中国建筑精神 忠诚担当使命必达 企业使命 拓展幸福空间 企业愿景成为最具国际竞争力的投资建设集团核心价值观 品质保障价值创造目录董事长致辞2年报速览4重要提示6 第一节释义7 第二节公司简介和主要财务指标8 第三节管理层讨论与分析12 第四节公司治理62 第五节环境与社会责任92 第六节重要事项99 第七节股份变动及股东情况121 第八节优先股相关情况129 第九节债券相关情况130 第十节财务报告142董事长致辞董事长致辞 尊敬的各位股东、投资者： 我谨代表公司董事会，向各位呈报中国建筑2024年年度报告，并向大家长期以来对中国建筑的关心和支持表示衷心感谢！ 2024年是中国建筑抢抓发展机遇、沉着应对挑战的关键一年。面对建筑市场竞争加剧、房地产业深 度调整带来的压力挑战，中国建筑紧扣高质量发展这个首要任务，锚定“一创五强”战略目标，深入实施“一六六”战略路径，主动服务国家战略，抢抓结构性市场机会，守好建造业务基本盘，全力推动地产业务止跌回稳，狠抓科技成果产品化，积极培育战略性新兴产业，强化履约品质管控，扎实推进供应链建设，主动化解各类风险，企业保持稳健发展态势。全年新签合同额4.5万亿元，完成营业收入2.19万亿元，实现归属于上市公司股东净利润461.9亿元，继续保持全球建筑行业最高信用评级。总的来看，我们“稳”的基础在持续夯实，“进”的动能在不断增强，“新”的空间在逐步拓展。 当前和未来一段时间，市场挑战和机遇并存，国家在投资、化债、稳楼市、“两新”“两重”等领域出台的政策持续显效，建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级步伐加快，房地产发展新模式正在加快构建，推动企业在高质量发展道路上取得更多更好的成果。我们将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻党中央决策部署，牢牢把握高质量发展的目标方向，深入研判、主动应对建筑市场的加剧竞争、房地产业的深度调整，着力推进“学政策、创效益、深改革、优管理、促创新、防风险、强党建”七大任务，与广大股东、投资者一道，塑强“科技中建”“价值中建”“幸福中建”的品牌，推动企业持续健康发展。 一是坚持融入和服务国家战略。认真落实去年以来中央推出的一系列重磅措施和配套政策，把握政策机遇，稳步推进市场拓展步伐。持续深化央地合作，加大投资建设力度，深度融入京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域发展。持续强化海外市场开拓，加快推动优势专业业务海外发展，切实提升海外经营质量。 2中国建筑股份有限公司董事长致辞 二是坚持做强做优主责主业。坚持“两优两重”市场策略，抓住结构性市场机会，大力拓展工业、铁路、水利、能源等领域。进一步增强产业链资源集成能力，持续发力城市更新、城市运营和物业管理市场，努力从单体建筑建造向城市综合服务延伸。聚焦核心城市和核心区域，加大地产投资力度，为人民群众打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。 三是坚持夯实基础管理根基。持续完善“法人管项目”体制机制，提升项目履约和创效能力，“向零奋斗”抓好安全生产。建立从总部到项目一线的穿透式监管体系，动态监测子企业和项目运营情况。深入开展“厉行节约　勤俭办企”专项行动，全面推进降本增效。以更大的决心开展低效机构治理和资产盘活，不断提升企业发展质量。 四是坚持走创新发展之路。锚定产品化产业化方向，瞄准市场需求，明晰产品定位，加大创新产品宣传推广力度。深入开展建筑工业化产业链“链长”建设，带动建筑业工业化转型。深化推进“AI+”专项行动，加快建设建筑行业大模型。加强战略性新兴产业发展力度，培育更多专精特新“小巨人”企业。 五是坚持用经营效益回报投资者。把ESG管理深度融入到经营管理中，全面加强资产、负债管理，优化资产负债结构。秉持合作共赢理念，坚持公开公平公正原则，打造稳定的分供商队伍。继续推进存量资产清理盘活，加大款项回收力度，全力推进地产存货去化，有效提升收入、利润质量。 六是坚持做好常态化市值管理。强化顶层设计，推动市值管理深度融入企业发展战略，保障公司投资价值稳步提升。推动控股股东增持股票，适时回购股份，全力维护好公司的投资价值。不断提高信息披露质量，始终保持长期稳定的分红政策，以实实在在的投资收益和股票分红回报股东信任。 各位股东、投资者！大道至简，实干为要。中国建筑继续坚持高质量发展的主题主线，用好一切有利条件，坚定不移办好自己的事，努力以自身能力提升的确定性，来应对形势变化的不确定性，力争 2025年实现新签合同额超过4.6万亿元，营业收入超过2.28万亿元，继续创造更多更好的发展业绩，奋 力穿越行业发展周期，不负广大股东、投资者和社会各界的关心和支持！2025年4月15日 2024年年度报告3年报速览 关于中国建筑 第14位第4位入选 2024年《财富》世界2024年《财富》中国2024年《财富》中国 500 强榜单 500 强榜单 ESG 影响力榜 首位 《工程新闻记录》(ENR) 第19次 “全球最大 250 家工程承包商” 获国务院国资委年度中央企业负责人经营业绩考核 A 级 持续入选中证 50、上证 50、富时中国 A50、 MSCI 中国 A50 互联互通指数等重要指数继续保持全球建筑行业最高信用评级主要经营指标新签合同额营业收入归属上市公司股东净利润 45027亿元21871亿元461.9亿元 同比增长4.1%同比下降3.5%同比下降14.9%经营活动产生的现金流量净额加权平均净资产收益率归属普通股股东的每股净资产 157.7亿元10.37%10.89元／股 连续保持正向流入继续保持行业领先同比增长9.1% 4中国建筑股份有限公司年报速览 房屋建筑工程业务新签合同额26516亿元营业收入13218亿元 同比下降1.4%同比下降4.5%基础设施建设与投资业务新签合同额14149亿元营业收入5509亿元 同比增长21.1%同比下降1.0%房地产开发与投资业务 合约销售额4219亿元 合约销售面积 1461万 m2 同比下降6.5%同比下降21.4% 营业收入3062亿元 新购置土地储备 882万 m2 同比下降0.8% 期末土地储备 7718万 m2勘察设计业务新签合同额143亿元营业收入108亿元 同比下降3.8%同比下降7.9%境外业务新签合同额2213亿元营业收入1186亿元 同比增长19.0%同比增长2.5% 2024年年度报告5重要提示 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、本报告经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，公司全体董事出席董事会会议。 三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人（董事长）郑学选，主管会计工作负责人（财务总监）黄杰，会计机构负责人（会计主管人员）姜瑞枫声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案和资本公积金转增股本预案 公司拟向全体普通股股东每10股派送现金红利人民币2.715元（含税），以截至本报告披露日的总股本41320390444股为基数，以此计算合计拟派发现金红利总额约为112.18亿元（含税）。本年度公司现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润的比例为24.29%。如在实施权益分派股权登记日前公司总股本发生变动，公司拟维持每股分配金额不变，相应调整现金红利总额，并将另行公告具体调整情况。上述利润分配预案已经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，尚需提交公司2024年年度股东会审议批准。 六、前瞻性陈述的风险声明 适用　不适用 本报告存在一些基于对未来政策和经济走势的主观假设和判断而做出的预见性陈述，受诸多可变因素影响，实际结果或趋势可能会与这些预见性陈述出现差异。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者予以关注。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 报告期内，公司不存在重大风险事项。 公司已在本报告中详细描述了可能存在的相关风险，敬请参阅本报告“第三节管理层讨论与分析”之“六、关于公司未来发展的讨论与分析”相关内容。 十一、其他 适用　不适用 除经审计的财务数据外，本报告所采用的业务数据来源于公司管理口径。 6中国建筑股份有限公司第一节释义 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国建筑／公司／本公司指中国建筑股份有限公司 中建集团／集团／集团公司指中国建筑集团有限公司 中建总公司指中国建筑工程总公司（已改制并更名为中国建筑集团有限公司） 中建一局至八局指中国建筑一局（集团）有限公司至中国建筑第八工程局有限公司 新疆建工指中建新疆建工（集团）有限公司中海集团指中国海外集团有限公司中建国际指中建国际建设有限公司 中海地产 指 中海集团下属中国海外发展有限公司(00688.HK)所属地产发展品牌及业务 中建地产指中国建筑所从事的除“中海地产”以外的房地产品牌及业务中建设计集团指中国中建设计研究院有限公司 中国海外发展 指 中国海外发展有限公司(00688.HK) 中国建筑国际 指 中国建筑国际集团有限公司(03311.HK) 中海宏洋 指 中国海外宏洋集团有限公司(00081.HK) 中国建筑兴业 指 中国建筑兴业集团有限公司(00830.HK) 中海物业 指 中海物业集团有限公司(02669.HK) 西部建设 指 中建西部建设股份有限公司(002302.SZ)中建财务公司指中建财务有限公司中建方程指中建方程投资发展集团有限公司中建资本指中建资本控股有限公司中建装饰指中国建筑装饰集团有限公司中建基础指中国建设基础设施有限公司中建发展指中国建筑发展有限公司中建科创指中国中建科创集团有限公司中建科工指中建科工集团有限公司中建交通指中建交通建设集团有限公司中建科技指中建科技集团有限公司中建数科指中建数字科技有限公司中建港航局指中建港航局集团有限公司中建安装指中建安装集团有限公司公司章程指中国建筑股份有限公司章程 ESG 指 环境、社会和公司治理报告期指2024年1月1日至2024年12月31日止 2024年年度报告7第二节公司简介和主要财务指标 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息公司的中文名称中国建筑股份有限公司公司的中文简称中国建筑 公司的外文名称 China State Construction Engineering Corporation Limited 公司的外文名称缩写 CSCEC公司的法定代表人郑学选 二、联系人和联系方式董事会秘书姓名刘立新联系地址北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心 电话010-86498888 传真010-86498170 电子信箱 ir@ cscec.com 三、基本情况简介公司注册地址北京市海淀区三里河路15号 公司注册地址的历史变更情况/公司办公地址北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心公司办公地址的邮政编码100029 公司网址 www.cscec.com 电子信箱 ir@ cscec.com 四、信息披露及备置地点 中国证券报： http://www.cs.com.cn 公司披露年度报告的媒体名称及网址 上海证券报： http://www.cnstock.com 证券时报： http://www.stcn.com 证券日报： http://www.zqrb.cn 公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn公司年度报告备置地点北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心中国建筑董事会办公室 五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称 A股 上海证券交易所 中国建筑 601668 不适用 8中国建筑股份有限公司第二节公司简介和主要财务指标 六、其他相关资料 名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）中国北京市东城区东长安街1号 公司聘请的会计师事务所（境内）办公地址 东方广场安永大楼17层01-12室 签字会计师姓名沈岩、高君 七、近三年主要会计数据和财务指标 （一）主要会计数据 单位：千元　币种：人民币本期比上年主要会计数据2024年2023年2022年同期增减(%) 营业收入21871478392265529244-3.52055052070 利润总额8003695092995473-13.988835435 归属于上市公司股东的净利润4618709954264173-14.950950301 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4158109548538669-14.345233864 经营活动产生的现金流量净额157735351103012343.03828927本期末比上年 2024年末2023年末2022年末 同期增减(%) 归属于上市公司股东的净资产4621846594276098928.1384322141 总资产318926206329033225199.82652903306 期末总股本4161032241919514-0.741934433 （二）主要财务指标 主要财务指标本期比上年2024年2023年同期增减2022年(%) 基本每股收益（元╱股）1.111.31-15.31.23 稀释每股收益（元╱股）1.111.31-15.31.23 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元╱股）1.001.17-14.51.07 加权平均净资产收益率减少2.99个(%)10.3713.36百分点13.94 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率减少2.61个(%)9.3311.94百分点12.42 归属普通股股东的每股净资产（元╱股）10.899.989.18.93 每10股派息金额（元）2.7152.71450.022.527报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用　不适用 *　计算每股收益时，将尚未达到解锁条件及失效的限制性股票从本公司发行在外普通股的加权平均数中扣减。 *　按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润将扣除优先股、永续债等其他权益工具的股利或利息及限制性股票的影响。 2024年年度报告9第二节公司简介和主要财务指标 *　归属于普通股股东的每股净资产为归属于上市公司股东的净资产扣除其他权益工具后除以报告期末总股数。 *　派息金额含税。 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注十三“股份支付”、附注五、69“每股收益”、管理层补充 资料二“净资产收益率和每股收益”等相关内容。 八、境内外会计准则下会计数据差异 （一）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 适用　不适用 （二）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 适用　不适用 （三）境内外会计准则差异的说明： 适用　不适用 九、2024年分季度主要财务数据 单位：千元　币种：人民币 第一季度第二季度第三季度第四季度 （1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入549319265595299770481921938560606866归属于上市公司股东的净利润1492185214528024102531856484038归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润1473921612210350100714984560031 经营活动产生的现金流量净额-96595019-121741953175985592782894季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用　不适用 10中国建筑股份有限公司第二节公司简介和主要财务指标 十、非经常性损益项目和金额 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币 非经常性损益项目2024年金额附注（如适用）2023年金额2022年金额 非流动资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分561187／226075432388 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司营业外收入／5327086311011049139损益产生持续影响的政府补助除外其他收益 分步实现企业合并产生的收益╱╱202471251160 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损100235／85597-84935益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费136265／204761469261 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回5545794／53497463326302 处置长期股权投资产生的投资收益-41815／23148141065 处置子公司产生的投资收益41823／33426-32150 与公司正常经营业务无关的或偶发事项产生的损益71930／7619061173635 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-652666／-286227746481 所得税影响额-1464190／-1441995-1253512 少数股东权益影响额（税后）-225267／117719-1502397 合计4606004／57255045716437 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 适用　不适用 十一、采用公允价值计量的项目 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币项目名称期初余额期末余额当期变动对当期利润的影响金额交易性金融资产1485415175321321其他权益工具投资61075037293820118631780260其他非流动金融资产1525114190422037910699914 应收款项融资43532843565600-787684╱ 其他债权投资136574135767-80749452 其他流动资产82995185371723766╱合计1296728013768299801019229947 十二、其他 适用　不适用 2024年年度报告11第三节 管理层讨论与分析 渝湘复线高速公路巴彭路二标项目第三节管理层讨论与分析 《财富》世界500强一、报告期内公司所从事的主要业务和经营模式 第14位中国建筑是全球规模最大的投资建设集团之一，在 房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发 与投资、勘察设计等领域居行业领先地位。中国《财富》中国500强建筑位居2024年《财富》世界500强榜单第14位、 《财富》中国500强榜单第4位、《工程新闻记录》 4 （ENR）“全球最大250家工程承包商 ”榜单首位。第 位 2024年，中国建筑第19次获得国务院国资委年度 中央企业负责人经营业绩考核A级。国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉对中国建筑的评级分别为A/ 《工程新闻记录》（ENR） A2/A，展望维持“稳定”，中国建筑继续保持全球建“全球最大250家工程承包商”筑行业最高信用评级。 首位中国建筑是我国最具实力的投资商之一，主要投资方向为房地产开发、融投资建造、城镇综合建设等领域。公司强化内部资源整合与业务协同，打造“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑 第19次获得国务院国资委工程”“四位一体”的商业模式，为城市建设提供全年度中央企业负责人经营业绩考核领域、全过程、全要素的一揽子服务。 A级 中国建筑是世界最大的工程承包商，经营区域覆盖我国各省区市以及海外近百个国家和地区，业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环 国际三大评级机构对节，具有综合设计能力、施工能力和土地开发能力，拥有产品技术研发、勘察设计、地产开发、工中国建筑的评级程承包、设备制造、资产运营、物业管理等完整的 A A2 A 建筑产品产业链条。国内绝大多数的300米以上超高层建筑，众多技术含量高、结构形式复杂的建筑均由中国建筑承建。 标普穆迪惠誉 2024年年度报告13第三节管理层讨论与分析 　房屋建筑工程　基础设施建设与投资 中国建筑坚持基础设施工程建设与项目投资并举，一方面依靠技术、管理和人才优势，在国内外城市轨道交通、高铁、特大型桥梁、高速公路、市政道 路、城市综合管廊、港口与航道、电力、矿山、 冶金、石油化工、机场、核电站等基建领域快速发展，完成了众多经典工程；另一方面，依靠雄厚资本实力，迅速发展成为国际一流的基础设施投融资发展商，在国内外先后投资建设了一大批重大基础设施工程。 深圳平安国际金融中心 中国建筑在房屋建筑工程领域具有绝对优势，坚持以客户为中心的经营理念，聚焦“优质客户、优质项目、重点区域、重点领域”市场营销策略，通过不断挖掘自身潜力，追求高品质工程，致力于为全球客户提供各种高、大、精、尖、难、特建筑项目 全过程一站式综合服务。公司在超高层、大型场馆、工业厂房、办公楼、酒店、医院、学校等细分领域，承建了一大批地标性建筑，代表着我国乃至全球房屋建筑领域的领先水平。 重庆江津几江长江大桥 14中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 　房地产开发与投资　勘察设计　海外经营中国建筑是国内最大的建筑设 计综合企业集团，勘察设计板块主要由7家具有甲级设计资质 的大型勘察设计企业组成，业务覆盖建筑设计、城市规划、工程 勘察、市政公用工程设计等诸多领域，在机场、酒店、体育建筑、博览建筑、古建筑、超高层北京中海金融中心埃及新首都中央商务区 等领域居国内领先地位，并在设计原创、科技创新、标准规范制中国建筑旗下拥有中海地产和中中国建筑是中国最早开展国际工定等方面为行业发展作出了重要 建地产两大房地产品牌。中海地程承包业务的企业之一，公司发贡献。 产是公司下属中海集团房地产业挥全产业链优势，海外工程承包务的品牌统称，品牌价值始终处业务涵盖房建、机场、公路、桥于中国房地产行业领先地位，致梁、港口、能源、轨道交通、市力于成为卓越的国际化不动产开政工程、矿山建设、水务环保等 发运营集团，加快形成以住宅产多个领域，并成功探索实施海外品开发为主、优质商业开发运营地产开发。公司积极践行“一带为辅、康养等新兴业务为补充的一路”倡议，大力实施“海外高质业务格局。中建地产是公司各局量发展战略”，持续塑强海外深院地产业务所使用的品牌，包括耕优势。目前，公司经营区域遍中建智地、中建玖合、中建壹布亚洲、非洲、中东欧、北美、 品、中建信和、中建东孚等子品拉美、大洋洲等近百个国家和地牌，开展地产开发、城市更新、区。 资产运营和综合服务等业务。 青岛胶东国际机场 2024年年度报告15第三节管理层讨论与分析 二、报告期内核心竞争力分析 适用　不适用 报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。主要包括如下： （一）市场化的运营机制 作为市场经济主体，中国建筑始终坚守市场化的运营机制，尊重、恪守、适应并利用市场规律，逐步提高对市场规律的驾驭能力。面对激烈的市场竞争，中国建筑创造性地挖掘并不断满足顾客现实和潜在的需求，通过高品质的产品和超值服务，不断赢得和创造顾客。始终贯彻绩效理念，通过清晰界定目标、科学设计流程、强化高效运营，以追求卓越绩效。公司始终追求有盈利支撑的规模增长，在高效运用和运营资源、大力倡导规模经济的同时，提高资产周转效率，获取高于行业平均水平的资产收益，并通过稳定增长持续获取更高的市场占有率。 （二）全球化的发展方向 公司秉承国际化经营理念，全面参与高质量共建“一带一路”，大力实施以“一个方位、六个目标、五个路径”为内涵的海外高质量发展战略，持续推动海外业务量质齐升。公司深入贯彻新发展理念，充分利用国内国际两个市场、两种资源，致力于成为一家在全球范围内配置资源并高效运营的跨国公司。公司持续开创海外发展的新局面，打造结构合理的海外市场体系，巩固优势市场，深耕重点市场，坚守潜力市场，审慎拓展新市场。公司坚持推行本土化运营，积极对接所在国发展需求，深度参与所在国城市化和基础设施建设。同时，通过与国际先进企业同台竞争，学习先进的管理经验和经营理念，提升公司的整体经营管理实力。 （三）相关多元和纵向一体化的拓展方式 始终生产或提供能够持续创造客户、服务客户、满意客户的产品或服务，是中国建筑长足发展的重要保证。在选择产品（或服务）方面，中国建筑基于已经拥有的技术优势和市场优势，走出一条多元化道路。公司在继续保持勘察设计、房屋建筑施工、房地产开发传统优势的同时，积极在基础设施投资建造业务等领域进行横向拓展。 中国建筑致力于投资、设计、建造、运营、服务等纵向一体化的拓展方式，在公司所从事的业务领域努力构建起独一无二的市场地位，形成竞争对手难以模仿的竞争优势。 16中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 （四）高品质、低成本和差异化的竞争策略 为社会大众提供高品质和低成本的产品和服务，始终是中国建筑的追求方向。高品质源于公司的技术优势、人才优势和组织方式优势；低成本源于公司的一体化运作模式、集 约效应和速度经济。身处完全竞争的行业领域，作为国有企业的优秀代表，中国建筑始终将“有所为、有所不为”作为公司生产经营与事业发展的基本导向，着力实施“高端市场、高端客户、高端项目”的市场策略，持续开展“差异化”市场经营与竞争。公司内部不同子企业之间通过贯彻“差异化”策略，分别聚焦不同的细分市场，或专注于相应专业（专业化），或专注于相应区域（区域化），形成各自的“拳头产品、特色服务”，减少内部无序竞争，强化对外整体竞争优势。 （五）授权和集中有度的管控模式 尊重中国建筑的发展历史，在由多法人载体形成的集团公司基础上，探索和形成富有竞争力的集团管控模式。公司总部定位为战略管控型总部，履行“引领、服务、监督”职能，公司与下属各子企业作为独立法人主体，财产相互独立，公司对二级子企业坚持放活与管好相统一。二级子企业根据公司授权经营，根据承担责任的大小享有相应权限。 对于劳动密集型、成熟度较高的业务，通过加大授权，扩大市场接触面，以加快市场反应速度，提高服务质量。对于资本密集型、成熟度较低的业务，通过集中资源冲击目标细分市场，在有效规避风险的基础上，积极谋求在目标市场上的快速突破。针对不同的细分市场，采取不同的市场竞争策略，并适配相应的管控模式。 （六）结果导向和责任承担的管理体系 公司各项管理行为始终致力于公司使命、愿景和目标的实现。公司坚持以促使工作更加富有效率、员工更加富有成就感、企业更加富有未来作为管理的根本目的，通过各职能领域管理行为的有机融合，形成富有生命力、科学合理、简洁高效的系统，避免出现自行其是、互相推诿现象，实现责任权利的统一。公司坚信管理者是因其承担的责任而定义的。为提升产品和服务的质量，公司致力于实现管理的标准化、技术的标准化和工作的标准化，借助信息化手段，通过标准化和信息化的“两化融合”，提高工作效率，实施“底线管理”，提升产品质量，降低运营成本。 （七）“以人为本”的人力资源管理 公司秉承“专业化、职业化、国际化”的人才发展战略，拥有一大批忠于企业、忠于事业、坚信团队利益高于个人利益，能够自我约束、自我激励和自我发展的懂技术、会管理、擅营销的人才团队。公司始终遵循“事业留人、感情留人、待遇留人”和“关注个体”的基本人力资源管理理念，通过职业规划、教育培训和绩效考核的全员覆盖，建立与个人价值创造和能力相结合、共享企业发展成果的薪酬激励机制，实施多元化的中长期激励机制，强化对人才的吸引力度，保障人才的发展空间，更好地为企业发展提供强有力的人才支撑。 2024年年度报告17第三节管理层讨论与分析 （八）“产融结合”战略助推企业发展 公司聚焦建筑地产行业特点，围绕产业链上下游需求，坚持合规经营、规范运作，把金融资源集聚到助力企业高质量发展、助力产业链稳固的战略方向、重点领域，为公司主业提供高质量金融服务。依托中建财务公司和中建资本等内部专业金融平台，通过开展境内外资金集中、贷款集中、结构化融资、应收账款保理、资产证券化、供应链融资、 融资租赁、保险集中等业务，为公司主业和产业链上下游提供既满足实际需要、又有效补充社会金融短板的金融服务，在协同公司主业发展、拓宽融资渠道、降低融资成本、盘活存量资产、实现稳链固链等方面发挥了积极作用。同时，公司严格执行国家有关政策要求，加强日常管理，防范金融风险，坚决杜绝“脱实向虚”和“空转套利”。 （九）科技创新驱动的核心竞争能力公司通过持续的科技创新驱动生产模式和组织模式的变革。公司依托全产业链业务布局，涵盖建筑产品研发、数字化制造、智能建造、智慧运维、绿色低碳的技术体系，掌握全球领先的超高层建筑、大跨度空间、单体建筑平移、大型屋盖滑移、复杂钢结构生 产与施工等建造技术，致力打造建筑行业绿色低碳、智能建造原创技术策源地。 截至报告期末，公司拥有国家数字建造技术创新中心、绿色建筑全国重点实验室、土壤养分管理与污染修复国家工程研究中心三大国家级科技创新平台，5个国家企业技术中心（含分中心）、9家院士工作站，75个省部级企业技术中心、72家省部级科技创新平台，建成19个博士后工作站，拥有248家高新技术企业。 （十）内化于心、外化于行的企业文化 中国建筑是具有光荣历史的企业，我们在传承中创新，在履行使命、实现愿景的过程中，将“品质保障、价值创造”的核心价值观和“忠诚担当　使命必达”的中国建筑精神，融入公司的规章制度和管理行为，成为支撑公司发展的软实力。 资源可以枯竭，唯有文化生生不息。公司坚守在市场经济大潮中经过磨砺、凝练和沉淀所形成的中建信条，结合时代潮流，与各级子企业的文化不断融合，确保公司事业常青的内生动力源源不断。 18中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 三、报告期内公司所在行业情况说明 2024年，我国经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展取得新进展，特别是国家及时部署出台一揽子 增量政策，推动社会信心有效提振、经济明显回升，经济社会发展主要目标任务顺利完成。国家统计局初步核算，2024年国内生产总值1349084亿元，比上年增长5.0%。建筑业、房地产业作为国民经济的重要支柱产业，与整个国家经济发展、人民生活的改善有着密切的关系，对稳定经济大盘具有重要意义。 房建增量和存量市场结构性机遇凸显。 一是新型城镇化建设加速推进。我国不断推进农业转移人口市民化、户籍制度改革和公共服务均等化，2024年末我国常住人口城镇化率提高到67.0%。随着城市化进程的加速推进，不断释放住房、公共服务设施的刚性需求。二是城市更新政策协同激活存量市场。我国加快保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”建设。2024年，全年完成老旧小区改造5.6万个、更新改造小区内各类老化管线超过5万公里，建成完整社区试点106个。城中村改造政策的扶持范围已从原先的35个大型城市扩展至近300个地级及以上城市。三是高端工业制造建设需求带来增量空间。随着新能源、半导体、生物医药等领域加速发展，推动工业厂房、研发中心及配套设施需求提升，高科技厂房、洁净车间、智能仓储等专业化建筑投资建设项目增加，为行业提供了新的业务增长点。 基建投资维持稳健增长态势。 一是持续扩大有效投资。2024年，中央财政新增地方政府专项债规模达4万亿元，超长期特别国债发行了1万亿元，重点支持“两重”“两新”项目实施。国家统计局初步核算，2024年全国基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）比上年增长4.4%，其中水利管理业投资增长41.7%，航空运输业投资增长20.7%，铁路运输业投资增长13.5%。二是加快推进重大工程项目建设。各地区各部门加快推进重大工程项目建设，交通、能源、水利以及新型基础设施等一批重点项目加速推进。截至2025年3月，“十四五”规划102项重大工程涉及的5000多个具体项目，已经开工建设或建成的达到98%。三是区域协调发展迎来新机遇。我国加快构建现代化基础设施体系，尤其是中西部地区发力布局基础设施建设，在中西部地区实施了一批重大项目，成为基建投资新的增长点。 2024年年度报告19第三节管理层讨论与分析 房地产行业止跌回稳态势显现。 一是政策“组合拳”协同发力。2024年9月26日中央政治局会议首次明确促进房地产市场止跌回稳后，各部委出台多项“稳地产”政策，下调住房贷款利率和首付比例，降低交易环节税费水平，扎实推进保交房工作；各地因城施策，陆续优化限购政策，发放购房补贴，大力支持居民刚性和改善性住房需求。二是市场出现积极变化。得益于供给端到需求端一系列政策的支持，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。国家统计局数据显示，2024年四季度全国新建商品房销售面积、新建商品房销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。从房地产开发景气指数来看，截至2024年12月，房地产开发景气指数达到92.78，已连续8个月回升。三是土地市场逐步回暖。2024年下半年，北京、上海、杭州、成都等多个城市的土地市场成交活跃，市场情绪逐步回暖，进一步提振了房地产市场的信心。 勘察设计行业持续转型发展。 一是城市更新、老旧小区改造给行业带来新动力。一方面存量市场改造，包括老旧街区、历史街区及旧工业区改造等，推动建筑设计需求增长。另一方面城市公共服务设施建设提质升级，对文化场馆、体育设施、教育设施等细分领域原创设计能力提出更高要求。二是数字化技术广泛应用。以BIM（建筑信息模型）、A（I 人工智能）、VR（虚拟现实）和AR（增强现实）等前沿技术推动行业转型加速，不断提升勘察设计服务的智能化和自动化水平。三是绿色低碳设计理念深入践行。行业积极响应“双碳”战略目标，将绿色低碳设计理念贯穿项目全生命周期，推动建筑行业向绿色化、低碳化方向发展。 国际工程市场呈现增长势头。 一是高质量共建“一带一路”成效显著。“一带一路”倡议提出以来，合作领域不断扩大、互联互通稳步推进，以医疗设施、保障房、文化场馆、体育设施等为代表的“小而美”民生项目，以及区域互联互通重大标志性工程稳步实施。二是对外承包工程规模稳步提升。据商务部统计，2024年，我国对外承包工程完成营业额1659.7亿美元，较上年增长3.1%，新签合同额2673亿美元，较上年增长1.1%，创历史新高。三是绿色基建合作深入发展。新一轮技术革命和产业变革加速演进，智慧城市、绿色建筑、清洁能源开发和利用等基础设施建设和改造需求为国际工程市场带来发展新动能。据商务部统计，2024年我国对外承包工程中节能环保清洁项目新签合同额492.6亿美元，增长12.7%。 20中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 四、经营情况讨论与分析 2024年，公司紧扣高质量发展这个首要任务，锚定“一创五强”战略目标，深入实施“一六六”战略路径，主动应对市场变化与风险挑战，奋力推进“抓整改、保增长、促创新、深改革、固基础、防风险、强党建”七大任务，在建筑市场竞争加剧、房地产业深度调整的形势下保持了稳健发展态势，取得了来之不易的成绩。 报告期内，公司新签合同额4.5万亿元，实现营业收入2.19万亿元，实现归属于上市公司股东的净利润461.9亿元。中国建筑第19次获得国务院国资委年度中央企业负责人经营业绩考核A级，位居2024年《财富》世界500强榜单第14位并入选中国ESG影响力榜，位列Brand Finance“2024年度中国品牌价值500强”榜单第13位、蝉联全球行业首位，持续入选中证50、上证50、富时中国A50、MSCI中国A50互联互通指数等重要指数，保持全球建筑行业最高信用评级。总体来看，公司经营发展情况呈现以下特点： 服务国家重大战略，彰显央企使命担当。报告期内，公司集中优势资源，发挥全产业链优势，深度参与京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展等区域重大战略，在上述区域新签合同额占比达83.1%、完成投资额占比为92.4%。积极投身“两重”“两新”“三大工程”等国家重点领域投资建设，中标江西弋阳至南丰高速公路新建工程、大连长海大桥等一批重大工程，助力制造强国、交通强国、美丽中国的建设。高质量参与共建“一带一路”，实施海外高质量发展战略，推进埃及阿拉曼新城超高综合体、阿尔及利亚住房部新办公大楼、中泰高铁4-3标段、新加坡大士供水 回收厂C3A项目等境外重大基础设施和民生工程建设，助力当地提升城市功能品质。 聚焦主责主业发展，全面提升经营质效。报告期内，公司制定“两优两重”的市场策略，聚焦优质客户、优质项目、重点区域、重点领域，抢抓高科技工业厂房、能源工程、水利、铁路等细分业务领域发展机遇，业务结构持续调整，合同质量稳步提升。致力于好房子、好小区、好社区、好城区的创新实践，打造“新建好房子”和“旧改好房子”综合解决方案，并在北京市西城区桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造工程等项目应用。进一步完善供应链管理体系，以“强基强链、共创共赢”主题召开首届供应链管理大会暨合作伙伴发展大会，优化供应链各环节协同机制，保障产品品质与供应链稳定性。制定布局发展战略性新兴产业的指导性文件，明确新能源工程施工、分布式新能源、节能建筑、环保工程、工厂化建造和现场工业化六大赛道的发展重点，制定契合企业实际的“千亿级赛道、百亿级产业、十亿级产品”的发展模式，形成以产品提升产业、产业赋能赛道的发展格局，探索推进战略性新兴产业和传统主业协同发力。报告期内，公司战略性新兴产业实现营业收入2241.8亿元，占营业收入比重 10.25%。 2024年年度报告21第三节管理层讨论与分析 加快科技创新步伐，塑强核心竞争能力。报告期内，公司重大科技成果实现新突破，荣获国家技术发明奖一等奖1项，国家科学技术进步奖二等奖1项。“成都天府国际机场”等15个项目荣获詹天佑大奖。4家子企业获评第六批国家级专精特新“小巨人”，2家子企业入选国家级制造业单项冠军。积极承担国家重大科研攻关任务，“模块集成建筑建造关键技术研究与应用”等“十四五”国家重点研发计划项目有序推进。加强关键核心技术攻关，自主研发形成 5G智能塔机远程驾驶装备、新一代轻型智能“造塔机”、单塔多笼循环运行施工电梯、星璇 智能安全帽等一系列新装备、新技术。数字化建设稳步推进，将数字技术与生产经营的深度融合，建造一体化平台在子企业试点应用，大幅提升业务流程效率。成功举办中国建筑科技展，涵盖宜居城市、韧性城市、智慧城市、绿色低碳、“好房子”、智能建造、大国建造7大领域，系统性展示167项新成果、新技术和新应用，促进科技成果市场转化和行业科技交流。 推进改革深化提升，筑牢企业发展基石。报告期内，公司扎实推进改革深化提升行动，在总部层面累计完成227项改革举措、子企业层面累计完成4217项改革举措，连续3年获得中央企业改革深化提升行动重点任务考核A级。推动建设科学、理性、高效董事会，保障独立董事制度发挥作用。深化任期制和契约化管理，建立二级子企业经理层成员关键岗位经营业绩考核指标库，切实提高全员绩效考核科学精准性。完善“法人管项目”体制机制，实施项目全过程精益管控，推动“一手册、一方案”在每个项目上落实落地，提升履约效率和品质。全面推进降本增效，开展低效机构治理，不断提升企业发展质量。大力夯实财务基础管理，加快推进财务数智化转型，开展收款攻坚专项行动，着力改善经营性现金流。大力度部署存量资产盘活工作，引入外部金融资源，持续拓展盘活渠道，不断提升资产效率效益。健全风险防控体系，完善风险等级及识别要素库，建立风险监测预警指标体系。推进审计改革创新，首次引入审计审理、复盘和后评估机制，进一步提升审计工作成效。 主动践行社会责任，推动绿色可持续发展。报告期内，公司持续推进ESG理念与经营管理深度融合，制定环境、社会和公司治理（ESG）工作方案，持续完善ESG关键指标体系，探索应用ESG数字化平台，重点推动环境、供应链、安全等ESG关键议题的管理提升。探索绿色低碳发展新模式，大力发展装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式，推广绿色低碳技术应用，打造中建滨湖设计总部项目、中建四局科创大厦等一批近零能耗、零碳建筑示范项目，引领行业实现绿色低碳转型发展。有序实施碳达峰“个十百千万”工程，开展节能降碳专项行动，完成在建项目碳排查工作。助力乡村振兴，聚焦“五大振兴”，深入开展产业升级“三大行动”，打造了康乐花儿民宿、卓尼文化商业街、康县青龙山景区、卓尼三姊妹山泉水等一批惠民项目。组织人员和机械设备，全力投入广东、广西、安徽等地的抗洪抢险，保障人民群众生命财产安全。深入开展各类公益活动，组织全国农村留守儿童关爱保护活动、“春蕾行动”等关爱活动115场次，开展“建证未来”青年志愿服务超1万次，在10个国家启动“鲁班工匠计划”。 22中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 *　主要业务数据 项目单位2024年2023年同比增长(%) 新签合同总额亿元人民币45027432414.1 一、建筑业务 （一）期内累计新签合同额亿元人民币40808387275.4 分行业　1.房屋建筑2651626894-1.4 2.基础设施141491168521.1 3.勘察设计143148-3.8 分地区　1.境内38697369734.7 2.境外2110175520.3 （二）房屋建筑业务工程量万平方米／／／ 1.累计施工面积169251172200-1.7 2.累计新开工面积3081637725-18.3 3.累计竣工面积2240426015-13.9 （三）基础设施业务工程量／／／／ 1.道路（国内新签）公里38504297-10.4 2.面积（国内新签）万平方米541549788.8 二、房地产业务 （一）期内合约销售额亿元人民币42194514-6.5 其中：中海地产*270626701.3 （二）期内合约销售面积万平方米14611858-21.4 其中：中海地产800982-18.5 （三）期末认购销售额亿元人民币14426447.6 （四）期内平均售价元／平方米288102429218.6 （五）期末土地储备*（全额数）万平方米77188523-9.4 其中：中海地产28773522-18.3 （六）购置土地储备（全额数）万平方米8821310-32.7 其中：中海地产416764-45.6 注：*中海地产是指中国海外发展及其附属公司所从事的地产业务，但不包括中国海外宏洋； *期末土地储备=上年末土地储备+新购置土地储备－本期竣工面积+（或-）项目调整面积。 上海建国东路历史风貌保护及城市更新项目 2024年年度报告23第三节管理层讨论与分析 *　主要经营数据 单位：亿元　币种：人民币建筑业务新签合同额地产业务合约销售额 428745144080842214219387274016 35015 31074 27721 2020年2021年2022年2023年2024年2020年2021年2022年2023年2024年 营业收入归属于上市公司股东的净利润 22655515.5 542.6 509.5 2055121871449.2461.9 18927 16151 2020年2021年2022年2023年2024年2020年2021年2022年2023年2024年 24中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 新签合同额比重分部收入比重注 58.9%60.3% 31.4%25.2% 9.4%14.0% 0.3%0.5% 房建基建地产设计房建基建地产设计分部毛利润比重分部毛利率情况 47.0% 21.0% 26.5%17.3% 10.0% 25.4%7.4% 1.1% 房建基建地产设计房建基建地产设计 注：分部业务所占比例的分母系公司四大业务板块（房建、基建、地产和设计）数据的直接加总。 2024年年度报告25第三节管理层讨论与分析 五、报告期内主要经营情况 （一）主营业务分析 1.　利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：千元　币种：人民币 科目本期数上年同期数变动比例(%) 营业收入21871478392265529244-3.5 营业成本19715809062042723831-3.5 销售费用8724383762818214.4 管理费用34614764344021750.6 财务费用19462089185770734.8 研发费用4545933946073572-1.3 经营活动产生的现金流量净额157735351103012343.0 投资活动产生的现金流量净额-2510503-26501519╱ 筹资活动产生的现金流量净额1516754830450196-50.2 营业收入变动原因说明：受房地产行业深度调整、公司房建业务结构优化等内外部影响，公司营业收入下降。 营业成本变动原因说明：收入规模减少，营业成本相应减少。 销售费用变动原因说明：公司地产业务加大广告投入，相应支付的广告费及业务宣传费、业务费和销售佣金等有一定增长。 管理费用变动原因说明：公司持续深入开展“厉行节约勤俭办企”专项行动，严控管理费用大幅增长。 财务费用变动原因说明：主要是随业务规模扩大资金需求增加。 研发费用变动原因说明：主要是公司不断健全研发投入制度，优化研发投入结构，提高研发投入效益。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本年经营现金流量增加主要由于公司积极采取有效措施加 强现金流管控，持续保持较好现金流水平。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本年投资活动净流出减少主要是购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本年筹资活动流入减少主要为取得借款收到的现金减少所致。 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用　不适用 26中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 2.　收入和成本分析 适用　不适用 2024年，公司实现营业收入21871亿元，同比减少3.5%；发生营业成本19716亿元，同比减少3.5%。 公司实现毛利润2156亿元，同比降低3.2%；毛利率9.9%，与上年同期相比提升0.1个百分点。 收入确认方法等敬请参阅本报告第十节“财务报告”所附财务报表附注三、25“与客户之间的合同产生的收入”相关内容。 (1).　主营业务分行业、分产品、分地区情况 单位：千元　币种：人民币主营业务分行业情况营业收入比营业成本毛利率比 分行业营业收入营业成本毛利率(%)上年同期比上年同期上年同期 增减(%)增减(%)增减(%) 房屋建筑工程132180123212239508867.4-4.5-4.6提升0.1个百分点 基础设施建设与投资55090308049566312710.0-1.0-1.2提升0.2个百分点 房地产开发与投资30623419925330530317.3-0.80.3降低0.9个百分点 勘察设计10821916854639521.0-7.9-7.6降低0.3个百分点 其他338811732563535824.3-23.1-24.5提升1.4个百分点 分部间抵销-36493761-35520163╱╱╱╱ 合计218714783919715809069.9-3.5-3.5提升0.1个百分点主营业务分地区情况营业收入比营业成本比毛利率比 分地区营业收入营业成本毛利率(%)上年同期上年同期上年同期 增减(%)增减(%)增减(%) 境内2068514115185885680810.1-3.8-3.8提升0.05个百分点 境外注1186337241127240985.02.52.7降低0.2个百分点 合计218714783919715809069.9-3.5-3.5提升0.1个百分点 注：境外指除中国大陆以外的地区。 近三年营业收入及占比情况 分行业2024年占比(%)2023年占比(%)2022年占比(%) 房屋建筑工程132180123260.4138374403261.1126508151961.6 基础设施建设与投资55090308025.255656145624.649349836024.0 房地产开发与投资30623419914.030880768013.628204462913.7 勘察设计108219160.5117472770.5107635600.5 其他338811731.6440528851.9386941441.9 分部间抵销-36493761-1.7-39384086-1.7-35030142-1.7 合计2187147839100.02265529244100.02055052070100.0 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 适用　不适用 2024年年度报告27第三节管理层讨论与分析 新签合同额*房屋建筑工程业务 26516房建业务结构持续优化。报告期内，公司房建业务新签合同额26516亿元亿元，同比下降1.4%；实现营业收入13218亿元，同比下降4.5%； 实现毛利978.5亿元，同比下降2.6%。 同比下降 报告期内，公司坚持“两优两重”的市场策略，聚焦优质客户、优质项 1.4目、重点区域、重点领域，业务结构持续调整，合同质量稳步提升。%从整体看，工业厂房、科教文卫体设施、商业综合等公共建筑领域新 签合同额合计占比提升至65.6%。从细分领域看，工业厂房新签合同营业收入额7216亿元，同比增长16.0%，合同额占比提升至27.2%，跃居房建业务细分领域规模首位，承接京东方第8.6代AMOLED生产线项目 13218等项目。科教文卫体设施新签合同额5171亿元，其中教育设施新签亿元 合同额1928亿元，同比增长4.2%，承接北京理工大学珠海学院恩平同比下降项目等工程。商业综合新签合同额4997亿元，承接沈阳中心大厦、西安太古里商业综合体等项目。同时，公司深入参与“三大工程”建 4.5设，承接榆林市榆阳区小西沙棚户区改造项目等一批重点民生工程。% 华南理工大学广州国际校区一期工程 28中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 绵阳京东方AMOLED（柔性）生产线项目 报告期内，公司在大跨度空间结构、精益建造、绿色建造、智慧建造等领域核心竞争力持续增强，为房建项目承接和优质履约提供有力支撑。公司自主研发的装配式建筑造楼机、塔机5G远程控制技术等实现推广应用，大幅提高施工作业效率和数字化管理水平。公司承建的中国人民大学通州校区项目、上海港城广场四期、杭州大会展中心等重点项目全面竣工，持续打造品质更高的“好房子”。 房建业务细分领域新签合同额情况 单位：亿元　币种：人民币 序号一级类别二级类别2024年2023年同比增长(%) 1住宅商品房等57326619-13.4 2保障性住房保障性住房等13831584-12.7 3工业厂房工业加工厂房、工业制造厂房等7216621816.0 科研设施、教育设施、医疗建筑、文化设 4科教文卫体设施51715342-3.2 施、体育设施、会议会展中心等 5商业综合商用写字楼、城市综合体、酒店等49975169-3.3 6其他市政配套建筑等201719622.8 合计╱2651626894-1.4 2024年年度报告29第三节管理层讨论与分析 新签合同额*基础设施建设与投资业务 14149基建业务市场再获突破。报告期内，公司基建业务新签合同额14149亿元亿元，同比增长21.1%；实现营业收入5509亿元，同比下降1.0%； 实现毛利552.4亿元，同比增长1.0%。 同比增长 报告期内，公司坚持“顶层设计、高层互动、分层对接”的策略，抢 21.1抓基建细分领域发展机遇，市场竞争力不断增强。从整体看，能源% 工程、水务及环保、水利水运等领域保持快速增长，新签合同额合计占比提升至53.7%。从细分领域看，能源工程新签合同额5008亿营业收入元，同比增长85.6%，合同额占比提升至35.4%，跃升至基建业务细 5509分领域规模首位，在新疆、甘肃、内蒙古、山西等地承接了一批以光亿元伏发电、风电、核电为代表的能源工程项目。市政工程新签合同额 2647亿元，承接康良路（京杭大运河－运溪高架）工程一期（宣杭铁同比下降路－杭行路）等。交通运输工程新签合同额2288亿元，承接北京轨 1.0 道交通M101线工程、凤凰黄河大桥南延工程、三亚凤凰机场三期改% 扩建T3航站楼等项目。水务及环保新签合同额2040亿元，同比增长 76.3%；承接长江天门山段凤鸣湖流域生态环境治理与产业绿色转型发展项目等。水利水运新签合同额544亿元，同比增长8.6%，承接签约湖南浏阳风洞口抽水蓄能电站、平陆运河航道工程等项目。 新建兰州至张掖三四线铁路中川机场至武威段站前工程及中川地区站后工程LX-ZW-ZQ5标段 30中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 深圳市轨道交通13号线 报告期内，公司加快推进基建领域科技研发与成果转化，推动基建项目市场营销和高质量履约。公司自主研发国内新一代轻型智能“造塔机”，打造“空中智能移动工厂”，在湖北荆州李埠长江公铁大桥项目成功投入使用。无人化梁厂UBF2.0在江苏连云港赣榆市204国道项目应用，实现从原材下料、半成品加工到成品组装全流程自动流水化作业。公司承建的西安咸阳国际机场三期、云南华丽高速公路等重大基础设施项目顺利竣工，承建的成都轨道交通27号线一期、青岛地铁6号线、新建潍坊至烟台高铁等项目开通运营。 基建业务细分领域新签合同额情况 单位：亿元　币种：人民币 序号一级类别二级类别2024年2023年同比增长(%) 1市政工程市政道路、邮电通讯工程、防卫防灾工程等26472829-6.4 高速公路、铁路（含高铁）、城市轨道交通、 2交通运输工程22882598-11.9 机场、桥梁等 3能源工程光伏发电、风电、核电工程等5008269785.6 4水务及环保环保工程、供水及处理工程2040115776.3 5水利水运水利、水运5445018.6 6其他石油化工工程等16221903-14.8 合计╱141491168521.1 2024年年度报告31第三节管理层讨论与分析 合约销售额*房地产开发与投资业务 4219地产业务保持行业领先。报告期内，公司地产业务合约销售额4219亿元亿元，同比下降6.5%；合约销售面积1461万平方米，同比下降 同比下降21.4%；实现营业收入3062亿元，同比下降0.8%；实现毛利529.3亿元，同比下降5.9%。 6.5%报告期内，公司深入研判房地产市场形势和政策变化，强化精准投资，坚持布局核心城市核心区域，加强全过程精细化管控，加大销售去化力度。公司旗下中海地产权益销售额位居行业第一，中建壹品、营业收入中建智地、中建东孚、中建信和、中建玖合等品牌保持中国房地产企 业销售业绩排名百强。上海中海顺昌玖里、北京中建宸园等一批优质 3062亿元楼盘逆势热销。公司全年新购置土地75宗，期末土地储备7718万平方米，新增土地储备882万平方米，总购地金额1385亿元。新增土同比下降地储备全部位于一线、强二线及省会城市，土地储备结构进一步优 0.8化。其中：中海地产新购置土地22宗，新增土地储备416万平方米，%购地金额806.1亿元；中建地产新购置土地53宗，新增土地储备466 万平方米，购地金额579亿元。报告期内，公司实现房地产项目新开工面积1052万平方米，同比下降26.3%；竣工面积1632万平方米，同比下降23.7%；在建面积5665万平方米，同比下降10.4%。 上海中海恒昌玖里项目 32中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 北京中建宸园项目 公司经过多年拓展，目前拥有写字楼、酒店、公寓、商业地产等持有型物业1500万平方米，账面净值1562亿元，占公司总资产4.9%。区域分布上，持有型物业主要集中分布在一、二线城市及 经济发达城市，其中上海、北京、广东三大地区持有型物业净值占比超过50%。报告期内，公司加快产业升级，拓展商业、养老、物流等业务领域，通过树立城市级标杆项目、科学布局多元产品的拓展路径，有力助推商业价值高效释放，经营绩效稳步提升，年内持有型物业实现收入75.8亿元。 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五8“存货”中“房地产开发成本”“房地产开发产品”、附注五33“合同负债”中“预售房产款”等相关内容。 新增土地储备前八大城市购地金额金额占比总建筑面积规模占比序号所在城市（亿元）(%)（万平方米）(%) 1北京59342.822525.5 2深圳25418.4798.9 3上海22316.1809.1 4杭州614.4303.4 5济南483.59210.4 6西安483.413415.2 7天津342.5293.3 8成都241.7192.1 2024年年度报告33第三节管理层讨论与分析 *勘察设计业务 勘察设计业务转型发展。报告期内，公司勘察设计业务新签合同额142.7亿元，同比下降3.8%； 实现营业收入108亿元，同比下降7.9%；实现毛利22.8亿元，同比下降8.9%。 报告期内，公司聚焦建筑设计、城市规划、工程勘察、市政公用工程设计等勘察设计主营业务，提升在机场、学校、酒店、体育建筑、文化场馆和古建筑等细分设计领域核心竞争力。持续提升原创设计能力，签约深圳宝安国际机场T2航站区及配套设施工程、石家庄音乐厅等设计项目。加快发展全过程工程咨询业务，签约昆明长水国际机场改扩建、兰州市城区老旧管网供水改造等项目。设计业务出海取得新突破，获得蒙古国新首都设计与规划方案、阿联酋半导体科技园设计总承包等项目，提升属地设计咨询能力。 烟台蓬莱国际机场二期工程T2航站楼项目 *境外业务 境外业务订单快速增长。报告期内，公司深入推进海外高质量发展战略，经营规模和质量持续提升，新签合同额2213亿元，同比增长19.0%，其中建筑业务新签合同额2110亿元，同比增长 20.3%；实现境外营业收入1186亿元，同比增长2.5%；实现毛利59.1亿元，同比下降1.9%。 报告期内，公司持续深耕重点区域市场，在中东、东南亚、非洲、港澳地区承接了一批设施联通和城市地标工程，签约沙特阿拉伯萨勒曼国王知识区项目、香港新界西堆填区扩建计划项目等大体量标志性和重要民生工程。多元化业务发展有力推进，在新能源、环保工程、矿山工程等领域承接了阿尔及利亚瓦德省300兆瓦光伏发电站、印度尼西亚勿加泗市生活垃圾焚烧发电项目（一期）、蓝焰能源投资有限公司湿法冶炼项目土建等一系列工程。 34中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 报告期内，公司持续强化项目履约管理水平，承接的马来西亚沙巴州第一高楼亚庇双子塔项目、阿尔及利亚住房部新办公大楼项目顺利完工，澳大利亚东北干线、新加坡地铁跨岛线CR105项目等基建项目有序推进。 波黑泛欧5C走廊高速公路项目 *其他业务 公司其他业务主要为经营土地一级开发、机械设备租赁、工程监理等收入。报告期内，实现营业收入338.8亿元，同比减少23.1%；实现毛利82.5亿元，毛利率为24.3%，同比上升1.4个百分点。 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五54、“营业收入和营业成本”、附注五67、“费用按性质分类”、附注十六、1“分部报告”相关内容。 2024年年度报告35第三节管理层讨论与分析 (2).　产销量情况分析表 适用　不适用 (3).　重大采购合同、重大销售合同的履行情况 适用　不适用 (4).　成本分析表 单位：千元　币种：人民币分行业情况上年同期本期金额较本期占总成本上年同期分行业成本构成项目本期金额占总成本上年同期变动 比例(%)金额 比例(%)比例(%) 房屋建筑工程原材料、分包成本、人工成本等122395088662.1128327327162.8-4.6 基础设施建设和投资原材料、分包成本、人工成本等49566312725.150186458024.6-1.2 建筑安装成本、土地成本、 房地产开发与投资25330530312.825258041912.40.3人工成本等 勘察设计人工成本、设备租赁85463950.492506740.5-7.6 其他人工成本、设备租赁256353581.4339643191.7-24.5 分部间抵销／-35520163-1.8-38209432-1.9／ 合计／1971580906100.02042723831100.0-3.5 单位：千元　币种：人民币成本主要构成要素情况 分行业成本构成要素2024年占比(%)2023年占比(%)2022年占比(%) 产品销售成本186330220.9242878711.2218129341.2 分包成本51125703125.951923374525.439817891721.6 原材料32080743216.334339081216.834734249718.9房屋建筑工程 职工薪酬446810732.3405353182.0375015702.0 其他费用32857232816.735582552517.435957546019.6 小计122395088662.1128327327162.8116441137863.3 分包成本20277090510.322063386110.822424959812.2 原材料1415687857.21361593826.71053849135.7 基础设施建设和投资人员费709945323.6780525383.8624404263.4 其他费用803289054.0670187993.3498181232.7 小计49566312725.150186458024.644189306024.0 房地产开发产品结转23393982511.823535222811.521725990111.8 房地产投资与开发其他费用193654781.0172281910.8112917080.6 小计25330530312.825258041912.422855160912.4 勘察设计小计85463950.492506740.585222050.5 其他小计256353581.4339643191.7304754971.7 分部间抵销／-35520163-1.8-38209432-1.9-33671368-1.9 合计1971580906100.02042723831100.01840182381100.0 36中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 成本分析其他情况说明无 (5).　报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化 适用　不适用 (6).　公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用　不适用 (7).　主要销售客户及主要供应商情况 A.公司主要销售客户情况 适用　不适用 2024年，公司前5名客户营业收入／销售额356亿元，占年度全部营业收入／销售总额1.6%；其中前 五名客户销售额中关联方销售额0亿元，占年度销售总额0%。 报告期内向单个客户的销售比例超过总额的50%、前5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形 适用　不适用 B.公司主要供应商情况 适用　不适用 报告期内，公司来自前5名供应商的采购金额409亿元，占年度采购总额2.7%，其中前五名供应商采购额中关联方采购额0亿元，占年度采购总额0%。 报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形 适用　不适用其他说明 公司的营业规模和多元化的业务结构决定了公司的供应商较为广泛、集中度较低，在大宗物资采购上均采用限制性极小的公开招标采购，保障资源供应的同时，也避免公司对单一供应商的依赖。 2024年年度报告37第三节管理层讨论与分析 3.　费用 适用　不适用 2024年，公司销售费用、管理费用、财务费用及研发费用四项期间费用合计1083亿元，同比增加 1.5%。四项费用占收入比4.9%，同比增加了0.2个百分点。 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五、56“销售费用”、附注五57“管理费用”、附注五58、 “研发费用”和附注五59、“财务费用”相关内容。 4.　研发投入 (1).　研发投入情况表 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币本期费用化研发投入45459339 本期资本化研发投入／研发投入合计45459339 研发投入总额占营业收入比例(%)2.1 研发投入资本化的比重(%)／研发投入占比 26.02%20.19% 11.33%15.23% 12.07%15.16% 绿色低碳与建筑新能源智能建造与数字化城市更新与城市运营基础设施建造技术新材料与新型建筑工业化其他 38中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 (2).　研发人员情况表 适用　不适用公司研发人员的数量38004 研发人员数量占公司总人数的比例(%)10.5研发人员学历结构学历结构类别学历结构人数博士研究生516硕士研究生6088本科27088专科4120高中及以下192研发人员年龄结构年龄结构类别年龄结构人数 30岁以下（不含30岁）13740 30-40岁（含30岁，不含40岁）16902 40-50岁（含40岁，不含50岁）5138 50-60岁（含50岁，不含60岁）2027 60岁及以上197说明：研发(R&D)人员是指报告期研发(R&D)活动单位中从事基础研究、应用研究和试验发展活动的人员（《研究与试验发展(R&D)投入统计规范（试行）》国统字〔2019〕47号）。具体包含了从事研发(R&D)项目的科技管理人员、工程技术人员、设计研发人员等全部研发(R&D)人员。 研发人员学历结构研发人员年龄结构 71.3%44.5% 16.0% 10.8%36.2% 1.4%13.5% 0.5%5.3% 0.5% 本科30-40岁（含30岁，不含40岁）硕士研究生30岁以下（不含30岁） 专科40-50岁（含40岁，不含50岁）博士研究生50-60岁（含50岁，不含60岁）高中及以下60岁及以上 2024年年度报告39第三节管理层讨论与分析 科技赋能美好生活宜居城市中建滨湖设 *花园城市生态价值提升系统解决方案计目总项部项 *流域水环境综合治理系统解决方案林带目市 *山水林田湖草生态保护修复解决方案带城拓展幸韧性城市 *韧性城市大水网建设系统技术 *城市生命线运营管理平台智慧城市 *智慧城市运营管理平台 *新能源充电桩及换电站 40中国建筑股份有限公司 　白　洋　淀　上　游　（　保　定　）水　系　综　合　治　　　理　　项　目　　　　　　 　　 　　　 　　　　 　　 　　　　 　　 　　　　 　　 　　西安 　　 　幸福林 　　谐 　共建和城市 　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　智慧城市 　　　 　　运营管理装备平台 厂　工　造　　云端 建　　　 　　 　　　 　　　 　　 　　　 　　　　　　造　建　国　 造工程　　 　　　　　　　　　　 改　　基小区于模型数号楼老旧据库 8驱动 厂胡同装配桦皮式造楼 北京机技术　　　　　 　　　　 间　助福空 力中第三节管理层讨论与分析创新引领中国建造中建绿色低碳滨湖设计 目总部*绿色建筑综合解决方案项项市林带目带城拓展幸好房子 *新建好房子样板 *旧改好房子样板智能建造 *智能建造系统解决方案大国建造 *云端建造工厂设备 单塔多笼循环运行施工电梯 2024年年度报告41 　　　　 白　洋　淀　上　游　（　保　定　）水　系　综　合　治　理　项　目 　　　　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　　 　　 　　　 　　西 　　安幸 　　福林 　　共建和谐城市 　 　　 　　　　　　　 　　　　　 　　　 　　智慧城 　市　运　营管理装备 　平台 厂　造工 　　　云端 建　　　 　　　　　　　 　　 　　 　　 　　　　　　　国建 造　　 程　　　　　　　　工　　　造　　　基老旧小区改于模型数据同8号楼库驱动胡装配桦皮厂式造楼 北京机技术　　　　　 　　　　　间助空力福中第三节管理层讨论与分析 (3).　情况说明 适用　不适用近年来，公司深入实施创新驱动发展战略，加大科技创新力度，在完善科技创新平台体系、加大关键核心技术研发投入、加快科技创新产品化产业化等方面均取得了一定的成果，有力塑强企业核心竞争力。 持续完善科技创新平台体系。公司拥有国家数字建造技术创新中心、绿色建筑全国重点实验室、土壤养分管理与污染修复国家工程研究中心三个国家级科技创新平台，5个国家企业技术中心（含分中心）、9家院士工作站，75个省部级企业技术中心、72家省部级科技创新平台，建成19个博士后工作站，拥有248家高新技术企业。参与建设住房和城乡建设部科技创新平台6家，包含创新中心3家、重点实验室3家。 搭建中国建筑“2+6”科技创新平台体系。同时，分专业、分层级建立科技人才库，充分鼓励自主创新，调动科技工作者的积极性和创造性。 加大关键核心技术研发投入。公司加大绿色建造、基础设施与新业务建造、装配式建筑、智能建造、既有建筑及基础设施功能提升与改造、特殊自然环境条件下适宜性建造、生态环保与污染防治、城市地下 空间综合利用等关键核心技术研究，年度重点科研课题立项77项。 加快科技创新产品化产业化。公司聚焦“绿色建造、智慧建造、新型建筑工业化”领域，布局城市更新、智慧城市、流域综合治理、机器人及智能技术创新与集成，打造出模块化建筑、光伏建筑一体化 （BIPV）、智慧立体停车库、智能充电桩与换电站设备等系列产品。截至报告期末，公司有效专利68577项（其中发明专利10362项），专利数量、成果水平居行业领先地位。 (4).　研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响 适用　不适用 5.　现金流 适用　不适用 报告期内，公司现金净流入302.12亿元，同比增加净流入140.81亿元。 公司经营活动现金净流入157.74亿元，同比增加净流入47.43亿元，主要是本年经营现金流量增加主要由于公司积极采取有效措施加强现金流管控，持续保持较好现金流水平。 公司投资活动现金净流出25.11亿元，同比减少净流出239.91亿元，主要是本年购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金减少所致。 公司筹资活动现金净流入151.68亿元，同比减少净流入152.83亿元，主要是取得借款收到的现金减少所致。 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五70“现金流量表项目注释”和附注五71“现金流量表补充资料”相关内容。 42中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 6.　融资情况 报告期内，公司深化运用宽松货币政策环境，全年新增银行借款利率与新发行债券利率同比均实现降低，不断发挥低成本融资优势。截至报告期末，全公司带息负债总额8513亿元，较年初增长主要是由于公司订单量增长，与之相匹配融资增多，带息负债规模与公司业务规模保持适应，带息负债结构与公司业务结构保持匹配，整体流动性风险较低且受到有效控制。 （二）经营性投资业务情况 报告期内，公司始终坚持稳健的投资策略，严控新增投资项目质量，投资业务结构持续优化。加大项目投资回款力度，投资收支比显著提升。报告期内，公司完成投资额3512亿元，同比下降12.3%；投资回款4374亿元，同比增长2.1%；投资收支比124.5%，同比增长17.5个百分点。 单位：亿元　币种：人民币报告期内报告期内 项目分类占比(%)同比增长(%)占比(%)同比增长(%)投资额回款额按项目类别分 房地产开发投资267476.2-12.6351080.3-0.8 基础设施投资3219.1-23.02936.719.1 房建工程投资40411.5-7.14239.713.4 城镇综合建设1022.932.51202.751.9固定资产投资 及其他投资110.3-15.4280.6-37.8按项目时续分 续投项目205458.5-5.6 新拓展项目145841.5-20.2 合计3512100-12.343741002.1 注：1.结合行业惯例和公司内部管理形成以上项目分类，部分项目的分类属性会根据项目实际情况进行调整，表中同比增长率计算时将相应地对变化项目进行追溯调整。2.固定资产投资及其他投资主要包含生产经营性固定资产投资项目如工业厂房及购置自建办公楼等。 报告期内投资额（亿元）报告期内回款额（亿元） 3510 2674 3212934044231021201128 房地产开发投资基础设施投资房建工程投资城镇综合建设固定资产投资及其他投资 2024年年度报告43第三节管理层讨论与分析 1.　房地产开发业务 报告期内，公司房地产开发业务完成投资额2674亿元，同比下降12.6%；实现投资回款3510亿元，较上年同期下降0.8%；投资收支比131.3%，较上年同期增长15.7个百分点。 2.　基础设施投资业务 报告期内，公司基础设施投资业务完成投资额321亿元，同比下降23%；实现投资回款293亿元，较上年同期增长19.1%；投资收支比91.3%，较上年同期增长32.2个百分点。 3.　房建工程投资业务 报告期内，公司房建工程投资业务完成投资额404亿元，同比下降7.1%；实现投资回款423亿元，较上年同期增长13.4%；投资收支比104.7%，较上年同期增长18.9个百分点。 4.　城镇综合建设业务 报告期内，公司城镇综合建设业务完成投资额102亿元，同比增长32.5%；实现投资回款120亿元，较上年同期增长51.9%；投资收支比117.6%，较上年同期增长15.5个百分点。 5.　重点区域投资建设情况 公司坚决贯彻落实党中央、国务院重大决策部署，围绕国家重大战略规划部署，积极践行区域协调发展战略，深度参与京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展等国家重点区域的投资建设。报告期内，公司在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角和黄河流域完成投资额3245亿元，占公司整体完成投资额的92.4%。 京津冀 31% 黄河流域长江经济带 12%36% 粤港澳大湾区 13% 44中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 6.　PPP业务开展情况 按照国家对PPP业务规范发展的有关要求，公司紧跟国家政策导向，建立健全PPP业务风险管控体系，合理控制PPP业务规模，坚持PPP业务高质量发展。2024年，公司在实施PPP项目430个，权益投资额 6235亿元。 截至报告期末，公司PPP项目进入运营期321个，权益投资额约4477亿元，占比71.8%。按照运营项目类型分类，目前进入运营期的PPP项目主要集中在市政道路、综合管廊、文体场馆、保障性安居工程和生态环保类领域。报告期内，公司持续加强PPP项目管理工作，推动PPP业务高质量发展。一是适应新机制，积极探索拓展特许经营类项目；二是推进现金流摸排工作，以现金流为主线，对PPP项目全周期进行统筹管理；三是高度重视回款管理，全面梳理运营期PPP项目的回款实现情况，夯实投资回款责任，切实保障投资收益的实现。截至报告期末，已进入运营期的PPP项目运营绩效考核情况良好。 在实施PPP项目业务分布情况表 单位：亿元　币种：人民币 细分类型权益投资额占比(%)累计完成投资额累计实现回款额 交通运输类256241.11826302 市政工程类187830.11679557 生态环保和其他类84713.6481145 文体医疗及保障房类6169.9526144 城镇综合开发类3325.325047合计623510047621195 41.1% 交通运输类 30.1%市政工程类 生态环保和其他类 13.6%文体医疗及保障房类 9.9%城镇综合开发类 5.3% 邯港高速公路衡水段工程政府和社会资本合作(PPP)项目 2024年年度报告45第三节管理层讨论与分析 （三）专业板块经营情况 报告期内，公司始终坚持走专业化发展道路，涵盖建筑行业主要细分领域产品，有力支撑了公司改革创新发展。公司全年新签合同额7342亿元，同比增长6.4%；实现营业收入4722.6亿元，同比降低 1.1%；实现毛利339.5亿元，同比降低5.6%；实现营业利润175.9亿元，同比降低12.6%。 报告期内，公司召开专业公司高质量发展推进会，制定“一企一策”战略发展规划，着力推动专业公司在细分领域形成独特竞争优势。公司旗下中建装饰在装饰、幕墙等业务领域规模位于行业前列，数字化绿色健康装修技术优势引领行业，既有建筑幕墙检测与维改技术实现升级，幕墙无损透视检测技术得到推广应用。中建钢构蝉联中国建筑钢结构行业竞争力排名榜首，在高端钢结构业务领域市占率第一。中建安装丙烷脱氢核心设备全球市场占有率第一，大型塔器、反应器现场制造能力在全国化工装备制造领域占据领先地位。西部建设位居中国预拌混凝土行业前列。中建科技创新研发落地CMC“未来人居”产品，在广州白云国际机场三期扩建工程方石安置区项目应用。中国建筑国际自主研发的模块化集成建筑（MiC建筑）为老旧小区改造带来新模式，实现建筑的高效、快速、高质量建造。中建产研院自主研发的快速建模软件、AECMate系列软件等专项产品，入选中央企业科技创新成果产品手册。 重庆明月湖超充示范站项目丙烷脱氢核心反应器 湖南装配式PC工厂 极地科考增压建筑 46中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 单位：亿元　币种：人民币新签2024同比增长2024同比增长2024同比增长项目板块名称 合同额营业收入(%)毛利(%)营业利润(%) 安装666646.5-4.237.4-7.720.5-19.9 跨板块钢构220298.45.917.2-2.97.3-18.4 商混560203.5-11.015.4-40.4-1.9-121.3 装饰561502.31.739.04.78.4-22.2房建 园林10391.2-12.18.2-6.55.54.1 市政1780866.5-5.996.8-6.558.3-7.2 铁路280261.2-5.47.962.55.359.6 轨交343648.9-1.127.4-21.021.4-9.2基建 路桥1171963.92.372.21.140.9-12.1 电力1357128.831.96.621.24.241.6 港工301111.410.611.219.96.0144.8 合计73424722.6-1.1339.5-5.6175.9-12.6 毛利率(%)营业利润率(%)项目板块名称同比增减同比增减 2024年2023年2024年2023年（百分点）（百分点） 安装5.86.0-0.23.23.8-0.6 跨板块钢构5.86.3-0.52.43.2-0.7 商混7.611.3-3.7-0.93.9-4.8 装饰7.87.50.21.72.2-0.5房建 园林9.08.50.56.05.10.9 市政11.211.2-0.16.76.8-0.1 铁路3.01.81.32.01.20.8 轨交4.25.3-1.13.33.6-0.3基建 路桥7.57.6-0.14.24.9-0.7 电力5.25.6-0.53.33.00.2 港工10.19.30.85.42.43.0 合计7.27.5-0.33.74.2-0.5 2024年年度报告47第三节管理层讨论与分析 48中国建筑股份有限公司 （四）非主营业务导致利润重大变化的说明 适用　不适用 （五）资产、负债情况分析 适用　不适用 1.　资产及负债状况 单位：千元　币种：人民币本期期末金额较本期期末数占上期期末数占项目名称本期期末数上期期末数上期期末变动情况说明 总资产的比例(%)总资产的比例(%) 比例(%) 总资产本年增加2859亿元，主要是货币资金增加 656亿元，应收账款增加594亿元，合同资产增加 总资产3189262063100.002903322519100.009.85 1104亿元，其他非流动资产增加344亿元，其他流 动资产增加231亿元。 货币资金本年增加656亿元，主要是加强资金筹货币资金42439607113.3135879089912.3618.29划，强化现金流管理，资金存量有所增长。 应收账款3170944839.942576986598.8823.05应收账款本年增加594亿元，主要是回款放缓所致。 预付款项本年减少44亿元，主要是预付土地款本年预付款项243403160.76287785960.99-15.42结转至存货所致。 其他应收款本年减少83亿元，主要是因为本年收回其他应收款682406112.14765549952.64-10.86维持日常业务所发生的应收代垫款以及应收保证金及备用金所致。 存货本年减少242亿元，本年减少主要是由于开发产存货77214699524.2179634289527.43-3.04品的销售。 合同资产本年增加1104亿元，主要是部分房建及基合同资产44540210313.9733495419411.5432.97建项目施工进度加快，相应已完工未结算余额增加所致。第三节管理层讨论与分析 2024年年度报告49 本期期末金额较本期期末数占上期期末数占项目名称本期期末数上期期末数上期期末变动情况说明 总资产的比例(%)总资产的比例(%) 比例(%) 一年内到期的一年内到期的非流动资产本年增加75亿元，主要是 617809891.94542905781.8713.80 非流动资产应收棚户区改造款等一年内到期的部分增加所致。 其他流动资产本年增加231亿元，主要是因为业务体其他流动资产1576923074.941345706274.6417.18量增长，相应预缴税金及待抵扣进项税额的增加所致。 长期应收款本年增加102亿元，主要是棚户区改造项长期应收款1215370453.811113294013.839.17目应收款项增加所致。 长期股权投资本年增加51亿元，主要是对外投资增长期股权投资1190735583.731139839733.934.47加所致。 其他权益工具投资本年增加12亿元，主要是部分非其他权益工具投资72938200.2361075030.2119.42上市权益工具投资增加所致。 投资性房地产本年减少22亿元，主要是本年处置投投资性房地产1562415624.901584914755.46-1.42资性房地产所致。 无形资产本年增加25亿元，主要是由于以无形资产无形资产352492101.11327301411.137.70 模式以及混合模式核算的PPP项目投资增加所致。 其他非流动资产本年增加344亿元，主要是本年随项其他非流动资产35260281111.0631815407210.9610.83目结算，相应确权质保金有所增加所致。第三节管理层讨论与分析 50中国建筑股份有限公司 本期期末金额较本期期末数占上期期末数占项目名称本期期末数上期期末数上期期末变动情况说明 总资产的比例(%)总资产的比例(%) 比例(%) 总负债本年增加2455亿元，主要是长期借款增加总负债241780158775.81217225241074.8211.30 662亿元，应付账款增加1382亿元。 短期借款本年减少87亿元，主要是本年主要偿还部短期借款1156657353.631243521344.28-6.99分借款所致。 应付票据本年增加53亿元，主要是增加票据结算方应付票据161056180.50107701850.3749.54式所致。 应付账款本年增加1382亿元，主要是由于公司经营应付账款82817671725.9768995784023.7620.03 规模增长，尚未支付的分包工程款增加。 合同负债本年增加284亿元，主要是本年新增楼盘开合同负债34538392410.8331698407810.928.96盘预售，预售房产款增加所致。 应付职工薪酬本年增加15亿元，主要由于本年业务应付职工薪酬130211760.41114946540.4013.28规模扩大，工程业务量增加，导致年末计提的薪酬增加。 一年内到期的一年内到期的非流动负债本年减少69亿元，主要是 1209335903.791278731484.40-5.43 非流动负债由于应付债券将于2025年到期的部分减少所致。 其他流动负债本年增加91亿元，主要是短期融资券其他流动负债1114663353.501023307423.528.93和待转销项税增加所致。 长期借款本年增加662亿元，主要为了满足房地产开长期借款52427166916.4445811246315.7814.44 发项目和PPP项目的资金需求增加借款所致。 应付债券本年增加59亿元，主要本年新发行债券，应付债券982455423.08923728313.186.36用于房地产项目投资建设及补充运营资金。 长期应付款本年增加22亿元，主要是应付工程质量长期应付款146139100.46123804430.4318.04保证金增加所致。 其他说明 无第三节管理层讨论与分析 2.　境外资产情况 适用　不适用 (1)　资产规模 其中：截至报告期末，公司境外资产1885（单位：亿元　币种：人民币），占总资产的比例为5.9%。 (2)　境外资产占比较高的相关说明 适用　不适用 (3)　境外资产相关说明 适用　不适用 报告期内，公司主要资产未发生重大变化。上述境外资产数据未经审计。 3.　截至报告期末主要资产受限情况 适用　不适用 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五、27“所有权或使用权受到限制的资产”的相关内容。 4.　其他说明 适用　不适用 （六）行业经营性信息分析 适用　不适用建筑行业经营性信息分析 1.　报告期内竣工验收的项目情况 适用　不适用 单位：亿元　币种：人民币细分行业房屋建设基建工程专业工程建筑装饰其他总计 项目数（个）89032376／／／11279 总金额196686405／／／26073 2024年年度报告51第三节管理层讨论与分析 适用　不适用 单位：亿元　币种：人民币 项目地区项目数量（个）总金额境内1086223293境外4172780 其中： 港澳地区841264东南亚地区112348中东地区76500北非地区1311中南部非洲地区3145美洲地区40467欧洲地区1313其他地区48132总计1127926073其他说明 适用　不适用 参照国家有关标准，结合自身经营特点和结构发展需要，公司房屋建设工程的口径包括工程总承包和专业承包工程（地基基础、钢结构、建筑安装、装修装饰等）；基建工程的口径包括交通运输工程（公路、市政道路、铁路、城市轨道交通、机场、港口及码头、停车场、隧道、桥梁、航道等）、能源工程、石油化工工程、供水及处理工程、环保工程、邮电通讯工程、防卫防灾工程、水工工程和其他工程（室外体育场、室外娱乐设施、填海造地、人工岛、地下综合管廊、管网等），下同。 2.　报告期内在建项目情况 适用　不适用 单位：亿元　币种：人民币细分行业房屋建设基建工程专业工程建筑装饰其他总计 项目数量（个）204718113／／／28584 总金额7176836616／／／108384 52中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 适用　不适用 单位：亿元　币种：人民币 项目地区项目数量（个）总金额境内27744102925境外8405459 其中： 港澳地区1371524东南亚地区3421395中东地区84743北非地区50519中南部非洲地区63481美洲地区1242欧洲地区1839其他地区134716总计28584108384其他说明 适用　不适用 3.　在建重大项目情况 适用　不适用其他说明 适用　不适用 2024年年度报告53第三节管理层讨论与分析 4.　报告期内境外项目情况 适用　不适用 单位：亿元　币种：人民币 项目地区项目数量（个）总金额港澳地区2212787东南亚地区4732022中东地区1641268北非地区70571中南部非洲地区104557美洲地区52509欧洲地区3251其他地区192874总计13088639其他说明 适用　不适用 上述项目状态包括已竣工已结算、已竣工未结算、在建及其他。 境外项目的合同额中外币对人民币汇率按照合同约定或签约即时汇率进行折算。 5.　报告期内累计新签项目 适用　不适用 报告期内累计新签项目数量8653（个），金额40808亿元人民币（建筑业合同额）。 6.　报告期末在手订单情况 适用　不适用 报告期末在手订单总金额72555亿元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额23917亿元人民币，在建项目中未完工部分金额48638亿元人民币。 其他说明 适用　不适用 7.　其他说明 适用　不适用 *公司建筑行业资质情况 截至报告期末，公司共拥有特级资质企业43家、工程设计综合甲级资质企业1家；拥有特级和综合甲级资质80个，其中建筑工程施工总承包特级41个、市政公用工程施工总承包特级22个、公路工程施工总承包特级13个、石油化工施工总承包特级2个、港口与航道施工总承包特级1个，设计综合甲级资质1个。 54中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 *公司质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价 中国建筑以 ISO 9001质量管理认证为基础，持续完善质量管理的组织体系、制度体系和监督体系，将质量风险管理与质量控制要求深化到业务管理流程中，全面保障产品质量。截至报告期末，共计296家公司获得ISO 9001质量管理体系的第三方认证。2024年，公司发布出版《工程质量管理标准化指导手册》系列丛书，提升质量管理标准化水平，发布《工程质量精益管理指引》《质量问题突发事件应急处置管理办法》，持续完善质量管理体系。同时，公司持续优化完善产品质量检定及产品回收程序相关的政策与规范。竣工项目合格率100%，未发生一般以上质量责任事故。 *公司安全生产制度的运行情况 报告期内，公司锚定“零事故、零伤亡”目标，扎实推进治本攻坚三年行动和国资委部署的“隐患攻坚年”各项任务，大力实施“126”工作举措，安全生产管理基础不断得到夯实。公司组织开展专项督查、年度考核、管理评价等活动，对安全生产制度的运行情况动态检索，进一步完善安全生产制度体系，新制定了中国建筑《分供商安全管理办法》《境外安全生产管理办法》《子企业安全生产管理评价办法》《子企业安全生产考核管理办法》《生产安全事故信息报送管理细则》《生产安全事故隐患内部报告奖励管理细则》《施工现场安全防护标准化指引》等制度文件。 （七）投资状况分析对外股权投资总体分析 适用　不适用 公司对外股权投资主要包括以交易为目的而购入的二级市场股票、不以交易为目的而持有的其他上市公 司或其他非上市公司的股权。核算科目包括交易性金融资产、其他权益工具投资以及长期股权投资。 1.　重大的股权投资 适用　不适用 2.　重大的非股权投资 适用　不适用 3.　以公允价值计量的金融资产 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币计入权益的 本期公允本期计提本期出售／资产类别期初数累计公允本期购买金额其他变动期末数价值变动损益的减值赎回金额价值变动 股票844805321-265822003582710868892其他12122475940036849250411212733277534103712899407合计12967280943244191030411212736860244103713768299 2024年年度报告55第三节管理层讨论与分析 证券投资情况 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币计入权益的本期公允价值本期购买本期出售本期投资期末账面会计核算证券品种证券代码证券简称最初投资成本资金来源期初账面价值累计公允变动损益金额金额损益价值科目价值变动 股票 600515.SH 海南机场 20153 债转股 14854 321 0 0 0 0 15175 交易性金融资产 股票 600390.SH 五矿资本 1119539 自有资金 829951 0 -265822 0 358271 0 853717 其他流动资产 合计／／1139692／844805321-26582203582710868892／ 证券投资情况的说明： *本表填列公司交易性金融资产、其他流动资产、其他权益工具投资核算的股票证券投资情况。 *报告期损益指：针对交易性金融资产，包括持有期间取得的投资收益及公允价值变动，以及报告期内处置取得的投资收益；针对其他权益工具投资和其他流动资产，包括持有期间取得的投资收益。 *其他证券投资指：除上述列示以外的其他列示于交易性金融资产、其他权益工具投资的股票证券投资。 *除上表外列示于交易性金融资产、其他权益工具投资敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五2“交易性金融资产”、附 注五16“其他权益工具投资”等相关内容。 私募基金投资情况 适用　不适用衍生品投资情况 适用　不适用 4.　报告期内重大资产重组整合的具体进展情况 适用　不适用 （八）重大资产和股权出售 适用　不适用 56中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 （九）主要控股参股公司分析 适用　不适用 1.　通过设立或投资等方式取得的重要子公司 单位：千元　币种：人民币 名称业务性质注册资本持股比例(%)总资产净资产净利润 中海集团投资控股31032258100.00108247240537710559824480226 中国海外发展房地产开发与经营10.95亿港币56.1081826545533094233014805051 中国建筑国际建筑安装15亿港币64.81249233545677035659278024 中海物业物业管理0.3亿港币61.241200545651740081521508 中建一局建筑安装10000000100.00127612892294865013561810 中建二局建筑安装10000000100.00189535349353105753201129 中建三局建筑安装5087865100.004014690018829880711728790 中建四局建筑安装8000000100.0017172154022229514758224 中建五局建筑安装10000000100.00197554317421611653242386 中建六局建筑安装6277946100.008117943615960846716132 中建七局建筑安装9000000100.0020728022224272394587088 中建八局建筑安装15218000100.004017298799473532112876171 中建西南院工程勘察设计383310100.00100736353300590411942 中建装饰工业装修装饰1000000100.00218165771866387146037 中建方程基础设施建设业务5000000100.005486905718908120909231 2.　通过同一控制下的企业合并取得的重要子公司 单位：千元　币种：人民币 名称业务性质注册资本持股比例(%)总资产净资产净利润 中建新疆建工建筑安装360353085.006897666616091903258967 中建西部建设建筑材料126235457.793349806010718508-220546 中建财务公司金融1500000080.008730653519772206976912 3.　通过非同一控制下的企业合并取得的重要子公司 单位：千元　币种：人民币 名称业务性质注册资本持股比例(%)总资产净资产净利润 中国建筑兴业建筑安装1亿港币45.87106972042380975589149 中建港航局基础设施建设业务133333370.00126375823301106305396 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注八“在其他主体中的权益”中“1、在子公司中的权益”的相关内容。 2024年年度报告57第三节管理层讨论与分析 （十）公司控制的结构化主体情况 适用　不适用 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注八“在其他主体中的权益”中“3、在纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益”的相关内容。 六、关于公司未来发展的讨论与分析 （一）行业格局和趋势 适用　不适用房建市场蕴含潜力和空间。新型城镇化进程再提速带动增量市场需求，2024年7月国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，对新一轮农业转移人口市民化、潜力地区城镇化水平提升、现代化都市圈培育、城市更新和安全韧性提升等4项重大行动作了部署，提出未来5年我国常住人口城镇化率提升至接近70%。据测算，城镇化率每提高一个百分点，可以拉动万亿规模的新增投资需求，有效带动市政公用、公共服务等方面的投资以及居民住房等领域投资。城市更新和老旧小区改造提速激发存量市场，住房和城乡建设部明确提出2025年要大力实施城市更新行动，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，推进老旧小区改造、城中村整治、地下管网更新等民生工程。同时，加快培育和发展新质生产力的战略部署，将带动高端制造项目加快投资建设。未来，随着我国城镇化率的提升和城市更新的稳步推进，房建市场依然蕴含着强劲的发展动能和较大的发展空间，并向绿色化、智慧化、工业化方向转型发展。从细分领域看，各地区将加快推进“三大工程”、高科技工业厂房、教育设施、文化场馆、体育健康、医疗卫生等领域投资建设，将给建筑市场带来新的发展机遇。 扩大有效投资带动基建市场增长。2025年，我国将积极扩大有效投资，实施更加积极的财政政策，赤字率拟按4%安排，创历史新高。地方政府专项债规模增加5000亿元至4.4万亿元，超长期特别国债新增 1.3万亿元，将更大力度支持“两重”建设，推动“十四五”规划重大工程顺利收官。随着区域协调发展战略的深入实施，铁路、公路、机场等传统基础设施投资将仍保持较大规模，新建与改扩建需求并存。在“新质生产力”“人工智能+”、绿色低碳发展行动的推动下，新能源、低空经济等新基建领域迎来更大发展机遇。未来，伴随着我国制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国、美丽中国的建设，以及现代化基础设施体系的加快构建，能源、水利、生态环保工程将持续较快增长。 加快构建房地产发展新模式。2024年四季度以来，房地产政策“组合拳”落地显效，各地调整优化降息、增贷、减税等房地产市场相关政策，进一步释放刚性和改善性住房需求。从统计数据看，去年四季度，新建商品房销售面积和销售额实现了正增长。今年以来，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。为进一步适应人民群众高品质居住需要，将完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，我国将继续推进地方政府收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。未来，房地产行业将迈入高质量发展阶段，在市场供求关系和调控政策变化的新形势下，对房地产企业的开发能力、资产运营能力、城市服务能力提出更高要求，行业集中度将进一步提高。 勘察设计行业深度转型发展。新型城镇化进程再提速和基础设施投资建设为勘察设计行业发展带来了新机遇，城市更新、老旧小区改造、科教文卫体设施、能源工程、水利等细分设计领域有望较快增长。同时，绿色低碳设计理念深入推进，以BIM（建筑信息模型）、A（I 人工智能）、VR（虚拟现实）和AR（增强现 58中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 实）等前沿技术广泛应用，将进一步推动勘察设计行业加快转型升级。未来，勘察设计行业市场竞争可能进一步加剧，对勘察设计企业的原创设计能力、数字化服务质量提出更高要求。 国际工程市场面临新的机遇和挑战。2024年，我国成功举办中非合作论坛北京峰会、全球可持续交通高峰论坛(2024)，为国际工程领域发展注入了新的动力。随着高质量共建“一带一路”的八项行动逐步落地实施，中国企业“走出去”将迎来新的机遇与挑战。未来，在“一带一路”倡议下，以医疗设施、保障房、文化场馆、体育设施等为代表“小而美”惠民生工程、区域标志性工程将持续推进。以高速公路、高铁、机场、桥梁、港口等为核心的全方位、多层次、复合型区域互联互通标志性工程正加快形成。全球产业链、供应链重塑带来工业项目建设机会，多国推进新城新区规划建设，智慧城市、绿色建筑、清洁能源开发和利用等新需求，为国际工程市场带来发展新动能。投建营一体化、综合实力强、管理领先的国际化投资建设企业将在竞争中脱颖而出。 （二）公司发展战略 适用　不适用 “十四五”期间，公司将以“一创五强”战略目标为指引，突出主责主业，扎实推动公司不断向高质量发展、创新发展、绿色发展、数字化发展和大安全发展转型，加大战略性新兴产业拓展力度，进一步提升公司核心竞争力，建设成为世界一流的投资建设集团。 1.房屋建筑工程业务。持续巩固公司在房屋建筑领域的绝对优势地位，按照稳速增效的原则，重点拓 展公投领域项目和优质地产商的住宅、商业办公等项目，持续提升在快速建造、绿色建造、智能建造等领域的竞争实力，在供应链管理、信息化、工程质量、节能环保、安全生产等方面达到行业标杆水准，并形成一批达到国内和国际领先水平的科研成果，不断提升公司的市场竞争能力和发展质量。通过不断深化改革创新项目管理体系，优化系统内部协同机制，成为工程建设领域规模、技术和品质领先，高端客户首选的企业。 2.基础设施建设与投资业务。持续把基建业务作为转型升级的重心，发展成为稳住基本盘的支柱力量。提升市场前端、建设履约、运营管理的全生命周期能力。巩固城市轨道交通、机场、综合交通枢纽建设领域的领先地位，加快提升公路、铁路、水利建设领域综合竞争能力和市场份额，成为新能源、智慧交通、通用航空等新兴基建市场杰出代表者。基础设施投资运营业务是公司优化业务结构、实现转型升级的关键环节，“十四五”期间公司将高度重视投资管理和项目的安全稳健运营，努力提升运营管控、专业实施、风险化解“三项关键能力”。 3.房地产投资与开发业务。地产业务致力于成为卓越的国际化不动产开发运营集团，将继续以“转型升级”为基调，加快形成以住宅产品开发为主、优质商业开发运营为辅、康养等新兴业务为补充的格局。新型城镇化业务将积极践行国家关于实施城市更新行动的战略部署，统筹做好区域布局，集中资源充分发挥公司“四位一体”的优势，聚焦片区开发、大体量城市更新、站城融合、城市运营等领域，统筹城市规划、建设、运营管理，不断提升城市人居环境质量和人民生活质量，努力成为国内领先的城市服务运营商。 4.勘察设计业务。勘察设计业务致力于提升公司品牌影响力、培养高端人才、强化科技创新以及为公 司开展工程总承包业务提供有力支撑。推动勘察设计业务延伸，打造品牌核心能力，围绕重点专业方向，实现特色化、差异化发展，提升产品方案原创能力；打造勘察设计人才高地，做好高端人才 2024年年度报告59第三节管理层讨论与分析储备；加强业务协同联动力度，创新业务合作模式；借助“一带一路”等发展机遇，积极与系统内外单位开展合作，拓展海外勘察设计业务。 5.战略性新兴产业。以服务国家战略、助力公司转型为目标，依托建筑行业优势和建筑产业链，将发 展战新产业同加快转型升级深入统一，持续拓宽、拓展主业相关业务。结合行业趋势、市场需求和国家战新产业导向，侧重于布局与建筑行业生态相关的前沿技术，助力公司成为现代产业链链长。 现阶段重点领域与发展方向为新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、节能环保及相关 服务业等领域中与主业关联度较高的业务，形成业务协同和产业集群。到2025年，形成具有强大辐射带动作用的战新产业增长极。到2030年，战新产业要成为公司实现“具有中国特色的全球最强投资建设集团”的核心引擎。 6.国际化业务。持续践行海外高质量发展战略，抢抓“一带一路”带来的商机，着力实现海外经营量质齐升。打造协同高效的组织体系，巩固优势市场，深耕重点市场，深挖潜力市场，审慎拓展新市场，打造结构合理的市场体系。同时，通过与国际先进企业同台竞争，学习先进的管理经验和经营理念，提升公司的整体经营管理实力。 “十四五”期间，公司将立足于新发展阶段的实际需求，贯彻落实新发展理念，加快构建新发展格局，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，关注需求侧改革带来的新商机，对标国家“十四五”规划和2035年远景目标，主动适应新形势、奋勇迎接新挑战、全力抢抓新机遇，在危机中育先机、于变局中开新局，始终胸怀中华民族伟大复兴的战略全局、世界百年未有之大变局“两个大局”，保持战略定力，坚定发展信心，放大自身优势，补齐各项短板，统筹发展和安全，协调好国内国际两个市场、用好国内国际两种资源，实现更高质量、更有效率、更可持续、更为安全的发展，向“具有全球竞争力的世界一流投资建设综合企业集团”的愿景不断迈进。 （三）经营计划 适用　不适用 公司2025年计划实现新签合同额超过4.6万亿元，营业收入超过2.28万亿元。公司将坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，进一步突出高质量发展这个首要任务，致力“一创五强”战略目标、深入实施“一六六”战略路径，坚持高质量发展，坚持守正创新，坚持问题导向，奋力穿越行业发展周期，聚焦“一创五强”战略目标，落实落细“七大任务”，围绕“一利五率”核心指标，推动“一利稳定增长，五率持续优化”，突出价值导向，更加注重提升“五个价值”，着力增强核心功能、提高核心竞争力。 该经营计划并不构成公司对投资者的业绩承诺，敬请投资者对此保持足够的风险意识，并应当理解经营计划与业绩承诺之间的差异。 （四）可能面对的风险 适用　不适用 1.　安全、环保、质量风险近年来，公司安全生产形势总体平稳，环保违规和生态破坏问题得到有效控制，承建项目质量总体良好，但由于承建项目点多、面广，安全、环保、质量方面风险隐患仍然存在。公司将持续优化升级中建 60中国建筑股份有限公司第三节管理层讨论与分析 智慧安全平台，健全完善安全生产应急管理体系；持续做好生态环保风险合规信息实时监测预警，组织开展生态环保重大风险隐患排查整治；持续巩固质量问题专项整治成效，提高质量问题突发事件应急能力。公司坚持把安全、环保、质量管理摆在更为重要、更加突出的位置，做到安全、环保、质量风险防范常抓不懈，更好统筹发展和安全。 2.　现金流风险 受宏观经济形势和产业链上下游影响，行业资金情况持续紧张，上游结算难、收款难现象突出，下游刚性支付压力凸显，建筑央企经营性现金流持续承压。公司将加强现金流预算管理、监测预警和考核评价，深入推进负流项目专项治理和收款攻坚行动，狠抓投资回款，奋力实现全年预算目标，保障资金链安全稳定。 3.　债务风险 受行业深度调整与下游影响，公司资金压力加大，融资需求持续扩大。近年来公司负债总额和带息负债规模增长，可能影响盈利能力、融资成本和融资能力。公司将强化带息负债预算管理和债务风险监测预警，深入开展存量资产盘活，健全应急保障资源储备，有效控制债务风险。 4.　经营效益风险 受建设单位成本精细化管理、境外项目延期、建筑行业同质化竞争激烈等因素影响，公司建造项目盈利空间持续收窄。地产行业仍处于深度调整期，止跌回稳仍需巩固发力。公司将加强效益风险源头管控，推进负效项目治理，抓实风险地产化债；聚焦房地产存货去化，把握地产政策窗口期，紧抓销售回款； 持续开展经营性投资项目风险预警，全面推进投资回款。 5.　市场竞争风险 随着城镇化率的多年持续提升，市场需求萎缩，各类新建项目数量减少，行业产能过剩，建筑业增速明显放缓；部分区域市场供大于求的情况较为突出。行业内卷严重，同质化低价竞争加剧，不正当竞争现象突出。公司将巩固高质量营销体系优势，坚持“两优两重”市场策略；强化数据统计分析和行业前瞻性研究，及时识别公平竞争风险因素；持续完善合规问题防范与舆情监测处置机制，维护良好市场形象。 公司经营活动面临的各种金融风险包括市场风险（主要为外汇风险、利率风险和其他价格风险）、信用风 险和流动性风险。公司整体的风险管理计划将重点针对金融市场的不可预见性，力求减少对财务业绩的潜在不利影响。敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注十“与金融工具相关的风险”的相关内容。 公司商誉及其减值情况敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五、23“商誉”相关内容。 （五）其他 适用　不适用 七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明 适用　不适用 2024年年度报告61第四节 公司治理 三亚湾海洋生态修复工程（西岛及附近海域）第四节公司治理 一、公司治理相关情况说明 适用　不适用 （一）公司治理主体规范运作情况报告期内，公司严格按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等法律法规，以及中国证监会颁布的行政规章和上海证券交易所制定的 各类规则的有关要求规范运作，建立健全规范、完善的法人治理结构，有效构建一套系统、完备的公司治理制度体系。持续跟踪立法动态，深入贯彻落实最新公司治理要求，修编公司治理制度，推动治理主体规范运作、发挥效能，致力建立完善权责法定、权责透明、协调运转、有效制衡的公司治理机制。公司连续14年成为上证公司治理指数样本股、连续7年获得上海证券交易所年度信息披露工 作最高等级评价A级。公司荣获中国上市公司协会评选的“上市公司董事会最佳实践案例”“可持续发展最佳实践案例”、金圆桌“公司治理特别贡献奖” 等资本市场奖项。入选《财富》中国ESG70强影响力榜。 1.　股东会 公司严格按照公司《章程》《股东会议事规则》的规 定和要求召集、召开股东会，确保全体股东特别是中小股东能够享有平等的权利，充分行使自己的表决权。对于可能影响中小投资者利益的重大事项，公司在股东会中对中小投资者的表决结果进行单独 统计并公告，充分保护中小投资者合法权益。公司为广大股东参加股东会提供了现场加网络投票的方式，保证所有股东享有平等权利表达意见和诉求。 同时公司聘请律师出席股东会，对会议的召开程序、审议事项、出席人身份进行确认和见证，保证股东会的合法有效。报告期内，公司修订《股东大会议事规则》，降低提出临时议案股东的持股比例要求，进一步保障股东尤其是中小股东权益。 2024年年度报告63第四节公司治理 2.　董事会 报告期内，公司董事会按期进行换届，依法合规召开会议选举董事。公司董事会现有董事7名，其中独立董事4名。董事会下设4个专门委员会，包括战略与投资委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会和审计与风险委员会。全年董事会召开会议19次，审议通过并听取了104项议案及汇报。公司持续加强董事会建设，落实董事会职权，坚持战略引领，为高质量发展把航定向；坚持科学理性，持续深化“4+2+2”事前沟通机制，致力全方位、全链条、全过程提升决策实效；坚持全过程管控，推动风险管理向“主动预防”“体系化”转变，更好统筹发展和安全。报告期内，董事会统筹落实新《公司法》，指导编制专项方案，推进17项举措落实；持续健全董事会制度体系，组织修订公司《章程》《董事会议事规则》等治理制度，进一步优化各治理主体运行规则，修订优化董事会授权方案；公司全面做好董事会履职保障支撑，充分发挥独立董事参与决策、监督制衡、专业咨询作用；推动数智创新赋能发展，持续推动治理能力向世界一流水平迈进，为股东创造长期价值。 3.　监事会 公司监事会现有监事5名，其中职工代表监事2人，监事会的人数和人员构成符合法律法规的要求。监事会根据公司《章程》《监事会议事规则》合法合规召开监事会会议，认真履行职责，对董事和高级管理人员履职情况和公司财务的合法、合规性进行监督检查，充分维护公司及股东的合法权益。公司监事会下设监事会办公室，协助监事会履职。 股东会战略与投资委员会监事会提名委员会董事会薪酬与考核委员会审计与风险委员会经理层公司治理结构图 64中国建筑股份有限公司第四节公司治理 （二）信息披露情况 公司严格按照上市公司信息披露的相关规定和要求，真实、准确、完整、及时和公平地进行信息披露，持续完善信息披露体系、提升信息披露品质、丰富信息披露渠道，充分保障投资者的知情权和合法权益。健全“强制性+自愿性”的信息披露管理体系建设，主动做优自愿性信息披露工作，在首次开展信息披露现状诊断的基础上，审议制定信息披露工作提升方案，落实防范信息披露风险专项工作。提升信息披露颗粒度，自愿披露公司战略、财务、研发、行业、ESG等与投资者价值判断和投资决策有关信息。 坚持高标准、严要求，持续编制英文版年度报告，立足国际化视野，深度融合业务信息与财务数据展开精细分析，披露定期报告及临时公告等文件138份。全年公告实现“零质询”“零差错”，连续7年获得上海证券交易所年度信息披露工作最高等级评价A级，英文版年度报告获全球百佳报告等多项国际大奖。 （三）投资者关系管理情况 公司重视维护和塑造良好的投资者关系管理工作，秉持以投资者为本的理念，丰富投资者沟通渠道，通过业绩说明会、股东会、投资策略会、投资者开放日、现场调研等多种渠道与广大投资者进行沟通交流，主动了解投资者关注重点和诉求建议。2024年，公司面向全球投资者举办业绩说明会3场，结合“现场+电话+公告征集问题+文字互动+视频直播”等形式，约17万人次在线参与。组织股东拜访活动21场，覆盖前十大机构股东。接待投资者调研85场，参与券商组织的投资策略会28次，与超过700家机构投资者沟通交流。以中国建筑科技展为契机，累计组织8场共计300人次参观交流，以科技创新赋能投资价值。组织“城市更新”投资者开放日活动，邀请投资者感受广州黄埔城市更新项目投资价值。持续做好中小投资者保护工作，接听有效投资者热线电话500余个，回复上证E互动平台投资者提问87个，处理投资者邮件上千封，连续5年自愿发布投资者保护工作报告。拓宽投资者获取信息渠道，公司投资者关系微信公众号平台（中国建筑投资者关系）全年发布推介文章215篇，获得投资者充分认可。 公司严格遵守《信息披露及重大信息内部报告管理规定》《年报信息披露重大差错责任追究管理办法》《规范关联方资金往来管理办法》《董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理办法》《内幕信息知情人登记管理规定》等制度，未发生重大违反相关制度的情况。公司治理实际情况与中国证监会有关规定和要求不存在重大差异，公司未受到中国证监会行政处罚或通报批评，亦未被其他监管机构处罚及证券交易所谴责。 公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因 适用　不适用 2024年年度报告65第四节公司治理 二、公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业 务等方面独立性的具体措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划 适用　不适用 控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划。 适用　不适用 公司控股股东是中国建筑集团有限公司（原中国建筑工程总公司）。2007年12月，中国建筑工程总公司将其所属企业和全部资产整体重组改制，发起设立中国建筑股份有限公司，将其全部主营业务及资产、负债、资质和品牌注入中建股份，并于2009年7月以中国建筑为主体在上交所实现整体上市。整体上市后，中建集团作为持股主体，主要以中国建筑为平台开展经营管理活动。截至2024年12月31日，中国建筑最近一期经审计的资产总额、营业收入、净利润占中建集团相应指标的比重均超过99%。报告期内，公司控股股东严格规范自身行为，依法行使股东权利、履行义务。公司严格防范控股股东资金占用、违规担保等风险，敦促控股股东履行承诺，与控股股东在资产、人员、财务、机构、业务等方面均保持独立性。 三、股东大会情况简介决议刊登的指定决议刊登的会议届次召开日期会议决议网站的查询索引披露日期会议审议通过了《关于中国建筑股份有限公司2023年度董事会工作报告的议案》《关于 2023年中国建筑股份有限公司2023年度独立董事 2024年5月24日 www.sse.com.cn 2024年5月25日年度股东大会工作报告的议案》《关于中国建筑股份有限公司2023年度监事会工作报告的议案》等 15项议案 会议审议通过了《关于选举董事的议案》《关 2024年2024年8月30日 www.sse.com.cn 2024年8月31日 于选举独立董事的议案》《关于选举监事的 第一次临时股东大会议案》会议审议通过了《关于中国建筑股份有限公 2024年 2024年11月15日 www.sse.com.cn 2024年11月16日 司第四期A股限制性股票计划2024年第三 第二次临时股东大会批次股票回购注销的议案》会议审议通过了《关于修订<中国建筑股份有限公司章程>的议案》《关于修订<中国建 2024年 2024年12月24日 www.sse.com.cn 2024年12月25日 筑股份有限公司股东大会议事规则>的议 第三次临时股东大会案》《关于修订<中国建筑股份有限公司董事会议事规则>的议案》等5项议案表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 适用　不适用股东大会情况说明 适用　不适用 66中国建筑股份有限公司第四节公司治理 2024年年度报告67 四、董事、监事和高级管理人员的情况 （一）现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 适用　不适用 单位：万股报告期内是否在年度内股份从公司获得的姓名职务性别年龄任期起始日期任期终止日期年初持股数年末持股数增减变动原因公司关联方增减变动量税前报酬总额获取报酬（万元） 现任董事、监事和高级管理人员 郑学选董事长男582021-11-262027-08-2950.450.40／／是 董事2024-05-242027-08-29 文兵男54000／／是 总裁2024-04-29董事会另聘／解聘时 单广袖董事女542023-08-212027-08-29122.046122.0460／／是 马王军独立董事男602023-05-192027-08-29000／／否 孙承铭独立董事男652021-05-132027-08-29000／10否 刘汝臣独立董事男612024-08-302027-08-29000／2否 梁维特独立董事男622024-08-302027-08-29000／7否 张翌监事会主席男592023-12-272027-08-2969.0221.02-48股权激励实施119否 李剑波监事男672018-01-092027-08-2944.844.80／6否 田世芳监事男672018-01-092027-08-2915.415.40／6否 苏晶职工监事男512024-08-302027-08-29000／39否 翟筛红职工监事男552024-08-302027-08-29000／2否 赵晓江副总裁男592016-01-19董事会另聘／解聘时000／／是 李永明副总裁男522023-04-27董事会另聘／解聘时48.024.0-24股权激励实施／是第四节公司治理 68中国建筑股份有限公司 报告期内是否在年度内股份从公司获得的姓名职务性别年龄任期起始日期任期终止日期年初持股数年末持股数增减变动原因公司关联方增减变动量税前报酬总额获取报酬（万元） 副总裁、 吴秉琪男532023-10-26董事会另聘／解聘时 总法律顾问000／／是 副总裁、 黄杰男562024-04-18董事会另聘／解聘时 财务总监000／／是 吴爱国副总裁男562024-09-13董事会另聘／解聘时42.000123.0001-19股权激励实施／是 刘立新董事会秘书男582025-04-09董事会另聘／解聘时122.8698.86-24股权激励实施／否 离任董事、监事和高级管理人员 原董事2020-12-072024-04-29 张兆祥男61000／／是 原总裁2022-02-252024-04-29 贾谌原独立董事男692018-01-092024-08-30000／6否 李平原独立董事男712021-05-132024-08-30000／6否 吕小刚原职工监事男632021-05-132024-08-3016.716.70／4否 曲宏光原职工监事男632021-05-132024-08-30000／4否 原副总裁、 2019-01-152024-04-17 王云林财务总监男61000／／是 原总法律顾问2022-09-202023-10-26 薛克庆原董事会秘书男612018-06-152025-04-09201.9177.9-24股权激励实施120否 合计／／／／／733.1261594.1261-139／331／ 注：考虑中共中央组织部、国务院国有资产监督管理委员会对中建集团领导班子的任免情况，中建集团领导人员薪酬由中建集团支付，并在公司官网披露。董事、监事和高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬统计口径为该等人员担任董监高职务期间对应的报酬，其在报告期内担任非董监高职务期间对应的报酬未统计在内。第四节公司治理董事郑学选 中国建筑集团有限公司董事长、党组书记，中国建筑股份有限公司董事长。教授级高级工程师，博士研究生。曾任中建阿尔及利亚公司总经理、党委书记、董事长，中国建筑股份有限公司人力资源部总经理、助理总经理、副总裁、董事、总裁，中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理、董事、党组副书记、工会主席、直属党委书记、总经理等。2021年11月起任中国建筑集团有限公司党组书记、董事长，中国建筑股份有限公司董事长。二十届中央委员会候补委员，中国共产党第十七次全国代表大会代表，中国共产党第二十次全国代表大会代表，全国劳动模范。 文兵 中国建筑集团有限公司董事、总经理、党组副书记，中国建筑股份有限公司董事、总裁。教授级高级建筑师，硕士研究生。曾任中国建筑设计院有限公司董事长、总经理、临时党委副书记，中国建筑设计研究院党委委员、副院长，中国建设科技集团股份有限公司党委委员、副总裁，中国建设科技有限公司党委副书记、董事、总经理，中国建设科技有限公司党委书记、董事长、总经理，中国建设科技集团股份有限公司党委书记、董事长、总裁等。2024年4月起任中国建筑集团有限公司董事、总经理、党组副书记，中国建筑股份有限公司总裁。2024年5月起任中国建筑股份有限公司董事。 单广袖 中国建筑集团有限公司董事、党组副书记、工会主席、直属党委书记，中国建筑股份有限公司董事。正高级经济师，大学学历，硕士学位。曾任中国建筑集团有限公司人力资源部（干部人事部）副总经理、总经理，中国建筑一局（集团）有限公司党委副书记、董事、副总经理，中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，中国建筑股份有限公司副总裁等。2023年6月起任中国建筑集团有限公司董事、党组副书记，2023年8月起任中国建筑股份有限公司董事，2023年9月起任中国建筑集团有限公司工会主席、直属党委书记。 马王军 中国建筑股份有限公司独立董事。高级会计师，大学学历，硕士学位。曾任中粮集团有限公司财务部总监、副总会计师、总裁助理、总会计师、党组成员，香港中旅（集团）有限公司总会计师、党委委员等。2022年9月起任中央企业专职外部董事，2023年3月起任国家石油天然气管网集团有限公司外部董事，2023年5月起任中国建筑股份有限公司独立董事，2023年9月起任中国建设科技有限公司外部董事。 2024年年度报告69第四节公司治理 孙承铭 中国建筑股份有限公司独立董事。高级工程师，硕士研究生。曾任招商局集团有限公司副总经理、党委委员，招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事长、总经理、党委书记，招商局工业集团有限公司总经理、党总支书记，国家开发投资集团有限公司外部董事。2021年5月起任中国建筑股份有限公司独立董事，2024年7月起任香港中旅（集团）有限公司外部董事。 刘汝臣 中国建筑股份有限公司独立董事。正高级工程师，硕士研究生。曾任中铁十九局副局长，中铁十九局集团公司副董事长、总经理、党委副书记，中铁十六局集团公司董事长、党委副书记，中国铁建股份有限公司副总裁、党委常委、执行董事，中国铁道建筑集团有限公司党委常委，中国安能建设集团有限公司筹备组临时党委副书记等。2024年8月起任中国建筑股份有限公司独立董事。 梁维特中国建筑股份有限公司独立董事。博士研究生。曾任中华人民共和国第十一及第十二届全国人大代表、澳门特区政府经济财政司司长、澳门特区政府行政会委员、“三边委员会”亚太地区中国组成员等。2020年11月起任博鳌亚洲论坛粤港澳大湾区建设澳门委员会主席、国际科技与创新论坛大会执行主席，2021年3月起任国际金融论坛 (IFF)副理事长，2021年11月起任博鳌亚洲论坛咨询委员会成员，2022年5月起任莫塔集团MOTA-ENGIL独立董事。2024年8月起任中国建筑股份有限公司独立董事、华国宝有限公司董事，2025年2月起任Bo Go Mo Limited董事。 监事张翌 中国建筑股份有限公司监事会主席、助理总裁、安全总监。正高级经济师，大学学历。曾任中国建筑工程总公司企业策划与管理部副总经理、总经理，中国建筑股份有限公司副总经济师，基础设施事业部执行总经理、党工委委员、总经理、党工委副书记，中国海外集团有限公司常务董事，中建南方投资有限公司董事长，中国建设基础设施有限公司执行董事、总经理，中国建筑股份有限公司助理总经理、市场与项目管理部总经理，中国建筑股份有限公司助理总裁、总法律顾问、法律事务部总经理，中建财务有限公司监事会主席，中国建筑西北设计研究院有限公司党委书记、董事长等。2023年8月起任中国建筑股份有限公司助理总裁、安全总监， 2023年12月起任中国建筑股份有限公司监事会主席。 70中国建筑股份有限公司第四节公司治理 李剑波 中国建筑股份有限公司监事。教授级高级工程师，大学学历，硕士学位。曾任中国建筑集团有限公司人力资源部处长、副经理、总经理，中国海外集团有限公司常务董事、党委书记、副董事长等。2018年1月起任中国建筑股份有限公司监事。 田世芳 中国建筑股份有限公司监事。高级会计师。曾任中国建筑第八工程局有限公司审计处副处长，中建八局第二建设有限公司董事、总会计师、党委委员，中建筑港集团有限公司董事、总会计师、党委委员，中建港航局集团有限公司董事、财务总监、党委委员等。2018年1月起任中国建筑股份有限公司监事。 苏晶 中国建筑股份有限公司职工监事。工程师、注册城市规划师。曾任北京市规划委员会详细规划处副处长、北京市政府办公厅副局级秘书、商务部对外贸易司商务参赞（副司级）、商务部外 国投资管理司副司长、驻美国使馆经济商务参赞（副司级）、商务部外国投资管理司副司长、 中央纪委副秘书长、一级高级监察官、中办正局级机要秘书等。2024年5月起任中国建筑股份有限公司企业文化部主任。2024年8月起任中国建筑股份有限公司监事。 翟筛红中国建筑股份有限公司职工监事。高级技师。曾任中建五局装饰公司西北分公司项目部生产经理、中建五局装饰公司直管项目部总工程师、中建五局装饰公司辽宁分公司项目部生产经理、 中建五局装饰公司西北分公司项目部总工程师等。2017年12月起，任中建五局装饰公司劳模创新工作室主任。2024年8月起任中国建筑股份有限公司监事。 2024年年度报告71第四节公司治理 高级管理人员赵晓江 中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，中国建筑股份有限公司副总裁。正高级工程师，博士研究生。曾任国务院办公厅副局级秘书、正局级秘书，南京市副市长（挂职），南京市委常委、副市长（挂职），扬州市委副书记（正市级），连云港市委副书记、代市长、市长、市政府党组书记等。2015年11月起任中国建筑集团有限公司党组成员，2016年1月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2017年1月起任中国建筑集团有限公司副总经理。 李永明 中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，中国建筑股份有限公司副总裁。教授级高级工程师，大学学历，硕士学位。曾任中国建筑第八工程局有限公司副总经理、董事、总经理、党委副书记、董事长、党委书记等。2023年2月起任中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员， 2023年4月起任中国建筑股份有限公司副总裁。中国共产党第二十次全国代表大会代表。 吴秉琪 中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，中国建筑股份有限公司副总裁、总法律顾问、首席合规官。高级工程师，大学学历，硕士学位。曾任华润置地有限公司副总裁、战略总监、高级副总裁（集团业务单元总经理级）、党委委员、党委副书记、总裁等。2023年9月起任中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，2023年10月起任中国建筑股份有限公司副总裁、总法律顾问、首席合规官。 黄杰 中国建筑集团有限公司总会计师、党组成员，中国建筑股份有限公司副总裁、财务总监。高级会计师，大学学历，硕士学位。曾任中国移动通信集团河北有限公司董事、副总经理、总会计师、党组成员，中国移动通信集团有限公司财务部副总经理、财务部总经理，中国移动有限公司证券事务部（香港机构）总经理，中国移动通信有限公司证券事务部总经理等。2024年3月起任中国建筑集团有限公司总会计师、党组成员，2024年4月起任中国建筑股份有限公司副总裁、财务总监。 72中国建筑股份有限公司第四节公司治理 吴爱国 中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，中国建筑股份有限公司副总裁。教授级高级工程师，大学学历，硕士学位。曾任中国建筑第二工程局有限公司副局长、董事、党委常委、副总经理，中建电力建设有限公司董事、总经理，中国建筑股份有限公司市场与项目管理部总经理、办公厅（党组办公室）主任、董事会办公室主任，中国建筑股份有限公司基础设施事业部总经理、党工委副书记，中国建设基础设施有限公司董事长、党委书记，中国建筑一局（集团）有限公司董事长、党委书记等。2024年8月起任中国建筑集团有限公司副总经理、党组成员，2024年9月起任中国建筑股份有限公司副总裁。 刘立新 中国建筑股份有限公司董事会秘书、助理总裁、首席信息官。教授级高级工程师，硕士研究生。曾任中建一局五公司副总经理、总工程师、常务副总经理、董事长；中建一局副总经理、党委常委，董事、总经理、党委副书记；中国建筑股份有限公司市场与项目管理部总经理、企业策划与管理部总经理、战略研究院副院长。2023年9月起任中国建筑股份有限公司助理总裁、首席信息官。2025年4月起任中国建筑股份有限公司董事会秘书。 其它情况说明 适用　不适用 1.2024年4月17日，公司召开第三届董事会第五十五次会议，因年龄原因，同意王云林先生不再担任 公司副总裁、财务总监。 2.2024年4月18日，公司召开第三届董事会第五十六次会议，同意聘任黄杰先生为公司副总裁、财务总监。 3.2024年4月29日，公司召开第三届董事会第五十七次会议，因年龄原因，同意张兆祥先生不再担任 公司董事、董事会专门委员会相关职务以及公司总裁职务。 4.2024年4月29日，公司召开第三届董事会第五十七次会议，同意聘任文兵先生为公司总裁。 5.2024年5月24日，公司召开2023年年度股东大会，选举文兵先生为公司董事。 6.2024年8月30日，公司召开2024年第一次临时股东大会，选举郑学选先生、文兵先生、单广袖女 士为公司第四届董事会董事，选举马王军先生、孙承铭先生、刘汝臣先生、梁维特先生为公司第四届董事会独立董事，以上7位共同组成公司第四届董事会；选举张翌先生、李剑波先生、田世芳先 生为第四届监事会股东代表监事，与职工代表大会选举产生的苏晶先生、翟筛红先生共同组成第四届监事会。 7.2024年9月13日，公司召开第四届董事会第二次会议，同意聘任吴爱国先生为公司副总裁。 8.2025年4月9日，公司召开第四届董事会第十四次会议，因年龄原因，同意薛克庆先生不再担任公 司董事会秘书，同意聘任刘立新先生为公司董事会秘书。 2024年年度报告73第四节公司治理 （二）现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况 1.　在股东单位任职情况 适用　不适用任职人员姓名股东单位名称在股东单位担任的职务任期起始日期任期终止日期 郑学选中国建筑集团有限公司党组书记、董事长2021-11／ 文兵中国建筑集团有限公司党组副书记、董事、总经理2024-04／ 单广袖中国建筑集团有限公司董事、党组副书记2023-06／ 赵晓江中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理2015-11、2017-01／ 李永明中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理2023-02／ 吴秉琪中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理2023-09／ 黄杰中国建筑集团有限公司党组成员、总会计师2024-03／ 吴爱国中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理2024-08／ 张兆祥中国建筑集团有限公司党组副书记、董事、总经理2020-07、2020-08、2022-022024-04 王云林中国建筑集团有限公司党组成员、总会计师2018-11、2018-122024-03在股东单位任职无 　情况的说明 2.　在其他单位任职情况 适用　不适用任职人员姓名其他单位名称在其他单位担任的职务任期起始日期任期终止日期 马王军国家石油天然气管网集团有限公司外部董事2023-03／ 马王军中国建设科技有限公司外部董事2023-09／ 孙承铭国家开发投资集团有限公司外部董事2020-122024-06 孙承铭香港中旅（集团）有限公司外部董事2024-07／ 梁维特 莫塔集团MOTA-ENGIL 独立董事 2022-05 ／ 梁维特华国宝有限公司董事2024-08／ 梁维特 Bo Go Mo Limited 董事 2025-02 ╱ 在其他单位任职情况的说明／ 74中国建筑股份有限公司第四节公司治理 （三）董事、监事、高级管理人员报酬情况 适用　不适用由国务院国资委和董事会进行经营业绩考核评价和个人考核评 董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序价，薪酬分配由国务院国资委和董事会审批核定。 董事在董事会讨论本人薪酬事项时是否回避是 薪酬与考核委员会或独立董事专门会议关于董事、监事、薪酬与考核委员会及独立董事对公司年度高级管理人员绩效考核高级管理人员报酬事项发表建议的具体情况和薪酬方案等事项进行了审核并发表了同意的审核意见。 根据国务院国资委关于中央企业负责人薪酬管理和外部董事报酬 董事、监事、高级管理人员报酬确定依据 管理有关政策，以及中国建筑股份有限公司有关薪酬管理办法。 公司董事（不包括独立董事）、监事和高级管理人员，在公司领取董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况的本年度报酬总额（包括基本工资、绩效奖金、保险福利及津补贴等）为300万元。独立董事本年度的津贴总额为31万元。 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬 331万元 合计 （四）公司董事、监事、高级管理人员变动情况 适用　不适用姓名担任的职务变动情形变动原因 文兵董事、总裁选举工作需要刘汝臣独立董事选举工作需要梁维特独立董事选举工作需要苏晶监事选举工作需要翟筛红监事选举工作需要 黄杰副总裁、财务总监聘任工作需要吴爱国副总裁聘任工作需要刘立新董事会秘书聘任工作需要 张兆祥董事、总裁离任年龄原因贾谌独立董事离任换届选举李平独立董事离任换届选举吕小刚职工监事离任换届选举曲宏光职工监事离任换届选举 王云林副总裁、财务总监离任年龄原因薛克庆董事会秘书离任年龄原因 （五）近三年受证券监管机构处罚的情况说明 适用　不适用 （六）其他 适用　不适用 2024年年度报告75第四节公司治理 五、报告期内召开的董事会有关情况会议届次召开日期会议决议会议审议通过了《关于中建三局广州市白云区黄边村城市更新项目的议 第三届董事会第53次会议2024年1月9日案》等3项议案会议审议通过了《关于修订<中国建筑股份有限公司“十四五”战略规划>的 第三届董事会第54次会议2024年3月20日议案》等17项议案会议审议通过了《关于王云林不再担任中国建筑股份有限公司副总裁、财 第三届董事会第55次会议2024年4月17日务总监的议案》会议审议通过并听取了《关于聘任黄杰为中国建筑股份有限公司副总裁、 第三届董事会第56次会议2024年4月18日财务总监的议案》等22项议案及汇报会议审议通过并听取了《关于张兆祥不再担任中国建筑股份有限公司第三 第三届董事会第57次会议2024年4月29日届董事会董事、总裁的议案》等7项议案及汇报会议审议通过了《关于推选文兵为公司第三届董事会战略与投资委员会委 第三届董事会第58次会议2024年5月24日员的议案》等2项议案会议审议通过了《关于中建一局北京市朝阳区酒仙桥组团地块、前苇沟组 第三届董事会第59次会议2024年6月12日团地块、电子城0017地块房地产开发项目的议案》 第三届董事会第60次会议2024年8月5日会议审议通过了进一步盘活公司存量资产的议案会议审议通过了《关于提名中国建筑股份有限公司第四届董事会董事候选 第三届董事会第61次会议2024年8月15日人的议案》等3项议案会议审议通过并听取了《关于中国建筑股份有限公司2024年董事会半年度 第三届董事会第62次会议2024年8月29日工作报告的议案》等10项议案及汇报会议审议通过了《关于选举中国建筑股份有限公司第四届董事会董事长的 第四届董事会第1次会议2024年8月30日议案》等6项议案 第四届董事会第2次会议2024年9月13日会议审议通过了《关于聘任吴爱国为中国建筑股份有限公司副总裁的议案》 第四届董事会第3次会议2024年10月4日会议审议通过了进一步优化金融业务布局的议案会议审议通过了《关于中建南洋公司新加坡淡滨尼95街执行共管公寓住宅 第四届董事会第4次会议2024年10月16日地块房地产开发项目的议案》等3项议案会议审议通过并听取了《关于修订<中国建筑股份有限公司金融投资管理 第四届董事会第5次会议2024年10月25日规定>的议案》等9项议案及汇报会议审议通过了《关于向中国儿童少年基金会捐赠留守（困境）儿童关爱保 第四届董事会第6次会议2024年11月15日护公益资金的议案》等4项议案会议审议通过了《关于中海集团深圳市南山区后海登良路地块房地产开发 第四届董事会第7次会议2024年11月28日项目的议案》等3项议案会议审议通过了《关于中国建筑股份有限公司与中国建筑集团有限公司续 第四届董事会第8次会议2024年12月4日签<综合服务框架协议>的议案》等7项议案会议审议通过并听取了《关于设立中国建筑股份有限公司洪都拉斯分公司 第四届董事会第9次会议2024年12月26日的议案》等3项议案及汇报 76中国建筑股份有限公司第四节公司治理 六、董事履行职责情况 （一）董事参加董事会和股东大会的情况参加董事会情况参加股东大会情况是否董事姓名是否连续独立董事本年应参加亲自以通讯方式委托出席缺席次数两次未亲自董事会次数出席次数参加次数出席次数股东大会的次数参加会议郑学选否1919900否2文兵否1412720否2单广袖否1914950否2马王军是1919900否3孙承铭是1919900否2刘汝臣是99500否3梁维特是98510否1张兆祥否53220否0贾谌是108420否1李平是1010400否1连续两次未亲自出席董事会会议的说明 适用　不适用年内召开董事会会议次数19 其中：现场会议次数10通讯方式召开会议次数9现场结合通讯方式召开会议次数0 （二）董事对公司有关事项提出异议的情况 适用　不适用 2024年年度报告77第四节公司治理 （三）其他 适用　不适用公司独立董事对公司管理层兼任公司控股股东中国建筑集团有限公司高管职务期间的履职情况进行审查和监督，并发表独立意见如下：文兵先生、赵晓江先生、李永明先生、吴秉琪先生、黄杰先生、吴爱国先生、张兆祥先生、王云林先生在2024年度兼职期间，切实履行承诺，勤勉尽职，能够优先履行公司高级管理人员的职责，处理好公司与控股股东之间的关系，维护公司及全体股东的利益。其未因兼职而做出任何损害公司股东，尤其是中小股东利益的行为。 七、董事会下设专门委员会情况 适用　不适用 （一）董事会下设专门委员会成员情况专门委员会类别成员姓名 主任委员：郑学选战略与投资委员会 委员：文兵、单广袖、马王军、孙承铭、刘汝臣、梁维特 主任委员：郑学选提名委员会 委员：文兵、单广袖、马王军、孙承铭、刘汝臣、梁维特 主任委员：马王军薪酬与考核委员会 委员：孙承铭、刘汝臣、梁维特 主任委员：马王军审计与风险委员会 委员：孙承铭、刘汝臣、梁维特 注：2024年12月4日，第四届董事会第八次会议审议通过《关于董事会撤销监督委员会的议案》，董事会撤销监督委员会，相关职责由审计与风险委员会承接。 （二）专门委员会履职情况 报告期内，公司董事会下设战略与投资委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会、审计与风险委员会、监督委员会，认真组织研究和勤勉审议专业性议题，切实发挥专门委员会的充分酝酿和决策支撑职能。 2024年12月4日，第四届董事会第八次会议审议通过《关于董事会撤销监督委员会的议案》，董事会撤销监督委员会。撤销后公司董事会下设战略与投资委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会、审计与风险委员会，负责研究和审议投资、可持续发展、提名、财务、审计、内控、风险管理等相关议题，切实发挥董事会专门委员会的决策支撑职能。2024年，董事会专门委员会共召开28次会议，审议71项议题（含 14项汇报）。 78中国建筑股份有限公司第四节公司治理 （三）专门委员会会议情况 1.　报告期内审计与风险委员会召开8次会议 召开日期会议内容重要意见和建议其他履行职责情况审议听取了《关于2023年度审计计划和重点审计任务 2024年1月9日／／及预审工作进展情况的汇报》等2项汇报审议通过并听取了《关于中国建筑股份有限公司第三 2024年3月15日届董事会审计与风险委员会2023年度履职情况报告会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／的议案》等5项汇报及议案审议通过了《关于聘任黄杰为中国建筑股份有限公司 2024年4月17日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／副总裁、财务总监的议案》等2项议案审议通过并听取了《关于中国建筑股份有限公司2023 2024年4月17日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／年度财务决算报告的议案》等13项汇报及议案审议通过了《关于中国建筑股份有限公司2024年一季 2024年4月29日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／度财务分析报告的议案》等2项议案审议通过并听取了《关于中国建筑股份有限公司2024 2024年8月28日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／年中期财务分析报告的议案》等7项汇报及议案审议通过了《关于中国建筑股份有限公司2024年三季 2024年10月24日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／度财务分析报告的议案》等3项议案审议听取了《关于中国建筑股份有限公司2024年度财 2024年12月26日／／务决算工作进展情况的汇报》等3项汇报 2.　报告期内提名委员会召开4次会议 召开日期会议内容重要意见和建议其他履行职责情况审议通过了《关于王云林不再担任中国建筑股份有限公司副总裁、财务总监职务的议案》《关于聘任黄杰 2024年4月17日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／为中国建筑股份有限公司副总裁、财务总监的议案》 2项议案审议通过了《关于提名文兵为中国建筑股份有限公司2024年4月29日第三届董事会董事的议案》《关于提名文兵任中国建会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／筑股份有限公司总裁的议案》2项议案审议通过了《关于提名中国建筑股份有限公司第四届董事会董事候选人的议案》《关于提名中国建筑股份 2024年8月15日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／有限公司第四届董事会独立董事候选人的议案》2项议案审议通过了《关于聘任吴爱国为中国建筑股份有限公 2024年9月14日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／司副总裁的议案》 2024年年度报告79第四节公司治理 3.　报告期内薪酬与考核委员会召开3次会议 召开日期会议内容重要意见和建议其他履行职责情况审议通过了《关于中国建筑股份有限公司第四期A股 2024年1月9日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／限制性股票计划部分激励对象股票回购注销的议案》听取并审议通过了《关于中国建筑股份有限公司2023 2024年4月17日年度高级管理人员考核和薪酬兑现方案的议案》等2会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／ 项议案及汇报审议通过了《关于中国建筑股份有限公司2023年度高 2024年10月24日级管理人员绩效考核结果与薪酬兑现的议案》等2项会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／ 议案 4.　报告期内战略与投资委员会召开10次会议 召开日期会议内容重要意见和建议其他履行职责情况召开独立董事专题审议通过了《关于中建三局广州市白云区黄边村城市沟通会，听取并讨 2024年1月9日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。 更新项目的议案》等2项议案论了有关议案情况。 召开独立董事专题审议通过了《关于修订<中国建筑股份有限公司“十四沟通会，听取并讨 2024年3月20日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。 五”战略规划>的议案》等3项议案论了有关议案情况。 召开独立董事专题审议通过了《关于中国建筑股份有限公司本级2024年沟通会，听取并讨 2024年4月18日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。 度债券发行额度的议案》等2项议案论了有关议案情况。 审议通过了《关于中建一局北京市朝阳区酒仙桥组团 2024年6月12日地块、前苇沟组团地块、电子城0017地块房地产开会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／发项目的议案》召开独立董事专题审议通过了《关于中国建筑股份有限公司进一步盘活沟通会，听取并讨 2024年8月5日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。 公司存量资产的议案》论了有关议案情况。 审议通过了《关于中国建筑股份有限公司债券发行管 2024年8月29日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／理办法的议案》审议通过了《关于中国建筑股份有限公司进一步优化 2024年10月4日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／金融业务布局的议案》召开独立董事专题审议通过了《关于中建南洋公司新加坡淡滨尼95街执沟通会，听取并讨 2024年10月16日行共管公寓住宅地块房地产开发项目的议案》等3项会议同意上述议案内容并提请董事会审议。 论了有关议案情议案况。 审议通过了《关于修订<中国建筑股份有限公司金融 2024年10月25日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。／投资管理规定>的议案》召开独立董事专题审议通过了《关于中海集团深圳市南山区后海登良路沟通会，听取并讨 2024年11月28日会议同意上述议案内容并提请董事会审议。 地块房地产开发项目的议案》等3项议案论了有关议案情况。 80中国建筑股份有限公司第四节公司治理 5.　报告期内监督委员会召开3次会议 召开日期会议内容重要意见和建议其他履行职责情况听取了《关于中国建筑股份有限公司2024年一季度董 2024年4月29日／／事会决议执行情况的汇报》听取了《关于中国建筑股份有限公司2024年上半年董 2024年8月28日／／事会决议执行情况的汇报》等2项汇报听取了《关于中国建筑股份有限公司2024年三季度董 2024年10月24日／／事会决议执行情况的汇报》 （四）存在异议事项的具体说明 适用　不适用 八、监事会发现公司存在风险的说明 适用　不适用 报告期内，监事会依照《公司法》《上市公司治理准则》及《公司章程》《监事会议事规则》等有关规定，依法规范履职，以风险防控为重点，围绕公司经营管理重大事项、财务情况、内部控制、董事及高级管理人员履职行为等方面扎实开展监督工作，对报告期内的监督事项无异议。 云南华丽高速公路项目 2024年年度报告81第四节公司治理 九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况 （一）员工情况母公司在职员工的数量426主要子公司在职员工的数量360823在职员工的数量合计361249 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（2024年底退休和离休人员数合计）68462专业构成专业构成类别专业构成人数经营管理13240项目建造205240勘察设计20538地产开发35384专业管理86847合计361249教育程度 教育程度类别数量（人）硕士及以上37207本科253612大专36202中专及以下34228合计361249专业构成教育程度 56.8%70.2% 24.0% 10.3% 10.0% 9.8%9.5% 5.7% 3.7% 项目建造本科专业管理硕士及以上地产开发大专勘察设计中专及以下经营管理 82中国建筑股份有限公司第四节公司治理 （二）薪酬政策 适用　不适用 公司坚持市场和业绩导向，强化薪酬考核激励。将薪酬分配与企业效益、个人业绩紧密挂钩，业绩升薪酬升，业绩降薪酬降，该高的高，该低的低，有效调动了广大员工的积极性、主动性与创造性。同时，以价值创造为中心，坚持工效联动，强化对标管理，完善薪酬绩效管理，加强薪酬分配的针对性、精准性和有效性，不断健全激励有效约束有力的薪酬分配体系，促进企业活力、竞争力、创造力不断增强。 （三）培训计划 适用　不适用 紧紧围绕公司“十四五”规划和年度工作要点，坚持旗帜鲜明讲政治，确保执行中央文件精神不走样，坚持以“领导力、专业力、职业力”提升为抓手，持续完善中建特色关键人才培育项目，稳步推进培训体系建设，不断提升教育培训保障能力，加强统筹协调、组织引领，推进教育培训工作顺利开展，为公司人才队伍建设提供内驱动能。 （四）劳务外包情况 适用　不适用 十、利润分配或资本公积转增预案 （一）现金分红政策的制定、执行或调整情况 适用　不适用 1.　利润分配的具体政策 《公司章程》规定：公司可以采用现金、股票、现金与股票相结合及其他符合法律法规规定的方式分配股利；公司应优先采用现金分红的利润分配方式，同时在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，在满足现金分红的条件下，提出股票股利等其他分配预案；除公司董事会确定的特殊情况外，公司在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，采取现金方式分配股利，每年以现金方式分配的利润原则上不少于当年实现的可供分配利润的 15%。 2024年年度报告83第四节公司治理 2.　报告期内现金分红政策的执行情况2024年5月24日，公司2023年年度股东大会以现场记名投票与网络投票相结合的方式审议通过了《关于中国建筑股份有限公司2023年度利润分配方案的议案》；2024年6月21日，公司发布《中国建筑股份有限公司2023年年度权益分派实施公告》；2024年6月27日，公司向全体股东派发现金红利，2023年度利润分配方案实施完毕。公司严格按照《公司章程》有关规定及股东会决议执行利润分配事项。 3.　年度利润分配预案 根据《公司法》和《公司章程》相关规定，结合股东回报及公司业务发展对资金需求等因素的考虑，按照公司第四届董事会第十五次会议审议通过的《中国建筑股份有限公司2024年度利润分配方案》，确定 2024年度利润分配预案。 2024年度利润分配预案：公司合并报表归属于上市公司股东净利润为461.87亿元，母公司累计未分配利 润为564.33亿元，上市公司拟向全体股东每10股派发现金红利2.715元（含税）。以截至本报告披露日的总股本41320390444股为基数，以此计算合计拟派发现金红利约112.18亿元（含税）。本年度公司现金分红占合并报表归属于母公司股东净利润的比例为24.29%。如在实施权益分派股权登记日前公司总股本发生变动，公司拟维持每股分配金额不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调整情况。 上述利润分配预案已经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，预案尚需经公司2024年年度股东会审议批准。公司2024年年度股东会拟采取现场记名投票与网络投票相结合的方式，从而确保中小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。 4.　公司本年度拟分配的现金红利相关情况说明 (1)公司所处行业情况及特点 公司所处的建筑行业属于充分竞争行业，所承接项目呈现单体体量大、生产周期长等特点，用于维持日常经营周转的资金需求量较大。公司精准把握国家政策机遇，推动提升主业发展水平，持续深化项目履约管理，加快推进创新工作，不断强化底线思维，积极应对激烈的行业竞争。 (2)公司发展阶段和自身经营模式 公司目前正处于转型升级阶段，随着绿色生产方式和建设模式的逐步推广，节能建筑、装配式建筑、光伏建筑等领域将迎来巨大的市场空间，推动建筑行业向更加绿色、可持续的方向发展，建筑行业正迎来新的发展机遇。面对新的挑战与转型需求，公司积极践行高质量发展战略，对标新发展理念，对标世界一流企业，不断提升全球竞争力和品牌影响力。 84中国建筑股份有限公司第四节公司治理 (3)公司盈利水平及资金需求 公司自上市以来，净资产收益率维持行业较高水平，为股东创造了稳定的投资回报。随着公司加大改革创新力度，需要增加对创新业务、新型技术的投入力度。此外，公司需要积累适当的留存收益支持公司持续发展，提升公司整体价值，这符合广大股东的长远利益。 (4)公司保留一定比例留存未分配利润的原因 当前和未来一段时间，市场挑战和机遇并存，公司需要保存留存收益以增强企业抗风险能力。公司历年累计的留存收益归属于全体投资者，公司将不断提高资金运营效率，提升公司整体盈利水平，未来为投资者提供更丰厚的回报。 (5)公司留存未分配利润的确切用途以及预计收益情况 留存未分配利润将用于支持企业抢抓战略发展机遇、持续深化公司战略、加大结构调整和转型升级力 度、寻求新的效益增长点等方面。中国建筑历年保持稳定的分红政策，体现了公司稳健发展和持续分红的能力，公司将继续围绕国家重大战略部署和“十四五”规划，紧抓当前经济发展重要战略机遇期，更好地回报广大股东。 (6)公司为中小股东参与现金分红决策提供便利情况 公司建立健全了多渠道的投资者沟通机制，中小股东可通过投资者热线、公司投资者关系邮箱、上证e互动平台提问等多种方式来表达对现金分红政策的意见和诉求。在公司年度股东会上，中小股东可通过网络投票方式对利润分配方案进行表决。同时公司还积极通过现金分红说明会等形式，及时解答中小股东关心的问题。 (7)公司为增强投资者回报水平拟采取的措施 公司按照《上市公司监管指引第3号――上市公司现金分红》《公司章程》等法律法规、规范性文件的要求，增加利润分配决策透明度和可操作性，便于股东对公司经营和利润分配进行监督。公司将继续秉承为投资者带来长期持续回报的经营理念，结合当前宏观经济形势以及重大资金支出安排等因素，继续优化利润分配方案，增厚投资者回报。 2024年年度报告85第四节公司治理 （二）公司近五年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案 单位：千元　币种：人民币分红年度占合并报表中每10股每10股现金分红的合并报表中归属于上市每10股 分红年度派息数（元）转增数数额归属于上市公司普通股 送红股数（股）（含税）（股）（含税）公司普通股股东的净利润的 股东的净利润比率(%) 2024年02.7150112184864618709924.29 2023年02.71450112977365426417320.82 2022年02.5270105968315095030120.80 2021年02.500104852155140766120.40 2020年02.147090062724492492920.05 （三）现金分红政策的专项说明 适用　不适用 是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求是　否 分红标准和比例是否明确和清晰是　否 相关的决策程序和机制是否完备是　否 独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用是　否 中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护是　否 （四）报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配 方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划适用　不适用 （五）本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币 每10股送红股数（股）／ 每10股派息数（元）（含税）2.715 每10股转增数（股）／ 现金分红金额（含税）11218486分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润46187099 占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率(%)24.29 以现金方式回购股份计入现金分红的金额／ 合计分红金额（含税）11218486 合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率(%)24.29 86中国建筑股份有限公司第四节公司治理 （六）最近三个会计年度现金分红情况 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币 最近三个会计年度累计现金分红金额（含税）(1)33113053 最近三个会计年度累计回购并注销金额(2)╱ 最近三个会计年度现金分红和回购并注销累计金额(3)=(1)+(2)33113053 最近三个会计年度年均净利润金额(4)50467191 最近三个会计年度现金分红比例(%)(5)=(3)/(4)65.61最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润46187099最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润56433139上市至今现金分红情况 21.00%23.00%23.00% 24.29% 20.00%20.00%21.59%19.57%20.80%20.82% 18.00%18.44%18.53% 20.05%20.40% 15.00% 1.311.11 1.25 1.071.23 0.840.960.97 0.680.750.76 0.87 0.52 0.190.31 0.45 0.25270.271450.2715 0.1430.1720.20.2150.2150.1680.1850.2147 0.25 0.0290.0620.080.105 2009201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024 基本每股收益（元/股）每股派息（元）派息比例 2024年年度报告87第四节公司治理 十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 （一）相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 适用　不适用事项概述查询索引 公司本次回购注销限制性股票涉及公司第四期A股限制性股票计划部分激励对象共2024年1月10日发布的《关于回购计75名，合计拟回购注销限制性股票9630000股。本次用于回购的资金总额为 第四期A股限制性股票部分激励对 30694678.86元（含利息），资金来源为公司自有资金。本次回购的股票全部注销后，象股票的公告》。 公司将减少注册资本9630000元。 本次回购注销限制性股票涉及激励对象共计2727名，合计拟回购注销限制性股票299562000股；本次回购注销完成后，公司剩余股权激励限制性股票合计2024年2月27日发布的《股权激 299562000股。回购注销的回购价格为3.06元／股，用于回购限制性股票的资金全部 励部分限制性股票回购注销实施 为自有资金，回购款项合计人民币916659720元，不包含因回购限制性股票产生的过公告》。 户费、印花税等由公司承担的相关费用。本次回购注销完成后，公司将减少注册资本暨股本299562000元（股），减少后的注册资本暨股本为41619952444元（股）。 本次以第四期3.06元／股的价格回购75名激励对象持有的限制性股票9630000股，并2024年5月25日发布的《关于回购根据《中国建筑股份有限公司第四期A股限制性股票计划》向部分激励对象支付利息。本 注销部分第四期限制性股票减少公次回购的股票全部注销后，公司将减少注册资本9630000元。司注册资本暨通知债权人公告》。 本次回购注销限制性股票涉及激励对象共计75名，合计拟回购注销限制性股票9630000股；本次回购注销完成后，公司剩余股权激励限制性股票合计2899320002024年8月15日发布的《股权激股。回购注销的回购价格为3.06元／股或3.06元／股购回并支付利息，用于回购限制励部分限制性股票回购注销实施性股票的资金全部为自有资金，回购款项合计人民币30694678.86元（含利息），不包公告》。 含因回购限制性股票产生的过户费、印花税等由公司承担的相关费用。 因公司未满足解锁业绩目标，第四期A股限制性股票计划2024年第三批次共有2652名2024年10月26日发布的《关于第四激励对象持有的289932000股限制性股票解锁条件未达成，触发了股票回购条款。回期A股限制性股票计划2024年第三 购限制性股票的资金全部为自有资金，回购款项合计人民币887191920元（含利息），批次股票回购注销的公告》。 不包含因回购限制性股票产生的过户费、印花税等由公司承担的相关费用。 本次回购的第四期第三批次限制性股票数量289932000股，占第四期限制性股票授予2024年11月16日发布的《关于回数量912036000股的比例为31.79%，占公司总股本的比例为0.70%。第四期A股限制 购注销第四期第三批次限制性股票性股票回购价格按照3.06元／股执行，合计回购资金为887191920元。本次回购的股减少公司注册资本暨通知债权人票全部注销后，公司将减少注册资本289932000元。公告》。 本次回购注销限制性股票涉及激励对象共计2652名，合计拟回购注销限制性股票289932000股；本次回购注销完成后，公司股权激励限制性股票数量将为0股。本次2025年1月3日发布的《股权激励部回购注销完成后，公司将减少注册资本暨股本289932000元（股），减少后的注册资本分限制性股票回购注销实施公告》。 暨股本为41320390444元（股）。 88中国建筑股份有限公司第四节公司治理 （二）临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况 适用　不适用其他说明 适用　不适用 公司限制性股票对财务状况和经营成果的影响敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注十三“股份支付”相关内容。 员工持股计划情况 适用　不适用其他激励措施 适用　不适用 （三）董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 适用　不适用 单位：万股期初持有报告期新授予限制性期末持有姓名职务限制性限制性股票的已解锁未解锁限制性报告期末市价 股票数量股票数量授予价格（元）股份股份股票数量（万元）郑学选董事长0000000 文兵董事、总裁0000000单广袖董事0000000马王军独立董事0000000孙承铭独立董事0000000刘汝臣独立董事0000000梁维特独立董事0000000赵晓江副总裁0000000李永明副总裁480002424144 吴秉琪副总裁、总法律顾问0000000 黄杰副总裁、财务总监0000000吴爱国副总裁380001919114刘立新董事会秘书480002424144 张兆祥原董事、总裁0000000贾谌原独立董事0000000李平原独立董事0000000 王云林原副总裁、财务总监、总法律顾问0000000薛克庆原董事会秘书480002424144 合计／1820／09191／ 2024年年度报告89第四节公司治理 （四）报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况 适用　不适用 敬请参阅本报告本节“四、董事、监事和高级管理人员的情况”相关内容。 十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况 适用　不适用 报告期内，公司继续优化内部控制体系，修订完善内部控制制度，并确保各项制度有效落实，对各业务流程进一步梳理与规范，提升企业经营管理水平和风险防控能力。公司的内部控制流程不断完善，并覆盖到决策、执行、监督、反馈等各个环节，公司内部控制的全面性和有效性进一步提升。 公司内部控制评价报告详见经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，并在上海证券交易所网站披露的《中国建筑股份有限公司2024年度内部控制评价报告》。 报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明 适用　不适用 十三、报告期内对子公司的管理控制情况 适用　不适用 公司制定了《中国建筑股份有限公司子公司治理结构管理办法》《中国建筑股份有限公司子企业总部组织结构管理办法》《中国建筑股份有限公司子企业经营业绩考核评价管理办法》《中国建筑股份有限公司参股企业管理细则》等子企业管理制度，建立起以《公司章程》为基础，以投资、产权、财务、公司治理、业绩考核、重大信息报告、信息披露等管理制度为主要组成部分的内部管控体系，并得到严格贯彻和执行，通过设置审批和授权权限，有效地对子公司进行管控。 十四、内部控制审计报告的相关情况说明 适用　不适用 经股东大会批准，公司聘请安永华明会计师事务所（特殊普通合伙），对公司于2024年12月31日与财务报告相关的内部控制有效性进行了审计，并出具了标准无保留的内部控制审计报告。 公司内部控制审计报告详见公司在上海证券交易所网站披露的《中国建筑2024年度内部控制审计报告》。 是否披露内部控制审计报告：是 内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见 90中国建筑股份有限公司第四节公司治理 十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况 公司深入贯彻落实国务院《关于进一步提高上市公司质量的意见》和证监会《关于开展上市公司治理专项行动的公告》的文件精神和要求，积极推进公司治理专项行动自查和整改工作。经自查，公司在公司治理各个方面整体合规，不存在对投资者的利益有重大不利影响的事项。公司将持续巩固公司治理的成果，提升公司治理水平，促进公司持续、健康高质量发展。 十六、商业道德与反腐败 中国建筑持续推进商业道德培训及反腐败治理，弘扬“崇德善建尚廉筑基”廉洁文化理念，营造风清气正的廉洁氛围。2024年，公司组织管理层人员深入学习纪律法规制度，分业务、分人员、分层级地开展警示教育和廉政培训，并坚持“逢培必考”机制，让廉洁文化入脑入心。公司持续开展日常监督、基层监督、境外廉洁合规监督等工作，不断加大监督执纪执法力度。同时，坚持选优配强专职监督力量，着力打造“学习创新型、价值创造型、忠诚干净型、实干担当型、和谐奋进型”五型团队，持续提升廉洁合规风险防范制度化、规范化水平。 十七、其他 适用　不适用 2024年年度报告91第五节 环境与社会责任 新疆天龙矿业自备电厂绿电替代15万千瓦光伏项目第五节环境与社会责任 一、环境信息情况是否建立环境保护相关机制是 报告期内投入环保资金（单位：亿元）6.86 （一）属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明 适用　不适用 （二）重点排污单位之外的公司的环保情况说明 适用　不适用 1.　因环境问题受到行政处罚的情况 适用　不适用 报告期内，公司下属子企业因施工噪声、扬尘、污水及固废等环境问题受到行政处罚的数量共75个，涉及罚款金额合计约540.87万元，均已整改完毕。 2.　参照重点排污单位披露其他环境信息 适用　不适用 公司高度重视生态环境保护工作，报告期内公司未发生突发环境事件。公司生产经营活动对环境的影响主要包含噪声、扬尘、固废等方面，且多数发生于项目施工生产阶段。为有效降低对环境的影响，项目开工前按照有关要求开展环境因素识别，做好环境保护、绿色施工工作前期策划并制定方案，施工过程中配备并规范运行自动喷淋、车辆冲洗、沉淀池、隔声棚等各类污染防治设施，优先选用节能环保新技术、新工艺，降低能源消耗与污染物排放，最大限度减少生产活动对生态环境的影响。 3.　未披露其他环境信息的原因 适用　不适用 2024年年度报告93第五节环境与社会责任 （三）有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息 适用　不适用 公司坚持将“生态优先、绿色发展”理念融入项目投资、设计、施工、运营全生命周期，建立了自上而下的环境管理治理架构，建立工作机制，夯实环境管理体系，加快推动绿色建造方式转型，积极开展生物多样性课题研究，不断提升环境保护水平。 1.强化绿色投资。报告期内，公司积极拓展生态环保投资领域，先后投资建设了湖南省永州市江华抽 水蓄能电站项目、北京经济技术开发区亦庄新城台湖再生水厂一期项目、山东省潍坊市三峡寿光光 伏发电项目等水务环保、清洁能源领域项目。 2.强化绿色设计。报告期内，公司参与勘察设计的绿色低碳项目近700个，总建筑面积近2000万平方米，其中绿建三星项目105个。中建设计研究院聚焦生态领域，以LIM（景观信息模型）为基础，构建服务零碳项目的一站式解决方案。中建西南院在绿色建筑领域充分发挥设计院在“双碳”需求提出、技术支撑、创新组织、推广应用等方面的优势，共参与完成项目10余项。 3.强化绿色施工。作为行业绿色施工倡导者，公司将绿色理念融入项目施工全过程，严格落实国家关 于绿色施工的各项要求，积极采用新型工业化、绿色化、智能化建造方式，扎实做好生态环境保护及节能减排工作，同时强化绿色示范引领，打造绿色示范工地。报告期内，公司承建的坪山河干流综合整治及水质提升工程获第二十届中国土木工程詹天佑奖，江苏理工学院新校区项目等26个项目入选生态环境部第二批“无废工地”建设试点项目。 4.强化绿色运营。公司通过清洁能源开发、智慧技术应用、战略科研投入及国际合作，构建了覆盖全 产业链的绿色运营体系。西安幸福林带工程融合绿化、市政、地铁等多业态，打造城市生态核心。 高质量参与“一带一路”倡议，持续输出绿色技术方案。 5.强化绿色科技研发。公司聚焦固体废弃物回收利用技术，立项建筑拆除平台与拆除垃圾再生产品研 究等专项课题，并成立中国建筑固体废弃物资源化利用创新联合体，深入开展固废回收利用的相关科技研发工作。 高台北部滩百万千瓦风电基地20万千瓦风电项目 94中国建筑股份有限公司第五节环境与社会责任 （四）在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果是否采取减碳措施是 减少排放二氧化碳当量（单位：吨）／在生产过程中使用减碳技术（例如：爬架外墙面分布式光伏电站应用技术、装配式桥梁技术、临建光伏及储能微电网系统应用技术、光储柴一体化移动能源供应模块技术、 合规性骨料和低水泥胶凝材料混凝土应用技术，公司在中国建筑碳排放监测与管理综减碳措施类型（如使用清洁能源发合服务平台的基础上建设绿色低碳建筑材料数据库和绿色低碳先进技术数据库，为公电、在生产过程中使用减碳技术、研司生产经营的节能减碳提供案例和数据支撑）。研发生产助于减碳的新产品（例如：高发生产助于减碳的新产品等）性能围护结构、高气密性门窗系统、高效空调及换风系统和节能电气照明系统构成的 超低能耗建筑产品，“光储直柔”系列、超级充电桩、仿铝板光伏组件产品，低噪声高效除霜风冷热泵系列产品，再生新型饰面材料无机人造石产品实现固体废弃物的全组分利用，利用率达95%以上，获得中国绿色建材三星级产品认证）。 具体说明 适用　不适用 公司全面贯彻新发展理念，聚焦“双碳”战略目标，积极探索绿色建造发展模式，推动创新成果产品化、产业化发展，引领建筑业绿色低碳转型，助力行业高质量发展。 公司将绿色低碳攻关纳入企业科技发展整体规划，围绕绿色建筑材料、高效建筑设备、智慧楼宇系统等，加大“双碳”领域产品与技术研发投入，大力发展绿色建造、智能建造技术，攻关建筑节能、光伏一体化、“光储直柔”关键技术，推动绿色低碳新技术广泛应用，积极开展绿色低碳产品研发，致力实现技术水平和市场竞争力的显著提升。报告期内，公司围绕绿色低碳转型，在建筑新能源和绿色低碳领域立项了“中国建筑绿色低碳关键技术与发展战略研究”“海洋光伏体系高效建造技术及装备研发与应用”等24 项公司科研课题，系统梳理绿色低碳技术科研体系框架，引领行业绿色低碳前沿技术研究。 公司以战略性新兴产业为核心引领，积极支持新能源、水务环保等战略性新兴产业发展，并鼓励子企业运用多元化方式，大力推动模式创新，全面布局战略性新兴产业，加快培育新质生产力。同时，公司积极构建风、光、水等清洁能源供应体系，运用清洁能源技术对基础设施的规划建设和运营维护进行全过程绿色低碳改造，引领建筑企业实现绿色低碳转型发展。报告期内，公司投资建设了一批水务环保、光伏发电、抽水蓄能电站、新能源汽车充电站、能源站项目。 公司坚持“厉行节约，善用资源”，关注日常办公环节的环境影响，识别并管理公司及各业务板块公司日常办公中的环境风险因素，开展创建千个绿色低碳办公场所专项工作，遴选首批30个办公场所入围示范项目，组织自用办公场所能耗情况数据调研工作，编制完成《中国建筑自用办公场所能耗情况调研报告》，并推行《中国建筑员工绿色低碳行为倡议书》，引导员工建立节约资源、绿色低碳的办公理念。 2024年年度报告95第五节环境与社会责任 二、社会责任工作情况 （一） 是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG报告 适用　不适用 公司将在上海证券交易所网站披露可持续发展报告，相关情况敬请参阅报告相关内容。 （二）社会责任工作具体情况 适用　不适用 对外捐赠、公益项目数量／内容情况说明 向甘肃省康乐县、卓尼县、康县、福建省长汀县、新疆英吉沙 总投入（万元）15443县等地区投入无偿帮扶资金；向中国儿童少年基金会、中国乡村发展协会捐赠资金。 主要用于援扶地区产业、人才、文化、生态、组织等五大振兴 　　其中：资金（万元）15363.94项目建设以及妇女儿童关爱保护等。 　　　　　物资折款（万元）79.06向帮扶地区捐赠图书、生活物资等。 惠及人数（人）507890／具体说明 适用　不适用 中国建筑积极履行社会责任，成立“中国建筑品牌工作协调小组”，持续发展品牌引领型社会责任管理模式，高度重视安全生产、保障产品质量、优化供应链管理、助力人才发展、投身社区建设、推进品牌引领行动，坚持以“横向业务线为基础、纵向子企业延伸”为推进路径，保障社会责任工作在全系统上下贯通、层层推进。 联合南非国家道路局举办安全培训 96中国建筑股份有限公司第五节环境与社会责任 1.培育责任文化。深入学习贯彻习近平文化思想，构建文化深化“133”工作体系，推出并深入宣贯企 业文化手册《中建信条（2024版）》、行为规范手册《十典九章（2024版）》及海外文化融合版，组织“争做文明有礼中建人”活动千余场，引导员工将文化力量转化为践行社会责任的强劲动力。 2.深化责任实践。投身社会公益事业，投入资金1.54亿元，实施援扶项目58个。组织全国农村留守儿 童关爱保护“百场宣讲进工地”“春蕾行动”等关爱活动115场次。在10个国家启动“鲁班工匠计划”。 开展“建证未来”青年志愿服务活动超1万次，8个项目荣获“第七届中国青年志愿服务项目大赛”奖项，其中“追光小屋”项目荣获金奖。四个集体（个人）获评首都学雷锋志愿服务“五个100”先进典型。 3.强化责任沟通。将社区沟通参与纳入《文化融合指导手册》，重点海外机构编制并落实《文化融合执行手册》。制定《中建集团对外报告类成果设计指引》，编制6份国别可持续发展报告。3篇案例入选国务院国资委《中央企业社会责任蓝皮书(2024)》《中央企业海外ESG蓝皮书（2024）》《中央企业上市公司ESG蓝皮书(2024)》。 4.打造责任品牌。深入推进“中国建筑品牌引领行动”，发布集团科技品牌片、《智慧建造》纪录片，开 展品牌故事短视频大赛。参加“中国品牌日”活动、中国品牌博览会，公司获评国务院国资委“中央企业品牌引领行动首批优秀成果”集团品牌，中海物业获评服务品牌。在英国Brand Finance发布的“2024年度中国品牌价值500强”榜单位列第13位、蝉联行业首位。 三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况 适用　不适用 扶贫及乡村振兴项目数量／内容情况说明 向甘肃省康乐县、卓尼县、康县、福建省长汀 总投入（万元）14893.27 县、新疆英吉沙县等地区投入无偿帮扶资金。 主要用于产业、人才、文化、生态、组织等五 　　其中：资金（万元）14814.21大振兴项目建设。 　　　　　物资折款（万元）79.06向帮扶地区捐赠图书、生活物资等。 惠及人数（人）507890／ 产业帮扶、就业帮扶、教育帮帮扶形式 扶、消费帮扶、党建帮扶、助力／（如产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫等） 解决“三保障”突出问题具体说明 适用　不适用 2024年年度报告97第五节环境与社会责任 （一）乡村振兴工作规划 公司及其控股股东中建集团坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十届三中全会和中央农村工作会议精神，学习运用“千万工程”经验，认真落实党中央、国务院决策部署，不折不扣履行政治责任，定点帮扶甘肃省康乐县、卓尼县、康县和对口支援福建省长汀县，有关子企业按照地方党委政府要求结对帮扶四川青川县、新疆英吉沙县等11个地区，助力全国乡村振兴大局。落实《中建集团助力乡村振兴工作管理办法》，编制印发工作要点和任务清单，召开3次乡村振兴工作会议，对全年乡村振兴工作做出详细规划，结合当地资源禀赋和县域发展实际，从产业、人才、文化、生态、组织5个方面助力帮扶地区乡村全面振兴。 （二）乡村振兴工作概要 公司坚持以人民为中心，紧扣五大振兴，深入开展产业升级“三大行动”。一是特色产业扶持行动。着力推动乡村旅游产业集中连片发展，打造中药材种植加工、山泉水厂等产业链，助力特色产业发展壮大。 二是产业集群打造行动。持续深化康乐香菇、卓尼木耳品牌建设，发挥建筑业优势带动当地劳务产业发展，加快推动产业集群建设。三是消费帮扶惠民行动。联合主办央企消费帮扶聚力行动，线上线下拓展帮销渠道，完善消费联农富农机制。 公司聚力办好民生改善“三件实事”。一是建设宜居宜业和美乡村。坚持做好乡村振兴村庄规划，大力扶持村集体经济，聚力打造乡村振兴示范点。二是激发乡村振兴内生动力。持续开展教育帮扶助学活动，深入推进基层干部、专业技能人才素质提升，为农业农村发展厚植人才根基。三是筑牢乡村振兴基层基础。广泛开展党建结对共建，以基建投资推动乡村建设发展，举办人文交融活动为载体，激发乡村全面振兴动力活力。 （三）后续助力乡村振兴工作计划 2025年，公司将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十届三中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记关于“三农”工作的重要论述和重要指示批示精神，切实发挥建筑“全产业链”优势，加大强农惠农富农支持力度，聚力实现乡村“五大振兴”，统筹推进定点帮扶、对口支援、援疆援藏援青等工作，为助力乡村全面振兴、加快农业农村现代化和建设农业强国作出新的更大贡献。 广州黄埔区迳下未来乡村新型建筑工业化示范项目 98中国建筑股份有限公司第六节重要事项 2024年年度报告99 第六节重要事项 一、承诺事项履行情况 （一）公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 适用　不适用如未能及时如未能及时是否及时履行应说明承诺背景承诺类型承诺方承诺内容承诺时间是否有履行期限承诺期限履行应说明严格履行未完成履行的下一步计划具体原因 与本公司签署《避免同业竞争协议》，敬请参阅公司《中国建筑解决同业竞争中建总公司2009年7月29日否无期限是／／股份有限公司首次公开发行股票招股意向书》相关内容。 对作为出资投入本公司纳入资产评估报告范围的土地使用权和 解决土地等产权瑕疵中建总公司房产，应本公司要求并在本公司的配合下，完成登记至公司或2009年7月29日否无期限是／／与首次公开发行相关的承诺公司相关附属企业现有名称之下的相关手续。 对作为出资投入本公司的房地产项目，于本公司设立之前已经解决土地等产权瑕疵中建总公司确认收入的部分，如未来汇算清缴土地增值税时需补交土地增2009年7月29日否无期限是／／值税，由中建总公司承担。 向控股香港上市子公司中国海外发展出具《非竞争承诺函》，解决同业竞争中国建筑公司原则上不再新增普通房地产开发业务，但由公司属下各工2015年3月20日是承诺期内是／／程局及设计院等子公司运营之房地产开发项目除外。 向控股香港上市子公司中海物业集团出具不竞争契据，敬请参阅中海物业集团于2015年10月14日发布的《上市文件－本公解决同业竞争中国建筑2015年10月9日是承诺期内是／／其他对公司中小股东所作承诺司全部已发行股本以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市》相关内容。 保证担任公司高管一职期间勤勉尽职，处理好公司与其控股股东的关系，不辜负公司董事会和全体股东的信任，维护公司及其他中建集团兼职的高级管理人员／是承诺期内是／／ 股东的利益，不会因为兼职而做出任何损害上市公司及其中小股东利益的行为。第六节重要事项 （二）公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明 已达到　未达到　不适用 （三）业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响 适用　不适用 二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 适用　不适用 三、违规担保情况 适用　不适用 四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明 适用　不适用 五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明 （一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明 适用　不适用 （二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明 适用　不适用 （三）与前任会计师事务所进行的沟通情况 适用　不适用 （四）审批程序及其他说明 适用　不适用 100中国建筑股份有限公司第六节重要事项 六、聘任、解聘会计师事务所情况 单位：万元　币种：人民币现聘任 境内会计师事务所名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬4480境内会计师事务所审计年限5 境内会计师事务所注册会计师姓名沈岩、高君 境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限5、1 境外会计师事务所名称╱ 境外会计师事务所报酬╱ 境外会计师事务所审计年限╱名称报酬 内部控制审计会计师事务所安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）315 财务顾问╱╱ 保荐人╱╱ 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 适用　不适用2024年5月25日，经公司2023年年度股东大会分别审议通过，公司聘请安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年度财务报告审计机构和内部控制审计机构，聘期一年。敬请参阅公司于2024年4月19日发布的《关于续聘2024年度会计师事务所的公告》、2024年5月17日发布的《2023年年度股东大会会议资料》、2024年5月25日发布的《2023年年度股东大会决议公告》。 审计期间改聘会计师事务所的情况说明 适用　不适用 审计费用较上一年度下降20%以上（含20%）的情况说明 适用　不适用 2024年年度报告101第六节重要事项 七、面临退市风险的情况 （一）导致退市风险警示的原因 适用　不适用 （二）公司拟采取的应对措施 适用　不适用 （三）面临终止上市的情况和原因 适用　不适用 八、破产重整相关事项 适用　不适用 九、重大诉讼、仲裁事项 本年度公司有重大诉讼、仲裁事项　本年度公司无重大诉讼、仲裁事项 （一）诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的 适用　不适用 （二）临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况 适用　不适用 （三）其他说明 适用　不适用 十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉 嫌违法违规、受到处罚及整改情况 适用　不适用 十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 适用　不适用 102中国建筑股份有限公司第六节重要事项 十二、重大关联交易 （一）与日常经营相关的关联交易 1、　已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 适用　不适用事项概述查询索引 2023年12月7日和2023年12月27日，经公司第三届董事会第 五十次会议、第三届监事会第二十五次会议和公司2023年第二次临时股东大会审议通过《关于中国建筑股份有限公司与中国建筑集团有限公司续签<综合服务框架协议>的议案》。 公司与中建集团就公司与中建集团及其子公司之间涉及的销 售、采购、商业保理服务、融资租赁服务、物业租赁以及其他业务产生的关联交易续签《中国建筑集团有限公司与中国建筑2023年12月8日发布的《第三届董事会第五十次会议决议公股份有限公司综合服务框架协议》，在协议服务期内，公司与告》《第三届监事会第二十五次会议决议公告》《关于公司与中中建集团及其子公司之间涉及的销售业务不超过1.4亿元；采国建筑集团有限公司续签<综合服务框架协议>暨日常关联交购业务不超过35亿元；商业保理业务（不含财务公司提供的商易公告》。业保理业务）最高余额不超过1亿元，保理利息及服务费不超过0.06亿元；融资租赁服务业务（不含财务公司提供的融资租2023年12月28日发布的《2023年第二次临时股东大会决议公赁业务）最高余额不超过0.2亿元，融资租赁利息及服务费不告》。 超过0.01亿元；物业租赁不超过0.6亿元；其他日常关联交易业务不超过1亿元。 报告期内，公司与中建集团及其子公司之间涉及的销售业务 0.5亿元；采购业务16.8亿元；商业保理业务和融资租赁服务 业务未发生；物业租赁0.4亿元；其他日常关联交易业务0.6亿元。公司实际发生的日常关联交易金额，在协议约定范围内。 2023年12月7日和2023年12月27日，经公司第三届董事会第 五十次会议、第三届监事会第二十五次会议和公司2023年第二次临时股东大会审议通过《关于中建财务有限公司与中国建筑集团有限公司续签<金融服务框架协议>的议案》。 公司下属子公司中建财务公司与中建集团就中建财务公司为中 建集团及其子公司提供存款、信贷、财务和融资顾问等相关金融服务产生的关联交易续签《中国建筑集团有限公司与中建财2023年12月8日发布的《第三届董事会第五十次会议决议公务有限公司金融服务框架协议》。在协议服务期内，中建集团告》《第三届监事会第二十五次会议决议公告》《关于中建财务及其子公司于中建财务公司存置的每日最高存款余额（含应计有限公司与中国建筑集团有限公司续签<金融服务框架协议> 利息）不超过200亿元，获得的每日信贷余额（含应计利息）不暨日常关联交易公告》。 超过每日最高存款余额（含应计利息）；中建财务公司为中建集团及其子公司提供其他金融服务所收取的服务费用不超过32023年12月28日发布的《2023年第二次临时股东大会决议公亿元。 告》。 报告期内实际履行情况符合协议约定，实际发生的中建集团及其子公司在中建财务公司存置的每日最高存款余额（含应计利息）为91.3亿元，每日最高信贷余额（含应计利息）为20亿元；中建财务公司为中建集团及其子公司提供其他金融服务所收取的服务费用0.04亿元；详情敬请参阅本报告第六节“十、重大关联交易”“（五）公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务”相关内容。 2024年年度报告103第六节重要事项 事项概述查询索引 2024年12月4日和2024年12月24日，经公司第四届董事会第 八次会议、第四届监事会第三次会议和公司2024年第三次临时股东大会审议通过《关于中国建筑股份有限公司与中国建筑集团有限公司续签<综合服务框架协议>的议案》。 公司与中建集团就公司与中建集团及其子公司之间涉及的销2024年12月5日发布的《第四届董事会第八次会议决议公告》 售、采购、商业保理服务、融资租赁服务、物业租赁以及其他《第四届监事会第三次会议决议公告》《关于公司与中国建筑集业务产生的关联交易续签《中国建筑集团有限公司与中国建筑团有限公司续签<综合服务框架协议>暨日常关联交易公告》。 股份有限公司综合服务框架协议》，在协议服务期内，公司与中建集团及其子公司之间涉及的销售业务不超过2亿元；采购2024年12月25日发布的《2024年第三次临时股东大会决议公业务不超过30亿元；商业保理业务（不含财务公司提供的商业告》。保理业务）最高余额不超过1亿元，保理利息及服务费不超过0.06亿元；融资租赁服务业务（不含财务公司提供的融资租赁业务）最高余额不超过1亿元，融资租赁利息及服务费不超过 0.06亿元；物业租赁不超过1亿元；其他日常关联交易业务不超过1亿元。 2024年12月4日和2024年12月24日，经公司第四届董事会第 八次会议、第四届监事会第三次会议和公司2024年第三次临时股东大会审议通过《关于中建财务有限公司与中国建筑集团有限公司续签<金融服务框架协议>的议案》。 2024年12月5日发布的《第四届董事会第八次会议决议公告》 公司下属子公司中建财务公司与中建集团就中建财务公司为中《第四届监事会第三次会议决议公告》《关于中建财务有限公司建集团及其子公司提供存款、综合授信、财务和融资顾问等相与中国建筑集团有限公司续签<金融服务框架协议>暨日常关 关金融服务产生的关联交易续签《中国建筑集团有限公司与中联交易公告》。 建财务有限公司金融服务框架协议》。在协议服务期内，中建集团及其子公司于中建财务公司存置的每日最高存款余额（含2024年12月25日发布的《2024年第三次临时股东大会决议公应计利息）不超过200亿元；获得的综合授信额度不超过200告》。 亿元，其中贷款额度不超过120亿元，获得的每日贷款余额（含应计利息）不超过每日最高存款余额（含应计利息）；中建财务公司为中建集团及其子公司提供其他金融服务所收取的服务费用不超过3亿元。 2、　已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 适用　不适用 3、　临时公告未披露的事项 适用　不适用 104中国建筑股份有限公司第六节重要事项 （二）资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、　已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 适用　不适用 2、　已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 适用　不适用 3、　临时公告未披露的事项 适用　不适用 4、　涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 适用　不适用 （三）共同对外投资的重大关联交易 1、　已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 适用　不适用 2、　已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 适用　不适用 3、　临时公告未披露的事项 适用　不适用 （四）关联债权债务往来 1、　已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 适用　不适用 2、　已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 适用　不适用 3、　临时公告未披露的事项 适用　不适用 2024年年度报告105第六节重要事项 （五）公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务 适用　不适用 1.　存款业务 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币本期发生额每日最高存款限额存款利率范围关联方关联关系期初余额（含应计利息）(%)本期合计本期合计期末余额存入金额取出金额控股股东及其直接或 中建集团及其子公司200000000.355-1.5306884847827019484239122471955间接控制的公司 合计╱╱╱306884847827019484239122471955 2.　贷款业务 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币本期发生额贷款利率范围关联方关联关系贷款额度期初余额 (%)本期合计本期合计期末余额贷款金额还款金额控股股东及其直接或不超过每日最高存款 中建集团及其子公司2.4-2.62001589204761420492032000000 间接控制的公司限额（含应计利息） 合计╱╱╱2001589204761420492032000000 3.　授信业务或其他金融业务 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币关联方关联关系业务类型总额实际发生额控股股东及其直接或间接控制中建集团及其子公司其他金融业务3000004400的公司 106中国建筑股份有限公司第六节重要事项 4.　其他说明 适用　不适用 公司上述关联交易事项已经公司第三届董事会第五十次会议、第三届监事会第二十五次会议和公司2023 年第二次临时股东大会及公司第四届董事会第八次会议、第四届监事会第三次会议、2024年第三次临时 股东大会审议通过，详情敬请参阅本报告第六节“十二、重大关联交易”“（一）与日常经营相关的关联交易”相关内容。 （六）其他 适用　不适用 公司关联交易情况敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注十二“关联方关系及其交易”相关内容。 十三、重大合同及其履行情况 （一）托管、承包、租赁事项 1、　托管情况 适用　不适用 2、　承包情况 适用　不适用 3、　租赁情况 适用　不适用 2024年年度报告107第六节重要事项 108中国建筑股份有限公司 （二）担保情况 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担保方与上市担保发生日期担保物担保担保反担保是否为担保方被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保类型是否已经关联关系 公司的关系（协议签署日）（如有）是否逾期逾期金额情况关联方担保履行完毕 中国海外集团有限公司控股子公司广州碧臻房地产开发有限公司314152018/12/112018/12/112026/6/8连带责任担保无否否0否是联营公司 中国海外集团有限公司控股子公司株洲中海宏洋地产有限公司750002024/4/302024/4/302030/4/29连带责任担保无否否0否是联营公司 中国海外集团有限公司控股子公司株洲中海宏洋地产有限公司450002024/9/142024/9/142027/4/30连带责任担保无否否0否是联营公司 中国海外集团有限公司控股子公司长沙亿达创智置业发展有限公司1435702020/4/202020/4/202026/4/20连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Infinite Sun Limited 1119148 2019/12/4 2019/12/4 2025/12/4 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Infinite Sun Limited 257145 2022/1/25 2022/1/25 2025/12/4 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Infinite Sun Limited 281720 2023/1/30 2023/1/30 2025/12/4 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Infinite Sun Limited 130021 2023/7/18 2023/7/18 2025/12/4 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Infinite Sun Limited 86254 2024/1/12 2024/1/12 2025/12/4 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Infinite Sun Limited 49394 2024/7/24 2024/7/24 2025/12/4 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Marble Edge Investments Limited 559560 2020/6/1 2020/6/1 2025/12/1 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Marble Edge Investments Limited 143568 2022/5/12 2022/5/12 2025/12/1 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Marble Edge Investments Limited 113441 2023/2/9 2023/2/9 2025/12/1 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Marble Edge Investments Limited 109284 2023/7/12 2023/7/12 2025/12/1 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Marble Edge Investments Limited 32112 2024/1/18 2024/1/18 2025/12/1 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Marble Edge Investments Limited 13140 2024/10/23 2024/10/23 2025/12/1 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Dragon Star H.K. Investments Limited 901192 2020/7/27 2020/7/27 2025/7/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Dragon Star H.K. Investments Limited 125569 2022/1/17 2022/1/17 2025/7/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Dragon Star H.K. Investments Limited 115248 2023/1/11 2023/1/11 2025/7/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Dragon Star H.K. Investments Limited 179392 2023/7/10 2023/7/10 2025/7/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Dragon Star H.K. Investments Limited 184764 2024/1/12 2024/1/12 2025/7/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Dragon Star H.K. Investments Limited 74649 2024/7/11 2024/7/11 2025/7/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Ultra Keen Holdings Limited 1745958 2020/11/11 2020/11/11 2025/10/30 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司第六节重要事项 2024年年度报告109 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担保方与上市担保发生日期担保物担保担保反担保是否为担保方被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保类型是否已经关联关系 公司的关系（协议签署日）（如有）是否逾期逾期金额情况关联方担保履行完毕 中国海外集团有限公司 控股子公司 Ultra Keen Holdings Limited 215642 2022/1/31 2022/1/31 2025/10/30 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Ultra Keen Holdings Limited 301815 2023/1/19 2023/1/19 2025/10/30 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Ultra Keen Holdings Limited 375256 2023/7/19 2023/7/19 2025/10/30 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Ultra Keen Holdings Limited 66130 2024/1/11 2024/1/11 2025/10/30 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Grand Ample Ltd. 104157 2022/1/10 2022/1/10 2025/6/22 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Grand Ample Ltd. 128160 2023/1/11 2023/1/11 2025/6/22 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Grand Ample Ltd. 218233 2023/7/3 2023/7/3 2025/6/22 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Grand Ample Ltd. 53670 2024/1/5 2024/1/5 2025/6/22 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Grand Ample Ltd. 783241 2024/7/24 2024/7/24 2025/6/22 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Asia Power Development Limited 1199970 2022/5/27 2022/5/27 2026/5/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Asia Power Development Limited 378401 2023/1/27 2023/1/27 2026/5/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Asia Power Development Limited 205989 2023/7/27 2023/7/27 2026/5/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Asia Power Development Limited 253187 2024/1/25 2024/1/25 2026/5/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Asia Power Development Limited 45652 2024/7/31 2024/7/31 2026/5/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司重庆中建海龙两江建筑科技有限公司972792021/10/292021/10/292031/10/29连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司重庆中建海龙两江建筑科技有限公司20162023/10/292023/10/292031/10/29连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司重庆中建海龙两江建筑科技有限公司21702023/10/292023/10/292026/5/10连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司392002022/9/282022/9/282034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司1268002022/11/102022/11/102034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司268602022/12/192022/12/192034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司200002023/2/92023/2/92034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司18012023/3/202023/3/202034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司110002023/6/92023/6/92034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司19002023/6/202023/6/202034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司140002023/9/182023/9/182034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司16312023/9/202023/9/202034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司40002023/11/272023/11/272034/9/27连带责任担保无否否0否否其他第六节重要事项 110中国建筑股份有限公司 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担保方与上市担保发生日期担保物担保担保反担保是否为担保方被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保类型是否已经关联关系 公司的关系（协议签署日）（如有）是否逾期逾期金额情况关联方担保履行完毕 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司17242023/12/192023/12/192034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司17062024/3/202024/3/202034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司10492024/4/242024/4/242034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司6002024/5/302024/5/302034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司17332024/6/192024/6/192034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司32002024/6/252024/6/252034/9/27连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司17682024/9/192024/9/192034/9/19连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司40002024/11/192024/11/192034/11/19连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司上海永年里房地产开发有限公司17662024/12/192024/12/192034/12/19连带责任担保无否否0否否其他 中国海外集团有限公司控股子公司安徽蚌五高速公路投资管理有限公司2352002023/3/172023/3/172041/3/20连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司广东海朝科技产业发展有限公司219802022/10/312022/10/312041/10/31连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司广东海朝科技产业发展有限公司395572023/1/292023/1/292041/10/24连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司广东海朝科技产业发展有限公司893762023/7/192023/7/192041/10/24连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司广东海朝科技产业发展有限公司366802024/1/42024/1/42041/10/24连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司广东海朝科技产业发展有限公司375112024/8/242024/8/242039/10/24连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司 控股子公司 Capital Asian Limited 393760 2024/1/27 2024/1/27 2026/1/27 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 联营公司 中国海外集团有限公司控股子公司杭州云中生物医药有限公司612532024/3/52024/3/52045/3/4连带责任担保无否否0否是合营公司 中国海外集团有限公司控股子公司杭州云中生物医药有限公司100582024/7/262024/7/262045/3/4连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司1500002022/9/132022/9/132040/9/15连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司1838572023/1/132023/1/132041/1/13连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司1750002023/8/82023/8/82044/8/8连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司900002024/1/52024/1/52040/9/15连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司1575002024/1/92024/1/92041/1/13连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司650002024/1/102024/1/102044/8/8连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第三工程局有限公司控股子公司武汉光谷科学岛建设发展有限公司87922024/9/152024/9/152044/8/8连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第八工程局有限公司控股子公司广州孚创房地产开发有限公司5100002021/12/282021/12/282030/1/6连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第八工程局有限公司控股子公司广州孚创房地产开发有限公司1020002023/4/32023/4/32030/1/6连带责任担保无否否0否是合营公司第六节重要事项 2024年年度报告111 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担保方与上市担保发生日期担保物担保担保反担保是否为担保方被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保类型是否已经关联关系 公司的关系（协议签署日）（如有）是否逾期逾期金额情况关联方担保履行完毕 中国建筑第八工程局有限公司控股子公司广州孚创房地产开发有限公司1700002024/7/42024/7/42030/1/6连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑第八工程局有限公司控股子公司广州孚创房地产开发有限公司5297202024/8/292024/8/292030/1/6连带责任担保无否否0否是合营公司 中国建筑（南洋）发展有限公司 控股子公司 Grand Dunman Pte.Ltd. 400000 2023/7/25 2023/7/25 2027/9/9 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 联营公司 中国建筑（南洋）发展有限公司 控股子公司 Lentor Central Park Pte.Ltd. 339429 2023/12/12 2023/12/12 2028/12/18 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 联营公司 中国建筑（南洋）发展有限公司 控股子公司 Lentor Central Park Pte.Ltd. 31249 2024/12/31 2024/12/31 2028/12/18 连带责任担保 无 否 否 0 否 是 联营公司 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）3369538 报告期末担保余额合计(A（) 不包括对子公司的担保） 15050172公司及其子公司对子公司的担保情况报告期内对子公司担保发生额合计35327791 报告期末对子公司担保余额合计(B) 235580368 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额(A+B) 250630540 担保总额占公司归母净资产的比例(%)54.23 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C) 0 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D) 166197849 担保总额超过归母净资产50%部分的金额(E) 19538211 上述三项担保金额合计(C+D+E) 185736060未到期担保可能承担连带清偿责任说明无 截至报告期末，公司担保总额为2506亿元，其中融资担保1419亿元、经营担保1088亿元；公司对外担保（不包括对控股子公司的担保及小业主按揭担保）余额为151亿元，公司为购房小业主按揭提供的担保余额为947亿元。中海集团对上海永年里房地担保情况说明 产开发有限公司持股2%，不构成共同控制或重大影响，非本公司合营或联营公司。第六节重要事项 （三）委托他人进行现金资产管理的情况 1、　委托理财情况 (1).　理财总体情况 适用　不适用 (2).　单项委托理财情况 适用　不适用 (3).　委托理财减值准备 适用　不适用 2、　委托贷款情况 (1).　委托贷款总体情况 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币类型资金来源发生额未到期余额逾期未收回金额 一般委托贷款自有资金-658300其他情况 适用　不适用 (2).　单项委托贷款情况 适用　不适用其他情况 适用　不适用 (3).　委托贷款减值准备 适用　不适用 3、　其他情况 适用　不适用 112中国建筑股份有限公司第六节重要事项 （四）其他重大合同 适用　不适用 1、　报告期内国内主要商务合同 单位：亿元　币种：人民币序号合同名称签约主体合同金额合同类型 1凤凰黄河大桥南延工程施工总承包合同中国建筑第八工程局有限公司119.92基础设施建设 枣庄高新区未来产业园基础设施建设工程（一期）工程总承包中建八局鲁南建设发展有限公司、中国建筑 2 项目合同 第八工程局有限公司、中建八局发展建设有 110.00 房屋建设EPC 限公司 G85银昆高速、G93成渝地区环线高速重庆高新区至荣昌区 3 （川渝界）段改扩建工程施工承包合同（TJ01、TJ02、TJ04 中国建筑第五工程局有限公司 103.41 基础设施建设合同段LM01、LM02、JA、LH、FJ合同段） 榆林市榆阳区小西沙棚户区改造项目建设工程N2标段―― 4承包类合同中建八局第二建设有限公司100.12房屋建设 5贵州省织金县熊家场乡金桥煤矿技改项目施工总承包合同中建三局第三建设工程有限责任公司92.10基础设施建设 6白云区鹤龙街黄边村更新改造项目总承包合同中建三局集团华南有限公司82.01房屋建设 深圳市城市轨道交通25号线一期工程主体工程25101标施工总承包合同深圳市城市轨道交通25号线一期工程中低压燃气管线改迁及中建南方投资有限公司、中国建筑一局（集恢复工程（不含燃气碰口）施工协议书团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公深圳市城市轨道交通25号线一期工程交通疏解工程（含路灯司、中国建筑第四工程局有限公司、中建五 7改迁及恢复工程）施工协议书局土木工程有限公司、中国建筑第七工程73.88基础设施建设 深圳市城市轨道交通号线一期工程给排水管线改迁及恢复局有限公司、中建八局轨道交通建设有限公25 工程施工协议书司、中建交通建设集团有限公司、中建安装深圳市城市轨道交通号线一期工程零星拆迁及恢复工程施集团有限公司25工协议书 8 聊热入济长距离供热北线工程总承包（EPC） 中建八局第二建设有限公司 73.44 基础设施建设 长江天门山段凤鸣湖流域生态环境治理与产业绿色转型发展 9项目工程总承包合同中国建筑第八工程局有限公司64.80基础设施建设 昆明长水国际机场改扩建工程T2航站楼工程（北段）施工总 中建三局集团有限公司、中国建筑第八工程 10承包建设工程施工合同局有限公司58.75基础设施建设 中国建筑第八工程局有限公司、中国建筑股 南宁市轨道交通号线一期剩余工程施工总承包标份有限公司、中国建设基础设施有限公司、11601中建安装集团有限公司、中建八局广西建设49.65基础设施建设有限公司 12 京东方第8.6代AMOLED生产线项目总包工程（A标段）合同 中建三局集团有限公司 47.03 房屋建设 13岳西县国家储备林项目二、三期工程建设工程施工合同中建四局第六建设有限公司46.50基础设施建设 14阿拉山口市明阳开沅120万千瓦风电项目工程总承包合同中国建筑第四工程局有限公司、中建四局安装工程有限公司45.56基础设施建设 15 泾河新城光伏新能源产业园配套项目EPC工程总承包合同 中建三局集团有限公司、中建科工集团有限公司 45.17 房屋建设 16 平桥区全域土地综合整治和生态修复项目EPC总承包合同书 中建电力工程（深圳）有限公司 44.99 基础设施建设 中建三局集团有限公司、中建铁路投资建设 17沈阳地铁10号线工程（张沙布－丁香街）土建施工合同集团有限公司、中建三局城建有限公司、中44.96基础设施建设 建三局集团西南有限公司扬州大运河“十里外滩”综合整治提升项目（古运河－七里 18河）投资建设合作协议中建三局集团有限公司40.40基础设施建设 2024年年度报告113第六节重要事项 序号合同名称签约主体合同金额合同类型 昭阳区小龙洞应急响应中心、取水码头等应急救灾设施项目中建基础昭通建设发展有限公司、中建七局 19等个项目工程总承包合同西南建设有限责任公司、中国建筑第五工程39.34基础设施建设8局有限公司、中国建设基础设施有限公司 新建深圳至南宁高铁珠三角枢纽机场至省界段项目施工总价 20 承包（ 标）合同协议书 中国建筑股份有限公司 35.85 基础设施建设SNSG-3 西安太古里商业综合体项目DK-13（一期二期三期）及DK-14 21（一期）、地铁改造建设工程施工合同中国建筑第四工程局有限公司33.61房屋建设 22建设项目工程总承包合同中国建筑第二工程局有限公司33.40基础设施建设 23中绿电阜康130万千瓦光伏项目工程总承包合同中国建筑第二工程局有限公司33.24基础设施建设 24经开区隆基光伏新能源产业园项目合同中国建筑第八工程局有限公司、中建科技集团有限公司32.83房屋建设 25南宁市“两港一区”临空片区综合开发项目（一期）施工合同中建八局第二建设有限公司32.01基础设施建设 西丽综合交通枢纽I标主体工程施工承包合同 西丽综合交通枢纽I标创科路隧道工程施工承包合同 西丽综合交通枢纽I标石鼓路隧道工程施工承包合同 西丽综合交通枢纽I标科苑路隧道工程施工承包合同 西丽综合交通枢纽给排水管线改迁及恢复工程XL602标段合 同协议书中建南方投资有限公司、中国建筑第二工程 26西丽综合交通枢纽交通疏解工程（含路灯改迁及恢复工程）局有限公司31.96基础设施建设 XL601标段合同协议书 西丽综合交通枢纽中低压燃气改迁及恢复工程XL603标段合同协议书 西丽综合交通枢纽零星拆迁及恢复工程XL605标段合同协议书 27 长春至榆树高速公路建设项目SG02标段施工合同 中国建筑股份有限公司 31.23 基础设施建设 中国城市建设研究院有限公司、中建五局第 28 青海丝绸云谷低碳算力产业园一期EPC项目总承包合同 三建设有限公司、中国建筑标准设计研究院 31.16 基础设施建设 有限公司杭政储出[2023]161号临安区青山湖国际科创中心项目（临安 29区青山湖城市客厅首发区块建设项目）合同中建三局集团有限公司30.98房屋建设 30成都高新区未来科技城智造示范区安居工程施工合同中建五局成都建设工程有限公司、中国建筑第五工程局有限公司30.47房屋建设 31广东省东莞市岭岚花园项目总承包工程合同中建三局集团（深圳）有限公司30.20房屋建设 沈阳至海口国家高速公路荷坳至深圳机场段改扩建项目主体 32工程施工第合同段工程承包合同中建四局第五建筑工程有限公司30.20基础设施建设1 济南新旧动能转换起步区示范区鹊山生态文化区一期项目特 33许经营项目建设工程施工合同中国建筑第八工程局有限公司30.00房屋建设 注：以上合同主要根据截至报告期末公司实际签署的合同信息统计。 2、　报告期内境外主要商务合同 单位：亿元　币种：美元序号合同名称签约主体合同金额合同类型沙特阿拉伯萨勒曼国王知识区主工程承包商项目施工总承包 1中国建筑股份有限公司10.43房屋建设 合同RSR-THE RESERVE RESIDENCES（新加坡惹兰安娜武吉的 2中建（南洋）发展有限公司4.85房屋建设综合发展项目） DAMAC BAY 1 MAIN WORKS PACKAGE FOR THE 3中建中东有限责任公司4.15房屋建设 PROJECT 114中国建筑股份有限公司第六节重要事项 序号合同名称签约主体合同金额合同类型 阿联酋迪拜萨法二号住宅项目－AYKON CITY 3 (SAFA 4中建中东有限责任公司3.81房屋建设 TWO) CONSTRUCTION COMPLETION AND MAINTENANCE OF ROAD WORKS INFRASTRUCTURE NETWORKS FOR 5中国建筑股份有限公司3.09基础设施建设 7623 RESIDENTIAL UNITS FOR BLOCK (N5 N7 N9 N10) IN SOUTH AL-AHMAD CITY PUBLIC SECTOR STANDARD CONDITIONS OF CONTRACTFOR CONSTRUCTION WORKS 2020-新加坡加 6丰盛建筑有限公司2.89房屋建设 冷黄埔政府组屋C45A/B HDB Kallang Whampoa Contract 45A/B REDAS Design and Build Conditions of Contract with Option Module for Employer’s Design 7中建（南洋）发展有限公司2.78房屋建设 4th Edition-新加坡汤申路上段公寓项目 Upper Thomson Road Condominium AVENANT N°09 ET DE CLOTURE AUMARCHE N°02/2013 8 (TRAVAUX DE DEDOUBLEMENT DE LA RN01ENTRE 中国建筑股份有限公司 2.73 基础设施建设 CHFFAET BERROUAGHIA SUR 53KM) MAIN BUILDING WORKS FOR Proposed INV New Material Project in Penang Technology Park @ Bertam Jln Tun Hamdan Sheikh Tahir 13200 Kepala Batas Penang 9 MALAYSIA 中建长江（马来西亚）有限公司 2.48 房屋建设 马来西亚槟城柏淡工业园-英诺威新材料科技（马来西亚）有限公司高性能锂离子电池湿法隔膜及涂覆隔膜项目施工总承包工程 EDAS Design and Build Conditions of Main Contract 10 4th Edition-新加坡鑫丰瑞府 中国建筑（南洋）发展有限公司 2.48 房屋建设 The Chuan Park 11 MAIN WORKS FOR THE PROJECT 中建中东有限责任公司 2.40 房屋建设 REDAS Design and Build Conditions of Contract incorporating the Option Module (with Employer's Design) 12中建南洋置业有限公司1.74房屋建设 4th Edition-金文泰1道公寓项目 CONDO AT CLEMENTI AVENUE 1 13沙特阿拉伯发展性住房项目阿卜杜勒·法瓦兹区项目施工合同中建中原沙特有限责任公司1.63房屋建设 柬埔寨西港半岛综合度假村A区施工总承包工程合同(不含酒 14中建华中柬埔寨有限责任公司1.48房屋建设 吧街) 15 PAVILION SQUARE柏威年广场项目施工总承包合同 中国建筑马来西亚有限公司 1.48 房屋建设 SUB-STRUCTURES AND MAIN BUILDING WORKS FOR GDS DATA CENTRE (BUILDING J&K) AT NUSAJAYA 16中建长江（马来西亚）有限公司1.46房屋建设 TECHNOLOGY PARK JOHOR BAHRU JOHOR MALAYSIA马来西亚万国数据中心PLOT4-JK栋主合同 PERJANJIAN JASA PENGANGKUTAN BATUBARA印度尼 17中建珠江海外发展有限公司印尼分公司1.46基础设施建设 西亚勿加泗市生活垃圾焚烧发电项目（一期） 18印尼南苏门答腊煤矿运输项目－煤炭运输服务协议中建长江（印尼）有限公司1.42基础设施建设 19沙巴州兵南邦综合楼项目工程总承包合同中国建筑马来西亚有限公司1.39房屋建设 20立泰物联科技产业园总承包项目建设工程总承包合同中国建筑工程（泰国）有限公司1.32房屋建设 21努桑塔拉国际会展中心项目－承包类合同上海中建海外发展印度尼西亚有限公司1.23房屋建设 22 马来西亚丽都海湾PLOT16项目 中国建筑马来西亚有限公司 1.23 房屋建设 23阿联酋迪拜萨勒曼国王街高架桥和纳西姆街升级改造项目中建中东有限责任公司1.18基础设施建设 2024年年度报告115第六节重要事项 序号合同名称签约主体合同金额合同类型 24哈萨克斯坦阿斯塔纳市轻轨一期项目车辆段工程施工合同中国建筑第六工程局有限公司1.17基础设施建设 25瑞隆能源投资有限公司湿法冶炼项目土建工程施工合同中国建筑长江（印度尼西亚）有限公司1.15基础设施建设 26 印尼STD 2GW拉晶+2GW切片项目合同 上海中建海外发展印度尼西亚有限公司 1.15 房屋建设 27蓝焰能源投资有限公司湿法冶炼项目土建工程施工合同中国建筑长江（印度尼西亚）有限公司1.12基础设施建设 REDAS Design and Build Conditions of Main Contract 4th 28中建（南洋）发展有限公司1.08房屋建设 Edition新加坡顶林佳苑公寓项目 29 非洲进出口银行乌干达坎帕拉非洲贸易中心项目EPC合同 中建国际建设有限公司 1.05 房屋建设 注：以上合同主要根据截至报告期末公司实际签署的合同信息统计。 3、　新增综合授信合同 单位：亿元　币种：人民币序号综合授信合同名称授信人被授信人综合授信额度授信期限 中国银行股份有限公司中国建筑股份2024年3月22日－ 1授信额度协议385.68 北京中银大厦支行有限公司2025年3月13日 中国建筑股份2024年4月16日－ 2授信协议招商银行股份有限公司北京分行60 有限公司2025年4月15日 中国光大银行股份有限公司中国建筑股份2024年5月11日－ 3综合授信协议40 北京和平里支行有限公司2027年5月10日 交通银行股份有限公司中国建筑股份2024年6月25日－ 4综合授信合同180 北京阜外支行有限公司2026年6月25日 中国建筑股份2024年12月27日－ 5综合授信合同北京银行股份有限公司中关村分行18 有限公司2026年12月26日 4、　新增战略合作和业务合作协议 报告期内，公司继续加大与各地方政府、大型国内外企业、金融机构等进行战略合作。以下是公司签订的主要合作协议： 序号合同名称合同签订日期协议内容 根据中国国际贸易中心股份有限公司的整体规划，结合中国建中国国际贸易中心股份有限公司筑发展，双方本着“自愿平等、长期合作、互利共赢、诚实守 1与中国建筑股份有限公司战略合2024年2月6日信”的原则，建立战略合作伙伴关系。重点合作内容包括：高端 作框架协议商业综合项目整体或单体的投资建设运营、品牌冠名、委托管理；市场开拓等方面。 根据中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管委会的整体规中国（上海）自由贸易试验区临划，结合中国建筑发展，双方本着“优势互补、互惠互利、资源 2港新片区管委会与中国建筑股份2024年2月29日共享、合作共赢”的原则，建立战略合作伙伴关系。重点合作内 有限公司深化战略合作协议容包括：投资建设领域业务；科创产业发展基地建设；数字智 能、绿色低碳和城市运营业务等方面。 根据广州大学的整体规划，结合中国建筑发展，双方建立战略广州大学与中国建筑股份有限公 32024年6月5日合作伙伴关系。重点合作内容包括：科技创新；校产股权；人 司战略合作框架协议才培养等方面。 116中国建筑股份有限公司第六节重要事项 十四、募集资金使用进展说明 适用　不适用 十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明 适用　不适用 十六、信息披露索引 报告期内，公司在上海证券交易所网站 ( www.sse.com.cn )发布138份公告及文件，相关公告亦刊载于《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》。 序号事项披露日期 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司第四期A股限制性股票计划回购注销部分 12024-01-10 限制性股票相关事项的法律意见书 2中国建筑：第三届董事会第五十三次会议决议公告2024-01-10 3中国建筑：第三届监事会第二十七次会议决议公告2024-01-10 4 中国建筑：关于回购第四期A股限制性股票部分激励对象股票的公告 2024-01-10 5中国建筑：2023年1-12月经营情况简报2024-01-12 6中国建筑：关于下属子公司投资广州市白云区黄边村城市更新项目的公告2024-01-20 7中国建筑：关于控股股东增持公司股份进展的公告2024-01-20 8中国建筑：重大项目公告2024-01-31 9中国建筑：2024年1月经营情况简报2024-02-21 10中国建筑：股权激励部分限制性股票回购注销实施公告2024-02-27 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司第四期A股限制性股票计划2023年第二批 112024-02-27 次股票回购注销相关事项的法律意见书 12中国建筑：重大项目公告2024-02-28 13中国建筑：2024年1-2月经营情况简报2024-03-16 14中国建筑：董事会审计与风险委员会2023年度履职情况报告2024-03-21 15中国建筑：第三届董事会第五十四次会议决议公告2024-03-21 16中国建筑：2023年度投资者保护工作报告2024-03-21 17中国建筑：第三届监事会第二十八次会议决议公告2024-03-21 18中国建筑：重大项目公告2024-03-23 19中国建筑：关于下属子公司签约实施重大设计、建造及运营项目的公告2024-03-29 20中国建筑：关于召开2023年年度业绩说明会的公告2024-04-12 21中国建筑：关于控股股东增持公司股份计划实施结果的公告2024-04-17 22中国建筑：2024年1-3月经营情况简报2024-04-17 23中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司控股股东增持公司股份的专项核查意见2024-04-17 24中国建筑：第三届董事会第五十五次会议决议公告2024-04-18 25中国建筑：关于公司高级管理人员离任的公告2024-04-18 26中国建筑：2023年度财务报表及审计报告2024-04-19 27中国建筑：2023年度环境社会治理可持续发展报告2024-04-19 28中国建筑：会计师事务所对控股股东及其他关联方占用资金情况的专项报告2024-04-19 2024年年度报告117第六节重要事项 序号事项披露日期 29中国建筑：会计师事务所对公司内部控制的审计报告2024-04-19 30中国建筑：2023年内部控制评价报告2024-04-19 31中国建筑：2023年年度报告摘要2024-04-19 32中国建筑：2023年度独立董事工作报告（马王军）2024-04-19 33中国建筑：会计师事务所对涉及财务公司关联交易的专项说明2024-04-19 34中国建筑：第三届监事会第二十九次会议决议公告2024-04-19 35中国建筑：对中建财务有限公司风险持续评估的报告2024-04-19 36中国建筑：关于2024年度拟新增对外担保额度的公告2024-04-19 37中国建筑：关于续聘2024年度会计师事务所的公告2024-04-19 38中国建筑：2023年度独立董事工作报告（孙承铭）2024-04-19 39中国建筑：关于2023年度利润分配的公告2024-04-19 40中国建筑：第三届董事会第五十六次会议决议公告2024-04-19 41中国建筑：对会计师事务所2023年度履职情况的评估报告2024-04-19 42中国建筑：董事会审计与风险委员会对会计师事务所2023年度履行监督职责情况报告2024-04-19 43中国建筑：关于2023年度计提资产减值准备的公告2024-04-19 44中国建筑：2023年度独立董事工作报告（贾谌）2024-04-19 45中国建筑：关于聘任公司副总裁、财务总监的公告2024-04-19 46中国建筑：2023年度独立董事工作报告（李平）2024-04-19 47中国建筑：董事会对2023年度独立董事独立性情况的专项意见2024-04-19 48中国建筑：关于中建财务有限公司与关联方开展金融业务风险处置预案2024-04-19 49中国建筑：2023年年度报告2024-04-19 50中国建筑：重大项目公告2024-04-27 51中国建筑：关于召开2023年年度股东大会的通知2024-04-30 52中国建筑：第三届监事会第三十次会议决议公告2024-04-30 53中国建筑：关于公司董事、总裁辞任的公告2024-04-30 54中国建筑：第三届董事会第五十七次会议决议公告2024-04-30 55中国建筑：关于聘任公司总裁的公告2024-04-30 56中国建筑：2024年第一季度报告2024-04-30 57中国建筑：中国建筑2023年年度股东大会会议资料2024-05-17 58中国建筑：中国建筑2024年1-4月经营情况简报2024-05-17 59中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司2023年年度股东大会的法律意见书2024-05-25 60中国建筑：2023年年度股东大会决议公告2024-05-25 61中国建筑：关于回购注销部分第四期限制性股票减少公司注册资本暨通知债权人公告2024-05-25 62中国建筑：重大项目公告2024-05-25 63中国建筑：第三届董事会第五十八次会议决议公告2024-05-25 64中国建筑：关于下属子公司投资北京市朝阳区房地产开发项目的公告2024-06-14 65中国建筑：2024年1-5月经营情况简报2024-06-18 66中国建筑：2023年年度权益分派实施公告2024-06-21 67中国建筑：重大项目公告2024-06-27 68中国建筑：海外重大项目中标公告2024-07-12 69中国建筑：2024年1-6月经营情况简报2024-07-13 118中国建筑股份有限公司第六节重要事项 序号事项披露日期 70中国建筑：重大项目公告2024-07-31 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司第四期A股限制性股票计划回购注销部分 712024-08-15 限制性股票相关事项的法律意见书 72中国建筑：股权激励部分限制性股票回购注销实施公告2024-08-15 73中国建筑：关于召开2024年第一次临时股东大会的通知2024-08-16 74中国建筑：第三届监事会第三十一次会议决议公告2024-08-16 75中国建筑：独立董事候选人声明与承诺2024-08-16 76中国建筑：第三届董事会第六十一次会议决议公告2024-08-16 77中国建筑：独立董事提名人声明与承诺2024-08-16 78中国建筑：2024年1-7月经营情况简报2024-08-22 79中国建筑：2024年第一次临时股东大会会议资料2024-08-22 80中国建筑：关于召开2024年半年度业绩说明会的公告2024-08-27 81中国建筑：重大项目公告2024-08-29 82中国建筑：2024年半年度报告2024-08-30 83中国建筑：2024年半年度报告摘要2024-08-30 84中国建筑：关于对中建财务有限公司风险持续评估的报告2024-08-30 85中国建筑：第三届监事会第三十二次会议决议公告2024-08-30 86中国建筑：第三届董事会第六十二次会议决议公告2024-08-30 87中国建筑：关于2024年半年度计提资产减值准备的公告2024-08-30 88中国建筑：第四届董事会第一次会议决议公告2024-08-31 89中国建筑：2024年第一次临时股东大会决议公告2024-08-31 90中国建筑：第四届监事会第一次会议决议公告2024-08-31 91中国建筑：关于选举职工代表监事的公告2024-08-31 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司2024年第一次临时股东大会的 922024-08-31 法律意见书 93中国建筑：2024年1-8月经营情况简报2024-09-13 94中国建筑：国际信用评级结果公告2024-09-14 95中国建筑：关于聘任公司副总裁的公告2024-09-14 96中国建筑：第四届董事会第二次会议决议公告2024-09-14 97中国建筑：重大项目公告2024-09-26 98中国建筑：2024年1-9月经营情况简报2024-10-15 99中国建筑：关于控股股东增持公司股份计划的公告2024-10-16 100中国建筑：关于召开2024年第二次临时股东大会的通知2024-10-26 101中国建筑：第四届董事会第五次会议决议公告2024-10-26 102 中国建筑：关于第四期A股限制性股票计划2024年第三批次股票回购注销的公告 2024-10-26 103中国建筑：关于””提质增效重回报””行动方案的公告2024-10-26 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司第四期A股限制性股票计划2024年第三批 1042024-10-26 次股票回购注销相关事项的法律意见书 105中国建筑：第四届监事会第二次会议决议公告2024-10-26 106中国建筑：2024年第三季度报告2024-10-26 107中国建筑：重大项目公告2024-10-31 108中国建筑：2024年第二次临时股东大会会议资料2024-11-02 2024年年度报告119第六节重要事项 序号事项披露日期 109中国建筑：关于召开2024年第三季度业绩说明会的公告2024-11-08 110中国建筑：2024年第二次临时股东大会决议公告2024-11-16 111中国建筑：2024年1-10月经营情况简报2024-11-16 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司2024年第二次临时股东大会的 1122024-11-16 法律意见书 113中国建筑：关于回购注销第四期第三批次限制性股票减少公司注册资本暨通知债权人公告2024-11-16 114中国建筑：第四届董事会第六次会议决议公告2024-11-16 115中国建筑：重大项目公告2024-11-27 116中国建筑：关于下属子公司投资北京市朝阳区房地产开发项目的公告2024-11-30 117中国建筑：关于下属子公司投资深圳市南山区房地产开发项目的公告2024-12-03 118中国建筑：关于公司与中国建筑集团有限公司续签《综合服务框架协议》暨日常关联交易公告2024-12-05 119中国建筑：第四届董事会第八次会议决议公告2024-12-05 120中国建筑：关于召开2024年第三次临时股东大会的通知2024-12-05 121中国建筑：关于修订《中国建筑股份有限公司章程》的公告2024-12-05 122中国建筑：关于修订《中国建筑股份有限公司董事会议事规则》的公告2024-12-05 123中国建筑：董事会议事规则（2024年修订草案）2024-12-05 124中国建筑：第四届监事会第三次会议决议公告2024-12-05 125中国建筑：章程（2024年修订草案）2024-12-05 中国建筑：关于中建财务有限公司与中国建筑集团有限公司续签《金融服务框架协议》暨日常关联交易 1262024-12-05 公告 127中国建筑：股东会议事规则（2024年修订草案）2024-12-05 128中国建筑：关于修订《中国建筑股份有限公司股东大会议事规则》的公告2024-12-05 129中国建筑：关于江西省弋阳至南丰高速公路新建工程特许经营项目中标公告2024-12-10 130中国建筑：2024年第三次临时股东大会会议资料2024-12-14 131中国建筑：2024年1-11月经营情况简报2024-12-19 132中国建筑：关于控股股东获得增持资金贷款支持的公告2024-12-21 133中国建筑：2024年第三次临时股东大会决议公告2024-12-25 134中国建筑：董事会议事规则（2024年12月修订）2024-12-25 中国建筑：北京市金杜律师事务所关于中国建筑股份有限公司2024年第三次临时股东大会的 1352024-12-25 法律意见书 136中国建筑：章程（2024年12月修订）2024-12-25 137中国建筑：股东会议事规则（2024年12月修订）2024-12-25 138中国建筑：重大项目公告2024-12-31 120中国建筑股份有限公司第七节股份变动及股东情况 2024年年度报告121 第七节股份变动及股东情况 一、股本变动情况 (一)股份变动情况表 1、　股份变动情况表 截至报告期末，公司股本结构发生如下变化： 单位：股 本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后数量比例(%)发行新股送股公积金转股其他小计数量比例(%) 一、有限售条件股份5991240001.43-309192000-3091920002899320000.70 1、国家持股 2、国有法人持股 3、其他内资持股5991240001.43-309192000-3091920002899320000.70 其中：境内非国有法人持股 境内自然人持股5991240001.43-309192000-3091920002899320000.70 4、外资持股 其中：境外法人持股境外自然人持股 二、无限售条件流通股份4132039044498.57004132039044499.30 1、人民币普通股4132039044498.57004132039044499.30 2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 三、股份总数41919514444100.00-309192000-30919200041610322444100.00第七节股份变动及股东情况 2、　股份变动情况说明 适用　不适用 报告期内，公司发生2次股份变动，系公司回购并注销部分限制性股票所致。详细情况如下： (1)公司完成回购激励对象不符合解锁条件的限制性股票299562000股，并予以注销。回购注销完成后，公司减少注册资本暨股本299562000元（股），减少后的注册资本暨股本为41619952444元（股）。详情敬请参阅公司于2024年2月27日发布的《股权激励部分限制性股票回购注销实施公告》。 (2)公司完成回购激励对象不符合解锁条件的限制性股票9630000股，并予以注销。回购注销完成后，公司减少注册资本暨股本9630000元（股），减少后的注册资本暨股本为41610322444元（股）。详情敬请参阅公司于2024年8月15日发布的《股权激励部分限制性股票回购注销实施公告》。 报告期后到年报披露日期间，公司发生1次股份变动，系公司回购并注销部分限制性股票所致。公司完成回购激励对象不符合解锁条件的限制性股票289932000股，并予以注销。回购注销完成后，公司减少注册资本暨股本289932000元（股），减少后的注册资本暨股本为41320390444元（股）。详情敬请参阅公司于2025年1月3日发布的《股权激励部分限制性股票回购注销实施公告》。 3、　股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有） 适用　不适用 报告期内，公司股份变动系限制性股票回购并注销部分所致，影响情况如下： 单位：元　币种：人民币财务指标考虑限制性股票注销不考虑限制性股票注销 每股收益1.111.11 每股净资产10.8910.89 4、　公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 适用　不适用 （二）限售股份变动情况 适用　不适用 单位：股年初本年解除本年增加年末解除股东名称限售股数限售股数限售股数限售股数限售原因限售日期 限制性股票激励计划激励对象599124000-3091920000289932000限售期内╱ 合计599124000-3091920000289932000╱╱ 详细情况敬请参阅本节一“股本变动情况”（一）“股份变动情况表”2.“股份变动情况说明”相关内容。 122中国建筑股份有限公司第七节股份变动及股东情况 二、证券发行与上市情况 （一）截至报告期内证券发行情况 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币发行价格获准上市交易 股票及其衍生证券的种类发行日期（或利率）发行金额上市日期交易数量金额终止日期债券（包括企业债券、公司债券以及非金融企业债务融资工具） 24中建MTN001 2024年4月25日 2.77% 3000000 2024年4月29日 3000000 ╱ 24中建MTN002 2024年6月12日 2.63% 3000000 2024年6月14日 3000000 ╱ 截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）： 适用　不适用 债券发行情况详见本报告第九节“债券相关情况”。 （二）公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况 适用　不适用 （三）现存的内部职工股情况 适用　不适用 三、股东和实际控制人情况 （一）股东总数 截止报告期末普通股股东总数（户）363551年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）380797 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用 年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用 2024年年度报告123第七节股份变动及股东情况 （二）截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股前十名股东持股情况股东名称报告期内持有有限售质押或冻结情况（全称）增减期末持股数量比例(%)条件股份数量股东性质股份状态数量 中国建筑集团有限公司123446002373154193757.030无0国有法人 香港中央结算有限公司29012130216771685774.030无0其他 中国证券金融股份有限公司012583008983.020无0其他 中央汇金资产管理有限责任公司05833271201.400无0国有法人 中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金1355026173908840000.940无0证券投资基金 中国工商银行股份有限公司－华泰柏瑞沪深300交易型 开放式指数证券投资基金2032583523591386970.860无0证券投资基金 中国建设银行股份有限公司－易方达沪深300交易型开 放式指数发起式证券投资基金1890361602477763500.600无0证券投资基金 全国社保基金四一三组合02051700360.490无0其他 中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300交易型开放 式指数证券投资基金1217797001646930420.400无0证券投资基金 中国银行股份有限公司－嘉实沪深300交易型开放式指 数证券投资基金1063903001560599320.380无0证券投资基金前十名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份种类及数量流通股的数量种类数量中国建筑集团有限公司23731541937人民币普通股23731541937香港中央结算有限公司1677168577人民币普通股1677168577中国证券金融股份有限公司1258300898人民币普通股1258300898中央汇金资产管理有限责任公司583327120人民币普通股583327120 中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金390884000人民币普通股390884000 中国工商银行股份有限公司－华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金359138697人民币普通股359138697 中国建设银行股份有限公司－易方达沪深300交易型开放式指数发起式证券投资基金247776350人民币普通股247776350全国社保基金四一三组合205170036人民币普通股205170036 中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300交易型开放式指数证券投资基金164693042人民币普通股164693042 中国银行股份有限公司－嘉实沪深300交易型开放式指数证券投资基金156059932人民币普通股156059932前十名股东中回购专户情况说明不适用 上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明不适用 上述股东关联关系或一致行动的说明公司第一大股东中国建筑集团有限公司与上述其他股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。公司未知上述股东之间存在任何关联关系或属于一致行动人。 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明不适用 注： (1)公司于2023年10月19日收到控股股东中建集团通知，中建集团将自《关于控股股东增持公司股份计划的公告》（临2023-057） 披露之日起6个月内通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持总金额不低于人民币5亿元，不超过人民币10亿元。中建集团于2023年10月25日至2024年4月16日期间通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计增持公司100845940股A股股份，增持总金额约为500004203.40元（不含税费），上述增持计划已实施完毕，详情请见《关于控股股东增持公司股份计划实施结果的公告》（临2024-017）。 (2)公司于2024年10月15日收到控股股东中建集团通知，中建集团将自《关于控股股东增持公司股份计划的公告》（临2024-066） 披露之日起12个月内通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持总金额不低于人民币6亿元，不超过人民币12亿元。截至2025年3月12日，中建集团已累计增持公司109900588股A股股份，占公司总股本比例约为0.27%，对应增持总金额约610710613.04元（不含税费），详情请见《关于控股股东增持公司股份进展的公告》（临2025- 011）。截至本报告出具日，上述增持计划尚未实施完毕，公司将持续关注并及时履行相关信息披露义务。 124中国建筑股份有限公司第七节股份变动及股东情况 持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 适用不适用 单位：股 持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 期初普通账户、期初转融通出借股份且期末普通账户、期末转融通出借股份且 股东名称（全称）信用账户持股尚未归还信用账户持股尚未归还 数量合计比例(%)数量合计比例(%)数量合计比例(%)数量合计比例(%) 中国工商银行－上证50交易型开放式 2553813830.6118199000.003908840000.9400.00 指数证券投资基金 中国工商银行股份有限公司－华泰柏 瑞沪深300交易型开放式指数证券投资1558803450.371040000.003591386970.8600.00基金 中国建设银行股份有限公司－易方达 沪深300交易型开放式指数发起式证券587401900.14842000.002477763500.6000.00投资基金 中国工商银行股份有限公司－华夏沪 429133420.1024653000.061646930420.4000.00 深300交易型开放式指数证券投资基金 前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 适用　不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 适用　不适用 敬请参阅本节一“股本变动情况”（二）“限售股份变动情况”相关内容。 （三）战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东 适用　不适用 2024年年度报告125第七节股份变动及股东情况 四、控股股东及实际控制人情况 （一）控股股东情况 1　法人 适用　不适用名称中国建筑集团有限公司单位负责人或法定代表人郑学选 原城乡建设环境保护部于1982年6月11日发文成立，原国家行政管理局于成立日期1983年3月25日向中国建筑工程总公司颁发营业证书。已于2017年11月28日改制为国有独资公司，并更名为中国建筑集团有限公司。 国务院授权范围内的国有资产经营；承担国内外土木和建筑工程的勘察、设 计、施工、安装、咨询；房地产经营；装饰工程；雕塑壁画业务；承担国家 对外经济援助项目；承包境内的外资工程，在海外举办非贸易性企业，利用外方资源、资金和技术在境内开展劳务合作，国外工程所需设备、材料的出口业务；建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工主要经营业务 程机械和钻探机械的生产经营；货物进出口、技术进出口、代理进出口；项 目投资；房地产开发；工程勘察设计；建设工程项目管理；技术咨询、技术服务；物业管理。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）除公司及其控制的上市公司外，中建集团通过全资子公司中建创新投资有报告期内控股和参股的其他境内外限公司（简称“中建创新投资”，曾用名北京中建启明企业管理有限公司）持上市公司的股权情况有中建环能科技股份有限公司（股票简称：中建环能，股票代码：300425.SZ）26.80%股份，中建创新投资为中建环能控股股东。 其他情况说明╱ 2　自然人 适用　不适用 3　公司不存在控股股东情况的特别说明 适用　不适用 4　报告期内控股股东变更情况的說明 适用　不适用 126中国建筑股份有限公司第七节股份变动及股东情况 5　公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图 适用　不适用中国建筑集团有限公司 57.03% 中国建筑股份有限公司 （二）实际控制人情况 1　法人 适用　不适用名称国务院国有资产监督管理委员会 2　自然人 适用　不适用 3　公司不存在实际控制人情况的特别说明 适用　不适用 4　报告期内公司控制权发生变更的情况说明 适用　不适用 2024年年度报告127第七节股份变动及股东情况 5　公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 适用　不适用国务院国有资产监督管理委员会 100% 中国建筑集团有限公司 57.03% 中国建筑股份有限公司 6　实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 适用　不适用 （三）控股股东及实际控制人其他情况介绍 适用　不适用 五、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所 持公司股份数量比例达到80%以上 适用　不适用 六、其他持股在百分之十以上的法人股东 适用　不适用 七、股份限制减持情况说明 适用　不适用 八、股份回购在报告期的具体实施情况 适用　不适用 128中国建筑股份有限公司第八节优先股相关情况 第八节优先股相关情况 适用　不适用 2024年年度报告129第九节债券相关情况 第九节债券相关情况 一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具 适用　不适用 （一）公司债券（含企业债券） 适用　不适用 1.　公司债券基本情况 公司对债券终止上市交易风险的应对措施 适用　不适用报告期内债券付息兑付情况 适用　不适用 2.　公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况 适用　不适用 3.　为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构 中介机构名称办公地址签字会计师姓名联系人联系电话安永华明会计师事务所中国北京市东城区东长安街1号 沈岩、高君沈岩010-58153000（特殊普通合伙）东方广场安永大楼17层01-12室上述中介机构发生变更的情况 适用　不适用 4.　信用评级结果调整情况 适用　不适用其他说明 适用　不适用 5.　担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响 适用　不适用 130中国建筑股份有限公司第九节债券相关情况 2024年年度报告131 6.　公司债券其他情况的说明 适用　不适用 截至本报告出具日，下属子公司存续公司债券情况如下： 下属子公司公司债券发行情况 单位：千元　币种：人民币 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／当前规模利率(%)还本付息情况 1 中国海外发展有限公司5.35%，2042年到期，美元保证票据 CHINA OVS N4211 2012-11-15 2012-11-15 2042-11-15 2156520.00 5.35 正常 2 中国海外发展有限公司6.375%，2043年到期，美元保证票据 CHINA OVS N4310 2013-10-29 2013-10-29 2043-10-29 3594200.00 6.375 正常 3 中国海外发展有限公司6.45%，2034年到期，美元保证票据 CHINA OVS N3406 2014-06-11 2014-06-11 2034-06-11 3594200.00 6.45 正常 4中海地产集团有限公司公开发行2016年公司债券（第一期）16中海012016-08-222016-08-232026-08-231900000.003.6正常 5 中国建筑股份有限公司3.5%，2027年到期，美元保证票据 CSCEC II N2707 2017-07-05 2017-07-05 2027-07-05 3594200.00 3.5 正常 中国建筑国际集团有限公司3.875%，2027年到期，美元保证 6 票据 CSCFIN II N2711 2017-11-29 2017-11-29 2027-11-29 1797100.00 3.875 正常 7 中国海外发展有限公司4.75%，2028年到期，美元保证票据 CHINA OVS N2804 2018-04-26 2018-04-26 2028-04-26 5391300.00 4.75 正常 8 中国海外发展有限公司3.45%，2029年到期，美元中期票据 CHINA OVS N2907 2019-07-15 2019-07-15 2029-07-15 3234780.00 3.45 正常 9 中国海外发展有限公司3.05%，2029年到期，美元中期票据 CHINA OVS N2911 2019-11-27 2019-11-27 2029-11-27 2113389.60 3.05 正常 10 中国海外发展有限公司2.75%，2030年到期，美元中期票据 CHINA OVS N3003 2020-03-02 2020-03-02 2030-03-02 3594200.00 2.75 正常 11 中国海外发展有限公司3.125%，2035年到期，美元中期票据 CHINA OVS N3503 2020-03-02 2020-03-02 2035-03-02 1437680.00 3.125 正常 12 中国建筑国际集团有限公司3.4%永续债券 CSC FIN SGPSB 2021-06-08 2021-06-08 2026-06-08 3594200.00 3.4 正常 中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行 13公司债券（第一期）（品种二）21中海022021-06-112021-06-152026-06-151000000.003.55正常 中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行 14公司债券（第三期）（品种二）21中海062021-08-062021-08-092028-08-091500000.003.25正常 中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行 15公司债券（第四期）（品种二）21中海082021-11-242021-11-252026-11-251200000.003.38正常 中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行 16公司债券（第五期）（品种二）21中海102021-12-172021-12-202026-12-20800000.003.38正常第九节债券相关情况 132中国建筑股份有限公司 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／当前规模利率(%)还本付息情况中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 17公司债券（第一期）（品种二）22中海022022-04-062022-04-072027-04-071000000.003.5正常 中建资本控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司 18债券（第一期）22资控012022-04-252022-04-272025-04-271000000.003.3正常 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 19公司债券（第二期）（品种一）22中海032022-05-092022-05-102025-05-101500000.002.75正常 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 20公司债券（第二期）（品种二）22中海042022-05-092022-05-102027-05-101500000.003.48正常 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 21公司债券（第三期）（品种一）22中海052022-09-192022-09-202025-09-201000000.002.4正常 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 22公司债券（第三期）（品种二）22中海062022-09-192022-09-202027-09-20500000.003.15正常 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 23公司债券（第四期）（品种一）22中海072022-12-192022-12-202025-12-201500000.002.25正常 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行 24公司债券（第四期）（品种二）22中海082022-12-192022-12-202027-12-201500000.002.7正常 中建方程投资发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开 25发行公司债券（第一期）23方程012023-03-242023-03-282026-03-28800000.003.38正常 中国建筑第二工程局有限公司2023年面向专业投资者公开发 26 行科技创新可续期公司债券（第一期） 建二YK01 2023-06-16 2023-06-20 2026-06-20 1700000.00 3.32 正常 中建国际投资集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行 27 绿色公司债券（第一期） 23中建国投G1 2023-08-18 2023-08-22 2026-08-22 1100000.00 2.88 正常 中国建筑一局（集团）有限公司2023年面向专业投资者公开发 28 行科技创新可续期公司债券（第一期） 建一YK01 2023-10-18 2023-10-20 2026-10-20 1500000.00 3.39 正常 中国建筑一局（集团）有限公司2023年面向专业投资者公开发 29 行科技创新可续期公司债券（第二期） 建一YK02 2023-11-07 2023-11-09 2026-11-09 1500000.00 3.3 正常 中建科工集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行科技 30 创新可续期公司债券（第一期） 23科工YK01 2023-11-08 2023-11-10 2026-11-10 1300000.00 3.93 正常 中建科技集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行科技 31 创新低碳转型挂钩公司债券（第一期） 23中建K1 2023-09-19 2023-09-21 2026-09-21 500000.00 3.19 正常 中建三局集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行科技 32 创新可续期公司债券（可持续挂钩）（第一期） 建三YK01 2023-12-15 2023-12-19 2026-12-19 1200000.00 3.16 正常 中国海外发展 CHIOLI 3 1／2 10／33 3.5% N20261025 2023-10-25 2023-10-25 2026-10-25 3190000.00 3.5 正常 25／2026第九节债券相关情况 2024年年度报告133 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／当前规模利率(%)还本付息情况中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行 34公司债券（第一期）（品种一）23中海012023-11-032023-11-072026-11-072000000.002.9正常 中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行 35公司债券（第一期）（品种二）23中海022023-11-032023-11-072028-11-071000000.003.25正常 中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行 36公司债券（第二期）（品种二）23中海042023-12-082023-12-122028-12-123000000.003.2正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公开发 37 行科技创新低碳转型挂钩公司债券（第一期） 24八局K1 2024-04-22 2024-04-23 2029-04-23 2000000.00 2.5 正常 中建国际投资集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行 38公司债券（第一期）24中建投资012024-04-232024-04-242029-04-24900000.002.54正常 中海企业发展集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行 39公司债券（第一期）（品种二）24中海022024-04-232024-04-242029-04-243000000.002.68正常 中建方程投资发展集团有限公司2024年面向专业投资者公开 40发行公司债券（第一期）24方程012024-04-302024-05-062027-05-061000000.002.6正常 中建资本控股有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司 41债券（第一期）24资控012024-04-292024-05-062027-05-062000000.002.7正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公开发 42 行科技创新可续期公司债券（第一期） 八局YK01 2024-08-27 2024-08-28 2029-08-28 1500000.00 2.55 正常 中建三局集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技 43 创新可续期公司债券（可持续挂钩）（第一期） 建三YK02 2024-09-13 2024-09-18 2027-09-18 1500000.00 2.24 正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公开发 44 行科技创新可续期公司债券（第二期）（品种一） 八局YK02 2024-09-19 2024-09-20 2027-09-20 1000000.00 2.2 正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公开发 45 行科技创新可续期公司债券（第二期）（品种二） 八局YK03 2024-09-19 2024-09-20 2029-09-19 1000000.00 2.38 正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公开发 46 行科技创新公司债券（第二期） 24八局K2 2024-11-22 2024-11-25 2034-11-25 1000000.00 2.69 正常 中海企业发展集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行 47公司债券（第二期）（品种一）24中海032024-11-272024-11-282029-11-281600000.002.35正常 中海企业发展集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行 48公司债券（第二期）（品种二）24中海042024-11-272024-11-282034-11-281400000.002.7正常 中建科技集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技 49 创新可续期公司债券（第一期） 24中建YK 2024-12-17 2024-12-18 2027-12-18 300000.00 2.32 正常 中国建筑第八工程局有限公司2025年面向专业投资者公开发 50 行科技创新公司债券（第一期） 25八局K1 2025-02-26 2025-02-27 2035-02-27 1000000.00 2.47 正常第九节债券相关情况 134中国建筑股份有限公司 (二)公司债券募集资金情况 公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改　本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改 (三)专项品种债券应当披露的其他事项 适用　不适用 (四)报告期内公司债券相关重要事项 适用　不适用 （五）银行间债券市场非金融企业债务融资工具 适用　不适用 1.　非金融企业债务融资工具基本情况 单位：千元　币种：人民币投资者适是否存在终止 序号债券名称简称代码发行日起息日到期日债券余额利率(%)还本付息方式交易场所当性安排交易机制上市交易的风险（如有）中国建筑股份有限公司 年度付息，赎回日竞价、报价、 1 2023年度第一期中期 23中建MTN001 102300386 2023-6-19 2023-6-21 2026-6-21 3000000.00 3.24 银行间债券市场 ／ 否 有赎回选择权询价和协议票据中国建筑股份有限公司 年度付息，赎回日竞价、报价、 2 2023年度第二期中期 23中建MTN002 102381653 2023-7-11 2023-7-13 2026-7-13 3000000.00 3.14 银行间债券市场 ／ 否 有赎回选择权询价和协议票据中国建筑股份有限公司 年度付息，赎回日竞价、报价、 3 2023年度第三期中期 23中建MTN003 102382053 2023-8-10 2023-8-14 2026-8-14 3000000.00 3.08 银行间债券市场 ／ 否 有赎回选择权询价和协议票据中国建筑股份有限公司 年度付息，到期还竞价、报价、 4 2024年度第一期中期 24中建MTN001 102481838 2024-04-25 2024-04-29 2034-04-29 3000000.00 2.77 银行间债券市场 ／ 否 本询价和协议票据中国建筑股份有限公司 年度付息，到期还竞价、报价、 5 2024年度第二期中期 24中建MTN002 102482261 2024-06-12 2024-06-14 2034-06-14 3000000.00 2.63 银行间债券市场 ／ 否 本询价和协议票据 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五、37“一年内到期的非流动负债”，附注五、40“应付债券”，附注五、48“其他权益工具”等相关内容。第九节债券相关情况公司对债券终止上市交易风险的应对措施 适用　不适用逾期未偿还债券 适用　不适用报告期内债券付息兑付情况 适用　不适用债券名称付息兑付情况的说明中国建筑股份有限公司2023年度第一期中期票据正常还本付息中国建筑股份有限公司2023年度第二期中期票据正常还本付息中国建筑股份有限公司2023年度第三期中期票据正常还本付息中国建筑股份有限公司2024年度第一期中期票据正常还本付息中国建筑股份有限公司2024年度第二期中期票据正常还本付息 2.　公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况 适用　不适用 3.　为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构 中介机构名称办公地址签字会计师姓名联系人联系电话安永华明会计师事务所中国北京市东城区东长安街1号 沈岩、高君沈岩010-58153000（特殊普通合伙）东方广场安永大楼17层01-12室上述中介机构发生变更的情况 适用　不适用 2024年年度报告135第九节债券相关情况 4.　报告期末募集资金使用情况 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币是否与募集说明书募集资金专项募集资金违规 承诺的用途、债券名称募集资金总金额已使用金额未使用金额账户运作情况使用的整改情况使用计划及（如有）（如有）其他约定一致中国建筑股份有限公司 3000000.003000000.000无无是 2023年度第一期中期票据 中国建筑股份有限公司 3000000.003000000.000无无是 2023年度第二期中期票据 中国建筑股份有限公司 3000000.003000000.000无无是 2023年度第三期中期票据 中国建筑股份有限公司2024年度 3000000.003000000.000无无是 第一期中期票据中国建筑股份有限公司2024年度 3000000.003000000.000无无是 第二期中期票据募集资金用于建设项目的进展情况及运营效益 适用　不适用报告期内变更上述债券募集资金用途的说明 适用　不适用其他说明 适用　不适用 5.　信用评级结果调整情况 适用　不适用其他说明 适用　不适用 6.　担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响 适用　不适用 7.　非金融企业债务融资工具其他情况的说明 适用　不适用 136中国建筑股份有限公司第九节债券相关情况 2024年年度报告137 截至本报告披露日，下属子公司非金融企业债务融资工具发行情况如下： 下属子公司非金融企业债务融资工具发行情况 单位：千元　币种：人民币 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／当前规模利率还本付息 (%)情况中国建筑第八工程局有限公司2020年度第一期中 1 期票据 20中建八局MTN001 2020-06-11 2020-06-15 2025-06-11 2000000.00 4.04 正常 中国建筑第四工程局有限公司2021年度第三期中 2 期票据（品种一） 21中建四局MTN003A 2021-12-16 2021-12-20 2026-12-20 1000000.00 3.3 正常 中国建筑第四工程局有限公司2021年度第三期中 3 期票据（品种二） 21中建四局MTN003B 2021-12-16 2021-12-20 2026-12-20 1000000.00 3.95 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第一期中期 4 票据（品种二） 22中海企业MTN001B 2022-01-12 2022-01-14 2027-01-14 1200000.00 3.25 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第二期绿色 5 中期票据 22中海企业MTN002（绿色） 2022-02-21 2022-02-23 2027-02-23 1000000.00 3.22 正常 中建国际投资集团有限公司2022年度第二期中期 6 票据 22中建投资MTN002 2022-04-25 2022-04-27 2025-04-27 1500000.00 3.09 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第三期中期 7 票据（品种一） 22中海企业MTN003A 2022-05-25 2022-05-27 2025-05-27 2000000.00 2.63 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第三期中期 8 票据（品种二） 22中海企业MTN003B 2022-05-25 2022-05-27 2027-05-27 1000000.00 3.1 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第四期中期 9 票据 22中海企业MTN004 2022-07-21 2022-07-25 2027-07-25 2000000.00 3.26 正常 中建国际投资集团有限公司2022年度第三期中期 10 票据 22中建投资MTN003 2022-08-17 2022-08-19 2027-08-19 1040000.00 2.7 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第五期中期 11 票据 22中海企业MTN005 2022-10-25 2022-10-27 2027-10-27 1000000.00 2.85 正常 中国建筑第七工程局有限公司2022年度第一期中 12 期票据 22中建七局MTN001 2022-10-26 2022-10-28 2025-10-28 1500000.00 2.79 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第六期绿色 13 中期票据 22中海企业MTN006（绿色） 2022-12-12 2022-12-14 2027-12-14 2000000.00 2.7 正常 中海企业发展集团有限公司2022年度第七期绿色 14 中期票据 22中海企业MTN007（绿色） 2022-12-12 2022-12-14 2027-12-14 1000000.00 2.7 正常 中国建筑第七工程局有限公司2023年度第一期中 15 期票据 23中建七局MTN001 2023-04-18 2023-04-20 2026-04-20 1500000.00 3.2 正常第九节债券相关情况 138中国建筑股份有限公司 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／利率还本付息当前规模(%)情况中国建筑第五工程局有限公司2023年度第一期中 16 期票据 23中建五局MTN001 2023-04-17 2023-04-19 2026-04-19 1700000.00 3.55 正常 中国建筑第二工程局有限公司2023年度第一期中 17 期票据（科创票据） 23中建二局MTN001（科创票据） 2023-04-14 2023-04-18 2026-04-18 2000000.00 3.55 正常 中国建筑第二工程局有限公司2023年度第二期中 18 期票据（科创票据） 23中建二局MTN002（科创票据） 2023-04-25 2023-04-27 2026-04-27 2000000.00 3.54 正常 中建西部建设股份有限公司2023年度第一期绿色 19 中期票据 23中建西部MTN001（绿色） 2023-04-19 2023-04-21 2026-04-21 1000000.00 3.4 正常 中建新疆建工（集团）有限公司2023年度第一期 20 中期票据（科创票据） 23中建新疆MTN001（科创票据） 2023-09-08 2023-09-12 2026-09-12 700000.00 3.83 正常 中国建筑第八工程局有限公司2023年度第一期中 21 期票据（科创票据） 23中建八局MTN001 2023-08-31 2023-09-04 2026-09-04 2000000.00 3.15 正常 中建海峡建设发展有限公司2023年度第一期中期 22 票据（科创票据） 23中建海峡MTN001（科创票据） 2023-11-01 2023-11-02 2026-11-02 1000000.00 3.98 正常 中国建筑第七工程局有限公司2023年度第二期中 23 期票据（科创票据） 23中建七局MTN002（科创票据） 2023-11-15 2023-11-17 2026-11-17 1700000.00 3.6 正常 中国建设基础设施有限公司2023年度第一期中期 24 票据 23中国建设MTN001 2023-08-31 2023-09-04 2026-09-04 1200000.00 3.44 正常 中国建筑第六工程局有限公司2023年度第一期中 25 期票据（科创票据） 23中建六局MTN001（科创票据） 2023-09-18 2023-09-20 2026-09-20 1000000.00 3.7 正常 中国建筑第六工程局有限公司2023年度第二期中 26 期票据（科创票据） 23中建六局MTN002（科创票据） 2023-11-06 2023-11-08 2026-11-08 500000.00 3.5 正常 中国建筑第六工程局有限公司2023年度第三期中 27 期票据（科创票据） 23中建六局MTN003（科创票据） 2023-11-23 2023-11-27 2026-11-27 600000.00 3.4 正常 中建三局集团有限公司2023年度第一期中期票据 28 （科创票据） 23中建三局MTN001（科创票据） 2023-09-18 2023-09-20 2026-09-20 1500000.00 3.45 正常 29 中建三局集团有限公司2023年度第二期中期票据 23中建三局MTN002 2023-10-12 2023-10-16 2026-10-16 1500000.00 3.4 正常 中国建筑第四工程局有限公司2023年度第一期中 30 期票据（科创票据） 23中建四局MTN001（科创票据） 2023-11-20 2023-11-22 2026-11-22 1300000.00 3.7 正常 中国建筑第四工程局有限公司2023年度第二期中 31 期票据（科创票据） 23中建四局MTN002（科创票据） 2023-12-06 2023-12-08 2026-12-08 1700000.00 3.95 正常 中国建筑第四工程局有限公司2023年度第三期中 32 期票据（科创票据） 23中建四局MTN003（科创票据） 2023-12-18 2023-12-20 2026-12-20 700000.00 3.7 正常 中建国际投资集团有限公司2023年度第一期中期 33 票据 23中建投资MTN001 2023-11-16 2023-11-20 2026-11-20 2000000.00 3.5 正常第九节债券相关情况 2024年年度报告139 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／利率还本付息当前规模(%)情况中海企业发展集团有限公司2024年度第一期中期 34 票据（品种一） 24中海企业MTN001A 2024-01-22 2024-01-24 2027-01-24 1500000.00 2.8 正常 中海企业发展集团有限公司2024年度第一期中期 35 票据（品种二） 24中海企业MTN001B 2024-01-22 2024-01-24 2029-01-24 1500000.00 3.05 正常 中建国际投资集团有限公司2024年度第一期中期 36 票据 24中建投资MTN001 2024-02-26 2024-02-28 2029-02-28 2000000.00 2.84 正常 中国建筑第六工程局有限公司2024年度第一期中 37 期票据（科创票据） 24中建六局MTN001（科创票据） 2024-02-27 2024-02-28 2026-02-28 800000.00 2.6 正常 中国建筑第六工程局有限公司2024年度第二期中 38 期票据（科创票据） 24中建六局MTN002（科创票据） 2024-03-01 2024-03-05 2026-03-05 600000.00 2.55 正常 中国建筑第五工程局有限公司2024年度第一期中 39 期票据（科创票据） 24中建五局MTN001（科创票据） 2024-06-25 2024-06-26 2027-06-26 2500000.00 2.33 正常 中国建筑第二工程局有限公司2024年度第一期中 40 期票据 24中建二局MTN001 2024-06-25 2024-06-27 2029-06-27 1500000.00 2.48 正常 中建国际投资集团有限公司2024年度第二期中期 41 票据 24中建投资MTN002 2024-07-17 2024-07-19 2029-07-19 2000000.00 2.3 正常 42 中建三局集团有限公司2024年度第一期中期票据 24中建三局MTN001 2024-08-09 2024-08-13 2027-08-13 1300000.00 2.2 正常 中国建筑一局（集团）有限公司2024年度第一期 43 中期票据（科创票据） 24中建一局MTN001（科创票据） 2024-09-10 2024-09-12 2029-09-12 1000000.00 2.42 正常 中国建筑第五工程局有限公司2024年度第二期中 44 期票据（科创票据） 24中建五局MTN002（科创票据） 2024-09-10 2024-09-12 2027-09-12 1800000.00 2.3 正常 中国建筑第七工程局有限公司2024年度第一期中 45 期票据（科创票据） 24中建七局MTN001（科创票据） 2024-09-11 2024-09-13 2027-09-13 1500000.00 2.36 正常 中国建筑第四工程局有限公司2024年度第一期中 46 期票据（科创票据） 24中建四局MTN001 2024-09-11 2024-09-13 2027-09-13 1500000.00 2.42 正常 中国建筑第七工程局有限公司2024年度第五期超 47 短期融资券（科创票据） 24中建七局SCP005（科创票据） 2024-09-25 2024-09-26 2025-04-24 1000000.00 2.04 正常 中建国际投资集团有限公司2024年度第三期中期 48 票据 24中建投资MTN003 2024-09-24 2024-09-26 2027-09-26 1500000.00 2.29 正常 中国建筑第七工程局有限公司2024年度第六期超 49 短期融资券（科创票据） 24中建七局SCP006（科创票据） 2024-10-10 2024-10-11 2025-06-10 1000000.00 2.39 正常 中国建筑第四工程局有限公司2024年度第二期中 50 期票据（科创票据） 24中建四局MTN002 2024-10-22 2024-10-23 2027-10-23 1300000.00 2.69 正常 中建西部建设股份有限公司2024年度第一期中期 51 票据 24中建西部MTN001 2024-11-15 2024-11-19 2027-11-19 600000.00 2.79 正常第九节债券相关情况 140中国建筑股份有限公司 序号债券名称简称发行日起息日到期日发行规模／利率还本付息当前规模(%)情况中国建设基础设施有限公司2024年度第一期中期 52 票据（科创票据） 24中国建设MTN001（科创票据） 2024-11-19 2024-11-21 2027-11-21 500000.00 2.5 正常 中建国际投资集团有限公司2024年度第四期中期 53 票据 24中建投资MTN004 2024-11-27 2024-11-29 2027-11-29 1500000.00 2.12 正常 中建方程投资发展集团有限公司2024年度第一期 54 中期票据 24中建方程MTN001 2024-12-03 2024-12-04 2027-12-04 1000000.00 2.38 正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年度第一期中 55 期票据（科创票据） 24中建八局MTN001（科创票据） 2024-12-19 2024-12-23 2044-12-23 1000000.00 2.76 正常 中国建筑第八工程局有限公司2024年度第十七期 56 超短期融资券（科创票据） 24中建八局SCP017（科创票据） 2024-12-23 2024-12-24 2025-09-19 1500000.00 1.76 正常 中国建筑第七工程局有限公司2024年度第八期超 57 短期融资券（科创票据） 24中建七局SCP008（科创票据） 2024-12-26 2024-12-27 2025-05-28 600000.00 1.78 正常 中国建筑一局（集团）有限公司2025年度第一期 58 超短期融资券（科创票据） 25中建一局SCP001（科创票据） 2025-01-03 2025-01-03 2025-06-30 2000000.00 1.67 正常 中国建筑一局（集团）有限公司2025年度第二期 59 超短期融资券（科创票据） 25中建一局SCP002（科创票据） 2025-01-03 2025-01-03 2025-06-30 500000.00 1.67 正常 中国建筑第八工程局有限公司2025年度第二期超 60 短期融资券（科创票据） 25中建八局SCP002（科创票据） 2025-01-09 2025-01-10 2025-04-18 3000000.00 1.56 正常 中国建筑第八工程局有限公司2025年度第三期超 61 短期融资券（科创票据） 25中建八局SCP003（科创票据） 2025-01-14 2025-01-15 2025-04-18 1000000.00 1.64 正常 中国建筑第八工程局有限公司2025年度第四期超 62 短期融资券（科创票据） 25中建八局SCP004（科创票据） 2025-01-20 2025-01-21 2025-06-20 4000000.00 1.82 正常 中建三局集团有限公司2025年度第一期超短期融 63 资券（科创票据） 25中建三局SCP001（科创票据） 2025-01-08 2025-01-09 2025-09-05 2000000.00 1.7 正常 中建国际投资集团有限公司2025年度第一期中期 64 票据 25中建投资MTN001 2025-01-10 2025-01-14 2028-01-14 2000000.00 1.83 正常 中国建筑第七工程局有限公司2025年度第一期超 65 短期融资券（科创票据） 25中建七局SCP001（科创票据） 2025-03-06 2025-03-07 2025-10-22 1400000.00 2.16 正常中建丝路建设投资有限公司2025年度第一期中期 25中建丝路MTN001（可持续挂 66票据可持续挂钩钩）2025-04-112025-04-142030-04-14500000.002.2正常() 中海企业发展集团有限公司2025年度第一期中期 67 票据 品种一 25中海企业MTN001A 2025-04-11 2025-04-14 2030-04-14 500000.00 1.9 正常( ) 中海企业发展集团有限公司2025年度第一期中期 68 票据 品种二 25中海企业MTN001B 2025-04-11 2025-04-14 2035-04-14 1500000.00 2.38 正常( ) 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注五、37“一年内到期的非流动负债”，附注五、40“应付债券”等相关内容。第九节债券相关情况 （六）公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10% 适用　不适用 （七）报告期末除债券外的有息债务逾期情况 适用　不适用 （八）报告期内违反法律法规、公司章程、信息披露事务管理制度规定的情况以及债券募集说明书约定或承诺的情况对债券投资者权益的影响 适用　不适用 （九）截至报告期末公司近2年的会计数据和财务指标 适用　不适用 单位：千元　币种：人民币本报告期末比主要指标2024年2023年变动原因 上年度末增减(%)归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 4158109548538669-14.3经营性利润减少 的净利润 流动比率(%)129.4128.8增加0.6个百分点／ 速动比率(%)73.067.0增加6.0个百分点速动资产增加 资产负债率(%)75.874.8增加1个百分点总负债增加 EBITDA全部债务比(%) 13.7 16.3 减少2.6个百分点 全部债务增加 利息保障倍数3.03.5-0.5息税前利润减少 现金利息保障倍数2.12.00.1经营现金净流入增加 EBITDA利息保障倍数 3.6 4.0 -0.4 息税前利润减少 贷款偿还率(%)100.0100.0／／ 利息偿付率(%)100.0100.0／／ 二、可转换公司债券情况 适用　不适用 2024年年度报告141第十节财务报告 第十节财务报告 一、审计报告 适用　不适用详见附件 二、财务报表详见附件 董事长：郑学选 董事会批准报送日期：2025-04-15修订信息 适用　不适用 公司负责人（董事长），主管会计工作负责人（财务总监），会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表备查文件目录会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿 142中国建筑股份有限公司中国建筑股份有限公司 已审财务报表 2024年度中国建筑股份有限公司 目录页次 审计报告1-7已审财务报表 合并资产负债表8-10 合并利润表11-12 合并股东权益变动表13-14 合并现金流量表15-16 公司资产负债表17-19公司利润表20 公司股东权益变动表21-22 公司现金流量表23-24 财务报表附注25-238补充资料 1.非经常性损益明细表1 2.净资产收益率和每股收益1审计报告 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司 中国建筑股份有限公司全体股东： 一、审计意见 我们审计了中国建筑股份有限公司的财务报表，包括2024年12月31日的合并及公司资产负债表，2024年度的合并及公司利润表、股东权益变动表和现金流量表以及相关财务报表附注。 我们认为，后附的中国建筑股份有限公司的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中国建筑股份有限公司2024年12月31日的合并及公司财务状况以及2024年度的合并及公司经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于中国建筑股份有限公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本年财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们对下述每一事项在审计中是如何应对的描述也以此为背景。 我们已经履行了本报告“注册会计师对财务报表审计的责任”部分阐述的责任，包括与这些关键审计事项相关的责任。相应地，我们的审计工作包括执行为应对评估的财务报表重大错报风险而设计的审计程序。我们执行审计程序的结果，包括应对下述关键审计事项所执行的程序，为财务报表整体发表审计意见提供了基础。 A member firm of Ernst & Young Global Limited审计报告（续） 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司 三、关键审计事项（续） 关键审计事项：该事项在审计中是如何应对： 工程承包合同收入确认 中国建筑股份有限公司收入主要来自于我们了解、测试并评估了中国建筑股份有按照履约进度确认收入的工程承包合限公司工程承包合同收入确认流程相关的同。履约进度主要根据工程的性质，采内部控制，包括合同预计总收入和合同预用投入法，以发生的成本占合同预计总计总成本的编制，履约进度的确定，以及成本的比例，确定提供建造服务的履约按照履约进度计算收入的关键内部控制； 进度。中国建筑股份有限公司管理层在工程开始时预估合同的预计总收入及预我们从管理层取得了工程承包合同清单，计总成本，并于合同执行过程中对合同选取了重大工程承包合同执行测试，主要交付范围、尚未完工成本等因素进行持包括： 续评估，考虑合同预计总收入和合同预*复核关键合同条款和管理层编制的合计总成本的变更等事项带来的财务影同预计总收入和合同预计总成本，以响。及预算变更、合同变更、索赔及奖励等的支持性文件，评估管理层对合同合同预计总收入、合同预计总成本以及预计总收入和合同预计总成本估计的 履约进度的确定，涉及管理层的重大估适当性； 计和判断，并对收入确认的金额有重大*检查工程承包合同本年已经发生的成影响。基于上述原因，我们将工程承包本，核对相关的支持性文件，并检查合同收入确认认定为关键审计事项。相关合同成本是否被记录在恰当的会计期间； 工程承包合同收入确认的会计政策和披*根据已发生合同成本和合同预计总成 露信息见财务报表附注三、25及35以及本重新计算履约进度，并根据预计总附注五、54。收入和履约进度重新计算当期确认的收入，测试其准确性，并对毛利率执行分析程序； *现场查看工程形象进度，询问工程管理部门，并与账面记录进行比较，评估履约进度的合理性。 我们同时关注了对工程承包合同收入披露的充分性。 A member firm of Ernst & Young Global Limited审计报告（续） 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司 三、关键审计事项（续） 关键审计事项：该事项在审计中是如何应对： 应收账款及合同资产减值准备 应收账款及合同资产减值准备以预期我们了解、测试并评估了与应收账款及合同 信用损失为基础确认，中国建筑股份资产减值准备计提相关的内部控制； 有限公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理对于管理层按照单项计提预期信用损失的应 且有依据的信息，确认预期信用损收账款及合同资产，抽取样本取得管理层据失，涉及重大管理层判断和估计，且以判断客户付款能力和合同资产历史结算情中国建筑股份有限公司应收账款及合况的证明文件，结合客户的资金状况、资信同资产余额重大，其可收回性对于财状况、项目进展、历史付款率以及对未来经务报表具有重大影响。因此，我们将济情况的预测等，评估管理层计提预期信用应收账款及合同资产减值准备认定为损失的合理性和充分性； 关键审计事项。 对于管理层按照信用风险特征组合计提预期 应收账款及合同资产减值准备会计政信用损失的应收账款及合同资产，参考历史策和披露信息见财务报表附注三、10回款、结算和账龄情况，并结合当前状况以 及35以及附注五、4及9。及对未来经济状况的预测等，评估管理层划分的组合以及对不同组合估计的预期信用损 失率的合理性，并选取样本测试应收账款及合同资产的组合分类以及账龄划分的准确性，对计提的预期信用损失进行重新计算； 选取样本检查应收账款期后回款及合同资产期后结算情况； 我们同时关注了对应收账款及合同资产减值准备披露的充分性。 A member firm of Ernst & Young Global Limited审计报告（续） 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司 四、其他信息中国建筑股份有限公司管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。 结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。 五、管理层和治理层对财务报表的责任 管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 在编制财务报表时，管理层负责评估中国建筑股份有限公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。 治理层负责监督中国建筑股份有限公司的财务报告过程。 A member firm of Ernst & Young Global Limited审计报告（续） 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司 六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作： （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审 计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。 （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。 （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。 （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对中国建筑股份有限公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中国建筑股份有限公司不能持续经营。 （5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。 （6）就中国建筑股份有限公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的 审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。 A member firm of Ernst & Young Global Limited审计报告（续） 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司 六、注册会计师对财务报表审计的责任（续） 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本年财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。 A member firm of Ernst & Young Global Limited审计报告（续） 安永华明（2025）审字第70048147_A01号中国建筑股份有限公司（本页无正文） 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：沈岩（项目合伙人） 中国注册会计师：高君（项目合伙人）中国北京2025年4月15日 A member firm of Ernst & Young Global Limited中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计 本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项及合同资产的预期信用损失的计量、存货计价方法、收入确认和计量等。 1.遵循企业会计准则的声明 本集团2024年度的合并及公司财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于2024年12月31日财务状况以及2024年度的经营成果和现金流量。 2.会计期间 本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。 3.记账本位币 本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外，均以人民币千元为单位表示。 本集团下属子公司、合营企业及联营企业，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，编制财务报表时折算为人民币。 4.财务报表披露遵循的重要性标准确定方法和选择依据 重要性标准重要的单项计提坏账准备的应收单项计提坏账准备金额大于3亿元款项 重要的坏账准备收回、转回或 单项应收款项坏账准备收回、转回或核销金额大于3亿元核销金额重要的债权投资单项债权投资金额大于20亿元重要的在建工程单项在建工程项目金额大于5亿元 单项账龄超过1年的合同负债占合同负债总额1%以上且金账龄超过1年的重要合同负债额大于30亿元 账龄超过1年的重要应付账款/ 单项账龄超过1年且年末余额占账面余额总额1%以上其他应付款重要的投资活动现金流量单项投资活动涉及现金金额超过20亿元以上 子公司资产总额、营业收入或利润总额之一占合并财务报 重要的子公司表相应项目5%以上的，或者虽不具有财务重大性，但在风险、报酬及战略等方面于集团具有重要影响 存在重要少数股东权益的子公司子公司的少数股东权益占集团净资产0.5%以上对合营企业或联营企业的长期股权投资账面价值占集团净重要的合营企业和联营企业 资产1%以上 重要的商誉和商誉减值准备单项商誉金额大于5亿元、商誉减值准备大于2亿元 26中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 5.企业合并 企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下企业合并。合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，不足冲减的则调整留存收益。 参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下企业合并。非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以成本减去累计减值损失进行后续计量。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的公允价值的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。 6.合并财务报表 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）。当且仅当投资方具备下列三要素时，投资方能够控制被投资方：投资方拥有对被投资方的权力；因参与被投资方的相关活动而享有可变回报；有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。 27中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 6.合并财务报表（续） 子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。本集团内部各公司之间的所有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。 子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所 享有的份额的，其余额仍冲减少数股东权益。 对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。 对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。 如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是否控制被投资方。 不丧失控制权情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。 如果以本集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的角度对该交易予以调整。 7.合营安排分类及共同经营 合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。 合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目：确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入； 按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。 28中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 8.现金及现金等价物现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。 9.外币业务和外币报表折算 本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。 外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额，但投资者以外币投入的资本以交易发生日的即期汇率折算。于资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理之外，均计入当期损益。 以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用初始确认时所采用的汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。 对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期平均汇率（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用交易发生日的即期汇率折算）折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。 外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用现金流量发生日的即期汇率折算）折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。 29中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具 金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。 （1）金融工具的确认和终止确认本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。 满足下列条件的，终止确认金融资产（或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分），即将之前确认的金融资产从资产负债表中予以转出： （1）收取金融资产现金流量的权利届满； （2）转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流量全额支付给第三方的义务；并且实质上转让了金融资 产所有权上几乎所有的风险和报酬，或者，虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控制。 如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。 以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。以常规方式买卖金融资产，是指按照合同规定购买或出售金融资产，并且该合同条款规定，根据通常由法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本集团承诺买入或卖出金融资产的日期。 30中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具（续） （2）金融资产分类和计量本集团的金融资产于初始确认时根据本集团管理金融资产的业务模式和金融资 产的合同现金流量特征分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量 且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。当且仅当本集团改变管理金融资产的业务模式时，才对所有受影响的相关金融资产进行重分类。 金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。 对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。 金融资产的后续计量取决于其分类： 以摊余成本计量的债务工具投资 金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，其终止确认、修改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资 金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：本集团管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量 为目标又以出售金融资产为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入当期损益。 31中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具（续） （2）金融资产分类和计量（续） 金融资产的后续计量取决于其分类：（续）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资本集团不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，仅将相关股利收入（明确作为投资成本部分收回的股利收入除外）计入当期损益，公允价值的后续变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益 的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。 （3）金融负债分类和计量除了签发的财务担保合同及由于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入 被转移金融资产所形成的金融负债以外，本集团的金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、以摊余成本计量的金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，以摊余成本计量的金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。 金融负债的后续计量取决于其分类： 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入 当期损益的金融负债。交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，所有公允价值变动均计入当期损益。对于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值进行后续计量，除由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变动计入当期损益；如果由本集团自身信用风险变动引起的公允价 值变动计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配，本集团将所有公允价值变动（包括自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。 以摊余成本计量的金融负债 对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。 32中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具（续） （4）金融工具减值预期信用损失的确定方法及会计处理方法 本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款、合同资产及财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。 对于不含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。 对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。 除上述采用简化计量方法以外的金融资产及财务担保合同，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。 关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露 参见附注十、1。 本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可 能的结果而确定的无偏概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。 33中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具（续） （4）金融工具减值（续）按照信用风险特征组合计提减值准备的组合类别及确定依据 本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以共同风险特征为依据，以若干组合并结合账龄为基础评估应收款项及合同资产的预期信用损失。 当单项应收账款和合同资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团依据信用风险特征将应收账款和合同资产划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下： 应收账款组合1应收政府部门及中央企业客户应收账款组合2应收海外企业客户应收账款组合3应收其他客户 对于划分为组合的应收账款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。 合同资产组合1工程承包项目合同资产合同资产组合2尚未到期的质保金合同资产组合3业主未确认投资项目款合同资产组合4土地一级开发项目合同资产合同资产组合5其他合同资产 对于划分为组合的合同资产，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的长期应收款中的PPP项目 款、BT项目款、土地一级开发及征拆垫款以及其他基建项目款等，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对于其他长期应收款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期信用损失率，计算预期信用损失。 34中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具（续） （4）金融工具减值（续） 按照信用风险特征组合计提减值准备的组合类别及确定依据（续） 当单项其他应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团依据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下： 其他应收款组合1应收保证金、押金及备用金其他应收款组合2应收代垫款其他应收款组合3应收其他款项 对于划分为组合的其他应收款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法本集团根据工程结算时点确定账龄。 按照单项计提坏账减值准备的单项计提判断标准 若某一对手方信用风险特征与组合中其他对手方显著不同，对应收该对手方款项按照单项计提损失准备。 减值准备的核销 当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的账面余额。 35中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 10.金融工具（续） （5）金融工具抵销 同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的； 计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。 （6）财务担保合同 财务担保合同，是指特定债务人到期不能按照债务工具条款偿付债务时，发行方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量，除指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同外，其余财务担保合同在初始确认后按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照收入确认原则确定的累计摊销额后的余额两者孰高者进行后续计量。 （7）金融资产转移 本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。 本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。 通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最高金额。 36中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 11.存货 存货包括原材料、在产品、库存商品、开发成本、开发产品等。 存货按照成本进行初始计量。存货成本包括建造成本、采购成本、加工成本和其他成本。 原材料、周转材料、在产品以及库存商品等存货发出时，采用先进先出法或加权平均法确定发出存货的成本。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能力下按系统的方法分配的制造费用。 开发成本及开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程 支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发成本于项目完工后按实际成本结转为开发产品，开发产品成本结转时按实际成本核算。 周转材料采用分次摊销法进行摊销。 存货的盘存制度采用永续盘存制。 于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。对于数量繁多、单价较低的存货，按类别计提存货跌价准备，其他存货按单个存货项目计提存货跌价准备。与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备。 12.持有待售的非流动资产 主要通过出售而非持续使用一项非流动资产收回其账面价值的，划分为持有待售类别。同时满足下列条件的，划分为持有待售类别：根据类似交易中出售此类资产的惯例，在当前状况下即可立即出售；出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成（有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准）。 37中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 13.长期股权投资 长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。 长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为初始投资成本；初始投资成本与合并对价账 面价值之间差额，调整资本公积（不足冲减的，冲减留存收益）。通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本（通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资成本）。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照下列方法确定初始投资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本；发行权益性证券取得的，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。 本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核算。控制，是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响回报金额。 采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。 本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。 采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。 38中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 13.长期股权投资（续） 采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照应享有的比例计算归属于投资方的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减 记至零为限，本集团负有承担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。 14.投资性房地产 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。否则，于发生时计入当期损益。 本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，按其使用寿命及预计净残值率对房屋及建筑物和土地使用权计提折旧或摊销。 15.固定资产 固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值；否则，在发生时按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。 固定资产按照成本进行初始计量。购置固定资产的成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其他支出。 39中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 15.固定资产（续） 除使用提取的安全生产费形成的之外，固定资产的折旧采用年限平均法计提，各类固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如下： 使用寿命预计净残值率年折旧率 房屋及建筑物8-35年0%-5%2.71%-12.50% 机器设备5-14年0%-5%6.79%-20.00% 运输工具3-10年0%-5%9.50%-33.33% 办公设备、临时设施及其他5-10年0%-5%9.50%-20.00% 本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进行调整。 16.在建工程 在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。 在建工程转入固定资产、无形资产或投资性房地产标准如下： 结转固定资产、无形资产或投资性房地产的标准房屋及建筑物达到预定可使用状态机器设备完成安装调试运输工具获得行驶证书其他实际开始使用 17.借款费用 可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入当期损益。 当资本支出和借款费用已经发生，且为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，借款费用开始资本化。 购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之后发生的借款费用计入当期损益。 40中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 17.借款费用（续） 在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确定；占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均利率计算确定。 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。 18.无形资产 （1）无形资产使用寿命 无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，即单独确认为无形资产并按照公允价值计量。 无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益期限的作为使用寿命不确定的无形资产。 本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理，并在土地使用权期限内以直线法进行摊销。 本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照授权方所订的预设条件，为授权方开展基础设施工程建设，以换取有关资产的经营权。合同规定在有关基础设施建成后，本集团在从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取可确定金额的货币资金或其他金融资产的权利的，作为无形资产模式进行核算。本集团会将该等特许经营权在建设期时的对价金额或确认的建造收入金额确认为合同资产，在相关建造期间确认的合同资产应当在资产负债表“无形资产”项目中列报。本集团在项目资产达到预定可使用状态时，将相关项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的差额，确认为无形资产，并在特许经营期内以直线法进行摊销。 41中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 18.无形资产（续） （1）无形资产使用寿命（续） 使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用直线法摊销。本集团至少于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。 （2）研发支出 本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经 济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。 19.资产减值 对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、递延所得税、金融资产、持有 待售的非流动资产外的资产减值，按以下方法确定：于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回金额，进行减值测试；对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。 可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额； 难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。 当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。 就商誉的减值测试而言，对于商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组或者资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定的经营分部。 42中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 19.资产减值（续） 比较包含商誉的资产组或者资产组组合的账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。 上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。 20.长期待摊费用 长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各 期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。 21.职工薪酬 职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的除股份支付以外各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。 （1）短期薪酬 在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。 （2）离职后福利（设定提存计划） 本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。 43中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 21.职工薪酬（续） （3）离职后福利（设定受益计划） 本集团运作一项设定受益退休金计划，该计划要求向独立管理的基金缴存费用。该计划未注入资金，设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累积福利单位法。设定受益退休金计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，资产上限影响的变动（扣除包括在设定受益计划净负债利息净额中的金额）和计划资 产回报（扣除包括在设定受益计划净负债利息净额中的金额），均在资产负债表中立即确认，并在其发生期间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不转回至损益。在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费用或辞退福利时。利息净额由设定受益计划净负债或净资产乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用、财务费用中确认设定受益计划净义务的如下变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失；利息净额，包括计划资产的利息收益、计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息。 （4）辞退福利 本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。 预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为流动负债。 （5）内退福利 本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本集团自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于内退福利，本集团比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。 44中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 22.预计负债 除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外，与或有事项相关的义务是本集团承担的现时义务且该义务的履行很可能会导致经济利益流 出本集团，同时有关金额能够可靠地计量的，本集团将其确认为预计负债。 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。于资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核并进行适当调整以反映当前最佳估计数。 以预期信用损失进行后续计量的财务担保合同列示于预计负债。 23.股份支付 股份支付，分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付，是指本集团为获取服务以股份或其他权益工具作为对价进行结算的交易。 以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可行权的，在授予日按照公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。权益工具的公允价值采用二项期权定价模型确定，参见附注十三、2。 如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此外，增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更，均确认取得服务的增加。 如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金额。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。 45中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 24.其他权益工具 本集团发行的永续债到期后本集团有权不限次数展期，对于永续债票面利息，本集团有权递延支付，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，分类为权益工具。 25.与客户之间的合同产生的收入 本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。 （1）工程承包合同收入本集团与客户之间的工程承包合同收入通常包含房屋建筑建设和基础设施建设 履约义务，由于客户能够控制本集团履约过程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法，根据发生的成本确定提供服务的履约进度。履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。 （2）房地产销售收入 本集团房地产开发业务的收入于将物业控制权转移给客户时确认；通常，在综合考虑了下列因素的基础上，以某一时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品 实物资产的转移、客户接受该商品。本集团在房屋完工且经验收合格，与购买方签订了销售合同，取得了购买方付款证明并交付使用时确认房地产销售收入的实现。购买方接到书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，于书面交房通知确定的交付使用时限结束后即确认房地产销售收入的实现。 （3）勘察设计服务收入 由于本集团履约过程中所提供的勘察设计服务具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。 46中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 25.与客户之间的合同产生的收入（续） （4）销售商品收入本集团与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本集团通常在综合考虑了下列因素的基础上，以控制权转移时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的 转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。 （5）可变对价 本集团部分与客户之间的合同存在销售返利（提前完工奖励等）的安排，形成可变对价。本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。 （6）重大融资成分 对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品或服务现销价格的折现率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。对于预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的重大融资成分。 （7）质保义务 根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品或所建造的资产等提供质量保证。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照附注三、22进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定 标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本集团将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本集团考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本集团承诺履行任务的性质等因素。 47中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 25.与客户之间的合同产生的收入（续） （8）主要责任人/代理人 本集团根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本集团的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本集团为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。 （9） 政府和社会资本合作（以下称“PPP”）业务相关收入的确认 PPP项目合同，是指本集团作为社会资本方与政府方依法依规就PPP项目合作所订立的合同，该合同应当同时符合下列特征（以下简称“双特征”）： （1）本集团在合同约定的运营期间内代表政府方使用PPP项目资产提供公共产品和服务； （2）本集团在合同约定的期间内就其提供的公共产品和服务获得补偿。 同时符合下列条件（以下简称“双控制”）： （1）政府方控制或管制本集团使用PPP项目资产必须提供的公共产品和服务的 类型、对象和价格； （2）PPP项目合同终止时，政府方通过所有权、收益权或其他形式控制PPP项目资产的重大剩余权益。 社会资本方根据PPP项目合同约定，提供多项服务（如既提供PPP项目资产建造服务又提供建成后的运营服务、维护服务）的，应当按照建造合同确认建造服务的收入和成本。建造服务收入按照收取或有权收取的对价计量，并在确认收入的同时，确认合同资产。于运营阶段，当提供劳务服务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。 社会资本方根据PPP项目合同约定，在项目运营期间，本集团满足有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）条件的，应当在社会资本方拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）时，在确认收入的同时确认应收款项，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定进行会计处理。 48中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 25.与客户之间的合同产生的收入（续） （9） 政府和社会资本合作（以下称“PPP”）业务相关收入的确认（续） 社会资本方根据PPP项目合同约定，在项目运营期间，本集团有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，应当在PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产，并按照《企业会计准 则第6号——无形资产》的规定进行会计处理。 PPP项目资产达到预定可使用状态后，社会资本方应当按照《企业会计准则第 14号——收入》确认与运营服务相关的收入。 （10） 建设-转移（以下称“BT”）业务相关收入确认对于本集团提供建造服务的，于建设阶段，按照建造合同确认相关建造服务收入和成本，建造服务收入按照收取或有权收取的对价计量，在确认收入的同时确认合同资产，并对合同安排中的重大融资成分进行会计处理。待拥有无条件收取对价权利时，转入金融资产，待收到业主支付的款项后，进行冲减。 26.合同资产与合同负债 本集团根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本集团将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。 （1）合同资产 在客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前，已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素），确认为合同资产；后续取得无条件收款权时，转为应收款项。 本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注三、 10。 （2）合同负债 在向客户转让商品或服务之前，已收客户对价或取得无条件收取对价权利而应向客户转让商品或服务的义务，确认为合同负债。 49中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 27.与合同成本有关的资产 本集团与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。根据其流动性，分别列报在存货、其他流动资产和其他非流动资产中。 本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产，除非该资产摊销期限不超过一年。 本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产： （1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材 料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本； （2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源； （3）该成本预期能够收回。 本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。 与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失： （1）因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价； （2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。 28.政府补助 政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。 政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。 本集团采用总额法核算政府补助。 50中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 28.政府补助（续） 与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。 与资产相关的政府补助，确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益（但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益），相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。 财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本集团提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。 29.递延所得税 本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。 各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非： （1）应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有 以下特征的单项交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业 合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏 损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异； （2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。 51中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 29.递延所得税（续） 对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳 税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非： （1）可抵扣暂时性差异是在以下单项交易中产生的：该交易不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异； （2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣该暂时性差异的应纳税所得额。 本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影响。 于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于资产负债表日，本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可供所有或部分递延所得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。 同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一应纳税主体征收的所得 税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。 30.租赁 在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。 52中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 30.租赁（续） （1）作为承租人 除了短期租赁和低价值资产租赁，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债。 合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团按照各部分单独价格的相对比例分摊合同对价。 在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，按照成本进行初始计量。使用权资产成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励相关金额；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本集团因租赁付款额变动重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。本集团后续采用年限平均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。 在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额扣除租赁激励后的金额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、根据担保余值 预计应支付的款项，还包括购买选择权的行权价格或行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是本集团合理确定将行使该选择权或租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发 生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发 生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。 本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本集团对短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益。 53中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 30.租赁（续） （2）作为出租人租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁 为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团按照各部分单独价格的相对比例分摊合同对价。 经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。 31.回购股份 回购自身权益工具支付的对价和交易费用，减少股东权益。除股份支付之外，发行（含再融资）、回购、出售或注销自身权益工具，作为权益的变动处理。 32.安全生产费 按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。 33.公允价值计量 在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入 值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。 每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。 54中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 34.资产证券化 本集团将部分应收账款（“信托财产”）证券化，将资产信托给结构化主体，由该主体向投资者发行优先/劣后级资产支持证券。信托财产在支付信托税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本金及利息，全部本息偿付之后剩余的信托财产作为次级资产支持证券的收益，归次级资产支持证券持有人。 针对金融资产证券化业务，本集团首先根据持有的劣后级份额、享有的业绩报酬以及拥有的权力等分析是否应合并结构化主体。若本集团保留了收取金融资产现金流量的合同权利，但承担了将收取的该现金流量支付给一个或多个最终收款方的合同义务，当且仅当同时符合以下三个条件时，本集团按照附注三、 10考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬程度确定相关会计处理，否则本集 团继续确认被转让金融资产：本集团只有从该金融资产收到对等的现金流量时，才有义务将其支付给最终收款方；转让合同规定禁止本集团出售或抵押该金融资产，但本集团可以将其作为向最终收款方支付现金流量义务的保证；及本集团有义务将代表最终收款方收取的所有现金流量及时划转给最终收款方，且无重大延误。 35.重大会计判断和估计 编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。这些假设和估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面价值进行重大调整。 （1）判断 在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断： 经营租赁——作为出租人 本集团就投资性房地产签订了租赁合同。本集团认为，根据租赁合同的条款，本集团保留了这些房地产所有权上的几乎全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。 55中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 35.重大会计判断和估计（续） （1）判断（续）投资性房地产与存货的划分 本集团建造的物业可能用于出售，也可能用于赚取租金及/或资本增值。本集团在建造物业的初期根据持有目的将物业划分为存货或投资性房地产。在建的过程中，建成后用于出售的物业划分为存货-开发成本，计入流动资产，而建成后用于赚取租金及/或资本增值的物业划分为在建的投资性房地产，计入非流动资产。建成后，用于出售的物业转入存货-开发产品，而用于赚取租金及/或资本增值的物业转入已完工的投资性房地产。 投资性房地产与固定资产的划分 本集团决定所持有的物业是否满足投资性房地产的定义，并在进行判断的时候建立了相关标准。本集团将持有的为赚取租金或资本增值，或两者兼有的房地产（包括正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）划分为投资性房地产。因此，本集团会考虑物业产生现金流的方式是否在很大程度上独立于本集团持有的其他资产。有些物业的一部分用于赚取租金或资本增值，剩余部分用于生产商品、提供劳务或者经营管理。如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独出售或者出租，本集团对该部分单独核算。如果不能，则只有在用于生产商品、提供劳务或者经营管理的部分不重大时，该物业才会被划分为投资性房地产。本集团在决定辅助服务的重大程度是否足以使该物业不符合投资性房地产的确认条件时，乃按个别物业基准单独作出判断。 工程承包合同履约进度的确定方法 本集团按照投入法确定提供工程承包合同服务的履约进度，具体而言，本集团按照累计实际发生的建造成本占预计总成本的比例确定履约进度，累计实际发生的成本包括本集团向客户转移商品过程中所发生的直接成本和间接成本。本集团认为，与客户之间的工程承包合同价款以建造成本为基础确定，实际发生的建造成本占预计总成本的比例能够如实反映建造服务的履约进度。鉴于工程承包合同存续期间较长，可能跨越若干会计期间，本集团会随着工程承包合同的推进复核并修订预算，相应调整履约进度及收入确认金额。 业务模式 金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本集团考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团需要对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。 56中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 35.重大会计判断和估计（续） （1）判断（续）合同现金流量特征 金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时需要判断与基准现金流量相比是否具有显著差 异、对包含提前还款特征的金融资产需要判断提前还款特征的公允价值是否非常小等。 合同是否为租赁或包含租赁 本集团就部分工程施工项目签订了设备租赁协议。本集团认为，根据租赁协议，不存在已识别资产或资产供应方对相关设备拥有实质性替换权，因此，该租赁协议不包含租赁，本集团将其作为接受服务进行处理。 房地产销售收入 根据附注三、25所述的会计政策，本集团在客户获得实物所有权且本集团已获得现时收款权并很可能收回对价的时点确认。 在本集团与购房客户签订房屋销售合同时，按照部分银行的要求，如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。在该协议下，本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。该项阶段性连带责任保证担保在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。 根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担 保而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团可以根据相关购房合同的约定通过优先处置相关房产的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认无重大影响。 权益工具 本集团发行的永续债等权益工具无须用本集团自身权益工具进行结算，不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。因此本集团将其作为其他权益工具核算。 57中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 35.重大会计判断和估计（续） （2）估计的不确定性以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计期间资产和负债账面价值重大调整。 金融工具和合同资产减值 本集团采用预期信用损失模型对金融工具和合同资产的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息。在做出这些判断和估计时，本集团根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债 务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。 除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面价值不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。 商誉减值本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。 58中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 35.重大会计判断和估计（续） （2）估计的不确定性（续）非上市股权投资的公允价值 本集团采用市场法确定对一部分非上市股权投资的公允价值，这要求本集团确定可比上市公司、选择市场乘数、对流动性折价进行估计等，因此具有不确定性。此外，本集团根据具有类似合同条款和风险特征的其他金融工具的当前折现率折现的预计未来现金流量确定对另一部分非上市股权投资的公允价值。这要求本集团估计预计未来现金流量、信用风险、波动和折现率，因此具有不确定性。 建造及服务合同确认建造及服务合同的收入及费用需要由管理层做出相关估计。如果预计建造及服务合同将发生损失，则此类损失应确认为当期成本。本集团管理层根据建造及服务合同预算来预计可能发生的损失。由于房建、基建和勘察设计业务的特性，导致合同签订日期与项目完成日期往往归属于不同会计期间。在合同进展过程中，本集团持续复核及修订合同预算总收入和合同预算总成本。 递延所得税资产 在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。 土地增值税本集团须对物业销售增值部分根据税法缴纳土地增值税。土地增值税的计提是管理层根据对有关税收法律及法规要求的理解作出的最佳估计。实际土地增值税负债须于土地增值税清算时由税务机关厘定。本集团尚未与税务机关就若干房地产开发项目确定其土地增值税的清算及纳税方案。最终的土地增值税计算结果可能有别于初始入账的金额，任何差异将会影响实现差异期间的土地增值税支出及相关计提金额。 在建房地产开发成本的确认及分摊 房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。在最终结算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成本和开发进度进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行，直接与某一期开发有关之成本记作该期之成本。不同阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及相关成本分摊与最初估计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响未来年度的损益。 59中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 35.重大会计判断和估计（续） （2）估计的不确定性（续）存货跌价准备本集团的存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。管理层对存货的可变现净值计算涉及到对估计售价、至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费的估计。该等估计的变化将会影响存货的账面价值和未来变化年度的损益。 设定受益义务的计量本集团就向若干退休和提前退休职工支付的补充津贴福利确认为一项负债。该等福利支出及负债的金额乃采用独立专业精算师所作的精算估值而厘定。独立专业精算师每年均对本集团退休计划的精算状况进行评估。该等精算估值涉及对折现率、退休褔利通胀比率及其他因素所作出的假设。鉴于其长期性，上述估计具有不确定性。 固定资产的可使用年限和残值 本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期复核相关资产的预计使用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集团根据对同类资产的已往经验并结合预期的技术改变而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧费用进行调整。 承租人增量借款利率 对于无法确定租赁内含利率的租赁，本集团采用承租人增量借款利率作为折现率计算租赁付款额的现值。确定增量借款利率时，本集团根据所处经济环境，以可观察的利率作为确定增量借款利率的参考基础，在此基础上，根据自身情况、标的资产情况、租赁期和租赁负债金额等租赁业务具体情况对参考利率进行调整以得出适用的增量借款利率。 60中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 三、重要会计政策及会计估计（续） 36.会计政策和会计估计变更 会计政策变更关于供应商融资安排的披露 2023年发布的《企业会计准则解释第17号》规定，为了有助于报表使用者评估 供应商融资安排对负债、现金流量以及流动性风险敞口的影响，要求对供应商融资安排进行补充披露。本集团自2024年1月1日起施行，按照衔接规定无须披露可比期间相关信息。 关于流动负债与非流动负债的划分 2023年发布的《企业会计准则解释第17号》规定，在对负债的流动性进行划分时，应考虑本集团在资产负债表日是否有将负债清偿推迟至资产负债表日后一年以上的实质性权利，不受本集团是否行使该权利的主观可能性的影响。对于附有契约条件的贷款安排，应区别情况判断在资产负债表日是否具有推迟清偿负债的权利：属于资产负债表日及之前需满足的契约条件，影响负债的流动性划分；属于资产负债表日之后需满足的契约条件，不影响负债的流动性划分。 本集团自2024年1月1日起施行，在首次执行本解释的规定时，根据衔接规定需对可比期间信息进行调整，但本集团无需追溯调整的相关情形。 61中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项 1.主要税种及税率 增值税-应税收入按相应的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。本集团 2024年度适用税率或征收率包括13%、9%、6%、 5%、3%。 根据2016年财政部和国家税务总局颁发的《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，本集团按简易计税方式的建筑行业老项目等按应税收入的3%计算应纳税额以及房地产开发行业的老项目按应税收入 的5%计算应纳税额。 城市维护建设税-按实际缴纳的流转税的7%或5%计缴。 企业所得税-本集团位于中国内地的企业所得税按应纳税所得额 的25%计缴（除附注四、2所述税收优惠外），中国 香港地区的企业所得税按应纳税所得额的16.5%计缴，其他海外地区按应纳税所得额的0%-35%计缴。 教育费附加-按实际缴纳的流转税的3%计缴。 土地增值税-本集团有偿转让土地使用权及地上建筑物或其他附 着物产权产生土地增值额的，按30%-60%的四级超率累进税率计算缴纳土地增值税。 房产税-按房产原值从价计征部分1.2%计缴或房产租金收入 从租计征部分12%计缴。 62中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下： （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下： 公司名称高新技术企业证书编号实际税率 中国建筑东北设计研究院有限公司 GR202321001906 15% 中建澳连装饰工程有限公司 GR202244207198 15% 上海海达通信有限公司 GR202431001054 15% 中建港航局集团有限公司 GR202431002312 15% 中建筑港集团有限公司 GR202337101592 15% 中建六局第一建设有限公司 GR202361002051 15% 中建六局土木工程有限公司 GR202312002373 15% 中建六局第七建设有限公司 GR202212003417 15% 中建六局建设发展有限公司 GR202412001454 15% 中国建筑第六工程局有限公司 GR202212003407 15% 中建六局装饰工程有限公司 GR202231002194 15% 中建桥梁有限公司 GR202251101476 15% 中建科技天津有限公司 GR202212002407 15% 中建城市建设发展有限公司 GR202211005977 15% 中建六局(上海)工程设计有限公司 GR202212004105 15% 中建六局水利水电建设集团有限公司 GR202412000611 15% 中建六局第四建设有限公司 GR202444205700 15% 中建七局第四建筑有限公司 GR202261000473 15% 中建海峡科技(福建)有限公司 GR202335000504 15% 中建海峡(福建)设计院有限公司 GR202335100238 15% 中建海峡建设发展有限公司 GR202235001605 15% 中建七局安装工程有限公司 GR202341002353 15% 中建科技河南有限公司 GR202241000224 15% 中建科工集团有限公司 GR202344201668 15% 中建钢构武汉有限公司 GR202242005943 15% 中建钢构天津有限公司 GR202212002663 15% 中建钢构股份有限公司 GR202444203418 15% 中建科工集团智慧停车科技有限公司 GR202244200933 15% 中建科工集团武汉有限公司 GR202342000934 15% 中建科工集团运营管理有限公司 GR202244207907 15% 中建铁投试验检测有限公司 GR202421000873 15% 中国建筑上海设计研究院有限公司 GR202431003558 15% 中国市政工程西北设计研究院有限公司 GR202462000388 15% 63中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 深圳深汕特别合作区中建科技有限公司 GR202344207016 15% 中建四局第一建设有限公司 GR202444003753 15% 中建四局安装工程有限公司 GR202252000123 15% 中建四局交通投资建设有限公司 GR202344203111 15% 中建四局第六建设有限公司 GR202234000052 15% 中建四局建设发展有限公司 GR202235100237 15% 中建四局华南建设有限公司 GR202244003699 15% 中建四局芜湖建设投资有限公司 GR202334003046 15% 中建四局机电安装有限公司 GR202344003991 15% 中建五局建筑节能科技有限公司 GR202443002346 15% 中建不二幕墙装饰有限公司 GR202443000480 15% 中建五局装饰幕墙有限公司 GR202443002401 15% 中建五局第三建设有限公司 GR202443001092 15% 中建科技湖南有限公司 GR202443000036 15% 中建五局安装工程有限公司 GR202344201438 15% 中建五局华东建设有限公司 GR202231001316 15% 中国建筑第五工程局有限公司 GR202343003701 15% 中建五局土木工程有限公司 GR202243000667 15% 中建五局生态环境工程有限公司 GR202443001817 15% 中建五局华南建设有限公司 GR202244201874 15% 中建五局第二建设有限公司 GR202334004939 15% 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 GR202351004474 15% 中建地下空间有限公司 GR202251005258 15% 中国建筑西南设计研究院有限公司 GR202351000767 15% 中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司 GR202265000206 15% 中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司 GR202265000227 15% 中建新疆建工(集团)有限公司 GR202465000082 15% 中建新疆建工集团第三建设工程有限公司 GR202365000251 15% 中建西部建设建材科学研究院有限公司 GR202251003078 15% 中建西部建设湖南有限公司 GR202243000326 15% 河南中建西部建设有限公司 GR202441001957 15% 中建商品混凝土有限公司 GR202442000285 15% 中建西部建设新材料科技有限公司 GR202251004147 15% 64中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 新疆建筑科学研究院(有限责任公司) GR202365000142 15% 新疆建设工程质量安全检测中心(有限责任公司) GR202265000205 15% 中建新越建设工程有限公司 GR202244007078 15% 中建新远建设有限公司 GR202361001046 15% 中建新科建设发展有限公司 GR202211000432 15% 中建中新建设工程有限公司 GR202337100495 15% 中建(天津)工业化建筑工程有限公司 GR202412000932 15% 中建一局集团建设发展有限公司 GR202311000140 15% 中建一局华江建设有限公司 GR202411000336 15% 中建一局集团第二建筑有限公司 GR202411000454 15% 中建市政工程有限公司 GR202411001289 15% 北京市建设工程质量第六检测所有限公司 GR202211002384 15% 中建交通建设集团有限公司 GR202411007083 15% 北京中建建筑科学研究院有限公司 GR202311005140 15% 中国建筑一局(集团)有限公司 GR202411000611 15% 中建八局环保科技有限公司 GR202231004662 15% 中建八局黑龙江建设有限公司 GR202323001562 15% 中建集成科技有限公司 GR202411002461 15% 中建科技集团有限公司 GR202344207424 15% 中建科技长春有限公司 GR202322000832 15% 中建工程产业技术研究院有限公司 GR202411003539 15% 中建一局集团装饰工程有限公司 GR202311004997 15% 中建一局集团第三建筑有限公司 GR202311001104 15% 中建一局集团第五建筑有限公司 GR202411000434 15% 北京中建建筑设计院有限公司 GR202211007788 15% 中国建筑装饰集团有限公司 GR202211008320 15% 深圳海外装饰工程有限公司 GR202344206100 15% 中建幕墙有限公司 GR202242008622 15% 中建东方装饰有限公司 GR202431002500 15% 中国中建设计研究院有限公司 GR202311005463 15% 中建集成科技(广州)有限公司 GR202241004488 15% 中建二局第三建筑工程有限公司 GR202411002635 15% 中建二局第一建筑工程有限公司 GR202411000415 15% 中国建筑第二工程局有限公司 GR202311001075 15% 中建二局装饰工程有限公司 GR202311003272 15% 65中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 中建二局安装工程有限公司 GR202411000638 15% 中建二局河北建设有限公司 GR202213004738 15% 中建玖合发展集团有限公司 GR202211004893 15% 中建二局土木工程集团有限公司 GR202411001539 15% 中建二局第二建筑工程有限公司 GR202344202805 15% 中建二局阳光智造有限公司 GR202344009095 15% 中建二局公共设施运营管理有限公司 GR202211004170 15% 中建中环新能源有限公司 GR202232014683 15% 中建中环生态环保科技有限公司 GR202332014616 15% 中建生态环境集团有限公司 GR202311000494 15% 中建智能技术有限公司 GR202311002504 15% 中国建设基础设施有限公司 GR202311001228 15% 南京华建检测技术有限公司 GR202232014332 15% 中建五洲工程装备有限公司 GR202332003868 15% 中建电子信息技术有限公司 GR202211000245 15% 中建安装集团有限公司 GR202432008150 15% 中建新疆安装工程有限公司 GR202365000335 15% 中建八局广西建设有限公司 GR202445000374 15% 中建八局天津建设工程有限公司 GR202212003168 15% 中建八局第二建设有限公司 GR202437000455 15% 中建八局建筑科技(山东)有限公司 GR202337000181 15% 中建八局第三建设有限公司 GR202432014733 15% 中建八局城市建设有限公司 GR202321201384 15% 中建八局第四建设有限公司 GR202437100220 15% 中国建筑第八工程局有限公司 GR202231009889 15% 中建八局第一建设有限公司 GR202337003691 15% 山东中建八局投资建设有限公司 GR202437000137 15% 中建八局东南建设有限公司 GR202435100746 15% 中建八局工程建设有限公司 GR202232012957 15% 中建八局华南建设有限公司 GR202444011609 15% 中建八局轨道交通建设有限公司 GR202332010839 15% 中建八局西北建设有限公司 GR202461001956 15% 中建八局浙江建设有限公司 GR202233009838 15% 中建八局科技建设有限公司 GR202431000138 15% 中建八局发展建设有限公司 GR202237102146 15% 66中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 中建八局西南建设工程有限公司 GR202351002890 15% 北京金港场道工程建设有限公司 GR202211008426 15% 中建八局新型建造工程有限公司 GR202231001001 15% 中国建筑第四工程局有限公司 GR202244002938 15% 广东中建新型建筑构件有限公司 GR202444001909 15% 中建四局土木工程有限公司 GR202344208197 15% 中建一局集团第一建筑有限公司 GR202231006976 15% 中建新疆建工土木工程有限公司 GR202465000088 15% 伊犁西部建设有限责任公司 GR202265000427 15% 河南严科工程检测有限公司 GR202241001906 15% 中建中原建筑设计院有限公司 GR202241003089 15% 中国建筑第七工程局有限公司 GR202241001707 15% 中建八局装饰工程有限公司 GR202431005932 15% 中建安装集团建设发展有限公司 GR202361000389 15% 中建二局第四建筑工程有限公司 GR202212003723 15% 中建二局西北投资建设有限公司 GR202361007361 15% 中建工程建设发展(北京)有限公司 GR202211008826 15% 中建文化旅游发展有限公司 GR202411000117 15% 北京中建工程顾问有限公司 GR202211008448 15% 中建铁投华南建设有限公司 GR202244011548 15% 中建三局安装工程有限公司 GR202242002833 15% 中建三局智能技术有限公司 GR202442000524 15% 辽宁省路桥建设集团有限公司 GR202421001512 15% 中建三局基础设施建设投资有限公司 GR202442006499 15% 中建三局集团华南有限公司 GR202244013374 15% 中建三局集团北京有限公司 GR202211003712 15% 湖北中建三局建筑工程技术有限责任公司 GR202242000742 15% 中建三局第三建设工程有限责任公司 GR202342005655 15% 中建三局集团(海南)有限公司 GR202346000263 15% 中建三局第一建设安装有限公司 GR202344202645 15% 中建三局信息科技有限公司 GR202342002533 15% 中建三局工程设计有限公司 GR202242001692 15% 中建三局集团有限公司 GR202242002413 15% 中建三局第一建设工程有限责任公司 GR202442007808 15% 中建三局绿色产业投资有限公司 GR202242006156 15% 67中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 中建铁路投资建设集团有限公司 GR202411001409 15% 中建三局城建有限公司 GR202322000575 15% 中建海龙科技有限公司 GR202444205932 15% 安徽海龙建筑工业有限公司 GR202434000418 15% 山东海龙建筑科技有限公司 GR202237005327 15% 中海建筑有限公司 GR202244203757 15% 深圳市兴海机电工程有限公司 GR202444201086 15% 香港华艺设计顾问(深圳)有限公司 GR202344207497 15% 深圳市兴海物联科技有限公司 GR202344207868 15% 广东海龙建筑科技有限公司 GR202244015556 15% 贵州中建建筑科研设计院有限公司 GR202352000180 15% 新疆新正检测技术有限责任公司 GR202265000088 15% 中建安装集团华东建设投资有限公司 GR202331007272 15% 中建深圳装饰有限公司 GR202344203023 15% 中建照明有限公司 GR202344200947 15% 砼联数字科技有限公司 GR202351005700 15% 中建科技成都有限公司 GR202351005741 15% 中建机械有限公司 GR202313002502 15% 中建二局(厦门)建设有限公司 GR202335100877 15% 中海监理有限公司 GR202244207579 15% 上海力进铝质工程有限公司 GR202431003432 15% 远东幕墙(珠海)有限公司 GR202344004163 15% 沈阳皇姑热电有限公司 GR202321002568 15% 中建国际工程有限公司 GR202334005851 15% 中建科技(济南)有限公司 GR202337003931 15% 中建三局集团(深圳)有限公司 GR202344206959 15% 中建三局建筑科技湖北有限公司 GR202342002860 15% 鹤山天山金属材料制品有限公司 GR202244000911 15% 中建钢构广东有限公司 GR202444005356 15% 中建一局集团东南建设有限公司 GR202435100664 15% 中建轨道电气化工程有限公司 GR202412002588 15% 中建五局城市运营管理有限公司 GR202443001705 15% 中建东设岩土工程有限公司 GR202321003046 15% 青岛海陆通工程质量检测有限公司 GR202437100256 15% 68中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 莆田中建建设发展有限公司 GR202335001681 15% 中建西南咨询顾问有限公司 GR202351000222 15% 中建一局集团华南建设有限公司 GR202444201058 15% 中建电力工程(深圳)有限公司 GR202444202407 15% 中建电力建设服务(广东)有限公司 GR202344017488 15% 中建二局深圳建投发展有限公司 GR202444200846 15% 深圳市斯维尔科技股份有限公司 GR202344203381 15% 中建科技集团华东有限公司 GR202431006547 15% 中建数字科技有限公司 GR202411000654 15% 中建安装集团黄河建设有限公司 GR202437006147 15% 中建国际城市建设有限公司 GR202432009706 15% 江苏中建商品混凝土有限公司 GR202432011499 15% 中建新锐建设有限公司 GR202351003719 15% 中建钢构江苏有限公司 GR202332009959 15% 中建三局第二建设工程有限责任公司 GR202342007423 15% 中建三局第二建设安装有限公司 GR202342006305 15% 中建三局集团(江苏)有限公司 GR202432008194 15% 中建三局第二建设(深圳)有限公司 GR202444200439 15% 中建三局集团西南有限公司 GR202451000967 15% 中建三局水利水电开发有限公司 GR202344017204 15% 中建三局建筑科技荆门有限公司 GR202342006910 15% 中建三局建筑科技武汉有限公司 GR202342010013 15% 中建三局建筑科技(四川)有限公司 GR202451005877 15% 中建三局钢构科技有限公司 GR202442002391 15% 中建八局南方建设有限公司 GR202344207188 15% 中建八局(甘肃)建设有限公司 GR202462000225 15% 中建八局总承包建设有限公司 GR202331002842 15% 中建八局检测科技有限公司 GR202211006171 15% 深圳海智创科技有限公司 GR202244205917 15% 深圳市华壹装饰科技设计工程有限公司 GR202444204868 15% 海创智造科技(珠海)有限公司 GR202444002311 15% 中建智慧城市服务(湖南)有限公司 GR202343006386 15% 69中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （1）国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策（续） 本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：（续）公司名称高新技术企业证书编号实际税率 中建八局华中建设有限公司 GR202342000744 15% 中建五局第四建设有限公司 GR202341002996 15% 湖南中建奇配科技有限公司 GR202343002086 15% 河北雄安科铖检验认证有限公司 GR202313004195 15% 中外园林建设有限公司 GR202211007374 15% 中建科技集团北京低碳智慧城市科技有限公司 GR202311009684 15% 中建科技镇江有限公司 GR202232002687 15% 中国建筑土木建设有限公司 GR202311001231 15% 山东中建众力机械工程有限公司 GR202337002698 15% 山东中坚工程质量检测有限公司 GR202437004398 15% 南京中建八局智慧科技有限公司 GR202332014603 15% 70中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （2）西部大开发税收优惠公司名称实际税率 重庆津沙长江大桥建设发展有限公司15% 中建丝路西安建设运营有限公司15% 遵义中建物业管理有限公司15% 重庆茂和基础设施建设有限公司15% 乌鲁木齐中建新远建设投资有限公司15% 海东市地下综合管廊建设运营管理有限公司15% 重庆市开州区中建管廊建设有限公司15% 中建隧道建设有限公司15% 中国建筑西北设计研究院有限公司15% 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司15% 青海中建加西工程管理有限公司15% 石河子市建富城市管廊建设投资有限公司15% 四川西建兴城建材有限公司15% 成都西部建设香投新型材料有限公司15% 南宁中建西部建设有限公司15% 广西中建西部建设有限公司15% 重庆中建西部建设有限公司15% 中建佰润商品混凝土重庆有限公司15% 中建蓉成建材成都有限公司15% 中建西部建设集团第一有限公司15% 云南中建西部建设有限公司15% 眉山中建西部建设有限公司15% 成都市西建三岔湖建材有限公司15% 乐山西建苏兴建材有限公司15% 喀什西部建设有限责任公司15% 中建西部建设新疆有限公司15% 甘肃中建西部建设有限责任公司15% 霍尔果斯西部建设有限责任公司15% 中建(成都)轨道交通建设工程有限公司15% 新疆西建青松建设有限责任公司15% 石河子市西部建设有限责任公司15% 哈密西部建设有限责任公司15% 贵阳中建西部建设有限公司15% 中建科技绵阳有限公司15% 雅安西部陆海建设工程管理有限公司15% 71中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 四、税项（续） 2.税收优惠（续） 本集团享受的企业所得税税收优惠情况如下：（续） （2）西部大开发税收优惠（续）公司名称实际税率 中建交通建设工程(西藏)有限公司15% 中建西部建设第九有限公司15% 焉耆县西青继元建设有限责任公司15% 柳州中建西部建设有限公司15% 中建钢构四川有限公司15% 成都中海物业管理有限公司15% 西安中海物业管理有限公司15% 新疆中海物业管理有限公司15% 海纳万商物业管理有限公司15% 呼和浩特市中海物业服务有限公司15% 昆明海祥房地产开发有限公司15% 昆明海嘉房地产开发有限公司15% 重庆信悦置业有限公司15% 重庆金嘉海房地产开发有限公司15% 重庆中海海绘房地产开发有限公司15% 重庆信颐置业有限公司15% 重庆信扬置业有限公司15% 重庆信驰置业有限公司15% 成都信新置业有限公司15% 贵州中建筑福物业管理有限公司15% 中建华夏(西安)工程咨询有限公司15% 成都中建西南蓉景置业有限公司15% 重庆飞强新材料科技有限公司15% 中建长江佳成(四川)水利工程有限公司15% 成都城投中海物业管理有限公司15% 中建丝路建设投资有限公司15% 毕节中海建投物业管理有限公司15% 四川轨道中海物业管理有限公司15% 西安中海誉高置业有限公司15% 西安中海海悦房地产有限公司15% 中海佳隆成都房地产开发有限公司15%注：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年 第23号）的规定，上述符合条件的企业均享受减按15%的税率征收企业所得税 的税收优惠，税收优惠期限期间为2021年1月1日至2030年12月31日。 72中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释 1.货币资金 2024年12月31日2023年12月31日 库存现金5135158194银行存款386244415343197184其他货币资金3810030515535521合计424396071358790899 其中：存放在境外的款项总额2918046327510361 其他货币资金主要包括银行承兑汇票保证金存款、保函保证金存款及农民工工资保证金存款等。 于2024年12月31日，本集团银行存款中到期日为3个月以上的定期存款金额为 3537996千元（2023年12月31日：1876962千元）。 受到限制的货币资金主要包括央行准备金、银行承兑汇票保证金存款、保函保 证金存款、房地产预售监管资金和按揭保证金及农民工工资保证金存款等。于2024年12月31日，受到限制的货币资金余额为61515065千元（2023年12月31日：27783002千元）。 2.交易性金融资产 2024年12月31日2023年12月31日 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产权益工具投资1517514854 73中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 3.应收票据 （1）应收票据分类列示 2024年12月31日2023年12月31日 商业承兑汇票23402972627572 减：应收票据坏账准备(12203)(14408)合计23280942613164 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将应收票据向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 （2）按坏账计提方法分类披露 2024年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备1895888.1036241.91185964按信用风险特征组合计 提坏账准备215070991.9085790.402142130 合计2340297100.00122030.522328094 2023年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备572592.1842217.3753038按信用风险特征组合计 提坏账准备257031397.82101870.402560126 合计2627572100.00144080.552613164 本集团对于应收票据，无论是否存在重大融资成分，均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。 74中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 3.应收票据（续） （3）已背书或贴现但在资产负债表日尚未到期的应收票据 2024年12月31日 终止确认未终止确认 商业承兑汇票-1333551 4.应收账款 （1）按账龄披露 2024年12月31日2023年12月31日 1年以内254773590202096089 1年至2年5485108150135124 2年至3年2579424524077124 3年至4年162432419784106 4年至5年70025866603526 5年以上1421580210287407 小计372880545302983376 减：应收账款坏账准备(55786062)(45284717)合计317094483257698659本集团通过工程及建筑服务产生的应收账款按有关交易合同所订明的条款结算，相关应收账款的账龄基于工程结算时点计算得出。 75中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 4.应收账款（续） （2）按坏账计提方法分类披露 2024年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备12247127832.843115298825.4491318290按信用风险特征组合 计提坏账准备25040926767.16246330749.84225776193 合计372880545100.005578606214.96317094483 2023年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备11222202237.042578174622.9786440276按信用风险特征组合 计提坏账准备19076135462.961950297110.22171258383 合计302983376100.004528471714.95257698659 单项计提坏账准备的重要应收账款情况如下： 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由账面余额坏账准备 单位113181791318179100.00回收可能性13144001314400 单位2106299862667658.95回收可能性702708422214 单位388848039111144.02回收可能性850727349127 单位483159373619788.53回收可能性831593679431 单位543026534441580.05回收可能性430519342721 76中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 4.应收账款（续） （2）按坏账计提方法分类披露（续） 于2024年12月31日，组合计提坏账准备的应收账款情况如下： 组合1： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内470178569403572.00 1年至2年105306165265315.00 2年至3年587695888154415.00 3年至4年279290483787130.00 4年至5年79091435591145.00 5年以上10380371038037100.00 合计680472854580251 组合2： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内61637453698256.00 1年至2年6222037466412.00 2年至3年43071210767825.00 3年至4年1129575083145.00 4年至5年1208858462070.00 5年以上568579568579100.00 合计80190811256197 组合3： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内12750063957375294.50 1年至2年24610120246101210.00 2年至3年9408636188172720.00 3年至4年5666205226648240.00 4年至5年2021215131379065.00 5年以上51360865136086100.00 合计17434290118796626 77中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 4.应收账款（续） （3）坏账准备的情况 应收账款坏账准备的变动如下： 年初余额本年计提本年收回或本年核销其他增减变动年末余额转回 For Catie 45284717 23199754 ( 12637200) ( 116541 ) 55332 55786062 于2024年度，应收账款坏账准备无重大的收回、转回或核销的情况。 （4）按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况应收账款年末合同资产年末应收账款和合同占应收账款和合同应收账款坏账准备和余额余额资产年末余额资产年末余额合计合同资产减值准备年 数的比例(%)末余额 单位120886815131528153403961.2955838 单位2-14862004148620041.2521148 单位3-902049890204980.7627061 单位4-784790878479080.6623545 单位5-612334961233490.5218370 合计20886852985287531941554.48145962 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将应收账款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 78中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 5.应收款项融资 （1）应收款项融资分类列示 2024年12月31日2023年12月31日 银行承兑汇票35656004353284 本集团视日常资金管理的需要将银行承兑汇票进行贴现和背书，故将银行承兑汇票分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。 （2）已背书或贴现但在资产负债表日尚未到期的应收款项融资 2024年12月31日 终止确认未终止确认银行承兑汇票75619691112 于2024年12月31日，本集团按照整个存续期预期信用损失计量坏账准备，经评估所持有的银行承兑汇票不存在重大的信用风险，预期信用损失金额不重大。 6.预付款项 （1）预付款项按账龄列示 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额比例(%)账面余额比例(%) 1年以内2025203483.202521955287.63 1年至2年267583510.9923815888.28 2年至3年9623983.955501531.91 3年以上4500491.866273032.18 合计24340316100.0028778596100.00于2024年12月31日，账龄超过一年的预付款项为4088282千元（2023年12月31日：3559044千元），主要为预付土地款及预付分包商工程款，由于土地尚未取得或工程尚未完工所致。 79中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 6.预付款项（续） （2）按预付对象归集的年末余额前五名的预付款情况余额占预付款项总额比例 余额前五名的预付款项总额262471310.78% 7.其他应收款 2024年12月31日2023年12月31日 其他应收款6824061176554995 （1）按账龄披露 2024年12月31日2023年12月31日 1年以内5082105756944076 1年至2年1129387914083072 2年至3年67885695319706 3年至4年27343573010232 4年至5年17187152660373 5年以上56308453937614 小计7898742285955073 减：其他应收款坏账准备(10746811)(9400078)合计6824061176554995 80中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 7.其他应收款（续） （2）按款项性质分类情况 2024年12月31日2023年12月31日 应收保证金及备用金1537849217315024应收代垫款2863644838121901 应收关联方款项(附注十二、6)46802115334756应收押金23497744133107其他2794249721050285小计7898742285955073 减：其他应收款坏账准备(10746811)(9400078)合计6824061176554995 （3）坏账准备计提情况 2024年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备3193670240.43581740218.2226119300按信用风险特征组合 计提坏账准备4705072059.57492940910.4842121311 合计78987422100.001074681113.6168240611 2023年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备4259025049.55519152112.1937398729按信用风险特征组合 计提坏账准备4336482350.4542085579.7139156266 合计85955073100.00940007810.9476554995 81中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 7.其他应收款（续） （3）坏账准备计提情况（续） 单项计提坏账准备的重要其他应收款情况如下： 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由账面余额坏账准备 单位1454775454775100.00回收可能性454775454775 于2024年12月31日，组合计提坏账准备的其他应收款情况如下： 组合1： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内3943024788602.00 1年至2年1064060425624.00 2年至3年6912666912710.00 3年至4年5382969151017.00 4年至5年47301114190330.00 5年以上853718853718100.00 合计75633751277680 组合2： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内94394882831853.00 1年至2年18733401311347.00 2年至3年127815216616013.00 3年至4年4304558609120.00 4年至5年1488095208335.00 5年以上287812287812100.00 合计134580561006465 82中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 7.其他应收款（续） （3）坏账准备计提情况（续） 于2024年12月31日，组合计提坏账准备的其他应收款情况如下：（续）组合3： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内168803716752154.00 1年至2年49379073950338.00 2年至3年215810343162120.00 3年至4年91656627497030.00 4年至5年44652817861140.00 5年以上689814689814100.00 合计260292892645264其他应收款按照未来12个月预期信用损失及整个存续期预期信用损失分别计提 的坏账准备的变动如下： 第一阶段第三阶段合计未来12个月预期信用整个存续期损失预期信用损失（已发生信用减值）年初余额273706366630159400078本年计提303786212611504299012 本年转回(2206604)(756628)(2963232) 本年核销(23339)(15200)(38539) 其他变动(121002)17049449492年末余额3423980732283110746811 于2024年度，其他应收款坏账准备无重大的收回、转回或核销的情况。 83中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 7.其他应收款（续） （4）按欠款方归集的年末余额其他应收款金额前五名年末余额占其他应收款余额性质账龄坏账准备 合计数的比例(%)年末余额 单位19332221.18保证金1年以内、1-2年74609单位28305461.05往来款1年以内107928 单位37848470.99代垫款1年以内23545 1年以内、1-2年、2-3年 单位46659840.84往来款、3-4年、5年以上106270 单位56469560.82保证金1年以内、1-2年1941合计38615554.89314293 8.存货 （1）存货分类 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额跌价准备账面价值账面余额跌价准备账面价值 房地产开发成本532378257(6157939)526220318573361641(6051599)567310042 房地产开发产品224453080(4656232)219796848206885166(2170933)204714233 原材料19605279(26360)1957891918401873(14705)18387168 在产品973112-973112886991-886991 库存商品5135896(863)51350334738025(3255)4734770 其他442765-442765309691-309691 合计782988389(10841394)772146995804583387(8240492)796342895 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将部分存货向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 84中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （2）房地产开发成本明细如下： 项目名称开工时间预计竣工预计总投资额2024年2023年时间12月31日12月31日建国东路69街坊2022年12月2025年12月384455543295749029166843徐汇龙华项目4、5号地2023年12月2026年9月226174191899876017474056海珠区上涌地块项目2023年11月2025年5月192301961547565910136394北京市朝阳区酒仙桥、前苇 沟二期、电子城组团项目2024年9月2026年4月1516824711769620-超级总部基地项目2023年11月2026年12月125375481115664810270538后海登良路地块项目2025年2月2027年12月223978499730855-上海市虹口区多伦路项目2024年4月2028年4月1235051082727767482088北京市郭公庄621、629、627 地块2024年3月2026年8月103000008173201-北京大吉危改项目2003年1月2026年12月3396694575029468679708厦门峯汇里2023年8月2025年5月861912974095096925587大连中信海港城2013年1月2028年12月946000067484137193933中海寰宇天下四期2021年6月2026年3月2109955965615991315504西红门项目-玖玥府2023年8月2025年9月767642064061405682997郭公庄项目2023年11月2025年12月790251662985445425293首钢园五期2024年9月2026年6月86131516082620-中海汇德里公馆2022年3月2025年6月871381459224925770063建邺区保东路地块项目2023年12月2025年10月656474055527132482362华南物流园项目2024年4月2028年3月87376015527556-信息园项目2024年4月2025年12月72146245267365688000中建壹品兴创·御璟星城|元启2024年7月2027年4月61400705161741-时光境花园2023年3月2025年9月520417545681573974328北京市朝阳区前苇沟002、 003地块项目2023年7月2025年12月584563445664044283738 南苑项目2023年12月2025年9月505376344680564137861上海玖知置业静安大宁项目2024年10月2027年12月83943884439453-中建壹品浦江之星2023年10月2026年7月530026042697363990249中海建桥2020年7月2027年12月2387102642646905212610辛庄项目2023年12月2025年12月566251642490741781367西安市高新区127亩项目2023年2月2025年6月990000041896843530036广钢234项目2022年3月2025年1月1203623741732907323501上海之鱼项目2023年10月2025年11月497966041039203523798中建京南府2024年5月2026年3月46423204086128- 中建壹品外滩源著2024年7月2026年12月50860924007995-竹园路2023年12月2025年12月483637639338012411372广州亚运城2011年11月2026年12月5285194439222377593457潮展云起公寓2023年11月2025年10月467736738988871717048西安鱼化寨项目2022年10月2026年6月641813038846783358172中海花湾2021年9月2026年12月668927038717594125137 85中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （2）房地产开发成本明细如下：（续）项目名称开工时间预计竣工预计总投资额2024年2023年时间12月31日12月31日 杨浦142项目2025年2月2026年12月48249033831997-北京东二旗住宅地上项目2023年10月2027年9月517713035055962816287 246向山的岛项目2020年12月2026年12月650000034990953097907 中建潮阅尚境2022年11月2025年6月400000034281822923990杨浦134、137项目2025年1月2026年10月43219683377979-武昌区中北路地块2024年3月2026年5月53215913346604600000壹品兴创·颐和公馆2024年3月2026年6月417788032971043002390翠湖项目2024年5月2025年12月36452883157411-苏州市高新区南大配套项目2022年3月2025年9月550000030541353288906宝山区顾村镇潘泾社区BSP0- 0301单元07B-02地块 2024年7月 2026年8月 3846760 2999046 - 宁波海曙鄞奉项目2023年12月2026年4月397849528224531229165天津公园城项目2013年5月2028年12月1681311027785673071282青羊区外光华蔡桥112亩项目2024年10月2025年12月40086622677073- 雁塔西沣项目2024年8月2026年10月48653002675422-中建桃李九章一期2023年7月2025年6月420363026144731756253观山樾2022年1月2025年12月365534425981252519034学府源境2023年10月2026年8月376344125629661089957北京市房山区17、19地块地上项目2022年6月2025年6月327012025596172315387日内瓦2022年10月2030年12月1832050325269902434562苏州市姑苏区苏纶场南地块住宅项目2023年9月2026年5月311700025185932399373徐汇龙华项目1、2号地2023年12月2027年12月470037625084002502222中建壹品花香壹号2024年1月2026年12月32225102498144-浣花里2023年8月2025年9月312089224940432208528 99 Hudson 2017年1月 2024年12月 6777926 2471067 2704182 中海春朗花园2021年4月2025年1月551427024603312594792珠横国土储2020-06号地块2021年3月2025年11月1589189724561822420029中建壹品湖北文旅·星光里星筑2023年8月2025年8月292136024508402034650中建壹品汉芯公馆2023年1月2026年6月301825024178832179628其他190915343348517077合计532378257573361641 86中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （3）房地产开发产品明细如下： 项目名称最近一期竣年初余额本年增加本年减少年末余额工时间 太阳宫项目-北京玖和置业2024年12月-7898626(566161)7332465 广州亚运城2024年12月36139224595045(1933681)6275286 富华里项目2024年9月-13004720(8418161)4586559 中海丽悦尚宸院2023年12月4150278-(185486)3964792 中海寰御时代公馆2024年5月5331610354028(1740020)3945618 天津公园城项目2024年12月2398505886519(345082)2939942 衙门口713项目2024年10月-3317454(506883)2810571 中建锦绣首府2024年12月26472241010556(856973)2800807 中海麓府2024年9月-3697890(1021859)2676031 老古城626项目2024年11月-3612654(1006067)2606587 领馆壹号2023年6月3533749-(983606)2550143 中海云著湖居2024年6月14885092720523(1709073)2499959 北京富华里2024年9月-4132614(1789173)2343441 大吉危改项目2024年12月6308011679586-2310387 广州中建星光城2024年12月-3039301(758767)2280534 中海锦城国际2021年11月2261046-(48056)2212990 华山珑城2024年12月17372511962469(1490715)2209005 上海昇港书院B0701项目 2024年8月 - 5429734 ( 3252483 ) 2177251 时光之镜2024年12月-4483479(2452981)2030498 中海·尚学府二期2022年12月2120200-(161184)1959016 南京熙元府2023年12月241975433757(576297)1877214 深圳中海民治项目2023年12月20072122646(255831)1754027 246向山的岛项目2023年12月1788365-(65212)1723153 江湾境项目2024年12月-2428419(709825)1718594 昆明汇德里花园2023年9月229585749467(688425)1656899 长辛店项目C地块 2023年3月 1968110 272629 ( 585679 ) 1655060 天津城市广场2024年6月5224701169996(93243)1599223 太原中海寰宇时代2024年12月5946472193849(1193442)1595054 No.新区2021G15 2024年3月 2442901 150204 ( 1028400 ) 1564705 中海寰宇时代2023年6月156083120586(23271)1558146 中建·壹品新悦2023年11月150089080820(23926)1557784 吉林长春中海盛世城D 2022年9月 1731626 50859 ( 252025 ) 1530460 山东第一医科大学西北角项目2024年9月7400771504169(795237)1449009 观文澜2023年8月1700064224902(502026)1422940 6066、6067等地块项目2024年6月8118393994413(3411808)1394444 87中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （3）房地产开发产品明细如下：（续）项目名称最近一期竣年初余额本年增加本年减少年末余额工时间 科技城地块项目2023年6月1643800-(292621)1351179 香港启德6575地块项目2022年12月575423366085(4473377)1346941 和瑞叁号院2024年6月-6489428(5154093)1335335 杭州龙坞项目2024年12月-2641698(1307449)1334249 中建映湖悦府2024年7月238401807861(507782)1323919 沈阳汇德理2023年12月209565564138(864142)1295651 台州文化路2023年12月1450765-(164324)1286441 九号公馆2024年12月1314989360(34890)1280459 中海熙花园2021年12月1396351-(129402)1266949 观江佳园2024年12月-3465154(2203552)1261602 云麓九里二期2021年12月147817620034(243676)1254534 十里长江2023年9月1238290-(40665)1197625 贵阳中海映山湖项目2024年12月7766241307800(912466)1171958 文化广场南2024年12月5341342232377(1600519)1165992中建四局金融城东区 AT091429地块项目 2024年12月 - 1153420 - 1153420 海珠江泰路地块项目2023年12月2129681145101(1124719)1150063 中海二七滨江(商业)2022年11月1116086--1116086 太原丽华北项目2024年6月9151702011506(1812309)1114367 重庆卡福厂项目2024年12月1260084143290(289737)1113637 广钢234地块2024年2月-4791910(3737758)1054152 大连中信海港城2024年9月686047978609(630471)1034185 广州中海荔府2022年8月1111389180(89080)1022489 中建壹品学府公馆西区2024年11月-5153259(4151768)1001491 中海新城1号公馆一期2023年6月10028007688(20850)989638 东莞中海麒瑞花园2023年12月1084848-(96287)988561 龙岗区宝龙项目2023年12月2399062-(1411560)987502 苏州市高新区总部基地住宅2024年11月-3246158(2259075)987083 常州宏肯项目一期2024年6月8732431186866(1079581)980528 福环庄园项目2024年5月-7382028(6428272)953756 北京公司稻田项目2023年1月1779543-(833409)946134 珑悦理家园2024年6月-2969596(2055064)914532 吉林长春中海盛世城C 2023年8月 997336 - ( 99492 ) 897844 南沙湾项目2024年11月413015707440(235736)884719 中建展望2023年10月129709366481(479199)884375 悦湖郡2024年11月950651989983(1067053)873581 88中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （3）房地产开发产品明细如下：（续）项目名称最近一期竣年初余额本年增加本年减少年末余额工时间 昆明中海寰宇天下(11#地块)2021年12月1619934-(748022)871912 顶尖科学家社区03组团项目2024年12月-4263001(3422299)840702 江宁区吉印大道G16地块 2023年12月 668416 688426 ( 579126 ) 777716 烟台中海万锦小区2023年12月811043-(34651)776392 中海党家智慧城一期项目2024年12月-2059531(1290157)769374 济南中建锦绣城11-1地块2022年7月98293920302(234313)768928 苏州宝丰路项目一、二期2024年4月2788791483423(999907)762395 中海松湖雅颂花园2023年12月640188155424(58281)737331 广东朱村住宅项目2024年12月11698506(963633)734874 中海黎香湖日内瓦2024年10月7458378677(21158)733356 旧宫2023年12月1584180-(860450)723730 Eastlight 2023年6月 836890 18000 ( 138930 ) 715960 中建天河精诚壹号2024年11月-993470(280537)712933 生态健康城3号2018年11月750906-(40211)710695 首钢园二期2022年9月703470-(5800)697670 神州半岛第二湾2023年6月1010606-(323140)687466 中建城七期地块项目2022年12月64005139624(2902)676773 天府里2023年11月1880424-(1207222)673202 新芝源境2022年9月13539849201(702193)660992 中建国际创新智慧城2023年6月7921148602(140356)660360 其他103864661140588802(160182715)84270748 合计206885166275065353(257497439)224453080 注：于2024年12月31日，房地产开发成本和开发产品中包含的借款费用资本化金额为45649113千元（2023年12月31日：47889074千元）。本年资本化的借款费用金额为9977491千元（2023年：11136618千元），用于确定借款费用资本化金额的资本化率为1.20%至7.00%（2023年：1.20%至 7.00%）。 89中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （4）存货账面余额变动如下： 年初余额本年增加本年减少年末余额 房地产开发成本573361641238414789(279398173)532378257 房地产开发产品206885166275065353(257497439)224453080 原材料18401873614114875(612911469)19605279 在产品8869914158797(4072676)973112 库存商品473802581639894(81242023)5135896 其他3096919631805(9498731)442765 合计8045833871223025513(1244620511)782988389 （5）存货跌价准备年初余额本年增加本年减少年末余额计提其他转回转销或核销 房地产开发成本6051599825198(643704)-(75154)6157939 房地产开发产品21709332514453567147(26953)(569348)4656232 原材料1470512024-(369)-26360 库存商品32552962-(23)(5331)863 合计82404923354637(76557)(27345)(649833)10841394 90中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 8.存货（续） （5）存货跌价准备（续）确定可变现净值的具体依据本年转回或转销存货跌价准备的原因房地产开发成本以存货估计售价减去至完工时估 房地产开发产品计要发生的成本、估计的销售可变现净值上升或已实原材料等费用以及相关税费的金额现销售 9.合同资产 （1）合同资产情况 2024年12月31日2023年12月31日 工程承包项目355310860251357834业主未确认投资项目款268327018259309337尚未到期的质保金163815789126790505尚处于建设期的特许经营权1065459015308340土地一级开发项目1200023812038799其他21894502988892小计812297945667793707 减：合同资产减值准备(17137759)(14067938)小计795160186653725769 减：列示于其他非流动资产的合同资产 (附注五、26)(339103493)(303897638) 减：列示于无形资产的合同资产 (附注五、22)(10654590)(14873937)合计445402103334954194 其中：合同资产流动部分原值457957404344801478 合同资产流动部分减值准备(12555301)(9847284) 91中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 9.合同资产（续） （2）合同资产减值准备的情况年初余额本年计提本年转回本年核销其他变动年末余额 For Catie 14067938 5297378 ( 2279965 ) ( 1777 ) 54185 17137759 （3）合同资产流动部分减值准备的情况年初余额本年计提本年转回本年核销其他变动年末余额 For Catie 9847284 4720443 ( 1989415 ) ( 979 ) ( 22032) 12555301 （4）按合同资产减值准备计提方法分类披露 合同资产无论是否存在重大融资成分，本集团均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。 2024年12月31日 账面余额减值准备 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提减值准备8941843119.531031344811.53按信用风险特征组合 计提减值准备36853897380.4722418530.61 合计457957404100.00125553012.74 2023年12月31日 账面余额减值准备 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提减值准备6294631318.26812359112.91按信用风险特征组合 计提减值准备28185516581.7417236930.61 合计344801478100.0098472842.86 92中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 9.合同资产（续） （4）按合同资产减值准备计提方法分类披露（续） 单项计提减值准备的合同资产情况如下： 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额减值准备计提比例(%)计提理由账面余额减值准备 单位175427253187570.52注713747503991 单位244771329242265.31注403009204597 单位338500117769346.15注356170146323 单位42048228192940.00注20482281929 单位517616515516088.08注176165155160 其他87450458907436910.38注610924007031591合计8941843110313448629463138123591 注：本集团向以上项目业主提供工程建设服务，该些项目由于业主资金紧张，本集团预计部分合同资产难以获得结算，因而相应计提减值准备。 于2024年12月31日，组合计提减值准备的合同资产情况如下： 账面余额减值准备计提比例(%) 组合129117563020111950.69 组合2682662372034680.30 组合39048956270460.30 组合430474910.30 组合517676530.30合计3685389732241853 本集团终止确认的合同资产情况可参见附注十、3。 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将合同资产向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 于2024年度，合同资产减值准备无重大收回、转回或核销的情况。 93中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 10.持有待售资产 账面余额减值准备账面价值公允价值预计处置费用预计处置时间 中信城B地块集中商 业及写字楼3号楼1897210-189721025452292181182025年5月31日 11.一年内到期的非流动资产 2024年12月31日2023年12月31日 一年内到期的长期应收款(附注五、14)5565597449277329 一年内到期的债权投资(附注五、13)54992694521644 一年内到期的其他债权投资7165-其他618581491605合计6178098954290578 12.其他流动资产 2024年12月31日2023年12月31日 待抵扣进项税额等6634793349772733预缴税金6167444855078034 应收关联方款项(附注十二、6)1246331113892338以摊余成本计量的短期债权投资64180416974886其他1339668610521182小计160300419136239173 减：减值准备(2608112)(1668546)合计157692307134570627 94中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 13.债权投资 2024年12月31日 账面余额减值准备账面价值 应收关联方贷款(附注十二、6)22589904(181680)22408224 其他5069832(7672)5062160 小计27659736(189352)27470384 减：列示于一年内到期的非流动资 产的债权投资(附注五、11)5499583(314)5499269 合计22160153(189038)21971115 2023年12月31日 账面余额减值准备账面价值 应收关联方贷款(附注十二、6)22917780(91403)22826377 委托贷款6583(20)6563 其他3382533(11913)3370620 小计26306896(103336)26203560 减：列示于一年内到期的非流动资 产的债权投资(附注五、11)4523402(1758)4521644 合计21783494(101578)21681916 重要的债权投资参见附注十二、6。 95中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 14.长期应收款 （1）长期应收款情况 2024年12月31日2023年12月31日 PPP项目应收款 30321656 28728991 应收BT项目款 52368171 58403683土地一级开发及征拆垫款1640181718955192应收其他基建项目款7716208553347050押金及工程质量保证金28117852674009 应收关联方款项(附注十二、6)909351337068其他328567668678小计180303432163114671 减：长期应收款坏账准备(3110413)(2507941)小计177193019160606730 减：一年内到期的长期应收款 (附注五、11)(55655974)(49277329)合计121537045111329401 （2）长期应收款坏账准备的情况年初余额本年计提本年转回本年转销或核销其他变动年末余额 For Catie 2507941 1294692 ( 672483 ) ( 282) ( 19455) 3110413 96中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 14.长期应收款（续） （2）长期应收款坏账准备的情况（续）长期应收款按照未来12个月预期信用损失及整个存续期预期信用损失分别计提 的坏账准备的变动如下： 第一阶段第三阶段合计未来12个月预期信用整个存续期损失预期信用损失（已发生信用减值）年初余额17633527445892507941本年计提11946661000261294692 本年转回(631345)(41138)(672483) 本年转销或核销(40)(242)(282) 其他变动(19412)(43)(19455)年末余额23072218031923110413 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将长期应收款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 于2024年度，长期应收款坏账准备无重大的收回、转回或核销的情况。 15.长期股权投资 （1）长期股权投资情况 2024年12月31日2023年12月31日 合营企业5657412256465701联营企业6279570657814542小计119369828114280243 减：长期股权投资减值准备(296270)(296270)合计119073558113983973 97中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 15.长期股权投资（续） （1）长期股权投资情况（续） (a) 合营企业年初余额本年变动年末余额年末减值准备 追加或减少投资权益法下投资收益其他综合收益调整宣告现金股利其他（注1） /(损失) 贵恒投资有限公司2819306-70404---2889710- 贵州正习高速公路投资管理有限公司2669275-57846(37015)-372752727381- 贵州雷榕高速公路投资管理有限公司1900845-249409(50840)-517902151204- 遵义南环高速公路开发有限公司1789315-236600---2025915- 中海保利达地产(佛山)有限公司1983089-25946---2009035292462 中建建信共享九号城镇化投资私募基金1284305-128122-(683)-1411744- 安徽蚌五高速公路投资管理有限公司1218123-184741(31420)-343111405755- 厦门市海贸地产有限公司2350843(850000)(77886)-(107743)347151349929- 中建新型城镇化(新疆)投资有限公司1240166-57369-(1022)-1296513- 中建路桥集团有限公司1219367-37258(643)-(8965)1247017- 上海临港新片区金港东九置业有限公司972717-253017---1225734- 北京辰星国际会展有限公司1199964-(2447)---1197517- 南京长江第二大桥有限责任公司983489-63825(11093)(78000)18603976824- 上海临博海荟城市建设发展有限公司872984-(13289)(27738)-23695855652- 中海南航建设开发有限公司806628-13041---819669- 重庆中建二横线基础设施建设有限公司759866-28362---788228- 郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司709866-13991---723857- 北京南悦房地产开发有限公司722035-(33940)---688095- 六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司751735-(77818)---673917- 兴贵投资有限公司621493-(134574)---486919- 青岛海捷置业有限公司367102-12128---379230- 其他29223188269304712263(86624)(915786)41932292442771358 合营企业小计56465701(580696)1804368(245373)(1103234)23335656574122293820 注1：其他变动主要为本年合并范围变化、被投资方除其他综合收益以外的其他权益变动以及汇率变动所致。 98中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 15.长期股权投资（续） （1）长期股权投资情况（续） (b) 联营企业年初余额本年变动年末余额年末减值准备 追加或减少投资权益法下投资收益其他综合收益调整宣告现金股利其他（注1） /(损失) 中国海外宏洋集团有限公司12405590-378090(244032)(181683)8421712442182- 安徽国元信托有限责任公司3623633-28785621161(61537)-3871113- 广州市弘鑫房地产开发有限公司--(826)--19825891981763- 中交建冀交高速公路投资发展有限公司1849707113760(38828)---1924639- 济青高速铁路有限公司1905822(297490)44920---1653252- 光大证券股份有限公司1715774(185223)48650-(33339)289081574770- 云南华丽高速公路投资开发有限公司1481767170000(78701)---1573066- 南通绕城高速公路有限公司1481040-----1481040- 三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限公司1122220-40942---1163162- 太中银铁路有限责任公司1018875-51709---1070584- 东莞市松润房地产有限公司901803-149420---1051223- 安徽国元投资有限责任公司1031965-12826-(7478)-1037313- 山东高速宁梁高速公路有限公司1103267-(126959)---976308- 厦门悦琴海联建设发展有限公司780530-335214-(201900)4972918816- 深圳市招航置业有限公司905993-(2175)---903818- 金茂投资(长沙)有限公司812932-(991)---811941- Fast Shift Investments Limited 837686 - 53852 - ( 100833 ) 19526 810231 - 厦门国贸展览中心有限公司62253531880(4163)---650252- 上海佳晟房地产开发有限公司485716-27345---513061- 中建电子商务有限责任公司480901-----480901- 天津中海海鑫地产有限公司344328(350200)287016--6487287631- 重庆金科兆基房地产开发有限公司262942-----262942- 其他226395162375435382688275381(386964)69642253556982450 联营企业小计578145421858162184788552510(973734)2196341627957062450 合计11428024312774663652253(192863)(2076968)2429697119369828296270 注1：其他变动主要为本年合并范围变化、被投资方除其他综合收益以外的其他权益变动以及汇率变动所致。 99中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 15.长期股权投资（续） （2）长期股权投资的减值情况年初余额本年增加本年减少年末余额 中海保利达地产(佛山)有限公司292462--292462 其他3808--3808 合计296270--296270 16.其他权益工具投资 （1）其他权益工具投资情况 2024年12月31日2023年12月31日 权益工具投资非上市权益工具投资72938206107503 2024年12月31日2023年12月31日 权益工具投资成本非上市权益工具投资66088955374099累计公允价值变动非上市权益工具投资684925733404合计72938206107503本年计入其他综本年计入其他综累计计入其他综累计计入其他综本年股利指定为以公允价值计量且其变合收益的利得合收益的损失合收益的利得合收益的损失收入动计入其他综合收益的原因 非上市权益工具投资-4847993112624620180260非交易性 100中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 16.其他权益工具投资（续） （2）终止确认其他权益工具投资的情况终止确认时的公允因终止确认转入留存因终止确认转入留存终止确认的原因价值收益的累计利得收益的累计损失 单位1240--处置 其他23--处置 合计263-- 17.其他非流动金融资产 2024年12月31日2023年12月31日 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产19042201525114 101中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 18.投资性房地产 （1）采用成本模式的投资性房地产房屋及建筑物土地使用权在建房地产合计原价年初余额992268944692090331102092177249889本年增加136712895944116906660828682013 本年减少(7093066)(934483)(20286648)(28314197)年末余额1058051175193053619882052177617705累计折旧和摊销 年初余额(14457512)(4248735)-(18706247) 本年增加(2715336)(1116992)-(3832328) 本年减少12624948732-1271226年末余额(15910354)(5356995)-(21267349)减值准备 年初余额(52167)--(52167) 本年增加(63206)--(63206) 本年减少6579--6579年末余额(108794)--(108794)账面价值年末897859694657354119882052156241562年初847172154267216831102092158491475 102中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 18.投资性房地产（续） （1）采用成本模式的投资性房地产（续） 2024年度，本集团将账面价值为829143千元（原价：854544千元）的房屋及建 筑物改为自用，自改变用途之日起，转为固定资产核算。 2024年度，本集团将账面价值为741516千元（原价：754287千元）的投资性房 地产转为存货核算。 2024年度，本集团将账面价值为1151866千元（原价：1151866千元）的存货 改为出租，自改变用途之日起，将其由存货转为投资性房地产核算。 2024年度，本集团将账面价值为209212千元（原价：238196千元）的固定资产 改为出租，自改变用途之日起，将其由固定资产转为投资性房地产核算。 2024年度，本集团账面价值为397525千元（原价：397525千元）的在建工程计 划用于出租，转入投资性房地产核算。 2024年度，本集团处置了账面价值为3928863千元的投资性房地产，处置收益 为113740千元。 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将投资性房地产向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 103中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 19.固定资产 （1）固定资产情况 房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备、临时设合计施及其他原价年初余额467824632082595432753462769497998578742购置741657150867228159126492115181131在建工程转入12132282875914418788252380085其他增加114977220171038924901531480559 处置或报废(508106)(894906)(301995)(1768492)(3473499) 其他减少(252856)(124109)(69011)(132005)(577981)年末余额4912615821804912322529629412671103569037累计折旧 年初余额(9060991)(12767514)(2077704)(21713913)(45620122) 计提(1912859)(1714406)(264596)(3695980)(7587841) 其他增加(443)(2385)(37757)(83574)(124159)处置或报废11452885912327365815901062837415其他减少438511171066812735317264401年末余额(10815914)(13508076)(2038272)(23868044)(50230306)减值准备 年初余额(235058)(1945)(7)(35)(237045) 计提(14530)--(1456)(15986) 其他增加(49)(2)(12)-(63) 处置或报废179981349-1519362 其他减少---1515年末余额(231639)(598)(19)(1461)(233717)账面价值年末3807860582962381187005554316653105014年初3748641480564951197635598103152721575 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将固定资产向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 （2）经营性租出固定资产 于2024年12月31日，本集团以经营租赁方式租出的固定资产账面价值为827千元，原价为1069千元。 104中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 20.在建工程 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值 在建工程4572309(265258)43070514338282(251402)4086880 （1）重要的在建工程变动情况预算年初余额本年增加年末余额资金来源工程投入占预 算的比例(%) 张江项目B07-9办公楼项目 1800000 895281 346507 1241788 自有资金 68.99 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将在建工程向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 在建工程本年减值准备变动为计提减值准备及汇率变动所致。 21.使用权资产 （1）使用权资产情况房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计成本年初余额894338315826944019518375410750026本年增加176489111692888954123351983108 本年减少(1358208)(284281)(5649)(15560)(1663698)年末余额9350066141534112350018052911069436累计折旧 年初余额(2994062)(912056)(22507)(132219)(4060844) 本年增加(1291264)(208996)(47409)(13597)(1561266)本年减少75057315975630057894921228年末余额(3534753)(961296)(66911)(137922)(4700882)账面价值年末581531345404556589426076368554年初594932167063817688515356689182 105中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 22.无形资产 （1）无形资产情况土地使用权特许经营权软件其他合计原价年初余额1022597428675784159730488046241379524本年增加37059349483054387202144335972051 本年减少(1497421)(540394)(20522)(2050)(2060387)年末余额9099146330836952015502109284545291188累计摊销 年初余额(1594727)(2201548)(818954)(447671)(5062900) 本年增加(199657)(1064152)(179860)(50367)(1494036) 本年减少108420-20462229129111年末余额(1685964)(3265700)(978352)(497809)(6427825)减值准备 年初余额(1685473)(1901010)--(3586483) 本年增加-(27670)--(27670) 年末余额(1685473)(1928680)--(3614153)账面价值年末572770927889315103715059503635249210年初69457742457322677835043279132730141 于2024年12月31日，本集团将合同资产中核算的尚处于建设期的特许经营权10654590千元列报于无形资产-特许经营权中（2023年12月31日：14873937千元）。 本年度，管理层对存在减值迹象的无形资产——特许经营权进行了减值测试。 可收回金额的确定基于预计未来现金流量的现值。在评估过程中，管理层综合考虑了区域经济发展、路网规划、通行能力等因素，确定了交通量增长率。具体而言，从2025年详细预测期开始，直至特许经营权期限结束，对未来现金流量进行了预测。同时，根据当前市场货币时间价值和相关资产组的特定风险，确定了适当的折现率。对于账面价值高于可收回金额的部分，管理层已计提相应的无形资产减值准备。 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将无形资产向银行质押及抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五、27。 106中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 23.商誉 （1）商誉原值和商誉减值准备被投资单位年初余额本年增加其他增减变动年末余额 (注) 中国海外发展有限公司(“中国海外发展”)1537843-372611575104 中国建筑兴业集团有限公司(“中国建筑兴业”)524519-12709537228 其他378491-(38)378453 小计2440853-499322490785 减：商誉减值准备5289353176合计23879602437609 注：其他增减变动主要为汇率变动所致。 （2）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息本集团将商誉的账面价值分摊至能够受益于企业合并的协同效应的资产组或资 产组组合，并在此基础上进行减值测试。 企业合并取得的主要的商誉已经分配至下列资产组或者资产组组合以进行减值 测试： 中国海外发展资产组组合中国建筑兴业资产组组合 （3）可收回金额的具体确定方法 上述资产组组合的可收回金额的计量基础和主要假设方法如下： 可收回金额按预计未来现金流量的现值确定的： 账面价值可收回金额减值金额预算/预测期预算/预测期稳定期的关稳定期的关键参数的的年限的关键参数键参数确定依据收入增长率收入增长率经批准的管理层预算 中国海外发展0.5%-3%2%，相关资产组特定风资产组组合469297941485203098-5年折现率6.7%折现率6.7%险的税后折现率 可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定的： 账面价值可收回金额减值金额公允价值和处置费用关键参数关键参数的确的确定方式定依据中国建筑兴业资 产组组合32771253775782-市场报价不适用不适用 107中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 24.长期待摊费用 年初余额本年增加本年摊销其他减少年末余额 租入固定资产改良支出711986247061(259954)(264)698829 其他736753363567(286735)(1024)812561 合计1448739610628(546689)(1288)1511390 25.递延所得税资产/负债 （1）未经抵销的递延所得税资产 2024年12月31日2023年12月31日 可抵扣递延所可抵扣递延所暂时性差异得税资产暂时性差异得税资产资产减值准备81941075147196635964453510892590内部交易未实现利润111127922749343125826142621535预提费用155573513754125219208955338359预计负债40998566618813532046600488可抵扣亏损303209167224080216578295311738租赁负债税会差异7143608146122773472441504461其他414168396547443085351047007合计1543172813153579313099369827316178 108中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 25.递延所得税资产/负债（续） （2）未经抵销的递延所得税负债 2024年12月31日2023年12月31日 应纳税递延所应纳税暂递延所得暂时性差异得税负债时性差异税负债固定资产折旧3770857112136166666447投资性房地产折旧8485224212130672787441819686非同一控制下企业合并公允价值调整171681424272486185028644620147下属子公司特殊重组收益 (注1)11794372948591179437294859 协定股息税(注2)30328911516453016028150801 BT/PPP项目收入 20311512 5048108 16779752 4184131使用权资产税会差异6668660133991869736441404562其他29017496688323400914689305合计60124700139682755749304913229938注1：根据《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税【2009】59号）的规定，本公司及其他相关子公司针对西部建设重组事项形成的权益投资之计税基础与会计基础的差异确认相应的递延所得税负债。 注2：协定股息税为中国海外发展、中国建筑国际集团有限公司等子公司的境内子公司、境内合营企业及境内联营企业按照中国内地与香港签订的《内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》，就其预计分派而尚未分派予中国海外发展、中国建筑国际集团有限公司等子公 司的利润按照5%的税率预提的代扣代缴所得税。 （3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债 2024年12月31日2023年12月31日 抵销金额抵销后余额抵销金额抵销后余额递延所得税资产491241026623383443090922885269递延所得税负债4912410905586544309098799029 109中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 25.递延所得税资产/负债（续） （4）未确认递延所得税资产明细 2024年12月31日2023年12月31日 可抵扣暂时性差异2701319726815777可抵扣亏损3960672529472859合计6661992256288636 于2024年12月31日，本集团未确认递延所得税资产的可抵扣亏损为39606725千 元（2023年12月31日：29472859千元），可抵扣亏损预计1年至10年到期。 26.其他非流动资产 2024年12月31日2023年12月31日 合同资产(附注五、9)343264808307697150 其中：PPP项目 239571314 228020912质保金7923071954316787其他2446277525359451待认证进项税额1005766863120预付长期资产购置款772357316100其他1205446513241799小计357097396322118169 减：减值准备(4494585)(3964097)合计352602811318154072 于2024年12月31日，针对上述合同资产计提的减值准备余额为4161315千元 （2023年12月31日：3799512千元）。 110中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 27.所有权或使用权受到限制的资产 2024年12月31日 账面余额账面价值受限类型受限情况 货币资金6151506561515065担保/冻结/监管注1应收票据186869186869质押注2应收账款46441123816858质押注2存货103817504103663154抵押注2合同资产139762049139005711质押注2投资性房地产6270673653462703抵押注2固定资产34011103352415抵押注2在建工程191053191053抵押注2 无形资产1947102617410273抵押/质押注2长期应收款4500817244818867质押注2合计440703696427422968 2023年12月31日 账面余额账面价值受限类型受限情况 货币资金2778300227783002担保/冻结/监管注1应收票据3727837278质押注2应收账款98526049671066质押注2存货7240213972402139抵押注2合同资产117932085117871390质押注2投资性房地产5738327139633365抵押注2固定资产648399600395抵押注2在建工程5744857448抵押注2 无形资产1464141414635698抵押/质押注2长期应收款5072016450692421质押注2合计351457804333384202 注1：货币资金用作存放中央银行款项、银行承兑汇票保证金存款、履约保证金存款及法院诉讼冻结等而导致所有权或使用权受到限制。 注2：资产用于抵押或质押以取得借款导致所有权或使用权受到限制。 111中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 28.资产减值准备 2024年 年初余额本年计提本年减少其他增减变动年末余额 转回转销/核销 应收票据坏账准备1440810058(12263)--12203 应收账款坏账准备4528471723199754(12637200)(116541)5533255786062 其他应收款坏账准备94000784299012(2963232)(38539)4949210746811 其他流动资产减值准备1668546942307(10245)-75042608112 一年内到期非流动资产减值准备853641166165(168898)(499)64702915111 其他非流动资产减值准备3964097991185(593994)(798)1340954494585 其他预期信用损失准备27570231(22200)--5601 债权投资减值准备10157887362--98189038 长期应收款坏账准备1658602996317(371375)(282)(87647)2195615 合同资产减值准备(注)98472844720443(1989415)(979)(22032)12555301 存货跌价准备82404923354637(27345)(649833)(76557)10841394 长期股权投资减值准备296270----296270 固定资产减值准备23704515986-(19362)48233717 在建工程减值准备25140212195--1661265258 投资性房地产减值准备5216763206-(7329)750108794 无形资产减值准备358648327670---3614153 商誉减值准备52893---28353176 合计8553727338886528(18796167)(834162)127729104921201 注：此处列示为合同资产流动部分对应的减值准备。 112中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 28.资产减值准备（续） 2023年 年初余额本年计提本年减少其他增减变动年末余额 转回转销/核销 应收票据坏账准备648676768(57227)--14408 应收账款坏账准备3793473523270512(16022313)(38024)13980745284717 其他应收款坏账准备81582973172323(2002392)(34387)1062379400078 其他流动资产减值准备1675125142458(160134)-110971668546 一年内到期非流动资产减值准备642154361979(159486)-8994853641 其他非流动资产减值准备3716135849537(708998)-1074233964097 其他预期信用损失准备26451107173(9157)-(96897)27570 债权投资减值准备105279664(4560)-195101578 长期应收款坏账准备1636787266463(254851)-102031658602 合同资产减值准备(注)73915604064509(1605886)(31596)286979847284 存货跌价准备67549572497013(39440)(1031802)597648240492 长期股权投资减值准备296270----296270 固定资产减值准备2583986632-(28497)512237045 在建工程减值准备251268---134251402 投资性房地产减值准备52561---(394)52167 无形资产减值准备3005588580895---3586483 商誉减值准备52535---35852893 合计7202296735326926(21024444)(1164306)37613085537273 注：此处列示为合同资产流动部分对应的减值准备。 113中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 29.短期借款 2024年12月31日2023年12月31日 信用借款114214672120178874抵押借款556809427629 保证借款-1602692质押借款8942542142939合计115665735124352134 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将各类资产向银行抵押或质押作为借款之担保的情况参见附注五、27。 30.应付票据 2024年12月31日2023年12月31日 商业承兑汇票965036288407银行承兑汇票1514058210481778合计1610561810770185 31.应付账款 （1）应付账款列示 2024年12月31日2023年12月31日 应付工程及房地产开发款387683575329613915应付购货款287899915234195690应付劳务款11146015090624294应付工程机械使用费2265144620275460其他1848163115248481合计828176717689957840 （2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款于2024年12月31日，账龄超过1年的应付账款余额为171114567千元（2023年12月31日：182352433千元），主要是由于工程尚未竣工以及结算，款项尚未进行最后清算。于2024年12月31日，无单项账龄超过1年或逾期的重要应付账款。 114中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 32.预收款项 （1）预收款项列示 2024年12月31日2023年12月31日 租金及其他974039843074 （2）账龄超过1年的预收款项于2024年12月31日，账龄超过1年的预收款项余额为70379千元（2023年12月31日：116660千元），主要为租金。 33.合同负债 （1）合同负债列示 2024年12月31日2023年12月31日 已结算未完工6066892553990016预收工程款5120960541786028预售房产款228488011214717309其他50173836490725合计345383924316984078 （2）账龄超过1年的重要合同负债项目名称年末余额未结转原因 太阳宫项目7745725未交付，预售房款尚未结转西安市高新区127亩项目3506482未交付，预售房款尚未结转合计11252207 115中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 33.合同负债（续） （3）预售房产款明细 项目名称2024年12月2023年12月预计竣工/已竣预售比例 31日31日工时间(注)(%)(注) 建国东路69街坊29811807-2025年12月87.00 徐汇龙华项目4、5号地14712350-2026年9月100.00 太阳宫项目783172383538612025年4月75.36 超级总部基地项目7545231-2026年12月84.00 海珠区上涌地块项目6535017-2026年5月39.30 西安市高新区127亩项目514307835064822025年6月95.00 中建壹品浦江之星4774072-2026年7月97.00 北京市朝阳区酒仙桥、前苇沟二 期、电子城组团项目4680999-2026年4月28.60 西红门项目-玖玥府45794564558602025年9月73.50 时光境花园39745549374332025年9月70.86 北京东二旗住宅地上项目35810394555542027年9月62.00 信息园项目3394462-2025年12月34.00 北京市朝阳区前苇沟002、003地块 项目33784864337542025年12月53.89 中建壹品湖北文旅·星光里星筑32475889617162025年8月98.00 杭州临孚房地产开发有限公司313083218211262025年12月100.00 古城626地块长安誉项目274249728272522025年6月85.00 北京房山高教9地块-地上项目26397288058152025年12月50.00 宁波鄞州果品项目249549011598722024年12月97.17 中海金融中心2485624-2025年3月33.00 中海峯叁號院项目231943815386642025年12月100.00 紫兰苑地块2314076561192025年9月89.50 萧山区市北37地块项目2124263-2025年9月53.00 北京市房山区17、19地块地上项目20754318763502025年6月50.61 奉贤区奉贤新城08单元07-01区域 地块项目2059546-2025年11月41.00 中建和悦宸光项目2030412-2026年12月87.00 中建桃李九章一期19578657031222025年6月83.00 北京富华里193408473315002024年10月69.00 中建·元熙府项目19284617751792025年10月71.33 北京大吉危改项目18493432315062026年12月40.00 中建壹品·金沙公馆16915511212492025年12月92.00 中建·熙悦府16513035845992025年12月85.99苏州市姑苏区苏纶场南地块住宅 项目16413176981942026年5月50.00 贤文片区天辰大街北侧、开拓路东 侧A地块 1590478 2499824 2024年9月 92.41 广钢234项目158132941760752025年1月60.00 北京小红门乡11号地块项目15402844919932025年12月73.70 116中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 33.合同负债（续） （3）预售房产款明细（续） 项目名称2024年12月2023年12月预计竣工/已竣预售比例 31日31日工时间(注)(%)(注) 宁波鄞州中河项目1472850-2025年12月91.00 上海浦东惠南民乐保障房项目147217119928692025年12月90.00 郑州中海时光天筑1390477-2025年12月78.00 西安丝路轨道融城山海境小区项目13658264852112026年6月20.00 张江B05-15地块项目 1353069 1324466 2024年12月 98.00 长沙中建钰和城128483223004152025年12月96.00 太湖新城51地块住宅项目12828823152332026年6月56.00 中建理想城1249646-2027年10月33.00 中建钰山湖124676416527752025年6月7.49成都市成华区人民塘路北侧79亩地 块房地产开发项目12405161103332025年12月48.14 盛福片区A-2地块 1233066 731445 2025年12月 43.00 瓦窑项目1222722-2025年12月88.00 北京兴城盛和建设发展有限公司1221910-2026年6月80.00 福环庄园项目120852269272722024年5月95.00 南京熙元府12057598242142024年12月80.00 苏州市高新区总部基地住宅117527328441332025年3月60.00 中建壹品学府公馆西区115905254139182024年11月89.61 经十一路A2地块 1146770 - 2026年6月 36.00 雪山片区A-1地块 1132408 - 2025年12月 63.00 辛庄项目1111649-2025年12月39.85 上海昇港书院B0701项目 1090513 2374970 2024年8月 80.00 建邺区保东路地块项目1034761-2025年12月14.00 苏州市高新区南大配套项目10289306439172025年9月43.77 大红门项目102855646049872024年6月95.00 北京市郭公庄621、629、627地块974521-2026年6月10.00 苏州星耀住宅项目944074-2026年12月85.00 天津中医药大学地块93768311107242025年10月54.00 天津市金江里项目930577-2026年8月26.00 中海未来之镜915921-2025年11月37.00 苏州浒墅关项目二期91066514945002025年8月59.67 青岛市北捷能北项目909161765482025年12月44.00 武昌区中北路地块895922-2026年5月17.00 郭公庄项目893866-2025年12月15.00 盛福片区B-10-2地块 862615 55756 2025年12月 31.00 中建长安麓府二期8229962318102025年12月66.15 中海国际社区/北寒村城改项目8222485749112026年2月99.00 117中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 33.合同负债（续） （3）预售房产款明细（续） 项目名称2024年12月2023年12月预计竣工/已竣预售比例 31日31日工时间(注)(%)(注) 海港城8202443715022028年12月99.00 中建·春景雅苑77282033914692025年9月99.00 中建壹品汉芯公馆7534981405872026年6月41.00 中建珑悦台一期7367826274962025年12月90.00 苏州环秀湖花园7246911352812025年12月98.00 中海寰宇天下四期6658609452642026年3月92.00 镜映南开649415-2025年8月34.00 大王山A36地块项目 641935 - 2025年6月 55.00 中建壹品·南滨星光城6310661490832026年6月40.00 No.2022G15地块项目 590891 727900 2024年9月 69.00 太行园林(北地块)590374308422025年6月44.00 雁塔西沣项目588533-2026年10月14.56 衙门口713项目5768202392992024年12月38.00 中海云水观园564478-2025年12月61.62 中海阳光新都荟项目(龙盛二期) 全期542454-2025年4月45.52 壹品兴创·颐和公馆539311-2025年12月80.00 中建西望一期5246589152092025年12月52.00 上海曹路保障房基地项目518222-2025年12月70.00 沈阳高深东路南-1地块(中海玺悦)509767-2025年8月60.56 济南张马新东站B3地块 503087 38766 2025年9月 100.00 陈塘F7地块 494175 - 2025年9月 30.00 南京中建麓铭府483273-2026年12月28.89 济南中建锦绣城11-1地块4806483121242024年12月79.00 长辛店项目C地块 466426 696970 2021年11月 100.00 中海2023P08地块 456522 - 2025年5月 8.20 中建桃李九章二期454817-2025年6月23.00 中建福地星城446656392312026年3月80.00 中建·锦鸣雅居442531-2026年3月43.92 郑州中海时光云筑440808-2026年6月42.00其他24724862128062780合计228488011214717309 注：上述项目多为分期开发项目，预计竣工时间为最后一期竣工时间，预售比例数为各年末满足销售条件的房屋面积中已签约的比例。 118中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 34.应付职工薪酬 （1）应付职工薪酬列示年初余额本年增加本年减少年末余额 短期薪酬10915375100933141(99441575)12406941 离职后福利(设定提存计划)57305911268363(11232277)609145 辞退福利(附注五、43)6220240(1370)5090 合计11494654112201744(110675222)13021176 （2）短期薪酬列示年初余额本年增加本年减少年末余额 工资、奖金、津贴和补贴870875878173328(76931234)9950852 职工福利费1439187438859(7336919)245858 社会保险费2052975143091(5138882)209506 其中：医疗保险费1721994568028(4563890)176337 工伤保险费19841459041(455361)23521 生育保险费13257116022(119631)9648 补充商业保险10014214594(205351)19257 住房公积金2529616865279(6803180)315060 工会经费和职工教育经费15136662229459(2157305)1585820 其他短期薪酬80761868531(868704)80588 合计10915375100933141(99441575)12406941 （3）设定提存计划列示年初余额本年增加本年减少年末余额 基本养老保险费3299038931748(8878763)382888 失业保险费78809285208(330404)33613 企业年金缴费1643472051407(2023110)192644 合计57305911268363(11232277)609145 119中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 35.应交税费 2024年12月31日2023年12月31日 土地增值税2320602129268725企业所得税2131658123313582增值税1529984910775504个人所得税11109051342476城市维护建设税394991497271教育费附加215095274687其他700396614935合计6224383866087180 36.其他应付款 2024年12月31日2023年12月31日 应付股利842309854711其他应付款146730690138885123合计147572999139739834应付股利 2024年12月31日2023年12月31日 应付少数股东股利842309854711其他应付款 （1）按款项性质分类情况 2024年12月31日2023年12月31日 应付保证金3339866436303893应付项目融资款5025714244662357应付押金92031549227788应付代收款2536590820921413应付限制性股票激励对象款8871921891641其他2761863025878031合计146730690138885123 120中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 36.其他应付款（续） 其他应付款（续） （2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款于2024年12月31日，账龄超过1年的其他应付款余额为43376937千元（2023年 12月31日：39114468千元），主要为应付保证金和应付项目融资款。鉴于工程 尚未完工，双方仍继续发生往来，无账龄超过1年或逾期的重要其他应付款。 37.一年内到期的非流动负债 2024年12月31日2023年12月31日 一年内到期的长期借款(附注五、39)8356351582477371 一年内到期的应付债券(附注五、40)1837172724727544 一年内到期的长期应付款(附注五、42)1425377715824065 一年内到期的租赁负债(附注五、41)25332972449880 一年内到期的其他非流动负债(附注五、46)21907142379713其他2056014575合计120933590127873148 38.其他流动负债 2024年12月31日2023年12月31日 待转销项税额9696242389677684 短期融资券(注1)89998066700012 吸收存款(附注十二、5)26197893143445 预计负债(附注五、44)27353272454198 其中：预计合同损失9573321102933产品质量保证16534691274673未决诉讼9394656795其他148990355403合计111466335102330742 121中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 38.其他流动负债（续） 注1：短期融资券信息列示如下： 发行日期债券期限年初余额本年发行本年偿还本年计提年末余额年利 利息率(%) 23中建七局SCP001 (科创票据)2023/12/1190天1000000-(1007131)7131-2.90 23中建七局SCP002 (科创票据)2023/12/2090天1000000-(1006836)6836-2.78 23中建七局SCP003 (科创票据)2023/12/2168天1000000-(1005310)5310-2.85 23中建七局SCP004 (科创票据)2023/12/25120天700000-(706151)6151-2.68 24中建七局SCP001 (科创票据)2024/3/6181天-1000000(1010761)10761-2.17 24中建七局SCP002 (科创票据)2024/3/18210天-1000000(1012197)12197-2.12 24中建七局SCP003 (科创票据)2024/4/2180天-1000000(1010455)10455-2.12 24中建七局SCP004 (科创票据)2024/9/2190天-1000000--10000002.07 24中建七局SCP005 (科创票据)2024/9/25210天-1000000--10000002.04 24中建七局SCP006 (科创票据)2024/10/10242天-1000000--10000002.39 24中建七局SCP008 (科创票据)2024/12/26152天-600000--6000001.78 24中建七局SCP007 (科创票据)2024/12/2530天-900000--9000001.80 24中建六局SCP001 (科创票据)2024/4/1860天-500000(501627)1627-1.98 24中建六局SCP002 (科创票据)2024/5/22180天-1000000(1009123)9123-1.85 24中建一局SCP004 (科创票据)2024/9/2113天-2000000(2012755)12755-2.06 24中建一局SCP005 (科创票据)2024/9/2114天-3000000(3019208)19208-2.05 24中建一局SCP003 (科创票据)2024/7/455天-3000000(3007685)7685-1.70 24中建一局SCP001 (科创票据)2024/1/18158天-1500000(1514893)14893-2.30 24中建一局SCP002 (科创票据)2024/1/18158天-1500000(1514893)14893-2.30 24中建二局SCP001 2024/1/31 57天 - 2500000 ( 2508721 ) 8721 - 2.24 24中建二局SCP002 2024/3/22 96天 - 2500000 ( 2513479 ) 13479 - 2.05 24中建二局SCP003 (科创票据)2024/3/2296天-800000(804313)4313-2.05 122中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 38.其他流动负债（续） 注1：短期融资券信息列示如下：（续）发行日期债券期限年初余额本年发行本年偿还本年计提年末余额年利 利息率(%) 24中建二局SCP004 2024/4/26 155天 - 2000000 ( 2015967) 15967 - 1.88 24中建二局SCP005 2024/7/24 98天 - 1000000 ( 1005343) 5343 - 1.99 24中建二局SCP006 2024/7/26 123天 - 1800000 ( 1812010) 12010 - 1.98 24中建二局SCP007 2024/9/18 99天 - 2000000 ( 2011175) 11175 - 2.06 24中建二局SCP008 2024/10/28 56天 - 2000000 ( 2006229 ) 6229 - 2.03 24中建五局SCP001 2024/2/28 29天 - 500000 ( 500802) 802 - 2.02 24中建五局SCP002 2024/3/26 77天 - 500000 ( 502162 ) 2162 - 2.05 24中建五局SCP003 2024/6/5 63天 - 500000 ( 501528) 1528 - 1.77 24中建交通SCP001 (科创票据)2024/1/4180天-300000(304424)4424-2.99 24中建交通SCP002 (科创票据)2024/1/11180天-300000(304068)4068-2.75 23中建三局SCP014 (科创票据)2023/12/2588天3000012-(3018393)18381-2.55 24中建三局SCP001 (科创票据)2024/12/931天-3000000(3005565)5565-2.19 24中建三局SCP002 (科创票据)2024/3/790天-2000000(2010110)10110-2.05 24中建三局SCP003 (科创票据)2024/1/2360天-2000000(2007475)7475-2.28 24中建三局SCP004 (科创票据)2024/1/2990天-3000000(3015164)15164-2.05 24中建三局SCP005 (科创票据)2024/4/390天-3000000(3015164)15164-2.05 24中建三局SCP006 (科创票据)2024/3/686天-2000000(2009660)9660-2.05 24中建三局SCP007 (科创票据)2024/4/1105天-2000000(2010184)10184-1.77 24中建三局SCP008 (科创票据)2024/6/759天-3000000(3008535)8535-1.76 24中建三局SCP009 (科创票据)2024/6/1145天-3000000(3006510)6510-1.76 24中建三局SCP010 (科创票据)2024/7/284天-2000000(2009298)9298-2.02 24中建三局SCP011 (科创票据)2024/9/356天-3000000(3009298)9298-2.02 123中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 38.其他流动负债（续） 注1：短期融资券信息列示如下：（续）发行日期债券期限年初余额本年发行本年偿还本年计提年末余额年利 利息率(%) 24中建三局SCP012 (科创票据)2024/11/124天-2000000(2002433)2433-1.85 24中建三局SCP013 (科创票据)2024/12/390天-2999917--29999171.88 24中建八局SCP001 2024/1/4 55天 - 3000000 ( 3009648 ) 9648 - 2.14 24中建八局SCP002 (科创票据)2024/1/1044天-3000000(3007862)7862-2.18 24中建八局SCP003 (科创票据)2024/2/240天-3000000(3007148)7148-2.18 24中建八局SCP004 2024/2/28 55天 - 3000000 ( 3009197 ) 9197 - 2.04 24中建八局SCP005 2024/3/13 29天 - 5000000 ( 5008082 ) 8082 - 2.04 24中建八局SCP006 2024/3/20 57天 - 2000000 ( 2006434 ) 6434 - 2.06 24中建八局SCP007 (科创票据)2024/3/2970天-5000000(5019945)19945-2.08 24中建八局SCP008 (科创票据)2024/4/1932天-3000000(3004655)4655-1.77 24中建八局SCP009 2024/5/21 51天 - 3000000 ( 3007419 ) 7419 - 1.77 24中建八局SCP010 2024/6/4 65天 - 5000000 ( 5015493 ) 15493 - 1.74 24中建八局SCP011 (科创票据)2024/6/2756天-3000000(3008239)8239-1.79 24中建八局SCP012(科 创票据)2024/7/2252天-3000000(3007095)7095-1.66 24中建八局SCP013(科 创票据)2024/7/2479天-2000000(2008398)8398-1.94 24中建八局SCP014 2024/8/20 79天 - 2000000 ( 2008398 ) 8398 - 1.94 24中建八局SCP015(科 创票据)2024/9/1086天-3000000(3014137)14137-2.00 24中建八局SCP016(科 创票据)2024/10/943天-2000000(2005301)5301-2.25 24中建八局SCP017(科创票据）2024/12/23269天-1499889--14998891.76 合计6700012121199806(119404486)5044748999806 124中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 39.长期借款 2024年12月31日2023年12月31日 信用借款382176212333300442抵押借款7929746159931893保证借款1285638610130164质押借款133505125137227335小计607835184540589834 减：一年内到期的长期借款(附注五、37) 其中：信用借款(68447690)(63379218) 抵押借款(4561287)(3494684) 保证借款(1360546)(447038) 质押借款(9193992)(15156431)合计524271669458112463于2024年12月31日，上述借款的年利率为1.20%至7.00%（2023年12月31日：1.20%至7.00%）。 于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团将各类资产向银行抵押或质押作为借款之担保的情况参见附注五、27。 40.应付债券 （1）应付债券 2024年12月31日2023年12月31日 公司债券4217015338859473非公开定向债券融资工具7272587866482723其他172123811758179小计116617269117100375 减：一年内到期的应付债券(附注五、37)(18371727)(24727544)合计9824554292372831 125中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 40.应付债券（续） （2）应付债券的具体情况面值票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额本年发行按面值计折溢价摊本年偿还其他变动年末余额是否 (%)提利息销(注)违约 2012年香港第4580号保证票据3亿美元5.352012年11月15日30年3亿美元2076869-113635548(113471)499832127564否 2013年香港C级担保票据 5亿美元 6.38 2013年10月29日 30年 5亿美元 3529957 - 225917 758 ( 225197) 84604 3616039 否 2014年香港第5746号保证票据7亿美元5.952014年5月8日10年7亿美元4921520-143009(669)(5063860)--否 2014年香港第6013号保证票据5亿美元6.452014年6月11日20年5亿美元3502696-2294761783(238994)843423579303否 2016年中海地产第一期公司债券60亿元3.602016年8月22日10年60亿元1900259-68587-(30794)-1938052否 CSCEC II N 2707 5亿美元 3.50 2017年7月5日 10年 5亿美元 3587349 - 125798 4031 ( 125797 ) 53536 3644917 否 2017年香港B级担保票据 2.5亿美元 3.88 2017年11月29日 10年 2.5亿美元 1770785 - 70596 1422 ( 70415 ) 42782 1815170 否 2018年香港第4476号保证票据7.5亿美元4.752018年4月26日10年7.5亿美元5339420-2541453830(253158)1283335472570否 2019年中海地产第一期公司债券品种二15亿元3.752019年1月23日7年15亿元1521405-3545-(1524950)--否 2019年中建交通第一期中期票据3亿元4.752019年4月10日5年3亿元310307-3943-(314250)--否 2019年香港第4437号保证票据20亿港元2.902019年7月15日5.5年20亿港元1831566-550231442(2009298)121267-否 2019年香港第4438号保证票据4.5亿美元3.452019年7月15日10年4.5亿美元3215830-1118571360(89651)772163316612否 2019年香港第40076号保证票据2.94亿美元3.052019年11月27日10年2.94亿美元2095062-643502182(77762)503262134158否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先02资 产支持证券1.29亿元2.982019年12月20日6.088年1.29亿元187---(184)-3否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先03资 产支持证券1.49亿元2.982019年12月20日9.085年1.49亿元3151-1613-(3100)-1664否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先04资 产支持证券1.74亿元2.982019年12月20日12.09年1.74亿元71552-3680-(9805)-65427否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先05资 产支持证券2.01亿元2.982019年12月20日15.088年2.01亿元205251-4251-(55111)-154391否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先06资 产支持证券2.34亿元2.982019年12月20日18.096年2.34亿元238949-4949-(4868)-239030否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先07资 产支持证券2.71亿元2.982019年12月20日21.093年2.71亿元278164-7163-(7046)-278281否 126中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 40.应付债券（续） （2）应付债券的具体情况（续）面值票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额本年发行按面值计折溢价摊本年偿还其他变动年末余额是否 (%)提利息销(注)违约 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先08资 产支持证券3.15亿元2.982019年12月20日24.099年3.15亿元324517-9518-(9361)-324674否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先09资 产支持证券3.65亿元2.982019年12月20日27.096年3.65亿元376028-11028-(10847)-376209否 中建三局-十堰管廊PPP项目资产支持专项计划优先10资 产支持证券2.74亿元2.982019年12月20日29.104年2.74亿元282279-12513-(13234)-281558否 2020年香港第40177号保证票据3亿美元2.382020年3月2日5年3亿美元2135865-507482906(53739)374012173181否 2020年香港第40178号保证票据5亿美元2.752020年3月2日10年5亿美元3542886-979283315(98330)850983630897否 2020年香港第40179号保证票据2亿美元3.132020年3月2日15年2亿美元1431050-44512312(52018)341391457995否 中海企业发展集团有限公司2021年度第一期中期票据15亿元3.352021年1月13日3年15亿元1521405-1928-(1523333)--否 中信证券-中海商管3号资产支持专项计划10.01亿元3.852021年3月23日18年10.01亿元1012759-9075-(1021834)--否 中建国际投资集团有限公司2021年度第一期中期票据10亿元3.522021年5月27日3年10亿元1020734-14466-(1035200)--否中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第一期）（品种一）20亿元3.252021年6月11日3年20亿元2028541-29383-(2057924)--否中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第一期）（品种二）10亿元3.552021年6月11日5年10亿元1014270-35597-(30318)-1019549否 中信证券-成都中海国际中心绿色资产支持专项计划21.01亿元3.602021年6月23日18年21.01亿元2010472-35432-(2045904)--否中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第二期）（品种二）20亿元3.252021年7月9日4年20亿元2028541-34191-(2062732)--否中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第三期）（品种二）15亿元3.252021年8月6日7年15亿元1521405-48884-(50789)-1519500否 2021年中建西部建设第一期中期票据7亿元3.352021年8月18日3年7亿元708311-14906233(723450)--否 中信证券-中海商管2021年第一期资产支持专项计划19亿元3.502021年11月10日18年19亿元1902613-60787-(1963400)--否 127中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 40.应付债券（续） （2）应付债券的具体情况（续）面值票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额本年发行按面值计折溢价摊本年偿还其他变动年末余额是否 (%)提利息销(注)违约中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第四期）（品种一）17亿元3.082021年11月24日3年17亿元1724260-47052-(1771312)--否中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第四期）（品种二）12亿元3.382021年11月24日5年12亿元1217124-40671-(47884)-1209911否 2021年中建四局第三期中期票据（品种一）10亿元3.302021年12月16日5年10亿元1001663-32225-(923000)-110888否 2021年中建四局第三期中期票据（品种二）10亿元3.952021年12月16日5年10亿元998884-39824-(39500)-999208否 中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第五期）（品种一）13亿元2.982021年12月17日3年13亿元1318552-37466-(1356018)--否中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开 发行公司债券（第五期）（品种二）8亿元3.382021年12月17日5年8亿元811417-27113-(37567)-800963否 中建国际投资集团有限公司2021年度第二期中期票据15亿元3.102021年12月27日3年15亿元1519098-46244-(1565342)--否中海企业发展集团有限公司2022年度第一期中期票据（品种一）18亿元2.882022年1月12日3年18亿元1825687-32288-(7893)-1850082否中海企业发展集团有限公司2022年度第一期中期票据（品种二）12亿元3.252022年1月12日5年12亿元1255367-13739-(31353)-1237753否中海企业发展集团有限公司2022年度第二期绿色中期票 据10亿元3.222022年2月21日5年10亿元1014271-39106-(25746)-1027631否 中信证券-上海中海国际中心绿色资产支持专项计划（专项用于碳中和）50亿元3.352022年3月29日18年50亿元5052255-130960-(5183215)--否中建国际投资集团有限公司2022年度第一期绿色中期票 据9.6亿元2.982022年3月31日3年9.6亿元972222-28765-(19433)-981554否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第一期）（品种一）20亿元3.052022年4月6日3年20亿元2028541-61166-(44584)-2045123否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第一期）（品种二）10亿元3.502022年4月6日5年10亿元1014271-35095-(23476)-1025890否 中建国际投资集团有限公司2022年度第二期中期票据15亿元3.092022年4月25日3年15亿元1519097-46478-(33828)-1531747否中建资本控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行 公司债券（第一期）10亿元3.302022年4月25日3年10亿元1021677-33090654(33000)-1022421否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第二期）（品种一）15亿元2.752022年5月9日3年15亿元1521406-41362-(35984)-1526784否 128中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 40.应付债券（续） （2）应付债券的具体情况（续）面值票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额本年发行按面值计折溢价摊本年偿还其他变动年末余额是否 (%)提利息销(注)违约中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第二期）（品种二）15亿元3.482022年5月9日5年15亿元1521406-52342-(39854)-1533894否中海企业发展集团有限公司2022年度第三期中期票据（品种一）20亿元2.632022年5月25日3年20亿元2028540-52745-(49581)-2031704否中海企业发展集团有限公司2022年度第三期中期票据（品种二）10亿元3.102022年5月25日5年10亿元1014270-31085-(26670)-1018685否 中海企业发展集团有限公司2022年度第四期中期票据20亿元3.262022年7月21日5年20亿元2028539-65380-(65160)-2028759否 中建国际投资集团有限公司2022年度第三期中期票据10.4亿元2.702022年8月17日5年10.4亿元1053241-28080-(30935)-1050386否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第三期）（品种一）10亿元2.402022年9月19日3年10亿元1014270-24066-(31498)-1006838否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第三期）（品种二）5亿元3.152022年9月19日5年5亿元507135-15794-(18441)-504488否 中海企业发展集团有限公司2022年度第五期中期票据10亿元2.852022年10月25日5年10亿元1014271-28578-(37617)-1005232否 中国建筑第七工程局有限公司2022年度第一期中期票据15亿元2.792022年10月26日3年15亿元1500000-41850-(41850)-1500000否中海企业发展集团有限公司2022年度第六期绿色中期票 据20亿元2.702022年12月12日5年20亿元2028541-54148-(79878)-2002811否中海企业发展集团有限公司2022年度第七期绿色中期票 据10亿元2.702022年12月12日5年10亿元1014270-27074-(39939)-1001405否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第四期）（品种一）15亿元2.252022年12月19日3年15亿元1521405-33843-(54046)-1501202否中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开 发行公司债券（第四期）（品种二）15亿元2.702022年12月19日5年15亿元1584403-44596-(127554)-1501445否中建方程投资发展集团有限公司2023年面向专业投资者 公开发行公司债券（第一期）8亿元3.382023年3月24日3年8亿元820036-27115267(27040)-820378否 中国建筑第七工程局有限公司2023年度第一期中期票据15亿元3.202023年4月18日3年15亿元1509600-48132-(48000)-1509732否 129中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 40.应付债券（续） （2）应付债券的具体情况（续）面值票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额本年发行按面值计折溢价摊本年偿还其他变动年末余额是否 (%)提利息销(注)违约 2023年中建西部建设第一期中期票据10亿元3.402023年4月19日3年10亿元1023427-34026100(34000)-1023553否 中建国际投资集团有限公司2023年面向专业投资者公开 发行绿色公司债券（第一期）11亿元2.882023年8月18日3年11亿元1110416-31768342(31680)-1110846否中建科技集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行 科技转型低碳转型挂钩公司债券（第一期）5亿元3.192023年9月19日3年5亿元502749-15949705(15950)-503453否 中国海外发展有限公司N20261025 31.9亿元 3.50 2023年10月25日 3年 31.9亿元 3207468 - 109561 1126 ( 110244) ( 71 ) 3207840 否中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开 发行公司债券（第一期）（品种一）20亿元2.902023年11月3日3年20亿元2008700-58159-(57960)-2008899否中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开 发行公司债券（第一期）（品种二)10亿元3.252023年11月3日5年10亿元1004875-32589-(32478)-1004986否中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开 发行公司债券（第二期）（品种二）30亿元3.202023年12月8日5年30亿元3005066-96263-(95806)-3005523否中海企业发展集团有限公司2024年度第一期中期票据 （品种一)15亿元2.802024年1月22日3年15亿元-150000047992---1547992否中海企业发展集团有限公司2024年度第一期中期票据 （品种二)15亿元3.052024年1月22日5年15亿元-150000034469---1534469否中建国际投资集团有限公司2024年度第一期中期票据20亿元2.842024年2月26日5年20亿元-199800047774317--2046091否 2024年中国建筑第六工程局有限公司第一期中期票据8亿元2.602024年2月27日2年8亿元-80000017495---817495否 2024年中国建筑第六工程局有限公司第二期中期票据6亿元2.552024年3月1日2年6亿元-60000012575---612575否 中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公 开发行科技创新低碳转型挂钩公司债券（第一期）20亿元2.502024年4月22日5年20亿元-1998000----1998000否中海企业发展集团有限公司2024年面向专业投资者公 开发行公司债券（第一期）（品种二）30亿元2.682024年4月23日5年30亿元-300000055289---3055289否中建国际投资集团有限公司2024年面向专业投资者公 开发行公司债券（第一期）9亿元2.542024年4月23日5年9亿元-89910015720118--914938否 130中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 40.应付债券（续） （2）应付债券的具体情况（续）面值票面利率发行日期债券期限发行金额年初余额本年发行按面值计折溢价摊本年偿还其他变动年末余额是否 (%)提利息销(注)违约 中国建筑股份有限公司2024年度第一期中期票据30亿元2.772024年4月25日10年30亿元-299700056007179--3053186否中建资本控股有限公司2024年面向专业投资者公开发行 公司债券（第一期）20亿元2.702024年4月29日3年20亿元-200000035507---2035507否中建方程投资发展集团有限公司2024年面向专业投资者 公开发行公司债券（第一期）10亿元2.602024年4月30日3年10亿元-100000017025(744)--1016281否 中国建筑股份有限公司2024年度第二期中期票据30亿元2.632024年6月12日10年30亿元-299700043233146--3040379否 中建国际投资集团有限公司2024年度第二期中期票据20亿元2.302024年7月17日5年20亿元-199800020795172--2018967否中国建筑第八工程局有限公司2024年面向专业投资者公 开发行科技创新公司债券（第二期）10亿元2.692024年11月22日10年10亿元-998900----998900否中海企业发展集团有限公司2024年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）（品种一)16亿元2.352024年11月27日5年16亿元-16000003502---1603502否中海企业发展集团有限公司2024年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）（品种二）14亿元2.702024年11月27日10年14亿元-14000003521---1403521否 中建国际投资集团有限公司2024年度第四期中期票据15亿元2.122024年11月27日3年15亿元-1498500287544--1501419否中国建筑第八工程局有限公司2024年度第一期中期票据（科创票据）10亿元2.762024年12月19日20年10亿元-1000000----1000000否 小计11710037529784500410199926879(35245440)848956116617269 减：一年内到期的应付债券（附注五、37）(24727544)(18371727)合计9237283198245542 注：其他变动主要为汇率变动。 131中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 41.租赁负债 2024年12月31日2023年12月31日 房屋及建筑物59515016112521机器设备475682673500运输工具8132422329其他设备289832249036小计67983397057386 减：一年内到期的租赁负债(附注五、37)(2533297)(2449880)合计42650424607506 42.长期应付款 2024年12月31日2023年12月31日 应付工程质量保证金2437395320630376应付少数股东项目贷款15388852007772应付租赁公司贷款16760791215316其他12787704351044小计2886768728204508 减：一年内到期的长期应付款(附注五、37)(14253777)(15824065)合计1461391012380443 43.长期应付职工薪酬 （1）长期应付职工薪酬列示 2024年12月31日2023年12月31日 设定受益计划净负债(a) 1480650 1525330 长期辞退福利(b) 16970 22770小计14976201548100 减：一年内到期的辞退福利(附注五、34)(5090)(6220)合计14925301541880 132中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 43.长期应付职工薪酬（续） （2）设定受益计划义务变动情况 设定受益计划义务现值变动如下： 2024年2023年 年初余额15253301645740计入当期损益过去服务成本168707530利息净额3403042070计入其他综合收益精算损失568103180其他变动 已支付的福利(152390)(173190)年末余额14806501525330 （3）设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果 （a） 设定受益计划净负债 对于2007年3月31日前退休的职工，除国家规定的保险制度外，本集团还提供了补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计划。 下表为资产负债表日所使用的主要精算假设： 2024年12月31日2023年12月31日 折现率1.75%2.50% 遗属生活费用年增长率4.50%4.50% 平均医疗费用年增长率8.00%8.00% 离退休人员补充养老福利年增长率0.00%0.00%中国人身保险业经验中国人身保险业经验 生命表(2010-2013)养生命表(2010-2013)养 老类业务男表/女表老类业务男表/女表死亡率向后平移三年向后平移三年 133中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 43.长期应付职工薪酬（续） （3）设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果（续） （a） 设定受益计划净负债（续） 下表为所使用的重大假设的定量敏感性分析： 2024年12月31日 增加%设定受益计划义减少%设定受益计划义务减少务增加 折现率0.25(27960)0.2529010 2023年12月31日 增加%设定受益计划义减少%设定受益计划义务减少务增加 折现率0.25(28470)0.2529530 上述敏感性分析，系根据关键假设在资产负债表日发生合理变动时对设定受益计划义务的影响的推断。敏感性分析，是在其他假设保持不变的前提下，根据重大假设的变动作出的。由于因为假设的变化往往并非彼此孤立，敏感性分析可能不代表设定受益计划义务的实际变动。 （b） 长期辞退福利 本集团的部分职工已经办理内退。于资产负债表日，本集团长期辞退福利所采用的主要精算假设为： 2024年12月31日2023年12月31日 折现率1.25%2.25% 遗属生活费用年增长率4.50%4.50% 平均医疗费用年增长率8.00%8.00%中国人身保险业经验中国人身保险业经验生 生命表(2010-2013)养命表(2010-2013)养老类 老类业务男表/女表向业务男表/女表向后平移死亡率后平移三年三年 134中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 44.预计负债 年初余额本年增加本年减少年末余额 未决诉讼3569801037753(132856)1261877 产品质量保证28593261278654(750477)3387503 预计合同损失1136508302587(430416)1008679 其他13389256355(43645)146602 小计44867062675349(1357394)5804661 减：将于一年内支付的预计负债 (附注五、38)(2454198)(2735327)合计20325083069334 45.递延收益 年初余额本年增加本年减少年末余额 政府补助38850479349(68899)398954 其他-245(245)- 合计38850479594(69144)398954 135中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 46.其他非流动负债 2024年12月31日2023年12月31日 2015年可转换债券之预付投资款(注1)21907142379713 待转销项税额3828421037733其他461928546644小计30354843964090 减：一年内到期的非流动负债(附注五、37)(2190714)(2379713)合计8447701584377 注1：2015年可转换债券之预付投资款相关信息： 本集团所属子公司Strategic Capital LLC收到国新国际投资有限公司的全 资子公司Riton Holdings Corporation Limited支付的双方签订之可转换债券框架项下的预付投资款3亿美元。上述可转换债券的利息自发行日起计算，直至全额偿还或转换之日为止，年利率为LIBOR平均利率加370个基点。截至2024年12月31日，框架协议项下相关转股条款尚未确定，Strategic Capital LLC已累计赎回美元6700万元。 47.股本 年初余额本年增减变动年末余额 无限售条件人民币普通股41320390-41320390 有限售条件人民币普通股599124(309192)289932 合计41919514(309192)41610322 136中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 48.其他权益工具 年初本年减少年末数量账面价值数量账面价值数量账面价值 永续债-9131494-(131494)-9000000 本公司于2023年6月19日至6月20日发行起息日为2023年6月21日，并可于2026年 6月21日及以后期间赎回的2023年度第一期中期票据，发行总额为3000000千元，实际收到3000000千元；于2023年7月11日至7月12日发行起息日为2023年7月13日，并可于2026年7月13日及以后期间赎回的2023年度第二期中期票据，发行总额为3000000千元，实际收到3000000千元；本公司于2023年8月10日至8月11日发行起息日为2023年8月14日，并可于2026年8月14日及以后期间赎回的 2023年度第三期中期票据，发行总额为3000000千元，实际收到3000000千元。根据该批中期票据的发行条款，该批中期票据于本公司依照发行条款的约定赎回之前长期存续。于该批中期票据第3个和其后每个付息日，本公司有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回该批中期票据（以下称“赎回权”），该批中期票据的投资者无回售权。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该批中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。 该批中期票据于前3个计息年度的票面利率保持不变，其中2023年度第一期中期票据的年利率为3.24%，2023年度第二期中期票据的年利率为3.14%，2023年度 第三期中期票据的年利率为3.08%。自第4个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率每3年以当期基准利率加上初始利差再加上200个基点重置一次。其中，初始利差为票面利率与初始基准利率之间的差值。 前述强制付息事件是指在付息日前12个月内发生以下情形之一：（1）向普通 股股东分红（按照国有资产管理相关规定上缴国有资本收益除外）；（2）减少注册资本（除因股权激励、员工持股计划以及维持股价稳定回购股份导致的减资外）。发行人承诺不存在隐性强制分红情况。 于2024年12月31日，本公司发行在外的永续债的账面价值为9000000千元 （2023年12月31日：9131494千元）。 137中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 49.资本公积 年初余额本年增加本年减少年末余额 股本溢价10409238138146(651164)9896220 其他1640959-(814050)826909 合计12050197138146(1465214)10723129 注：2024年度股本溢价的变动主要是由于回购注销第四期第二批次、第四期第三批次未解锁的限制性股票和收购少数股东股权影响导致。其他资本公积的变动主要是当期股份支付计入股东权益及权益法核算的被投资单位除综合收益和利润分配以外的其他权益变动所致。 50.其他综合收益 合并资产负债表中归属于母公司股东的其他综合收益累积余额： 2024年 2024年1月1日增减变动2024年12月31日 重新计量设定受益计划变动额(238665)(56982)(295647) 其他权益工具投资公允价值变动(856840)279138(577702) 权益法下可转损益的其他综合收益(1778522)(87405)(1865927) 其他债权投资公允价值变动(42832)1470(41362) 外币财务报表折算差额341287(802387)(461100) 合计(2575572)(666166)(3241738) 2023年 2023年1月1日增减变动2023年12月31日 重新计量设定受益计划变动额(235258)(3407)(238665) 其他权益工具投资公允价值变动(1345889)489049(856840) 权益法下可转损益的其他综合收益(1492630)(285892)(1778522) 其他债权投资公允价值变动(53596)10764(42832) 外币财务报表折算差额1173624(832337)341287 合计(1953749)(621823)(2575572) 138中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 50.其他综合收益（续） 其他综合收益发生额： 2024年 税前发生额减：前期计入其他综减：所得税归属于归属于合收益本年转出母公司股东少数股东不能重分类进损益的其他综合收益 重新计量设定受益计划变动额(56810)--(56982)172 其他权益工具投资公允价值变动354732(27525)103119279138-将重分类进损益的其他综合收益 权益法下可转损益的其他综合收益(192863)--(87405)(105458) 其他债权投资公允价值变动3071--14701601 外币财务报表折算差额(1298212)--(802387)(495825) 合计(1190082)(27525)103119(666166)(599510) 2023年 税前发生额减：前期计入其他综减：所得税归属于归属于合收益本年转出母公司股东少数股东不能重分类进损益的其他综合收益 重新计量设定受益计划变动额(3180)--(3407)227 其他权益工具投资公允价值变动582296(55461)11574648904932962将重分类进损益的其他综合收益 权益法下可转损益的其他综合收益(400779)--(285892)(114887) 其他债权投资公允价值变动17851--107647087 外币财务报表折算差额(1169382)--(832337)(337045) 合计(973194)(55461)115746(621823)(411656) 51.专项储备 年初余额本年增加本年减少年末余额 安全生产费91587961665529(60304592)2276816 139中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 52.盈余公积 年初余额本年增加年末余额法定盈余公积15579360178535817364718 根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。 53.未分配利润 2024年2023年 年初未分配利润349838232307574145归属于母公司股东的净利润4618709954264173 前期计入其他综合收益本年转入(27525)(55461) 对子公司持股比例变化的影响-619732 其他(9136)(208313) 减：提取法定盈余公积(附注五、52)17853581230235 应付普通股现金股利(注1)1129773710596831 应付其他权益持有者股利(注2)152306131494 提取一般风险准备(注3)250388397484年末未分配利润382502881349838232 注1：根据2024年5月24日股东会决议，本公司向全体股东派发现金股利，每股 0.27145元（含税），按照利润分配方案实施前公司总股本约416.20亿股计算，共计约112.98亿元（2023年度：105.97亿元）。 注2：本公司2024年度合计对永续债计提股息1.52亿元（2023年度：1.31亿元）。 140中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 53.未分配利润（续） 注3：提取一般风险准备 本公司下属子公司中建财务有限公司： 根据财政部《金融企业准备金计提管理办法》(财金【2012】20号)的要求，金融企业（含财务公司）应针对承担风险和损失的资产在资产负债表日计提一般风险准备，一般风险准备的提取比例不得低于风险资产期末余额的1.5%，并作为利润分配从净利润中提取。金融企业一般风险准备余额占风险资产期末余额的比例，难以一次性达到1.5%的，可以分年到位，原则上不得超过5年。中建财务有限公司于2024年度计提的一般风险准备为278140千元，其中归属于母公司股东的部分为222512千元，于2024年12月31日已提足一般风险准备。 本公司下属子公司中建商业保理有限公司： 中建商业保理有限公司根据银保监办发【205号】文件《中国银保监会办公厅关于加强商业保理企业监督管理的通知》，商业保理公司应计提风险准备金，且不得低于融资保理业务期末余额的1%。中建商业保理有限公司2024年度计提的一般风险准备为27876千元，于2024年12月31日已提足一般风险准备。 141中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 54.营业收入和营业成本 （1）营业收入和营业成本情况 2024年2023年 收入成本收入成本主营业务2179006437196511232722552233682035160405其他业务81414026468579103058767563426合计2187147839197158090622655292442042723831营业收入和营业成本按主要经营地区和主要产品及服务类型的分解信息请参见附注十六、1。 （2）营业收入分解信息 2024年 房屋建筑工程基础设施建房地产开发与设计勘察其他合计设与投资投资主营业务收入129554406054585312230582012410341946214471852179006437 在某一时点转让--286266168-8247082294513250在某一时段内转让12955440605458531221141507410341946120549721875209174 租赁收入--8138882-11451319284013 其他业务收入----81414028141402 其中：租赁收入----871499871499合计129554406054585312230582012410341946295885872187147839 2023年 房屋建筑工程基础设施建房地产开发与设计勘察其他合计设与投资投资主营业务收入135682432355133025630835193411042282276745732255223368 在某一时点转让--291500278-12024099303524377在某一时段内转让13568243235513302561156525211042282146890861945451199 租赁收入--5286404-9613886247792 其他业务收入----1030587610305876 其中：租赁收入----13211371321137合计135682432355133025630835193411042282379804492265529244 142中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 54.营业收入和营业成本（续） （3）营业成本分解信息 2024年 房屋建筑工程基础设施建房地产开发与设计勘察其他合计设与投资投资主营业务成本11979319484907907712528974618118010153741371965112327 在某一时点转让--236583462-5482574242066036在某一时段内转让119793194849079077110257619811801088806321715978980 租赁成本--6056380-10109317067311 其他业务成本----64685796468579 其中：租赁成本----448929448929合计11979319484907907712528974618118010218427161971580906 （4）履约义务 确认的收入来源于： 2024年2023年 合同负债年初账面价值239582293267000267 于2024年12月31日，本集团剩余履约合同义务主要与本集团房地产销售及工程承包合同相关，剩余履约义务预计将于相应物业的控制权转移和工程承包合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。 55.税金及附加 2024年2023年 土地增值税39387478436393城市维护建设税14021311592052教育费附加712084809407其他37223643473803合计977532614311655 143中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 56.销售费用 2024年2023年 业务费49263093901321广告费及业务宣传费19496261886713职工薪酬10262361049482其他822212790666合计87243837628182 57.管理费用 2024年2023年 职工薪酬2330402623361616折旧及摊销费24735862491110办公费及差旅费24668412466691物业及租赁费20436731911849专业机构服务费987410988137其他33392283182772合计3461476434402175 58.研发费用 2024年2023年 消耗的材料、燃料和动力费用3013619830172033职工薪酬1087532411001757仪器维护及租赁费18962292493854其他25515882405928合计4545933946073572 144中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 59.财务费用 2024年2023年 利息支出3270439732126401 减：利息收入(4232170)(4573352) 减：利息资本化金额(10912909)(12015311)手续费支出18865161941555 汇兑损益(67387)1208502 其他83642(110722)合计1946208918577073本集团对于用于购建或生产符合资本化条件的资产而产生的借款费用予以资本化。2024年度借款费用资本化的金额为10912909千元（2023年度：12015311千元），计入存货、在建工程、无形资产等科目。 60.其他收益 2024年2023年与资产/收益相关 政府奖励149150199692与收益相关 科研补贴3953750648与资产/收益相关增值税加计扣除2443553066与收益相关税收返还77168185956与收益相关财政拨款3745326955与收益相关其他政府补助216952368131与收益相关个税手续费返还及其他392811481534合计9375061365982 145中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 61.投资收益 2024年2023年 按权益法核算的长期股权投资收益36522533853217 处置以摊余成本计量的金融资产产生的损失(3081169)(1673249)处置长期股权投资收益62320318635处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金 融资产取得的投资收益-96532交易性金融资产在持有期间取得的投资收益/（损失）5911(1491)债权投资在持有期间取得的利息收入9815161060278其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入8026068539其他债权投资在持有期间取得的利息收入4945212980 分步实现企业合并产生的收益-20247 其他(245763)280372合计15047804036060 本年由于开展保理及资产证券化业务，本集团终止确认了部分以摊余成本计量的金融资产，确认了3081169千元的损失（2023年：1673249千元损失），计入投资损失。 62.公允价值变动收益/（损失） 2024年2023年 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 交易性权益工具投资94324(11246)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 其他-1802 合计94324(9444) 146中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 63.信用减值损失 2024年2023年 应收票据坏账转回220550459 应收账款坏账损失(10562554)(7248199) 其他应收款坏账损失(1335780)(1169931) 其他流动资产减值（损失）/转回(932062)73837 长期应收款坏账损失(622209)(209803) 其他(183268)(92633) 合计(13633668)(8596270) 64.资产减值损失 2024年2023年 存货跌价损失(3327292)(2457573) 合同资产减值损失(3017413)(2604951) 无形资产减值损失(27670)(580895) 其他(84318)(62793) 合计(6456693)(5706212) 65.营业外收入 2024年2023年计入2024年非 经常性损益应付款项转入353020158180353020与日常活动无关的政府补助151146152753151146违约金148501276173148501罚没收入124660100116124660非流动资产毁损报废利得215832417621583其他415773454895415773合计121468311662931214683 147中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 66.营业外支出 2024年2023年计入2024年非经 常性损益诉讼预计负债10004091421071000409捐赠支出157312151250157312滞纳金555192329355519违约金528595106852859罚没支出4811874421848118非流动资产毁损报废损失440632753644063其他380401163655380401合计173868113031271738681 67.费用按性质分类 本集团营业成本、销售费用、管理费用及研发费用按照性质分类的补充资料如 下： 2024年2023年 分包成本728180253749033433耗用的原材料500536518513758332劳务支出265142832295990992房地产开发产品结转成本232713550228234490其他施工成本176053566179951867职工薪酬106530867104375541其他产品销售成本2044724229507903折旧及摊销费用1502216014444377其他1575240415530825合计20603793922130827760 68.所得税费用 2024年2023年 当期所得税费用2085859722652019 递延所得税费用(3559008)(3196259)合计1729958919455760 148中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 68.所得税费用（续） 所得税费用与利润总额的关系列示如下： 2024年2023年 利润总额8003695092995473 按适用税率(25%)计算的所得税费用2000923823248868 子公司适用不同税率的影响(4057934)(4229575) 非应税收入的影响(1301528)(1807070) 研发费用加计扣除(2023158)(1647927) 不可抵扣的成本、费用和损失的影响26322002771210未确认的可抵扣亏损31589392463312使用前期未确认递延所得税资产的可 抵扣亏损的影响(508631)(390494)确认以前年度未确认递延所得税资产 的可抵扣亏损(37550)(898537)本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异14956021655531当期转回或确认以前未确认递延所得 税资产导致的可抵扣暂时性差异(584686)(507797) 调整以前期间所得税的影响(1482903)(1201761)所得税费用1729958919455760 149中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 69.每股收益 2024年2023年 元/股元/股基本每股收益 持续经营1.111.31稀释每股收益 持续经营1.111.31 基本每股收益按照归属于母公司普通股股东的当期净利润，除以发行在外普通股的加权平均数计算。 稀释每股收益的分子以归属于母公司普通股股东的当期净利润，调整下述因素后确定：当期已确认为费用的稀释性潜在普通股的利息；稀释性潜在普通股转换时将产生的收益或费用；以及上述调整相关的所得税影响。 稀释每股收益的分母等于下列两项之和：基本每股收益中母公司已发行普通股的加权平均数；及假定稀释性潜在普通股转换为普通股而增加的普通股的加权平均数。 在计算稀释性潜在普通股转换为已发行普通股而增加的普通股股数的加权平均数时，以前期间发行的稀释性潜在普通股，假设在当期期初转换；当期发行的稀释性潜在普通股，假设在发行日转换。 基本每股收益的具体计算如下： 2024年2023年 收益归属于母公司股东的当期净利润4618709954264173 减：其他权益工具股息影响(注1)(283800)(131494) 限制性股票影响(注2)-(75699) 4590329954056980 股份母公司发行在外普通股的加权平均数 (千股)(注3)4132039041289917 基本每股收益(元/股)1.111.31 150中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 69.每股收益（续） 基本每股收益的具体计算如下：（续） 注1：如附注五、48所述之永续债的有关条款及相关规定，本公司在计算基本每 股收益时，将其他权益工具股息影响从归属于母公司股东的净利润中予以扣除，于2024年度，归属于永续债持有人的股息约为2.84亿元（2023年：1.31亿元）。 注2：如附注十三所述，本公司于2018年12月26日按照第三期激励计划方案完成 对第三期激励对象的限制性股票的授予，于2020年12月23日按照第四期激励计划方案完成对第四期激励对象的限制性股票的授予。本公司根据财政部2015年发布的《企业会计准则解释第7号》的相关规定，在计算基本每股收益时考虑限制性股票的影响。2024年度限制性股票已全部失效，对基本每股收益计算无影响（2023年：0.8亿元）。 注3：如附注十三所述，按照第四期激励计划方案的规定，所授予但尚未解锁的股票是否可以再次上市流通取决于该等限制性股票于解锁日是否符合解锁条件。因此本公司在计算基本每股收益时，从本公司发行在外普通股的加权平均数中将对应期间尚未达到解锁条件以及失效的限制性股票的影响数进行了扣减。 稀释每股收益的具体计算如下： 2024年2023年 调整后归属于母公司普通股股东的当期净利润4590329954056980 稀释性潜在普通股转换时将产生收益-71079用于计算稀释每股收益的归属于母公司普通股股东的当期净利润4590329954128059 母公司发行在外普通股的加权平均数(千股)4132039041289917 稀释效应——普通股的加权平均数-101191用于计算稀释每股收益的母公司发行在外普 通股的加权平均数(千股)4132039041391108 稀释每股收益(元/股)1.111.31 151中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 69.每股收益（续） 稀释每股收益的具体计算如下：（续） 2024年度，公司发行在外的限制性股票对每股收益无稀释性影响，本公司所属子公司中国海外发展发行的股份期权对每股收益无稀释性影响。（2023年度，公司发行在外的限制性股票对每股收益具有稀释性影响，本公司所属子公司中国海外发展发行的股份期权对每股收益无稀释性影响，本公司下属子公司中国海外集团有限公司发行的可交换债券对每股收益具有稀释性影响。） 70.现金流量表项目注释 （1）与经营活动有关的现金 2024年2023年 收到其他与经营活动有关的现金收到与收回保证金及押金81900036274708 代收款、代扣税金及施工奖励金23729052349671利息收入27536482683143 中建财务有限公司(“财务公司”)吸收存 款增加-71523收到与收回其他往来款项214310091599876其他44780613729886合计3922562616708807支付其他与经营活动有关的现金支付其他往来及代垫款项1122213610730002支付与归还保证金及押金71480434325220受限资金的增加337320636244091 财务公司吸收存款减少523655-其他108272699116355合计6345316630415668 152中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 70.现金流量表项目注释（续） （2）与投资活动有关的现金 2024年2023年 收到重要的投资活动有关的现金收回关联方的拆借款161042539626810 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额84161172552102收回合作公司及合作项目投资款50601286584564收回对合联营单位出资及其他权益性出资28809064097507取得投资收益收到的现金25677792565372收回委托贷款21229502749582合计3715213328175937支付重要的投资活动有关的现金 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1980472034055554支付合作公司及合作项目投资款61144395753206支付关联方的拆借款59370374782304支付对合联营单位出资及其他权益性出资54207947896596合计3727699052487660收到其他与投资活动有关的现金收回关联方的拆借款161042539626810收回合作公司及合作项目投资款50601286584564收回委托贷款21229502749582合计2328733118960956支付其他与投资活动有关的现金支付合作公司及合作项目投资款61144395753206支付关联方的拆借款59370374782304购买三个月以上定期存款16610341161962合计1371251011697472 153中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 70.现金流量表项目注释（续） （3）与筹资活动有关的现金 2024年2023年 收到其他与筹资活动有关的现金自关联方以及第三方取得借款1933009110015322支付其他与筹资活动有关的现金赎回其他权益工具支付的现金2124331840523955偿还关联方以及第三方借款515873210010850租金支出23486412514880 少数股东减少资本-2000000 同一控制下企业合并-1731165购买子公司少数股权2454881291512回购未解锁的限制性股票94735548313合计2994353458120675 筹资活动产生的各项负债的变动如下： 年初余额本年增加本年减少年末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动 应付股利854711-21525476(21537878)-842309 短期借款1243521342101411434581544(223409086)-115665735 长期借款（含一年内到期）54058983425999107525626407(217213429)(1158703)607835184 应付债券（含一年内到期）117100375297845004977834(35245440)-116617269 其他应付款4655399817669328-(3831352)(420348)59971626 租赁负债（含一年内到期）7057386-2129005(2348641)(39411)6798339 长期应付款（含一年内到期）32230881660763-(1667693)(1194)3214964 其他流动负债6700012121199806504474(119404486)-8999806 其他非流动负债（含一年内到期）2379713--(188999)-2190714 合计84881125164044661559344740(624847004)(1619656)922135946 （4）以净额列报的现金流量相关事实情况净额列报的依据财务影响吸收存款以净额列示发生频率高无重大影响 154中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 70.现金流量表项目注释（续） （5）不涉及当期现金收支的重大活动 1、本年本集团将应收款项融资以无追索权方式背书并终止确认，账面金额合 计为756196千元； 2、本年本集团就房屋建筑物、机器设备、运输工具及其他设备的租赁安排以 非现金方式增加的使用权资产及租赁负债为1983108千元； 3、本年本集团以非现金资产收回债权金额为10123671千元，以非现金资产清 偿债务金额为6680796千元。 71.现金流量表补充资料 （1）现金流量表补充资料 将净利润调节为经营活动现金流量： 2024年2023年 净利润6273736173539713 加：资产减值准备64566935706212信用减值准备136336688596270固定资产折旧75878417300188使用权资产折旧15612661744889投资性房地产折旧及摊销38323284190264无形资产摊销1494036709530长期待摊费用摊销546689499506 处置固定资产、无形资产和其他 长期资产的收益(561187)(226075) 公允价值变动（收益）/损失(94324)9444财务费用2041630519271893 投资收益(1504780)(4036060) 递延所得税资产增加(4301147)(3171369) 递延所得税负债增加/（减少）742139(24890) 存货的减少/（增加）30769851(14815069) 受限资金的增加(33732063)(6244091) 经营性应收项目的增加(276318689)(206812517)经营性应付项目的增加181146611124181582其他1360937610703经营活动产生的现金流量净额1577353511030123 155中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 71.现金流量表补充资料（续） （1）现金流量表补充资料（续） 现金及现金等价物净变动： 2024年2023年 现金的年末余额359343010329130935 减：现金的年初余额329130935313000191现金及现金等价物净增加额3021207516130744 （2）现金及现金等价物的构成 2024年12月31日2023年12月31日 现金 其中：库存现金5135158194可随时用于支付的银行存款359289062329070336可随时用于支付的其他货币资金25972405年末现金及现金等价物余额359343010329130935 （3）不属于现金及现金等价物的货币资金 2024年12月31日2023年12月31日理由 受到限制的货币资金6151506527783002使用权或所有权受限三个月以上定期存款35379961876962属于投资活动合计6505306129659964 156中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 71.现金流量表补充资料（续） （4）供应商融资安排本集团通过银行或平台服务商提供的供应链金融服务平台办理反向保理业务。 原始债权人（本集团供应商）通过平台发起申请，并提供应收账款信息和贸易背景资料，经平台审核，生成电子债权凭证后通过平台提交本集团确认。本集团在电子债权凭证项下的付款义务的履行是无条件且不可撤销的，不受电子债权凭证流转相关方之间商业纠纷的影响，本集团不就该付款责任主张抵销或进行抗辩。本集团将根据平台业务规则于付款日划付等额于电子债权凭证项下的金额。 本集团通过金融机构办理供应链资产证券化业务。原始债权人（本集团供应商）将因向本集团出售货物、提供服务等而对本集团享有基础交易合同项下的 应收账款债权作为基础资产，通过资产专项支持计划载体向投资者发行。本集团向金融机构出具付款确认函，确认本集团对其持有的应收账款债权负有到期清偿义务。本集团无条件不可撤销地在各应收账款债权到期前履行到期清付目标应收账款债权的义务。 供应商融资相关金融负债的信息如下： 2024年12月31日2023年12月31日 账面金额其中：供应商已收到金额账面金额应付账款1007716629796274165721757 本集团供应商融资安排付款到期日区间基本为1年以内，与可比应付账款到期日区间基本一致。 157中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 72.外币货币性项目 2024年12月31日2023年12月31日 原币汇率折合人民币原币汇率折合人民币货币资金 美元10675527.1884767399113570787.08279611776 港元78668020.9260728465980466290.90627291855 新加坡元5454035.321429023085629465.37723027073 阿尔及利亚第纳尔275926150.05371481723275562350.05251446702 澳门元11537760.898510366688717000.8824769188 欧元1010847.52577607281631377.85921282126 英镑199349.0765180931209589.0411189483其他不适用不适用13855560不适用不适用10840700合计3517656834458903应收账款 港元49240180.9260455964112266300.90621111572 美元5761427.188441415396255687.08274430710 阿联酋迪拉姆7983211.971115735716962891.93261345648 阿尔及利亚第纳尔212952560.05371143555197414050.05251036424 中非金融合作法郎865049680.0115994807886173100.01191054546 新加坡元360075.3214191608430205.3772231327 澳门元673630.8985605265311950.8824468726其他不适用不适用5848529不适用不适用3337318合计1851377613016271其他应收款 阿联酋迪拉姆8747321.971117241849174741.93261773110 新加坡元2863615.321415238412839085.37721526630 美元1819477.188413079083570427.08272528821 澳大利亚元1912044.50708617561251574.6220578476其他不适用不适用1911974不适用不适用2435832合计73296638842869一年内到期的非流动资产 美元987.1884704-7.0827- 泰铢17590.212637424160.2074501其他不适用不适用20542不适用不适用5050合计216205551债权投资 港元162335540.926015032271134181710.906212159547 欧元26347.52571982326347.859220701其他不适用不适用650不适用不适用269合计1505274412180517 158中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 72.外币货币性项目（续） 2024年12月31日2023年12月31日 原币汇率折合人民币原币汇率折合人民币长期应收款 港元6809110.926063052492560.90628388 美元112137.188480604113557.082780424其他不适用不适用13209不适用不适用15073合计724337103885短期借款 美元909757.18846539652649057.08271876243其他不适用不适用3144196不适用不适用3432471合计37981615308714应付账款 港元38466430.92603561991112810340.906210222873 新加坡元5640095.321430013174725145.37722540802 美元3958537.188428455507513467.08275321558 阿联酋迪拉姆10099421.9711199069713846341.93262675944 阿尔及利亚第纳尔224830840.05371207342234370990.05251230448 马来西亚林吉特6622501.619910727793638881.5415560933 埃及镑53673730.143677075542717320.2296980790其他不适用不适用19687878不适用不适用10372077合计3413830933905425其他应付款 美元5911547.188442494516804277.08274819260 港元11127140.9260103037318394980.90621666953 阿联酋迪拉姆5116291.971110084726140531.93261186719 澳大利亚元371644.507016749823244.622010742 中非金融合作法郎64188070.01157381666984990.011979712 巴基斯坦卢比1462950.026238331879720.02524737其他不适用不适用2312620不适用不适用2037570合计88460639805693一年内到期的非流动负债 港元24698680.9260228709817342510.90621571578 美元263047.1884189084343707.0827243432其他不适用不适用911623不适用不适用1149887合计33878052964897长期借款 港元495598150.926045892389850512600.906277073452 美元900007.18846469561807597.08271280262 英镑-9.0765-999959.0411904065其他不适用不适用1983不适用不适用252322合计4654132879510101 159中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 72.外币货币性项目（续） 2024年12月31日2023年12月31日 原币汇率折合人民币原币汇率折合人民币应付债券 美元40923477.18842941742747520577.082733657394 港元-0.9260-20127100.90621823918 其他不适用不适用-不适用不适用37合计2941742735481349长期应付款 阿联酋迪拉姆100781.971119865511591.932698870 港元13519510.9260125190730306880.90622746409 澳门元6039300.89855426319207040.8824812429 新加坡元-5.3214-685.3772366其他不适用不适用131852不适用不适用511600合计19462554169674其他非流动负债 美元-7.1884-712767.0827504827 欧元447.525733153207.859241811合计331546638 73.租赁 （1）作为承租人 2024年2023年 租赁负债利息费用310433301503计入当期损益的采用简化处理的短期租赁费用9790521448658计入当期损益的采用简化处理的低价值资产租 赁费用（短期租赁除外）38477122239与租赁相关的总现金流出34272213947562 本集团承租的租赁资产包括经营过程中使用的房屋及建筑物、机器设备、运输 工具和其他设备，房屋及建筑物和机器设备的租赁期通常为1年至10年，运输工具和其他设备的租赁期通常为0.5年至3年。租赁合同通常约定本集团不能将租赁资产进行转租，部分租赁合同要求本集团财务指标保持在一定水平。 使用权资产，参见附注五、21；对短期租赁和低价值资产租赁的简化处理，参 见附注三、30；租赁负债，参见附注五、41。 160中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 五、合并财务报表主要项目注释（续） 73.租赁（续） （2）作为出租人 本集团将部分房屋及建筑物用于出租，租赁期为1年至10年，形成经营租赁。 根据租赁合同，每年需根据市场租金状况对租金进行调整。2024年度，本集团由于房屋及建筑物租赁产生的收入为9534212千元（2023年度：7001156千元）。租出房屋及建筑物列示于投资性房地产，参见附注五、18。 本集团还将部分闲置机器设备、运输设备等用于出租，租赁期为1年至5年不等，形成经营租赁，本年确认的租赁收入621300千元（2023年度：567773千元）。 经营租赁 与经营租赁有关的损益列示如下： 2024年2023年 租赁收入101555127568929 根据与承租人签订的租赁合同，未折现最低租赁收款额如下： 2024年12月31日2023年12月31日 1年以内(含1年)50672615211639 1年至2年(含2年)34556573854460 2年至3年(含3年)21738002574175 3年至4年(含4年)13099171587414 4年至5年(含5年)9136061120118 5年以上22047252749162 合计1512496617096968 经营租出固定资产，参见附注五、19。 161中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 六、研发支出 1.按性质列示 2024年2023年 消耗的材料、燃料和动力费用3013619830172033职工薪酬1087532411001757仪器维护及租赁费18962292493854其他25515882405928合计4545933946073572 其中：费用化研发支出4545933946073572 七、合并范围的变更 1.非同一控制下企业合并 2024年度，本集团通过非同一控制下企业合并而新纳入合并范围的主体并不重大。 2.同一控制下企业合并 2024年度，本集团不存在通过同一控制下企业合并而新纳入合并范围的主体。 3.处置子公司 2024年度，本集团因处置子公司等原因而不再纳入合并范围的主体并不重大。 162中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益 1.在子公司中的权益 （1）企业集团的构成 主要经营地注册地业务性质注册资本持股比例（%）直接间接通过设立或投资等方式取得的重要子公司 中国海外集团有限公司中国香港中国香港投资控股3103225.8万元100.00- 中国海外发展中国香港中国香港房地产开发与经营10.95亿港币-56.10 中国建筑国际集团有限公司中国香港开曼群岛建筑安装15亿港币-64.81 中海物业集团有限公司中国香港开曼群岛物业管理0.3亿港币-61.24 中国建筑一局(集团)有限公司北京北京建筑安装1000000万元100.00- 中国建筑第二工程局有限公司北京北京建筑安装1000000万元100.00- 中国建筑第三工程局有限公司湖北武汉湖北武汉建筑安装508786.50万元100.00- 中国建筑第四工程局有限公司广东广州广东广州建筑安装800000万元100.00- 中国建筑第五工程局有限公司湖南长沙湖南长沙建筑安装1000000万元100.00- 中国建筑第六工程局有限公司天津天津建筑安装627794.65万元100.00- 中国建筑第七工程局有限公司河南郑州河南郑州建筑安装900000万元100.00- 中国建筑第八工程局有限公司上海上海建筑安装1521800万元100.00- 中国建筑西南设计研究院有限公司四川成都四川成都工程勘察设计38331万元100.00- 中国建筑装饰集团有限公司北京北京工业装修装饰100000万元50.0050.00 中建方程投资发展集团有限公司北京北京基础设施建设业务500000万元100.00-非同一控制下企业合并取得的重要子公司 中国建筑兴业(注)中国香港开曼群岛建筑安装1亿港币-45.87 中建港航局集团有限公司上海上海基础设施建设业务133333.33万元70.00-同一控制下企业合并取得的重要子公司 中建新疆建工(集团)有限公司新疆乌鲁木齐新疆乌鲁木齐建筑安装360353万元85.00- 中建西部建设股份有限公司四川成都新疆乌鲁木齐建筑材料126235.43万元12.2945.50 财务公司北京北京金融1500000万元80.00- 注：本集团对中国建筑兴业的持股比例为45.87%，董事会拥有决定该公司相关活动的权利。本集团根据董事会成员的占比拥有对中国建筑兴业的表决权比例为70.78%。 163中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益（续） 1.在子公司中的权益（续） （2）存在重要少数股东权益的子公司少数股东归属于少数向少数股东年末累计持股比例股东的损益支付股利少数股东权益 中国海外发展43.90%56478293936315156063966 中国建筑国际集团有限公司35.19%303474999756430086074 中建西部建设股份有限公司42.21%(110812)828044002077 财务公司20.00%1953821164743954441 （3）存在重要少数股东权益的子公司的主要财务信息下表列示了上述子公司按照本公司的会计政策进行必要调整后的主要财务信息。这些信息为本集团内各企业之间相互抵销前的金额： 2024年 中国海外发展中国建筑国际集中建西部建设股财务公司团有限公司份有限公司流动资产6392268651574774912795205136258134非流动资产17903859091756054554600951048401资产合计8182654552492335453349806087306535流动负债2621044871119540982043511567534329 非流动负债225218638695758822344437-负债合计4873231251815299802277955267534329营业收入186110075105559264203470952066920 净利润/(亏损)148050519278024(220546)976912 综合收益总额156655307429846(222415)954712经营活动产生的现金流量净额46453940186693753836713151678 164中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益（续） 1.在子公司中的权益（续） （3）存在重要少数股东权益的子公司的主要财务信息（续）下表列示了上述子公司按照本公司的会计政策进行必要调整后的主要财务信息。这些信息为本集团内各企业之间相互抵销前的金额：（续） 2023年 中国海外发展中国建筑国际集中建西部建设股财务公司团有限公司份有限公司流动资产6566350641305563032888857424913196非流动资产17953836591134558551458867851429资产合计8361734292216908613440316292764625流动负债2839662881005313522128266673359262非流动负债2326297875651164120441065497负债合计5165960751570429932332677273364759营业收入205277564102009956228633022812180净利润2025995783243007250191129272综合收益总额2166193858918997245831120872 经营活动产生/(使用) 的现金流量净额35279336454904328893(161293) （4）子公司永续债情况如下： 截至2024年12月31日，本公司下属子公司发行永续债及取得可续期贷款等（以下合称“子公司永续债”）余额为61156010千元（2023年12月31日：62703988千元）。该等子公司永续债长期存续，且本公司下属子公司可自行 决定是否赎回及偿还。除非发生可以由本公司下属子公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，本公司下属子公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本集团将该等子公司永续债作为少数股东权益核算。 165中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益（续） 1.在子公司中的权益（续） （5）子公司债转股情况如下： 于2019年12月，本公司下属部分子公司与若干第三方投资者签订《增资协议》和《股东协议》。根据《增资协议》和《股东协议》（以下统称“协议”），第三方投资者以现金的方式对该等子公司的下属子公司(以下称“标的公司”)进行增资，增资完成后，本公司下属子公司对标的公司的持股比例下降，但均未丧失对标的公司的控制权。协议约定，标的公司的利润分配由股东会决定，第三方投资者的退出方式需与标的公司之控股股东协商一致，且自投资价款支付日起一定期限（“投资期”）届满后，标的公司之控股股东有权自行收购或指定其他方收购第三方投资者所持有的标的公司股权。投资期内若标的公司发生特定情况或投资期届满，第三方投资者可以向本公司之子公司提出收购其所持有的标的公司股权的要求，如本公司之子公司未选择收购该等股权，则年度预期分红比例跳升，直至约定的分红比例上限，但如标的公司股东会决议不分红，不构成违约；第三方投资者可以将所持全部或部分标的公司股权转让于任意第三方；或增加第三方投资者在标的公司股东会、董事会中的表决权。上述协议安排不构成本公司或本公司之子公司交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，故本公司将该等增资作为标的公司的权益核算。2020年与2021年的《增资协议》和《股东协议》中的相关条款与上述条款一致。于2024年12月，本公司下属部分子公司与 若干第三方投资者签订延续投资期之《股东协议》，《股东协议》中的相关条款与上述条款保持基本一致。 截至2024年12月31日，第三方投资者对标的公司的债转股金额合计为 28285985千元（2023年12月31日：30098886千元），本年无新增投资金额。 166中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益（续） 2.在合营企业和联营企业中的权益 （1）重要的联营企业 主要经营地注册地业务性质对本集团活动是否持股比例（%）会计处理具有战略性直接间接重要的联营企业房地产投资与 中国海外宏洋集团有限公司中国香港中国香港开发业务是-39.63权益法 （2）重要联营企业的主要财务信息 中国海外宏洋集团有限公司（以下简称：“海外宏洋”）作为本集团重要的联营公司，有关财务信息列示如下，这些财务信息调整了会计政策差异且调节至本财务报表账面价值： 2024年12月31日2023年12月31日 流动资产121202702143634340 其中：现金和现金等价物2729085426020603非流动资产79801928396114资产合计129182894152030454流动负债6176698781305554非流动负债2986484432595384负债合计91631831113900938少数股东权益61551966825984归属于母公司股东权益3139586731303532按持股比例享有的净资产份额1244218212405590投资的账面价值1244218212405590存在公开报价投资的公允价值23122613292089 2024年2023年 营业收入4589525256408144 所得税费用(944903)(2097753)净利润12158412024960 其他综合收益(615775)(291831)综合收益总额6000661733129收到的股利181683259497 167中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益（续） 2.在合营企业和联营企业中的权益（续） （3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息 除海外宏洋外，本集团无单家重要的合营企业和联营企业，下表列示了对本集团不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息： 2024年2023年 合营企业投资账面价值合计5628030256171881下列各项按持股比例计算的合计数 净利润(注1)18043682511799 其他综合收益(注1)(245373)(186387)综合收益总额15589952325412联营企业投资账面价值合计5035107445406502下列各项按持股比例计算的合计数 净利润(注1)1469795538926 其他综合收益(注1)296542(98739)综合收益总额1766337440187 注1：净利润和其他综合收益均已考虑取得投资时可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。 3.在纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益 截至2024年12月31日，本集团所属子公司中建投资基金（北京）有限管理公司（以下称“中建基金”）发起设立的纳入合并范围的主要结构化主体规模合计 约11632790千元，其中本集团认缴金额约6229920千元。截至2024年12月31日，本集团实缴金额约3934558千元，其他投资方实缴金额约985528千元，于少数股东权益中核算。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。 168中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 八、在其他主体中的权益（续） 4.在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益 截至2024年12月31日，中建基金参与的未纳入合并财务报表范围的主要结构化主体规模合计约29761432千元，其中本集团认缴金额约8050637千元，其他投资方认缴金额约21710795千元。本集团对该类结构化主体不具有控制，因此未合并该类结构化主体。截至2024年12月31日，本集团实缴金额约4619315千元，于长期股权投资中核算。本集团在该等结构化主体中的最大风险敞口为本集团截至资产负债表日止实缴的出资额。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。 九、政府补助 1.涉及政府补助的负债项目 年初余额本年新增本年计入营本年计入其本年其他年末余额与资产/收益业外收入他收益变动相关 中建二局广东建设基地一期137496--(4167)-133329与资产相关 678亩工业用地补偿款53777-(4337)--49440与资产相关 一公司总部-富力盈东办公楼49900--(1826)-48074与资产相关 其他与资产相关的政府补助5810311882(8219)(3766)(57)57943与资产相关 其他与收益相关的政府补助8922867467(2956)(36986)(6585)110168与收益相关 合计38850479349(15512)(46745)(6642)398954 2.计入当期损益的政府补助 2024年2023年 与资产相关的政府补助2665116104计入其他收益992211518计入营业外收入167294586与收益相关的政府补助6691901021097计入其他收益534773872930计入营业外收入134417148167合计6958411037201 169中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险 1.金融工具风险 本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。本集团对此的风险管理政策概述如下。 董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监督风险管理措施的执行情况。本集团已制定风险管理政策以识别和分析本集团所面临的风险，这些风险管理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本集团定期评估市场环境及本集团经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。 本集团的风险管理由审计与风险委员会按照董事会批准的政策开展。审计与风险委员会通过与本集团其他业务部门的紧密合作来识别、评价和规避相关风险。本集团内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核，并将审核结果上报本集团的审计与风险委员会。 本集团通过适当的多样化投资及业务组合来分散金融工具风险，并通过制定相应的风险管理政策减少集中于任何单一行业、特定地区或特定交易对手的风险。 （1）信用风险 本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款和合同资产余额进行持续监控，以确保本集团不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。 由于货币资金和应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好并拥有较高信用评级的银行，这些金融工具信用风险较低。 本集团其他金融资产包括应收商业承兑汇票、应收账款、交易性金融资产、其 他应收款、债权投资、长期应收款、其他债权投资、其他权益工具投资和其他 非流动金融资产，这些金融资产以及合同资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面价值。 本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去准备后的金额。 本集团还因提供财务担保而面临信用风险，详见附注十四、2中披露。 170中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险（续） 1.金融工具风险（续） （1）信用风险（续） 由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本集团的应收账款和合同资产客户群较为广泛，因此在本集团内不存在重大信用风险集中。 信用风险显著增加判断标准本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。本集团判断信用风险显著增加的主要标准为逾期天数超过30日，或者以下一个或多个指标发生显著变化：债务人所处的经营环境、内外部信用评 级、实际或预期经营成果出现重大不利变化等。 已发生信用减值资产的定义 （1）本集团判断已发生信用减值的主要标准为逾期天数超过90日，但在某些情况下，如果内部或外部信息显示，在考虑所持有的任何信用增级之前，可能无法全额收回合同金额，本集团也会将其视为已发生信用减值。 金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。 信用风险敞口 于2024年12月31日及2023年12月31日，应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、合同资产、债权投资及长期应收款风险敞口信息参见附注五、 3、4、5、7、9、13及14。 （2）流动性风险本集团的目标是运用多种融资手段以保持融资的持续性与灵活性的平衡。本集团通过经营和借款等产生的资金为经营融资。 与供应商融资安排相关的应付账款须向单一交易对手而非单家供应商支付。这导致本集团原先与多家供应商的小额待结算款项转为了与单一交易对手的大额待结算款项。不过，供应商融资安排所涵盖的应付账款的付款期限延长基本不超过1年，部分款项的付款期限与其他应付账款相同。鉴于付款期限没有大幅延长，本集团认为供应商融资安排不会导致流动性风险过度集中。 171中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险（续） 1.金融工具风险（续） （2）流动性风险（续）下表概括了金融负债及其他负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析，以及将对外提供的财务担保的最大担保金额按照相关方能够要求支付的最早时间段列示： 2024年12月31日 1年以内1年至2年2年至5年5年以上合计 短期借款117122260---117122260 应付票据16105618---16105618 应付账款828176717---828176717 其他应付款147572999---147572999 其他流动负债11684276---11684276长期借款97791032140545636265935250159375982663647900应付债券21885205205231716029165033428068136128094租赁负债25332971769210148865219016647692823长期应付款14330314926220555104507562829178597 其他非流动负债2261183---2261183财务担保合同10318254226541148156783112517109764851合计13626454431747543363340416801978938592069335318 2023年12月31日 1年以内1年至2年2年至5年5年以上合计 短期借款126343648---126343648 应付票据10770185---10770185 应付账款689957840---689957840 其他应付款139739834---139739834 其他流动负债9890802---9890802长期借款101388567135741675224602025154417710616149977应付债券31258104223626625279133436226583142638683租赁负债24498801867152159349719426497853178长期应付款17076438551605545695306209627224119 其他非流动负债2461783---2461783财务担保合同123962504413491331028112070847133271075合计12552995851696224572866591971947198851906301124 注：上述长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款及其他非流动负债均包含一年内到期的部分。 172中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险（续） 1.金融工具风险（续） （3）市场风险利率风险本集团的利率风险主要产生于银行借款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。 于2024年12月31日，本集团之固定利率带息负债余额为365286390千元（2023年12月31日：361082594千元），本集团之浮动利率带息负债余额为 491857071千元（2023年12月31日：438806005千元）。 本集团总部相关部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息负债的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息负债的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。2024年度及2023年度，本集团并无重大利率互换安排。 于2024年12月31日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降50个基点，而其他因素保持不变，本集团的净利润会减少或增加约1786299千元（2023年12月31日：约1506010千元）。 汇率风险 本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债及未来的外币交易（外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元和港币）存在外汇风险。本集团总部相关部门负责监控集团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；为此，本集团可能会通过签署远期外汇合约或货币互换合约的方式来达到规避外汇风险的目的。 2024年度及2023年度，本集团未签署重大远期外汇合约或货币互换合约。 于2024年12月31日，对于本集团各类外币金融资产和外币金融负债，如果人民币对外币升值或贬值10%，其他因素保持不变，则本集团的净利润会增加/减少 4003717千元（2023年12月31日：8137009千元）。 173中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险（续） 1.金融工具风险（续） （3）市场风险（续）权益工具投资价格风险 本集团权益工具投资价格风险主要产生于各类权益工具投资，存在权益工具价格变动的风险。 于2024年12月31日，如果本集团各类权益工具投资的预期价格上涨或下跌10%，其他因素保持不变，则本集团将增加或减少净利润约158936千元（2023年12月31日：约141452千元），增加或减少其他综合收益约636251千元 （2023年12月31日：约551218千元）。 2.资本管理 本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发展并使股东价值最大化。 本集团根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化管理资本结构并对其进行调整。为维持或调整资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本或发行新股。本集团不受外部强制性资本要求约束。2024年度及2023年度，资本管理目标、政策或程序未发生变化。 本集团的总资本为合并资产负债表中所列示的股东权益。本集团利用资产负债率监控资本。资产负债率是指合并资产负债表中所列示总负债除以总资产。本集团于2024年12月31日和2023年12月31日的资产负债率列示如下： 2024年12月31日2023年12月31日 总负债24178015872172252410总资产31892620632903322519 资产负债率75.81%74.82% 174中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险（续） 3.金融资产转移 转移方式已转移金融资产已转移金融资产终止确认情况终止确认情况的判断依据性质金额 票据背书/应收票据/应收保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的票据贴现款项融资1424663未终止确认违约风险终止确认但继票据背书应收款项融资756196续涉入已经转移了其几乎所有的风险和报酬保理应收账款68905551终止确认已经转移了其几乎所有的风险和报酬 应收账款/合同资产证券化资产11232784终止确认已经转移了其几乎所有的风险和报酬合计82319194 因转移而终止确认的金融资产如下： 金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额与终止确认相关的损失 应收款项融资票据背书756196- 应收账款保理68905551(2569107) 应收账款/合同资产资产证券化11232784(512062) 合计80894531(3081169)已转移但未整体终止确认的金融资产 于2024年12月31日，本集团已背书及贴现的银行承兑汇票及商业承兑汇票的账面价值为1424663千元（2023年12月31日：1379782千元）。本集团认为，本集团保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确认其及与之相关的已结算应付账款或确认短期借款。背书或贴现后，本集团不再保留使用其的权利，包括将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于2024年12月31日，本集团以其结算且供应商有追索权的应付账款或确认的短期借款账面价值总计为1424663千元（2023年12月31日：1379782千元）。 已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产 于2024年12月31日，本集团已背书但尚未到期的银行承兑汇票的账面价值为 756196千元（2023年12月31日：374610千元）。于2024年12月31日，其到期 日为1至12个月，根据《票据法》相关规定，若承兑银行拒绝付款的，持票人可以不按照汇票债务人的先后顺序，对包括本集团在内的汇票债务人中的任何一人、数人或者全体行使追索权（“继续涉入”）。本集团认为，本集团已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，全额终止确认其及与之相关的已结算应付账款并确认贴现费用。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不重大。 175中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十、与金融工具相关的风险（续） 3.金融资产转移（续） 已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产（续） 2024年，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确 认金融资产当期和累计确认的收益或费用。 十一、公允价值的披露 1.以公允价值计量的资产和负债 2024年12月31日 公允价值计量使用的输入值活跃市场重要可观察重要不可观察合计报价输入值输入值 （第一层次）（第二层次）（第三层次）持续的公允价值计量交易性金融资产 权益工具投资15175--15175 应收款项融资--35656003565600其他流动资产 上市权益工具投资853717--853717其他非流动金融资产 股权投资--313437313437 基金投资--15907831590783 其他债权投资135767--135767其他权益工具投资 非上市权益工具投资--72938207293820 金融资产合计1004659-1276364013768299 176中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十一、公允价值的披露（续） 1.以公允价值计量的资产和负债（续） 2023年12月31日 公允价值计量使用的输入值活跃市场重要可观察重要不可观察合计报价输入值输入值 （第一层次）（第二层次）（第三层次）持续的公允价值计量交易性金融资产 权益工具投资14854--14854 应收款项融资--43532844353284其他流动资产 上市权益工具投资829951--829951其他非流动金融资产 基金投资--15251141525114 其他债权投资136574--136574其他权益工具投资 非上市权益工具投资--61075036107503 金融资产合计981379-1198590112967280 2.公允价值估值 （1）第一层次公允价值计量 上市的权益工具投资和债权投资，以市场报价确定公允价值。 （2）第三层次公允价值计量 本集团的财务部门由会计机构负责人领导，负责制定金融工具公允价值计量的政策和程序。会计机构负责人直接向主管会计工作负责人和审计与风险委员会报告。每个资产负债表日，财务部门分析金融工具价值变动，确定估值适用的主要输入值。估值须经主管会计工作负责人审核批准。 177中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十一、公允价值的披露（续） 2.公允价值估值（续） （2）第三层次公允价值计量（续） 非上市的权益工具投资，采用市场可比公司模型和现金流量折现模型等估值模型估计公允价值。对于市场可比公司模型，根据不可观察的市场价格或利率假设，采用市场法估计公允价值。本集团需要根据行业、规模、杠杆和战略确定可比上市公司，并就确定的每一可比上市公司计算恰当的市场乘数，如企业价值乘数、市净率乘数和市盈率乘数。根据企业特定的事实和情况，考虑与可比上市公司之间的流动性和规模差异等因素后进行调整。对于现金流量折现模型，根据不可观察的市场价格或利率假设，采用折现估值模型估计公允价值。 本集团需要就预计未来现金流量（包括预计未来股利和处置收入）作出估计。 本集团相信，以估值技术估计的公允价值及其变动，是合理的，并且亦是于资产负债表日最合适的价值。 3.持续第三层次公允价值计量的调节信息 持续的第三层次公允价值计量的调节信息如下： 2024年 年初余额当期利得或损失总额增加减少年末余额年末持有的资产计入损益计入其他计入损益的当期综合收益未实现利得或损失的变动 应收款项融资4353284--2496972(3284656)3565600-其他非流动金融资产 股权投资-347-243276(36)31343770197 基金投资15251145564-45863(4000)159078323806其他权益工具投资 非上市权益工具投资610750380260(48479)1273050(38254)7293820- 合计1198590186171(48479)4059161(3326946)1276364094003 2023年 年初余额当期利得或损失总额增加减少年末余额年末持有的资产计入损益计入其他计入损益的当期综合收益未实现利得或损失的变动 应收款项融资4658182--4267515(4572413)4353284-其他非流动金融资产 股权投资35510---(35510)-- 基金投资15296433808-500626(517872)152511412717其他权益工具投资 非上市权益工具投资4309604473143837901987552(573443)6107503- 合计10532939511223837906755693(5699238)1198590112717 178中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十一、公允价值的披露（续） 3.持续第三层次公允价值计量的调节信息（续） 持续的第三层次的公允价值计量中，计入当期损益的利得和损失中与金融资产和非金融资产有关的损益信息如下： 2024年 与金融资产有关与非金融资产有的损益关的损益 计入当期损益的利得总额86171-年末持有的资产计入的当期未实现利得 的变动94003- 2023年 与金融资产有关与非金融资产有的损益关的损益 计入当期损益的利得总额51122-年末持有的资产计入的当期未实现利得 的变动12717- 4.持续公允价值计量的层次转换 2024年度和2023年度，本集团之持续以公允价值计量的项目无公允价值层级之间的转换。 179中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十一、公允价值的披露（续） 5.不以公允价值计量的金融资产和金融负债 以下是本集团除账面价值与公允价值差异很小的金融工具之外的各类别金融工 具的账面价值与公允价值的比较： 2024年 账面价值公允价值公允价值披露使用的输入值活跃市场重要可观察重要不可观察报价输入值输入值 （第一层次）（第二层次）（第三层次）金融负债 应付债券9824554211137742631979571-79397855 2023年 账面价值公允价值公允价值披露使用的输入值活跃市场重要可观察重要不可观察报价输入值输入值 （第一层次）（第二层次）（第三层次）金融负债 应付债券923728319860749326654512-71952981 不存在公开报价的应付债券采用未来现金流量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。 2024年12月31日，针对应付债券自身不履约风险评估为不重大。 180中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易 1.母公司 母公司名称注册地业务性质注册资本对本公司持股对本公司表决比例权比例 中建集团北京投资控股1000000万元57.03%57.03%本公司的最终控制方为国资委。 2.子公司 本公司的重要子公司详见附注八、1。 3.合营企业和联营企业 除附注八、2中已披露的重要合营和联营企业的情况外，与本集团有交易往来 的合营企业和联营企业情况见下表： 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 合营企业(注3)郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 (注1)中国河南中国河南基础设施建设业务否80.00 清远中建四局粤建投资发展有限公司(注1)中国广东中国广东其他业务否80.00六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司 (注1)中国贵州中国贵州基础设施建设业务否80.00 中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司(注1)中国河北中国河北基础设施建设业务否72.00 大连中建海绵城市建设发展有限公司(注1)中国辽宁中国辽宁基础设施建设业务否70.00 贵州雷榕高速公路投资管理有限公司(注1)中国贵州中国贵州基础设施建设业务否70.00 安徽蚌五高速公路投资管理有限公司(注1)中国安徽中国安徽基础设施建设业务否70.00 重庆中建海龙两江建筑科技有限公司(注1)中国重庆中国重庆房屋建筑业务否70.00银川市沈阳路地下综合管廊建设管理有限公 司(注1)中国宁夏中国宁夏房屋建筑业务否70.00 景誉有限公司(注1)中国香港中国香港其他业务否70.00 中建国际(襄阳)建设有限公司(注1)中国湖北中国湖北房屋建筑业务否70.00 长沙中建城投管廊建设投资有限公司(注1)中国湖南中国湖南其他业务否66.00 乌鲁木齐中城丝路体育管理有限公司(注1)中国新疆中国新疆其他业务否65.34 达州达环建设管理有限公司(注1)中国四川中国四川房屋建筑业务否65.00 宣城海嘉蓝城置业有限公司(注1)中国安徽中国安徽房地产投资与开发业务否65.00 柳州中建科工会展运营管理有限公司(注1)中国广西中国广西建筑装饰业务否63.49 武汉品联置业有限公司(注1)中国湖北中国湖北商务服务业否63.20 中山翠亨新区水利投资建设有限公司(注1)中国广东中国广东房屋建筑业务否63.00 郑州中建深铁轨道交通有限公司(注1)中国河南中国河南其他业务否61.00 丹江口海嘉建设有限公司(注1)中国湖北中国湖北房屋建筑业务否60.00 衡水中建邯港高速公路管理有限公司(注1)中国河北中国河北公共设施管理业否59.93 遵义南环高速公路开发有限公司(注1)中国贵州中国贵州基础设施建设业务否59.00 长沙中建国际发展有限公司(注1)中国湖南中国湖南基础设施建设业务否56.00 苏州星投建设发展有限公司(注1)中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否51.00 北京壹品海开房地产开发有限公司(注1)中国北京中国北京商务服务业否51.00 佛山中建壹品鹏悦置业有限公司(注1)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否51.00 181中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 合营企业(续)(注3)南京中建五局溧水开发区保障房投资有限公 司(注1)中国江苏中国江苏房屋建筑业务否51.00 长沙中建国际高铁西产业城投资有限公司(注1)中国湖南中国湖南基础设施建设业务否51.00 中建三局盛世荆州房地产开发有限公司(注1)中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否51.00 武汉宏泰宏利中建壹品置业有限公司(注1)中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否51.00 衡阳领盛房地产有限公司(注1)中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务否51.00 北京兴瀛置业有限公司(注1)中国北京中国北京房地产投资与开发业务否51.00 广州星宏房地产开发有限公司(注1)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否51.00 广东海朝科技产业发展有限公司(注1)中国广东中国广东其他业务否51.00 六安海嘉蓝城置业有限公司(注1)中国安徽中国安徽房地产投资与开发业务否51.00 昭通中建建设投资发展有限公司(注1)中国云南中国云南基础设施建设业务否51.00 湘潭海嘉建设有限公司(注1)中国湖南中国湖南房屋建筑业务否51.00 领萃投资有限公司(注1)中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否51.00 上海合科置业有限公司(注1)中国上海中国上海房地产投资与开发业务否51.00 天津市创庆投资管理有限公司(注1)中国天津中国天津其他业务否51.00绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司 (注1)中国四川中国四川房屋建筑业务否51.00 厦门市海贸地产有限公司中国福建中国福建房地产投资与开发业务否50.00 武汉光谷科学岛建设发展有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否50.00 厦门国贸会议中心有限公司中国福建中国福建其他业务否50.00 中建-大成建筑有限责任公司中国北京中国北京房屋建筑业务否50.00泉州台商投资区中建五局海湾大道投资有限 公司中国福建中国福建房屋建筑业务否50.00 福州海峡文化艺术中心建设开发有限公司中国福建中国福建房地产投资与开发业务否50.00 鄂州创谷房地产开发有限公司中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否50.00 福州新智园投资发展有限公司中国福建中国福建其他业务否50.00 鄂州创谷产业园投资有限公司中国湖北中国湖北其他业务否50.00 广州星旅房地产开发有限公司中国广东中国广东房地产投资与开发业务否50.00 中海保利达地产(佛山)有限公司中国广东中国广东房地产投资与开发业务否50.00 贵恒投资有限公司中国重庆中国重庆房地产投资与开发业务否50.00 武汉中建壹品招盈置业有限公司中国武汉中国武汉房地产投资与开发业务否50.00 西安嘉润荣成置业有限公司中国陕西中国陕西房地产投资与开发业务否50.00 成都朗鑫置业有限公司中国四川中国四川房地产业否50.00 长春海润融城房地产开发有限公司中国吉林中国吉林房地产投资与开发业务否50.00 青岛海捷置业有限公司中国山东中国山东房地产投资与开发业务否50.00 西安合汇兴尚置业有限公司中国陕西中国陕西房地产投资与开发业务否50.00 兴创企业有限公司中国香港中国香港房地产投资与开发业务否50.00 东莞市中海世纪城教育科技开发有限公司中国广东中国广东其他业务否50.00 北京桑德中建环境工程有限公司中国北京中国北京其他业务否50.00 兴贵投资有限公司中国浙江中国浙江房地产投资与开发业务否50.00 成都景锐置业有限公司中国四川中国四川房地产投资与开发业务否50.00 哈尔滨润置房地产开发有限公司黑龙江黑龙江房地产投资与开发业务否50.00 Sunrise JV Limited 中国香港 中国香港 其他业务 否 50.00 中山市凯旋城房地产开发有限公司中国广东中国广东房地产投资与开发业务否50.00 华润置地(太原)发展有限公司中国山西中国山西房地产投资与开发业务否50.00 乌兰浩特市兴财基金管理中心(有限合伙) (注1)内蒙古内蒙古其他业务否49.99 中建(天津)轨道交通投资发展有限公司(注1)中国天津中国天津基础设施建设业务否49.00 云南机场建设发展有限公司(注1)中国云南中国云南基础设施建设业务否49.00 苏州地下空间智慧科技有限公司(注1)中国江苏中国江苏其他业务否49.00 上海临港新片区金港东九置业有限公司(注 1)中国上海中国上海房地产投资与开发业务否49.00 182中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 合营企业(续)(注3) 杭州云中生物医药有限公司(注1)中国浙江中国浙江其他业务否49.00 长沙亿达创智置业发展有限公司(注1)中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务否49.00 西安楚信投资建设有限公司(注1)中国陕西中国陕西基础设施建设业务否49.00 重庆清能悦和置业有限公司(注1)中国重庆中国重庆房地产投资与开发业务否49.00 南京康园房地产开发有限公司(注1)中国江苏中国江苏基础设施建设业务否49.00 上海临博海荟城市建设发展有限公司(注1)中国上海中国上海基础设施建设业务否49.00 佛山建投中建壹品置业有限公司(注1)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否49.00成都高新未来信和城市管理服务有限责任公 司(注1)中国四川中国四川房地产投资与开发业务否49.00 河南惠中城市更新有限公司(注1)中国河南中国河南其他业务否49.00长沙中建国际黑石片区投资建设有限公司 (注1)中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务否49.00 中山市深水环境水务有限公司(注1)中国广东中国广东其他业务否48.98 中山市京汉津环境治理有限公司(注1)中国广东中国广东基础设施建设业务否48.00 重庆中建二横线基础设施建设有限公司(注 1)中国重庆中国重庆基础设施建设业务否46.77 北京纬铂创动科技服务有限公司(注1)中国北京中国北京其他业务否45.00徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 (注1)中国江苏中国江苏基础设施建设业务否44.44 中建正大科技有限公司(注1)中国北京中国北京其他业务否44.44 苏州吴江泰海置业有限公司(注1)中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否44.00 上海保暄科技发展有限公司(注1)中国上海中国上海房地产投资与开发业务否40.00 漳州城嘉房地产有限公司(注1)中国福建中国福建房地产投资与开发业务否40.00 伊犁中建公路建设运营有限公司(注1)中国新疆中国新疆基础设施建设业务否40.00 苏州招文房地产开发有限公司(注1)中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否40.00 襄阳市环线提速改造建设运营有限公司(注 1)中国湖北中国湖北基础设施建设业务否39.00 汕头中建新型城镇化投资有限公司(注1)中国广东中国广东基础设施建设业务否36.77 北京南悦房地产开发有限公司(注1)中国北京中国北京房地产投资与开发业务否35.00 广州孚创房地产开发有限公司(注1)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否34.00 荆门中建二零七公路建设有限公司(注1)中国湖北中国湖北基础设施建设业务否34.00 苏州孚元置业有限公司(注1)中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否34.00 彩信发展有限公司(注1)中国香港中国香港房地产投资与开发业务否34.00 天津市创良投资管理有限公司(注1)中国天津中国天津其他业务否34.00 北京辰星国际会展有限公司(注1)中国北京中国北京其他业务否33.33湖南天新成业城市更新投资发展有限公司 (注1)中国湖南中国湖南房屋建筑业务否33.00 泰达集团有限公司(注1)中国香港中国香港基础设施建设业务否33.00 上海孚金置业有限公司(注1)中国上海中国上海房地产投资与开发业务否32.90 贵州正习高速公路投资管理有限公司(注1)中国贵州中国贵州基础设施建设业务否30.00 Clear Elegant Limited(注1) 中国香港 中国香港 房地产投资与开发业务 否 30.00 Luminous Dream Limited(注1) 中国香港 中国香港 基础设施建设业务 否 30.00 通化建诚海绵城市投资运营有限公司(注1)中国吉林中国吉林其他业务否28.50 沧州中建渤投物流园建设发展有限公司(注 1)中国河北中国河北基础设施建设业务否27.00日照中建交通服务有限公司(注1)中国山东中国山东基础设施建设业务否26.50 桐乡市豪礼企业管理有限公司(注1)中国浙江中国浙江其他业务否25.00 上海澄港置业有限公司(注1)中国上海中国上海地产投资与开发业务否25.00 广州穗海置业有限公司(注1)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否25.00 中建路桥集团有限公司(注1)中国河北中国河北基础设施建设业务否20.40 183中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 合营企业(续)(注3) 中建成都轨道交通投资建设有限公司(注1)中国四川中国四川基础设施建设业务否20.00 中建新型城镇化(新疆)投资有限公司(注1)中国新疆中国新疆基础设施建设业务否20.00 中建湛江大道投资建设有限公司(注1)中国广东中国广东基础设施建设业务否20.00 武汉市建鑫市政管廊建设运营有限公司(注 1)中国湖北中国湖北房屋建筑业务否20.00 Gainable Development Limited(注1) 中国香港 中国香港 房地产投资与开发业务 否 20.00 青岛方跃置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00 青岛茂章置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00 青岛松茂置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00 青岛材茂置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00沧州渤海新区中建港口建设管理有限公司 (注1)中国河北中国河北基础设施建设业务否18.00 青岛方川置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00 青岛方辉置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00 青岛方辰置业有限公司(注1)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否18.00 Marble Edge Limited(注1) 中国香港 中国香港 房地产投资与开发业务 否 18.00 三亚碧海锦诚商业管理有限公司(注1)中国海南中国海南房地产投资与开发业务否17.00 中建海嘉(佛山)投资建设有限公司(注1)中国广东中国广东其他业务否16.00 天津顺集置业有限公司(注1)中国天津中国天津房地产投资与开发业务否12.50 联营企业(注3) 珠海市海悦房地产开发有限公司(注2)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否80.00 溧阳中建桑德环境治理有限公司(注2)中国江苏中国江苏生态保护和环境治理业否54.00 敦煌润建新能源有限公司(注2)中国甘肃中国甘肃其他业务否51.00 武汉崇江置业有限责任公司(注2)中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否51.00 福建中海樾投资有限公司(注2)中国福建中国福建房地产业否51.00 庆阳中建元庆公路建设管理有限公司(注2)中国甘肃中国甘肃基础设施建设业务否51.00 六盘水董大公路投资开发有限责任公司(注 2)中国贵州中国贵州基础设施建设业务否50.00 中建三局武汉江汉六桥接线工程建设运营有 限公司(注2)中国湖北中国湖北房屋建筑业务否50.00 莆田中建木兰建设开发有限公司中国福建中国福建基础设施建设业务否49.90 海南新盛绿色建材有限公司中国海南中国海南房屋建设业务否49.00 乌鲁木齐临空中建基础设施有限公司中国新疆中国新疆其他业务否49.00 河南城市更新投资开发有限公司中国河南中国河南商务服务业否49.00 荆州市城发同展文化交流有限公司中国湖北中国湖北其他业务否49.00 广东茂中投资建设有限公司中国广东中国广东房屋建筑业务否49.00 山东高速宁梁高速公路有限公司中国山东中国山东其他业务否49.00 开封市水投供水有限公司中国河南中国河南其他业务否49.00 上海佳晟房地产开发有限公司中国上海中国上海房地产投资与开发业务否49.00 河北曲港高速公路开发有限公司中国河北中国河北其他业务否49.00 Grand Dunman Pte.Ltd. 新加坡 新加坡 房地产投资与开发业 否 49.00 海洲投资有限公司中国香港中国香港其他业务否49.00 北京恒意房地产开发有限公司中国北京中国北京房地产投资与开发业务否49.00 武汉交投通修高速建设管理有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否48.00 柳州中建东城文化发展有限公司中国广西中国广西房屋建设业务否46.67 云南华丽高速公路投资开发有限公司中国云南中国云南基础设施建设业务否46.00 184中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 联营企业(续)(注3) 盘锦鑫建建设有限公司中国辽宁中国辽宁房屋建筑业务否45.85 中建钢构武汉蔡甸建设工程有限公司中国湖北中国湖北其他业务否45.69 中建三局咸宁大洲湖生态建设运营有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否45.00 中建三局十堰林荫大道建设运营有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否45.00 重庆金科兆基房地产开发有限公司中国重庆中国重庆房地产投资与开发业务否45.00 四川西建中和机械有限公司中国四川中国四川其他业务否44.44 安徽国元投资有限责任公司中国安徽中国安徽其他业务否42.73 贵港市九路两桥建设管理有限公司中国广西中国广西基础设施建设业务否42.68 柳州中建钢构东城会展建设有限公司中国广西中国广西商务服务业、租赁业务否40.53 枝江市建信市政工程建设有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否40.00 福清中建融海建设开发有限公司中国福建中国福建房地产投资与开发业务否40.00 中建武汉杨泗港路桥建设运营有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否40.00 山东公用生态建设有限公司中国山东中国山东生态保护和环境治理业否40.00三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限 公司中国河南中国河南基础设施建设业务否40.00 郑州祥悦房地产开发有限公司中国河南中国河南房地产业否40.00 中山公用民三联围流域治理有限公司中国广东中国广东批发业务否40.00 北京金良兴业房地产开发有限公司中国北京中国北京房地产投资与开发业务否40.00 苏州澄湖生态环境发展有限公司中国江苏中国江苏生态保护和环境治理业否39.00 青岛中建八局教育发展有限责任公司中国山东中国山东其他业务否38.65 武汉都市区环线南段建设管理有限公司中国湖北中国湖北其他业务否38.00 安徽国元信托有限责任公司中国安徽中国安徽其他业务否36.63 中建三局襄阳鱼梁洲生态建设运营有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否36.00 武汉滨江基础设施建设发展有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否35.00 中建浩运有限公司中国河北中国河北其他业务否35.00 宿州市水环境投资建设有限公司中国安徽中国安徽商务服务业否35.00 温州中建钢构奥体项目管理有限公司中国浙江中国浙江房屋建筑业务否34.75 广州市弘鑫房地产开发有限公司中国广东中国广东房地产业否34.30 天津中海海鑫地产有限公司中国天津中国天津房地产业否34.00 上海中建建筑设计院有限公司中国上海中国上海其他业务否34.00 珠海高新储能产业园建设有限公司中国广东中国广东商务服务业否33.40 南通绕城高速公路有限公司中国江苏中国江苏房屋建筑业务否33.00 莆田市莆阳学府建设有限公司中国福建中国福建房屋建筑业务否33.00 南京安居建合建筑科技有限公司中国江苏中国江苏其他业务否33.00 Vanlink Company Limited 中国山东 中国山东 房地产投资与开发业务 否 32.14 广西交岭环境工程有限公司中国广西中国广西其他业务否32.00 武汉都市区环线西南段投资管理有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否31.83 港九混凝土有限公司中国香港中国香港销售材料否31.50 广西南宾公路建设发展有限公司中国广西中国广西基础设施建设业务否31.50 湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司中国湖南中国湖南基础设施建设业务否30.29 四川西建山推物流有限公司中国四川中国四川其他业务否30.00 株洲中海宏洋地产有限公司中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务否30.00 无锡锡铁医疗投资管理有限公司中国江苏中国江苏其他业务否30.00 景德镇市陶阳里景区旅游开发有限责任公司中国江西中国江西其他业务否30.00 郑州市朗昇建设有限公司中国河南中国河南房屋建筑业务否30.00 福州现代物流城投资建设开发有限公司中国福建中国福建房地产投资与开发业务否30.00 郑州市沁汇建设有限公司中国河南中国河南房屋建筑业务否30.00 武汉中建武地开发建设有限公司中国湖北中国湖北其他业务否30.00 南京金陵邑文化旅游发展有限公司中国江苏中国江苏其他业务否30.00 185中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 联营企业(续)(注3) 厦门海投建筑科技有限公司中国福建中国福建其他业务否30.00 金隅嘉星南京房地产开发有限公司中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否30.00 北京中建润通机电工程有限公司中国北京中国北京房屋建筑业务否30.00 山东中建物资设备有限公司中国山东中国山东其他业务否30.00 山东中诚机械租赁有限公司中国山东中国山东租赁业务否30.00 山东中建众力设备租赁有限公司中国山东中国山东租赁业务否30.00 山东中建众力机械工程有限公司中国山东中国山东其他业务否30.00 深圳市中建西南院设计顾问有限公司中国广东中国广东其他业务否30.00 厦门悦琴房地产有限公司中国福建中国福建房地产投资与开发业务否30.00 郑州市纵昇建设有限公司中国河南中国河南房屋建筑业务否30.00 显意国际有限公司中国香港中国香港其他业务否30.00 深圳市招航置业有限公司中国广东中国广东房地产业否30.00 北京亦庄金桥水务科技有限公司中国北京中国北京其他业务否30.00 成都空港新城东乾建设开发有限公司中国四川中国四川房屋建筑业务否30.00 荆州市信建建设发展有限公司中国湖北中国湖北房屋建筑业务否29.00 重庆德润壹品环境治理有限公司中国重庆中国重庆基础设施建设业务否26.91 大同国际会展中心管理有限公司中国山西中国山西其他业务否25.50 柳州中建科工生态园林有限公司中国广西中国广西房屋建筑业务否25.50 无锡新奥体育场馆建设管理有限公司中国江苏中国江苏其他业务否25.00 郑州公用众城路桥建设管理有限公司中国河南中国河南基础设施建设业务否25.00 霍城县古道云桥文化旅游投资有限责任公司中国新疆中国新疆商务服务业否25.00 沧州开发区北汽产业园投资中心(有限合伙)中国河北中国河北房地产投资与开发业务否25.00 湖北黄梅抽水蓄能有限公司中国湖北中国湖北其他业务否24.64 河南交投固淮高速公路有限公司中国河南中国河南其他业务否24.03 厦门国贸展览中心有限公司中国福建中国福建其他业务否24.00 广州芳白城际轨道交通有限公司中国广东中国广东铁路运输业否23.93 河南交投鹤新高速公路有限公司中国河南中国河南其他业务否23.51 湖北交投武松高速公路有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否23.30 郑州京港国道快速化管理发展有限公司中国河南中国河南其他业务否21.70 中交建冀交高速公路投资发展有限公司中国河北中国河北基础设施建设业务否21.03 成都空港产城绿建建材有限公司中国四川中国四川其他业务否20.00 西安楚沣建设有限公司中国陕西中国陕西基础设施建设业务否20.00 南京中建乡旅建设投资有限公司中国江苏中国江苏基础设施建设业务否20.00 厦门屿见时光文旅发展有限公司中国福建中国福建商务服务业否20.00 珠海新澳港湾建设有限公司中国广东中国广东其他业务否20.00 四川德会高速公路有限责任公司中国四川中国四川房屋建筑业务否20.00 成都川辉建兴建设有限责任公司中国四川中国四川房屋建筑业务否20.00 张家港新茂投资建设有限公司中国江苏中国江苏基础设施建设业务否20.00 成都川投空港建设有限公司中国四川中国四川基础设施建设业务否20.00 中建三局荆州环长湖建设运营有限公司中国湖北中国湖北基础设施建设业务否20.00 广州增城区润昱置业有限公司中国广东中国广东房地产投资与开发业务否20.00 武汉辰发房地产开发有限公司中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否20.00 成都北辰天辰置业有限公司中国四川中国四川房地产投资与开发业务否20.00 武汉辰展房地产开发有限公司中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否20.00 赣州市经道建设工程有限责任公司中国江西中国江西房屋建筑业务否20.00 北京西局置业有限公司中国北京中国北京房地产业否20.00 北京辉广企业管理有限公司中国北京中国北京房地产投资与开发业务否20.00 成都倍特绿色建材有限公司中国四川中国四川其他业务否20.00 名发有限公司中国香港中国香港房地产业务否20.00 海口拓一置业有限公司中国海南中国海南房地产业否20.00 杭州北辰置业有限公司中国浙江中国浙江房地产业否20.00 金茂投资(长沙)有限公司中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务否20.00 186中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 联营企业(续)(注3) 四川川投新区建设有限责任公司中国四川中国四川房屋建筑业务否20.00 包头市中海宏洋地产有限公司内蒙古内蒙古房地产业否20.00 宿州骏达国道二零六建设有限公司中国安徽中国安徽房屋建筑业务否20.00 Fernvale Lane Pte.Ltd. 新加坡 新加坡 房地产投资与开发业务 否 20.00 郑州市文振建设有限公司中国河南中国河南房屋建筑业务否20.00 郑州市丹茂建设有限公司中国河南中国河南房屋建筑业务否20.00 东莞市松润房地产有限公司中国广东中国广东房地产业否20.00 北京怡璟置业有限公司中国北京中国北京房地产投资与开发业务否20.00 Lentor Central Park Pte. Ltd. 新加坡 新加坡 房地产投资与开发业务 否 20.00 深圳市润朝房地产有限公司中国深圳中国深圳房屋建设业务否20.00 武汉港工建筑工程有限公司(注2)中国湖北中国湖北房屋建筑业务否19.00 深圳市光明区红体投资有限公司(注2)中国广东中国广东其他业务否19.00 漳州市展沅环境科技有限公司(注2)中国福建中国福建其他业务否19.00 贵州建信水务环境产业有限公司(注2)中国贵州中国贵州生态保护和环境治理业否17.56舒城县三峡一期水环境综合治理有限责任公 司(注2)中国安徽中国安徽其他业务否17.00徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 (注2)中国江苏中国江苏基础设施建设业务否16.69 广州绿嵘房地产开发有限公司(注2)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否16.66青岛中融联汇交通投资建设发展有限公司 (注2)中国山东中国山东基础设施建设业务否16.26 武汉都市区环线北段投资管理有限公司(注 2)中国湖北中国湖北基础设施建设业务否16.18 中建三局襄阳樊城环形绿道及公园建设有限 公司(注2)中国湖北中国湖北房屋建筑业务否16.00 重庆德润启航环境治理有限公司(注2)中国重庆中国重庆生态保护和环境治理业否15.75日照中建八局交通设施服务有限公司(注2)中国山东中国山东其他业务否15.66 长春润德建设项目管理有限公司(注2)中国吉林中国吉林基础设施建设业务否15.53 河南省郑许高速公路有限公司(注2)中国河南中国河南其他业务否15.16 海南益合云境产业投资有限公司(注2)中国河南中国河南房地产业否15.00 杭州城投武林投资发展有限公司(注2)中国浙江中国浙江基础设施建设业务否15.00苏州吴江三峡水环境综合治理有限责任公司 (注2)中国江苏中国江苏基础设施建设业务否15.00 南宁弘立教育投资有限公司(注2)中国广西中国广西商务服务业否15.00 温州中建科工奥体项目管理有限公司(注2)中国浙江中国浙江商务服务业否15.00 唐山曹妃甸首发工程建设有限公司(注2)中国河北中国河北房屋建筑业务否15.00 武汉三峡江南水务有限公司(注2)中国湖北中国湖北基础设施建设业务否14.50日照中建八局文化科技发展有限公司(注2)中国山东中国山东基础设施建设业务否14.00 湖北通山抽水蓄能有限公司(注2)中国湖北中国湖北其他业务否14.00青岛中建八局空港城市建设发展有限公司 (注2)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否13.00 上海拓平置业有限公司(注2)中国上海中国上海房地产投资与开发业务否12.50 武汉安和盛泰房地产开发有限公司(注2)中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务否12.25 北京国家高山滑雪有限公司(注2)中国北京中国北京其他业务否12.00 湖北交投襄阳北高速公路有限公司(注2)中国湖北中国湖北其他业务否12.00唐山曹妃甸区通港立交开发建设有限公司 (注2)中国河北中国河北基础设施建设业务否11.00 江苏苏宿工业园区开发有限公司(注2)中国江苏中国江苏房地产投资与开发业务否11.00乌鲁木齐临空中建机场建设运营有限公司 (注2)中国新疆中国新疆基础设施建设业务否10.00 广州新城建投资发展有限公司(注2)中国广东中国广东房地产投资与开发业务否10.00 晋江中运体育建设发展有限公司(注2)中国福建中国福建基础设施建设业务否10.00 187中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 主要经营注册地业务性质对集团活动是持股比例 地否具有战略性(%) 联营企业(续)(注3) 重庆城投朝天门项目管理有限公司(注2)中国重庆中国重庆其他业务否10.00 新余市环城路建设投资有限公司(注2)中国江西中国江西基础设施建设业务否10.00 台州市路桥新岛投资发展有限公司(注2)中国浙江中国浙江商务服务业否10.00重庆綦江三峡水环境综合治理有限责任公司 (注2)中国重庆中国重庆其他业务否10.00南宁纵横时代六景一期项目管理有限公司 (注2)中国广西中国广西其他业务否10.00 武汉当代北辰置业有限公司(注2)中国湖北中国湖北房地产业否10.00 武汉黄陂三峡水环境综合治理有限公司(注 2)中国湖北中国湖北其他业务否10.00 上海诚卫兴置业发展有限公司(注2)中国上海中国上海房地产业否10.00 武汉中建壹品招利置业有限公司(注2)中国湖北中国湖北房地产业否10.00 贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司(注 2)中国贵州中国贵州其他业务否9.93 中建武汉黄孝河机场河水环境综合治理建设 运营有限公司(注2)中国湖北中国湖北基础设施建设业务否9.70 太中银铁路有限责任公司(注2)中国陕西中国陕西铁路运输业否9.19攀枝花市中建三局政务服务中心项目建设发 展有限公司(注2)中国四川中国四川基础设施建设业务否9.00 中建武汉青菱管廊建设运营有限公司(注2)中国湖北中国湖北基础设施建设业务否9.00益阳市三峡水环境综合治理有限责任公司 (注2)中国湖南中国湖南其他业务否8.00 济郑高速铁路有限公司(注2)中国山东中国山东基础设施建设业务否7.73 济青高速铁路有限公司(注2)中国山东中国山东基础设施建设业务否7.21 南宁瑞兴福投资管理有限公司(注2)中国广西中国广西商务服务业否7.03 东方安贞(北京)医院管理有限公司(注2)中国北京中国北京其他业务否5.98 青岛中建八局城市投资发展有限公司(注2)中国山东中国山东其他业务否5.96佛山市城市轨道交通三号线发展有限公司 (注2)中国广东中国广东基础设施建设业务否5.59 南京中建鼓北城市发展有限公司(注2)中国江苏中国江苏基础设施建设业务否5.00 河北承宏管廊工程有限公司(注2)中国河北中国河北基础设施建设业务否5.00莆田江口蒜溪中建海峡基础设施投资开发有 限公司(注2)中国福建中国福建房地产投资与开发业务否5.00 重庆渝湘复线高速公路有限公司(注2)中国重庆中国重庆房屋建筑业务否4.99 威海中建八局建设发展有限公司(注2)中国山东中国山东基础设施建设业务否4.99 重庆高速铁建万开达高速公路有限公司(注 2)中国重庆中国重庆房屋建筑业务否4.90 商丘市新航程发展建设管理有限公司(注2)中国河南中国河南基础设施建设业务否4.16 山东鲁中高速铁路有限公司(注2)中国山东中国山东房屋建筑业务否3.43 济南晟唐弘远建设发展有限公司(注2)中国山东中国山东房地产投资与开发业务否3.00 德阳宏博建设投资有限公司(注2)中国四川中国四川商务服务业否3.00 甘肃天陇铁路有限公司(注2)中国甘肃中国甘肃房屋建筑业务否2.15 海口启悦城市建设有限公司(注2)中国海南中国海南基础设施建设业务否2.00 平顶山市新城恒创城市发展有限公司(注2)中国河南中国河南商务服务业否2.00 平顶山市湛南新城发展有限公司(注2)中国河南中国河南房屋建筑业务否1.04南宁纵横时代六景二期项目管理有限公司 (注2)中国广西中国广西其他业务否1.00 成都长投东进建设有限公司(注2)中国四川中国四川基础设施建设业务否1.00 安宁市渝宁水务有限责任公司(注2)中国云南中国云南基础设施建设业务否1.00 重庆水务集团沙沺环境治理有限公司(注2)中国重庆中国重庆其他业务否1.00 河北雄安市民服务中心有限公司(注2)中国河北中国河北基础设施建设业务否1.00 188中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 3.合营企业和联营企业（续） 注1：本集团对上述部分合营企业持股比例低于50%或高于50%。根据该些公司的董事会或类似机构制定重大经营决策的相关机制，须经投资各方一致同意后方可获批；或根据该些公司章程的规定，其重大经营决策须经代表三分之二以上表决权的股东通过，当且仅当本集团与其他股东一致同意时该等决策方能通过。本集团对该些公司没有实质控制，因而将该些公司作为合营企业核算。 注2：本集团对于持股比例低于20%的被投资企业，在该些公司的董事会中派驻董事，有权参与其经营决策，具有重大影响；对于持股比例不低于 50%的被投资企业，根据该些公司章程对重大经营和财务决策的决策机 制的规定，无法对其实施控制或共同控制，而仅能实施重大影响，因而将该些公司作为联营企业核算。 注3：上述所指的合营企业包括合营企业及其子公司，联营企业包括联营企业及其子公司。 4.其他关联方 与本集团的关系中建环能科技股份有限公司受同一母公司控制中建铝新材料成都有限公司受同一母公司控制北京中易诚建物业管理有限公司受同一母公司控制中建电子商务有限责任公司受同一母公司控制北京红德物资有限公司受同一母公司控制中建资产管理有限公司受同一母公司控制中建创新投资有限公司受同一母公司控制中建物业管理有限公司受同一母公司控制成都中建岷江建设工程投资有限公司受同一母公司控制中建铝新材料有限公司受同一母公司控制 中建科创(上海)投资有限公司受同一母公司控制中汽物贸有限责任公司受同一母公司控制甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司受同一母公司控制中建对外贸易有限公司受同一母公司控制 中建五局资产运营(湖南)有限公司受同一母公司控制 上海国际港务(集团)股份有限公司受本集团所属子公司之另一股东控制 189中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易 （1）关联方商品和劳务交易自关联方购买商品和接受劳务关联方交易内容2024年2023年中建电子商务有限责任公司商品采购14499492434134港九混凝土有限公司商品采购231961277609安徽国元投资有限责任公司商品采购58937270627中建铝新材料成都有限公司商品采购432085358四川西建山推物流有限公司接受劳务3670251231四川西建中和机械有限公司接受劳务2001541167大连中建海绵城市建设发展有限公司接受劳务1141011403中建环能科技股份有限公司接受劳务21691470甘肃中建市政工程勘察设计研 究院有限公司商品采购1074-商品采购及接受其他劳务4404501342合计18598293594341 190中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （2）工程承包和工程发包工程承包关联方交易内容2024年2023年武汉都市区环线西南段投资管理有限公司工程承包3872996190423广州芳白城际轨道交通有限公司工程承包23994541821821 中建(天津)轨道交通投资发展有限公司工程承包22270232166451湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司工程承包2065261240266湖北交投武松高速公路有限公司工程承包17717102271058南通绕城高速公路有限公司工程承包15580631725110上海临港新片区金港东九置业有限公司工程承包1557281858661衡水中建邯港高速公路管理有限公司工程承包13176811391461武汉交投通修高速建设管理有限公司工程承包122459922462 无锡新奥体育场馆建设管理有限公司工程承包1141018-广西南宾公路建设发展有限公司工程承包1100274617491 上海国际港务(集团)股份有限公司工程承包9790201177367上海保暄科技发展有限公司工程承包968588444199武汉都市区环线北段投资管理有限公司工程承包967405283北京辰星国际会展有限公司工程承包9153721747323乌鲁木齐临空中建机场建设运营有限公司工程承包8617151175726武汉光谷科学岛建设发展有限公司工程承包7984581798411苏州星投建设发展有限公司工程承包792262510998上海澄港置业有限公司工程承包760145969804乌鲁木齐临空中建基础设施有限公司工程承包7407051168308 中建成都轨道交通投资建设有限公司工程承包678466- 中建新型城镇化(新疆)投资有限公司工程承包601183266799广州孚创房地产开发有限公司工程承包565227470286杭州城投武林投资发展有限公司工程承包5400281124348 成都空港新城东乾建设开发有限公司工程承包511816- 甘肃天陇铁路有限公司工程承包498600-日照中建八局交通设施服务有限公司工程承包472983110592青岛中建八局空港城市建设发展有限公司工程承包469474577789景誉有限公司工程承包455748675377 广州市弘鑫房地产开发有限公司工程承包432040-云南机场建设发展有限公司工程承包428631410385河南省郑许高速公路有限公司工程承包427526147067广州新城建投资发展有限公司工程承包420921259787武汉品联置业有限公司工程承包410842354612厦门国贸会议中心有限公司工程承包390038681011西安楚沣建设有限公司工程承包383547183741 敦煌润建新能源有限公司工程承包377442- 191中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （2）工程承包和工程发包（续） 工程承包（续）关联方交易内容2024年2023年上海临博海荟城市建设发展有限公司工程承包372524363329 重庆高速铁建万开达高速公路有限公司工程承包353718-珠海高新储能产业园建设有限公司工程承包347316171287日照中建八局文化科技发展有限公司工程承包34714672731中交建冀交高速公路投资发展有限公司工程承包321171782995 河南交投固淮高速公路有限公司工程承包320783-徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司工程承包308708114406济青高速铁路有限公司工程承包298640990377贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司工程承包298015459106武汉滨江基础设施建设发展有限公司工程承包288199114709唐山曹妃甸区通港立交开发建设有限公司工程承包287041180832云南华丽高速公路投资开发有限公司工程承包28621923335武汉崇江置业有限责任公司工程承包267256120040南京中建乡旅建设投资有限公司工程承包262095469161晋江中运体育建设发展有限公司工程承包254743263117 厦门屿见时光文旅发展有限公司工程承包246589- 重庆城投朝天门项目管理有限公司工程承包243037-苏州吴江三峡水环境综合治理有限责任公司工程承包23286650600贵港市九路两桥建设管理有限公司工程承包232318331301中建路桥集团有限公司工程承包22612510579南宁弘立教育投资有限公司工程承包2226917874杭州云中生物医药有限公司工程承包220637911河南城市更新投资开发有限公司工程承包2161448694 中建-大成建筑有限责任公司工程承包21282426055深圳市光明区红体投资有限公司工程承包20928283661 荆州市城发同展文化交流有限公司工程承包202024-株洲中海宏洋地产有限公司工程承包198120236968贵州雷榕高速公路投资管理有限公司工程承包1943192261055襄阳市环线提速改造建设运营有限公司工程承包194042394084厦门国贸展览中心有限公司工程承包1924381139244重庆中建二横线基础设施建设有限公司工程承包179235301754 重庆渝湘复线高速公路有限公司工程承包175583-南京中建鼓北城市发展有限公司工程承包174650202894其他工程承包958149826963012合计5405153861703528 192中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （2）工程承包和工程发包（续）工程发包关联方交易内容2024年2023年广州新城建投资发展有限公司工程发包337270- 港九混凝土有限公司工程发包212244- 成都倍特绿色建材有限公司工程发包179636- 澳门混凝土有限公司工程发包117218- 中建-大成建筑有限责任公司工程发包93251-其他工程发包3018571091591合计12414761091591 （3）关联方租赁作为出租人关联方租赁资产种类2024年2023年中建铝新材料成都有限公司房屋建筑物1318264中建环能科技股份有限公司房屋建筑物229570北京中易诚建物业管理有限公司运输工具9683 中建物业管理有限公司房屋建筑物-495 中建电子商务有限责任公司房屋建筑物-908合计16432320 193中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （3）关联方租赁（续）作为承租人 2024年 关联方租赁资产简化处理的短期租赁支付的租金承担的租赁负增加的使种类和低价值资产租赁的债利息支出用权资产租金费用山东中诚机械租赁有限 公司机器设备428780428780--山东中建众力机械工程材料物资及 有限公司机器设备4640846408--中建铝新材料成都有限房屋建筑物 公司及建筑材料2210930923725- 上海国际港务(集团)股份 有限公司房屋建筑物7217190202-北京中易诚建物业管理 有限公司房屋建筑物-6857116-甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司房屋建筑物69056881394624山东中建物资设备有限 公司机器设备6312550--长沙中建国际发展有限 公司房屋建筑物-963-446 贵恒投资有限公司房屋建筑物-7621104607 海外宏洋房屋建筑物-59037767 北京红德物资有限公司房屋建筑物-40313-重庆清能悦和置业有限 公司房屋建筑物-13828- 中建对外贸易有限公司房屋建筑物6161--合计499400531313137010444 194中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （3）关联方租赁（续） 作为承租人（续） 2023年 关联方租赁资产简化处理的短期租赁支付的租承担的租赁负增加的使种类和低价值资产租赁的金债利息支出用权资产租金费用山东中诚机械租赁有限 公司机器设备1931831888012-山东中建众力设备租赁 有限公司机器设备184977180434-- 海外宏洋房屋建筑物-61601436419中建铝新材料成都有限房屋建筑物及 公司材料物资4559252962974- 上海国际港务(集团)股份有限公司房屋建筑物751700444614164中建资产管理有限公司房屋建筑物16358391575241山东中建物资设备有限 公司机器设备6312550--北京中易诚建物业管理 有限公司房屋建筑物7811866551-四川西建山推物流有限 公司房屋建筑物391811007--长沙中建国际发展有限 公司房屋建筑物-50951- 北京红德物资有限公司房屋建筑物-20922-房屋建筑物及 中建铝新材料有限公司材料物资141141--河北雄安市民服务中心 有限公司房屋建筑物--10-重庆清能悦和置业有限 公司房屋建筑物---722合计465400502923264920546 195中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （4）关联方担保提供关联方担保关联方担保金额担保起始日担保到期日担保是否履行完毕广州碧臻房地产开发有限公司314152018年12月11日2026年6月8日否株洲中海宏洋地产有限公司750002024年4月30日2030年4月29日否株洲中海宏洋地产有限公司450002024年9月14日2027年4月30日否长沙亿达创智置业发展有限公司1435702020年4月20日2026年4月20日否 Infinite Sun Limited 1119148 2019年12月4日 2025年12月4日 否 Infinite Sun Limited 257145 2022年1月25日 2025年12月4日 否 Infinite Sun Limited 281720 2023年1月30日 2025年12月4日 否 Infinite Sun Limited 130021 2023年7月18日 2025年12月4日 否 Infinite Sun Limited 86254 2024年1月12日 2025年12月4日 否 Infinite Sun Limited 49394 2024年7月24日 2025年12月4日 否 Marble Edge Limited 559560 2020年6月1日 2025年12月1日 否 Marble Edge Limited 143568 2022年5月12日 2025年12月1日 否 Marble Edge Limited 113441 2023年2月9日 2025年12月1日 否 Marble Edge Limited 109284 2023年7月12日 2025年12月1日 否 Marble Edge Limited 32112 2024年1月18日 2025年12月1日 否 Marble Edge Limited 13140 2024年10月23日 2025年12月1日 否 Dragon Star H.K. Investments Limited 901192 2020年7月27日 2025年7月27日 否 Dragon Star H.K. Investments Limited 125569 2022年1月17日 2025年7月27日 否 Dragon Star H.K. Investments Limited 115248 2023年1月11日 2025年7月27日 否 Dragon Star H.K. Investments Limited 179392 2023年7月10日 2025年7月27日 否 Dragon Star H.K. Investments Limited 184764 2024年1月12日 2025年7月27日 否 Dragon Star H.K. Investments Limited 74649 2024年7月11日 2025年7月27日 否 Ultra Keen Holdings Limited 1745958 2020年11月11日 2025年10月30日 否 Ultra Keen Holdings Limited 215642 2022年1月31日 2025年10月30日 否 Ultra Keen Holdings Limited 301815 2023年1月19日 2025年10月30日 否 Ultra Keen Holdings Limited 375256 2023年7月19日 2025年10月30日 否 Ultra Keen Holdings Limited 66130 2024年1月11日 2025年10月30日 否 Grand Ample Ltd. 104157 2022年1月10日 2025年6月22日 否 Grand Ample Ltd. 128160 2023年1月11日 2025年6月22日 否 Grand Ample Ltd. 218233 2023年7月3日 2025年6月22日 否 Grand Ample Ltd. 53670 2024年1月5日 2025年6月22日 否 Grand Ample Ltd. 783241 2024年7月24日 2025年6月22日 否 Asia Power Development Limited 1199970 2022年5月27日 2026年5月27日 否 Asia Power Development Limited 378401 2023年1月27日 2026年5月27日 否 Asia Power Development Limited 205989 2023年7月27日 2026年5月27日 否 Asia Power Development Limited 253187 2024年1月25日 2026年5月27日 否 Asia Power Development Limited 45652 2024年7月31日 2026年5月27日 否重庆中建海龙两江建筑科技有限公司972792021年10月29日2031年10月29日否重庆中建海龙两江建筑科技有限公司20162023年10月29日2031年10月29日否重庆中建海龙两江建筑科技有限公司21702023年10月29日2026年5月10日否安徽蚌五高速公路投资管理有限公司2352002023年3月17日2041年3月20日否广东海朝科技产业发展有限公司219802022年10月31日2041年10月31日否广东海朝科技产业发展有限公司395572023年1月29日2041年10月24日否广东海朝科技产业发展有限公司893762023年7月19日2041年10月24日否广东海朝科技产业发展有限公司366802024年1月4日2041年10月24日否广东海朝科技产业发展有限公司375112024年8月24日2039年10月24日否 Capital Asian Limited 393760 2024年1月27日 2026年1月27日 否 196中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （4）关联方担保（续） 提供关联方担保（续）关联方担保金额担保起始日担保到期日担保是否履行完毕杭州云中生物医药有限公司612532024年3月5日2045年3月4日否杭州云中生物医药有限公司100582024年7月26日2045年3月4日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司1500002022年9月13日2040年9月15日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司1838572023年1月13日2041年1月13日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司1750002023年8月8日2044年8月8日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司900002024年1月5日2040年9月15日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司1575002024年1月9日2041年1月13日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司650002024年1月10日2044年8月8日否武汉光谷科学岛建设发展有限公司87922024年9月15日2044年8月8日否广州孚创房地产开发有限公司5100002021年12月28日2030年1月6日否广州孚创房地产开发有限公司1020002023年4月3日2030年1月6日否广州孚创房地产开发有限公司1700002024年7月4日2030年1月6日否广州孚创房地产开发有限公司5297202024年8月29日2030年1月6日否 Grand Dunman Pte.Ltd. 400000 2023年7月25日 2027年9月9日 否 Lentor Central Park Pte. Ltd. 339429 2023年12月12日 2028年12月18日 否 Lentor Central Park Pte. Ltd. 31249 2024年12月31日 2028年12月18日 否合计14785434 197中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （5）关联方资金拆借资金拆入 2024年 关联方拆借金额起始日到期日深圳市招航置业有限公司11985002024年1月12日无固定到期日东莞市松润房地产有限公司2560002024年1月31日无固定到期日深圳市润朝房地产有限公司1070002024年1月2日无固定到期日北京怡璟置业有限公司980002024年1月15日无固定到期日三亚碧海锦诚商业管理有限公司731002024年1月12日无固定到期日青岛昌明置业有限公司674942024年8月30日无固定到期日柳州中建科工会展运营管理有限公司368422024年12月24日无固定到期日天津骏业共创置业有限公司205022024年1月10日无固定到期日厦门悦琴房地产有限公司150002024年6月27日无固定到期日西安合汇兴尚置业有限公司125002024年1月12日无固定到期日兴创企业有限公司91502024年1月12日无固定到期日柳州中建钢构生态园林建设有限公司78492024年12月24日无固定到期日包头市中海宏洋地产有限公司50002024年2月5日2026年6月30日温州中建科工奥体项目管理有限公司4922024年8月12日无固定到期日中建浩运有限公司4542024年10月17日无固定到期日温州中建科工奥体项目管理有限公司3642024年2月25日无固定到期日中建钢构武汉蔡甸建设工程有限公司2202024年11月1日无固定到期日中建钢构武汉蔡甸建设工程有限公司1982024年12月6日无固定到期日温州中建科工奥体项目管理有限公司1922024年12月6日无固定到期日中建钢构武汉蔡甸建设工程有限公司1702024年11月20日无固定到期日中建钢构武汉蔡甸建设工程有限公司842024年5月16日无固定到期日合计1909111 2023年 关联方拆借金额起始日到期日中建集团38000002023年8月1日2026年7月31日东莞市松润房地产有限公司3620002023年12月20日无固定到期日天津创达置业有限责任公司696862023年12月27日无固定到期日青岛昌明置业有限公司467142023年3月30日无固定到期日 华润置地(太原)发展有限公司250002023年9月6日无固定到期日 海墅房地产开发(杭州)有限公司120002023年10月16日无固定到期日 中海保利达地产(佛山)有限公司100002023年1月18日无固定到期日中山市凯旋城房地产开发有限公司48002023年12月20日无固定到期日合计4330200 198中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （5）关联方资金拆借（续）资金拆出 2024年 关联方拆借金额起始日到期日中建集团20000002024年10月18日2025年10月17日泰达集团有限公司6474332024年1月12日无固定到期日 Clear Elegant Limited 582923 2024年1月5日 无固定到期日景誉有限公司2402942024年5月24日无固定到期日 Gainable Development Limited 215865 2024年1月5日 无固定到期日河南省郑许高速公路有限公司1818742024年1月22日2027年1月25日 Luminous Dream Limited 170254 2024年1月10日 无固定到期日 Marble Edge Limited 128909 2024年1月5日 无固定到期日郑州市纵昇建设有限公司1050832024年10月16日无固定到期日湖南天新成业城市更新投资发展有限公司844572024年11月7日2026年6月22日贵州正习高速公路投资管理有限公司780002024年1月1日2026年11月30日湖南天新成业城市更新投资发展有限公司675252024年9月23日2026年6月22日绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司667002024年12月19日2025年12月31日郑州市丹茂建设有限公司604112024年5月6日无固定到期日郑州市朗昇建设有限公司505142024年10月17日无固定到期日郑州市纵昇建设有限公司465292024年10月8日无固定到期日 Vanlink Company Limited 21934 2024年1月10日 无固定到期日长沙亿达创智置业发展有限公司61222024年1月10日无固定到期日重庆中建海龙两江建筑科技有限公司39802024年1月10日无固定到期日合计4758807 199中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （5）关联方资金拆借（续） 资金拆出（续） 2023年 关联方拆借金额起始日到期日中建集团20000002023年10月19日2024年10月18日北京壹品海开房地产开发有限公司14127002023年1月4日2025年12月31日金得诚有限公司9715602023年9月11日无固定到期日厦门市海贸地产有限公司9319862023年4月3日无固定到期日厦门悦琴房地产有限公司8747762023年1月16日无固定到期日成都景锐置业有限公司7810542023年12月19日无固定到期日成都朗鑫置业有限公司5719292023年6月15日无固定到期日长沙更鑫置业有限公司4278632023年7月5日2024年12月31日长沙中建国际黑石片区投资建设有限公司3234002023年7月15日无固定到期日贵州雷榕高速公路投资管理有限公司2650582023年6月30日无固定到期日苏州招文房地产开发有限公司2205412023年11月24日无固定到期日西安嘉润荣成置业有限公司2000002023年12月14日无固定到期日 Marble Edge Limited 74008 2023年1月31日 无固定到期日泰达集团有限公司738842023年1月31日无固定到期日武汉崇江置业有限责任公司729302023年8月21日2025年12月31日宿州骏达国道二零六建设有限公司709262023年10月11日2026年10月11日 Clear Elegant Limited 37465 2023年10月18日 无固定到期日成都北辰天辰置业有限公司300002023年1月13日2024年1月12日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司230002023年6月1日2024年6月1日绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司225002023年6月20日2024年6月20日绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司220002023年3月20日2024年3月20日绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司220002023年9月20日2024年9月20日 Luminous Dream Limited 10728 2023年2月9日 无固定到期日武汉辰展房地产开发有限公司52002023年9月19日2024年9月18日武汉辰展房地产开发有限公司26002023年1月16日2024年11月17日四川西建山推物流有限公司942023年9月19日无固定到期日合计9448202 200中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （6）吸收存款 2024年 关联方2024年本年增加本年减少2024年 1月1日12月31日 中建电子商务有限责任公司238564611118682(11739747)1764581 中建创新投资有限公司3067961081865(1082019)306642 中国建筑集团有限公司19756934886769(34852792)231546 中建新型城镇化（新疆）投资有限公司60110630581(545253)145438 成都中建岷江建设工程投资有限公司43115533(2052)41596 甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司-41131-41131 北京中易诚建物业管理有限公司3964223093(22764)39971 中建资产管理有限公司39926254939(282466)12399 中建科创（上海）投资有限公司139771832(3531)12278 中建环能科技股份有限公司73189407(79628)10510 中国建筑集团有限公司党校-9466(4359)5107 中建铝新材料成都有限公司9245190522(195644)4123 中建铝新材料有限公司32163121592(152612)1143 溧阳中建桑德环境治理有限公司1283953733(65655)917 青岛中建八局空港城市建设发展有限公司8883-891 中建五局资产运营（湖南）有限公司-5073(4307)766 青岛中建八局城市投资发展有限公司3111-312 中建环能科技股份有限公司金堂分公司-2116(1990)126 南京中建乡旅建设投资有限公司86100154(100146)94 南京中建鼓北城市发展有限公司101394094(394128)67日照中建八局文化科技发展有限公司45--45 中汽物贸有限责任公司36--36 中建-大成建筑有限责任公司181495752(495901)32 广州孚创房地产开发有限公司25--25 青岛中建八局教育发展有限责任公司8--8 威海中建八局建设发展有限公司3227(227)3 重庆中建二横线基础设施建设有限公司2--2 珠海市海悦房地产开发有限公司-10770(10770)- 合计314344549512335(50035991)2619789 201中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （6）吸收存款（续） 2023年 关联方2023年本年增加本年减少2023年 1月1日12月31日 中建电子商务有限责任公司19182757106791(6639420)2385646中建创新投资有限公司(原名“北京中建启明企业管理有限公司”)946392512273(2300116)306796 中国建筑集团有限公司25292318498140(18553494)197569 中建新型城镇化(新疆)投资有限公司14012788291(168308)60110 成都中建岷江建设工程投资有限公司66404305(23594)43115 中建资产管理有限公司89644030(5000)39926 北京中易诚建物业管理有限公司1622546245(22828)39642 中建铝新材料有限公司32819110727(111383)32163 中建科创(上海)投资有限公司301115926(22060)13977 溧阳中建桑德环境治理有限公司-30005(17166)12839 中建铝新材料成都有限公司28202183455(202412)9245 青岛中建八局空港城市建设发展有限公司65603772(9444)888 中建环能科技股份有限公司601733558(38844)731 青岛中建八局城市投资发展有限公司148396038(20566)311 中建-大成建筑有限责任公司423198500(198742)181 南京中建鼓北城市发展有限公司1589456780(458268)101 南京中建乡旅建设投资有限公司9514952527(961955)86日照中建八局文化科技发展有限公司6715645117(112228)45 中汽物贸有限责任公司236-(200)36 广州孚创房地产开发有限公司25--25 青岛中建八局教育发展有限责任公司177550135486(313028)8 威海中建八局建设发展有限公司167153349(167499)3 重庆中建二横线基础设施建设有限公司2--2日照中建交通服务有限公司210001(21001)- 上海合科置业有限公司-1134(1134)- 中建浩运有限公司36-(36)- 合计305272130459450(30368726)3143445 202中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 5.关联方交易（续） （7）关联方商标使用关联方交易内容2024年2023年海外宏洋让渡商标使用权183000178800 （8）关键管理人员薪酬关联方2024年2023年关键管理人员薪酬22022773 （9）其他关联方交易财务公司对本集团关联方截至2024年12月31日的授信额度金额为17900000千 元（2023年12月31日：15000000千元），已使用的额度为2134542千元 （2023年12月31日：2187560千元），尚未使用的授信额度为15765458千元 （2023年12月31日：12812440千元）。 截至2024年12月31日止，财务公司为本集团关联方开具保函，余额为19113千 元（2023年12月31日：159927千元）。 2024年度，财务公司为本集团关联方提供票据贴现服务，余额为46914千元， 所收取的手续费为91千元。 2024年度，财务公司为本集团关联方提供其他金融服务所收取的服务费用合计 为4400千元（2023年：3375千元）。 203中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额 （1）应收款项关联方2024年12月31日2023年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备 应收票据无锡锡铁医疗投资管理有限公司11082(44)-- 应收票据合计11082(44)-- 应收账款武汉光谷科学岛建设发展有限公司685958(37321)735656(33105) 应收账款海南新盛绿色建材有限公司582656(31305)320825(8624) 应收账款乌鲁木齐临空中建机场建设运营有限公司459717(20789)422761(19024) 应收账款广州芳白城际轨道交通有限公司447016(20499)550928(24792) 应收账款昭通中建建设投资发展有限公司405404(117238)405404(115778) 应收账款中建国际(襄阳)建设有限公司405021-287606- 应收账款成都长投东进建设有限公司388984(18198)358040(7192) 应收账款临博海远(上海)城市建设发展有限公司361914--- 应收账款济南晟唐弘远建设发展有限公司318683(202)377650(7634) 应收账款上海澄港置业有限公司313386(6002)705(14) 应收账款六安海嘉蓝城置业有限公司307992-301765- 应收账款武汉都市区环线西南段投资管理有限公司306746(13804)5547(250) 应收账款中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司293330(269327)317670(136405) 应收账款中山公用民三联围流域治理有限公司266130(10480)273512(12308) 应收账款安徽蚌五高速公路投资管理有限公司263539(34579)281306(21285) 应收账款北京辰星国际会展有限公司258143(8981)196402(9217) 应收账款中建新型城镇化(新疆)投资有限公司252608(70889)390290(59361) 应收账款济青高速铁路有限公司245316(11330)463836(21036) 应收账款株洲中海宏洋地产有限公司240893-256853- 应收账款中建路桥集团有限公司237199(4917)5853(270) 应收账款贵州雷榕高速公路投资管理有限公司233162(16063)362085(16294) 应收账款晋江中运体育建设发展有限公司213529(9609)-- 应收账款日照中建八局文化科技发展有限公司210869(9504)12420(559) 应收账款沧州渤海新区中建港口建设管理有限公司205015(135780)205015(102508) 应收账款中山市深水环境水务有限公司193837(39996)310401(44135) 应收账款长沙中建国际发展有限公司190221-255757- 应收账款乌鲁木齐中城丝路体育管理有限公司188451(29815)35581(8777) 应收账款福清中建融海建设开发有限公司187025(8416)89170(4013) 应收账款中建三局咸宁大洲湖生态建设运营有限公司185218(11475)57210(5329) 应收账款上海保暄科技发展有限公司177945(3772)4363(196) 应收账款丹江口海嘉建设有限公司157165--- 应收账款中建武汉青菱管廊建设运营有限公司149112(18813)149112(8856) 应收账款达州达环建设管理有限公司144831(3748)869(391) 应收账款云南机场建设发展有限公司142930(8820)121497(5669) 应收账款长沙亿达创智置业发展有限公司141659-113468- 应收账款莆田中建木兰建设开发有限公司137745(6199)20082(904) 应收账款济郑高速铁路有限公司130013(2627)45921(919) 应收账款中建浩运有限公司128604(3430)48989(1312) 应收账款莆田海嘉置业有限公司127261-195936- 应收账款重庆金科兆基房地产开发有限公司118318(50417)92198(34852) 应收账款中建(天津)轨道交通投资发展有限公司117773(5295)1352891(60880) 应收账款武汉黄陂三峡水环境综合治理有限公司115142(6734)94507(6358) 应收账款重庆水务集团沙沺环境治理有限公司105818(26259)129026(15467) 应收账款中建三局襄阳鱼梁洲生态建设运营有限公司103384(2391)-- 204中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （1）应收款项（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备 应收账款柳州中建科工会展运营管理有限公司101510(4461)3148(63) 应收账款上海国际港务(集团)股份有限公司98760(4957)109594(13279) 应收账款徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司93217(12570)137858(61968) 应收账款海外宏洋92890--- 应收账款河北承宏管廊工程有限公司90255(4218)52316(2356) 应收账款苏州星投建设发展有限公司89105(4012)75039(3407)攀枝花市中建三局政务服务中心项目建设发展 应收账款有限公司85568(15282)252522(26121) 应收账款沧州开发区北汽产业园投资中心(有限合伙)80988(8941)89088(5700) 应收账款山东公用生态建设有限公司80572(16114)122613(10494) 应收账款南京中建五局溧水开发区保障房投资有限公司79323(5364)29712(4015) 应收账款中建三局盛世荆州房地产开发有限公司76254(4027)107615(26579)中建三局襄阳樊城环形绿道及公园建设有限公 应收账款司75764(1515)-- 应收账款德阳宏博建设投资有限公司75018(3210)141591(2837) 应收账款大连中建海绵城市建设发展有限公司74538(4072)17102(932) 应收账款成都空港新城东乾建设开发有限公司68484(3082)-- 应收账款中建三局十堰林荫大道建设运营有限公司67322(29866)150132(7507) 应收账款其他3249860(413019)5070031(490781) 应收账款合计15425090(1609734)16007468(1449753) 其他应收款广州孚创房地产开发有限公司848933(109094)864834(59146) 其他应收款广州市弘鑫房地产开发有限公司818459(24939)-- 其他应收款苏州孚元置业有限公司461400(111316)547150(85738) 其他应收款广州星旅房地产开发有限公司280418(55151)12067(372) 其他应收款日照中建交通服务有限公司271931(58874)50134(50004) 其他应收款汕头中建新型城镇化投资有限公司164193(57417)53844(21215) 其他应收款厦门海投建筑科技有限公司148500(32335)74250(15638) 其他应收款六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司147839(53934)139499(27471) 其他应收款莆田中建木兰建设开发有限公司140285(5667)131785(5410) 其他应收款贵州正习高速公路投资管理有限公司110742(25572)110653(13346) 其他应收款六盘水董大公路投资开发有限责任公司90134(5539)8860(1772) 其他应收款郑州公用众城路桥建设管理有限公司88293(2738)4632(926) 其他应收款中建武汉杨泗港路桥建设运营有限公司82018(3261)1444(43) 其他应收款长春润德建设项目管理有限公司71982(52005)71982(52023) 其他应收款中建三局盛世荆州房地产开发有限公司67694(2735)40569(6881) 其他应收款青岛中建八局空港城市建设发展有限公司62344(6510)182262(5468) 其他应收款苏州星投建设发展有限公司57985(522)4405(132) 其他应收款中建路桥集团有限公司49298(13476)68193(11533) 其他应收款中建资产管理有限公司48151-34774- 其他应收款中建-大成建筑有限责任公司46013(1491)5933(237) 其他应收款中交建冀交高速公路投资发展有限公司45234(7133)51858(5100) 其他应收款福建中海樾投资有限公司38075(1523)--莆田江口蒜溪中建海峡基础设施投资开发有限 其他应收款公司35980(720)20900(418) 其他应收款柳州中建东城文化发展有限公司31654(2440)9947(656) 其他应收款广州星宏房地产开发有限公司26577(767)17450(882) 205中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （1）应收款项（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备攀枝花市中建三局政务服务中心项目建设发展 其他应收款有限公司23777(107)1532(46) 其他应收款东莞市中海世纪城教育科技开发有限公司20714(6986)46564(12669) 其他应收款鄂州创谷房地产开发有限公司20667(686)24474(2629) 其他应收款荆门中建二零七公路建设有限公司18720(3661)18202(1456) 其他应收款湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司18267(719)3254(65) 其他应收款乌鲁木齐临空中建基础设施有限公司18140(1159)9894(413) 其他应收款武汉品联置业有限公司17783(230)211382(8147) 其他应收款沧州中建渤投物流园建设发展有限公司15391(1441)3858(498) 其他应收款伊犁中建公路建设运营有限公司15241(5078)15241(2820) 其他应收款北京壹品海开房地产开发有限公司15070-3512- 其他应收款中建电子商务有限责任公司14867-11000- 其他应收款柳州中建科工会展运营管理有限公司13478(539)28749(1788) 其他应收款南京金陵邑文化旅游发展有限公司12686(938)9780(404) 其他应收款杭州城投武林投资发展有限公司11826(593)3000(120) 其他应收款宿州骏达国道二零六建设有限公司11089(571)73279(2200) 其他应收款云南华丽高速公路投资开发有限公司10332(413)-- 其他应收款贵州雷榕高速公路投资管理有限公司9900(396)-- 其他应收款北京中易诚建物业管理有限公司9782-8057- 其他应收款中建三局荆州环长湖建设运营有限公司8546(8)3906(160) 其他应收款其他159803(27214)2351647(58194) 其他应收款合计4680211(685898)5334756(456020) 合同资产贵州正习高速公路投资管理有限公司1058463(6163)1028619(5668)三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限公 合同资产司685853(5657)680598(5199) 合同资产湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司511877(5552)39323(745) 合同资产中建三局荆州环长湖建设运营有限公司433607(2060)413607(36836) 合同资产中山公用民三联围流域治理有限公司406661(2033)433251(2540) 合同资产云南华丽高速公路投资开发有限公司400826(2004)114606(573) 合同资产济青高速铁路有限公司303510(1154)136386(518) 合同资产厦门国贸展览中心有限公司302832(1514)232569(1163) 合同资产杭州城投武林投资发展有限公司299156(1496)29354(147) 合同资产贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司275369(2394)228752(1951) 合同资产湖北交投武松高速公路有限公司228370(1142)-- 合同资产武汉交投通修高速建设管理有限公司227491(1977)3009(15) 合同资产沧州中建渤投物流园建设发展有限公司220659(1282)119222(524)攀枝花市中建三局政务服务中心项目建设发展 合同资产有限公司219894(773)82127(1331) 合同资产鄂州创谷房地产开发有限公司218502(1086)161575(801) 合同资产安徽蚌五高速公路投资管理有限公司215754(846)264587(834) 合同资产绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司198711(1556)419796(2729) 合同资产昭通中建建设投资发展有限公司196889(38588)168137(38444) 合同资产德阳宏博建设投资有限公司191764(1340)262017(1439) 合同资产佛山市城市轨道交通三号线发展有限公司189942(1174)172781(937) 合同资产厦门国贸会议中心有限公司186667(933)135785(679) 合同资产武汉都市区环线西南段投资管理有限公司180010(2910)63597(786) 合同资产西安楚信投资建设有限公司173848(42065)128205(614) 206中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （1）应收款项（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备 合同资产武汉三峡江南水务有限公司138807(1021)773152(4103) 合同资产中山市深水环境水务有限公司130852(654)153549(768) 合同资产襄阳市环线提速改造建设运营有限公司126866(619)12998(599) 合同资产贵州建信水务环境产业有限公司126218(631)-- 合同资产中建浩运有限公司124910(471)129312(484) 合同资产中交建冀交高速公路投资发展有限公司121342(370)108284(519) 合同资产莆田中建木兰建设开发有限公司120167(589)105215(1154) 合同资产河南交投固淮高速公路有限公司115011(645)-- 合同资产遵义南环高速公路开发有限公司112086(737)93648(427) 合同资产武汉光谷科学岛建设发展有限公司107435(365)111365(385) 合同资产广州新城建投资发展有限公司105054(635)22637(238) 合同资产上海国际港务(集团)股份有限公司102925(543)116968(531) 合同资产六盘水董大公路投资开发有限责任公司102694(830)13508(68) 合同资产河北承宏管廊工程有限公司100764(1373)225797(3772) 合同资产云南机场建设发展有限公司98995(375)31885(159) 合同资产安宁市渝宁水务有限责任公司97658(488)68387(596) 合同资产广西南宾公路建设发展有限公司93728(780)9312(299) 合同资产四川德会高速公路有限责任公司86600(260)80720(242) 合同资产中建海嘉(佛山)投资建设有限公司75117(225)-- 合同资产其他2970554(68522)3802238(100002) 合同资产合计12384438(205832)11176878(218819) 其他流动资产中建集团2000000(59)2001589(58793) 其他流动资产广州星宏房地产开发有限公司921263(921)921263(921) 其他流动资产兴贵投资有限公司857338-837057- 其他流动资产兴创企业有限公司697813-681306- 其他流动资产成都景锐置业有限公司666551-782281- 其他流动资产宣城海嘉蓝城置业有限公司663151-873151- 其他流动资产天津市创庆投资管理有限公司653706(539147)488798(488783) 其他流动资产长春海润融城房地产开发有限公司482854-609821- 其他流动资产武汉安和盛泰房地产开发有限公司462133(462)505008(505) 其他流动资产桐乡市豪礼企业管理有限公司441840(364776)466840(364776) 其他流动资产哈尔滨润置房地产开发有限公司414128-623587- 其他流动资产海外宏洋362579--- 其他流动资产成都朗鑫置业有限公司346707-622034- 其他流动资产金隅嘉星南京房地产开发有限公司300000(14400)300000(14400) 其他流动资产广州穗海置业有限公司295109(295109)95079- 其他流动资产苏州吴江泰海置业有限公司258358-372094- 其他流动资产贵州正习高速公路投资管理有限公司238591-316496- 其他流动资产天津顺集置业有限公司219186(219186)219186(87674) 其他流动资产青岛海捷置业有限公司173939-266526- 其他流动资产天津市创良投资管理有限公司132600(25196)777318(301420) 其他流动资产中建国际(襄阳)建设有限公司131000-86500- 其他流动资产贵州雷榕高速公路投资管理有限公司127879-265058- 其他流动资产其他1616586(530417)1781346(172262) 其他流动资产合计12463311(1989673)13892338(1489534) 207中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （1）应收款项（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日账面余额坏账准备账面余额坏账准备 长期应收款平顶山市湛南新城发展有限公司355512(1067)-- 长期应收款晋江中运体育建设发展有限公司301000(903)301000(903) 长期应收款平顶山市新城恒创城市发展有限公司239871(720)--三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限公 长期应收款司7200(1320)7200(6360) 长期应收款武汉品联置业有限公司1917(55)549(22) 长期应收款湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司1394(28)-- 长期应收款其他2457(286)28319(145) 长期应收款合计909351(4379)337068(7430) 债权投资 Clear Elegant Limited 3539214 - 2956291 - 债权投资泰达集团有限公司2475335-1827902- 债权投资景誉有限公司2097335-1857041- 债权投资 Luminous Dream Limited 2043525 - 1873271 - 债权投资 Gainable Development Limited 1732729 - 1516864 - 债权投资 Marble Edge Investments Limited 1638892 - 1509983 - 债权投资武汉崇江置业有限责任公司1445941-1445941- 债权投资 Vanlink Company Limited 927194 - 906103 - 债权投资北京南悦房地产开发有限公司645854-729714- 债权投资金得诚有限公司642983--- 债权投资鄂州创谷房地产开发有限公司506065-510565- 债权投资广州穗海置业有限公司483700-683750- 债权投资株洲中海宏洋地产有限公司453879-453879- 债权投资绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司400173-128055- 债权投资长沙亿达创智置业发展有限公司315261-309139- 债权投资河南省郑许高速公路有限公司250381-68506- 债权投资海洲投资有限公司198153-193465- 债权投资广州增城区润昱置业有限公司195600-195600- 债权投资武汉辰展房地产开发有限公司190518-188854- 债权投资湖南天新成业城市更新投资发展有限公司151982(456)-- 债权投资郑州市纵昇建设有限公司151612--- 债权投资武汉中建壹品招盈置业有限公司149570(88222)166860(88222) 债权投资武汉辰发房地产开发有限公司142896-144560- 债权投资河南交投固淮高速公路有限公司136366--- 债权投资佛山中建壹品鹏悦置业有限公司135254(86906)224504- 债权投资北京辉广企业管理有限公司132127-132127- 债权投资佛山建投中建壹品置业有限公司127400-127400- 债权投资北京金良兴业房地产开发有限公司121887-201951- 债权投资福州新智园投资发展有限公司104654-100745- 债权投资其他1053424(6096)4464710(3181) 债权投资合计22589904(181680)22917780(91403) 208中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （2）应付款项关联方2024年12月31日2023年12月31日应付账款中建电子商务有限责任公司15145261459229应付账款中建路桥集团有限公司263071359479应付账款中建铝新材料有限公司204554149576 应付账款成都倍特绿色建材有限公司195803- 应付账款中建-大成建筑有限责任公司134835219845应付账款云南机场建设发展有限公司106156347003 应付账款山东中建众力机械工程有限公司69071-应付账款中建环能科技股份有限公司5709673903应付账款成都空港产城绿建建材有限公司316236747应付账款北京中建润通机电工程有限公司3153632603应付账款中建资产管理有限公司291294852应付账款海外宏洋1905930951应付账款其他135888690341应付账款合计27923473374529其他应付款中建集团26942842694284其他应付款深圳市招航置业有限公司127796079460其他应付款兴贵投资有限公司12600021260000其他应付款上海合科置业有限公司11628001417800其他应付款厦门悦琴房地产有限公司8541001030943其他应付款厦门市海贸地产有限公司839627991471其他应付款重庆中建二横线基础设施建设有限公司795464409213其他应付款南京中建鼓北城市发展有限公司790022711514 其他应付款中建武汉杨泗港路桥建设运营有限公司773099-其他应付款贵恒投资有限公司650000275000其他应付款东莞市松润房地产有限公司618000362000其他应付款青岛中建八局空港城市建设发展有限公司54028021000 其他应付款广州市弘鑫房地产开发有限公司488393-其他应付款北京怡璟置业有限公司438000340000其他应付款苏州星投建设发展有限公司391900170其他应付款海外宏洋315129315129中建武汉黄孝河机场河水环境综合治理建其他应付款设运营有限公司2487263674其他应付款武汉宏泰宏利中建壹品置业有限公司24509999659其他应付款北京恒意房地产开发有限公司232496231659其他应付款广州绿嵘房地产开发有限公司217413217413 其他应付款 Vanlink Company Limited 200268 132664其他应付款重庆金科兆基房地产开发有限公司190059189762 209中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （2）应付款项（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日其他应付款中建三局荆州环长湖建设运营有限公司1584583009其他应付款贵州雷榕高速公路投资管理有限公司1562386238其他应付款广州星宏房地产开发有限公司15560723460中建三局武汉江汉六桥接线工程建设运营 其他应付款有限公司153450-其他应付款上海佳晟房地产开发有限公司146471156775其他应付款日照中建八局交通设施服务有限公司14163542140其他应付款青岛材茂置业有限公司124618122622其他应付款西安合汇兴尚置业有限公司112708100155其他应付款领萃投资有限公司104099104099其他应付款青岛方川置业有限公司9536993471其他应付款南京康园房地产开发有限公司9120980785 其他应付款达州达环建设管理有限公司90000-其他应付款深圳市润朝房地产有限公司89000152000 其他应付款中建武汉青菱管廊建设运营有限公司83731-其他应付款青岛松茂置业有限公司7783476267其他应付款中建三局盛世荆州房地产开发有限公司748032161其他应付款清远中建四局粤建投资发展有限公司6206059132其他应付款西安嘉润荣成置业有限公司61187297394 其他应付款广州星旅房地产开发有限公司56865-其他应付款其他10458137498860其他应付款合计1830427619601383 合同负债中建(天津)轨道交通投资发展有限公司851418642789合同负债中交建冀交高速公路投资发展有限公司566632680813合同负债武汉都市区环线北段投资管理有限公司30303791718合同负债广州芳白城际轨道交通有限公司28893812885合同负债武汉都市区环线西南段投资管理有限公司20202366307 合同负债鄂州创谷产业园投资有限公司167930-合同负债南通绕城高速公路有限公司162122250809合同负债南京金陵邑文化旅游发展有限公司143038160614合同负债衡水中建邯港高速公路管理有限公司1055483317合同负债乌鲁木齐临空中建机场建设运营有限公司93033376220合同负债乌鲁木齐中城丝路体育管理有限公司8204914340合同负债武汉光谷科学岛建设发展有限公司730774185 合同负债敦煌润建新能源有限公司67710- 210中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 6.关联方应收应付款项余额（续） （2）应付款项（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日中建武汉黄孝河机场河水环境综合治理建合同负债设运营有限公司5963115653合同负债其他6851652222646合同负债合计38513514542296租赁负债北京中易诚建物业管理有限公司1598722416租赁负债中建铝新材料成都有限公司1550419255 租赁负债上海国际港务(集团)股份有限公司27358681 租赁负债山东中建众力机械工程有限公司1130-租赁负债海外宏洋779841租赁负债其他11363261租赁负债合计3727154454委托贷款中建集团68794466201171委托贷款合计68794466201171长期应付款中建路桥集团有限公司55773118664 长期应付款中建-大成建筑有限责任公司4041441832长期应付款其他83443989长期应付款合计104531164485 211中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 7.关联方承诺 以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的与关联方有关的承诺事项： 提供建造服务关联方2024年12月31日2023年12月31日湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司71766554429889武汉都市区环线西南段投资管理有限公司685156714726432 广州市弘鑫房地产开发有限公司5798201- 无锡新奥体育场馆建设管理有限公司5711787-武汉都市区环线北段投资管理有限公司46543583599717南京中建鼓北城市发展有限公司45827901369632南京金陵邑文化旅游发展有限公司35208973520897广西南宾公路建设发展有限公司32931483937140 苏州澄湖生态环境发展有限公司3239737- 海南益合云境产业投资有限公司3021281-河南交投鹤新高速公路有限公司29518392958658武汉交投通修高速建设管理有限公司24924222632429武汉滨江基础设施建设发展有限公司24559872541397上海临港新片区金港东九置业有限公司2234207356597珠海新澳港湾建设有限公司2220083209194中山市京汉津环境治理有限公司18181821667876上海保暄科技发展有限公司18124132751130武汉光谷科学岛建设发展有限公司16884702618429西安楚沣建设有限公司1688273676444广州星宏房地产开发有限公司15873901503653南宁纵横时代六景一期项目管理有限公司15851851604779 开封市水投供水有限公司1491929-河南省郑许高速公路有限公司14562081798169景德镇市陶阳里景区旅游开发有限责任公司14159191473579张家港新茂投资建设有限公司13939221326337上海澄港置业有限公司13895112160413青岛中融联汇交通投资建设发展有限公司13792261371135成都川投空港建设有限公司13286841239866 青岛中建八局城市投资发展有限公司1317016- 青岛中建八局教育发展有限责任公司1314039-珠海高新储能产业园建设有限公司1295673387202 武汉都市区环线南段建设管理有限公司1148533-南京中建乡旅建设投资有限公司11314121345469 212中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十二、关联方关系及其交易（续） 7.关联方承诺（续） 以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的与关联方有关的承诺事项：（续） 提供建造服务（续）关联方2024年12月31日2023年12月31日 郑州市沁汇建设有限公司1130296-广州孚创房地产开发有限公司1109039209039 郑州市朗昇建设有限公司1070440-广州星旅房地产开发有限公司10639241010656庆阳中建元庆公路建设管理有限公司10220721020375长沙中建国际高铁西产业城投资有限公司993757827479中建三局荆州环长湖建设运营有限公司984797914576 中山翠亨新区水利投资建设有限公司976080- 青岛中建八局空港城市建设发展有限公司975482- 厦门屿见时光文旅发展有限公司965629- 重庆德润启航环境治理有限公司930727-海口启悦城市建设有限公司913153913153中建三局咸宁大洲湖生态建设运营有限公司903667909545西安楚信投资建设有限公司889075821163南通绕城高速公路有限公司869411460110绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司844231866422中建三局盛世荆州房地产开发有限公司807304846697株洲中海宏洋地产有限公司791807321510枝江市建信市政工程建设有限公司769748836538佛山中建壹品鹏悦置业有限公司752490834718河北承宏管廊工程有限公司698380240498无锡锡铁医疗投资管理有限公司696957871485日照中建八局交通设施服务有限公司6737322107271 湖北黄梅抽水蓄能有限公司670670- 河南城市更新投资开发有限公司664401-南京康园房地产开发有限公司637568620603重庆綦江三峡水环境综合治理有限责任公司632465661575贵港市九路两桥建设管理有限公司6276749653重庆德润壹品环境治理有限公司618928669542江苏苏宿工业园区开发有限公司609924653499其他2109473745574402合计132835509124406972 213中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十三、股份支付 1.各项权益工具 各项权益工具如下： 本年解锁本年失效数量数量 本公司股份支付-299562000 中国海外发展股份期权计划-56692500 合计-356254500 2.以权益结算的股份支付情况 2024年2023年 授予日权益工具公允价值的确定方法本集团以权益工具授予日流通股本集团以权益工具授予日流通股单日收盘价格为基础确定限制性单日收盘价格为基础确定限制性股票的公允价值；授予的股票期股票的公允价值；授予的股票期 权于授予日的公允价值，采用二权于授予日的公允价值，采用二项期权定价模型结合股票期权的项期权定价模型结合股票期权的条款和条件确认条款和条件确认 授予日权益工具公允价值的重要参数限制性股票：授予日的收盘价；限制性股票：授予日的收盘价； 股票期权：无风险利息、历史波股票期权：无风险利息、历史波 幅、股息收益率幅、股息收益率 可行权权益工具数量的确定依据预计可解锁/行权数量预计可解锁/行权数量本年估计与上年估计有重大差异的原因不适用不适用以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额25859783415365 3.本年发生的股份支付费用 以权益结算的股份支付费用 管理人员(491055) 214中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十三、股份支付（续） 3.本年发生的股份支付费用（续） （a）本公司股份支付 （1）根据2020年12月7日召开的2020年第三次临时股东会的授权，本公司于2020年12月23日召开第二届董事会第五十次会议审议通过的《关于中国建筑股份有限公司第四期A股限制性股票计划授予的议案》（以下称“第四期激励计划方案”），本公司向2765名激励对象（以下称“第四期激励对象”）实施限制性股票激励。于2020年10月30日至2020年12月14日，本公司用自有资金从二级市场完成股权激励计划股票（“第四期限制性股票”）回购共912036000股，并于2020年12月23日（“第四期授予日”）完成对第四期激励对象的授予。第四期激励对象的认购价格为3.06元/股，限售期2年，若达到该计划规定的限制性股票的解锁条件，第四期激励对象在2022年12月23日（“第四期第一批次”），2023年12月23日（“第四期第二批次”）及2024年12月23日（“第四期第三批次”）依次可申请解锁股 票上限为该期计划获授股票数量的1/3、1/3与1/3。对于公司业绩或个人考核结果未达到解锁条件的，未解锁的限制性股票由公司按照授予价格回购，且不计息。 （2）第四期限制性股票于第四期授予日的市价为5.00元/股，第四期激励对象 的认购价格为3.06元/股，第四期限制性股票的公允价值在此基础上，确定的授予日的公允价值为1.94元/股。 （3）2023年，第四期限制性股票第二批次未达到计划规定的限制性股票解锁条件，共失效299562000股，已于2024年2月29日注销。 （4）2024年，第四期限制性股票部分激励对象不符合解锁条件，共失效 9630000股，已于2024年8月19日注销。 （5）2024年，第四期限制性股票第三批次未达到计划规定的限制性股票解锁条件，共失效289932000股，已于2025年1月7日注销。 215中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十三、股份支付（续） 3.本年发生的股份支付费用（续） （b） 中国海外发展股份期权计划 中国海外发展根据其于2018年6月11日采纳的股份期权计划，于2018年6月29日向中国海外发展的董事及具备相关资格的员工（以下称“承受人”）授出每股执 行价格港币25.85元的107320000份股份期权，该计划的有效期为6年。于所授出的107320000份股份期权中，2000000份股份期权授予中国海外发展的董事。若达到该股份期权计划规定的行权条件，承受人将分别于2020年6月29日、2021年6月29日和2022年6月29日行权。 中国海外发展根据其于2018年6月11日采纳的股份期权计划，于2020年11月24日向承受人授出每股执行价格港币18.724元的285840000份股份期权，该计划的有效期为6年。于所授出的285840000份股份期权中，6300000份股份期权授予中国海外发展的董事。若达到该股份期权计划规定的行权条件，承受人将分别于2022年11月24日、2023年11月24日和2024年11月24日行权。 中国海外发展根据其于2018年6月11日采纳的股份期权计划，于2021年11月11日向承受人授出每股执行价格港币18.7元的7130000份股份期权，该计划的有效期为6年。于所授出的7130000份股份期权中，1600000份股份期权授予中国海外发展的董事。若达到该股份期权计划规定的行权条件，承受人将分别于 2023年11月11日、2024年11月11日和2025年11月11日行权。 2024年度，2018年的股份期权计划共51440500股已到期及失效。因不符合解 锁条件而失效的股份期权共5252000股。 2024年度，所有剩余的2020年发行的股份期权及2021年发行的股份期权因未满 足解锁条件予以注销。 于2024年12月31日，有关该计划已无授出的股份期权（2023年12月31日：139430500份）。 该股份期权计划权益工具的公允价值使用二项期权定价模型计算。2024年度中国海外发展无需为发行在外的股份期权所获取的员工服务确认费用（2023年：无）。 216中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十四、承诺及或有事项 1.重要承诺事项 2024年12月31日2023年12月31日 资本承诺79382027590089投资承诺1160507315380632合计1954327522970721 2.或有事项 2024年12月31日2023年12月31日 未决诉讼或仲裁形成的或有负债3451938012465383注1对外提供担保形成的或有负债109764851133271075注2合计144284231145736458 注1：上述未决诉讼主要系与工程质量、工程款及融资等相关的纠纷。基于诉讼事项在2024年12月31日的进展和判决结果已确认的损失参见附注五、44，对于产生的潜在义务未达到预计负债确认条件的事项未确认相关负债。 注2：于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团对外担保列示如下： 2024年12月31日2023年12月31日 担保金额担保金额 业主按揭担保(注)94714679118905613银行贷款担保1505017214365462合计109764851133271075 注：本集团为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物。截至2024年度及2023年度，承购人未发生重大违约，本集团认为与提供该等担保相关的风险不重大。 217中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十五、资产负债表日后事项 1.资产负债表日后，本集团所属子公司发行债券的情况如下： 发行方债券类型发行金额发行日利率(%) 中国建筑一局(集团)有限公司超短期融资券20000002025年1月3日1.67 中国建筑一局(集团)有限公司超短期融资券5000002025年1月3日1.67 中国建筑第二工程局有限公司超短期融资券20000002025年1月23日2.08 中建三局集团有限公司超短期融资券20000002025年1月8日1.70 中国建筑第七工程局有限公司超短期融资券14000002025年3月6日2.16 中国建筑第八工程局有限公司超短期融资券40000002025年1月3日1.55 中国建筑第八工程局有限公司超短期融资券30000002025年1月9日1.56 中国建筑第八工程局有限公司超短期融资券10000002025年1月14日1.64 中国建筑第八工程局有限公司超短期融资券40000002025年1月20日1.82 中国建筑第八工程局有限公司科技创新公司债券10000002025年2月26日2.47 中建国际投资集团有限公司超短期融资券10000002025年1月9日1.67 中建国际投资集团有限公司中期票据20000002025年1月10日1.83 中建丝路建设投资有限公司中期票据5000002025年4月11日2.20 中海企业发展集团有限公司中期票据5000002025年4月11日1.90 中海企业发展集团有限公司中期票据15000002025年4月11日2.38 2.根据2025年4月15日董事会决议，董事会提议本公司以截至本财务报表批准报出日41320390444股为基数，向全体普通股股东每10股派送2.715元（含税）现金股息，合计约112.18亿元，在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调整情况。该股利分配预案尚待本公司股东会批准，故未在本财务报表中确认。 3.于2025年1月7日，本公司将2024年10月26日已宣告回购的第四期A股限制性 股票计划2024年第三批次共2652名激励对象持有的不符合解锁条件的限制性 股票289932000股予以回购注销，减少股本289932千元（股），减少后的股本为41320390千元（股）。 218中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十六、其他重要事项 1.分部报告 （1）经营分部 出于管理目的，本集团根据产品和服务划分成业务单元，本集团有如下5个报告分部： （1）房屋建筑工程 （2）基础设施建设与投资 （3）房地产开发与投资 （4）设计勘察 （5）其他 管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部业绩，以报告的分部利润为基础进行评价。 经营分部间的转移定价，参照与第三方进行交易所采用的公允价格制定。 219中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十六、其他重要事项（续） 1.分部报告（续） （1）经营分部（续） 2024年 2024年 房屋建筑工程基础设施建设与房地产开发与投设计勘察其他未分配分部间抵销合计投资资 对外交易收入12955440605458531223058201241034194629588587--2187147839 分部间交易收入2625717250499584140754799704292586-(36493761)- 小计13218012325509030803062341991082191633881173-(36493761)2187147839 营业成本(1223950886)(495663127)(253305303)(8546395)(25635358)-35520163(1971580906) 信用减值损失(9588893)(2617521)(859012)(129351)(438891)--(13633668) 资产减值损失(1759306)(976609)(3636830)(120)(83828)--(6456693) 折旧费和摊销费(6315881)(2387895)(4063243)(323892)(1931249)--(15022160) 利润/(亏损)总额349383072446747023634046207053(1294078)(942249)(973599)80036950 减：所得税费用(17299589)净利润62737361 分部资产总额91696322085641678612082567722496098321813566129084635(245769014)3189262063 分部负债总额6492172627485928916285227631489957277184961283518179(170724426)2417801587 220中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十六、其他重要事项（续） 1.分部报告（续） （1）经营分部（续） 2023年 2023年 房屋建筑工程基础设施建设与房地产开发与投设计勘察其他未分配分部间抵销合计投资资 对外交易收入13568243235513302563083519341104228237980449--2265529244 分部间交易收入2691970952312004557467049956072436-(39384086)- 小计13837440325565614563088076801174727744052885-(39384086)2265529244 营业成本(1283273271)(501864580)(252580419)(9250674)(33964319)-38209432(2042723831) 信用减值损失(5106071)(1938277)(743698)(409490)(398734)--(8596270) 资产减值损失(2268446)(889358)(2544142)(3280)(986)--(5706212) 折旧费和摊销费(6298497)(2005255)(3803567)(307465)(2029593)--(14444377) 利润/(亏损)总额329396292621389635878244(199652)(730806)(838626)(267212)92995473 减：所得税费用(19455760)净利润73539713 分部资产总额78641988569985618911942964292212033340492142110413199(230367358)2903322519 分部负债总额5376239586056808685792178101311507300890123308663738(161135594)2172252410 221中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十六、其他重要事项（续） 1.分部报告（续） （2）其他信息产品和劳务信息对外交易收入 2024年2023年 房屋建筑工程12955440601356824323基础设施建设与投资545853122551330256房地产开发与投资305820124308351934设计勘察1034194611042282其他2958858737980449合计21871478392265529244地理信息对外交易收入 2024年2023年 中国大陆20685141152149769739其他国家或地区118633724115759505合计21871478392265529244对外交易收入归属于客户所处区域。 222中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十六、其他重要事项（续） 1.分部报告（续） （2）其他信息（续） 地理信息（续）非流动资产总额 2024年12月31日2023年12月31日 中国大陆583630210549954336其他国家或地区2819299126755688合计611823201576710024 非流动资产归属于该资产所处区域，不包括金融资产、长期股权投资和递延所得税资产。 主要客户信息本集团不依赖于某个或某几个重要客户。 223中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释 1.应收账款 （1）按账龄披露 2024年12月31日2023年12月31日 1年以内1272469217091010 1年至2年57125535615955 2年至3年41482962885552 3年至4年18513131790325 4年至5年8653691202713 5年以上2098893989663 小计2740111629575218 减：应收账款坏账准备(4017378)(3314836)合计2338373826260382 （2）按坏账计提方法分类披露 2024年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备1259573645.97154240312.2511053333按信用风险特征组合 计提坏账准备1480538054.03247497516.7212330405 合计27401116100.00401737814.6623383738 2023年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备1254213942.41130221410.3811239925按信用风险特征组合 计提坏账准备1703307957.59201262211.8215020457 合计29575218100.00331483611.2126260382 224中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 1.应收账款（续） （2）按坏账计提方法分类披露（续） 单项计提坏账准备的应收账款情况如下： 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由账面余额坏账准备 单位159097221866037.00回收可能性512923189782 单位237618611285630.00回收可能性376185112856 单位322284014137263.44回收可能性222840141372 单位4177923177923100.00回收可能性-- 单位5163162163162100.00回收可能性164931164931 其他110646537284306.58回收可能性11265260693273合计125957361542403125421391302214 于2024年12月31日，组合计提坏账准备的应收账款情况如下： 组合1： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内1974216394842.00 1年至2年1629902814955.00 2年至3年74108711116315.00 3年至4年35057810517330.00 4年至5年1202495411245.00 5年以上407093407093100.00 合计5223125798520 组合2： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内1520271912166.00 1年至2年1157971389612.00 2年至3年2037615094025.00 3年至4年348041566245.00 4年至5年3060214270.00 5年以上188146188146100.00 合计2065839362002 225中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 1.应收账款（续） （2）按坏账计提方法分类披露（续） 于2024年12月31日，组合计提坏账准备的应收账款情况如下：（续）组合3： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内37753611698914.50 1年至2年192666319266710.00 2年至3年73604114720820.00 3年至4年38651615460640.00 4年至5年1192977754365.00 5年以上572538572538100.00 合计75164161314453 （3）坏账准备的情况 应收账款坏账准备的变动如下： 年初余额本年计提本年收回或转回其他增减变动年末余额 For Catie 3314836 2142231 ( 1437513) ( 2176) 4017378 于2024年度，应收账款坏账准备无重大的收回、转回或核销的情况。 （4）按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况应收账款合同资产应收账款和占应收账款和合同应收账款坏账准备和年末余额年末余额合同资产年资产年末余额合计合同资产减值准备年 末余额数的比例(%)末余额 单位1-269567026956705.0015505 单位2-161583216158323.00- 单位3-160584516058452.988009 单位41171654-11716542.18192226 单位5-105846310584631.976163 合计11716546975810814746415.13221903 226中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 2.其他应收款 2024年12月31日2023年12月31日 应收股利817637298807其他应收款2660330027285336合计2742093727584143 （1）按账龄披露 2024年12月31日2023年12月31日 1年以内2186874623719090 1年至2年37393291559095 2年至3年508497920380 3年至4年393050698706 4年至5年459471720114 5年以上1373508768605 小计2834260128385990 减：其他应收款坏账准备(921664)(801847)合计2742093727584143 （2）按款项性质分类情况 2024年12月31日2023年12月31日 应收关联方款项2528124726081483应收股利817637298807应收保证金及备用金755887723342其他14878301282358小计2834260128385990 减：其他应收款坏账准备(921664)(801847)合计2742093727584143 227中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 2.其他应收账（续） （3）坏账准备计提情况 2024年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备2760657197.408287663.0026777805按信用风险特征组合 计提坏账准备7360302.609289812.62643132 合计28342601100.009216643.2527420937 2023年12月31日 账面余额坏账准备账面价值 金额比例(%)金额计提比例(%) 单项计提坏账准备2790539898.317124482.5527192950按信用风险特征组合 计提坏账准备4805921.698939918.60391193 合计28385990100.008018472.8227584143 单项计提坏账准备的重要其他应收款情况如下： 2024年12月31日2023年12月31日 账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由账面余额坏账准备 单位1454775454775100.00回收可能性低454775454775 228中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 2.其他应收账（续） （3）坏账准备计提情况（续） 于2024年12月31日，组合计提坏账准备的其他应收款情况如下： 组合1： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内302046042.00 1年至2年39371574.00 2年至3年34607346110.00 3年至4年22176377017.00 4年至5年82224730.00 5年以上2311723117100.00 合计11486331356 组合2： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内13223039673.00 1年至2年3371523607.00 2年至3年372348413.00 3年至4年356271220.00 4年至5年171760135.00 5年以上64336433100.00 合计18138014557 组合3： 账面余额坏账准备计提比例(%) 1年以内379888151964.00 1年至2年1708313678.00 2年至3年7152143020.00 3年至4年6770203130.00 4年至5年3222128940.00 5年以上2567225672100.00 合计43978746985 229中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 2.其他应收款（续） （3）坏账准备计提情况（续）其他应收款按照未来12个月预期信用损失及整个存续期预期信用损失分别计提 的坏账准备的变动如下： 第一阶段第三阶段合计未来12个月预期信用整个存续期损失预期信用损失（已发生信用减值）年初余额47276754571801847本年计提123396111099234495 本年转回(75589)(38282)(113871) 其他变动(639)(168)(807)年末余额94444827220921664 于2024年度，其他应收款坏账准备无重大的收回、转回或核销的情况。 （4）按欠款方归集的年末余额其他应收款金额前五名年末余额占其他应收款余额性质账龄坏账准备 合计数的比例(%)年末余额 单位1313738011.07应收关联方款项1年以内- 1年以内、1-2 单位215014005.30应收关联方款项年、2-3年- 单位310328243.64应收关联方款项1-2年- 单位49461803.34应收关联方款项1年以内- 单位59390503.31应收关联方款项1年以内- 合计755683426.66- 230中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 3.长期股权投资 （1）长期股权投资情况 2024年12月31日2023年12月31日 子公司222479823213914295 -直接控制之子公司215173580206619172 -间接控制之子公司73062437295123合营企业75734187011151联营企业69048256672893小计236958066227598339 减：减值准备(1114938)(1114938)合计235843128226483401 231中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 3.长期股权投资（续） （2）直接控制之子公司年初余额本年变动年末余额本年宣告分派现金股利 中国海外集团有限公司49444328-494443283943330 中国建筑第八工程局有限公司15857151-158571512873520 中建财务有限公司11924554-11924554465897 中国建设基础设施有限公司11194030-11194030- 中国建筑一局(集团)有限公司75762193000000105762194138500 中国建筑第五工程局有限公司10395789-103957891295130 中国建筑第二工程局有限公司10209149-102091491324140中国建筑第七工程局有限公司750653015000009006530292260 中建资本控股有限公司8305000-830500091700中国建筑第四工程局有限公司619970119000008099701336735 中国建筑第三工程局有限公司7792537(1061285)67312522669630中国建筑第六工程局有限公司527794610000006277946414570 中建方程投资发展集团有限公司5851624-5851624483470 中建美国控股公司3976853-3976853-中建丝路建设投资有限公司270000010000003700000420000 中国建筑发展有限公司3496921-3496921- 中建新疆建工(集团)有限公司2969906-2969906205950 中国建筑(南洋)发展有限公司1996630-199663014170 中建科技集团有限公司1740000-1740000128090 中建交通建设集团有限公司1279000-127900049310 中建长江建设投资有限公司1036096-1036096- 中建六盘水基础设施投资有限公司800000-800000- 中国建筑工程(泰国)有限公司656107-65610712963 中国建筑装饰集团有限公司548375-54837547900 深圳中海投资管理有限公司301537-301537- 中建铁路投资建设集团有限公司200000-200000- 中建北方建设投资有限公司1115083(1115083)-38270其他26268106233077628598882466822合计206619172855440821517358019712357 232中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 3.长期股权投资（续） （3）间接控制之子公司年初余额本年变动年末余额本年宣告分派现金股利 中建西部建设股份有限公司942264-94226417842 中建安装集团有限公司837305-83730564455 中建科工集团有限公司739664-73966466590 杭州中建国博置业投资有限公司668432-668432- 山西中建基础设施建设运营有限公司612000-612000- 中建海峡建设发展有限公司300000-300000- 中建隧道建设有限公司300000-300000- 中建桥梁有限公司300000-300000- 上海中建海外发展有限公司100000-100000- 中建地下空间有限公司100000-100000- 佛山中建交通联合投资有限公司4800-4800-其他239065811120240177817940合计7295123111207306243166827 233中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 3.长期股权投资（续） （4）合营企业年初余额本年变动年末余额追加或减少投资权益法下投资收益其他综合收益调整其他 /(损失) 郑州中建深铁轨道交通有限公司1334262-56718--1390980 中建(天津)轨道交通投资发展有限公司1015777-2--1015779 中建湛江大道投资建设有限公司54184416087(4920)-3937556948 中建路桥集团有限公司494763-16598(257)-511104 昭通中建建设投资发展有限公司510872-(2656)--508216 徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司386000-17672-(17672)386000 长沙中建城投管廊建设投资有限公司325248-11067-(3785)332530 ASEC CIMENT SPA 258817 - - - 5973 264790 银川市沈阳路地下综合管廊建设管理有限公司221204-11915--233119 大连中建海绵城市建设发展有限公司178484-437--178921 其他174388044959816553-(15000)2195031 合计7011151465685123386(257)(26547)7573418 234中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 3.长期股权投资（续） （5）联营企业年初余额本年变动年末余额 追加或减少投资权益法下投资收益/(损失)宣告现金股利 中交建冀交高速公路投资发展有限公司1849707113760(38828)-1924639 云南华丽高速公路投资开发有限公司1481767170000(78701)-1573066 南通绕城高速公路有限公司1481040---1481040 三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限公司561410-20471-581881 溧阳中建桑德环境治理有限公司159234-6528-165762 徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司100000-6453(6453)100000 漳州市展沅环境科技有限公司84831-10312-95143 新余市环城路建设投资有限公司46509-4305-50814 沧州开发区北汽产业园投资中心(有限合伙)27219-418(558)27079 台州市路桥新岛投资发展有限公司19054-(98)-18956 其他8621221319611127-886445 合计6672893296956(58013)(7011)6904825 235中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 4.营业收入和营业成本 （1）营业收入和营业成本情况 2024年2023年 收入成本收入成本主营业务49411378464690635968239357439519其他业务1602769232411761393357合计49571654465613875980000657532876 截至2024年12月31日，本公司剩余履约合同义务主要与本公司工程承包合同相关，剩余履约义务预计将于相应工程承包合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。 （2）营业收入分解信息 2024年2023年 收入确认时间在某一时点转让93153214916其他93153214916在某一时段内转让4947850159585090房屋建筑工程1037018114163599基础设施建设与投资3892406745266260其他184253155231合计4957165459800006 236中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 4.营业收入和营业成本（续） （3）营业成本分解信息 2024年2023年 成本确认时间在某一时点转让62416193311其他62416193311在某一时段内转让4649897157339565房屋建筑工程1026191814174671基础设施建设与投资3610363843068610其他13341596284合计4656138757532876 （4）履约义务 确认的收入来源于： 2024年2023年 合同负债年初账面价值110046179694421 237中国建筑股份有限公司 财务报表附注（续） 2024年度人民币千元 十七、公司财务报表主要项目注释（续） 5.投资收益 2024年2023年 按成本法核算的长期股权投资收益1987918414533050 按权益法核算的长期股权投资收益/(损失)65373(45788) 处置以摊余成本计量的金融资产产生的损失(2281)(4600) 处置长期股权投资收益/(损失)3640(248)交易性金融资产在持有期间取得的投资收益32743808债权投资在持有期间取得的利息收入311169341655其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入24851094合计2026284414828971 本年由于办理保理业务，本公司终止确认了部分以摊余成本计量的金融资产，确认2281千元损失（2023年：4600千元损失），计入投资损失。 本公司不存在投资收益汇回的重大限制。 238中国建筑股份有限公司 补充资料 2024年度人民币千元 1.非经常性损益明细表 金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分561187计入当期损益的政府补助532708 除同正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益100235计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费136265单独进行减值测试的应收款项减值准备转回5545794 除上述各项之外的其他营业外收入和支出(652666)其他符合非经常性损益定义的损益项目71938小计6295461 所得税影响额(1464190)小计4831271 少数股东权益影响额（税后）(225267)合计4606004本集团对非经常性损益项目的确认按照《公开发行证券的公司信息披露解释性 公告第1号——非经常性损益（2023年修订）》（证监会公告〔2023〕65号）的规定执行。 2.净资产收益率和每股收益 加权平均净资产收益率(%)每股收益(元/股)基本稀释 归属于公司普通股股东的净利润10.371.111.11扣除非经常性损益后归属于公司 普通股股东的净利润9.331.001.00 1