北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

公司代码：601992公司简称：金隅集团

北京金隅集团股份有限公司

2024年年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人姜英武、主管会计工作负责人郑宝金及会计机构负责人（会计主管人员）张启承

声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2024年度，公司合并实现归属于母公司股东净利润-555162082.74元。截至2024年期末母公

司累计可供股东分配的利润为16271845801.04元。公司拟以2024年末总股本10677771134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.5元（含税），共计派发股利总计人民币533888556.7元，剩余未分配利润以后年度分配。

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅本报告“第三节：经营情况讨论与分析”之“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”之“（四）可能面对的风险”部分。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................4

第三节管理层讨论与分析...........................................8

第四节公司治理..............................................23

第五节环境与社会责任...........................................40

第六节重要事项..............................................62

第七节股份变动及股东情况.........................................69

第八节优先股相关情况...........................................75

第九节债券相关情况............................................76

第十节财务报告.............................................106

载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表

备查文件目载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件录报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿在其它证券市场公布的年度报告

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第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

公司/本公司/金隅集团/集团指北京金隅集团股份有限公司中国证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所联交所指香港联合交易所有限公司

实际控制人/市国资委指北京市人民政府国有资产监督管理委员会

控股股东/北京国管指北京国有资本运营管理有限公司冀东水泥指唐山冀东水泥股份有限公司

混凝土集团指金隅冀东（唐山）混凝土环保科技集团有限公司新材集团指北京金隅新型建材产业化集团有限公司地产集团指北京金隅地产开发集团有限公司投资物业集团指北京金隅投资物业管理集团有限公司冀东发展指冀东发展集团有限责任公司

天津建材指天津市建筑材料集团（控股）有限公司冀东装备指唐山冀东装备工程股份有限公司报告期指2024年1月1日至2024年12月31日

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称北京金隅集团股份有限公司公司的中文简称金隅集团

公司的外文名称 BBMG Corporation

公司的外文名称缩写 BBMG公司的法定代表人姜英武

二、联系人和联系方式董事会秘书姓名张建锋

联系地址 北京市东城区北三环东路 36 号环球贸易中心 D 座

电话010-66417706

传真010-66410889

电子信箱 jameszhang@bbmg.com.cn

三、基本情况简介公司注册地址北京市东城区北三环东路36号公司注册地址的历史变更情况无

公司办公地址 北京市东城区北三环东路 36 号环球贸易中心 D 座公司办公地址的邮政编码100013

公司网址 http://www.bbmg.com.cn/listco

电子信箱 ir@bbmg.com.cn

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四、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》

公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司董事会工作部

五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上交所 金隅集团 601992 金隅股份

H股 联交所 金隅集团 02009 金隅股份

六、其他相关资料

名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）公司聘请的会计办公地址北京市东城区东长安街1号东方广场东三座安永大楼16层

师事务所（境内）

签字会计师姓名赵宇虹、陈帅

名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）公司聘请的会计办公地址北京市东城区东长安街1号东方广场东三座安永大楼16层

师事务所（境外）

签字会计师姓名赵宇虹、陈帅

名称国新证券股份有限公司（原华融证券股份有限公司）报告期内履行持办公地址北京市朝阳区朝阳门北大街18号续督导职责的财签字的财务顾问肖扬务顾问主办人姓名持续督导的期间2011年3月1日至股改限售股份流通之日

七、近三年主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本期比上年主要会计数据2024年2023年2022年同期增减(%)

营业收入110711819398.74107955679558.022.55%102822162096.91扣除与主营业务无关的业务收

入和不具备商业实质的收入后109754863645.13107068654154.252.51%102218691676.38的营业收入

归属于上市公司股东的净利润-555162082.7425262828.59-2297.55%1212673549.71归属于上市公司股东的扣除非

-2859385819.61-2028211619.16-40.98%-539515106.29经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-5316092323.507140770640.13-174.45%13965042669.99本期末比上

2024年末2023年末年同期末增2022年末减（%）

归属于上市公司股东的净资产73717500431.6573007025417.200.97%63629915365.49

总资产263995720701.11269679139215.48-2.11%281520054328.32

(二)主要财务指标本期比上年同主要财务指标2024年2023年2022年期增减(%)

基本每股收益（元／股）-0.050.002-2600.00%0.11

稀释每股收益（元／股）-0.050.002-2600.00%0.11

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本期比上年同主要财务指标2024年2023年2022年期增减(%)扣除非经常性损益后的基本每股

-0.27-0.1942.11%-0.05收益（元／股）

减少0.79个百

加权平均净资产收益率（%）-0.750.041.83分点

扣除非经常性损益后的加权平均减少0.92个百

-3.88-2.96-0.81

净资产收益率（%）分点报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(三)境内外会计准则差异的说明：

□适用√不适用

九、2024年分季度主要财务数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入

12833613657.8232728793673.9731474146547.9033675265519.05

归属于上市公司股

-1308584185.55501911370.85370128054.35-118617322.39东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性-1397948439.45-657762933.61-167266603.03-636407843.52损益后的净利润经营活动产生的现

-4919449992.24749313720.90-5286666446.794140710394.63金流量净额季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

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十、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

附注（如非经常性损益项目2024年金额2023年金额2022年金额

适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资

1168648386.731116606549.631249729628.16

产减值准备的冲销部分

处置子公司产生的投资收益-32286225.12

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规

335478599.59298964322.26277258470.06

定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期

保值业务外，非金融企业持有金融资产

632880782.3634378104.17-39011782.07

和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资

12735119.7921364594.5420640448.44

金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备

390039719.83109327344.86205345484.97

转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益17816874.17362872.3537735946.35企业因相关经营活动不再持续而发生的

一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资

675683117.791070554842.76612425649.07

性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支

158343505.59163672299.73206017937.02

出

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附注（如非经常性损益项目2024年金额2023年金额2022年金额

适用）

其他符合非经常性损益定义的损益项目3408900.54-17723096.49

减：所得税影响额773167443.93469073133.41596969260.32

少数股东权益影响额（税后）281948699.93296092249.68203260769.19

合计2304223736.872053474447.751752188656.00

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目涉及金额原因

增值税返还收入261176997.92符合国家政策规定、持续发生公允价值变动收益及处置金融工具产生的

47160364.89财务公司经营范围内业务

投资收益

套期工具产生的利得7589678.18经营范围内业务

供热补贴7265400.00符合国家政策规定、持续发生

十一、采用公允价值计量的项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币对当期利润的影项目名称期初余额期末余额当期变动响金额

交易性金融资产550397005.331172593404.61622196399.2822196399.28

应收款项融资763501720.37885835186.93122333466.56

其他非流动金融资产369093598.93489561240.56120467641.63-3595491.89

其他权益工具投资649405596.88654486823.565081226.68

投资性房地产40745254072.6745050117856.244304863783.57675683117.79

合计43077651994.1848252594511.90

十二、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、经营情况讨论与分析

2024年，金隅集团深入落实“一高双赢三统筹”工作要求，以“效益提升年”为主题，全力

稳经营、增效益、打基础、促转型，顶住下行压力，克服困难挑战，经过全体干部职工的共同努力，集团整体经济运行稳中有进，各项工作取得新进展新成效。

一、新型绿色建材板块

水泥业务聚焦精益运营，全力攻坚降本增效；稳步推进重点区域兼并重组及产业链延伸，加快构建内部统一大市场，实施精准错峰，全力以赴稳量复价。混凝土业务聚焦提质增效，内抓管理外拓市场；开展成本、应收控降专项行动，成本费用降控显实效，应收账款管控水平稳步提升。

新型建材业务整合产业链资源，打造集成营销模式，拓展“三大工程”、家居家装市场及高附加值细分市场，非房建市场业务占比持续提高。高端装备制造业全力开拓外部市场，强化全产业链

8/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告营销，推行精细化管理，不断增强产品竞争力。商贸物流业务持续加强风险防控，优化业务布局和产品结构，不断提高发展质量。

二、地产开发及运营板块

房地产开发业务坚持“稳住项目利润、去库存防风险、提高发展质量”工作主线，全年竣工交付9890套住宅，非宅去化12万平米。

2024年，公司竞得4块国有建设用地使用权，具体如下：

项目土规划容土地金额

序项目（宗地）土地地面积积率面获取

位置（人民币获取时间权益比例号名称用途（平方积（平方方式万元）米）米）北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一

1级开发项目1303-686朝阳区十八居住、47662125853638000挂牌2024.6.25100%

地块R2二类居住用地、 里店 托幼

1303-687 地块 A334 托

幼用地北京市丰台区中关村

2科技园丰台园东区三丰台区看丹居住2160854019270000挂牌2024.10.31100%

期项目1516-60地块街道

R2 二类居住用地通州区土桥中路西侧

3棚户区改造项目通州临河里居住2153647379119600挂牌2024.11.5100%

FZX-0202-6025地块R2 街道二类居住用地唐山市路北

4唐山冶金矿山机械厂区，缸窑路以居住526968431350546拍卖2024.12.1755%

A-03 地块 西、建华东道以北合计（权益）1197882736241055400——————

物业经营管理业务主动应对挑战，狠抓经营工作，写字楼出租率跑赢市场平均水平；科技园区发展韧性持续增强，文创园区继续保持市场热度，酒店度假经营稳中有升。

二、报告期内公司所处行业情况

（一）水泥行业

根据国家统计局《2024年国民经济和社会发展统计公报》统计，2024年，全社会固定资产投资520916亿元，比上年增长3.1%。固定资产投资（不含农户）514374亿元，增长3.2%。其中基础设施投资增长4.4%，房地产开发投资减少10.6%。全国规模以上企业的累计水泥产量18.25亿吨，同比下降9.5%。水泥产量创下十五年的最低值。数字水泥网显示，从水泥供需两端来看，水泥需求持续萎缩、产能利用率降低，全年水泥价格走势上半年低迷徘徊，下半年逐步回升，波动较为频繁，前低后高、中低位震荡调整，行业利润降幅大幅收窄。

（二）房地产开发行业

2024年，中国房地产市场整体仍呈现调整态势。随着中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心逐步提振。

据国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年增长10.6%。

其中，住宅待售面积增长16.2%。

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三、报告期内公司从事的业务情况

（一）新型绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津

冀最大的绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。

新型绿色环保建材制造业务：公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总

承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.8亿吨，预拌混凝土产能约6200万立方米，骨料产能约8600万吨，助磨剂、外加剂产能约24万吨；危废、固废年处置能力逾555万吨（含建筑垃圾）。公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥会等重点项目建设中，并向外延伸至华东、西北、川渝、华南等热点区域，充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。

装备制造及贸易服务业务：公司具备日产12000吨新型干法水泥熟料生产线的全产业链建设

与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废设备、自动化控制及智能运维系统、单重 10-150 吨大型铸件、单重 0.01kg-30kg 精密铸件等产品达到行业先进水平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。

（二）地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设40多年，具备多品类房地产项目综合

开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级 AAA 级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。

房地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目170余个，总建筑规模达3000多万平米。

目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州等17个城市，形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。

物业经营管理业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积262.2万平方米，其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业84.6万平方米；京内外物业管理面积

1909万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。

四、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

公司在服务新时代首都发展，服务北京“四个中心”建设，提升“四个服务”水平，努力为新时代首都核心区建设贡献力量，彰显首都国企价值。公司坚守“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”两大核心主业，持续做强做优做大“大建材”和“大房地产”业务，培育发展高端装备制造和新型商贸服务业。以内涵式发展与外延式扩张相结合，围绕产业链协同做好内外部资源有效整合C 端战略取得阶段性成果。打造生态主导型企业，增强产业链、供应链稳定性，促进产业全面协同高质量发展。

公司核心竞争力主要表现在以下几点：

（一）产业链协同发展优势

公司具有纵向一体化的全产业链优势，各产业不断形成各自适应新阶段和新消费需求，具备核心竞争力和产业韧性的产业链条。公司加快同类业务横向整合和产业链上下游纵向整合，做实做细“链长制”工作机制，以外部市场资源整合促进外延式扩展，构建基于核心产业链的金隅产业生态，大力培育产业发展集群，加快构建金隅特色现代产业体系。以数智化赋能智慧金隅，加快制造业向服务型制造业转型，形成设计、制造、贸易、施工、运维、服务全产业链布局，彰显出金隅独特的全产业链价值优势和全方位的核心竞争力优势。公司结合市场形势，加大民用产业开拓力度，以品牌战略引领，抢抓流量入口，促进产业转型升级，以天坛整装为代表的一站式全屋整装服务获得广大消费者的信任和好评，实现先进制造业和现代服务业深度融合。

（二）科技创新引擎优势

公司制定新一轮《科技创新攻关三年行动计划（2024-2026年）》，进一步强化科技创新在公司发展全局中的核心地位，指导企业全方位提高科技创新能力，构筑良好创新发展生态。加快

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科技创新和产业创新深度融合，推动传统产业转型升级。实施“原创技术策源地”建设，加大在“新材料、智慧建造、节能环保”三个领域中的“绿色高温耐火材料、低碳维护结构体系与折叠式组合建筑成套技术（智慧建造）、有机固废处理处置资源化技术、碳捕获技术”四个方向进行

科技创新研究，实现科技成果产业化落地。2024年，公司所属企业申请专利644项其中发明专利150项;所属企业获省部级科技奖16项，其中政府科技奖1项，国家奖励办认可的行业协会奖

15项；获软件著作权39项；新增9家省级“专精特新”企业和7家国家高新技术企业。

（三）绿色可持续发展优势：

公司紧抓碳达峰碳中和战略机遇，坚持做“绿色、循环、低碳”发展的先行者和引领者，制定年度《绿色低碳转型工作实施方案》，建立定期跟踪机制，确保“双碳”规划落地见效。结合水泥行业纳入全国碳市场新形势和集团实际，制定印发了《碳排放权管理办法》；建立节能降碳监督检查机制，实现闭环管理。完成集团双碳信息化管理平台一期建设，在水泥企业完成部署。

探索碳资产管理模式，参加全国温室气体自愿减排交易市场“首日交易”，所属水泥企业盘活盈余地方碳配额创利，实现低成本履约和碳排放权保值增值。持续优化能源结构，水泥产业燃料替代率超过11%，新建16个光伏项目并实现并网发电，新增装机容量51.47兆瓦。上海杨浦房地产项目超低能耗建筑建成。冀东海天水泥闻喜有限责任公司入选全国重点行业能效“领跑者”企业名单，冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司入选2024中国工业碳达峰“领跑者”企业名单，7家企业入选全国工业领域电力需求侧管理示范企业（园区）名单，多家企业获评重污染天气绩效 A 级（引领性）企业。公司坚持以高标准管理促进公司高质量发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

（四）产融结合优势

推动产融结合，服务主业发展。提升与重点金融机构的全面战略合作，不断创新融资方式，控降公司融资规模，拓展融资渠道，降低融资成本，确保公司授信充足，有效控降资金使用成本。

公司累计加权融资成本3.18%。成功发行债券218亿元，获评上交所2023年度“产业债券优秀发行人”奖项。成功发行五期共75亿元科技创新公司债，最低利率1.99%发行利率创新低，首次成功发行10年期公司债券，实现债券发行新突破。财务公司和融资租赁公司发挥专业职能，服务公司整体资金运营效率提高、融资渠道扩宽、资金风险防范，实现产业资本与金融资本的有机融合。发挥上市公司平台作用，提高整体的融资效能，为公司健康可持续发展不断夯实金融基础。

积极落实减税降费政策，争取各项财税优惠。公司主体信用等级继续保持 AAA 级，融资渠道顺畅支持主业发展，优化资本结构。

（五）文化及品牌底蕴优势：

公司大力弘扬以“想干事、会干事、干成事、不出事、好共事”的干事文化、“八个特别”

的人文精神、“共融、共享、共赢、共荣”的发展理念和“三重一争”的金隅精神为核心的优秀

金隅文化，凝心聚力、砥砺奋进，传承文化及品牌价值底蕴。公司贯彻落实习近平总书记关于建设“产品卓越、品牌卓著、创新领先、治理现代”的世界一流企业的指示精神，推动集团 C 端品牌战略全面落地，促进品牌升级，彰显“金隅”品牌力量。“金隅”品牌连续荣获北京市著名商标，在2024年（第二十一届）“中国500最具价值品牌”排行榜中位列第64位，价值1270.47亿元。天坛整装品牌积极参与中网赛事赞助，通过体育营销战略成功提升了品牌知名度。新材集团的“折叠式建筑”技术获得行业内外部广泛关注和好评，提升了品牌形象。涿鹿金隅水泥有限公司王海创新工作室荣获“全国工人先锋号”称号。冀东水泥璧山有限责任公司等9家企业或部门分别荣获省部级劳动奖状、先进集体、工人先锋号称号。赵长安等13名金隅员工分别荣获省部级劳动模范、劳动奖章。公司通过积极履行社会责任、践行乡村振兴帮扶义务、开展环保行动和公益捐赠等举措，有效提升了集团的品牌形象，展现了企业的担当和情怀。良好的品牌知名度和美誉度，为开创金隅高质量发展新局面营造了良好的文化氛围和智力支撑。

五、报告期内主要经营情况

2024年，公司合并报表实现营业收入1107.1亿元，同比增加2.6%，其中:主营业务收入

1097.5亿元，同比增加2.5%；实现利润总额4.6亿元，同比增加51.8%；净利润-15.3亿元，同

比减少19.2%，其中:归属于母公司股东的净利润-5.6亿元，同比减少5.8亿元。

新型绿色建材板块实现主营业务收入782.65亿元，同比减少2.1%，毛利额72.05亿元，同比增加12.67%，其中：公司水泥和熟料销量8440万吨（不含合营联营636万吨），同比下降9.48%，

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其中销售水泥7547万吨（不含合营联营618万吨），较去年同期下降12.58%，销售熟料893万吨（不含合营联营18万吨），较去年同期提高29.29%，水泥及熟料综合毛利率15.87%，同比增加6.98个百分点；混凝土业务实现销量1237.9万立方米，同比减少10.76%，售价301.9元/方，同比减少46.81元/方，毛利率7.47%，同比减少5.36个百分点；天坛整装业务实现签约额20.24亿元，同比增加97%。

地产开发及运营板块：实现主营业务收入327.37亿元，同比增加15.24%，毛利额41.48亿元，同比减少21.77%，房地产全年实现结转面积110.3万平方米，同比减少5%，其中商品房结转面积97.8万平米，同比增加15%，政策性住房结转面积12.4万平方米，同比减少60%；公司累计合同签约额134.7亿元，同比减少42%，其中商品房累计合同签约额102.5亿元，同比减少50%，政策性住房累计合同签约额32.2亿元，同比增加10%；公司累计合同签约面积67.2万平方米同比减少41%其中商品房累计合同签约面积53.2万平方米，同比减少45%，政策性住房累计合同签约面积14万平方米，同比减少17%，截至报告期末，公司拥有土地储备的权益总面积561.4万平方米；公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为262.2万平方米，综合平均出租率87%，综合平均出租单价4.4元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积84.6万平方米，综合平均出租率90%，综合平均出租单价9.5元/平方米/天。

(一)主营业务分析

1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入110711819398.74107955679558.022.55%

营业成本99133841345.8595971802978.313.29%

销售费用2333323340.272397957824.88-2.70%

管理费用6648396353.406565649925.721.26%

财务费用2797247842.412275478938.0222.93%

研发费用665894604.90530171118.9325.60%

投资收益1063076974.32131515672.92708.33%

公允价值变动收益738500314.171166742940.79-36.70%

信用减值损失222244867.29-123831834.73279.47%

资产减值损失-1228372052.49-1858791350.1833.92%

经营活动产生的现金流量净额-5316092323.507140770640.13-174.45%

投资活动产生的现金流量净额-2008688385.821324362133.08-251.67%

筹资活动产生的现金流量净额8413901372.07-4463164779.56288.52%

投资收益变动原因说明：投资收益同比增加708.33%，主要是公司确认的合营联营投资收益同比增加所致。

公允价值变动收益变动原因说明：公允价值变动损益同比减少36.70%，主要是公司持有的投资性房地产评估增值同比减少。

信用减值损失变动原因说明：信用减值损失同比增加279.47%，主要是由于本期混凝土集团应收账款信用减值损失转回2.4亿元。

资产减值损失变动原因说明：资产减值损失金额同比增加33.92%，主要是公司计提存货减值同比减少所致。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营活动产生的现金流量净额同比减少174.45%，主要由于公司地产项目经营流入同比减少所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资活动产生的现金流量净额同比减少251.67%，主要由于公司收回地产合作项目款项以及处置资产收回款项同比减少所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额同比增加288.52%，主要由于公司偿还到期债务金额减少。

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本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

2、收入和成本分析

√适用□不适用

(1).主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况

单位：元币种：人民币主营业务分行业情况营业收入营业成本毛利率比毛利率分行业营业收入营业成本比上年增比上年增上年增减

（%）减（%）减（%）（%）

绿色建材板块78650600201.4671163668910.329.52-1.03%-2.07%0.97地产开发及运

33420070181.8428835820231.4413.7210.94%18.03%-5.18

营板块

抵消-1358850984.57-865647795.9136.30-17.03%-23.43%5.33主营业务分产品情况营业收入营业成本毛利率比毛利率分产品营业收入营业成本比上年增比上年增上年增减

（%）减（%）减（%）（%）

产品销售31923127688.7726581497568.3216.73-10.95-17.306.38

大宗商品贸易41124474265.1540995402362.540.314.847.61-2.57

房屋销售29153652308.3627226085307.346.6115.4726.50-8.15

租赁收入1914028399.71265836975.7786.114.75-9.102.12

物业管理1040421870.19800963286.2923.025.202.631.93

酒店运营474518558.84312565876.5034.1313.3012.840.27

装饰装修收入1966238450.641461146490.7225.6976.8284.19-2.97

固废处理961981779.89667168687.3430.65-6.70-2.28-3.14

利息收入226481731.87100.00-18.260

其他1926894345.32823174791.0357.28-2.50-40.6827.5主营业务分地区情况营业收入营业成本毛利率比毛利率分地区营业收入营业成本比上年增比上年增上年增减

（%）减（%）减（%）（%）

华北地区74631502493.6465796081491.8111.84-7.55-7.42-0.12

华东地区21223985915.2220345280688.524.1448.0249.86-1.18

华中地区840199850.06719797519.9314.33-7.92-14.146.2

华南地区1782222914.661717781988.213.62509.43542.18-4.91

东北地区1788615208.021145457773.3735.96-20.91-41.5522.62

西南地区2072627638.831877008966.659.44-37.87-37.84-0.04

西北地区2641682737.891833499627.6230.599.8212.20-1.48

国外地区5730982640.425698933289.740.5655.6058.04-1.54

(2).产销量情况分析表

□适用√不适用

(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况

□适用√不适用

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(4).成本分析表

单位：元分行业情况上年本期金本期占同期额较上成本构成项总成本占总情况分行业本期金额上年同期金额年同期目比例成本说明变动比

(%)比例

例(%)

(%)绿色建材板块绿色建材主

71163668910.3271.7972671297010.2375.72-2.07

营业务成本地产开发及运营地产开发及

板块运营主营业28835820231.4429.0924431001591.9025.4618.03务成本

抵消-865647795.91-0.87-1130495623.82-1.18-23.43分产品情况上年本期金本期占同期额较上成本构成项总成本占总情况分产品本期金额上年同期金额年同期目比例成本说明变动比

(%)比例

例(%)

(%)

产品销售26581497568.3226.8232140675433.8433.49-17.3

大宗商品贸易40995402362.5441.3538094752334.4739.697.61

房屋销售27226085307.3427.4621522821204.9022.4326.5

租赁265836975.770.27292453698.920.3-9.1

物业管理800963286.290.81780400800.080.812.63

酒店运营312565876.500.32276989475.920.2912.84

装饰装修1461146490.721.47793278435.710.8384.19

固废处理667168687.340.67682700635.080.71-2.28

其他823174791.030.831387730959.391.45-40.68

(5).报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化

□适用√不适用

(6).公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用√不适用

(7).主要销售客户及主要供应商情况

A.公司主要销售客户情况

√适用□不适用

前五名客户销售额778686.57万元，占年度销售总额7.0%；其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元，占年度销售总额0%。

报告期内向单个客户的销售比例超过总额的50%、前5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形

□适用√不适用

14/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

B.公司主要供应商情况

√适用□不适用

前五名供应商采购额2180237.30万元，占年度采购总额21.99%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。

报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形

□适用√不适用

其他说明：

无

3、费用

□适用√不适用

4、研发投入

(1).研发投入情况表

√适用□不适用

单位：元

本期费用化研发投入665894604.90

研发投入合计665894604.90

研发投入总额占营业收入比例（%）0.60%

(2).研发人员情况表

√适用□不适用公司研发人员的数量3711

研发人员数量占公司总人数的比例（%）8.39%研发人员学历结构学历结构类别学历结构人数博士研究生49硕士研究生408本科1958专科932高中及以下364研发人员年龄结构年龄结构类别年龄结构人数

30岁以下（不含30岁）574

30-40岁（含30岁，不含40岁）1442

40-50岁（含40岁，不含50岁）1193

50-60岁（含50岁，不含60岁）497

60岁及以上5

(3).情况说明

□适用√不适用

15/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响

□适用√不适用

5、现金流

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元本期期末数上期期末数本期期末金额情况项目名称本期期末数占总资产的上期期末数占总资产的较上期期末变说明比例（%）比例（%）动比例（%）

交易性金融资产1172593404.610.44550397005.330.2113.05%

应收票据807322521.790.31613180024.790.2331.66%

应收账款10587441407.244.018190446854.773.0429.27%

应收款项融资885835186.930.34763501720.370.2816.02%

预付款项3106818812.941.182019452127.400.7553.84%

其他应收款5419560183.172.056132077812.092.27-11.62%

存货83656491773.6931.6995810062788.1035.53-12.69%

合同资产489245361.820.19235605433.620.09107.65%一年内到期的非

766358369.930.29696330818.560.2610.06%

流动资产

债权投资858770664.330.33865628511.120.32-0.79%

长期应收款2089895870.550.791709779597.920.6322.23%其他非流动金融

489561240.560.19369093598.930.1432.64%

资产

长期股权投资9358406745.443.549188694018.613.411.85%

投资性房地产45050117856.2417.0643671254377.6716.193.16%

在建工程2003383911.570.762604995214.220.97-23.09%

使用权资产946709363.050.36977373084.170.36-3.14%

其他非流动资产307307411.420.12460393602.360.17-33.25%

短期借款28335162449.1410.7329527007127.2110.95-4.04%

应付票据3055166040.971.163835290150.261.42-20.34%

应付账款20944153978.577.9318524373921.946.8713.06%

预收款项326427424.850.12340473964.450.13-4.13%

合同负债5988832582.802.2724490019361.579.08-75.55%

应付职工薪酬297399921.720.11277870134.910.17.03%

应交税费1204735864.890.46973367636.460.3623.77%

其他应付款6660906438.992.526352234808.502.364.86%一年内到期的非

20823307618.077.8922401174031.968.31-7.04%

流动负债

其他流动负债3116401307.481.184864609522.051.8-35.94%

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本期期末数上期期末数本期期末金额情况项目名称本期期末数占总资产的上期期末数占总资产的较上期期末变说明比例（%）比例（%）动比例（%）

长期借款50899057721.0119.2837741846739.361434.86%

应付债券14913432646.315.6511099760459.114.1234.36%

租赁负债458491118.630.17500532265.140.19-8.40%

长期应付款259601004.900.1213484881.590.0821.60%

预计负债689202184.410.26516634238.790.1933.40%

其他权益工具30457376000.0011.5427468376000.0010.1710.88%

其他说明：

交易性金融资产：较期初增加113.05%，主要是公司持续推进资产合理配置，增加债券基金投资。

应收票据：较期初增加31.66%，主要由于客户以票据方式支付货款占比增加。

预付款项：较期初增加53.84%，主要是公司预付采购款增加。

合同资产：较期初增加107.65%，主要是公司工程施工类项目增加所致。

其他非流动金融资产：较期初增加32.64%，主要是公司增加金融资产投资。

其他非流动资产：较期初减少33.25%，主要是由于公司预付工程款及设备款项转固所致。

合同负债：较期初减少75.55%，主要是房地产项目结转所致。

其他流动负债：较期初减少35.94%，主要为公司土增税清算预提费用减少所致。

长期借款:较期初增加34.86%，主要是公司考虑生产经营需要持续优化资本结构所致。

应付债券：较期初增加34.36%，主要是由于公司新发债券所致。

预计负债：较期初增加33.40%，主要是由于公司未决诉讼事项所致。

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模

其中：境外资产344154.19（单位：万元币种：人民币），占总资产的比例为1.30%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

□适用√不适用

4、其他说明

□适用√不适用

(四)行业经营性信息分析

□适用√不适用

17/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(五)投资状况分析对外股权投资总体分析

√适用□不适用

1、重大的股权投资

□适用√不适用

2、重大的非股权投资

□适用√不适用

3、以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期公允价值计入权益的累计本期计提本期出售/赎回金资产类别期初数本期购买金额其他变动期末数变动损益公允价值变动的减值额

股票14623400.005034700.000.000.000.0019658100.00

基金投资535773605.3317161699.280.001600000000.001000000000.001152935304.61

其他369093598.93-3595491.890.00134534451.9110471318.39489561240.56其他权益工具投

458948024.760.00-52965309.260.000.00405982715.50

资其他权益工具投

190457572.120.0058046535.940.000.00248504108.06

资

合计1568896201.1418600907.395081226.680.001734534451.911010471318.390.002316641468.73证券投资情况

√适用□不适用

18/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

单位：元币种：人民币本期证券证券代资金本期公允价值变动计入权益的累计公证券简称最初投资成本期初账面价值本期购买金额本期出售金额投资期末账面价值会计核算科目品种码来源损益允价值变动损益鹏华丰禄交易性金融资

基金003547215410157.35227065684.7813433494.21240499178.99债券产鹏华丰盈交易性金融资

基金003741197716641.57103608622.08-3608622.08100000000.000.00债券产国泰合融交易性金融资

基金008207纯债债券197695939.69104417193.35-4417193.35100000000.000.00产

A建信纯债交易性金融资

基金530021100682105.12-682105.12200000000.00300000000.000.00债券产鹏华丰恒交易性金融资

基金0032800.00100000000.00100000000.000.00债券产嘉实超短交易性金融资

基金0127730.00300000000.00300000000.000.00

债债券 A 产永赢中债

-1-5年交易性金融资

基金0091715854402.52200000000.000.00205854402.52国开行债产券永赢宏泰交易性金融资

基金0158320.00100000000.00100000000.000.00短债债券产南方骏元交易性金融资

基金008761中短期利3936709.87200000000.000.00203936709.87产率债债券汇添富安交易性金融资

基金021906心中国债1611613.79100000000.000.00101611613.79产

券 D南方收益交易性金融资

基金202308511114.48200000000.000.00200511114.48

宝 B 产鹏华金元交易性金融资

基金004776522284.96200000000.000.00200522284.96宝货币产交通银行交易性金融资

股票60132811992200.0014623400.005034700.0019658100.00股票产合伙北京京国交易性金融资

270015061.51277899265.30-17586047.9748000000.008696263.35299616953.98

企业创优势产产

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本期证券证券代资金本期公允价值变动计入权益的累计公证券简称最初投资成本期初账面价值本期购买金额本期出售金额投资期末账面价值会计核算科目品种码来源损益允价值变动损益业基金

(有限合

伙)北京京国管股权投合伙交易性金融资

资基金90700707.1591194333.6313990556.0886534451.911775055.04189944286.58企业产

(有限合

伙)其他权益上市公司其他权益工具

575913238.44458948024.76-52965309.26405982715.50

工具股票投资投资

投资-其他其他非上权益其他权益工具

市公司权198035509.21190457572.1258046535.94248504108.06工具投资益投资

投资-

合计//1757479454.92/1568896201.1418600907.395081226.681734534451.911010471318.390.002316641468.73/证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

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4、报告期内重大资产重组整合的具体进展情况

□适用√不适用

(六)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用少数股东归属于少数向少数股东年末累计持股比例股东的损益支付股利少数股东权益

天津市建筑材料集团（控股）有限公司16.79%(57195921.06)9491268.962036718988.13

唐山冀东水泥股份有限公司45.64%(629927401.77)8128725.2015338630186.87

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

六、公司关于公司未来发展的讨论与分析

(一)行业格局和趋势

√适用□不适用

2024年，面对外部压力加大、内部困难增多的复杂严峻形势，我国经济运行总体平稳、稳中有进，全年经济社会发展主要目标任务顺利完成，高质量发展扎实推进，新质生产力稳步发展，我国经济实力、科技实力、综合国力持续增强。充分体现我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。

面对复杂多变的外部环境，建材和房地产行业仍有三大机遇。

一是加大力度扩内需战略持续升级。城市更新、老旧小区改造、城中村改造、生活居住品质提升等需求被有效释放，持续促进传统消费升级，加强房地产市场预期引导，促进高品质家居装修消费刚需，有利于未来建材和房地产行业预期改善，带动需求触底回升。

二是新一轮科技革命和产业变革加速发展。数字经济正为全球经济增长带来新动力，正处于新质生产力孕育和形成的战略机遇期。人工智能领域大模型应用，带动新材料、新能源、生物科技、数字技术等加快更新迭代，深刻影响人类生活方方面面。算力、算法、数据的强大需求爆发，推动新型基础设施建设提速，衍生出新产业、新业态、新模式。

三是坚持绿色低碳发展，优化能源结构。未来零碳工业体系加快形成。公司水泥主业是排碳大户，是双碳最先受益的行业。公司积极布局新能源项目，大力推动原、燃材料替代，稳妥有序推动节能降碳技术改造，加快研究氢能在工业脱碳领域的应用，为实现碳中和做好技术储备。

(二)公司发展战略

√适用□不适用

公司以新时代首都发展为统领，积极融入北京市“五子”联动发展新格局，服务首都“四个中心”建设，持续落实“一高双赢三统筹”工作要求，推动公司实现质的有效提升和量的合理增长，不断提高核心竞争力和增强核心功能，激发发展活力动力。

一是持续做强做优做大主业。建材板块要外拓市场、内降成本，突出抓好京津冀等核心区域市场牵引，打造价值高地，带头打赢“经济翻身仗”。强化战略重组和专业化整合，提高集团产业链供应链韧性。统筹抓好矿山资源储备、区域市场整合、无效低效生产线转型、新建项目达产创效等工作。房地产业要转变发展方式，坚持改善性住房和保障性住房并重，深度参与城市更新，

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把握“三大工程”建设机遇，拓展房地产发展新路径。全面提升自持楼宇、酒店、商业、园区等各业态的运营能力，持续提升服务品质。

二是新型工业化打造新质生产力。以科技创新引领产业创新，推动产业深度转型升级。围绕公司主责主业积极发展新材料产业，加快构建金隅特色现代化产业体系。持续完善科技创新机制，加快科技创新成果向现实生产力转化，实现“造好材料、建好房子”目标。坚持绿色低碳发展、大力推动原、燃材料替代，有序推动节能降碳技术改造，为实现碳中和做好技术储备。加快智能工厂、智慧园区、数字供应链等场景化创新，以数字经济赋能传统产业转型升级。

三是提高精益管理水平。加强与行业一流企业对标，在主业发展上提质量，在成本管控上挖潜量，在内部协同上扩增量。加强成本管控水平，打造低成本竞争优势。进一步提升投资项目科学决策水平，保证项目投资精准高效。持续深化国企改革精准落地，聚焦提升战略引领、布局优化、资源配置、资本运作、风险管控、考核激励等方面把关、指导、服务的专业能力。

四是统筹发展和安全关系。坚持底线思维，强化机制建设，有效防范各种风险。强化贸易业务风险管控，不断增强不良业务识别和防范能力。紧盯招标采购全流程管理，筑牢合规防线。狠抓安全环保责任落实，深入开展安全环保隐患排查整治工作，以高水平安全保障高质量发展。

五是坚持全面从严治党管企。严格执行“三重一大”决策制度规范，落实前置研究，在完善中国特色国有企业现代公司治理中全面加强党的领导。

六是快速适应新发展形势。进一步解放思想、转变观念，尽快适应新形势新变化新任务的工作要求，强化一线，切实调查研究，保证全面解决实际问题。增强服务意识，打造坚强有力的一流总部。加强工作落实，紧抓主要矛盾，精准发力，高效统筹各项重点工作。发扬斗争精神，对科技创新、数智化转型、“双碳”等长期性、系统性工作，锲而不舍、久久为功。

(三)经营计划

√适用□不适用

2025年，金隅集团将坚持“稳中求进、以进促稳、守正创新”，持续落实“一高双赢三统筹”

工作要求，以“高质量发展突破年”为主题，深化国企改革，强化创新引领，打造金隅特色现代化产业体系，奋力推动集团各项工作实现新突破，全面高质量完成2025年各项任务目标。2025年营业收入目标：1000亿元。

(四)可能面对的风险

√适用□不适用

1.外部环境风险

当前发展所处的外部环境依然错综复杂，世界百年未有之大变局加速演进，保持我国经济运行在合理区间仍面临不少挑战。从国际看，中美博弈和全球化逆流带来不确定性，公司进出口贸易风险加大，产品出口、海外投资受到一定影响。从国内看，大规模建设转为城市更新，经营模式由 B 端向小 B、C 端快速转化；国内人口负增长、老龄化少子化加速，导致建材、房地产行业整体需求持续下滑；消费习惯呈理性化、个性化和一站式简便化趋势，消费升级结构变化，民用细分市场创造出新需求。

对策：我国经济具有巨大的发展韧性和潜力，长期向好的基本面没有改变。面对当前市场，坚持科技创新、商业模式创新和体制机制创新有机结合，加快传统产业转型升级和新产业布局，培育新质生产力，打造金隅现代产业体系，实现高质量发展。重点围绕国内四大城市群、重点战略扶持区和海外一带一路国家地区，发展民用产业、城市更新等相关领域，向家居综合服务商转变。

2.政策风险

随着国家“双碳”战略的深入推进，国家、地方的相应政策持续发力，水泥行业受到落后产能加速淘汰、煤电减量、碳排放双控、运输结构调整等产业政策的多重冲击，建材业务将会受到一定影响。地产行业政策持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造充分释放刚性和改善性住房需求潜力。有序搭建相关基础性制度加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要完善标准规范推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

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对策：针对上述风险，公司将密切关注水泥政策变化和行业动态，以科技创新为动力，推动传统产业向低碳化、高端化迈进，积极探索节能减排降碳的新举措，全面加快绿色低碳转型步伐，通过产能置换、提高能源利用效率、提高原燃料替代率等措施，降低碳排放强度；推进先进节能环保技术应用，通过数字化、智能化改造加快产业转型升级，推动企业绿色低碳发展。地产业务深入研判房地产相关政策，用好用足政策红利，抓住机遇，坚持“造好材料、建好房子”，打造房地产业务发展新模式，积极参与保障性住房建设和城市更新，盘活土地资源，加快回笼资金。

“一项目一策”狠抓去化，有力有效防控经营风险。进一步提升产品力，通过精益化管理，最大限度降低成本费用，提升盈利能力。

3.资金运营风险

2024年，稳健的货币政策精准有力，央行加大逆周期调节力度，发挥总量和结构性货币政策工具作用。继续加大对普惠金融、绿色发展、科技创新、基础设施建设等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度，综合施策支持区域协调发展，为推动经济运行整体好转营造了适宜的货币金融环境。但我国宏观杠杆利率依然偏高，地方债务、企业债务风险上升。叠加外部贸易博弈、人民币贬值等因素影响，制造业和房地产业将面临较大的资金压力。

对策：公司将持续优化融资结构，拓展融资渠道，低成本筹措资金，保证公司资金链安全稳定。加强过程管控，开展“两金”控降专项工作，加快去库存，降应收。着力降杠杆，加强“债务规模、资产负债率”双管控，建立健全债务风险预警机制，确保资产负债率处于合理水平。紧紧围绕经营效益和经营活动净现金流量两项指标开展工作，严控资金支出，合理安排资金使用。

发挥北京金隅财务有限公司、金隅融资租赁有限公司优势作用，优化公司债务结构，为公司整体资金运作保驾护航。

4.市场竞争风险

2024年，水泥行业遇到前所未有的困难，市场有效需求整体偏弱，水泥和熟料售价同比降幅较大，销量同比减少，虽然采取降本增效措施，但成本下降未能覆盖销量及售价变动带来的影响，亏损同比扩大。房地产行业投资增速持续下滑，去库存压力持续加大。房地产业从“峰值时代”转向“品质时代”，对产品和服务品质提出更高要求。

对策：水泥业务要发挥大企业引领作用，带头落实监管要求，推动建设良好的行业生态。通过全过程的精益运营和精细化费用管控，构筑市场竞争的坚强堡垒。突出抓好京津冀等核心区域市场牵引，打造价值高地。通过产品创新、服务优化、品牌塑造打造差异化竞争优势。通过做优市场、做强品牌、创新模式、精干队伍等方式适应形势变化需要。通过数智化转型和绿色技术应用，发展新质生产力，打造现代化产业体系。房地产业务要充分利用利好政策，加快推动去库存、回笼资金。坚持“造好材料、建好房子”，采取“租售并举”新模式，实施保障房、商品房、商业地产一体化发展。通过延伸产业链，附加现代都市服务业，重点发展长租房、商业地产运营和小区物业服务，汇聚客户需求，打造民用产业流量入口。实施地产开发与金隅家居产业双向赋能，提供个性化装修设计服务，增强消费者粘性，提升公司整体经济效益。

(五)其他

□适用√不适用

七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明

□适用√不适用

第四节公司治理

一、公司治理相关情况说明

√适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规及监管机构、交易所关于公司治理的监管要求，不断完善公司法人治理结构，通过建立、健全内控制度，持续推进公司规范化、程序化管理以提升公司治理水平。目前，公司已按照上市公司规范要求建

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立了权责明确、相互制衡的公司治理结构和监督有效的内控制度，并严格依法规范运作，公司治理的实际情况符合上述法律法规、规章规则的要求。公司治理情况具体如下：

（一）股东和股东大会：公司股东享有法律法规及公司《章程》规定的合法权利；公司严格

按照《上海证券交易所股票上市规则》相关规定和公司《章程》等的要求召集、召开股东大会，平等对待所有股东，确保所有股东尤其是中小股东都享有平等的地位和权利，并承担相应的义务。

公司还聘请了执业律师出席股东大会，对会议的召开程序、审议事项、出席人身份进行确认和见证，保证了股东大会的合法有效性。报告期内，公司共召开1次股东大会，共审议通过了18项议案，各次会议的召集、召开均符合《公司法》、公司《章程》等相关规定的要求。

（二）控股股东与上市公司的关系：公司控股股东为北京国有资本运营管理有限公司，控股

股东行为规范，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营活动；公司与控股股东在人员、资产、财务、机构和业务方面做到“五独立”，公司董事会、监事会和内部机构均独立运作。

公司关联交易程序合法、价格公允，并履行了信息披露义务。

（三）董事和董事会：报告期末，公司董事会由10名董事组成，其中独立董事4名，董事会

人数和人员构成符合法律、法规的要求。公司制定了《董事会议事规则》，公司各位董事能够以认真负责的态度出席董事会和股东大会，熟悉有关法律法规，了解作为董事的权利、义务和责任。

各位董事从公司和全体股东的利益出发，忠实履行职责，促进董事会规范运作和科学决策。董事会下设审计委员会、薪酬与提名委员会、战略与投融资委员会及执行委员会，并设置了独立董事专门会议，各专业委员会分工明确，各位委员勤勉尽责，为公司科学决策提供强有力的支持。

报告期内，公司共召开10次董事会会议，共审议通过了64项议案，各次会议的召集、召开均符合《公司法》、公司《章程》等相关规定的要求。

（四）监事和监事会：报告期末，公司监事会由6名监事组成，其中职工监事3名，人员构

成符合法律、法规的要求。公司制定了《监事会议事规则》，监事会成员本着对全体股东负责的态度，认真履行自己的职责，对公司财务以及公司董事及其他高级管理人员履行责任的合法、合规性进行监督。

报告期内，公司共召开4次监事会，共审议通过了12项议案，各次会议的召集、召开均符合《公司法》、公司《章程》等相关规定的要求。

（五）信息披露与投资者关系管理：董事长是公司信息披露第一责任人，董事会秘书、董事会工作部具体负责公司对外信息披露和投资者关系管理。为确保公司信息披露和投资者关系管理的质量和公平性公司制定了《投资者关系管理制度》《信息披露管理办法》《年报信息披露重大差错责任追究制度》等相关制度，严格按照法律、法规和各项制度的规定，真实、准确、完整、及时地披露有关信息，确保所有股东公平、平等地获得信息。

公司积极响应上交所《关于开展沪市上市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，制定

2024年度“提质增效重回报”行动方案，明确公司聚焦做强主业，提升经营质效，科技赋能创新驱动，打造新质生产力。第一时间召开金隅集团市值管理专题会议，成立由公司主要领导担任组长的市值管理领导小组，从短期、中期、长期三个维度做好市值管理顶层设计，建立工作机制，做好工作部署。发布控股股东增持计划公告和《金隅集团未来三年（2024年-2026年）股东回报规划》，综合运用市值管理相关工具，有效维护资本市场信心。

持续加强与投资者沟通，首次在集团总部现场召开中报分析师大会，10多家券商及机构投资者共计20多人参加，总经理等公司管理层就投资者关心的事宜与机构分析师沟通交流。借助上证路演中心召开公司年报、中报、三季报的业绩说明会，向各类投资者及资本市场传递公司投资价值。中报发布后，第一时间赴上海开展一对多交流路演；提升交流频率，主动参加知名券商投资策略会，与公司投资者进行深入沟通。在东方财富、雪球等财经新媒体开设企业号，高频率发布公司经营业绩与动态，累计发布报道超40余篇，提升了公司在财经新媒体中的声量。累计接待分析师、投资者逾 400 人次，回答上证 e互动中小投资者提问 74 次，协助境内外卖方分析师更新公司专题研究报告7篇。

（六）内幕信息知情人管理情况:报告期内，公司严格按照《上市公司监管指引第5号——上市公司内幕信息知情人登记管理制度》及公司相关规定，对涉及内幕信息的相关人员进行了登记备案，并按照上交所等监管机构的要求按时向公司的董事、监事、高管和相关人员发送《关于禁止买卖公司证券的通知》。2024年，公司没有发生违规买卖公司股票的情形，也没有因内幕信息知情人登记管理制度执行或涉嫌内幕交易被监管部门采取监管措施及行政处罚的情形。

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公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因□适用√不适用

二、公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划√适用□不适用

公司控股股东为北京国管，实际控制人为北京市国资委，控股股东、实际控制人行为规范，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营活动；公司与控股股东在人员、资产、财务、

机构和业务方面做到“五独立”，公司董事会、监事会和内部机构均独立运作。

控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划

□适用√不适用

三、股东大会情况简介决议刊登的指定网站决议刊登的披露会议届次召开日期会议决议的查询索引日期

2023年年度股东2024年6月6日上海证券交易所网站2024年6月7日参见“股东大会大会 （www.sse.com.cn） 情况说明”表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用√不适用股东大会情况说明

√适用□不适用

报告期内，公司召开1次股东大会，股东大会的召集和召开程序，召集人资格、出席会议人员资格和表决程序均符合有关法律、法规、规范性文件及公司《章程》的规定，有关会议详情请参阅公司披露的股东大会决议公告。

2023年年度股东大会审议通过全部议案并公告：1、关于公司2023年年度报告、报告摘要及

业绩公告的议案；2、关于公司董事会2023年度工作报告的议案；3、关于公司监事会2023年度

工作报告的议案；4、关于公司2023年度财务决算报告的议案；5、关于公司2023年度利润分配

方案的议案；6、关于公司2023年度审计费用及聘任2024年度审计机构的议案；7、关于公司执

行董事2023年度薪酬的议案；8、关于公司发行股份之一般授权的议案；9、关于公司2024年度

担保计划的议案；10、关于公司2024年度新增财务资助额度预计的议案；11、关于向参股公司提

供财务资助暨关联交易的议案；12、关于申请注册银行间市场债务融资工具额度的议案；13、关于提请股东大会授权董事会或执行董事办理申请统一注册发行银行间市场债务融资工具相关事宜

的议案；14、关于公司第七届董事会董事薪酬的议案；15、关于公司第七届监事会监事薪酬的议案；16、关于选举董事的议案；17、关于选举独立董事的议案；18、关于选举监事的议案。详情参见公司相关公告。

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四、董事、监事和高级管理人员的情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

√适用□不适用

单位：股报告期内从是否在公任期起始日年初持股年末持股年度内股份增减变动公司获得的姓名职务性别年龄任期终止日期司关联方期数数增减变动量原因税前报酬总获取报酬额（万元）

姜英武董事长男582023/2/92027/6/682.84否

执行董事、

顾昱男532023/9/272027/6/661.58否总经理

姜长禄执行董事男592023/9/272027/6/671.83否

执行董事、

郑宝金男582021/5/122027/6/671.04否副总经理

顾铁民非执行董事男562021/5/122027/6/60是

郝利炜职工董事女442023/12/182027/6/655.93否

刘太刚独立董事男582021/5/122027/6/615否

洪永淼独立董事男612021/5/122027/6/615否

谭建方独立董事男532021/5/122027/6/615否

王桂江职工监事男452021/5/122027/6/667.14否

范庆海监事男562024/6/62027/6/662.64否

高俊华监事男512021/5/122027/6/664.43否

高金良职工监事男482021/5/122027/6/665.93否

邱鹏职工监事男402021/5/122027/6/660.10否

于月华监事女532023/5/112027/6/60否

刘文彦副总经理男572009/10/152027/6/6470004700071.04否

安志强副总经理男592016/5/312027/6/670.13否

孔庆辉副总经理男542023/8/242027/6/6154.35否

刘宇副总经理、男422024/10/302027/6/689.87否

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总法律顾问

张登峰总经理助理男532020/12/92027/6/6248002480079.08否

徐传辉总经理助理男522020/1/172027/6/6195.59否

程洪亮总经理助理男552020/3/312027/6/6227.39否

张明总经理助理男442022/10/282027/6/676.46否

朱岩总经理助理男492023/11/172027/6/6189.32否

张建锋董事会秘书男492021/8/242027/6/677.30否独立董事

于飞男482021/5/122025/3/415否（离任）副总经理

李莉女562021/5/122024/4/11300001000003000039.40否（离任）

监事（到期张启承男592021/5/122024/6/669.95否

离职）

合计/////2063.34/

说明：

一、李莉女士减持本公司股份时间均超过离任后6个月，且减持数量未超限制，符合监管要求。

二、独立董事于飞先生于2025年3月4日从公司辞职，具体详见独立董事辞职的公告。

姓名主要工作经历

姜英武1966年10月出生，现任本公司党委书记、董事长、执行董事。姜先生毕业于山东建筑材料工业学院无机材料科学与工程系硅酸盐工程专业，大学学历，工学学士，正高级经济师、高级工程师。姜先生于1989年9月参加工作，先后在北京燕山水泥厂、北京金隅集团有限责任公司等单位工作，曾任北京金隅集团股份有限公司战略发展部部长、党委组织部部长、副总经理、总经理等职。

顾昱1972年3月出生，现任本公司党委副书记、执行董事、总经理。顾先生毕业于北京物资学院物流工程专业大学学历，工程硕士学位，正高级经济师、高级工程师。顾先生于1993年7月参加工作，先后在北京住总集团设备物资公司、北京住总国际木业有限公司、北京住总物流有限公司等单位工作，曾任北京住总集团有限责任公司党委书记、董事长，北京城建集团有限责任公司党委副书记、副总经理等职，并曾挂职新疆和田指挥部党委委员、乌鲁木齐市委副书记。

姜长禄1965年5月出生，现任本公司党委副书记、执行董事、工会主席。姜先生毕业于北京科技大学环境科学与工程专业，硕士研究生，正高级经济师。姜先生于1987年8月参加工作，先后在北京市琉璃河水泥厂、北京金隅水泥经贸有限公司等单位工作，曾任河北太行水泥股份有限公司副总经理、董事长，唐山冀东水泥股份有限公司党委书记、董事长，北京金隅集团股份有限公司总经理助理、副总经理等职。

郑宝金1966年10月出生，现任本公司党委常委、执行董事、副总经理。郑先生毕业于唐山工程技术学院工业管理工程专业，大专学历，高级经济师。

郑先生于1987年7月参加工作，先后在邯郸水泥厂、河北太行集团公司等单位工作，曾任河北太行水泥股份有限公司董事会秘书、董事及副总

27/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告经理，北京金隅集团有限责任公司副总会计师，唐山冀东水泥股份有限公司董事，北京金隅集团股份有限公司总法律顾问、董事会秘书等职。

顾铁民1968年5月出生，1991年参加工作，现任本公司非执行董事，北京国有资本运营管理有限公司外派专职董事。顾先生毕业于北京联合大学文法学院法律系法学专业，中国人民大学法学硕士学位，正高级经济师、律师。顾先生先后在北京市政府法制办公室、北京市宣武区政府、北京市商务局等单位工作，曾任北京首都农业集团有限公司副总经理，北京国际技术合作中心有限公司党委书记、董事长等职。

郝利炜1980年7月出生，现任本公司职工董事兼北京建筑材料科学研究总院有限公司绿色低碳环保技术研究院院长。郝女士毕业于北京工业大学材料学专业，工学硕士，正高级工程师。郝女士于2007年7月参加工作，曾任北京建筑材料科学研究总院有限公司水泥工艺部副经理、水泥绿色发展研究院副院长、院长等职。

刘太刚1966年7月出生，1996年7月毕业于中国人民大学法学院行政法方向，法学博士。现任本公司独立董事，中国人民大学公共管理学院公共管理学教授、博士生导师，公共组织与人力资源教研室主任。刘先生曾任澳门唐志坚关翠杏立法议员办事处法律顾问（通过新华社澳门分社借调）。

曾兼任中国民主建国会北京市委委员，中国民主建国会中央法制委员会委员，北京市海淀区第六届、第七届政协委员，国家监察部第三批特邀监察员。

洪永淼1964年2月出生，1993年6月毕业于加州大学圣地亚哥分校，经济学博士。现任本公司独立董事，发展中国家科学院院士，世界计量经济学会会士，中国科学院数学与系统研究院、中国科学院预测科学研究中心特聘研究员，中国科学院大学经济与管理学院特聘教授、院长。洪先生曾任康奈尔大学经济学与国际研究讲席教授，厦门大学王亚南经济研究院和经济学院院长。兼任中国光大银行股份有限公司独立董事。

谭建方1971年4月出生，1994年7月毕业于香港城市大学会计专业，会计学荣誉文学士。现任本公司独立董事，德健融资有限公司董事总经理，香港会计师公会注册会计师。谭先生曾任罗兵咸（即罗兵咸永道）会计师事务所高级主任，新创建集团有限公司旗下公司财务总监，汇盈融资有限公司经理，南华融资有限公司高级经理，新华汇富金融控股有限公司联席董事，大和证券有限公司副总裁，香港招商证券有限公司执行董事及联合主管，中国平安证券（香港）有限公司投行部主管。

王桂江1980年2月出生，现任本公司职工监事、党委组织部部长。王先生毕业于中央党校经济学（经济管理）专业，中央党校研究生学历，高级政工师。王先生于2003年6月参加工作，曾任河北太行水泥股份有限公司办公室副主任、邯郸涉县金隅水泥有限公司党委副书记、北京金隅集团股份公司党委组织部副部长、办公室主任、党委办公室主任等职。

范庆海1968年8月出生，现任本公司监事、资产管理部部长兼北京金隅财务有限公司监事会主席，金隅融资租赁有限公司监事，北京金隅融资租赁有限公司监事，天津市建筑材料集团（控股）有限公司董事。范先生毕业于北京大学光华管理学院理财学专业，大学学历，经济学学士，会计师。

范先生于1990年7月参加工作，先后在北京建材化工厂、北京建材集团、北京爱乐屋建筑节能制品有限公司、北京太尔化工有限公司、大厂金隅涂料有限责任公司等单位工作，曾任北京金隅集团有限责任公司行政卫生处副处长、后勤保障部副部长、综合办公室常务副主任，北京金隅涂料有限责任公司纪委书记、工会主席等职。

高俊华1974年1月出生，现任本公司监事、纪委副书记。高先生毕业于武汉工业大学自动化专业，大学学历，工学学士，工程师。高先生于1996年7月参加工作，先后在北京市建材制品总厂、北京星牌建材公司等单位工作，曾任北京星牌建材公司党委副书记、纪委书记、北京金隅节能保温有限公司纪委书记、北京金隅集团股份有限公司纪检监察审查调查室主任等职。

高金良1977年3月出生，现任本公司职工监事、工会副主席，工会工作部部长。高先生毕业于中国科学院研究生院工商管理专业，研究生学历，工商管理硕士，高级政工师、工程师、企业人力资源管理师（高级技师）、劳动关系协调员（高级技师）。高先生于2001年8月参加工作，先后在

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北京市木材厂、北京金隅集团有限责任公司等单位工作，曾任金隅冀东水泥（唐山）有限责任公司唐山分公司党委副书记、纪委书记、工会主席等职。

邱鹏1984年11月出生，现任本公司职工监事、天津市建筑材料集团（控股）有限公司党委副书记、董事、总经理，并兼任森德（中国）暖通设备有限公司副董事长、居然之家新零售集团股份有限公司董事等职。邱先生毕业于中央财经大学技术经济及管理专业，研究生学历，管理学硕士。邱先生于2010年7月参加工作，曾任北京金隅集团股份有限公司战略发展部副部长、资产管理部部长、运营与信息化管理部部长、数智化转型工作领导小组办公室主任等职。

于月华1972年2月生，现任本公司监事。1994年7月获得哈尔滨理工大学机械工程系热能工程专业工学学士学位，中国注册会计师。于女士自2025年

1月起任天山材料股份有限公司董事，自2023年4月至今任本公司监事，自2023年2月至今任中国建材股份有限公司总审计师，自2020年7月至今任中国建材股份有限公司职工代表监事，自2018年9月至今任中国建材股份有限公司审计部总经理。于女士曾获全国内部审计先进工作者、国家审计署内部审计研究课题优秀成果、中国企业改革发展优秀成果一等奖。

刘文彦1967年6月出生，现任本公司副总经理。刘先生毕业于上海建材工业学院硅酸盐工程专业，大学学历，北京工业大学工程硕士学位，工程师。

刘先生于1989年7月参加工作，先后在北京市琉璃河水泥厂、鹿泉东方鼎鑫水泥有限责任公司等单位工作，曾任冀东发展集团有限责任公司党委书记、董事长，唐山冀东装备工程股份有限公司董事长，北京金隅新型建材产业化集团有限公司党委书记、董事长等职。

安志强1965年11月出生，现任本公司副总经理。安先生毕业于北京科技大学管理工程专业，大学学历，北京大学光华管理学院工商管理硕士学位，正高级经济师。安先生于1988年7月参加工作，先后在北京市建筑材料机械制造厂等单位工作，曾任北京建机资产经营有限公司经理、天津市建筑材料集团（控股）有限公司党委书记、董事长，北京金隅集团有限责任公司副总经济师、北京金隅集团股份有限公司总经理助理等职。

孔庆辉1971年1月出生，现任本公司副总经理。孔先生毕业于重庆工业管理学院会计学专业，大学学历，重庆大学工程硕士学位。孔先生于1995年7月参加工作，先后在烟台市婴儿乐集团、唐山冀东水泥股份有限公司物流总公司、营销总部及川渝大区、陕西大区等单位工作，曾任唐山冀东水泥股份有限公司党委书记、董事长、总经理、北京金隅集团股份有限公司总经理助理等职。

刘宇1982年7月出生，现任本公司副总经理、总法律顾问兼唐山冀东水泥股份有限公司党委书记、董事长。刘先生毕业于中国政法大学法学（民商经济法）专业，法学学士学位，大学学历，中央财经大学法律硕士学位，公司律师，经济师。刘先生于2005年8月参加工作，先后在北京金隅集团有限责任公司、唐山冀东水泥股份有限公司工作，曾任北京金隅集团股份有限公司董事会工作部副部长、法律合规部部长，唐山冀东水泥股份有限公司董事会秘书、总法律顾问、副总经理、总经理等职。

张登峰1971年9月出生，现任本公司总经理助理兼总部党委书记、总部综合事务管理部部长。张先生毕业于中国人民大学公共管理学院行政管理专业，研究生学历，管理学硕士学位，正高级经济师。张先生于1994年8月参加工作，曾任北京金隅集团有限责任公司人事部经理助理、办公室副主任，北京金隅集团股份公司公共关系部部长、党委办公室主任、办公室主任、总法律顾问等职。

徐传辉1972年8月出生，现任本公司总经理助理兼北京金隅投资物业管理集团有限公司党委书记、董事长。徐先生毕业于天津商学院管理信息系统专业，大学学历，清华大学工商管理硕士，高级经济师、工程师。徐先生于1995年8月参加工作，先后在北京建材集团总公司、北京金隅物业管理有限责任公司、北京高岭房地产开发有限公司、北京金隅地产经营管理有限公司等单位工作，曾任北京金隅地产经营管理有限公司经理、执行董事、北京金隅集团股份有限公司地产与物业事业部部长、投资性物业管理部部长等职。

程洪亮1969年11月出生，现任本公司总经理助理兼北京金隅地产开发集团有限公司党委书记、董事长。程先生毕业于北京科技大学工商管理专业，研

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究生学历，工商管理硕士，工程师。程先生于1993年8月参加工作，先后在北京建材集团房地产开发有限公司、北京金隅嘉业房地产开发有限公司、北京金隅集团有限责任公司、北京大成房地产开发有限责任公司等单位工作，曾任北京金隅地产开发集团有限公司总经理，北京金隅集团股份有限公司资产管理部部长、地产开发管理部部长等职。

张明1981年2月出生，现任本公司总经理助理兼环境保护管理部部长。张先生毕业于北京航空材料研究院材料专业，研究生学历，工学博士学位，高级工程师。张先生于2006年2月参加工作，先后在北京航空材料研究院、中航复合材料有限责任公司等单位工作，曾任中航复合材料有限责任公司蜂窝及芯材事业部部长等职。

朱岩1975年8月出生，现任本公司总经理助理兼唐山冀东水泥股份有限公司董事。朱先生毕业于北京机械工业学院会计学专业，大学学历，经济学学士，正高级会计师。朱先生于1998年7月参加工作，先后在北京市加气混凝土厂、北京水泥厂有限责任公司、河北太行水泥股份有限公司、冀东发展集团有限责任公司、天津市建筑材料集团（控股）有限公司等单位工作，曾任北京金隅新型建材产业化集团有限公司党委书记、董事长，星牌优时吉建筑材料有限公司董事长，北京金隅集团股份有限公司水泥事业部副部长、财务资金部部长等职。

张建锋1975年8月出生，现任本公司董事会秘书兼董事会工作部部长，唐山冀东装备工程股份有限公司董事，中国建材股份有限公司监事。张先生毕业于武汉工业大学英语专业，大学学历，文学学士。张先生于1998年8月参加工作，曾任北京金隅集团有限责任公司对外合作部副部长，北京金隅集团股份有限公司公共关系部副部长、办公室副主任、董事会工作部副部长等职。

于飞（离任）1977年3月出生，2025年3月4日起不再担任本公司独立董事。于先生现任中国政法大学研究生院常务副院长，曾挂职于中关村科技园昌平园（副处级），兼任中国法学会理事、中国法学会民法学研究会常务理事、北京市债法学研究会副会长、国家药品监督管理局法律顾问、天津市人民检察院专家咨询委员会委员、北京市西城区法院专家顾问等，在华东政法大学、郑州大学、国家检察官学院河南分院等高校担任兼职教授。入选“教育部新世纪优秀人才支持计划”，获得“北京市青年五四奖章”。

李莉（离任）1968年5月出生，2024年4月1日起不再担任本公司副总经理职务。李女士毕业于北京大学光华管理学院高级管理人员工商管理专业，大学学历，会计硕士、工商管理硕士，正高级会计师。李女士于1990年7月参加工作，先后在北京市第五城市建设工程公司、北京城建投资发展股份有限公司、北京城建集团有限责任公司工作，曾任北京金隅集团股份有限公司副总经理、北京城建投资发展股份有限公司总会计师，北京城建集团有限责任公司财务总监、副总经理等职。

张启承（到期1966年1月出生，2024年6月6日起不再担任本公司监事职务。张先生毕业于北京市委党校经济管理专业，北京市委党校大学学历，华中师范离任）大学管理学硕士，会计师。张先生于1987年7月参加工作，先后在北京丽华饰面砖厂、北京市南湖实业公司、北京市农房公司等单位工作，曾任北京金隅集团股份有限公司监事、财务部部长、审计部部长、党委巡察工作办公室主任，北京金隅嘉业房地产开发公司财务总监、党委书记等职。

其它情况说明

□适用√不适用

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(二)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况

1、在股东单位任职情况

√适用□不适用在股东单位担任任职人员姓名股东单位名称任期起始日期任期终止日期的职务

顾铁民北京国有资本运营管外派专职董事2021-03理有限公司在股东单位任职情况的说明

2、在其他单位任职情况

√适用□不适用任职人在其他单位担任任期终止其他单位名称任期起始日期员姓名的职务日期

顾铁民北京汽车股份有限公司董事2024-03

刘太刚中国人民大学公共管理学院教授、博导2009-07

洪永淼中国科学院大学经济与管理学院特聘教授、院长2021-05

洪永淼中国光大银行股份有限公司独立董事2019-08

谭建方德健融资有限公司董事总经理2016-01

于月华中国建材股份有限公司监事、总审计师、2023-02审计部总经理

于月华天山材料股份有限公司董事2025-01

邱鹏森德（中国）暖通设备有限公司副董事长2023.12

邱鹏居然之家新零售集团股份有限公董事2024-01司

朱岩北京创新产业投资有限公司董事2024-072025-03

张建锋中国建材股份有限公司监事2022-05

于飞中国政法大学研究生院常务副院长2025-03

李莉（离副总经理2024-04北京保障房中心有限公司

职）

在其他不含在公司控股子公司任职情况，具体在控股子公司任职情况详见“主要工作经历”单位任部分。

职情况的说明

(三)董事、监事、高级管理人员报酬情况

√适用□不适用

董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序1.执行董事报酬由股东大会审议决定；2.高级管理人

员报酬由董事会审议决定；3.非执行董事、独立非执行董事及股东代表监事的报酬由其与公司签署的《服务合约》确定，上述《服务合约》已经股东大会审议通过。

董事在董事会讨论本人薪酬事项时是否回避是

薪酬与考核委员会或独立董事专门会议关于董事、监薪酬与提名委员会一致同意董事和高级管理人员

事、高级管理人员报酬事项发表建议的具体情况2024年度报酬事项，并同意提交董事会。

董事、监事、高级管理人员报酬确定依据执行董事、高级管理人员及职工监事的报酬根据公司

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薪酬体系，依据公司整体经营业绩、个人年度绩效考核结果及重点工作任务的完成情况来确定。

董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况按上述原则执行，具体支付金额见本节“董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况”表

报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的

2063.34万元

报酬合计

(四)公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形变动原因

2024年6月6日，公司召开2024年年度股东大会，选举范

范庆海监事选举庆海先生为公司第七届监事会监事。

2024年10月30日，公司召开第七届董事会第六次会议，聘

刘宇副总经理聘任任刘宇先生为公司副总经理任期与本届董事会任期一致。

2025年3月4日，于飞先生因工作变动，辞去公司独立董事

于飞独立董事离任及相关专业委员会委员职务。

2024年6月6日，公司召开2024年年度股东大会，完成监

张启承监事离任

事会换届选举，张启承先生到期离任。

2024年4月1日，公司召开第六届董事会第三十九次会议，

李莉副总经理离任

因工作变动，董事会同意李莉女士不再担任公司副总经理。

(五)近三年受证券监管机构处罚的情况说明

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

五、报告期内召开的董事会有关情况会议届次召开日期会议决议

第六届董事会第三十八次会议通过了2023年年报、投资理财计划等议案，具体详见公司董事

2024年3月28日

会议会决议公告。

第六届董事会第三十九次会议通过了李莉女士不再担任公司副总经理的议案，具体详见公司相

2024年4月1日会议关公告。

第六届董事会第四十次会会议通过了2024年第一季度报告、聘任审计机构等议案，具体详见

2024年4月29日

议公司董事会决议公告。

会议通过了选举董事长、选举执行董事等议案，具体详见公司董事会

第七届董事会第一次会议2024年6月6日决议公告。

会议通过了公司2024年度“提质增效重回报”行动方案的议案，具

第七届董事会第二次会议2024年6月23日体详见公司相关公告

会议通过了开展应收账款资产证券化项目、内控体系工作报告等议

第七届董事会第三次会议2024年8月26日案，具体详见公司董事会决议公告。

会议通过了2024年半年度报告、《未来三年（2024年-2026年）股

第七届董事会第四次会议2024年8月30日东回报规划（预案）》等议案，具体详见公司相关公告。

会议通过了天津建材集团少数股东减资的议案，具体详见公司董事会

第七届董事会第五次会议2024年10月15日决议公告。

会议通过了公司2024年第三季度报告、聘任副总经理等议案，具体

第七届董事会第六次会议2024年10月30日详见公司董事会决议公告。

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第七届董事会第七次会议2024年12月6日会议通过了收购双鸭山新时代水泥股权等议案，具体详见公司董事会决议公告。

六、董事履行职责情况

(一)董事参加董事会和股东大会的情况参加股东参加董事会情况大会情况董事是否独本年应参以通讯是否连续两出席股东姓名立董事亲自出委托出缺席加董事会方式参次未亲自参大会的次席次数席次数次数次数加次数加会议数姜英武否105500否1顾昱否105500否1姜长禄否105500否1郑宝金否105500否1顾铁民否105500否1于飞是105500否1刘太刚是105500否1洪永淼是105500否1谭建方是105500否1郝利炜否105500否1连续两次未亲自出席董事会会议的说明

□适用√不适用年内召开董事会会议次数10

其中：现场会议次数5通讯方式召开会议次数5现场结合通讯方式召开会议次数0

(二)董事对公司有关事项提出异议的情况

□适用√不适用

(三)其他

□适用√不适用

七、董事会下设专门委员会情况

√适用□不适用

(一)董事会下设专门委员会成员情况

专门委员会类别成员姓名(截至2024年12月31日)

审计委员会谭建方、顾铁民、于飞、刘太刚、洪永淼、郝利炜

薪酬与提名委员会刘太刚、姜长禄、于飞、洪永淼、谭建方

战略与投融资委员会姜英武、顾昱、郑宝金、于飞、刘太刚、洪永淼、谭建方

执行委员会姜英武、顾昱、姜长禄、郑宝金

(二)报告期内审计委员会召开6次会议召开日期会议内容重要意见和建议其他履行

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职责情况审阅关于公司2023年度报

2024年3月27日告、年报摘要及业绩公告等

议案审阅关于公司2024年第一

2024年4月29日

季度报告等议案审阅关于聘任财务负责人

2024年6月6日

的议案审阅关于公司2024年半年

2024年8月30日度报告、报告摘要及业绩公

告等议案建议及时关注公司交易性金融资产

2024年10月30审阅关于公司2024年第三

及债权投资有关投资标的和收益情日季度报告的议案况

建议委员通过查阅公司公告、及时关注公司新闻等形式增加对公司了

2024年12月31审阅审计师关于公司2024解，另一方面，委员履职过程中，

日年审计计划的工作汇报通过参与公司调研、听取审计工作

报告、重大事项预沟通等形式，加强与公司管理层沟通交流。

(三)报告期内薪酬与提名委员会召开4次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况薪酬与提名委员会一致同意董事和高级管审阅关于公司执行董事2023年度薪酬

2024年3月27日理人员2024年度报

等议案酬事项，并同意提交董事会。

审阅关于李莉女士不再担任公司副总

2024年4月1日

经理的议案

2024年6月6日审阅关于聘任总经理等议案

2024年10月30日审阅关于聘任副总经理的议案

(四)报告期内战略与投融资委员会召开1次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况

2024年3月27日审阅关于公司2024年度投资计划等议案

(五)报告期内执行委员会召开1次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况

2024年1月26日审阅关于公司2023年度财务预决算及

2024年度财务预算等议案

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(六)存在异议事项的具体情况

□适用√不适用

八、监事会发现公司存在风险的说明

√适用□不适用

报告期内，监事会成员依据有关法律法规，对公司的财务状况、经营情况、董事和高级管理人员履职情况进行了监督和检查，列席或出席了各次董事会和股东大会，认为公司董事会决策程序合法，建立了符合公司现状的内部控制制度，公司董事、高级管理人员能够勤勉尽责地履行各自职责，在执行职务时能够严格按照法律、法规、公司章程的规定进行，未发现公司存在严重风险，对监督事项无异议。

九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况

(一)员工情况母公司在职员工的数量

179

主要子公司在职员工的数量43646在职员工的数量合计43825母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工

32250

人数专业构成专业构成类别专业构成人数生产人员22202销售人员4491技术人员12939财务人员1815行政人员1934其他444合计43825教育程度

教育程度类别数量（人）研究生及以上学历1551大学本科学历14592大专学历10401中专及以下学历17281合计43825

(二)薪酬政策

√适用□不适用

金隅集团深化实行薪酬“五匹配”审核机制、企业“年度综合评价结果”挂钩机制和“线上算薪财务过账”发放机制。在确定各企业工资总额时，集团逐一对每家企业人均收入水平与所处“行业、区域、岗位、绩效、所对应体制机制”相匹配，采取与中介机构合作和企业收集薪酬数据相结合的方式进行市场薪酬水平调查。结合企业经济效益和人均创利情况，核定人均工资的增减幅度，以此确定各企业年度工资总额。将薪酬管理与“年度综合评价结果”挂钩。集团建立了《所属单位综合评价管理办法》，将各企业年度考评“优秀、良好、合格、较差”四档。以此作为依据，调减当年工资总额指标，实现了企业考核结果与工资总额挂钩的管理目标。全部企业通

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过人力资源信息系统线上算薪，并与财务系统实现凭证推送，做到薪酬发放线上全流程管理，通过系统规范薪酬结构与薪酬机制，实时监管所属企业各层级人员收入情况及工资总额指标使用情况，避免出现企业人工成本不合理增长，做到提前预警监控。

(三)培训计划

√适用□不适用

金隅集团深入落实“一高双赢三统筹”工作要求，围绕“效益提升年”工作主线，深入实施人才强企战略，促进人才队伍的发展壮大和整体素质的提高，助力集团高质量发展。按照“统一规划、分层管理、分级负责”的原则，夯实人才培养体系，深化做精培训项目，线上线下相结合组织开展，共创共享学习资源。2024年，各企业共培训3414项，参训达17万人次，其中经营管理类3.8万人次，专业技术类4.5万人次，技能技工类6.6万人次，党群类2.1万人次，总课时

170万课时，全年培训覆盖率达到100%。

举办“三金”人才培训班。着眼人才梯队建设和个人长远发展，围绕“效益提升年”工作主线、全面完成全年各项任务和打造国际一流产业集团、进入世界500强的奋斗目标，突出提升政治素质、培养领导思维、创新管理方式、促进数智化转型等内容，组织640余名新入职及工作表现优秀、具有较高综合素质的高校毕业生参加集团“三金”人才培训班，进一步开拓视野、强化意识、提高能力，用所学所思为企业遇到的发展瓶颈、卡脖子问题出谋划策，将学习的成果转化为推动本企业高质量发展的强大动力。

2024年集团共举办10期技能等级认定培训，1000余人参训。技能认定培训旨在培养打造高

水平技能人才队伍，挖掘和锻造产业工人能力，拓宽一线员工发展通道，练好内功，稳中求进，满足企业高质量发展需要。培训认定采取集中授课（理论知识）+实操演练（专业技能）+认定考核的形式开展，考核通过将获得职业技能等级证书，并享受技能人才政策补贴。

(四)劳务外包情况

□适用√不适用

十、利润分配或资本公积金转增预案

(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况

√适用□不适用

根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《上市公司监管指引

第3号——上市公司现金分红》有关精神，为完善公司利润分配决策和监督机制，保护中小投资

者的利益，兼顾公司的生产经营和可持续发展，公司对公司《章程》进行了相应修订，并经公司

2013年度股东大会审议通过。具体内容如下：

1.公司利润分配政策的基本原则：

（1）公司充分考虑对投资者的回报，最近三年向股东分配股利不少于最近三年累计实现的合

并报表中归属于上市公司股东的年均可分配利润的30%；

（2）公司的利润分配政策保持连续性和稳定性，同时兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益及公司的可持续发展；

（3）公司优先采用现金分红的利润分配方式。

2.公司利润分配具体政策如下：

（1）利润分配的形式：公司采用现金、股票或者现金与股票相结合的方式分配股利。在有条

件的情况下，公司可以进行中期利润分配。

（2）公司现金分红的具体条件和比例：

除特殊情况外，公司在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，采取现金方式分配股利，原则上最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%（年均可分配利润指公司最近三年累计实现的合并报表中归属于上市公司股东的年均可分配利润）。

特殊情况是指公司重大投资或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外），重大投资或重大现金支出事项指按相关法规及公司章程规定，需由股东大会审议批准的事项。

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（3）差异化现金分红政策：

在实际分红时，公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：

*公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；

*公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；

*公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%；公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。

（4）公司发放股票股利的具体条件：

公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的条件下，提出股票股利分配预案。

公司发放股票股利应注重股本扩张与业绩增长保持同步，应当具有公司成长性、每股净资产的摊薄等真实合理因素。

3.公司利润分配方案的审议程序：

（1）公司的利润分配方案由经理层拟定后提交公司董事会审议，独立董事应当发表明确意见。

董事会形成决议后提交股东大会审议。

（2）公司董事会应当在充分考虑公司持续经营能力、保证正常生产经营及业务发展所需资金

和重视对投资者的合理回报的前提下，按照本章程的规定，充分研究论证利润分配预案。公司董事会在有关利润分配预案及既定利润分配政策调整的论证和决策过程中，应与独立董事进行预先沟通和交流，充分听取独立董事的意见和诉求；公司股东大会在有关利润分配预案及既定利润分配政策调整的论证和决策过程中，可以通过包括充分运用投资者关系热线（平台）等多种方式与中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求。

（3）独立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交公司董事会审议。

（4）监事会应当对利润分配方案进行审议，并经监事会审议通过。

（5）公司因前述规定的特殊情况而不进行现金分红时，董事会就不进行现金分红的具体原因、公司留存收益的确切用途及预计投资收益等事项进行专项说明，经独立董事发表意见后提交股东大会审议，并在公司指定媒体上予以披露。

4.公司利润分配方案的实施：

公司股东大会对利润分配方案作出决议后，董事会须在股东大会召开后两个月内完成股利（或股份）的派发事项。

公司向内资股股东支付股利以及其他款项，以人民币计价和宣布，用人民币支付；公司向外资股股东支付股利及其他款项，以人民币计价和宣布，以外币支付。公司向外资股股东支付外币时，兑换率应以宣派股利或其他分派当日前五个工作日中国人民银行公布的相关外币兑人民币的平均中间价折算，应当按照国家有关外汇管理的规定办理。

5.公司利润分配政策的变更：

如遇到战争、自然灾害等不可抗力或者公司外部经营环境变化并对公司生产经营造成重大影响，或公司自身经营状况发生较大变化时，公司可对利润分配政策进行调整。

公司调整利润分配政策应由董事会做出专题论述，详细论证调整理由，形成书面论证报告并经独立董事审议后提交股东大会特别决议通过。审议利润分配政策变更事项时，公司可以为股东提供网络投票方式。

根据《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》等相关法律、法规，2024年8月30日，公司第七届董事会第四次会议审议通过了未来三年（2024年-2026年）股东回报规划，目前尚需公司股东大会审议通过。主要内容如下：

1.利润分配的形式：公司采用现金、股票或者现金与股票相结合的方式分配股利。在有条件

的情况下，公司应当优先考虑现金形式。

2.现金分红的比例或金额：

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在现金流满足正常经营和长期发展的前提下，公司未来三年的利润分配目标原则上为每年每股派发现金红利不低于人民币0.05元（含税）且现金分红总额不低于当年经审计归属于上市公司

股东净利润的30%。

3.公司未来三年现金分红应满足以下条件：

除特殊情况外，公司在当年盈利且累计未分配利润为正，且公司现金流可以满足公司正常经营和可持续发展；

上述特殊情况是指公司重大投资或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外），重大投资或重大现金支出事项指按相关法规及公司章程规定，需由股东大会审议批准的事项。

2024年6月6日，公司2023年年度股东大会审议通过了《关于公司2023年度利润分配方案的议案》，公司以2023年末总股本10677771134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利

0.25元（含税），共计派发股利总计人民币266944278.35元，剩余未分配利润结转下一年度。

上述利润分配方案已于2024年7月全部实施完毕。详情请参阅有关公告。

(二)现金分红政策的专项说明

√适用□不适用

是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求√是□否

分红标准和比例是否明确和清晰√是□否

相关的决策程序和机制是否完备√是□否

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用√是□否

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保√是□否护

(三)报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划

□适用√不适用

(四)本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

每10股送红股数（股）0

每10股派息数（元）（含税）0.5

每10股转增数（股）0

现金分红金额（含税）533888556.70

合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润-555162082.74

现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）不适用以现金方式回购股份计入现金分红的金额0

合计分红金额（含税）533888556.70

合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）不适用

(五)最近三个会计年度现金分红情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

最近三个会计年度累计现金分红金额（含税）(1)1516243501.03

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最近三个会计年度累计回购并注销金额(2)-最近三个会计年度现金分红和回购并注销累计金额

1516243501.03

(3)=(1)+(2)

最近三个会计年度年均净利润金额(4)227591431.85

最近三个会计年度现金分红比例（%）(5)=(3)/(4)666%最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股

-555162082.74股东的净利润

最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润16271845801.04

十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

(三)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(四)报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况

√适用□不适用

公司深入贯彻落实国企改革有关要求，对高级管理人员实施任期制和契约化管理，年初与高级管理人员签订经营业绩考核责任书/工作任务书，根据公司经营指标，结合高级管理人员职责分工，设置考核指标、明确考核规则，年末公司绩效考核工作组对高级管理人员的经营业绩及工作和管理能力进行考核评价，根据绩效考核结果实施薪酬兑现实现目标、考核、薪酬的闭环管理，构建了以岗位职责为基础、与经营业绩紧密挂钩的考核激励机制。

十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

√适用□不适用

集团贯彻落实深化新一轮国企改革深化提升行动工作部署，推动企业持续完善内控管理体系建设，提高重大风险防控能力，夯实高质量发展基础。

一是组织开展制度“废改立编宣”活动，进一步完善规章制度管理体系。在合规义务风险梳理基础上，制定年度制度废改立计划；全年更新各类规章制度118项，编纂完成新版规章制度汇编，构建起“一核两横三纵”为架构的规章制度体系。创新开展集团2024年规章制度培训班，组

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织各职能部门集中讲授公司治理、投资项目、品牌管理、会计资金、人力资源、安全生产、节能

环保、招投标及采购、股权管理和违规经营责任追究等方面规章制度，筑牢内控合规管理基础。

二是更新编制集团2024年版《内部控制（合规）管理手册》进一步优化内部控制流程。创新采取内控与合规流程一体控制方式，全面梳理了267个内控流程环节的合规义务和审查要点，增加318项合规审查要点提示，规范优化25个内控合规模块，267个关键业务控制子流程，将内控合规要求进一步嵌入关键流程环节，提升风险防控实效。

三是加快推进数智化转型步伐，强化风险管控刚性约束。2024年集团加快推进数智化转型步伐。持续优化迭代审计管理、财务分析系统等项目，推进双碳管理平台、财务共享、数字档案室等信息化项目建设。强化统筹集约，发布共性系统应用清单，避免系统重复建设；强力推进“一朵云”“一张网”建设，提升信息化系统协作效率，逐步实现内控合规体系与业务信息系统互联互通、有机融合，赋能经营管理决策和执行活动。

报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明

□适用√不适用

十三、报告期内对子公司的管理控制情况

√适用□不适用

进一步优化完善所属企业管控模式，完善以集团总部、7家二级集团和若干家专业直管单位为基础的“1+7+X”管控架构，有效兼顾集中管控和决策授权的关系管控体系。按照组织规模、组织影响、管理难度三个维度综合考虑，对所属企业划分管理层级，突出分层分级管理；统一规范二级集团本部部门设置，严格“三定”管理。

十四、内部控制审计报告的相关情况说明

√适用□不适用

详情参见公司于2025年3月29日披露的《内部控制审计报告》。

是否披露内部控制审计报告：是

内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见

十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况上市公司治理专项行动自查问题均已整改完毕。

十六、其他

□适用√不适用

第五节环境与社会责任

一、环境信息情况是否建立环境保护相关机制是

报告期内投入环保资金（单位：万元）33438.79

(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明

√适用□不适用

1、排污信息

√适用□不适用

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主要污染物及排放方排放口执行的污染物排核定的排超标排

公司或子公司名称特征污染物的排放口分布情况排放浓度/强度排放总量式数量放标准放总量放情况名称北京金隅红树林环保无许可排

颗粒物 有组织 14 一般排放口 ＜10mg/m3 DB11/501-2017 0t 无技术有限责任公司放要求北京生态岛科技有限

二氧化硫 有组织 3 焚烧车间、一般排放口 ＜100mg/m3 DB11/501-2017 0.145023t 10.26t 无责任公司北京生态岛科技有限

氮氧化物 有组织 3 焚烧车间、一般排放口 ＜300mg/m3、＜100mg/m3 DB11/501-2017 8.888818t 30.8t 无责任公司

北京生态岛科技有限 ＜30mg/m3、＜10mg/m3、

颗粒物 有组织 11 一般排放口 DB11/501-2017 0.380648t 3.08t 无

责任公司 ＜5mg/m3北京金隅北水环保科

二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20mg/m3 DB11/1054-2013 2.81t 60.6t 无技有限公司北京金隅北水环保科

氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜200mg/m3 DB11/1054-2013 54.59t 651.92t 无技有限公司北京金隅北水环保科

颗粒物 有组织 177 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 DB11/1054-2013 5.03t 202.034t 无技有限公司北京金隅琉水环保科

二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20mg/m3 DB11/1054-2013 0.76t 15.62t 无技有限公司北京金隅琉水环保科

氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜200mg/m3 DB11/1054-2013 32.16t 531.22t 无技有限公司北京金隅琉水环保科

颗粒物 有组织 163 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 DB11/1054-2013 7.34t 133.99t 无技有限公司北京金隅节能科技有无许可排

颗粒物 有组织 7 一般排放口 ＜10mg/m3 DB11/501-2017 0.00816t 无限公司放要求唐山冀东水泥外加剂无许可排

颗粒物 有组织 1 一般排放口 ＜120mg/m3 GB16297-1996 0.0333t 无有限责任公司放要求天津金隅振兴环保科

二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 GB4915-2013 7.853t 410.88t 无技有限公司天津金隅振兴环保科

氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜320mg/m3 GB4915-2013 72.931t 1314.82t 无技有限公司天津金隅振兴环保科

颗粒物 有组织 175 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 5.594t 166.04t 无技有限公司

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唐山冀东水泥股份有

二氧化硫 有组织 6 窑尾、煤磨 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 12.1257t 256.8t 无限公司唐山分公司唐山冀东水泥股份有

氮氧化物 有组织 6 窑尾、煤磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 296.8057t 575.454t 无限公司唐山分公司

唐山冀东水泥股份有窑头窑尾、煤磨、一般排

颗粒物 有组织 197 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 64.545043t 57.8055t 无限公司唐山分公司放口冀东水泥滦州有限责

二氧化硫 有组织 4 窑尾、煤磨、烘干 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 19.1845t 204.6t 无任公司冀东水泥滦州有限责

氮氧化物 有组织 4 窑尾、煤磨、烘干 ＜50mg/m3、<100mg/m3 DB13/2167-2020 141.2326t 341t 无任公司冀东水泥滦州有限责

颗粒物 有组织 190 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 17.6824t 191.588t 无任公司唐山冀东水泥三友有

二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 15.315013t 151.13t 无限公司唐山冀东水泥三友有

氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 98.321467t 251.88t 无限公司唐山冀东水泥三友有

颗粒物 有组织 147 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 12.877239t 105.64t 无限公司唐山冀东启新水泥有

二氧化硫 有组织 3 窑尾、煤磨、烘干 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 9.88t 77.33t 无限责任公司唐山冀东启新水泥有

氮氧化物 有组织 3 窑尾、煤磨、烘干 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 61.58t 193.33t 无限责任公司唐山冀东启新水泥有

颗粒物 有组织 115 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 13.779t 101.85t 无限责任公司昌黎冀东水泥有限公

二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜30mg/m3、<50mg/m3 DB13/2167-2020 4.21t 33t 无司昌黎冀东水泥有限公

氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜100mg/m3、<150mg/m3 DB13/2167-2020 37.21t 82.5t 无司昌黎冀东水泥有限公

颗粒物 有组织 90 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3、<7mg/m3 DB13/2167-2020 4.48t 80.96t 无司天津冀东水泥有限公无许可排

颗粒物 有组织 53 一般排放口 ＜10mg/m3 GB4915-2013 3.642t 无司放要求唐山冀东启新水泥有无许可排

二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 0t 无限责任公司丰南分公放要求

42/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

司唐山冀东启新水泥有无许可排

限责任公司丰南分公 氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 ＜150mg/m3 DB13/2167-2020 0t 无放要求司唐山冀东启新水泥有无许可排

限责任公司丰南分公 颗粒物 有组织 6 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 0t 无放要求司迁安金隅首钢环保科无许可排

二氧化硫 有组织 2 矿渣磨 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 0.2t 无技有限公司放要求迁安金隅首钢环保科无许可排

氮氧化物 有组织 2 矿渣磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 3.03t 无技有限公司放要求迁安金隅首钢环保科无许可排

颗粒物 有组织 26 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 18.6t 无技有限公司放要求

唐县冀东水泥有限责115.0875

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 2.23t 无

任公司 t唐县冀东水泥有限责

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 78.12t 383.625t 无任公司

唐县冀东水泥有限责116.9595

颗粒物 有组织 74 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 21.15t 无

任公司 t涞水金隅冀东环保科

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 6.72t 92.3t 无技有限公司涞水金隅冀东环保科

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 130.99t 341t 无技有限公司涞水金隅冀东环保科

颗粒物 有组织 122 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 4.35t 105.469t 无技有限公司曲阳金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 4.1814t 67.3t 无司曲阳金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 82.3294t 335.5t 无司曲阳金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 60 窑头窑尾、一般排放口 10mg/m3 DB13/2167-2020 5.7843t 174.687t 无司

DB13/2167-2020保定太行和益环保科

二氧化硫 有组织 2 窑尾（含石灰窑） ＜30mg/m3、＜100mg/m3 、 12.1t 36.57t 无技有限公司

DB13/1641-2012

43/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

DB13/2167-2020保定太行和益环保科

氮氧化物 有组织 2 窑尾（含石灰窑） ＜100mg/m3、＜400mg/m3 、 134.97t 564.7t 无技有限公司

DB13/1641-2012

DB13/2167-2020

保定太行和益环保科窑头窑尾（含石灰窑）、

颗粒物 有组织 101 ＜10mg/m3、＜30mg/m3 、 8.7284t 115.33t 无技有限公司一般排放口

DB13/1641-2012易县腾辉矿产建材有无许可排

颗粒物 有组织 2 一般排放口 ＜30mg/m3 DB13/1641-2012 0t 无限公司放要求涞水京涞建材有限责无许可排

颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜30mg/m3 DB13/1641-2012 0t 无任公司放要求易县鑫海矿业有限公无许可排

颗粒物 有组织 4 一般排放口 ＜30mg/m3 DB13/1641-2012 0t 无司放要求平泉冀东水泥有限责

二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 10.437t 41.94t 无任公司平泉冀东水泥有限责

氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 64.148t 213.13t 无任公司平泉冀东水泥有限责

颗粒物 有组织 78 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 6.841t 61.02t 无任公司承德冀东水泥有限责

二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 11.635t 33.5t 无任公司承德冀东水泥有限责

氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 63.916t 330t 无任公司承德冀东水泥有限责

颗粒物 有组织 78 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 7.981t 84.52t 无任公司承德金隅水泥有限责

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 38.961t 99t 无任公司承德金隅水泥有限责

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 182.968t 330t 无任公司承德金隅水泥有限责

颗粒物 有组织 96 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 22.706t 93.12t 无任公司邯郸金隅太行水泥有

二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 20.29t 225.526t 无限责任公司邯郸金隅太行水泥有

氮氧化物 有组织 3 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 197.96t 751.75t 无限责任公司

44/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

邯郸金隅太行水泥有

颗粒物 有组织 138 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 49.64t 236.67t 无限责任公司邯郸涉县金隅水泥有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 6.94t 64.508t 无限公司

邯郸涉县金隅水泥有340.3125

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 52.898t 无

限公司 t邯郸涉县金隅水泥有

颗粒物 有组织 72 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 5.84t 95.22t 无限公司成安金隅太行水泥有

颗粒物 有组织 22 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 1.96t 20.9t 无限公司邯郸涉县金隅水泥有无许可排

限公司新型建材分公 颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜120mg/m3 GB16297-1996 1.59t 无放要求司邯郸金隅太行建材有无许可排

二氧化硫 有组织 2 矿渣磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 0.16t 无限公司放要求邯郸金隅太行建材有无许可排

氮氧化物 有组织 2 矿渣磨 ＜150mg/m3 DB13/2167-2020 1.846t 无限公司放要求邯郸金隅太行建材有无许可排

颗粒物 有组织 14 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 0.4t 无限公司放要求灵寿冀东水泥有限责

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 1.67201t 40.72t 无任公司灵寿冀东水泥有限责

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 25.43899t 275.625t 无任公司灵寿冀东水泥有限责

颗粒物 有组织 68 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 3.33169t 59.99t 无任公司河北金隅鼎鑫水泥有

二氧化硫 有组织 5 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 34.955t 284.14t 无限公司河北金隅鼎鑫水泥有

氮氧化物 有组织 5 窑尾 ＜100mg/m3、＜50mg/m3 DB13/2167-2020 171.476t 1150t 无限公司河北金隅鼎鑫水泥有

颗粒物 有组织 285 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 19.1538t 312.99t 无限公司赞皇金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 12.7398t 149.56t 无司赞皇金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 3 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 117.4346t 665.9t 无司

45/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

赞皇金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 202 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 23.0186t 195.92t 无司深州冀东水泥有限责

颗粒物 有组织 26 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 2.03t 11.66t 无任公司沧州临港金隅水泥有无许可排

颗粒物 有组织 49 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 11.11t 无限公司放要求邢台金隅冀东水泥有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜25mg/m3 DB13/2167-2020 4.22t 75.46t 无限公司邢台金隅冀东水泥有

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜45mg/m3 DB13/2167-2020 49.2t 148.5t 无限公司邢台金隅冀东水泥有

颗粒物 有组织 41 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 7.5t 54.6t 无限公司邢台金隅冀东水泥有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜25mg/m3 DB13/2167-2020 6.28t 53.67t 无限公司牛山分公司邢台金隅冀东水泥有

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜45mg/m3 DB13/2167-2020 66.7t 150t 无限公司牛山分公司邢台金隅冀东水泥有

颗粒物 有组织 56 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 9.3t 93.12t 无限公司牛山分公司邢台金隅咏宁水泥有

二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜25mg/m3 DB13/2167-2020 2.627t 52.19t 无限公司邢台金隅咏宁水泥有

氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜45mg/m3 DB13/2167-2020 53.762t 146.48t 无限公司邢台金隅咏宁水泥有

颗粒物 有组织 113 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 9.482t 49.28t 无限公司广宗县金隅冀东水泥无许可排

颗粒物 有组织 32 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 7.8t 无有限公司放要求宁晋县金隅冀东水泥无许可排

颗粒物 有组织 13 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 0.089t 无有限公司放要求涿鹿金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 8.157t 102.3t 无司涿鹿金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 292.428t 341t 无司涿鹿金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 79 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 60.33t 128.76t 无司

46/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

宣化金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m3 DB13/2167-2020 0t 63.94t 无司宣化金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB13/2167-2020 0t 213.13t 无司宣化金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 33 窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 0.68067t 90.3715t 无司张家口金隅水泥有限无许可排

二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 2.313t 无公司放要求张家口金隅水泥有限无许可排

氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 ＜150mg/m3 DB13/2167-2020 0.463t 无公司放要求张家口金隅水泥有限无许可排

颗粒物 有组织 57 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 30.202t 无公司放要求张家口冀东水泥有限无许可排

二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m3 DB13/2167-2020 0t 无责任公司放要求张家口冀东水泥有限无许可排

氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 ＜150mg/m3 DB13/2167-2020 0t 无责任公司放要求张家口冀东水泥有限无许可排

颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜10mg/m3 DB13/2167-2020 0t 无责任公司放要求大同冀东水泥有限责

二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 GB4915-2013 77.4159t 178.021t 无任公司大同冀东水泥有限责

氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜320mg/m3 GB4915-2013 165.0127t 1756.8t 无任公司大同冀东水泥有限责

颗粒物 有组织 187 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 18.8581t 319.22t 无任公司广灵金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 27.26559t 154t 无司广灵金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 83.70871t 792t 无司广灵金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 92 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 8.85846t 90.48t 无司

金隅台泥（代县）环

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m3 GB4915-2013 23.94t 81.36t 无保科技有限公司

金隅台泥（代县）环137.8125

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜50mg/m3 GB4915-2013 113.69t 无

保科技有限公司 t

金隅台泥（代县）环 颗粒物 有组织 62 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 GB4915-2013 20.74t 88.8299t 无

47/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

保科技有限公司山西金隅冀东环保科

二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 36.419t 117.3t 无技有限公司山西金隅冀东环保科

氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 168.4014t 268.4t 无技有限公司山西金隅冀东环保科

颗粒物 有组织 125 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 17.6527t 196.02t 无技有限公司米脂冀东水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m3 GB4915-2013 12.75t 85.48t 无司米脂冀东水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m3 GB4915-2013 164.57t 235.43t 无司米脂冀东水泥有限公

颗粒物 有组织 54 窑尾、一般排放口 ＜30mg/m3、＜20mg/m3 GB4915-2013 44.537t 122.844t 无司吴堡冀东特种水泥有

颗粒物 有组织 12 一般排放口 ＜20mg/m3 GB4915-2013 23.43t 41.61t 无限公司山西双良鼎新水泥有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 0.35t 68.5t 无限公司山西双良鼎新水泥有

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 44.38t 106.56t 无限公司山西双良鼎新水泥有

颗粒物 有组织 57 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 10.79t 106.72t 无限公司阳泉冀东水泥有限责

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 10.09323t 69.59t 无任公司阳泉冀东水泥有限责

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 128.25531t 173.98t 无任公司阳泉冀东水泥有限责

颗粒物 有组织 85 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 35.5t 154.73t 无任公司左权金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 9.574138t 90t 无司左权金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 46.305354t 536.8t 无司左权金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 76 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 10.334601t 55.51t 无司岚县金隅水泥有限公无许可排

颗粒物 有组织 27 一般排放口 ＜10mg/m3 GB4915-2013 1.24t 无司放要求

48/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

临澧冀东水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 73.06t 334.8t 无司临澧冀东水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 189.87t 1445.4t 无司临澧冀东水泥有限公

颗粒物 有组织 97 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 27.33t 221.74t 无司冀东水泥磐石有限责

二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜200mg/m3、＜100mg/m3 GB4915-2013 67.533t 485.83t 无任公司冀东水泥磐石有限责

氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜400mg/m3、＜320mg/m3 GB4915-2013 358.781t 1568.13t 无任公司

冀东水泥磐石有限责245.3598

颗粒物 有组织 189 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 42.137t 无

任公司 t吉林金隅冀东环保科

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 42.28086t 383.625t 无技有限公司吉林金隅冀东环保科

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 416.64751t 1227.6t 无技有限公司吉林金隅冀东环保科

颗粒物 有组织 100 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 46.90375t 275.21t 无技有限公司冀东水泥黑龙江有限

二氧化硫 有组织 2 窑尾、煤磨 ＜200mg/m3 GB4915-2013 125.95t 770.4t 无公司冀东水泥黑龙江有限

氮氧化物 有组织 2 窑尾、煤磨 ＜400mg/m3 GB4915-2013 756.68t 1540.8t 无公司冀东水泥黑龙江有限

颗粒物 有组织 128 窑头窑尾、一般排放口 ＜30mg/m3、＜20mg/m3 GB4915-2013 253.21t 586t 无公司冀东水泥磐石有限责无许可排

颗粒物 有组织 29 一般排放口 ＜20mg/m3 GB4915-2013 0.5143t 无任公司四平分公司放要求冀东水泥扶余有限责无许可排

颗粒物 有组织 32 一般排放口 ＜20mg/m3 GB4915-2013 99.488089t 无任公司放要求辽阳冀东水泥有限公

二氧化硫 有组织 3 窑尾矿渣磨 ＜200mg/m3、＜300mg/m3 GB4915-2013 40.577873t 240t 无司辽阳冀东水泥有限公

氮氧化物 有组织 3 窑尾矿渣磨 ＜400mg/m3、＜300mg/m3 GB4915-2013 182.362888t 414.54t 无司

辽阳冀东水泥有限公106.4248

颗粒物 有组织 32 窑头窑尾、一般排放口 ＜30mg/m3、＜20mg/m3 GB4915-2013 8.963856t 无

司 t

49/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

沈阳冀东水泥有限公 GB13271-2014GB 无许可排

二氧化硫 有组织 2 天然气锅炉、烘干机 ＜50mg/m3、＜600mg/m3 0t 无

司4915-2013放要求

沈阳冀东水泥有限公 GB13271-2014GB 无许可排

氮氧化物 有组织 2 天然气锅炉、烘干机 ＜150mg/m3、＜400mg/m3 0t 无

司4915-2013放要求沈阳冀东水泥有限公无许可排

颗粒物 有组织 42 一般排放口 ＜20mg/m3 GB4915-2013 5.35t 无司放要求辽阳冀东恒盾矿业有无许可排

颗粒物 有组织 33 一般排放口 ＜20mg/m3 GB4915-2013 6.78t 无限公司放要求内蒙古冀东水泥有限

二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 4.389t 327.36t 无责任公司内蒙古冀东水泥有限

氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 441.59t 1568t 无责任公司内蒙古冀东水泥有限

颗粒物 有组织 83 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 6.67t 242.29t 无责任公司内蒙古冀东水泥有限无许可排

责任公司呼和浩特分 颗粒物 有组织 54 一般排放口 ＜10mg/m3 GB4915-2013 1.32t 无放要求厂内蒙古伊东冀东水泥

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m3 GB4915-2013 12.87161t 387.5t 无有限公司内蒙古伊东冀东水泥

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m3 GB4915-2013 383.52876t 775t 无有限公司内蒙古伊东冀东水泥

颗粒物 有组织 73 窑头窑尾、一般排放口 ＜30mg/m3、＜20mg/m3 GB4915-2013 12.34637t 215.45t 无有限公司内蒙古冀东汇达环保

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 7.206t 82.2t 无有限公司内蒙古冀东汇达环保

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 281.13t 600t 无有限公司内蒙古冀东汇达环保

颗粒物 有组织 58 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 14.02t 64.5t 无有限公司包头冀东水泥有限公

二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 GB4915-2013 27.23t 159t 无司包头冀东水泥有限公

氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜320mg/m3 GB4915-2013 266.8t 882t 无司

50/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

包头冀东水泥有限公

颗粒物 有组织 64 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 30.89t 723.6t 无司冀东水泥阿巴嘎旗有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m3 GB4915-2013 2.074827t 57.96t 无限责任公司冀东水泥阿巴嘎旗有

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m3 GB4915-2013 275.14834t 610t 无限责任公司冀东水泥阿巴嘎旗有

颗粒物 有组织 53 窑头窑尾、一般排放口 ＜30mg/m3、＜20mg/m3 GB4915-2013 2.406921t 173.57t 无限责任公司包钢冀东水泥有限公无许可排

二氧化硫 有组织 3 立磨+烘干机 ＜400mg/m3 GB4915-2013 11.27t 无司放要求包钢冀东水泥有限公无许可排

氮氧化物 有组织 3 立磨+烘干机 ＜300mg/m3 GB4915-2013 30.86t 无司放要求包钢冀东水泥有限公无许可排

颗粒物 有组织 57 一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 60t 无司放要求冀东海天水泥闻喜有

二氧化硫 有组织 2 窑尾、矿渣磨 ＜100mg/m3、＜400mg/m3 GB4915-2013 5.30424t 100t 无限责任公司冀东海天水泥闻喜有

氮氧化物 有组织 2 窑尾、矿渣磨 ＜320mg/m3、＜300mg/m3 GB4915-2013 81.578219t 1362.24t 无限责任公司冀东海天水泥闻喜有

颗粒物 有组织 110 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 23.318099t 233.51t 无限责任公司博爱金隅水泥有限公

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m3 DB41/1953-2020 9.33t 24.43t 无司博爱金隅水泥有限公

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB41/1953-2020 36.071t 172.62t 无司博爱金隅水泥有限公

颗粒物 有组织 59 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB41/1953-2020 2.28t 15.33t 无司陵川金隅冀东环保科

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 GB4915-2013 6.72t 25.56t 无技有限公司陵川金隅冀东环保科

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m3 GB4915-2013 62.09394t 123.75t 无技有限公司陵川金隅冀东环保科

颗粒物 有组织 77 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 GB4915-2013 10.67t 66.62t 无技有限公司沁阳金隅冀东环保科

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m3 DB41/1953-2020 18.45899t 61.31t 无技有限公司沁阳金隅冀东环保科

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB41/1953-2020 37.219581t 213.125t 无技有限公司

51/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

沁阳金隅冀东环保科

颗粒物 有组织 74 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB41/1953-2020 4.370715t 35.2625t 无技有限公司金隅冀东凤翔环保科

二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB61/941-2018 14.68t 63.28t 无技有限公司金隅冀东凤翔环保科

氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜320mg/m3 DB61/941-2018 65.75t 651.78t 无技有限公司金隅冀东凤翔环保科

颗粒物 有组织 97 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 DB61/941-2018 16.08t 119.97t 无技有限公司冀东水泥铜川有限公

二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB61/941-2018 19.94t 476.53t 无司冀东水泥铜川有限公

氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜320mg/m3 DB61/941-2018 513.35461t 1371.57t 无司冀东水泥铜川有限公

颗粒物 有组织 92 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜10mg/m3 DB61/941-2018 65.771t 305.15t 无司金隅冀东泾阳新材料无许可排

颗粒物 有组织 30 一般排放口 ＜10mg/m3 DB61/941-2018 81.86t 无有限公司放要求

冀东水泥（烟台）有

二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜50mg/m3 DB37/2373-2018 27.16t 213.13t 无限责任公司

冀东水泥（烟台）有

氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB37/2373-2018 103.48t 345t 无限责任公司

冀东水泥（烟台）有

颗粒物 有组织 84 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB37/2373-2018 28.32t 107.39t 无限责任公司烟台冀东润泰建材有无许可排

二氧化硫 有组织 2 矿渣磨、水泥磨 ＜50mg/m3 DB37/2373-2018 0t 无限公司放要求烟台冀东润泰建材有无许可排

氮氧化物 有组织 2 矿渣磨、水泥磨 ＜100mg/m3 DB37/2373-2018 8.256166t 无限公司放要求烟台冀东润泰建材有无许可排

颗粒物 有组织 34 一般排放口 ＜10mg/m3 DB37/2373-2018 0.701072t 无限公司放要求冀东水泥璧山有限责

二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜35mg/m3 DB50/656-2023 19.02t 156.729t 无任公司冀东水泥璧山有限责

氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB50/656-2023 308.66t 447.795t 无任公司冀东水泥璧山有限责

颗粒物 有组织 97 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB50/656-2023 11.52t 63.473t 无任公司

52/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

冀东水泥重庆合川有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m3 DB50/656-2023 7.944516t 111.57t 无限责任公司冀东水泥重庆合川有

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m3 DB50/656-2023 176.349646t 350.63t 无限责任公司冀东水泥重庆合川有

颗粒物 有组织 69 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB50/656-2023 26.635733t 100.56t 无限责任公司冀东水泥重庆江津有

二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜35mg/m3 DB50/656-2023 30.03t 175.85t 无限责任公司冀东水泥重庆江津有

氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜100mg/m3 DB50/656-2023 186.44t 486.34t 无限责任公司冀东水泥重庆江津有

颗粒物 有组织 136 窑头窑尾、一般排放口 ＜10mg/m3 DB50/656-2023 20.47t 78.01t 无限责任公司双鸭山新时代水泥有

二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m3 GB4915-2013 208.222t 430t 无限责任公司双鸭山新时代水泥有

氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m3 GB4915-2013 552.257t 860t 无限责任公司双鸭山新时代水泥有

颗粒物 有组织 82 窑头窑尾、一般排放口 ＜20mg/m3、＜30mg/m3 GB4915-2013 50.865485t 193.328t 无限责任公司

主排口（涂装南线/1）（涂大厂金隅天坛家具有非甲烷总烃 有组织 4 无许可排装南线/2）（涂装北线/3） ≤60 DB13/2322-2016 2.76102t 无

限责任公司/4放量要求（涂装北线）大厂金隅天坛家具有

颗粒物 有组织 11 一般排放口 ≤120 GB16297-1996 6.92196t 无许可排 无限责任公司放量要求

金隅天坛（唐山）木 2 主排口(纤维板生产线/ 400 DB13/1640—201氮氧化物 有组织 ＜ 57.311t 194.927 无

业科技有限公司刨花板生产线)2

金隅天坛（唐山）木 2 主排口(纤维板生产线/ 50 DB13/1640—201 31.447t 73.097颗粒物 有组织 ＜ 无

业科技有限公司刨花板生产线)2

金隅天坛（唐山）木 主排口(纤维板生产线/ DB13/2322-2016 12.183

甲醛 有组织 2 ) ＜5 0.5528t 无业科技有限公司 刨花板生产线

金隅天坛（唐山）木 主排口(纤维板生产线/ DB13/2322-2016

非甲烷总烃 有组织 2 ) ＜60 12.804t

146.195

无业科技有限公司刨花板生产线

金隅天坛（唐山）木无许可排

颗粒物 有组织 24 一般排放口 ＜120 GB16297-1996 18.4754t 无业科技有限公司放量要求

主排口 DA001制胶车间

金隅微观（沧州）化

非甲烷总烃 有组织 2 DA002 GB37824-2019及 罐区 <60mg/m3 1.855t 10.29599t 无工有限责任公司

主排口 DA005涂料车间

53/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

罐区二 DA006

金隅微观（沧州）化 主排口 DA001制胶车间 无许可排

氨 有组织 2 DA002 <20mg/m3 GB31572-2015 0.0576t 无工有限责任公司 及 罐区 放量要求

金隅微观（沧州）化 2 主排口 DA001制胶车间 <5mg/m GB37824-2019甲醛 有组织 DA002 3 0.0576t无许可排无工有限责任公司及罐区放量要求

金隅微观（沧州）化 2 主排口 DA001制胶车间酚类化合物 有组织 DA002 <15mg/m

GB31572-2015

3 0.0856t 无许可排 无工有限责任公司及罐区放量要求

金隅微观（沧州）化 主排口 DA001制胶车间 恶臭污染物排放 无许可排

臭气有组织22000无量纲/无

工有限责任公司 及 DA002罐区 标准 14554-93 放量要求

金隅微观（沧州）化

甲醇 有组织 1 主排口 DA001制胶车间 <190mg/m 无许可排3 GB16297-1996 / 无工有限责任公司放量要求

金隅微观（沧州）化

颗粒物 有组织 1 主排口 DA001制胶车间 <20mg/m3 GB16297-1996 0.0667t 0.288t 无工有限责任公司

金隅微观（沧州）化 1 一般排放口 DA004化验非甲烷总烃 有组织 <60mg/m3 GB37824-2019 0.0288t 无许可排 无工有限责任公司室排口放量要求唐山冀东发展建设科技有限公司（唐山冀 6 无许可排有组织 一般排放口 ＜10 DB13/2169-2015 0.118t 无东发展集成房屋有限颗粒物放量要求

公司）唐山冀东发展建设科技有限公司（唐山冀无许可排非甲烷总烃 有组织 1 主排放口喷漆车间 ＜60 DB13/2322-2016 0t 无东发展集成房屋有限放量要求

公司）唐山冀东发展建设科技有限公司（唐山冀 1 1 DB13/2322-2016 0t 无许可排苯 有组织 主排放口喷漆车间 ＜ 无东发展集成房屋有限放量要求

公司）唐山冀东发展建设科技有限公司（唐山冀甲苯、二甲苯 有组织 1 主排放口喷漆车间 ＜20 DB13/2322-2016 0t 无许可排 无东发展集成房屋有限放量要求

公司）巩义通达中原耐火技

二氧化硫 有组织 2 一般排放口 ＜50 DB41/2166-2021 1.564t 无许可排 无术有限公司放量要求

巩义通达中原耐火技 氮氧化物 有组织 2 一般排放口 ＜100 DB41/2166-2021 7.416t 无许可排 无

54/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

术有限公司放量要求巩义通达中原耐火技

颗粒物 有组织 13 无许可排一般排放口 ＜10 DB41/2166-2021 0.1403t 无术有限公司放量要求

55/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2、防治污染设施的建设和运行情况

√适用□不适用

公司污染治理设施建设符合环境保护要求，运行良好。公司所属水泥企业在氮氧化物排放控制方面，在线运行熟料生产线全部配套建设 SNCR（选择性非催化还原）脱硝设施，部分生产线通过实施分级燃烧升级改造，加强精细化管理，进一步降低水泥窑尾氮氧化物排放浓度，截至2024年底，已有 43 条生产线完成 SCR 脱硝项目建设；巩义通达中原耐火技术有限公司增加梭式窑烟气治理设施一套，主要为梭式窑脱硫设施（烟气循环流化床法）、脱硝设施（选择性催化还原法（SCR））。

颗粒物排放控制方面，公司采用高效袋式除尘器控制颗粒物排放浓度，北京金隅通达耐火技术有限公司增加余热/电干燥器袋式除尘器一台；二氧化硫排放控制方面，当原料有机硫含量较低时，无需采取净化措施；公司对原料中挥发性硫含量较高的部分生产线采用窑磨一体化运行或实施湿法脱硫改造。公司所属家具、木业、涂料企业开展 VOCs 废气治理设施工艺参数、设备密封、安全阀及温度、风量控制的专项风险排查，有效防范 VOCs 废气治理设施安全风险，确保稳定运行控制，达标排放。巩义通达中原耐火技术有限公司增加梭式窑脱硫设施（烟气循环流化床法）、脱硝设施（选择性催化还原法（SCR））。公司各类污染物排放水平优于国家和地方规定的排放控制要求，京津冀、汾渭平原等重点区域企业污染物排放浓度明显低于行业特别排放限值。

3、建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况

√适用□不适用

公司依法开展建设项目环境管理，从前期准入、产业政策、选址等严格环保准入，新建、扩建及改建项目设计按照建设项目环境影响评价分类管理名录报批环评，并开展公众参与和信息公开；项目建设阶段严格执行环境保护“三同时”，实际发生排污行为前，均按要求申领排污许可证或进行排污许可登记，开展自行验收，并履行社会公开和相关备案事项。所有投入运行的项目均做到依法合规排污并按时缴纳环境税。

4、突发环境事件应急预案

√适用□不适用企业根据环境影响评价文件及批复要求、《企业事业单位突发环境事件应急预案备案管理办法（试行）》、《地方突发环境事件应急预案备案行业名录（指导性意见）》、《地方企业事业单位突发环境事件应急预案管理办法》开展突发环境事件风险评估，编制突发环境事件应急预案，按要求报环境保护主管部门备案，定期进行应急演练，并根据实际情况变化组织预案修订工作，确保环境污染事件（事故）突发时，能够快速响应、有序行动、高效处置，将危害控制到最低，实现保护公众和环境的目的。未纳入管理范围的企业，鼓励制定单独的环境应急预案，或在突发事件应急预案中制定环境应急预案专案，并备案。

5、环境自行监测方案

√适用□不适用

按照行业自行监测技术指南、总则、排污许可申请与核发技术规范的优先顺序制定和执行自行监测方案。水泥窑尾排气筒颗粒物、氮氧化物、二氧化硫和水泥窑头排气筒颗粒物、北京金隅天坛家具股份有限公司等挥发性有机排放单位采用自动监测全天连续监测；自动监测设施委托有

资质的第三方维护管理，确保稳定运行；其他非主要污染物排放口各类污染物，厂界无组织排放颗粒物、氨等污染物，厂界环境噪声，地下水、土壤等按照排污单位自行监测技术指南及地方相关要求，根据不同监测点位和监测指标分类，按季度、半年或年度委托有资质的第三方开展手工监测，并及时获取监测报告；自行监测情况通过国家或地方环境保护主管部门企业监测信息发布平台进行公开。

56/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

6、报告期内因环境问题受到行政处罚的情况

□适用√不适用

7、其他应当公开的环境信息

□适用√不适用

(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明

√适用□不适用

1、因环境问题受到行政处罚的情况

√适用□不适用公司或子对上市公司生处罚原因违规情形处罚结果公司的整改措施公司名称产经营的影响

2024年05月10日上海管理中心深入学习

桃浦项目收到上海市普陀区房地产开发建设相关法(W06-1401061-02 、 生态环境局《行政处 律法规以及上海市相关

065-01地块施工作罚决定书》，违规情罚款38.8规定，强化建设项目合

无重大影响

业期间将桩基施工形清运渣土未向上万元规管理，按照政府要求的部分泥浆土自上海市生态环境主管办理审批手续，对渣土北京金隅海市运至江苏省昆部门提出备案申请。进行合规消纳。

地产开发山市利用。

集团有限公司上海上海管理中心强化建设

管理中心2024年05月10日项目环保监管，督促所桃浦项目属单位做好在建项目扬

(W06-1401061-02 、 收到上海市普陀区 尘、噪声、污水处置等065-01地块项目未城管执法局《行政处环境保护管理工作，严罚款8万元无重大影响按照规定对暂时不罚决定书》，违规情格落实施工现场“六个能开工的建设用地，形裸露土地未覆盖。百分百”及“门前三包”进行覆盖。要求，文明迎检各级督察、检查工作，避免发生环保处罚事件。

收到唐山市生态环金隅电气（唐山）有限金隅电气2024年8月15日12境局曹妃甸分局《行责任公司加强污染防治（唐山）有时至14时生产线运罚款5.2万政处罚决定书》，违无重大影响设备设施运行维护管限责任公行，污染防治设施分元规情形未按照规定理，强化责任落实，确司表计电未显示电量。

使用污染防治设施。保不再出现此类情况。

收到巴彦淖尔市生内蒙古盾石圆之翰煤业态环境局《行政处罚有限公司制定整改方内蒙古盾决定书》，违规情形案，建设密闭煤棚实现石圆之翰2024年9月5日，公未采取密闭措施防罚款4万元无重大影响全部煤炭入库。强化相煤业有限司场地内存储煤炭治扬尘污染。关人员环保行为的日常公司部分露天堆放。

监管，确保不再出现此类情况。

2、参照重点排污单位披露其他环境信息

□适用√不适用

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3、未披露其他环境信息的原因

□适用√不适用

(三)有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息

√适用□不适用

一、以健全体制为基础，持续高位谋划布局

坚持从政治上、战略上、大局上认识把握，进一步增强美丽金隅建设的高度自觉。一是坚持观念引领提高思想认识。集团坚定不移学习贯彻习近平生态文明思想自觉从思想上树牢新发展理念积极推进习近平生态文明思想新实践，积极打造生态文明建设先行示范新标杆，积极开展全面推进美丽中国建设的金隅探索。二是坚持担当作为提升政治站位。按照“五个第一”要求第一时间传达学习中央和北京市的政策文件、生态环境保护督察有关报告和典型案例以第一站位坚决扛

起生态环境保护的政治责任以第一行动践行绿色发展、实行源头布局管控以第一标准依法精准施策以第一目标改善环境下大力气狠抓贯彻落实。三是坚持高位部署强力推动落实。以“开局就是决战，起步就要冲刺”的决心，组织召开“年度能源低碳和环境保护专题会”，谋划全年环境保护工作。定期组织召开“集团环境保护形势分析调度会”，分析环保形势，总结阶段环保成果，分享治理经验，研究部署当期企业工作。

二、以聚力攻坚为驱动，持续提升管理质效

深刻认识美丽金隅建设是习近平生态文明思想的生动实践，织密生态安全防控网，维护生态系统稳定新格局。一是持续健全环境保护制度体系。组织二级集团、所属企业结合行业特点逐级完善管理制度，完成《环境保护管理办法》《环境保护责任制》《放射源管理办法》等多项制度的制修订，为企业全员责任制的推进打下良好制度基础。二是持续强化污染物治理能力提升。突出重点区域，明确以京津冀及周边和汾渭平原等区域作为蓝天保卫战的主要作战方向，京津冀、汾渭平原重点区域熟料生产线有组织超低排放改造布局基本完成污染物源头管控能力不断提升。

突出重点方向，通过污水深度处理并回用，围绕施工扬尘、道路扬尘、裸地扬尘、物料堆放扬尘、采矿加工扬尘开展“五尘”共治和生产车间 VOCs 废气无组织收集密封，大幅减少 COD、VOCs、PM2.5等污染物排放，持续降低污染物排放量。突出重点行业。发挥企业治污减排的主力军作用，完善门禁系统、分表计电、建设环境管控一体化平台，推进产业数字化智能化绿色化深度融合。三是加强生态环境领域风险管控。将企业落实应急预案编制备案，应急处置机制，应急物资储备，应急演练等内容纳入日常监督检查；督查企业落实主体责任，开展自查自改消除环境安全隐患；定期组织重点企业一线环境应急管理人员开展培训学习。

三、以绿色体系为依托，持续赋能绿色发展

绿色发展是高质量发展的底色，新质生产力本身就是绿色生产力。集团积极培育发展新质生产力，推动形成符合首都定位、彰显创新优势、厚植绿色底色、深化区域协同、充满发展活力的新质生产力发展格局。一是绿色标杆持续创建。2024年5家单位获评国家级绿色工厂；14家单位获评省级绿色工厂；2家单位获评省级绿色供应链企业；天津振兴水泥有限公司、冀东水泥扶余

有限责任公司分别获评天津市、松原市“无废工厂”；10个项目获评北京市扬尘治理绿牌工地和

绿色安全样板工地。二是环保绩效企业持续认定。各地政府对获评环保绩效 A 级企业、绩效引领性企业，均采取自主减排政策，环保绩效创建热情高涨。6 家单位获评重点行业环保绩效 A 级企业，4家单位获评重污染天气绩效引领性企业。此外，2家单位被列为河北省重污染天气豁免清单企业。

四、以环保文化为引领，持续筑牢环保根基

公司始终坚持将环保文化建设作为金隅文化的重要要素，在实践中传承、在传承中创新、在创新中发展，积累了深厚的环保文化底蕴。一是全面宣教传播，凝聚环保文化价值理念认同。综合采用传统宣教方式和新媒体传播手段，广泛凝聚全员文化认同。以“六五环境日”为契机，开展“平安绿色工程”活动、创建《环保工作简讯》等主题活动；开展“美丽中国我是行动者”系

列环保宣传活动，收集征文21篇，宣传视频18个。二是深化基层实践，积极营造良好环保文化生态。立足基层、立足一线，以点带面推动环保文化落地实践。综合运用报刊等传统媒体和微信公众号、视频号等新媒体，开展“厚植冀东水泥新质生产力绿色根基”主题宣教，发布《建设美丽中国进程中的冀东水泥力量》主题资讯、《臻于至善迈向中和》低碳发展宣传片，正向引导全

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员树牢环保理念。三是持续创新环保文化，与时俱进学习借鉴、探索实践。适应环境保护领域改革发展要求，主动识变应变求变，持续创新探索实践，丰富环保文化的内质外形。开展环保设施公众开放日活动，开展“校企联合共育新绿建设绿色生态矿山”主题党团日活动。

五、以实干实绩为支撑，持续彰显国企担当

作为首都国企，牢牢把握首都城市战略定位，深入落实新版城市总体规划，坚持一张蓝图干到底，全面推进人与自然和谐共生的现代化。一是以首善标准建设美丽北京。完成在京重点单位《推进美丽北京建设持续深入打好污染防治攻坚战2024年行动计划》目标任务；在京各单位深入

落实北京市扬尘百日治理攻坚行动要求，有效提升面源扬尘治理水平；3家单位报废处置非道路移动机械7台，实现老旧车械淘汰率100%。二是积极协商减排保障空气质量。在“两会”“三中全会”“75周年国庆”等重大敏感政治活动及空气重污染期间，组织所属企业按照属地要求开展协商减排14次，为服务首都蓝天和空气质量保障做出金隅贡献。三是力争标杆示范促行业发展。

参与《重点行业大气污染防治绩效分级及重污染天气应急减排措施技术指南-水泥工业（征求意见稿）》《关于全面推进美丽北京建设持续深入打好污染防治攻坚战2025行动计划（征求意见稿）》

等行业、北京市政策标准制定，为行业、区域绿色高质量发展建言献策。四是践行京津冀协同发展生态环境保护区域联动。积极参与京津冀地区生态建设，组织北京金隅琉水环保科技有限公司等3家单位开展京津冀清洁生产协同创新审核评估，加快形成节约资源和保护环境的产业空间格局和生产生活方式。冀东水泥唐山分公司超低排放改造成效显著，被评为国家超低排放示范创建试点企业，并被中国建筑材料联合会与中国水泥协会主办的“水泥行业超低排放政策宣贯暨水泥企业超低排放改造技术交流大会”选定为参观交流标准示范现场。五是服务无废城市，建设美丽中国。持续发挥水泥窑协同处置危固废技术优势，积极服务区域无废城市建设、环境应急处置。

全年42家协同处置单位共实现危固废处置267.53万吨，其中危险废物34.62万吨。全年北京金隅红树林环保技术有限责任公司突发环境事件和危险化学品应急救援队共完成突发环境事件应急

救援处置44次，收集应急废物327.5吨。

(四)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果是否采取减碳措施是

减少排放二氧化碳当量（单位：吨）1886543减碳措施类型（如使用清洁能源发电、持续完善“双碳”管理、制度体系和顶层设计、着力优在生产过程中使用减碳技术、研发生产化产业结构、积极开发利用可再生能源、提升生产服务助于减碳的新产品等）能效水平、推动使用替代原燃料、加速构建绿色建材产品体系等。

具体说明

√适用□不适用2024年集团在“双碳”管理、制度体系建设上不断发力。印发《2024年绿色低碳转型工作实施方案》，组织所属二级集团编制碳达峰行动方案，清单化分解任务目标。制定印发了《碳排放权管理办法》；建立节能降碳监督检查机制，实现闭环管理。

集团深入开展产业板块能效升级，推动“双碳”产业发展。水泥板块熟料单位产品综合能耗同比下降2.7%，单位熟料法人边界碳排放量同比下降3.39%。高贝水泥在北京、赤峰、石家庄区域实现工程应用。混凝土板块单位产品生产能耗达到国标2级水平。大力推进电气化改造降低化石燃料占比，完成能源管控平台建设。装备制造板块积极研发节能新装备，推出高效水泥立磨、大型永磁直驱电机等系列节能降碳设备设施。新材板块积极推动绿色低碳认证，打造绿色建材产品体系，已完成近100个产品的绿色建材产品认证。地产板块高水平建设兴发科技园零碳建筑，获得零碳建筑质量、运营双认证。打造上海市首批超低能耗住宅试点项目。物业板块积极享受碳市场政策红利。推动所属纳入北京试点碳市场企业大比例应用绿色电力，年度配额缺口大幅下降。

大力控降化石燃料和自然资源使用比例。积极开发应用可再生能源，25个可再生能源发电项目完成并网发电，总装机容量 67.66MW。消纳绿电 4.18 亿度，入选“2023 年中国绿色电力（绿证）消费 TOP100 企业名录”，位列第 55 位。水泥板块共使用替代燃料 300 余万吨，替代原料 900 余万吨；混凝土板块固废掺加比例持续提升，固废用量单方占比超40%。

通过管理和装备技术优化实现能源利用效率持续提升。投入近4亿元实施150多个节能降碳

59/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告改造项目。完成集团“双碳”信息化管理平台一期建设，实现在水泥板块上线运行，完成平台二期建设方案编制。

顺应碳排放权交易市场发展趋势，积极做好入市准备。积极参与全国温室气体自愿减排交易市场“首日交易”。当日国家自愿减排量（CCER）成交量 9300 吨，占全国首日交易总成交量的近

2.5%。统一采购国家、北京市自愿碳减排量降低履约成本超1000万元。与塞罕坝林场、中信证券

等10余家碳市场主体建立合作关系。

集团持续在节能低碳领域加大研发力度，科技创新全方位引领新发展的态势加速形成。高性能低能耗碳捕集吸收剂、复杂烟气保碳脱硫处理、固体废弃物及混凝土固碳矿化技术等前沿技术

研究取得新进展。高活性贝利特硅酸盐熟料产业化初见成效，已成功在多项大体积混凝土、长墙、地下基础等工程中得到应用。完成北京金隅北水环保科技有限公司零碳燃料掺烧中试试验平台设备安装、土建和联机试车，实质性开展氨掺烧燃烧组织、燃料匹配技术研究。在上海杨浦超低能耗建筑项目成功基础上，进一步提高标准，在桃浦项目开展近零能耗建筑示范。

积极争取政策支持，充分享受节能减污降碳优惠政策。邢台金隅冀东水泥有限公司等28家企业获得绿色资金支持超1亿元。围绕工作痛点难点开展了2次培训，累计参培1000余人次，组织所属企业积极举办“6.5环境日”“节能宣传周”“全国低碳日”等宣传活动。

二、社会责任工作情况

(一)是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告

√适用□不适用详见公司于2025年3月29日在上海证券交易所网站上披露的《北京金隅集团股份有限公司

2024年度可持续报告暨环境、社会及治理报告》。

(二)社会责任工作具体情况

√适用□不适用

对外捐赠、公益项目数量/内容情况说明

总投入（万元）484.79含金隅公益基金会对外捐赠金额

其中：资金（万元）484.79含金隅公益基金会对外捐赠金额

物资折款（万元）

惠及人数（人）-具体说明

□适用√不适用

三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用□不适用

扶贫及乡村振兴项目数量/内容情况说明

总投入（万元）1941

其中：资金（万元）1941包含帮扶地区和非帮扶地区的公益捐赠和消费帮扶金额。

物资折款（万元）-

惠及人数（人）-帮扶形式（如产业扶贫、就业扶产业、就业、消费、公贫、教育扶贫等）益具体说明

√适用□不适用

60/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2024年是巩固拓展脱贫攻坚成果承上启下的重要一年。公司按照市国资委关于对口支援合作和本市集体经济薄弱村帮扶工作的决策部署，认真履行社会责任，积极践行帮扶义务，编制了《2024年助力全面推进乡村振兴工作计划》，开展了全方位、深层次的帮扶工作，确保党建、产业、就业、消费、公益等各项帮扶措施稳中求进，投入帮扶资金、吸纳农村人口就业等主要指标持续增长，为推进乡村全面振兴做出金隅集团的积极贡献。

一、外埠帮扶情况（北京市支援合作七省区）产业帮扶方面，公司在北京支援合作七省区（内蒙古、新疆、青海、西藏、河北张承、湖北十堰、河南南阳）投资18个项目，2024年新增产业投资1.24亿元。消费帮扶方面，2024年在七省区采购帮扶产品合计1651万元，其中食堂采购520万元，工会福利采购1116万元，其他渠道采购15万元，助力当地农民实现持续稳定增收。就业帮扶方面，2024年公司高质量开展乡村振兴就业帮扶工作，有针对性的提供就业岗位，在七省区共招聘254人，其中农村劳动力213人。

公益帮扶方面，公司及金隅公益基金会2024年向七省区捐赠合计82万元。

二、本市集体经济薄弱村帮扶情况

公司按照市国资委工作部署，积极做好第七批第一书记选派工作，六名第一书记于2024年1月全部到岗。依托第一书记桥梁纽带及引领带动作用，充分发挥集团资源优势，深入考察调研帮扶村实际情况，因地制宜制定了2024年具体帮扶措施，多措并举助推结对帮扶村的农村发展和农民增收，高质量推进乡村全面振兴。2024年，邓各庄村设施农业项目投入运营，龙门台村民宿项目、大草岭村茼蒿香椿山野菜基地项目顺利推进，各村累计实现集体经济收入79万元，超额完成四个集体经济薄弱村年度各10万元的任务要求。

61/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

第六节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

□适用√不适用

(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□已达到□未达到√不适用

(三)业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响

□适用√不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明

□适用√不适用

五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明

（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况

□适用√不适用

（四）审批程序及其他说明

□适用√不适用

六、聘任、解聘会计师事务所情况

单位：元币种：人民币现聘任

境内会计师事务所名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬6600000境内会计师事务所审计年限12

62/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

境内会计师事务所注册会计师姓名赵宇虹、陈帅境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限

境外会计师事务所名称安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）境外会计师事务所报酬境外会计师事务所审计年限15名称报酬内部控制审计会计师事务所安永华明会计师事务所（特殊0普通合伙）

聘任、解聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用审计期间改聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用

审计费用较上一年度下降20%以上（含20%）的情况说明

□适用√不适用

七、面临退市风险的情况

(一)导致退市风险警示的原因

□适用√不适用

(二)公司拟采取的应对措施

□适用√不适用

(三)面临终止上市的情况和原因

□适用√不适用

八、破产重整相关事项

□适用√不适用

九、重大诉讼、仲裁事项

□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项√本年度公司无重大诉讼、仲裁事项

十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

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十二、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

√适用□不适用事项概述查询索引

公司以自有资金向星牌优时吉建筑材料有限公司按持股比例提供 http://www.sse.com.cn/

财务资助15153644.49元人民币，期限为一年，年利率为4.35%。

详情参见《关于向参股公司提供财务资助暨关联交易的公告》（公告编号：临2024－012）

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

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(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用□不适用

1、存款业务

□适用√不适用

2、贷款业务

□适用√不适用

3、授信业务或其他金融业务

□适用√不适用

4、其他说明

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

十三、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

3、租赁情况

□适用√不适用

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(二)担保情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方担保发担保是是否为与上市被担保生日期担保担保担保类担保物否已经担保是担保逾期反担保关联担保方担保金额关联方

公司的方(协议签起始日到期日型（如有）履行完否逾期金额情况关系担保

关系署日)毕唐山市文控股子公化旅游投2015年92015年92029年5连带责任

冀东发展集团有限责任公司450000000.00无否否是否司资集团有月9日月9日月21日担保限公司唐山市文控股子公化旅游投2015年92015年92029年5连带责任

冀东发展集团有限责任公司250000000.00无否否是否司资集团有月15日月15日月21日担保限公司鞍山冀东控股子公2024年52024年52025年5连带责任

唐山冀东水泥股份有限公司水泥有限20000000.00无否否是否司月27日月27日月26日担保责任公司鞍山冀东控股子公2024年62024年62025年6连带责任

唐山冀东水泥股份有限公司水泥有限5000000.00无否否是否司月28日月28日月28日担保责任公司鞍山冀东控股子公2024年102024年102025年10连带责任

唐山冀东水泥股份有限公司水泥有限15000000.00无否否是否司月15日月15日月14日担保责任公司鞍山冀东控股子公2024年102024年102025年6连带责任

唐山冀东水泥股份有限公司水泥有限10000000.00无否否是否司月24日月24日月28日担保责任公司鞍山冀东控股子公2024年112024年112025年11连带责任

唐山冀东水泥股份有限公司水泥有限10000000.00无否否是否司月15日月15日月14日担保责任公司鞍山冀东控股子公2024年122024年122025年12连带责任

唐山冀东水泥股份有限公司水泥有限15000000.00无否否是否司月16日月16日月16日担保责任公司南京铧隅

2024年102024年102029年9连带责任

北京金隅集团股份有限公司公司本部房地产开350000000.00无否否否否月11日月11日月24日担保发有限公

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公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方担保发担保是是否为与上市被担保生日期担保担保担保类担保物否已经担保是担保逾期反担保关联担保方担保金额关联方

公司的方(协议签起始日到期日型（如有）履行完否逾期金额情况关系担保

关系署日)毕司网赢如意浙江金隅杭加绿建科技有限控股子公2022年42022年42025年4连带责任

仓供应链27000000.00有否否否否公司司月7日月7日月6日担保有限公司

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）425000000.00

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1152000000.00公司及其子公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计11235957080.08

报告期末对子公司担保余额合计（B） 19117684036.99

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 20269684036.99

担保总额占公司净资产的比例(%)22.00%

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 11042069191.93

担保总额超过净资产50%部分的金额（E）

上述三项担保金额合计（C+D+E） 11042069191.93未到期担保可能承担连带清偿责任说明担保情况说明

(三)委托他人进行现金资产管理的情况

1、委托理财情况

(1)委托理财总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

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(2)单项委托理财情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3)委托理财减值准备

□适用√不适用

2、委托贷款情况

(1)委托贷款总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(2)单项委托贷款情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3)委托贷款减值准备

□适用√不适用

3、其他情况

□适用√不适用

(四)其他重大合同

□适用√不适用

十四、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明

□适用√不适用

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第七节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

（一）股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用

3、股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

√适用□不适用金隅集团控股股东北京国管计划自2024年8月22日起12个月内通过集中竞价交易的方式增

持金隅集团 A 股股份。详见《北京金隅集团股份有限公司关于控股股东增持公司股份计划的公告》（公告编号：临2024-031）。

2024 年 8 月 23 日，北京国管通过上海证券交易所以集中竞价方式首次增持公司无限售流通 A股股份6682600股，增持金额为人民币8525554元（不含交易费用）。详见《北京金隅集团股份有限公司关于控股股东增持计划进展暨首次增持公司股份的公告》（公告编号：临2024-032）。

截至2024年12月31日，北京国管通过集中竞价方式增持公司股份35308366股，增持总金额为人民币46079520.12元（不含交易费用）。本次增持计划尚未实施完毕，增持主体将继续按照既定增持计划增持公司股份。

（二）限售股份变动情况

□适用√不适用

二、证券发行与上市情况

(一)截至报告期内证券发行情况

√适用□不适用

单位：亿股币种：人民币股票及其衍生发行价格获准上市交易终止日发行日期发行数量上市日期

证券的种类（或利率）交易数量期债券（包括企业债券、公司债券以及非金融企业债务融资工具）

24金隅MTN001 2024-02-04 2.87 15.00 2024-02-07 15.00 2031-02-06

24金隅MTN002 2024-03-01 2.84 20.00 2024-03-05 20.00 2031-03-04

金隅 KY06 2024-04-26 2.49 15.00 2024-05-06 15.00 2027-04-26

24金隅 K1 2024-07-08 2.35 10.00 2024-07-11 10.00 2029-07-08

24金隅 K2 2024-07-08 2.67 10.00 2024-07-11 10.00 2034-07-08

金隅 KY07 2024-08-12 2.15 10.00 2024-08-16 10.00 2027-08-12

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金隅 KY08 2024-08-12 2.24 5.00 2024-08-16 5.00 2029-08-12

24金隅 SCP001 2024-08-22 2.06 20.00 2024-08-26 20.00 2025-03-21

24金隅 SCP002 2024-09-12 2.10 10.00 2024-09-14 10.00 2025-05-16

24金隅MTN003 2024-09-20 2.29 20.00 2024-09-24 20.00 2029-09-23

24金隅 SCP003 2024-11-19 2.04 20.00 2024-11-21 20.00 2025-07-25

金隅 KY09 2024-12-02 2.22 5.00 2024-12-05 5.00 2026-12-02

金隅 KY10 2024-12-02 2.30 10.00 2024-12-05 10.00 2027-12-02

24金隅 K3 2024-12-17 1.99 10.00 2024-12-20 10.00 2029-12-17

24金隅 SCP005 2024-12-18 1.82 10.00 2024-12-20 10.00 2025-09-12

截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：

√适用□不适用

1、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 2月 4日公开发行中期票据，

名称为北京金隅集团股份有限公司 2024年度第一期中期票据（证券代码：102480469，债券简称：24金隅MTN001），

期限为5+2年，发行规模为15亿元，票面利率为2.87%。本期中期票据采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

2、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 3月 1日公开发行中期票据，

名称为北京金隅集团股份有限公司 2024年度第二期中期票据（证券代码：102480671，债券简称：24金隅MTN002），

期限为5+2年，发行规模为20亿元，票面利率为2.84%。本期中期票据采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

3、经中国证券监督管理委员会证监许可〔2024〕412号文注册，公司于2024年4月26日公开发行公司债券，债券名称为北京金隅集团股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券(第一期)（证券代码：240961，债券简称：金隅 KY06），发行规模为 15亿元，票面利率为 2.49%，基础期限为 3年，以每 3个

计息年度为一个周期（重新定价周期），在每个约定的周期末附公司续期选择权，发行人有权选择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。

4、经中国证券监督管理委员会证监许可〔2024〕412号文注册，公司于2024年7月8日公开发行公司债券，

债券名称为北京金隅集团股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券(第一期)（品种一）及（品种二）。

品种一（证券代码：241214，债券简称：24金隅 K1）发行规模为 10亿元，票面利率为 2.35%，期限为 5年，

本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，到期一次性还本。

品种二（证券代码：241215，债券简称：24金隅 K2）发行规模为 10亿元，票面利率为 2.67%，期限为 10年，本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，到期一次性还本。

5、经中国证券监督管理委员会证监许可〔2024〕412号文注册，公司于2024年8月12日公开发行公司债券，债券名称为北京金隅集团股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券(第二期)（品种一）及（品种二）。

品种一（证券代码：241426，债券简称：金隅 KY07）发行规模为 10亿元，票面利率为 2.15%，基础期限为

3年，以每3个计息年度为一个周期（重新定价周期），在每个约定的周期末附公司续期选择权，发行人有权选

择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。

品种二（证券代码：241427，债券简称：金隅 KY08）发行规模为 5亿元，票面利率为 2.24%，基础期限为 5年，以每5个计息年度为一个周期（重新定价周期），在每个约定的周期末附公司续期选择权，发行人有权选择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。

6、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 8月 22日公开发行超短期融资券，名称为北京金隅集团股份有限公司2024年度第一期超短期融资券（证券代码：012482541，债券简称：24金隅 SCP001），期限为 210天，发行规模为 20亿元，票面利率为 2.06%，本期超短期融资券到期一次性还本付息。

7、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 9月 12日公开发行超短期融资券，名称为北京金隅集团股份有限公司2024年度第二期超短期融资券（证券代码：012483065，债券简称：24金隅 SCP002），期限为 245天，发行规模为 10亿元，票面利率为 2.10%，本期超短期融资券到期一次性还本付息。

8、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 9月 20日公开发行中期票据，

名称为北京金隅集团股份有限公司 2024年度第三期中期票据（证券代码：102484221，债券简称：24金隅MTN003），

期限为5年，发行规模为20亿元，票面利率为2.29%。本期中期票据采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，到期一次性还本。

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9、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 11月 19日公开发行超短期融资券，名称为北京金隅集团股份有限公司2024年度第三期超短期融资券（证券代码：012483659，债券简称：24金隅 SCP003）期限为 247天，发行规模为 20亿元，票面利率为 2.04%，本期超短期融资券到期一次性还本付息。

10、经中国证券监督管理委员会证监许可〔2024〕412号文注册，公司于2024年12月2日公开发行公司债券，债券名称为北京金隅集团股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券(第三期（)品种一）及（品种二）。

品种一（证券代码：242069，债券简称：金隅 KY09）发行规模为 5亿元，票面利率为 2.22%，基础期限为 2年，以每2个计息年度为一个周期（重新定价周期），在每个约定的周期末附公司续期选择权，发行人有权选择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。

品种二（证券代码：242070，债券简称：金隅 KY10）发行规模为 10亿元，票面利率为 2.30%，基础期限为

3年，以每3个计息年度为一个周期（重新定价周期），在每个约定的周期末附公司续期选择权，发行人有权选

择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。本期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。

11、经中国证券监督管理委员会证监许可〔2024〕412号文注册，公司于2024年12月17日公开发行公司债券，债券名称为北京金隅集团股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券(第二期)（证券代码：242163，债券简称：24金隅 K3）发行规模为 10亿元，票面利率为 1.99%，期限为 3+2年，本期债券采用固

定利率形式，单利按年计息，不计复利，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

12、经中国银行间市场交易商协会中市协注[2023]DFI6号文注册，公司于 2024年 12月 18日公开发行超短期融资券，名称为北京金隅集团股份有限公司2024年度第五期超短期融资券（证券代码：012483992，债券简称：24金隅 SCP005），期限为 267天，发行规模为 10亿元，票面利率为 1.82%，本期超短期融资券到期一次性还本付息。

(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况

□适用√不适用

(三)现存的内部职工股情况

□适用√不适用

三、股东和实际控制人情况

(一)股东总数

截至报告期末普通股股东总数(户)114379年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)111965

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结股东名称报告期内增比例限售条情况股东性期末持股数量（全称）减(%)件股份股份质数量数量状态北京国有资本运

+35308366483266593845.260无0国有法人营管理有限公司

HKSCC NOMINEES

0233876487021.900无0境外法人

LIMITED中国建材股份有

+4599400004599400004.310无0国有法人限公司

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香港中央结算有

+3258879925841160.870无0未知限公司润丰投资集团有境内非国

0751400000.700冻结75140000

限公司有法人中国证券金融股

-1252000524436220.490无0其他份有限公司中国农业银行股

份有限公司－中

证500交易型开+23687800467352890.440无0其他放式指数证券投资基金

平安资管－工商

银行－鑫福37号+44466640444666400.420无0其他资产管理产品北京京国发股权投资基金（有限0431159000.400无0其他合伙）

银华基金－农业

银行－银华中证

-1084300250568340.230无0其他金融资产管理计划

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件股份种类及数量股东名称流通股的数量种类数量北京国有资本运营管理有限公司4832665938人民币普通股4832665938

HKSCC NOMINEES LIMITED 2338764870 境外上市外资股 2338764870中国建材股份有限公司459940000人民币普通股459940000香港中央结算有限公司92584116人民币普通股92584116润丰投资集团有限公司75140000人民币普通股75140000中国证券金融股份有限公司52443622人民币普通股52443622

中国农业银行股份有限公司－中证500

46735289人民币普通股46735289

交易型开放式指数证券投资基金

平安资管－工商银行－鑫福37号资产

44466640人民币普通股44466640

管理产品

北京京国发股权投资基金（有限合伙）43115900人民币普通股43115900

银华基金－农业银行－银华中证金融资

25056834人民币普通股25056834

产管理计划前十名股东中回购专户情况无说明

上述股东委托表决权、受托表无

决权、放弃表决权的说明上述股东关联关系或一致行北京国有资本运营管理有限公司与北京京国发股权投资基金（有动的说明限合伙）为一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及无持股数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

√适用□不适用

72/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

单位：股

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

期初普通账户、信用期初转融通出借股份期末普通账户、信用账期末转融通出借股股东名称账户持股且尚未归还户持股份且尚未归还（全称）比例比例数量合

数量合计数量合计比例（%）数量合计比例（%）

（%）（%）计中国农业银行股份有限公司

－中证500

230475890.21670715000.066467352890.40400.00

交易型开放式指数证券投资基金

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

√适用□不适用

单位：股有限售条件股份可上市交易情况持有的有限售条序号有限售条件股东名称新增可上市交限售条件件股份数量可上市交易时间易股份数量北京金隅集团股份有限公司未确认

14368000股改限售

持有人证券专用账户中国东方资产管理股份有限公司海

2480000股改限售

南省分公司上述股东关联关系或一致行动的说明无

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东

□适用√不适用

四、控股股东及实际控制人情况

（一）控股股东情况

1、法人

√适用□不适用名称北京国有资本运营管理有限公司单位负责人或法定代表人吴礼顺

成立日期2008-12-30国有资本运营管理；投资及投资管理；资产管理；组织公主要经营业务

司资产重组、并购北京国有资本运营管理有限公司由北京市国资委出资设立，实为市国资委国有资产监管管理职能的延伸，由市国资委实际履行金隅集团出资人职能，根据《公司法》第二其他情况说明百六十五条规定：“国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系”，金隅集团与北京国管控股和参股的其他境内外上市公司不构成关联关系。

73/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2、自然人

□适用√不适用

3、公司不存在控股股东情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内控股股东变更情况的说明

□适用√不适用

5、公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

（二）实际控制人情况

1、法人

√适用□不适用名称北京市人民政府国有资产监督管理委员会

2、自然人

□适用√不适用

3、公司不存在实际控制人情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内公司控制权发生变更的情况说明

□适用√不适用

5、公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

74/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

6、实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用√不适用

（三）控股股东及实际控制人其他情况介绍

□适用√不适用

五、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到

80%以上

□适用√不适用

六、其他持股在百分之十以上的法人股东

□适用√不适用

七、股份限制减持情况说明

□适用√不适用

八、股份回购在报告期的具体实施情况

□适用√不适用

第八节优先股相关情况

□适用√不适用

75/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

第九节债券相关情况

(1)公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(1)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

(1).公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安

债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日%还本付息方式主承销商交易机制上市余额（）场所人排（如有）最近回交易售日的风险利息每年支付一次，到期一次还

第一创业证

北京金隅集团股份本，最后一期利

2018上海券承销保荐第一创业仅面向合格投资竞价、报有限公司年面18息随本金的兑付金1437342018-072018-02025-07-1向合格投资者公开02-127-12-20.862.80

证券有限责任公证券承销者发行，公众投价、询价一起支付。“18金否(隅02”7交易司，中信建投保荐有限资者不得参与发和协议交发行公司债券第一隅为年期，)所证券股份有责任公司行认购易期品种二附第5年末发行限公司人调整票面利率选择权利息每年支付一

第一创业证

北京金隅集团股份次，到期一次还

2020上海券承销保荐第一创业仅面向合格投资竞价、报有限公司年面20本，最后一期利金1631122020-012020-0-2027-01-131.992.18证券有限责任公证券承销者发行，公众投价、询价向合格投资者公开隅02-101-100息随本金的兑付否(“20交易司，中信建投保荐有限资者不得参与发和协议交发行公司债券第一一起支付。金)02”7所证券股份有责任公司行认购易期品种二隅为年期，限公司

附第5年末发行

76/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安

债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日%还本付息方式主承销商交易机制上市余额（）场所人排（如有）最近回交易售日的风险人调整票面利率选择权和投资者回售选择权利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利第一创业证北京金隅集团股份

2020息随本金的兑付上海券承销保荐第一创业仅面向合格投资竞价、报有限公司年面20金1636602020-062020-0-2025-06-120.003.00一起支付。“20金证券有限责任公证券承销者发行，公众投价、询价向合格投资者公开隅03-166-166否(隅03”为5年期，交易司，中信建投保荐有限资者不得参与发和协议交发行公司债券第二

)附第3年末发行所证券股份有责任公司行认购易期人调整票面利率限公司选择权和投资者回售选择权利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利第一创业证北京金隅集团股份

有限公司2020息随本金的兑付上海券承销保荐第一创业仅面向合格投资竞价、报年面20金向合格投资者公开04175014

2020-082020-02025-08-1

-148-14-48.792.90一起支付。“20金证券有限责任公证券承销者发行，公众投价、询价否(隅隅04”为5年期，交易司，中信建投保荐有限资者不得参与发和协议交发行公司债券第三

)附第3年末发行所证券股份有责任公司行认购易期人调整票面利率限公司选择权和投资者回售选择权利息每年支付一第一创业证北京金隅集团股份

2021次，到期一次还上海券承销保荐第一创业仅面向专业投资竞价、报有限公司年面21金1850412021-112021-1-2026-11-213.882.50本，最后一期利证券有限责任公证券承销者发行，普通投价、询价向专业投资者公开

隅01-221-222否息随本金的兑付交易司，中信建投保荐有限资者不得参与发和协议交发行公司债券(第一)一起支付。“21金所证券股份有责任公司行认购易期隅01”为5年期，限公司

77/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日余额（%还本付息方式主承销商交易机制上市）场所人排（如有）最近回交易售日的风险

附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权

第一创业证北京金隅集团股份

2022在公司不行使递上海券承销保荐第一创业仅面向专业投资竞价、报有限公司年面22金1852242022-012022-0-2027-01-05.003.87延支付利息权的证券有限责任公证券承销者发行，普通投价、询价向专业投资者公开

隅 Y2 -07 1-07 7 否情况下，每年付 交易 司，中信建投 保荐有限 资者不得参与发 和协议交发行可续期公司债

()息一次所证券股份有责任公司行认购易券第一期品种二限公司

第一创业证北京金隅集团股份

2022 在公司不行使递 上海 券承销保荐 第一创业 仅面向专业投资 竞价、报有限公司 年面 22金 185283 2022-01 2022-0 - 2027-01-1向专业投资者公开 Y4 -18 1-18 8 15.00 3.87

延支付利息权的证券有限责任公证券承销者发行，普通投价、询价否

隅情况下，每年付交易司，中信建投保荐有限资者不得参与发和协议交发行可续期公司债息一次所证券股份有责任公司行认购易

券(第二期)品种二限公司仅面向专业投资

第一创业证北京金隅集团股份者中的机构投资

2022 在公司不行使递 上海 券承销保荐 第一创业 竞价、报有限公司 年面 22 者发行，普通投金 137708 2022-08 2022-0 - 2025-08-2 20.00 2.95 延支付利息权的 证券 有限责任公 证券承销 价、询价向专业投资者公开 Y5 -23 8-23 3 资者和专业投资 否隅 情况下，每年付 交易 司，中信建投 保荐有限 和协议交

发行可续期公司债者中的个人投资

()息一次所证券股份有责任公司易券第三期品种一者不得参与发行限公司认购

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份

有限公司2022在公司不行使递上海券承销保荐第一创业者中的机构投资竞价、报年面22金

向专业投资者公开 Y6 137709

2022-082022-02027-08-2延支付利息权的证券有限责任公证券承销者发行，普通投价、询价

隅-238-23-35.003.35否情况下，每年付交易司，中信建投保荐有限资者和专业投资和协议交发行可续期公司债

()息一次所证券股份有责任公司者中的个人投资易券第三期品种二限公司者不得参与发行

78/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安

债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日%还本付息方式主承销商交易机制上市余额（）场所人排（如有）最近回交易售日的风险认购仅面向专业投资北京金隅集团股份第一创业证

2023者中的机构投资有限公司年面在公司不行使递上海券承销保荐第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开 金隅 115285 2023-04 2023-0 - 2026-04-2KY02 -21 4-21 1 20.00 3.45

延支付利息权的证券有限责任公证券承销价、询价资者和专业投资否

发行科技创新可续情况下，每年付交易司，中信建投保荐有限和协议交者中的个人投资

期公司债券(第一息一次所证券股份有责任公司易

期)者不得参与发行品种二限公司认购仅面向专业投资北京金隅集团股份第一创业证者中的机构投资

有限公司2023年面在公司不行使递上海券承销保荐第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开 金隅 115351 2023-05 2023-0 - 2026-05-1KY03 -11 5-11 1 20.00 3.36

延支付利息权的证券有限责任公证券承销价、询价资者和专业投资否

发行科技创新可续情况下，每年付交易司，中信建投保荐有限和协议交(者中的个人投资期公司债券第二息一次所证券股份有责任公司易

)者不得参与发行期限公司认购仅面向专业投资北京金隅集团股份第一创业证

有限公司2023者中的机构投资年面在公司不行使递上海券承销保荐第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开金隅1154462023-062023-0-2025-06-05.003.10延支付利息权的证券有限责任公证券承销价、询价资者和专业投资否

发行科技创新可续 KY04 -06 6-06 6 情况下，每年付 交易 司，中信建投 保荐有限 和协议交(者中的个人投资期公司债券第三息一次所证券股份有责任公司易

)者不得参与发行期品种一限公司认购仅面向专业投资北京金隅集团股份第一创业证者中的机构投资

有限公司2023年面在公司不行使递上海券承销保荐第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开金隅1154472023-062023-0-2026-06-030.003.35延支付利息权的证券有限责任公证券承销价、询价资者和专业投资否

发行科技创新可续 KY05 -06 6-06 6 情况下，每年付 交易 司，中信建投 保荐有限 和协议交(者中的个人投资期公司债券第三息一次所证券股份有责任公司易

)者不得参与发行期品种二限公司认购

79/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日还本付息方式主承销商交易机制上市余额（%）场所人排（如有）最近回交易售日的风险

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份券承销保荐

有限公司2024者中的机构投资年面在公司不行使递上海有限责任公第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开金隅

KY06 240961

2024-042024-02027-04-2

-264-26-615.002.49

延支付利息权的证券司，首创证券证券承销价、询价资者和专业投资否

发行科技创新可续情况下，每年付交易股份有限公保荐有限和协议交(者中的个人投资期公司债券第一息一次所司，中信建投责任公司易)者不得参与发行期证券股份有认购限公司

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份券承销保荐利息每年支付一者中的机构投资

有限公司2024年面上海有限责任公第一创业竞价、报次，到期一次还者发行，普通投向专业投资者公开 24金 241214 2024-07 2024-0 - 2029-07-0 10.00 2.35 证券 司，首创证券 证券承销 价、询价K1 -08 7-08 8 本，最后一期利 资者和专业投资 否发行科技创新公司 隅 交易 股份有限公 保荐有限 和协议交()息随本金的兑付者中的个人投资债券第一期品种所司，中信建投责任公司易一起支付者不得参与发行一证券股份有认购限公司

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份券承销保荐

2024利息每年支付一者中的机构投资有限公司年面上海有限责任公第一创业竞价、报

24 次，到期一次还 者发行，普通投向专业投资者公开 金 241215 2024-07 2024-0 - 2034-07-0K2 -08 7-08 8 10.00 2.67证券司，首创证券证券承销价、询价本，最后一期利资者和专业投资否发行科技创新公司隅交易股份有限公保荐有限和协议交

(息随本金的兑付者中的个人投资债券第一期)品种所司，中信建投责任公司易一起支付者不得参与发行二证券股份有认购限公司北京金隅集团股份第一创业证仅面向专业投资

2024在公司不行使递上海第一创业竞价、报有限公司年面券承销保荐者中的机构投资

金隅 241426 2024-08 2024-0 2027-08-1向专业投资者公开 KY07 -12 8-12 - 2 10.00 2.15

延支付利息权的证券证券承销价、询价

有限责任公者发行，普通投否情况下，每年付交易保荐有限和协议交发行科技创新可续司，首创证券资者和专业投资息一次所责任公司易

期公司债券(第二股份有限公者中的个人投资

80/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安

债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日%还本付息方式主承销商交易机制上市余额（）场所人排（如有）最近回交易售日的风险

期)品种一司，中信建投者不得参与发行证券股份有认购限公司

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份券承销保荐

2024者中的机构投资有限公司年面在公司不行使递上海有限责任公第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开金隅

KY08 241427

2024-082024-0-2029-08-15.002.24延支付利息权的证券司，首创证券证券承销价、询价-128-122资者和专业投资否发行科技创新可续情况下，每年付交易股份有限公保荐有限和协议交

(者中的个人投资期公司债券第二息一次所司，中信建投责任公司易)者不得参与发行期品种二证券股份有认购限公司

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份券承销保荐者中的机构投资

有限公司2024年面在公司不行使递上海有限责任公第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开金隅

KY09 242069

2024-122024-1-2026-12-05.002.22延支付利息权的证券司，首创证券证券承销价、询价-022-022资者和专业投资否发行科技创新可续情况下，每年付交易股份有限公保荐有限和协议交

(者中的个人投资期公司债券第三息一次所司，中信建投责任公司易)者不得参与发行期品种一证券股份有认购限公司

第一创业证仅面向专业投资北京金隅集团股份券承销保荐者中的机构投资

有限公司2024年面在公司不行使递上海有限责任公第一创业竞价、报者发行，普通投向专业投资者公开金隅2024-122024-12027-12-0延支付利息权的证券司，首创证券证券承销价、询价发行科技创新可续 KY10 242070 -02 2-02 - 2 10.00 2.30 资者和专业投资 否情况下，每年付 交易 股份有限公 保荐有限 和协议交(者中的个人投资期公司债券第三息一次所司，中信建投责任公司易)者不得参与发行期品种二证券股份有认购限公司

北京金隅集团股份 24金 242163 2024-12 2024-1 2027-12 2029-12-12024 K3 -17 2-17 -17 7 10.00 1.99

利息每年支付一上海第一创业证第一创业仅面向专业投资竞价、报否

有限公司年面隅次，到期一次还证券券承销保荐证券承销者中的机构投资价、询价

81/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否

2025年存在

4月30终止

债券利率交易受托管理投资者适当性安

债券名称简称代码发行日起息日日后的到期日%还本付息方式主承销商交易机制上市余额（）场所人排（如有）最近回交易售日的风险

向专业投资者公开本，最后一期利交易有限责任公保荐有限者发行，普通投和协议交发行科技创新公司息随本金的兑付所司，首创证券责任公司资者和专业投资易债券(第二期)一起支付。“24金股份有限公者中的个人投资隅 K3”为 5年期， 司，中信建投 者不得参与发行

附第3年末发行证券股份有认购人调整票面利率限公司选择权和投资者回售选择权公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用报告期内债券付息兑付情况

√适用□不适用

82/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

付息兑付情况的说明债券名称

2022 2024年 1月 8日，公司按时足额支付了“22金隅 Y1”和“22金隅 Y2”自 2023年 1月 7日至 2024年 1月 6日期间的利息；北京金隅集团股份有限公司 年面向专业投资者

( ) 2025年 1月 7日，公司按时足额支付了“22金隅 Y1”和“22金隅 Y2”自 2024年 1月 7日至 2025年 1月 6日期间的利息及公开发行可续期公司债券 第一期 “22金隅 Y1”到期本金。

北京金隅集团股份有限公司2019年面向合格投资者2024年1月9日，公司按时足额支付了“19金隅02”自2023年1月9日至2024年1月8日期间的利息及回售本金，投资公开发行公司债券（第一期）品种二者已全额回售且发行人未转售，因此本期债券在上海证券交易所提前摘牌。

北京金隅集团股份有限公司2020年面向合格投资者2024年1月10日，公司按时足额支付了“20金隅02”自2023年1月10日至2024年1月9日期间的利息；2025年1月公开发行公司债券(第一期)品种二10日，公司按时足额支付了“20金隅02”自2024年1月10日至2025年1月9日期间的利息及回售部分的本金。

北京金隅集团股份有限公司 2022年面向专业投资者 2024年 1月 18日，公司按时足额支付了“22金隅 Y4”自 2023年 1月 18日至 2024年 1月 17日期间的利息；2025年 1月公开发行可续期公司债券(第二期)品种二 20日，公司按时足额支付了“22金隅 Y4”自 2024年 1月 18日至 2025年 1月 17日期间的利息。

北京金隅集团股份有限公司 2023年面向专业投资者 2024年 4月 22日，公司按时足额支付了“金隅 KY02”自 2023年 4月 21日至 2024年 4月 20日期间的利息。

公开发行科技创新可续期公司债券(第一期)品种二北京金隅集团股份有限公司2023年面向专业投资者

( ) 2024年 5月 13日，公司按时足额支付了“金隅 KY03”自 2023年 5月 11日至 2024年 5月 10日期间的利息。公开发行科技创新可续期公司债券 第二期北京金隅股份有限公司2017年面向合格投资者公开2024年5月20日，公司按时足额支付了“17金隅02”自2023年5月19日至2024年5月18日期间的利息及到期本金。

发行公司债券（第一期）品种二北京金隅集团股份有限公司2023年面向专业投资者

( ) 2024年 6月 6日，公司按时足额支付了“金隅 KY04”和“金隅 KY05”自 2023年 6月 6日至 2024年 6月 5日期间的利息。公开发行科技创新可续期公司债券 第三期北京金隅集团股份有限公司2020年面向合格投资者

公开发行公司债券()2024年6月17日，公司按时足额支付了“20金隅03”自2023年6月16日至2024年6月15日期间的利息。第二期北京金隅集团股份有限公司2018年面向合格投资者

()2024年7月12日，公司按时足额支付了“18金隅02”自2023年7月12日至2024年7月11日期间的利息。公开发行公司债券第一期品种二北京金隅集团股份有限公司2020年面向合格投资者

()2024年8月14日，公司按时足额支付了“20金隅04”自2023年8月14日至2024年8月13日期间的利息。公开发行公司债券第三期北京金隅集团股份有限公司 2022年面向专业投资者 2024年 8月 23日，公司按时足额支付了“22金隅 Y5”和“22金隅 Y6”自 2023年 8月 23日至 2024年 8月 22日期间的利公开发行可续期公司债券(第三期)息

北京金隅集团股份有限公司2021年面向专业投资者2024年11月22日，公司按时足额支付了“21金隅01”自2023年11月22日至2024年11月21日期间的利息及回售部分公开发行公司债券(第一期)的本金。

北京金隅集团股份有限公司 2021年面向专业投资者 2024年 12月 23日，公司按时足额支付了“21金隅 Y2”自 2023年 12月 21日至 2024年 12月 20日期间的利息及到期本金。

公开发行可续期公司债券(第二期)

83/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

√适用□不适用

（1）19金隅02“19金隅02”于2019年1月9日发行，发行规模为15亿元，期限为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据《北京金隅集团股份有限公司

2019年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)募集说明书》，公司有权决定是否在“19金隅02”存续期的第5年末调整本期债券后2年的票面利率。公司于2023年11月20日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“19金隅02”公司债券2024年回售实施公告》，于2023年11月24日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“19金隅02”公司债券

2024年票面利率调整公告》。根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定调整本期债券后2年的票面利率，即2024年1月9日至2026年1月8日本期债券的票面利率为2.70%。

投资者可在回售申报期2023年11月27日至2023年12月1日将其所持有的全部或部分“19金隅02”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币100元/张。最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“19金隅02”本次回售申报数量为1500000手，回售金额为1500000000元（不含利息）。公司可于2024年1月9日至2024年2月2日按照相关规定办理回售债券的转售，拟转售债券金额不超过1500000000元。2024年1月9日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。截至2024年2月5日，本期债券完成转售债券金额0元，其中通过非交易过户形式转售债券金额0元，注销未转售债券金额1500000000元。（详见2023年11月20日、11月24日、11月28日、11月30日、12月6日、2024年2月5日上海证券交易所网站披露的相关公告）

（2）21金隅01“21金隅01”于2021年11月22日发行，发行规模为20亿元，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据《北京金隅集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)募集说明书》，公司有权决定是否在“21金隅01”存续期的第3年末调整本期债券后2年的票面利率。公司于2024年9月30日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“21金隅01”公司债券2024年回售实施公告》，于2024年10月10日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“21金隅01”公司债券

2024年票面利率调整公告》。根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定调整本期债券后2年的票面利率，即2024年11月22日至2026年11月21日本期债券的票面利率为2.50%。投资者可在回售登记期2024年10月11日至2024年10月17日将其所持有的全部或部分“21金隅01”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币100元/张。最终，

根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“21金隅01”本次回售申报数量为612000手，回售金额为612000000元（不含利息）。公司决定对本次回售债券不进行转售。2024年11月22日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。（详见2024年9月30日、10月10日、10月14日、10月16日、10月21日上海证券交易所网站披露的相关公告）

（3）20金隅02“20金隅02”于2020年1月10日发行，发行规模为45亿元，期限为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据《北京金隅集团股份有限公司2020年公开发行公司债券(第一期)募集说明书》，公司有权决定是否在“20金隅02”存续期的第5年末调整本期债券后2年的票面利率。公司于2024年11月21日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“20金隅02”公司债券2025年回售实施公告》，于2024年11月27日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“20金隅02”公司债券2025年票面利率调整公告》。根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定调整本期债券后2年的票面利率，即2025年1月10日至2027年1月9日本期债券的票面利率为2.18%。投资者可在回售登记期2024年11月28日至2024年12月4日将其所持有的全部或部分“20金隅02”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币100元/张。最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“20金隅02”本次回售申报数量为1301000手，回售金额为1301000000元（不含利息）。公司可于2025年1月10日至2025年2月14日按照相关规定办理回售债券的转售，拟转售债券金额不超过1301000000元。2025年1月10日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。截至2025年2月17日，本期债券完成转售债券金额0元，其中通过非交易过户形式转售债券金额0元，注销未转售债券金额1301000000元。（详见2024年11月21日、11月27日、11月

29日、12月3日、12月6日、2025年2月17日上海证券交易所网站披露的相关公告）

(3).为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构

84/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

中介机构名称办公地址签字会计师姓名联系人联系电话

第一创业证券承销保荐有限北京市西城区武定侯街6号

10-王飞、宋海莹010-63212085责任公司卓著中心层

北京市朝阳区安立路66号4

中信建投证券股份有限公司-黄亦妙、刘人硕、李雨龙、010-56051956

号楼郭永星、王志鑫、张乘铭北京市朝阳区安定路5号院

首创证券股份有限公司 13 - 邵治铭、王聪、宗子瑛 010-81152594号楼 A座 11-21层北京市东城区东长安街1号安永华明会计师事务所（特东方广场安永大楼17层赵宇虹、米金金、陈帅赵宇虹、米金金、陈帅010-58153000殊普通合伙）01-12室中诚信国际信用评级有限责北京市东城区南竹杆胡同2

160101-汪莹莹、杨雨茜010-66428877任公司号幢

中国北京市海淀区西三环北大公国际资信评估有限公司

路 89号外文大厦 A 3 - 肖尧、马天姿 010-67413300座 层北京市西城区金融大街5号

北京观韬律师事务所 B 19 - 张文亮、卞振华 010-66578066新盛大厦 座 层上述中介机构发生变更的情况

□适用√不适用

(4).信用评级结果调整情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(5).担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响

□适用√不适用

85/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2)公司债券募集资金情况

√公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改□本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

1、基本情况

单位：亿元币种：人民币债券代码债券简称是否为专项品种债券专项品种债券的具体类型募集资金总额报告期末募集资金余额报告期末募集资金专项账户余额

240961 是金隅 KY06 科技创新可续期公司债 15.00 - -

品种 1：241214 品种 1：24金隅 K1 是

品种 2：241215 品种 2：24 K2 科技创新公司债 20.00 - -金隅

品种 1：241426 品种 1：金隅 KY07 是

品种 2：241427 品种 2 KY08 科技创新可续期公司债 15.00 - -：金隅

品种 1：242069 品种 1：金隅 KY09 是

品种 2：242070 品种 2：金隅 KY10 科技创新可续期公司债 15.00 8.88 -

242163 24 K3 是金隅 科技创新公司债 10.00 10.00 -

2、募集资金用途变更调整情况

□适用√不适用

3、募集资金的使用情况

(1).实际使用情况（此处不含临时补流）

单位：亿元币种：人民币偿还有息债务（不补充流动资金报告期内募集资偿还公司债券情固定资产项目投资情其他用途及债券代码债券简称含公司债券）情况情况及所涉金金实际使用金额况及所涉金额况及所涉金额所涉金额及所涉金额额

240961 金隅 KY06 15.00 15.00 - - - -

品种 1：241214 品种 1：24金隅 K1

品种2：241215

20.0020.00----

品种 2：24金隅 K2

品种 1：241426 品种 1：金隅 KY07

品种 2：241427 品种 2：金隅 KY08 15.00 - 15.00 - - -

品种 1：242069 品种 1：金隅 KY09

品种 2：242070 6.12 - 6.12 - - -品种 2：金隅 KY10

242163 24金隅 K3 - - - - - -

(2).募集资金用于特定项目

86/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

(3).临时补流

□适用√不适用

4、募集资金使用的合规性截至报告期末募集资金实际实际用途与约定用途（含募集报告期内募集资金使用募集资金使用是否债券代码债券简称用途（包括实际使用和临时补说明书约定用途和合规变更和募集资金专项账户管符合地方政府债务流）后的用途）是否一致理是否合规管理规定

240961 是 是 是金隅 KY06 偿还超短期融资券

品种 1：241214 品种 1：24金隅 K1 是 是 是

2 241215 2 24 K2 偿还银行贷款品种 ： 品种 ： 金隅

品种 1：241426 品种 1：金隅 KY07 是 是 是

品种 2：241427 2 KY08 偿还到期的公司债券本金品种 ：金隅

品种 1：242069 品种 1：金隅 KY09 是 是 是

品种 2：242070 品种 2：金隅 KY10 置换回售的公司债券本金

242163 24 K3 是 是 是金隅 报告内尚未使用

募集资金使用和募集资金账户管理存在违法违规情况

□适用√不适用因募集资金违规使用行为被处罚处分

□适用√不适用

(3)专项品种债券应当披露的其他事项

√适用□不适用

1、公司为可交换公司债券发行人

□适用√不适用

2、公司为绿色公司债券发行人

87/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

3、公司为可续期公司债券发行人

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币债券代码185224

债券简称 22金隅 Y2

债券余额5.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码185283

债券简称 22金隅 Y4

债券余额15.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码137708

债券简称 22金隅 Y5

债券余额20.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及

88/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码137709

债券简称 22金隅 Y6

债券余额5.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码115285

债券简称 金隅 KY02

债券余额20.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码115351

债券简称 金隅 KY03

债券余额20.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及

89/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码115446

债券简称 金隅 KY04

债券余额5.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码115447

债券简称 金隅 KY05

债券余额30.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码240961

债券简称 金隅 KY06

债券余额15.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及

90/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码241426

债券简称 金隅 KY07

债券余额10.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码241427

债券简称 金隅 KY08

债券余额5.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码242069

债券简称 金隅 KY09

债券余额5.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及

91/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无债券代码242070

债券简称 金隅 KY10

债券余额10.00续期情况报告期内不涉及利率跳升情况报告期内不涉及利息递延情况报告期内不涉及强制付息情况报告期内不涉及

是否仍计入权益及相关会计处理计入所有者权益-其他权益工具其他事项无

4、公司为扶贫公司债券发行人

□适用√不适用

5、公司为乡村振兴公司债券发行人

□适用√不适用

6、公司为一带一路公司债券发行人

□适用√不适用

7、公司科技创新公司债券或者创新创业公司债券发行人

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币债券代码115285

债券简称 金隅 KY02

债券余额20.00科创项目进展情况报告期内不涉及

92/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还银行贷款及置其他事项

换前期自有资金偿还的公司债券本金，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码115351

债券简称 金隅 KY03

债券余额20.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还银行贷款及公其他事项司债券，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码115446

债券简称 金隅 KY04

债券余额5.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还银行贷款及到其他事项

期或回售的公司债券本金，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码115447

债券简称 金隅 KY05

债券余额30.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

其他事项本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还银行贷款及到

93/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期或回售的公司债券本金，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码240961

债券简称 金隅 KY06

债券余额15.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还超短期融资券其他事项，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码241214

债券简称 24金隅 K1

债券余额10.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还银行贷款，截至报告其他事项期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码241215

债券简称 24金隅 K2

债券余额10.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还银行贷款，截至报告其他事项期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码241426

94/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

债券简称 金隅 KY07

债券余额10.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还到期公司债券其他事项本金，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码241427

债券简称 金隅 KY08

债券余额5.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还到期公司债券其他事项本金，截至报告期末，募集资金已按照募集说明书约定使用。

债券代码242069

债券简称 金隅 KY09

债券余额5.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还/置换到期或回其他事项

售的公司债券本金，截至报告期末，募集资金的使用符合募集说明书的约定。

债券代码242070

债券简称 金隅 KY10

债券余额10.00科创项目进展情况报告期内不涉及

95/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新可续期公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还/置换到期或回其他事项

售的公司债券本金，截至报告期末，募集资金的使用符合募集说明书的约定。

债券代码242163

债券简称 24金隅 K3

债券余额10.00科创项目进展情况报告期内不涉及促进科技创新发展效果报告期内不涉及

基金产品的运作情况（如有）报告期内不涉及

本期债券为科技创新公司债券，募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还到期的公司债券本金及银其他事项行贷款，截至报告期末，募集资金尚未使用。

8、公司为低碳转型（挂钩）公司债券发行人

□适用√不适用

9、公司为纾困公司债券发行人

□适用√不适用

10、公司为中小微企业支持债券发行人

□适用√不适用

11、其他专项品种公司债券事项

□适用√不适用

(4)报告期内公司债券相关重要事项

√适用□不适用

(一)非经营性往来占款和资金拆借

1、非经营性往来占款和资金拆借余额

96/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：6.78亿元；

报告期内，非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况□是√否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：7.73亿元

2、非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：0.84%是否超过合并口径净资产的10%：□是√否

3、以前报告期内披露的回款安排的执行情况

√完全执行□未完全执行

(二)负债情况

(1).有息债务及其变动情况

1、公司债务结构情况

报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为743.87亿元和839.86亿元，报告期内有息债务余额同比变动12.90%。

单位：亿元币种：人民币到期时间

有息债务类别金额合计金额占有息债务的占比（%）

已逾期1年以内（含）超过1年（不含）

公司信用类债券-138.3098.78237.0928.23

银行贷款-252.64350.14602.7871.77

非银行金融机构贷款-----

其他有息债务-----

合计-390.95448.92839.86100.00

报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额120.83亿元，企业债券余额0.00亿元，非金融企业债务融资工具余额116.25亿元，且共有70.17亿元公司信用类债券在2025年5至12月内到期或回售偿付。

2、公司合并口径有息债务结构情况

报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为1066.00亿元和1208.79亿元，报告期内有息债务余额同比变动13.39%。

97/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

单位：亿元币种：人民币到期时间金额占有息债务的占比有息债务类别金额合计

已逾期1年以内（含）超过1年（不含）（%）

公司信用类债券-167.13149.13316.2626.16

银行贷款-381.66508.99890.6573.68

非银行金融机构贷款-0.731.141.870.15

其他有息债务-----

合计-549.52659.261208.79100.00

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额179.75亿元，企业债券余额0.00亿元，非金融企业债务融资工具余额136.52亿元，且共有90.44亿元公司信用类债券在2025年5至12月内到期或回售偿付。

3、境外债券情况

截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额0.00亿元人民币，且在2025年5至12月内到期的境外债券余额为0.00亿元人民币。

(2).报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过1000万元的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

□适用√不适用

(3).主要负债情况及其变动原因

单位：亿元币种：人民币

负债项目本期末余额2023年余额变动比例（%）变动比例超过30%的，说明原因短期借款283.35295.27-4.04不适用

应付账款209.44185.2413.06不适用

合同负债59.89244.90-75.55房地产项目结转所致

一年内到期的非流动负债208.23224.01-7.04不适用

其他流动负债31.1648.65-35.94土增税清算预提费用减少所致。

长期借款508.99377.4234.86生产经营需要持续优化资本结构所致。

应付债券149.13111.0034.36公司新发债券所致

预计负债6.895.1733.40公司未决诉讼事项所致

98/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).可对抗第三人的优先偿付负债情况

截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：

□适用√不适用

(5)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

1、非金融企业债务融资工具基本情况

单位：亿元币种：人民币交是否存在投资者适债券利率易交易终止上市债券名称简称代码发行日起息日到期日还本付息方式当性安排余额（%）场机制交易的风（如有）所险北京金隅集团股份有在公司不行使递延支银

限公司 2023 23金隅年度第二 MTN002 102381227 2023-05-23 2023-05-25 2025-05-25 20.00 3.10 付利息权的情况下， 行 - - 否期中期票据每年付息一次间北京金隅集团股份有在公司不行使递延支银

2023 23金隅限公司 年度第四 MTN004 102300477 2023-09-18 2023-09-20 2025-09-20 15.00 3.50 付利息权的情况下， 行 - - 否

期中期票据每年付息一次间北京金隅集团股份有在公司不行使递延支银

23金隅

限公司 2023年度第五 MTN005 102382872 2023-10-24 2023-10-26 2025-10-26 10.00 3.40 付利息权的情况下， 行 - - 否期中期票据每年付息一次间北京金隅集团股份有在公司不行使递延支银

23金隅

限公司 2023年度第六 MTN006 102383107 2023-11-20 2023-11-21 2025-11-21 15.00 3.16 付利息权的情况下， 行 - - 否期中期票据每年付息一次间

利息每年支付一次，北京金隅集团股份有银

24金隅

限公司 2024年度第一 MTN001 102480469 2024-02-04 2024-02-06 2031-02-06 15.00 2.87

到期一次还本，最后行--否一期利息随本金的兑期中期票据间付一起支付

北京金隅集团股份有24金隅1024806712024-03-012024-03-042031-03-0420.002.84利息每年支付一次，银--否

99/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

交是否存在投资者适债券利率易交易终止上市债券名称简称代码发行日起息日到期日还本付息方式当性安排余额（%）场机制交易的风（如有）所险

限公司 2024年度第二 MTN002 到期一次还本，最后 行期中期票据一期利息随本金的兑间付一起支付北京金隅集团股份有银

24金隅

限公司 2024年度第二 SCP002 012483065 2024-09-12 2024-09-13 2025-05-16 10.00 2.10 到期一次性还本付息 行 - - 否期超短期融资券间

利息每年支付一次，北京金隅集团股份有银

限公司 2024 24金隅年度第三 MTN003 102484221 2024-09-20 2024-09-23 2029-09-23 20.00 2.29

到期一次还本，最后行--否一期利息随本金的兑期中期票据间付一起支付北京金隅集团股份有银

限公司 2024 24金隅年度第三 SCP003 012483659 2024-11-19 2024-11-20 2025-07-25 20.00 2.04 到期一次性还本付息 行 - - 否期超短期融资券间北京金隅集团股份有银

限公司 2024 24金隅年度第五 SCP005 012483992 2024-12-18 2024-12-19 2025-09-12 10.00 1.82 到期一次性还本付息 行 - - 否期超短期融资券间北京金隅集团股份有在公司不行使递延支银

限公司 2025 25金隅年度第一 MTN001 102580587 2025-02-14 2025-02-17 2028-02-17 15.00 2.15 付利息权的情况下， 行 - - 否期中期票据每年付息一次间北京金隅集团股份有银

限公司 2025 25金隅年度第二 SCP002 012580409 2025-02-17 2025-02-18 2025-11-14 20.00 1.92 到期一次性还本付息 行 - - 否期超短期融资券间公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用逾期未偿还债券

□适用√不适用报告期内债券付息兑付情况

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√适用□不适用债券名称付息兑付情况的说明

北京金隅集团股份有限公司 2019年度第一 2024年 3月 11日，公司按时足额支付了“19金隅MTN001”自 2023年 3月 11日至 2024年 3月 10日期间的利息及到期本金。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第一 2024年 3 月 15日，公司按时足额支付了“23金隅 MTN001”自 2023年 3月 15日至 2024年 3月 14日期间的利息；2025年 3 月 17期中期票据 日，公司按时足额支付了“23金隅MTN001”自 2024年 3月 15日至 2025年 3月 14日期间的利息及到期本金。

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第六 2024年 3月 21日，公司按时足额支付了“23金隅 SCP006”自 2023年 12月 12日至 2024年 3月 20日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第五 2024年 5月 17日，公司按时足额支付了“23金隅 SCP005”自 2023年 11月 20日至 2024年 5月 16日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第二 2024年 5月 27日，公司按时足额支付了“23金隅MTN002”自 2023年 5月 25日至 2024年 5月 24日期间的利息。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第四 2024年 6月 20日，公司按时足额支付了“23金隅 SCP004”自 2023年 10月 24日至 2024年 6月 19日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券

北京金隅集团股份有限公司 2019年度第二 2024年 8月 9日，公司按时足额支付了“19金隅MTN002”自 2023年 8月 9日至 2024年 8月 8日期间的利息及到期本金。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第四 2024年 9月 20日，公司按时足额支付了“23金隅MTN004”自 2023年 9月 20日至 2024年 9月 19日期间的利息。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第五 2024年 10月 28日，公司按时足额支付了“23金隅MTN005”自 2023年 10月 26日至 2024年 10月 25日期间的利息。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2019年度第三 2024年 11月 14日，公司按时足额支付了“19金隅MTN003”自 2023年 11月 14日至 2024年 11月 13日期间的利息及到期本金。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2023年度第六 2024年 11月 21日，公司按时足额支付了“23金隅MTN006”自 2023年 11月 21日至 2024年 11月 20日期间的利息。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2024年度第一 2025年 2月 6日，公司按时足额支付了“24金隅MTN001”自 2024年 2月 6日至 2025年 2月 5日期间的利息。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2024年度第二 2025年 3月 4日，公司按时足额支付了“24金隅MTN002”自 2024年 3月 4日至 2025年 3月 3日期间的利息。

期中期票据

北京金隅集团股份有限公司 2024年度第一 2025年 3月 21日，公司按时足额支付了“24金隅 SCP001”自 2024年 8月 23日至 2025年 3月 21日期间的利息及到期本金。

期超短期融资券

2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3、为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构

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中介机构名称办公地址签字会计师姓名联系人联系电话北京市西城区金融大街丙17号北京银行

北京银行股份有限公司-张国霞010-66223400大厦福建省福州市江滨中大道398号兴业银行

兴业银行股份有限公司-甄舒越010-59886666大厦

招商证券股份有限公司深圳市福田区福田街道福华一路111号-吴思宇010-60840980

中国邮政储蓄银行股份有限公司中国北京市西城区金融大街3号-崔旭光010-68857444

中信建投证券股份有限公司北京市朝阳区安立路66号4号楼-黄亦妙010-56051910广东省深圳市福田区中心三路8号卓越时

中信证券股份有限公司-王艳艳010-60838647

代广场（二期）北座

华夏银行股份有限公司北京市东城区建国门内大街22号-郎维巍010-85237261安永华明会计师事务所（特殊普通北京市东城区东长安街1号东方广场安永赵宇虹、米金金、赵宇虹、米金金、陈帅010-5815300

合伙）大楼17层01-12室陈帅

中诚信国际信用评级有限责任公司北京市东城区南竹杆胡同2号1幢60101-汪莹莹、杨雨茜010-66428877中国北京市海淀区西三环北路89号外文

大公国际资信评估有限公司-肖尧、马天姿010-67413300

大厦 A 座 3 层北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦

北京市东卫律师事务所-张景伟、黄璜010-65542826

D 座 3 层、5层、6 层上述中介机构发生变更的情况

□适用√不适用

4、报告期末募集资金使用情况

√适用□不适用

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单位：元币种：人民币是否与募集说明书承募集资金专项账户运募集资金违规使用的

债券名称募集资金总金额已使用金额未使用金额诺的用途、使用计划及

作情况（如有）整改情况（如有）其他约定一致

北京金隅集团股份有限公司2023年度20.0020.00-是正常不适用

第一期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2023年度20.0020.00-是正常不适用

第二期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2023年度15.0015.00-是正常不适用

第四期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2023年度10.0010.00-是正常不适用

第五期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2023年度15.0015.00-是正常不适用

第六期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2024年度15.0015.00-是正常不适用

第一期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2024年度20.0020.00-是正常不适用

第二期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2024年度20.0020.00-是正常不适用

第一期超短期融资券

北京金隅集团股份有限公司2024年度10.0010.00-是正常不适用

第二期超短期融资券

北京金隅集团股份有限公司2024年度20.0020.00-是正常不适用

第三期中期票据

北京金隅集团股份有限公司2024年度20.0012.008.00是正常不适用

第三期超短期融资券

北京金隅集团股份有限公司2024年度10.00-10.00是正常不适用

第五期超短期融资券募集资金用于建设项目的进展情况及运营效益

□适用√不适用报告期内变更上述债券募集资金用途的说明

□适用√不适用

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其他说明：

□适用√不适用

5、信用评级结果调整情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

7、非金融企业债务融资工具其他情况的说明

□适用√不适用

104/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(6)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(7)报告期末除债券外的有息债务逾期情况

□适用√不适用

(8)报告期内违反法律法规、公司章程、信息披露事务管理制度规定的情况以及债券募集说明书约定或承诺的情况对债券投资者权益的影响

□适用√不适用

(一)截至报告期末公司近2年的会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

20242023本期比上年同期增减主要指标年年（%变动原因）

归属于上市公司股东的扣除非经-28.59-20.28-40.98常性损益的净利润

流动比率1.381.2015.00

速动比率0.510.3834.21

资产负债率（%）65.1165.010.15

EBITDA全部债务比 0.07 0.07 -

利息保障倍数0.840.7118.31

现金利息保障倍数0.012.89-99.65

EBITDA利息保障倍数 2.16 1.95 10.77

贷款偿还率（%）100100-

利息偿付率（%）100100-

(2)可转换公司债券情况

□适用√不适用

(一)转债发行情况

□适用√不适用

(二)报告期转债持有人及担保人情况

□适用√不适用

(三)报告期转债变动情况

□适用√不适用报告期转债累计转股情况

□适用√不适用

(四)转股价格历次调整情况

□适用√不适用

(五)公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排

□适用√不适用

(六)转债其他情况说明

□适用√不适用

105/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

第十节财务报告

一、审计报告

√适用□不适用审计报告

安永华明(2025)审字第70013360_A01号北京金隅集团股份有限公司

北京金隅集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了北京金隅集团股份有限公司的财务报表，包括2024年12月31日的合并及公司资产负债表，2024年度的合并及公司利润表、股东权益变动表和现金流量表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的北京金隅集团股份有限公司的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了北京金隅集团股份有限公司2024年12月31日的合并及公司财务状况以及2024年度的合并及公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于北京金隅集团股份有限公司，并履行了职业道德方面的其他责任。

我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们对下述每一事项在审计中是如何应对的描述也以此为背景。

我们已经履行了本报告“注册会计师对财务报表审计的责任”部分阐述的责任，包括与这些关键审计事项相关的责任。相应地，我们的审计工作包括执行为应对评估的财务报表重大错报风险而设计的审计程序。我们执行审计程序的结果，包括应对下述关键审计事项所执行的程序，为财务报表整体发表审计意见提供了基础。

106/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

审计报告（续）

安永华明(2025)审字第70013360_A01号北京金隅集团股份有限公司

三、关键审计事项（续）

关键审计事项：该事项在审计中是如何应对：

商誉减值

于2024年12月31日，合并财务报表商誉账面价值为26.44我们的审计程序主要包括获取及了解亿元，其中，已经计提的商誉减值准备为3.77亿元。管理与商誉可回收金额的内部控制和评估流程；评价并测试与商誉减值测试北京金隅集团股份有限公司管理层至少在每年年度终了相关的内部流程；复核管理层对资产组

对商誉进行减值测试，并依据减值测试的结果调整商誉的认定和商誉的分摊方法；了解各资产的账面价值。商誉减值测试的结果很大程度上依赖于管组的历史业绩情况及发展规划，以及宏理层所做的估计和采用的假设，例如对资产组预计未来观经济和所属行业的发展趋势；评价管可产生现金流量和折现率的估计。该等估计受到管理层理层估计资产组可收回金额时采用的对未来市场以及对经济环境判断的影响，采用不同的估假设和方法；复核现金流量预测包括核计和假设会对评估商誉之可收回价值有很大的影响。对、检查所属资产组的预计产量、未来销售价格、增长率、预计毛利率以及相

财务报表中对该事项的披露请见附注三、重要会计政策关费用等，并与相关资产组的历史数据

及会计估计之18.资产减值、33.重大会计判断和估计和及行业水平进行比较分析；在我们内部

附注五、合并财务报表主要项目注释之22.商誉。评估专家的帮助下，审阅和复核管理层

选择的估值方法和采用的主要假设，包括折现率和永续增长率等；复核财务报表中与商誉减值评估有关的披露。

投资性房地产之公允价值

于2024年12月31日，合并和公司财务报表的投资性房地我们的审计程序主要包括对管理层聘产的账面价值分别为450.50亿元和140.47亿元。投资性请的第三方评估机构的客观性、独立性房地产采用公允价值模式进行后续计量。及专业胜任能力进行评价；复核评估中涉及的基础信息，包括面积、物业性质、管理层每年聘请具有相关资质的第三方评估机构对投资租赁期、租金收入等；选取重大或典型

性房地产的公允价值进行评估。评估采用收益法和市场样本，在我们内部评估专家的帮助下对价格法。对投资性房地产的公允价值评估过程中涉及很评估方法和假设、选用的主要评估参数多估计和假设，例如投资性房地产所在地区的经济环境进行审阅与复核，例如未来预期租金水及未来趋势分析、预计租金、出租率、折现率等，估计平、出租率及折现率等；复核财务报表和假设的变化会对评估的投资性房地产之公允价值产生中与投资性房地产公允价值有关的列很大的影响。报与披露。

财务报表中对该事项的披露请见附注三、重要会计政策

及会计估计之13.投资性房地产、31.公允价值计量和33.重大会计判断和估计，以及附注五、合并财务报表主要

项目注释之17.投资性房地产和60.公允价值变动收益，附注九、公允价值的披露及附注十四、公司财务报表主

要项目注释之4.投资性房地产。

107/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

审计报告（续）

安永华明(2025)审字第70013360_A01号北京金隅集团股份有限公司

四、其他信息北京金隅集团股份有限公司管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。

在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估北京金隅集团股份有限公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督北京金隅集团股份有限公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

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审计报告（续）

安永华明(2025)审字第70013360_A01号北京金隅集团股份有限公司

六、注册会计师对财务报表审计的责任（续）

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序

以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对北京金隅集团股份有限公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况

是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果

披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致北京金隅集团股份有限公司不能持续经营。

（5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（6）就北京金隅集团股份有限公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

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审计报告（续）

安永华明(2025)审字第70013360_A01号北京金隅集团股份有限公司（本页无正文）

安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：赵宇虹（项目合伙人）

中国注册会计师：陈帅中国北京2025年3月28日

110/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

二、财务报表合并资产负债表

2024年12月31日

编制单位：北京金隅集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2024年12月31日2023年12月31日

流动资产：

货币资金118292078276.0817332116734.92结算备付金拆出资金

交易性金融资产21172593404.61550397005.33衍生金融资产

应收票据3807322521.79613180024.79

应收账款410587441407.248190446854.77

应收款项融资5885835186.93763501720.37

预付款项63106818812.942019452127.40应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款75419560183.176132077812.09

其中：应收利息39648566.6233602374.77

应收股利2296643.432760000.00买入返售金融资产

存货883656491773.6995810062788.10

其中：数据资源

合同资产9489245361.82235605433.62持有待售资产

一年内到期的非流动资产10766358369.93696330818.56

其他流动资产118011719626.528731169477.37

流动资产合计133195464924.72141074340797.32

非流动资产：

发放贷款和垫款

债权投资12858770664.33865628511.12其他债权投资

长期应收款132089895870.551709779597.92

长期股权投资149358406745.449188694018.61

其他权益工具投资15654486823.56649405596.88

其他非流动金融资产16489561240.56369093598.93

投资性房地产1745050117856.2443671254377.67

固定资产1845233562353.3444080287415.16

在建工程192003383911.572604995214.22生产性生物资产油气资产

使用权资产20946709363.05977373084.17

无形资产2116271662332.2016170020963.38

其中：数据资源开发支出

111/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目附注2024年12月31日2023年12月31日

其中：数据资源

商誉222644369314.192528344651.55

长期待摊费用231974373975.351849754144.59

递延所得税资产242917647914.593479773641.60

其他非流动资产25307307411.42460393602.36

非流动资产合计130800255776.39128604798418.16

资产总计263995720701.11269679139215.48

流动负债：

短期借款2728335162449.1429527007127.21向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据283055166040.973835290150.26

应付账款2920944153978.5718524373921.94

预收款项30326427424.85340473964.45

合同负债315988832582.8024490019361.57卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬32297399921.72277870134.91

应交税费331204735864.89973367636.46

其他应付款346660906438.996352234808.50

其中：应付利息

应付股利590056940.43530721645.35应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债3520823307618.0722401174031.96

应付短期融资券386026458630.146018292602.73

其他流动负债363116401307.484864609522.05

流动负债合计96778952257.62117604713262.04

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款3750899057721.0137741846739.36

应付债券3814913432646.3111099760459.11

其中：优先股永续债

租赁负债39458491118.63500532265.14

长期应付款40259601004.90213484881.59

长期应付职工薪酬41389947884.18409306793.59

预计负债42689202184.41516634238.79

递延收益43798598254.47786216497.15

递延所得税负债246691116499.366442273261.85其他非流动负债

非流动负债合计75099447313.2757710055136.58

112/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目附注2024年12月31日2023年12月31日

负债合计171878399570.89175314768398.62

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）4410677771134.0010677771134.00

其他权益工具4530457376000.0027468376000.00

其中：优先股

永续债30457376000.0027468376000.00

资本公积465038256982.555461112758.98

减：库存股

其他综合收益47672456324.65632362250.06

专项储备4879233220.0968415551.23

盈余公积493032786180.002935800236.68

一般风险准备50497216299.67496135862.64

未分配利润5123262404290.6925267051623.61归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计73717500431.6573007025417.20

少数股东权益18399820698.5721357345399.66

所有者权益（或股东权益）

合计92117321130.2294364370816.86负债和所有者权益（或股东权益）总计263995720701.11269679139215.48

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

113/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

母公司资产负债表

2024年12月31日

编制单位：北京金隅集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2024年12月31日2023年12月31日

流动资产：

货币资金7131795918.296243464203.43交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款12970404.388620780.74应收款项融资预付款项

其他应收款166685995264.5258065746084.73

其中：应收利息2156740736.501415844374.69

应收股利80333159.1480333159.14存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产2728088929.83642310000.00

流动资产合计74558850517.0264960141068.90

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资366117688596.9264115192488.50

其他权益工具投资200000.00200000.00

其他非流动金融资产489561240.56369093598.93

投资性房地产414047090149.3913753284490.75

固定资产729051441.75793391725.85在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产3387611.77-

无形资产306391942.86317829345.75

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用6226321.427910527.26

递延所得税资产119652060.43148905425.13

其他非流动资产487023579.87467673967.24

非流动资产合计82306272944.9779973481569.41

资产总计156865123461.99144933622638.31

流动负债：

114/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目附注2024年12月31日2023年12月31日

短期借款21789889327.0225011889845.88交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款21010826.9117854643.90

预收款项106267807.76107519264.39合同负债

应付职工薪酬17784356.0616574003.14

应交税费38661975.2639475838.35

其他应付款2358573876.372700798457.23

其中：应付利息应付股利持有待售负债

应付短期融资券6026458630.146018292602.73

一年内到期的非流动负债11278170723.1314321525976.44其他流动负债

流动负债合计41636817522.6548233930632.06

非流动负债：

长期借款35013600000.0021584190000.00

应付债券9878068704.257451169024.15

其中：优先股永续债

租赁负债2010422.80-长期应付款

长期应付职工薪酬162495406.46171706497.46预计负债递延收益

递延所得税负债2740531924.692664552986.90其他非流动负债

非流动负债合计47796706458.2031871618508.51

负债合计89433523980.8580105549140.57

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）10677771134.0010677771134.00

其他权益工具30457376000.0027468376000.00

其中：优先股

永续债30457376000.0027468376000.00

资本公积6674854902.826674854902.82

减：库存股

其他综合收益308844794.62312759374.62专项储备

盈余公积3032786180.002935800236.68

未分配利润16279966469.7016758511849.62

所有者权益（或股东权益）合计67431599481.1464828073497.74负债和所有者权益（或股东权

156865123461.99144933622638.31

益）总计

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

115/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

合并利润表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币附项目2024年度2023年度注

一、营业总收入52110711819398.74107955679558.02

其中：营业收入52110711819398.74107955679558.02利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本112928366252.65108837475869.73

其中：营业成本5299133841345.8595971802978.31利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加531349662765.821096415083.87

销售费用542333323340.272397957824.88

管理费用556648396353.406565649925.72

研发费用56665894604.90530171118.93

财务费用572797247842.412275478938.02

其中：利息费用572939700546.052405609128.43

利息收入57210204723.33267644276.41

加：其他收益58604687659.64573748715.68

投资收益（损失以“－”号填列）591063076974.32131515672.92

其中：对联营企业和合营企业的投资收益364658696.3645125348.96以摊余成本计量的金融资产终止确认

610318847.54-11636448.79

收益

汇兑收益（损失以“－”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）60738500314.171166742940.79

信用减值损失（损失以“-”号填列）61222244867.29-123831834.73

资产减值损失（损失以“-”号填列）62-1228372052.49-1858791350.18

资产处置收益（损失以“－”号填列）631199012007.981148782645.98

三、营业利润（亏损以“－”号填列）382602917.00156370478.75

加：营业外收入64415215502.37320365349.30

减：营业外支出65341719053.44176349091.38

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）456099365.93300386736.67

减：所得税费用671990308295.081587793238.16

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-1534208929.15-1287406501.49

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-1534208929.15-1287406501.49

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

116/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

附项目2024年度2023年度注1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”-555162082.7425262828.59号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-979046846.41-1312669330.08

六、其他综合收益的税后净额4719516768.43-100366290.04

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后

40094074.59-53940051.63

净额

1．不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额-9026597.5610483451.20

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动21321263.70-53392076.82

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益27799408.45-11031426.01

（1）权益法下可转损益的其他综合收益1554022.73-8246099.83

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额-4077472.38-11905205.58

存货/自用房地产转换为以公允价值模式计量的

30322858.109119879.40

投资性房地产转换日公允价值大于账面价值部分

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净

47-20577306.16-46426238.41

额

七、综合收益总额-1514692160.72-1387772791.53

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-515068008.15-28677223.04

（二）归属于少数股东的综合收益总额-999624152.57-1359095568.49

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.050.002

（二）稀释每股收益(元/股)-0.050.002

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

117/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

母公司利润表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2024年度2023年度

一、营业收入5901980929.551061855304.69

减：营业成本5107547041.85244452690.54

税金及附加127756431.68124025774.80

销售费用21882339.7626351385.82

管理费用214837224.15130956158.87

研发费用120078104.3480916529.89

财务费用363595619.31180079892.59

其中：利息费用2239217862.812289401302.43

利息收入1889227006.642140406971.56

加：其他收益853095.50421174.73

投资收益（损失以“－”号填列）6650214332.93738143967.64

其中：对联营企业和合营企业的投资收益94092971.5027710318.70以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）290210166.75434388528.93

信用减值损失（损失以“-”号填列）9113985.00-

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“－”号填列）163487018.781968957893.11

二、营业利润（亏损以“－”号填列）1060162767.423416984436.59

加：营业外收入15293064.0122485014.98

减：营业外支出364095.7111524294.34

三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）1075091735.723427945157.23

减：所得税费用105232302.49271286329.16

四、净利润（净亏损以“－”号填列）969859433.233156658828.07

（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）969859433.233156658828.07

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额-3914580.00-165494.00

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额-3914580.00-165494.00

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额965944853.233156493334.07

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

118/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

合并现金流量表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2024年度2023年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金90076450979.31109785113527.45客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还457571169.30800123442.67

存放中央银行款项净减少额105359156.88

收到其他与经营活动有关的现金695761703672.971837912352.22

经营活动现金流入小计96295725821.58112528508479.22

购买商品、接受劳务支付的现金78565282839.7384060867067.60客户贷款及垫款净增加额

存放中央银行和同业款项净增加额25752214.54支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金7469648805.967376640802.04

支付的各项税费5462450615.286624954973.99

支付其他与经营活动有关的现金6910088683669.577325274995.46

经营活动现金流出小计101611818145.08105387737839.09

经营活动产生的现金流量净额70-5316092323.507140770640.13

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金692934795414.613306494721.21

取得投资收益收到的现金291233868.00398890923.11

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回

1412532309.172654765812.98

的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额257515537.58

收到其他与投资活动有关的现金69258881431.571972588552.62

投资活动现金流入小计5154958560.938332740009.92

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付

3414123799.103284137746.18

的现金

投资支付的现金693039641593.083457401654.55质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额70173596262.69

处置子公司及其他营业单位减少的现金净额15102554.574391213.42

支付其他与投资活动有关的现金69694779000.0088851000.00

投资活动现金流出小计7163646946.757008377876.84

119/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目附注2024年度2023年度

投资活动产生的现金流量净额-2008688385.821324362133.08

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金662281835.18162336820.50

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金662281835.18162336820.50

发行债券收到的现金17288500000.0014248500000.00

发行永续债收到的现金4489000000.0015469376000.00

取得借款收到的现金57951535973.9152228449913.28

收到其他与筹资活动有关的现金69496360506.6348059610.00

筹资活动现金流入小计80887678315.7282156722343.78

偿还债务支付的现金45840599707.4543616776461.86

分配股利、利润或偿付利息支付的现金4923988704.595546284037.08

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润19195934.58406466580.03

偿还债券支付的现金16504429269.7023083543100.00

偿还永续债支付的现金1500000000.004500000000.00

支付其他与筹资活动有关的现金693704759261.919873283524.40

筹资活动现金流出小计72473776943.6586619887123.34

筹资活动产生的现金流量净额8413901372.07-4463164779.56

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响2621543.331734316.12

五、现金及现金等价物净增加额701091742206.084003702309.77

加：期初现金及现金等价物余额7013779108469.509775406159.73

六、期末现金及现金等价物余额7014870850675.5813779108469.50

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

120/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

母公司现金流量表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币项目附2024年度2023年度注

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金963096838.011021161958.43

收到的税费返还421174.73

收到其他与经营活动有关的现金720721315004.7945575955766.48

经营活动现金流入小计21684411842.8046597538899.64

购买商品、接受劳务支付的现金64977227.5992032727.59

支付给职工及为职工支付的现金105880979.82102167888.96

支付的各项税费180947682.17194472873.86

支付其他与经营活动有关的现金727750997491.1035125268201.75

经营活动现金流出小计28102803380.6835513941692.16

经营活动产生的现金流量净额8-6418391537.8811083597207.48

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金31319379.39528182322.60

取得投资收益收到的现金604461703.57722604015.08

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额34835577.50611859765.12

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额2352684.13收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计672969344.591862646102.80

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金44111493.1031671096.99

投资支付的现金2402322609.699294605199.42取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计2446434102.799326276296.41

投资活动产生的现金流量净额-1773464758.20-7463630193.61

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

发行债券收到的现金8500000000.0014248500000.00

发行永续债收到的现金4489000000.0015469376000.00

取得借款收到的现金48043912798.5038822410000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计61032912798.5068540286000.00

偿还债务支付的现金38265900000.0039590290000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金3601334363.854319349752.12

偿还债券支付的现金8613000000.0023083530000.00

偿还永续债支付的现金1500000000.004500000000.00

支付其他与筹资活动有关的现金2573000.00

筹资活动现金流出小计51982807363.8571493169752.12

筹资活动产生的现金流量净额9050105434.65-2952883752.12

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响82476.29

五、现金及现金等价物净增加额858331614.86667083261.75

加：期初现金及现金等价物余额6243464203.435576380941.68

六、期末现金及现金等价物余额87101795818.296243464203.43

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

121/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

合并所有者权益变动表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币

2024年度

归属于母公司所有者权益项目其他权益工具少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或股本)资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他小计优先股永续债其他

一、上年年末余额10677771134.0027468376000.005461112758.98632362250.0668415551.232935800236.68496135862.6425267051623.6173007025417.2021357345399.6694364370816.86

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额10677771134.0027468376000.005461112758.98632362250.0668415551.232935800236.68496135862.6425267051623.6173007025417.2021357345399.6694364370816.86三、本期增减变动金额（减少以

2989000000.00-422855776.4340094074.5910817668.8696985943.321080437.03-2004647332.92710475014.45-2957524701.09-2247049686.64“－”号填列）

（一）综合收益总额40094074.59-555162082.74-515068008.15-999624152.57-1514692160.72

（二）所有者投入和减少资本2989000000.00-422855776.432566144223.57-1945685678.54620458545.03

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金

额

4．不影响控制权的权益交易-176480935.41-176480935.41-1044276159.60-1220757095.01

5．因处置子公司而减少的少数股

权

6．因注销子公司而减少的少数股

权

7．因非全资子公司少数股东出资

-662281835.18662281835.18

8．非同一控制下企业合并

-23727069.6423727069.64

9．非全资子公司少数股东减资-246374841.02

-246374841.02-1587418423.76-1833793264.78

10．发行永续债

4489000000.004489000000.00-4489000000.00

11．赎回永续债

-1500000000.00-1500000000.00--1500000000.00

12．其他

（三）利润分配96985943.321080437.03-1449485250.18-1351418869.83-25174281.37-1376593151.20

1．提取盈余公积96985943.32-96985943.32

2．提取一般风险准备1080437.03-1080437.03

3．对所有者（或股东）的分配-266944278.35-266944278.35-25174281.37-292118559.72

4．其他-1084474591.48-1084474591.48--1084474591.48

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存

收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备10817668.8610817668.8612959411.3923777080.25

1．本期提取190121423.59190121423.59198380254.00388501677.59

2．本期使用-179303754.73-179303754.73-185420842.61-364724597.34

（六）其他

四、本期期末余额10677771134.0030457376000.005038256982.55672456324.6579233220.093032786180.00497216299.6723262404290.6973717500431.6518399820698.5792117321130.22

122/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2023年度

归属于母公司所有者权益项目其他权益工具

减：库少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或股本)其资本公积其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他小计优先股永续债存股他

一、上年年末余额10677771134.0016499000000.005432314011.21686302301.6962794408.272620134353.87495759173.4627155839982.9963629915365.4931266023142.9094895938508.39

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额10677771134.0016499000000.005432314011.21686302301.6962794408.272620134353.87495759173.4627155839982.9963629915365.4931266023142.9094895938508.39三、本期增减变动金额（减少以

10969376000.0028798747.77-53940051.635621142.97315665882.81376689.18-1888788359.389377110051.72-9908677743.24-531567691.53“－”号填列）

（一）综合收益总额-53940051.6325262828.59-28677223.04-1359095568.49-1387772791.53

（二）所有者投入和减少资本10969376000.0028798747.7710998174747.77-8143677768.472854496979.30

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．不影响控制权的权益交易-8476547.58-8476547.58-46263200.36-54739747.94

6527884.556527884.55

5．因处置子公司而减少的少数股权

-8413284761.96-8413284761.96

6．因注销子公司而减少的少数股权

37275295.35154789979.16192065274.51

7．因非全资子公司少数股东出资37275295.35

174552330.14174552330.14

8．非同一控制下企业合并

-20000000.00-20000000.00

9．非全资子公司少数股东减资

10．发行永续债15469376000.0015469376000.0015469376000.00

11．赎回永续债-4500000000.00-4500000000.00-4500000000.00

12．其他

（三）利润分配315665882.81376689.18-1914051187.97-1598008615.98-407800811.57-2005809427.55

1．提取盈余公积315665882.81-315665882.81

2．提取一般风险准备376689.18-376689.18

3．对所有者（或股东）的分配-715410665.98-715410665.98-407800811.57-1123211477.55

4．其他-882597950.00-882597950.00-882597950.00

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收

益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备5621142.965621142.961896405.297517548.25

1．本期提取184915826.52184915826.52181634758.63366550585.15

2．本期使用-179294683.56-179294683.56-179738353.34-359033036.90

（六）其他

四、本期期末余额10677771134.0027468376000.005461112758.98632362250.0668415551.232935800236.68496135862.6425267051623.6173007025417.2021357345399.6694364370816.86

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

123/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

母公司所有者权益变动表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币

2024年度

项目实收资本其他权益工具其他综合所有者权

资本公积减：库存股专项储备盈余公积未分配利润

(或股本)优先股永续债其他收益益合计

一、上年年末余额10677771134.0027468376000.006674854902.82312759374.622935800236.6816758511849.6264828073497.74

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额10677771134.0027468376000.006674854902.82312759374.622935800236.6816758511849.6264828073497.74三、本期增减变动金额（减少以“－”

2989000000.00-3914580.0096985943.32-478545379.922603525983.40号填列）

（一）综合收益总额-3914580.00-969859433.23965944853.23

（二）所有者投入和减少资本2989000000.002989000000.00

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他权益工具持有者减少资本

5．其他2989000000.002989000000.00

（三）利润分配96985943.32-1448404813.15-1351418869.83

1．提取盈余公积96985943.32-96985943.32-

2．对所有者（或股东）的分配--266944278.35-266944278.35

3．其他--1084474591.48-1084474591.48

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

124/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2024年度

项目实收资本其他权益工具其他综合所有者权

资本公积减：库存股专项储备盈余公积未分配利润

(或股本)优先股永续债其他收益益合计

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额10677771134.0030457376000.006674854902.82308844794.623032786180.0016279966469.7067431599481.14

2023年度

项目实收资本其他权益工具其他综合所有者权

资本公积减：库存股专项储备盈余公积未分配利润

(或股本)优先股永续债其他收益益合计

一、上年年末余额10677771134.0016499000000.006674854902.82312924868.622620134353.8715515527520.3452300212779.65

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额10677771134.0016499000000.006674854902.82312924868.622620134353.8715515527520.3452300212779.65三、本期增减变动金额（减少以“－”

10969376000.00-165494.00315665882.811242984329.2812527860718.09号填列）

（一）综合收益总额-165494.003156658828.073156493334.07

（二）所有者投入和减少资本10969376000.0010969376000.00

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他权益工具持有者减少资本

5．其他10969376000.0010969376000.00

（三）利润分配315665882.81-1913674498.79-1598008615.98

1．提取盈余公积315665882.81-315665882.81

125/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2．对所有者（或股东）的分配-715410665.98-715410665.98

3．其他-882597950.00-882597950.00

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额10677771134.0027468376000.006674854902.82312759374.622935800236.6816758511849.6264828073497.74

公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承

126/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

北京金隅集团股份有限公司（“本公司”或“金隅集团”）是一家在中华人民共和国北京市注册

的股份有限公司，于 2005 年 12 月 22 日成立。本公司发行的人民币普通股 A股和 H 股股票，已分别在上海证券交易所（“上交所”）和香港联合交易所有限公司（“香港联交所”）上市。本公司总部位于北京市东城区北三环东路36号。

本公司及子公司（统称“本集团”）主要经营活动为：水泥生产及销售、建材制造业生产及销售、

建筑装饰业、商贸物流、旅游服务、房地产开发、物业投资及管理等。

本公司的母公司和最终控制方分别为北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管公司”）和北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

本财务报表业经本公司董事会于2025年3月28日决议批准报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》以及其后颁布及修订的具体会计准则、解释以及其他相关规定（统称“企业会计准则”）编制。此外，本财务报表还按照《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》披露有关财务信息。

2、持续经营

√适用□不适用本财务报表以持续经营为基础列报。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备、存货计价方法、存货跌价准备、固定资产折旧、收入确认和计量、在建房地产开发成本的确认及分摊等。

1、遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于2024年12月31日的财务状况以及2024年度的经营成果和现金流量。

2、会计期间

本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

□适用√不适用

127/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

4、记账本位币

本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外，均以人民币元为单位表示。

本集团下属子公司、合营企业及联营企业，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，编制财务报表时折算为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准单项计提金额占各类应收款项坏账准备总额重要的单项计提坏账准备的应收款项

的1%以上且金额大于4000万元重要的在建工程单个项目的预算大于1亿元对单个被投资单位的长期股权投资账面价值重要的合营企业或联营企业

占集团净资产的5%以上且金额大于30亿元

子公司净资产占集团净资产5%以上，或子公司重要子公司

净利润占集团合并净利润的10%以上

子公司净资产占集团净资产5%以上，或单个子重要的非全资子公司公司少数股东权益占集团净资产的1%以上且金额大于40亿元

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下企业合并。合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。

合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价及原制度资本公积转入的余额，不足冲减的则调整留存收益。

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下企业合并。非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。

合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以成本减去累计减值损失进行后续计量。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）。当且仅当投资方具备下列三要素时，投资方能够控制被投资方：投资方拥有对被投资方的

128/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告权力；因参与被投资方的相关活动而享有可变回报；有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。

子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。本集团内部各公司之间的所有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。

子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额的，其余额仍冲减少数股东权益。

对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。

对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。

如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是否控制被投资方。

不丧失控制权情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用

合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

9、现金及现金等价物的确定标准现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。

外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理之外，均计入当期损益。但对作为境外经营净投资套期组成部分的外币货币性项目，该差额计入其他综合收益，直至净投资被处置时，该累计差额才被确认为当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用初始确认时所采用的汇率折算，不改变其记账本位币金额。

以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。

对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他

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项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期加权平均汇率折算（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用交易发生日的即期汇率折算）。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。

外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率折算（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用现金流量发生日的即期汇率折算）。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

11、金融工具

√适用□不适用

金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。

金融工具的确认和终止确认本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

满足下列条件的，终止确认金融资产（或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分），即将之前确认的金融资产从资产负债表中予以转出：

（1）收取金融资产现金流量的权利届满；

（2）转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流量全

额支付给第三方的义务；并且实质上转让了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，或，虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控制。

如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。

以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。以常规方式买卖金融资产，是指按照合同规定购买或出售金融资产，并且该合同条款规定，根据通常由法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本集团承诺买入或卖出金融资产的日期。

金融资产分类和计量本集团的金融资产于初始确认时根据本集团管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量

特征分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资

产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。

对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。

金融资产的后续计量取决于其分类：

以摊余成本计量的债务工具投资

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对

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本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，其终止确认、修改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：

本集团管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；该

金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入当期损益。

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资本集团不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综

合收益的金融资产，仅将相关股利收入（明确作为投资成本部分收回的股利收入除外）计入当期损益，公允价值的后续变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的

金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动计入当期损益。

金融负债分类和计量

本集团的金融负债于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融负债。对于以摊余成本计量的金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

金融负债的后续计量取决于其分类：

以摊余成本计量的金融负债

对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。

金融工具减值预期信用损失的确定方法及会计处理方法

本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款、合同资产及财务担保合同等进行减值处理并确认损失准备。

对于不含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述采用简化计量方法以外的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用

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损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。

本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失。本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以共同风险特征为依据，以账龄组合为基础评估以摊余成本计量金融资产的预期信用损失，本集团根据合同约定收款日计算逾期账龄。除前述组合评估预期信用损失的金融工具外，本集团单项评估其预期信用损失。

关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见附注八、1。

本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的

无偏概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。

按照信用风险特征组合计提减值准备的组合类别及确定依据

本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以共同风险特征为依据，以账龄组合为基础评估金融工具的预期信用损失。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法本集团根据合同约定收款日计算逾期账龄。

按照单项计提坏账减值准备的单项计提判断标准

若某一对手方信用风险特征与组合中其他对手方显著不同，对应收该对手方款项按照单项计提损失准备。

减值准备的核销

当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的账面余额。

金融工具抵销

同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

衍生金融工具

本集团使用衍生金融工具，例如以商品远期合同，分别对汇率风险、商品价格风险和利率风险进行套期。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除与套期会计有关外，衍生工具公允价值变动产生的利得或损失直接计入当期损益。

可转换债券

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本集团发行可转换债券时依据条款确定其是否同时包含负债和权益成份。发行的可转换债券既包含负债也包含权益成份的，在初始确认时将负债和权益成份进行分拆，并分别进行处理。在进行分拆时，先确定负债成份的公允价值并以此作为其初始确认金额，再按照可转换债券整体的发行价格扣除负债成份初始确认金额后的金额确定权益成份的初始确认金额。交易费用在负债成份和权益成份之间按照各自的相对公允价值进行分摊。负债成份作为负债列示，以摊余成本进行后续计量，直至被撤销、转换或赎回。权益成份作为权益列示，不进行后续计量。发行的可转换债券仅包含负债成份和嵌入衍生工具，即股份转换权具备嵌入衍生工具特征的，则将其从可转换债券整体中分拆，作为衍生金融工具单独处理，按其公允价值进行初始确认。发行价格超过初始确认为衍生金融工具的部分被确认为债务工具。交易费用根据初始确认时债务工具和衍生金融工具分配的发行价格为基础按比例分摊。与债务工具有关的交易费用确认为负债，与衍生金融工具有关的交易费用确认为当期损益。

金融资产转移

本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。

本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：

放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最高金额。

12、应收票据

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

□适用√不适用

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

本集团应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《11金融工具》。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

本集团应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《11金融工具》。

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14、应收款项融资

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

□适用√不适用

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

本集团其他应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《11金融工具》。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

本集团其他应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《11金融工具》。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

存货包括原材料、在产品、产成品、周转材料、开发成本、开发产品、合同履约成本。

存货按照成本进行初始计量。除开发成本和开发产品以外的存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。存货的成本还包括从其他综合收益转出的因采购符合现金流量套期而形成的利得和损失。发出存货，采用加权平均法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物采用一次转销法进行摊销。

房地产开发成本和开发产品的实际成本包括土地取得成本、建筑安装工程支出、资本化的利息及其他直接和间接开发费用。开发成本于完工后结转为开发产品。建筑安装工程支出中包含的公共配套设施成本指按政府有关部门批准的公共配套项目，如道路等所发生的支出，列入开发成本，按成本核算对象和成本项目进行核算并分摊。开发用土地也列入开发成本核算。

存货的盘存制度采用永续盘存制。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。

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可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。

归类为流动资产的合同履约成本列示于存货。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程施工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

□适用√不适用

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19、长期股权投资

√适用□不适用

长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。

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长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为初始投资成本；初始投资成本与合并对价账面价值之间差额，调整资本公积（不足冲减的，冲减留存收益）。通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本（通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资成本）。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照下列方法确定初始投资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本；发行权益性证

券取得的，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。

本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核算。

控制，是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响回报金额。

采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照应享有的比例计算归属于投资方的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。

20、投资性房地产

(1).如果采用公允价值计量模式的：

选择公允价值计量的依据

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。否则，于发生时计入当期损益。

本集团采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。公允价值变动计入利润表中的“公允价值变动收益”。本集团采用公允价值模式进行后续计量的会计政策的选择依据为：

136/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。本集团目前投资性房地产项目主要位于北京、天津、上海、合肥及成都等城市核心区，主要为成熟商业区的商业物业，有较为活跃的房地产交易市场，可以取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量具有可操作性。

（2）本集团能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

本集团聘请具有相关资质的评估机构，对本集团投资性房地产采用收益法和市场法进行公允价值评估，以其评估金额作为本集团投资性房地产的公允价值。

本集团对投资性房地产的公允价值进行估计时采用的关键假设和主要不确定因素主要包括：假设投资性房地产在公开市场上进行交易且将按现有用途继续使用；国家宏观经济政策和所在地区社

会经济环境、税收政策、信贷利率、汇率等未来不会发生重大变化；无可能对企业经营产生重大影响的其他不可抗力及不可预见因素。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。

与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值；否则，在发生时按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

固定资产按照成本进行初始计量，并考虑预计弃置费用因素的影响。购置固定资产的成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其他支出。

(2).折旧方法

√适用□不适用

除使用提取的安全生产费形成的之外，固定资产的折旧采用年限平均法计提，各类固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如下：

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧率。

本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进行调整。

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法20-40年3.00-5.002.38-4.85

机器设备年限平均法12-15年3.00-5.006.33-8.08

运输工具年限平均法5-10年3.00-5.009.50-19.40

办公及其他设备年限平均法5-6年3.00-5.0015.83-19.40

22、在建工程

√适用□不适用

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。

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在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产标准如下：

结转固定资产的标准房屋及建筑物实际开始使用机器设备完成安装调试及验收运输工具完成验收办公及其他设备完成验收

23、借款费用

√适用□不适用

可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入当期损益。

当资本支出和借款费用已经发生，且为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，借款费用开始资本化。

购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。

之后发生的借款费用计入当期损益。

在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确定；占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均利率计算确定。

符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

商标权作为使用寿命不确定的无形资产。此类无形资产不予摊销，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试；在每个会计期间对其使用寿命进行复核，如果有证据表明使用寿命是有限的，则按使用寿命有限的无形资产的政策进行会计处理。

本集团的无形资产包括土地使用权、采矿权、商标权和软件使用权等。

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其余无形资产在使用寿命内采用直线法或开采量摊销，其使用寿命如下：

使用寿命确定依据

土地使用权20-60年土地使用权期限

软件使用权3-10年注册有效期采矿权按开采量摊销采矿权证允许开采量

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。

27、长期资产减值

√适用□不适用

对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、按公允价值模式计量的投资性房地产、递延所得

税、金融资产外的资产减值，按以下方法确定：

于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回金额，进行减值测试；对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

就商誉的减值测试而言，对于商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组或者资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定的经营分部。

比较其包含商誉的资产组或者资产组组合的账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

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28、长期待摊费用

√适用□不适用

长期待摊费用是指已经发生但应由本年和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项预计费用，包括经营租入固定资产改良支出、装修费和矿山剥离费等。长期待摊费用按其为本集团带来的经济利益的期限采用直线法摊销。

29、合同负债

√适用□不适用

在向客户转让商品或服务之前，已收客户对价或取得无条件收取对价权利而应向客户转让商品或服务的义务，确认为合同负债。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

离职后福利（设定提存计划）

本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。

本集团每月按职工薪金的若干百分比向该等保险计划或年金缴存供款。本集团为员工向该等保险计划或年金缴存的供款于缴存时即完全归属于员工，因此本集团无可以动用的已被放弃的供款。

离职后福利（设定受益计划）

本集团运作多项设定受益退休金计划，包括本公司及下属子公司部分符合资格的离退休职工提供补充津贴福利。该计划未注入资金，设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累积福利单位法。

设定受益退休金计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，资产上限影响的变动（扣除包括在设定受益计划净负债利息净额中的金额）和计划资产回报（扣除包括在设定受益计划净负债利息净额中的金额），均在资产负债表中立即确认，并在其发生期间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不转回至损益。

在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费用或辞退福利时。

利息净额由设定受益计划净负债或净资产乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用、财务费用中确认设定受益计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算

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利得或损失；利息净额，包括计划资产的利息收益、计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

□适用√不适用

31、预计负债

√适用□不适用

除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外，与或有事项相关的义务是本集团承担的现时义务且该义务的履行很可能会导致经济利益流出本集团，同时有关金额能够可靠地计量的，本集团将其确认为预计负债。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。于资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核并进行适当调整以反映当前最佳估计数。

32、股份支付

□适用√不适用

33、优先股、永续债等其他金融工具

√适用□不适用

本集团发行的永续债，没有到期日或到期后本集团有权不限次数展期，对于永续债票面利息，本集团有权递延支付，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，分类为权益工具。

归类为权益工具的永续债等金融工具，其发行、回购或注销时，本集团作为权益的变动处理，相关交易费用亦从权益中扣减。本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理。

34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。

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销售商品合同

本集团与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务，具体承诺视与客户约定不同而存在差异，由于客户能够分别从上述商品或服务中单独受益或与其他易于获得的资源一起使用中受益，且上述商品或服务之间不存在重大整合、重大修改或定制或者高度关联，本集团将其作为可明确区分商品，分别构成单项履约义务。

对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品现销价格的折现率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。对于预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的重大融资成分。

本集团通过向客户交付水泥及熟料、混凝土、家具、耐火材料等商品履行履约义务，在综合考虑了下列因素的基础上，以货物控制权转移给购买方时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。

销售已完工物业的收入，于物业的所有权风险及回报已转移至买方，即有关物业竣工并且根据现房买卖合同将物业交付买家，且能合理确保收取买卖合约确定的对价时方确认收入。确认收入前已售物业按照预售合同收取的分期和预售款列示于资产负债表的合同负债。

对于附有销售退回条款的销售，本集团在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，本集团重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新计量。

根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品或所建造的资产提供质量保证，属于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照五31进行会计处理。本集团为向客户提供了超过法定质保期限或范围的质量保证，属于对所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务，本集团将其作为一项单项履约义务。本集团按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。

对于本集团自第三方取得大宗贸易商品或其他资产控制权后，再转让给客户，本集团考虑了合同的法律形式及相关事实和情况（向客户转让商品的主要责任、在转让商品之前或之后承担的存货风险、是否有权自主决定交易商品的价格等）后认为，本集团在向客户转让商品前能够主导商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益，拥有该商品的控制权，因此是主要责任人，在货物交付给客户完成验收时按照已收或应收对价总额确认收入。

提供服务合同

本集团将因向客户转让服务而预期有权收取的对价金额作为交易价格，并根据合同条款，结合以往的商业惯例予以确定。本集团支付的应付客户对价并非为了从客户取得其他可明确区分的商品或服务，因此将该应付客户对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。

本集团通过向客户提供固废处理、装饰装修、物业管理、酒店运营服务履行履约义务，由于本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团将其作为在某一时段内履

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行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法或产出法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

建造合同

本集团与客户之间的建造合同通常包含建造设计、设备采购、建造安装等多项商品和服务承诺，由于本集团需要将上述商品或服务整合成合同约定的组合产出转让给客户，本集团将其整体作为单项履约义务。

根据合同约定、法律规定等，本集团为所建造的资产提供质量保证。对于为向客户保证所建造的资产符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照附注三、21进行会计处理。对于为向客户保证

所建造的资产符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本集团将其作为一项单项履约义务。在评估质量保证是否在向客户保证所建造的资产符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本集团考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本集团承诺履行任务的性质等因素。本集团按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。

本集团将因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额作为交易价格，并根据合同条款，结合以往的商业惯例予以确定。本集团部分与客户之间的合同存在全部完工后按照合同约定计算的方式确定结算数量的安排，形成可变对价。本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，以包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额为限计入交易价格，并在每一个资产负债表日进行重新估计。

本集团通过向客户提供土建安装、维修服务履行履约义务，由于客户能够控制本集团履约过程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法确定建造服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

35、合同成本

√适用□不适用

本集团与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。根据其流动性，分别列报在存货、其他流动资产和其他非流动资产中。

本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产，除非该资产摊销期限不超过一年。

本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；

（3）该成本预期能够收回。

本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

（1）因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

（2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

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36、政府补助

√适用□不适用

政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。

与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益（但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益），相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生

的暂时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。

各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：

（1）应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的单项交易

中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响

应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非：

（1）可抵扣暂时性差异是在以下单项交易中产生的：该交易不是企业合并、交易发生时既不影响

会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，该暂时性差异在可预见的未来很可能转回并且未来很可能获得用来抵扣该暂时性差异的应纳税所得额。

本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影响。

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于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于资产负债表日，本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可供所有或部分递延所得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。

同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收

征管部门对同一应纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

作为承租人

除了短期租赁和低价值资产租赁，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债。

在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，按照成本进行初始计量。使用权资产成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励相关金额）；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移

除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

本集团因租赁付款额变动重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。本集团后续采用年限平均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额扣除租赁激励后的金额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、根据担保余值预计应支付的款项，还包括购买选择权的行权价格或行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是本集团合理确定将行使该选择权或租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评

估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。

本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；

将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本集团对短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益。

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作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用作为出租人

租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。

经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。

在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本集团对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和，包括初始直接费用。

本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。

39、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用

编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。这些假设和估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面价值进行重大调整。

判断

在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：

经营租赁——作为出租人

本集团就投资性房地产签订了租赁合同。本集团认为，根据租赁合同的条款，本集团保留了这些房地产所有权上的几乎全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。

投资性房地产与存货的划分

本集团建造的物业可能用于出售，也可能用于赚取租金及/或资本增值。本集团在建造物业的初期根据持有目的将物业划分为存货或投资性房地产。在建的过程中，建成后用于出售的物业划分为存货-开发成本，计入流动资产，而建成后用于赚取租金及/或资本增值的物业划分为在建的投资性房地产，计入非流动资产。建成后，用于出售的物业转入存货-开发产品，而用于赚取租金及/或资本增值的物业转入已完工的投资性房地产。

合并范围——本集团持有被投资方半数或以下的表决权本集团认为，即使仅拥有不足半数的表决权，本集团也控制了唐山冀东装备工程股份有限公司（以下简称“冀东装备”）。这是因为本集团是冀东装备最大单一股东，间接拥有30%的表决权股份。

冀东装备其他的股份由众多其他股东广泛持有。自收购之日起，未出现其他股东集体行使其表决权或其票数超过本集团的情况。

投资性房地产与固定资产的划分

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本集团决定所持有的物业是否符合投资性房地产的定义，并在进行判断的时候建立了相关标准。

本集团将持有的为赚取租金或资本增值，或两者兼有的房地产（包括正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）划分为投资性房地产。因此，本集团会考虑物业产生现金流的方式是否在很大程度上独立于本集团持有的其他资产。有些物业的一部分用于赚取租金或资本增值，剩余部分用于生产商品、提供劳务或者经营管理。如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独出售或者出租，本集团对该部分单独核算。如果不能，则只有在用于生产商品、提供劳务或者经营管理的部分不重大时，该物业才会被划分为投资性房地产。本集团在决定辅助服务的重大程度是否足以使该物业不符合投资性房地产的确认条件时，乃按个别物业基准单独作出判断。

其他权益工具-永续债

如七54所述，本集团截至2024年12月31日其他权益工具中永续债余额为305亿元。根据相关的募集说明书、永续债投资合同等文件，本集团管理层综合考虑该等永续债没有到期日或到期后本集团有权不限次数展期，且有权递延支付永续债票面利息，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，或在潜在不利条件下与永续债持有者交换金融资产或金融负债的合同义务，本集团将其划分为权益工具，且后续宣告的分派将按照对权益所有者的分配来处理。

业务模式

金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本集团考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其

管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团需要对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。

合同现金流量特征

金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时需要判断与基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产需要判断提前还款特征的公允价值是否非常小等。

估计的不确定性

以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计期间资产和负债账面价值重大调整。

金融工具减值

本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出这些判断和估计时，本集团根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。

商誉减值本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。

其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面价值不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流

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量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

非上市股权投资的公允价值

本集团采用市场法确定对非上市股权投资的公允价值。这要求本集团确定可比上市公司、选择市场乘数、对流动性折价进行估计等，因此具有不确定性。

递延所得税资产

在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

土地增值税本集团须对物业销售增值部分根据税法缴纳土地增值税。土地增值税的拨备是管理层根据对有关税收法律及法规要求的理解所作出的最佳估计。实际土地增值税负债须于土地增值税清算时由税务机关厘定。本集团尚未与税务机关就若干房地产开发项目确定其土地增值税的清算及纳税方案。最终的土增税计算结果可能有别于初始入账的金额，任何差异将会影响实现差异期间的土地增值税支出及相关拨备金额。

投资性房地产的公允价值投资性房地产由独立专业评估师于资产负债表日对于其公允价值进行重估。该等估值以若干假设为基础，受若干不确定因素影响，可能与实际结果有差异。在作出相关估计时，会考虑类似物业目前市场租金的资料和公开市场交易金额，并使用主要以资产负债表日当时市场状况为基准的假设。

在建房地产开发成本的确认及分摊

房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。在最终结算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成本和开发进度进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行。直接与某一期开发有关之成本记作该期之成本。不同阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及相关成本分摊与最初估计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响当前及未来年度的损益。

存货跌价准备本集团的存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。管理层对存货的可变现净值计算涉及到对估计售价、至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费的估计。

该等估计的变化将会影响存货的账面价值和未来变化年度的损益。

设定受益义务的计量本集团就向若干退休和提前退休职工支付的补充津贴福利确认为一项负债。该等福利支出及负债的金额乃采用独立专业精算师所作的精算估值而厘定。独立专业精算师每年均对本集团退休计划的精算状况进行评估。该等精算估值涉及对折现率、退休褔利通胀比率及其他因素所作出的假设。

鉴于其长期性，上述估计具有不确定性。

固定资产的可使用年限和残值

本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期复核相关资产的预计使用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集团根

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据对同类资产的已往经验并结合预期的技术改变而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧费用进行调整。

承租人增量借款利率

对于无法确定租赁内含利率的租赁，本集团采用承租人增量借款利率作为折现率计算租赁付款额的现值。确定增量借款利率时，本集团根据所处经济环境，以可观察的利率作为确定增量借款利率的参考基础，在此基础上，根据自身情况、标的资产情况、租赁期和租赁负债金额等租赁业务具体情况对参考利率进行调整以得出适用的增量借款利率。

40、重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

41、其他

√适用□不适用套期会计

就套期会计方法而言，本集团的套期分类为：

（1）公允价值套期，是指对已确认资产或负债，尚未确认的确定承诺（除汇率风险外）的公允价值变动风险进行的套期；

（2）现金流量套期，是指对现金流量变动风险进行的套期，此现金流量变动源于与已确认资产或

负债、很可能发生的预期交易有关的某类特定风险，或一项未确认的确定承诺包含的汇率风险。

在套期关系开始时，本集团对套期关系有正式指定，并准备了关于套期关系、风险管理目标和风险管理策略的正式书面文件。该文件载明了套期工具、被套期项目，被套期风险的性质，以及本集团对套期有效性评估方法。套期有效性，是指套期工具的公允价值或现金流量变动能够抵销被套期风险引起的被套期项目公允价值或现金流量的程度。此类套期在初始指定日及以后期间被持续评价符合套期有效性要求。

如果套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使（但作为套期策略组成部分的展期或替换不作为已到期或合同终止处理），或因风险管理目标发生变化，导致套期关系不再满足风险管理目标，或者该套期不再满足套期会计方法的其他条件时，本集团终止运用套期会计。

套期关系由于套期比率的原因不再符合套期有效性要求的，但指定该套期关系的风险管理目标没有改变的，本集团对套期关系进行再平衡。

满足套期会计方法条件的，按如下方法进行处理：

公允价值套期

套期工具产生的利得或损失计入当期损益。被套期项目因套期风险敞口形成利得或损失，计入当期损益，同时调整未以公允价值计量的被套期项目的账面价值。

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被套期项目为尚未确认的确定承诺的，该确定承诺的公允价值因被套期风险引起的累计公允价值变动确认为一项资产或负债，相关的利得或损失计入当期损益。

现金流量套期

套期工具利得或损失中属于套期有效的部分，直接确认为其他综合收益，属于套期无效的部分，计入当期损益。

如果被套期的预期交易随后确认为非金融资产或非金融负债，或非金融资产或非金融负债的预期交易形成适用公允价值套期的确定承诺时，则原在其他综合收益中确认的现金流量套期储备金额转出，计入该资产或负债的初始确认金额。其余现金流量套期在被套期的预期现金流量影响损益的相同期间，如预期销售发生时，将其他综合收益中确认的现金流量套期储备转出，计入当期损益。

安全生产费

按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。

公允价值计量

在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。

每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

1.销售额和适用税率计算的销项税额，抵13%、9%、6%

增值税扣准予抵扣的进项税额后的差额

2.简易征收销售额5%、3%

城市维护建设税实际缴纳的增值税7%、5%、1%

教育费附加实际缴纳的增值税3%

1.房产原值一次减去10%-30%后的余值1.2%

房产税

2.房产租金收入12%

土地增值税土地增值额30%-60%的四级超率累进税率

1.销售额适用税率

资源税

2.从量计征适用税额

企业所得税应纳税所得额25%、20%、16.5%、15%个人所得税支付给职工的工资薪金等个人所得适用税率

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土地使用税生产经营所实际占用的土地面积适用税额

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明□适用√不适用

2、税收优惠

√适用□不适用企业所得税

a. 若干子公司被相关政府部门认定为高新技术企业，按《中华人民共和国企业所得税法》实施细则和《国家税务总局关于高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》规定享受高新技术企业15%

的企业所得税优惠税率。本集团之子公司唐山冀东机电设备蒙古有限公司为非居民企业，按当地规定适用10%的税率征收企业所得税。根据《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》，自2022年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳所得税；根据《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》，自2023年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。本集团若干子公司本年享受上述税收优惠政策。

b. 根据财税[2011]58 号文件《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》、国家

税务总局公告[2012]12号文件《关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》以及财政部、税务总局和国家发展改革委公告2020年第23号文件《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》，本集团若干位于西部地区符合条件的子公司征得主管税务机关同意减按15%的税率缴纳企业所得税。

增值税

本集团部分子公司享受如下增值税优惠：

a.根据财税（2021）40 号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（本公告自 2022 年 3 月 1日起执行）的相关政策，金隅集团下属生产水泥的子公司，采用旋窑法工艺生产42.5及以上等级水泥的原料中添加废渣（不包括石灰石废渣）的比例不低于20%，其他水泥、水泥熟料的原料中添加废渣（不包括石灰石废渣）比例不低于40%的，可享受增值税即征即退70%的政策。根据财税

（2021）40号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》的相关政策，本集团下属具有污废处

置能力的子公司，进行垃圾处理、污泥处理及处置劳务业务，可享受增值税即征即退70%的政策。

b.根据财税（2021）40 号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（本公告自 2022 年 3 月 1日起执行）的相关政策，本集团下属公司北京金隅砂浆有限公司、天津金隅宝辉砂浆有限公司及唐山盾石干粉建材有限责任公司部分产品可以达到资源综合利用要求，享受增值税即征即退70%的政策。

c.本集团下属子公司唐山金隅加气混凝土有限公司，按财税[2015]73 号《关于新型墙体材料增值税政策的通知》的规定，对其生产的符合规定的新型墙体材料，实行增值税即征即退50%的政策。

d.根据《财政部国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税[2011]100 号）规定，唐山市盾石信息技术有限公司销售的软件产品，对其增值税实际税负超过3%的部分销售即征即退的优惠政策。

e.本集团下属子公司金隅天健智慧物流有限公司根据《天津东疆保税港区进一步支持产业聚集和创新发展鼓励办法》（修订稿）（津东疆发[2021]24号）的总体要求，若公司季度增值税达到1500

151/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告万元（含），自2023年至2025年，增值税、城市维护建设税、印花税和企业所得税按照其对东疆地方实际经济贡献90%的标准给予资金支持。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金232400.43447812.31

银行存款16804617275.5115605166555.47

其他货币资金319994783.81555020665.35

存放财务公司存款1167233816.331171481701.79

合计18292078276.0817332116734.92

其中：存放在境外的款项总额155792904.68122609680.86

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计/入当期损益的金融资产

其中：

债务工具投资1152935304.61535773605.33/

权益工具投资19658100.0014623400.00/指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：

合计1172593404.61550397005.33/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

银行承兑票据113666910.13256403385.75

商业承兑票据713601985.78383900242.57

减：应收票据坏账准备19946374.1227123603.53

合计807322521.79613180024.79

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(2).期末公司已质押的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末已质押金额

银行承兑票据4315075.78

商业承兑票据2495421.54

合计6810497.32

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据-90876462.23

商业承兑票据-226577905.13

合计-317454367.36

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额转销类别期初余额期末余额计提收回或转回或核其他变动销

应收票据27123603.534461815.11-10960393.95-678650.4619946374.12

合计27123603.534461815.11-10960393.95-678650.4619946374.12

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

153/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

8804588458.986189659061.37

1年以内小计8804588458.986189659061.37

1至2年1659776776.261712414104.79

2至3年742826971.80969555899.61

3至4年365777835.68483129415.95

4至5年181094486.94263346501.24

5年以上1500012573.941432160614.19

合计13254077103.6011050265597.15

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

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单位：元币种：人民币期末余额期初余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面计提计提比例价值比例价值金额金额比例额金额比例

(%)(%)

(%)(%)

按单项计提坏账准备2341851968.8317.67719354024.3030.721622497944.531446636893.9913.09761717087.6452.65684919806.35

其中：

单项计提坏账准备2341851968.8317.67719354024.3030.721622497944.531446636893.9913.09761717087.6452.65684919806.35

按组合计提坏账准备10912225134.7782.331947281672.0617.848964943462.719603628703.1686.912098101654.7421.857505527048.42

其中：

按信用风险特征组合计

10912225134.7782.331947281672.0617.848964943462.719603628703.1686.912098101654.7421.857505527048.42

提坏账准备

合计13254077103.60100.002666635696.3620.1210587441407.2411050265597.15100.002859818742.3825.888190446854.77

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

单位195793205.6920081584.2221.0部分无法收回

单位267170448.1367170448.13100.0全部无法收回

单位362461027.7062461027.70100.0全部无法收回

单位456559690.3656559690.36100.0全部无法收回

单位545935163.55459351.641.0部分无法收回

单位640165481.7040165481.70100.0全部无法收回

其他单位1973766951.70472456440.5517.31部分无法收回

合计2341851968.83719354024.3030.72/

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按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

信用风险组合10912225134.771947281672.0617.84

合计10912225134.771947281672.0617.84

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类期初余额收购子公转销或核处置子公司其他期末余额别计提收回或转回司转入销转出变动坏账

2859818742.38141867196.0126130224.02-322438335.02-1226624.82-37515506.21-2666635696.36

准备合

2859818742.38141867196.0126130224.02-322438335.02-1226624.82-37515506.21-2666635696.36

计

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币确定原坏账准备计提比单位名称收回或转回金额转回原因收回方式例的依据及其合理性

单位317008054.66收回货款银行存款单项计提

单位714759644.64收回货款银行存款单项计提

单位811190561.35收回货款银行存款单项计提

单位99408021.03收回货款银行存款单项计提

单位108281685.91三方债转三方债转单项计提

单位117460670.08收回货款银行存款单项计提

单位127327623.18收回货款银行存款单项计提

收回货款、三方债银行存款、三方债

其他单位247002074.17单项计提

转、以房抵账转、以房抵账

合计322438335.02///

156/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款1226624.82其中重要的应收账款核销情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币应收账款性款项是否由关联单位名称核销金额核销原因履行的核销程序质交易产生

单位13质保金760000.00注1集团批复否

其他单位质保金466624.82注1集团批复否

合计/1226624.82///

应收账款核销说明：

√适用□不适用

注1：法院判决生效后长期无法收回、企业注销或具备终止执行通知书等情况

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同资产单位名应收账款期末余合同资产期末应收账款和合同资坏账准备期末余长期应收款期末余额合称额余额产期末余额额计数的比例

（%）

第一名921958054.00921958054.005.818315590.73

第二名403531832.4714499880.4021673539.49439705252.362.7745729141.71

第三名231800852.3328929604.91260730457.241.6415989295.88

第四名157405313.3910045443.03167450756.421.0626937725.25

第五名117013759.04117013759.040.7411841252.33

合计1831709811.2314499880.4060648587.431906858279.0612.02108813005.90

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值工程施

工(第508435804.4819194920.66489240883.82241181075.1113003490.98228177584.13

三方)

其他4478.00-4478.007427849.49-7427849.49

合计508440282.4819194920.66489245361.82248608924.6013003490.98235605433.62

157/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比例价值

(%)(%)

(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准

508440282.48100.0019194920.663.78489245361.82248608924.60100.0013003490.985.23235605433.62

备

其中：

按信用风险特征组

508440282.48100.0019194920.663.78489245361.82248608924.6013003490.985.23235605433.62

合计提减值准备

合计508440282.48/19194920.66/489245361.82248608924.60/13003490.98/235605433.62

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

158/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

组合计提项目：账龄

单位：元币种：人民币期末余额名称

合同资产坏账准备计提比例（%）

账龄组合508440282.4819194920.663.78

合计508440282.4819194920.663.78按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额本期收回或转本回期转原项目期初余额期末余额本期计提销其他变动因

/核销

合同资产13003490.9838235909.27-31352415.5-692064.0919194920.66

合计13003490.9838235909.27-31352415.5-692064.0919194920.66/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

159/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

银行承兑汇票885835186.93763501720.37

合计885835186.93763501720.37

(2).期末公司已质押的应收款项融资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末已质押金额

已质押的应收款项融资4315075.78

合计4315075.78

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票6406717625.70-

合计6406717625.70-

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

160/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明

√适用□不适用

于2024年12月31日，本集团为结算贸易应付款项而将等额的未到期应收票据背书予供货商或贴现给银行，本集团管理层认为该等未到期票据所有权的风险及回报已实质转移，故而完全终止确认该等应收票据及应付供货商款项。本集团对该等完全终止确认的未到期应收票据的继续涉入程度以出票银行无法向票据持有人结算款项为限。本集团继续涉入所承受的可能最大损失为本集团背书予供货商或贴现给银行的未到期应收票据款项，2024年12月31日为6406717625.70元

（2023年12月31日：2504171864.36元）。

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内2984701202.6795.261927812071.2794.15

1至2年83144574.312.6578377883.053.83

2至3年37009480.111.1812651373.850.62

3年以上28611654.220.9128825885.581.41

减：预付款项坏账准备26648098.3728215086.35

合计3106818812.942019452127.40

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

161/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收利息39648566.6233602374.77

应收股利2296643.432760000.00

其他应收款5377614973.126095715437.32

合计5419560183.176132077812.09

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1)应收利息分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

项目专项借款39648566.6233602374.77

合计39648566.6233602374.77

(2)重要逾期利息

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

162/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6)本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1)应收股利

□适用√不适用

(2)重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例：

无

163/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6)本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用其他应收款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内2643146897.562415682871.70

1年以内小计2643146897.562415682871.70

1至2年1099640270.131518395417.40

2至3年311878137.53639424759.60

3至4年513322495.18740045882.35

4至5年446525842.64481071391.42

5年以上3316266909.153281198674.84

减：其他应收款坏账准备2911220369.022943741185.22

合计5419560183.176132077812.09

(2)按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

应收利息39648566.6233602374.77

应收联营企业和合营企业借款利息39648566.6233602374.77

应收股利2296643.432760000.00

其他应收款8288835342.149039456622.54

押金、保证金、备用金1295104543.121202785203.79

164/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

款项性质期末账面余额期初账面余额

单位往来款2802573274.802884664916.72

代垫款项1155279524.721567496241.14

应收投资款190799529.98299208323.12

应收政府补助29497764.9719950478.15

应收联营企业款657618370.53660065397.17

应收合营企业款3158464.0016668192.49

其他往来款2154803870.022388617869.96

减：其他应收款坏账准备2911220369.022943741185.22

合计5419560183.176132077812.09

(3)坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期信坏账准备未来12个月预合计

信用损失(未发用损失(已发生信期信用损失

生信用减值)用减值)

2024年1月1日余额3378110.40491832304.862448530769.962943741185.22

2024年1月1日余额在

-2245847.30323429332.53-321183485.23-本期

本期计提2093009.9535601662.843773153.5841467826.37

本期转回-105.60-2340992.82-65881522.13-68222620.55

本期转销----

处置子公司转出---2917199.58-2917199.58

其他变动-4161849.87-7010672.31-2848822.44

2024年12月31日余额3225167.45852684157.282055311044.292911220369.02

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额转销类别期初余额处置子公司转期末余额计提收回或转回或其他变动出核销坏账

2943741185.2241467826.37-68222620.55-2917199.58-2848822.442911220369.02

准备

合计2943741185.2241467826.37-68222620.55-2917199.58-2848822.442911220369.02

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

165/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

其他说明：

截至2024年12月31日，本年计提坏账准备41467826.37元（2023年12月31日：68263035.47元），转回坏账准备68222620.55元（2023年12月31日：95742162.10元），实际转销的其他应收款为0元（2023年12月31日：16752837.61元），其他变动主要是混凝土集团和冀东发展集团部分子公司本年破产清算移交管理人后，本集团对应收该等子公司其他应收款所计提的坏账准备核销导致。

(5)本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末坏账准备单位名称期末余额余额合计款项的性质账龄期末余额数的比例

(%)

第一名558273880.846.70代垫款项3-4年5582738.81

第二名480294431.415.77单位往来款0-5年16835095.93

第三名440355531.955.29单位往来款0-5年4416649.57

第四名333397846.994.00单位往来款1年以内-

第五名220000000.002.64单位往来款1年以内-

合计2032321691.1924.40//26834484.31

(7)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

166/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额

项存货跌价准备/合存货跌价准备/合目账面余额同履约成本减值账面价值账面余额同履约成本减值账面价值准备准备原

材1878436464.3028970532.051849465932.251904254102.4960875495.891843378606.60料在

产1212871366.3313082549.011199788817.321564512802.6174118103.181490394699.43品产

成6787583902.29262294211.766525289690.535391958410.45185909471.685206048938.77品周转

4686320.29-4686320.298126063.29-8126063.29

材料开

发40973522020.71465928637.039507593383.751340926934.91260325393.350080601541.6成211909本开

发35831860195.71341372653.734490487541.938217628230.11116631333.037100996897.0产055019品合同履

80496575.361316487.7279180087.6480516041.23-80516041.23

约成本

合86769456844.93112965071.383656491773.698507922585.12697859797.095810062788.1计909660

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料12132746.4044037710.2428970532.05

在产品74118103.1816121662.2577157216.4213082549.01

产成品185909471.68158894382.4980962923.631546718.78262294211.76

开发成本1260325393.30295800509.480.0090197265.771465928637.01

开发产品1116631333.01457484226.72313163093.03-80420187.051341372653.75

合同履约成本1316487.720.001316487.72

合计2697859797.06941750015.06515320943.3211323797.503112965071.30本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用

167/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用于2024年12月31日，开发成本余额中含借款费用资本化金额2481923119.68元（2023年12月31日：3679334038.33元）。2024年借款费用资本化金额共为1007740128.35元（2023年：1485169228.41元），利息资本化率为2.91%（2023年：3.41%）。存货抵押情况详见附注五、26。

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

√适用□不适用

合同履约成本本年确认的摊销金额为2348237796.73元，年末账面价值根据流动性列示于存货。

其他说明：

√适用□不适用房地产开发明细表项目名称开工时间预计下批竣工时间总投资额2024年12月31日2023年12月31日

北京-隅东序2024年10月2026年12月8803310000.006777481757.47-

天津-空港云筑2018年3月2026年12月7516038353.375471554695.375466657389.53

北京-望京云尚2022年12月2025年4月5136000000.004381176353.613643445465.45

重庆-新都会项目2020年11月2029年6月10000000000.003100379384.652974859433.21

苏州-奥体04号地块2024年2月2026年5月4110000000.003063327628.612896580000.00

北京-丰科园项目2025年3月2027年6月4115040000.002701706833.34-

唐山-冶金矿山A 2022年5月 2025年8月 4444860000.00 2448046714.42 2277085952.35

上海-桃浦项目2024年8月2026年8月3312085057.002285543170.392277000000.00

青岛-金隅即墨2018年12月2025年6月2809149428.022052320938.802403545026.65

天津-金隅津辰2020年12月2026年12月1550000000.001534565527.343480977016.80

唐山-启新项目2014年4月2025年1月4090794500.521451737009.271705712225.19

北京-通州土桥项目2025年3月2027年5月2133860000.001196039487.81-

天津-金钟河项目2019年4月2025年12月2439430000.001173622291.911008063228.43

常州-钟楼项目2021年12月2025年3月2768660000.00491843083.642501319649.76

北京-上城郡项目2015年5月2025年6月2448661598.26445210797.39361073698.83

唐山-启新C03地块项目 2025年3月 2027年5月 1000000000.00 423934164.80 405982939.45

宁波-东部新城项目2021年6月2025年6月256080000.00247200557.30242234903.43

唐山-冶金矿山A03地块 2025年5月 2027年5月 1135940000.00 126370000.00 -

唐山-金隅乐府2010年3月2026年12月145154579.0068049346.5968049346.59

其他67483641.0018368015266.02

合计39507593383.7150080601541.69项目名称最近一期竣工时间年初金额本年增加本年减少年末金额

北京-孵化器科技园2023年6月

5429112987.992022686.19-5431135674.18

天津-金隅津辰2024年6月2246897847.722270936435.391703745098.672814089184.44

北京-金林嘉苑2022年12月2542993365.75-36934478.842506058886.91

天津-金玉府2021年6月3156978342.05-652598088.482504380253.57

重庆-南山郡2024年6月1691818866.99196360029.64118399434.451769779462.18

成都-高新中和项目2022年12月1789057552.04-173436635.871615620916.17

宁波-金珺府2024年6月2063417609.9722081789.94594345095.261491154304.65

北京-油毡厂项目2024年10月-3642315216.732498883677.821143431538.91

北京-上城郡2021年12月1130192567.95532443.05145146006.33985579004.67

重庆-新都会2023年12月990601328.45-42688336.66947912991.79

重庆-时代都汇2023年12月870604012.193867982.854282467.12870189527.92

北京-昆泰云筑2024年6月3532455832.761144544915.993921043159.70755957589.05

北京-康惠园2024年12月47890579.40797488322.31130682509.92714696391.79

青岛-金玉府2024年1月640903448.98364578286.82334319395.21671162340.59

唐山-金岸红堡2022年6月941652808.65-313031976.22628620832.43

常州-钟楼天筑2024年12月-2029174267.001469327877.03559846389.97

唐山-金玉府2024年11月208417415.03482590840.96135155731.15555852524.84

北京-望京之星2023年12月509011084.86-7683046.29501328038.57

合肥-金成公馆2023年9月498700197.78-5482444.61493217753.17

合肥-山湖云筑2024年11月-2310135974.401827497920.40482638054.00

上海-嘉定菊园2019年3月477408870.50303021.901621226.37476090666.03

北京-长辛店项目2020年12月442683634.22-3251531.49439432102.73

168/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

天津-空港经济区2022年11月

398395624.76--398395624.76

宁波-高新区项目2021年3月376828522.07-17927960.35358900561.72

南京-紫京叠院2023年5月748381666.67-401359141.89347022524.78

宁波-瞰江时代2019年6月350024978.31-4245337.36345779640.95

合肥-包河项目2024年3月194216081.91179724414.1851758484.69322182011.40

上海-金隅外滩东岸2024年9月-8938869849.938622508314.40316361535.53

北京-凤栖家园2023年11月352906213.54-66266717.77286639495.77

合肥-南七花园2020年11月210034665.22196744.425713606.27204517803.37

海口-阳光郡2022年6月211738573.91927273.7222562444.64190103402.99

唐山-启新1889#2020年11月183964095.96-2739889.07181224206.89

成都-上熙府2022年6月360014045.75-180767141.27179246904.48

北京-金港嘉园2020年12月178725192.04-1534515.72177190676.32

唐山-融达商务楼2024年6月-176629278.27-176629278.27

唐山-大成郡2022年2月206477700.01-31765542.90174712157.11

杭州-都会森林2020年11月170406069.19-1607780.78168798288.41

承德-承德项目2020年12月187549228.15-23305523.34164243704.81

成都-大成郡2014年12月155372596.51-665161.78154707434.73

其他3605163289.814852366191.546471871620.251985657861.10

合计37100996897.0927415645965.2330026155320.3734490487541.95

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一年内到期的债权投资408020318.01257812627.12

一年内到期的长期应收款358338051.92438518191.44

合计766358369.93696330818.56一年内到期的债权投资

√适用□不适用

(1).一年内到期的债权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额减减项目值值账面余额账面价值账面余额账面价值准准备备北京信托丰实融信12号

--145640843.99145640843.99

B003德为物业2023年国企资

3951482.303951482.301949528.821949528.82

金支持计划

北京信托润昇财富462号110210435.71110210435.71--

北京信托润昇财富430号--110222254.31110222254.31

24 广发银行 CD132 293858400.00 293858400.00 - -

合计408020318.01408020318.01257812627.12257812627.12

169/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

一年内到期的债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的一年内到期的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的账面余额显著变动的情况说明：

√适用□不适用无本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际核销的一年内到期的债权投资情况

□适用√不适用其中重要的一年内到期的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

一年内到期的债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用无一年内到期的其他债权投资

(1).一年内到期的其他债权投资情况

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资的减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

170/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际核销的一年内到期的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的一年内到期的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

一年内到期的其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

一年内到期的非流动资产的其他说明：

无

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预付企业所得税220322998.94713972684.48

预付增值税1439520636.681523828862.07

预付其他税金601971531.54578081232.39

待抵扣进项税3755612952.364301369985.61

待认证进项税300147489.91325222381.43

合同取得成本46741406.46165644175.20

其他1647402610.631123050156.19

合计8011719626.528731169477.37

其他说明：

无

14、债权投资

(1).债权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额减减项目值值账面余额账面价值账面余额账面价值准准备备

20 中国信达债 01BC 399874517.53 399874517.53 399799528.09 399799528.09

171/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期末余额期初余额减减项目值值账面余额账面价值账面余额账面价值准准备备

19 长城债 02BC(品种二) 414692035.27 414692035.27 417673389.20 417673389.20

北京信托丰实融信12号

--145640843.99145640843.99

B003德为物业2023年国企资

48155593.8348155593.8350105122.6550105122.65

金支持计划

北京信托润昇财富462号110210435.71110210435.71--

24 广发银行 CD132 293858400.00 293858400.00 - -

北京信托润昇财富430号110222254.31110222254.31

合计1266790982.341266790982.341123441138.241123441138.24债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

172/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的其他债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目折现率区间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

分期收款销273982074.169282664.72264699409.44355314428.2819150498.68336163929.605.00%售商品

关联方贷款619194917.343656749.13615538168.21536778174.593656749.13533121425.460.00%-11.75%

融资租赁款907030170.041307930.83905722239.21836339176.19-836339176.193.24%-7.46%

其他303936053.69-303936053.69310095917.09305940850.424155066.67

合计2104143215.2314247344.682089895870.552038527696.15328748098.231709779597.92/

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

173/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(3).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额转销类别期初余额期末余额计提收回或转回或其他变动核销

长期应收款328748098.231983860.66-10404215.81-306080398.4014247344.68

合计328748098.231983860.66-10404215.81-306080398.4014247344.68

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(5).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

长期应收款核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

174/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

本集团的混凝土业务存在客户支付款项与承诺的商品所有权转移之间的时间间隔超过一年的合同，考虑重大融资成分后将应收款项于长期应收款列报。本集团在计算重大融资成分时参考银行同期贷款利率，并考虑一定的风险加成作为折现率，本年的折现率为5%。

关联方贷款，主要为（1）本集团下属子公司金隅嘉华南京置业有限公司向联营企业南京铧隅房地产开发有限公司提供的贷款以及北京金隅地产开发集团有限公司向其联营企业北京怡畅置业有限

公司提供的贷款，贷款利率均为6.00%。（2）本集团下属子公司非洲犀牛有限公司向其合营公司Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 及 Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 提供的

借款及应收利息。根据双方协议，该等款项将于2044年3月前收回。

本集团的融资租赁业务根据内含报酬率计算折现率，折现率区间为3.24%-7.46%。

175/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初期末被投资单位权益法下确认的投其他综合收益调宣告发放现金股利减值准备期末余额余额追加投资减少投资其他权益变动计提减值准备其他余额资损益整或利润

一、合营企业

冀东海德堡（扶风）水泥有限公司350822215.87--42570800.6310597.78-48110000.00345293614.28

冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司481407391.90--61958652.822256.61-50000000.00493368301.33

鞍山冀东水泥有限责任公司154821824.48---10820006.58--144001817.90

唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司114478652.55---12344705.70--102133946.85

CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF

239808682.30--24683311.6717890573.822858927.083307200.49-9098595.52230083476.50

)

北京海隅置欣房地产开发有限公司-19600000.00-2660.98--19602660.98

大红门（北京）建设发展有限公司86582234.81--715103.35--87297338.16

北京金隅万科房地产开发有限公司188866113.67--219399.56--189085513.23

北京金隅启迪科技孵化器有限公司5337587.18--5337587.18----

星牌优时吉建筑材料有限公司59211761.01--4663365.51--63875126.52

北京启苑开发建设有限公司-934470.00--382769.82-551700.18--

河北雄安智砼科技有限公司17456905.33---2267676.36--15189228.97

小计1698793369.1020534470.00-30020898.85102205398.212858927.082768354.70-107208595.521689931024.72

二、联营企业

吉林市长吉图投资有限公司122896105.13---6019416.06---116876689.07-

冀东水泥扶风运输有限责任公司6330721.04--627882.024724.01-1068750.00-5894577.07-

辽宁云鼎水泥集团股份有限公司3183451.20--820000.00-2188307.23-175143.97----河北睿索固废工程技术研究院有限

24559474.54---4097482.68---20461991.86-

公司

南京铧隅房地产开发有限公司463994483.70--32889683.00---496884166.70-

北京金住兴业房地产开发有限公司721064266.42---6385559.84---714678706.58-

南京铧隅装饰工程有限公司1030352.90---1030352.90-----

北京怡畅置业有限公司630284720.99---3085153.89---627199567.10-

北京中泰金建房地产开发有限公司27423880.77--311254350.56---338678231.33-

北京宸宇房地产开发有限公司2284614954.49---158934931.29---2125680023.20-

北京金时佰德技术有限公司17789640.90--496338.20--828000.00-17457979.10-

北京金海诚科创投资合伙企业-有限

94214847.88--5475447.665094888.49--8126657.60-85707631.11-

合伙）

北京金海诚管理咨询合伙企业-有限

586173.36------586173.36-

合伙）

北京创新产业投资有限公司242482051.74--11500941.62---253982993.36-东陶机器-北京）有限公司155462071.65--82385.96--3200000.00-152344457.61-

居然智家新零售集团股份有限公司2231987335.85--90814356.65--38981187.27-2283820505.23-

176/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

本期增减变动期初期末被投资单位权益法下确认的投其他综合收益调宣告发放现金股利减值准备期末余额余额追加投资减少投资其他权益变动计提减值准备其他余额资损益整或利润

唐山海螺型材有限责任公司113101987.41---8906850.53--4000000.00-100195136.88-

北京京西生态文旅投资有限公司6054594.98---1339955.96---4714639.02-森德-中国）暖通设备有限公司72746124.96---4308323.98---68437800.98-欧文斯科宁复合材料-北京）有限公

85515082.93--1587052.24---87102135.17-

司中房华瑞-唐山）置业有限公司-------4981823.43

河北交投绿色建材有限公司11512599.80---3207077.64--2066643.43-6238878.73-

天津市兴业龙祥建设工程有限公司19141121.02------19141121.02-19141121.02

天津耀皮玻璃有限公司153924605.85--7608831.41---161533437.26-

天津盛象塑料管业有限公司-------31940000.00

天津舒布洛克水泥砌块有限公司-------8244156.30

小计7489900649.51--6295447.66262453298.15-170419.96-58271238.30-19141121.027668475720.72-64307100.75

合计9188694018.6120534470.00-36316346.51364658696.362858927.082597934.74-165479833.82-19141121.029358406745.44-64307100.75

177/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).长期股权投资的减值测试情况

√适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币可收回公允价值和处置关键参数的项目账面价值减值金额关键参数金额费用的确定方式确定依据公允价值采用市

天津市兴业场价值评估方法、

净资产、处

龙祥建设工19141121.0219141121.02处置费用程有限公司置费用为与处置资产有关的费用

合计19141121.0219141121.02///可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

无

178/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

□适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动指定为以公追减累计计入其他允价值计量期初本期计入其他期末本期确认的股累计计入其他综项目加少本期计入其他综综合收益的利且其变动计余额综合收益的利其他余额利收入合收益的损失投投合收益的损失得入其他综合得资资收益的原因

吉林亚泰（集团）股份有限公司211540617.60-15187531.52196353086.08-253848741.12

新疆天山水泥股份有限公司247407407.16-37777777.74209629629.424222222.22-290370370.08

北京农村商业银行股份有限公司162734117.4256644000.00219378117.425905190.753994000.00

其他27723454.701057135.94345400.0029125990.642196887.89-13450898.31

合计649405596.8857701135.94-52965309.26345400.00654486823.5610127412.976190887.89-557670009.51/

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

179/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

以公允价值计量且其变动计入当期损489561240.56369093598.93益的金融资产

合计489561240.56369093598.93

其他说明：

□适用√不适用

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用公允价值计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币土地

项目房屋、建筑物使在建工程合计用权

一、期初余额40685707043.912985547333.7643671254377.67

二、本期变动2237144504.94-858281026.371378863478.57

加：外购42501194.21796930051.89839431246.10

存货\固定资

产\在建工程转入2826625917.46-1655211078.261171414839.20企业合并增加

减：处置-150865820.43-150865820.43

其他转出-1156799904.09-1156799904.09

公允价值变动675683117.79675683117.79

三、期末余额42922851548.852127266307.3945050117856.24

1.未办妥产权证书的投资性房地产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书原因

天津建材环渤海金岸791968513.05正在办理相关权属手续

2.转换为投资性房地产并采用公允价值计量模式的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

180/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

21、固定资产

项目列示

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计

一、账面原值：

1.期初余额37882345375.2934678801349.68497375105.891207507948.9074266029779.76

2.本期增加金额3341950315.952123762829.32145965485.38166479148.465778157779.11

（1）购置110639985.28290222895.86129042533.8980764736.99610670152.02

（2）在建工程转入786438868.781523394570.5811950426.8782507285.792404291152.02

（3）企业合并增加1398711248.51320106296.574989641.585663399.671729470586.33

（4）其他1046160213.38-9960933.69-17116.96-2456273.991033725888.74

3.本期减少金额-353235246.50-423812025.75-257148769.46-39710633.53-1073906675.24

（1）处置或报废-266286371.28-373376661.94-236316435.21-36666582.62-912646051.05

（2）其他转出-86948875.22-50435363.81-20832334.25-3044050.91-161260624.19

4.期末余额40871060444.7436378752153.25386191821.811334276463.8378970280883.63

二、累计折旧

1.期初余额11366737233.2717148390855.01205546685.08696683200.0229417357973.38

2.本期增加金额1400209402.172451676497.39131327995.84148023402.054131237297.45

（1）计提1461184937.702458694138.81131581944.96150387377.694201848399.16

（2）其他-60975535.53-7017641.42-253949.12-2363975.64-70611101.71

3.本期减少金额-170968165.01-329471389.83-228547167.17-36538910.50-765525632.51

（1）处置或报废-138520368.16-297072885.01-209426601.10-34099286.56-679119140.83

（2）处置子公司-32447796.85-32398504.82-19120566.07-2439623.94-86406491.68

4.期末余额12595978470.4319270595962.57108327513.75808167691.5732783069638.32

三、减值准备

1.期初余额420245759.23338976852.157459974.321701805.52768384391.22

2.本期增加金额142876284.3486223297.85-22511.52-9778.36229067292.31

（1）计提143319457.0586223297.85161847.84-229704602.74

（2）其他-443172.71--184359.36-9778.36-637310.43

3.本期减少金额-10760526.01-26304587.04-6540023.66-197654.85-43802791.56

（1）处置或报废-9365974.40-24907653.47-6248006.16-120648.62-40642282.65

（2）处置子公司-1394551.61-1396933.57-292017.50-77006.23-3160508.91

4.期末余额552361517.56398895562.96897439.141494372.31953648891.97

四、账面价值

1.期末账面价值27722720456.7516709260627.72276966868.92524614399.9545233562353.34

2.期初账面价值26095362382.7917191433642.52284368446.49509122943.3644080287415.16

(2).暂时闲置的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

房屋及建筑物220643172.0091546118.4789115227.0939981826.44

机器设备326220515.73204622902.6997587653.5224009959.52

运输工具13114317.867045765.086043542.0325010.75

办公及其他设备4468397.132760347.861049994.24658055.03

181/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(3).通过经营租赁租出的固定资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末账面价值

房屋及建筑物134256813.38

机器设备26405042.77

运输工具16329.40

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

因土地证未办理完、租赁土地等

房屋建筑物、钢构厂房、办公楼1419726525.64原因房屋暂无法办理产权证书

(5).固定资产的减值测试情况

√适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币公允价值和关键关键参数的确定依项目账面价值可收回金额减值金额处置费用的参数据确定方式土地天津市石矿有周边可比土地收储

382399363.68528466304.40-可比售价收储

限公司价格单价土地天津市水泥石周边可比土地收储

1011918373.371365866862.45-可比售价收储

矿有限公司价格单价天津天材新业土地周边可比土地收储

资产管理有限240723525.531235470825.09-可比售价收储价格公司单价公允价值采资产资产处置价格参考

用市场法、处置市场价格；处置费冀东水泥丰润

32280670.25288339.8031992330.45处置费用为价格、用：为使资产达到可

有限责任公司与处置资产处置销售状态所发生的有关的费用费用直接费用等公允价值采资产资产处置价格参考

用市场法、处置市场价格；处置费岚县金隅水泥

10564957.52-10564957.52处置费用为价格、用：为使资产达到可

有限公司与处置资产处置销售状态所发生的有关的费用费用直接费用等公允价值采资产资产处置价格参考

用市场法、处置市场价格；处置费冀东水泥铜川

148292699.5663547983.0584744716.51处置费用为价格、用：为使资产达到可

有限公司与处置资产处置销售状态所发生的有关的费用费用直接费用等

182/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

公允价值和关键关键参数的确定依项目账面价值可收回金额减值金额处置费用的参数据确定方式公允价值采资产资产处置价格参考

北京金隅北水用市场法、处置市场价格；处置费

环保科技有限90305241.091198495.8889106745.21处置费用为价格、用：为使资产达到可公司与处置资产处置销售状态所发生的有关的费用费用直接费用等

其他21288838.957992985.9013295853.05

合计1937773669.953202831796.57229704602.74///可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币预测期的预测期的关稳定期的稳定期的关键参数的确项目账面价值可收回金额减值金额年限键参数关键参数定依据唐山金隅天材管业科技有收入成本增

166581859.38205418487.55-11.00折现率加权平均资产成本

限责任公司长率折现率收入成本增

金隅热加工唐山有限公司664544967.02696099413.44-36.00折现率加权平均资产成本长率折现率唐山冀东发展机械设备制收入成本增

838212681.99928759599.06-36.00折现率加权平均资产成本

造有限公司长率折现率

合计1669339508.391830277500.06////前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用于2024年12月31日，未办妥产权证书的固定资产的账面价值为1419726525.64元（2023年

12月31日：1258609811.72元）。本集团正在办理相关权属的变更手续。管理层认为本集团

有权合法、有效地占有并使用或处置上述固定资产，并且上述事项不会对本集团运营产生重大不利影响。

固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程1984120538.572569722847.95

工程物资19263373.0035272366.27

合计2003383911.572604995214.22

其他说明：

□适用√不适用

183/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值华海风能

-曹妃甸风电新建项目109604846.47-109604846.47109936817.07-109936817.07大同水泥

-大同公司矿山剥离废石综合利用项

---65535080.95-65535080.95目

-大同公司自有铁路专用线恢复项目20817156.20-20817156.2018040182.39-18040182.39

-大同公司 5.53MW 光伏电站项目 20841088.18 - 20841088.18 359701.61 - 359701.61北京金隅加气混凝土

-琉璃文化创意产业园厂房施工建设

---100446394.60-100446394.60项目

-琉璃文化创意产业园区改造工程项

709920.11-709920.1160500712.43-60500712.43

目天津天材建业投资

-研发大厦33436648.6833436648.6833436648.68-33436648.68

金隅微观（沧州）化工

-设备改造及安装82736812.33-82736812.3373043756.55-73043756.55迁安金隅首钢环保科技

-矿渣超细粉项目---225534878.38-225534878.38冀东水泥磐石

-新型建材产业园4500吨/天熟料水

---2724429.39-2724429.39泥生产线项目

-年产300万吨砂石骨料生产线项目

---218820.75-218820.75

(CPS)

-新型建材产业园粉煤灰存储及深加

---59600658.66-59600658.66

工综合利用建设项目(CPS)天津金隅混凝土

-新办公楼23650000.00-23650000.0023650000.00-23650000.00陕西金隅节能保温科技

-年产4万吨岩棉生产线项目---101638549.99-101638549.99陕西金隅加气装配式部品

-陕西金隅加气基建项目---120666947.92-120666947.92唐山冀东发展机械设备

-在安设备4142611.83-4142611.8319979932.77-19979932.77邢台金隅冀东水泥

-牛山公司年产120万吨水泥粉磨示

---78209557.92-78209557.92范项目北京金隅平谷水泥

-砂浆项目---160118279.58-160118279.58

-数字链项目---326205245.06-326205245.06唐山冀东启新水泥

-水泥窑协同处置综合固废及余热发

---54246411.33-54246411.33电循环产业项目北京金谷智通绿链科技

-金谷智通矿建产业互联网项目16139387.33-16139387.3315577440.42-15577440.42北京金隅北水环保科技

-二氧化碳捕集、封存及资源化利用科

151400591.09-151400591.09103448398.66-103448398.66

技示范项目唐山冀东水泥三友

-二线水泥熟料窑延链装备提升项目17439748.81-17439748.8189086030.94-89086030.94承德承金环保科技

-承德承金环保科技有限公司年产100

76560009.24-76560009.24

万吨钒粉生产线项目内蒙古冀东水泥

-骨料机制砂生产线项目53570765.86-53570765.86479884.16-479884.16承德金隅水泥

-熟料生产线高温高尘 SCR 超低排放

20013046.47-20013046.47---

技改项目平泉冀东水泥

-一采区基建项目19433800.22-19433800.2218905862.36-18905862.36

金隅节能科技（天津）有限公司

-新型醇胺及绿色新材料产业化项目122059342.92-122059342.92968030.52-968030.52邯郸金隅太行水泥有限责任公司

-XM-2021-012*4500t/d水泥窑协同处

19579829.62-19579829.6218501298.89-18501298.89

置固废生产线搬迁项目冀东发展集团

-南湖迎宾馆64427106.2564427106.25-64378932.2564378932.25-

北京金隅节能保温科技（大厂）有限公司

184/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

-年产300万平米无机耐火新材料项

38718492.60-38718492.60---

目大厂金隅现代工业园

-年产400万平方米无机耐火新材料

35608852.10-35608852.10---

项目唐山启新水泥工业博物馆

-启新大厦25469358.92-25469358.92---冀东水泥璧山

-水泥窑协同处置危险废物项目62524732.09-62524732.091601564.78-1601564.78

-年产80万立方米加气混凝土板材暨

158331329.83158331329.83

装配式建筑部品部件生产基地

其他1013183232.0165291055.11947892176.91675792813.7565291491.80610501321.95

合计2113838699.92129718161.361984120538.572699393272.00129670424.052569722847.95

185/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币利

工程息其中：

累计工资本期本期利息期初本期转入固定资产本期其他减少金期末投入程本利息项目名称预算数本期增加金额资本化率资金来源余额金额额余额占预进化资本

(%)算比度累化金

例(%)计额金额

八达岭温泉度假村升级改造730000000.003535582.1120973006.7013676726.0310831862.78100%自筹北京金隅加气混凝土琉璃文化创意产业园厂房施

120000000.00100446394.60100446394.6084%自筹

工建设项目华海风能发展

曹妃甸风电新建项目1861000000.00109936817.07331970.60109604846.47100%自筹天津天材建业投资

研发大厦167558600.0033436648.6833436648.6820%借款邢台金隅冀东水泥牛山公司年产120万吨水泥

124150000.0078209557.9239543793.0694685297.7523068053.23100%自筹+借款

粉磨示范项目北京金隅平谷水泥

砂浆项目190179200.00160118279.5811942828.55172061108.13100%自筹+借款

数字链项目331266900.00326205245.066893662.5929675830.17303423077.48100%自筹+借款北京金隅北水环保科技

二氧化碳捕集、封存及资源

183330000.00103448398.6647952192.43151400591.0983%自筹

化利用科技示范项目唐山冀东水泥三友二线水泥熟料窑延链装备提

193440000.0089086030.9462816915.20131833116.332630081.0017439748.8187%自筹

升项目陕西金隅加气装配式部品

陕西金隅加气基建项目390370000.00120666947.921560492.74122227440.6631%自筹陕西金隅节能保温科技

年产4万吨岩棉生产线项目223080300.00101638549.99101638549.9946%自筹+借款

金隅节能科技（天津）新型醇胺及绿色新材料产业

254410000.00968030.52121091312.40122059342.9267%自筹

化项目冀东水泥璧山湖南杭加建筑节能新材料有限公司年产80万立方米加气混凝

土板材暨装配式建筑部品部230000000.00158331329.83158331329.8379%自筹+借款件生产基地璧山公司水泥窑协同处置危

68900000.001601564.7860923167.3162524732.0991%自筹

险废物项目年产300万平米无机耐火新

83948800.0038718492.6038718492.6010%自筹

材料项目

(3).本期计提在建工程减值准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额计提原因

南湖迎宾馆64378932.2548174.0064427106.25项目停建

曹妃甸工业园8459717.498459717.49项目停建

皮带廊项目28893452.2128893452.21项目停建

其他27938322.1023306.2323742.9227937885.41项目停建

合计129670424.0571480.2323742.92129718161.36/

(4).在建工程的减值测试情况

√适用□不适用

186/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关键参公允价值和处置费用的确关键项目账面价值可收回金额减值金额数的确定方式参数定依据

涉及未转征的集体土地，无法取得合法的权属证明，无冀东集团-不适

48174.0048174.00法进行转让，且该项目一直不适用

南湖迎宾馆用

未对外出租，难以产生现金流入，因此全额计提减值合计48174.0048174.00///可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用工程物资

(5).工程物资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

专用22590846.783327473.7819263373.0038722878.343450512.0735272366.27设备等

合计22590846.783327473.7819263373.0038722878.343450512.0735272366.27

187/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

24、油气资产

(1)油气资产情况

□适用√不适用

(2)油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

188/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

25、使用权资产

(1)使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计

一、账面原值

1.期初余额795729879.65776181193.3929620871.21977286.9021211535.401623720766.55

2.本期增加金额38567139.98236292438.94-234604.64-275094183.56

(1)增加38567139.98236292438.94234604.64275094183.56

3.本期减少金额13379052.48144268378.90-706801.49-158354232.87

(1)处置13379052.48144268378.90706801.49158354232.87

4.期末余额820917967.15868205253.4329620871.21505090.0521211535.401740460717.24

二、累计折旧

1.期初余额190774952.00431871143.5013559777.43746938.918930313.54645883125.38

2.本期增加金额60780554.21135815294.524701564.00249898.33-201547311.06

(1)计提60780554.21135815294.524701564.00249898.33201547311.06

3.本期减少金额11209459.9342227377.83-706801.49-54143639.25

(1)处置11209459.9342227377.83706801.4954143639.25

4.期末余额240346046.28525459060.1918261341.43290035.758930313.54793286797.19

三、减值准备

1.期初余额464557.00464557.00

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额464557.00464557.00

四、账面价值

1.期末账面价值580107363.87342746193.2411359529.78215054.3012281221.86946709363.05

2.期初账面价值604490370.65344310049.8916061093.78230347.9912281221.86977373084.17

189/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2)使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权软件使用权采矿权商标权其他合计

一、账面原值

1.期初余额15296935509.86650946990.014416986004.1084329478.76289646297.4520738844280.18

2.本期增加金额585791925.51104706996.04251819363.604838511.5115930133.74963086930.40

(1)购置82381750.15103764851.6176638181.694838511.5115930133.74283553428.70

(2)内部研发

(3)企业合并增加503410175.36942144.43175181181.91679533501.70

3.本期减少金额329019922.9310711998.39---339731921.32

(1)处置323391525.971516108.57324907634.54

(2)其他减少5628396.969195889.8214824286.78

4.期末余额15553707512.44744941987.664668805367.7089167990.27305576431.1921362199289.26

二、累计摊销

1.期初余额2789828552.24346001235.701108402783.5514861952.88136838646.924395933171.29

2.本期增加金额343074035.9290725087.05132508138.875623984.874838863.41576770110.12

（1）计提343074035.9290725087.05132508138.875623984.874838863.41576770110.12

190/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目土地使用权软件使用权采矿权商标权其他合计

3.本期减少金额51373660.623682809.24---55056469.86

(1)处置49021255.311454347.8950475603.20

(2)其他减少2352405.312228461.354580866.66

4.期末余额3081528927.54433043513.511240910922.4220485937.75141677510.334917646811.55

三、减值准备

1.期初余额32074445.75130098195.505000000.005717504.26172890145.51

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额32074445.75130098195.505000000.005717504.26172890145.51

四、账面价值

1.期末账面价值12440104139.15311898474.153297796249.7863682052.52158181416.6016271662332.20

2.期初账面价值12475032511.87304945754.313178485025.0564467525.88147090146.2716170020963.38

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例是0

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

191/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

27、商誉

(1).商誉账面原值

□适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额企业合并形成的处置

河北金隅鼎鑫水泥有限公司189815999.91189815999.91

巩义通达中原耐火技术有限公司3967009.953967009.95

邯郸金隅太行水泥有限责任公司26884752.2826884752.28

保定太行和益水泥有限公司11428946.8211428946.82

北京强联水泥有限公司2742710.292742710.29

天津金隅振兴环保科技有限公司10931009.9610931009.96

邯郸涉县金隅水泥有限公司56276121.3856276121.38

冀东水泥业务2013854242.932013854242.93

冀东装备业务477549380.23477549380.23

包钢冀东水泥有限公司1181333.251181333.25

北京金谷智通绿链科技有限公司3441762.773441762.77

山西金隅冀东环保科技有限公司70191522.4570191522.45

邯郸市东方日盛商品混凝土有限公司4995998.324995998.32

陕西秦汉恒盛新型建材科技有限责任公司14841384.9614841384.96

浙江金隅杭加绿建科技有限公司85356654.0485356654.04

双鸭山新时代水泥有限责任公司42009032.6842009032.68

闻喜新鑫海天混凝土有限公司255360.18255360.18

运城市海鑫海天混凝土有限公司5403615.745403615.74

合计2888102175.50133024662.643021126838.14

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

192/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额计提处置

巩义通达中原耐火技术有限公司3967009.953967009.95

北京强联水泥有限公司2742710.292742710.29

天津金隅振兴环保科技有限公司10931009.9610931009.96

邯郸涉县金隅水泥有限公司35521793.7535521793.75

冀东装备业务306595000.0017000000.00323595000.00

合计359757523.9517000000.00376757523.95

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用是否与以前年度名称所属资产组或组合的构成及依据所属经营分部及依据保持一致

主要由唐山冀东装备工程股份有限公司构成，对唐山冀东装备工程股份有基于内部管理目的，该资产组组合归属于绿色建材分冀东装备业务资产组限公司收购的协同效应受益对象是整个冀东装备业务，且难以分摊至各资是部。

产组，所以将商誉分摊至资产组组合。

主要由冀东水泥股份公司构成，对冀东水泥收购的协同效应受益对象是整冀东水泥业务资产组基于内部管理目的，该资产组归属于绿色建材分部。是个水泥业务，且难以分摊至各资产组，所以将商誉分摊至资产组组合。

主要由浙江金隅杭加绿建科技有限公司构成构成，对浙江金隅杭加绿建科金隅杭加资产组技有限公司收购的协同效应受益对象是整个加气业务，且难以分摊至各资基于内部管理目的，该资产组归属于绿色建材分部。是产组，所以将商誉分摊至资产组组合。

本公司其他商誉均为收购上述公司股权时形成，将每个公司认定为一个资其他资产组基于内部管理目的，该资产组归属于绿色建材分部。是产组，其产生的现金流入独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。

资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

193/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币预测期稳定期的关键参数预测期预测期的关键参数（增长内的参稳定期的关键参数的项目账面价值可收回金额减值金额（增长率、利润率、的年限率、利润率等）数的确确定依据折现率等）定依据

营业收入增长率1%-3%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长

冀东水泥业务47934247352.4566623294039.725年利润率9%-12%、利润率12%、率为2%，利润率、折折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

营业收入增长率-4%-2%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长河北金隅鼎鑫

1971726045.983814877426.405年利润率10%-15%、利润率15%、率为2%，利润率、折

水泥有限公司

折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致巩义通达中原全额计

396700

耐火技术有限53841341.0153841341.01提减值，---

9.95

公司不适用

邯郸金隅太行营业收入增长率3%-8%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长

水泥有限责任836838570.791858991689.855年利润率4%-14%、利润率14%、率为2%，利润率、折公司折现率7.56%折现率9.47%现率与最后一期一致

营业收入增长率4%-5%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长保定太行和益

459574263.63616561090.915年利润率11%、利润率11%、率为2%，利润率、折

水泥有限公司

折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致全额计北京强联水泥274271

29745655.1029745655.10提减值，---

有限公司0.29不适用

194/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

预测期稳定期的关键参数预测期预测期的关键参数（增长内的参稳定期的关键参数的项目账面价值可收回金额减值金额（增长率、利润率、的年限率、利润率等）数的确确定依据折现率等）定依据全额计天津振兴水泥109310

456550422.93456550422.93提减值，---

有限公司09.96不适用

营业收入增长率1%-2%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长邯郸涉县金隅355217

490087308.661018519005.845年利润率5%-6%、利润率6%、率为2%，利润率、折

水泥有限公司93.75

折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

营业收入增长率1%-21%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长包钢冀东水泥

234621247.88264535869.255年利润率1%-3%、利润率10%、率为2%，利润率、折

有限公司

折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

北京金谷智通营业收入增长率5%-81%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长

绿链科技有限170710933.97210316283.325年利润率0%-1%、利润率2%、率为2%，利润率、折公司折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

山西金隅冀东营业收入增长率0%-18%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长

环保科技有限1606300861.693005854278.145年利润率4%-6%、利润率6%、率为2%，利润率、折公司折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

邯郸市东方日营业收入增长率-7%-6%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长

盛商品混凝土15796109.24104977273.925年利润率3%-5%、利润率13%、率为2%，利润率、折有限公司折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

陕西秦汉恒盛营业收入增长率2%-26%、营业收入增长率2%、稳定期营业收入增长

新型建材科技90156045.64596943772.415年利润率15%-18%、利润率18%、率为2%，利润率、折有限责任公司折现率9.47%折现率9.47%现率与最后一期一致

531625

合计54350196158.9778655008148.80/////

23.95

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

195/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修120456957.1287473132.5646212555.714820044.61156897489.36

租入固定资产改良支出20519782.832919698.425061429.01329919.7818048132.46

土地租赁费及征地补偿329480476.3082041406.8942758569.7713476127.43355287185.99

矿山剥离费788977667.36113400569.67129986513.861205820.95771185902.22

其他590319260.98295653898.74172754221.5340263672.87672955265.32

合计1849754144.59581488706.28396773289.8860095585.641974373975.35

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

预提土地增值税902907306.32225726826.581503650174.60375912543.65

可抵扣亏损5810470927.921452617731.986409463305.681602365826.42

资产减值准备1696537430.84424134357.711993490758.52498372689.63

收入确认会计与税法差异3241780.48810445.126190595.841547648.96

预提的房地产开发成本509093186.64127273296.661476842982.24369210745.56

内部交易未实现损益1332313980.56333078495.14910678697.00227669674.25

其他权益工具公允价值变动540080985.48135020246.37543831739.08135957934.77

其他875946060.12218986515.031074946313.44268736578.36

合计11670591658.362917647914.5913919094566.403479773641.60

196/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债非同一控制企业合并资产评估增值其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动

投资性房地产评估增值11904996910.882976249227.7211210608393.962802652098.49

企业合并中的评估增减值12729891753.803182472938.4512419888116.203104972029.05

其他2129577332.76532394333.192138596537.22534649134.31

合计26764465997.446691116499.3625769093047.386442273261.85

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

□适用√不适用

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异7291216294.839321979894.88

可抵扣亏损20135952326.2520753166126.29

合计27427168621.0830075146021.17

197/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2024年3464335328.90

2025年1915561740.742680442890.28

2026年3139874019.783604208325.60

2027年5212366069.795432676595.22

2028年5370185774.655571502986.29

2029年4497964721.29

合计20135952326.2520753166126.29/

其他说明：

√适用□不适用

本集团存在可抵扣亏损的子公司均基于经批准的预算编制未来5年盈利预测，以对其在可抵扣亏损到期前能够产生的应纳税所得额进行评估，并根据评估结果对可抵扣亏损确认递延所得税资产。

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

预付工程、设备及厂房款64516966.2964516966.29151635570.02151635570.02

预付土地款38890647.9238890647.9226164401.0026164401.00

预付采矿权100800000.00100800000.0073000000.0073000000.00

其他资产103099797.21103099797.21209593631.34209593631.34

合计307307411.42307307411.42460393602.36460393602.36

198/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目受限类账面余额账面价值受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况型

175626986

货币资金1541359302.161541359302.16其他-1756269862.60其他

2.60

本集团通过贴现账面价值为本集团用于开具银行承兑

146309144.146309144.11元的银行承兑

应收票据2495421.542495421.54质押汇票而质押的商业承兑汇146309144.11其他

11汇票取得短期借款

票为2495421.54元

146309144.11元

本集团以账面价值为本集团以账面价值为

10559928907.42元的8978399018978399019.06元的存货抵

存货10559928907.4210559928907.42抵押8978399019.06抵押

存货抵押取得借款9.06押取得借款1452315433.24

1597286309.14元元

本集团以账面价值为本集团由于涉及诉讼冻结

140374500.140374500.00元的固定资产

固定资产93131651.2893131651.28的固定资产140374500.00抵押

00抵押取得借款140374500.00

93131651.28元

元本集团用于开具银行承兑本集团用于开具银行承兑汇票

应收款项融13000000.0

4315075.784315075.78汇票而质押的银行承兑汇13000000.00质押而质押的银行承兑汇票为

资0

票为4315075.78元13000000.00元本集团以账面价值为本集团以账面价值为

28809950.00元的在建28809950.028809950.00元的在建工程

在建工程28809950.0028809950.00质押28809950.00质押

工程抵押取得借款0抵押取得借款28809950.00

7597412.35元元

本集团以账面价值为本集团以账面价值为投资性房113996507

10070355804.8410070355804.84抵押10070355804.84元的11399650788.97抵押11399650788.97元的投资

地产88.97投资性房地产抵押取得借性房地产抵押取得借款

199/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期末期初项目受限类账面余额账面价值受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况型

款712000000.00元4016000000.00元或因结算

工程款107391475.79元而受限本集团以账面价值为本集团以账面价值为

5118176371.215118176375118176371.21元的股权投

股权5118176371.215118176371.21抵押5118176371.21抵押

元的股权投资抵押取得借1.21资抵押取得借款

款750000000.00元1250000000.00元本集团以账面价值为本集团以账面价值为

1728500000.00元的土2006320002006320000.00元的土地使

土地使用权1728500000.001728500000.00抵押2006320000.00抵押

地使用权抵押取得借款0.00用权抵押取得借款

545570532.99元581230000.00元

房地产预售171729950

982367781.40982367781.40其他1717299501.95其他

款受限资金1.95

79438900.8

其他897500516.94897500516.94其他79438900.87其他

7

313840480

合计31026940782.5731026940782.57//31384048038.77//

38.77

其他说明：

金隅财务有限公司按规定向中国人民银行缴纳的不能用于日常业务的法定存款准备金

200/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

保证借款（注1）3482621163.882430713163.87

信用借款24297398062.0526949984819.23

抵押借款（注2）410187940.53

质押借款（注2）144955282.68146309144.11

合计28335162449.1429527007127.21

短期借款分类的说明：

注1：于2024年12月31日及2023年12月31日，保证借款均由本集团内部单位提供保证担保。

注2：于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团质押、抵押借款对应的质押、抵押物明细和价值见附注五、26。于资产负债表日，本集团无逾期借款。

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

(1).应付票据列示

√适用□不适用

201/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额

商业承兑汇票1069123435.4392968347.39

银行承兑汇票1986042605.543742321802.87

合计3055166040.973835290150.26

本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。/

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）16755683271.1112579807756.03

1年至2年（含2年）2136863970.923611932583.23

2年至3年（含3年）952615068.781395902637.03

3年以上1098991667.76936730945.65

合计20944153978.5718524373921.94

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

单位181232447312.89尚未结算

单位19321160601.75尚未结算

单位20266906861.38尚未结算

单位21504466969.53尚未结算

单位22189388902.91尚未结算

合计2514370648.46/

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收租金326427424.85340473964.45

合计326427424.85340473964.45

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

202/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收房款4238846577.8422830071203.24

预收货款1101699539.051070511571.31

预收工程款145496199.21104820670.51

预收物业费227274155.91255465405.04

其他275516110.79229150511.47

合计5988832582.8024490019361.57

于资产负债表日预收房款明细如下：

预计下批结项目预售比例项目2024年12月31日2023年12月31日

算日期（%）

北京-望京云尚2025年12月60%1555307106.87937257988.55

苏州-紫金翡丽雅筑2026年6月16%550961878.18-

北京-康惠园2025年12月88%473731851.4721357825.13

北京-朝阳新城2025年6月99%319939142.85354437098.86

北京-十八里店2025年5月84%211705531.293684652086.81

北京-隅东序2026年12月7%168054384.78-

唐山-冶金矿山2025年10月22%140211830.00-

常州-钟楼项目2025年12月63%87525599.04730586022.42

合肥-山湖云筑2025年12月80%77014176.991615408006.03

天津-北辰项目2025年6月40%75434919.13512986620.41

唐山-金成府2025年6月7%67293779.0012209982.00

北京-上城郡2025年6月89%61358129.0263410600.77

北京-安宁庄13号院2025年12月80%53714511.4644019331.82

其他396593737.7614853745640.44

合计4238846577.8422830071203.24

(2).账龄超过1年的重要合同负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

预收房款1029622497.51项目尚未竣工等

预收货款94939825.46供货尚未结束等

其他3307847.84尚未提供服务等

合计1127870170.81/

203/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬246431726.116493841414.976501986813.74238286327.34

二、离职后福利-

15799077.59865795297.61859594378.2121999996.99

设定提存计划

三、辞退福利15639331.2193568648.0772094381.8937113597.39

四、一年内到期的其他福利

合计277870134.917453205360.657433675573.84297399921.72

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和补贴149213562.784892449808.084893980310.31147683060.55

二、职工福利费2112194.78467868934.55468931622.311049507.02

三、社会保险费11760017.14454128680.23447536944.1418351753.23

其中：医疗保险费10837380.08411455091.07404647678.9417644792.21

工伤保险费922637.0642673589.1642889265.20706961.02生育保险费

四、住房公积金24124281.32497639708.63500685314.3321078675.62

五、工会经费和职工教育经费42375712.47126918234.11125055298.6744238647.91

六、短期带薪缺勤16845957.6253358773.9464381036.505823695.06

七、短期利润分享计划

非货币性福利1477275.431416287.4860987.95

合计246431726.116493841414.976501986813.74238286327.34

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险13995528.89694352736.98687810555.1420537710.73

2、失业保险费702092.0025255963.4725217808.63740246.84

3、企业年金缴费1101456.70146186597.15146566014.44722039.41

合计15799077.59865795297.61859594378.2121999996.99

204/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

其他说明：

√适用□不适用

本集团参加由当地政府管理的养老保险与失业保险，本集团按上一年度工资总额16%和0.3%-0.8%缴纳

（2023年：16%和0.3%-1.0%），此外，本集团还参加企业年金计划，对于符合一定条件的企业与员工

按照一定比例缴纳企业年金，该年金计划由合资格的外部管理机构运作及管理。

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税335035751.45197819313.79消费税营业税

企业所得税577260998.89485346298.36

个人所得税15941790.5416317331.53

城市维护建设税23268286.0018454689.77

资源税28205657.4630607466.91

土地增值税76315948.5392932975.74

教育费附加17308056.2211605669.35

城镇土地使用税17704856.7719756447.04

房产税38115091.4035908745.76

契税及其他75579427.6364618698.21

合计1204735864.89973367636.46

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付利息045330789.42

应付股利590056940.43530721645.35

其他应付款6070849498.565776182373.73

合计6660906438.996352234808.50

其他说明：

□适用√不适用

(2).应付利息分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

分期付息到期还本的长期借款利息24245.11企业债券利息

短期借款应付利息45306544.31

划分为金融负债的优先股\永续债利息

合计45330789.42

205/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

逾期的重要应付利息：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).应付股利分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

普通股股利79001138.7178115175.93

划分为权益工具的优先股\永续债股利511055801.72452606469.42

优先股\永续债股利511055801.72452606469.42

合计590056940.43530721645.35

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

2024年2023年未支付原因

单位2359831186.7059831186.70股东暂未要求支付

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

代收及暂收款项1428740331.081670262253.41

押金保证金1443835407.781483534517.20

应付土地款66012026.6567566979.24

应付工程款210422549.82117624106.82

拆迁补偿款463895864.47316736695.30

应付运杂费67107364.8670319557.91

应付股权收购款733964439.37247141915.31

关联公司往来680491832.07816504384.77

水电气费8844072.829082986.04

应付公共维修基金45555852.9343919439.37

设定受益计划净负债流动部分（附注五、41）49750442.5447027823.33

其他872229314.18886461715.03

合计6070849498.565776182373.73账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

单位24416500000.00未结算

单位2564466663.49未结算

单位2656915228.47未结算

单位2736591620.00未结算

单位2834572250.82未结算

合计609045762.78/

206/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款9831272623.918312977230.35

1年内到期的应付债券10686586603.4913900469241.94

1年内到期的长期应付款161419475.3359898246.12

1年内到期的租赁负债144028915.34127829313.55

合计20823307618.0722401174031.96

44、其他流动负债

其他流动负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额短期应付债券应付退货款

预提费用2646935263.963523729434.19

其中：预提开发成本1458718853.241783581908.14

预提土地增值税902553788.741500559412.66

固废处置费9529140.333968844.33

其他预提费用276133481.65235619269.06

待转销项税469466043.521340880087.86

合计3116401307.484864609522.05

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

207/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

45、长期借款

1.长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款750000000.001373418848.61

抵押借款4707628026.726224194588.51

保证借款7633197111.365784009894.74

信用借款47639505206.8432673200637.85

减：一年内到期的长期借款9831272623.918312977230.35

合计50899057721.0137741846739.36

长期借款分类的说明：

于资产负债表日，长期借款到期期限分析如下：

2024年2023年

1年以内9831272623.918312977230.35

1至2年14216288829.6511324838500.00

2至5年28452026671.3421035479691.52

5年以上8230742220.025381528547.84

合计60730330344.9246054823969.71

于2024年12月31日，上述借款的年利率为1.20%-5.65%（2023年12月31日：1.20%-5.15%）。

其他说明：

√适用□不适用

注1：于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团保证借款均由本集团内部单位提供担保。注2：于2024年12月31日及2023年12月31日，本集团抵押、质押借款对应的抵押及质押物明细和价值见附注五、26。

46、应付债券

(1).应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

公司债券17974672661.8316344899403.93

中期票据7625346587.978655330297.12

减：一年内到期的应付债券10686586603.4913900469241.94

合计14913432646.3111099760459.11

208/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币是票面债券面值（发行债券发行期初本期本期期末否利率按面值计提利息溢折价摊销名称元）日期期限金额余额发行偿还余额违

（%）约

5亿公司债1002.95%2017年5月19日5+2年1000000.00367198.689915.28652386.041029500.00否

15亿公司债1002.80%2018年7月12日5+2年85900000.0086552138.381509486.57898317.362405200.0086554742.31否

15亿公司债1004.07%2019年1月9日5+2年1500000000.001558011237.801338082.191700680.011561050000.000.00否

25亿中期票据1004.35%2019年3月7日5年2500000000.002587893835.6220856164.38-2608750000.000.00否

20亿中期票据1003.94%2019年8月7日5年2000000000.002031088219.1847711780.82-2078800000.000.00否

15亿公司债1002.94%2019年10月28日5年1500000000.001427487284.2334355924.43-53527.501461789681.160.00否

20亿中期票据1004.13%2019年11月12日5年2000000000.002010636164.3871963835.62-2082600000.000.00否

45亿公司债1003.99%2020年1月10日5+2年4500000000.004668771344.19180041917.801331844.30179550000.004670595106.29否

20亿公司债1003.00%2020年6月15日3+2年2000000000.002033555525.0357383013.701055354.0560000000.002031993892.78否

15亿公司债1002.90%2020年8月14日3+2年879000000.00887050068.6122996084.932722801.6125491000.00887277955.15否

28.2亿公司债1001.50%2020年11月5日6年2820000000.001653620851.0022575547.0649674573.2621321230.801704549740.52否

10亿公司债1002.49%2021年6月11日5年1000000000.001019707365.7227170277.76285863.51251700000.00795463506.99否

10亿公司债1002.24%2021年10月13日5年1000000000.001006992374.2232257925.00293898.79480700000.00558844198.01否

20亿公司债1002.50%2021年11月22日3+2年2000000000.002002784016.0760254794.521381977.79675400000.001389020788.38否

10亿中期票据1002.93%2022年5月31日3年1000000000.001016483789.1829300000.04508554.0029300000.001016992343.18否

10亿中期票据1002.84%2022年8月26日3年1000000000.001009228288.7628400000.04504312.1928400000.001009732600.95否

15亿中期票据1002.87%2024年2月4日5+2年1500000000.00-1500000000.0038921917.81-1538921917.81否

20亿中期票据1002.84%2024年3月1日5+2年2000000000.00-2000000000.0047151780.82-2047151780.82否

10亿公司债1002.44%2024年4月22日3+2年1000000000.00-998000000.0016808888.86375414.401015184303.26否

1+1+1

8亿公司债1002.53%2024年4月26日800000000.00-800000000.0013106200.07-813106200.07否

年

10亿公司债1002.35%2024年7月8日5年1000000000.00-997500000.0011395890.41227677.431009123567.84否

10亿公司债1002.67%2024年7月8日10年1000000000.00-997500000.0012947671.23105645.481010553316.71否

20亿中期票据1002.29%2024年9月20日5年2000000000.00-2000000000.0012547945.21-1004070202.61否

10亿公司债1002.15%2024年9月20日5年1000000000.00-998000000.005852777.79217424.822012547945.21否

10亿公司债1001.99%2024年12月17日5+3年1000000000.00-997500000.00817808.2217332.69998335140.91否

209/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是票面债券面值（发行债券发行期初本期本期期末否利率按面值计提利息溢折价摊销名称元）日期期限金额余额发行偿还余额违

（%）约

20亿超短期融资券1002.54%2023年10月23日240天2000000000.002009603287.66-23708187.75-2009603287.66否

20亿超短期融资券1002.49%2023年11月17日179天2000000000.002005730410.96-18625326.74-2005730410.96否

20亿超短期融资券1002.70%2023年12月11日100天2000000000.002002958904.11-11795194.25-2002958904.11否

20亿超短期融资券1002.06%2024年8月22日210天2000000000.00-2000000000.0014786849.32--2014786849.32否

10亿超短期融资券1002.10%2024年9月12日245天1000000000.00-1000000000.006328767.12--1006328767.12否

20亿超短期融资券1002.04%2024年11月20日247天2000000000.00-2000000000.004694794.52--2004694794.52否

10亿超短期融资券1001.82%2024年12月19日267天1000000000.00-1000000000.00648219.18--1000648219.18否

合计////49085900000.0031018522303.7817288500000.00878262969.4461900530.2317566579214.6931626477879.94/

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

210/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

√适用□不适用

于2024年12月31日，应付债券余额列示如下：

1）根据中国证券监督管理委员会[2017]46号文件，本公司于2017年5月19日发行了北京金隅集团股份有限公司2017年面向合格投资者公开发行公

司债券第一期（品种二），债券简称为“17金隅02”，发行金额为5.00亿元，期限为7年（附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权），票面利率为5.38%。于2022年3月31日（存续期的第5年末）公告，决定调整“17金隅02”后2年的票面利率，即2022年5月19日至2024年5月18日“17金隅02”的票面利率为2.95%，并于2022年3月25日公告回售，回售金额为499000000.00元（不含利息）。17金隅02已于2024年5月20日到期兑付。

2）根据中国证券监督管理委员会[2018]884号文件，本公司于2018年7月12日发行了北京金隅集团股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行公

司债券第一期（品种二），债券简称为“18金隅02”，发行金额为15.00亿元，期限为7年（附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为5.00%；于2023年5月26日（存续期的第五年末）公告，决定调整“18金隅02”后2年的票面利率，即2023年7月12日至2025年7月11日本期债券的票面利率为2.80%；于2023年6月6日（存续期的第5年末）公告回售，回售金额为1414100000.00元，注销未转售部分

1414100000.00元；于2019年1月9日发行了北京金隅集团股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）品种二，债券简称为

“19金隅02”，发行金额为15.00亿元，期限为7年（附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为4.07%。19金隅02已于2024年1月9提前摘牌兑付。

3） 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2017]MTN512 号），本公司于 2019 年 3 月 7 日发行了北京金隅集团股份有

限公司 2019 年度第一期中期票据，债券简称为“19 金隅 MTN001”，发行金额为 25.00 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.35%。19 金隅 MTN001 已于 2024年3月11日到期日兑付。

4） 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2019]DFI6 号），本公司于 2019 年 8 月 7日发行了北京金隅集团股份有限

公司 2019 年度第二期中期票据，债券简称为“19 金隅 MTN002”，发行金额为 20.00 亿元，期限为 5年，票面利率为 3.94%。19 金隅 MTN002 已于 2024年8月15日到期兑付。

5）根据深圳证券交易所《关于唐山冀东水泥股份有限公司2018年非公开发行公司债券符合深交所转让条件的无异议函》（深证函[2018]810号），冀

东水泥于2019年10月28日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2019年非公开发行公司债券（第二期），债券简称为“19冀东02”，发行金额为15.00亿元，期限为5年（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为4.20%。于2022年10月28日将存续期后两年的票面利率调整为2.94%，并完成回售金额为699000000.00元（不含利息），并公告将回售部分转售，转售金额为619000000.00元（不含利息），注销剩余未转售的债券80000000.00元。

6） 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2019]DFI6 号），本公司于 2019 年 11 月 12 日发行了北京金隅集团股份有

限公司 2019 年度第三期中期票据，债券简称为“19 金隅 MTN003”，发行金额为 20.00 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.13%。19 金隅 MTN003 已于 2024年11月20日到期兑付。

7）经中国证券监督管理委员会出具的批复（证监许可[2019]2255号），本公司于2020年1月10日发行了北京金隅股份有限公司2020年面向合格投

资者公开发行公司债券（第一期）品种二，债券简称为“20金隅02”，发行规模为45.00亿元，期限为7年（附第5年末发行人调整票面利率选择权和

211/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告投资者回售选择权），票面利率为3.99%；于2020年6月15日发行了北京金隅股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期），债券简称为“20金隅03”，发行规模为20.00亿元，期限为5年（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为3.24%；于2020年8月14日发行了北京金隅股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期），债券简称为“20金隅04”，发行规模为15亿元，

期限为5年（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为3.64%。于2023年9月11日（存续期的第3年末）公告回售，回售金额为861000000.00元，注销未转售部分521000000.00元。于2023年6月30日公告调整票面利率，调整后票面利率为2.90%。

8）经中国证券监督管理委员会出具的批复（证监许可[2020]2416号），唐山冀东水泥股份有限公司于2020年11月5日发行了唐山冀东水泥股份有限

公司可转换公司债券，债券简称为“冀东转债”，发行规模为28.20亿元，期限为6年，票面利率设定为：第一年0.20%、第二年0.40%、第三年0.80%、

第四年1.20%、第五年1.50%、第六年2.00%，到期赎回价为106.00元（含最后一期利息）。

9）根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2020]2804号》文件，冀东水泥于2021年6月11日发行了唐山冀东水泥股份有限公司面向专业投资者公

开发行公司债券（第一期），债券简称为“21冀东01”，发行金额为10.00亿元，期限为5年期（附发行人第3年末调整票面利率选择权及投资者回售选择权），票面利率为3.67%。于2024年6月6日公告回售，回售金额为2150000000.00元（不含利息），本次回售债券不进行转售。于2024年5月8日公告调整票面利率，调整后票面利率为2.49%。

10）于2021年10月13日发行了唐山冀东水泥股份有限公司面向专业投资者公开发行公司债券（第二期），债券简称为“21冀东02”，发行金额

为10.00亿元，期限为5年期（附发行人第3年末调整票面利率选择权及投资者回售选择权），票面利率为3.57%。于2024年9月4日公告调整票面利率，调整后票面利率为2.24%。

11）根据中国证券监督管理委员会《证监许可〔2020〕2749号》文件，本公司于2021年11月22日发行了北京金隅集团股份有限公司2021年面

向专业投资者公开发行公司债券（第一期），债券简称为“21金隅01”，发行金额为20.00亿元，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为3.17%。于2024年12月11日（存续期的第3年末）公告回售，回售金额为612000000.00元，注销未转售部分人民币612000000.00元，并决定调整“21金隅01”后2年的票面利率，即2024年11月22日至2026年11月21日本期债券的票面利率为2.50%。

12） 经中国银行间市场交易商协会中市协注〔2021〕MTN1 号文件批准，本公司于 2022 年 5 月 31 日在全国银行间债券市场公开发行唐山冀东水泥股

份有限公司 2022 年度第一期中期票据，产品简称为“22 冀东水泥 MTN001”，发行金额为 10.00 亿元，期限为 3 年，票面利率为 2.93%；于 2022 年 8 月

26 日在全国银行间债券市场公开发行唐山冀东水泥股份有限公司 2022 年度第二期中期票据，产品简称为“22 冀东水泥 MTN002”，发行金额为 10.00 亿元，期限为3年，票面利率为2.84%，起息日为2022年8月26日，到期日为2025年8月26日，该产品付息方式为按年付息，到期一次还本，最后一期利息同本金一同支付。

13） 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2023]DFI 6 号），本公司于 2024 年 2 月 6 日发行了北京金隅集团股份

有限公司 2024 年度第一期中期票据，债券简称为“24 金隅 MTN001”，发行金额为 15.00 亿元，期限为 7年，票面利率为 2.87%，第 5 个计息年末发行

212/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告人调整票面利息选择权和投资者回售选择权；于2024年3月1日发行了北京金隅集团股份有限公司2024年度第二期中期票据，债券简称为“24金隅MTN002”，发行金额为 20.00 亿元，期限为 7年，票面利率为 2.84%，第 5 个计息年末发行人调整票面利息选择权和投资者回售选择权。

14）经中国证券监督管理委员会出具的批复（证监许可[2023]810号），冀东水泥于2024年4月22日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2024年面

向专业投资者公开发行公司债券（第一期），债券简称为“24冀东01”，发行规模为10.00亿元，期限为5年（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为2.44%。

15）根据上海交易所出具的《关于对天津市建筑材料集团（控股）有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函[2023]3167号），

天津建材于2024年4月26日发行天津市建筑材料集团（控股）有限公司面向投资者非公开发行公司债券（第一期），债券简称为“24津材01”，发行金额为8.00亿元，期限为3年，票面利率为2.53%。

16）根据中国证券监督管理委员会《证监许可〔2024〕412号》文件，本公司于2024年7月8日发行了北京金隅集团股份有限公司2024年面向专

业投资者公开发行科技创新公司债券（第一期）品种一，债券简称为“24 金隅 K1”，发行金额为 10 亿元，期限为 5 年期，票面利率为 2.35%；于 2024年 7 月 8日发行了北京金隅集团股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券（第一期）品种二，债券简称为“24 金隅 K2”，发行金额为10.00亿元，期限为10年期，票面利率为2.67%。

17）经中国证券监督管理委员会出具的批复（证监许可〔2023〕810号），冀东水泥于2024年9月20日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期），债券简称为“24冀东02”，发行规模为10.00亿元，期限为5年（附第三年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），票面利率为2.15%。

18） 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2023]DFI 6 号），本公司于 2024 年 9 月 20 日发行了北京金隅集团股

份有限公司 2024 年度第三期中期票据，债券简称为“24 金隅 MTN003”，发行金额为 20.00 亿元，期限为 5 年，票面利率为 2.29%。

19）根据中国证券监督管理委员会《证监许可〔2024〕412号》文件，本公司于2024年12月17日发行了北京金隅集团股份有限公司2024年面向

专业投资者公开发行科技创新公司债券（第二期），债券简称为“24 金隅 K3”，发行金额为 10.00 亿元，期限为 5 年，附第 3 年末发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权，票面利率为1.99%。

213/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁负债本金799561991.60836771112.83

减：未确认融资费用197041957.63208409534.14

减：一年内到期的租赁负债144028915.34127829313.55

合计458491118.63500532265.14

48、长期应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款259601004.90213484881.59专项应付款

合计259601004.90213484881.59

其他说明：

□适用√不适用长期应付款

(1).按款项性质列示长期应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款421020480.23273383127.71

减：一年内到期的长期应付款161419475.3359898246.12

合计259601004.90213484881.59专项应付款

(1).按款项性质列示专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

√适用□不适用

(1).长期应付职工薪酬表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、离职后福利-设定受益计划净负债389947884.18409306793.59

二、辞退福利

三、其他长期福利

合计389947884.18409306793.59

214/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、期初余额456334616.92496334846.90

二、计入当期损益的设定受益成本6743462.6717112795.64

1.当期服务成本-556948.33-346641.36

2.过去服务成本-2891000.004204000.00

3.结算利得（损失以“－”表示）

4、利息净额10191411.0013255437.00

三、计入其他综合收益的设定收益成本12217938.26-19066122.00

1.精算利得（损失以“－”表示）-9808605.32-18894744.00

2.由于财务假设变化引起的精算变动22026543.58-171378.00

四、其他变动-35597691.13-38046903.62

1.结算时支付的对价

2.已支付的福利-35597691.13-38046903.62

减：设定受益计划净负债流动部分49750442.5447027823.33

五、期末余额389947884.18409306793.59

计划资产：

□适用√不适用

设定受益计划净负债（净资产）

□适用√不适用

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

√适用□不适用

本集团的设定受益计划是多项针对特定日期之前退休的员工施行的补充津贴福利计划，该等计划受利率风险和退休金受益人的预期寿命变动风险的影响。该设定受益计划净负债的现值由中国精算学会成员之一的韬睿惠悦管理咨询（深圳）有限公司北京分公司于2024年12月31日用预期累积福利单位法确定。

设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明

√适用□不适用设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果

下表为资产负债表日所使用的主要精算假设：

2024年2023年

折现率（%）1.5-3.002.5-3.00

退休和内退人员年度福利费用增长率（%）2.502.50

215/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

下表为所使用的重大假设的定量敏感性分析：

2024年12月31日

增加%设定受益计划义减少%设定受益计划义

务增加/(减少)务增加/(减少)

折现率(%)0.25(6959026.30)0.256866767.64

预期未来退休人员福利费用增长率(%)0.5013696273.390.50(11942405.34)

2023年12月31日

增加%设定受益计划义减少%设定受益计划义

务增加/(减少)务增加/(减少)

折现率0.25(6889299.29)0.257132854.97

预期未来退休人员福利费用增长率0.5013173874.720.50(11778760.05)

上述敏感性分析，系根据关键假设在资产负债表日发生合理变动时对设定受益计划义务的影响的推断。

敏感性分析，是在其他假设保持不变的前提下，根据重大假设的变动作出的。由于因为假设的变化往往并非彼此孤立，敏感性分析可能不代表设定受益义务的实际变动。

其他说明：

√适用□不适用

未来预期将向设定受益计划缴存的金额：

2024年2023年

1年以内49750442.5447027823.33

2至5年146262940.95156546145.71

5至10年141709458.34153111713.12

10年以上441335027.00468490904.00

预期缴存总额779057868.83825176586.16

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额形成原因对外提供担保

未决诉讼173983456.092424729.67产品质量保证重组义务待执行的亏损合同应付退货款

其他6310443464238605.24

预计亏方2821016.628965939.91

矿山恢复费449293277.70441004963.97

合计689202184.41516634238.79/

216/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助786216497.15151639348.22139257590.90798598254.47

合计786216497.15151639348.22139257590.90798598254.47/

其他说明：

√适用□不适用其中，政府补助明细如下：

2024年2023年

与资产相关的政府补助

环保治理费项目556482319.30512807756.27

拆迁补偿131857891.26176084404.12

专项基金727555.64769222.32

其他103981710.2889691164.74与收益相关的政府补助

科研经费拨款5548777.996863949.70年末余额798598254.47786216497.15

2024年

年初余额本年新增本年计入其他收益年末余额与资产/收益相关

天坛拆迁补偿资产补助129946980.39155000.005229997.25124871983.14与资产相关

生态岛环保设备补助64875334.28-15264784.5649610549.72与资产相关

北京水泥厂污泥工程拨款9906377.68-3714891.666191486.02与资产相关

唐山启新水泥工业博物馆项目42177545.01-1353886.0840823658.93与资产相关

琉水建筑垃圾项目补助24493333.34-2449333.3822043999.96与资产相关

建机拆迁补偿款39151515.61-39151515.61-与资产相关

建苑置换补贴17393867.93-1179245.2816214622.65与资产相关

赞皇协同处置生活垃圾及污泥项目10177500.00-1062000.009115500.00与资产相关

支持先进制造业和现代服务业发展专项补贴11462500.00-786000.0010676500.00与资产相关

黑龙江工业投产项目补助9258072.36-1028674.688229397.68与资产相关

合川4600吨水泥熟料生产线项目11515402.80-322109.1611193293.64与资产相关

污染治理和节能减碳专项（节能减碳方向）

2022年中央预算内投资计划18666666.67-1333333.3317333333.34与资产相关

环保治理费项目7227555.52-501333.356726222.17与资产相关

SCR脱销项目补助资金 8170000.00 - 544666.68 7625333.32 与资产相关

SCR协同处置项目 8131000.00 - 564000.00 7567000.00 与资产相关

10万吨/年二氧化碳捕集、封存及资源化利用

科技示范生产线21930000.00--21930000.00与资产相关

节能降碳专项金-11000000.00-11000000.00与资产相关

邢台市生态环境局临城分局SCR脱销治理补

贴-12510700.64-12510700.64与资产相关

增值税加计抵减税金-6156593.76-6156593.76与资产相关

对联合营企业顺流交易未实现收益-47576276.37-47576276.37与资产相关

合计434483651.5977398570.7774485771.02437396451.34

2023年

年初余额本年新增本年计入其他收益年末余额与资产/收益相关

天坛拆迁补偿资产补助136870967.45-6923987.06129946980.39与资产相关

生态岛环保设备补助80222398.74-15347064.4664875334.28与资产相关

北京水泥厂污泥工程拨款13016388.84-3110011.169906377.68与资产相关

唐山启新水泥工业博物馆项目43531431.09-1353886.0842177545.01与资产相关

琉水建筑垃圾项目补助26942666.68-2449333.3424493333.34与资产相关

217/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

建机拆迁补偿款40533333.76-1381818.1539151515.61与资产相关

建苑置换补贴18573113.21-1179245.2817393867.93与资产相关

赞皇协同处置生活垃圾及污泥项目11239500.00-1062000.0010177500.00与资产相关

支持先进制造业和现代服务业发展专项补贴11790000.00-327500.0011462500.00与资产相关

黑龙江工业投产项目补助10286747.04-1028674.689258072.36与资产相关

合川4600吨水泥熟料生产线项目11837511.96-322109.1611515402.80与资产相关

振兴原料帐篷库5967333.34-668895.545298437.80与资产相关

琉璃河供暖改造项目4374999.77-500000.023874999.75与资产相关

污染治理和节能减碳专项（节能减碳方向）

2022年中央预算内投资计划-20000000.001333333.3318666666.67与资产相关

环保治理费项目-7520000.00292444.487227555.52与资产相关

SCR脱销项目补助资金 - 8170000.00 - 8170000.00 与资产相关

SCR协同处置项目 - 8460000.00 329000.00 8131000.00 与资产相关

10万吨/年二氧化碳捕集、封存及资源化利用

科技示范生产线-21930000.00-21930000.00与资产相关

合计415186391.8866080000.0037609302.74443657089.14

52、其他非流动负债

□适用√不适用

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、-）期初余额发行公积金期末余额送股其他小计新股转股

股份总数10677771134.0010677771134.00

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

√适用□不适用发行日期账面价值账面价值

2021年第二期可续期公司债2021年12月21日1500000000.00-

2022年第一期可续期公司债2022年1月6日1000000000.001000000000.00

2022年第一期可续期公司债2022年1月6日500000000.00500000000.00

2022年第二期可续期公司债2022年1月17日1500000000.001500000000.00

2022年第三期可续期公司债2022年8月22日2000000000.002000000000.00

2022年第三期可续期公司债2022年8月22日500000000.00500000000.00

江苏信托权投资2021年10月29日999000000.00999000000.00

江苏信托权投资2021年9月28日4000000000.004000000000.00

2023年度第一期中期票据2023年3月15日1998407000.001998407000.00

2023年度第二期中期票据2023年5月25日1997900000.001997900000.00

2023年第一期科技创新可续期公司债券2023年4月19日1994000000.001994000000.00

2023年第二期科技创新可续期公司债券2023年5月11日1994000000.001994000000.00

2023年第三期科技创新可续期公司债券2023年6月6日498500000.00498500000.00

2023年第三期科技创新可续期公司债券2023年6月6日2991300000.002991300000.00

2023年度第四期中期票据2023年9月20日1498416000.001498416000.00

2023年度第五期中期票据2023年10月26日998437000.00998437000.00

2023年度第六期中期票据2023年11月21日1498416000.001498416000.00

2024年度第一期科技创新可续期公司债券2024年4月26日-1496250000.00

2024年度第二期科技创新可续期公司债券2024年8月12日-997500000.00

2024年度第二期科技创新可续期公司债券2024年8月12日-498750000.00

2024年度第三期科技创新可续期公司债券2024年12月2日-498833333.33

2024年度第三期科技创新可续期公司债券2024年12月2日-997666666.67

218/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

27468376000.030457376000.0

合计00

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币发期初本期增加本期减少期末行在外的金数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值融工具永

续274990000.0027468376000.0045000000.004489000000.0015000000.001500000000.00304990000.0030457376000.00债合

274990000.0027468376000.0045000000.004489000000.0015000000.001500000000.00304990000.0030457376000.00

计

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

√适用□不适用

（1）根据募集说明书，中期票据的主要条款概括如下：

到期日 无固定到期日。发行期限为2+N（2）年，发行人依据发行条款约定赎回时到期。

分派递延除非发生强制付息事件，中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照发行条款已经递延的所有利息及其孳息推

迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制；

前述利息递延不构成本公司未能按照约定足额支付利息。每笔递延利息在递延期间可按当期票面利率累计计息。如果发行人选择利息递延支付，则于付息日前10个工作日，由发行人通过交易商协会认可的网站披露《利息递延支付公告》。

强制性分派支付事件付息日前12个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以及按照本条款已经递延的所有利息及其孳息：

（1）向普通股股东分红；

（2）减少注册资本。

赎回及购买于中期票据每个票面利率重置日，本公司有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回中期票据。

利率确定方式中期票据采用固定利率计息；

第2个计息年度末为首个票面利率重置日，自第3个计息年度起，每

2年重置一次票面利率；

如果发行人不行使赎回权，则从第3个计息年度开始票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加上300个基点。此后每2年重置票面利率以当期基准利率加上初始利差再加上300个基点确定。

219/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

（2）根据《江苏信托-金隅1号集合资金信托计划之永续债权投资合同》，江苏信托永续债权投资

的主要条款概括如下：

到期日 无固定到期日。本合同项下的投资期限为7+N（N=0、1、2、3……）在本公司依照合同约定申请到期之前或投资方按照本合同约定宣布本合同项下投资提前到期之前长期存续，并在本公司发送的《第i笔投资款投资到期申请书》约定的到期日或投资方按照本合同约定宣布本合同项下投资提前到期时到期。各笔投资款放款后的前七年为初始投资期限，之后每届满一年为一个投资期限。在每个投资期限届满之日的90日之前，本公司有权选择申请投资款到期。如本公司选择申请投资款到期，则该笔投资款于当个投资期限届满到期，本公司应按本合同约定全额支付该笔投资款、投资收益（包括第该笔投资款项下递延支付的投资收益）及其他应付款项。

分派递延 除非发生强制支付事件，本公司在本合同项下的每个第i笔投资收益支付日可以自行选择将第i笔投资款对应的当期第i笔投资收益以及按照

本条款已经递延的所有第i笔投资收益推迟至下一个支付日支付，且不受任何递延支付次数的限制；前述第i笔投资收益递延不构成本公司未

能按照本合同约定足额向投资方支付第i笔投资收益。本公司选择递延支付的，应提前10个工作日向投资方发出递延支付通知。

强制性分派支付事件 任一第i笔投资收益支付日前12个月内，本公司发生以下事件之一的，本公司不得递延支付当期第i笔投资收益以及已经递延的所有第i笔投

资收益：

（1）向股东进行分红；

（2）减少注册资本；

（3）向其他永续债或清偿顺序等同或劣后于本永续债的证券或债权进行任何形式的付息或兑付。

赎回及购买在每个投资期限届满之日的90日之前，本公司有权按本合同约定全额支付该笔投资款、投资收益（包括第该笔投资款项下递延支付的投资收益）及其他应付款项。

利率确定方式永续债采用前7年内固定收益率计息；

自第i笔投资期限起算日起届满7年之日的后一日调整一次投资收益率，调整后的利率为原适用投资收益率加300bp，该投资收益率在此后保持不变。

220/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

（3）根据募集说明书，可续期公司债的主要条款概括如下：

到期日本期债券基础期限为2年、3年或5年，以每2、3或5个计息年度为一个周期（重新定价周期）。在每个约定的周期末附公司续期选择权，本公司有权选择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。

分派递延除非发生强制付息事件，本期债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照本条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一

个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于本公司未能按照约定足额支付利息的行为。

强制性分派支付事件付息日前12个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以及按照约定已经递延的所有利息及其孳息：

（1）向普通股股东分红；

（2）减少注册资本。

赎回及购买除本公司因税务政策变更进行赎回、因会计准则变更进行赎回的情形外，本公司没有权利也没有义务赎回本期债券。本公司如果进行赎回，将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）向投资

者赎回全部本期债券。赎回的支付方式与本期债券到期本息支付相同，将按照本期债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规定办理。

利率确定方式可续期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利；

如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。本期债券首个周期的票面利率在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次；

首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，如果发行人在首个周期末或后续周期末行使续期选择权，则从第二个周期开始，票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点；此后每个周期

重置票面利率为当期基准利率加上初始利差再加300个基点，依此类推，该300个基点不累进叠加。

本集团中期票据、永续债权投资、可续期公司债券的利率水平为2.15%~5.45%，于2024年12月31日累积计提利息1084474591.48元，向特定投资者支付利息890745963.02元。（于2023年度计提利息

882597950.00元，向特定投资者支付利息671145500元。）

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）5461112758.98422855776.435038256982.55

合计5461112758.98422855776.435038256982.55

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

资本公积本年变动主要是由不影响控制权的权益交易产生，相关交易事项请详见附注七、2。

221/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

56、库存股

□适用√不适用

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

减：

减：

前期前期计入计入其他期初其他期末项目本期所得税前发综合税后归属于母税后归属于少数

余额综合减：所得税费用余额生额收益公司股东收益当期当期转入转入留存损益收益

一、不能重分类进损益的

-106968961.64-7482111.581183956.6712294666.14-20960734.39-94674295.50其他综合收益

其中：重新计量设定受益

123455001.20-12217938.26-9026597.56-3191340.70114428403.64

计划变动额权益法下不能转损益的

0

其他综合收益其他权益工具投资公允

-230423962.844735826.681183956.6721321263.70-17769393.69-209102699.14价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其

739331211.7038290456.05--10107619.3727799408.45383428.23767130620.14

他综合收益

其中：权益法下可转损益

-15000713.702858927.081554022.731304904.35-13446690.97的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备

现金流量套期储备-733367.25-733367.25

外币财务报表折算差额36119124.17-4998948.50-4077472.38-921476.1232041651.79自用房地产或存货转换为以公允价值模式计量的

718946168.4840430477.4710107619.3730322858.10749269026.58

投资性房地产转换日公允价值大于账面价值部分

其他综合收益合计632362250.0630808344.4711291576.0440094074.59-20577306.16672456324.65

58、专项储备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费68415551.23190121423.59179303754.7379233220.09

合计68415551.23190121423.59179303754.7379233220.09

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

根据财政部及安全监督总局财企[2012]16号文《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定，本集团自2012年开始对于规定中的非金属矿物制品行业计提一定标准的安全生产费。见附注三、

30安全生产费。

222/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积2935800236.6896985943.32-3032786180.00

合计2935800236.6896985943.32-3032786180.00

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以前年度亏损或增加股本。

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上期

调整前上期末未分配利润25267051623.6127155839982.99

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润25267051623.6127155839982.99

加：本期归属于母公司所有者的净利润-555162082.7425262828.59

减：提取法定盈余公积96985943.32315665882.81提取任意盈余公积

提取一般风险准备1080437.03376689.18

应付普通股股利266944278.35715410665.98转作股本的普通股股利

永续债利息1084474591.48882597950.00

期末未分配利润23262404290.6925267051623.61

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务109754863645.1398870166420.33107068654154.2595550472031.04

其他业务956955753.61263674925.52887025403.77421330947.27

合计110711819398.7499133841345.85107955679558.0295971802978.31

223/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).营业收入扣除情况表

单位：元币种：人民币项目本年度具体扣除情况上年度具体扣除情况

营业收入金额110711819398.74107955679558.02

营业收入扣除项目合计金额956955753.61887025403.77

营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重（%）0.86%/0.82%/

一、与主营业务无关的业务收入

1.正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资887025403.77出租固定资产、出售投资

产、无形资产、包装物，销售材料，用材料进行非出租固定资产、出售投资性房地产、提供非工业劳货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收956955753.61性房地产、提供非工业劳务、销售材料等入，以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正务、销售材料等常经营之外的收入。

2.不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；本会计年度以及上一会计年度新增的类金融

业务所产生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务形成的收入，为销售主营产品而开展的融资租赁业务除外。

3.本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入。

4.与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入。

5.同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入。

(1).未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入。

与主营业务无关的业务收入小计956955753.61887025403.77

二、不具备商业实质的收入

1.未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布

或金额的交易或事项产生的收入。

224/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目本年度具体扣除情况上年度具体扣除情况

2.不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交

易的方式实现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方法构造交易产生的虚假收入等。

3.交易价格显失公允的业务产生的收入。

4.本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取

得的企业合并的子公司或业务产生的收入。

5.审计意见中非标准审计意见涉及的收入。

6.其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入。

不具备商业实质的收入小计

三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入

营业收入扣除后金额109754863645.13107068654154.25

225/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(3).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(4).履约义务的说明

□适用√不适用

(5).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(6).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

营业收入分解信息如下：

报告分部2024年2023年商品类型

大宗商品贸易41124474265.1539225956086.77

产品销售31923127688.7735850042491.04

房屋销售29153652308.3625248350728.71

租赁收入1914028399.711827157545.30

物业管理1040421870.19988961306.67

酒店运营474518558.84418813688.92

装饰装修收入1966238450.641111993331.35

固废处理961981779.891031071099.12

利息收入226481731.87277065252.07

其他1926894345.321976268028.07

合计110711819398.74107955679558.02经营地区

华北地区74631502493.6480726406550.78

华东地区21223985915.2214338381043.27

华中地区840199850.06912485345.79

华南地区1782222914.66292438870.65

东北地区1788615208.022261435900.12

西南地区2072627638.833335888550.07

西北地区2641682737.892405490073.67

国外地区5730982640.423683153223.67

合计110711819398.74107955679558.02商品转让的时间

226/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

在某一时点转让104128148607.60102300617334.59

在某一时段内转让6583670791.145655062223.43

合计110711819398.74107955679558.02

营业成本分解信息如下：

报告分部2024年商品类型

大宗商品贸易40995402362.54

产品销售26581497568.32

房屋销售27226085307.34

租赁收入265836975.77

物业管理800963286.29

酒店运营312565876.50

装饰装修收入1461146490.72

固废处理667168687.34

利息收入-

其他823174791.03

合计99133841345.85经营地区

华北地区65796081491.81

华东地区20345280688.52

华中地区719797519.93

华南地区1717781988.21

东北地区1145457773.37

西南地区1877008966.65

西北地区1833499627.62

国外地区5698933289.74

合计99133841345.85商品转让的时间

在某一时点转让95626160029.23

在某一时段内转让3507681316.62

合计99133841345.85

本集团与履约义务相关的信息如下：

是否为承担的预期将退提供的质量保证重要的支付条款承诺转让商品的性质主要责还给客户的款项类型及相关义务任人

水泥及熟料预收款、赊销主要销售水泥、熟料是无法定质保

混凝土预收款、赊销主要销售混凝土是无法定质保环保企业污染

处置后结算主要处置污泥、废土、生活垃圾是无无物处置

227/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

是否为承担的预期将退提供的质量保证重要的支付条款承诺转让商品的性质主要责还给客户的款项类型及相关义务任人

家具预收款、赊销主要销售家具材料产品是无法定质保

预收款、初验收款、耐火材料主要销售耐火材料类是无法定质保终验收款

预收款、服务进度验提供装饰装修主要提供装饰装修服务是无法定质保收款

主要销售电解铜、铁矿石、乙二

大宗商品预收款、赊销是无法定质保

醇、钢材、煤炭类等大宗商品

房屋销售预收房款主要销售房产、商品房类是无法定质保物业服务和酒按照合同在约定的付

主要提供物业服务、酒店服务是无无店管理收入款期内定期付款

属于日常活动的试运行销售的损益如下：

2024年2023年

营业收入-93860907.21

营业成本-86115486.64

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税137639604.73122334922.53

教育费附加107321436.6698033046.11

资源税204539544.13179968635.09

土地增值税92968501.53-68665711.12

房产税449389365.55413626501.71

土地使用税201100281.70195641988.69

印花税91678473.6993873419.29

环保税57934219.2854218175.79

其他7091338.557384105.78

合计1349662765.821096415083.87

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1019743425.85963842420.46

办公费385043802.09430858992.16

租赁费69988667.2752828199.75

代理中介费422696104.41484722970.07

广告宣传费361918362.45396028812.61

运输差旅费47112694.6148678566.40

其他26820283.5920997863.43

合计2333323340.272397957824.88

228/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬3121384620.472769479413.32

办公费995433031.101022055187.21

水电动能费97578542.1779108961.69

中介服务费253108471.79282427153.13

租赁费78933267.79119759753.82

排污绿化费50525053.3931532024.73

停工损失1092044931.12909332728.59

其他959388435.571351954703.23

合计6648396353.406565649925.72

其他说明：

上述管理费用中包括支付给安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）的本公司年报审计服务酬金共计

含税金额6600000.00元（2023年：6800000.00元）。

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬381289458.79329795897.34

材料设备费166517314.27111747488.50

其他118087831.8488627733.09

合计665894604.90530171118.93

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出4053324558.473946386499.61

减：利息收入210204723.33267644276.41

减：利息资本化金额1113624012.421540777371.18

汇兑收益-15058309.0248564603.95

手续费35116359.1045297412.64

其他47693969.6143652069.41

合计2797247842.412275478938.02

其他说明：

2024年借款费用资本化金额已计入在建工程6358691.32元（2023年：38298205.92元）、房地产开发成本1007740128.35元（2023年：1485169228.41元）及投资性房地产

99525192.75元（2023年：17309936.85元）。

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

增值税返还261176997.92279883875.61

其他补贴收入336245261.72286807140.07

供热补助7265400.007057700.00

合计604687659.64573748715.68

229/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益364658696.3645125348.96

处置长期股权投资产生的投资收益-32286225.123408900.54

交易性金融资产在持有期间的投资收益17815493.997624994.90

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入10127412.9715925615.16

债权投资在持有期间取得的利息收入44335930.6055376727.74其他债权投资在持有期间取得的利息收入

处置交易性金融资产取得的投资收益-2495632.00处置其他权益工具投资取得的投资收益

处置债权投资取得的投资收益610318847.54-11636448.79

处置其他债权投资取得的投资收益-7998755.53债务重组收益

其他48106817.985196146.88

合计1063076974.32131515672.92

其他说明：

本年本集团终止确认了部分以摊余成本计量的金融资产，确认610318847.54元净利得，计入投资收益。

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产62817196.3896188098.03

按公允价值计量的投资性房地产675683117.791070554842.76

合计738500314.171166742940.79

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-6498578.95-657140.89

应收账款坏账损失-180571139.01159452046.34

其他应收款坏账损失-26754794.18-27479126.63债权投资减值损失其他债权投资减值损失

长期应收款坏账损失-8420355.15-7483944.09财务担保相关减值损失

合计-222244867.29123831834.73

230/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失6883493.773348703.72

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失939944867.621720255885.12

三、长期股权投资减值损失19141121.024981823.43

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失229704602.74103558834.34

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失47737.3121868493.72

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失

十一、预付账款1744064.92

十二、商誉减值损失17000000.00

十三、其他13906165.114777609.85

合计1228372052.491858791350.18

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

固定资产处置收益809569676.4322641273.77

无形资产处置收益388595013.841066751642.71

其他847317.7159389729.50

合计1199012007.981148782645.98

74、营业外收入

营业外收入情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损项目本期发生额上期发生额益的金额

非流动资产处置利得合计22988146.6429081039.8522988146.64

其中：固定资产处置利得无形资产处置利得非货币性资产交换利得接受捐赠

拆迁补偿/政府补助6592261.8812157182.196592261.88

罚款净收入37283713.7135187372.7937283713.71

无法支付的款项65967649.38106180644.5065967649.38

其他282383730.76137759109.97282383730.76

合计415215502.37320365349.30415215502.37

231/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

非流动资产处置损失合计53351767.8961257136.2053351767.89

其中：固定资产处置损失53351710.1861257136.2053351710.18无形资产处置损失

其他非流动资产处置损失57.7157.71非货币性资产交换损失

非常损失1265348.87

公益性捐赠支出871822.4717100506.17871822.47

债务重组损失5889992.625889992.62

赔偿金、违约金及罚款支出72771838.8740365219.8772771838.87

其他支出208833631.5956360880.27208833631.59

合计341719053.44176349091.38341719053.44

76、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用1316374269.28904579365.86

递延所得税费用673934025.80683213872.30

合计1990308295.081587793238.16

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额456099365.93

按法定/适用税率计算的所得税费用114024841.48

子公司适用不同税率的影响-54931798.37

调整以前期间所得税的影响8161127.20

归属于合营企业和联营企业的损益-91164674.09

非应税收入的影响-15812266.32

不可抵扣的成本、费用和损失的影响19303794.36

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-126654275.69

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响1599190110.18

冲回前期已确认递延所得税资产的可抵扣亏损550108288.23

其他-11916851.90

所得税费用1990308295.08

232/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用详见附注

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到的利息收入165740799.12350525239.10

融资性售后回租本金及租息502903006.94390166042.22

押金保证金3092922304.96

资金及其他往来2000137561.951097221070.90

合计5761703672.971837912352.22

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付的销售费用及管理费用等2847700173.053657548991.24

融资性售后回租本金510000000.00840000000.00

支付的押金保证金及其他款项3187741852.98967215380.63

其他资金往来3543241643.541860510623.59

合计10088683669.577325274995.46

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目本期发生额上期发生额

出售短期基金债券理财产品204055576.88

收回联营公司借款本金及利息1905970492.02

收回第三方借款本金及利息54825854.6966618060.60

合计258881431.571972588552.62

233/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付联营公司借款319779000.00

支付第三方借款195000000.0088851000.00

支付购买信托产品款180000000.00

合计694779000.0088851000.00

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

取得少数股东借款267548000.0029600000.00

收回票据保证金18459610.00

收到的设备融资租赁款228812506.63

合计496360506.6348059610.00

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

偿还少数股东借款128865341.031127559645.37

租赁负债本金及利息229684177.00204485186.32

少数股东收回投资3125789293.468444327794.23

偿还外部借款220420450.4296910898.48

合计3704759261.919873283524.40

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款29527007127.2129652851871.37457629962.2131302326511.6528335162449.14

应付利息45330789.422848049241.362872233837.0021146193.78-

应付股利530721645.351376593151.201317257856.12590056940.43长期借款（含一46054823969.7128298684102.54915095468.4714538273195.8060730330344.92

234/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动年内到期部分）应付债券（含一25000229701.0511288500000.00531923227.1911220633678.4425600019249.80年内到期部分）租赁负债（含一

628361578.69308540091.19229684177.00104697458.91602520033.97年内到期部分）

短期融资券6018292602.736000000000.0026458630.146018292602.736026458630.14

合计107804767414.1675240035973.916464289771.7667498701858.74125843652.69121884547648.40

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润-1534208929.15-1287406501.49

加：资产减值准备1228372052.491858791350.18

信用减值损失-222244867.29123831834.73

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧4201848399.164057864019.94

使用权资产摊销201547311.06219074208.00

无形资产摊销576770110.12559743956.11

长期待摊费用摊销396773289.88410980413.40处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）-1258844710.09-1260877030.85

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）30363621.2532176096.35

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-738500314.17-1166742940.79

财务费用（收益以“－”号填列）2898072246.882393250430.44

投资损失（收益以“－”号填列）-1063076974.32-131515672.92

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）558126401.97375186290.62

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）105451566.62258280736.38

存货的减少（增加以“－”号填列）11687186450.6011732586287.51

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-2119584854.831518860836.50

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-20264143123.68-12553313673.98其他

经营活动产生的现金流量净额-5316092323.507140770640.13

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券

235/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

补充资料本期金额上期金额融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额14870850675.5813779108469.50

减：现金的期初余额13779108469.509775406159.73

加：现金等价物的期末余额-

减：现金等价物的期初余额-9775406159.73

现金及现金等价物净增加额1091742206.084003702309.77

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币金额

本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物2531588.30

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物260047125.88

加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物

取得子公司支付的现金净额-257515537.58

其他说明：

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币金额

本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物383978.00

减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物15486532.57

加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物

处置子公司收到的现金净额-15102554.57

其他说明：

236/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金14870850675.5813779108469.50

其中：库存现金232400.43447812.31

可随时用于支付的银行存款14870618275.1513778660657.19

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额14870850675.5813779108469.50

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金--

其中：美元42887712.267.19308294030.81

港币988401.270.93915259.58

兰特178699457.340.3868692071.40

欧元729744.147.535491835.47

应收账款--

其中：美元1261228.367.199066213.94

预付账款---

其中：美元60633025.587.19435834910.20

兰特38033.870.3814620.22

应收票据--

其中：美元33855530.567.19243367095.88

其他应收款---

其中：美元40661789.857.19292293210.16

港币24000.000.9322224.00

237/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

长期应收款---

其中：兰特217403672.760.3883569971.81

外币货币性资产合计1447561443.47

应付账款--

其中：美元22802604.417.19163914241.54

兰特43140922.670.3816583370.67

应付票据--

其中：美元82470200.457.19592828788.91

其他应付款--

其中：美元7649.007.1954984.07

兰特21558287.570.388287005.74

应交税费--

其中：美元80142.007.19576220.98

外币货币性负债合计782244611.91

净外币货币性资产/负债金额665316831.56

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

82、租赁

(1)作为承租人

√适用□不适用

2024年2023年

租赁负债利息费用33043285.7442807481.34

计入当期损益的采用简化处理的短期租赁费用229827652.01284489498.71计入当期损益的采用简化处理的低价值资产租赁费用（短期租赁除外）7871185.932139079.74

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额4699263.07-

转租使用权资产取得的收入-342369.59

与租赁相关的总现金流出503143345.22398011875.12未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

√适用□不适用

4699263.07

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用

237698837.94

售后租回交易及判断依据

√适用□不适用

详见重要会计政策及会计估计处82.租赁

与租赁相关的现金流出总额503143345.22(单位：元币种：人民币)

238/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2)作为出租人作为出租人的经营租赁

□适用√不适用作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

□适用√不适用

(3)作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

八、研发支出

(1).按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬381289458.79329795897.34

材料设备费166517314.27111747488.50

其他118087831.8488627733.09

合计665894604.90530171118.93

其中：费用化研发支出665894604.90530171118.93资本化研发支出

(2).符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用

其他说明：

(3).重要的外购在研项目

□适用√不适用

239/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

√适用□不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易

√适用□不适用

单位：元币种：人民币股购买日至期末购买日股权权购买被购买方的现至期末被购买方名股权取得时取得取日的购买日至期末被金流量股权取得成本购买日被购买称点比例得确定购买方的净利润方的收

（%）方依据入式北京金隅启股权

2024年6月现2024年6月36075

迪科技孵化2531588.3075交割11441.10-6376900.99

21日金21日37.69

器有限公司完成天津市龙达股权

2024年1月现2024年1月

健康咨询服21042900.00100交割-5796088.34-315920.46

5日金5日

务有限公司完成天津市新型股权建材建筑设2024年1月现2024年1月22359

62340900.00100交割322104.60807028.03

计研究院有5日金5日815.74完成限公司股浙江金隅杭股权10709

2024年4月53.9权2024年4月

加绿建科技107947479.31交割92016.-19525859.1497733072.56

3日3置3日

有限公司完成91换公司双鸭山新时管理

2024年12现2024年12月

代水泥有限635028536.88100权移月31日金31日责任公司交完成公司闻喜鑫海天管理

2024年12现2024年12

混凝土有限20930544.85100权移月23日金月23日公司交完成公司运城市海鑫管理

2024年12现2024年12

海天混凝土47960674.98100权移月23日金月23日有限公司交完成

他说明：

1.于2024年6月5日，北京金隅文化科技发展有限公司（以下简称“文化科技”）与启迪教育投资（北

京）有限公司（以下简称“启迪教育”）签署了《股权转让协议》，协议约定文化科技以对价2531588.30元购买启迪教育持有的北京金隅启迪科技孵化器有限公司（以下简称“启迪孵化器”）25.00%股权。

截至2024年6月21日，上述协议规定的生效条件已经满足，文化科技已按协议支付款项及完成相关股权转让手续和章程变更等。文化科技原持有启迪孵化器50.00%的股权，将其作为合营企业核算，于2024年6月21日开始拥有对启迪孵化器的实质控制权，持有启迪孵化器75.00%的股权，成为其控股股东。按公司收购日可辨认净资产基础计算，确认少数股东权益2257177.70元。

2.于2023年11月23日，天津市建筑材料集团（控股）有限公司（以下简称“天津建材”）与天津津诚

国有资本投资运营有限公司（以下简称“天津津诚”）签署了《股权转让协议》，协议约定天津建材

240/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告以对价21042900.00元购买天津津诚持有的天津市龙达健康咨询服务有限公司（以下简称“龙达咨询”）100.00%股权。截至2024年1月5日，上述协议规定的生效条件已经满足，天津建材已按协议支付款项及完成相关股权转让手续和章程变更等。天津建材于2024年1月5日开始拥有对龙达咨询的实质控制权，持有龙达咨询100.00%的股权，成为其控股股东。

3.于2023年11月23日，天津建材与天津津诚签署了《股权转让协议》，协议约定天津建材以对价62340900.00元购买天津津诚持有的天津市新型建材建筑设计研究院有限公司（以下简称“设计院”）100.00%股权。截至2024年1月5日，上述协议规定的生效条件已经满足，天津建材已按协议支付款项及完成相关股权转让手续和章程变更等。天津建材于2024年1月5日开始拥有对设计院的实质控制权，持有设计院100.00%的股权，成为其控股股东。

4.于2024年1月25日，北京金隅新型建材产业化集团有限公司(以下简称“新材集团”)与上海富春建业科技股份有限公司（以下简称“富春建业”)、浙江杭加泽通建筑节能新材料有限公司（现更名为“浙江金隅杭加绿建科技有限公司”，以下简称“金隅杭加新材”）、张国标、张樟生、富春控股集团有限公司、北京金隅加气混凝土有限责任公司（以下简称“金隅加气”）、陕西金隅加气装配式部

品有限公司（以下简称“陕西加气”）签订关于金隅杭加新材的《股权转让协议》，协议约定新材集团以其持有的100.00%金隅加气股权和持有的51%陕西加气的股权为对价，购买金隅杭加新材53.93%股权。截至2024年4月3日，上述协议规定的生效条件已经满足，新材集团已按协议完成相关股权转让手续和章程变更等。新材集团于2024年4月3日开始拥有对金隅杭加新材的实质控制权，持有金隅杭加新材53.93%的股权，成为其控股股东。

5.2024年12月13日，唐山冀东水泥股份有限公司与双鸭山新时代水泥有限责任公司(以下简称“双鸭山新时代水泥”)股东签订股权转让协议，约定收购双鸭山新时代水泥100.00%股权，收购对价为

635028536.88元。2024年12月31日，双方签订管理权移交确认书，完成运营权交接、财务凭证、档

案资料以及资产的交接工作。双方办理了必要的交接手续和章程变更，于该日起拥有对双鸭山新时代水泥的控制权，成为其控股股东。

6.2024年12月6日，金隅集团股份批复同意冀东水泥闻喜公司收购闻喜鑫海天混凝土和运城市海鑫海天

混凝土100.00%股权，2024年12月16日，冀东海天闻喜公司与山西鑫海天实业有限公司签订股权转让协议，约定以21952733.72元价款收购闻喜鑫海天混凝土100.00%股权。截止2024年12月23日，双方办理完成必要的交接手续并修改公司章程，冀东水泥闻喜公司拥有对闻喜鑫海天混凝土的控制权。

(2).合并成本及商誉

√适用□不适用

单位：元币种：人民币北京金隅启迪天津市龙达健天津市新型建运城市海鑫海浙江金隅杭加绿双鸭山新时代水闻喜鑫海天混合并成本科技孵化器有康咨询服务有材建筑设计研天混凝土有限建科技有限公司泥有限责任公司凝土有限公司限公司限公司究院有限公司公司

--现金2531588.3021042900.0062340900.00635028536.8820930544.8547960674.98

--非现金资产的公允价

107947479.31

值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股

4239944.80

权于购买日的公允价值

--其他

合并成本合计6771533.1021042900.0062340900.00107947479.31635028536.8820930544.8547960674.98

减：取得的可辨认净资产

6771533.1021042900.0062340900.0022590825.27593019504.2020675184.6742557059.2

公允价值份额

商誉/合并成本小于取得

的可辨认净资产公允价85356654.0442009032.68255360.185403615.74值份额的金额

合并成本公允价值的确定方法：

□适用√不适用

业绩承诺的完成情况：

241/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

大额商誉形成的主要原因：

√适用□不适用

其他说明：

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币北京金隅启迪科技孵化器有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：26368239.0926917060.27

货币资金24664867.2124664867.21

应收账款334354.38334354.38

预付款项91260.0091260.00

其他应收款11691.6011691.60

其他流动资产669928.44669928.44

其他权益工具投资128138.431000000.00

固定资产215618.3775518.37

长期待摊费用69440.2769440.27

递延所得税资产182940.39-

负债：17339528.2916232214.87

应付账款4240.004240.00

合同负债701420.96701420.96

应付职工薪酬-12364.00-12364.00

应交税费5314.385314.38

其他应付款16640916.9515533603.53

净资产9028710.8010684845.40

减：少数股东权益2257177.70

取得的净资产6771533.1010684845.40

242/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

天津市新型建材建筑设计研究院有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：87838056.5841001359.48

货币资金9023906.559023906.55

应收账款6342464.755618893.76

其他应收款55680.0055680.00

固定资产72416005.2822753941.87

无形资产-3548937.30

负债：25497156.5813782358.05

应付账款4620445.154620445.15

应付职工薪酬996509.99996509.99

其他应付款8172901.918165402.91

递延所得税负债11707299.53-

净资产62340900.0027219001.43

减：少数股东权益

取得的净资产62340900.0027219001.43天津市龙达健康咨询服务有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：131012721.45128423938.25

货币资金360786.41360786.41

应收账款6345.006345.00

其他应收款1388.001388.00

存货141786.00136764.00

固定资产48197120.4245453175.38

无形资产80027695.6280187879.46

长期待摊费用2277600.002277600.00

负债：109969821.45109322625.65

预收款项16600.0016600.00

应付职工薪酬12055.7512055.75

其他应付款109293969.90109293969.90

递延所得税负债647195.80-

净资产21042900.0019101312.60

减：少数股东权益

取得的净资产21042900.0019101312.60

243/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

浙江金隅杭加绿建科技有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：2619408400.402513918070.58

货币资金19713483.2419713483.24

应收票据8481528.518481528.51

应收账款601245034.49601245034.49

应收款项融资6969459.076969459.07

预付款项20405349.9820405349.98

其他应收款30584719.4730584719.47

存货121005902.49135868956.83

其他流动资产29635798.0129635798.01

投资性房地产5256666.125256666.12

固定资产1172105477.651096415290.43

在建工程199584627.50217209901.64

使用权资产1298934.191298934.19

无形资产327481572.90265193101.82

长期待摊费用3863038.243863038.24

递延所得税资产4545641.954545641.95

其他非流动资产67231166.5967231166.59

负债：2575347683.202556103810.10

短期借款585607653.16585607653.16

应付账款620178415.08620178415.08

预收款项15548040.8515548040.85

合同负债18615289.8118615289.81

应付职工薪酬28554934.2528554934.25

应交税费6650512.066650512.06

其他应付款322501889.53322501909.91

一年内到期的非流动负债8837000.008837000.00

其他流动负债8830016.998830016.99

长期借款906258468.47906258468.47

租赁负债1285911.071285911.07

长期应付款33235658.4533235658.45

递延收益--

递延所得税负债19243893.48-

净资产44060717.20-42185739.52

减：少数股东权益21469891.93

取得的净资产22590825.27-42185739.52双鸭山新时代水泥有限责任公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：954943758.56540178188.74

货币资金206909994.33206909994.33

应收款项34779867.1234779867.12

应收款项融资7402490.007402490.00

预付款项14906.4614906.46

其他应收款5858736.505874313.80

244/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

双鸭山新时代水泥有限责任公司购买日公允价值购买日账面价值

存货46097058.2746097058.27

一年内到期的非流动资产15577.30-

固定资产418390174.96190286444.83

在建工程2578850.302578850.30

使用权资产169611.38169611.38

无形资产228309206.8141647367.12

长期待摊费用1799301.471799301.47

递延所得税资产2617983.662617983.66

负债：361924254.36258232532.49

应付账款225758696.33225758696.33

合同负债3620454.513620454.51

应付职工薪酬1552689.391552689.39

应交税费10472137.3310472137.33

其他应付款4152399.554152399.55

一年内到期的非流动负债3373.323373.32

其他流动负债470659.09470659.09

租赁负债177769.33177769.33

预计负债10290792.0010290792.00

递延所得税负债105425283.511733561.64

净资产593019504.20281945656.25

减：少数股东权益

取得的净资产593019504.20281945656.25闻喜鑫海天混凝土有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：32714284.6127016137.67

货币资金193527.63193527.63

应收款项13574985.1012422414.15

预付账款31451.3631451.36

其他应收款182697.7362351.95

存货2595384.492595384.49

固定资产4106646.682987791.07

无形资产12029591.628723217.02

负债：12039099.9410827245.30

应付款项9209489.439209489.43

合同负债18600.0018600.00

应付职工薪酬19706.4319706.43

应交税费68079.5368079.53

其他应付款1616917.001511369.91

递延所得税负债1106307.55-

净资产20675184.6716188892.37

减：少数股东权益

取得的净资产20675184.6716188892.37

245/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

运城市海鑫海天混凝土有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：48818165.5228785187.33

货币资金1680361.001680361.00

应收款项28809.6025808.60

预付账款5612.025612.02

其他应收款50800.0050800.00

存货1327605.171378253.49

固定资产14039542.9816974972.11

无形资产31685434.758669380.11

负债：6261106.281253611.98

应付款项943195.23943195.23

应付职工薪酬4555.384555.38

应交税费51664.6551664.65

递延所得税负债5261691.02254196.72

净资产42557059.2427531575.35

减：少数股东权益

取得的净资产42557059.2427531575.35

资产、负债公允价值的确定方法：

资产基础法和收益法

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

无

其他说明：

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

246/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

√适用□不适用

单位：元币种：人民币与原子公司股丧失控制权权投资处置价款与处丧失控制丧失控制按照公允丧失控之日合并财相关的丧失控置投资对应的丧失控制权之日合权之日合价值重新丧失控丧失控制制权时丧失控制务报表层面其他综制权时合并财务报表权之日剩并财务报并财务报计量剩余子公司名称制权的权时点的点的处权时点的剩余股权公合收益点的处层面享有该子余股权的表层面剩表层面剩股权产生时点处置价款置比例判断依据允价值的确转入投

置方式公司净资产份比例（%）余股权的余股权的的利得或

（%）定方法及主资损益额的差额账面价值公允价值损失要假设或留存收益的金额

2024年

山东冀东胜潍12月24383978.0051控制权移出售-421160.18不涉及建材有限公司交日法院裁定破产管理

2024年移交破人，且企

沈阳蓝鼎混凝3月18100产管理业已将管12124199.43不涉及土有限公司日人理权移交给破产管理人

247/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

法院裁定破产管理

2024年移交破人，且企

天津海丰混凝11月1100产管理业已将管-25666776.43不涉及土有限公司日人理权移交给破产管理人法院裁定破产管理

吉林市冀东伟2024移交破人，且企年达混凝土有限7450产管理业已将管54850009.64不涉及月日公司人理权移交给破产管理人

其他说明：

√适用□不适用

处置子公司的相关财务信息列示如下：

山东冀东胜潍建材有限公司沈阳蓝鼎混凝土有限公司天津海丰混凝土有限公司吉林市冀东伟达混凝土有限公司

2024年12月24日2024年3月18日2024年11月1日2024年7月4日

流动资产11087211.6944926920.3618457939.99

非流动资产23356421.23-11655225.927930325.02

流动负债-21777718.92-23211411.12-29956081.23-81238274.65

非流动负债---959288.62-是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

248/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用

本集团于本年注销6家子公司，子公司信息如下：

注销前母公司持股比例不再成为子公司原因

清河县金隅冀东水泥有限公司100.00%注销

包头金隅冀东水泥营销有限公司100.00%注销

四平金隅水泥有限公司100.00%注销

金隅丽港（天津）房地产开发有限公司100.00%注销

北京金隅水泥环保工程技术有限公司100.00%吸收合并

涞水冀东发展建材有限责任公司100.00%吸收合并新设子公司取得方式持股比例

河北金隅冀东供应链有限公司新设100.00%

河南金隅冀东供应链有限公司新设100.00%

北京隅新房地产开发有限公司新设100.00%

北京隅通置业有限公司新设100.00%

北京兴房新型建材有限公司新设100.00%

石家庄金隅金龙混凝土有限公司新设100.00%

石家庄金隅鹿砼混凝土有限公司新设100.00%

6、其他

□适用√不适用

249/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币主要

子公司注册持股比例(%)取得经营注册资本业务性质名称地地直接间接方式

北京金隅混凝土有限公司北京46541.04北京加工商品混凝土等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

邯郸金隅太行商砼科技有限公司河北6600.00河北生产销售混凝土-100通过设立或投资等方式取得的子公司

魏县金隅混凝土有限公司河北1000.00河北混凝土的生产及销售-92通过设立或投资等方式取得的子公司

商品混凝土、碎石的生产销

邯郸市邯山金隅混凝土有限公司河北3000.00河北-92通过设立或投资等方式取得的子公司售

邯郸金隅辰翔混凝土有限公司河北3000.00河北混凝土的生产及销售-92通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅涂料有限责任公司北京15720.00北京生产涂料、专业承包-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅新型建材产业化集团有限公司北京407765.00北京制造销售建筑材料100-通过设立或投资等方式取得的子公司

北京三重镜业有限公司北京5766.00北京生产、销售玻璃眼镜-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅节能保温科技（大厂）有限公司河北17000.00河北制造销售建筑材料-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京建都设计研究院有限责任公司北京6000.00北京设计新型建筑材料等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

制造、销售加气混凝土制品

北京金隅加气混凝土有限责任公司北京10000.00北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司等

北京金隅商贸有限公司北京66000.00北京批发建筑材料、金属材料等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅砂浆有限公司北京54610.52北京干、混砂浆的生产、销售-100通过设立或投资等方式取得的子公司

大厂金隅现代工业园管理有限公司河北98528.00河北生产各类新型建筑材料等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

97.8

北京金隅天坛家具股份有限公司（注1）北京40818.28北京制造、加工、销售家具等-通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅住宅产业化（唐山）有限公司河北35000.00河北制造销售建筑材料-100通过设立或投资等方式取得的子公司

研究、制造、销售建筑材料

北京建筑材料科学研究总院有限公司北京24385.00北京100-通过设立或投资等方式取得的子公司等

北京建筑材料检验研究院股份有限公司北京12380.75北京检验建筑材料质量等39.4350.4通过设立或投资等方式取得的子公司

施工总承包、环保技术开发

北京金隅水泥环保工程技术有限公司北京1000.00北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司等

发行、出版《混凝土世界》

北京《混凝土世界》杂志社有限公司北京30北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司

杂志、广告设计、制作

北京大成昌润置业有限公司北京1000.00北京房地产开发与经营-91通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅空港开发有限公司北京10000.00北京房地产开发-95通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅兴大房地产开发有限公司北京109500.00北京房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

重庆金隅大成房地产开发有限公司重庆20000.00重庆开发、咨询房地产等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

重庆金隅大成山水置业有限公司重庆49250.00重庆开发房地产及销售房屋等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

重庆金隅大成新都会有限公司重庆150000.00重庆房地产开发；商品房销售等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

成都金隅大成房地产开发有限公司四川75500.00四川开发房地产等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

成都金隅岳煌置业有限公司四川5000.00四川房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

上海金隅大成房地产开发有限公司上海100000.00上海房地产开发与经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅京华房地产开发合肥有限公司安徽50000.00安徽房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

宁波金隅大成房地产开发有限公司浙江5000.00浙江房地产开发与经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅京远（宁波）房地产开发有限公司浙江20000.00浙江房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京隆源房地产开发有限公司北京116100.00北京房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

青岛金玉创置房地产开发有限公司山东118800.00山东房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

天津金隅津丽房地产开发有限公司天津5000.00天津房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司金隅（天津）房地产开发有限公司天津80000.00天津开发、销售房地产等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅津典（天津）房地产开发有限公司天津257800.00天津房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

成都金隅京峰房地产开发有限公司四川5000.00四川房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

成都金隅万成房地产开发有限公司四川5000.00四川房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅嘉华南京置业有限公司江苏50000.00江苏房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅房地产开发合肥有限公司安徽45000.00安徽房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅置业安徽有限公司安徽81500.00安徽房地产开发、物业管理等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

合肥金隅京韵房地产开发有限公司安徽5000.00安徽房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

建材产品检验、鉴定、建筑

天津市贰拾壹站检测技术有限公司天津3000.00天津-100通过设立或投资等方式取得的子公司工程检验鉴定技术服务等

陕西金隅节能保温科技有限公司陕西12000.00陕西批发业-100通过设立或投资等方式取得的子公司筑信（河北雄安）检验检测有限公司河北1000.00河北专业技术服务业-100通过设立或投资等方式取得的子公司金隅（常州）房地产开发有限公司江苏10000.00江苏房地产开发经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅悦潮（杭州）房地产开发有限公司浙江58418.15浙江房地产开发经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

250/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

主要

子公司注册持股比例(%)取得经营注册资本业务性质名称地直接间接方式地

北京金隅科技创新有限公司北京1000.00北京商务服务业-100通过设立或投资等方式取得的子公司

宁波鄞州金隅物业管理有限责任公司浙江100浙江房地产业-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅融资租赁有限公司北京80000.00北京融资租赁100-通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅天建智慧物流（天津）有限公司天津5000.00天津道路运输业-70通过设立或投资等方式取得的子公司

合肥金中京湖房地产开发有限公司安徽71200.00安徽商务服务业-51通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金珵置业有限公司北京1000.00北京房地产开发经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

河北省绿色建材产品质量检测有限公司河北1000.00河北专业技术服务业-100通过设立或投资等方式取得的子公司金隅（杭州）房地产开发有限公司浙江58600.00浙江房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅嘉星南京房地产开发有限公司江苏10000.00江苏房地产开发-70通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅东成置业有限公司北京100000.00北京房地产开发-90.5通过设立或投资等方式取得的子公司

青岛金隅阳光房地产开发有限公司山东60000.00山东房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司浙江50000.00浙江房地产开发与经营等-51通过设立或投资等方式取得的子公司

上海金隅京成房地产开发有限公司上海27200.00上海房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅嘉业房地产开发有限公司北京650000.00北京开发经营房地产等100-通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅朝新天地置业有限公司北京1000.00北京房地产开发、物业管理等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司北京237254.90北京房地产开发与经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅房地置业有限公司北京5000.00北京销售自行开发的商品房-70通过设立或投资等方式取得的子公司

内蒙古金隅置地投资有限公司内蒙20000.00内蒙开发、经营房地产等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

唐山金隅巨龙房地产开发有限公司河北5000.00河北开发、经营房地产等-80通过设立或投资等方式取得的子公司开发房地产及销售商品房

北京金隅程远房地产开发有限公司北京45944.06北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司等

北京西三旗高新建材城经营开发有限公司北京6129.76北京出租、开发房地产等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅创新科技孵化器有限公司北京170000.00北京物业管理及科技企业孵化100-通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅投资物业管理集团有限公司北京177000.00北京酒店管理100-通过设立或投资等方式取得的子公司

技术开发、转让、咨询、服

北京金隅文化科技发展有限公司北京3000.00北京-68通过设立或投资等方式取得的子公司务

北京金隅商业管理有限公司北京1000.00北京企业管理-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅物业管理有限责任公司北京5000.00北京物业管理-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金海燕物业管理有限公司北京1370.00北京物业管理-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京市科实五金有限责任公司北京30000.00北京生产建筑五金等新产品-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅凤山温泉度假村有限公司北京36818.91北京住宿、饮食服务等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京建机资产经营有限公司北京78732.78北京出租自有房屋、物业管理等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅兴港科技发展有限公司北京27480.00北京加气混凝土板材制造、销售55.68-通过设立或投资等方式取得的子公司

北京市木材厂有限责任公司北京50443.00北京制造、销售人造板材等100-通过设立或投资等方式取得的子公司办理财务业务和融资顾问

北京金隅财务有限公司北京300000.00北京100-通过设立或投资等方式取得的子公司业务等

金隅融资租赁有限公司天津80000.00天津融资租赁业务6040通过设立或投资等方式取得的子公司

研发、生产各类新型耐火材

北京通达耐火工程技术有限公司北京5000.00北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司料等

巩义通达中原耐火技术有限公司河南4000.00河南制造及经销耐火材料等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

阳泉金隅通达高温材料有限公司山西13500.00山西生产、销售耐火陶瓷制品等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

成安金隅太行混凝土有限公司河北2500.00河北生产销售商品混凝土-100通过设立或投资等方式取得的子公司

大名县金隅太行混凝土有限公司河北1000.00河北混凝土、砂浆销售-100通过设立或投资等方式取得的子公司

馆陶县金隅宇震混凝土有限公司河北1000.00河北销售预制构件-100通过设立或投资等方式取得的子公司

金隅瀚潮（杭州）房地产开发有限公司浙江5000.00浙江房地产开发经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京钰珵置业有限公司北京20000.00北京房地产开发经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京市建苑宾馆有限公司北京1000.53北京住宿、饮食服务-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅八达岭温泉度假村有限责任公司北京65420.00北京出租客房-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京程远置业有限公司北京10000.00北京房地产开发-100通过设立或投资等方式取得的子公司

唐山金隅天材管业科技有限责任公司河北50000.00河北钢、铁管制造、销售-100通过设立或投资等方式取得的子公司

环渤海（天津）国际经贸有限公司天津20000.00天津货物或技术进出口-100通过设立或投资等方式取得的子公司

天津金隅津辰房地产开发有限公司天津50000.00天津房地产开发经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅望京置业有限公司北京5000.00北京物业管理-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅酒店管理有限公司北京1000.00北京酒店管理-100通过设立或投资等方式取得的子公司

承德金隅房地产开发有限公司河北5000.00河北房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

宁波金隅京晟房地产开发有限公司浙江96000.00浙江房地产开发经营等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

制造、销售加气混凝土制品

陕西金隅加气装配式部品有限公司陕西21628.93陕西-100通过设立或投资等方式取得的子公司等

北京隅泰房地产开发有限公司北京98668.00北京房地产开发经营等-60通过设立或投资等方式取得的子公司

南京金嘉瑞房地产开发有限公司江苏10000.00江苏房地产开发经营等-34通过设立或投资等方式取得的子公司

赞皇金隅水泥有限公司河北70000.00河北水泥、熟料的制造、销售-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅水泥经贸有限公司北京50000.00北京批发水泥及水泥制品等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

北京金隅国际供应链服务有限公司北京130000.00北京供应链管理服务等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

重庆金隅新拓酒店管理有限公司重庆10000.00重庆住宿服务等-100通过设立或投资等方式取得的子公司

南京金嘉卓装饰有限公司江苏200江苏建筑装饰、装修服务等-34通过设立或投资等方式取得的子公司

251/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

主要

子公司注册持股比例(%)取得经营注册资本业务性质名称地直接间接方式地

北京隅阳房地产开发有限公司北京10000.00北京房地产开发与经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司

出租、园区管理服务、会议

北京金隅西三旗智造工场管理有限公司北京100北京100-通过设立或投资等方式取得的子公司及展览服务等

出租、园区管理服务、会议

北京金隅智造工场管理有限公司北京100北京100-通过设立或投资等方式取得的子公司及展览服务等

北京南苑嘉盛置业有限公司北京60000.00北京房地产-100通过设立或投资等方式取得的子公司

上海金隅京浦房地产开发有限公司上海256500.00上海房地产-100通过设立或投资等方式取得的子公司

辽宁金中新材料产业集团有限公司辽宁180000.00辽宁道路运输50-通过设立或投资等方式取得的子公司化学原料和化学制品制造

金隅节能科技（天津）有限公司天津10000.00天津-100通过设立或投资等方式取得的子公司业

房地产开发经营、住宅室内

上海金隅京扬房地产开发有限公司上海10000.00上海-100通过设立或投资等方式取得的子公司装修装饰

苏州金保悦房地产开发有限公司江苏150000.00江苏房地产开发经营-60通过设立或投资等方式取得的子公司建筑材料销售；水泥制品销

河北金隅冀东供应链有限公司河北10000.00河北-100通过设立或投资等方式取得的子公司售等供应链管理服务；建筑材料

河南金隅冀东供应链有限公司河南5000.00河南-100通过设立或投资等方式取得的子公司销售等房地产开发经营；住宅室内

北京隅新房地产开发有限公司北京10000.00北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司装饰装修

北京隅通置业有限公司北京40000.00北京房地产开发经营-100通过设立或投资等方式取得的子公司水泥制品制造；机械设备租

北京兴房新型建材有限公司北京3000.00北京-100通过设立或投资等方式取得的子公司赁等水泥制品制造；水泥制品销

石家庄金隅金龙混凝土有限公司河北3000.00河北-100通过设立或投资等方式取得的子公司售等水泥制品制造；水泥制品销

石家庄金隅鹿砼混凝土有限公司河北3000.00河北-100通过设立或投资等方式取得的子公司售等

天津金隅混凝土有限公司天津39590.51天津混凝土工程施工及制造等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

北京金隅兴发科技有限公司北京131500.00北京水泥、熟料等的生产95.7-非同一控制下企业合并取得的子公司

金隅京体（北京）体育文化有限公司北京300北京体育运动项目经营66.67-非同一控制下企业合并取得的子公司

北京市门窗有限公司北京100北京制造、加工塑钢门窗100-非同一控制下企业合并取得的子公司

馆陶县金隅太行混凝土有限公司河北4000.00河北生产销售商品混凝土-100非同一控制下企业合并取得的子公司

冀东发展集团有限责任公司河北247950.41河北建材行业55-非同一控制下企业合并取得的子公司

水泥、熟料、相关建材及水17.2

唐山冀东水泥股份有限公司（注1）河北265821.28河北44.34非同一控制下企业合并取得的子公司泥设备制造销售等2

冀东砂石骨料有限公司河北25000.00河北骨料-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山高压电瓷有限公司河北38000.00河北高压绝缘子制造与销售-100非同一控制下企业合并取得的子公司

河北省建筑材料工业设计研究院有限公司河北4500.00河北建材行业工程设计-100非同一控制下企业合并取得的子公司

收藏展览文物、弘扬民族文

唐山启新水泥工业博物馆河北15624.00河北-100非同一控制下企业合并取得的子公司化等

唐山启新记忆物业服务有限公司河北500河北物业服务、日用品零售等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山冀东装备工程股份有限公司（注1）河北22700.00河北机械设备与备件、土建安装-30非同一控制下企业合并取得的子公司

机械设备及配件的制造、销

唐山冀东发展机械设备制造有限公司河北97000.00河北-100非同一控制下企业合并取得的子公司售

金隅日彰风机节能科技（河北）有限公司（曾河北21400.00河北国有企业（机械制造业）-100非同一控制下企业合并取得的子公司用名：冀东日彰节能风机制造有限公司）唐山冀东发展建设科技有限公司（曾用名：河北50000.00河北建筑业-59非同一控制下企业合并取得的子公司唐山冀东发展燕东建设有限公司）

冀东发展集团国际贸易有限公司北京63000.00北京进出口及大宗商品贸易-100非同一控制下企业合并取得的子公司

冀东发展（香港）国际有限公司香港13254.00香港商贸-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山盾石房地产开发有限公司河北87500.00河北房地产-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司河北75000.00河北房地产-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山冀东物业服务有限公司河北300河北物业服务-100非同一控制下企业合并取得的子公司

华海风能发展有限公司河北15000.00河北风力发电设备制造-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山启新建材有限责任公司河北16747.00河北生产水泥及水泥制品-100非同一控制下企业合并取得的子公司

生产石灰石、水泥、水泥熟

唐山启新水泥有限公司河北23544.00河北-100非同一控制下企业合并取得的子公司料等

冀东发展集团唐山新星针织有限公司河北915.98河北针织加工-100非同一控制下企业合并取得的子公司

金隅冀东曹妃甸供应链管理有限公司河北20000.00河北供应链管理服务-90非同一控制下企业合并取得的子公司房地产开发经营物业管理

唐山金隅盾石房地产开发有限公司河北35000.00河北-100非同一控制下企业合并取得的子公司服务

中非冀东建材投资有限责任公司河北29830.00河北建材行业投资-100非同一控制下企业合并取得的子公司

建筑、装饰材料生产、销售

天津市建筑材料集团（控股）有限公司天津508222.35天津55-非同一控制下企业合并取得的子公司等

天津建宇能源发展有限公司天津20000.00天津建材及商贸物流-51非同一控制下企业合并取得的子公司

天津天材恒业建筑材料有限责任公司天津16526.32天津建材及商贸物流-100非同一控制下企业合并取得的子公司

252/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

主要

子公司注册持股比例(%)取得经营注册资本业务性质名称地方式地直接间接

环渤海金岸（天津）集团股份有限公司（注51.6天津19634.40天津物业投资管理-非同一控制下企业合并取得的子公司

1）6

天津市新材房地产开发有限公司天津32549.81天津房地产-100非同一控制下企业合并取得的子公司

天津市水泥石矿有限公司天津119937.67天津水泥和搅拌混凝土-100非同一控制下企业合并取得的子公司

天津市天材兴辰建材有限公司天津42798.30天津物业投资管理-100非同一控制下企业合并取得的子公司

天津市石矿有限公司天津44081.24天津物业投资管理-100非同一控制下企业合并取得的子公司

北京泵普建筑机械施工有限责任公司北京6450.00北京专业承包；施工总承包-100非同一控制下企业合并取得的子公司

天津滨海新区昊昱投资有限公司天津10000.00天津房地产开发经营；物业管理-100非同一控制下企业合并取得的子公司

北京明珠琉璃制品有限公司北京50北京制造、设计及安装琉璃制品-100非同一控制下企业合并取得的子公司金隅混凝土集团有限公司（曾用名：金隅冀河北401584.26河北制造、销售混凝土及制品5545非同一控制下企业合并取得的子公司东（唐山）混凝土环保科技集团有限公司）

北京冀东海强混凝土有限公司北京2980.00北京预拌商品混凝土等-70非同一控制下企业合并取得的子公司

北京韩信混凝土有限公司北京4509.97北京生产混凝土等-70非同一控制下企业合并取得的子公司

北京恒坤混凝土有限公司北京15000.00北京货物专用运输（罐式）等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

天津冀东海丰混凝土有限公司天津2500.00天津商品混凝土批发兼零售等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

混凝土预拌加工、销售、灌

天津冀东津璞基业混凝土有限公司天津4405.00天津-100非同一控制下企业合并取得的子公司注等

预拌混凝土生产、加工、销

冀东混凝土（天津）有限公司天津6520.00天津-100非同一控制下企业合并取得的子公司售等

唐山冀东水泥胥建混凝土有限公司河北3500.00河北预拌混凝土制造等-70非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山迁西冀东混凝土有限公司河北1200.00河北商品混凝土制造等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

唐山冀东新港混凝土有限公司河北3360.00河北商品混凝土生产销售等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

承德冀东恒盛混凝土有限公司河北2000.00河北建筑施工用具模板租赁等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

呼和浩特市冀东水泥混凝土有限公司内蒙6000.00内蒙货物专用运输（罐式容器）-100非同一控制下企业合并取得的子公司

吉林市冀东混凝土有限公司吉林2000.00吉林生产混凝土构件及制品等-100非同一控制下企业合并取得的子公司预拌商品混凝土专业承包

重庆钜实新型建材有限公司重庆2100.00重庆-100非同一控制下企业合并取得的子公司三级等

新兴栈（重庆）建材有限公司重庆7563.07重庆生产、销售：商品混凝土-100非同一控制下企业合并取得的子公司

冀东水泥重庆混凝土有限公司重庆3000.00重庆货物专用运输（罐式）等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

宝鸡冀东盾石混凝土有限公司陕西6000.00陕西预拌混凝土及浇注工程等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

深州冀东混凝土有限责任公司河北3000.00河北预拌商品混凝土生产销售-100非同一控制下企业合并取得的子公司

大同盾石混凝土有限公司山西3600.00山西预拌混凝土销售、运输等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

大同市金龙商品混凝土有限责任公司山西3000.00山西预拌混凝土销售、运输等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

长春冀东水泥混凝土有限公司吉林3000.00吉林混凝土生产等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

黄骅金隅冀东混凝土有限公司河北2500.00河北预拌混凝土销售、运输等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

沧州临港金隅冀东混凝土有限公司河北2500.00河北预拌混凝土销售、运输等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

石家庄金隅混凝土有限公司河北20000.00河北预拌混凝土销售、运输等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

天津滨海金隅混凝土有限公司天津12000.00天津水泥制品制造、销售等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

嘉隅尚品物业管理（天津）有限公司天津1000.00天津物业管理等-100非同一控制下企业合并取得的子公司

河北金隅鼎鑫水泥有限公司河北131700.00河北水泥、熟料的制造、销售-100非同一控制下企业合并取得的子公司

黑色金属铸造、金属结构销

金隅热加工唐山有限公司河北39125.00河北-85非同一控制下企业合并取得的子公司售等

建设工程施工、建设工程设

北京金隅装饰工程有限公司北京5882.35北京-100非同一控制下企业合并取得的子公司

计、建筑装饰材料销售等

销售环保设备、污染治理、

北京环科环保技术有限公司北京1574.16北京-100非同一控制下企业合并取得的子公司技术服务等

人力资源服务、劳务派遣、

北京京才人才开发中心有限公司北京12953.80北京100-非同一控制下企业合并取得的子公司留学中介服务等

人力资源服务、信息咨询服

北京五湖四海人力资源有限公司北京440北京-100非同一控制下企业合并取得的子公司务等

邯郸市东方日盛商品混凝土有限公司河北2500.00河北混凝土的生产及销售-90非同一控制下企业合并取得的子公司物流信息技术开发；物流数

北京金谷智通绿链科技有限公司北京15333.33北京-85非同一控制下企业合并取得的子公司据技术服务等

92.0

邯郸金隅太行水泥有限责任公司河北66434.29河北水泥制造-非同一控制下企业合并取得的子公司

4

环保技术开发、技术服务、

涞水金隅冀东环保科技有限公司河北37000.00河北-100非同一控制下企业合并取得的子公司技术咨询；固体废物治理等

陕西秦汉恒盛新型建材科技有限责任公司陕西10000.00陕西非金属矿物制品业-51非同一控制下企业合并取得的子公司黑龙黑龙水泥制品制造；塑料制品制

双鸭山新时代水泥有限公司10618.50-100非同一控制下企业合并取得的子公司江江造等

技术服务、技术开发、技术

浙江金隅杭加绿建科技有限公司浙江60000.00浙江咨询、技术交流、技术转让、-54非同一控制下企业合并取得的子公司技术推广等健康咨询服务（不含诊疗服天津市龙达健康咨询服务有限公司天津5257.08天津-100非同一控制下企业合并取得的子公司务）；会议及展览服务

253/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

主要

子公司注册持股比例(%)取得经营注册资本业务性质名称地方式地直接间接建设工程设计；房屋建筑和

天津市新型建材建筑设计研究院有限公司天津2928.99天津市政基础设施项目工程总-100非同一控制下企业合并取得的子公司承包

北京市建筑装饰设计工程有限公司北京20000.00北京设计工程装饰、家具装饰等-100同一控制下企业合并取得的子公司

北京金隅窦店科技企业管理有限公司北京15037.66北京制造建筑节能保温制品等-100同一控制下企业合并取得的子公司

1371500.0

北京金隅地产开发集团有限公司北京北京房地产开发与经营100-同一控制下企业合并取得的子公司

0

海口大成置业有限公司海南1600.00海南开发房地产等-100同一控制下企业合并取得的子公司

北京金隅大成物业管理有限公司北京1000.00北京物业管理-100同一控制下企业合并取得的子公司

北京金隅宏业生态科技有限责任公司北京200北京出租及物业管理等-100同一控制下企业合并取得的子公司

金隅香港有限公司香港100.00香港出租持有物业100-同一控制下企业合并取得的子公司

北京燕水资产管理有限公司北京6266.85北京制造水泥100-同一控制下企业合并取得的子公司

研发、生产各类新型耐火材

北京金隅通达耐火技术有限公司北京28517.14北京100-同一控制下企业合并取得的子公司料等

冀东水泥铜川有限公司陕西130000.00陕西水泥及水泥制品制造、销售-100同一控制下企业合并取得的子公司

子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

无

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无

确定公司是代理人还是委托人的依据：

无

其他说明：

注1：本集团的子公司中北京金隅天坛家具股份有限公司、唐山冀东水泥股份有限公司、唐山

冀东装备工程股份有限公司、环渤海金岸（天津）集团股份有限公司、北京建筑材料检验研究院

股份有限公司为股份有限公司，其他子公司均为有限责任公司。

注2：由于本集团下属子公司较多，上表仅列示了对利润表或所有者权益影响重大的子公司，未将所有子公司逐一列示。

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东本期归属于少数本期向少数股东期末少数股东权益子公司名称持股比例股东的损益宣告分派的股利余额

天津市建筑材料集团（控股）有限公司16.79%-57195921.069491268.962036718988.13

唐山冀东水泥股份有限公司45.64%-629927401.778128725.2015338630186.87

公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

254/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币子期末余额期初余额公司流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计名称天津市建筑材料集

8202677186.1411393549311.2619596226497.4011675246919.501461411068.7513136657988.2510319617641.2411130083731.5221449701372.7611286147967.131667342261.9912953490229.12

团（控股）有限公司唐山冀东水泥

14624936901.1947651694583.4362276631484.6216459355154.9914569134038.2531028489193.2413977956741.3448892577193.0862870533934.4215606696858.2914519951706.3130126648564.60

股份有限公司本期发生额上期发生额子公司名称综合收益总经营活动现金流综合收益总经营活动现金流营业收入净利润营业收入净利润额量额量

天津市建筑材料集团（控股）有限

10885023339.41-466856116.64-467104116.6481153530.319102553425.48-345223860.02-345223860.02-127515172.42

公司

唐山冀东水泥股份有限公司25272597849.89-1282875855.45-1316891226.743205040475.6528225493688.85-1896286862.00-1983905145.702989759802.11

其他说明：

无

255/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

√适用□不适用

(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明

√适用□不适用

a. 于 2024 年 5 月 31 日，唐山冀东水泥股份有限公司（以下简称“水泥股份”）以协议价 200123942.80 元受让唐山冀东新材料投资有限公司（以下简称“冀东新材料”）40.00%的股权。本年该交易完成后，冀东新材料成为水泥股份全资子公司。该交易导致本集团少数股东权益减少191207009.55元，资本公积减少8916933.25元。

b. 于 2024 年 3 月 11 日，北京建机资产经营有限公司（以下简称“建机资产经营”）以协议价 3841317.00 元受让金隅京体（北京）体育文化有限公司（以下简称“京体体育”）33.30%的股权。本年该交易完成后，京体体育成为建机资产经营全资子公司。该交易导致本集团少数股东权益减少

1163996.65元，资本公积减少2677320.35元。

c. 于 2024 年 1 月 25 日，北京金隅新型建材产业化集团有限公司 (以下简称“新材集团”)以其持有的北京金隅加气混凝土有限责任公司 （以下简称“金隅加气”）100.00%股权和陕西金隅加气装配式部品有限公司（以下简称“陕西加气”）51.00%股权为对价，受让浙江杭加泽通建筑节能新材料有限公司（现更名为“浙江金隅杭加绿建科技有限公司”，以下简称“金隅杭加新材”）53.93%股权。本年该交易完成后，金隅杭加新材成为新材集团全资子公司。新材集团所减少的金隅加气46.07%的股权及陕西加气23.50%的股权在合并层面形成少数股东权益105434739.98元。

256/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

d. 于 2024 年 7 月 22 日，金隅混凝土集团有限公司（以下简称“混凝土集团”）以协议价 3711711.40 元受让邯郸市邯山金隅混凝土有限公司 8.00%股权，该交易导致在合并层面减少少数股东权益3559812.92元，减少资本公积151898.48元。

e. 于 2024 年 7 月 22 日，混凝土集团以协议价 4613208.01 元受让邯郸金隅辰翔混凝土有限公司 8.00%股权，该交易导致在合并层面减少少数股东权益4304167.04元，减少资本公积309040.97元。

f. 于 2024 年 9 月 25 日，北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”）以 979944224.19 元竞得子公司天津市建筑材料集团（控股）有限公司（以下简称“天津建材”）少数股东天津教育发展投资有限公司（以下简称“教投公司”）公开挂牌转让天津建材11.816%股权，该交易导致在合并层面减少少数股东权益815414306.77元，资本公积减少164529917.42元。

g. 于 2024 年 10 月 31 日，水泥股份以协议价 35087723.00 元受让米脂冀东水泥有限公司（以下简称“米脂水泥”）10%的股权，2024 年 12 月 1 日水泥股份以100944288.00元竞得米脂水泥29%的股权。本年上述交易完成后导致在合并层面减少少数股东权益133623523.32元，减少资本公积

2408487.68元。

h. 于 2024 年 12 月 9 日，金隅集团、天津建材、教投公司达成教投公司单方减资协议协议，以对价 1633793264.78 元，减少教投公司所持有天津建材的19.70%股权，该交易导致在合并层面减少少数股东权益1387418423.76元，减少资本公积246374841.02元。

(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

□适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

持股比例(%)对合营企业或联营企业合营企业或联营企业名称主要经营地注册地业务性质直接间接投资的会计处理方法

星牌优时吉建筑材料有限公司大厂县大厂县生产矿棉吸音板等50-权益法

257/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

持股比例(%)对合营企业或联营企业合营企业或联营企业名称主要经营地注册地业务性质直接间接投资的会计处理方法

冀东海德堡（扶风）水泥有限公司宝鸡市宝鸡市水泥、水泥熟料的生产与销售等-48.11权益法

冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司咸阳市咸阳市水泥、水泥熟料的生产与销售等-50权益法

唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司唐山市唐山市矿渣微粉及副产品生产、销售-50权益法

鞍山冀东水泥有限责任公司鞍山市鞍山市水泥、水泥熟料的生产与销售等-50权益法

CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF) 南非 南非 建材行业投资等 - 56.1 权益法

河北雄安智砼科技有限公司保定市保定市新材料技术推广服务、混凝土技术开发等-51权益法

北京启苑开发建设有限公司北京市北京市房地产开发经营等-90.00权益法

大红门（北京）建设发展有限公司北京市北京市房地产开发、销售自行开发的商品房-60权益法

北京金隅万科房地产开发有限公司北京市北京市房地产开发、销售自行开发的商品房-51权益法

北京海隅置欣房地产开发有限公司北京市北京市房地产开发经营-49权益法森德（中国）暖通设备有限公司北京市北京市生产散热器等26.73-权益法

欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司北京市北京市混凝土、泵送等非标成套控制20-权益法

北京金时佰德技术有限公司北京市北京市设备设计、生产-23权益法

河北睿索固废工程技术研究院有限公司承德市承德市固体废弃物综合利用技术研究及检测-44.18权益法

唐山海螺型材有限责任公司唐山市唐山市建筑型材的制造与销售40-权益法

北京宸宇房地产开发有限公司北京市北京市房地产开发经营等-49权益法

东陶机器（北京）有限公司北京市北京市生产卫生陶瓷等20-权益法

中房华瑞（唐山）置业有限公司唐山市唐山市房地产开发经营等-40权益法

冀东水泥扶风运输有限责任公司宝鸡市宝鸡市汽车运输等-23.75权益法

吉林市长吉图投资有限公司吉林市吉林市服务业等-30权益法

天津市兴业龙祥建设工程有限公司天津市天津市可承担各类型工业的建筑施工等-30权益法

天津耀皮玻璃有限公司天津市天津市生产和销售各种平板玻璃等-22.74权益法

北京创新产业投资有限公司北京市北京市投资管理、资产管理等10-权益法

辽宁云鼎水泥集团股份有限公司沈阳市沈阳市水泥熟料生产及销售-2.49权益法

南京铧隅房地产开发有限公司南京市南京市房地产开发、销售自行开发的商品房-50权益法

北京怡畅置业有限公司北京市北京市房地产开发、销售自行开发的商品房等-35权益法北京金海诚管理咨询合伙企业（有限合北京市北京市企业管理-30权益法

258/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

持股比例(%)对合营企业或联营企业合营企业或联营企业名称主要经营地注册地业务性质直接间接投资的会计处理方法

伙）北京金海诚科创投资合伙企业（有限合北京市北京市资产管理、投资咨询-50.51权益法

伙）

北京京西生态文旅投资有限公司北京市北京市文化产业投资、项目开发及经营10-权益法

北京中泰金建房地产开发有限公司北京市北京市房地产开发经营、销售自行开发的商品房-34权益法

塑料管材、管件、复合管材、管件、矿用

天津盛象塑料管业有限公司天津市天津市-15权益法

管材、管件制造、加工

许可项目：住宅室内装饰装修；建设工程

南京铧隅装饰工程有限公司南京市南京市-50权益法施工

河北交投绿色建材有限公司保定市保定市水泥制品制造、水泥制品销售等-12权益法

北京金住兴业房地产开发有限公司北京市北京市房地产开发经营-49权益法

居然智家新零售集团股份有限公司武汉市武汉市百货、日用杂品销售10-权益法

合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

无

(2).重要合营企业的主要财务信息

□适用√不适用

(3).重要联营企业的主要财务信息

□适用√不适用

259/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

□适用√不适用

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

260/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

√适用□不适用

应收款项的期末余额29497764.97（单位：元币种：人民币）未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

√适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用√不适用

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关793049476.48779352547.45

与收益相关5548777.996863949.70

合计798598254.47786216497.15

其他说明：

261/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。本集团对此的风险管理政策概述如下。

（1）信用风险

本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款余额进行持续监控，以确保本集团不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。

由于货币资金、应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好并拥有较高信用评级的银行，这些金融工具信用风险较低。

本集团其他金融资产包括其他应收款、长期应收款和其他非流动金融资产等，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面价值。

本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去减值准备后的金额。

由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本集团的应收账款客户群广泛地分散于不同的部门和行业中，因此在本集团内不存在重大信用风险集中。本集团对应收账款余额未持有任何担保物或其他信用增级。

信用风险显著增加判断标准本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。本集团判断信用风险显著增加的主要标准为以下一个或多个指标发生显著变化：债务人所处的经营环境、内外部信用评级、实际或预期经营成果出现重大不利变化等。

已发生信用减值资产的定义

本集团判断已发生信用减值的主要标准为逾期天数超过180日，但在某些情况下，如果内部或外部信息显示，在考虑所持有的任何信用增级之前，可能无法全额收回合同金额，本集团也会将其视为已发生信用减值。

金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。

262/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

（2）流动性风险本集团的目标是运用多种融资手段以保持融资的持续性与灵活性的平衡。本集团通过经营和借款等产生的资金为经营融资。

本集团流动资金主要依靠充足的营运现金流入以应付到期的债务承担，以及依靠获得外部融资来应付承诺的未来资本支出。下表概括了金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：

2024年12月31日

1年以内1年至2年2年至5年5年以上合计

短期借款28750156523.65---28750156523.65

应付票据3055166040.97---3055166040.97

应付账款20944153978.57---20944153978.57

其他应付款6052409352.62---6052409352.62

短期融资券6078723287.67---6078723287.67

长期借款9979773755.1715969766532.7030319945425.739852188035.9066121673749.50

应付债券10686586603.495155282219.186688817123.294734369726.0327265055671.99

租赁负债197263403.95155591245.54147356294.40301594018.89801804962.78

长期应付款161419475.33138264608.38101518196.5219818200.00421020480.23

合计85905652421.4221418904605.8037257637039.9414907969980.82159490164047.98

2023年12月31日

1年以内1年至2年2年至5年5年以上合计

短期借款30195036439.73---30195036439.73

应付票据3835290150.26---3835290150.26

应付账款18524373921.94---18524373921.94

其他应付款5891137063.66---5891137063.66

短期融资券6072619726.03---6072619726.03

长期借款8312977230.3512940000364.0822920373277.385291678981.8149465029853.63

应付债券13900469241.945930830684.9311097803150.68-30929103077.56

租赁负债107797600.2266966599.66317579229.32344427683.64836771112.83

长期应付款59898246.1299643865.9059454600.0054386415.69273383127.71

合计86899599620.2519037441514.5734395210257.385690493081.14146022744473.34

（3）市场风险

263/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

利率风险本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债有关。本集团通过维持适当的固定利率债务与浮动利率债务组合以管理利息成本。

本集团通过密切监控利率变化以及定期审阅借款来管理利率风险。

下表为利率风险的敏感性分析，反映了在所有其他变量保持不变的假设下，利率发生合理、可能的变动时，将对净损益（通过对浮动利率借款的影响）和其他综合收益的税后净额产生的影响。

2024年

基点净损益其他综合收益股东权益合计

增加/（减少）增加/（减少）的税后净额增加/（减少）

增加/（减少）人民币100.00(25847890.39）(25847890.39）

2023年

基点增加/净损益增加/其他综合收益的股东权益合计（减少）（减少）税后净额增加/增加/（减少）（减少）

(29353287.5

人民币100.000)-(29353287.50)汇率风险本集团面临交易性的汇率风险。此类风险由于经营单位以其记账本位币以外的货币进行的销售或采购所致。

下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在所有其他变量保持不变的假设下，美元汇率发生合理、可能的变动时，将对净损益（由于美元计价的金融工具）和其他综合收益的税后净额产生的影响。

264/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2024年

美元/港元汇率净损益其他综合收益股东权益合计

增加/（减少）%增加/（减少）的税后净额增加/（减少）

增加/（减少）

人民币对美元贬值1.004617552.10-4617552.10

人民币对美元升值1.00(4617552.10)-(4617552.10)

人民币对港元贬值1.007031.134656139.974663171.10

人民币对港元升值1.00(7031.13)(4656139.97)(4663171.10)

2023年美元汇率增加净损益增加/（减其他综合收益的股东权益合计/（减少）%少）税后净额增加/增加/（减少）（减少）

人民币对美元贬值1.002503855.82-2503855.82

人民币对美元升值1.00(2503855.82)-(2503855.82)

人民币对港元贬值1.005252.344706847.364712099.70

人民币对港元升值1.00(5252.34)(4706847.36)(4712099.70)

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

√适用□不适用被套期风险预期风险管理相应风险管理策略和目相应套期活动对项目的定性和定被套期项目及相关套期工具之间的经济关系目标有效实现标风险敞口的影响量信息情况

265/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

被套期风险预期风险管理相应风险管理策略和目相应套期活动对项目的定性和定被套期项目及相关套期工具之间的经济关系目标有效实现标风险敞口的影响量信息情况

（一）对已持有的现货库存进行卖出套期保值；

（二）对已签订的固定价格的购销合同进行套期保值，包括

对原材料采购合同进行空头套期保值、对产成品销售合同进公司以稳定生产

行多头套期保值，对已定价贸易合同进行与合同方向相反的经营为根本出发套期保值作为一种重要的风于2024年12月套期保值；

点，审慎开展金险管理手段可以使其利用31日，金额为（三）对已签订的浮动价格的购销合同进行套期保值，包括于2024年12月31融衍生业务，强期货市场来进行风险转移18095万元被对原材料采购合同进行多头套期保值、对产成品销售合同进日，衍生品工具作为规避现货价格波动、汇率波动风化业务监督管

从而达到规避现货价格波动套期项目面临行空头套期保值，对浮动价格贸易合同进行与合同方向相同套期工具，可相应减险理，有效利用金风险的目的使企业的经营的公允价值变的套期保值；少总计2415万元来融衍生工具的套

更加稳定经营效率得到提动和现金流量（四）根据生产经营计划，对预期采购量或预期产量进行套对冲价格波动风险。

期保值功能，对高。变动风险。期保值，包括对预期原材料采购进行多头套期保值、对预期冲商品价格和汇产成品进行空头套期保值；

率波动风险。

（五）根据生产经营计划，对拟履行进出口合同中涉及的预期收付汇进行套期保值；

（六）集团和公司认定的其他情形。

其他说明：

□适用√不适用

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

套期工具的账面价值以及公允价值变动如下：

2024年

套期工具的名义套期工具的账面价值包含套期工具的资本年用作确认套期无金额产负债表列示项目效部分基础的套期工

266/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

具公允价值变动资产负债公允价值套期

商品价格风险-存货414941194.40407608184.40-存货-

2023年

套期工具的名义套期工具的账面价值包含套期工具的资本年用作确认套期无金额资产负债产负债表列示项目效部分基础的套期工具公允价值变动公允价值套期

商品价格风险-存货448074048.44445879420.33-存货-公允价值套期

本集团从事有色金属与黑色金属贸易业务（其中包括：铜、铁矿石、钢坯、焦炭与动力煤期货），其持有的工业品面临价格变动的风险。因此本集团采用期货交易所的期货合同管理其持有的全部工业品所面临的商品价格风险。本集团销售的工业品中所含的标准指标与期货合同中对应的交割品级相同，套期工具（期货合同）与被套期项目（本集团所持有的大宗商品中的标准参数）的基础变量均为标准参数价格。本集团通过定性分析，确定套期工具与被套期项目的数量比例为1：1。套期无效部分主要来自基差风险、现货或期货市场供求变动风险以及其他现货或期货市场的不确定性风险等。本年度确认的套期无效的金额并不重大。本集团针对此类套期采用公允价值套期。

套期工具的名义金额的时间分布以及平均价格或利率如下:

2024年

6个月内

铜期货名义金额26460000.00

铜期货平均价格（单位：元/吨）6750.00

铁矿石期货名义金额319382996.00

铁矿石期货平均价格（单位：元/吨）6387.66

钢坯期货名义金额13450311.84

267/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

钢坯期货平均价格（单位：元/吨）105.91

焦煤期货名义金额55647886.56

焦煤期货平均价格（单位：元/吨）199.66

2023年

6个月内

铜期货名义金额108267981.72

铜期货平均价格（单位：元/吨）60148.88

铁矿石期货名义金额179873000.00

铁矿石期货平均价格（单位：元/吨）946.70

钢坯期货名义金额7920000.00

钢坯期货平均价格（单位：元/吨）3960.00

焦煤期货名义金额152013066.72

焦煤期货平均价格（单位：元/吨）2004.39

套期工具的账面价值以及公允价值变动如下:

2024年

本年用作确认套期无效套期工具的包含套期工具的资产部分基础的套期工具名义金额套期工具的账面价值负债表列示项目公允价值变动资产负债

商品价格风险-存货414941194.40407608184.40-存货-

2023年

268/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

本年用作确认套期无效套期工具的包含套期工具的资产部分基础的套期工具名义金额套期工具的账面价值负债表列示项目公允价值变动资产负债

商品价格风险-存货448074048.44445897420.33-存货-

被套期项目的账面价值以及相关调整如下:

2024年

被套期项目的被套期项目公允价值套期调整本年用作确认套期无效账面价值的累计金额（计入被套期项包含被套期项目的资部分基础的被套期项目目的账面价值）产负债表列示项目公允价值变动资产资产

商品价格风险-存货386256980.00(8676280.00)存货-

2023年

被套期项目的被套期项目公允价值套期调整本年用作确认套期无账面价值的累计金额（计入被套期项目包含被套期项目的资产效部分基础的被套期的账面价值）负债表列示项目项目公允价值变动资产资产

商品价格风险-存货437387627.7215493842.25存货-

套期工具公允价值变动中套期无效部分列示如下：

2024年

计入当期损益的计入其他综合收益的包含套期无效部分套期无效部分套期无效部分利润表列示项目

存货价格风险3060500.00--

2023年

269/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

计入当期损益的计入其他综合收益的包含套期无效部分套期无效部分套期无效部分利润表列示项目

存货价格风险80000.00--

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1)转移方式分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币已转移金融资转移方式已转移金融资产金额终止确认情况终止确认情况的判断依据产性质

票据背书/票据贴现应收票据317454367.36未终止确认保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对票据背书/票据贴现应收票据6406717625.70继续涉入相关金融资产的控制

既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对保理应收账款206727036.42继续涉入相关金融资产的控制

保理应收票据146982220.09终止确认已经转移了其几乎所有的风险和报酬

资产证券化应收账款1118514639.32终止确认已经转移了其几乎所有的风险和报酬

供应链融资应收账款59608693.93终止确认已经转移了其几乎所有的风险和报酬

既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对供应链融资应收账款480860496.98继续涉入相关金融资产的控制

合计/8736865079.80//

270/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2)因转移而终止确认的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币终止确认的金融资产与终止确认相关的利项目金融资产转移的方式金额得或损失

应收票据保理146982220.09

应收账款资产证券化1118514639.32-24632657.30

应收账款供应链融资59608693.93

合计/1325105553.34-24632657.30

(3)继续涉入的转移金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币继续涉入形成的资产继续涉入形成的负债项目资产转移方式金额金额

应收票据票据背书/票据贴现6406717625.706406717625.70

应收账款保理206727036.42206727036.42

应收账款供应链融资480860496.98480860496.98

合计/7094305159.107094305159.10

其他说明：

√适用□不适用已转移但未整体终止确认的金融资产于2024年12月31日，本集团已背书或贴现的银行承兑汇票和商业承兑汇票的账面价值为90876462.23元和226577905.13元（2023年12月31日：72991177.23元和207745893.41元）。本集团认为，本集团保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确认其及与之相关的已结算应付账款或短期借款。背书或贴现后，本集团不再保留使用其的权利，包括将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于2024年12月31日，本集团以其结算的应付账款和取得的短期借款账面价值合计为317454367.36元（2023年12月31日：280737070.64元）。

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已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产

于2024年12月31日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款或贴现给银行的银行承兑汇票的账面价值为6406717625.70元(2023年12月31日：银行承兑汇票

2504171864.36元，均包括计入应收票据和应收款项融资科目部分)。于2024年12月31日，其到期日为1至12个月，根据《票据法》相关规定，若承兑银行拒

绝付款的，其持有人有权向本集团追索(“继续涉入”)。本集团认为，本集团已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关的已结算应付账款的账面价值。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不重大。

2024年，本集团于其转移日未确认利得或损失（2023年：无）。本集团无因继续涉入已终止确认金融资产当年度和累计确认的收益或费用。背书在本年度大致均衡发生。

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值项目

第一层次公允价值计量第二层次公允价值计量第三层次公允价值计量合计

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产19658100.001152935304.611172593404.61

1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资

产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产

2.指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的

金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资405982715.50248504108.06654486823.56

（四）投资性房地产1234446171.5641688405377.2942922851548.85

1.出租用的土地使用权

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期末公允价值项目

第一层次公允价值计量第二层次公允价值计量第三层次公允价值计量合计

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让的土地使用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

（六）应收款项融资885835186.93885835186.93

（七）其他非流动金融资产489561240.56489561240.56

持续以公允价值计量的资产总额915202056.063273216663.1041936909485.3546125328204.51

（六）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负

债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的

金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

273/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用

管理层已经评估了货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、短期借款、应付短期融资券、应付票据、应付账款、其他应付款和一

年内到期的非流动负债等短期金融资产和金融负债，因剩余期限不长，公允价值与账面价值相若。

本集团的财务团队由财务资金部部长领导，负责制定金融工具公允价值计量的政策和程序。财务团队直接向财务总监和审计委员会报告。每个资产负债表日，财务团队分析金融工具价值变动，确定估值适用的主要输入值，估值须经主管会计工作负责人审核批准。出于中期和年度财务报表目的，财务团队每年两次与审计委员会讨论估值流程和结果。

金融资产和金融负债的公允价值，以在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额确定，而不是被迫出售或清算情况下的金额。以下方法和假设用于估计公允价值：

长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等，采用未来现金流量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。于2024年12月31日，针对长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等自身不履约风险评估为不重大。

上市的权益工具，以市场报价确定公允价值。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

本集团与多个交易对手（主要是有着较高信用评级的金融机构）订立了衍生金融工具合同。衍生金融工具，包括外汇远期合同和利率互换，采用类似于远期定价和互换模型以及现值方法的估值技术进行计量。模型涵盖了多个市场可观察到的输入值，包括交易对手的信用质量、即期和远期汇率和利率曲线。外汇远期合同和利率互换的账面价值，与公允价值相同。衍生金融资产的盯市价值，是抵销了归属于衍生工具交易对手违约风险的信用估值调整之后的净值。交易对手信用风险的变化，对于套期关系中指定衍生工具的套期有效性的评价和其他以公允价值计量的金融工具，均无重大影响。

投资性房地产公允价值是采用市场比较法进行，估值中参考了所在地市场上公开可获得的同类或类似房地产近期的单位面积售价。

采用公允价值模式投资性房地产公允价值

下表列示了2024年12月31日本集团投资性房地产公允价值于第二层次和第三层次的变动：

274/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

商业地产第二层次商业地产第三层次

2023年12月31日价值1201337300.0039484369743.91

本年购置-42501194.21

存货/固定资产/在建工程转入-2826625917.46

本年处置-(150865820.43)

其他-(1156799904.09)

公允价值变动33108871.56642574246.23

2024年12月31日价值1234446171.5641688405377.29

投资性房地产转出情况详见附注五、17。

于2024年，本集团之投资性房地产无公允价值层级之间的转变。

以下是2024年投资性房地产公允价值评估对应的评估方法和所使用的关键参数：

评估方法重要的不可观察输入值变动范围

收益法出租单价（人民币元/平米/天）1.4-11.89

租约内投资回报率2%-7%

租约外投资回报率2.5%-7.5%

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

√适用□不适用

275/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

本集团的财务团队由财务资金部部长领导，负责制定金融工具公允价值计量的政策和程序。财务团队直接向财务总监和审计委员会报告。每个资产负债表日，财务团队分析金融工具价值变动，确定估值适用的主要输入值，估值须经主管会计工作负责人审核批准。出于中期和年度财务报表目的，财务团队每年两次与审计委员会讨论估值流程和结果。

非上市的权益工具投资，根据不可观察的市场价格或利率假设，采用市场法估计公允价值。本集团需要根据行业、规模、杠杆和战略确定可比上市公司，并就确定的每一可比上市公司计算恰当的市场乘数，如企业价值乘数和市盈率乘数。根据企业特定的事实和情况，考虑与可比上市公司之间的流动性和规模差异等因素后进行调整。本集团相信，以估值技术估计的公允价值及其变动，是合理的，并且亦是于资产负债表日最合适的价值。对于非上市的权益工具投资的公允价值，本集团估计了采用其他合理、可能的假设作为估值模型输入值的潜在影响。

持续的第三层次公允价值计量的调节信息如下：

2024年

年初余额转入第三层次转出第三层次当期利得或损失总额购买出售年末余额计入其他计入损益综合收益

权益工具投资190457572.12---57701135.94345400.00-248504108.06

投资性房地产39484369743.912826625917.46(1156799904.09)642574246.23-42501194.21(150865820.43)41688405377.29

合计39674827316.032826625917.46(1156799904.09)642574246.2357701135.9442846594.21(150865820.43)41936909485.35

2023年

年初余额转入第三层次转出第三层次当期利得或损失总额购买出售年末余额计入其他计入损益综合收益

权益工具投资198035509.21---(9977937.09)2400000.00-190457572.12

投资性房地产34217044026.954601109283.13(153777992.58)1034344888.37-36131087.20(250481549.16)39484369743.91

合计34415079536.164601109283.13(153777992.58)1034344888.37(9977937.09)38531087.20(250481549.16)39674827316.03

276/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企业的持股比母公司对本企业的表决权比母公司名称注册地业务性质注册资本

例(%)例(%)

投资及投资管理、资产管理、

北京国管公司北京5000000.0045.2645.26

组织企业资产重组、并购本企业的母公司情况的说明

于2021年7月30日，北京国有资本经营管理中心更名为北京国有资本运营管理有限公司（“北京国管公司”）。更名后北京国管公司性质未发生实质改变。

本企业最终控制方是北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

其他说明：

277/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用

子公司详见附注七、1.在子公司中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用

合营企业和联营企业详见附注七、3。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系北京新源混凝土有限公司联营企业天津市环渤海科技发展有限公司联营企业

冀东海德堡（陕西）物流有限公司合营企业的子公司

Mamba Cement Company(Pty)Ltd(RF) 合营企业的子公司

其他说明：

278/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的交易额度（如适是否超过交易额度（如关联方关联交易内容本期发生额上期发生额用）适用）

冀东海德堡（扶风）水泥有限公司采购商品、接受劳务10527814.614619857.57

冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司采购商品、接受劳务5590690.8211235190.20

唐山海螺型材有限责任公司采购商品、接受劳务3228810.602022427.71

冀东海德堡（陕西）物流有限公司采购商品、接受劳务2845056.032323084.62

冀东水泥扶风运输有限责任公司采购商品2667150.623130157.19

河北睿索固废工程技术研究院有限公司采购商品、接受劳务2192222.421682336.30

唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司采购商品132497.70-森德（中国）暖通设备有限公司接受劳务23149.224949160.96

星牌优时吉建筑材料有限公司接受劳务-934833.15

天津耀皮玻璃有限公司采购商品-10164.00

出售商品/提供劳务情况表

□适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司销售商品、提供劳务268427631.22257163498.94

冀东海德堡（扶风）水泥有限公司销售商品、提供劳务221378378.79287571161.37

鞍山冀东水泥有限责任公司销售商品、提供劳务56727039.7155658716.10森德（中国）暖通设备有限公司提供劳务-2608932.53

唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司销售商品、提供劳务19628813.164600510.13

Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 销售商品、提供劳务 17870786.70 9898154.37

冀东海德堡（陕西）物流有限公司销售商品、提供劳务7637111.373281345.64

东陶机器（北京）有限公司销售商品、提供劳务248807.344262433.48

279/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

星牌优时吉建筑材料有限公司销售商品-56226.41

冀东水泥扶风运输有限责任公司销售商品、提供劳务2138929.85585100.89

北京金隅启迪科技孵化器有限公司提供劳务-1245939.44

大红门（北京）建设发展有限公司销售商品9402.6515524.71

欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司销售商品44869.9218345.13

南京铧隅房地产开发有限公司销售商品3493190.2118374778.10

北京金时佰德技术有限公司销售商品-1251758.56

北京怡畅置业有限公司提供劳务-2199876.49

南京铧隅装饰工程有限公司销售商品7766775.98-

北京启苑开发建设有限公司销售商品16577302.76-

沈阳居然企业管理有限公司提供劳务2339908.26-

北京金住兴业房地产开发有限公司提供劳务-607594.36

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

√适用□不适用

本集团向关联方购买/销售商品和接受/提供劳务是基于市场价格协商确定并按本集团与关联方签订的协议条款所执行。

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

280/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

星牌优时吉建筑材料有限公司房屋11946663.459105588.04

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币简化处理的短期租赁未纳入租赁负债计量承担的租赁负债利息和低价值资产租赁的的可变租赁付款额支付的租金增加的使用权资产租赁资支出

出租方名称租金费用（如适用）（如适用）产种类本期发上期发本期发上期发上期发生本期发上期发本期发上期发本期发生额生额生额生额生额额生额生额生额生额

居然之家房屋21955806.51-天津市兴业龙祥建

房屋190476.16285714.24设工程有限公司关联租赁情况说明

√适用□不适用本集团向关联方出租资产或自关联方租赁资产的租金是参考市场价格协商确定并按本集团与关联方签订的协议条款所执行。

281/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完毕

鞍山冀东水泥有限责任公司20000000.002024年5月27日2025年5月26日否

鞍山冀东水泥有限责任公司5000000.002024年6月28日2025年6月28日否

鞍山冀东水泥有限责任公司15000000.002024年10月15日2025年10月14日否

鞍山冀东水泥有限责任公司10000000.002024年10月24日2025年6月28日否

鞍山冀东水泥有限责任公司10000000.002024年11月15日2025年11月14日否

鞍山冀东水泥有限责任公司15000000.002024年12月16日2025年12月16日否

南京铧隅房地产开发有限公司350000000.002024年10月11日2029年9月24日否本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方拆借金额起始日到期日说明拆入

北京国管公司60000000.002024年4月1日2025年4月1日

北京国管公司110000000.002024年6月28日2025年6月27日

北京国管公司120550000.002024年12月2日2025年12月2日

北京国管公司300760000.002024年12月26日2025年12月25日资金拆出

于2024年年度，本集团对南京铧隅房地产开发有限公司拆出资金余额人民币170000000.00元，年利率为6.00%。

资金拆出的利息收入

2024年2023年

北京怡畅置业有限公司14259238.0013415356.93

北京中泰金建房地产开发有限公司-700134.10

南京铧隅房地产开发有限公司8046931.709003879.44

CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF) 6618024.65 21364594.54

星牌优时吉建筑材料有限公司503269.431146958.61

北京金住兴业房地产开发有限公司-37803931.46

合计29427463.7883434855.08资金拆入的利息支出

282/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2024年2023年

北京国管公司15786282.6018462819.83

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬1674.001731.41

(8).其他关联交易

√适用□不适用

2024年2023年

北京中泰金建房地产开发有限公司2501756.10

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收款项融资冀东水泥扶风运输有限责任公司74702.00---

应收款项融资冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司3142008.00-3067512.00-

应收款项融资冀东海德堡（陕西）物流有限公司718197.90---

应收款项融资冀东海德堡（扶风）水泥有限公司--460125.00-

应收账款天津市兴业龙祥建设工程有限公司18386287.4410272749.1119035359.929670350.74

应收账款北京居然之家十里河家居建材市场有限公司6507546.61---

应收账款南京铧隅房地产开发有限公司3773731.74-8485506.10193307.39

应收账款北京居然之家家居建材市场有限公司2321682.94---

应收账款南京铧隅装饰工程有限公司1858418.20-122685.29-

应收账款北京怡畅置业有限公司1712505.00103896.251991829.0099591.45

应收账款冀东水泥扶风运输有限责任公司1664084.96---

应收账款北京金住兴业房地产开发有限公司1081893.00125426.25475658.0023782.90

应收账款沈阳居然企业管理有限公司1036700.00---

应收账款北京居然之家购物中心有限公司691150.51---

应收账款北京居然之家家居建材商业管理有限公司597017.30---

应收账款北京居然之家金源家居建材市场有限公司584944.46---

应收账款河北睿索固废工程技术研究院有限公司493515.0024955.7512975.00648.75

应收账款沈阳居然之家购物广场有限公司262463.31-

应收账款北京居然之家玉泉营家居建材市场有限公司157786.12-

应收账款中房华瑞（唐山）置业有限公司142377.4532108.21243307.8619553.83

应收账款北京居然之家顺西路家居建材市场有限公司80356.61---呼和浩特市居然之家家居建材市场有限责任

应收账款57213.90---公司

283/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款北京金时佰德技术有限公司42432.97-244273.002442.73

应收账款西安曲江新区居然之家购物中心有限公司15471.03---

应收账款东陶机器（北京）有限公司13560.00-11680.003059.20

应收账款北京居然之家枣园路购物中心有限公司6259.07---

应收账款河北交投绿色建材有限公司--557973.9653518.96

应收账款冀东海德堡（扶风）水泥有限公司8263344.22-5254692.571500.00

应收账款冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司7252045.45427999.995068829.440.01

应收账款 Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 6963704.40 1562764.76 2907549.10 1553374.61

应收账款冀东海德堡（陕西）物流有限公司4076105.50-13339.59-

应收账款唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司2682508.55-1319723.33-

应收账款鞍山冀东水泥有限责任公司2080220.62-4656493.324999.99

应收账款星牌优时吉建筑材料有限公司--171116.38-

预付款项北京居然之家家居建材市场有限公司2042996.47137155.23

预付款项保定居然之家商业管理有限公司208382.198335.29

预付款项太原居然之家河西家居有限公司142680.405655.58

预付款项北京居然之家家居建材商业管理有限公司139756.9114799.66

预付款项北京居然之家十里河家居建材市场有限公司74409.3820044.60

预付款项天津居然之家家居建材有限公司24324.04-

预付款项北京居然之家顺西路家居建材市场有限公司22394.52-呼和浩特市居然之家家居建材市场有限责任

预付款项7101.89-公司

预付款项北京居然之家玉泉营商业管理有限公司6000.00240.00

预付款项石家庄居然之家装饰工程有限公司4200.00-

预付款项石家庄居然之家购物中心有限公司4200.00168.00

预付款项北京居然之家金源家居建材市场有限公司575.0023.00

预付款项森德（中国）暖通设备有限公司17707.20-60310.61

预付款项冀东海德堡（扶风）水泥有限公司698220.38549822.26

预付款项唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司23489.19413.24

预付款项冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司7426676.178144712.442884.80

其他应收款中房华瑞（唐山）置业有限公司440355531.954416649.57441664957.204414079.49

其他应收款天津盛象塑料管业有限公司106278131.00104943131.00--

其他应收款北京新源混凝土有限公司97732500.4397630638.4397732500.4397642638.43

其他应收款南京铧隅房地产开发有限公司41891154.14-33602374.77-

其他应收款天津市兴业龙祥建设工程有限公司10474191.2510353438.8410474154.68-

其他应收款北京中泰金建房地产开发有限公司3618080.01-1116323.91-

其他应收款河北交投绿色建材有限公司520000.00228800.00520000.0062400.00

其他应收款北京居然之家家居建材市场有限公司363505.012387.58--

其他应收款河北睿索固废工程技术研究院有限公司285672.262856.72211085.202110.85

其他应收款石家庄居然之家装饰工程有限公司268668.682686.69--

其他应收款北京宸宇房地产开发有限公司265632.15-59216.70-

其他应收款北京金时佰德技术有限公司230000.00-2760000.00-

其他应收款太原居然之家河西家居有限公司213192.981000.00--

其他应收款北京居然之家十里河家居建材市场有限公司199573.1771037.26--

其他应收款北京居然之家玉泉营商业管理有限公司174645.611746.46--

其他应收款西安曲江新区居然之家购物中心有限公司174370.2429.29--

其他应收款沈阳居然之家购物广场有限公司162039.50---

其他应收款北京居然之家玉泉营家居建材市场有限公司152656.28---

其他应收款太原居然之家家居有限公司145754.15---

其他应收款北京居然之家金源家居建材市场有限公司139799.28---

其他应收款西安居然之家家居建材有限公司110000.00---

其他应收款保定居然之家商业管理有限公司100000.001000.00--

其他应收款北京居然之家家居建材商业管理有限公司40991.9411879.01--

其他应收款北京居然之家购物中心有限公司37446.437058.13--

其他应收款北京居然之家顺西路家居建材市场有限公司35986.47---

284/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

其他应收款北京居然之家杨庄家居建材有限公司3282.43342.88--

其他应收款北京居然之家投资控股集团有限公司3000.003000.00--

其他应收款唐山海螺型材有限责任公司1000.0010.00--

其他应收款天津市环渤海科技发展有限公司--340000.00-

其他应收款河北雄安智砼科技有限公司2066643.435061117.77

其他应收款冀东海德堡（扶风）水泥有限公司1408644.00815988.00

其他应收款冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司1275260.00467000.00

其他应收款大红门（北京）建设发展有限公司1000000.001000000.00

其他应收款唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司440000.00260000.00

其他应收款鞍山冀东水泥有限责任公司34560.0074476.67

其他应收款星牌优时吉建筑材料有限公司-15253644.499113985.00

长期应收款南京铧隅房地产开发有限公司301916913.001319169.13132158760.671319169.13

长期应收款北京怡畅置业有限公司233758000.002337580.00269173768.772337580.00

长期应收款 Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 83520004.34 - 135445645.15 -

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款河北睿索固废工程技术研究院有限公司3889086.052097380.02

应付账款北京金时佰德技术有限公司245337.283045589.54

应付账款天津市兴业龙祥建设工程有限公司14933496.6515333496.65

应付账款北京新源混凝土有限公司-96015.25

应付账款森德（中国）暖通设备有限公司95000.0096000.00

应付账款冀东水泥扶风运输有限责任公司1009.4418093.00

应付账款天津盛象塑料管业有限公司185326.14185326.14

应付账款唐山海螺型材有限责任公司1017955.212639379.45

应付账款天津耀皮玻璃有限公司-10164.00

应付账款北京居然之家十里河家居建材市场有限公司40750.55-

应付账款北京居然之家家居建材市场有限公司398481.98-

应付账款北京居然之家玉泉营家居建材市场有限公司174195.23-

应付账款北京居然之家购物中心有限公司38067.25-

应付账款西安曲江新区居然之家购物中心有限公司7568.00-

应付账款北京居然之家金源家居建材市场有限公司81994.18-

应付账款冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司2518241.6711118.00

应付账款鞍山冀东水泥有限责任公司1639027.941639027.94

应付账款冀东海德堡（扶风）水泥有限公司479204.701150.51

应付账款冀东海德堡（陕西）物流有限公司97243.30-

应付账款星牌优时吉建筑材料有限公司388533.041056361.51

合同负债天津市兴业龙祥建设工程有限公司1126.701126.70

合同负债东陶机器（北京）有限公司162932.55162932.55

合同负债冀东水泥扶风运输有限责任公司-20915.49

合同负债河北睿索固废工程技术研究院有限公司66692.3833346.19

合同负债冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司-7488211.87

合同负债冀东海德堡（扶风）水泥有限公司3721298.276830188.96

合同负债冀东海德堡（陕西）物流有限公司26337.96-

合同负债鞍山冀东水泥有限责任公司1417699.12-

合同负债北京金隅启迪科技孵化器有限公司*-49611.53

预收款项东陶机器（北京）有限公司1314285.681314285.68

285/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付票据星牌优时吉建筑材料有限公司6365400.001646300.00

应付票据北京金时佰德技术有限公司-57100.00

其他应付款天津市兴业龙祥建设工程有限公司96282.5214711.38

其他应付款天津盛象塑料管业有限公司1386323.951386323.95

其他应付款欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司5000.00134200.00

其他应付款河北睿索固废工程技术研究院有限公司100000.0010000.00

其他应付款北京宸宇房地产开发有限公司416500000.00416500000.00

其他应付款北京金住兴业房地产开发有限公司73533954.0433954.04

其他应付款北京中泰金建房地产开发有限公司197200000.00170000000.00

其他应付款河北交投绿色建材有限公司-57000.00

其他应付款冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司100000.00140.16

其他应付款冀东海德堡（扶风）水泥有限公司100000.00-

其他应付款冀东海德堡（陕西）物流有限公司4000.00-

其他应付款北京金隅万科房地产开发有限公司25752358.1225752358.12

短期借款北京国管公司591310000.00561310000.00

(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

□适用√不适用期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

286/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

2024年2023年

已签订尚未执行完毕的购建资产合同617694269.02917589823.48

已签订的正在或准备履行的房地产开发合同3304521419.905771393707.41

合计3922215688.926688983530.89

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

2024年2023年

对第三方提供住房按揭担保5389952018.457998233302.70

对第三方提供贷款等担保727000000.00775000000.00

对关联方提供贷款等担保425000000.00608389590.51

合计6541952018.459381622893.21

注1：本集团的部分客户采取银行按揭（抵押贷款）方式购买本集团开发的商品房，根据银行发放个人购房抵押贷款的要求，本集团为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任担保。该担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。管理层认为，倘出现拖欠情況，则有关物业的可变现净值仍足以偿还未缴付的按揭本金以及应计利息和罚款，因此并无就担保在财务报表中作出拨备。

注2：本集团之子公司冀东发展集团有限责任公司为唐山市文化旅游投资集团有限公司的借款

提供连带责任担保的金额为700000000.00元，该担保将于2029年5月到期。本集团之子公司浙江金隅杭加绿建科技有限公司为网赢如意仓供应链有限公司的借款提供连带责任担保的金额为人

民币27000000.00元，该担保将于2025年4月6日到期。

注3：本公司为本集团联营公司南京铧隅房地产开发有限公司的银行贷款项目提供保证担保，金额为人民币350000000.00元，担保将于2029年9月到期。本集团之子公司唐山冀东水泥股份有限公司为鞍山冀东水泥有限责任公司的六笔借款提供连带责任担保，金额分别为5000000.00元、10000000.00元、10000000.00元、15000000.00元、15000000.00元、和20000000.00元，将分别于2025年6月28日、2025年6月28日、2025年11月14日、2025年10月14日、2025年12月16日以及2025年5月26日到期。

287/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

√适用□不适用

经于2025年3月28日召开的第七届董事会第九次会议审议通过，本公司拟以2024年末总股本

10677771134股为基数向全体股东每10股派发现金股利0.5元（含税），共计派发股利

533888556.70元。

经于2025年3月28日召开的第七届董事会第九次会议审议通过，本公司拟进行固定资产折旧年限的会计估计变更。该变更预计将对公司未来期间的折旧费用产生影响，具体影响金额将取决于固定资产的账面价值及变更后的折旧政策。根据企业会计准则的相关规定，该变更属于会计估计变更，应采用未来适用法进行会计处理，于2025年1月1日起生效，无需对前期财务报表进行追溯调整。

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

288/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用

出于管理目的，本集团根据产品和服务划分成业务单元，本集团有绿色建材、地产开发及运营两个分部。

管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部业绩，以报告的分部利润为基础进行评价。该指标系对利润总额进行调整后的指标，除不包括归属于总部的费用之外，该指标与本集团利润总额是一致的。

分部资产和分部负债不包括未分配的总部资产和总部负债，原因在于这些资产和负债均由本集团统一管理。

经营分部间的转移定价，参照与第三方进行交易所采用的公允价格并由交易双方协商制定。

(2).报告分部的财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目不可分配的总部资绿色建材地产开发及运营调整和抵销合计

产/负债/费用

2024年

对外交易收入77541041511.1633170777887.58--110711819398.74

分部间交易收入1109558690.31249292294.26--1358850984.57-

合计78650600201.4733420070181.84--1358850984.57110711819398.74对合营企业和联营企业

103237489.80261421206.56--364658696.36

的投资收益

资产减值损失-458751008.72-753590392.11--16030651.66-1228372052.49

信用减值损失204770730.8017474136.49--222244867.29

折旧费和摊销费4824366072.66448320804.64104252232.92-5376939110.22

亏损总额-801700268.472377033253.81-578432843.46-540800775.95456099365.93

所得税费用408346791.261861769908.68-144608210.87-135200193.991990308295.08

资产总额131162339761.28175059160386.98131075853.42-42356855300.57263995720701.11

负债总额87460469059.55102459520861.5924360951617.83-42402541968.08171878399570.89对合营企业和联营企业

6878374159.672480032585.77--9358406745.44

的长期股权投资长期股权投资以外的其

5929650336.951360326195.02--7289976531.97

他非流动资产增加额

289/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

不可分配的总部资

2023年绿色建材地产开发及运营调整和抵销合计

产/负债/费用

对外交易收入78417112676.5929538566881.43--107955679558.02

分部间交易收入1051422583.30586247464.61--1637670047.91-

合计79468535259.8930124814346.04--1637670047.91107955679558.02对合营企业和联营企业

71010722.99-25885374.03--45125348.96

的投资收益

资产减值损失-307791475.37-1550999874.81---1858791350.18

信用减值损失-172402535.0548570700.32---123831834.73

折旧费和摊销费4724735553.36418674811.17104252232.92-5247662597.45

利润总额-1423923462.352049741025.43-311036051.46-14394774.95300386736.67

所得税费用-5977066.791675128011.56-77759012.87-3598693.741587793238.16

资产总额113677887593.71191233087038.61158429598.19-35390265015.03269679139215.48

负债总额63866780144.67123687800253.1223154146062.15-35393958061.32175314768398.62对合营企业和联营企业

1533326636.567655367382.05--9188694018.61

的长期股权投资长期股权投资以外的其

5792581632.711158873752.68--6951455385.39

他非流动资产增加额

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

√适用□不适用产品和劳务信息

营业收入分产品/服务类别列示，见附注五、52。

地理信息

2024年2023年

亚洲110550394061.46107822058250.39

欧洲144429847.16116805838.15

非洲16995490.1216815469.48

合计110711819398.74107955679558.02对外交易收入归属于客户所处区域。

本集团主要的非流动资产位于中国境内。

主要客户信息

2024年和2023年，本集团无对某单一客户的销售收入超过本集团收入的10%。

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

290/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内12970404.388620780.74

1年以内小计12970404.388620780.74

1至2年

2至3年

3年以上

3至4年

4至5年

5年以上11410247.8811410247.88

合计24380652.2620031028.62

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例金额金额比例价值比例金额金额比例价值

(%)(%)

(%)(%)

按单项计提坏账准备24380652.26100%11410247.8846.8012970404.3820031028.62100%11410247.8856.968620780.74

其中：

按单项计提坏账准备24380652.26100%11410247.8846.8012970404.3820031028.62100%11410247.8856.968620780.74按组合计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备

合计24380652.26/11410247.88/12970404.3820031028.62/11410247.88/8620780.74

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

291/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

单项计提11410247.8811410247.88

合计11410247.8811410247.88

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

292/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收利息2156740736.501415844374.69

应收股利80333159.1480333159.14

其他应收款64448921368.8856569568550.90

合计66685995264.5258065746084.73

其他说明：

√适用□不适用项目期末余额期初余额

其他应收款坏账准备14492366.6223606351.62应收利息

(1).应收利息分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额定期存款委托贷款债券投资

应收内部单位2156740736.501415844374.69

合计2156740736.501415844374.69

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

293/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

应收子公司股利80333159.1480333159.14

合计80333159.1480333159.14

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

294/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内21884393715.2427153066701.48

295/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内小计21884393715.2427153066701.48

1至2年16269912705.992121440375.83

2至3年1298932104.028003284286.20

3年以上

3至4年7187608090.208432839262.32

4至5年7956072849.665602364186.00

5年以上12103568166.036776357624.52

合计66700487631.1458089352436.35

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

应收利息2156740736.501415844374.69

应收股利80333159.1480333159.14

应收子公司款64219692715.2056461085479.05

应收联营企业和合营企业-15153644.49

其他往来款243721020.30116935778.98

合计66700487631.1458089352436.35

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期信整个存续期预期信坏账准备未来12个月预合计

用损失(未发生信用损失(已发生信期信用损失

用减值)用减值)

2024年1月1日余额23606351.6223606351.62

2024年1月1日余额在本期23606351.6223606351.62

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段本期计提

本期转回9113985.009113985.00本期转销本期核销其他变动

2024年12月31日余额14492366.6214492366.62

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

296/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额计期末余额收回或转回转销或核销其他变动提按照整个存续期预期信用

23606351.629113985.0014492366.62

损失计提的坏账准备

合计23606351.629113985.0014492366.62

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

□适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期款项的性坏账准备单位名称期末余额末余额合计数的账龄质期末余额

比例(%)

第一名10773847353.1516.15应收子公司款1-2年

第二名6386192679.169.57应收子公司款2-3年、4-5年

第三名6375084792.039.56应收子公司款1年以内

第四名5731986888.058.59应收子公司款2-3年、3-4年

第五名3592126634.235.39应收子公司款2-3年、5年以上

合计32859238346.6249.26//

297/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额减项目减值值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备对子公司投

63050519733.6863050519733.6861095935409.4961095935409.49

资

对联营、合

3067168863.243067168863.243019257079.013019257079.01

营企业投资

合计66117688596.9266117688596.9264115192488.5064115192488.50

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币减值本期增减变动减值准准备

被投资单位期初余额（账面价值）期末余额（账面价值）备期末期初计提减追加投资减少投资其他余额余额值准备

北京金隅兴发科技有限公司1421740918.291421740918.29

北京市木材厂有限责任公司342001954.50342001954.50

北京金隅通达耐火技术有限公司537421261.73537421261.73

北京金隅新型建材产业化集团有限公司5776459192.791000000000.006776459192.79

北京金隅兴港科技发展有限公司166166021.38166166021.38

北京建筑材料科学研究总院有限公司246317784.68246317784.68

北京金隅嘉业房地产开发有限公司6165138411.456165138411.45

北京金隅投资物业管理集团有限公司3936329327.933936329327.93

北京金隅地产开发集团有限公司14323721838.3814323721838.38

北京燕水资产管理有限公司32707342.4532707342.45

金隅香港有限公司288057387.91288057387.91

北京金隅创新科技孵化器有限公司1700000048.471700000048.47

北京金隅财务有限公司3000000000.003000000000.00

金隅融资租赁有限公司393876000.00393876000.00

冀东发展集团有限责任公司5225000000.005225000000.00

北京市门窗有限公司430370700.00430370700.00

金隅京体(北京)体育文化有限公司25359900.0025359900.00-

唐山冀东水泥股份有限公司9535955770.279535955770.27

天津市建筑材料集团(控股)有限公司5118176371.21979944224.196098120595.40

金隅混凝土集团有限公司1419515156.271419515156.27

北京京才人才开发中心有限公司141480261.00141480261.00

北京建筑材料检验研究院股份有限公司68139760.7868139760.78

北京金隅融资租赁有限公司800000000.00800000000.00

北京金隅智造工场管理有限公司1000000.001000000.00

北京金隅西三旗智造工场管理有限公司1000000.001000000.00

合计61095935409.491979944224.1925359900.0063050519733.68

298/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

(2).对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动减值追其他投资期初计提期末准备加权益法下确认的投综合其他权益宣告发放现金股利或单位余额减少投资减值其他余额期末投资损益收益变动利润准备余额资调整

一、合营企业

星牌优时吉建筑材料有限公司59211761.014663365.5063875126.51

小计59211761.014663365.5063875126.51

二、联营企业

森德(中国)暖通设备有限公司72746124.96-4308323.98-68437800.98

欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司85515082.931587052.24-87102135.17

唐山海螺型材有限责任公司165798055.89-8906850.53-4000000.00152891205.36

东陶机器(北京)有限公司155462071.6582385.96-3200000.00152344457.61

北京创新产业投资有限公司242482051.7411500941.62-253982993.36

北京京西生态文旅投资有限公司6054594.98-1339955.96-4714639.02

居然智家新零售集团股份有限公司2231987335.8590814356.65-38981187.272283820505.23

小计2960045318.0089429606.00-46181187.273003293736.73

合计3019257079.0194092971.50-46181187.273067168863.24

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务896194739.24104647676.57945888060.08155961153.56

其他业务5786190.312899365.28115967244.6188491536.98

合计901980929.55107547.041.851061855304.69244452690.54

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

299/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益537200000.00703752344.04

权益法核算的长期股权投资收益94092971.5027710318.70

处置长期股权投资产生的投资收益-23007215.87

交易性金融资产在持有期间的投资收益18766743.996681304.90其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

其他23161833.31

合计650214332.93738143967.64

6、其他

√适用□不适用其他流动资产

2024年2023年

委托贷款728088929.83642310000.00投资性房地产

（1）采用公允价值模式的投资性房地产房屋及建筑物

年初余额13753284490.75

公允价值变动293805658.64年末余额14047090149.39

以上投资性房地产均位于中国境内，且均以经营租赁形式租出。

于2024年12月31日和2023年12月31日，本公司无未办妥产权证书的投资性房地产。

7、现金流量表项目注释

1、与经营活动有关的现金

2024年2023年

收到其他与经营活动有关的现金

资金上划收到现金19726799869.1941448897535.58

子公司往来收到现金908775191.094004139998.08

利息收入85739944.51122918232.82

合计20721315004.7945575955766.48支付其他与经营活动有关的现金

资金下拨支付的现金26010272068.5533470100400.00

子公司资金往来1667228060.211474780344.28

300/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

总部各项费用等73497362.34180387457.47

合计27750997491.1035125268201.75现金流量表补充资料

(1).将净利润调节为经营活动的现金流量：

2024年2023年

净利润969859433.233156658828.07

加：信用减值损失-9113985.00-

固定资产折旧66850883.7168257094.62

无形资产摊销26489490.3923331609.73

长期待摊费用摊销1684205.841730173.97

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收

益-163487018.78-1991265591.25

固定资产报废损失4212.4533941.09

公允价值变动收益-290210166.75-434388528.93

财务费用2239894128.302295404003.83

投资收益-650214332.93-738143967.64

递延所得税资产减少29253364.70169534328.88

递延所得税负债增加75978937.79101752000.28

经营性应收项目的减少-8470650120.787720111566.59

经营性应付项目的增加-244730570.05710581748.24

经营活动产生的现金流量净额-6418391537.8811083597207.48

现金流量表补充资料（续）

(2).现金及现金等价物的构成

2024年2023年

现金7101795818.296243464203.43

其中：可随时用于支付的银行存款7101795818.296243464203.43年末现金及现金等价物余额7101795818.296243464203.43

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分1168648386.73计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的335478599.59政府补助除外

处置子公司产生的投资收益-32286225.12

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产632880782.36和金融负债产生的损益

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费12735119.79

301/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回390039719.83

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益17816874.17

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生

675683117.79

的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出158343505.59其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额-773167443.93

少数股东权益影响额（税后）-281948699.93

合计2304223736.87

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额原因

增值税返还收入261176997.92符合国家政策规定、持续发生

公允价值变动收益及处置金融工具产生的投资收益47160364.89财务公司经营范围内业务

冀东发展集团有限责任公司套期工具产生的利得10042844.87金隅供应链经营范围内业务

供热补贴7265400.00符合国家政策规定、持续发生

冀东发展集团有限责任公司套期工具产生的损失-2453166.69冀东发展经营范围内业务

其他说明：

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润-0.75-0.05-0.05扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净

-3.88-0.27-0.27利润

302/303北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：姜英武

董事会批准报送日期：2025年3月28日修订信息

□适用√不适用