆明轨道交通五号线建设运营有限公司3779199-2844203-

其他非流动资产杭衢铁路有限公司2529396-2333853-

其他非流动资产杭州秦望工程建设运营有限公司352401-264301-

其他非流动资产南通洋吕铁路开发建设有限公司289566-289553-徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公其他非流动资产司28774416713341001670

其他非流动资产贵州贵金高速公路有限公司24601512106499-

其他非流动资产赣州深赣合作区建设发展有限公司238060-233960-其他非流动资产中铁建投冀中开发建设有限公司23698611852263351132其他非流动资产青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司21471010742147101074

广德铁建春城轨交股权投资合伙企业(

其他非流动资产有限合伙)210595-210595-

其他非流动资产杭州下沙路隧道有限公司186886-183513-

其他非流动资产清远磁浮交通有限公司180247-180247-

其他非流动资产武穴港多式联运投资发展有限公司176552-162050-武汉轨道交通十二号线建设运营有限公

其他非流动资产司148958745--

其他非流动资产新乡新创科技投资发展有限公司125333---

其他非流动资产鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司117797589--其他非流动资产重庆铁发建新高速公路有限公司11324120663162157其他非流动资产中铁建投京畿保定建设有限公司9723648686999435其他非流动资产中铁建投保定城市开发有限公司9693848592081460

其他非流动资产抚州市东临环城高速公路有限公司95466477--其他非流动资产陕西关环麟法高速公路有限公司9039545254647398

279中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备其他非流动资产中铁建投山东小清河开发有限公司828662772200011410

其他非流动资产云南楚大高速公路投资开发有限公司79975400--其他非流动资产重庆铁发双合高速公路有限公司769612722960730

北京大兴临空经济区发展基金(有限合

其他非流动资产伙)76846---其他非流动资产中铁建新疆京新高速公路有限公司76688364356356

其他非流动资产湖北轨道交通设计研究股份有限公司70635-70308-

其他非流动资产武汉南湖市政管网运维有限责任公司70400352--

其他非流动资产柳州市正坦建设投资有限公司67797276--

其他非流动资产赤峰市城泉公路工程管理有限公司60653---

其他非流动资产昆明三清高速公路有限公司59472297--

其他非流动资产南昌市新铁城建设有限公司57915290--

其他非流动资产中铁建投(桐乡)建设管理有限公司5388826959135296

其他非流动资产天水有轨电车有限责任公司52933265--

其他非流动资产中铁建金融租赁有限公司51280-44870-其他非流动资产宁夏城际铁路有限责任公司5032025220315102中铁建南京江北地下空间建设开发有限其他非流动资产公司4924724646956235

其他非流动资产禹州高铁站前设施建设营运有限公司47500-45000-

其他非流动资产中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司4547045--

其他非流动资产甘肃公航旅兰阿公路管理有限公司44743224--

其他非流动资产中铁建(渭南)澄韦高速公路有限公司43020434549545其他非流动资产中铁建陕西眉太高速公路有限公司406332031072554

其他非流动资产青岛青平铁城建设工程有限责任公司39774199--

其他非流动资产宁夏高铁产业发展有限责任公司171764446--

其他非流动资产甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司799688176562-

中铁建发展集团(西双版纳)生态开发有

其他非流动资产限公司1000-15000-

280中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

其他非流动资产中铁建投盐城黄沙港开发有限公司310-1584316

其他非流动资产贵州金仁桐高速公路发展有限公司--1302040-

其他非流动资产中铁建湖南高速公路有限公司--178286891

其他非流动资产中铁建甘肃张扁高速公路有限公司--106179613

其他非流动资产中铁建投山西高速公路有限公司--159668798

其他非流动资产太原轨道交通一号线建设运营有限公司--3281751641

其他非流动资产中铁建投(辽宁)高速公路有限公司--109858554

其他非流动资产四川天眉乐高速公路有限责任公司--268272-

其他非流动资产中铁建宁夏高速公路有限公司--466802597

其他非流动资产中铁建投西安城市开发有限公司--331453314其他非流动资产其他11341471150710322943256合计12273366288951214557821534合同资产甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司51881416736326673322合同资产甘肃景礼高速公路陇南管理有限公司4259426003891211576合同资产贵州中铁建设工程投资有限公司386654387386654387浙江杭甬复线宁波一期高速公路有限公合同资产司16247134851764273485合同资产贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司1578961141380615甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有合同资产限公司148384547107928775合同资产重庆铁发建新高速公路有限公司124653328236623合同资产广州南沙科城投资发展有限公司12114442691342457合同资产广西城轨工程建设有限公司10828366925256253

中铁建(广州)北站新城投资建设有限公合同资产司9550643889949438武汉轨道交通十二号线建设运营有限公合同资产司867664332576741274合同资产杭州秦望工程建设运营有限公司8435842228612143

合同资产鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司8401342019922103合同资产上海港珩房地产有限公司8001640020309102

合同资产四川成绵苍巴高速公路有限责任公司79416357--合同资产四川天眉乐高速公路有限责任公司6974586575374377

合同资产宁波京湾投资管理有限公司696177069471-合同资产十堰路翔交通投资有限公司6779333967793339

合同资产中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司6553632887517382合同资产南京京瑞房地产投资有限公司64509656646366

合同资产淮北中濉建设发展有限公司6289063--合同资产聊城融兴建设投资有限公司6161030861569308合同资产泉州市福铁建设投资有限公司6104530561036305

281中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备合同资产嘉善城发建设发展有限公司58090586039460

合同资产铁建发展(日照)环境治理有限公司557605655760489合同资产烟台通元富山投资开发建设有限公司5406027153352267合同资产四川铁鑫致远建设有限公司5392127052671263

合同资产新乡新创科技投资发展有限公司53566---合同资产宁波京海投资管理有限公司5261626352616263合同资产甘肃敦当高速公路项目管理有限公司48344102539213合同资产上海万京隆房地产有限公司4819048245945230合同资产襄阳市环线提速改造建设运营有限公司4766740447667395合同资产湖北铁路集团当远有限公司44291757046983235

合同资产贵州金仁桐高速公路发展有限公司43959---合同资产贵州中广文创城置业有限公司4344621243926525合同资产江西省万水生态资源开发有限公司423694630864154合同资产中铁建置业有限公司41450793862253

合同资产新疆水发瑶池项目管理有限公司4095541--合同资产福州火车北站南广场建设发展有限公司4031041883577418合同资产重庆科创高新园区建设运营有限公司3987439947391396合同资产昆明启平置业有限公司3928817282976378

合同资产中铁建产发(东阳)开发建设有限公司387513884739209合同资产陕西黄蒲高速公路有限公司38103343427634合同资产宁夏城际铁路有限责任公司378462965883026合同资产成都交投昆仑建设工程有限公司372339431520671827

合同资产贵州桐新高速公路发展有限公司3443519--合同资产苏州锐华置业有限公司3395334734745347合同资产北京欣达置业有限公司33495333125731

合同资产鹤山市一八工程建设有限公司31958-39347-合同资产湖北铁路集团紫云有限公司3168715831687158合同资产江门江湾南光投资发展有限公司3129117536574218

合同资产四川南遂潼高速公路有限公司30657153--

合同资产云南昆楚高速公路投资开发有限公司3032926--合同资产佛山路桥预制构件有限公司2947718369718合同资产广西沙铁铁路有限公司28964841922553合同资产南平新城港区开发有限公司2854114322251111惠州中铁建港航局基础设施投资有限公合同资产司28265262803126合同资产太原空港枢纽置业有限公司27543332371880合同资产重庆渝湘复线高速公路有限公司26160262942629

合同资产中国铁道建筑集团有限公司2614526--合同资产西咸新区世纪管廊建设管理有限公司25473312147833合同资产甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司23986591223261合同资产阳江市中财铁建项目管理有限公司2391111920669103合同资产南昌市筑邦建设有限公司2229234569074345合同资产成都樾林置业有限公司2187110940544203

合同资产平度市特色小镇建设管理有限公司21542108--

中铁建(天津)轨道交通投资建设有限公

合同资产司20585103--合同资产福建绿能建设发展有限公司19565981956598合同资产中铁建昆仑云南房地产有限公司19542862203891

282中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（1）应收款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备

合同资产中铁建北水(莆田)水务有限公司1937797912946徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公合同资产司191569620835249兰州连霍清忠段高速公路建设发展有限

合同资产公司19099-5660-合同资产重庆铁发双合高速公路有限公司17741902131396合同资产江西省乐水生态旅游开发有限公司17683881768388合同资产杭州建德江投资有限公司176601109413110合同资产武汉招瑞置业有限公司17126861265763合同资产贵州宝园置业有限公司16256811625681合同资产南京京悦房地产开发有限公司15760791235812合同资产重庆建联新房地产开发有限公司15463771349767

合同资产中铁建四川德简高速公路有限公司15220-4241-合同资产成都淮盛项目管理有限公司14962751488774合同资产中国铁道建筑集团有限公司117571057806山西转型综改示范区姚村管廊项目管理合同资产有限公司1038210410382104

合同资产山东高速京沪高速公路有限公司--44474222芜湖市三峡一期水环境综合治理有限责

合同资产任公司--55097275

合同资产北京锐达置业有限公司--57567332

合同资产成都市武侯区也乐房地产开发有限公司--43811438合同资产其他4321821348959531914345合计549864142261522522138978

预付账款中铁建金融租赁有限公司129077-66727-

预付账款徐州交控供应链有限公司29509---

预付账款湖北省绿创建筑有限公司21542-1584-

预付账款石河子市筑城矿产开发有限公司7000-7550-

预付账款新疆亚欧中铁国际物流集团有限公司1517-10310-芜湖市三峡一期水环境综合治理有限责

预付账款任公司--17670-

预付账款其他9473-6962-

合计198118-110803-

其他流动资产中铁建投山西高速公路有限公司161816847--

其他流动资产中铁建甘肃张扁高速公路有限公司107624---

其他流动资产中铁建投(廉江)开发建设有限公司32038160--其他流动资产贵州宝园置业有限公司659978551其他流动资产甘肃敦当高速公路项目管理有限公司111110106510合计3091881024192011

283中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（2）应付款项关联方2025年6月30日2024年12月31日

应付票据注1宁夏国运铁建高新材料科技有限公司10000-

应付票据注1昆明铁新建设工程管理有限公司7620-

应付票据注1中铁建金融租赁有限公司5395-应付票据注1徐州交控供应链有限公司167060000

应付票据注1珠海交建工程有限公司-10583

应付票据注1甘肃铁投物资有限公司-5000

应付票据注1湖北省绿创建筑有限公司-2000

应付票据注1其他-2054合计2468579637

应付账款注1成都交投昆仑建设工程有限公司337533-应付账款注1徐州交控供应链有限公司180105320114应付账款注1中铁建金融租赁有限公司158683402362应付账款注1山东高速铁建装备有限公司102977136728

应付账款注1中铁建(无锡)工程科技发展有限公司8296530757应付账款注1昆明铁新建设工程管理有限公司6773513863应付账款注1济南轨道中铁管片制造有限公司6469577434应付账款注1广西城轨工程建设有限公司6453478596应付账款注1宁夏国运铁建高新材料科技有限公司63867136460应付账款注1佛山路桥预制构件有限公司5201028784应付账款注1徐州新通预制构件制造有限公司5159151374应付账款注1湖北省绿创建筑有限公司4836714128应付账款注1甘肃铁投物资有限公司34699102274应付账款注1重庆江跳线轨道交通运营管理有限公司287758035应付账款注1成都城投城建科技有限公司2725727807应付账款注1珠海交建工程有限公司2001812312应付账款注1河北中铁沧盐建筑科技有限公司1708626798

应付账款注1深圳市建材交易集团建筑科技有限公司16615-

应付账款注1厦门路桥建设集团工程有限公司14043-应付账款注1甘肃铁投房桥铁路装备制造有限公司131927251应付账款注1武汉绿茵园林景观工程有限公司1165530276应付账款注1保定领驭新型建材有限公司100389654应付账款注1南通铁建建设构件有限公司97799280应付账款注1重庆单轨交通工程集团有限公司96679667应付账款注1南昌轨道房桥建材有限公司950759765应付账款注1荔浦市浦铁建材有限公司88545322应付账款注1贵州中广文创城置业有限公司81538153应付账款注1新疆亚欧中铁国际物流集团有限公司788525968应付账款注1其他95883156633合计16181681789795合同负债注4四川天府机场高速公路有限公司100463528513武汉轨道交通十二号线建设运营有限公合同负债注4司976844456948合同负债注4昆明轨道交通五号线建设运营有限公司94392735049云南泸丘广富高速公路投资开发有限公合同负债注4司737000737000合同负债注4贵州金仁桐高速公路发展有限公司585204609860

284中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（2）应付款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日合同负债注4海南金发铁建港口建设有限公司54186765192合同负债注4四川成绵苍巴高速公路有限责任公司375881673190合同负债注4四川南遂潼高速公路有限公司331461157964

合同负债注4武穴港多式联运投资发展有限公司297857-

中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公合同负债注4司265631134457

合同负债注4赣州深赣合作区建设发展有限公司182812-

合同负债注4铁建城发开投(台州)城市开发有限公司18279610106

合同负债注4南通洋吕铁路开发建设有限公司176628-

合同负债注4甘肃金河高速公路项目管理有限公司162297-合同负债注4贵港市合思全域旅游开发有限公司16026395000

合同负债注4中铁建投(辽宁)高速公路有限公司159367-合同负债注4天水有轨电车有限责任公司15530221539合同负债注4海口江东新居第贰置业有限公司15340452335合同负债注4南京市江北新区广联管廊建设有限公司143288145040合同负债注4重庆铁发建新高速公路有限公司11128865493合同负债注4贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司11026883483

合同负债注4京南(固安)城市开发建设有限公司108653-合同负债注4昆明福宜高速公路有限公司10823721757甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有合同负债注4限公司10516568261合同负债注4重庆渝湘复线高速公路有限公司98027262587

合同负债注4鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司93975-

合同负债注4柳州市中北建设投资管理有限公司87524-合同负债注4石家庄嘉泰管廊运营有限公司8728952570合同负债注4重庆市铁城电专建设运营有限公司81433121172合同负债注4天津一号线轨道交通运营有限公司7052334567合同负债注4成都交投昆仑建设工程有限公司6940029527

合同负债注4中铁建华东(慈溪)建设有限公司65256141250

合同负债注4中铁建宁夏高速公路有限公司62645-合同负债注4四川天眉乐高速公路有限责任公司62379118289合同负债注4杭州下沙路隧道有限公司618915876

合同负债注4延吉综合管廊建设运营有限公司60280-

合同负债注4陕西关环麟法高速公路有限公司48791-合同负债注4中铁建陕西眉太高速公路有限公司4858623621浙江杭甬复线宁波一期高速公路有限公合同负债注4司4805461998合同负债注4洛阳国展新业产业发展有限公司479037570合同负债注4中铁建新疆京新高速公路有限公司4516010679合同负债注4四川津投项目投资有限公司4022965370

合同负债注4中铁建投(赣州)城市开发有限公司328613750合同负债注4中铁建陕西高速公路有限公司30703218970合同负债注4贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司2354127975合同负债注4四川遂德高速公路有限公司2316826336合同负债注4甬舟铁路有限公司1628952196合同负债注4沧州铁师城市开发有限公司749128880合同负债注4杭衢铁路有限公司2597576115合同负债注4天津滨城美好生活服务有限责任公司184330233

285中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（2）应付款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日

合同负债注4广州广花城际轨道交通有限公司-498477

合同负债注4铜陵光合高新能源科技有限公司-62993

合同负债注4杭州临安兴晟建设投资有限公司-39335合同负债注4其他8757551021735合计102736686983258其他应付款注1重庆轨道十八号线建设运营有限公司27719922378696其他应付款注1中铁建新疆京新高速公路有限公司24157812322963其他应付款注1上海万京隆房地产有限公司19820421511648

其他应付款注1上海京贸悦房地产有限公司1824383-其他应付款注1贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司10916001087294其他应付款注1重庆铁发建新高速公路有限公司809645701857其他应付款注1上海鑫京汇房地产开发有限公司749768721178其他应付款注1上海京淼鑫房地产有限公司718605709885其他应付款注1昆明福宜高速公路有限公司671894573474

其他应付款注1中铁建投温玉(台州)铁路有限公司62290430956其他应付款注1中铁建投山东小清河开发有限公司602789638

其他应付款注1中铁建投(辽宁)高速公路有限公司504671-

其他应付款注1中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司491843489306其他应付款注1云南昆楚高速公路投资开发有限公司490720934366其他应付款注1昆明昆仑首置房地产有限公司488500244250其他应付款注1重庆铁发双合高速公路有限公司487960620844其他应付款注1宁波润盛房地产开发有限公司442841438886其他应付款注1中铁建四川德都高速公路有限公司415012406856其他应付款注1天津一号线轨道交通运营有限公司40940622959其他应付款注1重庆市传感器产业园建设运营有限公司384345283077其他应付款注1上海鑫富诚房地产开发有限公司363564363564

其他应付款注1中铁建投(温州)城市开发有限公司3570145617其他应付款注1四川南遂潼高速公路有限公司355921230742其他应付款注1江阴中铁建昆仑城市发展有限公司331075410606其他应付款注1北京新铁鑫建投资有限公司325882303124其他应付款注1贵州桐新高速公路发展有限公司305883304345其他应付款注1上海鑫瑞诚房地产开发有限公司304807296066

中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公其他应付款注1司303955267926

其他应付款注1重高铁发(重庆)商业保理有限公司259998450916

其他应付款注1中铁建(山东)德商高速公路有限公司248802652其他应付款注1重庆渝遂复线高速公路有限公司244459217270其他应付款注1中铁建投京畿保定建设有限公司2376301135其他应付款注1成都市武侯区也乐房地产开发有限公司219076221076

其他应付款注1中铁建投(西安)渼陂综合开发有限公司217463227790其他应付款注1太原融创慧丰房地产开发有限公司214466214466其他应付款注1上海泓钧房地产开发有限公司199920199920其他应付款注1中铁建投吉林长太高速公路有限公司186316100751

286中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（2）应付款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日其他应付款注1青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司17643435030其他应付款注1太原轨道交通一号线建设运营有限公司17587421157

其他应付款注1中铁建投(桐乡)建设管理有限公司17564758099其他应付款注1中铁建投保定城市开发有限公司159703216288其他应付款注1重庆市铁城电专建设运营有限公司155519132565

广德铁建春城轨交股权投资合伙企业(有

其他应付款注1限合伙)13390467545甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有其他应付款注1限公司131658121373其他应付款注1广州宏轩房地产开发有限公司118489118489其他应付款注1云南陆寻高速公路有限公司116941117470呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公其他应付款注1司11433198952其他应付款注1重庆铁发秀松高速公路有限公司110686150817其他应付款注1中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司11009296926其他应付款注1中铁建投保定莲池建设有限公司1094111340其他应付款注1甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司100003100153其他应付款注1四川大内高速公路有限公司9731899552其他应付款注1石家庄嘉泰管廊运营有限公司9595256438其他应付款注1中铁建置业有限公司954384182其他应付款注1扬州湾头玉器特色小镇有限公司94859120406

中铁建投富春湾(杭州)城市开发有限公其他应付款注1司92360149943

其他应付款注1武汉锦坤房地产开发有限公司90615-

中铁建投(湘潭)新能源产业园开发有限其他应付款注1公司8967171907其他应付款注1贵州贵金高速公路有限公司8947788069其他应付款注1成都交投桂善成实业有限公司8539185237其他应付款注1南京京瑞房地产投资有限公司8476666016其他应付款注1中铁建昆仑云南房地产有限公司8445457916其他应付款注1中铁建投西安城市开发有限公司7795674373其他应付款注1宁波京湾投资管理有限公司768926其他应付款注1中铁建甘肃张扁高速公路有限公司7544786822其他应付款注1中铁建陕西眉太高速公路有限公司737367974其他应付款注1成都中万怡兴置业有限公司7252091359其他应付款注1保定鸿茂房地产开发有限公司6934269292其他应付款注1其他8928513373078合计2728066923133873

287中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（2）应付款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日吸收存款注5中铁建锦鲤资产管理有限公司462085609490吸收存款注5中国铁道建筑集团有限公司302980289618吸收存款注5中非莱基投资有限公司143621141379吸收存款注5济宁中铁圣通城市建设发展有限公司90775101919吸收存款注5柳州市北城中铁项目管理有限责任公司5145745625吸收存款注5杭州建德江投资有限公司43055145717吸收存款注5北京新铁鑫建投资有限公司30813429923吸收存款注5广州市晟都投资发展有限公司487858226太原市既有住宅节能改造项目管理有限

吸收存款注5公司-81246吸收存款注5其他99676148154合计12293402051297

长期借款(含一年内

到期)注6中国铁道建筑集团有限公司18368761836876合计18368761836876

租赁负债(含一年内

到期)中铁建金融租赁有限公司18673701933068

租赁负债(含一年内

到期)山东高速铁建装备有限公司71849-

租赁负债(含一年内

到期)其他14726273588合计20864812006656

长期应付款(含一年国寿铁建(深圳)基础设施私募股权投资

内到期)基金合伙企业(有限合伙)695442586121

长期应付款(含一年

内到期)广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙)433697423498

长期应付款(含一年天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合

内到期)伙)200235198593

长期应付款(含一年

内到期)广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙)195644189520

长期应付款(含一年

内到期)中铁建金融租赁有限公司115916554732

长期应付款(含一年天津铁建银昆股权投资合伙企业(有限合

内到期)伙)75598104275

长期应付款(含一年

内到期)中铁建(渭南)澄韦高速公路有限公司5075550189

长期应付款(含一年

内到期)聊城融兴建设投资有限公司50725-

长期应付款(含一年

内到期)中铁建投山东泰东高速公路有限公司5034349777

长期应付款(含一年

内到期)抚州市东临环城高速公路有限公司50337-

长期应付款(含一年

内到期)上海京淼鑫房地产有限公司39525-

长期应付款(含一年

内到期)上海鑫京汇房地产开发有限公司34947-

288中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十一、关联方关系及其交易（续）

6.关联方应收应付款项余额（续）

（2）应付款项（续）关联方2025年6月30日2024年12月31日

长期应付款(含一年

内到期)其他21299105793合计20144632262498

注1：该等应收及应付关联方款项均不计利息，无抵押且无固定还款期。

注2：该款项主要为本集团房地产开发分部对关联方的合作开发款，按合同约定收取利息。

注3：该款项为本集团下属子公司中国铁建财务有限公司对本集团控股股东及联营企业的贷款。

注4：该款项主要为本集团预收关联方的合同相关的款项，均不计利息。

注5：该款项为本集团关联方在本集团下属子公司中国铁建财务有限公司的存款。

注6：该款项主要为财政部对控股股东的拨款，并作为控股股东对本集团的委托贷款，该等委托贷款利率根据全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定。

289中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十二、承诺及或有事项

1.重要承诺事项

2025年6月30日2024年12月31日

资本承诺18963022587252投资承诺4936485453621250合计5126115656208502

作为承租人的租赁承诺，参见附注三、29；与对合营企业投资相关的未确认承诺，参见附注七、2。

2.或有事项

本集团于日常业务过程中会涉及一些与客户、分包商、供应商等之间的纠纷、诉讼或索偿，经咨询相关法律顾问及经本公司管理层合理估计该等未决纠纷、诉讼或索偿的结果后，对于很有可能给本集团造成损失的纠纷、诉讼或索偿等，本集团已计提了相应的准备金。对于该等目前无法合理估计最终结果的未决纠纷、诉讼或索偿或本公司管理层认为该等纠纷、诉讼或索偿很可能不会导致相关经济利益流出本集团的，本公司管理层未就此计提准备金。

本集团对外提供担保的金额明细如下：

2025年6月30日2024年12月31日

为联营公司作出担保14027481569794为其他公司作出担保527716485288合计19304642055082

上述担保不包括房地产业务阶段性按揭担保，于2025年6月30日，本集团对外担保(不包括房地产业务阶段性按揭担保)金额为人民币1930464千元(2024年12月31日：人民

币2055082千元)，房地产按揭担保金额为人民币20655785千元(2024年12月31日:人民币20588858千元)。截至目前，被担保方及商品房承购人几乎未发生过违约情况。本集团认为与上述担保相关的风险较小公允价值不重大。

上述房地产按揭担保系本集团向商品房承购人提供的银行抵押借款担保。

290中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十三、资产负债表日后事项

截至本财务报表批准日，本集团并无须作披露的重大资产负债表日后事项。

十四、其他重要事项

1.分部报告

（1）经营分部

出于管理目的，本集团根据产品和服务划分成业务单元，本集团有如下5个报告分部：

（1）工程承包分部用于铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的承揽和施工；

（2）规划设计咨询分部用于提供铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的规划设计咨询服务；

（3）工业制造分部用于提供大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研

发、生产和销售；

（4）房地产开发分部用于提供民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；及

（5）其他分部主要包括物流贸易业务、金融保险经纪业务和高速公路运营服务等。

本集团管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部业绩，以利润总额为基础进行评价。由于本集团未按经营分部管理所得税，因此该费用未被分配至各经营分部。

291中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十四、其他重要事项（续）

1.分部报告（续）

（1）经营分部（续）

经营分部间的转移定价，参照与第三方销售或提供劳务所采用的价格确定。

截至2025年6月30日止六个月期间截至2025年6月30日止六个月期间工程承包规划设计咨询工业制造房地产开发其他调整和抵销合并

对外交易收入430364856673784893232872075540522017649-489199045

分部间交易收入423470153282502746-18700402(25443177)-

用权益法核算的投资收益122052(40565)102614(138631)(577609)-(532139)

资产减值损失和信用减值损失(1645935)(171640)(121022)(149463)(317685)-(2405745)

折旧费和摊销费11126745247091643217144051873072-13034176利润总额1119018314735441228867165113745718463815353454其他披露

长期股权投资以外的其他非流动资产增加额102101801714912648992280827016273-17890925

2025年6月30日

资产总额15167044643470283466298198360878391458817716(430765834)2006635769

负债总额1227967181888481136738835290066282396888407(384498809)1576046707其他披露

用权益法核算的长期股权投资12985957046203352310760130053953750384-153546444

292中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十四、其他重要事项（续）

1.分部报告（续）

（1）经营分部（续）截至2024年6月30日止六个月期间截至2024年6月30日止六个月期间工程承包规划设计咨询工业制造房地产开发其他调整和抵销合并

对外交易收入444519432798500289828343154762523101825-516136718

分部间交易收入7095352172822250658-19062719(28426011)-

用权益法核算的投资收益(72410)(45159)103700(12746)(478032)-(504647)

资产减值损失和信用减值损失(1649866)(122809)(50640)(206403)(232074)-(2261792)

折旧费和摊销费9301543212209770497179671730592-11194512利润总额1215745120554471070422128601812109348076417861036其他披露

长期股权投资以外的其他非流动资产增加额10872627893237265565034696482427-18674402

2024年12月31日

资产总额14057610063647246260747733365501730423084312(428724721)1862842522

负债总额11303300161020410631708706294367197364826902(391191227)1440245700其他披露

用权益法核算的长期股权投资12965343946276242206379130171454479813-153984400

注1：各分部资产不包括递延所得税资产12721340千元(2024年12月31日：12152500千元)和预缴企业所得税2612361千元(2024年12月31日：2398358千元)，原因在于本集团未按经营分部管理该资产。此外，分部间应收款项445919535千元(2024年12月31日：443275579千元)在合并时进行了抵销。

注2：各分部负债不包括递延所得税负债2085251千元(2024年12月31日：1979263千元)和应交企业所得税2817064千元(2024年12月31日：3671037千元)，原因在于本集团未按经营分部管理这些负债。此外，分部间应付款项389221124千元(2024年12月31日：396841527千元)在合并时进行了抵销。

293中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十四、其他重要事项（续）

1.分部报告（续）

（2）其他信息产品和劳务信息对外交易收入截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间工程承包430364856444519432房地产开发2075540531547625工业制造93232878982834规划设计咨询67378487985002其他2201764923101825合计489199045516136718地理信息对外交易收入截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间中国大陆452109573485302962境外3708947230833756合计489199045516136718对外交易收入归属于客户所处区域。

非流动资产总额

2025年6月30日2024年12月31日

中国大陆371844718359626839境外1216477915840583合计384009497375467422

非流动资产归属于该资产所处区域，不包括金融资产和递延所得税资产。

294中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十四、其他重要事项（续）

1.分部报告（续）

（2）其他信息（续）主要客户信息

截至2025年6月30日止六个月期间，从本集团任何主要客户产生的营业收入均未超过本集团收入的10%(截至2024年6月30日止六个月期间：无)。

2.其他财务信息

（1）养老金计划缴纳款额截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间

养老金计划缴纳款额(设定提存计划)43549914286779

养老金计划成本(设定受益计划)2514594

于2025年6月30日，本集团无被迫放弃的缴纳款额以减少其在未来年度的养老金计划缴纳款额(2024年12月31日：无)。

（2）董事及监事薪酬截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间董事及监事薪酬13712251

295中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十五、公司财务报表主要项目注释

1.应收账款

（1）按账龄披露

2025年6月30日2024年12月31日

1年以内33571422659327

1年至2年103593245733

2年至3年93127-

3年以上30453045

小计35569072908105

减：应收账款坏账准备4300136010合计35139062872095

（2）按坏账计提方法分类披露

2025年6月30日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

按信用风险特征组合计提坏账准备3556907100.00430011.213513906

合计3556907100.00430011.213513906

2024年12月31日

账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例

(%)(%)

按信用风险特征组合计提坏账准备2908105100.00360101.242872095

合计2908105100.00360101.242872095

于2025年6月30日，组合计提坏账准备的应收账款情况如下：

账面余额减值准备计提比例(%)

1年以内3357142259890.77

1年至2年10359353845.20

2年至3年93127980110.52

3年以上3045182760.00

合计3556907430011.21

296中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十五、公司财务报表主要项目注释（续）

1.应收账款（续）

（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况占应收账款和应收账款坏账应收账款和合同资产期末准备和合同资应收账款合同资产合同资产余额合计数的产减值准备期

期末余额期末余额期末余额比例(%)末余额

单位1997347284036128138318.8112814

单位2696209436641113285016.6316202

单位33708562890556599119.6918031

单位4428604277364563406.702282

单位5400434310434314776.332333

合计28934501068511396196158.1651662

2.其他应收款

（1）按账龄披露

2025年6月30日2024年12月31日

1年以内2116082915249793

1年至2年6877080384

2年至3年18051418080

3年以上867105876896

小计2204667223625153

减：其他应收款坏账准备12881430合计2204538423623723

（2）按欠款方归集的期末余额其他应收款金额前五名占其他应收款余额坏账准备

期末余额合计数的比例(%)性质账龄期末余额

单位1600000027.21应收关联方款项1年以内-

单位2248870611.29应收关联方款项1年以内、2至3年-

单位310000004.54应收关联方款项1年以内-

单位47001183.18应收关联方款项1至2年、3年以上-

单位55431142.46应收关联方款项1年以内-

合计1073193848.68-

297中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十五、公司财务报表主要项目注释（续）

3.长期股权投资

（1）长期股权投资情况期末期初余额本期变动期末余额减值准备追加投资减少投资

中铁十一局集团有限公司1893912--1893912-

中铁十二局集团有限公司1957277--1957277-

中国铁建大桥工程局集团有限公司2660480--2660480-

中铁十四局集团有限公司2130105--2130105-

中铁十五局集团有限公司158515234800-1619952-

中铁十六局集团有限公司326611230000-3296112-

中铁十七局集团有限公司1735340--1735340-

中铁十八局集团有限公司1103234--1103234-

中铁十九局集团有限公司39546386000-3960638-

中铁二十局集团有限公司1615144--1615144-

中铁二十一局集团有限公司1557251--1557251-

中铁二十二局集团有限公司1295286--1295286-

中铁二十三局集团有限公司1545004--1545004-

中铁二十四局集团有限公司1346917--1346917-

中铁二十五局集团有限公司13485977800-1356397-

中铁建设集团有限公司2868346--2868346-

中国铁建房地产集团有限公司72427454129-7246874-

中铁第四勘察设计院集团有限公司1747809--1747809-

中铁第五勘察设计院集团有限公司338196--338196-

中铁上海设计院集团有限公司267624--267624-

中铁物资集团有限公司3474038--3474038-

中国铁建港航局集团有限公司1385891--1385891-

中国铁建财务有限公司8460000--8460000-

中国铁建国际集团有限公司3012602--3012602-

中铁城建集团有限公司2000000--2000000-

中国铁建昆仑投资集团有限公司3600000--3600000-

北京中铁天瑞机械设备有限公司2000000--2000000-

中国土木工程集团有限公司2946507--2946507-

中国铁建电气化局集团有限公司1105530--1105530-

中国铁建重工集团股份有限公司4028004--4028004-

中国铁建高新装备股份有限公司1714796--1714796-

中铁建商务管理有限公司15621-412911492-

中国铁建投资集团有限公司10538793--10538793-

中铁建华南建设有限公司1000000--1000000-

中铁建西北投资建设有限公司1000000--1000000-

中铁建城市建设投资有限公司2000000--2000000-

中铁建东方投资建设有限公司2000000--2000000-

中铁建国际投资有限公司3000000--3000000-

中铁建发展集团有限公司1498691--1498691-

中铁建北方投资建设有限公司200000--200000-

中铁建黄河投资建设有限公司1110000--1110000-

中铁第一勘察设计院集团有限公司693730--693730-

中铁建资本控股集团有限公司3549870--3549870-

中铁建财资管理(香港)有限公司4184--4184-

中铁建华南投资有限公司435442--435442-

中国铁建西南投资有限公司100000--100000-

中铁建南方建设投资有限公司1000000--1000000-

中铁建雄安投资发展有限公司1000000--1000000-

中铁建交通运营集团有限公司1000000--1000000-

中铁建科技创新(深圳)有限公司-200000-200000

合计1053328682827294129105611468-

298中国铁建股份有限公司

财务报表附注（续）截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

十五、公司财务报表主要项目注释（续）

4.营业收入和营业成本

（1）营业收入和营业成本情况截至2025年6月30日止六个月期间截至2024年6月30日止六个月期间收入成本收入成本主营业务3268342318977852324505174237

其他业务70-23522-合计3268412318977852559725174237

5.投资收益

截至2025年6月30截至2024年6月30日止六个月期间日止六个月期间成本法核算的长期股权投资收益780538810221586权益法核算的长期股权投资收益95632970合计781495110224556

299中国铁建股份有限公司

补充资料截至2025年6月30日止六个月期间人民币千元

1、非经常性损益明细表

金额

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分14391计入当期损益的政府补助(与正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对损益产生持续影响的政府

补助除外)252075债务重组损益118301

公允价值变动损益(193134)单独进行减值测试的应收款项减值准备转回226917除上述各项之外的其他营业外收入和支出253861

处置长期股权投资损失(2359)持有及处置交易性金融资产及其他金融资产取得的投资收益309944其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益60201

所得税影响额(146710)

少数股东权益影响额(税后)(71432)合计822055本集团对非经常性损益项目的确认按照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》(证监会公告〔2023〕65号)的规定执行。

2、净资产收益率和每股收益

加权平均净资产收益率(%)每股收益基本稀释

归属于公司普通股股东的净利润3.550.700.70扣除非经常性损益后归属于公司

普通股股东的净利润3.240.640.64本集团无稀释性潜在普通股。

董事长：戴和根

董事会批准报送日期：2025年8月29日

300