上证报中国证券网讯 美凯龙9月1日晚发布机构调研纪要，公司与众多机构投资者召开了电话交流会议，与会各方就公司2025年半年报的经营情况进行了交流。

公司介绍3+星生态进展情况，过去这两年增长比较迅速的高端电器从四、五年前的1个点左右的经营面积占比，到今年上半年9.4个百分点，浮动的占比差不多10个点，通过3年多的时间努力，到了一个新的台阶和起点。M+高端家装设计中心目前整个面积到了70多万方，打造出一批设计中心的样板店，两年之内的目标是全国35个M+的城市旗舰店，加60个样板店。电器业务还有5个点的提升的空间，这5个点面积的提升，给红星美凯龙带来的是比较高质量的出租率的提升和租金收入提升;M+高端设计中心变成红星美凯龙高端家装流量的入口，未来电器的5个点加家装设计的5~10个点的出租率空间的提升，带来了未来三年红星美凯龙的出租率将会重新回到95%以上的规划空间。

展望下半年以旧换新，公司表示，以旧换新销售额上半年1~7月份达到82个亿左右的销售额，政府补贴金额占到了16%，跟去年相比效果非常明显，今年下半年只要政策持续拉动，全年比2024年10个点以上增长还是有信心的。