中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：601512证券简称：中新集团

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年同项目本报告期上年同期期增减变动幅度

(%)

营业收入858060798.871033676732.19-16.99归属于上市公司股东的净利

258676582.72471450266.59-45.13

润归属于上市公司股东的扣除

213633323.73464010779.34-53.96

非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净

150944273.68-141708203.37不适用

额

基本每股收益（元/股）0.170.31-45.16

稀释每股收益（元/股）0.170.31-45.16

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减少1.48个百分

加权平均净资产收益率（%）1.783.26点本报告期末比上年本报告期末上年度末度末增减变动幅度

(%)

总资产35687716653.2535363282338.720.92归属于上市公司股东的所有

14700449971.1514444135607.011.77

者权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备

43227229.39

的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享33999471.75

有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除上述各项之外的其他营业外收入和支出497376.18主要为收取的商业违

其他符合非经常性损益定义的损益项目2054415.64约金、往来清理、收到捐款等

减：所得税影响额14895394.38

少数股东权益影响额（税后）19839839.59

合计45043258.99

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目涉及金额原因市政公用设施综合提升改造项

苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综目系公司的正常经营业务，公司

1296090.28

合提升改造项目利息收入 将所取得的 PPP 利息收入确认为经常性损益。

本公司、中新资本、园创一期、园展一期产业投资系公司经营范围内的等公司除衍生金融资产以外金融工具持

55485624.76业务，公司将该业务的收益确认

有期间的公允价值变动收益、投资收益以为经常性损益。

及处置产生的投资收益

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(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

期末余额/本期金年初余额/上年同变动比例主要原因项目名称额（元）期金额（元）（%）归属于上市公司股主要为本期园区开

258676582.72471450266.59-45.13

东的净利润发运营业务利润贡归属于上市公司股献不及上年同期所

东的扣除非经常性213633323.73464010779.34-53.96致。

损益的净利润基本每股收益（元/

0.170.31-45.16

股）稀释每股收益（元/

0.170.31-45.16

股）主要为本期部分应

应收款项融资923773.968200656.43-88.74收票据完成结算所致。

主要为本期预付采

预付款项28359504.5320724905.9036.84购款增加所致。

主要为本期应付票

应付票据1000000.00-不适用据结算业务增加所致。

主要为上年预收的

预收款项94751899.46148787956.91-36.32股权转让款本期完成结算所致。

主要为本期融资租

租赁负债30893046.7523336867.3032.38赁设备增加所致。

主要为本期处置境

其他综合收益1638214.864000433.44-59.05外参股公司外币汇率变动转出所致。

主要为本期园区开

营业成本492115453.00295826125.1866.35发成本增加所致。

主要为本期收到政

其他收益33924890.3417436175.8394.57府奖励资金所致。

主要为本期处置子

投资收益71882861.3035772066.59100.95公司股权所致。

主要为对外投资项

公允价值变动收益46256235.763862623.051097.53目本期估值变动大于上年同期所致。

主要为本期坏账计

信用减值损失-2978735.33-4559828.23不适用提小于上年同期所致。

主要为本期处置投

资产处置收益5070888.11-不适用资性房地产所致。

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主要为本期应付款

营业外收入2626127.181557910.1468.57项清理增加所致。

主要为本期利润总

所得税费用85753363.03161651656.19-46.95额不及上年同期所致。

主要为本期少数股

少数股东损益42164772.0820682300.51103.87东持股较高的公司净利润增加所致。

主要为上年同期土经营活动产生的现

150944273.68-141708203.37不适用增清算交税增加所

金流量净额致。

主要为本期对外投投资活动产生的现

-74088993.98-443261469.40不适用资较上年同期减少金流量净额所致。

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股报告期末普通股股东总数201210

东总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或持股比限售条冻结情况股东名称股东性质持股数量

例(%)件股份股份数量数量状态苏州中方财团控股股份有限

国有法人70148000046.800无0公司

SINGAPORE－SUZHOU

TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE 境外法人 377720000 25.20 0 无 0

LTD境内非国有

港华投资有限公司1349000009.000无0法人

CPG CORPORATION PTE LTD 境外法人 65522803 4.37 0 无 0苏州新区高新技术产业股份

国有法人539600003.600无0有限公司

金利臣境内自然人44918000.300无0

卓作林境内自然人20356000.140无0

香港中央结算有限公司其他16478170.110无0

徐芒境内自然人16475000.110无0

薛启明境内自然人13017000.090无0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

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股份种类及数量持有无限售条件流通股股东名称股份种数量的数量类人民币苏州中方财团控股股份有限公司701480000701480000普通股

SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT 人民币

377720000377720000

PTE LTD 普通股人民币港华投资有限公司134900000134900000普通股人民币

CPG CORPORATION PTE LTD 65522803 65522803普通股人民币苏州新区高新技术产业股份有限公司5396000053960000普通股人民币金利臣44918004491800普通股人民币卓作林20356002035600普通股人民币香港中央结算有限公司16478171647817普通股人民币徐芒16475001647500普通股人民币薛启明13017001301700普通股上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系。

前10名股东及前10名无限售股东参与融资融不适用

券及转融通业务情况说明（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

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四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2025年3月31日

编制单位:中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年3月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金3326188323.613160922272.16

交易性金融资产22257356.2522257356.25衍生金融资产

应收票据19363966.6416664401.64

应收账款2324368729.151998386868.53

应收款项融资923773.968200656.43

预付款项28359504.5320724905.90

其他应收款128367550.11110753092.00

其中：应收利息应收股利

存货10635091792.8910765772095.62

其中：数据资源

合同资产226224985.63180194496.31

一年内到期的非流动资产323378945.14324994661.84

其他流动资产255922616.19288969397.17

流动资产合计17290447544.1016897840203.85

非流动资产：

长期应收款1574056841.741567028951.80

长期股权投资3499251069.083547033180.59其他权益工具投资

其他非流动金融资产4955689232.504874435893.48

投资性房地产5064165929.715229953473.95

固定资产2370785269.162364907256.58

在建工程323560934.09258916316.43

使用权资产23962637.5027491869.37

无形资产161898489.41163131523.60

其中：数据资源

商誉14058907.0114058907.01

长期待摊费用19837695.7921148515.75

6/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

递延所得税资产222952732.76229066593.09

其他非流动资产167049370.40168269653.22

非流动资产合计18397269109.1518465442134.87

资产总计35687716653.2535363282338.72

流动负债：

短期借款1524009060.941539779886.00

应付票据1000000.00-

应付账款1382813776.151596982770.25

预收款项94751899.46148787956.91

合同负债1740246081.221792487116.43

应付职工薪酬150475836.26146319923.16

应交税费215067039.80189946701.98

其他应付款2201819322.462150783490.89

其中：应付利息应付股利

一年内到期的非流动负债1603962370.321605875839.66

其他流动负债218787840.41198994061.64

流动负债合计9132933227.029369957746.92

非流动负债：

长期借款5368125161.395128188854.49

应付债券999537619.65999453152.11

其中：优先股永续债

租赁负债30893046.7523336867.30

长期应付款200996532.19200000000.00

预计负债8429071.188444767.23

递延收益167123986.70172272399.62

递延所得税负债155746536.18148519805.64

其他非流动负债109906677.77109349327.77

非流动负债合计7040758631.816789565174.16

负债合计16173691858.8316159522921.08

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1498890000.001498890000.00

资本公积1233993266.961233993266.96

减：库存股

其他综合收益1638214.864000433.44

盈余公积749445000.00749445000.00

未分配利润11216483489.3310957806906.61

归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计14700449971.1514444135607.01

少数股东权益4813574823.274759623810.63

所有者权益（或股东权益）合计19514024794.4219203759417.64

负债和所有者权益（或股东权益）总计35687716653.2535363282338.72

7/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩合并利润表

2025年1—3月

编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、营业总收入858060798.871033676732.19

其中：营业收入858060798.871033676732.19

二、营业总成本628193068.05433431900.63

其中：营业成本492115453.00295826125.18

税金及附加37488525.9338068241.77

销售费用2908901.553882024.37

管理费用65559889.9567761948.08

研发费用1777846.282345744.03

财务费用28342451.3425547817.20

其中：利息费用利息收入

加：其他收益33924890.3417436175.83

投资收益（损失以“-”号填列）71882861.3035772066.59

其中：对联营企业和合营企业的投资收益58640917.9027071333.72

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）46256235.763862623.05

信用减值损失（损失以“-”号填列）-2978735.33-4559828.23

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）5070888.11-

三、营业利润（亏损以“-”号填列）384023871.00652755868.80

加：营业外收入2626127.181557910.14

减：营业外支出55280.35529555.65

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）386594717.83653784223.29

减：所得税费用85753363.03161651656.19

五、净利润（净亏损以“-”号填列）300841354.80492132567.10

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）300841354.80492132567.10

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以

258676582.72471450266.59“-”号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）42164772.0820682300.51

六、其他综合收益的税后净额-2362218.58-1398343.42

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税

-2362218.58-1398343.42后净额

8/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

1．不能重分类进损益的其他综合收益21.48

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益21.48

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益-2362218.58-1398364.90

（1）权益法下可转损益的其他综合收益-2847967.27

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额485748.69-1398364.90

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额298479136.22490734223.68

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额256314364.14470051923.17

（二）归属于少数股东的综合收益总额42164772.0820682300.51

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.170.31

（二）稀释每股收益(元/股)0.170.31

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩合并现金流量表

2025年1—3月

编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金552233258.29621318124.64收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金104406797.9296507336.03

经营活动现金流入小计656640056.21717825460.67

购买商品、接受劳务支付的现金242140708.34335965201.85

支付给职工及为职工支付的现金104009322.9694286767.41

支付的各项税费93198179.35301323453.22

支付其他与经营活动有关的现金66347571.88127958241.56

经营活动现金流出小计505695782.53859533664.04

经营活动产生的现金流量净额150944273.68-141708203.37

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二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金54154735.7414207996.91

取得投资收益收到的现金17062119.364381233.27

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回

31964591.3018318.68

的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额120546244.956715036.47

收到其他与投资活动有关的现金126891.611300846.36

投资活动现金流入小计223854582.9626623431.69

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付

216702573.76197828479.21

的现金

投资支付的现金79621496.96266720730.88取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金1619506.225335691.00

投资活动现金流出小计297943576.94469884901.09

投资活动产生的现金流量净额-74088993.98-443261469.40

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1650000.00700000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金821119044.33796029660.21

收到其他与筹资活动有关的现金3973929.52

筹资活动现金流入小计826742973.85796729660.21

偿还债务支付的现金624045190.22583758736.84

分配股利、利润或偿付利息支付的现金63993099.3667686090.07

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金24424281.211741552.51

筹资活动现金流出小计712462570.79653186379.42

筹资活动产生的现金流量净额114280403.06143543280.79

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响101199.863001632.52

五、现金及现金等价物净增加额191236882.62-438424759.46

加：期初现金及现金等价物余额2974918445.233792347103.69

六、期末现金及现金等价物余额3166155327.853353922344.23

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

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母公司资产负债表

2025年3月31日

编制单位:中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年3月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金1657648812.131595013501.40交易性金融资产应收票据

应收账款853261432.01509774763.97应收款项融资

预付款项803665.75871563.00

其他应收款40940858.6936090289.16

其中：应收利息应收股利

存货1580880325.551755883038.94

其中：数据资源合同资产

一年内到期的非流动资产25847350.5427811799.79

其他流动资产727305.92727305.92

流动资产合计4160109750.593926172262.18

非流动资产：

长期应收款878557791.74871032306.58

长期股权投资4800821957.614881384138.32其他权益工具投资

其他非流动金融资产3591600340.773557925919.81

投资性房地产2800132459.732837558671.01

固定资产105601801.23107440182.47

在建工程8808808.738752526.33

使用权资产8827261.929649334.53

无形资产20497977.1120754527.22

其中：数据资源商誉

长期待摊费用123750.00126500.00递延所得税资产其他非流动资产

非流动资产合计12214972148.8412294624106.27

资产总计16375081899.4316220796368.45

流动负债：

短期借款1454290727.591460055441.55应付票据

11/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

应付账款276887982.38311728650.60

预收款项78405123.34130815046.64

合同负债125039587.96118153110.61

应付职工薪酬41686959.5738829573.40

应交税费111498691.8777619803.55

其他应付款1099937682.411100881469.77

其中：应付利息应付股利

一年内到期的非流动负债1046726526.081032993749.70

其他流动负债79052723.3759711542.30

流动负债合计4313526004.574330788388.12

非流动负债：

长期借款

应付债券999537619.65999453152.11

其中：优先股永续债

租赁负债6575385.376524259.42长期应付款预计负债

递延收益3115206.673176346.67

递延所得税负债81211037.4980684230.60

其他非流动负债4219026.233746831.49

非流动负债合计1094658275.411093584820.29

负债合计5408184279.985424373208.41

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1498890000.001498890000.00

资本公积1565587248.711565587248.71

减：库存股

其他综合收益-84544.672750751.32

盈余公积749445000.00749445000.00

未分配利润7153059915.416979750160.01

所有者权益（或股东权益）合计10966897619.4510796423160.04

负债和所有者权益（或股东权益）总计16375081899.4316220796368.45

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

12/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

母公司利润表

2025年1—3月

编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、营业收入506690965.62711169456.86

减：营业成本238482953.3561416741.29

税金及附加21165555.2421467032.42

销售费用115103.54

管理费用18981482.6319052776.52研发费用

财务费用26373117.4426278756.17

其中：利息费用利息收入

加：其他收益379218.55385241.57

投资收益（损失以“-”号填列）21302157.722178420.35

其中：对联营企业和合营企业的投资收益14156608.48-690372.75

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）5336827.398280732.39

信用减值损失（损失以“-”号填列）-3065505.67-4901853.86

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）225640554.95588781587.37

加：营业外收入837484.45568835.83

减：营业外支出1494.174844.28

三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）226476545.23589345578.92

减：所得税费用53166789.83147222621.23

四、净利润（净亏损以“-”号填列）173309755.40442122957.69

（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填

173309755.40442122957.69

列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额-2835295.99-21692.94

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益-2835295.99-21692.94

1.权益法下可转损益的其他综合收益-2847967.27

2.其他债权投资公允价值变动

13/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额12671.28-21692.94

7.其他

六、综合收益总额170474459.41442101264.75

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩母公司现金流量表

2025年1—3月

编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金206309122.57144514043.89收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金17403190.8715088830.87

经营活动现金流入小计223712313.44159602874.76

购买商品、接受劳务支付的现金28176163.5922092702.26

支付给职工及为职工支付的现金25041528.3419119925.71

支付的各项税费47620063.14162794694.35

支付其他与经营活动有关的现金16759534.9724966341.04

经营活动现金流出小计117597290.04228973663.36

经营活动产生的现金流量净额106115023.40-69370788.60

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金32032136.7913907996.91

取得投资收益收到的现金14511794.843363296.48

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回

13240000.00-

的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计59783931.6317271293.39

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付

22502729.7324504647.15

的现金

投资支付的现金51950000.0072500000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

14/15中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年第一季度报告

支付其他与投资活动有关的现金5195691.00

投资活动现金流出小计74452729.73102200338.15

投资活动产生的现金流量净额-14668798.10-84929044.76

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金590000000.00640000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计590000000.00640000000.00

偿还债务支付的现金596000000.00653000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金22153666.668993708.34

支付其他与筹资活动有关的现金657247.91-

筹资活动现金流出小计618810914.57661993708.34

筹资活动产生的现金流量净额-28810914.57-21993708.34

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额62635310.73-176293541.70

加：期初现金及现金等价物余额1594941452.571862624798.87

六、期末现金及现金等价物余额1657576763.301686331257.17

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

(三)2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告中新苏州工业园区开发集团股份有限公司董事会

2025年4月28日