中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

公司代码：603017公司简称：中衡设计

中衡设计集团股份有限公司

2025年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确

性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人张谨、主管会计工作负责人胡义新及会计机构负责人（会计主管人员）孙王艳

声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司拟以利润分配实施公告确定的股权登记日的总股本（扣除回购的股份）为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.0元人民币（含税），不实施资本公积金转增股本。

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的对公司未来发展战略以及经营计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中“其他披露事项”中“可能面对的风险”的内容。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................7

第四节公司治理、环境和社会........................................30

第五节重要事项..............................................33

第六节股份变动及股东情况.........................................39

第七节债券相关情况............................................42

第八节财务报告..............................................43

载有法定代表人、主管财务工作负责人和会计机构负责人签名并盖章的会计报表备查文件目录报告期内在中国证券监督管理委员会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义本报告指2025年半年度报告报告期指2025年1月1日至2025年6月30日

中衡设计、公司、本公司指中衡设计集团股份有限公司

赛普成长指苏州赛普成长投资管理有限公司，系公司控股股东苏州工业园区中衡衡利产业投资有限公司，系赛普成长中衡衡利指一致行动人

卓创设计、卓创国际、重庆卓中衡卓创（重庆）工程设计有限公司（原中衡卓创国际指创、中衡卓创工程设计有限公司），系公司控股子公司中衡设计集团工程咨询有限公司（原苏州工业园区建设中衡咨询指监理有限责任公司），系公司控股子公司苏州工业园区规划设计研究院有限公司，系公司控股子园区规划院指公司

境群规划设计顾问（苏州）有限公司，系公司控股子公境群规划指司

中衡新业指中衡新业（徐州）建设有限公司，系公司全资子公司苏州华造、华造设计指苏州华造建筑设计有限公司，系公司全资子公司浙江咨询、浙江工程指浙江省工程咨询有限公司，系公司控股子公司睿谷联衡指北京睿谷联衡建筑设计有限公司系公司控股子公司联衡规划指广西中马园区联衡规划研究院有限公司苏州工业园区元禾重元贰号股权投资基金合伙企业（有元禾贰号指限合伙）

光辉城市（重庆）科技有限公司（原重庆卢浮印象数字光辉城市指科技有限公司）园测信息科技股份有限公司（原苏州工业园区测绘地理园区测绘、园测信科指信息有限公司）

衡星信息、衡星科技指苏州衡星信息技术有限公司系公司全资子公司

ARTS INTERNATIONAL ENGINEERING PTE. LTD新加坡子公司指系公司全资子公司

中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司系公司全资华中总部子公司指子公司苏州工业园区元禾重元叁号股权投资合伙企业（有限合元禾叁号指

伙）

元科壹号指苏州元科壹号基础设施投资合伙企业（有限合伙）

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称中衡设计集团股份有限公司公司的中文简称中衡设计

公司的外文名称 ARTS Group Co.Ltd

公司的外文名称缩写 ARTS GROUP公司的法定代表人张谨

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名胡义新李宛亭联系地址江苏省苏州工业园区八达街111号江苏省苏州工业园区八达街111号

电话0512-625866180512-62586618

传真0512-625862590512-62586259

电子信箱 security@artsgroup.cn security@artsgroup.cn

三、基本情况变更简介公司注册地址苏州工业园区八达街111号

1995年4月14日，公司成立时注册地址为苏州工业园区

公司注册地址的历史变更情况苏虹中路393号；2016年11月4日公司注册地址变更为苏州工业园区八达街111号。

公司办公地址苏州工业园区八达街111号公司办公地址的邮政编码215123

公司网址 www.artsgroup.cn

电子信箱 security@artsgroup.cn报告期内变更情况查询索引不适用

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称上海证券报、中国证券报、证券时报

登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点证券法务与投资管理部报告期内变更情况查询索引不适用

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中衡设计 603017 园区设计

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六、其他有关资料

□适用√不适用

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年主要会计数据

（1－6上年同期月）同期增减(%)

营业收入520529822.82666728119.27-21.93

利润总额69645607.4286441883.40-19.43

归属于上市公司股东的净利润57312533.0471059841.77-19.35

归属于上市公司股东的扣除非经常性48569407.6856466818.72-13.99损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额65133290.6038843127.7467.68本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产1536868434.641463023160.555.05

总资产3455571227.843288957386.055.07

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年

主要财务指标16上年同期（－月）同期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.210.26-19.23

稀释每股收益（元／股）0.210.26-19.23

扣除非经常性损益后的基本每股收0.180.21-14.29益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）3.854.79减少0.94个百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净3.263.81减少0.55个百分点

资产收益率（%）公司主要会计数据和财务指标的说明

√适用□不适用

报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比增长67.68%，主要系公司面对严峻的行业形势，控制现金支出，并积极参与诉讼等法律活动解冻被冻结的资金以保障公司合法权益等所致。

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

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非经常性损益项目金额附注（如适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值-4812.13准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定1305802.01

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产8369450.91生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回976326.13

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-311524.73

减：所得税影响额-1564042.37

少数股东权益影响额（税后）-28074.46

合计8743125.36

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十一、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）所属行业情况

公司所处的建筑设计行业与宏观经济、国民生活密切相关，也是国民经济的基础产业之一。

随着国家和社会对新质生产力、碳达峰（碳中和）、新型城镇化提质增效的重视，建筑业逐步转型和升级，促进了低碳绿色建筑、AI和 BIM技术等建筑理念和技术在我国的普及，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到各级政府的鼓励和支持。2025年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大三次会议上作《政府工作报告》中明确提出：深入实施新型城镇化战略行动。

另外，时隔10年，又一次中央城市工作会议于2025年7月14日至15日在北京举行，会议强调，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构

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优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。

（1）新质生产力相关产业建设空间巨大

我国高度重视新质生产力发展，将其视为推动经济高质量发展、实现科技自立自强的关键引擎。2024年《政府工作报告》将发展新质生产力作为全年工作任务之首，提出“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”，彰显了政府加快塑造新动能新优势的决心。2024年12月，中央经济工作会议在工作总要求中明确“推动科技创新和产业创新融合发展”，并把“以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业体系”作为2025年经济工作九项重点任务的第二项进行专门部署。具体操作层面，地方政府配套资金、税收优惠和产业园区建设，形成了“国家—区域—企业”协同推进体系，国家也设立国家级产业投资基金（如国家制造业转型升级基金），引导社会资本投向新质生产力领域，我国新质生产力产业正迎来历史性机遇。

新质生产力相关产业的快速发展将催生庞大的建筑需求，涵盖生产空间、研发设施、基础设施配套等多个维度。其建设体量不仅体现在传统厂房和园区的扩张，更涉及新型建筑形态、智能化改造和绿色低碳标准的全面升级。

（2）我国城市更新及新型城镇化提质增效空间巨大

中央城市工作会议指出：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。2025年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大三次会议上作《政府工作报告》中明确提出：深入实施新型城镇化战略行动。我国城镇化还有很大发展提升空间。要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍环境、适老化设施建设，打造宜居、智慧、韧性城市。新型城镇化要处处体现以人为本，提高精细化管理和服务水平，让人民群众享有更高品质的生活。

*着力建设舒适便利的宜居城市

中央城市工作会议指出：着力建设舒适便利的宜居城市。坚持人口、产业、城镇、交通一体规划，优化城市空间结构；加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造；大力发展生活性服务业，提高公共服务水平，牢牢兜住民生底线。着力建设舒适便利的宜居城市，蕴含着巨大的市场空间和发展机遇。这些重点任务不仅为城市高质量发展指明了方向，也为相关行业带来了广阔的投资与建设需求。

*着力建设安全可靠的韧性城市

中央城市工作会议指出：着力建设安全可靠的韧性城市。推进城市基础设施生命线安全工程建设，加快老旧管线改造升级；严格限制超高层建筑，全面提升房屋安全保障水平；强化城市自然灾害防治，统筹城市防洪体系和内涝治理；加强社会治安整体防控，切实维护城市公共安全。

近年来，极端天气频发、公共安全风险复杂化，对城市基础设施、应急管理和风险防控体系提出

8/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告了更高要求。中央多次强调要“统筹发展和安全”，加快推进城市更新行动，系统提升城市防洪排涝、抗震减灾、公共卫生事件应对等能力。这不仅是城市治理现代化的必然要求，更催生了防灾减灾技术、智慧应急平台、新型建材、地下管廊建设、灾害保险服务等领域的广阔需求。未来，随着物联网、人工智能等技术与城市安全深度结合，韧性城市建设将持续为科技创新与产业升级注入强劲动力，开辟出万亿级的新兴市场。

*着力建设便捷高效的智慧城市

中央城市工作会议指出：着力建设便捷高效的智慧城市。坚持党建引领，坚持依法治市，创新城市治理的理念、模式、手段，用好市民服务热线等机制，高效解决群众急难愁盼问题。随着

5G、人工智能、物联网、大数据等新一代信息技术的深度融合与应用，城市基础设施、公共服务

和产业形态正经历系统性重塑。智慧交通、智能电网、数字政务、智慧医疗、城市大脑等重点领域，不仅极大提升了城市运行效率和居民生活便捷性，更催生了巨大的投资与建设需求。

（3）我国建筑业转型升级趋势明显

随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业的转型和升级迫在眉睫，低碳绿色建筑、数字化转型升级（数字城市、数字园区、数字建筑、AI等）、装配式建筑和建筑师负责制等

建筑理念和技术在我国日益普及，前景广阔；另一方面，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到国家和各级政府的鼓励和支持。

*低碳绿色建筑是实现碳达峰、碳中和的重要路径之一

2025年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大三次会议上作《政府工作报告》中

明确提出：加快发展绿色低碳经济。完善支持绿色低碳发展的政策和标准体系，营造绿色低碳产业健康发展生态。深入实施绿色低碳先进技术示范工程，培育绿色建筑、绿色能源、绿色交通等新增长点。根据中国建筑节能协会发布的《中国建筑能耗研究报告》，预测全国建筑碳达峰时间为2040年，比国家目标滞后10年，所以降低建筑能耗和碳排放量、大力发展低碳绿色建筑刻不容缓。

2025年中央城市工作会议指出：着力建设绿色低碳的美丽城市。巩固生态环境治理成效，采

取更有效措施解决城市空气治理、饮用水源地保护、新污染物治理等方面的问题，推动减污降碳扩绿协同增效，提升城市生物多样性。

*建筑行业数字化转型是大势所趋

2025年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大三次会议上作《政府工作报告》中

明确提出：激发数字经济创新活力；持续推进“人工智能+”行动。2024年国家发展改革委、国家数据局等四部门发布了《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，意见提出要加强城市数字化转型与城市更新、空间优化、产业发展、乡村振兴、社会信用等重大战略与

政策衔接协同；要鼓励发展基于人工智能等技术的智能分析、智能调度、智能监管、辅助决策，全面支撑赋能城市数字化转型场景建设与发展。

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“十四五”时期，数字经济将推动生产方式、生活方式和治理方式发生深刻变革，对于设计行业而言，面临广阔机遇，也存在诸多挑战，但这个势头不可逆转，且呈加速演进态势，数字化能力将成为行业优秀企业在新一轮竞争中的关键能力。

*人工智能将为建筑设计行业带来深刻变革

“十四五”规划纲要提出，加快数字化发展，建设数字中国，坚持创新驱动发展，发展智能建造。科技部等六部门《关于加快场景创新以人工智能高水平应用促进经济高质量发展的指导意见》的通知中指出，围绕安全便捷智能社会建设打造重大场景，以更智能的城市、更贴心的社会为导向，在城市管理、交通治理等领域持续挖掘人工智能应用场景机会，开展智能社会场景应用示范。

人工智能的新理论和技术创新层出不穷，应用场景日新月异，为整个建筑设计行业带来深刻变革。

云计算、元宇宙、AIGC等新兴技术逐步渗透建筑产业链，改变建筑设计的生产方式、应用场景、管理模式以及交付方式，更快地推动建筑行业数字化转型升级。

* 装配式钢结构及预制 PC结构驶入发展快车道发展装配式建筑已上升为国家战略，政策端支持力度不断增强。2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“大力发展装配式建筑”，并指出“十四五”期间装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，同时提出“大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构”及“完善钢结构建筑标准体系，推动建立钢结构住宅通用技术体系，健全钢结构建筑工程计价依据，以标准化为主线引导上下游产业链协同发展”。

*工程总承包是建筑业主管部门鼓励的优先模式

相较于传统承包模式而言，工程总承包模式具有三个方面的优势：充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用，有利于工程项目建设整体方案的不断优化；可有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接，从而加快建设进度、控制成本和提升质量；建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。

2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“推广工程总承包模式”，并指出“以装配式建筑为重点，鼓励和引导建设内容明确、技术方案成熟的工程项目优先采用工程总承包模式”。

?全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向

全过程工程咨询不仅能够提高产业集约度，还能提高行业集中度，是建筑业新兴业态。2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“发展全过程工程咨询服务”，并指出“加快建立全过程工程咨询服务交付标准、工作流程、合同体系和管理体系，明确权责关系，完善服务酬金计取方式。发展涵盖投资决策、工程建设、运营等环节的全过程工程咨询服务模式，鼓励政府投资项目和国有企业投资项目带头推行。培养一批具有国际竞争力的全过程工程咨询企业和领军人才。”

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随着国家和各省市地区相关指导政策和制度的陆续出台，全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向。

?建筑师负责制是建筑业的重要改革之一2019年9月，国务院办公厅转发《住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》，明确提出在民用建筑工程领域推行建筑师负责制。

2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“推行建筑师负责制”，并指出“在

民用建筑工程项目中推行建筑师负责制，在统筹协调设计阶段各专业和环节基础上，推行建筑师负责工程建设全过程管理和服务。”

（二）所属行业情况

1、公司主营业务

公司隶属于工程技术服务业，是苏州市首批生产性服务业领军企业、国家高新技术企业、苏州工业园区 ESG联盟发起单位，主要从事产业服务及城乡建设品质提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑设计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务。公司立足于国内重要城市，尤其是各国家级、省级新城及开发区，以公共建筑、高端工业建筑（如低空经济、商业航天）、民用建筑为主要业务领域，服务新质生产力及城乡建设。公司专注于提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务，并致力于成为迈向卓越的国际一流设计与工程综合服务企业。

*工程设计及咨询是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件，主要包括：前期策划、方案设计、初步设计、施工图设计、后期运营咨询及评估及相关技术咨询服务。

除传统设计服务外，公司也开拓了为企业提供全周期产业咨询的业务板块，从可行性研究分析、选址咨询，到智慧化工厂、绿色智能制造、精益工艺等一系列的产业化服务，以及开发项目投产运营阶段数据汇总分析平台等配套支持服务，致力于为企业实现低耗能、高产能，迈向国际化发展打造一揽子的解决方案。

*工程总承包是指公司受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、验收等实行全过程或若干阶段的承包，对工程项目的质量、工期、造价等负责。公司充分发挥上市公司的品牌及资本优势，通过股权投资、基金合作等多种形式实现资本与业务的融合，提升公司业务综合竞争力。

*项目管理是指受业主委托，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务；工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位委托，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务。

2、经营模式

公司是以工程设计为核心的提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务企业，不仅能为建设项目提供整体设计（包括前期策划、产业策划、规划咨询、造价咨询、方案创作、建筑设计、景观设计、室内设计、智能化设计、装配式设计、BIM设计、绿色生态设计等），还可以为建设项

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目提供项目管理、工程管理、工程总承包、工程全过程咨询业务。该服务模式可为客户提供一站式服务，充分保证产品质量，符合建筑工程技术服务业国际惯例及行业发展趋势。

公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息，并由专人做好客户关系的维护及信息的跟踪。公司主要采取公开招投标、邀请招标和客户直接委托等方式承接业务，其中邀请招标和公开招投标是公司承接业务的主要方式。

2020年1月，公司实控人、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是由中华人

民共和国住房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号，也是江苏省近16年来当选的又一位建筑设计大师。根据住建部《全国工程勘察设计大师评选与管理办法》第二十七条的规定，鼓励重大工程勘察设计项目和科技攻关项目优先由全国工程勘察设计大师承担。公司实控人此次被评为全国工程勘察设计大师一方面极大提升了公司的品牌影响力和行业影响力，另一方面也为公司的技术提升与业务拓展创造了非常有利的条件。2025年8月，公司实控人、首席总建筑师冯正功又入选中国工程院2025年院士增选有效候选人名单。

3、行业地位

* 公司是江苏省最大的建筑设计企业，是国内建筑设计领域第一家 IPO上市公司。集团本部及主要子公司均为高新技术企业。2020年1月，公司首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是由中华人民共和国住房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号；

2025年8月，又入选中国工程院2025年院士增选有效候选人名单。

* 公司是苏州市首批生产性服务业领军企业、国家高新技术企业、苏州工业园区 ESG联盟发起单位，并担任中国建筑协会工业建筑分会常务理事单位，在高端工业厂房及新质生产力相关服务领域具有显著优势。近年来，公司持续为商业航天、新能源、创新药、新一代信息技术、高端装备制造等新质生产力关键领域提供从生产基地规划到研发中心设计咨询的全链条、高品质服务，打造了一系列具有行业影响力的标杆项目与工业设计成果。

* 公司是国内开展以设计为主导的 EPC总承包业务最早的建筑设计企业，历年来成效显著，目前也是《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》颁布后少数通过申报成功获得“建筑工程施工总承包壹级”资质的建筑设计上市企业之一，已完备开展工程总承包业务所需“设计资质+施工资质”的双资质条件。

*公司子公司——中衡设计集团工程咨询有限公司拥有国家工程监理最高资质——工程监理综合资质。综合资质是监理行业的最高资质，根据住建部相关规定，获得该资质的企业可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，并可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

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二、经营情况的讨论与分析

2025年上半年，因受到整体宏观经济环境影响，整个建筑设计行业依然面临诸多问题和挑战。

在行业承压的大背景下，公司严格贯彻执行年初制定的集团战略规划及重点任务目标，加强市场开拓力度及国际化业务布局，积极提升核心竞争力及降本增效，同时持续加大应收款催收力度，并依法通过仲裁、诉讼等法律途径保障公司合法权益。目前，公司在同行业上市公司业绩中仍处

于第一梯队，持续保持公司主营业务的良性健康发展态势，公司实控人、首席总建筑师冯正功于

2025年8月成功入选中国工程院2025年院士增选有效候选人名单。

1、经营业绩

报告期内，公司完成营业收入5.21亿元，较上年同期下降21.93%，其中设计收入2.78亿元，较上年同期下降 17.91%；EPC收入 1.14 亿元，较上年同期下降 34.45%，主要是本期按施工进度可确认的收入减少所致；完成归母净利润5731.25万元，较上年同期下降19.35%，其中第2季度完成归母净利润3593.86万元，较上年同期下降12.61%，较第一季度下降幅度收窄15.99%；完成扣非后归母净利4856.94万元，较上年同期下降13.99%，其中第2季度完成扣非后归母净利润

3052.01万元，较上年同期下降3.62%，较第一季度下降幅度收窄23.60%。

2、市场拓展

报告期内公司充分发挥上市公司集团化优势，各业务板块协同联动，可持续市场体系发挥成效，先后中标了长三角（苏州）国际会展中心、长三角（昆山）国际低碳产业创新园区先导区（碳12坊）项目（二期）、苏州南站站前城市商业谷、新能智能制造产业园（一、二期）、雄安新区

大学城疏解配套二期项目勘察设计标段一、武汉长江新区科创港科教融合创新园区、阿那亚·常熟、海南医科大学第二附属医院国家重大传染病防治基地等多个重大设计项目，前期实施的巴斯夫（广东）一体化项目综合功能区、瑞典阿特拉斯*科普柯工业压缩机业务研发制造中国总部暨压缩机技

术无锡园区、锐驰家居有限公司智能家居研发和制造基地建设项目（一期）等报告期内都实现竣工（开业），助力政府打造新兴产业及新建筑业态，推动经济高质量发展。

公司继续凭借设计实力与广泛的影响力，扩大在服务商业航天、低空经济等新质生产力方面的业务布局。公司先后中标了星际荣耀液体火箭生产基地项目、山东箭元液体火箭智造中心、北京天兵南中轴国际化文科技园东楼项目、安庆年发20发可回收液体火箭制造厂房建设项目、成都

高新区未来科技城2025年新建厂房（一期）项目等多个高端制造基地，积极为航空航天逐梦苍穹贡献中衡力量！

3、技术研发及获奖

报告期内，公司积极跟踪和探索建筑设计行业理论前沿和科技实践，推动建筑科技的研发和创新，持续加强 AI、BIPV、BAPV、节能与绿色建筑、装配式建筑、BIM、复杂结构等技术的研究与开发，积极推进城市更新（含城市诊断）、高端工业、教育、医疗等建筑产品的研究。报告期内，作为承办方之一，公司成功举办国际绿色建筑联盟2025年度理事会会议。公司与东南大学

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土木工程学院签署战略合作协议，未来将在人才培养、技术攻关、成果转化等领域开展全方位合作，为行业转型升级和学科高质量发展提供强劲动力。

报告期内，中衡设计作为中方牵头方的中奥重要合作项目《循环发展城市功能菜单“UrbanMenus Circularity”》正式启动。该项目是 2023年江苏省科技厅与奥地利科研促进署签署的第二轮联合研发创新计划，中衡设计凭借自身在城市可持续发展设计的丰富项目经验和技术底蕴，负责平台架构设计与中国城市场景的定制开发。同时以此次中奥合作为契机，公司将发挥自身在城市更新与绿色建筑领域的技术优势，通过技术转化与项目实践，切实将国际合作成果转化为落实中央城市工作会议精神的具体抓手，为当代城市现代化发展贡献力量。

报告期内，中衡设计、中衡华造双双获 2024年度苏州市建筑工程企业信用考评 A级。

报告期内，中共苏州市设计服务产业创新集群委员会公布《关于表彰苏州市设计行业先进基层党组织、优秀共产党员、优秀党务工作者的决定》，对在推动设计行业高质量发展中表现突出的集体和个人予以表彰。凭借党建引领与产业创新深度融合的实践成果，中衡设计集团党委以及下辖苏州华造设计党支部均获评“苏州市设计行业先进党组织”，公司副总经理路江龙获评“优秀共产党员”，集团党委党务工作者付卫东、华造设计党支部党务工作者朱晓兰获评“优秀党务工作者”。

4、内部治理

公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律法规、部门规章、规

范性文件的规定，不断完善法人治理结构，规范公司运作，提升公司治理水平，切实维护公司及全体股东的合法权益。报告期内，公司严格按照《公司章程》等相关要求召开董事会、监事会、股东大会，履行重大事项审批程序；不断完善内控体系及治理结构，严格履行信息披露义务，真实、准确、完整、及时、公平地向所有股东披露信息；通过网上业绩说明会、投资者电话、传真、

电子邮箱和投资者关系互动平台、接待投资者现场调研等多种方式与投资者进行沟通交流，建立良好的互动平台。

报告期内，公司完成2022年股票期权激励计划第二个行权期行权暨股份上市，共上市流通1925500股，涉及激励对象人数为113人。另外，2025年6月3日-6月4日，公司《2022年员工持股计划》根据本员工持股计划管理委员会的决议，通过集中竞价交易方式出售股份数量

3788900股，出售价格区间10.41元/股-11.87元/股。上述期权行权及员工持股计划的出售进一

步调动了公司中高层管理人员及核心员工的积极性，有助于公司的后续可持续发展。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

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公司前身为苏州工业园区设计研究院，集团实控人为全国工程勘察设计大师冯正功，总经理

为第十四届全国人大代表张谨。公司完成了苏州工业园区几乎所有类型的“第一座建筑及第一片景观”……亲历了苏州工业园区从第一座建筑的规划设计，到城市建筑群的崛起；亲历了苏州工业园区从一片水乡洼地成为国际公认的产城融合典范新城。

苏州工业园区连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首。公司伴随苏州工业园区发展共同成长，一直以来服务于产业引进、升级，未来产业培育，以及城市开发建设，是积极践行国家发展战略、具文化自信与国际视野、科学规范管理、业务模式创新的现代化设计企业。公司的核心竞争力主要体现在以下方面：

1、新质生产力服务优势

作为苏州市首批生产性服务业领军企业，自1996年完成苏州工业园区第一座高标准定制工业厂房——狮王啤酒饮料（苏州）有限公司起，公司陆续完成园区大量高品质现代工业建筑的设计和建造，参与并见证了园区产业从萌发到枝繁叶茂、从初始阶段到如今“2+4+1”特色产业体系【2大主导产业（高端装备制造、新一代信息技术）+4大新兴产业（生物医药及大健康、纳米技术应用及新材料、人工智能及数字产业、新能源及绿色产业）+现代服务业】，特别是助力了众多民族企业在创新医药及高端医疗器械领域崭露头角、成为行业头部力量，也助力国内众多“灯塔工厂”和新质生产力的打造。作为德国博世集团在中国境内最为信赖的建筑设计战略合作伙伴，公司不仅深度参与了博世集团的多个重要项目，还进一步拓展合作边界，为全球500强企业提供了从生产基地规划到研发中心设计咨询的全链条、高质量服务，创造了一大批优秀的工业设计作品。

公司凭借设计实力与广泛的影响力，在全国多个城市成功完成了众多新质生产力项目，如长三角（昆山）国际低碳产业创新园区先导区（碳12坊）项目、华中智能飞行器产业基地项目（一期）、富阳集成电路产业园等，积极助力政府打造新兴产业及新建筑业态，推动经济高质量发展。

2024年3月，李强总理在十四届全国人大二次会议上所作《政府工作报告》提出：大力推进

现代化产业体系建设，加快发展新质生产力，积极培育新兴产业和未来产业，积极打造生物制造、商业航天、低空经济等新增长引擎。作为新增长引擎之一，“商业航天”首次被写入政府工作报告。

而公司在航空航天制造业建设中亦取得了不俗成绩，中标了天兵科技运载火箭及发动机智能制造基地、山东箭元航天科技总装总测生产基地、星际荣耀火箭制造基地、安庆年发20发可回收液体

火箭制造厂房建设项目等多个高端制造基地，积极为航空航天逐梦苍穹贡献中衡力量！未来，中衡设计将立足自身本职工作，以科技创新提升业务能力，为推进传统产业升级、新

兴产业壮大、未来产业培育提供满足新质生产力高端化、智能化、绿色化内涵的专业咨询设计与服务。

2、城市更新与建设服务优势

由全国工程勘察设计大师冯正功领衔，中衡设计集团自2010年起便组建了一支涵盖规划、建筑、景观等专业背景的城市更新团队，并基于“延续建筑”理论，提出“基于文脉保护的城市风貌特色塑造”理念。通过分析城市建成环境空间多维信息，提炼城市文脉认知模型，并从城市全

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生命周期出发，结合当代人文与科技，塑造城市可持续发展及创新活力的新空间。迄今，该设计理论已在三座千年历史文化名城中得以成功实践。

自2010年起，历经15年持续调研、陪伴式规划设计与研究，团队对2600年历史古城徐州，提出“一轴一环两廊加地下叠城”的城市文脉主架构，完成“彭城七里”文化轴的城市设计及多项重点项目（如徐州回龙窝历史街区及城墙博物馆、徐州城下城博物馆等），构建了赓续千年文脉的现代化城市新空间。在古城苏州及宿迁，公司也完成了大量延续城市文化的优秀建筑作品，如南京大学苏州校区、苏州第二工人文化宫、独墅湖会议酒店、苏州非遗博物馆、宿迁新盛街历

史街区、宿迁水渠遗址博物馆等。

中衡设计在城市更新领域的理论研究与实践经验，为当代中国城市更新提供了兼具文化深度与时代价值的有效支撑与可实施的技术路径范式，有助于塑造承载传统与现代精神的城乡独特风貌，促进公众对地域历史的情感共鸣与文化认同。

3、双碳技术优势

公司设有“双碳技术研究中心”、“低碳建筑设计研究中心”、“绿色生态与节能建筑研究中心”，从事低碳绿色建筑设计、光伏建筑一体化 BIPV、能源管理、节能改造等业务。中衡设计集团研发

中心（ARTS Group Headquarters）成功获得全球 LEED V4.1 O+M（运行与维护）铂金级认证，大楼也成为中国首个同时获得“绿色建筑三星级运营+健康建筑三星级运营+LEED铂金级运营”的项目，并获得住建部组织评选的国内最权威、影响力最大的绿色建筑奖项——“全国绿色建筑创新奖一等奖”，并和设计的苏州广电传媒广场都获得有着“绿色奥斯卡”之称的 LEED最高级别的铂金奖。

公司总承包的博格华纳驱动系统（苏州）研发中心项目于2023年获得苏州市近零碳工厂、园区低

碳领跑者等荣誉。公司设计的诸多低碳绿色建筑，包括集团研发中心大楼、苏州工业园区档案管理中心、苏州2.5产业园一期，都获得了绿色建筑三星级设计标识；设计的卡特彼勒中国研发中心、康美包亚太三厂等多个项目获得 LEED金奖。公司设计的苏州固德威技术股份有限公司智慧能源研发大楼已申报江苏省碳达峰碳中和科技创新专项资金。该项目设计中运用多种建筑光伏一

体化（BIPV）产品，建成后将成为城市低碳路径下低碳建筑技术措施的重点示范项目。

2016年，公司成立了全资子公司——中衡设计苏州建筑节能技术有限公司，着力于建筑节能、建筑智能化等多个板块，重点开展节能与安全评估、合同能源管理、系统改造与运营改善等业务。

公司已完成天合光能、当升科技、博世集团、亨通集团、徐州地铁2号线、亚盛药业、斯凯孚等多个重大节能项目。2017年3月，中衡节能入选江苏省绿色制造示范创建计划企业名单（第一批

第一名）；同年11月，中衡设计集团也在中国勘察设计协会的评比中获得既有建筑改造专业第一名。

另外，公司在实施的城市更新、美丽乡村、生物医药、大健康、先进制造等项目中都充分运用绿色低碳设计理念，在相关建设过程中做到节能低碳，助力国家“碳达峰”、“碳中和”战略目标的实现。

4、装配式及建筑产业现代化创新优势

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公司能够提供装配式建筑集成设计一体化的解决方案，并拥有丰富的装配式建筑设计实施经验。公司拥有包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构、混合结构的专项设计技术与研发成果，推行装配式建筑一体化集成设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术(BIM)，提高建筑领域各专业协同设计能力，公司还承担包括《钢结构住宅新结构体系研究》等10余项部、省和市级装配式相关课题研究，参与《江苏省装配式建筑综合评定标准》和《装配式异形束柱钢框架-支撑钢结构住宅系技术规程》等多项相关规范标准的编制，集团拥有“中衡设计 Revit族库管理软件”、“中衡设计Midas_To_Revit 模型转换软件”、“中衡设计工程数据管理软件”等相关软件著作权100余件。公司已建立三位一体的装配式产学研技术体系，并自主研发了“带耗能梁的钢框架与交叉型中心支撑装配式建筑体系”、“钢管组合柱与双向加劲钢板剪力墙装配式建筑体系”和“交错焊接的填充式剪力墙装配式建筑体系”等数十项建筑设计技术，为拓展设计业务尤其是装配式设计业务提供了坚实的技术支撑。尤其在目前国家大力推广发展钢结构的背景下，公司的竞争优势将进一步得到显现。

公司成立了“江苏省生态建筑与复杂结构工程技术研究中心”和“江苏省建筑产业现代化工程研究中心”等多个平台，建立了完整的科技创新体系；2015年被授予江苏省建筑产业现代化示范基地（设计研发类）；2017年被授予首批国家装配式建筑产业基地，2020年成为首批省级文化创意研发机构试点单位之一。公司多个研发中心致力于装配式钢结构、装配式混凝土、复杂结构、绿色及生态建筑、BIM及智慧制造和建筑产业现代化等的研发，目前集团累计获得授权专利 300余件。

基于全产业链优势，并依托以设计为龙头的工程总承包实践、丰富的装配式建筑设计实施经验和产学研三位一体的集成能力，公司在行业发展改革中积极推动建筑业转型升级。目前集团在住宅、工业和公建等所有建筑领域，装配式技术都已得到广泛应用，公司约80%以上的项目均包含装配式建筑设计，近100%混凝土住宅项目采用装配式技术，已有苏州广播电视台现代传媒广场、苏州湾文化中心、苏州市第二工人文化宫、苏州玩友时代办公大楼等多个项目被列为省级以上装配式示范项目。

5、AI、BIM、数字技术（数字孪生）及元宇宙相关技术优势

公司及各子分公司结合业务需求积极探索推动专业知识库、智慧设计平台建设与 AI赋能。子公司衡星信息自主研发的基于 AI图像识别与 RPA流程自动化机器人技术的《多端协同设计项目智能化管理》已全面上线并被选为中国数字化转型 TOP100 优秀案例。公司在日常管理中积极运用 Deepseek及智能体等 AI工具提升工作效率，增强企业竞争力。公司参股子公司园测信科所开发的槿墨 AI 已全面接入 DeepSeek 主流模型，包括 DeepSeek-V3 和 DeepSeek-R1。在 DeepSeek的支持下，槿墨 AI构建了一套多基座大模型兼容的解决方案，涵盖文本模型、视觉模型、知识图谱模型及多模态模型等，广泛应用于社会治理、自然资源与规划、智慧交通、智慧警务等领域。

公司早在 2012 年就成立了 BIM研究中心，结合集团自身特点，在设计、工程总承包过程中不断拓展 BIM技术应用的深度及广度，将理论研发与实践应用相结合，根据市场需求，不断提升

17/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告BIM技术应用水平。同时也积极参与 BIM领域相关标准的制定，主编了江苏省《工程勘察设计数字化交付标准》，参编了《江苏省民用建筑信息模型设计应用标准》（DGJ32/TJ210-2016），为BIM技术以及建筑行业的数字化转型提供理论基础。2020 年，公司参加了由中国勘察设计协会举

办的第十一届创新杯 BIM应用大赛，昆山杜克大学二期二标段项目获二等奖；在由江苏省勘察设

计行业协会举办的第七届建筑信息模型（BIM）应用大赛中，和路雪太仓搬迁项目、康力电梯 BIM研发项目获二等奖，昆山杜克大学二期二标段项目获三等奖；在由昆山市住建局举办的2020年度昆山市建筑信息模型（BIM）技术示范项目评比中，昆山杜克大学二期二标段项目获一等奖。

另外，公司已在全国范围内建成了基于公有云与私有云集成部署的混合云平台。基于该架构的生产设计云平台与云文档平台，快捷稳定、功能丰富，使得全国各地的分支机构和远程办公员工能随时随地在 PC 端、移动端访问云平台而不受任何限制，有效的提升了员工工作和公司管理效率；同时也为设计单位、建设单位、施工单位、监理单位等各方提供统一的文档协作平台，项目资料交流更准确、及时，提升项目管理效率；另外，公司自主开发（二次开发）了多款设计、管理计算机软件，包括结构计算、BIM、模型转换、经营管理（三期）、项目管理、供应商管理、档案与出版签章管理、智能印章管理系统等，并取得二十余项软件著作权。

除上述内容外，公司投资的园测信科在数字孪生城市中具有全要素数字表达、场景可视化呈现、数据融合供给、空间分析计算、模拟仿真推演、虚实融合互动、物联感知操控、综合运营管

理、智能预警监控等多项能力，通过 BIM数据、GIS数据、业务数据和感知数据的互通融合供给，具备全场景、全要素、全周期的物理世界与数字世界的精准映射能力，为城市现状、规划、建设、管理、运营服务和仿真全生命周期解决方案提供核心技术支撑。公司投资的光辉城市是一家建筑VR技术、智慧城市数字孪生技术提供商，其自主研发的建筑 VR 云平台 Mars 自 2017 年上线以来拥有12万设计师用户，为全国超过1500家设计院和380所建筑景观高校提供软件云服务，目前是重庆虚拟现实产业联盟理事长单位。在组成元宇宙的 VR、AR等关键领域，光辉城市早有涉足，是率先将“元宇宙”投入应用的科技公司之一。且早在 2019年 9月，光辉城市就打造了“Mars虚拟设计大赛”IP，邀请全球用户在虚拟世界中自由创作内容，从设计、科技、科幻、影视、艺术等多领域，探求元宇宙的延伸边界，让设计师们成为了“元宇宙”的缔造者。公司在业务拓展及探索过程中与园区测绘及光辉城市紧密合作，充分发挥各自在数字化、智慧城市、元宇宙等相关领域技术优势，通过资源共享、优势互补与业务创新进一步推进智慧建筑、智慧园区项目开发携手推进“数字孪生&元宇宙”的长远发展，探索元宇宙相关产业内容的更多可能。

6、人才优势

目前集团形成了城市设计、城市更新、产业园区、文体教育、医疗设计、外资工业等学科带

头人集群，并已汇集有全国工程勘察设计大师1人，国务院特殊津贴享受者2人，省级大师4人，江苏省有突出贡献的中青年专家2人，江苏服务业专业人才特别贡献奖获得者1人，入选江苏省“333高层次人才培养工程”13人，江苏省紫金文化创意人才8人，中国建筑学会青年建筑师3人，中国医院建筑设计引领者1人，中国十佳医院建筑设计师6人，中国十佳医院建设机电工程师2

18/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告人，江苏省优秀工程勘察设计师19人，长三角建筑学会联盟青年建筑师2人，江苏省土木建筑学会青年建筑师奖2人。集团也拥有一大批各类优秀项目管理、监理人才，聚集全国优秀总监及先进个人6人，有89人次获省级优秀总监专监荣誉称号。

公司已建立起完善的人才培养体系，通过定岗定级制，给员工提供多元化的晋升通道和发展空间。通过限制性激励计划、期权激励计划、员工持股计划、共同组建投资公司等多种形式完善激励机制，进一步强化了骨干人员对公司的认同感和归属感。公司充分利用各种机会与平台，持续为员工争取更多的培养机会，提升公司的行业地位和市场知名度，坚持实施一流的人才打造一流企业的人才战略。

7、高端客户优势

国际优质高端客户与公司长期合作关系的确定，为公司未来业绩持续稳定增长提供了必要的保证。同时，伴随高端客户的发展，公司进一步获得了产业进步信息、技术进步信息和客户需求信息；并学习了国外先进的设计理念、工程技术、管理模式，从而获得了持续改进和创新的源动力；推进了公司的人才引进和培训、设计技术改进和提升、工作模式与平台的更新，使公司的技术水平、服务质量、研发能力持续进步。

8、经验优势

公司成长于具国内开发区建设示范意义的苏州工业园区，其建筑工程领域技术起点高、服务要求广。公司深耕园区多年，在与国内外企业的激烈竞争中脱颖而出，积累了先进开发区建筑工程领域的综合服务经验和高端建筑领域的工程设计业务经验，总结出一套适合开发区（新城）企业及开发区建设的设计流程和服务方式，在开发区建筑工程技术业务的竞争中具有先天优势。

9、管理优势

公司在与国际先进设计机构的合作过程中不断学习，并且结合国内及自身实际制定了一系列的运作制度，如：总经理（院长）分管下的项目经理负责制、工时管理系统、设计成果双审双控制度等。

10、战略布局及区域开拓优势

公司积极贯彻内生式增长与外延式发展并举的发展战略，积极开展投资并购活动，运用资本市场带来的优势条件，行业内寻找优质企业，推动公司在全国范围内的战略布局。目前，公司已完成收购中衡卓创100%股权、华造设计100%股权及浙江咨询90%股权，已完成合资设立联衡规划及睿谷联衡，并直接增资入股 VR企业光辉城市、数据处理及存储服务商青玄云科技等，并成功参与园区测绘混改，公司间接投资的奇安信（证券代码：688158）、昀冢科技（证券代码：688260）、瑞可达（证券代码：688800）、德龙激光（证券代码：688170）、纳芯微（证券代码：688052）、

普源精电（证券代码：688337）等已成功上市。公司持续的投资并购活动与自身现有业务的发展形成了良好的互动，取得了显著的效果。通过投资并购及战略布局，公司与标的企业整合各自优质资源，在业务与产业链整合、区域与人才合作等方面实现优势互补、发挥协同效应，充分利用公司集团化运作的优势拓展新市场与新业务，同时也将公司在苏州工业园区发展过程中积累的先

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进开发区建筑工程领域综合服务经验和高端建筑领域工程设计业务经验向全国其他地区推广，促进公司业务的发展及整体市场竞争力的提升。

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1、财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入520529822.82666728119.27-21.93

营业成本358834880.44492603120.02-27.16

销售费用---

管理费用51112885.1159861278.94-14.61

财务费用2760881.092870209.92-3.81

研发费用38497527.6939768072.38-3.19

经营活动产生的现金流量净额65133290.6038843127.7467.68

投资活动产生的现金流量净额-227827115.95-185842554.47-22.59

筹资活动产生的现金流量净额250621103.8482042632.26205.48

营业收入变动原因说明：无

营业成本变动原因说明：无

销售费用变动原因说明：无

管理费用变动原因说明：无

财务费用变动原因说明：无

研发费用变动原因说明：无

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营活动产生的现金流量净额同比增长67.68%，主要是公司面对严峻的行业形势，控制现金支出，并积极参与诉讼等法律活动解冻被冻结的资金以保障公司合法权益等所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：无

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额同比增长205.28%，主要是本期新增华中总部项目贷款；收到员工持股计划出售款、期权行权款项及去年同期支付了公司股票回购款共同所致。

2、本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

20/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

1、资产及负债状况

单位：元上年期本期期末本期期末末数占金额较上数占总资情况说项目名称本期期末数上年期末数总资产年期末变产的比例明的比例动比例

（%）

（%）（%）

货币资金370117093.2010.71324254334.659.8614.14

交易性金融资712292619.4220.61486731453.2414.8046.34（1）产

应收票据33192891.240.9621894436.500.6751.60（2）

应收账款587329226.8717.00700801817.4621.31-16.19

预付款项39723815.411.1528441808.680.8639.67（3）

其他应收款74797585.522.1654265959.771.6537.84（4）

存货-----

合同资产207846708.506.01231487503.267.04-10.21

投资性房地产51298137.641.4852633428.581.60-2.54

长期股权投资82399175.642.3883075867.332.53-0.81

固定资产347684915.0810.06356466308.2210.84-2.46

在建工程173788081.875.03171219764.545.211.50

使用权资产6503119.070.197998008.690.24-18.69

短期借款346210694.4510.02215146527.776.5460.92（5）

预收款项2359273.390.073515799.520.11-32.90（6）

合同负债270276904.257.82268663136.118.170.60

其他应付款128485277.633.7292943294.142.8338.24（7）

一年内到期的9579984.340.282661597.650.08259.93（8）非流动负债

长期借款63000000.001.82--100.00（9）

租赁负债3306318.200.105536010.500.17-40.28（10）其他说明

（1）：交易性金融资产本期期末数与上年期末数相比增加46.34%，主要是本期购买的银行理财产品增加所致；

（2）：应收票据本期期末数与上年期末数相比增加51.60%，主要是本期未到期的银行承兑汇票增加所致；

（3）：预付账款本期期末数与上年期末数相比增加39.67%，主要是本期预付的分包款项及设备采购款增加共同所致；

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（4）：其他应收款本期期末数与上年期末数相比增加37.84%，主要是本期支付备用金增加所致；

（5）：短期借款本期期末数与上年期末数相比增加60.92%，主要是本期流动资金借款增加所致；

（6）：预收款项本期期末数与上年期末数相比减少32.90%，主要是本期预收的租赁款减少所致；

（7）：其他应付款本期期末数与上年期末数相比增加38.24%，主要是本期应付的员工持股计划款项增加所致；

（8）：一年内到期的非流动负债本期期末数与上年期末数相比增加259.93%，主要是本期华中总部项目贷款增加所致；

（9）：长期借款本期期末数与上年期末数相比增加100%，是本期华中总部项目贷款增加所致；

（10）：租赁负债本期期末数与上年期末数相比减少40.28%，主要是公司正常支付租金所致。

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1).资产规模

其中：境外资产53612675.27（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为1.55%。

(2).境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用其他说明无

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用项目期末余额年初余额

因诉讼被法院冻结的银行存款7252122.1849110181.69

开立履约保函保证金1078235.901048090.30

未办妥房产证的房产16735963.4317645097.23

因诉讼被法院冻结的运输设备130284.89130284.89

因诉讼被法院冻结的抵债房产2108260.922108260.92

合计27304867.3270041915.03

4、其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

√适用□不适用公司2025年4月18日召开的第五届董事会第十二次会议审议通过了《关于对海外全资子公司进行增资的议案》，为进一步拓展海外市场，加快公司国际化发展战略布局，强化公司国际市场

22/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告竞争力，拟将新加坡全资子公司 ARTSINTERNATIONAL ENGINEERING PTE. LTD.（以下简称“ARTS INTERNATIONAL”）注册资本由 600 万美元增加到 1200 万美元，即 ARTSINTERNATIONAL 新增注册资本 600 万美元，公司新增认缴出资 600 万美元（公告索引：http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-04-22/603017_20250422_650K.pdf ）。上述增资事项正在政府审批申报过程中。

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(1).重大的股权投资

√适用□不适用

单位：万元币种：美元标的截至是报表合作资产否投资预计科目方负债本期主要主投资投资持股是否资金期限收益是否披露日期披露索引被投资公司名称（如（如表日损益业务营方式金额比例并表来源（如（如涉诉（如有）（如有）适适的进影响投有）有）用）用）展情资况业务

http://static.s

se.com.cn/dis政府

ARTS closure/listed审批

INTERNATIONA 100 info/announc工程

L ENGINEERING 是 增资 600 是 自有 / / 申报 否 2025-4-22 ement/c/new/设计 %

PTE. LTD. 过程 2025-04-22/6

中03017_2025

0422_650K.p

df

合计///600//////////

(2).重大的非股权投资

□适用√不适用

(3).以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

24/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

本期公允价值计入权益的累计本期计提本期出售/赎回资产类别期初数本期购买金额其他变动期末数变动损益公允价值变动的减值金额其他

权益工具投资246292360.52509266.2615207034.664000000.003547625.03247254001.75浮动收益理财

486731453.247860184.658760406.25843671200.00625970218.47712292619.42

产品

合计733023813.768369450.9123967440.91847671200.00629517843.50959546621.17证券投资情况

□适用√不适用证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

(五)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(六)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

25/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润

中衡设计集团工程工程监理、项目管理

子公司6600000.00104052250.3141918044.2776626127.4310666313.788995262.75

咨询有限公司、工程咨询中衡卓创国际工程

子公司工程设计及咨询20000000.00135103893.84-115590545.8421204088.74-14643377.15-14643355.42设计有限公司苏州华造建筑设计

子公司工程设计及咨询10000000.00175486685.7267556535.5318408681.931004108.87708237.88有限公司

浙江省工程咨询有工程监理、项目管理

子公司10000000.00167081764.9661887593.3542241551.26-3475344.75-2510212.17

限公司、工程咨询报告期内取得和处置子公司的情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(七)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1、宏观政策等不可抗力的风险

公司所属的专有技术服务行业的发展主要依托于国家宏观经济形势、相关政策及相应的固定资产投资规模。公司的生产经营状况将受到未来国家产业政策及其他不可抗力因素的影响。

2、市场风险

公司所从事的工程技术服务领域完全开放，竞争激烈，公司虽具有一定的竞争优势，但激烈的市场竞争可能降低公司的市场份额，影响公司经营业绩的增长速度。

26/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

3、工程总承包业务风险

随着公司总承包业务的扩大，公司在项目管理、进度管理、经营管理、采购及施工分包等方面存在管理风险；同时，还面临原材料价格波动及资金垫付等风险因素。

4、人力资源风险

知识密集型企业离不开人才支撑，核心技术和管理人员是公司生产力的关键要素，其管理经验、专业技能是推动公司市场开拓、业务发展的重要保障。如何培养人才、固化人才对公司实现可持续发展将产生影响。

5、商誉减值的风险

公司对外投资并购完成后，在合并资产负债表中形成一定金额的商誉，如并购整合的有关子公司未来经营状况恶化，则存在商誉减值的风险，从而对公司当期损益造成不利影响。

(二)其他披露事项

√适用□不适用

公司于2024年2月8日及2024年2月23日披露了《关于控股股东一致行动人增持公司股份暨“提质增效重回报”方案的公告》、《关于以集中竞价交易方式回购公司股份暨落实“提质增效重回报”行动方案的公告》。近年来公司积极落实“提质增效重回报”行动方案，具体情况如下：

1、为践行“以投资者为本”和“提质增效重回报”上市公司发展理念，维护公司全体股东利益，基于对公司未来发展前景的信心、对公司价值的认可和切实

履行社会责任，公司控股股东赛普成长的一致行动人——中衡衡利（公司董监高及骨干员工设立的投资平台）自2024年2月7日至2024年2月20日期间，通过上海证券交易所集中竞价交易系统累计增持公司股份175万股，占公司总股本的0.63%，累计使用金额11534018.96元，具体内容详见公司于

2024年2月8日、2024年2月21日披露的相关公告。

2、基于对公司未来发展前景的信心以及对公司长期价值的认可，结合公司发展战略、经营情况及财务状况，为维护全体股东权益，增强投资者信心，促进公司长远、健康、可持续发展，经公司2024年2月22日召开的第五届董事会第五次会议，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份暨落实“提质增效重回报”行动方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份，维护公司价值及股东权益，本次回购股份的价格不

27/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

超过人民币10.00元/股，回购资金总额不低于人民币3000万元，不超过人民币6000万元，回购股份用于维护公司价值及股东权益，所回购的股份将按照有关规定出售。

公司于2024年5月15日召开第五届董事会第八次会议，审议通过《关于回购股份价格上限调整的议案》，同意将本次回购股份价格上限由不超过人民币10.00元/股调整为不超过人民币12.50元/股。

公司已于2024年5月完成上述股份的回购，通过集中竞价交易方式实际累计回购公司股份3500000股，交易总金额为人民币30052009.00元（不含交易费用）。

3、公司第五届董事会第十次会议、2024年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司2024年前三季度利润分配预案的议案》，利润分配方案为：公

司以实施权益分派股权登记日的股份总数275905778股，扣除回购专户上累计已回购股份数量3500000股，即以272405778股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.0元人民币（含税），共计派发现金红利27240577.80元（含税）。本次利润分配不送红股，不以资本公积金转增股本。权益分派已于2024年12月20日实施完毕。

公司第五届董事会第十七次会议审议通过《关于公司2025年半年度利润分配预案的议案》。2025年中期利润分配方案为：公司拟以利润分配实施公告

确定的股权登记日的总股本（扣除回购的股份）为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.0元人民币（含税），不实施资本公积金转增股本。该利润分配方案待公司2025年第二次临时股东大会审议后实施。

4、公司高度重视控股股东、实际控制人、董事和高级管理人员等“关键少数”的履职监督，通过持续沟通和专项培训，确保其在信息披露、股份变动等重

要事项中严格依法合规。依据江苏证监局、上市公司协会等单位的工作部署，统筹组织公司董事和高级管理人员参加各类专题培训，督促其深入学法、准确知法、透彻懂法、规范用法、坚决守法，着力提升上市公司“关键少数”的法治素养与履职能力，筑牢上市公司风险防控底线。为确保“关键少数”人员能够有效履职，公司将持续关注监管政策的新变化、新要求，及时向上述“关键少数”传达最新的监管理念，强化合规意识，压实主体责任，持续提升“关键少数”的履职能力和风险意识。

5、公司、控股股东以及董事和高级管理人员高度重视、积极参与和支持投资者关系管理工作。公司制定并发布了《投资者关系管理制度》，多渠道、多

平台、多方式开展投关工作，通过上证 E 互动平台、投资者热线、电子邮箱等渠道，同时充分利用股东会、业绩说明会、路演、反向路演、接待来访、座谈交流等方式与投资者充分沟通交流，增进投资者对上市公司的了解和认同，提升公司治理水平、企业整体价值及资本市场形象，并及时向管理层反

28/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

馈投资者的建议及诉求。公司将进一步合规做好信息披露和投资者关系管理工作，使投资者能够及时、准确了解公司经营状况和发展态势。公司将继续扩大投资者交流活动覆盖面，不断提升投资者关系管理成效，增进市场对公司的理解和长期投资价值的认同。积极探索提升公司估值水平措施，不断提高市值管理水平，维护良好资本市场形象。

29/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形

冯正功董事、董事长、法定代表人离任

张谨董事长、法定代表人选举冯嘉音董事选举廖晨监事会主席离任徐田田监事选举

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

√适用□不适用

1、因公司科技战略发展需求，全国工程勘察设计大师冯正功先生不再担任公司董事、董事长职务，

继续担任公司首席总建筑师。为保证公司正常运行，公司于2025年6月19日召开第五届董事会

第十六次会议，审议通过了《关于选举公司第五届董事会董事长的议案》，选举现任公司董事、总经理张谨女士为公司第五届董事会董事长并任公司法定代表人，其任期自董事会审议通过之日

起至第五届董事会任期届满之日止。

2、为了完善公司治理结构，落实海外业务布局，助力公司业务转型升级。公司于2025年6月19日召开的第五届董事会第十六次会议及2025年7月2日召开的2025年第一次临时股东大会，审议通过了《关于补选公司非独立董事的议案》，同意选举冯嘉音女士为公司第五届董事会非独立董事，任期自公司股东大会审议通过之日起至第五届董事会届满之日止。

3、公司监事会主席廖晨先生因个人退休原因，申请辞去公司监事、监事会主席职务，导致公司监

事会人数低于法定最低人数。公司于2025年6月16日召开的第五届监事会第十一次会议及2025年7月2日召开的2025年第一次临时股东大会，审议通过了《关于补选第五届监事会非职工代表监事的议案》，同意选举徐田田女士为公司第五届监事会非职工代表监事，任期自股东大会审议通过之日起至第五届监事会任期届满之日止。

二、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增是

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）2.0

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明

30/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

公司第五届董事会第十七次会议审议通过了《关于公司2025年半年度利润分配预案的议案》，拟

以利润分配实施公告确定的股权登记日（扣除回购的股份）的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.0元人民币（含税）。本次利润分配事项尚需提交股东大会审议通过后实施。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用事项概述查询索引

公司于2024年8月25日召开的第五届董事会第九次会议，审议通过了《关于公司2022年股票期权激励计划第二个行权期符合行权条件的http://static.sse.com.cn/dis议案》，董事会认为公司 2022年股票期权激励计划第二个行权期可行 closure/listedinfo/announcement/c/new/2025-06-14/6

权行权条件已满足。本次申请行权的激励对象共计 113 名，行权股份 03017_20250614_RYA4.p数量合计 192.55 万股，报告期内公司已办理完毕本次新增股份的登记 df手续，上述股份已于2025年6月19日上市流通。

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

√适用□不适用

公司2022年员工持股计划共持有5429948股公司股票，鉴于第二个锁定期内持有人离职或个人绩效考核未达解锁条件以及第三个锁定期的公司层面业绩考核未达标，公司于2025年4月27日召开的第五届董事会第十三次会议，审议通过了《关于回购注销2022年员工持股计划部分股票的议案》，拟回购注销持有人已获授但未解锁的股份共计164.0985万股。公司已于2025年7月25日完成上述股份的回购注销手续，具体内容详见公司于2025年7月23日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。

公司2022年员工持股计划可解锁数量3788963股。自2025年6月3日至6月4日期间，公司《2022年员工持股计划》根据本员工持股计划管理委员会的决议，通过集中竞价交易方式出售股份数量

3788900股，出售价格区间10.41元/股-11.87元/股。

其他激励措施

□适用√不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用

31/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

其他说明

□适用√不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用

公司积极响应国家“一带一路”、建设长江经济带、振兴东北老工业基地、建设美丽乡村等提倡战略，为区域发展贡献力量。多年来致力于村庄环境整治、特色田园乡村规划设计，在全国工程勘察设计大师冯正功先生带领下，立足本土实践，将现代化设计理念与本土地域文化相结合，完成了如睢宁鲤鱼村、苏州黄墅村、苏州田肚浜村、吴江七都镇吴溇老街、徐州吕梁倪园村、苏

州西巷村等多个特色田园乡村的规划设计，取得了丰硕的研究成果和实践成果。公司冯正功大师于2021年获“江苏省乡村规划建设研究与实践突出贡献奖”。

实施乡村振兴战略是建设美丽中国的关键举措。国务院总理李强在十四届全国人大二次会议上作《政府工作报告》中介绍今年政府工作任务时提出，着力抓好“三农”工作，深入推进乡村全面振兴。作为有责任担当的现代设计集团，中衡设计集团将继续发挥自身的优势，为本省乡村规划事业继续贡献力量。

32/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用如未能及时履如未能及承诺承诺是否有履行是否及时严行应说明未完时履行应承诺背景承诺方承诺时间承诺期限类型内容期限格履行成履行的具体说明下一原因步计划

股份限售冯正功注⑴不适用否是是不适用不适用与首次公开发行相

其他赛普成长注⑵不适用否是是不适用不适用关的承诺

其他冯正功注⑶不适用否是是不适用不适用

注⑴：公司实际控制人冯正功承诺：上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本人直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购本人直接或间接持有的公司股份（不包括在此期间新增的股份）。除前述锁定期外，在本人任职期间每年转让的股份不超过本人所持有公司股份总数的百分之二十五；离职后半年内不转让本人所持有的公司股份；离职六个月后的十二个月内，转让的公司股份不超过本人所持有公司股份总数的百分之五十。本人不因职务变更或离职等主观原因而放弃履行此承诺。

注⑵：公司控股股东赛普成长承诺：“为保持本公司对公司控制权及公司战略决策、日常经营的相对稳定性，本公司所持有公司股份在锁定期满两年内，除本公司股东或有的投资、理财等财务安排需减持一定比例股票外，本公司无其他减持意向，其中锁定期满后第一年减持股份不超过公司总股本的2%，锁定期满后两年内合计减持股份不超过公司总股本的5%。本公司预计在锁定期满两年后且不违背限制条件下，针对本公司持有的公司发行前已发行的股份，将根据《上市公司解除限售存量股份转让指导意见》等相关法规的规定，通过上交所竞价交易系统或大宗交易系统进行减持，并于减持前提前五个交易日通报公司，由公司提前三个交易日予以公告。”

33/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告注⑶：公司实际控制人冯正功承诺：“为保持本人对公司控制权及公司战略决策、日常经营的相对稳定性，本人所持有公司股份在锁定期满两年内，除本人生活所需及或有的投资、理财等财务安排需减持一定比例股票外，本人无其他减持意向，其中锁定期满后第一年减持股份不超过公司总股本的1%，锁定期满后两年内合计减持股份不超过公司总股本的2%。本人预计在锁定期满两年后且不违背限制条件下，针对本人持有的公司发行前已发行的股份，将根据《上市公司解除限售存量股份转让指导意见》等相关法规的规定，通过上交所竞价交易系统或大宗交易系统进行减持，并于减持前提前五个交易日通报公司，由公司提前三个交易日予以公告。”二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

34/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用公司通过公开招投标方式中标获得关联方宿迁新盛街文化旅游发展有限公司的新盛街片区改造项

目工程总承包（EPC）项目。合同金额约为 1550402600.00 元。在本项目中，公司主要负责项目的设计及管理工作，在本项目中的收益影响因素主要包括设计费（暂估2540.26万元）及管理费酬金（暂估2500万元），合计暂估5040.26万元。（公告索引：http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2021-06-17/603017_20210617_3_mR

1hwkEJ.pdf）。截止 2025年 6月 30 日，公司累计确认的酬金收入(含税)20574100.86元。

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

35/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

36/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计70000000.00

报告期末对子公司担保余额合计（B） 70000000.00

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 70000000.00

担保总额占公司净资产的比例(%)4.55

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） -

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保70000000.00

金额（D）

担保总额超过净资产50%部分的金额（E） -

上述三项担保金额合计（C+D+E） 70000000.00未到期担保可能承担连带清偿责任说明无2024年9月13日，公司召开的2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于为全资子公司中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司提供最高7000万元担保额度的议案》，公司全资子公司中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司（以下简称“中衡华中”）担保情况说明

为了满足建设华中总部研发中心项目的资金需求，拟向银行申请最高7000万元的固定资产贷款。公司拟为华中总部的固定资产贷款提供担保，保证金额7000万元，担保期限为七年，可在担保额度和担保期限以内循环使用。

37/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(三)其他重大合同

□适用√不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

□适用√不适用

38/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

单位：股

本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后公积金转

数量比例(%)发行新股送股其他小计数量比例(%)股

一、有限售条件股份

1、国家持股

2、国有法人持股

3、其他内资持股

其中：境内非国有法人持股境内自然人持股

4、外资持股

其中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限售条件流通股份275905778100.0019255001925500277831278100.00

1、人民币普通股275905778100.0019255001925500277831278100.00

2、境内上市的外资股

3、境外上市的外资股

4、其他

三、股份总数275905778100.0019255001925500277831278100.00

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2、股份变动情况说明

√适用□不适用公司于2024年8月25日召开的第五届董事会第九次会议，审议通过了《关于公司2022年股票期权激励计划第二个行权期符合行权条件的议案》，董事会认为公司2022年股票期权激励计划第二个行权期可行权行权条件已满足。本次申请行权的激励对象共计113名，行权股份数量合计192.55万股，报告期内公司已办理完毕本次新增股份的登记手续，上述股份已于2025年6月19日上市流通。

3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)27919

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）-

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结股东名称报告期内期末持股数比例限售条情况（全称）增减量(%)股东性质件股份股份数量数量状态苏州赛普成

长投资管理010145000836.5104410000境内非国有质押0法人有限公司

冯正功0197557147.110无0境内自然人

张谨072604602.610无0境内自然人苏州广电传境内非国有

媒集团有限063559322.290无0法人公司

李博之363000036300001.310无0境内自然人中衡设计集

团股份有限035000001.260无0其他公司回购专

40/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

用证券账户苏州市历史文化名城发境内非国有

展集团创业031779661.140无0法人投资有限公司

陆学君030429641.100无0境内自然人

廖晨025692280.920无0境内自然人

朱丹-28930021348000.770无0境内自然人

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股份种类及数量股东名称股的数量种类数量苏州赛普成长投资管理有101450008人民币普通股101450008限公司冯正功19755714人民币普通股19755714张谨7260460人民币普通股7260460苏州广电传媒集团有限公6355932人民币普通股6355932司李博之3630000人民币普通股3630000中衡设计集团股份有限公3500000人民币普通股3500000司回购专用证券账户苏州市历史文化名城发展3177966人民币普通股3177966集团创业投资有限公司陆学君3042964人民币普通股3042964廖晨2569228人民币普通股2569228朱丹2134800人民币普通股2134800前十名股东中回购专户情无况说明

上述股东委托表决权、受

托表决权、放弃表决权的无说明上述股东关联关系或一致

冯正功系赛普成长控股股东，冯正功与赛普成长系一致行动关系。

行动的说明表决权恢复的优先股股东无及持股数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

41/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事、监事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

五、优先股相关情况

□适用√不适用

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

42/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

第八节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2025年6月30日

编制单位：中衡设计集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年6月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金七.1370117093.20324254334.65结算备付金拆出资金

交易性金融资产七.2712292619.42486731453.24衍生金融资产

应收票据七.433192891.2421894436.50

应收账款七.5587329226.87700801817.46应收款项融资

预付款项七.839723815.4128441808.68应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款七.974797585.5254265959.77

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产存货

其中：数据资源

合同资产七.6207846708.50231487503.26持有待售资产

一年内到期的非流动资产七.121128953.761422721.98

其他流动资产七.1314602750.4515797003.45

流动资产合计2041031644.371865097038.99

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款七.161160371.541570675.72

长期股权投资七.1782399175.6483075867.33其他权益工具投资

其他非流动金融资产七.19247254001.75246292360.52

投资性房地产七.2051298137.6452633428.58

固定资产七.21347684915.08356466308.22

在建工程七.22173788081.87171219764.54生产性生物资产

43/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

油气资产

使用权资产七.256503119.077998008.69

无形资产七.26215073017.20218374682.74

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉七.27130403564.98130403564.98

长期待摊费用七.281078631.781494172.57

递延所得税资产七.2961713103.6060244494.65

其他非流动资产七.3096183463.3294087018.52

非流动资产合计1414539583.471423860347.06

资产总计3455571227.843288957386.05

流动负债：

短期借款七.32346210694.45215146527.77向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款七.36772995929.30854434155.44

预收款项七.372359273.393515799.52

合同负债七.38270276904.25268663136.11卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬七.39216960605.18276664414.19

应交税费七.4021452959.8926779241.48

其他应付款七.41128485277.6392943294.14

其中：应付利息

应付股利31573279.0234620779.02应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债七.439579984.342661597.65

其他流动负债七.4450712360.2946476525.29

流动负债合计1819033988.721787284691.59

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款七.4563000000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债七.473306318.205536010.50长期应付款

长期应付职工薪酬七.498623936.458623936.45预计负债递延收益

44/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

递延所得税负债七.296119258.736225828.77其他非流动负债

非流动负债合计81049513.3820385775.72

负债合计1900083502.101807670467.31

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）七.53277831278.00275905778.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积七.551018144170.851003317820.85

减：库存股七.5644904331.1544904331.15

其他综合收益七.57-741034.18-521925.23专项储备

盈余公积七.59137686864.00137686864.00一般风险准备

未分配利润七.60148851487.1291538954.08归属于母公司所有者权益

1536868434.641463023160.55（或股东权益）合计

少数股东权益18619291.1018263758.19所有者权益（或股东权

1555487725.741481286918.74

益）合计负债和所有者权益（或

3455571227.843288957386.05股东权益）总计

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳母公司资产负债表

2025年6月30日

编制单位：中衡设计集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年6月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金200942816.14131841664.54

交易性金融资产611169247.91394474586.67衍生金融资产

应收票据28503090.8419184717.10

应收账款十九.1419293166.32481449675.21应收款项融资

预付款项14873209.0011126723.60

其他应收款十九.2301177605.76378955450.75

其中：应收利息

应收股利91545000.00107497500.00存货

其中：数据资源

合同资产205959113.95229599908.71持有待售资产

一年内到期的非流动资产1128953.761422721.98

45/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

其他流动资产2241806.773311462.75

流动资产合计1785289010.451651366911.31

非流动资产：

债权投资其他债权投资

长期应收款1160371.541570675.72

长期股权投资十九.3505397418.20506226533.25其他权益工具投资

其他非流动金融资产247254001.75246292360.52

投资性房地产51298137.6452633428.58

固定资产326613388.31333748782.03在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产4086183.184599348.18

无形资产53204559.8954444704.34

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用867767.221299330.68

递延所得税资产45083225.9045043818.99

其他非流动资产57988606.0954293933.83

非流动资产合计1292953659.721300152916.12

资产总计3078242670.172951519827.43

流动负债：

短期借款346210694.45215146527.77交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款689485889.09771242412.59

预收款项348166.963239380.57

合同负债170036355.89171403654.84

应付职工薪酬173985628.00215473326.98

应交税费16827346.5420244393.19

其他应付款62500695.1429310544.60

其中：应付利息

应付股利1140289.081140289.08持有待售负债

一年内到期的非流动负债979930.29931272.23

其他流动负债34629938.1628300190.68

流动负债合计1495004644.521455291703.45

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债3400236.533908758.10

46/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计3400236.533908758.10

负债合计1498404881.051459200461.55

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）277831278.00275905778.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1038175446.081023349096.08

减：库存股44904331.1544904331.15其他综合收益专项储备

盈余公积137686864.00137686864.00

未分配利润171048532.19100281958.95所有者权益（或股东权

1579837789.121492319365.88

益）合计负债和所有者权益（或

3078242670.172951519827.43股东权益）总计

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳合并利润表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、营业总收入七.61520529822.82666728119.27

其中：营业收入七.61520529822.82666728119.27利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本七.61457262176.97601408909.46

其中：营业成本七.61358834880.44492603120.02利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加七.626056002.646306228.20销售费用

管理费用七.6451112885.1159861278.94

47/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

研发费用七.6538497527.6939768072.38

财务费用七.662760881.092870209.92

其中：利息费用4048273.135031060.60

利息收入-1434307.49-2482015.85

加：其他收益七.671429287.0821292.57

投资收益（损失以“－”号填列）七.684755883.823715784.15

其中：对联营企业和合营企业的投资

-676691.69-900505.72收益以摊余成本计量的金融资产终

止确认收益（损失以“-”号填列）

汇兑收益（损失以“－”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号七.702936875.40634686.77

填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）七.71-2050123.156774554.11

资产减值损失（损失以“-”号填列）七.72-286614.052576603.25

资产处置收益（损失以“－”号填列）七.73-4812.13-71812.94

三、营业利润（亏损以“－”号填列）70048142.8278970317.72

加：营业外收入七.74126387.138231639.73

减：营业外支出七.75528922.53760074.05

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）69645607.4286441883.40

减：所得税费用七.7611977541.4714201605.46

五、净利润（净亏损以“－”号填列）57668065.9572240277.94

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填

57668065.9572240277.94

列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损-”57312533.0471059841.77以“号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）355532.911180436.17

六、其他综合收益的税后净额-219108.95281151.35

（一）归属母公司所有者的其他综合收益

-219108.95281151.35的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益-219108.95281151.35

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额-219108.95281151.35

（7）其他

48/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额57448957.0072521429.29

（一）归属于母公司所有者的综合收益总

57093424.0971340993.12

额

（二）归属于少数股东的综合收益总额355532.911180436.17

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.210.26

（二）稀释每股收益(元/股)0.210.26

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳母公司利润表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、营业收入十九.4374110036.97474574854.17

减：营业成本十九.4240137487.22347949704.28

税金及附加4814979.194929552.72销售费用

管理费用28576575.4534073053.75

研发费用28556208.9528675531.20

财务费用3768790.883512202.28

其中：利息费用3862425.334560722.80

利息收入-162384.42-1199801.52

加：其他收益1049185.03345253.13

投资收益（损失以“－”号填列）十九.54348652.253008141.21

其中：对联营企业和合营企业的投资

-829115.05-512733.80收益以摊余成本计量的金融资产终

止确认收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号

2677196.781240929.47

填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）6581937.558679604.20

资产减值损失（损失以“-”号填列）-286614.052576603.25

资产处置收益（损失以“－”号填列）-4812.13-27807.86

二、营业利润（亏损以“－”号填列）82621540.7171257533.34

加：营业外收入121469.2753724.32

减：营业外支出382000.48327371.58

三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）82361009.5070983886.08

减：所得税费用11594436.269678273.44

四、净利润（净亏损以“－”号填列）70766573.2461305612.64

（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号

70766573.2461305612.64

填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”

49/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的

金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额70766573.2461305612.64

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.260.22

（二）稀释每股收益(元/股)0.260.22

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳合并现金流量表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金636784628.53849190252.33客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金七.78（1）73024717.8545185878.24

经营活动现金流入小计709809346.38894376130.57

购买商品、接受劳务支付的现金266301111.75389357879.35客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

50/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金291219911.69336266940.16

支付的各项税费50382925.8466471012.43

支付其他与经营活动有关的现金七.78（1）36772106.5063437170.89

经营活动现金流出小计644676055.78855533002.83

经营活动产生的现金流量净额65133290.6038843127.74

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1720895.47874278.90

取得投资收益收到的现金1826729.56

处置固定资产、无形资产和其他长期

212436.09648845.91

资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金七.78（2）298970218.47205752155.60

投资活动现金流入小计302730279.59207275280.41

购建固定资产、无形资产和其他长期

9886195.5436480637.57

资产支付的现金

投资支付的现金4000000.005998500.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金七.78（2）516671200.00350638697.31

投资活动现金流出小计530557395.54393117834.88

投资活动产生的现金流量净额-227827115.95-185842554.47

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金440000000.00280000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金七.78（3）57628687.17

筹资活动现金流入小计497628687.17280000000.00

偿还债务支付的现金239000000.00159000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现

6735472.805641794.47

金

其中：子公司支付给少数股东的股

3047500.00

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金七.78（3）1272110.5333315573.27

筹资活动现金流出小计247007583.33197957367.74

筹资活动产生的现金流量净额250621103.8482042632.26

四、汇率变动对现金及现金等价物的影

-236606.03278900.48响

五、现金及现金等价物净增加额87690672.46-64677893.99

加：期初现金及现金等价物余额252530862.66373224673.51

六、期末现金及现金等价物余额340221535.12308546779.52

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳

51/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

母公司现金流量表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金432360342.75583276697.08收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金62302425.4531802158.30

经营活动现金流入小计494662768.20615078855.38

购买商品、接受劳务支付的现金206822300.44314198814.88

支付给职工及为职工支付的现金165149630.74188074871.23

支付的各项税费35321153.8648742261.01

支付其他与经营活动有关的现金27278048.1225005246.65

经营活动现金流出小计434571133.16576021193.77

经营活动产生的现金流量净额60091635.0439057661.61

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1720895.47

取得投资收益收到的现金17779229.56100609.61

处置固定资产、无形资产和其他长期

1961.17165873.77

资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金278252236.88193723566.93

投资活动现金流入小计297754323.08193990050.31

购建固定资产、无形资产和其他长期

2991874.45505907.29

资产支付的现金

投资支付的现金4000000.005998500.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金418000000.00383795697.61

投资活动现金流出小计424991874.45390300104.90

投资活动产生的现金流量净额-127237551.37-196310054.59

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金370000000.00280000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金57628687.17

筹资活动现金流入小计427628687.17280000000.00

偿还债务支付的现金239000000.00145000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现

3687972.804446884.72

金

支付其他与筹资活动有关的现金570149.3631639757.77

筹资活动现金流出小计243258122.16181086642.49

筹资活动产生的现金流量净额184370565.0198913357.51

四、汇率变动对现金及现金等价物的影

-17497.08-3668.39响

五、现金及现金等价物净增加额117207151.60-58342703.86

加：期初现金及现金等价物余额82735664.54190902201.68

六、期末现金及现金等价物余额199942816.14132559497.82

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳

52/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

53/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

合并所有者权益变动表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币

2025年半年度

归属于母公司所有者权益其他权一项目益工具般专少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或其他综合收风其

资本公积减：库存股项盈余公积未分配利润小计

股本)优永益险他其储先续准他备股债备

一、上年期末余

275905778.001003317820.8544904331.15-521925.23137686864.0091538954.081463023160.5518263758.191481286918.74

额

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余

275905778.001003317820.8544904331.15-521925.23137686864.0091538954.081463023160.5518263758.191481286918.74

额

三、本期增减变动金额（减少以1925500.0014826350.00-219108.9557312533.0473845274.09355532.9174200807.00“－”号填列）

（一）综合收益

-219108.9557312533.0457093424.09355532.9157448957.00总额

（二）所有者投

1925500.0014826350.0016751850.0016751850.00

入和减少资本

1．所有者投入的

1925500.001925500.001925500.00

普通股

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入

所有者权益的金额

4．其他14826350.0014826350.0014826350.00

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．提取一般风险

54/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

准备3．对所有者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．设定受益计划

变动额结转留存收益

5．其他综合收益

结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余

277831278.001018144170.8544904331.15-741034.18137686864.00148851487.121536868434.6418619291.101555487725.74

额

2024年半年度

归属于母公司所有者权益其他权益工一项目具专般所有者权益合少数股东权益

实收资本(或其他综合收项风其计

优永资本公积减：库存股盈余公积未分配利润小计

股本)其益储险他先续他备准股债备

一、上年期末

275905778.001010440804.6028718667.27-1266288.91128701828.2175415499.511460478954.1423749487.201484228441.34

余额

加：会计政策变更前期差错更正其他

55/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

二、本年期初

275905778.001010440804.6028718667.27-1266288.91128701828.2175415499.511460478954.1423749487.201484228441.34

余额

三、本期增减变动金额（减

3123383.5130056302.18281151.3571059841.7744408074.451180436.1745588510.62

少以“－”号

填列）

（一）综合收

281151.3571059841.7771340993.121180436.1772521429.29

益总额

（二）所有者

投入和减少资3123383.5130056302.18-26932918.67-26932918.67本

1．所有者投入

的普通股

2．其他权益工

具持有者投入资本

3．股份支付计

入所有者权益3123383.513123383.513123383.51的金额

4．其他30056302.18-30056302.18-30056302.18

（三）利润分配

1．提取盈余公

积

2．提取一般风

险准备

3．对所有者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥

补亏损

4．设定受益计

划变动额结转留存收益

56/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

5．其他综合收

益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末

275905778.001013564188.1158774969.45-985137.56128701828.21146475341.281504887028.5924929923.371529816951.96

余额

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳母公司所有者权益变动表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币

2025年半年度

项目实收资本(或股其他权益工具其他综专项储所有者权益合

资本公积减：库存股盈余公积未分配利润

本)优先股永续债其他合收益备计

一、上年期末余额275905778.001023349096.0844904331.15137686864.00100281958.951492319365.88

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额275905778.001023349096.0844904331.15137686864.00100281958.951492319365.88

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）1925500.0014826350.0070766573.2487518423.24

（一）综合收益总额70766573.2470766573.24

（二）所有者投入和减少资本1925500.0014826350.0016751850.00

1．所有者投入的普通股1925500.001925500.00

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他-14826350.0014826350.00

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

57/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额277831278.001038175446.0844904331.15137686864.00171048532.191579837789.12

2024年半年度

项目实收资本(或其他权益工具其他综所有者权益合

资本公积减：库存股专项储备盈余公积未分配利润

股本)优先股永续债其他合收益计

一、上年期末余额275905778.001030472079.8328718667.27128701828.2139780024.581446141043.35

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额275905778.001030472079.8328718667.27128701828.2139780024.581446141043.35

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）3123383.5130056302.1861305612.6434372693.97

（一）综合收益总额61305612.6461305612.64

（二）所有者投入和减少资本3123383.5130056302.18-26932918.67

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额3123383.513123383.51

4．其他30056302.18-30056302.18

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

58/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额275905778.001033595463.3458774969.45128701828.21101085637.221480513737.32

公司负责人：张谨主管会计工作负责人：胡义新会计机构负责人：孙王艳

59/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

公司概况：

中衡设计集团股份有限公司（以下简称“中衡设计”或“公司”或“本公司”），系由苏州工业园区设计研究院股份有限公司（以下简称“园区设计”或“公司”）于2015年8月17日工商变更为现名称。公司的统一社会信用代码：913200001348450681。所属行业为专业设计服务业。

苏州工业园区设计研究院股份有限公司系于2011年9月28日由苏州工业园区赛普成长投资管理有限公司及冯正功等47名自然人共同发起设立的股份有限公司。

根据公司2014年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可[2014]1334号文《关于核准苏州工业园区设计研究院股份有限公司首次公开发行股票的批复》核准，公司于 2014 年 12 月 22 日向社会公开发行人民币普通股（A）1500 万股，并于 2014 年 12月31日在上海证券交易所上市。

根据2015年3月4日公司召开第二届董事会第五次会议及2015年4月8日公司召开2014年年度股东大会决议以及修改后的公司章程规定，公司增加注册资本人民币60000000.00元，以公司2014年12月31日的总股本60000000.00股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增10股，转增基准日期为2015年4月24日，转增后注册资本为人民币120000000.00元。2015年5月15日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及实收资本情况进行了审验并出具信会师报字（2015）第114035号《验资报告》。2015年5月5日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。

根据公司于2015年6月8日召开的2015年第二次临时股东大会审议通过的《关于公司〈限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及实施股权激励的相关议案，以及根据公司2015

年第二次临时股东大会的授权，公司于2015年6月9日召开第二届董事会第八次会议审议通过的

《关于向激励对象授予限制性股票的议案》的规定，公司于2015年6月9日向张谨、詹新建等

91 名激励对象授予人民币普通股（A 股）2340000 股（每股面值人民币 1 元），每股授予价格为

18.96元，公司增加注册资本人民币2340000.00元，变更后注册资本为人民币122340000.00元。

2015年6月24日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及实收资本情况进

行了审验并出具信会师报字（2015）第114425号《验资报告》。2015年8月4日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。

根据2016年4月24日公司召开第二届董事会第二十次会议及2016年5月18日公司召开2015年年度股东大会决议以及修改后的公司章程规定，公司增加注册资本人民币122340000.00元，以公司2015年12月31日的总股本122340000.00股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增10股，转增基准日期为2016年6月2日，转增后注册资本为人民币244680000.00元。2016年6月20日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司资本公积转增的注册资本及实

60/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B097《验资报告》。

根据公司于2015年6月8日召开的2015年第二次临时股东大会审议通过的《关于公司〈限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及实施股权激励的相关议案，以及根据公司2015

年第二次临时股东大会的授权，公司于2016年6月7日召开第二届董事会第二十一次会议审议通

过的《关于向激励对象授予预留限制性股票的议案》的规定，公司于2016年6月7日向公司的中层管理人员、核心骨干、控股子公司核心管理人员及控股子公司核心骨干共23名激励对象授予人

民币普通股（A 股）480000 股（每股面值人民币 1元），每股授予价格为 9.22 元，公司增加注册资本人民币480000.00元，变更后注册资本为人民币245160000.00元。

2016年6月22日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司股权激励的注册资

本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B098《验资报告》根据2016年4月24日召开的第二届董事会第二十次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》，公司拟对因激励对象离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于2016年7月29日回购并注销已授出未解锁的1460000股限制性股票。注销完成后，公司注册资本减少为243700000.00元。

2016年8月9日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司回购并注销限制性股份的

注册资本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B131 号《验资报告》。2016 年 9 月 5 日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。

根据公司第二届董事会第十四次会议、第二届董事会第十五次会议、第二届董事会第十八次

会议决议、第二届董事会第二十一次会议决议和2015年第五次临时股东大会以及2016年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可[2016]1351号文《关于核准中衡设计集团股份有限公司非公开发行股票的批复》核准，公司非公开发行人民币普通股（A 股）不超过41818181股新股。根据公司的非公开发行股票发行方案以及网下有效申购报价结果，发行价格为每股人民币18.88元，发行股份数为31673728股，募集资金总额为人民币597999984.64元。公司非公开发行股票后的注册资本为人民币275373728.00元、累计股本为人民币

275373728.00元。2016年8月24日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及

实收资本情况进行了审验并出具信会师报字[2016]第115911号《验资报告》。2016年11月4日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。

根据2017年4月7日召开的第二届董事会第三十次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》及2017年8月26日召开的第二届董事会第三十六次会议审议通过

的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》，公司拟对因激励对象离职已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于2017年11月6日回购并注销已授出未解锁的84000股限制性股票。注销完成后，公司注册资本将减少至275289728.00元。

2018年4月24日召开的第三届董事会第六次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》及2018年6月15日召开的第三届董事会第七次会议审议通过的《关于

61/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》公司拟对因激励对象离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于2018年12月14日回购并注销已授出未解锁的111000股限制性股票，其中回购首次授予限制性股票100000股，每股回购价格为9.48元，减少股本人民币100000.00元、减少资本公积（股本溢价）人民币

848000.00元；回购预留授予限制性股票11000股，每股回购价格为9.22元，减少股本人民币

11000.00元、减少资本公积（股本溢价）人民币90420.00元。

2018年4月24日召开的第三届董事会第六次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》及2018年6月15日召开的第三届董事会第七次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》公司拟对因激励对象离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于2019年6月3日回购并注销已授出未解锁的64000股限制性股票，其中回购首次授予限制性股票64000股，每股回购价格为9.48元，减少股本人民币64000.00元、减少资本公积（股本溢价）人民币

542720.00元。

2019年8月23日召开的第三届董事会第十九次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》及2019年12月31日召开的第三届董事会第二十一次会议审议通过的

《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》公司拟对因激励对象离职或公司业绩考核

未达到要求，已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于2020年6月17日回购并注销已授出未解锁的178000股限制性股票，每股回购价格为4.902元，减少股本人民币178000.00元，减少资本公积（股本溢价）人民币694556.00元。

2019年12月31日公司第三届董事会第二十一次会议审议通过了《关于2018年股票期权与限制性股票激励计划限制性股票第一期解锁条件成就及期权第一个行权期符合行权条件的议案》，

第一个行权期申请行权的激励对象共计157名，行权股份数量合计150.74万份，行权价格9.255元，公司收到行权款项人民币13950987.00元，计入股本金额人民币1507400.00元计入资本公积（股本溢价）人民币金额12443587.00元。本次期权行权出资经公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了“苏公 W(2020)B063 号”验资报告2020年4月28日公司第三届董事会第二十三次会议审议通过了《关于2018年股票期权与限制性股票激励计划限制性股票第二期解锁条件成就及期权第二个行权期符合行权条件的议案》，第二个行权期申请行权的激励对象共计32名，行权股份数量合计36.36万份行权价格9.255元，公司收到行权款项人民币3365118.00元，计入股本金额人民币363600.00元，计入资本公积（股本溢价）金额人民币3001518.00元。本次期权行权出资已经公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了“苏公 W(2020)B082 号”验资报告。

2020年4月28日公司第三届董事会第二十三次会议审议通过了《关于2018年股票期权与限制性股票激励计划限制性股票第二期解锁条件成就及期权第二个行权期符合行权条件的议案》，以及2021年6月29日召开的第四届董事会第九次会议审议通过的《关于调整股票期权激励计划行

62/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告权价格的议案》，股票期权第二个行权期行权条件满足，激励对象股票期权第二个行权期行权条件成就，行权价格8.63元，实际行权人数166名，共计行权1707000股，公司收到行权款项人民币14731410.00元，计入股本金额人民币1707000.00元，计入资本公积（股本溢价）金额人民币13024410.00元。本次期权行权出资已经公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了“苏公 W(2021)B070 号”验资报告。

2021年4月28日公司第四届董事会第六次会议及2021年11月29日公司第四届董事会第十

六次会议审议通过了《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》，同意注销已授出未解锁的股权激励股份共计22.795万股，涉及股权激励对象5人。公司于2022年5月27日完成注销及工商变更登记。

2022年5月20日公司第四届董事会第二十三次会议及2022年6月13日2022年第二次临时

股东大会审计通过了《关于公司变更回购股份用途并注销的议案》，对应未转让的回购股份238.10万股。公司于2022年11月11日完成注销及工商变更登记。

2024年8月25日公司召开的第五届董事会第九次会议，审议通过了《关于公司2022年股票期权激励计划第二个行权期符合行权条件的议案》，董事会认为公司2022年股票期权激励计划第二个行权期可行权行权条件已满足。本次申请行权的激励对象共计113名，行权股份数量合计

192.55万股，行权价格每股8.7元，截止本报告期末，公司收到行权款16751850.00元，增加

股本1925500.00元，增加资本溢价（股本溢价）14826350.00元，本次期权行权出资经公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了“苏公 W(2025)B019 号”验资报告。

截至2025年6月30日，本公司累计发行股本总数为277831278股，注册资本为人民币

275373728.00元；注册地址：苏州工业园区八达街111号；总部办公地址：苏州工业园区八达街111号。本公司经营范围为：国内外各类民用建设项目及工业工程项目的工程咨询、工程设计、工程监理、项目管理、工程总承包及所需建筑材料和设备的采购和销售；开发区规划与建设咨询；

城市规划咨询、市政设计、景观与园林设计；软件研发；图文设计与制作；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

截至2025年6月30日，本公司的母公司苏州赛普成长投资管理有限公司（以下简称赛普成长）直接持有本公司36.51%的股权，自然人冯正功直接持有本公司7.11%的股权，并通过本公司的母公司赛普成长间接持有本公司13.43%的股权。自然人冯正功直接及间接合计持有本公司

20.54%的股权，为本公司的实际控制人。

合并报表范围：

截至2025年6月30日，本公司合并财务报表范围内子公司如下：

子公司名称以下简称中衡设计集团工程咨询有限公司中衡咨询苏州工业园区规划设计研究院有限公司园区规划

境群规划设计顾问（苏州）有限公司境群规划

63/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

子公司名称以下简称

中衡卓创（重庆）工程设计有限公司卓创设计昆明卓创建筑工程设计有限公司昆明卓创苏州华造建筑设计有限公司华造设计中衡设计集团苏州建筑节能技术有限公司中衡节能中衡设计集团苏州幕墙设计顾问有限公司中衡幕墙浙江省工程咨询有限公司浙江咨询北京睿谷联衡建筑设计有限公司睿谷联衡苏州中衡众创企业管理有限公司中衡众创

中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司中衡华中武汉市长江新区中衡设计咨询有限公司湖北长江中衡设计集团工程建设有限公司中衡建设

ARTSINTERNATIONALENGINEERINGPTE.LTD. 中衡新加坡

ARTSINTERNATIONALENGINEERINGSDN.BHD. 中衡马来西亚苏州衡星信息技术有限公司衡星科技

中衡新业（徐州）建设有限公司中衡新业

中衡精数科技（苏州）有限公司中衡精数

本公司子公司的相关信息详见本附注“十、在其他主体中的权益”。

本报告期合并范围变化情况详见本附注“九、合并范围的变更”。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准

则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》的相关规定编制。

2、持续经营

√适用□不适用本财务报表以持续经营为基础编制。公司不存在可能导致对公司自报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

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以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。详见本附注“五、（34）收入”、“七、（61）营业收入和营业成本”。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用本公司营业周期为12个月。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。本公司下属子公司根据其经营所处的主要经济环境确定其记账本位币，中衡新加坡公司的记账本位币为美元。本财务报表以人民币列示。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用√不适用

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用同一控制下企业合并：合并方在企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按照合并日被合并方资产、负债在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

非同一控制下企业合并：合并成本为购买方在购买日为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。在合并中取得的被购买方符合确认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买日按公允价值计量。

为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债务性

证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

1、控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，合并范围包括本公司及全部子公司。控制，是指公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。

2、合并程序

本公司将整个企业集团视为一个会计主体，按照统一的会计政策编制合并财务报表，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响予以抵销。内部交易表明相关资产发生减值损失的，全额确认该部分损失。如子公司采用的

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会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。

子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中

所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。

（1）增加子公司或业务

在报告期内，因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，将子公司或业务合并当期期初至报告期末的经营成果和现金流量纳入合并财务报表，同时对合并财务报表的期初数和比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

在报告期内，因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础自购买日起纳入合并财务报表。

因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

（2）处置子公司

*一般处理方法

因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之

和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益。

*分步处置子公司

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明该多次交易事项为一揽子交易：

ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；

在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。

（3）购买子公司少数股权因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日

开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之

间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

□适用√不适用

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9、现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为

已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

1、外币业务

外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。

资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。

2、外币财务报表的折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率（或：采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率。处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益

11、金融工具

√适用□不适用

本公司在成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产、金融负债或权益工具。

1、金融工具的分类

根据本公司管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，金融资产于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以摊余成本计量的金融资产：

－业务模式是以收取合同现金流量为目标；

－合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）：

－业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；

－合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

对于非交易性权益工具投资，本公司可以在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。

除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，本公司可以将本应分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和以摊余成本计量的金融负债。

符合以下条件之一的金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金

融负债：

1）该项指定能够消除或显著减少会计错配。

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2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融

资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键管理人员报告。

3）该金融负债包含需单独分拆的嵌入衍生工具。

2、金融工具的确认依据和计量方法

（1）以摊余成本计量的金融资产

以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额；不包含重大融资成分的应收账款以及本公司决定不考虑不超过一年的融资成分的应收账款，以合同交易价格进行初始计量。

持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。

收回或处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入当期损益。

（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应收款项融资、其他债

权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动除采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合收益。

终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

（3）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其他权益工具投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益。取得的股利计入当期损益。

终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

（4）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产、其他非

流动金融资产等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（5）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍生金融负债等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融负债按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

终止确认时，其账面价值与支付的对价之间的差额计入当期损益。

（6）以摊余成本计量的金融负债

以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付

债券、长期应付款，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。

持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。

终止确认时，将支付的对价与该金融负债账面价值之间的差额计入当期损益。

3、金融资产终止确认和金融资产转移的确认依据和计量方法

满足下列条件之一时，本公司终止确认金融资产：

－收取金融资产现金流量的合同权利终止；

－金融资产已转移，且已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；

－金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留对金融资产的控制。

本公司与交易对手方修改或者重新议定合同而且构成实质性修改的，则终止确认原金融资产，同时按照修改后的条款确认一项新金融资产。

发生金融资产转移时，如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。

在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。

公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

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（1）所转移金融资产的账面价值；

（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

（1）终止确认部分的账面价值；

（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。

金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。

4、金融负债终止确认

金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。

对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。

金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。

本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。

5、金融资产和金融负债的公允价值的确定方法

存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。

6、金融工具减值的测试方法及会计处理方法本公司对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）和财务担保合同等以预期信用损失为基础进行减值会计处理。

本公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。

对于由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项和合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。

对于由《企业会计准则第21号——租赁》规范的交易形成的租赁应收款，本公司选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。

对于其他金融工具，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后的变动情况。

本公司通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。通常逾期超过30日，本公司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

如果金融工具于资产负债表日的信用风险较低，本公司即认为该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备；如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，

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本公司按照相当于该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具），在其他综合收益中确认其损失准备，并将减值损失或利得计入当期损益，且不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。

如果有客观证据表明某项应收款项已经发生信用减值，则本公司在单项基础上对该应收款项计提减值准备。

除单项计提坏账准备的上述应收款项外，本公司依据信用风险特征将其余金融工具划分为若干组合，在组合基础上确定预期信用损失。本公司对应收票据、应收账款、其他应收款等计提预期信用损失的组合类别及确定依据如下：

公司对除已单项计提减值准备以外的应收票据依据信用风险特征将应收票据划分为商业承兑汇票

组合与银行承兑汇票组合，在组合的基础上计算预期信用损失。

公司对除已单项计提减值准备以外的应收账款、合同资产依据信用风险特征将应收账款、合同资

产划分为建筑设计业务组合、工程总包业务组合、监理及项目管理业务组合、存在担保物的应收

账款组合，合并关联方等组合，在组合的基础上计算预期信用损失。

公司对除已单项计提减值准备以外的其他应收款依据信用风险特征将其他应收款划分为备用金、

押金及保证金组合、外部单位往来组合，合并关联方组合、员工借款组合，在组合的基础上计算预期信用损失。

12、应收票据

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

□适用√不适用

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

□适用√不适用

14、应收款项融资

□适用√不适用

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用

70/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

□适用√不适用

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

1、存货的分类和成本

存货分类为：库存商品、合同履约成本、发出商品、低值易耗品等。

2、发出存货的计价方法

存货发出时按先进先出法计价。

3、存货的盘存制度

采用永续盘存制。

4、低值易耗品和包装物的摊销方法

（1）低值易耗品采用一次转销法

（2）包装物采用一次转销法存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。

产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用

1、合同资产的确认方法及标准

本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。本公司拥有的、无条件（仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。

2、合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法

71/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注“五.11（6）金融工具减值的测试方法及会计处理方法”。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

□适用√不适用

18、持有待售的非流动资产或处置组

√适用□不适用

主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项非流动资产或处置组

收回其账面价值的，划分为持有待售类别。

本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：

（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

（2）出售极可能发生，即本

公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。

划分为持有待售的非流动资产（不包括金融资产、递延所得税资产、职工薪酬形成的资产）或处置组，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

√适用□不适用

终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本公司处置或被本公司划归为持有待售类别：

（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；

（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。

持续经营损益和终止经营损益在利润表中分别列示。终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。对于当期列报的终止经营，本公司在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比会计期间的终止经营损益列报。

19、长期股权投资

√适用□不适用

1、共同控制、重大影响的判断标准

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。

重大影响，是指对被投资单位的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。

72/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

2、初始投资成本的确定

（1）企业合并形成的长期股权投资

对于同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付对价账面价值之间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股本溢价不足冲减时，调整留存收益。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，按上述原则确认的长期股权投资的初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

对于非同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和作为初始投资成本。

（2）通过企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资

以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。

以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。

3、后续计量及损益确认方法

（1）成本法核算的长期股权投资

公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，除非投资符合持有待售的条件。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收益。

（2）权益法核算的长期股权投资

对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动（简称“其他所有者权益变动”），调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。

在确认应享有被投资单位净损益、其他综合收益及其他所有者权益变动的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润和其他综合收益等进行调整后确认。

公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益，但投出或出售的资产构成业务的除外。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。

公司对合营企业或联营企业发生的净亏损，除负有承担额外损失义务外，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对合营企业或联营企业净投资的长期权益减记至零为限。合营企业或联营企业以后实现净利润的，公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

（3）长期股权投资的处置

处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余股权仍采用权益法核算的，原权益法核算确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按相应比例结转，其他所有者权益变动按比例结转入当期损益。

因处置股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，其他所有者权益变动在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即

73/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

采用权益法核算进行调整，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按比例结转，因采用权益法核算确认的其他所有者权益变动按比例结转入当期损益；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，确认为金融资产，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益和其他所有者权益变动全部结转。

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，属于一揽子交易的，各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理；在丧失控制权之前每一次处置价款与

所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。不属于一揽子交易的，对每一项交易分别进行会计处理。

20、投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。

与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。

本公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：

（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

固定资产按成本（并考虑预计弃置费用因素的影响）进行初始计量。

与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法20~455.004.75~2.11

运输设备年限平均法65.0015.83

电子设备年限平均法55.0019.00

其他设备年限平均法55.0019.00

22、在建工程

√适用□不适用

在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态前所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。

74/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

23、借款费用

√适用□不适用

1、借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

2、借款费用资本化期间

资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。

借款费用同时满足下列条件时开始资本化：

（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

（2）借款费用已经发生；

（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。

3、暂停资本化期间

符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状

态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。

4、借款费用资本化率、资本化金额的计算方法

对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。

对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均实际利率计算确定。

在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额计入当期损益。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

1、无形资产的计价方法

（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；

外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

（2）后续计量在取得无形资产时分析判断其使用寿命。

75/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。

2、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况

项目预计使用寿命预计使用寿命的确定依据

土地使用权40、50、70年按土地使用权的法定可使用年限软件2年按软件的预计可使用年限

每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本年度末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

3、使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序

本公司将子公司浙江省工程咨询有限公司商标权定义为使用寿命不确定的无形资产获取商标权系

浙江咨询于2017年6月纳入本公司合并范围，其商标权作为购买日评估的可辨认资产按公允价值入账所致。

判断依据：考虑到浙江咨询可以在商标权保护期届满时以较低的手续费申请延期，而且根据业务生命周期、市场状况等综合判断，该等商标权将在不确定的期间内为浙江咨询带来经济利益。本期末，公司对该项商标权的使用寿命进行复核，确定该资产使用寿命不确定。

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用研发支出的归集范围

公司进行研究与开发过程中发生的支出包括从事研发活动的人员的相关职工薪酬、耗用材料、相

关折旧摊销费用等相关支出，并按以下方式进行归集：从事研发活动的人员的相关职工薪酬主要指直接从事研发活动的人员以及与研发活动密切相关的管理人员和直接服务人员的相关职工薪酬；

研究开发直接投入费用主要指研发活动直接消耗的人工、费用等；相关折旧摊销费主要指用于研

发活动的仪器、设备、房屋等固定资产的折旧费，用于研发活动的软件、专利权、非专利技术等无形资产的摊销费用。

划分研究阶段和开发阶段的具体标准公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。

研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。

开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。

开发阶段支出资本化的具体条件

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产

自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

27、长期资产减值

√适用□不适用

76/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿

命有限的无形资产、油气资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。

可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

对于因企业合并形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产、尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少在每年年度终了进行减值测试。

本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合。

在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。

28、长期待摊费用

√适用□不适用长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。

1、摊销方法

长期待摊费用在受益期内平均摊销

2、摊销年限

在受益期内平均摊销，其中：

经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限平均摊销。

融资租赁方式租入的固定资产的符合资本化条件的装修费用，按两次装修间隔期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期限平均摊销。

29、合同负债

√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。

77/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本，其中，非货币性福利按照公允价值计量。

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

（1）设定提存计划

本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。此外，本公司还参与了由国家相关部门批准的企业年金计划/补充养老保险基金。本公司按职工工资总额的一定比例向年金计划/当地社会保险机构缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。

（2）设定受益计划本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。

设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益

计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付的义务，根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折现。

设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资

产成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不转回至损益，在原设定受益计划终止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。

在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两者的差额，确认结算利得或损失。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长期带薪缺勤、长期残疾福利、长期利润分享计划等。

公司为了激励员工发挥其潜能，更好地为企业创造价值，制定利润分享和奖金计划。公司根据其经济效益增长的实际情况提取的奖金，属于利润分享和奖金计划。

利润分享计划同时满足下列条件的，公司确认相关的职工薪酬：

（1）公司因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务。

（2）因利润分享计划或奖金计划所产生的职工薪酬义务金额能够可靠估计。

属于下列三种情形之一的，视为义务金额能够可靠估计。

a.在财务报告批准报出之前企业已确定应支付的薪酬金额。

b.该短期利润分享计划的正式条款中包括确定薪酬金额的方式。

c.过去的惯例为企业确定推定义务金额提供了明显证据。

公司将利润分享和奖金计划作为费用处理（或根据相关准则，作为资产成本的一部分），借记相关成本费用，贷记相关职工薪酬科目。

78/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

31、预计负债

√适用□不适用

与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司将其确认为预计负债：

（1）该义务是本公司承担的现时义务；

（2）履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；

（3）该义务的金额能够可靠地计量。

预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。

在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。

所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；在其他情况下，最佳估计数分别下列情况处理：

*或有事项涉及单个项目的，按照最可能发生金额确定。

*或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定。

清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

本公司在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

32、股份支付

√适用□不适用本公司的股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。本公司的股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

1、以权益结算的股份支付及权益工具

以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。对于授予后立即可行权的股份支付交易，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。对于授予后完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等待期内每个资产负债表日，本公司根据对可行权权益工具数量的最佳估计，按照授予日公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此外，任何增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更，均确认取得服务的增加。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，则本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。

2、以现金结算的股份支付及权益工具

以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后立即可行权的股份支付交易，本公司在授予日按照承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。对于授予后完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等待期内的每个资产负债表日，本公司以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，并相应计入负债。在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

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34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

1、收入确认和计量所采用的会计政策

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务控制权，是指能够主导该商品或服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。本公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

交易价格是指本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。本公司根据合同条款，结合其以往的习惯做法确定交易价格，并在确定交易价格时，考虑可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。本公司以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额确定包含可变对价的交易价格。合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，并在合同期间内采用实际利率法摊销该交易价格与合同对价之间的差额。

满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：

*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。

*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。

*本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。本公司考虑商品或服务的性质，采用产出法或投入法确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司考虑下列迹象：

*本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品或服务负有现时付款义务。

*本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。

*本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。

*本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。

*客户已接受该商品或服务等。

本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本公司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本公司为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入。

2、对于在某一时段内履行的履约义务，公司具体的收入确认原则

公司主要业务包括建筑与规划设计咨询业务、EPC工程总承包、工程监理及项目管理业务。

（1）建筑与规划设计咨询业务

由于履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度在合同期内确认收入，履约进度不能合理确定的除外。履约进度按照产出法确定，具体以公司已提交并经客户或

第三方验收的工作成果作为产出。

（2）EPC工程总承包

由于客户能够控制企业履约过程中在建的商品，公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度在合同期内确认收入，履约进度不能合理确定的除外。履约进度按照投入法确定，具体以公司累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。

（3）工程监理及项目管理业务

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由于履约的同时客户即取得并消耗公司履约所带来的经济利益，公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。履约进度按照产出法确定，具体以经业主确认的已完成工作量占合同约定总额比例确定提供服务的履约进度。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35、合同成本

√适用□不适用合同成本包括合同履约成本与合同取得成本。

本公司为履行合同而发生的成本，不属于存货、固定资产或无形资产等相关准则规范范围的，在满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关。

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。

*该成本预期能够收回。

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于

合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司在发生时将其计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

1、因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

2、为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，本公司转回原已计提的减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

1、类型

政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。

与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。

与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。

本公司将政府补助划分为与资产相关的具体标准为：本公司取得的、用于构建或以其他方式形成长期资产的政府补助；

本公司将政府补助划分为与收益相关的具体标准为：本公司取得的除与资产相关的政府补助之外的政府补助；

对于政府文件未明确规定补助对象的，本公司将该政府补助划分为与资产相关或与收益相关的判断依据为：是否用于购建或以其他方式形成长期资产。

2、确认时点

政府补助在本公司能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。

3、会计处理

与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）；

与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；81/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失；用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失。

本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：

（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，本公

司以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

（2）财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

所得税包括当期所得税和递延所得税。除因企业合并和直接计入所有者权益(包括其他综合收益)的交易或者事项产生的所得税外，本公司将当期所得税和递延所得税计入当期损益。

递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。

对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。

不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：

*商誉的初始确认；

*既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣亏损)，且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的交易或事项。

对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

资产负债表日，递延所得税资产及递延所得税负债在同时满足以下条件时以抵销后的净额列示：

*纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；

*递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关

或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。

合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人将租赁和非租赁部分进行分拆。

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本公司作为承租人

（1）使用权资产

在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产。使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：

租赁负债的初始计量金额；

在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

本公司发生的初始直接费用；

本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状

态预计将发生的成本，但不包括属于为生产存货而发生的成本。

本公司后续采用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；否则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

本公司按照本附注“三、（十九）长期资产减值”所述原则来确定使用权资产是否已发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。

（2）租赁负债

在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认租赁负债。租赁负债按照尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：

固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

取决于指数或比率的可变租赁付款额；

根据公司提供的担保余值预计应支付的款项；

购买选择权的行权价格，前提是公司合理确定将行使该选择权；

行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出公司将行使终止租赁选择权。

本公司采用租赁内含利率作为折现率，但如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的增量借款利率作为折现率。

本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产成本。

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

在租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将差额计入当期损益：

*当购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果发生变化，或前述选择权的实际行权情况与原评估结果不一致的，本公司按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债；

*当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变动或用于确定租赁付款额的指

数或比率发生变动，本公司按照变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债。

但是，租赁付款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率计算现值。

（3）短期租赁和低价值资产租赁

本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债的，将相关的租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。

（4）租赁变更

租赁发生变更且同时符合下列条件的，公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，公司重新分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。

83/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本公司相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本公司相应调整使用权资产的账面价值。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁，是指无论所有权最终是否转移，但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁，是指除融资租赁以外的其他租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。

（1）经营租赁会计处理经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。经营租赁发生变更的，公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

（2）融资租赁会计处理

在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。

本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确认和减值按照本附注“五.11金融工具”进行会计处理。

未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：

*该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

*增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行处理：

*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；

*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照本附注“五.11金融工具”关于修改或重新议定合同的政策进行会计处理。

39、其他重要的会计政策和会计估计

□适用√不适用

40、重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

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41、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

增值税按税法规定计算的销售货物和5、6、9、13应税劳务收入为基础计算销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税消费税营业税

城市维护建设税按实际缴纳的增值税计缴5、7

企业所得税按应纳税所得额计缴15、25、境外税率教育费附加按实际缴纳的增值税计缴3地方教育费附加按实际缴纳的增值税计缴2

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）中衡设计集团股份有限公司15苏州华造建筑设计有限公司15中衡设计集团工程咨询有限公司15

浙江省工程咨询有限公司15、25中衡卓创国际工程设计有限公司15

ARTSINTERNATIONALENGINEERINGPTE.LTD. 适用境外所在国税率

2、税收优惠

√适用□不适用

1、公司于2022年11月18日收到由江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江

苏省地方税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号：GR202232005197，有效期三年。

本期公司企业所得税税率为15%。

2、公司全资子公司华造设计于2024年12月24日收到由江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、江

苏省国家税务局、江苏省地方税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号：GR202432016426，有效期三年。本期华造设计企业所得税税率为15%。

3、公司控股子公司浙江咨询于2024年12月6日收到由浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家

税务总局浙江省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号：GR202433009904，有效期三年。本期浙江咨询企业所得税税率为15%。

4、公司控股子公司卓创设计经重庆市经济和信息化委员会以《国家鼓励类产业确认书》（编号：[内]鼓励类确认[2013]377号）认定为从事国家鼓励类产业的内资企业，根据财政部、税务总局、国家发展改革委公告《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（2020年第23号）相关规定，本公司的企业所得税税率减按15%的税率计缴

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5、公司控股子公司中衡咨询于2023年12月31日收到由江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国

家税务总局江苏省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号：GR202332011223，有效期三年。本期中衡设计集团工程咨询有限公司企业所得税率为15%。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金91829.5034987.00

银行存款368581537.95273828985.19

其他货币资金1443725.7550390362.46存放财务公司存款

合计370117093.20324254334.65

其中：存放在境外的53526632.6952317963.41款项总额其他说明无存放在境外且资金汇回受到限制的款项

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计/712292619.42486731453.24入当期损益的金融资产

其中：

浮动收益理财产品712292619.42486731453.24/

/指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：

合计712292619.42486731453.24/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

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项目期末余额期初余额

银行承兑票据12772590.944033808.10

商业承兑票据20420300.3017860628.40

合计33192891.2421894436.50

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额银行承兑票据

商业承兑票据19650000.00

合计19650000.00

87/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(4).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别

计提比例账面价值(%)(%)计提比例账面价值

金额比例金额(%)金额比例金额(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备34293572.94100.001100681.703.2133192891.2422991808.10100.001097371.604.7721894436.50

其中：

合计34293572.94/1100681.70/33192891.2422991808.10/1097371.60/21894436.50

88/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

无风险组合12772590.94

账龄组合21520982.001100681.705.11

合计34293572.941100681.70/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

按组合计提坏1097371.603310.101100681.70账准备

合计1097371.603310.101100681.70

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

89/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）416149475.54473576245.53

1年以内416149475.54473576245.53

1至2年156710961.49239077725.93

2至3年95999824.7999223079.85

3年以上

3至4年134922666.54117311555.07

4至5年123777547.33162653102.29

5年以上206051465.54153642128.46

合计1133611941.231245483837.13

90/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).按坏账计提方法分按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面

(%)计提比例(%)计提比例金额比例金额价值价值(%)金额比例金额(%)

按单项计提坏账准备278492087.0124.57257072658.7292.3121419428.29286636361.1323.01246234450.7685.940401910.37

其中：

278492087.0124.57257072658.7292.3121419428.29286636361.1323.01246234450.7685.940401910.37

按组合计提坏账准备855119854.2275.43289210055.6433.82565909798.58958847476.0076.99298447568.9131.13660399907.09

其中：

855119854.2275.43289210055.6433.82565909798.58958847476.0076.99298447568.9131.13660399907.09

合计1133611941.23/546282714.36/587329226.871245483837.13/544682019.67/700801817.46

91/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

恒大系地产公司88062010.3183125804.8394.39根据预计信用损失计提坏账根据预计信用损失

融创系地产公司79270257.8468296984.1186.16计提坏账根据预计信用损失

其他系公司111159818.86105649869.7895.04计提坏账

合计278492087.01257072658.7292.31/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

建筑设计业务组合607732388.35235997494.2238.83

工程总包业务组合137845935.7031986583.6423.20

监理及项目管理业88187285.2912373282.1914.03务组合

其他业务组合1618334.04114239.757.06

以担保物担保的应19735910.848738455.8444.28收账款

合计855119854.22289210055.6433.82

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额转销类别期初余额其他期末余额计提收回或转回或核变动销

92/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏

246234450.7611327030.63-976326.13256585155.26

账准备按组合计提坏

298447568.913607988.09-12357997.90289697559.10

账准备

合计544682019.6714935018.72-13334324.03546282714.36

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用其他说明

按欠款方归集的期末余额前五名应收账款和合同资产汇总金额346403660.45元，占应收账款和合同资产期末余额合计数的比例25.56%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额63431685.08元。

其他说明：

□适用√不适用

93/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

6、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

建造合同形成的已完工221566676.2813719967.78207846708.50244920856.9913433353.73231487503.26未结算资产

合计221566676.2813719967.78207846708.50244920856.9913433353.73231487503.26

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面账面比例比例计提比

金额(%)金额比例价值金额金额价值

(%)(%)例(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备221566676.28100.0013719967.786.19207846708.50244920856.99100.0013433353.735.48231487503.26

其中：

建造合同形成的已

221566676.28100.0013719967.786.19207846708.50244920856.99100.0013433353.735.48231487503.26

完工未结算资产

合计221566676.28/13719967.78/207846708.50244920856.99/13433353.73/231487503.26

94/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

工程总承包合同形成的221566676.2813719967.786.19已完工未结算资产

合计221566676.2813719967.786.19按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额

项目期初余额收回或转销/其他变期末余额原因计提转回核销动工程总承包合

同形成的已完13433353.73286614.0513719967.78工未结算资产

合计13433353.73286614.0513719967.78/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

95/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用无

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

□适用√不适用

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用

96/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明：

□适用√不适用

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内37294797.1993.8924909006.0387.58

1至2年1008188.882.541990161.447.00

2至3年633474.621.59755286.492.66

3年以上787354.721.98787354.722.76

合计39723815.41100.0028441808.68100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

无

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

其他说明：

按预付对象集中度归集的期末余额前五名预付款项汇总金额7092050.58元，占预付款项期末余额合计数的比例17.85%。

其他说明

√适用□不适用无

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款74797585.5254265959.77

合计74797585.5254265959.77

其他说明：

97/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

□适用√不适用

98/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）46949951.8620547060.71

1年以内46949951.8620547060.71

1至2年9045928.339521323.44

2至3年7835859.219649803.29

99/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

3年以上56250447.6359386255.48

3至4年

4至5年

5年以上

合计120082187.0399104442.92

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

员工备用金41105075.4116800581.31

投标及其他保证金5676968.908384873.64

履约保证金19735015.9119158717.99

外部单位往来44720919.5545684803.72

员工借款8844207.269075466.26

合计120082187.0399104442.92

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期坏账准备未来12个月预期合计

信用损失(未发信用损失(已发信用损失

生信用减值)生信用减值)

2025年1月1日余额19922416.6424916066.5144838483.15

2025年1月1日余额在

本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提274940.19274940.19

本期转回171178.17171178.17本期转销本期核销其他变动

2025年6月30日余额20368535.0024916066.5145284601.51

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

100/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按单项计提24916066.5124916066.51坏账准备

按组合计提19922416.64274940.19171178.1720368535.00坏账准备

合计44838483.15274940.19171178.1745284601.51

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

按欠款方归集的期末余额前五名其他应收款汇总金额33516010.65元，占其他应收款期末余额合计数的比例27.91%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额29971609.87元。

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1).存货分类

□适用√不适用

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

□适用√不适用

101/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

□适用√不适用

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额一年内到期的债权投资一年内到期的其他债权投资

一年内到期的长期应收款1128953.761422721.98

合计1128953.761422721.98一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

√适用□不适用无

(1).一年内到期的其他债权投资情况

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资的减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

102/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际核销的一年内到期的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的一年内到期的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

一年内到期的其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用一年内到期的非流动资产的其他说明无

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额合同取得成本应收退货成本

定期存款利息486337.39353589.70

待抵扣增值税进项税额11874396.1013121142.52

预缴企业所得税2242016.962322271.23

合计14602750.4515797003.45

其他说明：

无

14、债权投资

(1).债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

103/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

无

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

104/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额折现项目坏账坏账率账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备区间

员工住房福利1160371.541160371.541570675.721570675.722.75%借款

合计1160371.541160371.541570675.721570675.72/

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

105/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币减本期增减变动值准减值期初追减其他宣告发期末备权益法下确其他准备被投资单位余额（账面价加少综合放现金计提减余额（账面价期认的投资损权益其他期末值）投投收益股利或值准备值）初益变动余额资资调整利润余额

一、合营企业小计

二、联营企业

中马联衡10054323.84-794602.629259721.22

光辉城市7058236.60131834.907190071.50

园测信科56868799.18-166347.3356702451.85

苏州衡燃9008878.11152423.369161301.47

COMPANYSHINGHAIISOZAKIARATA 85629.60 85629.60

小计83075867.33-676691.6982399175.64

合计83075867.33-676691.6982399175.64

(2).长期股权投资的减值测试情况

√适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用

106/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用其他说明无

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

□适用√不适用

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

107/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

以公允价值计量且其变动计入当期损247254001.75246292360.52益的金融资产

合计247254001.75246292360.52

其他说明：

2025年6月，公司与泰州永鑫融堰创业投资合伙企业（有限合伙）签订协议，认缴出资1000.00万元，投资占比3.3333%，以股权投资形式侧重投向智能制造产业相关领域的成长期创新型企业。

截止2025年6月30日，公司实际出资400万元整。

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额85932331.7785932331.77

2.本期增加金额

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额85932331.7785932331.77

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额33298903.1933298903.19

2.本期增加金额1335290.941335290.94

（1）计提或摊销1335290.941335290.94

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额34634194.1334634194.13

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值51298137.6451298137.64

2.期初账面价值52633428.5852633428.58

108/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用√不适用

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用无

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产347684915.08356466308.22固定资产清理

合计347684915.08356466308.22

其他说明：

无

109/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目 房屋及建筑物 运输设备 电子设备 办公设备 EMC合同资产 合计

一、账面原值：

1.期初余额458126406.5439164897.8517721178.506741376.156755247.71528509106.75

2.本期增加金额697041.5059183.6813440.00769665.18

（1）购置697041.5059183.6813440.00769665.18

3.本期减少金额135466.00812708.18382097.191330271.37

（1）处置或报废135466.00812708.18382097.191330271.37

4.期末余额458126406.5439726473.3516967654.006372718.966755247.71527948500.56

二、累计折旧

1.期初余额119268981.5331129942.3813325861.355383464.652934548.62172042798.53

2.本期增加金额6670279.981412673.81822140.14325440.09253501.509484035.52

（1）计提6670279.981412673.81822140.14325440.09253501.509484035.52

3.本期减少金额128692.70771563.54362992.331263248.57

（1）处置或报废128692.70771563.54362992.331263248.57

4.期末余额125939261.5132413923.4913376437.955345912.413188050.12180263585.48

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值332187145.037312549.863591216.051026806.553567197.59347684915.08

2.期初账面价值338857425.018034955.474395317.151357911.503820699.09356466308.22

110/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

房屋及建筑物16735963.43详见其他说明

其他说明：

本公司的控股子公司浙江省工程咨询有限公司于2010年3月31日与杭州黄龙洞股份经济合作社（代理人：杭州紫金实业投资有限公司）签订《房屋预约转让协议》，购买了位于杭州市古墩路与申花路交叉口西北角紫金广场 A座七层的房产。该房产建筑面积 1386.43平方米。浙江咨询现持有该房产的目的为自用，房产证正在处于等待转让方办理登记手续的状态。

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用无固定资产清理

□适用√不适用

111/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程173788081.87171219764.54工程物资

合计173788081.87171219764.54

其他说明：

无

112/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

安特 EMC 530840.71 530840.71 -

中衡新业项目539698.15539698.15508521.32508521.32

华中研发新大楼建造172717543.01172717543.01170711243.22170711243.22

合计173788081.87173788081.87171219764.54171219764.54

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期

工程累其中：本转入本期其本期利本期增加金计投入工程进利息资本化期利息资金来项目名称预算数期初余额固定他减少期末余额息资本额占预算度累计金额资本化

资产金额(%)化率(%)源比例金额金额

安特 EMC 530840.71 530840.71 施工中徐州办公

60000000.00508521.3231176.83539698.150.90施工中

楼建造

华中研发自有/银

新大楼建249621868.00170711243.222006299.79172717543.01施工中998616.86行借款

69.19

造

合计171219764.542568317.33173788081.87//998616.86//

113/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

√适用□不适用无可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用无工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用

114/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

无

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物合计

一、账面原值

1.期初余额11759884.5011759884.50

2.本期增加金额

3.本期减少金额

4.期末余额11759884.5011759884.50

二、累计折旧

1.期初余额3761875.813761875.81

2.本期增加金额1494889.621494889.62

115/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(1)计提1494889.621494889.62

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额5256765.435256765.43

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值6503119.076503119.07

2.期初账面价值7998008.697998008.69

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

无

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权商标使用权软件合计

一、账面原值

1.期初余额257657312.9810052300.0033636505.88301346118.86

2.本期增加金额47793.2247793.22

(1)购置47793.2247793.22

(2)内部研发

116/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(3)企业合并增加

3.本期减少金额1423537.461423537.46

(1)处置1423537.461423537.46

4.期末余额257657312.9810052300.0032260761.64299970374.62

二、累计摊销

1.期初余额49842513.9533128922.1782971436.12

2.本期增加金额3039824.02309634.743349458.76

（1）计提3039824.02309634.743349458.76

3.本期减少金额1423537.461423537.46

(1)处置1423537.461423537.46

4.期末余额52882337.9732015019.4584897357.42

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值204774975.0110052300.00245742.19215073017.20

2.期初账面价值207814799.0310052300.00507583.71218374682.74

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用无可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用

117/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用无

27、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或期初余额企业合并期末余额形成商誉的事项处置形成的

卓创设计535497766.57535497766.57

华造设计65428664.6365428664.63

浙江咨询56965562.7856965562.78

合计657891993.98657891993.98

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币被投资单位名称本期增加本期减少或形成商誉的事期初余额期末余额计提处置项

卓创设计448346118.89448346118.89

华造设计41074061.8041074061.80

浙江咨询38068248.3138068248.31

合计527488429.00527488429.00

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用是否与以前年度名称所属资产组或组合的构成及依据所属经营分部及依据保持一致

固定资产、无形资产、长期待摊、卓创设计不适用是使用权资产净值

固定资产、无形资产、长期待摊、华造设计不适用是使用权资产净值

浙江咨询固定资产、无形资产、长期待摊不适用是资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

118/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

园区消防队20000.164999.9815000.18停车场

公司自有办444690.1022234.50422455.60公楼装修经营租入固

定资产改良1107570.11164726.35748289.02524007.44支出

员工福利借366602.30249433.74117168.56款利息摊销

合计1494172.57609416.451024957.241078631.78

其他说明：

无

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产

资产减值准备276196975.3840574578.93288486324.3342415442.94内部交易未实现利润

可抵扣亏损33731274.076106454.6916110796.563027124.73

金融工具公允价值变动3290035.64493505.353311187.65496678.15

119/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

已计提尚未发放的工资135246062.9120215731.47140648365.1221026076.80薪酬及奖励

租赁负债税会差异5240252.28846648.776033992.31990308.33

合计453704600.2868236919.21454590665.9767955630.95

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性递延所得税应纳税暂时性递延所得税差异负债差异负债

非同一控制企业合并资20760803.893114120.4821178799.953176819.89产评估增值其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动

交易性金融资产公允价12050441.891767256.1816978034.682512374.71值变动

其他非流动金融资产公15207034.662281055.2016524497.962478674.69允价值变动

固定资产折旧会计与税11707766.841748819.6911891352.581774757.92法差异

使用权资产税会差异4668588.15726684.545783919.63945328.98

不构成企业合并的业务20326725.873005138.2520326725.873049008.88购买交易

合计84721361.3012643074.3492683330.6713936965.07

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额递延所得税资抵销后递延所抵销后递延所项目递延所得税资产产和负债互抵得税资产或负得税资产或负和负债互抵金额金额债余额债余额

递延所得税资产6523815.6161713103.607711136.3060244494.65

递延所得税负债6523815.616119258.737711136.306225828.77

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异358002733.02343700008.88

可抵扣亏损23035915.8518774805.39

合计381038648.87362474814.27

120/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2025年2399105.77

2026年9060651.426766820.11

2027年2870060.853437324.81

2028年2992381.583221960.67

2029年3677306.152949594.03

2030年4435515.85

合计23035915.8518774805.39/

其他说明：

□适用√不适用

121/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值合同取得成本合同履约成本应收退货成本合同资产

预付设备采购款1423805.311423805.31

抵欠设计费房产122154952.5425971489.2296183463.32118634702.4325971489.2292663213.21

合计122154952.5425971489.2296183463.32120058507.7425971489.2294087018.52

其他说明：

无

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况因诉讼被法院冻结因诉讼被法

货币资金7252122.187252122.18冻结院冻结的银49110181.6949110181.69的银行存款、其他冻结原因被冻结的银行行存款存款

货币资金1078235.901078235.90履约保函开其他1048090.301048090.30履约保函开立保证其他立保证金金

固定资产38139985.0716735963.43其他未办结产证38139985.0717645097.23其他未办结产证的房产因诉讼被法

固定资产2605697.83130284.89因诉讼被法院冻结冻结院冻结的运2605697.83130284.89冻结的运输设备输设备

122/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

因诉讼被法

固定资产2826172.692108260.92院冻结的抵冻结2826172.692108260.92因诉讼被法院冻结冻结欠设计费房的抵欠设计费房产产

合计51902213.6727304867.32//93730127.5870041915.03//

其他说明：

注：

1、原告方江苏佑昌建设有限公司宿城分公司以被告方（本公司中衡设计）拖欠所承揽《宿迁新盛街片区改造项目 A、B区土方工程》合同款项为由，向

宿迁市宿城区人民法院申请冻结公司名下银行存款1000000.00元或查封、扣押相应价值其他财产。宿迁市宿城区人民法院就前述案件做出裁定，依（2025）苏1302执保3118号冻结通知书冻结公司名下已开立银行账户存款1000000.00元。

2、原告方王亮起诉被告方苏州华造建筑设计有限公司并向人民法院申请冻结公司名下银行存款，被告方于2025年6月23日冻结已开立银行账户存款

6248068.56元。

3、2024年7月31日商河县人民法院对中国新兴建筑工程有限责任公司与公司控股子公司卓创设建设工程合同纠纷一案作出案号为（2024）鲁0126

执2113号之二、（2024）鲁0126执2113号之三的裁定书裁定：冻结卓创设计名下的银行存款10821554.46元或相同价值的其他财产，期限为一年。截

至 2025年 6月 30 日，卓创设计被冻结财产情况如下：* 已开立银行账户存款 4053.62元；* 名下运输设备（渝 AV111L、渝 AR289X）车辆，资产账面余额2605697.83元，账面价值130284.89元；*名下位于商河县商中路以东、新湖街以南春风颐园小区共13处不动产，资产账面余额2826172.69元，账面价值2108260.92元。2025年7月30日被冻结的银行存款4053.62元已解冻。

123/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款抵押借款保证借款

信用借款346210694.45215146527.77

合计346210694.45215146527.77

短期借款分类的说明：

（1）截止2025年6月30日，公司借中国银行股份有限公司苏州分行尚未到期的借款本息余额为

116068611.11元，年利率2.11%-2.3%。

（2）截止2025年6月30日，公司借中国工商银行股份有限公司苏州工业园区支行尚未到期的借

款本息余额为100063888.89元，年利率2.15%-2.3%。

（3）截止2025年6月30日，公司借江苏银行股份有限公司尚未到期的借款本息余额为

50029305.56元，年利率2.11%-2.3%。

（4）截止2025年6月30日，公司借广发银行股份有限公司苏州分行尚未到期的借款本息余额为

80048888.89元，年利率2.2%。

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用无

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

□适用√不适用

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）335242454.70382020040.75

1年以上437753474.60472414114.69

合计772995929.30854434155.44

124/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

EPC分包工程款 134794424.12 未到达合同结算期

合计134794424.12/

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）1750833.052907359.18

1年以上608440.34608440.34

合计2359273.393515799.52

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）114616334.62113837300.86

1年以上155660569.63154825835.25

合计270276904.25268663136.11

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

125/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬275966733.99218098693.94277813339.04216252088.89

二、离职后福利-设定提存320506.2012610564.6012572554.51358516.29计划

三、辞退福利377174.00458708.76485882.76350000.00

四、一年内到期的其他福利

合计276664414.19231167967.30290871776.31216960605.18

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和275674860.29192581069.14252289527.97215966401.46补贴

二、职工福利费14777966.5914777966.59

三、社会保险费205088.165785647.835777179.56213556.43

其中：医疗保险费194854.504802892.084791328.11206418.47

工伤保险费10233.66595012.92598108.627137.96

生育保险费387742.83387742.83

四、住房公积金85365.004805442.044818676.0472131.00

五、工会经费和职工教育1420.54148568.34149988.88经费

六、短期带薪缺勤

七、短期利润分享计划

合计275966733.99218098693.94277813339.04216252088.89

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险310250.7012222480.8112185079.35347652.16

2、失业保险费10255.50388083.79387475.1610864.13

3、企业年金缴费

合计320506.2012610564.6012572554.51358516.29

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

126/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

项目期末余额期初余额

增值税7170204.988019725.00消费税营业税

企业所得税11417826.3915746079.77

个人所得税311476.98659612.36

城市维护建设税504457.43556170.98

土地使用税125618.22129796.89

房产税1337256.011092679.54

印花税226014.28177926.06

教育费附加360105.60397250.88

合计21452959.8926779241.48

其他说明：

无

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应付利息

应付股利31573279.0234620779.02

其他应付款96911998.6158322515.12

合计128485277.6392943294.14

(2).应付利息

□适用√不适用

(3).应付股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

普通股股利31573279.0234620779.02

划分为权益工具的优先股\永续债股利

优先股\永续债股利-XXX

合计31573279.0234620779.02

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

2016年10月19日，公司与顾柏男、祖刚等30名自然人签订了《苏州华造建筑设计有限公司之股权购买协议》（以下简称“股权购买协议”），股权购买协议约定本次股权购买的审计与评估基准日为2016年6月30日。苏州华造建筑设计有限公司原股东指于2016年6月30日合计持有华造设计100%股权的股东，包括顾柏男、祖刚等43名自然人，截止2025年6月30日，应付苏州华造建筑设计有限公司原股东股利金额结余19977989.94元。

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

127/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）62513958.6821514448.89

1年以上34398039.9336808066.23

合计96911998.6158322515.12账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款7044625.00

1年内到期的应付债券

1年内到期的长期应付款

1年内到期的租赁负债2535359.342661597.65

合计9579984.342661597.65

其他说明：

2025年3月24日，中衡华中与中国银行股份有限公司武汉经济技术开发区支行签订编号“2025年7131沌公司贷字0201号”借款合同，取得7000万元借款，借款利率为实际提款前一日最近一次一年期 LPR减 55 个基点、借款期限 60 个月，季度付息，每半年还本一次，截止 2025 年 6月

30日，尚未到期的1年内应归还的长期借款本息合计为7044625.00元。

44、其他流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额短期应付债券应付退货款

待转销项税额15162124.9715505381.32

待转城市维护建设税862151.74981356.16

待转教育费附加615822.70700968.74

合同负债税金14422260.8815038819.07

商业汇票背书继续涉入19650000.0014250000.00

合计50712360.2946476525.29

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

128/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款抵押借款

保证借款63000000.00信用借款

合计63000000.00

长期借款分类的说明：

2024年9月13日，公司召开的2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于为全资子公司中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司提供最高7000万元担保额度的议案》，公司全资子公司中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司（以下简称“中衡华中”）为了满足建设华中总部研

发中心项目的资金需求，拟向银行申请最高7000万元的固定资产贷款。公司拟为华中总部的固定资产贷款提供担保，保证金额7000万元，担保期限为七年，可在担保额度和担保期限以内循环使用。

2025年3月24日，中衡华中与中国银行股份有限公司武汉经济技术开发区支行签订编号“2025年7131沌公司贷字0201号”借款合同，取得7000万元借款，借款利率为实际提款前一日最近一次一年期 LPR减 55 个基点、借款期限 60 个月，季度付息，每半年还本一次，截止 2025 年 6月

30日，尚未到期的长期借款本金为63000000.00元。

其他说明

□适用√不适用

46、应付债券

(1).应付债券

□适用√不适用

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用√不适用

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

129/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额3608244.855938570.72

未确认融资费用-301926.65-402560.22

合计3306318.205536010.50

其他说明：

无

48、长期应付款

项目列示

□适用√不适用长期应付款

□适用√不适用专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

√适用□不适用

(1).长期应付职工薪酬表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、离职后福利-设定受益计划净负债

二、辞退福利

三、其他长期福利8623936.458623936.45

合计8623936.458623936.45

(2).设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

□适用√不适用

计划资产：

□适用√不适用

设定受益计划净负债（净资产）

□适用√不适用

130/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

□适用√不适用设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

50、预计负债

□适用√不适用

51、递延收益

递延收益情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

□适用√不适用

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额发行公积金期末余额送股其他小计新股转股

股份总数275905778.001925500.001925500.00277831278.00

其他说明：

公司于2024年8月25日召开的第五届董事会第九次会议，审议通过了《关于公司2022年股票期权激励计划第二个行权期符合行权条件的议案》，董事会认为公司2022年股票期权激励计划第二个行权期可行权行权条件已满足。本次申请行权的激励对象共计113名，行权股份数量合计192.55万股，行权价格每股8.7元，截止本报告期末，公司收到行权款16751850.00元，增加股本

1925500.00元，增加资本溢价（股本溢价）14826350.00元，本次期权行权出资经公证天业会计

师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了“苏公 W(2025)B019 号”验资报告。

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

131/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本979970626.2114826350.00994796976.21溢价）

其他资本公积23347194.6423347194.64

合计1003317820.8514826350.001018144170.85

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

详见53、股本其他说明

56、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

股权激励14848028.9714848028.97

其他用途30056302.1830056302.18

合计44904331.1544904331.15

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无

132/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

减：前期计减：前期计入其期初期末

项目本期所得税前入其他综合他综合收益当期减：所得税后归属于税后归属于余额余额发生额收益当期转转入留存收益税费用母公司少数股东入损益

一、不能重分类进损益的其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综合-521925.23-219108.95-219108.95-741034.18收益

其中：权益法下可转损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额-521925.23-219108.95-219108.95-741034.18

其他综合收益合计-521925.23-219108.95-219108.95-741034.18

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

无

133/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

58、专项储备

□适用√不适用

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积137686864.00137686864.00任意盈余公积储备基金企业发展基金其他

合计137686864.00137686864.00

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润91538954.0875415499.51调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）

调整后期初未分配利润91538954.0875415499.51

加：本期归属于母公司所有者的净利57312533.0451317378.04润

减：提取法定盈余公积8985035.79提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利26208887.68转作股本的普通股股利

期末未分配利润148851487.1291538954.08

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务510902118.30355912708.60660564993.90489062913.41

其他业务9627704.522922171.846163125.373540206.61

134/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

合计520529822.82358834880.44666728119.27492603120.02

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

无

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额消费税营业税

城市维护建设税1646172.191735759.50

教育费附加1175040.961248451.89资源税

房产税2589987.662504889.83

土地使用税252920.57275266.11

车船使用税25780.0027040.00

印花税366101.26514820.87

合计6056002.646306228.20

其他说明：

无

63、销售费用

□适用√不适用

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬与相关费用28144175.4228600179.03

业务招待费7468870.1410107770.86

135/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

广告与宣传费133784.24167206.67

租赁费185507.5415722.14

办公费3459991.507203583.77

差旅费1497900.452468807.76

低值易耗品14980.6218156.80

咨询服务费2036280.422116288.89

资产折旧与摊销7306213.817982894.76

董事会费214471.7390000.00

股权激励费用582180.63

其他650709.24508487.63

合计51112885.1159861278.94

其他说明：

无

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

人员费用35657678.1635569637.72

直接投入2044376.022525504.92

资产折旧与摊销795473.51939354.16

委托外部研究开发投入733575.58

合计38497527.6939768072.38

其他说明：

无

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息费用4048273.135031060.60

利息收入-1434307.49-2482015.85

汇兑损益17497.082250.87

其他129418.37318914.30

合计2760881.092870209.92

其他说明：

无

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

政府补助1305802.01915397.54

代扣个人所得税手续费91010.67166136.17

直接减免的增值税32474.40654.53

债务重组收益-1060895.67

合计1429287.0821292.57

其他说明：

136/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

计入其他收益的政府补助

与资产相关/补助项目本期发生额上期发生额与收益相关

安置补贴3017.61与收益相关

生育补贴48719.07与收益相关

稳岗补贴167756.8720410.86与收益相关

人力资源社会保障部用工奖励311250.00与收益相关

高企奖励232000.00与收益相关

2023年度苏州市文化产业发展专项100000.00与收益相关

2023年度第二批文体版权引导资金200000.00与收益相关

2023年度知识产权补助100000.00与收益相关

社保补贴-就业7226.31与收益相关

以工代训补贴6000.00与收益相关

22-R-M 制药工艺流程低碳技术示范项目 1000000.00 与收益相关

补助

收经发委助企惠民若干政策措施企业慰24770.00与收益相关问补贴

残疾人就业补贴48.83与收益相关

合计1305802.01915397.54

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益-676691.69-900505.72处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

理财产品收益3605845.954616289.87

其他非流动金融资产在持有期间的投1826729.56资收益

合计4755883.823715784.15

其他说明：

无

137/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额交易性金融资产

其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益交易性金融负债按公允价值计量的投资性房地产

理财产品4254338.703168151.93

其他非流动金融资产-1317463.30-2533465.16

合计2936875.40634686.77

其他说明：

无

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-3310.10-176941.09

应收账款坏账损失-1600694.697056269.49

其他应收款坏账损失-446118.36-104774.29债权投资减值损失其他债权投资减值损失长期应收款坏账损失财务担保相关减值损失

合计-2050123.156774554.11

其他说明：

无

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失-286614.052576603.25

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失

138/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

十一、商誉减值损失

十二、其他

合计-286614.052576603.25

其他说明：

无

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

处置未划分为持有待售的固定资产-4812.13-71812.94产生的处置利得或损失

合计-4812.13-71812.94

其他说明：

□适用√不适用

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额非流动资产处置利得合计

其中：固定资产处置利得无形资产处置利得债务重组利得非货币性资产交换利得接受捐赠政府补助

其他126387.138231639.73126387.13

合计126387.138231639.73126387.13

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

非流动资产处置损失合计26942.99

其中：固定资产处置损失无形资产处置损失债务重组损失非货币性资产交换损失

对外捐赠237491.64310000.00237491.64

其他291430.89423131.06291430.89

合计528922.53760074.05528922.53

139/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

其他说明：

无

76、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用13552720.4611725272.96

递延所得税费用-1575178.992476332.51

合计11977541.4714201605.46

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额69645607.42

按法定/适用税率计算的所得税费用10446841.13

子公司适用不同税率的影响280220.90

调整以前期间所得税的影响695112.94

非应税收入的影响116746.09

不可抵扣的成本、费用和损失的影响277228.48

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损-0.31的影响

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差3605304.62异或可抵扣亏损的影响

税法规定的额外可扣除费用-3443912.38

所得税费用11977541.47

其他说明：

√适用□不适用无

77、其他综合收益

√适用□不适用

详见附注七.57

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

租赁收入及其他业务收入6890188.368252684.18

财务费用1303589.002482113.88

营业外收入166610.1676259.73

政府补助等其他收益1400519.521081533.71

140/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

单位往来款15157633.7324668261.06

收到退回多缴纳的税款49.01-

收到保证金6044058.45

银行账户冻结资金净减少48106128.072580967.23

合计73024717.8545185878.24

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

无支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

租金支出2107885.68477389.83

销售及管理费用18469189.7923014914.63

财务费用127857.66319154.30

捐赠237491.64310000.00

营业外支出659451.50423131.06

单位往来款8892016.0738892581.07

银行账户冻结资金净增加6248068.56

支付保证金30145.60

合计36772106.5063437170.89

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

无

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

理财产品本金及收益229369018.17205752155.60其他（资金拆借归还）69601200.30

合计298970218.47205752155.60

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

无支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

理财产品本金516671200.00350638697.31

合计516671200.00350638697.31

141/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

无

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

员工持股计划应支付款40876837.17

期权款16751850.00

合计57628687.17

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

无支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付的租赁款项1272110.533259271.09

回购公司股票支付的款项30056302.18

合计1272110.5333315573.27

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

无筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用√不适用

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润57668065.9572240277.94

加：资产减值准备286614.05-2576603.25

信用减值损失2050123.15-6774554.11

固定资产折旧、油气资产折耗、生产10819326.4611770935.97性生物资产折旧

使用权资产摊销1494889.623146949.13

无形资产摊销3349458.764270368.69

142/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

长期待摊费用摊销1024957.24980176.64

处置固定资产、无形资产和其他长期4812.1371812.94

资产的损失（收益以“－”号填列）固定资产报废损失（收益以“－”号填26942.99列）公允价值变动损失（收益以“－”号填-2936875.40-634686.77列）

财务费用（收益以“－”号填列）4065770.215033311.47

投资损失（收益以“－”号填列）-4755883.82-3715784.15递延所得税资产减少（增加以“－”-1468608.952577009.67号填列）递延所得税负债增加（减少以“－”-106570.04-100677.19号填列）

存货的减少（增加以“－”号填列）经营性应收项目的减少（增加以“－”66962907.16202392071.49号填列）经营性应付项目的增加（减少以“－”-73325695.92-249864423.72号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额65133290.6038843127.74

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额340221535.12308546779.52

减：现金的期初余额252530862.66373224673.51

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额87690672.46-64677893.99

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金340221535.12252530862.66

其中：库存现金91829.5034987.00

可随时用于支付的银行存款339768269.39252263785.19

可随时用于支付的其他货币361436.23232090.47资金可用于支付的存放中央银行

143/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额340221535.12252530862.66

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金--

其中：美元7409368.917.15860053040708.28欧元港币

应收账款--

其中：美元欧元港币

其他应付款--

其中：美元17923.707.158600128308.60欧元港币

其他说明：

无

144/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

82、租赁

(1).作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用2662675.47元售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额2515723.06(单位：元币种：人民币)

(2).作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可变项目租赁收入租赁付款额相关的收入

经营租赁收入5881827.20

合计5881827.20作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

□适用√不适用

(3).作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用其他说明无

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

145/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

人员费用35657678.1635569637.72

直接投入2044376.022525504.92

资产折旧与摊销795473.51939354.16

委托外部研究开发投入733575.58

合计38497527.6939768072.38

其中：费用化研发支出38497527.6939768072.38资本化研发支出

其他说明：

无

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用其他说明无

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易

□适用√不适用

(2).合并成本及商誉

□适用√不适用

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

□适用√不适用

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

146/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

(1).本期发生的同一控制下企业合并

□适用√不适用

(2).合并成本

□适用√不适用

(3).合并日被合并方资产、负债的账面价值

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

147/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

148/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

持股比例(%)取得子公司名称主要经营地注册资本注册地业务性质直接间接方式出资设

中衡设计集团工程咨询有限公660中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区江苏省苏州市万

司八达街11118建设监理83.25立、收购号幢楼少数股权苏州工业园区规划设计研究院江苏省苏州市100万苏州市苏州工业园区苏虹中路393号城市规划设计51出资设立有限公司

境群规划设计顾问(苏州)出资设有限中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区

江苏省苏州市100万1119规划设计及咨询60立、收购公司八达街号层少数股权

中衡卓创（重庆）工程设计有

重庆市2000万重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8274工程咨询及设计990.9收购股权限公司昆明卓创建筑工程设计有限公

云南省昆明市 100万 昆明市官渡区关上关兴路 288号 15层 15C 号 建筑设计与咨询 50.95 收购股权司中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区苏州华造建筑设计有限公司江苏省苏州市1000万

八达街1111216工程咨询及设计100收购股权号中衡设计大厦塔楼、楼层

中衡设计集团苏州建筑节能技1200111工程咨询及设计、物业江苏省苏州市万苏州工业园区八达街号100出资设立术有限公司管理服务

中衡设计集团苏州幕墙设计顾100中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区江苏省苏州市万111幕墙咨询及设计100出资设立问有限公司八达街号

浙江省工程咨询有限公司 浙江省杭州市 1000万 浙江省杭州市古墩路 701号紫金广场 A座 7楼 工程咨询 90 收购股权北京睿谷联衡建筑设计有限公

北京市600万北京市石景山区阜石路173号院7号楼10层100（103）科学研究和技术服务业51出资设立司

苏州中衡众创企业管理有限公中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区八江苏省苏州市100万1115商务服务业100出资设立司达街号楼

中衡设计集团华中总部(湖北)5000武汉经济技术开发区军山街小军山社区商业楼1楼建筑装饰、装修和其他湖北省武汉市万有限公司10813100出资设立建筑业武汉市长江新区中衡设计咨询湖北省武汉市50万湖北省武汉市长江新区谌家矶兴盛路168号工程技术与设计服务100出资设立有限公司

ARTSINTERNATIONALENGI 24RAFFLESPLACE#17-04CLIFFORDCENTRESingapo

NEERINGPTE.LTD. 新加坡 1200万美元 re 建筑设计 100 出资设立

ARTSINTERNATIONALENGI

NEERINGSDN.BHD. 马来西亚 1

1STFLOOR69LORONGSELAMAT10400GEORGETO

美元 WNPULAUPINANGMALAYSIA 建筑设计 100 出资设立苏州衡星信息技术有限公司江苏省苏州市500万苏州工业园区八达街111号软件和信息技术服务业100收购股权

149/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

中衡新业（徐州）建设有限公

江苏省徐州市 8000万 徐州经济技术开发区软件园 E1楼南楼 329室 房屋建筑业 100 收购股权司

中衡精数科技（苏州）有限公1000中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区江苏省苏州市万111171726科学研究和技术服务业51出资设立司八达街中衡设计大厦塔楼层室

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

无

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无

确定公司是代理人还是委托人的依据：

无

其他说明：

无

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持股本期向少数股东宣告分派的股

子公司名称%本期归属于少数股东的损益期末少数股东权益余额比例（）利

中衡设计集团工程咨询有限16.751506706.515562838.34公司

浙江省工程咨询有限公司10-286550.887948831.25

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

150/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额子公司名称流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计

中衡咨询96346992.767705257.55104052250.3158591555.723542650.3262134206.04111472695.118293716.86119766411.9782833360.184010270.2786843630.45

浙江咨询155056594.1632731898.97187788493.13102283669.166016511.57108300180.73168875506.3933119005.90201994512.29113561480.096079210.98119640691.07本期发生额上期发生额子公司名称综合收益总经营活动现金营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量营业收入净利润额流量

中衡咨询76626127.438995262.758995262.7513255749.6698044248.4514068002.1214068002.127554997.94

浙江咨询42241551.26-2865508.82-2865508.82-18788705.9261112360.7185031.8285031.82-6922273.40

其他说明：

无

151/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

152/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明

□适用√不适用

(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

持股比例(%)对合营企业或联营企主要经营合营企业或联营企业名称注册地业务性质业投资的会计处理方地直接间接法广西中马园区联衡规划研究院有限公司（以下简称广西省钦州钦州市中马钦州产业园区中马大规划设计44.74权益法“广西中马”） 市 街一号公共服务中心 A115 室光辉城市（重庆）科技有限公司（以下简称“光辉重庆市沙坪坝区沙中路重庆大学重庆市数字科技12.17权益法城市”）成教五公寓一楼江苏省苏州

园测信息科技股份有限公司（以下简称“园区测绘”）苏州工业园区苏虹中路101号测绘地理21.00权益法市

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

x

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

无

153/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).重要合营企业的主要财务信息

□适用√不适用

(3).重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额广西中马光辉城市园区测绘广西中马光辉城市园区测绘

流动资产44607200.7313280308.55728976838.0748733552.2717287971.66689967160.71

非流动资产245315.805115667.55132395682.40836313.135734751.42140923370.97

资产合计44852516.5318395976.10861372520.4749569865.4023022723.08830890531.68

流动负债24070897.4814268827.78488566145.0527097080.7719796224.39451681187.75

非流动负债1161779.3863009834.981529419.9466293498.17

负债合计24070897.4815430607.16551575980.0327097080.7721325644.33517974685.92

少数股东权益36926403.4941381761.41

归属于母公司股东权益20781619.052965368.94272870136.9522472784.631697078.75271534084.35

按持股比例计算的净资产份额9297696.36360885.4057302728.7610054323.84206534.4857022157.71调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他

对联营企业权益投资的账面价值9259721.227190071.5056702451.8510054323.847058236.6056868799.18存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入581512.475355349.87113045968.872296755.7812946890.11201523180.84

净利润-1776045.201083277.73-792130.16-1429227.031486940.12-258372.59

154/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-1776045.201083277.73-792130.16-1429227.031486940.12-258372.59本年度收到的来自联营企业的股利其他说明无

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润

--其他综合收益

--综合收益总额

联营企业：

投资账面价值合计9246931.079094507.71下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润152423.36-1054560.26

--其他综合收益

--综合收益总额152423.36-1054560.26其他说明无

155/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

156/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用√不适用

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与收益相关1305802.01915397.54

合计1305802.01915397.54

其他说明：

详见七.67其他说明

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、流动性风险和市场风险（包括汇率风险、利率风险和其他价格风险）。上述金融风险以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述：

公司董事会全面负责风险管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最终责任，但是董事会已授权本公司管理层设计和实施能确保风险管理目标和政策得以有效执行的程序。本公司的内部审计师也会审计风险管理的政策和程序，并且将有关发现汇报给审计委员会。

本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险的风险管理政策。

(一)信用风险

本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险的风险管理政策，在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

(二)流动性风险

流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。

本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由本公司的财务部门集中控制。

财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来12个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。

(三)市场风险

金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。

汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。

157/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

其他价格风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险。

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1).转移方式分类

□适用√不适用

(2).因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3).继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公第二层次公第三层次公允价合计允价值计量允价值计量值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产

1.以公允价值计量且变动计入当712292619.42712292619.42

期损益的金融资产

（1）债务工具投资

158/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产

2.指定以公允价值计量且其变动

计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资247254001.75247254001.75

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让的土地

使用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

持续以公允价值计量的资产总额959546621.17959546621.17

（六）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动计入当

期损益的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量且变动

计入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用√不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

对于在活跃市场上交易的金融工具，本公司以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市场上交易的金融工具，本公司采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为现金流量折现模型、最近融资价格法、成本法等。估值技术的输入值主要包括无风险利率、基准利率、预期收益率、股权风险收益率、权益的系统风险系数、缺乏流动性折价、融资价格、净资产等。

159/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

√适用□不适用对于在报告期

当期利得或损失总额购买、发行、出售和结算转入转出末持有的资

项目上年年末余额第三第三计入其期末余额产，计入损益发层次层次计入损益他综合购买出售结算的当期未实现行收益利得或变动

◆交易性金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

—浮动收益486731453.247860184.65843671200.00625970218.47712292619.428760406.25理财产品

◆其他非流动金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

—权益工具246292360.52509266.264000000.003547625.03247254001.7515207034.66投资

合计733023813.768369450.91847671200.00629517843.50959546621.1723967440.91

160/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

√适用□不适用

不以公允价值计量的金融资产和负债主要包括：应收款项、债权投资、短期借款、应付款项等。

不以公允价值计量的金融资产和负债的账面价值与公允价值无重大差异。

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企业的持股母公司对本企业的表决母公司名称注册地业务性质注册资本

比例(%)权比例(%)苏州赛普成长投资管江苏省苏州市吴江区松陵

18商务服务业100.0036.5136.51理有限公司镇苏州河路号

本企业的母公司情况的说明无本企业最终控制方是冯正功

其他说明：

无

161/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用

本公司子公司的情况详见本附注“十、在其他主体中的权益”。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注“十、在其他主体中的权益”。

√适用□不适用无

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系园测信息科技股份有限公司本公司的联营企业苏州新建元岩土工程有限公司联营企业全资子公司苏州衡燃节能科技有限公司全资子公司的联营企业广西中马钦州产业园区衡创建设开发有限公司联营企业全资子公司广西中马园区联衡规划研究院有限公司本公司的联营企业其他说明

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系苏州衡兴物业服务管理有限公司与本公司受同一母公司控制宿迁新盛街文化旅游发展有限公司与本公司受同一母公司控制柏疆红子公司卓创设计法定代表人

高洪舟公司董事、子公司浙江咨询法定代表人其他说明无

162/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的交易额度（如适是否超过交易额度（如关联方关联交易内容本期发生额上期发生额用）适用）苏州衡兴物业服务管理有

劳务采购2093518.872093518.87限公司苏州新建元岩土工程有限公

劳务采购22641.51司

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

苏州衡兴物业服务管理有限公司停车费收入264475.24505727.66

宿迁新盛街文化旅游发展有限公司提供项目管理服务717427.20

宿迁新盛街文化旅游发展有限公司提供设计服务227811.32广西中马钦州产业园区衡创建设开发有

垫资利息收入194743.89194743.92限公司

苏州衡燃节能科技有限公司资金拆借利息收入155320.75

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

163/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

□适用√不适用

本公司作为承租方：

□适用√不适用关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕详见其他说明本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

√适用□不适用2024年9月13日，公司召开的2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于为全资子公司中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司提供最高7000万元担保额度的议案》，公司全资子公司中衡设计集团华中总部（湖北）有限公司（以下简称“中衡华中”）为了满足建设华中总部研

发中心项目的资金需求，拟向银行申请最高7000万元的固定资产贷款。公司拟为华中总部的固定资产贷款提供担保，保证金额7000万元，担保期限为七年，可在担保额度和担保期限以内循环使用。2025年3月24日，中衡华中与中国银行股份有限公司武汉经济技术开发区支行签订编号“2025年7131沌公司贷字0201号”借款合同，取得7000万元借款。

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方拆借金额起始日到期日说明拆入无

164/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

关联方拆借金额起始日到期日说明拆出公司（合同乙方）与广西中马钦州产业园区投资控股集团有限公司（合同甲方）、广西中马钦州产业园区衡创

广西中马钦州产业园建设开发有限公司（合同丙方）签订

区衡创建设开发有限4857143.00借款协议，约定由合同甲方与乙方分公司别向合同丙方提供借款514.2857万

元、485.7143万元，借款用于创意园项目的开发建设。合同约定参考国内市场利率水平，确定年利率8.5%。

公司全资子公司中衡节能与苏州衡燃

节能科技有限公司签订借款协议，约定由中衡节能向苏州衡燃提供借款

苏州衡燃节能科技有5488000.00911.40万元，借款用于苏州亚盛药业限公司 有限公司 EMC 节能项目。合同约定参考国内市场利率水平，确定年利率6%，截至2025年6月30日，公司累计剩余拆借本金548.80万元。

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

□适用√不适用

(8).其他关联交易

√适用□不适用

公司与其关联方企业“宿迁新盛街文化旅游发展有限公司”（实际控制人控制的企业）签订 EPC总包合同，工程名称“新盛街片区项目改造”。公司作为总包项目管理人，依照合同约定收取固定比例的项目管理费，承担管理合同资金结算义务，即公司依照发包方与分包方确定的结算款项后，向业主即发包人申请收取款项后向分包单位支付工程款项，申请款项中包含依照合同比例应收取的归属于公司的项目管理酬金。截止2025年6月30日，公司累计确认的酬金收入(含税)20574100.86元。

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备宿迁新盛街文化旅游

应收账款8672563.461455844.637921152.321418274.08发展有限公司宿迁新盛街文化旅游

应收票据19722982.00986149.1014250000.00712500.00发展有限公司宿迁新盛街文化旅游

其他应收款100000.002000.00100000.002000.00发展有限公司广西中马钦州产业园

其他应收款区衡创建设开发有限7387557.596138664.817181129.076128343.38公司

其他应收款苏州衡燃节能科技有5652640.005496232.005963871.675511793.58

165/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

限公司苏州衡兴物业服务管

其他应收款230475.0011523.75242012.1012100.61理有限公司

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款园测信息科技股份有限公司51132.0751132.07

应付账款苏州新建元岩土工程有限公司33126.5833126.58

应付账款广西中马园区联衡规划研究院有限公司707547.17707547.17

其他应付款苏州衡兴物业服务管理有限公司335880.00347160.00

其他应付款高洪舟350000.00350000.00

其他应付款柏疆红948000.00948000.00

(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1).明细情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

166/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

□适用√不适用

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

□适用√不适用

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

拟分配的利润或股利54538058.60经审议批准宣告发放的利润或股利

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

167/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

□适用√不适用

(2).报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）290340661.08329832645.58

1年以内290340661.08329832645.58

1至2年129738943.23154691017.55

2至3年46447356.3948830844.91

3至4年37122058.7041049924.74

4至5年49590491.9963002690.43

5年以上45855120.0830617296.55

合计599094631.47668024419.76

168/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).按坏账计提方法分按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面

金额比例(%)计提比例计提比例金额价值(%)金额比例(%)金额价值

(%)

按单项计提坏账准11814585.151.978621728.5372.983192856.6212768821.801.919432829.6873.873335992.12备

其中：

11814585.151.978621728.5372.983192856.6212768821.801.919432829.6873.873335992.12

按组合计提坏账准587280046.3298.03171179736.6229.15416100309.70655255597.9698.09177141914.8727.03478113683.09备

其中：

587280046.3298.03171179736.6229.15416100309.70655255597.9698.09177141914.8727.03478113683.09

合计599094631.47/179801465.15/419293166.32668024419.76/186574744.55/481449675.21

169/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由根据预计信用损失

恒大系地产公司1372349.561206794.0787.94计提坏账

融创系地产公司8291435.005264133.8763.49根据预计信用损失计提坏账

2150800.592150800.59100根据预计信用损失其他系公司

计提坏账

合计11814585.158621728.5372.98/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

建筑设计业务组合440211371.14139193152.9831.62

工程总包业务组合137845935.7031986583.6423.2

合并关联方组合9222739.48

合计587280046.32171179736.6229.15

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额转销或其他变期末余额计提收回或转回核销动

按单项计提9432829.68-811101.158621728.53坏账准备

按组合计提177141914.87-5962178.25171179736.62坏账准备

170/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

合计186574744.55-6773279.40179801465.15

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用其他说明

按欠款方归集的期末余额前五名应收账款和合同资产汇总金额312073171.00元，占应收账款和合同资产期末余额合计数的比例38.25%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额36640227.98元。

其他说明：

√适用□不适用无

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息

应收股利91545000.00107497500.00

其他应收款209632605.76271457950.75

合计301177605.76378955450.75

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

171/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

中衡设计集团工程咨询有限公司21645000.0035797500.00

苏州华造建筑设计有限公司15000000.0015000000.00

浙江省工程咨询有限公司54900000.0056700000.00

合计91545000.00107497500.00

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

172/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）111549028.1983734592.82

1年以内111549028.1983734592.82

1至2年29101775.42111610601.68

2至3年49179182.9954500712.79

3年以上38228461.2039849853.75

3至4年

4至5年

173/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

5年以上

合计228058447.80289695761.04

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

员工备用金6708344.488960185.13

投标及其他保证金2279873.802947036.65

履约保证金7480632.647548212.64

外部单位往来18156649.6418873231.74

合并关联方往来189506487.24247475634.88

员工借款3926460.003891460.00

合计228058447.80289695761.04

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期信整个存续期预期信坏账准备未来12个月预合计

用损失(未发生信用损失(已发生信期信用损失

用减值)用减值)

2025年1月1日余17909810.29328000.0018237810.29

额

2025年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段本期计提

本期转回188031.75188031.75本期转销本期核销其他变动

2025年6月30日余18097842.04328000.0018425842.04

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

174/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按单项计提328000.00328000.00坏账准备

按组合计提17909810.29188031.7518097842.04坏账准备

合计18237810.29188031.7518425842.04

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

按欠款方归集的期末余额前五名其他应收款项汇总金额187493192.93元，占其他应收款项期末余额合计数的比例82.21%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额5801502.99元。

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

175/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资1072499325.83640254152.20432245173.631072499325.83640254152.20432245173.63

对联营、合营企业投资73152244.5773152244.5773981359.6273981359.62

合计1145651570.40640254152.20505397418.201146480685.45640254152.20506226533.25

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初余额（账面价减值准备期初期末余额（账面减值准备期末被投资单位计提减值值）余额追加投资减少投资其他价值）余额准备

中衡设计集团工程咨询有限公司14409591.5414409591.54

苏州工业园区规划设计研究院有限公司590780.00590780.00

境群规划设计顾问（苏州）有限公司2828214.492828214.49

中衡设计集团苏州建筑节能技术有限公司12000000.0012000000.00

中衡卓创（重庆）工程设计有限公司615954152.20615954152.20

苏州华造建筑设计有限公司108510027.60108510027.60

浙江省工程咨询有限公司105300000.0024300000.00105300000.0024300000.00

中衡设计集团华中总部(湖北)有限公司50089250.0050089250.00

ARTSINTERNATIONALENGINEERINGPTE.LTD. 43915310.00 43915310.00

中衡新业（徐州）建设有限公司94500000.0094500000.00

中衡精数科技（苏州）有限公司102000.00102000.00

合计432245173.63640254152.20432245173.63640254152.20

176/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

(2).对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初减值准宣告发减值准投资其他综其他期末余额（账面余额（账面价备期初追加投减少投权益法下确认放现金计提减备期末单位合收益权益其他价值）

值）余额资资的投资损益股利或值准备余额调整变动利润

二、联营企业

中马联衡10054323.84-794602.629259721.22

光辉城市7058236.60131834.907190071.50

园测信息56868799.18-166347.3356702451.85

小计73981359.62-829115.0573152244.57

合计73981359.62-829115.0573152244.57

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

177/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用无

178/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务361761400.21236886679.90463615896.21344438061.63

其他业务12348636.763250807.3210958957.963511642.65

合计374110036.97240137487.22474574854.17347949704.28

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

无

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益100609.61

权益法核算的长期股权投资收益-829115.05-512733.80处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益

179/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

理财收益3351037.743420265.40

其他非流动金融资产在持有期间的投资1826729.56收益

合计4348652.253008141.21

其他说明：

无

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值-4812.13准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定1305802.01

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产8369450.91生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回976326.13

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

180/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-311524.73其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额-1564042.37

少数股东权益影响额（税后）-28074.46

合计8743125.36

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净3.850.210.21利润

扣除非经常性损益后归属于3.260.180.18公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

(1).同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用√不适用

(2).同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用√不适用

(3).境内外会计准则下会计数据差异说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称。

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

181/182中衡设计集团股份有限公司2025年半年度报告

董事长：张谨

董事会批准报送日期：2025年8月26日修订信息

□适用√不适用