上证报中国证券网讯近日，中金普洛斯REIT召开2025年中期业绩说明会，就基金中期业绩、基础设施项目主要运营情况、资产运营管理举措及仓储物流市场基本情况等话题，与投资者进行沟通交流。

据悉，今年上半年，中金普洛斯REIT总收入约2.16亿元，实现合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约1.38亿元，实现可供分配金额约1.67亿元。其中，上半年实现租金及物业管理服务费收入约2.14亿元，实现基础设施项目EBITDA约1.44亿元。另外，今年上半年，中金普洛斯REIT的基础设施项目承载70家客户的供应链提质增效，涵盖电商、快递物流、医药冷链等多个行业，10个仓储物流园期末平均签约出租率超90%，整体运营态势稳中有进。

普洛斯表示，作为中金普洛斯REIT的原始权益人兼外部管理机构，公司不断增强租户黏性，提升园区竞争力。具体来看，在“硬件”方面，普洛斯今年推进系统性园区改造更新计划，以普洛斯(重庆)城市配送物流中心为例，完成外立面翻新、绿化升级和路面修缮，有效提升园区形象与运营效率;在“软件”方面，公司通过举办各类特色活动，增强租户归属感与满意度，助力园区运营稳定与长期价值增长。

普洛斯称，作为国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，中金普洛斯REIT秉持专业的市场化运营理念，未来将进一步发挥基金多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势，提升底层资产经营效益，为投资者创造长期稳定的价值回报。