南都物业服务集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

公司代码：603506公司简称：南都物业

南都物业服务集团股份有限公司

2026年半年度报告摘要南都物业服务集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 南都物业 603506 /联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表证券事务代表姓名赵磊倪瑶陈苗苗

电话0571-870030860571-870030860571-87003086杭州市西湖区紫荆花路杭州市西湖区紫荆花路杭州市西湖区紫荆

办公地址 2号联合大厦A幢1单元 2号联合大厦A幢1单元 花路2号联合大厦

10楼 10楼 A幢1单元10楼

电子信箱 zhaolei@nacity.cn niyao@nacity.cn chenmm@nacity.cn

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减(%)

总资产2862041267.082648656529.988.06

归属于上市公司股1266562455.731190877110.276.36东的净资产本报告期比上年同期增本报告期上年同期

减(%)

营业收入908426349.65913732396.55-0.58南都物业服务集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

利润总额167210551.74181520322.56-7.88

归属于上市公司股115694801.50129947726.01-10.97东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性61469969.7455360606.0811.04损益的净利润

经营活动产生的现-55462853.41-20775396.17-166.96金流量净额加权平均净资产收

%9.2711.23减少1.96个百分点益率（）基本每股收益（元／0.620.70-11.43股）稀释每股收益（元／0.620.70-11.43股）

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）8430

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0前10名股东持股情况持有有限

股东性持股比持股质押、标记或冻结的股东名称售条件的

质例(%)数量股份数量股份数量境内非浙江南都产业发展集团有限

国有法34.36645273270质押16000000公司人境内自

韩芳21.48403295340无0然人境内非舟山五彩石投资合伙企业

国有法4.9893564650无0（有限合伙）人境内自

严荷芳0.5710622000无0然人中国建设银行股份有限公司

－诺安多策略混合型证券投其他0.519659000无0资基金

招商银行股份有限公司－中

信建投行业轮换混合型证券其他0.509399000无0投资基金境内自

韩诚0.458400000无0然人

蔡敏境内自0.448200000无0南都物业服务集团股份有限公司2026年半年度报告摘要然人中国建设银行股份有限公司

－华夏新锦绣灵活配置混合其他0.407505000无0型证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－中信保诚多策略灵活配置其他0.376935800无0

混合型证券投资基金（LOF）

公司实际控制人为韩芳女士，直接持有公司21.48%的股权，通过浙江南都产业发展集团有限公司间接持有34.33%的股权，通过舟山五彩石投资合伙企业（有限合伙）间接持有公司1.31%的股权，合计持有公司57.12%上述股东关联关系或一致行动的说明的股权；韩诚先生系公司实际控制人韩芳女士之儿子，与韩芳女士构成一致行动人。

除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及持股数量无的说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用√不适用

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用