上证报中国证券网讯 5月28日早盘，房地产板块表现活跃，截至9时56分，香江控股涨停，走出4连板，北辰实业涨停，粤宏远A、万通发展、大龙地产、华发股份等跟涨。

消息面上，据研究机构监测，2026年4月房地产行业债券融资金额同比增长28.8%，债券融资平均利率同比下降0.06个百分点，融资环境的持续改善为行业企稳复苏注入了更多的动能。融资端回暖的同时，销售端亦有明显起色，尤其发挥着风向标作用的一线城市楼市，更是率先走出回暖行情。国家统计局发布的数据显示，4月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共21个，比3月增加5个;一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，70个大中城市中二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共16个，比3月减少1个。

政策层面，5月26日，广州市举行《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，明确提出通过发放专项补贴以及市场化收购二手住宅的方式，支持居民“卖旧买新”，畅通一二手房置换链条。