北京北辰实业股份有限公司2026年半年度报告摘要

公司代码：601588公司简称：北辰实业

北京北辰实业股份有限公司

2026年半年度报告摘要北京北辰实业股份有限公司2026年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3未出席董事情况

未出席董事职务未出席董事姓名未出席董事的原因说明被委托人姓名董事长张杰因公请假梁捷

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。北京北辰实业股份有限公司2026年半年度报告摘要

第二节公司基本情况

2.1公司简介

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码

A股 上海证券交易所 北辰实业 601588

H股 香港交易所 北京北辰实业股份 0588联系人和联系方式董事会秘书姓名朱岩

电话010-64991277办公地址北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层

电子信箱 northstar@beijingns.com.cn

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度本报告期末上年度末

末增减(%)

总资产4187715972143166705498-2.99

归属于上市公司股东的净资产58222880356702492229-13.13本报告期比上年同期本报告期上年同期

增减(%)

营业收入304548106130193196860.87

利润总额-820824029-1502397021不适用

归属于上市公司股东的净利润-880204194-1585414242不适用归属于上市公司股东的扣除非经

-893052109-1611107395不适用常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额69003751241462032666.43

加权平均净资产收益率（%）-14.06-17.80不适用

基本每股收益（元／股）-0.26-0.47不适用

稀释每股收益（元／股）-0.26-0.47不适用

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）114382前10名股东持股情况持有有限售

持股比例持股质押、标记或冻结的股东名称股东性质条件的股份

(%)数量股份数量数量

北京北辰实业集团有限责任公司国有法人35.82412062108030无0

HKSCC NOMINEES LIMITED 境外法人 20.551 691967899 0 无 0

王府井集团股份有限公司国有法人3.7211253000000无0境内自然

韦琼花0.478160877250无0人

中航鑫港担保有限公司国有法人0.472158757000无0

中国工商银行股份有限公司－南其他0.371124898060无0北京北辰实业股份有限公司2026年半年度报告摘要方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金

香港中央结算有限公司境外法人0.356119714630无0境内自然

张俊0.338113966860无0人境内自然

喻三军0.301101182000无0人境内自然

孟庆亮0.27191223000无0人

第 2大股东 HKSCC NOMINEES LIMITED 拥有的公司 H股股份，为代表多个客户持有；第3大股东王府井集团股份有限公司与本上述股东关联关系或一致行动的说明公司控股股东北京北辰实业集团有限责任公司的实际控制人均为北京市人民政府国有资产监督管理委员会；未知其余股东是否属

于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位:亿元币种:人民币债券利率债券名称简称代码发行日到期日余额（%）北京北辰实业股份有限公司2026年面向专业投

26 北辰 F2 282952.SH 2026-06-24 2028-06-26 3.19 2.45

资者非公开发行公司债

券(第二期)北京北辰实业股份有限公司2026年面向专业投

26 北辰 F1 281968.SH 2026-03-20 2028-03-23 3.74 2.70

资者非公开发行公司债

券(第一期)北京北辰实业股份有限公司2025年面向专业投

25 北辰 F2 258483.SH 2025-04-22 2027-04-24 5.00 2.50

资者非公开发行公司债

券(第二期)北京北辰实业股份有限公司2025年面向专业投

25 北辰 F1 258224.SH 2025-04-11 2028-04-14 3.25 3.50

资者非公开发行公司债

券(第一期)北京北辰实业股份有限公司2026年半年度报告摘要北京北辰实业股份有限公司2022年面向专业投

22 北辰 G1 185738.SH 2022-04-26 2027-04-28 6.00 2.90

资者公开发行公司债券

(第一期)北京北辰实业股份有限公司2021年面向专业投

21 北辰 G2 185114.SH 2021-12-27 2026-12-29 13.39 3.10

资者公开发行公司债券

(第二期)北京北辰实业股份有限公司2021年面向专业投

21 北辰 G1 188461.SH 2021-07-23 2026-07-26 3.19 2.96

资者公开发行公司债券

(第一期)北京北辰实业股份有限

25北辰实业

公司 2025 年度第二期中 102501550.IB 2025-08-18 2028-08-20 2.19 2.35

MTN002期票据北京北辰实业股份有限

25北辰实业

公司 2025 年度第一期中 102501352.IB 2025-04-25 2028-04-28 5.18 2.40

MTN001期票据北京北辰实业股份有限

24北辰实业

公司 2024 年度第一期中 102401105.IB 2024-12-17 2027-12-19 1.97 2.40

MTN001期票据北京北辰实业股份有限

22北辰实业

公司 2022 年度第二期中 102200198.IB 2022-08-18 2027-08-22 12.60 2.50

MTN002期票据北京北辰实业股份有限

22北辰实业

公司 2022 年度第一期中 102280941.IB 2022-04-22 2027-04-25 5.72 2.90

MTN001期票据北京北辰实业股份有限

21北辰实业

公司 2021 年度第一期中 102103306.IB 2021-12-17 2026-12-21 13.03 3.00

MTN001期票据

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率80.3778.78本报告期上年同期

EBITDA 利息保障倍数 -0.37 -1.44北京北辰实业股份有限公司2026 年半年度报告摘要

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用