证券代码：603123 证券简称：翠微股份 公告编号：临 2026-035

债券代码：188895 债券简称：21翠微 01

债券代码：284141 债券简称：26翠微 02

北京翠微大厦股份有限公司

2026 年 1-3 季度经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露——

第四号零售》要求，现将北京翠微大厦股份有限公司（ 以下简称“公司”）2026年 1-3季度主要经营数据披露如下：

一、报告期门店变动情况：公司持续推进当代商城中关村店城市更新项目各项工作进程。报告期内完成固定资产投资金额 12794 万元，完成注浆封底、首道环撑及吊筋、钢平台立柱、疏干井建设及降水投用等核心保障工程，全力推进钢栈桥安装、土方开挖外运作业，持续推进各专项设计衔接，优化标识设计工作界面。

二、报告期拟增加门店情况：无

三、报告期末主要经营数据

1、主营业务分行业情况

单位：元 币种：人民币

2026年 1-3季度主营业务分行业情况

毛利率

营业收入比 营业成本比

分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增减

上年增减（%） 上年增减（%）百分点

第三方支付 825641666.68 755625636.33 8.48 -26.93 -32.05 增加 6.91个百分点

商品销售 386479755.16 207515817.69 46.31 -9.74 -2.08 减少 4.19个百分点

租赁业务 91446011.87 48141466.76 47.36 1.87 4.44 减少 1.29个百分点

其他业务 7864701.33 5895515.80 25.04 15.96 33.40 减少 9.80个百分点

合计 1311432135.04 1017178436.58 22.44 -20.74 -26.00 增加 5.51个百分点2、主营业务分地区情况

公司第三方支付业务的主要客户为国内商户；商品销售业务的主要客户为北京地区消费者。

特此公告。

北京翠微大厦股份有限公司董事会

2026年 10月 31日