证券代码：603222证券简称：济民健康公告编号：2025-017

济民健康管理股份有限公司

关于预计2025年度日常关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●是否需要提交股东会审议：否

●日常关联交易对上市公司的影响：公司与关联方发生的日常关联交易均按

照公平、公正、自愿、诚信的原则进行，不会对公司的独立性产生影响，不会对关联方形成依赖。

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易履行的审议程序

济民健康管理股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第十八次会

议于2025年4月27日召开，审议通过了《关于预计公司2025年日常关联交易的议案》，关联董事李丽莎、田云飞回避表决。本关联交易事项在提交董事会审议前已经公司独立董事专门会议审议通过。

（二）前次日常关联交易的预计和执行情况

单位：万元上年（前次）预计金额与实际上年（前次）关联交易类别关联人实际发生金发生金额差异较预计金额额大的原因

政府征收土地，工上海双鸽实业有限公司631.50418.66厂搬迁，提前结束向关联方租赁

李仙玉111.6046.50未满一年房产和管理费上海双鸽大厦物业管理

26.5311.06未满一年

有限公司

合计—769.63476.22—

1/4（三）本次日常关联交易预计金额和类别

单位：万元本年年初至本次预计金占同类披露日与关上年实占同类额与上年实关联交本次预计关联人业务比联人累计已际发生业务比际发生金额易类别金额例（%）发生的交易金额例（％）差异较大的金额原因

向关联李仙玉111.6010055.8046.50100—方租赁上海双鸽大

房产和厦物业管理29.411001.4411.06100—管理费有限公司

合计—141.0110057.2457.56100—

注：租赁期间为2024年8月1日至2029年7月31日。

二、关联方介绍和关联关系

（一）关联方一的基本情况李仙玉，男，中国国籍，出生于1954年2月，硕士，高级工程师、经济师。现任双鸽集团执行董事兼总经理、上海双鸽大厦物业管理有限公司执行董事、双鸽

置业执行董事、临海市双鸽和平国际酒店有限公司执行董事等，为公司实际控制人之一。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，李仙玉为公司关联自然人。

（二）关联方二的基本情况

企业名称：上海双鸽大厦物业管理有限公司

公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

法定代表人：李仙玉

注册资本：50万人民币

注册地址：上海市浦东新区浦电路438号

成立日期：2004-04-21

经营范围：物业管理收费停车场园林绿化保洁服务装卸服务室内装潢自有设备租赁汽车租赁花卉苗木的销售健身服务商务信息咨询企业形象策划。【依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动】主要股东：李仙玉持股75%。

最近一个会计年度的主要财务数据：

2/4单位：万元2025.3.31/2025年1-3月（未项目2024.12.31/2024年度经审计）

总资产2482.012477.43

净资产2075.292246.53

营业收入310.941171.18

净利润-171.25-116.64

注：以上财务数据未经审计。

1、与上市公司的关联关系

上海双鸽大厦物业管理有限公司（以下简称“上海双鸽大厦物业”）是公司

实际控制人控制的其他企业，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定为公司关联法人。

2、前期同类关联交易的执行情况和履约能力分析

在前期同类关联交易中，上述关联方按约定履行相关承诺，未出现违约情形。

关联方依法存续且正常经营，具备良好履约能力，不会给公司带来经营风险。

三、关联交易主要内容和定价政策

（一）关联交易主要内容

向关联方李仙玉租赁房产；上海双鸽大厦物业将为租赁房屋提供保安、清洁等物业服务。

（二）关联交易的定价政策

向关联方租赁的租金及物业管理费与市场价格基本一致，价格公允。

（三）日常关联交易协议签署情况

公司分别与李仙玉先生、上海双鸽大厦物业签订了《房屋租赁合同》和《物业管理服务协议》公司实控人李仙玉先生租赁其名下的位于上海市浦东新区浦电

路438号双鸽大厦1501室、1502室、1503室，合计面积为874平方米，每日每平方米租金为3.5元，合计每年租金为111.6万元，租期五年，租赁期间为2024年8月1日至2029年7月31日。另外，上海双鸽大厦物业将为租赁房屋提供保安、清洁等物业服务，物业管理费为25.3元/平方米/月，每年收取物业管理费26.53万元。

四、关联交易目的和对上市公司的影响

3/4公司按市场定价原则向关联方租赁场地，属于正常和必要的交易行为，有利

于公司进一步拓展市场，促进公司持续健康发展。

上述关联交易的交易定价结算以市场价格为基础，按照公平、公正、自愿、诚信的原则进行，不会对公司的独立性产生影响，不会对关联方形成依赖，不存在损害公司和股东利益的情况，不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产生重大影响。

特此公告。

济民健康管理股份有限公司董事会

2025年4月29日