江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

公司代码：601886公司简称：江河集团

江河创建集团股份有限公司

2025年年度报告

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重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、未出席董事情况未出席董事职务未出席董事姓名未出席董事的原因说明被委托人姓名

独立董事陈刚被公安机关采取刑事强制措施，无法履职无三、容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人刘载望、主管会计工作负责人赵世东及会计机构负责人（会计主管人员）赵世东

声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2025年度利润分配预案为：以公司总股本1133002060股为基数，按每10股派发现金红利

3.50元（含税）将共计派发现金红利396550721.00元。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

本公司可能面临的重大风险主要包括政策风险、市场竞争风险等。敬请查阅本报告第三节六、

（四）可能面对的风险。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................9

第四节公司治理、环境和社会........................................35

第五节重要事项..............................................51

第六节股份变动及股东情况.........................................63

第七节债券相关情况............................................69

第八节财务报告..............................................69

载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

备查文件目录

报告期内本公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

和《证券日报》公开披露过所有公司文件的正本及公告原稿。

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第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

公司、本公司、江河集团指江河创建集团股份有限公司。

集团指江河创建集团股份有限公司及其子公司。

江河源指北京江河源控股有限公司，为本公司第一大股东。

江河汇众指北京江河汇众企业管理合伙企业（有限合伙），为公司股东。

江河幕墙指北京江河幕墙系统工程有限公司及其子公司。

北京江河指北京江河幕墙系统工程有限公司，为本公司全资子公司。

上海江河指上海江河幕墙系统工程有限公司，为北京江河全资子公司。

广州江河指广州江河幕墙系统工程有限公司，为北京江河全资子公司。

武汉江河幕墙系统工程有限公司，北京江河持有其50%股权，上武汉江河指

海江河持有其50%股权。

成都江河指成都江河幕墙系统工程有限公司，为北京江河全资子公司。

江河创建（济南）控股有限公司，本公司持有其80%股权，香港济南控股指

江河控股持有其20%股权。

成都创建指成都江河创建实业有限公司，为北京江河全资子公司。

香港江河控股指江河香港控股有限公司，为本公司全资子公司。

香港江河幕墙指香港江河幕墙工程有限公司，为广州江河全资子公司。

菲律宾江河 指 JANGHO CURTAINWALL PHILIPPINES INC，为广州江河全资子公司。

马来西亚江河指江河幕墙马来西亚有限公司，为广州江河全资子公司。

江河幕墙新加坡有限公司，北京江河持有其74.51%股权，广州江新加坡江河指

河持有其25.49%股权。

澳门江河指江河幕墙澳门有限公司，为广州江河全资子公司。

江河幕墙印度尼西亚有限公司，广州江河持有其99%股权，北京印尼江河指

江河持有其1%股权。

江河幕墙阿拉伯工程有限公司，广州江河持有其80%股权，北京沙特江河指

江河持有其20%的股权。

江河幕墙中东工程有限公司，广州江河持有其80%股权，北京江迪拜江河指

河持有其20%的股权。

承达集团有限公司，为香港上市公司，本公司通过全资子公司持承达集团指

有其59.38%股权。

承达创建指北京承达创建装饰工程有限公司，为承达集团全资子公司。

港源装饰指北京港源建筑装饰工程有限公司，本公司持有其96.25%股权。

北京港源幕墙有限公司，港源装饰持有其50.00%股权，本公司间港源幕墙指

接持有其50.00%股权。

梁志天设计集团有限公司，为香港上市公司，目前本公司通过下梁志天设计集团指属子公司持有其52.44%股权，创始人梁志天先生持有其22.47%股权，其他社会公众股东持有25.09%股权。

梁志天设计指梁志天设计师有限公司，为梁志天设计集团全资子公司。

北京江河创建建筑装饰设计研究院有限公司，梁志天设计集团持江河设计院指

有其80%股权，港源装饰持有其20%股权。

北京江河智慧光伏科技有限公司，本公司持有其50%股权，北京江河光伏指

江河持有其50%股权。

浠水光伏指浠水江河智慧光伏科技有限公司，为江河光伏全资子公司。

维视眼科集团指维视眼科医院集团有限公司，为本公司全资子公司。

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江河泽明指南京江河泽明医院管理有限公司，维视眼科集团持有其51%股权。

首颐医疗指首颐医疗健康投资管理有限公司，江河医疗持有其11.41%股权。

淮安光明指淮安江河泽明眼科医院有限公司维视眼科集团持有其60%股权。

北京江河易知医疗健康投资合伙企业（有限合伙），公司持有其江河易知医疗指

23.41%股权。

苏州相城海易合达投资合伙企业（有限合伙），公司持有其26.25%苏州相城基金指股权。

Vision 指 Vision Eye Institute Limited，本公司间接持有其 100%股权。

幕墙系统、幕墙指建筑幕墙及其附属的产品或服务。

内装系统、内装、设计指室内装饰及室内设计及其附属的相应服务。

光伏建筑一体化的简称，指一种将太阳能发电（光伏）产品集成BIPV 指到建筑上的技术。

公司章程指江河创建集团股份有限公司章程。

会计师指容诚会计师事务所（特殊普通合伙），本公司的审计机构。

元指人民币元（非经特别注明，金额单位均为人民币元）。

中国证监会指中国证券监督管理委员会。

上交所指上海证券交易所。

香港联交所指香港联合交易所有限公司。

股东大会指江河创建集团股份有限公司股东大会。

董事会指江河创建集团股份有限公司董事会。

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称江河创建集团股份有限公司公司的中文简称江河集团

公司的外文名称 Jangho Group Co.Ltd.公司的外文名称缩写 JANGHO公司的法定代表人刘载望

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名刘飞宇孔新颖联系地址北京市顺义区牛汇北五街5号北京市顺义区牛汇北五街5号

电话010-60411166010-60411166

传真010-60411666010-60411666

电子信箱 liufy@jangho.com kongxy@jangho.com

三、基本情况简介公司注册地址北京市顺义区牛汇北五街5号公司注册地址的历史变更情况公司办公地址北京市顺义区牛汇北五街5号公司办公地址的邮政编码101300

公司网址 http://www.jangho.com

电子信箱 ir@jangho.com

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四、信息披露及备置地点

《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日公司披露年度报告的媒体名称及网址报》

公司披露年度报告的证券交易所网址 http://www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司董事会办公室

五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 江河集团 601886 江河创建

六、其他相关资料

名称容诚会计师事务所（特殊普通合伙）北京市西城区阜成门外大街22号1幢外经贸大

公司聘请的会计师事务所（境内）办公地址

厦9层922-926室

签字会计师姓名汪玉寿、梁欢、李睿

七、近三年主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本期比上年同期增主要会计数据2025年2024年2023年减(%)

营业收入21845260672.2422405694088.48-2.5020954284895.33

利润总额846229568.28913518017.87-7.37904421672.15归属于上市公司股东的净

610243033.03637696259.15-4.31671740595.74

利润归属于上市公司股东的扣

595102200.14418898938.3242.06694153119.17

除非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量

1545245705.151626044881.40-4.97861286198.42

净额本期末比上年同期

2025年末2024年末2023年末

末增减（%）归属于上市公司股东的净

7303548367.227358499463.42-0.757069370367.65

资产

总资产30601514319.5629463108884.543.8628705968853.81

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(二)主要财务指标

主要财务指标2025年2024年本期比上年同期增减(%)2023年基本每股收益（元／股）0.540.56-3.570.59

稀释每股收益（元／股）0.540.56-3.570.59扣除非经常性损益后的基本每

0.530.3743.240.61

股收益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）8.368.83减少0.47个百分点10.01扣除非经常性损益后的加权平

8.155.80增加2.35个百分点10.34

均净资产收益率（%）报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(三)境内外会计准则差异的说明：

□适用√不适用

九、2025年分季度主要财务数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入4203023683.835135608852.495214920835.687291707300.24归属于上市公司股

144405339.93183530881.46129698995.57152607816.07

东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性179151019.28155285177.2448627513.21212038490.41损益后的净利润经营活动产生的现

-1083794051.8255653358.60366053917.512207332480.86金流量净额季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

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十、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

附注（如非经常性损益项目2025年金额2024年金额2023年金额

适用）

非流动性资产处置损益，包括已计-62190710.2613460023.42-868409.38提资产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国

家政策规定、按照确定的标准享有、25315146.1321837991.5123836191.10对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效

套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价27714647.22118012469.08-86166135.78值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取

1856575.055505075.17

的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值

35124558.1269208884.7646591287.19

准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益2616342.1882132.69企业因相关经营活动不再持续而发

生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事

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项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入

-4266077.06-6021356.77-1434559.95和支出其他符合非经常性损益定义的损益

-783471.40827945.79490592.63项目

减：所得税影响额4321337.9020748246.4013919887.78

少数股东权益影响额（税后）4068264.14-20280901.70-3553323.37

合计15140832.89218797320.83-22412523.43

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十一、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十二、采用公允价值计量的项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称期初余额期末余额当期变动对当期利润的影响金额

交易性金融资产427760509.35500984750.8773224241.5217522674.08

其他非流动金融资产614553847.99609653741.28-4900106.7110190785.02

合计1042314357.341110638492.1568324134.8127713459.10

十三、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的业务情况

公司以“为了人类的生存环境和健康福祉”为企业使命，致力于提供绿色建筑系统和高品质医疗健康服务，旗下拥有江河幕墙、承达集团、港源装饰、梁志天设计集团、Vision 等行业知名品牌，业务遍布全球多个国家和地区，在幕墙与光伏建筑、室内装饰与设计、眼科医疗等专业领域居世界领先水平。公司主营业务分为建筑装饰业务和医疗健康业务两大板块。

1.建筑装饰业务板块

公司建筑装饰业务板块包括幕墙与光伏建筑、室内装饰与设计业务。

（1）幕墙与光伏建筑

公司在建筑幕墙业务领域，主要承接高档写字楼、酒店、商业综合体、机场、火车站、体育场馆、企事业机关单位办公楼等建筑幕墙工程，客户主要为各行业中的优质企业。在幕墙领域，公司是集产品研发、工程设计、精密制造、安装施工、咨询服务、产品出口于一体的幕墙系统整

体解决方案提供商。在北京、上海、广州、成都、武汉、济南等地建有一流的研发设计中心和生

9/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告产基地。公司幕墙业务均由江河幕墙、港源幕墙子公司承接，其中江河幕墙定位高端幕墙领域，港源幕墙定位于中高端幕墙领域，形成双品牌错位发展。公司长期致力于节能环保技术在幕墙系统中的研发与应用，公司作为幕墙龙头企业正向光伏建筑延伸，积极推动绿色光伏建筑的快速发展。

针对幕墙与光伏建筑海外业务，公司采用双模式并行发展策略，在中东、泛东南亚、港澳等地区以承接工程为主，在澳洲、欧洲、美洲、日韩等发达市场及中亚等新开拓市场以“设计+产品供应”的平台化模式赋能开发商、总包、同行业伙伴，向其销售幕墙或异型光伏组件产品。打造公司产品平台化、系统化和高端品牌化的产品销售模式。

在光伏建筑业务领域，公司主要承接公共建筑、工商业建筑等光伏建筑项目，并从事生产、对外销售定制化异型光伏组件产品，是集产品研发与设计、咨询服务、产品销售于一体的光伏建筑系统整体解决方案提供商。依托公司在北京、上海、广州、成都、武汉、济南等地的幕墙研发设计中心和生产基地，在全国各地承接各类光伏建筑项目，并对外销售定制化异型组件产品。

（2）室内装饰与设计

室内装饰业务领域，主要为大型公共建筑、高档酒店、高档住宅、长租公寓等项目提供专业、优质的室内装饰工程服务。室内装饰业务凭借公司的百余项室内顶级装饰工程，彰显了在室内装饰行业的核心影响力。公司在装配式内装上采取“自主研发+产业链系统集成”的发展模式，正全力推进内装装配式业务的发展。室内设计业务领域，主要向高档酒店、商场、餐饮、住宅等大型项目客户提供室内设计服务和室内陈设服务。

公司在室内装饰领域，拥有总部位于香港的全球顶级室内装饰品牌承达集团（HK.1568）， 在内地拥有北方地区排名第一、装饰行业排名第三的港源装饰。在香港、澳门市场，承达集团定位

高端、优势明显；在内地，公司依托港源装饰及承达集团下属子公司承达创建开展业务。在室内设计领域，公司拥有享誉全球的顶级建筑及室内设计品牌梁志天设计集团 （HK.2262），其在住宅设计领域已经连续多年全球排名第一，为一家提供室内设计服务、室内陈设及产品设计的公司，并在上海、北京、广州、深圳、成都设有分、子公司，在内地、香港及海外以承接高端市场住宅、私人住宅、酒店、餐饮项目而著名，在内地、香港甚至国外备受推崇。

2.医疗健康业务板块

公司在医疗健康领域定位于国际化的专业眼科医疗服务提供商，主要开展屈光、视光、眼底病等眼科诊疗业务。公司拥有澳洲最大眼科连锁品牌 Vision 和长三角区域知名品牌江河泽明。

在国内眼科业务拓展上，面向中高端客户主要以“维视眼科”品牌开展业务，并稳步推进中高端眼科医疗服务。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

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二、报告期内公司所处行业情况

(一)行业情况

1.建筑装饰行业

2025年，国内经济延续稳中有进发展态势，固定资产投资（不含农户）保持平稳增长，基础

设施、制造业投资韧性较强，为建筑装饰行业提供支撑。全国建筑业总产值规模稳定，行业整体呈现总量承压、结构优化、分化加剧的运行特征，驱动逻辑由传统规模扩张转向优质项目引领、绿色智能升级、国际化拓展并行的高质量发展阶段。

从行业发展态势看，受宏观经济与地产链调整影响，传统装饰业务持续承压；绿色建筑、智能建造、光伏建筑一体化等政策导向领域逆势增长，成为行业转型核心方向。装配式建筑、绿色建筑标准持续升级，推高行业准入门槛，技术、资金、品牌成为企业核心竞争壁垒。

从市场竞争格局看，行业两极分化与马太效应愈发显著。受需求收缩、竞争加剧等多重因素影响，业内多数中小企业业绩下滑、经营承压，其逐步收缩至区域市场或细分赛道；头部企业凭借技术壁垒、资金实力与品牌积淀，在标志性工程及重点项目中占据主导地位，行业集中度加速提升。

从行业转型方向看，建筑装饰行业正处于劳动密集型向绿色化、智能化、国际化转型的关键时期。BIM、大数据、人工智能等技术深度应用，全面提升设计精度、施工效率与管理效能；同时，国内头部企业加快全球化布局，依托 EPC 总承包、产品化模式拓展海外高端市场，海外业务成为营收与利润的重要增长极。

整体而言，2025年建筑装饰行业处于深度调整与转型升级共振期，出清加速、向龙头集中、结构优化成为主基调，具备绿色技术、高端制造能力与全球化布局的头部企业竞争优势持续巩固。

2.医疗健康行业

2025年，我国眼科医疗健康行业处于高质量发展上升期，需求端持续扩容且政策支撑有力。

人口老龄化持续加快（截至2024年末60岁及以上老年人口3.1亿，占比22%），60岁以上人群白内障患病率达80%，年龄相关性眼病需求攀升；青少年近视问题突出（整体近视率51.9%，20岁以下患者约1.87亿人），叠加居民眼健康意识提升、电子产品高频使用，共同驱动行业需求增长，2025年眼科医疗服务市场民营机构市场份额提升至43.7%。国家医保局出台相关政策，整合规范眼科医疗服务价格项目，支持创新技术临床转化，助力行业规范化发展。

眼科行业格局上，呈现公立与民营共存、民营连锁主导扩张的特征，“马太效应”凸显，资源加速向头部企业聚集，形成“一超多强”格局，头部企业凭借规模、技术与品牌优势构建盈利护城河，中小机构经营承压。业务布局上，屈光、视光、眼底病等核心赛道需求旺盛，行业呈现国际化与高端化发展趋势，头部企业加速全国性医疗服务网络布局，通过新增连锁医院完善布局、提升品牌影响力，推动行业服务质量与便捷性持续提升。

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三、经营情况讨论与分析

2025年，国际、国内经济环境复杂严峻，国内实体经济增长乏力。报告期内，公司紧扣“整风”与“出海”年度工作主题，持续加大海外市场拓展力度，狠抓利润与现金流两大核心指标，强化项目清欠与资金回笼，全方位推进降本增效，不断提升主营业务经营质量与盈利水平。在全体员工共同努力下，公司2025年整体经营效益与规模保持平稳运行，扣非归母净利润增长较好，建筑装饰新增订单蝉联行业榜首，海外订单成绩尤为突出，充分彰显了公司的行业龙头地位与品牌影响力，体现出在复杂环境下公司精准的战略定位、高效的落地执行与强劲的发展韧性。

1.主营业务收入实现约218.45亿元，扣非归母净利润实现5.95亿元，同比增长42.06%

报告期内，公司实现营业收入约为218.45亿元，同比下降2.50%，其中建筑装饰板块实现营业收入207.11亿元，医疗健康板块实现营业收入11.34亿元。报告期内，建筑装饰板块营业收入下降主要系公司国内业务略有下降，而新增海外订单尚未进入大规模产值转化阶段所致。报告期内，公司持续加大项目结算与清欠力度，加快资金回笼，同时深化内装体系化建设并取得显著成效。报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润为6.10亿元，同比下降4.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润为5.95亿元，同比增长42.06%。报告期内，公司持续强化运营效率的管理，以降本增效为重心，稳步提升经营质量及管理效益，使得经营项下盈利能力得到进一步提高。

2.建筑装饰业务新增订单总量蝉联榜首，幕墙海外订单增长84%

2025年公司累计中标金额约285.39亿元，同比增长5.51%。其中，幕墙与光伏建筑业务中标

额实现约191.85亿元，同比增长11.51%；室内装饰与设计业务中标额实现约93.54亿元，同比下降4.98%。在国内建筑装饰行业上市公司中，公司新增订单总量蝉联行业榜首。报告期内，海外订单增长强劲，中标额实现约为98.70亿元，占总订单达35%，同比增长30%；其中幕墙海外订单实现68.80亿元，占幕墙总订单的36%，同比增长84%，充分彰显了公司在海外市场的竞争实力以及市场开拓取得的显著成效。

报告期内，公司实施“聚焦”与“出海”战略，旗下江河幕墙、承达集团、港源装饰等单位逆势而上。江河幕墙成功中标全球首座超千米高层建筑 JEDDAHTOWER（“吉达塔”或“王国塔”）幕墙工程，合同金额折合人民币约20.12亿元，再度登顶世界建筑新高度。报告期内，公司中标了沙特法赫德国王国际体育场、迪拜 Velaby Omniyat、新加坡海事及港务管理局光伏项目、菲律

宾 Isabel-BPI、柬埔寨西港湾半岛酒店、香港落马洲 BUILDING1、澳门新濠天地 HOTELA 客房装修、

国家会议中心二期配套地块精装修、上海恒隆广场、广州足球体育场、深圳湾滨海商务中心、前

海金融控股大厦、杭州西站 B 塔、天津远洋大厦二期、雄安国贸中心酒店精装修等诸多地标性工程。同时，公司在东南亚、中东、澳洲等地攻城拔寨，斩获一批高影响力订单。全球市场布局成效显著，进一步彰显了公司在全球市场的影响力。

3.经营性净现金流实现约15.45亿元，折合每股经营净现金流1.36元

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报告期内，面对复杂严峻的外部市场环境，公司始终坚持“现金为王”理念，聚焦优质客户与优质项目，杜绝垫资工程，严把营销入口关。在项目全周期管理中，公司持续强化投入产出管控，狠抓工程结算与应收账款清收，资金使用效率与运营质量显著提升。2025年度公司实现经营活动产生的现金流量净额约15.45亿元，折合每股经营净现金流1.36元，远高于基本每股收益。

公司近五年平均经营性净现金流约10亿元，近十年平均经营性净现金流达12亿元。2025全年实现销售回款228.18亿元，收现比达104.45%，收入现金转化能力强劲。经营性净现金流是衡量企业综合实力和经营质量的核心指标，在当前复杂经济形势与行业竞争加剧、内卷加剧的背景下，公司持续保持较好的经营现金流水平，充分彰显了公司高质量的经营成果与行业头部企业的核心竞争力。

4.打造平台化模式，实现海外市场布局新突破，打开全球市场新边界

报告期内，公司海外业务采取“EPC+平台化”双轮驱动的业务模式，在海外市场实现多点开花，以具备核心竞争力的产品与解决方案赋能全球合作伙伴，加速推进产品平台化、系统化、高端品牌化建设，重塑全球幕墙产业合作新模式与价值体系。

自公司面向全球推出幕墙产品及异型光伏组件平台化模式以来，海外市场拓展成效显著。报告期内，公司进一步组建欧洲、美洲等区域销售团队，在巩固澳洲市场基础上，业务拓展至乌兹别克斯坦、泰国、英国、蒙古等多个国家，全球市场布局持续扩大，产品订单多点开花。报告期内，公司签约 6.48 亿元幕墙产品供货订单，同比增长 897%。BIPV 异型光伏组件于 5 月取得国际认证并启动全球销售，依托幕墙渠道进入新加坡、中东等地区。

公司创新打造的平台化模式，实现了公司业务从国际化到全球化的初步跨越，打开了全球市场新边界，助力公司业务实现规模化、高质量发展。

5.在手订单充足，为后续业绩释放奠定了坚实基础

截至报告期末，公司在手订单约376亿元，订单储备充裕、结构优质。其中，在手境内订单约223亿元，在手海外订单约153亿元，海外订单同比增长51%，海外在手订单占总在手订单比重达41%，海外业务规模与增速双双亮眼。公司境内外市场均衡发力、协同向好，订单结构持续优化，且海外订单毛利率相对比国内高，随着后续海外订单产值逐步转化，将对公司整体盈利水平的提升形成积极影响。充足且优质的订单储备，充分彰显了公司在建筑装饰领域的核心竞争力与全球市场影响力，为未来经营业绩稳步释放、实现高质量发展提供强劲保障。

6.组织变革与成本革命双轮驱动，打造企业可持续发展双引擎

报告期内，公司以刀刃向内的改革魄力深入推进组织重构与管理升级。对内整合华中大区与江苏大区，优化资源配置、提升运营效能；对外优化海外架构，将印太大区并入海外事业部以强化统筹管理，将亚太大区变更为海外事业部，进一步凸显其战略地位，全面提升组织协同效率与全球化管控能力。同时，公司以实施“颠覆式成本革命”为核心举措，建立穿透式对标体系，聚焦设计、采购、生产、施工全链条，通过供应链协同、工艺优化、样板打造与弹性激励，构建差

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异化成本管控护城河。公司同步深化整风肃纪、从严治企，以组织变革与成本管控双引擎，为高质量可持续发展筑牢坚实基础。

7.强化人才与组织建设，锻造国际化精锐团队

报告期内，公司在狠抓经营管理的同时，持续强化海外人才的培养。公司坚持人才强企战略，构建多层次、体系化人才培养机制，广纳国际英才、培育跨界精英。通过“大洋班”开拓国际视野，采用“业务强化+语言突破”双轨模式，定向培养海外派驻骨干；以“奔腾计划”赋能专业成长，以“长江班”深耕内装领域，同步畅通国际化人才引进通道。同时，持续深化整风肃纪与作风建设，强化海外人才服务支撑与信息共享，打造一支懂业务、通国际、善实战、守底线的高素质专业化队伍，为全球化战略落地筑牢人才根基。

8.技术创新赋能发展，新一代单元窗幕墙产品成功上市

报告期内，公司正式成立集团技术创新领导小组暨江河幕墙技术创新委员会，搭建专业化创新决策与执行架构，聚焦技术研发全链条管理，明确创新方向、评估立项项目、加速成果落地，全面激活技术创新动能。年内新一代单元窗幕墙成功研发上市，瞄准国际高端市场，夯实平台化模式，打造产品体系化建设。全年新增专利87项（其中发明专利17项），累计专利持有量超1400项，持续筑牢知识产权与技术转化壁垒，为高质量发展提供了强劲技术支撑。

9.荣誉加冕，综合实力再跃升，可持续发展报告再次荣膺 A 级彰显责任担当

2025年，江河集团位列北京上市企业百强第27名，江河幕墙八度蝉联行业榜首，港源装饰

跃居行业前三、SLD 荣膺 2025 年 DFA 亚洲最具影响力设计奖及 18 度入选安德鲁马丁国际室内设计大奖。公司市场表现与综合实力再创新高。

报告期内，公司发布了2024年度可持续发展报告，以数据可视化、案例故事化的形式，系统呈现公司在公司治理、绿色低碳、环境保护、员工关怀、职业健康及社会公益等方面的实践与成效，充分展现企业社会责任担当。报告期内，公司可持续发展报告再度荣获万得 A 级评级，在包含央企、国企在内的 252 家参评企业中位列第 6 名，该成绩既体现了公司在 ESG 信息披露与可持续发展管理方面的领先水平，也进一步提升了国际形象与品牌影响力，并充分印证了公司在可持续发展工作中做出的成绩。

10.发布三年股东回报规划，切实践行回报股东承诺

报告期内，公司持续强化股东回报，发布了2025—2027年股东回报规划，承诺每年现金分红不低于归母净利润80%或每股0.45元的孰高者，为长期投资者提供稳定收益预期。报告期内，公司先后实施了2024年度及2025年中期现金分红，合计派发现金红利6.23亿元（含税），切实积极回报股东。公司2024年度实际现金分红比例及2025年度拟实施现金分红比例的平均值达93%，充分彰显了公司强劲盈利能力与稳健的财务基本面。同时，公司延续“中期+年度”双分红模式回馈股东，凭借稳健经营与海外业务高速增长，报告期内公司市值跃居行业首位，切实践行以股东价值为核心的理念，树立了行业高质量分红标杆。

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四、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

1.品牌优势

（1）建筑装饰业务

公司建筑装饰业务主要包括幕墙与光伏建筑、室内装饰与设计业务，旗下拥有 JANGHO 江河幕墙、江河光伏、Sundart 承达集团（HK.1568）、港源装饰、SLD 梁志天设计集团（HK.2262）。其中江河幕墙是全球高端幕墙领先品牌，在全球各地承建了数百项地标性建筑，为幕墙行业领军者。

承达集团是源自香港的全球顶级室内装饰品牌，为香港联交所主板上市企业，是亚太地区装饰行业发展的高端领域引领者；港源装饰位居中国建筑装饰行业百强前列、北方地区第一内装品牌，“港源”连续多年被评为北京市著名商标；梁志天设计2018年成功登录香港联交所，成为香港联交所第一家从事纯室内设计业务的上市公司，梁志天设计是享誉全球的顶级建筑及室内设计公司，是亚洲最大的室内设计公司之一。

报告期内，公司中标全球最高楼沙特王国塔（吉达塔），品牌国际影响力大幅提升；公司位列北京上市企业百强第27名，较上一年度提高2个名次；子公司江河幕墙八度蝉联行业榜首，港源装饰跃居行业前三；SLD 荣膺 2025 年 DFA 亚洲最具影响力设计奖及 18 度入选安德鲁马丁国际室内设计大奖。

（2）医疗健康板块

公司的医疗健康板块业务主要定位眼科医疗服务行业，旗下拥有 Vision 等知名品牌。Vision是澳大利亚最大的眼科医疗机构，目前公司旗下已拥有近十家专业眼科机构。

2.技术优势

（1）幕墙与光伏建筑

在幕墙业务方面，公司拥有国家级企业技术中心，为全国首批55家国家技术创新示范企业之一，是国家火炬计划重点高新技术企业，中国建设科技自主创新优势企业和北京市专利示范单位。

公司与中国建筑科学研究院、浙江大学共同承担了公共安全领域国家级课题研究。江河集团已形成了精简高效的科研团队和一套贴合企业生产实际科研工作流程制度，为幕墙行业的技术进步起到了积极的推动作用。公司是第一批入选北京十大高精尖产业设计中心的企业，也是幕墙行业唯一一家入选企业。此外，江河幕墙是北京市科学技术委员会认定的北京市企业科技研究开发机构，该机构是为强化企业技术创新主体地位，充分发挥企业科技研究开发机构在服务企业创新、支撑产业发展中的重要作用而设立。该认定充分体现了北京市政府对企业科技研发实力的认可。

光伏建筑方面，公司已经申报多项专利，并拥有包括太阳跟踪式光伏电源系统的发明专利以及多项基于光伏框架及单元幕墙系统的实用新型专利，自主研发了 R35 屋面光伏建筑集成系统在光伏建筑工程上具有经验积累及技术储备。截至本报告披露日，公司已承接诸多光伏建筑一体化工程，如北京工人体育场改造复建项目、五粮液办公大楼、特来电办公大楼、台泥杭州环保科

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技总部、中新天津生态城、新皇岗口岸联检大楼等，在光伏建筑领域具有丰富的设计、加工组装及施工经验。

公司拥有众多的专业研发设计人员，具备丰富的国内外高端幕墙设计经验，拥有幕墙设计甲级、幕墙施工专业承包一级等顶级资质。幕墙施工、设计人才、设计资质是承接光伏建筑的必要前提，为光伏建筑行业铸起了较高门槛。

报告期内，公司始终坚持创新驱动发展战略，技术创新成果稳步积累，本期新增授权专利87项，核心研发能力持续提升。公司设立技术创新委员会，进一步完善技术创新体系与研发机制；

新一代单元窗幕墙产品成功研发，积极布局国际高端市场，不断夯实平台化发展模式，为公司长期稳健经营与核心竞争力提升提供有力支撑。

（2）室内装饰与设计

内装业务方面，承达集团拥有领先的预制组装家具中心生产线和多项全球认证，获得了美国建筑木结构学会质量认证，承达集团预制防火门及预制窗框产品通过了全球 UL 权威认证。港源装饰通过科技研发和创新，拥有多项行业创新的施工技术以及装配式实验室；梁志天先生在室内设计和产品设计领域均备受推崇，其现代简约又极具东方色彩的设计作品广受推崇，梁志天设计集团收获了超过130项国际和亚太区设计及企业殊荣，另外梁志天先生也曾是第一位当选国际室内建筑师/设计师团体联盟（IFI）主席的中国人。

（3）医疗健康板块

维视眼科集团旗下 Vision 是澳洲最大的连锁眼科医院，多年来专注于技术含量高的眼科治疗及手术，包括白内障手术、角膜移植手术、视网膜手术、玻璃体内注射治疗、激光治疗等。Vision的医疗专家团队开拓并推动了世界眼科医疗领域中若干技术的进步，包括率先在白内障手术中应用超声乳化白内障吸出术、率先开展 CMICS“同轴”微创白内障手术、南半球首例激光白内障手术等，并在澳大利亚率先使用了最新激光眼科手术机 SMILE，是世界公认的眼科医疗技术研究领导者。

3.产品平台化优势

公司正加速推进产品平台化业务模式。凭借20余年的幕墙技术积淀、资深的精英设计团队及全球高端品牌影响力，公司致力于构建一个高效协同的全球化价值生态网络，通过整合“设计-智能化生产-全球供应链”的全链条优势，为业主、总包、同行业及产业链伙伴全面赋能，系统打造集幕墙产品与异型光伏组件于一体的产品平台，全力开拓全球市场新格局。

4.管理优势

（1）战略优势

公司坚持多品牌协同发展，建筑装饰板块以幕墙、室内装饰与设计业务领域为主要方向，坚持领先战略。加快技术创新，加强集约经营和业务协同，推动业务标准化、系统化、集成化，实现建筑装饰业务稳健和可持续发展。幕墙业务继续保持行业龙头地位，实现高质量发展；室内装饰与设计业务继续苦练内功，以创新引领发展，以发展带动创新，提高盈利能力。

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（2）经营管理优势

公司坚持走高端路线、坚持国际化经营理念。在经营管理上做到充分授权，通过矩阵式管理实现高效运营，各产业单位和大区拥有充分的经营自主权，通过各专业职能部门垂直管理进行风险管控。近年来公司通过全面预算管理和内部市场化等方式进一步提高公司管理水平，加强各产业单位之间的协同发展，提升了管理效率。

（3）国际化优势

公司吸纳了大批国内外优秀技术人才加盟，来自世界各地的中外员工孕育了江河兼容并蓄的“移民文化”。公司与国内外知名设计机构、顾问公司建立长期合作和战略伙伴关系，系统提升并打造了一支成熟兼具国际一流水准的合作团队。经过十多年海外业务的发展，公司积累了较为丰富的海外业务经验，国际化业务优势明显，旗下承达集团、梁志天设计均是源自香港的行业龙头企业，以海外为基地开展国际化业务具有天然优势。报告期内，公司承接海外订单合计约人民币98.7亿元，同比增长近30%，充分彰显了公司的国际化发展优势。

（4）资本运作优势

公司自上市以来已陆续完成了跨交易所并购承达集团，发行股票收购港源装饰，现金收购梁志天设计，要约收购澳交所上市公司 Vision，子公司承达集团和梁志天设计集团香港主板上市，丰富的国际化资本运作经验、精干的团队和高效的执行力为公司业务快速扩张和跨越式转型发展提供了强有力的保证。

（5）企业文化优势

企业文化是江河重要的“软实力”，在导向、凝聚、激励和制约方面起着非常重要的作用。

公司是个开放、包容、实干进取、简单透明、高效执行力的跨国企业，以全球化的眼光和战略思维海纳百川，兼容并蓄，坚持全球化人才观，在海内外择贤纳士。公司的宗旨是“让客户更满意，让员工更精彩”，公司的核心价值观是“将心比心，讲使命，负责任”。公司崇尚简单、高效的工作氛围，强调实干、担当的工作态度，秉承“事在人为可为敢为即有为”“向雷锋学习绝不让雷锋吃亏”的用才择人理念不拘一格地启用优秀的年轻人能够唯才是举，为员工打造没有天花板的舞台。公司鼓励变革与创新，员工的个性和能力得到充分尊重和发挥，不同背景的管理团队加盟后能够兼容并蓄，铸就了公司力争上游的优秀基因。

五、报告期内主要经营情况

报告期内，公司实现营业收入218.45亿元，同比下降2.50%，其中建筑装饰板块实现营业收入207.11亿元，同比下降2.81%；医疗健康板块实现营业收入11.34亿元，同比增长3.50%。

公司实现净利润6.92亿元，归属于上市公司股东的净利润约6.10亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润5.95亿元。

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(一)主营业务分析

1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入21845260672.2422405694088.48-2.50

营业成本18079523293.6418810818154.24-3.89

税金及附加57238409.8677649692.12-26.29

销售费用324887336.73304312934.576.76

管理费用1169271366.711230899756.12-5.01

研发费用609788292.41643398090.37-5.22

财务费用185008678.76104944677.6776.29

投资收益36828548.9519005111.7593.78

公允价值变动收益5803364.0298943669.74-94.13

信用减值损失-388889409.28-273325024.02不适用

资产减值损失-209287061.66-198808825.30不适用

经营活动产生的现金流量净额1545245705.151626044881.40-4.97

投资活动产生的现金流量净额-861860850.38-227145066.25不适用

筹资活动产生的现金流量净额-1003223168.26-951829746.32不适用

财务费用变动原因说明：主要系集团内部单位之间未结清外币款项折算因人民币升值形成汇兑损失所致。

投资收益变动原因说明：主要系本期对联营企业投资收益同比增加所致。

公允价值变动收益变动原因说明：主要系本期金融资产浮盈同比减少所致。

信用减值损失变动原因说明：主要系本期计提应收款项坏账准备增加所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系承达集团三个月以上定期存款增加所致。

本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

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2、收入和成本分析

□适用√不适用

(1).主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况

单位：元币种：人民币主营业务分行业情况毛利率营业收入比上年增营业成本比上年增

分行业营业收入营业成本毛利率比上年增减（%）

（%）减（%）减（%）

建筑装饰业20628669860.5717155970892.0416.83-3.00-4.45增加1.27个百分点

医疗健康业1133767624.83820466161.3527.633.501.21增加1.64个百分点主营业务分产品情况毛利率营业收入比上年增营业成本比上年增

分产品营业收入营业成本毛利率比上年增减（%）

（%）减（%）减（%）

建筑装饰服务20628669860.5717155970892.0416.83-3.00-4.45增加1.27个百分点

医疗健康服务1133767624.83820466161.3527.633.501.21增加1.64个百分点主营业务分地区情况毛利率营业收入比上年增营业成本比上年增

分地区营业收入营业成本毛利率比上年增减（%）

（%）减（%）减（%）

中国大陆16798985055.8714079650134.1316.19-0.37-1.70增加1.13个百分点

港澳台3248519977.592676549735.2417.6118.108.84增加7.01个百分点海外（不含港澳台）1714932451.941220237184.0228.85-37.63-38.52增加1.02个百分点

(2).产销量情况分析表

□适用√不适用

(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况

□适用√不适用

(4).成本分析表

单位：元币种：人民币分行业情况本期金额较上年本期占总成本上年同期占总情况分行业成本构成项目本期金额上年同期金额同期变动比例

比例(%)成本比例(%)说明

(%)

建筑装饰业主营业务成本17155970892.0495.4417955833761.2295.68-4.45

医疗健康业主营业务成本820466161.354.56810697045.734.321.21分产品情况本期金额较上年本期占总成本上年同期占总情况分产品成本构成项目本期金额上年同期金额同期变动比例

比例(%)成本比例(%)说明

(%)

建筑装饰服务主营业务成本17155970892.0495.4417955833761.2295.68-4.45

医疗健康服务主营业务成本820466161.354.56810697045.734.321.21

(5).报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化

□适用√不适用

(6).公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用√不适用

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(7).主要销售客户及主要供应商情况

属于同一控制人控制的客户或供应商视为同一客户或供应商合并列示，受同一国有资产管理机构实际控制的除外。

下列客户及供应商信息按照同一控制口径合并计算列示的情况说明无。

A.公司主要销售客户及主要供应商情况

√适用□不适用

前五名客户销售额568232.42万元，占年度销售总额26.01%；其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元，占年度销售总额0%。

前五名供应商采购额179764.18万元，占年度采购总额11.48%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。

B.报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5 名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形

□适用√不适用

报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形

□适用√不适用

C. 报告期内公司股票被实施退市风险警示或其他风险警示前五名销售客户

□适用√不适用前五名供应商

□适用√不适用

D. 报告期内公司存在贸易业务收入

□适用√不适用

贸易业务占营业收入比例超过10%前五名销售客户

□适用√不适用

贸易业务收入占营业收入比例超过10%前五名供应商

□适用√不适用

3、费用

√适用□不适用

项目本期数上年同期变动比例（%）

销售费用324887336.73304312934.576.76

管理费用1169271366.711230899756.12-5.01

研发费用609788292.41643398090.37-5.22

4、研发投入

(1).研发投入情况表

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√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期费用化研发投入609788292.41

本期资本化研发投入0.00

研发投入合计609788292.41

研发投入总额占营业收入比例（%）2.79

研发投入资本化的比重（%）0.00

(2).研发人员情况表

√适用□不适用公司研发人员的数量1614

研发人员数量占公司总人数的比例（%）15.73研发人员学历结构学历结构类别学历结构人数

博士研究生-硕士研究生29本科1128专科及以下457研发人员年龄结构年龄结构类别年龄结构人数

30岁以下（不含30岁）542

30-40岁（含30岁，不含40岁）595

40-50岁（含40岁，不含50岁）395

50岁及以上82

(3).情况说明

□适用√不适用

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响

□适用√不适用

5、现金流

√适用□不适用

项目本期数上期数变动比例（%）变动原因经营活动产生的

1545245705.151626044881.40-4.97

现金流量净额主要系承达集团三投资活动产生的

-861860850.38-227145066.25不适用个月以上定期存款现金流量净额增加所致筹资活动产生的

-1003223168.26-951829746.32不适用现金流量净额

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

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(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元币种：人民币本期期末数占上期期末数占本期期末金额项目名称本期期末数总资产的比例上期期末数总资产的比例较上期期末变情况说明

（%）（%）动比例（%）主要系将未到期的云信等数字

应收票据140894055.500.46242167229.730.82-41.82化供应链债权凭证重分类至应收账款列报所致主要系承达集团新增合营企业

长期股权投资219435584.310.7272747146.660.25201.64所致主要系基建工程本期完工转固

在建工程182678844.620.60419032785.351.42-56.40所致主要系预收客户工程款增加所

合同负债1697396234.145.551215403471.484.1339.66致一年内到期的非主要系本期偿还到期的长期借

239015580.380.78445565472.021.51-46.36

流动负债款所致

长期借款815208052.802.66618434759.062.1031.82主要系本期基建贷款增加所致系期末重分类到一年内到期的

长期应付款--1372582.650.00-100.00非流动负债列报所致

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1).资产规模

其中：境外资产56.19（单位：亿元币种：人民币），占总资产的比例为18.36%。

(2).境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用

2025年12月31日账

项目受限类型受限原因面价值

承兑保证金706202102.67其他（1）

保函保证金213971637.87其他（1）

农民工工资保证金27586840.28其他（1）

诉讼冻结款154526079.13冻结

应收票据30033717.78期末已背书或贴现未终止确认的票据

固定资产668941485.77抵押（2）

无形资产195448654.37抵押（2）

投资性房地产56042471.15其他（3）

固定资产193256244.81保全（4）

合计2246009233.83

（1）截止报告期末，集团因开具保函、信用证及承兑汇票等，缴存保函保证金、承兑保证金

共计920173740.54元；因承接工程缴存农民工工资保证金27586840.28元。

（2）浠水光伏等子公司以持有的生产设备、房屋建筑物及土地使用权为抵押，从银行等金融机构取得授信额度和贷款。

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（3）集团持有的部分工抵房已经网签，但由于客户原因暂未完成产权证书的办理。

（4）广州江河因华邦国际中心项目施工合同纠纷于2024年被申请冻结银行存款

53770000.00元，实际冻结13228155.31元，之后向法院申请将保全标的物变更为了办公楼及厂房。北京江河因兰州“鸿运·金茂”综合体一期、二期工程塔楼外立面施工合同纠纷于2025年被申请冻结银行存款23277098.00元，实际冻结3124433.63元，之后向法院申请将保全标的物变更为了厂房。港源装饰因申江万国智能档案托管及运营平台一标段研发楼和宿舍楼室内及公区装修施工合同纠纷于2025年被冻结银行存款16362795.00元，之后向法院申请将保全标的物变更为了商业房产。

其他说明

□适用√不适用

(四)行业经营性信息分析

√适用□不适用

1.公司资质情况

（1）公司拥有以下建筑资质公司名称资质有效期至建筑幕墙工程专业承包壹级2028年12月06日钢结构工程专业承贰级2028年12月06日防水防腐保温工程专业承包贰级2028年12月06日北京江河幕墙系统工程有限公司建筑机电安装工程专业承包贰级2028年12月06日建筑幕墙工程设计专项甲级2028年12月22日轻型钢结构工程设计专项甲级2028年12月22日钢结构工程专业承包二级2030年7月7日广州江河幕墙系统工程有限公司建筑幕墙专项工程设计甲级资质2028年12月28日建筑幕墙工程专业承包壹级资质2028年12月4日建筑幕墙工程专业承包壹级2031年1月12日上海江河幕墙系统工程有限公司防水防腐保温工程专业承包二级2031年1月12日建筑幕墙设计专项甲级2030年4月09日钢结构工程专业承包三级2031年1月12日建筑幕墙工程专业承包壹级2029年12月16日

钢结构工程专业承贰级（原叁级）2029年12月16日建筑幕墙工程设计专项甲级2029年2月7日北京港源幕墙有限公司轻型钢结构工程设计专项乙级2029年11月1日建筑装修装饰工程专业承包贰级2029年12月16日

建筑工程施工总承包贰级（原叁级）2029年12月16日

施工劳务不分等级（新增）2029年7月24日建筑装修装饰工程专业承包壹级2030年6月26日建筑机电安装工程专业承包壹级2030年6月26日建筑工程施工总承包贰级2030年6月26日钢结构工程专业承包贰级2030年6月26日北京港源建筑装饰工程有限公司古建筑工程专业承包叁级2030年6月26日电子与智能化工程专业承包贰级2030年6月26日建筑幕墙工程专业承包贰级2030年6月26日建筑幕墙工程设计专项乙级2029年4月25日

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建筑装饰工程设计专项甲级2029年7月5日建筑装修装饰工程专业承包壹级2030年1月22日建筑幕墙工程专业承包贰级2030年1月22日消防设施工程专业承包贰级2030年1月22日建筑机电安装工程专业承包贰级2030年1月22日北京承达建筑装饰工程有限公司钢结构工程专业承包贰级2030年1月22日建筑工程施工总承包贰级2030年1月22日建筑装饰工程设计专项甲级2028年12月22日电子与智能化工程专业承包贰级2030年6月18日报告期内公司未发生资质吊销情况。

2.质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价

公司主要采用 ISO9001 质量管理体系，主要产品涉及的质量控制标准及规范如下：

序号标准及规范名称文号

01 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB 55015-2021

02 《民用建筑通用规范》 GB 55031-2022

03 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2015

04 《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》 JGJ/T 151-2008

05 《中空玻璃稳态 U 值（传热系数）的计算及测定》 GB/T 22476-2008

06 《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2012

07 《建筑抗震设计标准（2024 年版）》 GB 50011-2010

08 《钢结构设计标准（附条文说明）[另册]》 GB 50017-2017

09 《冷弯型钢结构技术标准》 GB/T 50018-2025

10 《铝合金结构设计规范（附条文说明）》 GB 50429-2007

11 《空间网格结构技术规程》 JGJ 7-2010

12 《组合结构设计规范》 JGJ 138-2016

13 《金属与石材幕墙工程技术规范（附条文说明）》 JGJ 133-2001

14 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ 102-2003

15 《天然石材装饰工程技术规程》 JCG/T 60001-2007

16 《建筑幕墙》 GB/T 21086-2007

17 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ 144-2019

18 《铝合金门窗》 GB/T 8478-2020

19 《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T 139-2020

20 《建筑抗震试验规程》 JGJ/T 101-2015

21 《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》 GB/T 18575-2017

22 《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T 15227-2019

23 《建筑幕墙层间变形性能分级及检测方法》 GB/T 18250-2015

24 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T 7106-2019

25 《建筑外门窗保温性能检测方法》 GB/T 8484-2020

26 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2013

27 《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018

公司始终秉持“品质领先”核心战略，以 GB/T 19001-2016《质量管理体系要求》、GB/T

50430―2017《工程建设施工企业质量管理规范》为根本遵循，全面推行科学质量管理方法，坚守

“客户为中心”经营理念，致力于打造“品质化、绿色化、生态化、智能化”的现代化幕墙企业。2025年，公司顺利完成中国绿色建材产品认证最高等级三星证书的监督认证工作；海外市场运营成效显著，凭借过硬的技术实力与良好的市场口碑赢得客户广泛认可，运营管理端从人力、供应链、产能、资金等多维度统筹资源，为海外工程顺利实施提供坚实保障。同时，公司持续巩

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固并提升质量管理能力，强化对设计、招采、制造、项目等运营部门工作质量的监督、考核追责与优化提升；检测中心与各施工现场完成先进检测设备的更新与增配，对原材料、产成品实施全流程检验检测与前置预控管理，以更高的产品质量交付标准打造精品工程，切实践行“让客户更满意”的企业宗旨。在眼科业务领域，公司构建总部、医院、科室三级联动的医疗质量控制体系，严格落实首诊医师负责制、会诊制度等多项质量管控要求，确保医疗服务质量始终保持高标准。

本报告期内，公司未发生重大工程质量问题，充分印证了公司质量管理体系的有效性与运行的卓越性。

3.安全生产体系运行情况

安全生产管理方面，公司始终严格贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚守

“预防为主、源头治理”原则，推动安全管理工作从“被动合规”向“本质安全”深度转型。为深化安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制建设，2025年公司编制并全面推行《幕墙施工安全风险分级管控暨隐患识别图册》《质量安全与文明施工标准化管理手册》等规范性文件，以危险源识别、评价与全过程控制为核心方法，以常态化培训教育和闭环式隐患排查治理为主要手段，全面推进安全生产标准化建设。公司确立“零亡人事故、零职业病”的安全管理核心目标，将安全生产管理作为企业履行社会责任的根本前提与核心价值体现，切实保障员工职业健康与公众安全。公司严格遵循“全员参与、全过程管控、全方位覆盖、全天候监控”的安全管理原则，全面落实全员安全生产责任制，组织各相关岗位签订安全生产责任书，明确各层级、各岗位安全管理主体责任；开展全覆盖式安全生产教育培训与技术交底工作，累计开展相关场次上千次，一线作业人员安全意识与操作规范度得到显著提升。在安全生产投入方面，公司实施“优先保障、足额提取”的资源配置策略，足额配备施工现场及生产车间安全防护设备设施，确保人员安全防护用品按需发放、规范使用。

本报告期内，公司未发生重大安全生产事故及职业病病例。

公司始终将质量、环境、职业健康安全管理体系的持续改进与优化提升作为企业经营发展的

重要支撑，通过体系的有效运行，实现了社会效益与管理效益的双提升，为公司持续稳健发展筑牢管理根基。未来，公司将继续秉持质量与安全管理的核心精髓，持续夯实管理基础，以高标准的质量安全管理赋能企业国际化发展战略落地，切实履行对社会、客户及员工的责任与承诺。

25/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

建筑行业经营性信息分析

1、报告期内竣工验收的项目情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币细分行业房屋建设基建工程专业工程建筑装饰其他总计

项目数（个）409434843

总金额2402296.6639423.872441720.53

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

项目地区项目数量（个）总金额

境内8252271012.89

境外18170707.64

总计8432441720.53

2、报告期内在建项目情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币细分行业房屋建设基建工程专业工程建筑装饰其他总计

项目数量（个）7096011310

总金额5434286.27105124.445539410.71

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

项目地区项目数量（个）总金额

境内12394571074.09

境外71968336.62

总计13105539410.71

3、在建重大项目情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

4、报告期内累计新签项目

□适用□不适用

报告期内累计新签项目数量882（个），金额285.39亿元人民币。

5、报告期末在手订单情况

√适用□不适用

报告期末在手订单总金额375.88亿元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额61.95亿元人民币，在建项目中未完工部分金额313.93亿元人民币。

其他说明：

□适用√不适用

6、其他说明

□适用√不适用

26/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(五)投资状况分析对外股权投资总体分析

√适用□不适用

报告期内，承达集团下属子公司出资 1.20 亿港币，与高时集团共同投资设立合营企业 Quarella Global Limited。合营企业以 2.40 亿港币收购了可维莱集团有限公司，可维莱集团有限公司主要从事建筑及室内装修材料分销，名下拥有两个知名人造石品牌 Quarella 和 Rover。

1、重大的股权投资

□适用√不适用

2、重大的非股权投资

□适用√不适用

3、以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

本期公允价值变动计入权益的累计本期计提本期购买金本期出售/赎回金本期投资资产类别期初数其他变动期末数损益公允价值变动的减值额额收益

股票46939.75-1142.77-9641.011063.33---1139.9145720.40

私募基金3651.011680.21-1233.92----113.565217.66

其他53640.6842.90-44.8318201.0211755.9114.91-17.8160125.79

合计104231.44580.34-10919.7619264.3511755.9114.91-1271.28111063.85

注：本期新增的股票1063.33万元系港源装饰受让了步步高股票以抵偿应收工程款，新增的其他金融资产18201.02万元系下属子公司利用闲置资金投资的短期银行理财产品。

证券投资情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币证券最初投资资金来期初账面价本期公允计入权益的本期购买本期出售金本期投期末账面价会计核算证券代码证券简称其他变动品种成本源值价值变动累计公允价金额额资损益值科目

27/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

损益值变动其他非流自有资

股票 BMGU BHGRetailReit 9259.99 5389.91 88.63 -3687.41 -133.97 5344.57 动金融资金产资产置交易性金

股票 HK.1658 邮储银行 5443.41 5431.55 868.21 844.41 -145.96 6153.80换融资产资产置交易性金

股票 HK.3320 华润医药 4969.91 6380.29 -1384.23 10.92 -137.60 4858.46换融资产资产置交易性金

股票 HK.3958 东方证券 5273.92 6705.04 2333.47 3696.49 -197.95 8840.56换融资产资产置交易性金

股票 HK.6099 招商证券 11055.39 20568.16 -2619.84 6695.60 -469.54 17478.78换融资产其他非流自有资

股票 HK.2389 北控医疗健康 19666.14 2464.80 -411.69 -17183.70 -54.89 1998.22 动金融资金产资产置交易性金

股票002251步步高1063.33-17.32-17.321063.331046.01

换-融资产其他非流自有资

其他首颐医疗53000.0053000.0053000.00动金融资

金-产其他非流自有资

其他保险产品687.53600.6839.71-48.02-17.81622.58动金融资金产自有资交易性金

其他银行理财18241.0240.003.193.1918201.0211755.9114.916503.21金融资产

合计///100580.43-1099.87-9685.8419264.3511755.9114.91-1157.72105846.19/证券投资情况的说明

√适用□不适用

本期投资收益列未包含公司收到上述金融资产2025年度分红金额21760955.50元。

私募基金投资情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币证券证券最初投资金期初账面价本期公允价计入权益的累计本期购本期出本期投会计核证券品种其他变动期末账面价值代码简称资成本来源值值变动损益公允价值变动买金额售金额资损益算科目

28/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

交易性歌斐资产

私募基金6614.443651.011680.21-1233.92-113.565217.66金融资基金置换产

合计//6614.44/3651.011680.21-1233.92----113.565217.66/衍生品投资情况

□适用√不适用

4、报告期内重大资产重组整合的具体进展情况

□适用√不适用

(六)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币公司类公司名称主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润型建筑幕墙工程专业承包；幕墙制造

江河幕墙子公司10亿人民币1707062.21405932.381256955.0467590.7859840.07和销售；工程设计。

建筑装修装饰工程专业承包；室内

承达集团子公司1246815074港币614054.79315882.93471761.9932125.0127410.20装饰材料制造和销售。

港源装饰子公司建筑装修装饰工程专业承包4亿人民币416422.4631767.63325994.84-10568.53-10664.73

Vision 子公司 眼科医疗服务 130994887.15澳元 77980.54 40167.21 76610.58 2408.91 1877.84

梁志天设计集团子公司室内设计与装饰11414010港币55151.9738118.2939052.34-1235.63-2560.81

维视眼科集团子公司眼科医疗服务113392000元人民币46946.15-3309.9134935.14-2703.79-3261.09

注：上述主要财务信息系根据母公司的会计政策对子公司财务报表进行了必要的调整。承达集团调整前的个别财务报表净利润为24375.99万元，梁志天设计集团调整前的个别财务报表净利润为923.36万元。

29/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用√不适用

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

六、公司关于公司未来发展的讨论与分析

(一)行业格局和趋势

√适用□不适用

1.建筑装饰行业

未来建筑装饰行业格局将持续呈现集中度提升、竞争格局分化的特征。受宏观经济运行、原材料价格波动、项目履约风险上升及行业政策导向等多重因素影响，叠加客户风险意识持续增强，行业洗牌进程将进一步加快。头部企业凭借技术研发、资金实力、品牌口碑及 EPC 总承包能力，持续抢占超高层、机场、高端商业综合体等优质项目资源，优质业务与市场资源加速向头部企业集中。中小企业受限于核心竞争力不足、抗风险能力较弱等因素，生存空间受到明显挤压，行业两极分化态势愈发显著，优胜劣汰将成为行业常态。

市场需求方面，未来幕墙行业需求呈多元化发展，整体呈现新建需求稳健、存量改造提速的特征。商业及公共基础设施建设仍是行业核心驱动力；我国逾20亿平方米既有幕墙陆续进入更新改造周期，安全检测、节能升级与功能焕新需求集中释放，存量改造成为行业重要新增量。整体来看，行业已由规模扩张转向高质量发展，长期发展韧性充足。

行业发展趋势上，绿色化、智能化、国际化是核心转型方向。在“双碳”战略引导下，光伏幕墙等绿色建筑业务迎来机遇，带动异型光伏组件需求提升；BIM、大数据等数字化技术优化企业效能，装配式与智能化融合成为大势。此外，国际化趋势凸显，头部企业将聚焦研发、产业链整合及海外布局，寻求新突破。

2.医疗健康行业

我国民营眼科医疗服务行业将进入高质量发展新阶段，连锁化、集中化、高端化、差异化成为核心发展趋势。行业格局方面，连锁经营已成为主流模式，头部企业通过全国布局、分院拓展与标准化运营持续扩大市场覆盖，行业竞争日趋激烈；同时资源加速向头部聚集，集中度稳步提升，马太效应持续显现。发展趋势方面，行业将从同质化扩张转向细分领域深耕，机构通过技术创新、服务升级与特色化定位，打造个性化、专业化、多层次的眼科医疗服务体系，更好满足患者多样化眼健康需求，推动行业整体向规范化、精细化、国际化方向持续升级。

(二)公司发展战略

√适用□不适用

30/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

公司坚持聚焦主业、高质量发展战略，坚持“国内深耕”“全面出海”双轮布局。以“EPC+平台化”双轮驱动的海外业务模式，构建适配全球化发展的运营体系，持续做精做强建筑装饰主业，全力做大国内与海外市场规模。

幕墙与光伏建筑业务，坚持国内稳健经营、海外全面拓展双轮驱动，集中优势资源加快全球化布局。公司以中东、东南亚、港澳等区域为支点，深耕高端幕墙工程市场；面向澳洲、欧洲等发达市场，创新推行定制化幕墙产品平台化模式，依托“设计+产品供应”体系提升全球竞争力。

同时，加快异型光伏组件国内外市场推广，以光伏建筑一体化（BIPV）为抓手，推动绿色建筑与幕墙业务深度融合，培育新的增长动能。

室内装饰与设计业务，持续强化体系化、数智化、生态化建设，深耕北京、粤港澳大湾区、长三角等国内核心根据地，聚焦高价值项目提升盈利质量。海外市场依托承达集团高端品牌优势，以香港、澳门为基础，积极拓展新加坡、菲律宾等泛东南亚高端市场，同时，大力推进承达集团旗下木制品、意大利高端石材等核心装饰材料产品化、标准化输出，强化工程与产品协同，稳步扩大市场规模与品牌影响力。通过设计引领、精益管理与区域深耕，不断增强核心竞争力，实现高质量、可持续发展。

(三)经营计划

√适用□不适用

2026年，公司将紧扣“平台化”年度工作主题，以盈利为核心、以增长为目标，践行“跨越山海，只为增长”的发展理念，统筹推进全员营销与全面出海，同步聚焦现金流管控、技术创新、人工智能应用等关键领域，通过组织变革、降本增效及组织资源、人才发展、商业模式平台化建设，强化内部管理、拓展全球市场空间、提升核心竞争力，全力实现稳健经营与高质量发展，筑牢全球化发展根基。

1.深化全员营销，推进全面出海，强化核心举措落地

2026年，公司将坚守“全员营销、全面出海、以盈利为核心”的工作导向，全力推动幕墙与

光伏建筑业务和室内装饰与设计业务高质量发展。

在营销端，公司强化营销体系能力建设，统一全员思想、凝聚发展意志，重塑狼性精神，构建“市场导向、运营支撑、目标驱动”的营销管理框架，推动营销人员能力转型；国内市场整合资源、稳固份额，海外市场加速拓展，巩固亚太、中东、印太、港澳等区域 EPC 业务优势，坚定推进欧美澳、日韩等区域平台化业务，同时开拓幕墙产品出口、异型光伏组件产销及泛东南亚高端内装市场，培育新利润增长点。

在组织端，以组织变革为关键，全面推行“大系统、小尖刀”组织模式，打造“强中台+小前台”架构，让大系统做好资源、风控、规则保障，让小尖刀实现高效决策、快速作战；以降本增效为抓手，通过标准化采购、精细化运营、组织架构优化、数字化升级等举措，深挖内部潜力、杜绝跑冒滴漏，提升成本优势与核心竞争力。

2.聚焦平台化建设，筑牢全球化发展的核心支撑

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2026年，公司将以平台化发展为重要支撑，聚焦组织资源平台化、人才发展平台化和商业模

式平台化，系统推进各项建设工作，助力公司全球化发展与产业生态共荣。

在组织资源层面，公司将整合内部优质资源，打破组织壁垒与区域壁垒，以平台化模式为“小尖刀”团队提供全方位支撑，实现资源的高效调配、复用与价值最大化，为业务高效推进筑牢基础；在人才发展层面，公司将围绕资源、技术、权责、成长、价值五大维度，全方位赋能员工成长，搭建完善的人才培养、激励与发展平台，充分激发员工的创新活力与工作效能，为平台化建设提供坚实的人才保障；在全球化与生态构建层面，公司将以开放、共享的姿态，将自身打造为赋能上下游合作伙伴的生态平台。在全球化征程中，为海外幕墙公司、总包企业、劳务公司等合作伙伴，提供技术、资源、渠道等全方位赋能，打破合作壁垒，构建协同发展的商业模式。

公司将通过平台化建设，实现企业、员工、合作伙伴的共生共赢，推动公司全球化发展带动整个产业生态伴生共长，持续拓宽公司业务发展边界，夯实核心竞争力，助力公司实现高质量、可持续发展。

3.聚焦现金流管理，严守风控底线，强化结算回款

公司坚持以现金流为核心抓手，将现金流管理贯穿经营全过程，严守财务纪律与风险底线，严把营销及项目入口关，杜绝资金垫付，审慎筛选客户与合作伙伴，坚决规避高风险项目，全面筑牢风控防线。同时，狠抓工程结算与应收账款清收工作，加快资金周转与回笼效率，确保经营活动现金流稳定充沛，夯实公司稳健经营的财务基础，为各项业务开展提供有力资金保障，助力公司穿越行业周期、实现韧性增长。

4.坚持技术创新，推动产品升级，巩固行业优势

技术创新是公司持续发展的核心动力。2026年，公司将持续聚焦建筑装饰主业，紧跟行业发展趋势，强化技术研发与产品创新双轮驱动。大力推动幕墙产业向绿色化、智能化、产品化转型升级，加大核心技术攻关与研发投入，持续优化产品性能与施工工艺，不断提升核心竞争力；加快异型光伏组件等创新产品的技术迭代、产能释放与市场推广，优化产品结构、培育增长新动能。

以技术创新赋能业务提质增效，进一步巩固公司行业领先地位。

5.拥抱人工智能，赋能产业升级，提升运营效率

公司将紧跟人工智能发展浪潮，积极拥抱科技变革，全力推进人工智能应用落地，助力产业数字化、智能化升级。重点在生产、管理、设计三大维度发力，利用数智化手段构建智能生产体系，降低人力成本；借助 AI 办公软件优化业务流程，提升日常办公与运营效率；在设计端，运用AI 技术辅助设计工作，提高设计效率与精准度，以技术赋能降本增效，推动公司实现更高效、更优质的发展。

结合目前国内外经济形势以及行业产业链发展情况，2026年公司计划建筑装饰板块中标额为

290亿元。

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(四)可能面对的风险

√适用□不适用

1.建筑装饰业务

（1）政策风险

建筑装饰行业的发展与固定资产投资的发展高度相关、受国家宏观调控的影响较为明显。公司主要面向公共建筑领域开展业务，如果未来调控范围扩展到公共建筑领域，公司的业务发展将可能受到影响。另一方面，公司有少数客户既从事商业地产等公共建筑的开发、又涉及政策调控范围内的住宅项目，这可能对相关项目的实施进度或公司应收账款的回收产生间接影响。

（2）宏观经济周期性波动风险

建筑装饰行业的发展与国家经济的发展息息相关，宏观经济的周期性波动对行业发展有着较大影响。如果国家未来经济增长速度持续放缓，建筑装饰服务的市场需求将可能收缩，这将对公司的业务拓展带来不利影响。

（3）市场竞争风险

公司是国内幕墙行业的龙头企业，虽幕墙属高门槛行业，但在市场上与国内外众多优秀的幕墙企业进行竞争，仍然面临着一定的市场竞争风险。内装行业准入门槛相对较低，国内发展起来了相当一批在设计、施工、管理等方面具有较强实力的内装企业，故而其市场集中度较低、竞争激烈。

（4）主要原材料价格波动风险

建筑装饰行业主要为固定造价合同，因此毛利率对装饰材料采购价格的波动存在一定敏感性。

公司通过采取与材料供应商签订长期合同、向甲方洽商增补合同额、合理安排材料采购计划等措

施转移了部分原材料价格波动风险。但如果原材料价格在未来出现大幅度上涨，将对公司的盈利状况产生不利影响。

（5）海外业务经营风险

公司海外业务目前主要集中在东南亚及中东部分地区，在开展海外业务的过程中面临着经济政治等方面的潜在风险。如果公司海外目标市场所在国家或地区的经济状况或是政治环境出现恶化，公司海外业务的经营及未来进一步的开拓将受到不利影响。

（6）汇率风险

公司在境外多个国家和地区开展业务，涉及多种货币的收支活动人民币兑外币的汇率波动会对公司的收入和成本产生影响。

（7）战争风险

公司目前在中东地区的沙特阿拉伯、阿联酋迪拜开展建筑装饰业务。若该地区发生战乱等突发事件或相关战争持续时间长，进而对公司物流运输及项目工程进度产生不利影响。

2.医疗健康业务

（1）政策风险

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医疗行业关系到国计民生，在各国均受到当地的医疗行业管理体制和医保政策的影响，医保政策的调整对医疗行业影响较大。近年来，政府就医疗卫生体制改革出台了一系列政策措施，包括分级诊疗、鼓励支持社会力量举办医疗机构等。但结合国内现状，政策的实施情况存在不确定性，落地时间可能较长、政策有可能发生进一步调整。为此，公司将积极探索和发展适应区域医保政策和医改方向的商业模式，降低政策风险。

（2）医疗风险

受到患者个体差异、预后主观性、医生水平不同、医院条件限制、技术发展等诸多因素的影响，发生医疗事故或差错的风险是客观存在的。就眼科业务而言，尽管目前相关治疗手段较为成熟，但眼球结构精细、脆弱、复杂，加上诊断水平、医师技术、医疗设备、质量控制水平等多种因素的影响，开展眼科业务存在一定的医疗风险。Vision 是激光眼科手术的先驱、有着近三十年的历史，在眼科医疗业务方面具备成熟的技术和内部管控机制。公司嫁接其优秀技术与管理经验，严格按照国际先进医疗控制体系加强风险控制、加强医护队伍的业务技能培训，努力降低医疗风险的发生。

（3）管理风险

公司拥有建筑装饰与医疗健康两项业务，在医疗资源整合、医疗管理、人才管理、市场开拓等方面都面临着较大挑战。随着公司医疗业务范围的不断扩大、连锁化运营的发展及业务规模的扩张，如果不能顺利地复制国外眼科先进的管理经验、有效地利用国外眼科优秀的专业技术，公司在国内的业务开展将受到阻碍、存在一定的管理风险。

（4）人力资源风险

医疗行业对高素质的技术专业人才和管理人才有较大的需求和依赖，人才是医疗行业的核心竞争力之一。尽管公司利用制度优势、采取多种方式吸引、培养、留住优秀人才，但面对行业愈发激烈的竞争，公司在未来仍可能面临人才短缺问题，这将对公司医疗健康业务的扩张带来不利影响。

（5）海外医疗业务风险

截至目前，公司医疗健康板块业务主要集中在澳大利亚，海外医疗业务占比较高，在开展海外业务的过程中面临着当地经济、政治、文化、医疗政策等方面的潜在风险。如果公司海外医疗业务所在国家或地区的经济状况或是政治环境出现恶化，公司海外业务的经营及未来将受到不利影响。

(五)其他

□适用√不适用

七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明

□适用√不适用

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第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理相关情况说明

√适用□不适用

公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《上海证券交易所股票上市规则》

等相关法律法规的要求，建立了由股东会、董事会和高级管理人员组成的治理架构。报告期内，公司根据相关政策法规，对《公司章程》《股东会议事规则》《公司内部审计制度》《公司董事和高级管理人员买卖公司股票行为规范管理办法》《信息披露事务管理制度》等制度进行了修订，制定了《董事离职管理制度》，从制度层面进一步完善了公司治理水平。

同时公司进一步强化科学决策，依法经营，规范管理，法人治理结构不断完善，股东会和董事会运作规范，公司董事和高级管理人员勤勉尽职。公司股东会、董事会、独立董事及董事会秘书均能按照公司章程和议事规则、工作制度等规章制度的规定规范运作和履行职责，未出现任何违法违规现象。公司治理情况具体如下：

1.股东和股东会

公司严格按照《公司法》《公司章程》《股东会议事规则》的规定召开股东会，聘请常年法律顾问对股东会的召集、召开、表决等程序进行见证，并出具法律意见书，确保所有股东，特别是中小股东享有平等地位，能够充分行使自己的权力。公司股东会对关联交易严格按规定的程序进行，关联股东在表决时实行回避，保证关联交易符合公开、公平、公正、合理的原则。

2.控股股东和上市公司

为了规范控股股东的行为，公司制定了《关联交易决策制度》。公司董事长刘载望先生为控股股东及实际控制人，刘载望先生能够严格按照有关规定行使出资人的权利并履行相关义务，没有利用其控股地位谋取额外利益或者干预公司的决策和经营活动。公司董事会和内部机构能够独立运作。

3.董事和董事会

公司严格按照《公司法》《公司章程》《董事会议事规则》规定的董事选聘程序选举董事，董事会由九名董事组成，其中有三名独立董事。董事会设董事长一名，董事每届任期三年，独立董事连任时间不得超过六年，其他董事任期届满可以连选连任。

董事会下设战略、提名、审计、薪酬与考核四个专门委员会。并建立了各专门委员会的工作规程。其中审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会成员中独立董事占多数。

各位董事均以认真负责的态度出席董事会和股东会，依法履行职责，并积极参加相关的培训学习，不断提高个人素质和履职能力。

4.独立董事专门会议

公司制定了独立董事专门会议制度。独立董事专门会议由公司独立董事参加，从维护公司和中小股东利益角度对所议事项进行独立研讨并形成讨论意见。独立董事定期或者不定期召开专门会议，两名及以上独立董事或召集人可以提议召开临时会议。

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5.高级管理人员和经理层

公司的高级管理人员能够严格按照《公司章程》的要求，参与公司重大决策事项的讨论，列席公司的董事会和股东大会。公司的经理层能够勤勉尽责，对公司日常生产经营实施有效的管理和控制，保障了公司每年制定的年度经营目标的完成。

6.利益相关者

公司尊重和维护利益相关者的合法权益，并与相关利益者之间保持良好的沟通，共同推动公司持续健康发展。

7.信息披露和透明度

公司制订了《信息披露制度》、《内幕信息知情人登记管理制度》，指定由董事会秘书负责依法履行信息披露的义务，公司所有应披露的信息均在指定的网站和指定报纸上真实、准确、完整、及时地披露，确保了公司所有股东能够以平等的机会获得信息，增强了公司运作的公开性和透明度。

8.投资者关系管理

公司重视投资者关系管理工作，制订了《投资者关系管理制度》，通过业绩说明会、新闻媒体、公司网站、上证 E 互动、邮箱、电话等多种方式与投资者进行有效的沟通。使投资者及时了解公司的生产经营状况和发展前景，并取得投资者的认同，与投资者之间建立一种相互信任的公共关系。

公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因□适用√不适用

二、公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划√适用□不适用

公司控股股东、实际控制人在资产、人员、财务、机构、业务等方面与公司保持了独立性。

控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划

□适用√不适用

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三、董事和高级管理人员的情况

(一)现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动及薪酬情况

√适用□不适用

单位：股年度内报告期内从是否在公任期起始日任期终止股份增增减变动原公司获得的姓名职务性别年龄年初持股数年末持股数司关联方期日期减变动因税前薪酬总获取薪酬量额（万元）

1999年2月2028年4

刘载望董事男542893078662893078660不适用90.19否

4日月8日

2013年4月

董事

18日2028年4

许兴利男551349001349000不适用110.01否

2006年12月8日

高管月25日

2025年4月

董事

9日2028年4

未良奎男47000不适用85.95否

2020年3月月8日

高管

30日

2025年4月

董事

9日2028年4

郭雪松男43000不适用75.34否

2024年8月月8日

高管

29日

2007年4月2025年4

于军董事男561135001135000不适用61.03否

29日月12日

职工代表2025年8月2028年4杨涛男40000不适用84.75董事27日月8日

2022年4月2028年4

朱青独立董事男69000不适用12否

13日月12日

李百兴独立董事男502021年1月2027年1000不适用12否

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7日月6日

2025年4月2028年4

陈刚独立董事男49000不适用8.70否

9日月12日

2015年3月2028年4

符剑平高管男44000不适用95.84否

2日月8日

2013年4月2028年4

戴竣高管男5330000300000不适用90.78否

18日月8日

2019年4月2028年4

丁敬勇高管男41000不适用137.65否

2日月8日

2011年102028年4

贾德虎高管男4850000500000不适用81.38否月21日月8日

2015年3月2028年4

赵世东高管男46000不适用84.67否

2日月8日

2017年8月2028年4

刘飞宇高管男45000不适用69.06否

24日月8日

2007年4月2025年4

周韩平离任董事男641100001100000不适用51.49否

29日月9日

2019年4月2025年4

黄晓帆离任董事男66000不适用24否

2日月9日

离任独立2019年4月2025年4刘勇男56000不适用3.30否董事2日月9日已退休，任期

2010年4月2025年4届满六个月

刘中岳离任高管男62360000-3600032.88否

18日月9日后，二级市场

卖出

合计/////289782266289746266-36000/1211.02/姓名主要工作经历

刘载望最近五年主要担任本公司董事长、北京市顺义区人大代表、东北大学校董会副主席、东北大学江河建筑学院理事长。现任公司董事长。

许兴利本科学历，中国注册会计师，正高级经济师。曾任浪潮集团财务副处长，山东浪潮齐鲁软件产业股份有限公司财务总监，先后担任公司

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董事、财务总监兼董事会秘书、常务副总裁。现任本公司董事、总经理（总裁）。

未良奎最近五年担任江河幕墙副总经理，西部大区总经理，兼成都江河董事长，港源装饰总经理。现任公司董事、副总经理。

郭雪松最近五年主要担任成都江河董事长、江河幕墙副总经理、公司副总经理。现任公司董事、副总经理，成都江河董事长、西部大区总经理。

于军最近五年主要担任本公司董事、副总经理。现任公司董事、总工程师，江河幕墙副总经理、总工程师。

杨涛最近五年担任公司商务总监兼江河幕墙副总经理、商务总监。现为公司职工代表董事、公司商务总监，江河幕墙副总经理、商务总监。

毕业于中国人民大学，获经济学博士学位。早年曾在欧盟预算司工作实习，并在纽约州立大学和美国加州大学伯克利分校作高级访问学朱青者。长期从事宏观经济、财政税收理论、中国税制、国际税收及社会保障等领域的教学和研究。曾任公司独立董事。现任东兴证券股份有限公司独立董事、慧居科技股份有限公司独立董事，公司独立董事。

毕业于中国人民大学，会计学博士，中国注册会计师。主要研究领域为内部控制、环境会计、价值链会计、会计准则等。现为首都经济李百兴贸易大学华侨学院院长、教授，公司独立董事，兼任中国注册会计师协会会员管理与服务委员会委员、中国会计学会会计史专业委员会委员。

中国注册会计师，2018 年 3 月—2020 年 3 月就读于清华大学金融 EMBA 专业。2001-2024 年，先后就职于天健会计师事务所、德勤华永会陈刚

计师事务所、安信信托等公司。现任公司独立董事、天津骏声影业管理有限公司执行董事。

丁敬勇最近五年主要担任北京承达创建装饰工程有限公司副总经理。现任公司副总经理、承达创建董事长兼总经理。

符剑平最近五年主要担任本公司副总经理、江河幕墙中南大区总经理。现任公司副总经理、港源装饰董事长兼总经理。

戴竣最近五年主要担任本公司副总经理、江河幕墙华南大区总经理。现任公司副总经理、广州江河董事长、华南大区总经理。

贾德虎最近五年主要担任本公司副总经理、江河幕墙长三角大区总经理。现任公司副总经理、上海江河董事长、长三角大区总经理最近五年主要担任本公司副总经理、财务总监兼江河幕墙副总经理、财务总监。现任公司副总经理、财务总监兼江河幕墙副总经理、财赵世东务总监。

刘飞宇最近五年主要担任公司董事会秘书兼投资总监。现任公司董事会秘书兼投资总监。

工程师，曾任国家黄金管理局黄金经济研究中心处长、北京四星经济技术开发公司总经理、东方黄金珠宝行总经理、公司董事、副总经周韩平理。现任江河幕墙董事长。

黄晓帆最近五年主要任南京江河泽明医院管理有限公司董事长。现任江河泽明副董事长。

公司离任独立董事。1988年9月—1996年7月就读于中国协和医科大学临床医学专业，毕业取得医学博士学位；1996年9月—1998年7刘勇月就读于中国协和医科大学遗传学专业，毕业取得理学博士学位。1998年8月—2001年8月任北京协和医院外科住院医师/主治医师；

现为北京协和医院骨科主任医师。

刘中岳最近五年主要担任本公司副总经理。现已退休。

其它情况说明

□适用√不适用

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(二)现任及报告期内离任董事和高级管理人员的任职情况

1、在股东单位任职情况

√适用□不适用在股东单位担任任职人员姓名股东单位名称任期起始日期任期终止日期的职务北京江河源控股有限公

刘载望监事1998.11.27司北京江河汇众企业管理

于军执行事务合伙人2007.01.23

合伙企业（有限合伙）在股东单位任职无情况的说明

2、在其他单位任职情况

√适用□不适用在其他单位担任任职人员姓名其他单位名称任期起始日期任期终止日期的职务北京江河创新地产有限

刘载望董事长2014.01.212025.7.20公司南京江河华晟医学科技

刘载望董事2016.06.202026.1.30有限公司北京江河创新地产有限

许兴利董事2014.01.212025.7.20公司

周韩平中国建筑装饰协会副会长2024.12.19

周韩平中国建筑金属结构协会副会长2019.12.03中国建筑装饰协会幕墙

周韩平会长2018.01.01工程分会广东卫伦生物制药有限

黄晓帆董事1994.04.26公司江苏泽弘投资管理有限

黄晓帆监事2002.08.29公司上海泽颖投资中心（有黄晓帆执行事务合伙人2015.05.11限合伙）芜湖泽颖新三板一号投

黄晓帆自然人股东2016.01.08

资中心（有限合伙）

朱青东兴证券股份有限公司独立董事2023.06.27

朱青慧居科技股份有限公司独立董事2023.05.29

李百兴首都经济贸易大学华侨学院院长2019.09.01会员管理与服务

李百兴中国注册会计师协会2023.12.05委员会委员中国会计学会会计史专

李百兴委员2015.08.01业委员会南京江河华晟医学科技

刘飞宇董事2016.06.20有限公司中清能绿洲科技股份有

刘飞宇董事2017.12.29限公司北京江河全宇数据科技

刘飞宇董事2022.03.31有限公司

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北京全宇数通跨境数据

刘飞宇董事2022.4.14科技有限公司首颐医疗健康投资管理

刘飞宇董事2025.10.14有限公司

主治医师/主任医

刘勇北京协和医院2001.08.01师北京江河创新地产有限

刘中岳董事2014.01.212025.7.20公司首颐医疗健康投资管理

刘中岳董事2018.12.282025.10.14有限公司

(三)董事、高级管理人员薪酬情况

√适用□不适用

董事、高级管理人员薪酬的公司董事、高级管理人员的薪酬，经董事会薪酬与考核委员会审核决策程序后提交董事会审议通过，最终报股东会批准。

董事在董事会讨论本人薪酬是事项时是否回避董事会薪酬与考核委员会会议审议通过了公司《关于2024年度董薪酬与考核委员会或独立董事、高级管理人员薪酬及2025年度薪酬方案的议案》，同意公司事专门会议关于董事、高级

结合自身经营规模、盈利等实际情况并参照行业薪酬水平制定的关管理人员薪酬事项发表建议

于董事、高级管理人员薪酬的议案，同意将该议案提交公司董事会的具体情况审议。

独立董事薪酬由公司参照同行业水平并结合自身发展情况制定。

董事、高级管理人员薪酬确非独立董事、高级管理人员报酬依据公司实际经营情况、所处行业

定依据地位、公司经营业绩目标、年度任务达成情况等综合因素，同时参照行业薪酬水平来确定。

董事和高级管理人员薪酬的

报告期内，董事和高级管理人员应从公司领取的报酬已支付完毕。

实际支付情况报告期末全体董事和高级管

1211.05万元

理人员实际获得的薪酬合计

报告期末全体董事和高级管报告期内，董事、高级管理人员均勤勉履职。除独立董事外，公司理人员实际获得薪酬的考核根据年度公司经营业绩、非独立董事及高管的具体工作职责、年度依据和完成情况业绩达成情况等因素确定其薪酬。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延无支付安排报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付无追索情况

(四)公司董事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形变动原因未良奎董事选举换届郭雪松董事选举换届杨涛职工代表董事选举工作调动陈刚独立董事选举换届刘勇独立董事离任换届

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符剑平董事离任工作调动周韩平董事离任换届周韩平高管离任换届黄晓帆董事离任换届于军高管离任换届刘中岳高管离任退休

(五)近三年受证券监管机构处罚的情况说明

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

四、董事履行职责情况

(一)董事参加董事会和股东会的情况参加股东参加董事会情况是否会情况董事独立本年应参以通讯是否连续两姓名亲自出委托出缺席出席股东董事加董事会方式参次未亲自参席次数席次数次数会的次数次数加次数加会议刘载望否66500否3许兴利否66000否3未良奎否55000否2郭雪松否55500否2于军否66000否3杨涛否11000否1李百兴是66500否3朱青是66500否3陈刚是55400否2连续两次未亲自出席董事会会议的说明

□适用√不适用年内召开董事会会议次数6

其中：现场会议次数0通讯方式召开会议次数0现场结合通讯方式召开会议次数6

(二)董事对公司有关事项提出异议的情况

□适用√不适用

(三)其他

□适用√不适用

五、董事会下设专门委员会情况

√适用□不适用

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(一)董事会下设专门委员会成员情况专门委员会类别成员姓名

审计委员会李百兴、朱青、陈刚

提名委员会朱青、李百兴、许兴利

薪酬与考核委员会陈刚、朱青、刘载望

战略委员会刘载望、李百兴、陈刚

(二)报告期内审计委员会召开4次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况审议《2024年度报告财务数据》《2024年度审计报告》《2024年度财务决算报告》同意公司编制的2024年度报告和会计师出具的审《聘任2025年度计报告，认为报告中的财务信息真实、客观的反映会计师事务所的议案》《2024年度了公司2024年度经营管理和财务状况；同意公司出内部控制评价报具的2024年度内部控制评价报告，认为公司已按照告》《内部控制审计报告》《关于重企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重

2025年3大会计政策变更大方面保持了有效的财务报告内部控制，不存在财无月18日的议案》《关于董事会审计委员会务报告内部控制重大缺陷；同意公司此次的会计政

对会计师事务所策变更，认为公司本次会计政策变更是依据财政部履行监督职责情况报告的议案》的相关规定对公司会计政策进行的正常变更；同意《公司对会计师审计委员会出具的会计师事务所履职监督职责情况事务所2024年度履职情况评估报报告。

告的议案》《审计监察部2024年度工作汇报及2025年度工作计划》

报告期内，公司经营态势总体稳健，营业收入、扣除非经常性损益后的净利润、归属于上市公司股东2025年4审议《2025年一季的所有者权益均实现同比正增长。公司经营活动产无月28日度报告财务数据》生的现金流量净额为负，主要与所处行业经营特征相符，属于正常情况。

面对当前宏观经济环境，公司营收规模阶段性下降属于行业正常现象。面对经营压力，希望管理层在2025年8审议《2025年半年无月25日度报告财务数据》下半年扎实推进各项经营工作，全力推动收入规模等各项指标实现增长。同时，结合当前国内经济环

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境与行业背景，公司将海外市场作为未来发展主要方向、积极推进海外市场开拓的战略布局，具备现实必要性与重要意义。

在当前经济和行业背景下，受个别工程延期开工影响，公司营收规模下降属于正常情况，公司整体经

2025年《2025年第三季

10月28营基本面保持了稳定发展，公司经营质量总体向好，无度报告财务数据》

日在手订单充足，希望四季度经营业绩实现稳步提升，呈现良好表现。

(三)报告期内提名委员会召开1次会议召开其他履行会议内容重要意见和建议日期职责情况

根据《公司章程》、《董事会提名委员会工作规程》等相关规定，经审查董事候选人（刘载望、许兴利、符剑平、于军、未良奎、郭雪松）和独立董事候选人（李百兴、朱青、陈刚）的

个人履历等相关资料，未发现其存在《公司法》《上海证券交审议《关易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等相关法律法于选举董

2025规、规范性文件以及《公司章程》中规定的不得担任上市公司

事的议年3案》、《关董事的情形；上述人员最近36个月未受过中国证监会、证券交无月5于选举独

日易所及其他有关部门的处罚和惩戒，亦未有被中国证监会确定立董事的议案》为市场禁入者且禁入尚未解除的情况，不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查等情形，亦不存在重大失信等不良记录，符合相关法律法规、规范性文件所规定的任职资格和独立性等相关要求。同意本次所审议案，同意将上述议案提交至董事会审议。

(四)报告期内薪酬与考核委员会召开1次会议召开其他履行职会议内容重要意见和建议日期责情况

根据《公司章程》《董事会薪酬与考核委员会工作规程》审议《关于

20252024年度董等相关规定，公司结合目前经济环境、所处行业及经营业

年3事、高管薪酬绩等情况，参考行业薪酬水平，在保障股东利益、实现公无月18及2025年度

日薪酬方案的司与管理层共同发展的前提下，我们对董事、高级管理人议案》员薪酬进行了考核确认，并制定了公司2025年度董事、

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高级管理人员的薪酬方案，该方案不存在损害公司全体股东利益的情形，同意本次薪酬及拟定的方案，并同意将该议案提交董事会审议

(五)存在异议事项的具体情况

□适用√不适用

六、审计委员会发现公司存在风险的说明

□适用√不适用

七、报告期末母公司和主要子公司的员工情况

(一)员工情况母公司在职员工的数量21主要子公司在职员工的数量10241在职员工的数量合计10262母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工

0

人数专业构成专业构成类别专业构成人数生产人员1654销售人员482技术人员5386财务人员290行政人员388预决算人员805医疗业务人员504招采人员392其他人员361合计10262教育程度

教育程度类别数量（人）博士1硕士163本科4658大专及以下5440合计10262

(二)薪酬政策

√适用□不适用

公司始终坚持建立与公司发展战略、经营业绩、个人履职表现及市场薪酬水平相匹配的薪酬体系，遵循公平性、竞争性、激励性、合规性原则，充分发挥薪酬政策的指挥棒作用，让员工在江河的大平台上能够实现良性发展。尽管当前面临整个行业的艰难形势，但公司仍坚持从留人、用人、育人长效机制出发，对国内外优秀人才和储备干部进行了薪酬调整，并进一步放大马太效

45/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告应，提高优秀人才的工作积极性和员工凝聚力，通过薪酬政策指挥棒实现公司与员工的双向正反馈。

(三)培训计划

√适用□不适用报告期内，公司进一步加强内部培训体系建设，以“夯实根基，强化业务，降本增效，风清气正”为方向，线上培训与线下培训充分结合，国内业务与国外业务重点区分，专业技能和文化内核双向驱动，加强对于全员的职业化素养培训建设，并通过“培训-考核-应用-反馈”的闭环管理，加强对于培训效果的评估和改进，取得较好的培训成效。在幕墙单位上，营销、工程、设计等业务部门开展了千余次的专业技能提升培训，并在2025年针对海外业务的持续发展，开办了两场次针对海外业务核心骨干的“大洋班”系列培训，并持续加强内部员工的国际化能力提升，为储备海外业务发展的核心人才。同时在2025年开始实施为期一年的“奔腾计划”，强化培养适应集团未来国际化业务发展的综合人才。在内装业务上，持续加强培训体系化建设并开展了针对内装经营业务核心干部的“长江班”系列培训，持续性开发针对内装业务一线员工的专业培训课程，“培考结合”大幅提升了基层人员的专业素养。与此同时，集团旗下其他各单位，财务、商务、招采等各系统、各部门也加强了年度例行专题业务、风气建设、廉政建设等多方面的培训，提升员工专业技能和职业素养。

作为提升公司经营管理效率与水平的重要途径和员工职业生涯发展的重要一环，2026年公司将继续做好各类培训，为员工赋能，促进公司更好的发展。

(四)劳务外包情况

√适用□不适用

劳务外包的工时总数6039245.00

劳务外包支付的报酬总额（万元）13780.45

八、利润分配或资本公积金转增预案

(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况

√适用□不适用

1.公司利润分配政策的修订情况

为进一步增强公司现金分红的意识，提高公司对股东的合理投资回报，公司2012年第一次临时股东大会审议通过了《关于修改公司章程的议案》，就公司章程中利润分配政策进行了修订和完善，详情见公司2012年9月4日披露的临2012-022号公告。

公司2019年第一次临时股东大会审议通过了《关于修订<江河创建集团股份有限公司章程>的议案》，就公司章程中利润分配政策进行了修订和完善。具体详见2019年8月20日披露的临

2019-050号公告。

公司2024年第一次临时股东大会审议通过了《江河创建集团股份有限公司章程》，就公司章程中利润分配政策进行了修订和完善，详见公司2023年12月29日披露的临2023-043号公告。

46/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告公司2025年第一次临时股东大会审议通过了《关于修订<江河创建集团股份有限公司章程>的议案》，就公司章程中利润分配政策进行了修订和完善。具体详见2025年7月29日披露的临

2025-027号公告。

报告期内，公司发布了《未来三年（2025-2027年度）股东回报规划》，计划未来三年内，在符合相关法律、法规、规范性文件及《公司章程》的情况下，公司在2025-2027年度，每一年度以现金方式分配的利润不低于当年度归属于上市公司股东净利润的80%或以总股本

1133002060为基数按每股分红0.45元（含税）计算的分配金额的二者孰高值。公司董事会可

以在法律、法规、规范性文件及《公司章程》允许的情况下，根据公司的盈利状况及经营性净现金流情况提议进行中期现金分红。

2.报告期内利润分配政策的执行情况

公司严格执行分红政策，公司第六届董事会第十八次会议及2024年年度股东大会审议通过了《2024年度利润分配方案》的议案，确定每10股派发现金红利4.00元（含税）。现金分红金额按公司总股本（1133002060股）为基数，共派发现金红利453200824.00元；2025年公司继续实施中期分红，每10股派发现金红利1.50元（含税），共计派发现金红利169950309.00元。截至报告期末，上述分配已实施完成。

3.关于现金分红政策的专项说明

公司现有利润分配政策符合中国证监会关于上市公司现金分红的有关规定，有明确的分红标准和分红比例。报告期内，公司严格执行公司利润分配政策，公司现金分红政策和执行情况符合本公司《公司章程》的规定和股东大会决议的要求，公司现金分红决策程序和机制完备。中小股东有充分表达意见和诉求的机会，切实维护了中小股东的合法权益。

(二)现金分红政策的专项说明

√适用□不适用

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求√是□否

分红标准和比例是否明确和清晰√是□否

相关的决策程序和机制是否完备√是□否

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用√是□否

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护√是□否

(三)报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划

□适用√不适用

47/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(四)本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

每10股送红股数（股）

每10股派息数（元）（含税）3.50

每10股转增数（股）

现金分红金额（含税）396550721.00

合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润610243033.03

现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）64.98以现金方式回购股份计入现金分红的金额

合计分红金额（含税）396550721.00

合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）64.98

(五)最近三个会计年度现金分红情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

最近三个会计年度累计现金分红金额（含税）(1)1416252575.00

最近三个会计年度累计回购并注销金额(2)

最近三个会计年度现金分红和回购并注销累计金额(3)=(1)+(2)1416252575.00

最近三个会计年度年均净利润金额(4)639893295.97

最近三个会计年度现金分红比例（%）(5)=(3)/(4)221.33

最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润610243033.03

最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润435450327.05

九、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

(三)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

48/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(四)报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况

□适用√不适用

十、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

√适用□不适用

根据中国证监会、上海证券交易所的有关规定，公司持续对内部控制体系进行完善，加强对内部审计工作的监督，进一步落实内部控制制度的有效执行，确保公司的规范运作。

报告期内，公司内部控制工作开展合理、有效，整体内部控制体系能够满足公司的管理和发展需要，符合公司及全体股东利益，不存在重大缺陷。具体内容详见公司于2026年3月20日在上交所网站披露的《2025年度内部控制评价报告》。

报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明

□适用√不适用

十一、报告期内对子公司的管理控制情况

√适用□不适用

公司在经营管理上以战略为指导，以业务计划为主线，以预算管理为工具，以绩效考核为驱动保证，做到充分授权，通过矩阵式管理实现高效运营，各产业单位和大区拥有充分的经营自主权，通过各专业职能部门垂直管理进行风险管控。近年来公司通过全面预算管理等方式进一步提高公司管理水平，加强各产业单位之间的协同发展，提升了管理效率。此外，公司建立了《控股子公司管理制度》等相关管理流程，从制度和流程上确保集团总部对控股子公司经营与发展战略、企业文化、重大事项批准和备案、财务管理、信息管理以及高级干部管理等方面的管控。同时，公司定期召开集团月度经营调度会及其他专题会，对子公司日常经营进行调度，及时有效对经营过程中遇到的例外情况进行纠偏。报告期内，各子公司均严格按照制度规定正常经营。

对子公司的管理控制存在异常的风险提示

□适用√不适用

十二、内部控制审计报告的相关情况说明

√适用□不适用

公司聘请容诚会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2025年度内部控制的有效性进行了审计，并出具了标准无保留意见的内部控制审计报告。详见公司于2026年3月20日在上交所网站披露的2025年度内部控制审计报告。

是否披露内部控制审计报告：是

内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是√否

49/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

十三、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不适用

十四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

十五、社会责任工作情况

(一)是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告

√适用□不适用详见公司对外披露的2025年可持续发展报告。

(二)社会责任工作具体情况

√适用□不适用

对外捐赠、公益项目数量/内容情况说明

总投入（万元）109梁志天设计集团就香港大埔宏福苑火

其中：资金（万元）104灾事故向受灾民众提供援助，向相关赈灾项目捐赠款项60余万元。

物资折款（万元）5

惠及人数（人）305具体说明

□适用√不适用

十六、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用

扶贫及乡村振兴项目数量/内容情况说明

总投入（万元）20.10向顺义区牛栏山镇芦正卷村捐助10万元；

其中：资金（万元）15向北孙各庄村捐款5万元；

公司驻地上海市松江区泗泾镇消费帮扶

物资折款（万元）5.10费用2.60万元；向陕西西安柞水县强生

希望小学爱心捐赠物资共计2.50万元。

惠及人数（人）112帮扶形式（如产业扶贫、就消费扶贫、教育扶贫业扶贫、教育扶贫等）具体说明

□适用√不适用

十七、其他

□适用√不适用

50/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用是否是否有承诺承诺承诺时承诺及时承诺背景承诺方履类型内容间期限严格行履行期限

1.不以任何方式从事，包括但不限于单独与他人合作直接或间接从事与江河集团及其控股子公司相同、相似或在任何方面构成竞争的业务。2.将尽一切可能之努力使本人/本公司其他关联企业不从事于与江河集团及其控股子公司相同、类似或在任何方面构成竞争的业务。3.不直接或间接投资控股于业务与江河集团及其控股子公司相同、类似或在任何方面构成竞争的公司、企业或其他机构、组织。4.如本人/刘载望、富本公司直接或间接参股的公司从事的业务与江河集团及其控股子公司有竞争，则本人/本公司将作为参作为

海霞、北京股股东或促使本人/本公司控制的参股股东对此等事项实施否决权。5.不向其他业务与江河集团及其控作为股股东

江河源控股股子公司相同、类似或在任何方面构成竞争的公司、企业或其他机构、组织或个人提供江河集团及其控东或实或实

有限公司、股子公司的专有技术或销售渠道、客户信息等商业秘密。6.如果未来本人/本公司或本人/本公司控制的与股改相解决同业际控制际控

北京江河汇其他企业拟从事的新业务可能与江河集团及其控股子公司存在同业竞争，本人/本公司将本着江河集团否是关的承诺竞争人期间制人

众企业管理及其控股子公司优先的原则与江河集团协商解决。7.如本人/本公司或本人/本公司所控制的其他企业获长期有期间

合伙企业得的商业机会与江河集团及其控股子公司主营业务发生同业竞争或可能发生同业竞争的，本人/本公司效长期

（有限合承诺将上述商业机会通知江河集团，在通知中所指定的合理期间内，如江河集团及其控股子公司作出愿有效

伙）意利用该商业机会的肯定答复，则本人/本公司及本人/本公司控制的其他企业将无条件放弃该商业机会，以确保江河幕墙及其全体股东利益和控股子公司不受损害；如果江河集团不予答复或者给予否定的答复，则视为放弃该商务机会。8.在江河集团发行 A 股并上市后，如本人/本公司及/或本人/本公司控制的其他企业与江河集团及其控股子公司之间出现同业竞争的情形，本人/本公司将促使江河集团依据有关同业竞争的信息披露规则，详细地披露同业竞争的性质、涉及同业竞争的相关交易的具体情况以及

51/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

本人/本公司是否履行避免同业竞争的承诺，接受投资者的监督。

尽量避免或减少承诺人与江河集团及其子公司之间发生关联交易；不利用承诺人实际控制和股东地位及北京江河源影响谋求江河集团及其子公司在业务合作等方面给予优于市场第三方的权利和达成交易的优先权利；将与重大资2013年解决关联控股有限公以市场公允价格与江河集团及其子公司进行交易，不利用该类交易从事任何损害公司利益的行为。就承长期产重组相9月27否是交易司，刘载望、诺人与江河集团及其子公司之间将来可能发生的关联交易，将督促公司履行合法决策程序，按照《上市有效关的承诺日起富海霞夫妇规则》和公司章程的相关要求及时详细进行信息披露；对于正常商业项目合作均严格按照市场经济原则，采用公开招标或市场定价等方式。

不以任何方式从事，包括但不限于单独与他人合作直接或间接从事与江河集团、港源装饰及其下属公司相同、相似或在任何方面构成竞争的业务；将尽一切可能使其他关联企业不从事与其构成竞争业务；不

北京江河源直接或间接投资控股于业务与其构成竞争的公司、企业或其他机构组织；如其直接或间接参股的公司从与首次公2013年解决同业控股有限公事的业务与其有竞争，将对此事项实施否决权；不向其他业务与其构成竞争的公司、企业或其他机构组长期开发行相9月27否是竞争司，刘载望、织或个人提供其专有技术或销售渠道、客户信息等商业秘密。如未来承诺人或承诺人控制的其他企业拟有效关的承诺日

富海霞夫妇从事的新业务可能与其存在同业竞争，将本着对其优先的原则与发行人协商解决，并对获得的商业机会与其发生或可能发生同业竞争的，将会通知江河集团、港源装饰，并将无条件放弃该商业机会，确保其不受伤害。

如因北京港源建筑装饰工程有限公司在昌平区占用的房屋、土地的权属瑕疵问题对港源装饰造成任何损作为大与再融资解决土地北京江河源失，城建集团、王波将按照各自在本次交易中所转让的港源装饰的股权比例向江河集团承担相应的赔偿股东期长期相关的承等产权瑕控股有限公否是责任。江河集团第一大股东江河源承诺：如因上述房屋和土地的权属瑕疵问题对港源装饰、江河集团造间长期有效诺疵司

成任何损失，江河源愿意在城建集团、王波赔偿的基础上，承担其余的全部损失。有效

2018年

如首颐医疗未能于 2026 年 12 月 31 日前完成合格上市（IPO 或装入上市公司），公司根据首颐医疗经营北京江河源11月23解决关联情况，有权要求江河源在收到公司书面通知后的两个月内自行或指定第三方购买公司届时所持有的首颐控股有限公日-2026是8年是

交易医疗全部或部分股权。回购价款以本次股权转让价款为基数，自支付股权转让款之日起至回购价款支付司年12月其他承诺完成之日止按8%的年化收益率（单利）计算。

31日北京江河源自公司以自有资金1.48亿元购买江河源持有的盈和创新100%股权交割完成之日起3年（2025年度2024年解决关联控股有限公-2027年度），扣除或还原标的资产因折旧、摊销等正常因素导致减值后，如出现贬损情形，江河源将在12月12是3年是交易

司(注1)评估报告出具之日起60日内予以差额补足。日注1：截止2025年12月31日，该交易形成的资产账面价值未发现存在减值的迹象。

52/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□已达到□未达到√不适用

(三)业绩承诺情况

□适用√不适用业绩承诺变更情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明

□适用√不适用

五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明

（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

√适用□不适用

1、重要会计政策变更

□适用√不适用

2、重要会计估计变更

□适用√不适用

（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况

□适用√不适用

（四）审批程序及其他说明

□适用√不适用

53/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

六、聘任、解聘会计师事务所情况

单位：万元币种：人民币现聘任

境内会计师事务所名称容诚会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬228.00境内会计师事务所审计年限18年境内会计师事务所注册会计师姓名汪玉寿、梁欢、李睿

境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限5年、3年、4年名称报酬

内部控制审计会计师事务所容诚会计师事务所（特殊普通合伙）40.00财务顾问保荐人

聘任、解聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用审计期间改聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用

审计费用较上一年度下降20%以上（含20%）的情况说明

□适用√不适用

七、面临退市风险的情况

(一)导致退市风险警示的原因

□适用√不适用

(二)公司拟采取的应对措施

□适用√不适用

(三)面临终止上市的情况和原因

□适用√不适用

八、破产重整相关事项

□适用√不适用

九、重大诉讼、仲裁事项

□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项□本年度公司无重大诉讼、仲裁事项

(一)诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况

√适用□不适用

54/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：万元币种：人民币

报告期内:承诉讼担

起诉(仲裁)诉讼诉讼(仲诉讼(仲连诉讼

(申应诉(被申请)诉讼(仲裁)涉是否形(仲裁)裁)审理裁)判决

带仲裁诉讼(仲裁)基本情况

请)方及金额成预计进展情结果及执行情责类型方负债及况影响况任金额方本公司与原告于2015年11月签订《富兴世界金融中心一期幕墙工程施工合同》，后由于业务重组，本公司、北京江河与原告签订三方协议，约定由北京江河概括受让本公司在上述合同中的全部权利义务。此后北京江河按照合同约定完工并通过原告验收。2020年6月原告以上述工程存在质量问题为由，向长沙市开福区人民法院提起诉讼，请求判令北京江河承担玻璃修复款、减少本公玻璃价格合计1900万元。北京江河于2020年7司、湖南富兴置业正在审

无诉讼月以原告拖延结算手续，拖欠工程款为由向长沙4727.00否无无北京发展有限公司理中

市开福区人民法院提起反诉，请求判令原告支付江河拖欠的工程款4727万元及相应逾期利息。2023年11月17日长沙市开福区人民法院作出一审判决，扣除变更减项及玻璃差价后，原告应向北京江河支付剩余工程款2755.15万元，北京江河应向原告支付合同违约金1000万元。双方均不服判决结果并提起上诉，目前案件正在审理中。公司已于以前年度对案件潜在损失计提了减值，预计未来不会产生进一步损失。

公司部分子公司承接的恒大地产集团有限公

司下属子公司及其关联公司建筑装饰工程，由于其发生债务风险，未能按照合同约定支付到期工本公恒大地产集团程款，以及未能按时兑付到期商业承兑汇票，为司部有限公司下属正在审

无诉讼维护公司合法权益，公司对涉及项目依法向当地10535.52否无无分子子公司及其关理中人民法院提起诉讼要求判令其依约履行支付义公司联公司务。目前正在审理中的案件涉及诉讼标的合计

10535.52万元，公司已对案件潜在损失计提了减值，预计未来不会产生进一步损失。

北京江河与被告一于2017年签订《兰州“鸿运*金茂”综合体一期、二期工程塔楼外立面分包工程》，在合同履行过程中，被告一长期拖延结算和支付工程款，严重侵害了北京江河的合法权益。北京江河于2023年10月11日向兰州市城关甘肃天鸿金运区人民法院提起诉讼，请求判令被告一支付已完置业有限公司工工程款4350.96万元及逾期付款利息，并在上（下称“被告述工程款范围内享有优先受偿权等。北京江河提北京一”）、甘肃请法院冻结了被告一同等价值房产。被告一为一正在审无诉讼4350.96否无无

江河金运投资控股人有限责任公司，被告二为被告一的唯一股东，理中（集团）有限一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立

公司（下称于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带“被告二”）责任。2024年8月，兰州市城关区人民法院作出判决，被告一应向北京江河支付工程款3718.37万元及逾期利息，双方均不服判决提起上诉。2025年2月，被告一提请法院保全公司2327.71万元的厂房。目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

55/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告广州江河与被告一、被告二于2019年签订《华邦国际中心项目（AH040108、AH040110 地块）幕墙工程合同文件》，在合同履行过程中，由于被告一和被告二拖延支付工程款、设计变更和工程

量增加等原因，导致竣工日期较原计划大幅度延后，致使广州江河产生停工窝工、材料涨价等经济损失。广州江河于2023年11月27日向广州市海珠区人民法院提起诉讼，请求判令解除前述施广州福铭置业

工合同及有关补充协议，请求判令被告一、被告有限公司（下二支付已完工工程款和赔偿经济损失共计称“被告

7810.65万元及逾期付款利息，被告三对被告一、一”）、广州

被告二的债务承担连带责任，并在上述工程款范福川商务有限广州围内对华邦国际中心项目的拍卖变卖价款享有工正在审

公司（下称无诉讼7810.65否无无江河程款优先受偿权等。后广州江河提请法院冻结被理中“被告二”）、

告二 AH040110 地块的土地使用权。2024 年 5 月，华邦建投集团被告一和被告二以广州江河施工工期延误等为由股份有限公司

提起反诉，请求判令广州江河支付工期违约金等（下称“被告共计5377万元，后于2024年9月提请法院保全、三”）冻结广州江河相应价值的房产和银行存款。2025年12月广州市海珠区人民法院作出判决，解除前述施工合同及补充协议，被告一与被告二应向广州江河支付工程款、设计变更款、现场签证款、停工窝工和材料涨价经济损失等赔偿款共计

4106.78万元，双方均不服判决结果提起上诉，

目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

广州江河与被告一于2018年签订《深圳市建设工程施工专业分包合同》，在合同履行过程中，由联建建设工程于被告长期拖欠工程款，广州江河于2024年3月有限公司（下向深圳前海合作区人民法院提起诉讼，请求判令称“被告被告一支付已完工工程款及逾期付款利息等合计广州一”）、深圳9854万元，并在上述工程欠款范围内享有建设正在审无诉讼9854.00否无无

江河市前海恒昌科工程价款优先受偿权，被告二作为建设单位承担理中技开发有限公连带付款责任。2026年2月深圳前海合作区人民司（下称“被法院作出判决，被告一应向广州江河支付工程款告二”）6944.50万元及违约金50万元。目前被告一不服判决结果提起上诉，案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

广州江河与被告于2020年签订《神州数码·国际创新中心项目一期幕墙工程专业分包合同》，神州数码集团

在合同履行过程中，由于被告拖欠工程款，广州广州股份有限公司正在审

无诉讼江河于2026年1月向深圳市南山区人民法院提起4376.46否无无江河（下称“被理中诉讼，请求判令被告支付工程款及违约金合计告”）

4376.46万元。目前案件正在审理中，本公司预

计不会产生其他财务损失。

承达创建与被告于2022年签订《烟台威斯汀酒店群项目精装修工程（一标段）建设工程施工合同》，在合同履行过程中，由于被告拖欠工程烟台凯高客置款，承达创建于2024年6月向烟台市中级人民法承达业有限公司正在审

无诉讼院提起诉讼，请求判令被告支付已完工工程款及11255.38否无无创建（下称“被理中逾期付款利息合计11255.38万元，并在上述工告”）程欠款范围内享有建设工程价款优先受偿权。目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

(三)其他说明

□适用√不适用

56/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

十、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十二、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

57/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

十三、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

3、租赁情况

□适用√不适用

58/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(二)担保情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担担担保担保方发生担保是否保保是否担保担保与上市日期担保物反担保为关关联担保方被担保方担保金额起到已经是否逾期公司的(协议类型（如情况联方关系始期履行逾期金额关系签署有）担保日日完毕

日)广州江河幕墙全资子广东仁邦电保证

6100000.00否否否否

制造有限公司公司子有限公司担保广州捷克易广州江河幕墙全资子保证

自动化设备4270000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州市明和广州江河幕墙全资子保证

电子有限公2560000.00否否否否制造有限公司公司担保司广州源卓智广州江河幕墙全资子保证

能科技有限2030000.00否否否否制造有限公司公司担保公司广东康拜特广州江河幕墙全资子保证

科技有限公5270000.00否否否否制造有限公司公司担保司广州江河幕墙全资子广州正源经保证

10000000.00否否否否

制造有限公司公司贸有限公司担保广州御达电广州江河幕墙全资子保证

子科技有限5000000.00否否否否制造有限公司公司担保公司东莞市膜将广州江河幕墙全资子保证

计算机科技2320000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州长悦电广州江河幕墙全资子保证

气科技有限6700000.00否否否否制造有限公司公司担保公司广州安众物广州江河幕墙全资子保证

联科技有限3950000.00否否否否制造有限公司公司担保公司中砾（广东）广州江河幕墙全资子保证

印刷科技有3919100.00否否否否制造有限公司公司担保限公司广州辉煜凯广州江河幕墙全资子保证

科技有限公1910000.00否否否否制造有限公司公司担保司广州天宸亿广州江河幕墙全资子保证

达办公设备1820000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州江河幕墙全资子广州华远电保证

1040000.00否否否否

制造有限公司公司子有限公司担保

59/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

广州市粤华广州江河幕墙全资子保证

食品有限公2340000.00否否否否制造有限公司公司担保司广东仟禧味广州江河幕墙全资子保证

食品有限公5140000.00否否否否制造有限公司公司担保司皇福保罗箱广州江河幕墙全资子保证包（广州）2500000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州江河幕墙全资子广州政希商保证

2460000.00否否否否

制造有限公司公司贸有限公司担保广州昱妍生广州江河幕墙全资子保证

物科技有限2300000.00否否否否制造有限公司公司担保公司广州升科电广州江河幕墙全资子保证

子科技有限1960000.00否否否否制造有限公司公司担保公司广州佳士克广州江河幕墙全资子保证

新材料科技2850000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州丰诺医广州江河幕墙全资子保证

疗器械有限8040000.00否否否否制造有限公司公司担保公司贝思医疗器广州江河幕墙全资子保证械（广州）9990000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州江河幕墙全资子广州润珊贸保证

1900000.00否否否否

制造有限公司公司易有限公司担保广州市控捷广州江河幕墙全资子保证

电子科技有2600000.00否否否否制造有限公司公司担保限公司广东宏盟教广州江河幕墙全资子保证

育科技发展5000000.00否否否否制造有限公司公司担保有限公司广州市宏跃广州江河幕墙全资子保证

光电科技有2000000.00否否否否制造有限公司公司担保限公司广州市永能广州江河幕墙全资子保证

机电设备有2960000.00否否否否制造有限公司公司担保限公司广州江河幕墙全资子广州润珊贸保证

2290000.00否否否否

制造有限公司公司易有限公司担保中砾（广东）广州江河幕墙全资子保证

印刷科技有3060000.00否否否否制造有限公司公司担保限公司广州江河幕墙全资子广州宇帛商保证

1650000.00否否否否

制造有限公司公司贸有限公司担保广州医朗仕广州江河幕墙全资子保证

健康药业有6000000.00否否否否制造有限公司公司担保限公司

60/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

东莞市广胜广州江河幕墙全资子保证

电子科技有5340000.00否否否否制造有限公司公司担保限公司广州市能浩广州江河幕墙全资子保证

科技有限公5620000.00否否否否制造有限公司公司担保司广州市能烨广州江河幕墙全资子保证

科技有限公2730000.00否否否否制造有限公司公司担保司江河创建集团公司本江河幕墙加保证

6178835.80否否是是

股份有限公司部拿大有公司担保

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）36650000.00

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 141797935.80公司及其子公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计10772776200.00

报告期末对子公司担保余额合计（B） 16726138811.06

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 16867936746.86

担保总额占公司净资产的比例(%)195.37

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 6178835.80

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额

11078811080.66

（D）

担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 12550980252.97

上述三项担保金额合计（C+D+E） 16867936746.86未到期担保可能承担连带清偿责任说明无广州江河幕墙制造有限公司对外担保系为购买绿色建筑智能制造产业基地部分分割厂房的按揭贷款客

户提供的阶段性担保，担保期限自担保合同生效且贷款发放之日起至买方取得房产权属证书且抵押登记担保情况说明手续办理完毕之日止。上述担保事项已经公司股东大会审议，具体详见公司公告。

江河集团对外担保系为加拿大江河存量项目提供的

通过第三方机构开具的质量保函，担保期限主要视存量项目完成情况为准。

(三)委托他人进行现金资产管理的情况

1、委托理财情况

(1).委托理财总体情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型风险特征未到期余额逾期未收回金额

银行理财产品自有资金65000200.00

私募基金产品自有资金64758006.27其他情况

61/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

(1).单项委托理财情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(2).委托理财减值准备

□适用√不适用

2、委托贷款情况

(1).委托贷款总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(2).单项委托贷款情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3).委托贷款减值准备

□适用√不适用

3、其他情况

□适用√不适用

(四)其他重大合同

□适用√不适用

十四、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明

□适用√不适用

62/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用

3、股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

二、证券发行与上市情况

(一)截至报告期内证券发行情况

□适用√不适用

截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：

□适用√不适用

(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况

□适用√不适用

(三)现存的内部职工股情况

□适用√不适用

三、股东和实际控制人情况

(一)股东总数

截至报告期末普通股股东总数(户)16449年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数

()16790户截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数

0

（户）年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先

0

股股东总数（户）

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(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有质押、标记或冻结情况有限股东名称报告期内增期末持股数比例售条股东股份状（全称）减量(%)件股数量性质态份数量境内北京江河源控股有限非国

031564520027.860质押88290000

公司有法人境内

刘载望028930786625.530质押126240000自然人境内北京江河汇众企业管非国理合伙企业（有限合015613760013.780质押93350000有法

伙）人香港中央结算有限公

-14103184302224042.670未知未知司北京城建集团有限责国有

0160883001.420未知

任公司法人博时基金管理有限公

司－社保基金1601213042000130420001.150未知未知组合中国银行股份有限公

司－嘉实成长共享混12617500126175001.110未知未知合型证券投资基金中国工商银行股份有

限公司－交银施罗德

11966800119668001.060未知未知

趋势优先混合型证券投资基金招商银行股份有限公

司－交银施罗德启诚11179300111793000.990未知未知混合型证券投资基金全国社保基金六零二

10304200103042000.910未知未知

组合

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量北京江河源控股有限公司315645200人民币普通股315645200刘载望289307866人民币普通股289307866北京江河汇众企业管理合伙企业（有

156137600人民币普通股156137600限合伙）香港中央结算有限公司30222404人民币普通股30222404北京城建集团有限责任公司16088300人民币普通股16088300

64/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

博时基金管理有限公司－社保基金

13042000人民币普通股13042000

16012组合

中国银行股份有限公司－嘉实成长共

12617500人民币普通股12617500

享混合型证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－交银施

11966800人民币普通股11966800

罗德趋势优先混合型证券投资基金

招商银行股份有限公司－交银施罗德

11179300人民币普通股11179300

启诚混合型证券投资基金全国社保基金六零二组合10304200人民币普通股10304200前十名股东中回购专户情况说明不适用

上述股东委托表决权、受托表决权、无放弃表决权的说明

前十名股东中，北京江河源控股有限公司的法定代表人富海霞女士与自然人股东刘载望先生为夫妻关系，其中刘载望先生和富海上述股东关联关系或一致行动的说明

霞女士分别持有北京江河源控股有限公司85%和15%的股权。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数量不适用的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东

□适用√不适用

四、控股股东及实际控制人情况

(一)控股股东情况

1、法人

□适用√不适用

2、自然人

√适用□不适用姓名刘载望国籍中国是否取得其他国家或地区居留权否主要职业及职务本公司董事长

3、公司不存在控股股东情况的特别说明

□适用√不适用

65/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

4、报告期内控股股东变更情况的说明

□适用√不适用

5、公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

(二)实际控制人情况

1、法人

□适用√不适用

2、自然人

√适用□不适用姓名刘载望国籍中国是否取得其他国家或地区居留权否主要职业及职务本公司董事长过去10年曾控股的境内外上市公司情况无姓名富海霞国籍中国是否取得其他国家或地区居留权否主要职业及职务北京江河源控股有限公司董事过去10年曾控股的境内外上市公司情况无

3、公司不存在实际控制人情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内公司控制权发生变更的情况说明

□适用√不适用

5、公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

66/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

6、实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用√不适用

(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍

√适用□不适用

北京江河源控股有限公司的法定代表人富海霞女士与自然人股东刘载望先生为夫妻关系，其中刘载望先生和富海霞女士分别持有北京江河源控股有限公司85%和15%的股权。截至报告期末，刘载望和富海霞夫妇合计持有公司约53.39%股权。

五、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例

达到80%以上

□适用√不适用

六、其他持股在百分之十以上的法人股东

√适用□不适用

单位：元币种：人民币单位负责法人股东人或成立组织机构注册资本主要经营业务或管理活动等情况名称法定日期代码代表人

项目投资、投资管理；经济贸易咨询；销售

机械电器设备、电子产品、汽车配件、五金、交电、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、建筑材料（不含砂石及其制

1998北京江河品）、通讯器材、计算机软硬件及外围设备富海年11源控股有70005852-950000000.00（不含计算机信息系统安全专用产品）；技霞月27限公司术开发、技术转让、技术服务、技术咨询；

日

仓储服务（不含危险化学品）；物业管理、

酒店管理、餐饮管理；家居装饰及设计；园林绿化服务及风景园林工程设计；接受委托提供劳务服务（不含对外劳务合作、排队服

67/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告务）；货物进出口、代理进出口、技术进出口；组织文化艺术交流活动（不含演出、棋牌室）；企业形象策划；会议服务；组织展览展示活动；工艺品设计；电脑图文设计；

广告设计、制作、代理、发布；从事房地产

经纪业务；医院管理（不含诊疗活动）；信

息咨询（不含中介服务）；健康管理；健康咨询（以上两项须经审批的诊疗活动除外）；

诊断技术、医疗技术的技术开发、技术服务、技术咨询。

北京江河

2007

汇众企业

年1企业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、

管理合伙于军79853083-53060400.00月23技术交流、技术转让、技术推广。

企业（有日限合伙）情况说明无

七、股份限制减持情况说明

□适用√不适用

八、股份回购在报告期的具体实施情况

□适用√不适用

九、优先股相关情况

□适用√不适用

68/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

第八节财务报告

一、审计报告

√适用□不适用

江河创建集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了江河创建集团股份有限公司（以下简称江河集团）财务报表，包括2025年12月

31日的合并及母公司资产负债表，2025年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了江河集团2025年12月31日的合并及母公司财务状况以及2025年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则和中国注册会计师独立性准则，我们独立于江河集团，并遵守了独立性准则中适用于公众利益实体财务报表审计的规定，同时履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项

69/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

关键审计事项审计应对

（一）合同收入确认

参见财务报表附注会计政策三、28收入确认原则和计量方法和合并财务报

表项目注释五、45营业收入的披露，

我们针对合同收入确认执行的审计程序主要包括：

2025年度江河集团建筑装饰服务收入

（1）了解和评价管理层与合同收入确认相关的关键内部

为2062101.11万元，占营业收入总控制设计和运行有效性；

额的94.43%，建筑装饰服务收入金额

（2）抽查项目施工合同，核对合同总收入，复核关键合及占营业收入总额比例均重大。

同条款，并对合同情况执行函证程序；

（3）抽查项目成本预算资料，评价管理层所作估计是否江河集团对于所提供的建筑装饰服

合理、依据是否充分；

务，根据履约进度在一段时间内确认

（4）选取样本对本年度发生的合同成本进行测试；

收入。履约进度按已经完成的为履行

（5）选取工程项目，对工程形象进度进行现场查看，与合同实际发生的合同成本占预计总成

工程管理部门讨论确认工程的完工进度，并与账面合同确本的比例确定。江河集团管理层在项认进度对比，分析差异原因；

目实施前对项目合同总收入和合同总

（6）抽取样本对合同总收入、已发生成本和合同预计总

成本作出合理估计，并于合同执行过成本进行合同收入确认的重新计算；

程中持续评估和修订。预计总收入、

（7）分析复核重大项目合同收入、成本及毛利率波动情预计总成本以及履约进度的确定需要况。

管理层对合同相关情况做出大量估计，故我们将合同收入确认确定为关键审计事项。

（二）应收账款减值准备

参见财务报表附注会计政策三、11金我们针对应收账款减值准备执行的审计程序主要包括：

融工具和合并财务报表项目注释五、4（1）对江河集团应收账款管理相关内部控制的设计合理

应收账款的披露，截至2025年12月31性和运行有效性进行评估和测试；

日，江河集团的应收账款账面余额为（2）分析确认应收账款坏账准备会计估计的合理性，包

1783887.16万元，坏账准备为括确定应收账款组合的依据、预期信用损失率和单项评估

482663.87万元，应收账款账面价值的应收账款进行减值测试的判断等，抽样复核付款条款等

占资产总额的42.51%。管理层于资产关键信息，结合信用风险特征对应收账款进行账龄分析，负债表日对应收账款进行减值测试时复核应收账款坏账准备计提的准确性；

70/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

需要综合判断应收账款的可收回金（3）抽查江河集团与业主的产值单和结算单，结合累计额，因金额重大且涉及管理层对未来回款，测试应收账款期末余额的准确性；

现金流量等的估计和判断，故我们将（4）执行函证程序及期后回款情况检查，评价管理层对应收账款减值准备确定为关键审计事坏账准备计提的合理性。

项。

四、其他信息

江河集团管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括江河集团2025年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估江河集团的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算江河集团、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督江河集团的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对

这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

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（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对江河集团持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致江河集团不能持续经营。

（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（6）就江河集团中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

（此页无正文，为江河创建集团股份有限公司容诚审字[2026]230Z0279 号报告之签字盖章页。）容诚会计师事务所中国注册会计师：汪玉寿（项目合伙人）（特殊普通合伙）中国注册会计师：梁欢

中国注册会计师：李睿

中国·北京

2026年3月19日

二、财务报表合并资产负债表

2025年12月31日

编制单位：江河创建集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金七、15489353510.935351891504.26结算备付金拆出资金

交易性金融资产七、2500984750.87427760509.35

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衍生金融资产

应收票据七、4140894055.50242167229.73

应收账款七、513012232917.8512287355426.86

应收款项融资七、717990763.8322794946.96

预付款项七、8469483269.75395821772.14应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款七、9157333618.67158999467.55

其中：应收利息

应收股利211906.38买入返售金融资产

存货七、10935880851.57831124462.74

其中：数据资源

合同资产七、63055656369.813175367648.39持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产七、13636855586.56615318475.36

流动资产合计24416665695.3423508601443.34

非流动资产：

发放贷款和垫款

债权投资七、14其他债权投资长期应收款

长期股权投资七、17219435584.3172747146.66其他权益工具投资

其他非流动金融资产七、19609653741.28614553847.99

投资性房地产七、20402604817.04502539034.30

固定资产七、212339620274.931889369065.04

在建工程七、22182678844.62419032785.35生产性生物资产油气资产

使用权资产七、25429434978.42419812154.24

无形资产七、26700090664.69770699012.25

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉七、27274718266.68273936497.45

长期待摊费用七、28114575163.64117907643.33

递延所得税资产七、29798653049.62760158380.95

其他非流动资产七、30113383238.99113751873.64

非流动资产合计6184848624.225954507441.20

资产总计30601514319.5629463108884.54

流动负债：

短期借款七、321448364506.991282774123.81向中央银行借款拆入资金交易性金融负债

73/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

衍生金融负债

应付票据七、354417498495.885986713916.73

应付账款七、3611164095087.179164892344.66

预收款项七、371159229.71

合同负债七、381697396234.141215403471.48卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬七、39505558903.55485061688.02

应交税费七、40203344759.42170189368.12

其他应付款七、4192852021.18116758985.32

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债七、43239015580.38445565472.02

其他流动负债七、44935268623.21806054576.63

流动负债合计20704553441.6319673413946.79

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款七、45815208052.80618434759.06应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债七、47404164386.62386104812.82

长期应付款七、481372582.65长期应付职工薪酬

预计负债七、5011955139.4311752230.28

递延收益七、5116110858.1618599873.57

递延所得税负债七、2915609453.1316226121.66其他非流动负债

非流动负债合计1263047890.141052490380.04

负债合计21967601331.7720725904326.83

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）七、531133002060.001133002060.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积七、553703835723.073696572901.01

减：库存股

其他综合收益七、56124373540.79173679359.08专项储备

盈余公积七、58455605357.65390720735.55一般风险准备

未分配利润七、591886731685.711964524407.78

归属于母公司所有者权益7303548367.227358499463.42

74/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告（或股东权益）合计

少数股东权益1330364620.571378705094.29所有者权益（或股东权

8633912987.798737204557.71

益）合计负债和所有者权益（或

30601514319.5629463108884.54股东权益）总计

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东母公司资产负债表

2025年12月31日

编制单位：江河创建集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金224646135.10171846234.12交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款十九、157638314.6083531015.82应收款项融资

预付款项27127.39770081.29

其他应收款十九、21563664123.101418833195.25

其中：应收利息

应收股利1068358000.00905376906.38存货

其中：数据资源

合同资产11772938.6724753680.96持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产90874166.7996040670.30

流动资产合计1948622805.651795774877.74

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资十九、34107269625.634101884950.15其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产8532700.0013703518.67

固定资产57380441.1076634135.92在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产59459917.6061166754.61

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

75/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

商誉

长期待摊费用16493642.95

递延所得税资产48296194.7364464826.29

其他非流动资产780000.0016514726.46

非流动资产合计4298212522.014334368912.10

资产总计6246835327.666130143789.84

流动负债：

短期借款130123138.86100111527.81交易性金融负债衍生金融负债

应付票据505324521.48402248694.21

应付账款14986281.0322877617.50预收款项

合同负债3397024.18

应付职工薪酬3808070.234807163.02

应交税费40196.1590618.97

其他应付款1384507956.081464177312.75

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债5056583.35其他流动负债

流动负债合计2047243771.361994312934.26

非流动负债：

长期借款42500000.00应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债3110149.005518430.00

递延收益3624000.004530000.00递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计49234149.0010048430.00

负债合计2096477920.362004361364.26

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1133002060.001133002060.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积2082605049.422082605049.42

减：库存股

其他综合收益43694613.1844814719.42专项储备

盈余公积455605357.65390720735.55

未分配利润435450327.05474639861.19

76/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告所有者权益（或股东权

4150357407.304125782425.58

益）合计负债和所有者权益（或

6246835327.666130143789.84股东权益）总计

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东合并利润表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、营业总收入21845260672.2422405694088.48

其中：营业收入七、6021845260672.2422405694088.48利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本20425717378.1121172023305.09

其中：营业成本七、6018079523293.6418810818154.24利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加七、6157238409.8677649692.12

销售费用七、62324887336.73304312934.57

管理费用七、631169271366.711230899756.12

研发费用七、64609788292.41643398090.37

财务费用七、65185008678.76104944677.67

其中：利息费用130474228.24150106887.55

利息收入52438284.0860524273.02

加：其他收益七、6627532908.6725446847.70投资收益（损失以“－”号填七、6736828548.9519005111.75

列）

其中：对联营企业和合营企业

13724557.10-145820.28

的投资收益以摊余成本计量的金融

-2423853.4942765.02资产终止确认收益汇兑收益（损失以“－”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以七、695803364.0298943669.74“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”七、70-388889409.28-273325024.02号填列）资产减值损失（损失以“-”七、71-209287061.66-198808825.30号填列）资产处置收益（损失以“－”七、72-41035999.4914606811.38

77/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告号填列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）850495645.34919539374.64

加：营业外收入七、733624657.393121056.48

减：营业外支出七、747890734.459142413.25四、利润总额（亏损总额以“－”号

846229568.28913518017.87

填列）

减：所得税费用七、75154141047.82141883302.84

五、净利润（净亏损以“－”号填列）692088520.46771634715.03

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

692088520.46771634715.03“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

610243033.03637696259.15（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”

81845487.43133938455.88号填列）

六、其他综合收益的税后净额-23354539.4829171215.90

（一）归属母公司所有者的其他综

-49305818.2947847311.65合收益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合

-49305818.2947847311.65收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额-49305818.2947847311.65

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合

25951278.81-18676095.75

收益的税后净额

七、综合收益总额668733980.98800805930.93

（一）归属于母公司所有者的综合

560937214.74685543570.80

收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益

107796766.24115262360.13

总额

78/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.540.56

（二）稀释每股收益(元/股)0.540.56

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东母公司利润表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、营业收入十九、4457723146.30103629317.82

减：营业成本十九、4391587612.4972869113.41

税金及附加1140922.831734795.77

销售费用210314.00608039.00

管理费用22926264.3927312626.23

研发费用1330317.141951686.91

财务费用41580604.152616361.12

其中：利息费用11378475.0511311512.70

利息收入4306649.974499576.70

加：其他收益3343898.473359602.97投资收益（损失以“－”号填十九、5657641567.82505238513.23

列）

其中：对联营企业和合营企业

9842386.02-229174.74

的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”

10541639.53-8126568.25号填列）资产减值损失（损失以“-”

366083.01-3267938.22号填列）资产处置收益（损失以“－”-5856333.69-1545720.83号填列）

二、营业利润（亏损以“－”号填列）664983966.44492194584.28

加：营业外收入35999.4943738.96

减：营业外支出5113.41116078.73三、利润总额（亏损总额以“－”号

665014852.52492122244.51

填列）

减：所得税费用16168631.56-13886419.08

四、净利润（净亏损以“－”号填列）648846220.96506008663.59

（一）持续经营净利润（净亏损以

648846220.96506008663.59“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

79/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

五、其他综合收益的税后净额-1120106.24-554900.25

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

（二）将重分类进损益的其他综合

-1120106.24-554900.25收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-1120106.24-554900.25

7.其他

六、综合收益总额647726114.72505453763.34

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东合并现金流量表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现

22818260274.2223752985718.41

金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额

80/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还100593169.3175334060.35收到其他与经营活动有关的

七、77（1）77288413.0256562381.49现金

经营活动现金流入小计22996141856.5523884882160.25

购买商品、接受劳务支付的现

18301928676.2818941418528.35

金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工及为职工支付的

2182062531.382166195409.37

现金

支付的各项税费491640556.96544393878.81支付其他与经营活动有关的

七、77（1）475264386.78606829462.32现金

经营活动现金流出小计21450896151.4022258837278.85经营活动产生的现金流

1545245705.151626044881.40

量净额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金71620774.85231942054.72

取得投资收益收到的现金26612718.1220000617.34

处置固定资产、无形资产和其

90329109.26131221238.21

他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的

七、77（2）54636553.2356359148.92现金

投资活动现金流入小计243199155.46439523059.19

购建固定资产、无形资产和其

398489603.10454372428.87

他长期资产支付的现金

投资支付的现金706570.402.74212295696.57质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计1105060005.84666668125.44投资活动产生的现金流

-861860850.38-227145066.25量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金12379065.13

其中：子公司吸收少数股东投12379065.13

81/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

资收到的现金

取得借款收到的现金2040238679.312069756140.61收到其他与筹资活动有关的

七、77（3）39730000.00110376488.00现金

筹资活动现金流入小计2092347744.442180132628.61

偿还债务支付的现金1902943663.222365741839.04

分配股利、利润或偿付利息支

893311024.88527778580.71

付的现金

其中：子公司支付给少数股东

161253483.034687500.00

的股利、利润支付其他与筹资活动有关的

七、77（3）299316224.60238441955.18现金

筹资活动现金流出小计3095570912.703131962374.93

筹资活动产生的现金流量净额-1003223168.26-951829746.32

四、汇率变动对现金及现金等价

-28270707.6840224313.84物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-348109021.17487294382.67

加：期初现金及现金等价物余

4303013435.043815719052.37

额

六、期末现金及现金等价物余额3954904413.874303013435.04

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东母公司现金流量表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现

548927131.34438278145.02

金

收到的税费返还23920.27收到其他与经营活动有关的

142776784.62232988254.03

现金

经营活动现金流入小计691727836.23671266399.05

购买商品、接受劳务支付的现

320921846.46387090280.36

金支付给职工及为职工支付的

11672297.9913054027.96

现金

支付的各项税费1998930.6619195902.91支付其他与经营活动有关的

67964295.512265285.48

现金

经营活动现金流出小计402557370.62421605496.71经营活动产生的现金流量净

289170465.61249660902.34

额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金28946250.00

取得投资收益收到的现金466776892.34566229594.35

处置固定资产、无形资产和其

12700000.00

他长期资产收回的现金净额

82/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计479476892.34595175844.35

购建固定资产、无形资产和其

7765937.0812005575.75

他长期资产支付的现金

投资支付的现金150000000.00418244600.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计157765937.08430250175.75投资活动产生的现金流

321710955.26164925668.60

量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金180000000.00100000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计180000000.00100000000.00

偿还债务支付的现金102500000.00

分配股利、利润或偿付利息支

634461413.65403766906.82

付的现金支付其他与筹资活动有关的

3070284.76113574502.25

现金

筹资活动现金流出小计740031698.41517341409.07筹资活动产生的现金流

-560031698.41-417341409.07量净额

四、汇率变动对现金及现金等价

-1120106.24-554900.25物的影响

五、现金及现金等价物净增加额49729616.22-3309738.38

加：期初现金及现金等价物余

9389991.5312699729.91

额

六、期末现金及现金等价物余额59119607.759389991.53

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东

83/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

合并所有者权益变动表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币

2025年度

归属于母公司所有者权益项目其他权益工具少数股东权益所有者权益合计

减：一般其

实收资本(或股本)优永其资本公积库存其他综合收益专项储备盈余公积风险未分配利润小计他先续他股准备股债

一、上年年末余额1133002060.003696572901.01173679359.08390720735.551964524407.787358499463.421378705094.298737204557.71

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1133002060.003696572901.01173679359.08390720735.551964524407.787358499463.421378705094.298737204557.71三、本期增减变动金额（减少以“－”号

7262822.06-49305818.2964884622.10-77792722.07-54951096.20-48340473.72-103291569.92

填列）

（一）综合收益总额-49305818.29610243033.03560937214.74107796766.24668733980.98

（二）所有者投入和减少资本12379065.1312379065.13

1．所有者投入的普通股12379065.1312379065.13

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配64884622.10-688035755.10-623151133.00-161253483.03-784404616.03

1．提取盈余公积64884622.10-64884622.10

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分配-623151133.00-623151133.00-161253483.03-784404616.03

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取425457452.94425457452.94425457452.94

2．本期使用-425457452.94-425457452.94-425457452.94

（六）其他7262822.067262822.06-7262822.06

四、本期期末余额1133002060.003703835723.07124373540.79455605357.651886731685.717303548367.221330364620.578633912987.79

84/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

2024年度

归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计一其他权益工具项目般

减：

实收资本(或股风其优永资本公积库存其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

其他本)先续险他股股债准备

一、上年年末余额1133002060.003696436655.04125832047.43340119869.191773979735.997069370367.651267366480.138336736847.78

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1133002060.003696436655.04125832047.43340119869.191773979735.997069370367.651267366480.138336736847.78三、本期增减变动金额（减少以

136245.9747847311.6550600866.36190544671.79289129095.77111338614.16400467709.93“－”号填列）

（一）综合收益总额47847311.65637696259.15685543570.80115262360.13800805930.93

（二）所有者投入和减少资本763754.03763754.03

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金

额

4．其他763754.03763754.03

（三）利润分配50600866.36-447151587.36-396550721.00-4687500.00-401238221.00

1．提取盈余公积50600866.36-50600866.36

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分配-396550721.00-396550721.00-4687500.00-401238221.00

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存

收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取359012953.62359012953.62359012953.62

2．本期使用-359012953.62-359012953.62-359012953.62

（六）其他136245.97136245.97136245.97

四、本期期末余额1133002060.003696572901.01173679359.08390720735.551964524407.787358499463.421378705094.298737204557.71

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东

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母公司所有者权益变动表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币

2025年度

其他权益工具

项目实收资本(或股永减：库存

优先资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计本)续其他股股债

一、上年年末余额1133002060.002082605049.4244814719.42390720735.55474639861.194125782425.58

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1133002060.002082605049.4244814719.42390720735.55474639861.194125782425.58三、本期增减变动金额（减少以“－”号填-1120106.2464884622.10-39189534.1424574981.72

列）

（一）综合收益总额-1120106.24648846220.96647726114.72

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配64884622.10-688035755.10-623151133.00

1．提取盈余公积64884622.10-64884622.10

2．对所有者（或股东）的分配-623151133.00-623151133.00

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取2428413.692428413.69

2．本期使用-2428413.69-2428413.69

（六）其他

四、本期期末余额1133002060.002082605049.4243694613.18455605357.65435450327.054150357407.30

86/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

2024年度

其他权益工具项目

优永减：库实收资本(或股本)其资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计先续存股他股债

一、上年年末余额1133002060.002082605049.4245369619.67340119869.19415782784.964016879383.24

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1133002060.002082605049.4245369619.67340119869.19415782784.964016879383.24

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-554900.2550600866.3658857076.23108903042.34

（一）综合收益总额-554900.25506008663.59505453763.34

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配50600866.36-447151587.36-396550721.00

1．提取盈余公积50600866.36-50600866.36

2．对所有者（或股东）的分配-396550721.00-396550721.00

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取83320.2783320.27

2．本期使用-83320.27-83320.27

（六）其他

四、本期期末余额1133002060.002082605049.4244814719.42390720735.55474639861.194125782425.58

公司负责人：刘载望主管会计工作负责人：赵世东会计机构负责人：赵世东

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三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

江河创建集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）系由北京江河幕墙股份有限

公司名称变更而来，北京江河幕墙股份有限公司是由北京江河幕墙装饰工程有限公司整体变更设立的股份有限公司，于2007年4月29日在北京市工商行政管理局注册成立。成立时注册资本为21000万元，股份总数为21000万股。股权结构为：北京江河源控股有限公司（以下简称“江河源”）持有公司9240.00万股，持股比例44.00%，刘载望持有公司7585.20万股，持股比例

36.12%，天津江河汇众企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“江河汇众”）持有公司4174.80万股，持股比例19.88%

2007年9月，公司第二次临时股东大会审议通过了《关于增加注册资本的议案》，新增注册

资本442万元，由赵美林、王飞、王德虎等三位自然人以货币资金出资，注册资本变更为21442万元。

2007年10月，公司第四次临时股东大会审议通过了《关于公司利润分配及资本公积金转增的方案》，公司以2007年9月30日21442万股为基数，向全体股东每10股送2.5股，并以资本公积每10股转增6.2股，送转股后，公司注册资本由21442万元变更为40096.54万元。

2008年5月，公司2008年第一次临时股东大会审议通过了《关于增加注册资本的议案》，

增加注册资本2400万元，由北京燕京啤酒集团公司（以下简称“燕京集团”）和北京顺鑫农业发展集团有限公司（以下简称“顺鑫集团”）于2008年7月23日之前分两次以货币资金出资，注册资本变更为42496.54万元。

2009年7月，公司2009年第一次临时股东大会审议通过了《关于增加注册资本的议案》，新增注册资本2503.46万元，由绵阳科技城产业投资基金（有限合伙）（以下简称“绵阳产业基金”）以货币资金出资，注册资本变更为45000万元。

2011年8月，经中国证券监督管理委员会证监许可[2011]1128号文《关于核准北京江河幕墙股份有限公司首次公开发行股票的批复》核准，由主承销商平安证券有限责任公司采用网下向询价对象配售和网上向社会公众投资者定价发行相结合的方式，公开发行人民币普通股股票110000000股，每股发行价格为人民币20.00元。发行后，公司注册资本变更为56000万元，

2011 年 8 月 18 日公司 A 股在上海证券交易所上市，证券代码为 601886。

2013年4月，经2012年度股东大会审议通过，公司以总股本560000000股为基数，以资

本公积金向全体股东每10股转增10股，合计转增560000000股，转增后公司总股本变更为

1120000000股。

88/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

2014年1月，根据公司2013年第二次临时股东大会决议和修改后的章程规定，并经中国证券监督管理委员会《关于核准江河创建集团股份有限公司向北京城建集团有限责任公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2013]1602号文）核准，公司向北京城建集团有限责任公司发行人民币普通股27240000股、向自然人王波发行人民币普通股6810000股购买相关资产，每股发行价为人民币13.92元，本次发行后公司注册资本变更为1154050000元。

2022年6月，根据公司第五届董事会第二十六次会议和2021年年度股东大会审议通过的《关于变更回购股份用途并注销的议案》，公司向中国证券登记结算有限责任公司申请注销回购股份

21047940股，本次注销后公司注册资本变更为1133002060元。

公司总部地址：北京市顺义区牛汇北五街5号。

法定代表人：刘载望。

公司主营业务分为建筑装饰业务和医疗健康业务两大板块。建筑装饰业务包括建筑幕墙与光伏建筑、室内装饰与室内设计，在建筑幕墙业务领域，公司主要承接高档写字楼、酒店、商业综合体、机场、火车站、体育场馆、企事业机关单位办公楼等建筑幕墙工程；在光伏建筑业务领域，公司主要承接公共建筑、工商业建筑等光伏建筑项目以及生产、销售异型光伏组件；在室内装饰

业务领域，公司主要为大型公共建筑、高档酒店、高档住宅、长租公寓等项目提供专业、优质的室内装饰工程服务；在室内设计业务领域，公司主要向高档酒店、商场、餐饮、住宅等大型项目客户提供室内设计服务和室内陈设服务。公司医疗健康业务主要为眼科诊疗业务，涵盖屈光、视光、眼底病等眼科全科诊疗业务。

财务报告批准报出日：本财务报表业经本公司董事会于2026年3月19日决议批准报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南和准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2023年修订）披露有关财务信息。

2、持续经营

√适用□不适用

本公司对自报告期末起12个月的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能力的事项，本公司以持续经营为基础编制财务报表是合理的。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

89/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定，未提及的业务均按企业会计准则中相关会计政策执行。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用本公司正常营业周期为一年。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币，境外(分)子公司按所在国家或地区的货币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

重要的应收账款核销利润总额的3%以上且金额大于3000万元

重要的其他应收款核销利润总额的3%以上且金额大于200万元

重要的债权投资利润总额的3%以上且金额大于400万元

重要的在建工程利润总额的3%以上且单个项目预算金额大于3000万

子公司净资产占集团净资产15%以上，或子公司净利润占集团合并净重要非全资子公司

利润的15%以上，或子公司收入占集团合并收入的15%以上

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

（1）同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被合并方资产、负债的账面价值进行调整。本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所支付对价的账面价值之间存在差额的，首先调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

通过分步交易实现同一控制下企业合并的会计处理方法见“附注五、7（6）”。

（2）非同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。

其中，对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策不同的，基于重要性原则统一会计政

90/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告策，即按照本公司的会计政策对被购买方资产、负债的账面价值进行调整。本公司在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，确认为商誉；如果合并成本小于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，首先对合并成本以及在企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债的公允价值进行复核，经复核后合并成本仍小于取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的，其差额确认为合并当期损益。

通过分步交易实现非同一控制下企业合并的会计处理方法见“附注五、7（6）”。

（3）企业合并中有关交易费用的处理

为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

（1）控制的判断标准和合并范围的确定

控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。控制的定义包含三项基本要素：一是投资方拥有对被投资方的权力，二是因参与被投资方的相关活动而享有可变回报，三是有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。当本公司对被投资方的投资具备上述三要素时，表明本公司能够控制被投资方。

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定不仅包括根据表决权（或类似表决权）本

身或者结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。

子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构化主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设计的主体（注：有时也称为特殊目的主体）。

（2）关于母公司是投资性主体的特殊规定

如果母公司是投资性主体，则只将那些为投资性主体的投资活动提供相关服务的子公司纳入合并范围，其他子公司不予以合并，对不纳入合并范围的子公司的股权投资方确认为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

当母公司同时满足下列条件时，该母公司属于投资性主体：

*该公司是以向投资方提供投资管理服务为目的，从一个或多个投资者处获取资金。

*该公司的唯一经营目的，是通过资本增值、投资收益或两者兼有而让投资者获得回报。

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*该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价。

当母公司由非投资性主体转变为投资性主体时，除仅将为其投资活动提供相关服务的子公司纳入合并财务报表范围编制合并财务报表外，企业自转变日起对其他子公司不再予以合并，并参照部分处置子公司股权但未丧失控制权的原则处理。

当母公司由投资性主体转变为非投资性主体时，应将原未纳入合并财务报表范围的子公司于转变日纳入合并财务报表范围，原未纳入合并财务报表范围的子公司在转变日的公允价值视同为购买的交易对价，按照非同一控制下企业合并的会计处理方法进行处理。

（3）合并财务报表的编制方法

本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。

本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策和会计期间，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。

*合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和现金流等项目。

*抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的份额。

*抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响。内部交易表明相关资产发生减值损失的，应当全额确认该部分损失。

*站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。

（4）报告期内增减子公司的处理

*增加子公司或业务

A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务

（a）编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

（c）编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务

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（a）编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。

（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表。

（c）编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。

*处置子公司或业务

A.编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。

B.编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表。

C.编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。

（5）合并抵销中的特殊考虑

*子公司持有本公司的长期股权投资，应当视为本公司的库存股，作为所有者权益的减项，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。

子公司相互之间持有的长期股权投资，比照本公司对子公司的股权投资的抵销方法，将长期股权投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。

*“专项储备”和“一般风险准备”项目由于既不属于实收资本（或股本）、资本公积，也与留存收益、未分配利润不同，在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后，按归属于母公司所有者的份额予以恢复。

*因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税

主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

*本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。

*子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。

（6）特殊交易的会计处理

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*购买少数股东股权

本公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在个别财务报表中，购买少数股权新取得的长期股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量。在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的

净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

*通过多次交易分步取得子公司控制权的

A.通过多次交易分步实现同一控制下企业合并

在合并日，本公司在个别财务报表中，根据合并后应享有的子公司净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日取得进一步股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

在合并财务报表中，合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策和会计期间不同而进行的调整以外，按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；合并前持有投资的账面价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积（股本溢价/资本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他所有

者权益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

B.通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并

在合并日，在个别财务报表中，按照原持有的长期股权投资的账面价值加上合并日新增投资成本之和，作为合并日长期股权投资的初始投资成本。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，购买日之前持有的被购买方股权被指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，公允价值与其账面价值之间的差额计入留存收益，该股权原计入其他综合收益的累计公允价值变动转出至留存收益；购买日之前持有的被购买方的股权作为以公允价值计

量且其变动计入当期损益的金融资产或者权益法核算的长期股权投资的，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益

以及权益法核算下的除净损益、其他综合收益和利润分配外的其他所有者权益变动的，与其相关

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的其他综合收益在购买日采用与被投资方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，与其相关的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权

母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控制权

A.一次交易处置

本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。

与原子公司的股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时采用与原有子公司直接处置相关

资产或负债相同的基础进行会计处理，与原有子公司相关的涉及权益法核算下的其他所有者权益变动在丧失控制权时转入当期损益。

B.多次交易分步处置

在合并财务报表中，应首先判断分步交易是否属于“一揽子交易”。

如果分步交易不属于“一揽子交易”的，在个别财务报表中，对丧失子公司控制权之前的各项交易，结转每一次处置股权相对应的长期股权投资的账面价值，所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额计入当期投资收益；在合并财务报表中，应按照“母公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权”的有关规定处理。

如果分步交易属于“一揽子交易”的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；在个别财务报表中，在丧失控制权之前的每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益；在合并财务报表中，对于丧失控制权之前的每一次交易，处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况的，通常将多次交易作为“一揽子交易”进行会计处理：

（a）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的。

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（b）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果。

（c）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生。

（d）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

*因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股权比例

子公司的其他股东（少数股东）对子公司进行增资，由此稀释了母公司对子公司的股权比例。

在合并财务报表中，按照增资前的母公司股权比例计算其在增资前子公司账面净资产中的份额，该份额与增资后按照母公司持股比例计算的在增资后子公司账面净资产份额之间的差额调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，调整留存收益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安排分为共同经营和合营企业。

（1）共同经营共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。

本公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

*确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

*确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

*确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

*按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

*确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

（2）合营企业合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

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（1）外币交易时折算汇率的确定方法本公司外币交易初始确认时采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算为记账本位币。

（2）资产负债表日外币货币性项目的折算方法

在资产负债表日，对于外币货币性项目，采用资产负债表日的即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。

对以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算；对于以成本与可变现净值孰低计量的存货，在以外币购入存货并且该存货在资产负债表日的可变现净值以外币反映的情况下，先将可变现净值按资产负债表日即期汇率折算为记账本位币金额，再与以记账本位币反映的存货成本进行比较，从而确定该项存货的期末价值；对以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额之间的差额计入当期损益，对于指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，其折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额之间的差额计入其他综合收益。

（3）外币报表折算方法

对企业境外经营财务报表进行折算前先调整境外经营的会计期间和会计政策，使之与企业会计期间和会计政策相一致，再根据调整后会计政策及会计期间编制相应货币（记账本位币以外的货币）的财务报表，再按照以下方法对境外经营财务报表进行折算：

*资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。

*利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。

*外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。汇率变动对现金的影响额应当作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

*产生的外币财务报表折算差额，在编制合并财务报表时，在合并资产负债表中所有者权益项目下的“其他综合收益”项目列示。

处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

11、金融工具

√适用□不适用

金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。

（1）金融工具的确认和终止确认

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当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。

金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

*该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

本公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新的金融负债。

以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按照合同条款规定，在法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本公司承诺买入或卖出金融资产的日期。

（2）金融资产的分类与计量

本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。除非本公司改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。

因销售商品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收票据及应收账款，本公司则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。

金融资产的后续计量取决于其分类：

*以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其终止确认、按实际利率法摊销或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

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金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：本公司管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；

该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量。除减值损失或利得及汇兑损益确认为当期损益外，此类金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入当期损益。但是采用实际利率法计算的该金融资产的相关利息收入计入当期损益。

本公司不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其

他综合收益的金融资产，仅将相关股利收入计入当期损益，公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入留存收益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之

外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。

（3）金融负债的分类与计量

本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、低于市场利率贷款的贷款承诺及财务担保合同负债及以摊余成本计量的金融负债。

金融负债的后续计量取决于其分类：

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量

且其变动计入当期损益的金融负债。初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。但本公司对指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，由其自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额计入其他综合收益，当该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得和损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*贷款承诺及财务担保合同负债贷款承诺是本公司向客户提供的一项在承诺期间内以既定的合同条款向客户发放贷款的承诺。

贷款承诺按照预期信用损失模型计提减值损失。

财务担保合同指，当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本公司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同负债以按照依据金融工具

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的减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除按收入确认原则确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。

*以摊余成本计量的金融负债

初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。

除特殊情况外，金融负债与权益工具按照下列原则进行区分：

A 如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。

B 如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价格以外变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。

（4）衍生金融工具及嵌入衍生工具

衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除现金流量套期中属于套期有效的部分计入其他综合收益并于被套期项目影响损益时转出计

入当期损益之外，衍生工具公允价值变动而产生的利得或损失，直接计入当期损益。

对包含嵌入衍生工具的混合工具，如主合同为金融资产的，混合工具作为一个整体适用金融资产分类的相关规定。如主合同并非金融资产，且该混合工具不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍生工具条件相同、单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理。如果该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值无法单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。

（5）金融工具减值

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本公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权

投资、合同资产、租赁应收款、贷款承诺及财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认损失准备。

*预期信用损失的计量

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流

量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。

未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内（若金融工具的预计存续期少于12个月，则为预计存续期）可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。

于每个资产负债表日，本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。

金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处

于第二阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认

后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于应收票据、应收账款、应收款项融资及合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

A应收款项/合同资产

对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资、合同资产及长期应收款等单独进行减值测试，确认预期信用损失，计提单项减值准备。对于不存在减值客观证据的应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资、合同资产及长期应收款或当单项金融资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据

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信用风险特征将应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资、合同资产及长期应收款等划

分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：

应收票据确定的组合依据如下：

应收票据组合1：银行承兑汇票

应收票据组合2：商业承兑汇票

对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

应收账款确定组合的依据如下：

应收账款组合1：已到期应收款

应收账款组合2：未到期应收款

对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。本公司以账龄作为信用风险特征组合，按信用风险特征组合对应收客户款计算预期信用损失。

其他应收款确定组合的依据如下：

其他应收款组合1：已到期应收款

其他应收款组合2：未到期应收款

对于划分为组合的其他应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

应收款项融资确定组合的依据如下：

应收款项融资组合1：银行承兑汇票

应收款项融资组合2：应收账款

对于划分为组合的应收款项融资，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

合同资产确定组合的依据如下：

合同资产组合1：已完工未结算资产

合同资产组合2：未到期质保金

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对于划分为组合的合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

本公司基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法如下:账龄应收账款计提比例其他应收款计提比例

未到期应收款5%5%

1年以内10.00%10.00%

1至2年20.00%20.00%

2至3年40.00%40.00%

3至4年60.00%60.00%

4至5年80.00%80.00%

5年以上100.00%100.00%

B 债权投资、其他债权投资

对于债权投资和其他债权投资，本公司按照投资的性质，根据交易对手和风险敞口的各种类型，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

*具有较低的信用风险

如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义

务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。

*信用风险显著增加本公司通过比较金融工具在资产负债表日所确定的预计存续期内的违约概率与在初始确认时

所确定的预计存续期内的违约概率，以确定金融工具预计存续期内发生违约概率的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：

A. 信用风险变化所导致的内部价格指标是否发生显著变化；

B. 预期将导致债务人履行其偿债义务的能力是否发生显著变化的业务、财务或经济状况的不利变化；

C. 债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；

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D. 作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化。这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；

E. 预期将降低债务人按合同约定期限还款的经济动机是否发生显著变化；

F. 借款合同的预期变更，包括预计违反合同的行为是否可能导致的合同义务的免除或修订、给予免息期、利率跳升、要求追加抵押品或担保或者对金融工具的合同框架做出其他变更；

G. 债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；

H. 合同付款是否发生逾期超过（含）30 日。

根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类，例如逾期信息和信用风险评级。

通常情况下，如果逾期超过30日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本公司无需付出过多成本或努力即可获得合理且有依据的信息，证明虽然超过合同约定的付款期限30天，但信用风险自初始确认以来并未显著增加。

*已发生信用减值的金融资产本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：

发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃

市场消失；以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

*预期信用损失准备的列报

为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

*核销

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如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。

已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

（6）金融资产转移

金融资产转移是指下列两种情形：

A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方；

B.将金融资产整体或部分转移给另一方，但保留收取金融资产现金流量的合同权利，并承担将收取的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。

*终止确认所转移的金融资产

已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，或既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，但放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。

在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时，根据转入方出售该金融资产的实际能力。转入方能够单方面将转移的金融资产整体出售给不相关的第三方，且没有额外条件对此项出售加以限制的，则公司已放弃对该金融资产的控制。

本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时，注重金融资产转移的实质。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

A.所转移金融资产的账面价值；

B.因转移而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对于终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分（在此种情况下，所保留的服务资产视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

A.终止确认部分在终止确认日的账面价值；

B.终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

*继续涉入所转移的金融资产

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既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，且未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

继续涉入所转移金融资产的程度，是指企业承担的被转移金融资产价值变动风险或报酬的程度。

*继续确认所转移的金融资产

仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移金融资产整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。

该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销。在随后的会计期间，企业继续确认该金融资产产生的收入（或利得）和该金融负债产生的费用（或损失）。

（7）金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：

本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；

本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

（8）金融工具公允价值的确定方法

公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，本公司以最有利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。

主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。

存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。

以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。

*估值技术

106/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价值，使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情况下最能代表公允价值的金额作为公允价值。

本公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中取得的输入值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察输入值，是指不能从市场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用假设的最佳信息取得。

*公允价值层次

本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使

用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。

12、应收票据

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

107/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

14、应收款项融资

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中11.金融工具。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

（1）存货的分类

存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在

生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、合同履约成本等。

（2）发出存货的计价方法

原材料、委托加工物资发出采用加权平均法计价；公司的产品采用分批法核算，完工后按批次结转成本。

（3）存货的盘存制度

本公司存货采用永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。

108/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

（4）周转材料的摊销方法

*低值易耗品摊销方法：在领用时采用一次转销法。

*包装物的摊销方法：在领用时采用一次转销法。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。

在确定存货的可变现净值时，以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。

*库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，以合同价格作为其可变现净值的计量基础；如果持有存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计量基础。用于出售的材料等，以市场价格作为其可变现净值的计量基础。

*需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。如果用其生产的产成品的可变现净值高于成本，则该材料按成本计量；如果材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本，则该材料按可变现净值计量，按其差额计提存货跌价准备。

*存货跌价准备一般按单个存货项目计提；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提。

*资产负债表日如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，则减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。

本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。

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本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负债不能相互抵销。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

本公司对按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据详见附注五、11金融工具。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

本公司对基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法详见附注五、11金融工具。

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

本公司对按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准详见附注五、11金融工具。

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

√适用□不适用

（1）持有待售的非流动资产或处置组的分类

本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：

*根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

*出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。

本公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规定条件，且短期（通常为3个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，本公司在取得日将其划分为持有待售类别。

本公司因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权的，无论出售后本公司是否保留部分权益性投资，在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将对子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。

（2）持有待售的非流动资产或处置组的计量

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产、采用公允价值减去出售费用后的净额计量

的生物资产、职工薪酬形成的资产、递延所得税资产、由金融工具相关会计准则规范的金融资产及由保险合同相关会计准则规范的保险合同所产生的权利的计量分别适用于其他相关会计准则。

110/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或

非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：

*划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；

*可收回金额。

（3）列报本公司在资产负债表中区别于其他资产单独列示持有待售的非流动资产或持有待售的处置组

中的资产，区别于其他负债单独列示持有待售的处置组中的负债。持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的资产与持有待售的处置组中的负债不予相互抵销，分别作为流动资产和流动负债列示。

终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19、长期股权投资

√适用□不适用

本公司长期股权投资包括对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资，以及对合营企业的权益性投资。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，为本公司的联营企业。

（1）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。

重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权

在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。

111/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位20%（含20%）以上但低于50%的表决权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营决策，不形成重大影响。

（2）初始投资成本确定

1企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：

A. 同一控制下的企业合并，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

B. 同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。

按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

C. 非同一控制下的企业合并，以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。

合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

2除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确

定其投资成本：

A. 以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出；

B. 以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；

C. 通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如果该项交换具有商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能可靠计量，则以换出资产的公允价值和相关税费作为初始投资成本，换出资产的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益；若非货币资产交换不同时具备上述两个条件，则按换出资产的账面价值和相关税费作为初始投资成本。

D. 通过债务重组取得的长期股权投资，按取得的股权的公允价值作为初始投资成本，初始投资成本与债权账面价值之间的差额计入当期损益。

（3）后续计量及损益确认方法

112/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算。

*成本法

采用成本法核算的长期股权投资，追加或收回投资时调整长期股权投资的成本；被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

*权益法

按照权益法核算的长期股权投资，一般会计处理为：

本公司长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单

位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

本公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；本公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，应按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认。

因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的，按照原持有的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资分类为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入改按权益法核算的当期损益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按公允价值计量，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

20、投资性房地产

(1).投资性房地产的分类：

折旧或摊销方法

投资性房产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：

113/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

*已出租的土地使用权。

*持有并准备增值后转让的土地使用权。

*已出租的建筑物。

(2).如果采用成本计量模式的：

折旧或摊销方法本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

本公司对投资性房地产成本减累计减值及净残值后按直线法，按估计可使用年限计算折旧或摊销，计入当期损益。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一年的单位价值较高的有形资产。

固定资产在同时满足下列条件时，按取得时的实际成本予以确认：

a) 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。

b) 该固定资产的成本能够可靠地计量。

固定资产发生的后续支出，符合固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的在发生时计入当期损益。

对于已经计提减值准备的固定资产，在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准备。

每年年度终了，公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率（%）

房屋及建筑物年限平均法30-405.003.17-2.38

构筑物年限平均法10-205.009.50-4.75

机器设备年限平均法8-145.0011.88-6.79

交通运输设备年限平均法5-85.0019.00-11.88

办公设备年限平均法3-55.0031.67-19.00

22、在建工程

√适用□不适用

（1）在建工程以立项项目分类核算。

（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点

114/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前为该项目专门借款所发生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本公司在工程安装或建设完成达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产。

所建造的已达到预定可使用状态、但尚未办理竣工决算的固定资产，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。

23、借款费用

√适用□不适用

（1）借款费用资本化的确认原则和资本化期间本公司发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的借款费用在同时满足下列

条件时予以资本化计入相关资产成本：

*资产支出已经发生；

*借款费用已经发生；

*为使资产达到预定可使用状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

其他的借款利息、折价或溢价和汇兑差额，计入发生当期的损益。

符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。

当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，停止其借款费用的资本化；以后发生的借款费用于发生当期确认为费用。

（2）借款费用资本化率以及资本化金额的计算方法

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定为专门借款利息费用的资本化金额。

购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，一般借款应予资本化的利息金额按累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

24、生物资产

□适用√不适用

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25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用按取得时的实际成本入账。

*使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况

每年年度终了，公司对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

*无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使用寿命不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果重新复核后仍为不确定的，于在资产负债表日进行减值测试。

*无形资产的摊销

对于使用寿命有限的无形资产，本公司在取得时判定其使用寿命，在使用寿命内采用直线法系统合理摊销，摊销金额按受益项目计入当期损益。具体应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额，残值为零。

但下列情况除外：有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产或可以根据活跃市场

得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。

对使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命并在预计使用年限内系统合理摊销。

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

○1划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准

A.本公司将为进一步开发活动进行的资料及相关方面的准备活动作为研究阶段，无形资产研究阶段的支出在发生时计入当期损益。

B.在本公司已完成研究阶段的工作后再进行的开发活动作为开发阶段。

○2开发阶段支出资本化的具体条件

开发阶段的支出同时满足下列条件时，才能确认为无形资产：

A.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

B.具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

C.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

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D.有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

E.归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

27、长期资产减值

√适用□不适用

（1）长期股权投资减值测试方法及会计处理方法

本公司在资产负债表日对长期股权投资进行逐项检查，根据被投资单位经营政策、法律环境、市场需求、行业及盈利能力等的各种变化判断长期股权投资是否存在减值迹象。当长期股权投资可收回金额低于账面价值时，将可收回金额低于长期股权投资账面价值的差额作为长期股权投资减值准备予以计提。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

（2）投资性房地产减值测试方法及会计处理方法

资产负债表日按投资性房产的成本与可收回金额孰低计价，可收回金额低于成本的，按两者的差额计提减值准备。如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，前期已计提的减值准备不得转回。

（3）固定资产的减值测试方法及会计处理方法

本公司在资产负债表日对各项固定资产进行判断，当存在减值迹象，估计可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。当存在下列迹象的，按固定资产单项项目全额计提减值准备：

*长期闲置不用，在可预见的未来不会再使用，且已无转让价值的固定资产；

*由于技术进步等原因，已不可使用的固定资产；

*虽然固定资产尚可使用，但使用后产生大量不合格品的固定资产；

*已遭毁损，以至于不再具有使用价值和转让价值的固定资产；

*其他实质上已经不能再给公司带来经济利益的固定资产。

（4）在建工程减值测试方法及会计处理方法

本公司于资产负债表日对在建工程进行全面检查，如果有证据表明在建工程已经发生了减值，估计可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。存在下列一项或若干项情况的，对在建工程进行减值测试：

*长期停建并且预计在未来3年内不会重新开工的在建工程；

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*所建项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性；

*其他足以证明在建工程已经发生减值的情形。

（5）使用权资产减值测试方法及会计处理方法

于资产负债表日使用权资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其可收回金额，进行减值测试。当可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

（6）无形资产减值测试方法及会计处理方法

当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的无形资产减值准备。无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。存在下列一项或多项以下情况的，对无形资产进行减值测试：

*该无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响；

*该无形资产的市价在当期大幅下跌，并在剩余年限内可能不会回升；

*其他足以表明该无形资产的账面价值已超过可收回金额的情况。

（7）商誉减值测试

企业合并形成的商誉，至少在每年年度终了进行减值测试。本公司在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，按以下步骤处理：

首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关资产账面价值比较，确认相应的减值损失；然后再对包含商誉的资产组或者资产组这组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，就其差额确认减值损失。减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值；再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

28、长期待摊费用

√适用□不适用长期待摊费用核算本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。

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本公司长期待摊费用在受益期内平均摊销。

29、合同负债

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计估计中17.合同资产。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

*职工基本薪酬（工资、奖金、津贴、补贴）

本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。

*职工福利费

本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。

*医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及工会经费和职工教育经费

本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

*设定提存计划

本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴存金额的，本公司参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定），将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：

*企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；

*企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

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(4).其他长期职工福利的会计处理方法

□适用√不适用

31、预计负债

√适用□不适用

（1）预计负债的确认标准

如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：

*该义务是本公司承担的现时义务；

*该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；

*该义务的金额能够可靠地计量。

（2）预计负债的计量方法

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

32、股份支付

√适用□不适用

（1）股份支付的种类本公司股份支付包括以现金结算的股份支付和以权益结算的股份支付。

（2）权益工具公允价值的确定方法

*对于授予职工的股份，其公允价值按公司股份的市场价格计量，同时考虑授予股份所依据的条款和条件（不包括市场条件之外的可行权条件）进行调整。

*对于授予职工的股票期权，在许多情况下难以获得其市场价格。如果不存在条款和条件相似的交易期权，公司选择适用的期权定价模型估计所授予期权的公允价值。

（3）确认可行权权益工具最佳估计的依据

在等待期内每个资产负债表日，公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量，以作出可行权权益工具的最佳估计。

（4）股份支付计划实施的会计处理

*授予后立即可行权的以现金结算的股份支付，在授予日以本公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。并在结算前的每个资产负债表日和结算日对负债的公允价值重新计量，将其变动计入损益。

*完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日以对可行权情况的最佳估计为基础，按本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和相应的负债。

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*授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日以权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

*完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入成本或费用和资本公积。

（5）股份支付计划修改的会计处理

本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；若修改增加了所授予权益工具的数量，则将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式修改股份支付计划的条款和条件，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。

（6）股份支付计划终止的会计处理如果在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），本公司：

*将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额；

*在取消或结算时支付给职工的所有款项均作为权益的回购处理，回购支付的金额高于该权益工具在回购日公允价值的部分，计入当期费用。

本公司如果回购其职工已可行权的权益工具，冲减企业的所有者权益；回购支付的款项高于该权益工具在回购日公允价值的部分，计入当期损益。

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

（1）一般原则

收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流入。

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

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交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于控制权转移与客户支付价款间隔未超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。

满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：

*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；

*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；

*本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法（或产出法）确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：

*本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；

*本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；

*本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；

*本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；

*客户已接受该商品。

（2）具体方法

本公司收入确认的具体方法如下：

*建筑幕墙、室内装饰业务，由于客户能够控制本公司履约过程中的在建资产，本公司将其作为某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法，根据发生的成本确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。合同成本不能收回的，在发生时立即确认为当期成本，不确认合同收入。如果合同总成本很可能超过合同总收入，则形成合同预计损失，计入预计负债，并确认为当期成本。

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*建筑幕墙产品销售业务，本公司将其作为某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。

*医疗健康业务，本公司将其作为某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35、合同成本

√适用□不适用合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。

本公司为履行合同而发生的成本，在同时满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。

*该成本预期能够收回。

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是

对于合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：

*因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

*为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“存货”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。

确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“其他流动资产”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。

36、政府补助

√适用□不适用

（1）政府补助的确认

政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：

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*本公司能够满足政府补助所附条件；

*本公司能够收到政府补助。

（2）政府补助的计量

政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

（3）政府补助的会计处理

*与资产相关的政府补助

公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。

与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

*与收益相关的政府补助除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，分情况按照以下规定进行会计处理：

用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；

用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

*政策性优惠贷款贴息

财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

财政将贴息资金直接拨付给本公司，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

*政府补助退回

已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；

存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

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本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影响额确认和计量为递延所得税负债或递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。

（1）递延所得税资产的确认

对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，其对所得税的影响额按预计转回期间的所得税税率计算，并将该影响额确认为递延所得税资产，但是以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。

同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时性差异对所

得税的影响额不确认为递延所得税资产：

A.该项交易不是企业合并；

B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。

但同时满足上述两个条件，且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用该项豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。

对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，本公司在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。

本公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列两项条件的，其对所得税的影响额（才能）确认为递延所得税资产：

A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回；

B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额；

资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。

在资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（2）递延所得税负债的确认

本公司所有应纳税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影响，并将该影响额确认为递延所得税负债，但下列情况的除外：

*因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所得税负债：

A.商誉的初始确认；

B.具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。

*本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，其对所得税的影响额一般确认为递延所得税负债，但同时满足以下两项条件的除外：

A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间；

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B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

（3）特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认

*与企业合并相关的递延所得税负债或资产

非同一控制下企业合并产生的应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异，在确认递延所得税负债或递延所得税资产的同时，相关的递延所得税费用（或收益），通常调整企业合并中所确认的商誉。

*直接计入所有者权益的项目

与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的当期所得税和递延所得税，计入所有者权益。

暂时性差异对所得税的影响计入所有者权益的交易或事项包括：其他债权投资公允价值变动等形

成的其他综合收益、会计政策变更采用追溯调整法或对前期（重要）会计差错更正差异追溯重述

法调整期初留存收益、同时包含负债成份及权益成份的混合金融工具在初始确认时计入所有者权益等。

*可弥补亏损和税款抵减

A.本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的亏损。对于按照税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损（可抵扣亏损）和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异处理。在预计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可能取得足够的应纳税所得额时，以很可能取得的应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产，同时减少当期利润表中的所得税费用。

B.因企业合并而形成的可弥补的被合并企业的未弥补亏损

在企业合并中，本公司取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认条件的，不予以确认。购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。

*合并抵销形成的暂时性差异

本公司在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

*以权益结算的股份支付

如果税法规定与股份支付相关的支出允许税前扣除，在按照会计准则规定确认成本费用的期间内，本公司根据会计期末取得信息估计可税前扣除的金额计算确定其计税基础及由此产生的暂时性差异，符合确认条件的情况下确认相关的递延所得税。其中预计未来期间可税前扣除的金额

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超过按照会计准则规定确认的与股份支付相关的成本费用，超过部分的所得税影响应直接计入所有者权益。

（4）递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的依据

本公司在同时满足下列条件时，将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：

*本公司拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；

*递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相

关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁期开始日，本公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

（1）租赁的识别

在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本公司评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。

（2）单独租赁的识别

合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。同时符合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：*承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；*该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。

（3）本公司作为承租人的会计处理方法

*使用权资产

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

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在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：

A.租赁负债的初始计量金额；

B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

C.承租人发生的初始直接费用；

D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定

状态预计将发生的成本。本公司按照预计负债的确认标准和计量方法对该成本进行确认和计量，详见附注五、31。前述成本属于为生产存货而发生的将计入存货成本。

使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内，根据使用权资产类别和预计净残值率确定折旧率；

对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内，根据使用权资产类别确定折旧率。

*租赁负债租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括以下五项内容:

A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

B.取决于指数或比率的可变租赁付款额；

C.购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；

D.行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；

E.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。

计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际

行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。

（4）本公司作为出租人的会计处理方法

在租赁开始日，本公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

*经营租赁

本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。本公司取得的与经

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营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

*融资租赁在租赁开始日，本公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，本公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

（5）租赁变更的会计处理

*租赁变更作为一项单独租赁

租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

B.增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

*租赁变更未作为一项单独租赁

A.本公司作为承租人

在租赁变更生效日，本公司重新确定租赁期，并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租赁付款额的现值时，采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，采用租赁变更生效日的增量借款利率作为折现率。

就上述租赁负债调整的影响，区分以下情形进行会计处理：

租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益；

其他租赁变更，相应调整使用权资产的账面价值。

B.本公司作为出租人

经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行处理：如果租赁变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；如果租赁变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照关于修改或重新议定合同的规定进行会计处理。

（6）售后租回

本公司按照附注五、34的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

*本公司作为卖方（承租人）

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照附注五、11对该金融负债进行会计处理。该资产转让属于销售的，

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本公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。

*本公司作为买方（出租人）

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照附注五、11对该金融资产进行会计处理。该资产转让属于销售的，本

公司根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并对资产出租进行会计处理。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

详见附注五、38租赁、（4）本公司作为出租人的会计处理方法。

39、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用

1.安全生产费用及维简费

本公司根据财政部《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资[2022]136号），提取安全生产费用及维简费。

安全生产费用及维简费于提取时计入相关产品的成本或当期损益，同时计入“专项储备”科目。

提取的安全生产费及维简费按规定范围使用时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，先通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。

2.回购公司股份

（1）本公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资的，按注销股票面值总额减少股本，购回股票支付的价款（含交易费用）与股票面值的差额调整所有者权益，超过面值总额的部分，依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积和未分配利润；低于面值总额的，低于面值总额的部分增加资本公积（股本溢价）。

（2）公司回购的股份在注销或者转让之前，作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成本。

（3）库存股转让时，转让收入高于库存股成本的部分，增加资本公积（股本溢价）；低于库

存股成本的部分，依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积、未分配利润。

40、重要会计政策和会计估计的变更

（1）重要会计政策变更

本报告期内，本公司无重要会计政策变更。

（2）重要会计估计变更

本报告期内，本公司无重大会计估计变更。

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41、2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

42、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用

（1）中国大陆（不包括港澳台，以下同）公司流转税及附加税费等税种计税依据税率备注

增值税货物及增值税应税劳务13%/9%/6%/3%*

城市维护建设税流转税7%/5%/1%

教育费附加流转税3%/2%

*本公司及中国大陆子公司货物出口，增值税按规定实行“免、抵、退”的出口退税政策，出口退税率为13%。

（2）主要海外子公司流转税序号公司名称税种适用税率

1 新加坡江河 货物服务税（GST） 9%

2 Vision 货物服务税（GST） 10%

3 迪拜江河 货物服务税（GST） 5%

4 沙特江河 货物服务税（GST） 15%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

（3）中国大陆主要公司企业所得税

纳税主体名称所得税税率（%）本公司25

北京江河钢结构工程有限公司（以下简称“江河钢构”）25

北京江河幕墙系统工程有限公司（以下简称“北京江河”）15

上海江河幕墙系统工程有限公司（以下简称“上海江河”）15

广州江河幕墙系统工程有限公司（以下简称“广州江河”）15

成都江河幕墙系统工程有限公司（以下简称“成都江河”）15

武汉江河幕墙系统工程有限公司（以下简称“武汉江河”）25

成都江河创建实业有限公司（以下简称“成都创建”）25

东莞承达家居有限公司（以下简称“东莞承达”）15

北京承达创建装饰工程有限公司（以下简称“承达创建”）15承达创建建设工程有限公司15

北京港源建筑装饰工程有限公司（以下简称“港源装饰”）15

北京港源幕墙有限公司（以下简称“港源幕墙”）25

北京江河康健医疗管理有限公司（以下简称“江河医疗”）25

南京江河泽明医院管理有限公司（以下简称“江河泽明”）25

江河创建（济南）控股有限公司（以下简称“济南控股”）25

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（4）海外主要子公司企业所得税序号公司名称适用税率

1澳门江河12.00%

2新加坡江河17.00%

3香港江河16.50%

4 Vision 30.00%

5迪拜江河9.00%

6沙特江河20.00%

2、税收优惠

√适用□不适用

（1）北京江河、上海江河、广州江河、成都江河、港源装饰、承达创建、东莞承达和承达创

建建设工程有限公司持有《高新技术企业证书》，根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的规定，上述公司2025年度均享受高新技术企业减按15%税率征收企业所得税。

（2）根据《财政部税务总局关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》财政部税务

总局公告2023年第7号的规定，本公司及所属子公司对符合上述政策规定的研究开发费用享受

100%加计扣除的优惠政策。

（3）根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》

财政部税务总局公告2023年第12号的规定，本公司及所属子公司属于符合条件的小型微利企业，享受减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金2389237.792727526.39

银行存款3912889659.904251495393.47

其他货币资金1565204468.001086600170.01

应计利息8870145.2411068414.39

合计5489353510.935351891504.26

其他说明：

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项目2025年12月31日2024年12月31日

承兑保证金706202102.67687264417.60

保函保证金213971637.87120763047.27

定期存款423292291.87-

存出投资款37842536.8648732902.67

诉讼冻结款154526079.13216221589.21

农民工工资保证金27586840.2813560600.75

外埠存款等1782979.3257612.51

合计1565204468.001086600170.01

其他货币资金中除承兑保证金、保函保证金、诉讼冻结款和农民工工资保证金外，无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风险的款项。

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据以公允价值计量且其变动计

500984750.87427760509.35/

入当期损益的金融资产

其中：

权益工具投资435952643.20427360509.35/

理财产品65032107.67400000.00/

合计500984750.87427760509.35/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

银行承兑票据9544431.8935562632.27

商业承兑票据131349623.61206604597.46

合计140894055.50242167229.73

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

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单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据156120601.18-

商业承兑票据-31614439.77

合计156120601.1831614439.77

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(4).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比例比例计提比例金额金额价值金额金额价值

(%)(%)(%)(%)按单项计提坏账准备按组合计提坏账准

148666334.13100.007772278.635.23140894055.50253041155.43100.0010873925.704.30242167229.73

备

其中：

组合1：商业承兑

139121902.2493.587772278.635.59131349623.61217478523.1685.9510873925.705.00206604597.46

汇票

组合2：银行承兑

9544431.896.42--9544431.8935562632.2714.05--35562632.27

汇票

合计148666334.13100.007772278.635.23140894055.50253041155.43100.0010873925.704.30242167229.73

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按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合1：商业承兑汇票

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

商业承兑汇票139121902.247772278.635.59

合计139121902.247772278.635.59按组合计提坏账准备的说明

√适用□不适用

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他期末余额计提转回核销变动

商业承兑汇票10873925.70-3101647.077772278.63

合计10873925.70-3101647.077772278.63

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无。

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

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其他说明：

√适用□不适用

期末应收票据余额较期初减少41.25%，主要系将未到期的云信等数字化供应链债权凭证重分类至应收账款列报所致。

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内5282278587.074104134559.28

1至2年1318904499.091683691739.13

2至3年916995428.582449880964.40

3至4年2352479419.061089128337.75

4至5年665101863.26263265957.86

5年以上561227188.32432790860.70

未到期应收款6741884594.196780408061.86

合计17838871579.5716803300480.98

注：包含按单项计提坏账准备的应收账款。3至4年账龄段账面余额中含按单项计提坏账准备的应收账款18.95亿元。

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(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比例价值

(%)(%)

(%)(%)按单项计提

2331145859.4713.072217159345.5695.11113986513.912281664335.1713.582159208822.4494.63122455512.73

坏账准备按组合计提

15507725720.1086.932609479316.1616.8312898246403.9414521636145.8186.422356736231.6816.2312164899914.13

坏账准备

其中：

组合1：已到

8797876855.0649.322273986872.8925.856523889982.177826597295.7546.582021984289.1725.835804613006.58

期应收款

组合2：未到

6709848865.0437.61335492443.275.006374356421.776695038850.0639.84334751942.515.006360286907.55

期应收款

合计17838871579.57100.004826638661.7227.0613012232917.8516803300480.98100.004515945054.1226.8812287355426.86

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按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称计提比例计提理账面余额坏账准备

（%）由恒大地产集团有限公司及下

1801109474.721785864468.6399.15注（1）

属子公司北京融创控股集团有限公司

206741134.52158678129.1276.75注（1）

及下属子公司

河南蓝码置业有限公司47104723.7847104723.78100.00注（1）

建业住宅集团(中国)有限公

28975172.8018420603.8263.57注（1）

司及下属子公司

其他247215353.65207091420.2183.77注（1）

合计2331145859.472217159345.5695.11/

按单项计提坏账准备的说明：

√适用□不适用

注（1）：由于公司部分客户出现债务违约、资不抵债和破产重整等情况，公司判断对其应收

款项的全额回收存在不确定性，基于谨慎性原则，公司对该部分客户的应收款项单项计提减值准备。

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合1：已到期应收款

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内5187571496.43518757149.6310.00

1至2年1279389486.52255877897.2420.00

2至3年878296521.47351318608.5940.00

3至4年457666113.21274599667.9360.00

4至5年607598439.57486078751.6480.00

5年以上387354797.86387354797.86100.00

合计8797876855.062273986872.8925.85

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

组合计提项目：组合2：未到期应收款期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

未到期应收款6709848865.04335492443.275.00

合计6709848865.04335492443.275.00按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

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详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

应收账款坏账准备4515945054.12424189869.3235124558.1259624933.1418746770.464826638661.72

合计4515945054.12424189869.3235124558.1259624933.1418746770.464826638661.72

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

本期其他变动系公司部分应收工程款发生债务重组或债权转让所致。

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款59624933.14其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

√适用□不适用

本期核销的应收账款为个别客户长期拖欠款项，公司针对其中个别客户已采取诉讼措施催收，但因客户无可执行财产而被法院裁定终结执行，公司评估无法收回相应款项，故予以核销。

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同应收账款和合同资单位名称应收账款期末余额合同资产期末余额资产期末余额合计坏账准备期末余额产期末余额

数的比例（%）中国建筑集团有

2924826585.00533599127.023458425712.0216.41433094385.91

限公司恒大地产集团有

2088344257.52405241.962088749499.489.912016855601.61

限公司上海建工控股集

771122413.89126918860.71898041274.604.26116978105.00

团有限公司北京建工集团有

369487805.6259435570.82428923376.442.0349411000.85

限责任公司北京城建集团有

378242086.1542530792.90420772879.052.0060844395.83

限责任公司

合计6532023148.18762889593.417294912741.5934.612677183489.20

140/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

√适用□不适用前五名应收账款客户系按照同一实际控制人控制的客户合并列示。

6、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值未到期的

2285700264.22128659836.522157040427.702524718682.02145989431.282378729250.74

质保金已完工未

955465786.0456849843.93898615942.11844975015.2548336617.60796638397.65

结算资产

合计3241166050.26185509680.453055656369.813369693697.27194326048.883175367648.39

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

141/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比例价值

(%)(%)

(%)(%)按单项计提坏

39275401.701.2125365968.5664.5813909433.1444890485.591.3328086032.5562.5716804453.04

账准备按组合计提坏

3201890648.5698.79160143711.895.003041746936.673324803211.6898.67166240016.335.003158563195.35

账准备

其中：

未到期的质保

2257414953.5969.65112919927.145.002144495026.452487758076.3473.83124387903.535.002363370172.81

金已完工未结算

944475694.9729.1447223784.755.00897251910.22837045135.3424.8441852112.805.00795193022.54

资产

合计3241166050.26100.00185509680.455.723055656369.813369693697.27100.00194326048.885.773175367648.39

142/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额原项目期初余额本期收回或其他期末余额

本期计提本期转销/核销因转回变动合同资

194326048.88-7325973.301490395.13185509680.45

产

合计194326048.88-7325973.301490395.13185509680.45/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无。

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

√适用□不适用

143/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收票据17990763.8322794946.96应收账款

合计17990763.8322794946.96

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票95289334.42

合计95289334.42

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无。

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

144/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明

√适用□不适用

期末应收票据均为银行承兑汇票，本公司认为所持有的银行承兑汇票不存在重大信用风险，不会因银行违约而产生重大损失，故未计提坏账准备。

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内352450974.2475.08360389789.1191.05

1至2年110726377.6923.5825943081.896.55

2至3年4710402.431.007348275.711.86

3年以上1595515.390.342140625.430.54

合计469483269.75100.00395821772.14100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

无。

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占预付款项期末余额合计数的单位名称期末余额

比例(%)

UNITED ARAB ALUMINUM COMPANY 200810000.00 42.77

智控工程(澳门)有限公司62646917.4113.34

鸿业工程有限公司34942222.297.44

中胜建材有限公司15802989.673.37

江阴裕华铝业有限公司7495443.251.60

合计321697572.6268.52

其他说明：

□适用√不适用

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

145/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收利息--

应收股利-211906.38

其他应收款157333618.67158787561.17

合计157333618.67158999467.55

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无。

146/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

北京顺义产业投资基金管理有限公司-211906.38

合计-211906.38

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例：

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

147/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

无。

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内32941797.3528560637.80

1至2年11945517.0416443142.27

2至3年11956981.0612962137.22

3至4年8773455.978821190.99

4至5年6870307.9310550014.37

5年以上24183493.0919437451.24

未到期其他应收款112315744.44113087066.11

合计208987296.88209861640.00

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

单位往来及备用金87765215.1391035591.92

保证金及押金105926571.16110952408.69

其他15295510.597873639.39

合计208987296.88209861640.00

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期信坏账准备未来12个月预期合计

信用损失(未发生用损失(已发生信信用损失

信用减值)用减值)

2025年1月1日余

49324078.831750000.0051074078.83

额

2025年1月1日余

额在本期

148/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

--转入第二阶段

--转入第三阶段-130000.00130000.00

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提2925745.152925745.15本期转回本期转销

本期核销2296145.7750000.002346145.77其他变动

2025年12月31日

49823678.211830000.0051653678.21

余额各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额收回类别期初余额其他期末余额计提或转转销或核销变动回其他应收款

51074078.832925745.15-2346145.77-51653678.21

坏账准备

合计51074078.832925745.15-2346145.77-51653678.21

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无。

(17).本期实际核销的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的其他应收款2346145.77

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

√适用□不适用

149/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

本期核销的其他应收款为个别客户长期拖欠款项，公司针对其中个别客户已采取诉讼措施催收，但因客户无可执行财产而被法院裁定终结执行，公司评估无法收回相应款项，故予以核销。

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款坏账准备单位名称期末余额期末余额合计款项的性质账龄期末余额

数的比例(%)

Holo Curtain Wall

9006690.004.31保证金未逾期450334.50

Construction Ltd安徽金九矿业集团有限公

4800000.002.30履约保证金5年以上4800000.00

司

东莞市中飞地产有限公司3640000.001.74履约保证金5年以上3640000.00广东保利城市发展有限公安全保证金及

3133439.571.504年以内323343.96

司总包押金

Pioneer Crest Limited 2989808.96 1.43 履约保证金 5 年以上 2989808.96

合计23569938.5311.28//12203487.42

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额

存货跌价准备/存货跌价准备/项目账面余额合同履约成本账面价值账面余额合同履约成本账面价值减值准备减值准备

原材料495099663.3314906291.38480193371.95423498739.707214281.38416284458.32

在产品120513122.342053579.61118459542.73132846208.86228715.43132617493.43

库存商品349180722.9214987633.37334193089.55298365006.2017777359.96280587646.24

合同履约成本2316245.12-2316245.12871984.82-871984.82

低值易耗品718602.22-718602.22762879.93-762879.93

合计967828355.9331947504.36935880851.57856344819.5125220356.77831124462.74

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期减少金额期末余额

150/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

计提其他转回或转销其他

原材料7214281.3821598659.01-13906649.01-14906291.38

在产品228715.432143891.93-319027.75-2053579.61

库存商品17777359.961128244.40-3917970.99-14987633.37

合计25220356.7724870795.34-18143647.75-31947504.36本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

□适用√不适用

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

□适用√不适用一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用

一年内到期的非流动资产的其他说明：

无。

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税留抵税额及预缴税额614197075.31585209747.50

预缴附加税45600.19

预缴企业所得税5600377.2118661002.24

待摊费用-房租保险等17058134.0411402125.43

合计636855586.56615318475.36

151/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

无。

14、债权投资

(1).债权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面账面账面余额减值准备账面余额减值准备价值价值

债权投资10267007.7910267007.79-10526183.8110526183.81-

合计10267007.7910267007.79-10526183.8110526183.81-债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的债权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目票面实际票面实际面值到期日逾期本金面值到期日逾期本金利率利率利率利率禹洲地产（公

5614258.688.50%8.58%2023/2/45614258.685775884.268.50%8.58%2023/2/45775884.26

司债）佳兆业（公司

4329185.918.50%6.11%2022/6/304329185.914453816.288.50%6.11%2022/6/304453816.28

债）

合计9943444.59---9943444.5910229700.54---10229700.54

(3).减值准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期信整个存续期预期信减值准备未来12个月预合计

用损失(未发生信用损失(已发生信期信用损失

用减值)用减值)

2025年1月1日余

10526183.8110526183.81

额

2025年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段本期计提本期转回本期转销本期核销

其他变动259176.02259176.02

2025年12月31日

10267007.7910267007.79

余额

152/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的其他债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

153/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

□适用√不适用

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(3).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要的会计政策及会计估计11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无。

(5).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

长期应收款核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

154/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初期末减值准备被投资单位减少权益法下确认的投其他综合收益其他权宣告发放现金股利计提减余额（账面价值）追加投资其他余额（账面价值）期末余额投资资损益调整益变动或利润值准备

一、合营企业

Quarella Global Limited - 129078186.14 - 4725538.79 3875222.95 - - - - 137678947.88 -

二、联营企业北京国门港源谐庭房地产开

-发有限公司北京顺义产业投资基金管理

6067147.97--8619048.67--4457710.54--10228486.10-

有限公司北京江河易知医疗健康投资

41712447.90--191478.53-----41903926.43-

合伙企业（有限合伙）苏州相城海易合达投资合伙

24056027.70-1031858.82-----25087886.52-企业（有限合伙）合肥澳视康医疗科技发展合

-2500000.00--1058879.15-----1441120.85-

伙企业（有限合伙）南京澳视佳医疗科技发展合

-2000000.00--57.06-----1999942.94-

伙企业（有限合伙）

其他911523.09--215568.50--31818.00--1095273.59-

合计72747146.66133578186.14-13724557.103875222.95-4489528.54--219435584.31-

期末长期股权投资余额较期初增长201.64%，主要系承达集团新增合营企业所致。

155/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(2).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无。

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

□适用√不适用

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定为公允价值计量且其变动计入当

609653741.28614553847.99

期损益的金融资产

合计609653741.28614553847.99

其他说明：

□适用√不适用

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币土地使用

项目房屋、建筑物在建工程合计权

一、账面原值

1.期初余额609685542.24609685542.24

2.本期增加金额139329731.70139329731.70

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

（4）其他增加139329731.70139329731.70

3.本期减少金额157855154.43157855154.43

（1）处置10877006.0010877006.00

（2）转入固定资产42360104.4642360104.46

（3）其他转出

（4）其他减少104618043.97104618043.97

4.期末余额591160119.51591160119.51

156/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额29125607.8029125607.80

2.本期增加金额14354223.0714354223.07

（1）计提或摊销14354223.0714354223.07

3.本期减少金额15192426.5215192426.52

（1）处置210929.45210929.45

（2）转入固定资产10248409.6410248409.64

（3）其他减少4733087.434733087.43

4.期末余额28287404.3528287404.35

三、减值准备

1.期初余额78020900.1478020900.14

2.本期增加金额99342335.1599342335.15

3.本期减少金额17095337.1717095337.17

4.期末余额160267898.12160267898.12

四、账面价值

1.期末账面价值402604817.04402604817.04

2.期初账面价值502539034.30502539034.30

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书原因

此部分房产已经网签尚未办妥产权证书，主要原其他房产280343957.15

因为公司计划直接抵出，暂未办理产权证书合计280343957.15

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产2339620274.931889369065.04固定资产清理

合计2339620274.931889369065.04

其他说明：

□适用√不适用

157/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备构筑物合计

一、账面原值：

1.期初余额1773533611.38772869441.0833974625.54244228913.9796683670.352921290262.32

2.本期增加金额637309361.1779036563.464071001.7815351361.98735768288.39

（1）购置85893811.8779036563.464071001.7815351361.98184352739.09

（2）投资性房地产转入42360104.4642360104.46

（3）在建工程转入509055444.84509055444.84

（4）抵债资产

3.本期减少金额144610943.3927569513.055951180.5640078377.68218210014.68

（1）处置或报废144610943.3927569513.055951180.5640078377.68218210014.68

（2）抵债抵出

4.期末余额2266232029.16824336491.4932094446.76219501898.2796683670.353438848536.03

二、累计折旧

1.期初余额282160693.56459542764.9320621595.45193459983.5470631656.291026416693.77

2.本期增加金额52463710.0456192652.223104191.9023340153.584300496.27139401204.01

（1）计提42215300.4056192652.223104191.9023340153.584300496.27129152794.37

（2）投资性房地产转入10248409.6410248409.64

3.本期减少金额3223894.5026369781.935197659.4739501984.0374293319.93

（1）处置或报废3223894.5026369781.935197659.4739501984.0374293319.93

4.期末余额331400509.10489365635.2218528127.88177298153.0974932152.561091524577.85

三、减值准备

1.期初余额5504503.515504503.51

2.本期增加金额3270294.261596790.30252787.79801307.395921179.74

3.本期减少金额3722000.003722000.00

4.期末余额5052797.771596790.30252787.79801307.397703683.25

四、账面价值

1.期末账面价值1929778722.29333374065.9713313531.0941402437.7921751517.792339620274.93

2.期初账面价值1485868414.31313326676.1513353030.0950768930.4326052014.061889369065.04

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末账面价值

济南江河绿色智能制造中心66735605.94

智能建筑系统集成产业化项目（一期）49768720.02

其他房产48295564.70

合计161799890.66

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

浠水智慧光伏BIPV生产基地一期厂房及办公楼 54716781.57 正在办理中

江河绿色光伏建筑智能制造产业基地6134929.26正在办理中

158/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其他房产3472251.50正在办理中

合计64323962.33正在办理中

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程182678844.62419032785.35工程物资

合计182678844.62419032785.35

其他说明：

□适用√不适用在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值智能建筑系统集成

269870350.72269870350.72

产业化项目（一期）广东承达装配式装

修产业智能制造基49659568.7449659568.74地项目

济南北方总部项目41885586.3229885586.3212000000.0037574179.2937574179.29江河绿色建筑智能

170678844.62170678844.6261928686.6061928686.60

制造产业基地一期

合计212564430.9429885586.32182678844.62419032785.35419032785.35

159/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期本期其工程累计利息

期初本期转入固定资产期末工程进利息资本化累计其中：本期利息资金来项目名称预算数本期增加金额他投入占预资本余额金额余额度金额资本化金额源

减算比例(%)化率

少(%)金额智能建筑系自有资统集成产业金和金

271814281.92269870350.721943931.20271814281.92-100.00100.0010859191.391357568.893.88化项目（一融机构期）贷款广东承达装配式装修产自有资

237241162.9249659568.74187581594.18237241162.92-100.00100.00---

业智能制造金基地项目江河绿色建自有资筑智能制造金和金

330000000.0061928686.60108750158.02-170678844.6251.7250.0016323648.764422259.873.25

产业基地一融机构期贷款济南北方总自有资

63450000.0037574179.294311407.03-41885586.3266.0165.00---

部项目金

合计902505444.84419032785.35302587090.43509055444.84212564430.94//27182840.155779828.76//

期末在建工程账面价值较期初减少56.40%，主要系基建工程本期完工转固所致。

160/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用工程物资

(5).工程物资情况

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无。

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

161/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物办公设备合计

一、账面原值

1.期初余额764838885.1410525339.43775364224.57

2.本期增加金额161122439.733696002.44164818442.17

（1）租入161122439.733696002.44164818442.17

3.本期减少金额151982607.93790923.64152773531.57

（1）处置151982607.93790923.64152773531.57

4.期末余额773978716.9413430418.23787409135.17

二、累计折旧

1.期初余额348607370.196944700.14355552070.33

2.本期增加金额124250067.762241648.51126491716.27

（1）计提124250067.762241648.51126491716.27

3.本期减少金额123724704.61344925.24124069629.85

（1）处置123724704.61344925.24124069629.85

4.期末余额349132733.348841423.41357974156.75

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

3.本期减少金额

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值424845983.604588994.82429434978.42

2.期初账面价值416231514.953580639.29419812154.24

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无。

162/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权软件及其他非专利技术客户资源品牌医疗认证医生合同收益商标培训体系合计

一、账面原值

1.期初余额569923825.5896116197.21101398880.97188374028.02151759314.9014870790.0058321922.24153214200.0028389690.001362368848.92

2.本期增加金额662196.006531701.387193897.38

（1）购置662196.006531701.387193897.38

（2）其他增加

3.本期减少金额11436504.9311069580.9022506085.83

（1）处置11436504.9311069580.9022506085.83

（2）其他减少

4.期末余额559149516.6591578317.69101398880.97188374028.02151759314.9014870790.0058321922.24153214200.0028389690.001347056660.47

二、累计摊销

1.期初余额76907310.0084937989.5499756797.26128405943.1310756876.6120781164.37421546080.91

2.本期增加金额12782831.724890469.781094239.44560636.97538358.3119866536.22

（1）计提12782831.724890469.781094239.44560636.97538358.3119866536.22

（2）其他增加

3.本期减少金额1124355.2611041945.2812166300.54

（1）处置1124355.2611041945.2812166300.54

（2）其他减少

4.期末余额88565786.4678786514.04100851036.70128405943.1311317513.5821319522.68429246316.59

三、减值准备

1.期初余额59968084.8955857647.7434570335.4313876296.305851391.40170123755.76

163/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

2.本期增加金额5322541.8242273381.6147595923.43

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额5322541.8259968084.8998131029.3534570335.4313876296.305851391.40217719679.19

四、账面价值

1.期末账面价值465261188.3712791803.65547844.2753628285.553553276.422432064.13139337903.7022538298.60700090664.69

2.期初账面价值493016515.5811178207.671642083.7195901667.164113913.392970422.44139337903.7022538298.60770699012.25

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例是0

164/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或期初余额企业合期末余额形成商誉的事项处并形成其他其他置的收购港源装饰确认

495475063.40495475063.40

商誉收购承达集团确认

101098622.292565635.5698532986.73

商誉收购梁志天设计确

59212010.161457919.9157754090.25

认商誉

收购Vision确认商

533111703.1021551575.84554663278.94

誉收购江河泽明确认

54168690.4554168690.45

商誉收购靖江光明确认

12556960.3712556960.37

商誉收购南通江河泽明

4984943.694984943.69

确认商誉收购淮安眼科确认

56400000.0056400000.00

商誉

收 购 Eye Surgeons

13262754.53536160.1713798914.70

SA Pty Ltd确认商誉

合计1330270747.9922087736.014023555.471348334928.53

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成期初余额计处期末余额商誉的事项其他其他提置

收购港源装饰确认商誉495475063.40495475063.40收购梁志天设计确认商

59212010.161457919.9157754090.25

誉

收购Vision确认商誉 463571201.07 18740331.22 482311532.29

收购江河泽明确认商誉20534071.8520534071.85

收购靖江光明确认商誉12556960.3712556960.37

收购南通江河泽明确认4984943.694984943.69

165/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

商誉

合计1056334250.5418740331.221457919.911073616661.85

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用所属资产组或组是否与以前年名称所属经营分部及依据合的构成及依据度保持一致港源装饰及港源商誉所在的资产组提供的服务存在

收购港源装饰确认商誉幕墙长期资产及活跃市场，可以带来独立的现金流，否营运资金可将其认定为一个单独的资产组。

商誉所在的资产组提供的服务存在承达集团长期资

收购承达集团确认商誉活跃市场，可以带来独立的现金流，否产及营运资金可将其认定为一个单独的资产组。

梁志天设计扣除商誉所在的资产组提供的服务存在合并后增加业务

收购梁志天设计确认商誉活跃市场，可以带来独立的现金流，否的长期资产及营可将其认定为一个单独的资产组。

运资金

Vision 扣 除 合商誉所在的资产组提供的服务存在并后增加业务的

收购 Vision 确认商誉 活跃市场，可以带来独立的现金流， 否长期资产及营运可将其认定为一个单独的资产组。

资金江河泽明扣除合商誉所在的资产组提供的服务存在并后增加业务的

收购江河泽明确认商誉活跃市场，可以带来独立的现金流，否长期资产及营运可将其认定为一个单独的资产组。

资金商誉所在的资产组提供的服务存在靖江光明长期资

收购靖江光明确认商誉活跃市场，可以带来独立的现金流，否产及营运资金可将其认定为一个单独的资产组。

南通江河泽明长商誉所在的资产组提供的服务存在收购南通江河泽明确认商

期资产及营运资活跃市场，可以带来独立的现金流，否誉金可将其认定为一个单独的资产组。

商誉所在的资产组提供的服务存在淮安眼科长期资

收购淮安眼科确认商誉活跃市场，可以带来独立的现金流，否产及营运资金可将其认定为一个单独的资产组。

EyeSurgeonsSA 商誉所在的资产组提供的服务存在

收购 EyeSurgeonsSA 确认

长期资产及营运活跃市场，可以带来独立的现金流，否商誉资金可将其认定为一个单独的资产组。

资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

166/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币预测期的关键参数稳定期的关键参数（增减值预测期预测期内的参数的稳定期的关键参数的项目账面价值可收回金额（增长率、利润率长率、利润率、折现率金额的年限确定依据确定依据等）等）公司经营计划以及稳定期收入增长率为

收购港源装饰收入增长率为增长率为0%、税前折现

87697270.53220173446.065管理层对市场发展0%折现率与预测期最

确认商誉5.00%-11.55%率为10.18%的预期后一年一致公司经营计划以及稳定期收入增长率为

收购承达集团收入增长率为增长率为0%、税前折现

1833818201.983673934453.175管理层对市场发展0%折现率与预测期最

确认商誉0%-39.28%率为10.18%的预期后一年一致公司经营计划以及稳定期收入增长率为

收购梁志天设收入增长率为收入增长率为0%、税前

327337187.73363931682.965管理层对市场发展0%折现率与预测期最

计确认商誉2.00%-14.16%折现率为18.59%的预期后一年一致公司经营计划以及稳定期收入增长率为

收购 Vision 确 收入增长率为 增长率为 0%、税前折现

364868289.72452990129.155管理层对市场发展0%折现率与预测期最

认商誉0.3%-2.7%率为14.29%的预期后一年一致公司经营计划以及稳定期收入增长率为

收购江河泽明收入增长率为增长率为0%、税前折现

125816125.50144829290.965管理层对市场发展0%折现率与预测期最

确认商誉-3.54%-7.27%率为15.00%的预期后一年一致收购靖江光明确认商誉公司经营计划以及稳定期收入增长率为

收购南通江河收入增长率为增长率为0%、税前折现

10166688.7414264138.145管理层对市场发展0%折现率与预测期最

泽明确认商誉15.00%-17.98%率为15.00%的预期后一年一致

收购淮安眼科137516261.41154090608.735收入增长率为公司经营计划以及增长率为0%、税前折现稳定期收入增长率为

167/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

确认商誉1.27%-13.50%管理层对市场发展率为15.00%0%折现率与预测期最的预期后一年一致

收购 Eye 公司经营计划以及 稳定期收入增长率为

收入增长率为增长率为0%、税前折现

Surgeons SA 确 16166293.78 25368426.76 5 管理层对市场发展 0%折现率与预测期最

3.00%-4.00%率为14.29%

认商誉的预期后一年一致

合计2903386319.395049582175.93/////前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

168/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额租入固定资产改良

117907643.3330830454.6634162934.35114575163.64

支出

合计117907643.3330830454.6634162934.35114575163.64

其他说明：

无。

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目递延所得税递延所得税可抵扣暂时性差异可抵扣暂时性差异资产资产

坏账准备4292947589.68674367248.204044797788.03631449354.05

租赁负债358273555.8997399104.85371503409.5791691231.29

可抵扣亏损103853478.6717338820.47140686893.4334971201.78

预提费用274995914.0744565452.83183929952.1031568592.06

合同资产减值准备164580976.3827356323.98180713057.7829499937.37

未支付职工薪酬24653165.607395949.6825470935.537641280.66

递延收益13150858.243186281.1615413283.443667771.10

存货跌价准备31487054.085538822.9825109732.874288845.35未实现销售利润确认

存货和未实现的内部5596103.481399025.87333471.3683367.84销售利润抵消存货

预计负债7790823.471479638.429683643.072353425.11

其他3637601.19600204.203729427.26615355.50

合计5280967120.75880626872.645001371594.44837830362.11

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性差递延所得税应纳税暂时性差递延所得税异负债异负债

境内外公司所得税差异215438073.516463142.21209343189.306280295.68

使用权资产299355674.6179642785.33310175120.5174940855.83非同一控制企业合并资

12331168.933699350.6823842184.737152655.43

产评估增值

加速折旧差异15122942.622334863.6317820927.342740083.39

其他21772537.205443134.3011136849.962784212.49

合计564020396.8797583276.15572318271.8493898102.82

169/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目递延所得税资产抵销后递延所得税递延所得税资产抵销后递延所得税和负债互抵金额资产或负债余额和负债互抵金额资产或负债余额

递延所得税资产81973823.02798653049.6277671981.16760158380.95

递延所得税负债81973823.0215609453.1377671981.1616226121.66

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

坏账准备593117028.88533095270.62

租赁负债142286373.65114125663.74

合同资产减值准备20928704.0713612991.10

债权投资减值准备10267007.7910526183.81

存货跌价准备460450.28110623.90

递延收益2959999.923186590.13

预计负债4164315.962068587.21

合计774183880.55676725910.51

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

协议抵账资产112176382.9022762280.0889414102.82107354591.9414379096.8092975495.14

设备款及其他23969136.1723969136.1720776378.5020776378.50

合计136145519.0722762280.08113383238.99128130970.4414379096.80113751873.64

其他说明：

无。

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目受限账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型情况

承兑保证金706202102.67706202102.67其他（1）687264417.60687264417.60其他

保函保证金213971637.87213971637.87其他（1）120763047.27120763047.27其他农民工工资保

27586840.2827586840.28其他（1）13560600.7513560600.75其他

证金

诉讼冻结款154526079.13154526079.13冻结216221589.21216221589.21冻结

应收票据31614439.7730033717.78期末已背

170/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

书或贴现未终止确认的票据

固定资产696011495.79668941485.77抵押（2）274028807.63225540954.66抵押

无形资产242344548.71195448654.37抵押（2）240738444.68207048827.33抵押

投资性房地产61569708.6256042471.15其他（3）76227486.0067614813.63其他

固定资产322099977.90193256244.81其他（4）184014271.7795845597.71其他

合计2455926830.742246009233.83//1812818664.911633859848.16//

其他说明：

（1）截止报告期末，集团因开具保函、信用证及承兑汇票等，缴存保函保证金、承兑保证金

共计920173740.54元；因承接工程缴存农民工工资保证金27586840.28元。

（2）浠水光伏等子公司以持有的生产设备、房屋建筑物及土地使用权为抵押，从银行等金融机构取得授信额度和贷款。

（3）集团持有的部分工抵房已经网签，但由于客户原因暂未完成产权证书的办理。

（4）广州江河因华邦国际中心项目施工合同纠纷于2024年被申请冻结银行存款

53770000.00元，实际冻结13228155.31元，之后向法院申请将保全标的物变更为了办公楼及厂房。北京江河因兰州“鸿运·金茂”综合体一期、二期工程塔楼外立面施工合同纠纷于2025年被申请冻结银行存款23277098.00元，实际冻结3124433.63元，之后向法院申请将保全标的物变更为了厂房。港源装饰因申江万国智能档案托管及运营平台一标段研发楼和宿舍楼室内及公区装修施工合同纠纷于2025年被冻结银行存款16362795.00元，之后向法院申请将保全标的物变更为了商业房产。

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

保证借款1370974554.671219242581.47

信用借款-18520000.00

抵押借款2036955.63-

应收账款保理8075000.00-

短期借款应计利息1647056.203560801.95

票据贴现65630940.4941450740.39

合计1448364506.991282774123.81

短期借款分类的说明：

无。

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

□适用√不适用

171/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

(1).应付票据列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额

银行承兑汇票2405752512.212311477990.85

商业承兑汇票904015983.671151098600.00

应付账款融资及信用证贴现1107730000.002524137325.88

合计4417498495.885986713916.73本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。到期未付的原因是无。

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

材料款5480187824.154388660037.05

劳务款5453071411.784514731575.22

工程设备款164472096.80135093754.98

其他66363754.44126406977.41

合计11164095087.179164892344.66

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收房租1159229.71

合计1159229.71

172/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收工程款957444288.91706415192.75

已结算未完工款738091972.17504905832.57

预收商品款1859973.064082446.16

合计1697396234.141215403471.48

期末合同负债余额较期初增加39.66%，主要系预收客户工程款增加所致。

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬475870030.702053132779.052032465255.80496537553.95

二、离职后福利-

9191657.32149426967.86149597275.589021349.60

设定提存计划

合计485061688.022202559746.912182062531.38505558903.55

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和补贴466072530.781888036204.261865585616.95488523118.09

二、职工福利费-33414782.9033414782.90-

三、社会保险费3592944.6870652471.5471111112.533134303.69

其中：医疗保险费3359641.4961252153.8861550247.983061547.39

工伤保险费167864.338119538.638277247.6910155.27

生育保险费65438.861280779.031283616.8662601.03

四、住房公积金5118095.6950100541.1151611666.663606970.14

173/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

五、工会经费和职工教育经费1086459.5510928779.2410742076.761273162.03

合计475870030.702053132779.052032465255.80496537553.95

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险8959532.44145253494.38145370797.948842228.88

2、失业保险费232124.884173473.484226477.64179120.72

合计9191657.32149426967.86149597275.589021349.60

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

企业所得税148076811.41138174479.19

增值税50333329.3327821122.49

个人所得税2813122.171920873.22

城市维护建设税536838.66458485.58

教育费附加495875.45389675.50

其他1088782.401424732.14

合计203344759.42170189368.12

其他说明：

无。

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付利息--

应付股利--

其他应付款92852021.18116758985.32

合计92852021.18116758985.32

其他说明：

□适用√不适用

(2).应付利息分类列示

□适用√不适用

逾期的重要应付利息：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

174/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).应付股利分类列示

□适用√不适用

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

保证金及押金62310742.2667668297.48

应付股权购买款2100000.002100000.00

借款-20274904.11

其他28441278.9226715783.73

合计92852021.18116758985.32账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款141277026.06341398906.24

1年内到期的租赁负债96395542.9299524260.49

1年内到期的长期应付款1343011.404642305.29

合计239015580.38445565472.02

其他说明：

期末一年内到期的非流动负债余额较期初减少46.36%，主要系本期偿还到期的长期借款所致。

44、其他流动负债

其他流动负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待转增值税销项税额935268623.21806054576.63

合计935268623.21806054576.63

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

175/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额利率区间

抵押借款680098049.15538345418.742.60%-3.88%

信用借款46892000.0078872500.006.49%

保证借款87100200.00-2.85%-3.00%

长期借款应计利息1117803.651216840.32-

合计815208052.80618434759.06-

长期借款分类的说明：

无。

其他说明：

□适用√不适用

46、应付债券

(1).应付债券

□适用√不适用

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用√不适用

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额612598622.99594285705.25

减：未确认融资费用112038693.45108656631.94

176/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

减：一年内到期的租赁负债96395542.9299524260.49

合计404164386.62386104812.82

其他说明：

无。

48、长期应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款1343011.406014887.94

减：一年内到期的长期应付款1343011.404642305.29

合计-1372582.65

其他说明：

□适用√不适用长期应付款

(1).按款项性质列示长期应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付融资租赁款1343011.406014887.94

减：一年内到期的应付融资租赁款1343011.404642305.29

合计-1372582.65

其他说明：

期末长期应付款较上期大幅下降，系期末重分类到一年内到期的非流动负债列报所致。

专项应付款

(2).按款项性质列示专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额形成原因

待执行的亏损合同8844990.436233800.28

已判决案件预计支出3110149.005518430.00

合计11955139.4311752230.28/

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

无。

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

177/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助18599873.57-2489015.4116110858.16与资产相关的政府补助

合计18599873.57-2489015.4116110858.16/

其他说明：

√适用□不适用

涉及政府补助的项目：

2024年12月31本期新增本期计入其他收益其他2025年12月31与资产相关/

序号项目名称日补助金额金额变动日与收益相关

（1）拨付重点项目投资补助4530000.00-906000.00-3624000.00与资产相关新型节能幕墙技术改造

（2）1669359.24-333871.84-1335487.40与资产相关专项补贴

（3）成都工厂基建项目补贴9027785.83-836415.00-8191370.83与资产相关

（4）固定资产补助186138.33-186138.33--与资产相关承达创建租赁办公楼拆

（5）305340.17-151590.24-153749.93与资产相关迁补助

（6）固定资产投资补助2881250.00-75000.00-2806250.00与资产相关

合计18599873.57-2489015.41-16110858.16(1)根据北京市顺义区牛栏山镇人民政府牛政文[2009]23号《顺义区牛栏山镇人民政府关于拨付重点项目投资补助资金的通知》，2009年度公司收到固定资产投资补助资金18120000.00元。此款项属于与资产相关的政府补助，截止2025年12月31日累计结转收入14496000.00元。

(2)根据上海市松江区经济委员会沪松经[2009]163号《关于上海江河幕墙系统工程有限公司新型节能幕墙技术改造项目申请上海市重点技术改造专项资金的批复》，2010年度公司收到技术改造专项资金9980000.00元，此款项属于与资产相关的政府补助，截止2025年12月31日累计结转收入8644512.60元。

(3)根据成都创建与成都市青白江区人民政府签订的《江河创建西南产业基地建设项目投资协议》，补助成都创建25000000.00元用于基础设施配套建设，累计收到项目拨款16728300.00元，截止2025年12月31日累计结转收入8536929.17元。

(4)根据《成都市财政局和成都市经济和信息化委员会关于下达2015年企业技术改造和新引进重大工业及信息化项目固定资产投资补助的通知》，2015年度收到固定资产投资项目拨款

2030600.00元，截止2025年12月31日累计结转收入2030600.00元。

(5) 根据《上海市人民政府关于同意<上海市普陀区桃浦科技智慧城 W06-1401 单元控制性详细规划修编>的批复》[沪府（2016）49号]的规定，对位于永登路277弄1号，3-8号（607街坊

12丘部分）地块实施土地储备，公司租赁的厂房处于拆迁范围，公司收到补偿款13734265.70

178/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告元，截止2025年12月31日累计结转收入13580515.77元。

(6)根据浠水江河与浠水县人民政府签订的《项目投资合同书》，2023年度收到固定资产投

资项目拨款3000000.00元，截止2025年12月31日累计结转收入193750.00元。

52、其他非流动负债

□适用√不适用

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、-）期初余额发行公积金期末余额送股其他小计新股转股

股份总数1133002060.00-----1133002060.00

其他说明：

无。

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）3685429917.647262822.06-3692692739.70

其他资本公积11142983.37--11142983.37

合计3696572901.017262822.06-3703835723.07

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

资本公积股本溢价本期增加原因系：维视眼科集团将持有维视睛陵30%股权转让至南京澳视佳，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额为2813121.23元计入资本公积-股本溢价；北京亮眸和维视集团同时对维视天阶增资，持股比例发生变化，新增投资成本与按照增资后新持股比例计算的应享有子公司自购买日开始持续计算的净资产份额的增加额之间的差额为4449700.83元，计入资本公积-股本溢价。

库存股

□适用√不适用

179/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

56、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

期初减：前期计入其减：前期计入其他期末

项目本期所得税前发减：所得税后归属于母公税后归属于少余额他综合收益当综合收益当期转余额生额税费用司数股东期转入损益入留存收益

一、不能重分类进损益的其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综合收益173679359.08-23354539.48---49305818.2925951278.81124373540.79

其中：权益法下可转损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额173679359.08-23354539.48---49305818.2925951278.81124373540.79

其他综合收益合计173679359.08-23354539.48---49305818.2925951278.81124373540.79

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

无。

180/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

57、专项储备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费-425457452.94425457452.94-

合计-425457452.94425457452.94-

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无。

58、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积390720735.5564884622.10-455605357.65

合计390720735.5564884622.10-455605357.65

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无。

59、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上期

调整前上期末未分配利润1964524407.781773979735.99

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润1964524407.781773979735.99

加：本期归属于母公司所有者的净利润610243033.03637696259.15其他综合收益转入

减：提取法定盈余公积64884622.1050600866.36提取任意盈余公积提取一般风险准备

股利分配623151133.00396550721.00其他

期末未分配利润1886731685.711964524407.78

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

60、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

181/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务21762437485.4017976437053.3922361770796.9218766530806.95

其他业务82823186.84103086240.2543923291.5644287347.29

合计21845260672.2418079523293.6422405694088.4818810818154.24

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币建筑装饰服务医疗健康服务合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本按经营地区分类

中国大陆16514146432.6413964320299.07367661810.07218416075.3116881808242.7114182736374.38

港澳台3248519977.592676549735.243248519977.592676549735.24

海外（不含港

948826637.18618187097.98766105814.76602050086.041714932451.941220237184.02

澳台）

合计20711493047.4117259057132.291133767624.83820466161.3521845260672.2418079523293.64

其他说明：

√适用□不适用无。

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

公司主要为客户提供建筑装饰服务和医疗健康服务。对于建筑装饰服务，履约义务的时间基本和相关建筑装饰项目的完工进度一致。对于医疗健康服务，履约义务在公司提供医疗健康服务完成后结束。

截止报告期末，公司建筑装饰业务尚未履行的合同金额为375.88亿元。

61、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税13384693.1327228140.18

教育费附加10638131.7618984254.86

印花税11424020.1615100397.11

房产税15383228.0910061485.69

土地使用税6179638.815991258.86

其他228697.91284155.42

合计57238409.8677649692.12

其他说明：

182/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告无。

62、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬158886497.25148942711.98

广告宣传费66037511.5354607519.19

招待费40233454.0744133773.79

专业技术服务费19527735.5920631337.50

差旅费19120005.1616404701.50

租赁费8909397.268689336.00

办公费用5995534.084277620.78

折旧费3171726.942148844.75

其他3005474.854477089.08

合计324887336.73304312934.57

其他说明：

无。

63、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬796565342.97816456862.08

折旧费88028252.1577118963.44

专业技术服务费65982111.8986696597.54

办公费用60532161.3372764446.01

差旅费36508515.2237602243.68

租赁费22577160.8919178798.67

无形资产摊销21219660.3520574161.99

招待费20797931.6723846491.60

维修费19422268.2419738602.26

其他37637962.0056922588.85

合计1169271366.711230899756.12

其他说明：

无。

64、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

材料费331750313.30385713965.11

职员薪酬258885402.27245453704.01

折旧及摊销2886996.974456062.36

其他16265579.877774358.89

合计609788292.41643398090.37

其他说明：

无。

65、财务费用

√适用□不适用

183/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出130474228.24150106887.55

其中：租赁负债利息支出21567819.3923566924.76

减：利息收入52438284.0860524273.02

利息净支出78035944.1689582614.53

加：汇兑净损失53746739.19-30015311.27

加：银行手续费8807550.0911190789.77

加：保函手续费25613365.8019915401.26

加：融资手续费18805079.5214271183.38

合计185008678.76104944677.67

其他说明：

无。

66、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

一、计入其他收益的政府补助26892746.5424618901.91

其中：与递延收益相关的政府补助（与资产相关）2489015.413692325.40

直接计入当期损益的政府补助（与收益相关）24403731.1320926576.51

二、其他与日常活动相关且计入其他收益的项目640162.13827945.79

其中：个税扣缴税款手续费640162.13827945.79债务重组收益

合计27532908.6725446847.70

其他说明：

无。

67、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

处置长期股权投资产生的投资收益--

交易性金融资产持有期间取得的投资收益8736671.7814728145.69

权益法核算的长期股权投资收益13724557.10-145820.28

处置交易性金融资产取得的投资收益149139.581030336.13

其他非流动金融资产持有期间取得的股利收入13024283.722892792.83

债权投资在持有期间取得的利息收入-374759.67

处置债权投资取得的投资收益1188.1242765.02

其他权益工具投资持有期间取得的股利收入--

债务重组收益2616342.18-

处置其他非流动金融资产取得的投资收益-2425041.6182132.69

其他1001408.08

合计36828548.9519005111.75

其他说明：

本期投资收益较上期增加93.78%，主要系本期对联营企业北京顺义产业投资基金管理有限公司投资收益增加所致。

184/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

68、净敞口套期收益

□适用√不适用

69、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产8636862.72100201564.36

其他非流动金融资产-2833498.70-1257894.62

合计5803364.0298943669.74

其他说明：

本期公允价值变动收益较上期下降94.13%，主要系公司持有的金融资产本期浮盈减少导致。

70、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收账款坏账损失-389065311.20-274355060.92

其他应收款坏账损失-2925745.15-2967812.74

应收票据坏账损失3101647.073997849.64

合计-388889409.28-273325024.02

其他说明：

本期信用减值损失较上期增长42.28%，主要系本期计提应收账款减值准备增加所致。

71、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失7325973.3024360540.57

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失-24870795.34-6688485.37

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失-99342335.15-86036175.59

五、固定资产减值损失-5921179.74-5504503.51

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失-29885586.32-

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失-47595923.43-

十一、商誉减值损失--110561104.60

十二、其他非流动资产减值损失-8997214.98-14379096.80

十三、其他

合计-209287061.66-198808825.30

其他说明：

无。

72、资产处置收益

√适用□不适用

185/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物

-41035999.4914606811.38资产及无形资产的处置利得或损失

其中：固定资产处置利得-41035999.4914606811.38

合计-41035999.4914606811.38

其他说明：

本期资产处置收益较上期减少380.94%，主要系处置房产损失增加导致。

73、营业外收入

营业外收入情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额

违约金净收入614006.142710726.79614006.14

其他3010651.25410329.693010651.25

合计3624657.393121056.483624657.39

其他说明：

□适用√不适用

74、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损益项目本期发生额上期发生额的金额

罚款支出3161962.691719899.933161962.69

赔偿款支出238249.771297768.94238249.77

对外捐赠1082038.212891310.101082038.21

其他3408483.783233434.283408483.78

合计7890734.459142413.257890734.45

其他说明：

无。

75、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用193252385.02180343193.73

递延所得税费用-39111337.20-38459890.89

合计154141047.82141883302.84

(2).会计利润与所得税费用调整过程

□适用√不适用

其他说明：

186/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

76、其他综合收益

√适用□不适用

本期其他综合收益的税前金额、所得税金额及税后金额，以及前期计入其他综合收益当期转出计入当期损益的金额，详见附注七、56其他综合收益。

77、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

单位往来及备用金950591.828539956.03

政府补助24403731.1320926576.51

保证金及押金-23146846.68

违约金净收入等3624657.393121056.48

个税扣缴税款手续费640162.13827945.79

诉讼冻结款47669270.55

合计77288413.0256562381.49

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

无。

支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

专业技术服务费85509847.48107327935.04

招待费61031385.7467980265.39

办公费用66527695.4177042066.79

差旅费55628520.3854006945.18

租赁费31486558.1528231493.10

广告宣传费66037511.5354607519.19

维修费19422268.2419738602.26

银行手续费8807550.0911190789.77

保证金及押金331717.69-

其他80481332.07186703845.60

合计475264386.78606829462.32

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

无。

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

187/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目本期发生额上期发生额

利息收入54636553.2356359148.92

合计54636553.2356359148.92

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

无。

支付的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

信用证贴现39730000.00110376488.00

合计39730000.00110376488.00

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

无。

支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付租赁负债的本金和利息142751503.61137112760.12

保函、票据保证金等112146275.6767142610.42

保函手续费25613365.8019915401.26

融资手续费18805079.5214271183.38

合计299316224.60238441955.18

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

无。

筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用√不适用

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

78、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润692088520.46771634715.03

188/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

加：资产减值准备209287061.66198808825.30

信用减值损失388889409.28273325024.02

固定资产折旧、油气资产折耗、生产

269998733.71250109955.06

性生物资产折旧使用权资产摊销

无形资产摊销19866536.2223703972.61

长期待摊费用摊销34162934.3526074728.10

处置固定资产、无形资产和其他长期

41035999.49-14606811.38

资产的损失（收益以“－”号填列）固定资产报废损失（收益以“－”号--

填列）公允价值变动损失（收益以“－”号-5803364.02-98943669.74

填列）

财务费用（收益以“－”号填列）122454389.48123769199.17

投资损失（收益以“－”号填列）-36828548.95-19005111.75递延所得税资产减少（增加以“－”-38494668.67-32092869.27号填列）递延所得税负债增加（减少以“－”-616668.53-6367021.62号填列）

存货的减少（增加以“－”号填列）-129627184.17208096865.83经营性应收项目的减少（增加以-1042146904.49-347498235.10“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少以

1020979459.33269035315.14“－”号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额1545245705.151626044881.40

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额3954904413.874303013435.04

减：现金的期初余额4303013435.043815719052.37

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-348109021.17487294382.67

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金3954904413.874303013435.04

189/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

其中：库存现金2389237.792727526.39

可随时用于支付的银行存款3912889659.904251495393.47

可随时用于支付的其他货币资金39625516.1848790515.18可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额3954904413.874303013435.04

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

期末货币资金中部分使用权受到限制未列入现金及现金等价物，使用权受限货币资金明细见附注七、合并财务报表项目注释31、所有权或使用权受到限制的资产。

79、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

80、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额货币资金

其中：美元(USD) 58511527.45 7.0288 411265824.14

加拿大元(CAD) 20.69 5.1142 105.81

欧元(EUR) 260641.27 8.2355 2146511.18英镑（GBP） 6973.11 9.4346 65788.50

马来西亚（MYR） 8148673.86 1.7319 14112688.26

菲律宾比索(PHP) 240568300.58 0.1190 28627627.77

新加坡元(SGD) 17718266.81 5.4586 96716931.21

190/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

科威特第纳尔(KWD) 57900.02 22.8249 1321562.17

迪拉姆（AED） 7415905.62 1.9071 14142873.61

澳门元(MOP) 42318027.58 0.8763 37083287.57

澳大利亚元(AUD) 12569002.01 4.6892 58938564.23沙特利亚尔（SAR) 13090393.79 1.8680 24452855.60港币(HKD) 992712602.41 0.9032 896618022.50

印尼盾(IDR) 37869884622.00 0.0004 15905351.54日元（JPY） 178467742.00 0.0448 7995354.84

柬埔寨瑞尔(KHR) 392000.00 0.0018 686.00泰铢（THB） 2590552.46 0.2225 576397.92

孟加拉塔卡（BDT） 8411421.50 0.0572 481133.31应收账款

其中：马来西亚（MYR） 882859.01 1.7319 1529023.52

菲律宾比索(PHP) 86775496.34 0.1190 10326284.06

新加坡元(SGD) 44763690.96 5.4586 244347083.49

科威特第纳尔(KWD) 330390.13 22.8249 7541121.68

迪拉姆（AED） 21466240.41 1.9071 40938267.09

印尼盾(IDR) 23185089010.10 0.0004 9737737.38

澳门元(MOP) 29072374.31 0.8763 25476121.61

港币(HKD) 2601794802.78 0.9032 2349941065.87

澳大利亚元(AUD) 7237399.64 4.6892 33937614.39

其他应收款--

其中：马来西亚(MYR) 476898.84 1.7319 825941.09

菲律宾比索(PHP) 4281713.72 0.1190 509523.93

新加坡(SGD) 2233134.85 5.4586 12189789.89

科威特第纳尔(KWD) 2277.77 22.8249 51989.87

迪拉姆（AED） 477134.81 1.9071 909943.80

印尼盾(IDR) 1179418780.35 0.0004 495355.89

澳门元(MOP) 2505485.63 0.8763 2195557.06

港币(HKD) 52128622.39 0.9032 47082571.74

澳大利亚元(AUD) 1361896.80 4.6892 6386206.47沙特利亚尔（SAR) 70643.80 1.8680 131962.62应付账款

其中：马来西亚（MYR） 1910153.54 1.7319 3308194.92

菲律宾比索(PHP) 50249889.28 0.1190 5979736.82

新加坡元(SGD) 5003036.31 5.4586 27309574.00

科威特第纳尔(KWD) 46563.72 22.8249 1062812.25

迪拉姆（AED） 548613.07 1.9071 1046259.99

印尼盾(IDR) 122509411.00 0.0004 51453.95

澳门元(MOP) 23833631.17 0.8763 20885410.99

港币(HKD) 2438914736.56 0.9032 2202827790.06沙特利亚尔（SAR) 1856239.60 1.8680 3467455.57孟加拉塔卡（BDT） 255331.00 0.0572 14604.93日元（JPY） 539000.00 0.0448 24147.20

澳大利亚元(AUD) 9010419.04 4.6892 42251656.96其他应付款

其中：马来西亚（MYR） 20000.00 1.7319 34638.00

菲律宾比索(PHP) 1111979.98 0.1190 132325.62

新加坡元(SGD) 104284.04 5.4586 569244.86

191/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

迪拉姆（AED） 37920.86 1.9071 72318.87

印尼盾(IDR) 253386001.00 0.0004 106422.12

澳门元(MOP) 104925.89 0.8763 91946.56

澳大利亚元(AUD) 1800332.97 4.6892 8442121.36

柬埔寨瑞尔(KHR) 14549346.00 0.0018 25461.36

港币(HKD) 34619260.56 0.9032 31268116.13短期借款

其中：港币(HKD) 40638867.00 0.9032 36705024.67其他流动负债

其中：港币(HKD) 112051033.00 0.9032 101204493.01长期借款

其中：澳大利亚元(AUD) 10062061.19 4.6892 47183017.33

其他说明：

无。

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因√适用□不适用序号境外经营实体名称主要经营地记账本位币

1澳门江河中国，澳门澳门元

2香港江河中国，香港港币

3承达集团中国，香港港币

4梁志天设计中国，香港港币

5 Vision 澳大利亚，墨尔本 澳大利亚元

6沙特江河沙特阿拉伯，利雅得沙特利亚尔

7迪拜江河阿联酋，迪拜迪拉姆

81、租赁

(1).作为承租人

□适用√不适用

(2).作为出租人作为出租人的经营租赁

□适用√不适用作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

□适用√不适用

192/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

其他说明：

无。

82、数据资源

□适用√不适用

83、其他

□适用√不适用

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

材料费331750313.30385713965.11

职员薪酬258885402.27245453704.01

折旧及摊销2886996.974456062.36

其他16265579.877774358.89

合计609788292.41643398090.37

其中：费用化研发支出609788292.41643398090.37资本化研发支出

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

√适用□不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易

□适用√不适用

(2).合并成本及商誉

□适用√不适用

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

□适用√不适用

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

193/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用

（1）本期新设以下子公司或收购，自设立之日起纳入合并范围：

序号子公司全称本期纳入合并范围的原因

1江河幕墙（柬埔寨）有限公司投资新设

2江河墙体工程有限公司投资新设

3江河幕墙工程有限公司投资新设

4南京江河幕墙系统工程有限公司投资新设

5苏州江河创谷建筑装饰工程有限公司投资新设

6北京慧智创科科技有限公司投资新设

7江河カーテンウォール日本株式会社投资新设

8江河英国有限公司投资新设

9北京庆阖科技有限公司投资新设

10北京庆家科技有限公司投资新设

11北京庆开科技有限公司投资新设

12北京庆如科技有限公司投资新设

13北京庆心科技有限公司投资新设

14 Steve Leung Designer (Thailand) Co. Ltd 投资新设

15梁志天生活艺术（上海）有限公司投资新设

16 SLD HOLDINGS LIMITED 投资新设

17态技有限公司投资新设

18 PROGRESS MAX LIMITED 投资新设

194/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

29 Creative Global Limited 投资新设

20 ELITE BASE COMPANY 投资新设

21 SUNDART ENGINEERING SERVICES L.L.C. 投资新设

22梅州承达国际贸易有限公司投资新设

23深圳态技科技有限公司投资新设

24淮安泽明综合门诊部有限公司投资新设

25南京维视商务服务有限公司投资新设

26合肥维视商务服务有限公司投资新设

27北京莲熠科技有限公司等公司投资新设

28北京港源建筑装饰科技有限公司投资新设

29北京江河智联装饰科技有限公司投资新设

（2）本期注销以下公司，自注销之日起不再纳入合并范围。

序号子公司全称本期不纳入合并范围的原因

1北京中土瑞兴建设工程有限公司注销

2济南江河未来置业有限公司注销

3上海创泫建筑服务有限公司注销

4广东港源幕墙有限公司注销

5梁志天室内设计（广州）有限公司注销

6北京创能数智建筑装饰工程有限公司注销

7北京春润炎黄科技有限公司注销

8北京智行光年科技有限公司注销

9北京极客云途科技有限公司注销

6、其他

□适用√不适用

195/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司持股比例(%)取得主要经营地注册资本注册地业务性质名称直接间接方式

江河钢构中国30000000.00中国，北京市钢结构生产销售100投资设立香港江河中国，香港10亿港币中国，香港幕墙系统100投资设立非同一控制下

承达集团中国，香港1246815074港元中国，香港装修装饰59.38企业合并形成非同一控制下

梁志天设计集团中国，香港11414010港币中国，香港建筑设计52.44企业合并形成非同一控制下

Vision 澳大利亚 130994887.15 澳元 澳大利亚，墨尔本 医疗健康 100企业合并形成非同一控制下

港源装饰中国400000000.00中国，北京市装修装饰96.25企业合并形成

港源幕墙中国200000000.00中国，北京市建筑装饰98.13投资设立北京江河中国1000000000.00中国，北京市幕墙系统100投资设立江河医疗中国600000000.00中国，北京市医疗管理100投资设立维视眼科集团中国113392000.00中国，北京市眼科医疗服务100投资设立非同一控制下

江河泽明中国14960635.00中国，南京市医疗健康51企业合并形成

济南控股中国500000000.00中国，济南市投资控股8020投资设立创智数能中国30000000.00中国，北京市技术服务100投资设立建筑总承包、光

江河光伏中国300000000.00中国，北京市5050投资设立伏设备制造

盈和创新中国107970000.00中国，北京市持有资产100收购北京港源建筑装饰

中国100000.00中国，北京市装修装饰100投资设立科技有限公司北京江河智联装饰

中国200000.00中国，北京市装修装饰100投资设立科技有限公司

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

间接持股说明：本公司通过香港江河间接持有承达集团59.38%的股权；本公司通过香港江河、

承达集团、港源装饰间接持有梁志天设计集团52.436%的股权；本公司通过香港江河间接持有

Vision100.00%的股权；本公司通过维视眼科集团间接持有江河泽明 51.00%的股权；本公司通过

维视眼科集团间接持有淮安泽明60.00%的股权；本公司通过港源装饰间接持有港源幕墙48.125%

的股权；本公司通过江河钢构间接持有港源幕墙50%的股权；本公司通过香港江河间接持有济南

控股20.00%的股权；本公司通过北京江河间接持有江河光伏50%的股权。

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

无。

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无。

确定公司是代理人还是委托人的依据：

无。

其他说明：

196/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

*北京江河子公司情况

主要持股比例(%)序子公司名称经营注册地业务性质取得方式号直接间接地同一控制下企

1上海江河中国中国，上海市幕墙系统100

业合并同一控制下企

2广州江河中国中国，增城市幕墙系统100

业合并同一控制下企

3成都江河中国中国，成都市幕墙系统100

业合并北京江河幕墙制造有限公司同一控制下企

4中国中国，北京市幕墙系统100（以下简称北京制造）业合并同一控制下企

5香港江河幕墙工程有限公司中国中国，香港幕墙系统100

业合并

6武汉江河中国中国，武汉市幕墙系统5050投资设立

北京晟潮企业管理咨询有限责企业管理

7中国中国，北京市100投资设立

任公司咨询

8北京晟锐技术有限责任公司中国中国，北京市技术服务100投资设立

新加同一控制下企

9新加坡江河新加坡，新加坡市幕墙系统74.5125.49

坡业合并

江河幕墙维改工程（北京）有幕墙系统

10中国中国，北京市100投资设立

限公司服务幕墙系统

11武汉备而得建筑工程有限公司中国中国，武汉市100投资设立

服务幕墙系统

12广州江建建筑服务有限公司中国中国，增城市100投资设立

服务上海江河创泫幕墙制造有限公

13中国中国，上海市幕墙系统100投资设立

司幕墙系统

14成都秉文建筑工程有限公司中国中国，成都市100投资设立

服务同一控制下企

15江河幕墙澳门有限公司中国中国，澳门幕墙系统100

业合并马来同一控制下企

16江河幕墙马来西亚有限公司马来西亚，吉隆坡幕墙系统100

西亚业合并印度

印度尼西亚，雅加同一控制下企

17江河幕墙印度尼西亚有限公司尼西幕墙系统199

达业合并亚项目投资同一控制下企

18成都江河创建实业有限公司中国中国，成都市100

建设业合并

19济南江河幕墙工程有限公司中国中国，济南市幕墙系统90投资设立

孟加

20江河幕墙孟加拉有限公司孟加拉国，达卡幕墙系统100投资设立

拉国

21武汉江河幕墙制造有限公司中国中国，武汉市幕墙系统2080投资设立

菲律菲律宾，大马尼拉同一控制下企

22江河幕墙菲律宾公司幕墙系统100

宾市业合并幕墙系统非同一控制下

23四川城铎工程设计有限公司中国中国，成都市100

服务企业合并

24广州江河创建有限公司中国中国，广州市幕墙系统100投资设立

25广州江河幕墙制造有限公司中国中国，广州市幕墙系统100投资设立

26北京庆瑞科技有限公司中国中国，北京市技术服务100投资设立

建设工程非同一控制下

27成都华之光照明工程有限公司中国中国，成都市100

施工企业合并

28北京和湘科技有限公司中国中国，北京市技术服务100投资设立

企业管理

29北京湘杰科技有限公司中国中国，北京市100投资设立

咨询

197/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

非同一控制下

30深圳江建幕墙有限公司中国中国，深圳市幕墙系统100

企业合并

31北京庆阖科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

32北京庆家科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

33北京庆开科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

34北京庆如科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

35北京庆心科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

阿联

36江河幕墙中东工程有限公司阿联酋，迪拜幕墙系统2080投资设立

酋

37江河幕墙阿拉伯工程有限公司沙特沙特，利雅得幕墙系统2080投资设立

柬埔

38江河幕墙（柬埔寨）有限公司柬埔寨，金边幕墙系统100投资设立

寨

39江河墙体工程有限公司沙特沙特，利雅得幕墙系统100投资设立

阿联

40江河幕墙工程有限公司阿联酋，迪拜幕墙系统99投资设立

酋南京江河幕墙系统工程有限公

41中国中国，南京市幕墙系统5050投资设立

司苏州江河创谷建筑装饰工程有

42中国中国，苏州市幕墙系统5050投资设立

限公司

43北京慧智创科科技有限公司中国中国，北京市幕墙系统100投资设立

江河カーテンウォール日本株

44日本日本，东京幕墙系统100投资设立

式会社

45江河英国有限公司英国英国，伦敦幕墙系统1090投资设立

*承达集团子公司情况

主要持股比例(%)序子公司名称经营注册地业务性质取得方式号直接间接地中国，

1承达投资有限公司中国，香港投资控股100投资设立

香港投资控股中国，

2承达制品有限公司英属处女群岛及出租知100投资设立

香港识产权

Gloryeild Enterprises 中国，

3英属处女群岛投资控股100投资设立

Limited 香港

Grow PathInternational 中国，

4英属处女群岛投资控股100投资设立

Limited 香港投资控股中国，非同一控制下

5承达木材制品有限公司中国，香港及市内装100

香港企业合并潢工程中国，室内装潢

6承达工程服务(澳门)有限公司中国，澳门100投资设立

澳门工程中国，

7承达耀正工程有限公司中国，香港投资控股100投资设立

香港中国，非同一控制下

8承达宜居有限公司中国，香港投资控股100

香港企业合并中国，制造及分非同一控制下

9东莞承达家居有限公司东莞中国，东莞市销室内装100

企业合并市饰材料采购及分中国，

10承达国际贸易有限公司中国，香港销室内装100投资设立

香港饰材料采购及分

承达国际供应(澳门)一人有限中国，

11中国，澳门销室内装100投资设立

公司澳门饰材料

12 Easy Glory Holdings 中国， 英属处女群岛 投资控股 100 投资设立

198/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

Limited 香港

Peak Gain Development 中国，

13英属处女群岛投资控股100投资设立

Limited 香港中国，

14耀一投资有限公司中国，香港投资控股100投资设立

香港中国，

15 Good Encore Limited 英属处女群岛 投资控股 100 投资设立

香港

Good Encore Development 中国，

16中国，香港租赁物业100投资设立

Limited 香港中国，

17柏源集团有限公司英属处女群岛投资控股100投资设立

香港中国，

18承达工程投资有限公司中国，香港投资控股100投资设立

香港中国，北京承达创建装饰工程有限公室内装潢同一控制下企

19上海中国，北京市100

司工程业合并市中国，室内装潢同一控制下企

20承达创建建设工程有限公司上海中国，上海市100

工程业合并市

Acute Key International 中国，

21英属处女群岛投资控股100投资设立

Limited 香港中国，同一控制下企

22轩都有限公司中国，香港租赁物业100

香港业合并中国，物业控股

23北京承达置业有限公司上海中国，上海市及租赁物100投资设立

市业

24承达实业投资有限公司中国中国，香港投资控股100投资设立

SUNDART ENGINEERING新加室内装潢

25 SERVICES (SINGAPORE) PTE. 新加坡 100 投资设立

坡工程

LIMITED

26广州承达实业有限公司中国中国，广州市投资控股100投资设立

27武汉承达创建有限公司中国中国，武汉市投资控股100投资设立

广东承达智能环保建材科技有家具制造

28中国中国，梅州市100投资设立

限公司和销售采购及分北京承达创科装饰工程有限公

29中国中国，北京市销室内装100投资设立

司饰材料

SUNDART CONSTRUCTION 菲律 室内装潢

30菲律宾100投资設立

SERVICES (PHILIPPINES) INC. 宾 工程中国，

31态技有限公司中国，香港软件研发70投资设立

香港中国，

32 PROGRESS MAX LIMITED 中国，香港 投资控股 100 投资设立

香港中国，

33 Creative Global Limited 中国，香港 租赁物业 100 投资设立

香港沙特室内装潢

34 ELITE BASE COMPANY 阿拉 沙特阿拉伯 100 投资设立

工程伯

SUNDART ENGINEERING 室内装潢

35杜拜杜拜-100投资设立

SERVICES L.L.C. 工程採購及分

36梅州承达国际贸易有限公司中国中国，梅州市銷室內裝-100投资设立

飾材料

37深圳态技科技有限公司中国中国，深圳市软件研发-100投资设立

*港源装饰子公司情况

199/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

主要持股比例(%)序子公司名称经营注册地业务性质取得方式号直接间接地北京港源海宇建筑装饰工程有

1中国中国，北京市建筑装饰60-投资设立

限公司中国，同一控制下企

2港源建筑装饰香港有限公司中国，香港建筑工程100-

香港业合并

3北京港源幕墙有限公司中国中国，北京市建筑装饰50-投资设立

4广州港源幕墙工程有限公司中国中国，广州市建筑装饰-100投资设立

维尔

Health Capital Enterprises

5京群维尔京群岛投资控股-100投资设立

Limited岛

6海南赢衍商贸有限公司中国中国，三亚市持有资产100投资设立

7北京莲熠科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

8北京桦霖科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

9北京圣宇星科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

10北京山水韵科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

11北京盛乔时代科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

12北京慕安嘉能科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

13北京智云众雅科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

14北京秦韵科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

15北京瑞启云科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

16北京卓领星科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

17北京逸创云科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

18北京驰新智科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

19北京博锐云科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

20北京海纳科耀科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

21北京星辰慧创科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

22北京云启锐新科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

华创智谷（北京）科技有限公

23中国中国，北京市持有资产100投资设立

司

24北京辉跃智科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

25北京瀚维星科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

26北京瑞创云科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

27北京星耀智科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

28北京灵动创科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

29北京林北视界科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

30北京博古云科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

31北京瑞智星途科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

32北京星芒锐科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

33北京浩宇科萌科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

34北京恒新云科科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

35北京慧聚科耀科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

36北京世纪嘉能科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

37北京福强华成科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

38北京佳合德正科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

39北京正冶起点科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

40北京风扬赛道科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

41北京安标秀格科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

200/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

42北京振兴红城科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

43北京新风智创科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

44北京福瑞新诚科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

45北京佳汇信康科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

46北京螺纹新悦科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

47北京睿隆万正科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

48北京金尚志祥科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

49北京润吉庆友科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

50北京治曲鸿泰科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

51北京昊益广诚科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

52北京隆运正悦科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

53北京博信宏帆科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

54北京翼飞宇科技有限公司中国中国，北京市持有资产100投资设立

*梁志天设计集团子公司情况

主要持股比例(%)序子公司名称经营注册地业务性质取得方式号直接间接地中国，

1 SLD Group Holdings Limited 英属处女群岛 投资控股 100 投资设立

香港中国，

2梁志天设计师有限公司中国，香港设计100投资设立

香港

梁志天设计谘询（深圳）有限

3中国中国，深圳市设计100投资设立

公司

梁志天室内设计（北京）有限

4中国中国，北京市设计100投资设立

公司北京港源建筑装饰设计研究院

5中国中国，北京市设计80并购取得

有限公司提供室内陈设服务

梁志天生活艺术（深圳）有限

6中国中国，深圳市及室内装100投资设立

公司饰产品贸易中国，

7 Steve Leung & YooLimited 中国，香港 不活跃 100 投资设立

香港中国，

8梁志天建筑师有限公司中国，香港不活跃100投资设立

香港中国，

9梁志天国际有限公司中国，香港设计100投资设立

香港中国，

10梁志天酒店设计有限公司中国，香港设计100投资设立

香港中国，室内装饰

11天天生活有限公司中国，香港100投资设立

香港产品贸易

天天生活（广州）贸易有限公室内装饰

12中国中国，广州市100投资设立

司产品贸易提供室内陈设服务中国，

13梁志天生活艺术有限公司中国，香港及室内装100投资设立

香港饰产品贸易中国，

14梁志天私宅定制有限公司中国，香港设计100投资设立

香港

梁志天室内设计（天津）有限中国，

15中国，香港投资控股100投资设立

公司香港

16梁志天私宅设计（天津）有限中国中国，天津市设计100投资设立

201/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

公司

梁志天室内设计（天津）有限

17中国中国，天津市设计100投资设立

公司

梁志天装饰设计（天津）有限

18中国中国，天津市设计100投资设立

公司

港源室内设计（天津）有限公

19中国中国，天津市设计80投资设立

司中国，

20梁志天健康设计有限公司中国，香港不活跃100投资设立

香港中国，

21思路2.0设计师有限公司中国，香港设计100投资设立

香港

思路室内设计（天津）有限公

22中国中国，天津市设计100投资设立

司

梁志天室内设计（深圳）有限

23中国中国，深圳市设计100投资设立

公司

SLD & Andrea Bonini中国，

24 Designers (Hong Kong) 中国，香港 设计 51 投资设立

香港

Limited

Steve Leung Designer

25泰国泰国设计100投资设立

(Thailand) Co.Ltd.梁志天生活艺术（上海）有限

26中国中国设计51投资设立

公司中国，

27 SLD Holdings Limited 英属处女群岛 投资控股 100 投资设立

香港

*维视眼科集团子公司情况主要

序持股比例(%)子公司名称经营注册地业务性质取得方式号地直接间接非同一控制下

1阜阳泽明眼科医院中国中国，阜阳市医疗100

企业合并非同一控制下

2淮南泽明眼科医院中国中国，淮南市医疗4551.35

企业合并非同一控制下

3常州泽明眼科医院有限公司中国中国，常州市医疗90

企业合并非同一控制下

4南京创明医疗设备有限公司中国中国，南京市医疗器械100

企业合并非同一控制下

5南京泽明光学有限公司中国中国，南京市零售100

企业合并非同一控制下

6阜阳市泽慧视光有限公司中国中国，阜阳市零售82.50

企业合并非同一控制下

7淮南市泽慧视光有限公司中国中国，淮南市零售100

企业合并非同一控制下

8靖江光明眼科医院有限公司中国中国，靖江市医疗60

企业合并南通江河泽明眼科医院有限公非同一控制下

9中国中国，南通市医疗65

司企业合并

10常州泽明视光诊所有限公司中国中国，常州市零售100投资设立

阜阳泽明眼视光眼科医院有限非同一控制下

11中国中国，阜阳市零售，医疗100

公司企业合并

12阜阳昊欣视光有限公司中国中国，阜阳市零售100投资设立

13阜阳辰澈视光有限公司中国中国，阜阳市零售100投资设立

14南京维视医疗设备有限公司中国中国，南京市医疗器械100投资设立

15淮南泽明眼科诊所有限公司中国中国，淮南市零售100投资设立

202/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

16阜阳玥茗眼镜有限公司中国中国，阜阳市零售100投资设立

17淮安江河泽明光学有限公司中国中国，淮安市零售100投资设立

18南京维视眼科医院有限公司中国中国，南京市医疗70投资设立

19淮安光明光学有限公司中国中国，淮安市零售100投资设立

20阜阳泽视眼镜销售有限公司中国中国，阜阳市零售100投资设立

南京维视医疗科技发展有限公

21中国中国，南京市零售100投资设立

司北京维视天阶眼科医院有限公

22中国中国，北京医疗100投资设立

司南京维视睛陵眼科医院有限公

23中国中国，南京医疗100投资设立

司

24沭阳光明眼科医院有限公司中国中国，淮安医疗100投资设立

25淮安正升广告传媒有限公司中国中国，淮安零售100投资设立

南京澳视康医疗科技发展合伙

26中国中国，南京有限合伙76.91投资设立企业（有限合伙）南京维视睛陵医疗科技有限公

27中国中国，南京零售100投资设立

司

28盱眙光明眼科门诊有限公司中国中国，南京医疗器械100投资设立

29南通泽明视光科技有限公司中国中国，南通零售100投资设立

北京亮眸科技发展合伙企业

30中国中国，北京有限合伙60投资设立（有限合伙）南京江河泽明医院管理有限公非同一控制下

31中国中国，南京医疗51

司企业合并淮安江河泽明眼科医院有限公非同一控制下

32中国中国，淮安医疗60

司企业合并

33南通泽明视光科技有限公司中国中国，南通医疗100投资设立

34淮安泽明综合门诊部有限公司中国中国，淮安医疗100投资设立

35北京维视视光科技有限公司中国中国，北京医疗100投资设立

36南京维视商务服务有限公司中国中国，南京医疗100投资设立

*江河创建济南（控股）子公司情况

主要持股比例(%)序子公司名称经营注册地业务性质取得方式号直接间接地房地产开

1济南江河创建置业有限公司中国中国，济南市90投资设立

发

*江河光伏子公司情况

主要持股比例(%)序子公司名称经营注册地业务性质取得方式号直接间接地浠水江河智慧光伏科技有限公同一控制下企

1中国中国，黄冈市幕墙系统100

司业合并

2北京江河创新新能源有限公司中国中国，北京市幕墙系统100投资设立

非同一控制下

3北京江河新能源科技有限公司中国中国，北京市幕墙系统100

企业合并

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持股本期归属于少数股本期向少数股东宣期末少数股东权益子公司名称比例东的损益告分派的股利余额

港源装饰3.75%-3418190.2313490099.39

203/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

承达集团40.62%107706433.12158365983.031181013729.03

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

204/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币期末余额期初余额子公司名称非流动负非流动负流动资产非流动资产资产合计流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债负债合计债债

港源装饰336975.8679446.60416422.46384254.83400.00384654.83368769.1785995.31454764.48412207.13-412207.13

承达集团525670.3888384.41614054.79297372.99798.87298171.86569344.5854094.48623439.06291545.681787.12293332.80本期发生额上期发生额子公司名称经营活动现金流经营活动现金流营业收入净利润综合收益总额营业收入净利润综合收益总额量量

港源装饰325994.84-10664.73-10789.7220279.58287713.98-6117.13-6022.9716999.78

承达集团471761.9927410.20-14223.3310219.50547873.3635817.6564931.4474898.11

其他说明：

重要非全资子公司的主要财务信息根据母公司的会计政策对子公司财务报表进行必要的调整，同时根据母公司为子公司设置的备查簿的记录，以记录的子公司的各项可辨认资产、负债及或有负债等在购买日的公允价值为基础，通过编制调整分录，对该子公司的个别财务报表进行了调整。境外子公司的财务信息按照《企业会计准则》的规定进行报表折算后列示。

205/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

√适用□不适用

(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明

□适用√不适用

(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

□适用√不适用

(2).重要合营企业的主要财务信息

□适用√不适用

(3).重要联营企业的主要财务信息

□适用√不适用

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计137678947.88-下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润4725538.79-

--其他综合收益3875222.95-

--综合收益总额8600761.74-

联营企业：

投资账面价值合计81756636.4372747146.66下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润8999018.31-145820.28

--其他综合收益-

--综合收益总额8999018.31-145820.28

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

206/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用√不适用

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关2489015.413692325.40

与收益相关24403731.1320926576.51

合计26892746.5424618901.91

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本公司与金融工具相关的风险源于本公司在经营过程中所确认的各类金融资产和金融负债，主要风险包括：信用风险、流动性风险和市场风险。

本公司与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的确定由本公司管理层负责，并对风险管理目标和政策承担最终责任。本公司风险管理的总体目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。

1.信用风险

信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本公司信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款和合同资产等。

207/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

本公司除现金以外的货币资金主要存放于国有银行、国际知名银行及其他大中型上市银行，本公司认为其不存在重大的信用风险，预期不会因为对方违约而给本公司造成损失。

本公司从事工程施工业务，主要承接大型建筑幕墙工程及内部装修装饰工程。本公司定位于高端市场，客户主要为政府机关或大型企事业单位，承接的项目工程体量较大，施工周期较长，工程验收和决算时间较长。受行业结算模式和本公司项目施工周期及工程验收、决算、质保时间较长的影响，公司应收账款金额较大。本公司按项目工程进行应收账款管理，区分工程项目进行应收账款的回收及项目工程质保金的回收工作。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面金额。各项金融资产的详细情况说明见本附注五相关项目。

2.流动性风险

流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。

本公司定期监控短期和长期的流动资金需求，确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券，同时与主要金融机构进行融资磋商，保持一定水平的备用授信额度以确保提供足够的备用资金，以此满足短期和较长期的流动资金需求。于资产负债表日，公司各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：

2025年12月31日

项目

1年以内1至2年2至3年3年以上合计

短期借款1448364506.99---1448364506.99

应付票据4417498495.88---4417498495.88

应付账款11164095087.17---11164095087.17

其他应付款92852021.18---92852021.18一年内到期的非流动

239015580.38---239015580.38

负债

长期借款-815208052.80--815208052.80

租赁负债-404164386.62--404164386.62

3.市场风险

金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和权益工具投资价格风险。

（1）汇率风险

汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的外汇风险主要来源于以外币计价的金融资产和金融负债。出于列报考虑，风险敞口金额以人民币列示，以资产负债表日即期汇率折算，外币报表折算差额未包括在内。

期末各外币资产负债项目汇率风险敞口如下：

208/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

资产负债项目币种外币余额折算人民币余额

美元(USD) 58511527.45 411265824.14

加拿大元(CAD) 20.69 105.81

欧元(EUR) 260641.27 2146511.18英镑（GBP） 6973.11 65788.50

马来西亚（MYR） 8148673.86 14112688.26

菲律宾比索(PHP) 240568300.58 28627627.77

新加坡元(SGD) 17718266.81 96716931.21

科威特第纳尔(KWD) 57900.02 1321562.17

迪拉姆（AED） 7415905.62 14142873.61货币资金

澳门元(MOP) 42318027.58 37083287.57

澳大利亚元(AUD) 12569002.01 58938564.23沙特利亚尔（SAR) 13090393.79 24452855.60港币(HKD) 992712602.41 896618022.50

印尼盾(IDR) 37869884622.00 15905351.54日元（JPY） 178467742.00 7995354.84

柬埔寨瑞尔(KHR) 392000.00 686.00泰铢（THB） 2590552.46 576397.92

孟加拉塔卡（BDT） 8411421.50 481133.31

马来西亚（MYR） 882859.01 1529023.52

菲律宾比索(PHP) 86775496.34 10326284.06

新加坡元(SGD) 44763690.96 244347083.49

科威特第纳尔(KWD) 330390.13 7541121.68

应收账款余额 迪拉姆（AED） 21466240.41 40938267.09

印尼盾(IDR) 23185089010.10 9737737.38

澳门元(MOP) 29072374.31 25476121.61

港币(HKD) 2601794802.78 2349941065.87

澳大利亚元(AUD) 7237399.64 33937614.39

马来西亚（MYR） 476898.84 825941.09

菲律宾比索(PHP) 4281713.72 509523.93

新加坡元(SGD) 2233134.85 12189789.89其他应收款余

额 科威特第纳尔(KWD) 2277.77 51989.87

迪拉姆（AED） 477134.81 909943.80

印尼盾(IDR) 1179418780.35 495355.89

209/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

澳门元(MOP) 2505485.63 2195557.06

港币(HKD) 52128622.39 47082571.74

澳大利亚元(AUD) 1361896.80 6386206.47沙特利亚尔（SAR) 70643.80 131962.62马来西亚（MYR） 1910153.54 3308194.92

菲律宾比索(PHP) 50249889.28 5979736.82

新加坡元(SGD) 5003036.31 27309574.00

科威特第纳尔(KWD) 46563.72 1062812.25

迪拉姆（AED） 548613.07 1046259.99

印尼盾(IDR) 122509411.00 51453.95应付账款

澳门元(MOP) 23833631.17 20885410.99

港币(HKD) 2438914736.56 2202827790.06沙特利亚尔（SAR) 1856239.60 3467455.57孟加拉塔卡（BDT） 255331.00 14604.93日元（JPY） 539000.00 24147.20

澳大利亚元(AUD) 9010419.04 42251656.96

马来西亚（MYR） 20000.00 34638.00

菲律宾比索(PHP) 1111979.98 132325.62

新加坡元(SGD) 104284.04 569244.86

迪拉姆（AED） 37920.86 72318.87

其他应付款 印尼盾(IDR) 253386001.00 106422.12

澳门元(MOP) 104925.89 91946.56

澳大利亚元(AUD) 1800332.97 8442121.36

柬埔寨瑞尔(KHR) 14549346.00 25461.36

港币(HKD) 34619260.56 31268116.13

短期借款 港币(HKD) 40638867.00 36705024.67

长期借款 澳大利亚元(AUD) 10062061.19 47183017.33

其他流动负债 港币(HKD) 112051033.00 101204493.01

美元(USD) 58511527.45 411265824.14

加拿大元(CAD) 20.69 105.81资产负债表敞

欧元(EUR) 260641.27 2146511.18口净额英镑（GBP） 6973.11 65788.50

马来西亚（MYR） 7578278.17 13124819.95

210/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

菲律宾比索(PHP) 280263641.38 33351373.32

新加坡元(SGD) 59607772.27 325374985.73

科威特第纳尔(KWD) 344004.20 7851861.47

迪拉姆（AED） 28772746.91 54872505.64

澳门元(MOP) 49957330.46 43777608.69

澳大利亚元(AUD) 295485.25 1385589.44沙特利亚尔（SAR) 11304797.99 21117362.65港币(HKD) 1020412130.47 921636236.24

印尼盾(IDR) 61858497000.45 25980568.74日元（JPY） 177928742.00 7971207.64

柬埔寨瑞尔(KHR) -14157346.00 -24775.36泰铢（THB） 2590552.46 576397.92

孟加拉塔卡（BDT） 8156090.50 466528.38

注：负数余额表示该币种期末为净负债。

假定除汇率以外的其他风险变量不变，本公司于2025年12月31日人民币对以下币种的汇率变动使人民币升值1%将导致利润总额的增加(减少以“-”列示)情况如下：

币种利润总额

美元(USD) -4112658.24

加拿大元(CAD) -1.06

欧元(EUR) -21465.11英镑（GBP） -657.89

马来西亚（MYR） -131248.20

菲律宾比索(PHP) -333513.73

新加坡元(SGD) -3253749.86

科威特第纳尔(KWD) -78518.61

迪拉姆（AED） -548725.06

澳门元(MOP) -437776.09

澳大利亚元(AUD) -13855.89沙特利亚尔（SAR) -211173.63港币(HKD) -9216362.36

印尼盾(IDR) -259805.69日元（JPY） -79712.08

柬埔寨瑞尔(KHR) 247.75

211/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告泰铢（THB） -5763.98

孟加拉塔卡（BDT） -4665.28

于2025年12月31日，在假定其他变量保持不变的前提下，人民币对上述币种的汇率变动使人民币贬值1%将导致利润总额的变化和上表列示的金额相同但方向相反。

上述敏感性分析是假设资产负债表日汇率发生变动，以变动后的汇率对资产负债表日本公司持有的、面临汇率风险的金融工具进行重新计量得出的，外币报表折算差额未包括在内。

（2）利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司的生息资产主要为银行存款，计息负债主要为长短期借款及应付债券。假设报告期的计息负债（不考虑生息资产）一直持有至到期，在其他变量不变的情况下，假定利率上升100个基点将会导致本公司利润总额减少人民币24061925.97元。

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1).转移方式分类

□适用√不适用

(2).因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3).继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公允价第二层次公允第三层次公允合计值计量价值计量价值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产448808140.9852176609.89-500984750.87

1.以公允价值计量且变

动计入当期损益的金融

212/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资383776033.3152176609.89-435952643.20

（3）衍生金融资产65032107.67--65032107.67

2.指定以公允价值计量

且其变动计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转

让的土地使用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

（六）应收款项融资--17990763.8317990763.83

（七）其他非流动金融资

79653741.28-530000000.00609653741.28

产

1.以公允价值计量且其

变动计入当期损益的金79653741.28-530000000.00609653741.28融资产

（1）权益工具投资79653741.28-530000000.00609653741.28持续以公允价值计量的

528461882.2652176609.89547990763.831128629255.98

资产总额

（八）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变

动计入当期损益的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计

量且变动计入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

213/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用

持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据：在资产负债表日取得的相同资产在活跃市场上未经调整的报价。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

公司第二层次公允价值确定方法为除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

公司第三层次公允价值确定方法为根据具有专业资质的资产评估公司对无活跃市场报价的金融资产的评估结果确认的公允价值。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

□适用√不适用

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

□适用√不适用

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

□适用√不适用

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

□适用√不适用

214/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系北京江河源控股有限责任公司公司股东

刘载望、富海霞夫妇公司股东、实际控制人梁志天主要子公司梁志天设计少数股东北京艾迪置业有限公司同受实际控制人控制的公司北京花宇置业有限公司同受实际控制人控制的公司岳阳富登置业有限公司同受实际控制人控制的公司岳阳南湖天著置业有限公司同受实际控制人控制的公司南京江河华晟医学检验实验室有限公司同受实际控制人控制的公司郑州江河华晟医学检验实验室有限公司同受实际控制人控制的公司北京江河佳园瑞景物业管理有限公司同受实际控制人控制的公司

ArtUnion Limited 梁志天先生控制的公司北京顺义产业投资基金管理有限公司集团的联营企业北京江河易知医疗健康投资合伙企业（有集团的联营企业限合伙）苏州相城海易合达投资合伙企业（有限合集团的联营企业

伙）江河幕墙加拿大有限公司按照实质重于形式的原则确认为关联方江河创新地产股份有限公司同受实际控制人控制的公司北京盈和创谷科技有限公司同受实际控制人控制的公司

中清能绿洲(北京)能源科技有限公司同受实际控制人控制的公司中清能绿洲科技股份有限公司同受实际控制人控制的公司

QuarellaGroup Limited 集团的合营企业控制的公司南京澳视佳医疗科技发展合伙企业（有限集团的联营企业

合伙）

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的交易关联交易内是否超过交易关联方本期发生额额度（如适上期发生额容额度（如适用）

用）北京江河佳园瑞景物业

接受服务7310221.724806212.85管理有限公司江河创新地产股份有限

接受服务5250000.003062500.00公司南京江河华晟医学检验

接受服务81016.0081440.60实验室有限公司

QuarellaGroup Limited 购买商品 17468.49

合计12658706.217950153.45

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

215/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

北京盈和创新科技有限公司提供劳务5963247.05

岳阳南湖天著置业有限公司提供劳务23568978.943343699.75

北京江河佳园瑞景物业管理有限公司提供劳务206153.93

中清能绿洲(北京)能源科技有限公司提供服务77405.66

江河创新地产股份有限公司提供服务27594.34

Quarella Group Limited 提供服务 320635.00

北京艾迪置业有限公司提供劳务-54678.90

北京江河佳园瑞景物业管理有限公司出售商品197194.28

中清能绿洲科技股份有限公司提供服务119262.49

合计24151391.819618100.73

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

√适用□不适用

注：北京盈和创新科技有限公司上期自收购后纳入公司合并财务报表范围，2024年度1-10月属于本公司关联方。

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

北京花宇置业有限公司房屋建筑物276688.081660128.48

江河创新地产股份有限公司房屋建筑物588259.10

中清能绿洲科技股份有限公司房屋建筑物268740.95

合计1133688.131660128.48

本公司作为承租方：

□适用√不适用关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保是否已被担保方担保金额担保起始日担保到期日受益银行经履行完毕主债务履行期限届满日或中国工商银行股份有限

上海江河幕墙系统工程有限公司72000000.002021/4/28否提前到期之次日起三年公司上海市松江支行主债务履行期限届满之日中国银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司42000000.002024/10/16否起三年上海市松江支行

216/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满交通银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司220000000.002024/10/10否

之日（或债权人垫付款项上海松江支行之日）后三年止主合同约定的债务人履行上海农村商业银行股份

上海江河幕墙系统工程有限公司224000000.002024/5/7否债务期限届满之日起三年有限公司松江支行主合同约定的债务人履行浙商银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司70000000.002024/12/30否债务期限届满之日起三年北京分行主合同项下债务履行期限中国民生银行股份有限

上海江河幕墙系统工程有限公司100000000.002025/1/8否届满之日起三年公司上海分行主合同约定的受信人履行中国光大银行股份有限

上海江河幕墙系统工程有限公司85400000.002025/5/26否债务期限届满之日起三年公司上海分行主合同项下债务履行期限上海浦东发展银行股份

上海江河幕墙系统工程有限公司150000000.002025/5/29否届满之日起三年有限公司松江支行主合同项下债务履行期限中信银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司80000000.002023/7/19否届满之日起三年上海分行主合同项下债务履行期限兴业银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司120000000.002025/6/16否届满之日起三年上海分行本合同项下的保证期间为

乙方垫资之日起三年，分次垫款的，保证期间从最天津银行股份有限公司上海江河幕墙系统工程有限公司114300000.002025/6/13否后一笔垫款之日起开始计上海分行算，主合同项下债务履行期限届满之日起三年主合同约定的债务人履行中国农业银行股份有限

上海江河幕墙系统工程有限公司150000000.002024/9/26否债务期限届满之日起三年公司上海松江支行主合同项下债务履行期江苏银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司50000000.002025/9/30（包括展期、延期）届满否上海松江支行之日后满三年之日止主合同下被担保债务履行北京银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司200000000.002025/3/11否期届满之日起三年上海分行本合同生效之日起至主债浙江稠州商业银行股份

上海江河幕墙系统工程有限公司100000000.002025/7/16务履行期限届满之日后三否有限公司上海分行年止

主合同项下被担保履行期国泰世华银行（中国）

上海江河幕墙系统工程有限公司30000000.002025/9/9否限届满之日起三年有限公司上海分行保证期间为从本合同生效日起至主合同项下具体授

信（为免疑义，具体授信的种类包括贷款及/或主平安银行股份有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司70000000.002024/11/26否合同项下的任何其他的银上海自贸试验区分行行授信品种，以下同）项下的债务履行期限届满之日后三年。

主合同项下最后一笔债务富邦华一银行有限公司

上海江河幕墙系统工程有限公司120000000.002025/11/11的履行期限到期之日后三否杭州分行年止主合同约定的债务履行期

限届满之日起两年，如主合同项下债务约定分期履

上海江河创泫幕墙制造有限公司10000000.002024/6/26永赢金融租赁有限公司否行的，则保证期间为主合同约定的债务人最后一期履行期限届满之日起两年主合同项下债务履行期江苏银行股份有限公司

南京维视医疗设备有限公司4000000.002025/2/12（包括展期、延期）届满否南京分行之日后满三年之日止主合同项下债务履行期江苏银行股份有限公司

南京维视眼科医院有限公司10000000.002025/2/12否（包括展期、延期）届满南京分行

217/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

之日后满三年之日止每笔债务履行期限届满之华夏银行股份有限公司

南京维视眼科医院有限公司12000000.002025/8/15否日起三年南京新街口支行主合同项下债务履行期江苏银行股份有限公司

淮安江河泽明眼科医院有限公司10000000.002024/3/15（包括展期、延期）届满否淮安分行之日后满三年之日止主合同约定的主债务履行华夏银行股份有限公司

南京维视睛陵眼科医院有限公司7000000.002025/12/5否期届满之日起三年南京新街口支行保证期间为该笔融资项下兴业银行股份有限公司

合肥维视视光科技有限公司5000000.002025/2/8债务履行期限届满之日起否合肥分行三年主合同项下债务履行期江苏银行股份有限公司

南通江河泽明眼科医院有限公司5000000.002025/3/4（包括展期、延期）届满否南通分行之日后满三年之日止每笔债务履行期限届满之华夏银行股份有限公司

淮安江河泽明眼科医院有限公司20000000.002025/3/17否日起三年淮安分行单笔授信业务的债务履行徽商银行股份有限公司

合肥维视眼科医院有限公司10000000.002024/12/31否期限届满之日起三年合肥科技支行保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而南京银行股份有限公司

南京维视医疗设备有限公司5000000.002025/4/22否发生的债务履行期限届满紫金支行之日起三年保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而南京银行股份有限公司

南京维视眼科医院有限公司10000000.002025/4/14否发生的债务履行期限届满紫金支行之日起三年主合同债务履行期届满之交通银行南京新街口支

南京维视睛陵眼科医院有限公司5000000.002025/5/26否日后三年止行主合同项下债务履行期招商银行股份有限公司

淮安江河泽明眼科医院有限公司10000000.002025/9/17（包括展期、延期）届满否南京分行之日后满三年之日止主合同下债务人每次使用南京银行股份有限公司

南京维视睛陵眼科医院有限公司4000000.002025/10/15授信额度而发生的债务履否紫金支行行期限届满之日起三年债务履行期限届满之日起兴业银行股份有限公司

浠水江河智慧光伏科技有限公司240000000.002022/10/26否三年武汉分行主债权发生期间届满之日恒丰银行股份有限公司

济南江河幕墙有限公司566000000.002022/6/28否起3年到期日济南分行主债权发生期间届满之日青岛银行股份有限公司

济南江河幕墙有限公司100000000.002024/9/6否起3年到期日济南章丘支行主债权发生期间届满之日中信银行股份有限公司

济南江河幕墙有限公司45000000.002024/10/29否起3年到期日济南分行主债权发生期间届满之日兴业银行股份有限公司

济南江河幕墙有限公司30000000.002025/7/14否起3年到期日济南分行主债权发生期间届满之日平安银行股份有限公司

济南江河幕墙有限公司100000000.002025/10/23否起3年到期日济南分行

江河幕墙新加坡有限公司12633929.702022/3/182026/4/7瑞士再保險有限公司否

江河幕墙新加坡有限公司8515416.002022/10/132026/2/24瑞士再保險有限公司否

江河幕墙新加坡有限公司12008920.002022/12/142027/4/21瑞士再保險有限公司否主合同项下债务履行期限中国民生银行股份有限

北京江河幕墙系统工程有限公司500000000.002025/6/26否届满之日起三年公司北京分行

江河幕墙新加坡有限公司6757746.802023/3/32026/4/3瑞士再保險有限公司否

江河幕墙新加坡有限公司23471980.002023/3/232027/1/24瑞士再保險有限公司否主合同项下债务履行期限上海浦东发展银行股份

北京江河幕墙系统工程有限公司350000000.002025/6/23否届满之日起三年有限公司北京分行主合同项下债务履行期限兴业银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司220000000.002025/9/1否届满之日起三年北京西城支行

香港江河幕墙工程有限公司2269560.962024/10/222029/2/12瑞士再保險有限公司否

218/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

江河香港控股有限公司24857730.402024/10/282026/2/26瑞士再保險有限公司否

香港江河幕墙工程有限公司5031727.202024/11/182026/12/22瑞士再保險有限公司否中国邮政储蓄银行股份

北京江河幕墙系统工程有限公司4082000.002025/1/10主债权届满之日后三年止有限公司北京顺义区支否行主债务履行期限届满之日上海浦东发展银行股份

北京盈和创新科技有限公司200000000.002025/4/17否后三年止有限公司北京分行中国邮政储蓄银行股份

北京江河幕墙系统工程有限公司10891000.002025/5/30主债权届满之日后三年止有限公司北京顺义区支否行中国邮政储蓄银行股份

北京江河幕墙系统工程有限公司50000000.002025/5/29主债权届满之日后三年止有限公司北京顺义区支否行中国邮政储蓄银行股份自主合同履行期限届满之

北京江河幕墙系统工程有限公司3600000.002025/9/9有限公司北京顺义区支否日起三年行自主合同履行期限届满之中国光大银行股份有限

北京江河幕墙系统工程有限公司200000000.002025/11/17否日起三年公司北京顺义支行主债务履行期限届满日起北京农村商业银行股份

北京江河幕墙系统工程有限公司250000000.002025/2/20否三年有限公司顺义支行主债务履行期限届满日或中国工商银行股份有限

北京江河幕墙系统工程有限公司100000000.002025/3/20否提前到期之次日起三年公司北京顺义支行主债务履行期限届满日后浙商银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司130000000.002024/5/17否三年止北京分行主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满交通银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司480000000.002025/4/30否

之日（或债权人垫付款项北京顺义支行之日）后三年止主合同约定的债务履行期中国农业银行股份有限

北京江河幕墙系统工程有限公司400000000.002023/12/11否限届满之日起三年公司北京顺义支行主债务履行期限届满日后中国银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司538000000.002025/12/10否三年止北京顺义支行自主合同债务人履行债务广发银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司300000000.002024/12/17否期限届满之日起三年北京天通苑支行自主合同债务人履行期限宁波银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司100000000.002025/12/16否届满之日起两年北京分行被担保债务的履行期届满北京银行股份有限公司

北京江河幕墙系统工程有限公司300000000.002025/8/8否之日起三年绿港国际中心支行债务人在该主合同项下的中国建设银行股份有限

北京江河幕墙系统工程有限公司1550000000.002025/12/12债务履行期限届满日后三否公司北京顺义支行年止债务履行期限届满日起三中国民生银行股份有限

北京承达创建装饰工程有限公司80000000.002024/12/16否年公司北京分行债务履行期限届满之日起南京银行股份有限公司

北京承达创建装饰工程有限公司50000000.002024/10/9否三年北京分行全部主合同项下最后到期交通银行股份有限公司

北京承达创建装饰工程有限公司80000000.002025/9/22的主债务履行期限届满之否北京顺义支行日后三年止全部主合同项下最后到期交通银行股份有限公司

承达创建建设工程有限公司50000000.002024/9/9的主债务履行期限届满之否上海松江支行日后三年止

国泰世华银行（中国）

北京承达创建装饰工程有限公司55000000.002025/9/9保证期间均为三年否有限公司上海分行

国泰世华银行（中国）

承达创建建设工程有限公司40000000.002025/9/9保证期间均为三年否有限公司上海分行1债务履行期限届满之日后中国建设银行股份有限

北京承达创建装饰工程有限公司300000000.002025/7/11否三年止公司北京顺义支行

北京承达创建装饰工程有限公司30000000.002024/7/25履行债务期限届满之日起浙商银行股份有限公司否

219/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

三年北京分行债务履行期限届满之日起兴业银行股份有限公司

北京承达创建装饰工程有限公司50000000.002024/12/31否三年北京西城支行保证期间延续至展期期间招商银行股份有限公司

北京承达创建装饰工程有限公司150000000.002025/9/12否届满后另加三年止北京分行债务履行期限届满之日起中信银行股份有限公司

北京承达创建装饰工程有限公司40000000.002025/2/27否三年北京分行债务履行期限届满之日后平安银行股份有限公司

承达创建建设工程有限公司30000000.002025/5/22否三年上海分行债务履行期届满之日后三上海浦东发展银行股份

承达创建建设工程有限公司50000000.002025/5/7否年止有限公司虹桥支行债务履行期届满之日后三上海浦东发展银行股份

北京承达创建装饰工程有限公司80000000.002025/6/5否年止有限公司北京分行债务履行期限届满之日起厦门国际银行股份有限

北京承达创建装饰工程有限公司75000000.002025/7/26否三年止公司北京分行保证责任的保证期间为三华夏银行股份有限公司

北京承达创建装饰工程有限公司50000000.002025/7/23否年北京紫竹桥支行债务履行期限届满之日起兴业银行股份有限公司

武汉江河幕墙系统工程有限公司130000000.002025/1/24否三年武汉分行华夏银行股份有限公司

武汉江河幕墙系统工程有限公司98000000.002024/11/11被担保债权确定日起三年否武汉新华支行各单笔债务履行期限届满汉口银行股份有限公司

武汉江河幕墙系统工程有限公司88000000.002025/12/5否之日起三年蔡甸支行每期债务履行期限届满之交通银行股份有限公司

武汉江河幕墙系统工程有限公司50000000.002024/8/23否日起三年湖北省分行自单笔授信业务的主合同中国建设银行股份有限签订之日起至债务人在该

武汉江河幕墙制造有限公司300000000.002022/6/1公司武汉光谷自贸区分否主合同项下的债务履行期行限届满日后三年止各单笔债务履行期限届满恒丰银行股份有限公司

武汉江河幕墙系统工程有限公司44000000.002025/3/21否之日起三年武汉分行各单笔债务履行期限届满上海浦发银行股份有限

武汉江河幕墙系统工程有限公司80000000.002025/12/26否之日起三年公司武汉分行各单笔债务履行期限届满中信银行股份有限公司

武汉江河幕墙系统工程有限公司50000000.002025/12/26否之日起三年武汉分行最后一期债务履行期限届成都银行股份有限公司

成都江河幕墙系统工程有限公司120000000.002025/8/14否满之日起三年青白江支行自该笔债务履行期限届满

之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合交通银行股份有限公司

成都江河幕墙系统工程有限公司60000000.002024/3/11同项下最后到期的主债务否青白江支行的债务履行期限届满之日

（或债权人垫付款项之日）后三年止。

保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计上海浦东发展银行股份

成都江河幕墙系统工程有限公司80000000.002025/4/25算，自每笔债权合同债务否有限公司成都分行履行期届满之日后三年止。

自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该中国建设银行股份有限

成都江河幕墙系统工程有限公司70000000.002026/1/1否主合同项下的债务履行期公司成都青白江支行限届满日后三年止至最后一期债务履行期限成都农村商业银行股份

成都江河幕墙系统工程有限公司100000000.002025/8/6否届满之日后三年止有限公司青羊支行本合同项下的保证期间为中信银行股份有限公司

成都江河幕墙系统工程有限公司50000000.002025/7/4主合同项下债务履行期限否成都分行

届满之日起三年，即自债

220/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起三年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算按乙方为债务人办理的单

笔授信业务分别计算，即徽商银行股份有限公司成都江河幕墙系统工程有限公司30000000.002024/8/16否自单笔授信业务的债务履成都武侯支行行期限届满之日起三年。

本合同项下所担保的债务

逐笔单独计算保证期间，中国银行股份有限公司

北京港源建筑装饰工程有限公司100000000.002025/3/27各债务保证期间为该笔债否北京顺义支行务履行期限届满之日起三年主合同项下债务人每次使南京银行股份有限公司

北京港源建筑装饰工程有限公司20000000.002024/11/1用授信额度而发生的债务否北京分行履行期限届满之日起三年主合同约定的债务人履行浙商银行股份有限公司

北京港源建筑装饰工程有限公司25000000.002024/7/15否债务期限届满之日起三年北京分行按债权人对债务人每笔债

权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日上海浦东发展银行股份

北京港源建筑装饰工程有限公司50000000.002025/6/5否起至该债权合同约定的债有限公司北京分行务履行期届满之日后三年止。

主合同项下债权人对债务人所提供的每笔融资分别计算，就每笔融资而言，兴业银行股份有限公司北京港源建筑装饰工程有限公司40000000.002025/5/7否保证期间为该笔融资项下北京分行债务履行期限届满之日起三年。

主合同项下债权人对债务人所提供的每笔融资分别计算，就每笔融资而言，中国工商银行股份有限北京港源建筑装饰工程有限公司60000000.002025/11/24否保证期间为该笔融资项下公司北京顺义支行债务履行期限届满之日或提前到期之日起三年。

债务履行期限届满之日起中国银行股份有限公司

北京港源幕墙有限公司60000000.002025/5/26否三年北京顺义支行主债务人履行债务期限届北京银行股份有限公司

北京港源幕墙有限公司80000000.002025/5/9否满之日起三年绿港国际中心支行主合同项下债务履行期限中信银行股份有限公司

北京港源幕墙有限公司20000000.002025/2/19否届满之日起三年北京分行该笔融资项下债务履行期兴业银行股份有限公司

北京港源幕墙有限公司30000000.002025/6/6否限届满之日起三年北京亚运村支行债务履行期限届满之日起上海浦东发展银行有限

北京港源幕墙有限公司30000000.002025/6/5否三年公司北京分行债务履行期限届满之日起华夏银行股份有限公司

北京港源幕墙有限公司30000000.002025/9/24否三年北京大望路支行中国银行股份有限公司债务保证期间为单笔债务

广州江河幕墙系统工程有限公司250000000.002021/3/25城乡融合发展试验区广否履行期限届满之日起三年州增城分行自主合同项下的借款期限中国工商银行股份有限

广州江河幕墙系统工程有限公司300000000.002024/1/5或贵金属租借期限届满之否公司广州新塘支行次日起三年债务履行期限届满日起三中国民生银行股份有限

广州江河幕墙系统工程有限公司200000000.002025/5/30否年公司广州分行

广州江河幕墙系统工程有限公司120000000.002025/6/19全部主合同项下最后到期交通银行股份有限公司否

221/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

的主债务的债务履行期届广东省分行满之日后三年止主合同项下每笔债务履行兴业银行股份有限公司

广州江河幕墙系统工程有限公司324000000.002025/1/13否期届满日起三年广州增城支行该主合同项下债务履行期中国建设银行股份有限

广州江河幕墙系统工程有限公司442700000.002022/4/1否届满日后三年止公司广州增城支行本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期限

届满之日起三年，即自债中信银行股份有限公司广州江河幕墙系统工程有限公司300000000.002021/8/25否务人依具体业务合同约定广州分行的债务履行期限届满之日起三年自主合同债务人履行债务广发银行股份有限公司

广州江河幕墙系统工程有限公司200000000.002023/10/13否期限届满之日起三年广州分行主合同项下的最后一笔到广东顺德农村商业银行

广州江河幕墙系统工程有限公司142000000.002025/4/28期的债权债务履行期限届否股份有限公司北滘支行满之后三年主合同下被担保债务的履北京银行股份有限公司

广州江河幕墙系统工程有限公司100000000.002025/2/11否行期届满之日起三年深圳分行甲方承担保证责任的保证华夏银行股份有限公司

广州江河幕墙系统工程有限公司220000000.002025/6/23否期间为三年广州分行

保证期间为自保证义务履大华银行（中国）有限

广州江河幕墙系统工程有限公司100000000.002021/10/15否行期届满之日起60个月公司广州分行保证期间为主合同项下每个单项协议签订之日至该广州银行股份有限公司

广州江河幕墙系统工程有限公司200000000.002024/12/26否笔债务履行期限届满之日增城支行起三年保证期间为主合同约定的中国农业银行股份有限

广州江河幕墙系统工程有限公司120000000.002025/11/6债务履行期限届满之日起否公司广州天河支行三年自主合同债务人履行债务广发银行股份有限公司

广州江河幕墙制造有限公司700000000.002023/6/27否期限届满之日起三年广州分行保证期间为从本合同生效日起至主合同项下具体授

信（为免疑义，具体授信的种类包括贷款及/或主平安银行股份有限公司

广州江河幕墙系统工程有限公司150000000.002024/4/30否合同项下的任何其他的银广州分行行授信品种，以下同）项下的债务履行期限届满之日后三年。

保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务上海浦东发展银行股份广州江河幕墙系统工程有限公司150000000.002025/4/21否履行期届满之日起至该债有限公司广州分行权合同约定的债务履行期届满之日后三年止。

甲方承担保证责任的保证广州农村商业银行股份

广州江河幕墙系统工程有限公司114000000.002025/6/16否期间为三年有限公司增城支行台北富邦商业银行股份

江河幕墙新加坡有限公司84345600.002024/11/12保函到期及失效时止否有限公司新加坡分行本合同担保期间自《解除财产保全担保合同》及本合生创盈融资担保股份

广州江河幕墙系统工程有限公司53770000.002024/11/28否合同约定的全部债务履行有限公司

期间届满之日起两年止;保证期间为自主合同约定广东南粤银行股份有限

广州江河幕墙系统工程有限公司130000000.002024/12/24的主债务履行期届满之日否公司广州分行起三年

江河幕墙新加坡有限公司65503200.002025/7/22本保证是不可撒销的，但大华银行有限公司新加否

222/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

保证人可通过书面通知银坡分行2行，将本保证下的责任限制为借款人在发出及收到该书面通知之日起九十

(90)天后的日期(“终止日期”)之前产生的受保

债务(实际或有)。

自主合同项下的借款期限

届满之次日起三年;债权人根据主合同之约定宣布珠海华润银行股份有限

广州江河幕墙系统工程有限公司150000000.002025/9/16否

借款提前到期的，则保证公司广州分行期间为借款提前到期日之次日起三年。

北京江河创建建筑装饰设计研究融资项下债务履行期限届兴业银行股份有限公司

5000000.002025/8/4否

院有限公司满之日起三年北京西城支行本公司作为被担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保是否已经履担保方担保金额担保起始日担保到期日行完毕

江河创建集团股份有限公司、宋向主合同项下借款期限或贵金属

12000000.002025/6/3否

生、周瑾租借期限届满之次日起三年本合同项下的保证期间为自本

淮安光明眼科医院有限公司、郑合同签订之日至主合同项下债

6000000.002025/4/22否

波、曹静务人债务履行期限届满之日起三年。

主合同项下债务履行期限届满

刘载望、富海霞600000000.002025/10/20否之日起三年自主合同履行期限届满之日起

刘载望、富海霞180000000.002025/7/1否三年

刘载望、富海霞200000000.002025/5/7主债务履行期届满之日起三年否

刘载望100000000.002025/8/27主债务履行期届满之日起三年否

刘载望100000000.002025/6/5主债务履行期届满之日起三年否至主合同项下各具体授信的债

刘载望、富海霞450000000.002023/12/27否务履行期限届满之日后三年主债务履行期限届满日后两年

刘载望100000000.002024/10/10否止主债务履行期限届满日后三年

刘载望、富海霞600000000.002025/11/7否止主债务履行期限届满日后三年

刘载望、富海霞610000000.002025/12/24否止收回全部担保书正本或银行确

刘载望、富海霞361280000.002020/9/9否认担保书失效为止关联担保情况说明

□适用√不适用

(5).关联方资金拆借

□适用√不适用

(6).关联方资产转让、债务重组情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额北京江河源控股有限

资产-148000000.00公司

223/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬1211.051362.62

(8).其他关联交易

□适用√不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款北京艾迪置业有限公司22158564.216879677.72

合同资产北京艾迪置业有限公司10728.89536.44

应收账款北京盈和创谷科技有限公司88032846.0511505607.36

合同资产北京盈和创谷科技有限公司5441222.67272061.13

应收票据北京盈和创谷科技有限公司43529781.322992672.47

应收账款岳阳富登置业有限公司5650540.244858375.84

应收账款岳阳南湖天著置业有限公司27622151.042512737.2913711483.701769697.52

合同资产岳阳南湖天著置业有限公司2939922.87146996.141661308.1483065.41郑州江河华晟医学检验实验室

应收账款274818.00109927.20有限公司郑州江河华晟医学检验实验室

合同资产328602.0016430.10有限公司北京江河佳园瑞景物业管理有

预付账款290448.26限公司

应收账款中清能绿洲科技股份有限公司400584.8140058.48南京澳视佳医疗科技发展合伙

其他应收款1500000.00150000.00企业（有限合伙）

合计76282888.305842464.38137270113.9025495378.72

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款北京江河佳园瑞景物业管理有限公司486000.24

应付账款南京江河华晟医学检验实验室有限公司22499.40

合同负债岳阳南湖天著置业有限公司2535622.77

其他应付款北京江河佳园瑞景物业管理有限公司65947.67

其他应付款江河创新地产股份有限公司117651.74

合计117651.743110070.08

(3).其他项目

□适用√不适用

224/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1).明细情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

截止2025年12月31日，本公司无需要披露的重大承诺事项。

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

（1）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响

*本公司及子公司北京江河与湖南富兴置业发展有限公司（下称“原告”）施工合同纠纷：

本公司与原告于2015年11月签订《富兴世界金融中心一期幕墙工程施工合同》，后由于业务重组，本公司、北京江河与原告签订三方协议，约定由北京江河概括受让本公司在上述合同中的全部权利义务。此后北京江河按照合同约定完工并通过原告验收。2020年6月原告以上述工程存在质量问题为由，向长沙市开福区人民法院提起诉讼，请求判令北京江河承担玻璃修复款、减少玻璃价格合计1900万元。北京江河于2020年7月以原告拖延结算手续，拖欠工程款为由向长

225/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

沙市开福区人民法院提起反诉，请求判令原告支付拖欠的工程款4727万元及相应逾期利息。2023年11月17日长沙市开福区人民法院作出一审判决，扣除变更减项及玻璃差价后，原告应向北京江河支付剩余工程款2755.15万元，北京江河应向原告支付合同违约金1000万元，双方均不服判决结果并提起上诉。目前案件正在审理中，公司已于以前年度对案件潜在损失计提了减值，预计未来不会产生进一步损失。

*本公司部分子公司与恒大地产集团有限公司旗下相关子公司及其关联公司（下称“恒大集团”或“被告”）施工合同纠纷：

公司部分子公司承接的恒大地产集团有限公司下属子公司及其关联公司建筑装饰工程，由于其发生债务风险，未能按照合同约定支付到期工程款，以及未能按时兑付到期商业承兑汇票，为维护公司合法权益，公司对涉及项目依法向当地人民法院提起诉讼要求判令其依约履行支付义务。

目前正在审理中的案件涉及诉讼标的合计10535.52万元，公司已对案件潜在损失计提了减值，预计未来不会产生进一步损失。

*北京江河与甘肃天鸿金运置业有限公司（下称“被告一”）、甘肃金运投资控股（集团）

有限公司（下称“被告二”）施工合同纠纷：

北京江河与被告一于2017年签订《兰州“鸿运*金茂”综合体一期、二期工程塔楼外立面分包工程》，在合同履行过程中，被告一长期拖延结算和支付工程款，严重侵害了北京江河的合法权益。北京江河于2023年10月11日向兰州市城关区人民法院提起诉讼，请求判令被告一支付已完工工程款4350.96万元及逾期付款利息，并在上述工程款范围内享有优先受偿权等，同时提请法院冻结了被告一同等价值房产。2024年8月，兰州市城关区人民法院作出判决，被告一应向北京江河支付工程款3718.37万元及逾期利息，双方均不服判决提起上诉。被告一于2024年9月向法院提起诉讼，请求判令本公司和北京江河更换存在极高自爆风险的钢化玻璃或支付更换费用

1300.32万元，对于剩余无需更换但不符合合同约定质量标准幕墙玻璃承担违约责任向被告一返

还工程款1027.39万元，两项共计2327.71万元，并于2025年2月提请法院保全公司相应价值的银行存款与房产。目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

*广州江河与广州福铭置业有限公司（下称“被告一”）、广州福川商务有限公司（下称“被告二”）、华邦建投集团股份有限公司（下称“被告三”）施工合同纠纷：

广州江河与被告一、被告二于 2019 年签订《华邦国际中心项目（AH040108、AH040110 地块）幕墙工程合同文件》，在合同履行过程中，由于被告一和被告二拖延支付工程款、设计变更和工程量增加等原因，导致竣工日期较原计划大幅度延后，致使广州江河产生停工窝工、材料涨价等经济损失。广州江河于2023年11月27日向广州市海珠区人民法院提起诉讼，请求判令解除前述施工合同及有关补充协议，请求判令被告一、被告二支付已完工工程款和赔偿经济损失共计

7810.65万元及逾期付款利息，被告三对被告一、被告二的债务承担连带责任，并在上述工程款

226/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

范围内对华邦国际中心项目的拍卖变卖价款享有工程款优先受偿权等。后广州江河提请法院冻结被告二 AH040110 地块的土地使用权。2024 年 5 月，被告一和被告二以广州江河施工工期延误等为由提起反诉，请求判令广州江河支付工期违约金等共计5377万元，后于2024年9月提请法院保全、冻结广州江河相应价值的房产和银行存款。2025年12月广州市海珠区人民法院作出判决，解除前述施工合同及补充协议，被告一与被告二应向广州江河支付工程款、设计变更款、现场签证款、停工窝工和材料涨价经济损失等赔偿款共计4106.78万元，双方均不服判决结果提起上诉，目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

*广州江河与联建建设工程有限公司（下称“被告一”）、深圳市前海恒昌科技开发有限公司（下称“被告二”）施工合同纠纷：

广州江河与被告一于2018年签订《深圳市建设工程施工专业分包合同》，在合同履行过程中，由于被告长期拖欠工程款，广州江河于2024年3月向深圳前海合作区人民法院提起诉讼，请求判令被告一支付已完工工程款及逾期付款利息等合计9854万元，并在上述工程欠款范围内享有建设工程价款优先受偿权，被告二作为建设单位承担连带付款责任。2026年2月深圳前海合作区人民法院作出判决，被告一应向广州江河支付工程款6944.50万元及违约金50万元。目前被告一不服判决结果提起上诉，案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

*广州江河与神州数码集团股份有限公司（下称“被告”）施工合同纠纷：

广州江河与被告于2020年签订《神州数码·国际创新中心项目一期幕墙工程专业分包合同》，在合同履行过程中，由于被告拖欠工程款，广州江河于2026年1月向深圳市南山区人民法院提起诉讼，请求判令被告支付工程款及违约金合计4376.46万元。目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

*承达创建建设工程有限公司（下称“承达创建”）与烟台凯高客置业有限公司（下称“被告”）施工合同纠纷：

承达创建与被告于2022年签订《烟台威斯汀酒店群项目精装修工程（一标段）建设工程施工合同》，在合同履行过程中，由于被告拖欠工程款，承达创建于2024年6月向烟台市中级人民法院提起诉讼，请求判令被告支付已完工工程款及逾期付款利息合计11255.38万元，并在上述工程欠款范围内享有建设工程价款优先受偿权。目前案件正在审理中，本公司预计不会产生其他财务损失。

（2）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响

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被担保单位名称担保类型金额备注广东仁邦电子有限

保证担保6100000.00公司广州捷克易自动化

保证担保4270000.00设备有限公司广州市明和电子有

保证担保2560000.00限公司广州源卓智能科技

保证担保2030000.00有限公司广东康拜特科技有

保证担保5270000.00限公司广州正源经贸有限

保证担保10000000.00公司广州御达电子科技

保证担保5000000.00有限公司东莞市膜将计算机

保证担保2320000.00科技有限公司广州长悦电气科技

保证担保6700000.00有限公司广州安众物联科技

保证担保3950000.00有限公司本担保系下属子公司为购买中砾（广东）印刷科

保证担保3919100.00绿色建筑智能制造产业基地技有限公司部分分割厂房的按揭贷款客广州辉煜凯科技有

保证担保1910000.00户提供的阶段性担保，担保限公司期限自担保合同生效且贷款广州天宸亿达办公

保证担保1820000.00发放之日起至买方取得房产设备有限公司权属证书且抵押登记手续办广州华远电子有限

保证担保1040000.00理完毕之日止，或债务期限公司届满之日起三年。

广州市粤华食品有

保证担保2340000.00限公司广东仟禧味食品有

保证担保5140000.00限公司皇福保罗箱包（广保证担保2500000.00

州）有限公司广州政希商贸有限

保证担保2460000.00公司广州昱妍生物科技

保证担保2300000.00有限公司广州升科电子科技

保证担保1960000.00有限公司广州佳士克新材料

保证担保2850000.00科技有限公司广州丰诺医疗器械

保证担保8040000.00有限公司贝思医疗器械（广保证担保9990000.00

州）有限公司广州润珊贸易有限

保证担保1900000.00公司

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广州市控捷电子科

保证担保2600000.00技有限公司广东宏盟教育科技

保证担保5000000.00发展有限公司广州市宏跃光电科

保证担保2000000.00技有限公司广州市永能机电设

保证担保2960000.00备有限公司广州润珊贸易有限

保证担保2290000.00公司中砾（广东）印刷科

保证担保3060000.00技有限公司广州宇帛商贸有限

保证担保1650000.00公司广州医朗仕健康药

保证担保6000000.00业有限公司东莞市广胜电子科

保证担保5340000.00技有限公司广州市能浩科技有

保证担保5620000.00限公司广州市能烨科技有

保证担保2730000.00限公司本对外担保系为加拿大江河存量项目提供的通过第三方江河幕墙加拿大有

保证担保6178835.80机构开具的质量保函，担保限公司期限主要视存量项目完成情况为准。

（3）截止2025年12月31日公司未到期的保函、保单51.56亿元，其中通过银行开具38.84亿，通过其他担保机构开具12.72亿元。

（4）除上述或有事项外，截止2025年12月31日，公司无需要披露的其他重大或有事项。

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

拟分配的利润或股利396550721.00

经审议批准宣告发放的利润或股利396550721.00

229/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

根据公司2026年3月19日召开的第七届董事会第六次会议决议，以截止2026年3月19日公司总股本1133002060股为基数，按每10股派发现金红利3.50元（含税），共分配股利

396550721.00元，该议案尚需本公司股东大会审议通过。

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

√适用□不适用

（1）本公司作为担保方单位：元币种：人民币被担保方担保金额受益银行华夏银行股份有限公司北京自贸试验区后沙峪

北京江河幕墙系统工程有限公司200000000.00支行

北京江河幕墙系统工程有限公司400000000.00渤海银行股份有限公司北京分行

北京江河幕墙系统工程有限公司250000000.00北京农村商业银行股份有限公司顺义支行

北京江河幕墙系统工程有限公司150000000.00中国工商银行股份有限公司北京顺义支行

北京港源幕墙有限公司10000000.00南京银行股份有限公司北京分行中国银行股份有限公司城乡融合发展试验区广

广州江河幕墙系统工程有限公司300000000.00州增城分行

广州江河幕墙系统工程有限公司300000000.00广发银行股份有限公司广州分行

广州江河幕墙系统工程有限公司240000000.00广州银行股份有限公司增城支行

济南江河幕墙有限公司60000000.00招商银行股份有限公司济南分行

北京承达创建装饰工程有限公司60000000.00南京银行股份有限公司北京分行

北京承达创建装饰工程有限公司140000000.00兴业银行股份有限公司北京月坛支行

北京港源建筑装饰工程有限公司120000000.00中国银行股份有限公司北京顺义支行

北京港源建筑装饰工程有限公司40000000.00南京银行股份有限公司北京分行

广州江河幕墙系统工程有限公司150000000.00东亚银行(中国)有限公司广州分行

除上述事项外，截至2026年3月19日止，本公司无需要披露的其他资产负债表日后事项。

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

详见“重要事项”的“公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明”

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

230/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

□适用√不适用

(2).报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）19329385.8217157598.60

1至2年13929348.1314951388.36

2至3年9779390.1817819646.73

3至4年17736797.3632852371.13

4至5年28488553.1154773767.55

5年以上117888186.46104101749.12

未到期应收款36027113.7536577653.08

合计243178774.81278234174.57

231/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面计提比计提比

金额比例(%)金额价值金额比例(%)金额价值

例(%)例(%)

按单项计提坏账准备26629360.5310.9526629360.53100.00-55191583.8619.8440465704.0973.3214725879.77

按组合计提坏账准备216549414.2889.05158911099.6873.3857638314.60223042590.7180.16154237454.6669.1568805136.05

其中：

组合1：已到期应收

205258529.8184.41158346555.4677.1446911974.35211751706.2476.10153672910.4472.5758078795.80

款

组合2：未到期应收

11290884.474.64564544.225.0010726340.2511290884.474.06564544.225.0010726340.25

款

合计243178774.81100.00185540460.2176.3057638314.60278234174.57100.00194703158.7569.9883531015.82

232/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称计提比例账面余额坏账准备计提理由

（%）

Arabtec 24736229.28 24736229.28 100.00 由于公司部分客户出现

无锡世界贸易中心债务违约、资不抵债和破

1440075.541440075.54100.00

有限公司产重整等情况，公司判断江苏雨润肉食品有对其应收款项的全额回

453055.71453055.71100.00

限公司收存在不确定性，基于谨慎性原则，公司对该部分合计26629360.5326629360.53100.00客户的应收款项单项计提减值准备。

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合1：已到期应收款

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内19329385.821932938.5810.00

1至2年13929348.132785869.5820.00

2至3年9779390.183911756.0740.00

3至4年17736797.3610642078.4260.00

4至5年27048477.5721638782.0680.00

5年以上117435130.75117435130.75100.00

合计205258529.81158346555.4677.14

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合2：未到期应收款

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

未到期应收款11290884.47564544.225.00

按组合计提坏账准备的说明：

√适用□不适用

详见第八节、五、重要会计政策及会计评估11.金融工具。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要会计政策及会计评估11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

233/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额转销或其他变期末余额计提收回或转回核销动

应收账款坏账准备194703158.754123105.6913285804.23--185540460.21

合计194703158.754123105.6913285804.23--185540460.21

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款-其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和应收账款期末余合同资产期末应收账款和合同合同资产期末单位名称坏账准备期末余额额余额资产期末余额余额合计数的比例（%）

中国建筑集团有限公司68803827.72-68803827.7226.9252543447.46

AL HABTOOR

LEIGHTON-MURRAY & 36685878.30 - 36685878.30 14.35 35227753.62

ROBERT

Arabtec 24736229.28 - 24736229.28 9.68 24736229.28

裕景兴业（大连）有限公

14612850.006738150.0021351000.008.3512995694.00

司

陕西中大国际有限公司11290884.475654417.0216945301.496.63564544.22

合计156129669.7712392567.02168522236.7965.93126067668.58

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收股利1068358000.00905376906.38

其他应收款495306123.10513456288.87

合计1563664123.101418833195.25

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应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要会计政策及会计评估11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

江河香港控股有限公司1018358000.00905165000.00

北京江河幕墙系统工程有限公司50000000.00

北京顺义产业投资基金管理有限公司-211906.38

合计1068358000.00905376906.38

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

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(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要会计政策及会计评估11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

未到期其他应收款521137320.97540105592.67

1年以内162238.1391908.78

1至2年59820.00124738.79

2至3年30856.469973.00

3至4年-403707.71

4至5年66420.0030000.00

5年以上980430.501200271.87

合计522437086.06541966192.82

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

单位往来及备用金521437695.56540819096.40

保证金及押金980430.501147096.42

其他18960.00-

236/242江河创建集团股份有限公司2025年年度报告

合计522437086.06541966192.82

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预整个存续期预期坏账准备未来12个月预期信合计

期信用损失(未信用损失(已发用损失

发生信用减值)生信用减值)

2025年1月1日余

28509903.9528509903.95

额

2025年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提-1378940.99-1378940.99本期转回本期转销本期核销其他变动

2025年12月31日

27130962.9627130962.96

余额各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五、重要会计政策及会计评估11.金融工具。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额期末余额类别期初余额收回或转销或其他变计提转回核销动其他应收

款坏账准28509903.95-1378940.99---27130962.96备

合计28509903.95-1378940.99---27130962.96

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

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其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期款项的性坏账准备单位名称期末余额末余额合计数的账龄质期末余额

比例(%)

盈和创新225263203.1643.12单位往来未到期11263160.16

维视眼科集团118311139.0022.65单位往来未到期5915556.95

江河泽明101004734.2819.33单位往来未到期5050236.71

港源装饰69785766.5913.36单位往来未到期3489288.33

港源幕墙5367949.011.03单位往来未到期268397.45

合计519732792.0499.49//25986639.60

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资4626042210.88595992884.304030049326.584626042210.88595992884.304030049326.58

对联营、合营企业投资77220299.05-77220299.0571835623.57-71835623.57

合计4703262509.93595992884.304107269625.634697877834.45595992884.304101884950.15

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动计追减提期初余额（账面价减值准备期初余期末余额（账面价减值准备期末余被投资单位加少减其值）额值）额投投值他资资准备

江河钢构30000000.0030000000.00-

香港江河控股1001075111.451001075111.45-

北京江河1509481718.241509481718.24-

港源装饰502483115.70595992884.30502483115.70595992884.30

江河医疗600000000.00600000000.00-

盈和创新148000000.00148000000.00-

维视眼科集团99009381.1999009381.19-

济南控股85000000.0085000000.00-

江河光伏55000000.0055000000.00-

合计4030049326.58595992884.304030049326.58595992884.30

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(2).对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期初本期增减变动期末投资减值准备余额（账面价权益法下确认其他综合其他权益宣告发放现金计提减值准余额（账面价单位追加投资减少投资其他期末余额值）的投资损益收益调整变动股利或利润备值）

一、合营企业

二、联营企业北京顺义产业投资

6067147.97--8619048.67--4457710.54--10228486.10-

基金管理有限公司北京江河易知医疗

健康投资合伙企业41712447.90--191478.53-----41903926.43-（有限合伙）苏州相城海易合达投资合伙企业（有限24056027.70--1031858.82-----25087886.52-合伙）

合计71835623.57--9842386.02--4457710.54--77220299.05-

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(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务457723146.30391587612.49103629317.8272869113.41

合计457723146.30391587612.49103629317.8272869113.41

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额成本法核算的长期股权投资收益

权益法核算的长期股权投资收益9842386.02-229174.74

处置长期股权投资产生的投资收益-708738792.03交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

子公司分红647799181.801214206480.00

合计657641567.82505238513.23

6、其他

□适用√不适用

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二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值-62190710.26准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定

25315146.13

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产

27714647.22

生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回35124558.12

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益2616342.18企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-4266077.06

其他符合非经常性损益定义的损益项目-783471.40

减：所得税影响额4321337.90

少数股东权益影响额（税后）4068264.14

合计15140832.89

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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益归属于公司普通股股东的净利

8.360.540.54

润扣除非经常性损益后归属于公

8.150.530.53

司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：刘载望

董事会批准报送日期：2026年3月19日修订信息

□适用√不适用