北京翠微大厦股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：603123证券简称：翠微股份

北京翠微大厦股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年同期项目本报告期上年同期

增减变动幅度(%)

营业收入543139061.31565756256.80-4.00

利润总额-11340036.58-79363390.1485.71

归属于上市公司股东的净利润-30375282.77-81928980.5662.92归属于上市公司股东的扣除非经常性损

-80608636.33-90994429.1211.41益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-15122693.40-25173159.6539.93

基本每股收益（元/股）-0.040-0.10963.30

稀释每股收益（元/股）-0.040-0.10963.30

加权平均净资产收益率（%）-1.847-3.905增加2.058个百分点本报告期末比上年度本报告期末上年度末

末增减变动幅度(%)

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总资产6136411454.796123731448.670.21

归属于上市公司股东的所有者权益1628945989.321659486856.89-1.84

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-9755.08计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规

268240.86

定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产

67820642.33

和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1068905.60

其他符合非经常性损益定义的损益项目136998.23

减：所得税影响额16935983.91

少数股东权益影响额（税后）-22116.73

合计50233353.56

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

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(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因

利润总额85.71主要系本期蓝天基金公允价值变动收益增

归属于上市公司股东的净利润62.92加所致。

经营活动产生的现金流量净额39.93主要系本期支付的各项税费减少所致。

基本每股收益（元/股）63.30主要系本期蓝天基金公允价值变动收益增

稀释每股收益（元/股）63.30加所致。

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东报告期末普通股股东总数86405无总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻结情持股持有有限售条况股东名称股东性质持股数量比例件股份数量

(%)股份数量状态

北京翠微集团有限责任公司国有法人23527731929.4663185219无北京市海淀区国有资本运营有

国有法人15574933319.500无限公司北京翠微大厦股份有限公司回

境内非国有法人441432465.5344143246无购专用证券账户

北京传艺空间广告有限公司境内非国有法人51403120.645140312质押5140000北京中恒天达科技发展有限公标记4113394

境内非国有法人51133940.644113394司冻结1000000

中国建设银行股份有限公司－

华宝中证金融科技主题交易型其他50692000.630未知开放式指数证券投资基金

梁玉清境内自然人35339390.440未知

黄文境内自然人24055100.302277497未知

香港中央结算有限公司其他23516550.290未知

周宇光境内自然人18005590.230未知

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量北京翠微集团有限责任公司172092100人民币普通股172092100北京市海淀区国有资本运营有限公司155749333人民币普通股155749333

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中国建设银行股份有限公司－华宝中证金融科技主题交易型开放式指数证5069200人民币普通股5069200券投资基金梁玉清3533939人民币普通股3533939香港中央结算有限公司2351655人民币普通股2351655周宇光1800559人民币普通股1800559周爽1445900人民币普通股1445900高丽1245303人民币普通股1245303刘玮1027500人民币普通股1027500北京中恒天达科技发展有限公司1000000人民币普通股1000000

翠微集团、海国运营同受海淀区国资委实际控制，二者为一致行动人。本上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知其他股东之间是否存在关联关系或为一致行动人。

前10名股东及前10名无限售股东参

刘玮通过普通证券账户持有公司股份0股，通过信用证券账户持有公司股与融资融券及转融通业务情况说明

份1027500股，合计持有公司股份1027500股。

（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2026年3月31日

编制单位：北京翠微大厦股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金2164924468.642132951342.20结算备付金拆出资金

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交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款44025636.0437228793.09应收款项融资

预付款项7743056.176617611.20应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款22951343.3821199960.83

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货67979744.7597124059.99

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产69796571.7382025790.16

流动资产合计2377420820.712377147557.47

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款24430542.9224419258.74

长期股权投资15186817.4214376334.75

其他权益工具投资26574112.0227383655.43

其他非流动金融资产1092852132.041033653221.17

投资性房地产1488375.551542359.32

固定资产1151811192.531174348446.90

在建工程564603599.91527078892.67生产性生物资产油气资产

使用权资产514798991.25544136127.70

无形资产201029134.03203496924.14

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用47427780.6759601164.07

递延所得税资产28856379.7634445105.67

其他非流动资产89931575.98102102400.64

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非流动资产合计3758990634.083746583891.20

资产总计6136411454.796123731448.67

流动负债：

短期借款560469138.54710044188.48向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款128633561.88149027140.00

预收款项9831346.148270318.10

合同负债136219309.94120078202.62卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬45470293.1666599658.14

应交税费9737233.703449722.24

其他应付款1124139063.921287254402.85

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债1187353271.221178136186.18

其他流动负债59221939.6856855344.09

流动负债合计3261075158.183579715162.70

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款636750357.62259400000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债586247956.05614107788.70长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益987988.051361861.91

递延所得税负债23331221.6110255077.32其他非流动负债

非流动负债合计1247317523.33885124727.93

负债合计4508392681.514464839890.63

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所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）798736665.00798736665.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积2028056182.322028016091.35

减：库存股44179964.0044143246.00

其他综合收益17002059.0117171016.78专项储备

盈余公积175146615.02175146615.02一般风险准备

未分配利润-1345815568.03-1315440285.26

归属于母公司所有者权益（或股东权益）合

1628945989.321659486856.89

计

少数股东权益-927216.04-595298.85

所有者权益（或股东权益）合计1628018773.281658891558.04

负债和所有者权益（或股东权益）总计6136411454.796123731448.67

公司负责人：匡振兴主管会计工作负责人：宋慧会计机构负责人：邢雅婷合并利润表

2026年1—3月

编制单位：北京翠微大厦股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业总收入543139061.31565756256.80

其中：营业收入543139061.31565756256.80利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本623411313.66659094207.13

其中：营业成本422454213.42440137110.37利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加12884219.9413022886.20

销售费用115640844.25119192807.14

管理费用42807841.9956584373.26

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研发费用10792050.0811271061.21

财务费用18832143.9818885968.95

其中：利息费用21991985.7824425436.96

利息收入2400402.014566498.19

加：其他收益779112.95699862.95

投资收益（损失以“-”号填列）2098547.741529838.89

其中：对联营企业和合营企业的投资收益810482.67449838.89以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）67612577.2612132936.90

信用减值损失（损失以“-”号填列）-479361.50

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）1341.19

三、营业利润（亏损以“-”号填列）-10261375.90-78973970.40

加：营业外收入709133.85-127977.31

减：营业外支出1787794.53261442.43

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-11340036.58-79363390.14

减：所得税费用19367163.384967730.80

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-30707199.96-84331120.94

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）-30707199.96-84331120.94

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）-30375282.77-81928980.56

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-331917.19-2402140.38

六、其他综合收益的税后净额-168957.774305.88

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-168957.773762.34

1．不能重分类进损益的其他综合收益-168957.77

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动-168957.77

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益3762.34

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额3762.34

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额543.54

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七、综合收益总额-30876157.73-84326815.06

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-30544240.54-81925218.22

（二）归属于少数股东的综合收益总额-331917.19-2401596.84

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.040-0.109

（二）稀释每股收益(元/股)-0.040-0.109

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：匡振兴主管会计工作负责人：宋慧会计机构负责人：邢雅婷合并现金流量表

2026年1—3月

编制单位：北京翠微大厦股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金621956191.98659435119.68客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金429155643.36492430401.98

经营活动现金流入小计1051111835.341151865521.66

购买商品、接受劳务支付的现金470514958.66515173739.20客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金103146793.48102232786.14

支付的各项税费11002244.1517529461.60

支付其他与经营活动有关的现金481570532.45542102694.37

经营活动现金流出小计1066234528.741177038681.31

经营活动产生的现金流量净额-15122693.40-25173159.65

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二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金8621731.46

取得投资收益收到的现金1080000.001080000.00

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收

200.0078995.00

回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计9701931.461158995.00

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支

34844660.92148671817.98

付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计34844660.92148671817.98

投资活动产生的现金流量净额-25142729.46-147512822.98

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金433450357.62收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计433450357.62

偿还债务支付的现金205552177.70

分配股利、利润或偿付利息支付的现金8542158.775398333.33

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金26132870.9561927665.93

筹资活动现金流出小计240227207.4267325999.26

筹资活动产生的现金流量净额193223150.20-67325999.26

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-0.40

五、现金及现金等价物净增加额152957727.34-240011982.29

加：期初现金及现金等价物余额990512395.751327133728.68

六、期末现金及现金等价物余额1143470123.091087121746.39

公司负责人：匡振兴主管会计工作负责人：宋慧会计机构负责人：邢雅婷

(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告。

北京翠微大厦股份有限公司董事会

2026年4月20日