证券代码:603123证券简称:翠微股份公告编号:临2022-042
债券代码:188895债券简称:21翠微01
北京翠微大厦股份有限公司
关于翠微店 B 座房屋租赁变更的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
北京翠微大厦股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年10月28日召开了第七届董事会第二次会议,审议通过了《关于翠微店 B 座房屋租赁变更的议案》。为保障翠微店 B 座的长期可持续经营及规划发展,降低门店运营成本,公司拟与该物业两个产权方北京市海淀区玉渊潭农工商总公司(以下简称“玉渊潭农工商”)及其授权方北京中意鹏奥御瑞酒店管理有限责任公司(以下简称“中意鹏奥”)、北京金嘉年设备成套有限公司(以下简称“金嘉年”)提前终止原租赁合同,并拟于近期分别与中意鹏奥、金嘉年签订新租赁合同。具体内容详见公司于 2022 年 10 月 29 日在上海证券交易所披露的《关于翠微店 B 座房屋租赁变更的公告》(公告编号:临2022-040)
二、交易进展情况2022年11月8日,公司分别与玉渊潭农工商和中意鹏奥签订了《<房屋租赁合同>之解除协议》和《<房屋使用协议>之解除协议》,并与中意鹏奥签订了新的《房屋使用协议》。公司与金嘉年签订了《<房屋租赁合同>之解除协议》,并签订了新的《房屋租赁合同》。新签《房屋使用协议》与《房屋租赁合同》的主要条款已于《关于翠微店 B 座房屋租赁变更的公告》(公告编号:临 2022-040)中披露,合同内容均未发生变化。
三、交易对公司的影响
公司所属翠微店由 A 座和 B 座构成,A 座为自有物业,B 座为租赁物业,是经过多年市场培育、市场认知度高、业绩贡献大的成熟门店。本次交易将有利于保障翠微店的市场地位、持续稳定经营和长期规划发展,降低租金支出提高经营效益,不存在损害公司及全体股东利益的情形。
四、备查文件
1、《房屋使用协议》;
2、《房屋租赁合同》。
特此公告。
北京翠微大厦股份有限公司董事会
2022年11月9日