北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

公司代码：601992公司简称：金隅集团

北京金隅集团股份有限公司

2025年年度报告摘要北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

第一节重要提示

1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。

2、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3、公司全体董事出席董事会会议。

4、德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2025年度，公司合并实现归属于母公司股东净利润-1009466516.70元。截至2025年期末母公

司累计可供股东分配的利润为15701172763.69元。公司拟以2025年末总股本10677771134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.5元（含税），共计派发股利总计人民币533888556.70元，剩余未分配利润以后年度分配。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用

第二节公司基本情况

1、公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上交所 金隅集团 601992 金隅股份

H股 联交所 金隅集团 02009 金隅股份联系人和联系方式董事会秘书姓名张建锋

联系地址 北京市东城区北三环东路 36号环球贸易中心 D座

电话010-66417706

传真010-66410889

电子信箱 jameszhang@bbmg.com.cn北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

2、报告期公司主要业务简介

（一）水泥行业

根据国家统计局《2025年国民经济和社会发展统计公报》统计，2025年，全社会固定资产投资491109亿元，比上年下降3.9%。固定资产投资（不含农户）485186亿元，下降3.8%，其中基础设施投资同比下降2.2%，房地产开发投资同比下降17.2%。数字水泥网显示，2025年全国水泥市场呈现出“量减价弱、效益承压”的严峻态势。全国规模以上企业的累计水泥产量16.93亿吨，同比下降6.9%。从水泥供需两端来看，供给收缩不明显，库存高位运行；固定资产投资增速首现负增长，水泥需求持续疲软。全年水泥市场平均价格呈现“前高后低，底部震荡下行”的总体走势。行业利润有所修复，但仍处于历史较低水平。

（二）房地产开发行业

2025年，中国房地产市场整体延续调整态势。市场止跌回稳趋势逐步确立，政策面围绕控增

量、去库存、优供给核心原则形成全方位支撑体系。

据国家统计局数据显示，2025年全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%其中，住宅投资63514亿元，下降16.3%。房地产开发企业房屋施工面积659890万平方米，比上年下降10.0%。其中，住宅施工面积460123万平方米，下降10.3%。房屋新开工面积58770万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积42984万平方米，下降19.8%。房屋竣工面积60348万平方米，下降18.1%。其中，住宅竣工面积42830万平方米，下降20.2%。商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%，其中住宅销售面积下降9.2%。商品房销售额83937亿元，下降12.6%，其中住宅销售额下降13.0%。2025年末，商品房待售面积76632万平方米，比上年增长1.6%。其中，住宅待售面积增长2.8%。

（一）新型绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津

冀最大的绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建

筑设计、装配式建筑总承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约0.92亿吨1、水泥产能约1.8亿吨，预拌混凝土产能约7600万立方米，骨料产能约

9720万吨，助磨剂、外加剂产能约28万吨；危废、固废年处置能力约558万吨（含建筑垃圾）。

公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥会等重点项目建设中，并向外延伸至华东、西北、川渝、华南等热点区域，充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。

装备制造及贸易服务业务：公司具备日产12000吨新型干法水泥熟料生产线的全产业链建设

与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废设备、节能电气柜、自动化控制及智能运维系统、单重 10-150 吨大型铸件、单重 0.01kg-30kg 精密铸件等产品达到行业先进水平。

在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。

（二）地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设40多年，具备多品类房地产项目综合

开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级 AAA 级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。

房地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目170余个，总建筑规模达3000多万平米。

目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州等17个城市，形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。

1按照置换新规核算备案年产能北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

物业经营管理业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积272.5万平方米，其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业72.5万平方米；物业管理面积2275万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。

3、公司主要会计数据和财务指标

3.1近3年的主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本年比上年

2025年2024年2023年

增减(%)

总资产263618957678.36263995720701.11-0.14269679139215.48归属于上市

公司股东的71024253780.7073717500431.65-3.6573007025417.20净资产

营业收入91113100214.76110711819398.74-17.70107955679558.02

利润总额32350548.77456099365.93-92.91300386736.67扣除与主营业务无关的业务收入和

不具备商业90611561783.18109754863645.13-17.44107068654154.25实质的收入后的营业收入归属于上市

公司股东的-1009466516.70-555162082.74-81.8325262828.59净利润归属于上市公司股东的

扣除非经常-3588441561.63-2859385819.61-25.50-2028211619.16性损益的净利润经营活动产

生的现金流1185728647.57-5316092323.50122.307140770640.13量净额加权平均净

减少0.76个

资产收益率-1.51-0.750.04百分点

（%）基本每股收

益（元／股-0.09-0.05-80.000.002）稀释每股收

益（元／股-0.09-0.05-80.000.002）北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

3.2报告期分季度的主要会计数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入16866516958.9928699198122.1023923596534.1221623788599.55归属于上市公司股

-1234598085.17-260984297.6170529698.00415586168.08东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性-1533315293.85-666604363.94-1176628008.53-211893895.31损益后的净利润经营活动产生的现

-5430785166.583892964279.27-2450891206.315174440741.19金流量净额季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

4、股东情况

4.1报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特

别表决权股份的股东总数及前10名股东情况

单位:股

截至报告期末普通股股东总数（户）117179年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）148931

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有质押、标记或冻结情有限况股东名称报告期内比例售条股东期末持股数量（全称）增减(%)件的股份性质数量股份状态数量北京国有资本运营管国有

2562500483522843845.280无

理有限公司法人

HKSCC NOMINEES 境外

233876487021.900无

LIMITED 法人中国建材股份有限公国有

4599400004.310无

司法人香港中央结算有限公

4780725973648410.910无未知

司北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要境内润丰投资集团有限公非国

751400000.700冻结75140000

司有法人北京京国发股权投资

431159000.400无其他基金（有限合伙）

毛洪瑞389200137080000.130无其他

林贤专129500000.120无其他

左兆昌125201000.120无其他

王健123987000.120无其他上述股东关联关系或一致行动的北京国有资本运营管理有限公司与北京京国发股权投资基金说明（有限合伙）为一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及持股无数量的说明

4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

4.4报告期末公司优先股股东总数及前10名股东情况

□适用√不适用

5、公司债券情况

√适用□不适用

5.1公司所有在年度报告批准报出日存续的债券情况

单位:亿元币种:人民币

债券名称简称代码到期日债券余额利率（%）北京金隅集团股份有限公司

2020年面向合

格投资者公开20金隅021631122027-01-1031.992.18发行公司债券

(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2021年面向专

21金隅011850412026-11-2213.882.50

业投资者公开发行公司债券

(第一期)北京金隅集团股份有限公司

2022年面向专

业投资者公开 22 金隅 Y2 185224 2027-01-07 5 3.87发行可续期公

司债券(第一

期)品种二北京金隅集团股份有限公司

22 金隅 Y4 185283 2027-01-18 15 3.87

2022年面向专

业投资者公开北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要发行可续期公

司债券(第二

期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2022年面向专

业投资者公开 22 金隅 Y6 137709 2027-08-23 5 3.35发行可续期公

司债券(第三

期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2023年面向专

业投资者公开

金隅 KY02 115285 2026-04-21 20 3.45发行科技创新可续期公司债

券(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2023年面向专

业投资者公开 金隅 KY03 115351 2026-05-11 20 3.36发行科技创新可续期公司债

券(第二期)北京金隅集团股份有限公司

2023年面向专

业投资者公开

金隅 KY05 115447 2026-06-06 30 3.35发行科技创新可续期公司债

券(第三期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2024年面向专

业投资者公开 金隅 KY06 240961 2027-04-26 15 2.49发行科技创新可续期公司债

券(第一期)北京金隅集团股份有限公司

24 金隅 K1 241214 2029-07-08 10 2.35

2024年面向专

业投资者公开北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要发行科技创新

公司债券(第

一期)品种一北京金隅集团股份有限公司

2024年面向专

业投资者公开 24 金隅 K2 241215 2034-07-08 10 2.67发行科技创新

公司债券(第

一期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2024年面向专

业投资者公开

金隅 KY07 241426 2027-08-12 10 2.15发行科技创新可续期公司债

券(第二

期)(品种一)北京金隅集团股份有限公司

2024年面向专

业投资者公开

金隅 KY08 241427 2029-08-12 5 2.24发行科技创新可续期公司债

券(第二

期)(品种二)北京金隅集团股份有限公司

2024年面向专

业投资者公开

金隅 KY09 242069 2026-12-02 5 2.22发行科技创新可续期公司债

券(第三期)品种一北京金隅集团股份有限公司

2024年面向专

业投资者公开

金隅 KY10 242070 2027-12-02 10 2.30发行科技创新可续期公司债

券(第三期)品种二北京金隅集团

24 金隅 K3 242163 2029-12-17 10 1.99

股份有限公司北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

2024年面向专

业投资者公开发行科技创新

公司债券(第

二期)北京金隅集团股份有限公司

2025年面向专

业投资者公开

金隅 KY11 242583 2027-04-23 5 2.11发行科技创新可续期公司债

券(第一期)品种一北京金隅集团股份有限公司

2025年面向专

业投资者公开

金隅 KY12 242584 2028-04-23 10 2.26发行科技创新可续期公司债

券(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2025年面向专

业投资者公开 金隅 KY13 243184 2028-06-19 10 2.13发行科技创新可续期公司债

券(第二期)北京金隅集团股份有限公司

2026年面向专

业投资者公开

金隅 KY14 244548 2028-01-19 10 2.20发行科技创新可续期公司债

券(第一期)品种一北京金隅集团股份有限公司

2026年面向专

业投资者公开

金隅 KY15 244549 2029-01-19 10 2.42发行科技创新可续期公司债

券(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要北京金隅集团股份有限公司

2026年面向专

业投资者公开

金隅 KY16 244655 2028-02-04 13 2.20发行科技创新可续期公司债

券(第二期)品种一北京金隅集团股份有限公司

2026年面向专

业投资者公开

金隅 KY17 244656 2029-02-04 7 2.42发行科技创新可续期公司债

券(第二期)品种二北京金隅集团股份有限公司

2026年面向专

业投资者公开

金隅 KY18 244755 2028-03-10 4 2.10发行科技创新可续期公司债

券(第三期)品种一北京金隅集团股份有限公司

2026年面向专

业投资者公开

金隅 KY19 244756 2029-03-10 16 2.40发行科技创新可续期公司债

券(第三期)品种二北京金隅集团股份有限公司24金隅

1024804692031-02-06152.87

2024年度第一 MTN001

期中期票据北京金隅集团股份有限公司24金隅

1024806712031-03-04202.84

2024年度第二 MTN002

期中期票据北京金隅集团股份有限公司24金隅

1024842212029-09-23202.29

2024年度第三 MTN003

期中期票据北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要北京金隅集团股份有限公司25金隅

1025805872028-02-17152.15

2025年度第一 MTN001

期中期票据北京金隅集团股份有限公司25金隅

2025年度第三 MTN003(科创 102582122 2028-05-23 15 2.16

期科技创新债债)券北京金隅集团股份有限公司25金隅

2025年度第四 MTN004(科创 102582322 2028-06-10 15 2.15

期科技创新债债)券北京金隅集团股份有限公司25金隅

1025828462028-07-11152.06

2025年度第五 MTN005

期中期票据北京金隅集团股份有限公司25金隅

1025832542028-08-07152.16

2025年度第六 MTN006

期中期票据北京金隅集团股份有限公司25金隅

1025846812030-11-10152.35

2025年度第七 MTN007

期中期票据北京金隅集团股份有限公司25金隅

1025848522027-11-20152.07

2025年度第八 MTN008

期中期票据

5.2报告期内债券的付息兑付情况

债券名称付息兑付情况的说明北京金隅集团股份有

2025 年 1 月 7日，公司按时足额支付了“22 金隅 Y1”和“22 金隅 Y2”

限公司2022年面向专

自2024年 1月 7日至 2025年 1月 6日期间的利息及“22金隅 Y1”到期业投资者公开发行可本金；2026 年 1 月 7日，公司按时足额支付了“22 金隅 Y2”自 2025 年续期公司债券（第一

1月7日至2026年1月6日期间的利息。

期）北京金隅集团股份有

2025年1月10日，公司按时足额支付了“20金隅02”自2024年1月

限公司2020年面向合

10日至2025年1月9日期间的利息及回售部分的本金；2026年1月12

格投资者公开发行公日，公司按时足额支付了“20金隅02”自2025年1月10日至2026年司债券(第一期)品种

1月9日期间的利息。

二北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要北京金隅集团股份有

2025 年 1 月 20 日，公司按时足额支付了“22 金隅 Y4”自 2024 年 1 月

限公司2022年面向专

18日至2025年1月17日期间的利息；2026年1月19日，公司按时足

业投资者公开发行可

额支付了“22金隅 Y4”自 2025年 1月 18日至 2026年 1月 17日期间的

续期公司债券(第二利息。

期)品种二北京金隅集团股份有限公司2023年面向专

2025 年 4 月 21 日，公司按时足额支付了“金隅 KY02”自 2024 年 4 月

业投资者公开发行科

21日至2025年4月20日期间的利息。

技创新可续期公司债

券(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司2024年面向专

2025 年 4 月 28 日，公司按时足额支付了“金隅 KY06”自 2024 年 4 月

业投资者公开发行科

26日至2025年4月25日期间的利息。

技创新可续期公司债

券(第一期)北京金隅集团股份有限公司2023年面向专

2025 年 5 月 12 日，公司按时足额支付了“金隅 KY03”自 2024 年 5 月

业投资者公开发行科

11日至2025年5月10日期间的利息。

技创新可续期公司债

券(第二期)北京金隅集团股份有

限公司 2023 年面向专 2025 年 6 月 6日，公司按时足额支付了“金隅 KY04”和“金隅 KY05”业投资者公开发行科 自 2024 年 6月 6日至 2025 年 6 月 5日期间的利息及“金隅 KY04”到期技创新可续期公司债本金。

券(第三期)北京金隅集团股份有

限公司2020年面向合2025年6月16日，公司按时足额支付了“20金隅03”自2024年6月格投资者公开发行公16日至2025年6月15日期间的利息及“20金隅03”到期本金。

司债券(第二期)北京金隅集团股份有限公司2024年面向专

2025 年 7 月 8日，公司按时足额支付了“24 金隅 K1”和“24 金隅 K2”

业投资者公开发行科自2024年7月8日至2025年7月7日期间的利息。

技创新公司债券（第一期）北京金隅集团股份有限公司2018年面向合

2025年7月14日，公司按时足额支付了“18金隅02”自2024年7月

格投资者公开发行公

12日至2025年7月11日期间的利息及“18金隅02”到期本金。

司债券(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司2024年面向专

2025 年 8 月 12 日，公司按时足额支付了“金隅 KY07”和“金隅 KY08”

业投资者公开发行科自2024年8月12日至2025年8月11日期间的利息。

技创新可续期公司债

券（第二期）北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要北京金隅集团股份有

限公司2020年面向合2025年8月14日，公司按时足额支付了“20金隅04”自2024年8月格投资者公开发行公14日至2025年8月13日期间的利息及“20金隅04”到期本金。

司债券(第三期)北京金隅集团股份有

限公司 2022 年面向专 2025 年 8 月 25日，公司按时足额支付了“22金隅 Y5”和“22金隅 Y6”业投资者公开发行可 自2024年 8月 23日至 2025年 8月 22日期间的利息及“22金隅 Y5”到

续期公司债券(第三期本金。

期)北京金隅集团股份有

限公司2021年面向专2025年11月24日，公司按时足额支付了“21金隅01”自2024年11业投资者公开发行公月22日至2025年11月21日期间的利息。

司债券(第一期)北京金隅集团股份有限公司2024年面向专

2025 年 12 月 2 日，公司按时足额支付了“金隅 KY09”和“金隅 KY10”

业投资者公开发行科自2024年12月2日至2025年12月1日期间的利息。

技创新可续期公司债

券（第三期）北京金隅集团股份有限公司2024年面向专

2025 年 12 月 17 日，公司按时足额支付了“24 金隅 K3”自 2024 年 12

业投资者公开发行科月17日至2025年12月16日期间的利息。

技创新公司债券(第二

期)

2025 年 2 月 6日，公司按时足额支付了“24 金隅 MTN001”自 2024 年 2

北京金隅集团股份有月6日至2025年2月5日期间的利息；2026年2月6日，公司按时足限公司 2024 年度第一 额支付了“24金隅 MTN001”自 2025年 2月 6日至 2026 年 2月 5日期间期中期票据的利息。

2025 年 3 月 4日，公司按时足额支付了“24 金隅 MTN002”自 2024 年 3

北京金隅集团股份有月4日至2025年3月3日期间的利息；2026年3月4日，公司按时足限公司 2024 年度第二 额支付了“24金隅 MTN002”自 2025年 3月 4日至 2026 年 3月 3日期间期中期票据的利息。

北京金隅集团股份有

2025 年 3 月 17 日，公司按时足额支付了“23 金隅 MTN001”自 2024 年 3

限公司2023年度第一月15日至2025年3月14日期间的利息及到期本金。

期中期票据北京金隅集团股份有

2025 年 3 月 21 日，公司按时足额支付了“24 金隅 SCP001”自 2024 年 8

限公司2024年度第一月23日至2025年3月20日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2025 年 5 月 16 日，公司按时足额支付了“24 金隅 SCP002”自 2024 年 9

限公司2024年度第二月13日至2025年5月15日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2025 年 5 月 26 日，公司按时足额支付了“23 金隅 MTN002”自 2024 年 5

限公司2023年度第二月25日至2025年5月24日期间的利息及到期本金。

期中期票据

北京金隅集团股份有 2025 年 7 月 25 日，公司按时足额支付了“24 金隅 SCP003”自 2024 年北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要限公司2024年度第三11月20日至2025年7月24日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2025 年 9 月 12 日，公司按时足额支付了“24 金隅 SCP005”自 2024 年

限公司2024年度第五

12月19日至2025年9月11日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2025 年 9 月 22 日，公司按时足额支付了“23 金隅 MTN004”自 2024 年 9

限公司2023年度第四月20日至2025年9月19日期间的利息及到期本金。

期中期票据北京金隅集团股份有

2025 年 9 月 23 日，公司按时足额支付了“24 金隅 MTN003”自 2024 年 9

限公司2024年度第三月23日至2025年9月22日期间的利息。

期中期票据北京金隅集团股份有

2025 年 10 月 27 日，公司按时足额支付了“23 金隅 MTN005”自 2024 年

限公司2023年度第五

10月26日至2025年10月25日期间的利息及到期本金。

期中期票据北京金隅集团股份有

2025 年 11 月 14 日，公司按时足额支付了“25 金隅 SCP002”自 2025 年

限公司2025年度第二

2月18日至2025年11月13日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2025 年 11 月 21 日，公司按时足额支付了“23 金隅 MTN006”自 2024 年

限公司2023年度第六

11月21日至2025年11月20日期间的利息及到期本金。

期中期票据北京金隅集团股份有

2025 年 12 月 26 日，公司按时足额支付了“25 金隅 SCP003”自 2025 年

限公司2025年度第三

9月17日至2025年12月25日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2026 年 2 月 12 日，公司按时足额支付了“25 金隅 SCP004”自 2025 年

限公司2025年度第四

12月18日至2026年2月11日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券北京金隅集团股份有

2026 年 2 月 24 日，公司按时足额支付了“25 金隅 MTN001”自 2025 年 2

限公司2025年度第一月17日至2026年2月16日期间的利息。

期中期票据

5.3报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况

□适用√不适用

5.4公司近2年的主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

主要指标2025年2024年本期比上年同期增减（%）

资产负债率（%）66.2765.111.78

扣除非经常性损益后净利润-35.8844156163-28.5938581961-25.50

EBITDA 全部债务比 0.06 0.07 -14.29

利息保障倍数0.830.84-1.19北京金隅集团股份有限公司2025年年度报告摘要

第三节重要事项

1、公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对

公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

2025年，上市公司实现营业收入911.13亿元，同比减少17.70%，其中:主营业务收入906.12亿元，同比减少17.44%；实现利润总额0.32亿元，同比减少92.91%；净利润-15.07亿元，较上年基本持平，其中:归属于母公司股东的净利润-10.09亿元，同比减少81.83%。

新型绿色建材板块实现主营业务收入795.80亿元，同比增加1.68%，实现利润2.18亿元，同比增加9.15亿元。其中：公司水泥和熟料销量8345万吨（不含合营联营517万吨），同比下降1.13%，其中销售水泥7332万吨（不含合营联营463万吨），较去年同期下降2.85%，销售熟料1013万吨（不含合营联营54万吨），较去年同期提高13.41%，水泥及熟料综合毛利率20.88%，同比增加5.01个百分点；混凝土业务实现销量1568.8万立方米，同比增加20.3%，售价279.3元/方，同比减少25.5元/方，毛利率10.65%，同比增加2.17个百分点。

地产开发及运营板块实现主营业务收入114.98亿元，同比减少64.88%，实现利润总额-1.86亿元，同比减少13.39亿元。其中：房地产全年实现结转面积53.18万平方米，同比减少51.77%；

累计合同签约额109.12亿元，同比减少18.98%；累计合同签约面积50.77万平方米同比减少

24.47%，截至报告期末，公司拥有土地储备的权益总面积546.37万平方米；公司持有的高档写字

楼、商业、产业园区等投资物业总面积为272.5万平方米，综合平均出租率75%，综合平均出租单价3.7元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积72.5万平方米，综合平均出租率70%，综合平均出租单价8.2元/平方米/天。

2、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终

止上市情形的原因。

□适用√不适用