中源家居股份有限公司2026年半年度报告

公司代码：603709公司简称：中源家居

中源家居股份有限公司

2026年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人曹勇、主管会计工作负责人张芸及会计机构负责人（会计主管人员）张芸声明：

保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经公司第四届董事会第十八次会议审议通过，公司2026年半年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润。公司拟向全体股东每股派发现金红利0.049元（含税）。本预案尚需提交公司股东会审议。

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中关于公司发展可能面对的风险等内容。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................7

第四节公司治理、环境和社会........................................21

第五节重要事项..............................................24

第六节股份变动及股东情况.........................................34

第七节债券相关情况............................................38

第八节财务报告..............................................39载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管备查文件目录人员）签名并盖章的财务报表。

报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所

公司、本公司、发行人、股份公司、指中源家居股份有限公司中源家居

有限公司、中源有限、中源工艺品指安吉中源工艺品有限公司，后整体变更为中源家居报告期、本报告期、本期指2026年1月1日至2026年6月30日泽川家具公司指浙江泽川家具制造有限公司

蓝色动力家居公司指蓝色动力智能家居（浙江）有限公司长江投资指安吉长江投资有限公司

高盛投资指安吉高盛投资合伙企业（有限合伙）

中源海外家具公司指中源海外家具（浙江）有限公司

杭州好麦家公司指好麦家信息技术（杭州）有限公司

深圳好麦家公司指好麦家信息技术（深圳）有限公司

中源浙江投资公司指中源股权投资（浙江）有限公司

ZOYMONTERREY 指 ZOYMONTERREYS.deR.L.deC.V.EBELLO 指 EBELLOHOMEINC

中源越南投资公司指中源越南投资（香港）有限公司

中源越南公司指中源家居（越南）有限公司

BonnyWell 指 BonnyWellProductsCo.Limited

中源德国公司 指 ZOY(Germany)GmbH

中源英国公司 指 ZOYFURNITURE(UK)CO.LTDOriginalEquipmentManufacturer的缩写，指一种“代工OEM 生产”方式，其含义是制造厂商没有自主品牌、销售渠指道，而是接受品牌厂商的委托，依据品牌商提供的产品样式生产制造产品，并销售给品牌商的业务模式OriginalDesignManufacturer的缩写，指制造厂商除了制ODM 造加工外，增加了设计环节，即接受品牌厂商的委托，指按其技术要求承担部分设计任务，生产制造产品并销售给品牌商的业务模式

OBM OriginalBrandManufacture 的缩写，指制造厂商经营自指有品牌

主要由弹性材料（如弹簧、蛇簧、拉簧等）和软质材料（如棕丝、棉花、乳胶海绵、泡沫塑料等），辅以绷结软体家具指材料（如绷绳、绷带、麻布等）和装饰面料及饰物（如棉、毛、化纤织物及牛皮、羊皮、人造革等）制成的各种软家具

具有多种功能的沙发，除可以实现坐和靠的普通功能功能沙发指外，还能通过手动或电动调整实现不同的坐姿和不同的躺卧角度，并且还可以具备储物功能

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称中源家居股份有限公司公司的中文简称中源家居

公司的外文名称 ZOY Home Furnishing Co.Ltd

公司的外文名称缩写 ZOY公司的法定代表人曹勇

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张芸刘海霞

联系地址浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢

电话0572-58255660572-5825566

传真0572-55826660572-5582666

电子信箱 zoy1@zoy-living.com zoy1@zoy-living.com

三、基本情况变更简介

公司注册地址安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢公司注册地址的历史变更情况不适用

公司办公地址安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢公司办公地址的邮政编码313300

公司网址 www.zoy-living.com

电子信箱 zoy1@zoy-living.com报告期内变更情况查询索引不适用

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称上海证券报、证券时报

登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn/

公司半年度报告备置地点浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢报告期内变更情况查询索引不适用

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中源家居 603709 无

六、其他有关资料

□适用√不适用

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年

主要会计数据16上年同期（－月）同期增减(%)

营业收入1011269135.73723903275.0439.70

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利润总额3894171.05-9800794.88不适用

归属于上市公司股东的净利润3348936.13-9541807.17不适用

归属于上市公司股东的扣除非经常性-6334140.97-14602607.87-56.62损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额4335052.1424105059.65-82.02本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产510538349.21505760906.670.94

总资产1501242710.551334697922.5112.48

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年

主要财务指标16上年同期（－月）同期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.03-0.08不适用

稀释每股收益（元／股）0.03-0.08不适用

扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）-0.05-0.12不适用

增加2.48个百分

加权平均净资产收益率（%）0.66-1.82点

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（-1.24-2.78增加1.54个百分%）点公司主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部-63095.43分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益435687.80产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及29609.76处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益

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非经常性损益项目金额附注（如适用）非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出9351065.94其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额70190.97

少数股东权益影响额（税后）

合计9683077.10

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十一、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）公司所处行业情况

1、公司所处行业根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012 年修订），公司所处行业为“C21 家具制造业”；根据国家统计局《国民经济行业分类（GB/T4754-2017）》，公司归属于“C21家具制造业”中的“C2190其他家具制造”，具体细分行业为软体家具行业。

软体家具主要指由弹性材料和软质材料，辅以绷结材料和装饰面料及饰物制成的各种软家具，包括沙发、软床等产品。软体家具在提供舒适使用功能的同时，具有时尚化、个性化、艺术化等特征，成为现代高品质居家生活的重要载体。

2、行业发展概况

（1）软体家具行业概况

软体家具产业起源于欧美，意大利、德国、加拿大、美国等发达国家是传统的家具生产大国和出口国。自20世纪80年代起，得益于亚洲地区劳动力成本较低、制造业基础持续完善及市场需求快速增长，全球家具生产重心逐步从欧美工业化国家向亚洲发展中国家和地区转移。

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21世纪以来，我国软体家具行业迎来了高速发展的黄金时期，随着制造业水平的不断提升及

国际市场的进一步开拓，软体家具产品出口逐年递增，我国已成为全球软体家具出口大国之一。

但受起步较晚等因素影响，我国软体家具行业呈现“大行业，小公司”的格局，相较于发达国家，各细分品类的集中度、渗透率均处于较低水平，市场仍有较大的整合和发展空间。

（2）功能沙发行业概况

功能沙发是在普通沙发基础上集成姿势调整、转向、摇摆、按摩、储藏等多功能的新型软体家具。全球功能沙发行业诞生于 20 世纪 20 年代，早期集中在欧美地区。2001 年中国加入WTO后，LAZBOY、Ashley等国际知名品牌陆续进入中国市场，直接推动中国功能沙发行业进入高速发展期。

从全球市场规模来看，根据弗若斯特沙利文数据，2023年全球功能沙发市场规模达319亿美元，预计2024-2028年行业将以4.4%复合增速扩容至402亿美元。随着全球消费者对家居体验的关注度提升和城市化浪潮驱动，消费者倾向于购买具备舒适体验的功能沙发产品，推动市场稳步扩容。

从产品升级趋势来看，功能沙发正从传统手动向电动化、智能化方向迭代升级。据CoherentMarket Insights及 StrategicRevenue Insights，2025 年电动、智能化功能沙发市场规模占比为63.9%，2025-2033年将保持6.5%的复合增速。

从区域格局来看，美国为全球功能沙发主要市场，据 StrategicRevenue Insights，2024 年市场规模占比约为21%。

（3）行业外贸环境与跨境出海格局近年来，逆全球化进程给我国家具行业带来了挑战与机遇并存的发展环境。供应端方面，为规避贸易摩擦带来的关税成本，提升供应链的韧性和安全性，部分家具企业纷纷至东南亚等地建厂，加快供应链的全球布局，2018年以来，越南等东南亚国家的家具出口份额持续提升，我国出口份额则面临下行压力。据 USITC 数据，2025 年 1-7 月美国家居进口来源国前两位为中国、越南，进口额占比分别为22.8%、22.1%，其中进口中国较2018年分别下降29.4%、进口越南较2018年增长14.5%。消费端方面，全球电商渠道的蓬勃发展为家具行业带来了新的机遇，传统家具外贸企业正逐步迈向“品牌出海”的新高度。

从全球整体来看，近五年全球主要区域电商市场整体实现规模温和扩张，行业增长逻辑由普涨式均衡发展转向成熟市场稳健打底、新兴市场高速放量的结构化轮动特征。Statista 研究显示，

2025年全球电商市场收入将达到4.32万亿美元，预计将以8.02%的年复合增长率增长至2029年

的5.89万亿美元。

资料来源：AMZ123

从市场基本面来看，北美、欧洲等成熟电商区域依托庞大消费基数维持稳定体量增长，2021-

2025年电商市场收入额复合增速分别达11.7%、3.2%，消费升级与存量市场竞争并行成为区域发

展核心特征；非洲、西亚等新兴市场凭借较低发展基数释放出极强增长潜力，2021-2025年电商收入额年复合增长率均达到 11.7%，南美区域 2021-2025年电商收入额 CAGR也实现 7.8%，成为全球跨境电商增量的核心来源；其余多元区域市场在2021-2025年电商收入额同样保持6.4%的年均

复合增速，持续贡献跨境贸易新增量。

北美市场是全球规模最大、消费能力最强的电商核心市场。根据亚马逊全球开店、对外经济贸易大学国际商务研究中心、亿邦智库联合发布的《2025全球跨境电商供应链发展趋势报告》估测，2025年全球主要成熟电商市场分别如美国、日本、英国、德国、法国、加拿大，市场规模分别为 13400、1905、1442、1164、734、722亿美元，美国市场规模明显领先。渗透率方面，Statista数据预计，2025年北美电商用户渗透率约达83.9%，预计2029年用户数量将达到4.84亿，渗透率将达到 94.5%。美国市场网络零售渗透率自 2019年起显著提升。根据 Statista预测，2024 年美国家具家居市场中线上、线下渠道销售额占比预计为37%、63%，线上渠道较2017年增长10.4%，线上渠道份额稳步提升。

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资料来源：eMarketer、Statista、ECDB、SocialChamps、iFind、信达证券研发中心

欧洲作为高价值发达市场，当前电商需求持续上升。Statista数据显示，2025 年欧洲电商市场收入将达到7079亿美元，预计2025年至2029年的复合年增长率为7.95%，到2029年将达到1.38万亿美元。到2029年，欧洲电商用户数量将增至4.461亿，用户渗透率也将从2025年的47.6%提升至55.8%。但欧洲电商市场份额在各国之间高度分散，其中，英国、法国、德国、西班牙的电商市场规模较大，2022年分别为2910、1460、1020、720亿欧元。此外，欧洲各国消费者生活习惯、产品偏好差异显著，对跨境卖家的精细化运营、本土化适配能力提出更高要求。

亚洲、拉美、中东等新兴市场潜力可观。在互联网与智能手机普及、年轻人口红利、城市化加速、物流基建升级及居民收入增长等多重利好驱动下，全球新兴市场电商规模有望逐步迎来放量增长。据亚马逊全球开店、对外经贸大学国际商务研究中心、亿邦智库联合发布的《2025全球跨境电商供应链发展趋势报告》的预计，以印度、墨西哥、澳大利亚、巴西、沙特及南非为代表的新兴电商市场已经形成一定规模，并在2025年有望表现出可观增速。

从跨境电商平台来看，全球跨境电商平台格局由亚马逊一家独大转向中资平台多元竞争格局。

2025年全球跨境电商订单市场集中度发生根本性重构，Temu以 24%的订单份额超越亚马逊 22%

的市场占比，成为全球第一大跨境电商平台，打破了欧美本土电商长期垄断行业格局。竞争结构上，SHEIN、AliExpress、TikTokShop平台分别占据 9%、8%、4%的订单份额，叠加 Temu后，国内出海平台合计订单份额达45%，已形成可与欧美本土电商抗衡的产业集群。传统老牌跨境平台竞争优势持续收缩，eBay 仅保有 5%的订单份额，其余区域型、直品类中小平台合计占据 28%的市场份额，行业长尾市场参与者较多，细分赛道仍存在差异化生存空间。

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资料来源：前海数贸产业园，国盛证券研究所在此行业背景下，国内家具跨境卖家已彻底告别单一依赖亚马逊的出海模式，进入多平台分层布局、多元协同发展的新阶段。行业竞争不再局限于初期的流量粗放投放，而是升级为供应链履约能力、精细化运营、全球合规管理、多渠道资源统筹的综合实力比拼。依托不同平台的生态定位匹配差异化产品布局、分散渠道风险、实现全域运营效率最大化，已成为国内家具出海企业构筑长期竞争壁垒的核心路径。

3、行业周期性特点

软体家具行业主要受家庭收入水平、消费支出结构和房地产行业景气程度等因素的影响，因而软体家具行业的周期性与经济周期有一定的相关性。

4、公司所处行业地位

公司始终以“百亿沙发，百年企业”为愿景，致力于实现长期可持续发展近年来公司坚定推进品牌转型，旨在通过提升系统能力，集成供应链资源向品牌家居新零售转型。

公司坚持以客户为中心，以产品技术创新为驱动力，以生产效率提升和成本优化为核心，持续增强企业竞争力。经过多年的发展，公司在生产管理水平、研发设计能力、数字化打样技术、产品质量等方面均达到了行业内较为领先的水平。凭借具有竞争力的产品交期、价格、功能以及优良的品质等优势，公司迅速切入海外功能沙发市场，并积累了遍布全球的优质客户资源，成为国内功能沙发主要出口商之一。

在发展过程中，公司积极践行绿色发展理念，推动技术创新与产业升级，先后荣获“国家绿色工厂”“国家知识产权优势企业”“国家绿色供应链管理企业”“长三角 G60科创走廊工业互联网标杆工厂”“浙江省著名商标”“浙江出口名牌”“浙江省第一批上云标杆企业”“浙江省两化融合发展试点”“浙江省级研究院”“浙江省家居行业领军企业”“2024年安吉县博士创新站”“中国绿色产品认证”“先进级智能工厂”等多项荣誉及资质。

5、行业政策法规

具体详见本节五、报告期内主要经营情况之行业经营性信息分析。

（二）公司主要业务情况

公司主要从事沙发等家具产品的研究、设计、生产和销售服务，为全球家庭提供健康、舒适、环保的家居产品。公司产品销售遍及美国、非洲、澳大利亚、英国等国家和地区，逐步搭建了面向全球的销售网络体系。公司产品主要包括功能性沙发、固定沙发及板式家具等。近年来，公司坚定品牌出海，稳步由传统代工模式转向品牌零售经营。2026年上半年，公司境外品牌零售业务营收占主营业务收入比重为66.27%，已然成为拉动整体业务规模增长的核心引擎。

1、功能性沙发

多功能沙发：采用人体工程学设计，全方位贴合人体曲线，低重心现代设计，配备超宽座垫、深坐深、宽扶手以及高回弹海绵，坐感如云般柔软慵懒。靠背110°-160°大广角自由调节，坐姿、躺姿随心切换。组合沙发采用模块化结构，支持自由拼装拆分，便于打包运输，同时配备无线充电、蓝牙音响、隐藏储物及智能冰箱等实用功能，兼具舒适度、实用功能与高性价比。

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功能性老人椅：专为老者设计，融合安稳智能的助起功能，让起坐更加轻松自如，同时配备按摩、加热模式，为长者带来无微不至的关怀体验，崇尚智能养老新风尚。

老板椅：秉承“简约而不失格调”的设计理念，将轻奢质感与人体工学融为一体。甄选头层牛皮，柔软承托、久坐释压，椅背多角度自由调节，电动按摩加热通风功能，满足办公、休憩等不同姿态需求，让每一位职场人在忙碌工作中拥有专属的从容与惬意，重塑高端办公新格调。

2、固定沙发

模块化沙发：简约模块化架构设计，适配各式户型结构与多元居家场景。宽适座面，适配不同体型与多样坐姿习惯，打造个性化舒适体验，于忙碌日常之中，邂逅松弛静谧的休憩时刻。

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3、板式家具

以实用、简约为设计主调，全屋家具品类覆盖，自然融入家居环境，轻松缔造温馨舒适的居住空间。

（二）公司的主要经营模式

1、销售模式公司贯彻以外销为主、内外并举的营销战略，目前通过电商零售等营销渠道打造“ZOYHOME”、“CANMOV 慧动”等公司自有品牌，持续扩大品牌影响力，正处于由 OEM/ODM向 OBM转型阶段。公司以深耕制造业经验，打造的全球产业链优势为基础，积极调整管理架构、强化激励打造了一支高效的运营团队。

（1）国外销售

OBM模式下，公司通过亚马逊等国外主流电商平台开设自有品牌店铺开展零售业务，对外构建品牌知名度和营销渠道网络，通过自主研发、生产、跨境运输、仓储、售后服务等环节，不断向海外终端消费者输送公司产品，扩大公司自有品牌的影响力。

OEM/ODM模式下，公司的主要客户为国外大中型家居批发商和零售商。公司主要通过参加全球性的家居展会、博览会等方式获取新增客户需求信息，广泛而有效地与潜在客户进行交流，建立商业合作关系，经过多年的发展，公司积累了遍布全球的客户资源。此外，为了更好地服务

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（2）国内销售

公司通过天猫、京东等主要电商平台开设自有品牌店铺，销售高性价比的产品，扩大品牌影响力。

2、采购模式

公司的采购主要分为材料采购和成品采购。

材料采购：公司原材料主要包括五金类、木材类、面料类、填充料类、电子类、包材类、辅料类等。公司根据供应商管理和筛选制度甄选供应商，经过对供应商的实地评估、样品评估等程序，建立合格供应商名录，在公司需要采购时，对合格供应商名录内的供应商进行询价比价，从QCDS等维度综合考量和评审后，对供应商进行定点、定价及配额分配，并对供应商的交付过程进行跟踪、管控。

成品采购：为进一步发挥客户资源优势、满足内外销客户多品类产品需求，公司严格甄选家居产品供应商，并加强对外部采购成品的质量检测。

公司通过 SRM系统实现供应商准入、询报价、订单协同、检验送货、对账等环节的供应链全过程管理。

3、生产模式

公司产品以订单生产为主、备货生产为辅，持续推进智能制造。订单生产是指公司根据客户订单的需求和交货期限安排生产，备货生产是指公司为保障产品的及时供给对一些标准化的产品准备部分库存。公司计划部门根据顾客订单的交货期和内部生产运作情况，基于精益化生产原理，制定生产计划由公司工厂生产，公司产品在流入市场前，设有相关的检查员按照生产管控程序对生产工序进行检查和管控，产成品经成品检查员检验合格后方可通知作业员按相应规格进行包装、出入库。

公司大力推行“机器换人”，通过引入先进自动化设备、改善工艺及优化生产流程，提升自动化水平，提高生产效率，降低生产成本。工厂依托 SAP、BOM（物料清单系统）、WMS（仓储物料系统）、SRM（供应链管理系统）等系统，对公司客户订单、计划采购、出入库、生产交付等流程进行信息化管控。

4、研发设计模式

公司构建了“数据驱动+跨部门协同”的敏捷研发模式，以市场需求和产品业绩数据为双引擎，精准捕捉大宗业务的定制需求与自主品牌的潜在机会，确保研发方向始终贴合市场脉搏。在开发执行中，设计、研发、品质与生产部门深度联动，围绕新结构、新工艺及结构模块化等核心维度进行多轮严苛评审与可行性验证，实现从概念到量产的高效闭环。依托这一模式，公司成功突破了多项前沿技术，推出了触控 4D影音系统、可拆卸揉捏按摩沙发、500 磅 3电机老人椅、3电机自由零重力老人椅，以及休闲椅系列和冰箱茶几等创新产品。同时，公司全面推进资料与数据标准化建设，不仅保障了上述产品兼具美观、舒适与环保的高品质交付，更为未来实现机械化、智能化生产奠定了坚实基础，持续以创新工艺满足消费者的差异化需求。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

二、经营情况的讨论与分析

2026年上半年，全球宏观经济形势复杂多变，海外市场需求呈现结构性分化特征，地缘局势、主要经济体货币政策调整带来多重不确定性，行业整体经营外部压力持续存在。汇率方面，本期美元指数震荡偏强、阶段性上行，截至6月末，美元兑人民币在岸汇率较上年末有所升值，人民币汇率双向波动区间扩大，汇率弹性进一步提升。因公司境外业务占比较高，汇率的短期波动和快速调整，使得外销收入折算金额、外币资产负债产生汇兑损益阶段性波动，从而对本期整体盈利空间形成挤压。

面对复杂的外部环境，公司始终坚守稳健经营发展策略，深耕核心赛道的同时持续优化业务结构，整体经营态势稳步向好。2026年上半年，公司实现营业收入10.11亿元，同比增长39.70%，

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营收规模稳步抬升。主要增长在于境外品牌零售业务拉动，核心主业发展韧性持续凸显。具体经营工作成果如下：

1、深耕核心赛道，打造零售品牌，进一步优化发展格局

在零售方面：2026年上半年，公司境外品牌零售业务布局成效持续显现，业务规模和主营业务收入占比进一步提升，报告期内境外品牌零售业务营收同比增长52.31%，占公司主营业务收入比重达66.27%。

公司坚持品牌聚焦和精细化运营策略，在零售渠道实施统一的品牌形象、产品定位和营销推广，从而促进品牌、产品与渠道协同发展。通过持续丰富产品矩阵、优化产品结构、加强消费者需求洞察及提升内容营销能力，公司的品牌认知度和终端市场竞争力得以不断增强。分区域看，北美市场基本盘进一步巩固，营收同比增长51.02%；欧洲市场进入加速拓展阶段，营收同比增长

451.70%，多款产品在主要电商平台细分类目销售排名中位居前列。目前，境外品牌零售业务已逐

步形成以北美市场为基础、欧洲等区域市场不断拓展的多区域协同发展格局。此外，数字化建设全面贯穿经营各环节，公司优化运营策略、精细管控库存，使得运营效率和盈利质量均得到稳步提升。在品牌运营能力、线上渠道覆盖能力以及海外本地化经营能力的持续增强下，公司境外品牌零售业务由规模扩张逐步向品牌化、精细化和高质量发展转变，业务增长基础进一步夯实。

在大宗业务方面：2026年上半年，公司海外大宗业务营收同比增长15.26%，占公司主营业务收入的32.37%。为激发业务发展动能，公司成立了全价值链一体化项目组，落实“产销研”一体化运营模式，锚定业务发展目标，打通生产、供货、交付全业务链条，持续提升各环节协同运转效率。市场拓展层面，北美市场持续攻坚大型零售客户，业务规模稳步增长，当期营收同比增长

14.88%；欧洲市场坚持多点布局，纵深推进客户开发与合作升级，其中德国市场已实现重要业务突破，产品顺利入驻合作门店，多款产品纳入促销清单，迭代新品进入门店备货备选目录，合作深度不断拓展。与此同时，公司成功对接丹麦优质制造合作伙伴，顺利开拓波兰新市场，欧洲区域客户矩阵进一步丰富。

2、完善数字体系，探索 AI赋能，进一步助力效能提升

公司以品牌家居新零售转型、全价值链一体化运营为牵引，持续完善数字化能力建设，聚焦渠道运营、产品研发、订单履约、库存供应链等关键环节，逐步构建由业务系统、数据能力、智能应用组成的数字化支撑体系。依托关键流程在线化、经营数据标准化以及业财一体化的协同，提升多渠道运营、交付保障及精细化管理水平，实现经营信息实时可视、业务过程实时可追、风险问题实时可识的动态模式。

在此基础上，公司逐步探索人工智能在经营分析、运营辅助、品牌推广及知识服务等场景的应用，在符合数据安全与业务管理要求的前提下，提升异常识别、信息处理与业务洞察的效率，为经营决策、供应链运营和组织效能提升提供支持。

3、开展瘦身健体，处置低效资产，进一步聚焦主业发展

报告期内，公司进行了瘦身健体改革，稳步推进低效闲置资产处置工作，聚焦资产结构优化。

其中递铺街道双桥路366号资产处置流程事项已取得阶段性进展，预计交易金额为1.22亿元，目前公司已与交易对方签署正式《资产买卖合同》。本次处置削减了资产运维成本，显著提升资产运营效率与资产回报率，一定程度上而言契合公司品牌零售商转型的核心发展战略，贴合公司现阶段实际经营发展需求，有效助力公司聚焦核心主业，实现高质量可持续发展。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

1、市场拓展与高效客户服务优势

市场拓展方面，公司境外品牌零售业务团队凭借对平台特性的深入理解，成功搭建直接向终端客户销售的营销网络，境外品牌零售业务收入规模实现显著增长。同时，公司大宗销售渠道团队坚决推行大客户战略，通过参与国内外知名展会如美国高点国际家具展、拉斯维加斯展、上海

14/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告展等，积极拓展客户资源，深入挖掘客户需求。经过不懈努力，公司产品销售遍及美国、非洲、加拿大、澳大利亚、英国等国家和地区，搭建起面向全球的营销网络体系。

客户服务方面，公司实施海外本土化策略，坚持以市场、客户为中心，深度融入目标市场，充分利用公司海外生产基地及丰富的供应链资源，不断提升市场需求反应速度及服务水平。建立完善的销售服务体系，确保迅速响应并解决客户问题，赢得客户信赖。

2、全渠道运营的供应链优势

公司深度整合国内外供应链体系，搭建覆盖研发、生产、物流、仓储的全价值链跨境运营体系。依托国内规模化生产基地与海外本土化产能布局的协同布局，打造内外联动的柔性制造模式，即能分散区域经营风险，又可提升订单柔性交付能力和供货稳定性。公司全面打通从源头工厂至海外终端客户的全链路闭环运营体系，统筹整合采购、生产、物流、仓储、售后等关键环节，实现供应链高效协同与精细化管控。2025年11月，公司美国佐治亚州亚特兰大仓被浙江省商务厅、浙江省财政厅评为“2025年省级海外仓”。叠加数字化管控系统，供应链全流程实现可视、可控运营，持续夯实跨境运营根基，强化公司在品牌出海赛道的核心竞争力与综合壁垒。

3、全价值链数字化的优势

公司持续推进全价值链数字化建设，以系统、数据与 AI能力连接供应链各环节，提升业务的可视化、协同性与可追溯能力。围绕需求提报、订单下达、进度跟踪、收货对账等关键流程，实现信息在线流转与过程留痕，减少重复人工操作，支持业务高效运转。

成本与经营分析能力覆盖采购、生产、运输等主要环节，提供成本可视、异常提示和经营分析支撑；结合 AI智能分析与辅助能力，帮助识别经营异常、提炼业务洞察，支持管理者及时掌握经营状况并作出更科学的决策。

4、精益化、集约化的生产优势

公司秉持“精益化引领、集约化驱动”的生产理念，通过海外产能布局灵活适应市场变化，确保在激烈的市场竞争中保持领先地位。

精益化方面，公司结合业务实际情况和沙发产品生产线特点，通过工艺改善和优化产品结构降低损耗，运用价值流图分析技术、过程分析等方法，剖析生产过程中存在的问题，持续改进精益化流水线，合理匹配各生产工序的进度，有效降低存货占用，实现对产量和成本的精确控制，缩短生产周期。此外，公司积极推进“机器换人”研究和落实工作，对关键工序逐步进行智能化设备升级，提升人效。

集约化方面，公司康山未来工厂产线布局充分考虑了生产流程的连贯性和业务市场的协同性，实现生产要素集约化、合理化调配。

此外，为有效规避国际贸易摩擦风险，公司根据业务市场情况，有计划地完善海外产能布局。

公司已在越南建设生产基地，并依托越南生产基地以及当地的供应商资源，确保强大的海外供应链交付能力。

5、产品研发设计优势

公司是经浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局联合认定的高新技术企业，2024年被认定为“安吉县博士创新站”，2025年被认定为“先进级智能工厂”，并获得“浙江出口名牌”、“中国绿色产品认证”等荣誉。公司功能沙发设计中心被认定为“2021年中国轻工业工业设计中心”。公司以研发设计能力作为核心竞争力之一，注重对研发的投入，提高产品力，满足各类客户多元化需求。公司已建立一支紧贴市场需求、研发能力强的人才团队，截至2026年6月30日，公司取得各类发明专利、实用新型、外观设计共105项。

在研发体系建设上，公司通过引进行业领先的研发设计软件，实现了从设计到打样全研发流程的信息化，构建了研发与生产一体化管理体系，通过打通研发、生产全业务链路，有效提升设计打样效率、优化产品打样精度与材料利用率，夯实产品标准化管控能力，大幅提升新品设计落地成功率，高效赋能客户定制化、多元化需求。同时，公司推进技术资料、生产数据标准化体系建设，在保障产品兼具颜值质感、舒适体验与绿色环保的高品质交付基础上，为后续规模化机械化、智能化升级筑牢核心基础，依托工艺创新与技术迭代，持续满足终端消费者个性化、差异化的居家消费需求。

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四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1、财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入1011269135.73723903275.0439.70

营业成本783013134.73567933563.2137.87

销售费用169350681.07128239035.2432.06

管理费用20826666.0122154194.95-5.99

财务费用18076897.72-101343.54不适用

研发费用15850054.9116409247.14-3.41

经营活动产生的现金流量净额4335052.1424105059.65-82.02

投资活动产生的现金流量净额-22207080.56-22327290.05不适用

筹资活动产生的现金流量净额31920920.08-28907143.98不适用

营业收入变动原因说明：主要系报告期内自有品牌业务规模增长所致；

营业成本变动原因说明：主要系报告期内收入较上年增长所致；

销售费用变动原因说明：主要系自有品牌业务规模增长，市场推广宣传费增加所致；

管理费用变动原因说明：主要系公司控制管理费用支出，费用同比降低所致；

财务费用变动原因说明：主要系本期汇兑损失增加所致；

研发费用变动原因说明：主要系公司控制研发费用支出所致；

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系自有品牌业务规模增长，购买商品、接受劳务支付的现金增加所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内支付购建固定资产、无形资产和其他长期资产减少所致；

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内借款增加所致。

2、本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元币种：人民币本期期上年期本期期末末数占末数占金额较上情况项目名称本期期末数总资产上年期末数总资产年期末变说明的比例的比例动比例

（%）（%）（%）

交易性金融资产5000000.000.33注1

存货372131278.0324.79227507663.8417.0563.57注2

其他流动资产24045911.071.6017301975.001.3038.98注3

在建工程2522353.420.1730100144.152.26-91.62注4

其他非流动资产11049909.870.746127950.000.4680.32注5

短期借款124057517.928.2681849972.216.1351.57注6

应付账款352315234.9623.47245147266.8318.3743.72注7

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预收款项9584728.830.645358266.300.4078.88注8

一年内到期的非流71570018.914.7732372289.052.43121.08注9动负债

租赁负债4261823.380.2813328047.531.00-68.02注10

库存股2441924.000.165194919.000.39-52.99注11其他说明

注1：主要系报告期内购买银行理财产品所致；

注2：主要系报告期内跨境零售品牌规模增长，海外存货增加所致；

注3：主要系报告期内待申报增值税退税款项增加所致；

注4：主要系报告期内中源家居未来工厂产业园二期配套项目转固，在建工程减少所致；

注5：主要系报告期内支付越南股权投资款项增加所致；

注6：主要系报告期内增加流动资金贷款所致；

注7：主要系报告期内经营规模扩张，调整供应商采购账期，应付账款余额增加所致；

注8：主要系报告期内预收厂房出售意向金所致；

注9：主要系报告期内一年内到期的长期借款增加所致；

注10：主要系报告期内厂房租赁费用减少所致；

注11：主要系报告期内股权激励计划业绩考核未达标，相关股份调整所致。

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模

其中：境外资产54023.32（单位：万元币种：人民币），占总资产的比例为35.99%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用其他说明不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用受限项目期末账面余额期末账面价值受限原因类型

银行存款中3976763.00元因工程合

同纠纷被冻结，使用受限；其他货币资货币资金40619724.6840619724.68冻结

金中36642961.68元作为开立银行承兑汇票保证金使用受限

投资性房地产128088312.5749314586.55抵押用于最高额抵押担保

固定资产426903583.00372541624.80抵押用于最高额抵押担保

无形资产58641365.0051834908.16抵押用于最高额抵押担保

合计654252985.25514310844.19

4、其他说明

□适用√不适用

17/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(四)投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

√适用□不适用

报告期内，公司及子公司新增对外投资情况如下：

被投资企业名称主营业务投资额权益比例取得方式

多麦家具（安吉）有限公司贸易100万人民币100%设立

泽唐企业管理咨询（湖州）合

投资2200万人民币87.65%设立

伙企业（有限合伙）

(1)重大的股权投资

□适用√不适用

(2)重大的非股权投资

√适用□不适用2025年11月7日，公司召开的第四届董事会第十三次会议审议通过了《关于投资建设生产基地的议案》，同意出资1600万美元投资建设越南自建生产基地项目，具体内容详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《中源家居股份有限公司关于投资建设生产基地的公告》（公告编号：2025-061）。

2026年8月27日，为加快推进越南生产基地项目落地进度，项目实施主体中源越南公司与

自然人 TRAN VAN HIEP先生签订了《股权转让合同》，拟通过收购股权的方式获得土地使用权。具体内容详见于2026年8月29日在上交所官网披露的《中源家居股份有限公司关于投资建设生产基地进展暨购买资产的公告》。（公告编号：2026-045）。

(3)以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入本期权益本期本期公允的累

计提本期购买金出售/其他资产类别期初数价值计公期末数的减额赎回变动变动允价值金额损益值变动

银行理财5000000.005000000.00

合计5000000.005000000.00证券投资情况

□适用√不适用证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

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(五)重大资产和股权出售

√适用□不适用

公司分别于2026年5月18日、2026年6月10日与安吉优格家具股份有限公司、安吉振霄

椅业有限公司、安吉晶曜家具有限公司签订了《资产购买意向书》，就出售公司位于安吉县递铺街道双桥路533号的厂房资产事宜达成初步意向。该事项经公司第四届董事会第十六次会议、第四届董事会第十七次会议审议通过，并经2026年第一次临时股东会、2026年第二次临时股东会审议通过。具体内容详见公司分别于2026年5月19日、2026年6月11日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《中源家居股份有限公司关于签订资产处置意向协议的公告》（公告编号：2026-021、2026-026）。

公司于2026年7月1日与上述交易对方正式签订《资产买卖合同》，本次资产处置交易金额12218.00万元。具体内容详见公司于2026年7月3日披露的《中源家居股份有限公司关于资产处置进展暨签订资产买卖合同的公告》（公告编号：2026-030）。

(六)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币公司类营业利公司名称主要业务注册资本总资产净资产营业收入净利润型润家具生产及销售；家具配件

泽川家具公29309.329835

子公司、床垫、按摩器材、电子产38823.3230275.395842.9485.5059.90司万元人民币品销售；货物进出口业务

Ebello 子公司 家具销售 1100万美元 44806.40 -2393.66 63429.96 2131.31 2125.97

香港凯茂子公司家具产品批发及销售1000万港币5326.31-2629.515585.12373.58373.58中源越南公

孙公司家居生产制造100万美元11908.421570.3716128.74498.11472.52司多麦家具公

子公司家具销售；货物进出口100万人民币6270.34153.485133.3656.3353.48司

Kalm living 孙公司 家具销售 10万美元 596.66 247.95 2625.50 115.49 115.49报告期内取得和处置子公司的情况

√适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响

多麦家具（安吉）有限公司设立无重大影响

泽唐企业管理咨询（湖州）合伙设立无重大影响企业（有限合伙）其他说明

□适用√不适用

(七)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1、国际贸易关税及市场需求风险

19/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告近年来，美国贸易保护主义抬头，经济全球化遭遇逆流。公司销售以“外销为主、内销为辅”。

报告期内，公司外销收入占主营业务收入的比例98.00%，且公司功能沙发、固定沙发等产品属于可选消费品，主要客户为终端消费者，市场需求主要受宏观经济及当地居民收入水平影响，国际贸易争端很可能导致该国家或地区的市场需求下降。因此，倘若全球经济持续下行，或国际贸易争端加剧，都将会对公司未来经营业绩产生较大影响。

措施：公司将密切关注贸易政策变化，并及时分析相关政策调整销售策略，灵活应对不确定性。积极开拓新兴市场，降低对单一高关税市场的依赖程度。同时，公司将与上下游合作伙伴携手共进，通过优化供应链成本、适当的定价策略等方式，消化部分成本压力。

2、市场竞争加剧的风险

公司主要产品为功能沙发和固定沙发。沙发产品市场空间大，行业门槛较低，同质化程度高，市场竞争激烈，随着我国沙发制造企业整体生产制造能力的提升，竞争逐渐升级到品牌、网络、质量、服务、管理等的综合能力竞争；另一方面，公司与知名沙发制造企业的正面竞争将越来越多，与这些企业相比，公司在产品创新性和技术含量等方面仍然存在一定差距，面临一定的市场竞争风险。同时，市场竞争的加剧可能导致行业平均利润率的下滑，从而对公司的生产经营带来不利影响。

措施：未来，公司将进一步扩大产能、延伸公司的产品线，布局多品类产品；同时加强和完善公司技术研发体系和营销网络的建设，提升公司综合实力，提高公司的品牌知名度，扩大市场占有率，在巩固沙发市场既有优势的基础上，积极探索和开拓其他新产品的市场。

3、汇率波动风险近年来，人民币兑美元汇率波动幅度较大，公司以外销为主，外销收入约占主营业务收入的

98.00%。公司外销业务主要以美元结算，如人民币升值会提高以美元标价的外销产品价格，降低

公司产品竞争力，也会导致公司的美元应收账款产生汇兑损失。倘若未来人民币继续大幅升值，可能对公司经营业绩带来不利影响。

措施：针对汇率波动风险，公司将加强对汇率波动的监控，适时通过办理外汇衍生品交易等业务，对冲和锁定汇兑风险。

4、原材料价格波动的风险

公司产品的主要原材料包括铁件、面料、棉和木材等。由于直接材料占主营业务成本的比例较高，直接材料的采购价格变动对主营业务成本将产生较大的影响。如果市场直接材料采购价格出现波动，可能会影响公司的经营业绩和盈利能力。

措施：公司将持续改善和优化物料计划、原材料库存等关键环节管理，与供应商达成协议，对重要原材料进行锁价，适当消化原料价格的上涨因素。

5、海外经营风险

为尽快完善公司全球布局，满足业务拓展需求，提高公司抗风险能力。公司在香港、美国、日本、越南、德国、加拿大等地设立了海外子公司作为公司的投资平台、销售平台以及生产基地。

截至报告期末，公司共有11家境外子公司。由于海外子公司所在国在政治、经济、法律、文化、语言及意识形态等方面与我国存在一定差异，如公司未能及时对管理理念及方式进行调整，可能会导致海外子公司经营不善，从而影响公司短期业绩。

措施：公司将与当地政府保持密切联系，密切关注投资当地的政治、文化等环境的变化，及时调整管理理念及思路，并通过咨询当地法律专家解读政策、寻求解决方案，不断完善海外经营、税务和合规风险管理体系，妥善防范和化解海外经营风险。

(二)其他披露事项

□适用√不适用

20/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况

□适用√不适用

公司董事、高级管理人员变动的情况说明

□适用√不适用

二、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增是

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）0.049

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明

为进一步提高分红水平、增加分红频次、切实回报广大投资者，增强投资者获得感，公司结合经营发展实际、盈利能力、财务状况及可持续发展需要。经董事会决议，公司2026年半年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向全体股东每股派发现金红利0.049元（含税）。截至目前，公司总股本163235059股，以此计算合计拟派发现金红利7998517.89元（含税），占公司2026年半年度合并报表归属于上市公司股东净利润的238.84%。

如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因限制性股票股权激励授予股份回购注销致使公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配不变，相应调整分配总额。

本预案尚需提交股东会审议。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用事项概述查询索引

公司于2024年5月13日召开的公司第三届董事会第十八次会议、具体详见公司于2024年5

第三届监事会第十一次会议，于2024年5月30日召开的2023年月14日、2024年5月31年度股东大会审议通过了《关于公司<2024年限制性股票激励计划日在上交所官网披露的相（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2024年限制性股票激励关公告。公告编号：2024-计划实施考核管理办法>的议案》《关于提请股东大会授权董事会021、2024-022、2024-023、办理公司2024年限制性股票激励计划相关事宜的议案》。2024-027公司于2024年6月4日召开的第三届董事会第十九次会议、第三具体详见公司于2024年6届监事会第十二次会议审议通过了《关于向2024年限制性股票激月5日在上交所官网披露励计划激励对象首次授予限制性股票的议案》。确定以2024年6的相关公告。公告编号：

月4日为首次授予日，向符合授予条件的39名激励对象授予92.802024-029、2024-030、2024-万股限制性股票，授予价格为人民币6.89元/股。031公司于2024年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司上海分具体详见公司于2024年7公司完成授予权益登记。在授予日确定后，实际认购过程中1名激月5日在上交所官网披露励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，公司董事会根据的相关公告。公告编号：

2023年度股东大会授权将授予数量为86.80万股。2024-033

公司于2024年8月27日召开的第三届董事会第二十一次会议、第三届监事会第十三次会议审议通过了《关于调整公司2024具体详见公司于2024年8年限制月28日在上交所官网披露性股票激励计划回购数量及回购价格并回购注销部分限制性股票的相关公告。公告编号：

的议案》，对回购价格和回购数量进行了调整，并回购注销1名离2024-045职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的2.60万股限制性股票。

21/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

具体详见公司于2024年公司于2024年11月4日办理完成1名离职激励对象持有的已获10月30日在上交所官网

授但尚未解除限售的2.60万股限制性股票回购注销事项。披露的相关公告。公告编号：2024-060。

公司于2025年4月25日召开的第四届董事会第七次会议、第四届具体详见公司于2025年4监事会第三次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议月29日在上交所官网披露案》，对2名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的1.95万的相关公告。公告编号：

股限制性股票进行回购注销。2025-017公司于2025年4月29日召开的第四届董事会第八次会议、第四届监事会第四次会议审议通过了《关于调整公司2024年限制性股票具体详见公司于2025年4激励计划授予数量、向激励对象授予预留部分限制性股票的议案》。月30日在上交所官网披露确定以2025年4月29日为预留授予日，向符合授予条件的49名的相关公告。公告编号：

激励对象授予30.16万股限制性股票，授予价格为人民币5.86元/2025-026股。

公司于2025年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司上海分

公司完成预留部分授予权益登记。在预留授予日确定后，实际认购具体详见公司于2025年7过程中2名激励对象因个人原因自愿放弃获授的全部限制性股票，

1月5日在上交所官网披露名激励对象因个人原因自愿放弃获授的部分限制性股票，合计

1.30的相关公告。公告编号：万股。公司董事会根据2023年度股东大会授权进行了调整，

30.1628.862025-031预留授予限制性股票数量由万股变更为万股，授予人

数由49人变更为47人。

公司于2025年7月7日召开的第四届董事会第九次会议和第四届监事会第五次会议审议通过了《关于2024年限制性股票激励计划具体详见公司于2025年7首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的议案》。

月8日在上交所官网披露

首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件已经成就，符合解除的相关公告。公告编号：

限售条件成就的激励对象共35人，可解除限售的限制性股票数量为30.92702025-034万股，同意公司在限售期届满后按照激励计划的相关规定办理解除限售相关事宜。

公司于2025年7月7日召开的第四届董事会第九次会议和第四届具体详见公司于2025年7监事会第五次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议月8日在上交所官网披露案》。对1名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的5.20万的相关公告。公告编号：

股限制性股票进行回购注销。2025-035具体详见公司于2025年7公司于2025年7月18日办理完成2025年限制性股票激励计划首月12日在上交所官网披露

次授予部分第一个解除限售期解锁上市。的相关公告。公告编号：

具体详见公司于2025年7公司于2025年7月31日办理完成2名离职激励对象持有的已获月29日在上交所官网披露

授但尚未解除限售的1.95万股限制性股票回购注销事项。的相关公告。公告编号：

公司于2025年8月27日召开的第四届董事会第十次会议和第四具体详见公司于2025年8届监事会第六次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的月28日在上交所官网披露议案》。对首次授予中的1名激励对象、预留授予中的3名激励对的相关公告。公告编号：

象持有的已获授但尚未解除限售的4.23万股限制性股票进行回购2025-044注销。

具体详见公司于2025年公司于2025年10月31日办理完成5名离职激励对象持有的已获10月29日在上交所官网

授但尚未解除限售的9.43万股限制性股票回购注销事项。披露的相关公告。公告编号：2025-057

22/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

公司于2026年4月24日召开的第四届董事会第十五次会议和第四届董事会审计委员会第七次会议审议通过了《关于回购注销部分具体详见公司于2026年4限制性股票的议案》。公司首次授予限制性股票的第二个解除限售月28日在上交所官网披露期、预留授予限制性股票的第一个解除限售期公司业绩考核结果未的相关公告。公告编号：

达目标值，以及部分激励对象因离职不再具备激励对象资格，回购2026-013注销51.1770万股限制性股票。

具体详见公司于2026年6公司于2026年6月30日办理完成51.1770万股限制性股票回购注月26日在上交所官网披露销事项。的相关公告。公告编号：

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用√不适用

23/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用是否如未能及时如未能及是否及承诺承诺有履履行应说明时履行应承诺背景承诺方承诺时间承诺期限时严格类型内容行期未完成履行说明下一履行限的具体原因步计划自公司上市且担

与首次公开发行股份限公司董事、监事、高级管

附注1任董事、监事、高否长期是相关的承诺售理人员级管理人员期间

控股股东长江投资、股东与首次公开发行股份限

高盛投资、股东曹勇、张附注2自公司上市否长期是相关的承诺售

芸、朱黄强

控股股东长江投资、实际与首次公开发行解决同

控制人曹勇及胡林福、股附注3自公司上市否长期是相关的承诺业竞争东高盛投资与首次公开发行解决同

实际控制人曹勇、胡林福附注4自公司上市否长期是相关的承诺业竞争与首次公开发行解决同关联方曹刚附注5自公司上市否长期是相关的承诺业竞争

控股股东长江投资、实际

与首次公开发行解决同控制人曹勇及胡林福、股附注6自公司上市否长期是

相关的承诺业竞争东高盛投资、公司董事、

监事、高级管理人员公司及控股股东长江投与首次公开发行

其他资、公司董事、监事、高级附注7自公司上市否长期是相关的承诺管理人员

24/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

是否如未能及时如未能及是否及承诺承诺有履履行应说明时履行应承诺背景承诺方承诺时间承诺期限时严格类型内容行期未完成履行说明下一履行限的具体原因步计划

控股股东长江投资、实际与首次公开发行

其他控制人曹勇及胡林福、董附注8自公司上市否长期是相关的承诺

事、高级管理人员

与首次公开发行控股股东长江投资、实际其他附注9自公司上市否是相关的承诺控制人曹勇及胡林福

102024年限制性股2024年限制性其他公司附注是是

与股权激励相关票激励计划内股票激励计划内的承诺限制性股票激励计划的激112024年限制性股2024年限制性其他附注是是励对象票激励计划内股票激励计划内

附注１：

公司董事、监事、高级管理人员承诺:在本人担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让的股份不超过其所持有公司股份总数的25%；离任后半年内，不转让所持有的公司股份；

附注２：

股东关于减持意向的承诺

（一）股东曹勇的承诺：

1、本人作为公司股东、实际控制人之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、若本人所持公司股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的5%。

3、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东或公司董事或公司高级管理人员），至少提前15个交易日予以公告并

向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本人通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本人通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本人采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。

7、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总

数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。

（二）股东长江投资的承诺：

1、本方作为公司控股股东，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

25/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告2、若本方在所持公司的股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的5%。

3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。”

（三）股东高盛投资的承诺：

1、本方作为公司公开发行前持股5%以上股东，在公司股票上市后三年内不减持公司股份。

2、本方所持公司股份在锁定期届满后两年内减持的，减持股份应符合相关法律法规及证券交易所规则的要求，减持方式包括二级市场集中竞价交易、大宗交易等证券交易所认可的合法方式，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且每年减持股份数量合计不超过本方上一年末所持公司股本股份数量的25%。

3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。

（四）股东、董事、高级管理人员张芸的承诺：

1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为公司董事或公司高级管理人员），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。”

（五）股东、董事、高级管理人员朱黄强的承诺：

1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一（且仍为公司董事或公司高级管理人员），在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时，至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总

数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。

附注３：

为避免今后与公司之间可能出现的同业竞争，维护公司的利益，保证公司的长期稳定发展，公司控股股东长江投资、实际控制人胡林福和曹勇承诺如下：

1、我们及我们单独或共同控制的除中源家居及其控股子公司之外的其他企业目前没有、将来也不直接或间接从事与中源家居及其控股子公司现有及将来

26/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

2、对我们单独或共同控制的除中源家居及其控股子公司之外的其他全资企业、直接或间接控股的企业，我们将单独或共同的通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及通过控股地位，促使该等企业履行本承诺函中与我们相同的义务，保证不与中源家居及其控股子公司构成同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

公司持股5%以上的主要股东高盛投资承诺如下：

1、本方目前没有、将来也不直接或间接从事与中源家居及其控股子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿意对违反上述承诺而给中

源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

2、对本方未来可能存在的全资企业、直接或间接控股的企业，本方将通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及本方控股地位使该等企业履

行本承诺函中与本方相同的义务，保证不与中源家居及其控股子公司构成同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注４:

实际控制人曹勇、胡福林承诺：

本人及本人所控制的中源家居不曾、不会也无必要与曹刚或其控制的安吉居然雅竹家居用品有限公司（以下简称“居然雅竹”）就市场、客户、供应商间达成任何协议安排。

本人或本人控制的中源家居未来不会也无必要与曹刚或其控制的居然雅竹发生任何形式的交易；在中源家居的日常经营中，本人或本人控制的中源家居不会通过任何方式直接或间接的与曹刚或其控制的居然雅竹进行利益的交换、利益的输出或输入行为；中源家居将继续保持其在各方面的独立性，包括与曹刚或其控制的居然雅竹相独立，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注５:

居然雅竹实际控制人曹刚为公司实际控制人曹勇的胞兄，承诺如下：

本人及本人所控制的居然雅竹不曾、不会也无必要与胡林福、曹勇或其控制的中源家居就市场、客户、供应商间达成任何协议安排。

本人或本人控制的居然雅竹未来不会也无必要与胡林福、曹勇或其控制的中源家居发生任何形式的交易；在居然雅竹的日常经营中，本人或本人控制的居然雅竹不会通过任何方式直接或间接的与胡林福、曹勇或其控制的中源家居进行利益的交换、利益的输出或输入行为；居然雅竹将继续保持其在各方

面的独立性，包括与胡林福、曹勇或其控制的中源家居相独立，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注６:

公司实际控制人胡林福、曹勇承诺函如下：

本人将善意履行作为中源家居实际控制人的义务，不利用该控制地位，就中源家居与本人及（或）本人控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本人及（或）本人控制的其他企业发生任何关联交易，则本人承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本人保证本人及（或）本人控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

27/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

本人及（或）本人控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本人承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本人违反上述声明、保证与承诺，本人同意给予股份公司相应的赔偿。

公司控股股东长江投资出具的承诺函内容如下：

本公司将善意履行作为中源家居控股股东的义务，不利用该控制地位，就中源家居与本公司及（或）本公司控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本公司及（或）本公司控制的其他企业发生任何关联交易，则本公司承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本公司保证本公司及（或）本公司控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本公司及（或）本公司控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本公司承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本公司违反上述声明、保证与承诺，本公司同意给予中源家居相应的赔偿。

公司持股5%以上的股东高盛投资出具的承诺函内容如下：

本公司将善意履行作为中源家居股东的义务，不利用该地位，就中源家居与本公司及（或）本公司控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本公司及（或）本公司控制的其他企业发生任何关联交易，则本公司承诺将促使上述交易按照公平合理原则和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本公司保证本公司及（或）本公司控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本公司及（或）本公司控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本公司承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本公司违反上述声明、保证与承诺，本公司同意给予中源家居相应的赔偿。

公司全体董事、监事、高级管理人员出具的承诺函内容如下：

本人将善意履行作为中源家居董事、监事、高级管理人员的义务，不利用该地位，就中源家居与本人及（或）本人控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本人及（或）本人控制的其他企业发生任何关联交易，则本人承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本人保证本人及（或）本人控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本人及（或）本人控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本人承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本人违反上述声明、保证与承诺，本人同意给予中源家居相应的赔偿。

附注７:

28/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

公司及控股股东、董事、监事、高级管理人员关于诚信义务的承诺：若发生经中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定，公司本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的情形，公司及公司控股股东、董事、监事、高级管理人员将负有其所各自承诺的回购新股、赔偿损失等义务。

1、相关主体的承诺

（1）公司承诺

公司承诺：若本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将及时提出股份回购预案，并提交董事会、股东大会讨论，依法回购首次公开发行的新股，回购价格按照发行价（若公司股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整）加算银行同期存款利息确定，并根据相关法律、法规规定的程序实施。在实施上述股份回购时，如法律法规、公司章程等另有规定的从其规定。

如本公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

（2）公司控股股东、实际控制人的承诺

公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇承诺：如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

（3）公司董事、监事及高级管理人员的承诺

公司董事、监事、高级管理人员承诺：如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

2、公告程序

若本次公开发行股票的招股说明书被中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定为有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，在公司收到相关认定文件后2个交易日内，相关各方应就该等事项进行公告，并在前述事项公告后及时公告相应的回购新股、赔偿损失的方案的制定和进展情况。

3、约束措施

（1）若本公司违反上述承诺，则将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。

（2）公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇若违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上

述赔偿措施向发行人股东和社会公众投资者道歉，并在违反上述承诺发生之日起5个工作日内，停止在发行人处领取股东分红，同时其持有的发行人股份将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

29/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

（3）若董事、监事、高级管理人员违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向发行人股东和社会公众

投资者道歉，并在违反上述赔偿措施发生之日起5个工作日内，停止在发行人处领取薪酬（或津贴）及股东分红（如有），同时其持有的发行人股份（如有）将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

4、本公司及公司全体董事、监事、高级管理人员承诺还将依据公司本次首发公开募集及上市文件所披露的内容履行其他有关承诺。

附注８:

关于公司填补回报措施能够得到切实履行的承诺，控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员承诺：

（一）承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。

（二）承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束。

（三）承诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活动。

（四）承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。

（五）承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。（公司目前并无拟公布的公司股权激励事项，此后如若适用，将按此承诺履行）

（六）中源家居的实际控制人、控股股东一并承诺：不会越权干预公司经营管理活动，不会侵占公司利益。我们愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注９：

实际控制人胡林福、曹勇，控股股东长江投资承诺如下：

（1）我们未来不以任何形式占用中源家居的资金。

（2）如因历史上发生的资金占用致使中源家居或其控股子公司遭受任何损失，我们将向中源家居及其控股子公司进行赔偿。

附注10：

公司承诺：不为激励对象依本激励计划获取有关限制性股票提供贷款以及其他任何形式的财务资助，包括为其贷款提供担保。

附注11：限制性股票激励计划的激励对象承诺：若公司因信息披露文件中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致不符合授予权益或行使权益安排的，激励对象自相关信息披露文件被确认存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏后，将由本激励计划所获得的全部利益返还公司。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

30/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

√适用□不适用

报告期内，公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿、及被证监局行政处罚、上交所公开谴责的情况。

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用2026年4月24日，公司召开的第四届董事会第十五次会议审议通过了《关于2026年度日常关联交易预计的议案》，具体内容详见公司于2026年4月28日在上交所网站披露的相关公告（公告编号：2026-011）。

报告期内，公司发生的关联交易均在审批范围内，具体交易发生情况详见本报告第八节财务报告之“十四、关联方及关联交易”。

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

31/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

√适用□不适用

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

32/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

3、租赁情况

□适用√不适用

(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

□适用√不适用

(三)其他重大合同

□适用√不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

□适用√不适用

33/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

单位：股

本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例(%)发行新股送股公积金转股其他小计数量比例(%)

一、有限售条件股份9679300.77-511770-5117704561600.36

1、国家持股

2、国有法人持股

3、其他内资持股

其中：境内非国有法人持股

境内自然人持股9679300.77-511770-5117704561600.36

4、外资持股

其中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限售条件流通股份12510927099.2312510927099.64

1、人民币普通股12510927099.2312510927099.64

2、境内上市的外资股

3、境外上市的外资股

4、其他

三、股份总数126077200100.00-511770-511770125565430100.00

2、股份变动情况说明

√适用□不适用

2026年6月30日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划首次、预留授予部分51.1770万股限制性股票回购注销，公司总股本由12607.72万股

变更为12556.5430万股。

34/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

√适用□不适用

2026年7月23日，公司完成了2025年年度权益分派实施工作，以资本公积金向全体股东每

10股转增3股，公司总股本由12556.5430万股变更为16323.5059万股，公司股本增加使公司的

每股收益和每股净资产有所下降。

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

√适用□不适用

单位：万股期初限报告期解除报告期增加报告期末解除限售股东名称限售原因售股数限售股数限售股数限售股数日期

张芸3.6400002.0800限制性股票按规定解授予股份除限售

中层管理人员、93.15300043.5360限制性股票按规定解核心骨干人员授予股份除限售

合计96.79300045.6160//

2026年6月30日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划首次、预留授予部分51.1770万股

限制性股票回购注销，公司限售流通股由96.7930万股变更为45.6160万股。

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)7022

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或持有有限股东名称报告期内期末持股数比例冻结情况售条件股股东性质（全称）增减量(%)股份份数量数量状态

安吉长江投资04773880838.020境内非国有无有限公司法人

曹勇-3000003334049226.550无境内自然人安吉高盛投资境内非国有合伙企业（有039795603.170无法人限合伙）

梅益敏-34950012505001.000未知境内自然人

高盛公司有限41249910026370.800未知其他责任公司

严凯聃7164009823000.780未知境内自然人

UBS AG 594128 907940 0.72 0 未知 其他

李虹8843008843000.700未知境内自然人

35/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

魏浩8843008843000.700未知境内自然人

朱黄强-134008290000.660无境内自然人

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量安吉长江投资有限公司47738808人民币普通股47738808曹勇33340492人民币普通股33340492安吉高盛投资合伙企业3979560人民币普通股3979560（有限合伙）梅益敏1250500人民币普通股1250500高盛公司有限责任公司1002637人民币普通股1002637严凯聃982300人民币普通股982300

UBS AG 907940 人民币普通股 907940李虹884300人民币普通股884300魏浩884300人民币普通股884300朱黄强829000人民币普通股829000前十名股东中回购专户情不适用况说明

上述股东委托表决权、受

托表决权、放弃表决权的不适用说明

上述股东中，长江投资为高盛投资的普通合伙人。曹勇分别持有长江投资49.00%的股权、高盛投资62.22%的出资份额。胡林福持上述股东关联关系或一致

有长江投资51.00%的股权。胡林福为曹勇之岳父，两人共同为公行动的说明司的实际控制人。朱黄强为高盛投资的有限合伙人。未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动。

表决权恢复的优先股股东不适用及持股数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

√适用□不适用

单位：股有限售条件股份持有的有限售可上市交易情况限售条序号有限售条件股东名称条件股份数量可上市交新增可上市交件易时间易股份数量

1王诗诗67600依据《公

2饶夏婷39200

司2024

3胡婷36400年限制

4陈文礼31200性股票

20800激励计5张芸

划（草

6施彬18200

36/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

7刘银15600案）》确

8李大为15600定

9刘紫微13200

10胡伟10400

上述股东关联关系或一致行动的说明不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况

√适用□不适用

单位：股报告期内股份姓名职务期初持股数期末持股数增减变动原因增减变动量

曹勇董事长、总经理3364049233340492-300000个人资金需求其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

√适用□不适用

单位：万股报告期新授期末持有期初持有限制已解锁股未解锁股姓名职务予限制性股限制性股性股票数量份份票数量票数量

张芸董事、高管3.64002.082.08

合计/3.64002.082.08

2026年6月30日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划首次、预留授予部分51.1770

万股限制性股票回购注销，其中回购注销张芸女士持有的已获授但尚未解除限售的1.56万股限制性股票。

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

五、优先股相关情况

□适用√不适用

37/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

38/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

第八节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2026年6月30日

编制单位：中源家居股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2026年6月30日2025年12月31日

流动资产：

货币资金154129070.71152008475.98结算备付金拆出资金

交易性金融资产5000000.00衍生金融资产应收票据

应收账款186300389.22165037562.69应收款项融资

预付款项7341447.497881114.37应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款32901724.9430321310.87

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货372131278.03227507663.84

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产24045911.0717301975.00

流动资产合计781849821.46600058102.75

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资

其他非流动金融资产1362270.521385624.32

投资性房地产117389284.14122801674.52

固定资产499286037.98477744730.59

在建工程2522353.4230100144.15生产性生物资产

39/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

油气资产

使用权资产20245758.8328760540.20

无形资产52986540.3753643900.87

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用11768934.8311354255.10

递延所得税资产2781799.132721000.01

其他非流动资产11049909.876127950.00

非流动资产合计719392889.09734639819.76

资产总计1501242710.551334697922.51

流动负债：

短期借款124057517.9281849972.21向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据183214807.15160927756.95

应付账款352315234.96245147266.83

预收款项9584728.835358266.30

合同负债2380867.252736862.05卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬20032158.3420187030.24

应交税费6352247.437863531.92

其他应付款30928247.4041513359.13

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债71570018.9132372289.05其他流动负债

流动负债合计800435828.19597956334.68

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款166217513.50197514313.50应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债4261823.3813328047.53长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债12151892.0812189482.10

递延收益7637304.197948838.03

40/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计190268533.15230980681.16

负债合计990704361.34828937015.84

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）125565430.00126077200.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积304327124.05306067766.39

减：库存股2441924.005194919.00

其他综合收益-3956938.40-4836100.15专项储备

盈余公积39428390.3639428390.36一般风险准备

未分配利润47616267.2044218569.07

归属于母公司所有者权益510538349.21505760906.67（或股东权益）合计少数股东权益所有者权益（或股东权510538349.21505760906.67益）合计

负债和所有者权益1501242710.551334697922.51（或股东权益）总计

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司资产负债表

2026年6月30日

编制单位：中源家居股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2026年6月30日2025年12月31日

流动资产：

货币资金72447044.6369669980.23

交易性金融资产5000000.00衍生金融资产应收票据

应收账款447686131.28408013934.74应收款项融资

预付款项3828349.471803272.57

其他应收款793957.79732083.33

其中：应收利息应收股利

存货55744853.0352116983.68

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

41/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

其他流动资产5098512.9113223868.72

流动资产合计590598849.11545560123.27

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资442840300.48408830300.48其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产77590998.2680623936.75

固定资产286583222.19258594339.59

在建工程2522353.4229625891.38生产性生物资产油气资产

使用权资产4594880.385161038.95

无形资产27859031.8628228385.41

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用9395497.468033948.36

递延所得税资产2781799.132721000.01

其他非流动资产600000.001362000.00

非流动资产合计854768083.18823180840.93

资产总计1445366932.291368740964.20

流动负债：

短期借款70057517.9262050944.44交易性金融负债衍生金融负债

应付票据183214807.15160927756.95

应付账款276579325.79205697196.34

预收款项7703141.782736528.42

合同负债2365243.052745170.09

应付职工薪酬8081124.929894343.33

应交税费2180719.373296380.01

其他应付款42018003.1348582637.49

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债55892561.7017047903.08其他流动负债

流动负债合计648092444.81512978860.15

非流动负债：

长期借款166217513.50197514313.50应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债3325853.533984826.48

42/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债2892043.282892043.28

递延收益5119762.395227171.25递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计177555172.70209618354.51

负债合计825647617.51722597214.66

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）125565430.00126077200.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积293535160.20295275802.54

减：库存股2441924.005194919.00其他综合收益专项储备

盈余公积39428390.3639428390.36

未分配利润163632258.22190557275.64所有者权益（或股东权619719314.78646143749.54益）合计

负债和所有者权益1445366932.291368740964.20（或股东权益）总计

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸合并利润表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、营业总收入1011269135.73723903275.04

其中：营业收入1011269135.73723903275.04利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1013547543.63740116656.79

其中：营业成本783013134.73567933563.21利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加6430109.195481959.79

销售费用169350681.07128239035.24

管理费用20826666.0122154194.95

43/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

研发费用15850054.9116409247.14

财务费用18076897.72-101343.54

其中：利息费用5037597.553042254.30

利息收入328069.31618124.70

加：其他收益781206.425700493.36投资收益（损失以“-”号58464.35127402.55填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”-1686019.20-189697.59号填列）资产减值损失（损失以“-”-2269043.131134855.98号填列）资产处置收益（损失以--15353.15-341994.39“”号填列）三、营业利润（亏损以“-”号填-5409152.61-9782321.84列）

加：营业外收入9959387.4950903.65

减：营业外支出656063.8369376.69四、利润总额（亏损总额以“-”号填3894171.05-9800794.88列）

减：所得税费用545234.92-258987.71

五、净利润（净亏损以“-”号填列）3348936.13-9541807.17

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”3348936.13-9541807.17号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润-”3348936.13-9541807.17（净亏损以“号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额879161.753149736.26

（一）归属母公司所有者的其他879161.753149736.26综合收益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

44/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合879161.753149736.26

收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额879161.753149736.26

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额4228097.88-6392070.91

（一）归属于母公司所有者的综4228097.88-6392070.91合收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.03-0.08

（二）稀释每股收益(元/股)0.03-0.08

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司利润表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、营业收入392868266.37351377458.39

减：营业成本345272226.26284583014.07

税金及附加3572347.842656317.14

销售费用29569051.8322186448.34

管理费用14768432.6416294149.24

研发费用15850054.9116409247.14

财务费用19895174.76276423.02

其中：利息费用4121642.912952277.45

利息收入290591.02441101.20

加：其他收益380786.335215072.36

45/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告投资收益（损失以“-”号29609.7683396.04填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”-532595.57-216484.17号填列）资产减值损失（损失以“-”77596.71-143175.46号填列）资产处置收益（损失以--15353.15102988.05“”号填列）二、营业利润（亏损以“-”号填-36118977.7914013656.26列）

加：营业外收入9455042.129747.45

减：营业外支出370642.873062.93三、利润总额（亏损总额以“-”-27034578.5414020340.78号填列）

减：所得税费用-60799.1259051.72四、净利润（净亏损以“-”号填-26973779.4213961289.06列）

（一）持续经营净利润（净亏损“-”-26973779.4213961289.06以号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

46/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-26973779.4213961289.06

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸合并现金流量表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金798550735.86662731737.91客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还41976805.7548633988.59

收到其他与经营活动有关的现金27360837.8831789674.68

经营活动现金流入小计867888379.49743155401.18

购买商品、接受劳务支付的现金603982577.60524105749.85客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金102059865.0779590796.01

支付的各项税费15904313.5515124792.57

支付其他与经营活动有关的现金141606571.13100229003.10

经营活动现金流出小计863553327.35719050341.53

经营活动产生的现金流量净4335052.1424105059.65额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金46000000.00151000000.00

47/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

取得投资收益收到的现金29609.7683396.04

处置固定资产、无形资产和其他6249542.30141000.00长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计52279152.06151224396.04

购建固定资产、无形资产和其他17187032.7622551686.09长期资产支付的现金

投资支付的现金57299199.86151000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计74486232.62173551686.09

投资活动产生的现金流量净-22207080.56-22327290.05额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1691196.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金123531519.4576000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金153735.93

筹资活动现金流入小计123685255.3877691196.00

偿还债务支付的现金75000000.0096966800.00

分配股利、利润或偿付利息支付4193032.774687021.78的现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金12571302.534944518.20

筹资活动现金流出小计91764335.30106598339.98

筹资活动产生的现金流量净31920920.08-28907143.98额

四、汇率变动对现金及现金等价物-12642469.495295314.13的影响

五、现金及现金等价物净增加额1406422.17-21834060.25

加：期初现金及现金等价物余额112102923.8680777925.38

六、期末现金及现金等价物余额113509346.0358943865.13

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司现金流量表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金355293570.00406023735.95

收到的税费返还39888964.5641765527.58

48/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

收到其他与经营活动有关的现金39222338.2432274464.57

经营活动现金流入小计434404872.80480063728.10

购买商品、接受劳务支付的现金267168445.14333091061.30

支付给职工及为职工支付的现金43242739.2238445720.15

支付的各项税费5001429.593657992.77

支付其他与经营活动有关的现金66138688.9460027410.84

经营活动现金流出小计381551302.89435222185.06

经营活动产生的现金流量净额52853569.9144841543.04

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金46000000.00151000000.00

取得投资收益收到的现金29609.7683396.04

处置固定资产、无形资产和其他6249542.30141000.00长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计52279152.06151224396.04

购建固定资产、无形资产和其他13386288.9620725118.59长期资产支付的现金

投资支付的现金85010000.00151000000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计98396288.96171725118.59

投资活动产生的现金流量净-46117136.90-20500722.55额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1691196.00

取得借款收到的现金80000000.0066000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金153735.93

筹资活动现金流入小计80153735.9367691196.00

偿还债务支付的现金65000000.0096966800.00

分配股利、利润或偿付利息支付4092732.774687021.78的现金

支付其他与筹资活动有关的现金3235198.461457434.76

筹资活动现金流出小计72327931.23103111256.54

筹资活动产生的现金流量净7825804.70-35420060.54额

四、汇率变动对现金及现金等价物-15522582.872606065.81的影响

五、现金及现金等价物净增加额-960345.16-8473174.24

加：期初现金及现金等价物余额36764428.1130695821.18

六、期末现金及现金等价物余额35804082.9522222646.94

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

49/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

合并所有者权益变动表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币

2026年半年度

归属于母公司所有者权益少其他权益工一数项目具专般股所有者权益合计

实收资本(或其他综合收项风其东

优永资本公积减：库存股盈余公积未分配利润小计

股本)其益储险他权先续他备准益股债备

一、上年126077200.00306067766.395194919.00-4836100.1539428390.3644218569.07505760906.67505760906.67期末余额

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年126077200.00306067766.395194919.00-4836100.1539428390.3644218569.07505760906.67505760906.67期初余额

三、本期增减变动

金额（减-511770.00-1740642.34-2752995.00879161.753397698.134777442.544777442.54少以“-”号

填列）

（一）综

合收益总879161.753348936.134228097.884228097.88额

（二）所-511770.00-1740642.34-2752995.00500582.66500582.66有者投入

50/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所500582.66500582.66500582.66有者权益的金额

4．其他-511770.00-2241225.00-2752995.00

（三）利48762.0048762.0048762.00润分配

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

3．对所有

者（或股48762.0048762.0048762.00东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资

本（或股本）

2．盈余公

积转增资

51/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

四、本期125565430.00304327124.052441924.00-3956938.4039428390.3647616267.20510538349.21510538349.21期末余额

2025年半年度

归属于母公司所有者权益少其他权益工一数项目具专般股所有者权益合计

实收资本(或项风其东

优永资本公积减：库存股其他综合收益盈余公积未分配利润小计

股本)其储险他权先续他备准益股债备

52/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

一、上年期125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52末余额

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52初余额

三、本期增减变动金额

（减少以288600.003292424.061691196.003149736.26-9539107.17-4499542.85-4499542.85“-”号填

列）

（一）综合3149736.26-9541807.17-6392070.91-6392070.91收益总额

（二）所有

者投入和减288600.003292424.061691196.001889828.061889828.06少资本

1．所有者

投入的普通288600.003292424.061691196.001889828.061889828.06股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润2700.002700.002700.00分配

1．提取盈

余公积

53/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

2．提取一

般风险准备

3．对所有

者（或股2700.002700.002700.00东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

四、本期期126191000.00307294336.127389088.00-5440470.5239428390.3662933678.71523017846.67523017846.67末余额

54/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司所有者权益变动表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币

2026年半年度

其他权益工具

项目实收资本(或其他综专项

优先永续资本公积减：库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计股本)其他合收益储备股债

一、上年期末余额126077200.00295275802.545194919.0039428390.36190557275.64646143749.54

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额126077200.00295275802.545194919.0039428390.36190557275.64646143749.54

三、本期增减变动

金额（减少以“-”号-511770.00-1740642.34-2752995.00-26925017.42-26424434.76填列）

（一）综合收益总-26925017.42-26925017.42额

（二）所有者投入-511770.00-1740642.34-2752995.00500582.66和减少资本

1．所有者投入的

普通股

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入500582.66500582.66

所有者权益的金额

4．其他-511770.00-2241225.00-2752995.00

（三）利润分配

1．提取盈余公积

55/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．设定受益计划

变动额结转留存收益

5．其他综合收益

结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额125565430.00293535160.202441924.0039428390.36163632258.22619719314.78

2025年半年度

其他权益工具

项目实收资本(或股其他综专项所有者权益合

本)优先永续

资本公积减：库存股盈余公积未分配利润其他合收益储备计股债

一、上年期末余额125902400.00293209948.215697892.0039428390.36200076462.45652919309.02

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额125902400.00293209948.215697892.0039428390.36200076462.45652919309.02

56/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

三、本期增减变动金

额（减少以“-”号填288600.003292424.061691196.0013963989.0615853817.12列）

（一）综合收益总额13963989.0613963989.06

（二）所有者投入和288600.003292424.061691196.001889828.06减少资本

1．所有者投入的普通288600.003292424.061691196.001889828.06

股

2．其他权益工具持有

者投入资本

3．股份支付计入所有

者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动

额结转留存收益

5．其他综合收益结转

留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

57/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

（六）其他

四、本期期末余额126191000.00296502372.277389088.0039428390.36214040451.51668773126.14

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

58/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

中源家居股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由法人安吉长江投资有限公司和自然人

曹勇共同发起，在原安吉中源工艺品有限公司基础上整体变更设立的股份有限公司，于2015年11月12日在湖州市工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省安吉县。公司现持有统一社会信用代码为913305007302929303的营业执照，注册资本12556.54万元，股份总数12556.54万股（每股面值1元）。其中，有限售条件的流通股45.61万股，无限售条件的流通股份12510.93万股。

公司股票已于2018年2月8日在上海证券交易所挂牌交易。

本公司属制造行业。主要经营活动为沙发的研发、生产和销售。产品主要有：功能沙发和固定沙发。

本财务报表业经公司2026年8月27日第四届董事会第十八次会议批准对外报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

√适用□不适用本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资

产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

59/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的核销应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的预付款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年或逾期的预收款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.5%

合同负债账面价值发生重大变动变动金额超过资产总额0.5%

重要的预计负债单项金额超过资产总额0.5%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额10%

重要的承诺事项单项金额超过资产总额0.5%

重要的或有事项单项金额超过资产总额0.5%

重要的资产负债表日后事项单项金额超过资产总额0.5%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

1.同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2.非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

1.控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

2.合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

60/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

□适用√不适用

9、现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转

换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

1.外币业务折算

外币交易在初始确认时，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算，不改变其人民币金额；

以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。

2.外币财务报表折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。

11、金融工具

√适用□不适用

1.金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1)以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允价值

计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；(2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3)

不属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4)以摊余成本计量的金融负债。

2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

(1)金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始

61/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

(2)金融资产的后续计量方法

1)以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

(3)金融负债的后续计量方法

1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额

计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

3)不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的贷款承

诺

在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：*按照金融工具的减值规定确

定的损失准备金额；*初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

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4)以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

(4)金融资产和金融负债的终止确认

1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

*收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

*金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

3.金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融

资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包

括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以

外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

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(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观

察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

5.金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量

之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6.金融资产和金融负债的抵销

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金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；(2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

12、应收票据

□适用√不适用

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来应收账款——账龄组

账龄组合经济状况的预测，编制应收账款账龄与预期信用损合

失率对照表，计算预期信用损失参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来应收账款——合并范公司合并范围内

经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期围内关联往来组合关联往来组合

预期信用损失率，计算预期信用损失基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用应收账款账龄

预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）5.00

1-2年10.00

2-3年30.00

3年以上100.00

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

14、应收款项融资

□适用√不适用

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

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组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济其他应收款——

账龄组合状况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对账龄组合照表，计算预期信用损失基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用其他应收款账龄

预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）5.00

1-2年10.00

2-3年30.00

3年以上100.00

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

1.存货的分类

存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

2.发出存货的计价方法

发出存货采用移动加权平均法。

3.存货的盘存制度

存货的盘存制度为永续盘存制。

4.低值易耗品和包装物的摊销方法

(1)低值易耗品按照一次转销法进行摊销。

(2)包装物按照一次转销法进行摊销。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

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资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的

金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

□适用√不适用

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19、长期股权投资

□适用√不适用

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20、投资性房地产

(1)如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

1.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和

无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

21、固定资产

(1)确认条件

√适用□不适用

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

(2)折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法5-205或104.50-19.00

专用设备年限平均法5-105或109.00-19.00

运输工具年限平均法4523.75

其他设备年限平均法3-55或1018.00-31.67

22、在建工程

√适用□不适用

1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造

该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态

但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点房屋及建筑物工程安装或建设完成并达到预定可使用状态专用设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准其他设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

23、借款费用

√适用□不适用

1.借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

68/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

2.借款费用资本化期间

(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已

经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超

过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

3.借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1)使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

1.无形资产包括土地使用权、管理软件等，按成本进行初始计量。

2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实

现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法

土地使用权40-50年，土地使用期限直线法管理软件3-5年，预期经济使用寿命直线法

(2)研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

1、研发支出的归集范围

(1)人员人工费用

人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险

费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

69/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

(2)直接投入费用

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

(3)折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

(4)无形资产摊销费用无形资产摊销费用是指用于研究开发活动的土地使用权的摊销费用。

(5)其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

2、内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

27、长期资产减值

√适用□不适用

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、

使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金

70/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

28、长期待摊费用

√适用□不适用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

29、合同负债

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

30、职工薪酬

(1)短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务

变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所

形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资

产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本

71/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

(3)辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4)其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

31、预计负债

√适用□不适用

1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承

担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产

负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

32、股份支付

√适用□不适用

1.股份支付的种类

包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

2.实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理

(1)以权益结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积。

72/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。

(2)以现金结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。

(3)修改、终止股份支付计划

如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。

如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。

如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确认的金额。

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

34、收入

(1)按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

1.收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义

务：(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公

司履约过程中在建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

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对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

2.收入计量原则

(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商

品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支

付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商

品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

3.收入确认的具体方法

公司主要销售沙发等产品，属于在某一时点履行履约义务，销售方式分为线下销售和线上销售。

线下销售产品收入确认需满足以下条件：(1)内销，公司已根据合同约定将产品交付给购货方，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认；(2)外销，公司已根据合同约定将产品报关、取得提单，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

线上销售产品收入确认需满足以下条件：公司已将产品送达终端消费者指定收货地点并由其签收，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

(2)同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

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35、合同成本

√适用□不适用

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2.该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

3.该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得

的剩余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)

公司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。

政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已

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发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资

产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足

够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况

产生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

5.同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：(1)

拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2)递延所得税资产和递延所得

税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

(1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：1)租赁负债的初始计量金额；2)在租赁

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期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；3)承租人发生的初始直接费用；4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

(2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际

行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

(1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(2)融资租赁在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

39、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用与回购公司股份相关的会计处理方法

因减少注册资本或奖励职工等原因收购本公司股份的，按实际支付的金额作为库存股处理，

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同时进行备查登记。如果将回购的股份注销，则将按注销股票面值和注销股数计算的股票面值总额与实际回购所支付的金额之间的差额冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益；如果将回购的股份奖励给本公司职工属于以权益结算的股份支付，于职工行权购买本公司股份收到价款时，转销交付职工的库存股成本和等待期内资本公积（其他资本公积）累计金额，同时，按照其差额调整资本公积（股本溢价）。

40、重要会计政策和会计估计的变更

(1)重要会计政策变更

√适用□不适用

单位：元币种：人民币会计政策变更的内容和原因受重要影响的报表项目名称影响金额

1.公司自2026年1月1日起执行财政部颁布

的《企业会计准则解释第19号》，该项会计政策变更对公司财务报表无影响。

2.公司自2026年6月4日起执行财政部颁布

的《企业会计准则解释第20号》，该项会计政策变更对公司财务报表无影响。

其他说明不适用

(2)重要会计估计变更

□适用√不适用

(3)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

41、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入

增值税为基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的进5%、6%、9%、13%项税额后，差额部分为应交增值税城市维护建设税实际缴纳的流转税税额5%

企业所得税应纳税所得额[注]

从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的房产税1.2%、12%

1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴

教育费附加实际缴纳的流转税税额3%

地方教育附加实际缴纳的流转税税额2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明

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√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

中源家居股份有限公司15%

浙江泽川家具制造有限公司25%

多麦家具（安吉）有限公司

蓝色动力智能家居（浙江）有限公司

好麦家信息技术（杭州）有限公司

20%

好麦家信息技术（深圳）有限公司

中源海外家具（浙江）有限公司

中源股权投资（浙江）有限公司

泽唐企业管理咨询（湖州）合伙企业（有限合伙）系合伙企业，不适用所得税税率EBELLO HOME INC

KALM LIVING INC香港凯茂国际贸易有限公司

中源国际投资（香港）有限公司

ZOY MONTERREYS.deR.L.deC.V.按经营所在国家和地区的有关规定税

株式会社 Yummy Mondo率计缴

Bonny Well Products Co. Limited

中源越南投资（香港）有限公司

中源家居（越南）有限公司

ZOY FURNITURE (UK) CO. LTD

ZOY (Germany) GmbH

2、税收优惠

√适用□不适用1.根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室文件《对浙江省认定机构2023年认定报备的高新技术企业进行备案的公告》，公司已完成高新技术企业的备案，自2023年起按15%税率计缴企业所得税，有效期三年。

2.根据财政部、税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部、税务总局公告2023年第12号)，多麦家具公司、蓝色动力家居公司、杭州好麦家公司、深圳好麦家公司、中源海外家具公司和中源浙江投资公司符合小型微利企业的条件，其年应纳税所得额不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金92183.712669.18

银行存款99499312.0589668283.63

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其他货币资金54537574.9562337523.17存放财务公司存款

合计154129070.71152008475.98

其中：存放在境外的款项总额52118299.6570625480.55其他说明不适用

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计入当期损益5000000.00/的金融资产

其中：

理财产品5000000.00/指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：

合计5000000.00/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1)应收票据分类列示

□适用√不适用

(2)期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用√不适用

(4)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

80/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6)本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）194004330.60173568843.78

1年以内小计194004330.60173568843.78

1至2年2147625.86190812.13

2至3年90588.9568761.98

3年以上3073789.462824810.96

合计199316334.87176653228.85

81/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(2)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面账面余额坏账准备账面

金额比例(%)金额计提比例(%)价值金额比例(%)金额计提比例(%)价值

按单项计提坏账准备2785005.281.402785005.28100.002874105.491.632874105.49100.00

其中：

按单项计提坏账准备2785005.281.402785005.28100.002874105.491.632874105.49100.00

按组合计提坏账准备196531329.5998.6010230940.375.21186300389.22173779123.3698.378741560.675.03165037562.69

其中：

按组合计提坏账准备196531329.5998.6010230940.375.21186300389.22173779123.3698.378741560.675.03165037562.69

合计199316334.87/13015945.65/186300389.22176653228.85/11615666.16/165037562.69

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

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按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内194004330.609700216.915.00

1-2年2147625.86214762.5910.00

2-3年90588.9527176.6930.00

3年以上288784.18288784.18100.00

合计196531329.5910230940.375.21

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或核期末余额计提其他变动转回销

单项计提坏2874105.4989100.212785005.28账准备

按组合计提8741560.671596672.16107292.4610230940.37坏账准备

合计11615666.161596672.16107292.4689100.2113015945.65

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(4)本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款107292.46其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

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应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和单位名应收账款期末合同资产应收账款和合同合同资产期末坏账准备期称余额期末余额资产期末余额余额合计数的末余额比例（%）

客户一80486726.6080486726.6040.384024336.33

客户二25745795.6525745795.6512.921287289.78

客户三17981205.5617981205.569.02899060.28

客户四8384754.058384754.054.21521179.89

客户五4586405.734586405.732.30229320.29

合计137184887.59137184887.5968.836961186.56其他说明不适用

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1)合同资产情况

□适用√不适用

(2)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

84/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

□适用√不适用

(4)本期合同资产计提坏账准备情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(5)本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1)应收款项融资分类列示

□适用√不适用

(2)期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

85/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

不适用

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6)本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7)应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8)其他说明：

□适用√不适用

8、预付款项

(1)预付款项按账龄列示。

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内7314315.2099.647854753.5099.67

1至2年265.660.0021011.630.27

2至3年21582.710.2965.320.00

3年以上5283.920.075283.920.06

合计7341447.49100.007881114.37100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

不适用

(2)按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称期末余额占预付款项期末余额合计数的比例(%)

上海博华国际展览有限公司1297280.0017.67

86/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

TITANIUM PLUS

AUTOPARTS INC. 870593.76 11.86

中国人民财产保险股份有限公司722269.969.84湖州市分公司

杭州今日头条科技有限公司291029.493.96

Great American Insurance

Company (Admitted) 260971.01 3.55

合计3442144.2246.88

其他说明：

不适用其他说明

□适用√不适用

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款32901724.9430321310.87

合计32901724.9430321310.87

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1)应收利息分类

□适用√不适用

(2)重要逾期利息

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

87/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6)本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1)应收股利

□适用√不适用

(2)重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

88/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

其他说明：

不适用

(6)本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）32365308.5630745194.38

1年以内小计32365308.5630745194.38

1至2年2297059.251182251.33

2至3年124755.0170500.00

3年以上6133318.026252734.02

合计40920440.8438250679.73

(2)按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金39922640.1937459352.19

应收暂付款997800.65791327.54

合计40920440.8438250679.73

(3)坏账准备计提情况

√适用□不适用，单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期坏账准备合计

预期信用损信用损失(未发生信用损失(已发生

失信用减值)信用减值)

2026年1月1日余额1537259.71118225.136273884.027929368.86

2026年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-114852.96114852.96

--转入第三阶段-12475.5012475.50

--转回第二阶段

--转回第一阶段

89/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

本期计提195858.709103.34-115615.0089347.04本期转回本期转销本期核销其他变动

2026年6月30日余额1618265.45229705.936170744.528018715.90

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他期末余额计提转回核销变动

按组合计提坏账准备7929368.8689347.048018715.90

合计7929368.8689347.048018715.90

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明不适用

(5)本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末余坏账准备

单位名称期末余额(%)款项的性质账龄额合计数的比例期末余额

TITANIUM PLUS

AUTOPARTS INC. 21010901.28 51.35 押金保证金 1年以内 1050545.06

浙江安吉经建实业有限5000000.0012.22押金保证金3年以上5000000.00公司

AMERICAN

CONTRACTORS 6129810.00 14.98 押金保证金 1年以内 408654.00

INDEMNITY CO.

90/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

CONG TY TNHH

CONG NGHIEP 6128943.79 14.98 押金保证金 1年以内 306447.19

KWHP PROPERTIES

LLC 345632.06 0.84 押金保证金 1-2年 345632.06

合计38615287.1394.37//7111278.31

(7)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1)存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额存货跌价准存货跌价准

项目备/合同履备/合同履账面余额账面价值账面余额账面价值约成本减值约成本减值准备准备

原材料20449701.0394008.7520355692.2817187215.2086294.8517100920.35

在产品14594089.221795004.7812799084.4412243441.541732316.9410511124.60

库存商品343146614.394170113.08338976501.31203918626.324023007.43199895618.89周转材料消耗性生物资产合同履约成本

合计378190404.646059126.61372131278.03233349283.065841619.22227507663.84

(2)确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3)存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料86294.857713.9094008.75

在产品1732316.9462687.841795004.78

库存商品4023007.432198641.392051535.744170113.08周转材料消耗性生物资产合同履约成本

合计5841619.222269043.132051535.746059126.61本期转回或转销存货跌价准备的原因

√适用□不适用

91/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

确定可变现净值转回存货跌价转销存货跌价项目的具体依据准备的原因准备的原因相关产成品估计售价减去至以前期间计提了存货跌

原材料、完工估计将要发生的成本、本期将已计提存货跌价价准备的存货可变现净

在产品估计的销售费用以及相关税准备的存货耗用/售出值上升费后的金额确定可变现净值相关产成品估计售价减去估以前期间计提了存货跌本期已将期初计提存货库存商品计的销售费用以及相关税费价准备的存货可变现净跌价准备的存货售出后的金额确定可变现净值值上升按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4)存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

□适用√不适用

(5)合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

□适用√不适用一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用一年内到期的非流动资产的其他说明不适用

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额合同取得成本应收退货成本补偿性资产

待抵扣进项税23445869.7616678941.62

92/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

预缴企业所得税600041.31623033.38

合计24045911.0717301975.00补偿性资产相关信息

□适用√不适用

其他说明：

不适用

14、债权投资

(1)债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2)期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3)减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

不适用

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

15、其他债权投资

(1)其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

93/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

□适用√不适用

(2)期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3)减值准备计提情况

□适用√不适用

(4)本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1)长期应收款情况

□适用√不适用

(2)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

94/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(4)本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

17、长期股权投资

(1)长期股权投资情况

□适用√不适用

(2)长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用其他说明不适用

18、其他权益工具投资

(1)其他权益工具投资情况

□适用√不适用

(2)本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产1362270.521385624.32

其中：保险理财1362270.521385624.32

合计1362270.521385624.32

其他说明：

不适用

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1)采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

95/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

一、账面原值

1.期初余额196182949.3332424640.51228607589.84

2.本期增加金额

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额196182949.3332424640.51228607589.84

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额98924075.876881839.45105805915.32

2.本期增加金额5064871.45347518.935412390.38

（1）计提或摊销5064871.45347518.935412390.38

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额103988947.327229358.38111218305.70

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值92194002.0125195282.13117389284.14

2.期初账面价值97258873.4625542801.06122801674.52

(2)未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用√不适用

(3)采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产496391116.40474852687.31

固定资产清理2894921.582892043.28

96/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

合计499286037.98477744730.59

其他说明：

不适用固定资产

(1)固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计

一、账面原值：

1.期初余额529576482.6659654966.164203571.5321813708.21615248728.56

2.本期增加金额34538629.391958190.96198077.001416126.1738111023.52

（1）购置1568285.02211884.251427605.183207774.45

（2）在建工程转入34538629.39460176.9934998806.38

（3）企业合并增加

（4）外币报表折算影-70271.05-13807.25-11479.01-95557.31响

3.本期减少金额2442054.96996726.853438781.81

（1）处置或报废2442054.96996726.853438781.81

4.期末余额564115112.0559171102.164401648.5322233107.53649920970.27

二、累计折旧

1.期初余额88848500.1929928118.853823943.5317012779.03139613341.60

2.本期增加金额12233326.362598045.2362669.49965978.6715860019.75

（1）计提12233326.362601924.8769909.21971544.5815876705.02

（2）外币报表折算影-3879.64-7239.72-5565.91-16685.27响

3.本期减少金额2145674.45580532.682726207.13

（1）处置或报废2145674.45580532.682726207.13

4.期末余额101081826.5530380489.633886613.0217398225.02152747154.22

三、减值准备

1.期初余额782699.65782699.65

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额782699.65782699.65

四、账面价值

1.期末账面价值463033285.5028007912.88515035.514834882.51496391116.40

2.期初账面价值440727982.4728944147.66379628.004800929.18474852687.31

(2)暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3)通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4)未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

97/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

房屋及建筑物34538629.39正在办理中

(5)固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

房屋及建筑物2894921.582892043.28

合计2894921.582892043.28

其他说明：

不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程2522353.4230100144.15工程物资

合计2522353.4230100144.15

其他说明：

不适用在建工程

(1)在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值中源家居未来工厂

产业园二期配套项29507872.5129507872.51目

零星工程2522353.422522353.42592271.64592271.64

合计2522353.422522353.4230100144.1530100144.15

(2)重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

98/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

工程其

累计中：本期本期转本期期本期投入利息资本期利息期初余入固定其他末工程资金项目名称预算数增加占预本化累利息资本额资产金减少余进度来源金额算比计金额资本化率额金额额

例化金(%)

(%)额中源家居未来

工厂产业园二27259.592950.79755.243499.88206.1499.67100.001325.42自有资金期配套项目

合计27259.592950.79755.243499.88206.14//1325.42//

(3)本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4)在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1)采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2)采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3)采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1)油气资产情况

□适用√不适用

(2)油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

99/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

25、使用权资产

(1)使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物合计

一、账面原值

1.期初余额45671416.3245671416.32

2.本期增加金额390561.44390561.44

(1)租入390561.44390561.44

(2)外币报表折算影响

3.本期减少金额553723.56553723.56

(1)外币报表折算影响553723.56553723.56

4.期末余额45508254.2045508254.20

二、累计折旧

1.期初余额16910876.1216910876.12

2.本期增加金额8351619.258351619.25

(1)计提8531729.508531729.50

(2)外币报表折算影响-180110.25-180110.25

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额25262495.3725262495.37

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值20245758.8320245758.83

2.期初账面价值28760540.2028760540.20

(2)使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

26、无形资产

(1)无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币专利非专利技项目土地使用权管理软件合计权术

一、账面原值

1.期初余额59383325.006411069.3265794394.32

2.本期增加金额

100/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(1)购置

(2)内部研发

(3)企业合并增加

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额59383325.006411069.3265794394.32

二、累计摊销

1.期初余额6166754.765983738.6912150493.45

2.本期增加金额593833.2563527.25657360.50

（1）计提593833.2563527.25657360.50

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额6760588.016047265.9412807853.95

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值52622736.99363803.3852986540.37

2.期初账面价值53216570.24427330.6353643900.87

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.00%

(2)确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3)未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4)无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1)商誉账面原值

□适用√不适用

(2)商誉减值准备

□适用√不适用

(3)商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用√不适用

101/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(4)可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5)业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金本期摊销金项目期初余额其他减少金额期末余额额额

厂区整修及9230528.412342766.981269138.28-1937.0110306094.12绿化工程

其他2123726.69626002.221337514.47-50626.271462840.71

合计11354255.102968769.202606652.75-52563.2811768934.83

其他说明：

其他减少金额：系外币报表折算影响

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1)未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产内部交易未实现利润可抵扣亏损

102/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

附条件的暂收政府补助5370000.00805500.005370000.00805500.00

资产减值准备5163521.88774528.284601496.89690224.53

递延收益5119762.39767964.365227171.25784075.69

资产租赁款4594880.38689232.065210327.60781549.14

预计负债2892043.28433806.492892043.28433806.49

合计23140207.933471031.1923301039.023495155.85

(2)未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额递延所得项目应纳税暂时应纳税暂时性递延所得税税性差异差异负债负债非同一控制企业合并资产评估增值其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动

租赁资产4594880.38689232.065161038.95774155.84

合计4594880.38689232.065161038.95774155.84

(3)以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额递延所得税资抵销后递延所项目递延所得税资产抵销后递延所得税产和负债互抵得税资产或负和负债互抵金额资产或负债余额金额债余额

递延所得税资产689232.062781799.13774155.842721000.01

递延所得税负债689232.06774155.84

(4)未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异35172668.4733586962.60

可抵扣亏损240212477.00177540800.06

合计275385145.47211127762.66

(5)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

103/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值合同取得成本合同履约成本应收退货成本合同资产补偿性资产

预付设备款600000.00600000.001362000.001362000.00

预付股权受让10449909.8710449909.874765950.004765950.00款

合计11049909.8711049909.876127950.006127950.00补偿性资产相关信息

□适用√不适用

其他说明：

不适用

104/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况银行存款中

3976763.00银行存款中7720000.00元因工程

元因工程合同纠纷被冻

合同纠纷被冻结，使用货币资金40619724.6840619724.68结，使用受限；其他货币冻结受限；其他货币资金中39905552.1239905552.12冻结

36642961.68资金中32185552.12元作元作为

为开立银行承兑汇票保证开立银行承兑汇票保金使用受限证金使用受限应收票据存货

其中：数据资源

固定资产426903583.00372541624.80抵押用于最高额抵押担保467228457.18419426795.31抵押用于最高额抵押担保

无形资产58641365.0051834908.16抵押用于最高额抵押担保58641365.0052421321.81抵押用于最高额抵押担保

其中：数据资源

投资性房地产128088312.5749314586.55抵押用于最高额抵押担保219953805.89118209864.49抵押用于最高额抵押担保

合计654252985.25514310844.19//785729180.19629963533.73//

其他说明：

不适用

105/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

32、短期借款

(1)短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款

抵押借款94032867.3862833677.76保证借款

信用借款30024650.5419016294.45

合计124057517.9281849972.21

短期借款分类的说明：

不适用

(2)已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额商业承兑汇票

银行承兑汇票183214807.15160927756.95

合计183214807.15160927756.95本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。到期未付的原因是无

36、应付账款

(1)应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

货款335962979.64232699544.39

工程设备款16352255.3212447722.44

合计352315234.96245147266.83

106/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(2)账龄超过1年或逾期的重要应付账款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1)预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

经营性租赁款项2787396.254684586.76

货款597332.58673679.54

出售资产意向金6200000.00

合计9584728.835358266.30

(2)账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1)合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收货款2380867.252736862.05

合计2380867.252736862.05

(2)账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1)应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

107/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬19239328.1194356177.3394651103.0618944402.38

二、离职后福利-设定提947702.137787568.537647514.701087755.96存计划

三、辞退福利

四、一年内到期的其他福利

合计20187030.24102143745.86102298617.7620032158.34

(2)短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和18421189.0387726586.5288064452.4518083323.10补贴

二、职工福利费1013898.101013898.10

三、社会保险费550977.613931558.013876239.51606296.11

其中：医疗保险费487028.663569486.383489967.12566547.92

工伤保险费63948.95362071.63386272.3939748.19生育保险费

四、住房公积金145226.001311793.001304380.00152639.00

五、工会经费和职工教育121935.47372341.70392133.00102144.17经费

六、短期带薪缺勤

七、短期利润分享计划

合计19239328.1194356177.3394651103.0618944402.38

(3)设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险906708.487582526.667433116.221056118.92

2、失业保险费40993.65205041.87214398.4831637.04

3、企业年金缴费

合计947702.137787568.537647514.701087755.96

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税2357926.161436295.76消费税营业税

企业所得税97082.5159046.91个人所得税

108/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

城市维护建设税131934.0750980.42

房产税2251921.973793632.18

土地使用税1133754.952267509.80

印花税153191.85103586.63

残疾人就业保障金95465.8795465.87

教育费附加78582.0429889.75

地方教育附加52388.0119926.50

环境保护税7198.10

合计6352247.437863531.92

其他说明：

不适用

41、其他应付款

(1)项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应付利息应付股利

其他应付款30928247.4041513359.13

合计30928247.4041513359.13

(2)应付利息

□适用√不适用

(3)应付股利

□适用√不适用

(4)其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

押金及保证金16966210.2115179493.97

应付客户对价164972.269293425.59

附条件的暂收政府补助5370000.005370000.00

已结算未支付的经营费用4478002.004963561.92

限制性股票回购义务2381750.005183507.00

应付暂收款1567312.931523370.65

合计30928247.4041513359.13账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

109/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、一年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一年内到期的长期借款53784900.9315494674.41一年内到期的应付债券一年内到期的长期应付款

一年内到期的租赁负债17785117.9816877614.64

合计71570018.9132372289.05

其他说明：

不适用

44、其他流动负债

□适用√不适用

45、长期借款

(1)长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款

抵押借款108217513.50139514313.50保证借款

信用借款58000000.0058000000.00

合计166217513.50197514313.50

长期借款分类的说明：

不适用其他说明

□适用√不适用

46、应付债券

(1)应付债券

□适用√不适用

(2)应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用√不适用

(3)可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

110/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(4)划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额4363703.1513620219.04

未确认融资费用-101879.77-292171.51

合计4261823.3813328047.53

其他说明：

不适用

48、长期应付款

项目列示

□适用√不适用长期应付款

□适用√不适用专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额形成原因对外提供担保未决诉讼产品质量保证重组义务

111/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

待执行的亏损合同公司根据跨境电商平台无理由退货条

应付退货款9259848.809297438.82款，按线上销售历史退货及赔付率确认相关的负债

其他2892043.282892043.28公司预计因火灾毁损的房屋及设备净损失

合计12151892.0812189482.10/

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

不适用

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助7948838.03240000.00551533.847637304.19与资产相关的政府补助

合计7948838.03240000.00551533.847637304.19/

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

□适用√不适用

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额发行新送公积金转期末余额其他小计股股股

股份总数126077200.00-511770.00-511770.00125565430.00

其他说明：

根据公司第十五次会议决议，公司以现金方式回购注销68名激励对象持有的已获授但尚未解锁的限制性人民币普通股（A 股）511770.00 股，减少股本 511770.00 元。

54、其他权益工具

(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

112/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）304799319.852241225.00302558094.85

其他资本公积1268446.54500582.661769029.20

合计306067766.39500582.662241225.00304327124.05

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1)公司本期确认以权益结算的股份支付费用500582.66元，计入资本公积(其他资本公积)，

详见本财务报表附注之说明；

2)根据公司第十五次会议决议，公司以现金方式回购注销68名激励对象持有的已获授但尚

未解锁的限制性人民币普通股（A 股）511770.00 股，减少资本溢价（股本溢价）2241225.00元。

56、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

限制性普通股5194919.002752995.002441924.00

合计5194919.002752995.002441924.00

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1）根据公司第十五次会议决议，公司以现金方式回购注销68名激励对象持有的已获授但尚

未解锁的限制性人民币普通股（A股）511770.00 股，减少库存股 2752995.00 元。

113/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额期末余额

减：前期计期初税后归属

项目本期所得税减：前期计入其他综入其他综合减：所得税后归属余额于少数股前发生额合收益当期转入损益收益当期转税费用于母公司东入留存收益

一、不能重分类进损益的其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综合收-4836100.15879161.75-3956938.40益

其中：权益法下可转损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额-4836100.15879161.75-3956938.40

其他综合收益合计-4836100.15879161.75-3956938.40

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

不适用

114/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

58、专项储备

□适用√不适用

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积39428390.3639428390.36任意盈余公积储备基金企业发展基金其他

合计39428390.3639428390.36

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

不适用

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润44218569.0772472785.88

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）调整后期初未分配利润44218569.0772472785.88

加：本期归属于母公司所有者的净利润3348936.13-28254216.81

减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利48762.00转作股本的普通股股利

期末未分配利润47616267.2044218569.07

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1)营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1000320537.99776667654.30716809675.13564512053.69

其他业务10948597.746345480.437093599.913421509.52

合计1011269135.73783013134.73723903275.04567933563.21

115/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(2)营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

收入-分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

功能沙发705734251.00464741737.93705734251.00464741737.93

固定沙发249378027.75165835512.03249378027.75165835512.03

其他45208259.2428495703.7645208259.2428495703.76按商品转让的时间分类

在某一时间点1000320537.99659072953.721000320537.99659072953.72确认收入

合计1000320537.99659072953.721000320537.99659072953.72其他说明

□适用√不适用

(3)履约义务的说明

□适用√不适用

(4)分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5)重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

不适用

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额消费税营业税

城市维护建设税845755.88880134.35

教育费附加504266.93525894.41资源税

房产税3147123.312437433.43

土地使用税1013567.421133754.96

车船使用税360.00360.00

印花税571813.72142304.82

地方教育附加336177.93350596.22

其他11044.0011481.60

合计6430109.195481959.79

其他说明：

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不适用

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

销售业务费84101886.2962897225.37

市场推广宣传费67779849.1938157332.73

折旧与摊销2969252.4916038937.67

职工薪酬14160673.099986244.15

股份支付费用292564.701109466.46

其他46455.3149828.86

合计169350681.07128239035.24

其他说明：

不适用

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬10606194.389358783.05

折旧与摊销6327350.246838677.85

办公经费2120752.273196556.50

中介费757470.83995890.16

股份支付87986.62443152.00

业务招待费242074.08341722.11

差旅费262068.66315190.34

保险费218994.27244028.96

残保金62474.22

其他203774.66357719.76

合计20826666.0122154194.95

其他说明：

不适用

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬10075061.128311974.80

直接投入费用5019811.636412464.84

折旧与摊销41325.0466481.65

其他相关费用691653.381491870.09

股份支付费用22203.74126455.76

合计15850054.9116409247.14

其他说明：

不适用

117/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出5037597.553719679.88

减：利息收入328069.31614114.54

汇兑净损益13009676.36-4032356.28

其他357693.12825447.40

合计18076897.72-101343.54

其他说明：

不适用

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

与收益相关的政府补助167770.065011885.79

与资产相关的政府补助551533.84618620.07

代扣代缴个人所得税手续费返还50852.5247887.50

增值税减免及加计抵减11050.0022100.00

合计781206.425700493.36

其他说明：

不适用

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

其他非流动金融资产的投资收益28854.5944006.51

理财产品产生的投资收益29609.7683396.04

合计58464.35127402.55

其他说明：

不适用

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

118/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

70、公允价值变动收益

□适用√不适用

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额应收票据坏账损失

应收账款坏账损失-1596672.161947556.29

其他应收款坏账损失-89347.04-2137253.88债权投资减值损失其他债权投资减值损失长期应收款坏账损失财务担保相关减值损失

合计-1686019.20-189697.59

其他说明：

不适用

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失-2269043.13-1428212.49

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失293356.51

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失

十一、商誉减值损失

十二、其他

合计-2269043.13-1134855.98

其他说明：

不适用

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

固定资产处置收益-15353.1592249.93

使用权资产处置收益-434244.32

合计-15353.15-341994.39

其他说明：

□适用√不适用

119/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损项目本期发生额上期发生额益的金额非流动资产处置利得合计

其中：固定资产处置利得无形资产处置利得债务重组利得非货币性资产交换利得接受捐赠政府补助

无法支付款项9123367.889123367.88

赔款收入818637.6817333.09818637.68

其他17381.9333570.5617381.93

合计9959387.4950903.659959387.49

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损项目本期发生额上期发生额益的金额

非流动资产处置损失合计47742.2847742.28

其中：固定资产处置损失47742.2847742.28无形资产处置损失债务重组损失非货币性资产交换损失对外捐赠

赔款支出240000.001440.00240000.00

其他368321.5567936.69368321.55

合计656063.8369376.69656063.83

其他说明：

不适用

76、所得税费用

(1)所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用606034.04-318039.43

递延所得税费用-60799.1259051.72

合计545234.92-258987.71

120/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(2)会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额3894171.05

按法定/适用税率计算的所得税费用584125.65

子公司适用不同税率的影响948412.58调整以前期间所得税的影响非应税收入的影响

不可抵扣的成本、费用和损失的影响22192.47

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-5116684.94

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响4107189.16

所得税费用545234.92

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用详见附注

78、现金流量表项目

(1)与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收回不符合现金及现金等价物定义5385310.7815570114.00的票据保证金或远期结汇保证金

收到与收益相关的财政补助及代扣460622.475059773.29代缴个人所得税手续费返还

收回员工借款及备用金34101.335624.21

收到的银行存款利息328069.31614114.54

收到押金及保证金4503023.44491992.56

收到代收代付款项5596079.112587350.68

收到房屋租金6372516.666805511.65

其他4681114.78655193.75

合计27360837.8831789674.68

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付不符合现金及现金等价物定义36642961.6735415411.35的票据保证金或远期结汇保证金

付现的销售类费用85544443.9047894759.55

121/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

付现的管理类费用6304502.076675596.21

付现的研发类费用235654.961062463.96

支付员工借款及备用金544098.11179500.00

付现的银行手续费等357693.12268345.70

支付押金及保证金6539895.546040717.69

支付代收代付款项4527192.99937420.31

其他910128.771754788.33

合计141606571.13100229003.10

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用

(2)与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用

(3)与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

使用权资产押金款153735.93

合计153735.93

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付房屋租赁款9789397.394944518.20

回购限制性股票2781905.14

合计12571302.534944518.20

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

122/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

银行借款294858960.12123531519.455037597.8580037597.55-669452.48344059932.35租赁负债（含一年内到期的30205662.171020868.899789397.39-609807.6922046941.36租赁负债）

合计325064622.29123531519.456058466.7489826994.94-1279260.17366106873.71

(4)以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5)不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1)现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润3348936.13-9541807.17

加：资产减值准备2269043.13-945158.39

信用减值损失1686019.20

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧29473305.9715986438.62

使用权资产摊销16588223.49

无形资产摊销1004879.431055661.74

长期待摊费用摊销2606652.752421676.84处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益“-”-15353.15-341994.39以号填列）

固定资产报废损失（收益以“-”号填列）47742.28

公允价值变动损失（收益以“-”号填列）

财务费用（收益以“-”号填列）18047273.91-312676.40

投资损失（收益以“-”号填列）58464.35-127402.55

递延所得税资产减少（增加以“-”号填列）-60799.1259051.72

递延所得税负债增加（减少以“-”号填列）

存货的减少（增加以“-”号填列）-146892657.3234757144.45

经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列）-28813256.0138266099.16

经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列）121074217.94-75650025.53

其他500582.661889828.06

经营活动产生的现金流量净额4335052.1424105059.65

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额113509346.0358943865.13

123/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

减：现金的期初余额112102923.8680777925.38

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额1406422.17-21834060.25

(2)本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3)本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4)现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金113509346.03112102923.86

其中：库存现金92183.712669.18

可随时用于支付的银行存款95522549.0581943403.76

可随时用于支付的其他货币资金17894613.2730156850.92可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额113509346.03112102923.86

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5)使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6)不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额理由

银行存款3976763.007720000.00诉讼冻结，不能随时支取其他货币资金36642961.6832185552.12开立银行承兑汇票保证金，不能随时支取合计40619724.6839905552.12/

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

124/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

81、外币货币性项目

(1)外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金--

其中：美元8280514.396.8109056072979.53

欧元132892.687.767101032190.74

港币4417.360.868553836.70

英镑191246.189.014501728405.44

加元606585.344.784702904368.19日元21416232.000.04205900552.56

阿联酋迪拉姆318594.291.85106589737.15

墨西哥比索267709.150.38968104320.90

越南盾531783079.000.00026137731.83

应收账款--

其中：美元26791126.136.81090182307584.86

欧元357877.267.767102779668.47

阿联酋迪拉姆67092.381.85106124192.02

英镑90844.169.01450818914.23

加元1370088.184.784706565654.74日元2174609.000.0420591442.31

里亚尔95216.121.81038172377.36

其他应收款--

其中：美元4105020.606.8109027958884.81

欧元800.007.767106213.68

墨西哥比索100000.000.3896838968.12

英镑400.009.014503605.80

越南盾24337546110.000.000266303424.44

应付账款--

美元69427613.656.81090472864533.81

欧元162683.847.767101263581.65

英镑15286.929.01450137803.94日元1634640.000.0420568736.61

越南盾227652140098.000.0002658961904.29

加元329919.734.784701578566.93

其他应付款--

美元431562.846.810902939331.35

欧元32568.507.76710252962.80

英镑3584.469.0145032312.11

港币424.000.86855368.27

墨西哥比索57969.180.3896822589.43日元3725161.000.04205156643.02

加元28025.744.78470134094.76

越南盾1750910482.000.00026453485.81

一年内到期的非流动负债--

美元873131.326.810905946810.11

125/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

越南盾45003160710.000.0002611655818.62

租赁负债--

美元512818.486.810903492755.38

越南盾2281899896.000.00026591012.07

预计负债--

美元1359563.176.810909259848.80

其他说明：

不适用

(2)货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺乏可兑换性而面临的风险

□适用√不适用

(3)境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因√适用□不适用公司名称注册地记账本位币选择依据

EBELLO 美国内华达州 美 元 经营地通用货币

KALM LIVING 美国加利福尼亚州 美 元 经营地通用货币香港凯茂公司中国香港人民币经营地通用货币中源香港投资公司中国香港人民币经营地通用货币

ZOY MONTERREY 墨西哥蒙特雷 墨西哥比索 经营地通用货币

Yummy Mondo 日本东京 日 元 经营地通用货币

Bonny Well 中国香港 人民币 经营地通用货币中源越南投资公司中国香港人民币经营地通用货币中源越南公司越南越南盾经营地通用货币中源德国公司德国欧元经营地通用货币

(4)境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况

□适用√不适用

82、租赁

(1)作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用

126/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用项目本期数上年同期数

短期租赁费用24792668.013715218.29

低价值资产租赁费用（短期租赁除外）54766.8626701.24

合计24847434.873741919.53售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额31881519.76(单位：元币种：人民币)

(2)作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可变租赁付款项目租赁收入额相关的收入

经营性租赁9572777.21

合计9572777.21作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币每年未折现租赁收款额项目期末金额期初金额

第一年10692408.777318687.13

第二年5335148.703254217.20

第三年2805174.261582784.58

第四年2442389.021318431.90

第五年2425921.911318431.90

五年后未折现租赁收款额总额9944578.715506068.24

(3)作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用其他说明不适用

127/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬10075061.128311974.80

直接投入费用5019811.636412464.84

折旧与摊销41325.0466481.65

其他相关费用691653.381491870.09

股份支付费用22203.74126455.76

合计15850054.9116409247.14

其中：费用化研发支出15850054.9116409247.14资本化研发支出

其他说明：

不适用

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用其他说明不适用

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

√适用□不适用

(1)本期发生的非同一控制下企业合并交易

□适用√不适用

(2)合并成本及商誉

□适用√不适用

128/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(3)被购买方于购买日可辨认资产、负债

□适用√不适用

(4)购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

(5)购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6)其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例

泽唐合伙企业投资设立2026年6月2200万人民币87.6494%

多麦家具公司投资设立2026年5月100万人民100.00%

6、其他

□适用√不适用

129/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1)企业集团的构成

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

持股比例(%)取得子公司名称主要经营地注册资本注册地业务性质直接间接方式

泽川家具公司浙江安吉29309.329835万人民币浙江安吉生产制造100.00股权受让

蓝色动力家居公司浙江安吉3000万元人民币浙江安吉生产制造100.00设立

EBELLO 美国内华达州 1100万美元 美国内华达州 商品销售 100.00 设 立

KALM LIVING 美国加利福尼亚州 10万美元 美国加利福尼亚州 商品销售 100.00[注 1] 设 立

香港凯茂公司中国香港1000万港币中国香港商品销售100.00设立

杭州好麦家公司浙江杭州3000万人民币浙江杭州商品销售100.00设立

深圳好麦家公司深圳1000万人民币深圳商品销售100.00[注2]设立

中源海外家具公司浙江安吉1000万人民币浙江安吉商品销售100.00设立

中源香港投资公司中国香港1万美元中国香港投资管理100.00设立

ZOY MONTERREY 墨西哥蒙特雷 5万比索 墨西哥蒙特雷 生产制造 100.00[注 3] 设 立

Yummy Mondo 日本东京 1006.76万日元 日本东京 商品销售 100.00[注 4] 资产收购

中源浙江投资公司浙江安吉5000万人民币浙江安吉投资管理100.00设立

Bonny Well 中国香港 1万港币 中国香港 商品销售 100.00[注 5] 资产收购

中源越南投资公司中国香港1万港币中国香港投资管理100.00[注6]设立

中源越南公司越南100万美元越南生产制造100.00[注7]设立

中源英国公司英国1000英镑英国商品销售100.00[注8]设立

中源德国公司德国25000欧元德国商品销售100.00[注9]设立

泽唐合伙企业浙江安吉2510万人民币浙江安吉投资管理87.6494[注10]设立

多麦家具公司浙江安吉100万人民币浙江安吉商品销售100.00[注11设立

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

[注 1]公司通过子公司 EBELLO 持有 KALM LIVING 100.00%的股权，因此公司享有 KALM LIVING 100.00%表决权

130/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

[注2]公司通过子公司杭州好麦家公司持有深圳好麦家公司100.00%的股权，因此公司享有深圳好麦家公司100.00%表决权[注 3]公司通过子公司中源香港投资公司、香港凯茂公司持有 ZOY MONTERREY 100.00%的股权，因此公司享有 ZOY MONTERREY 100.00%表决权[注 4]公司通过子公司中源香港投资公司持有 Yummy Mondo 100.00%的股权，因此公司享有 Yummy Mondo 100.00%表决权[注 5]公司通过子公司香港凯茂公司持有 Bonny Well 100.00%的股权，因此公司享有 Bonny Well 100.00%表决权[注6]公司通过子公司中源香港投资公司持有中源越南投资公司100.00%的股权，因此公司享有中源越南投资公司100.00%表决权[注7]公司通过孙公司中源越南投资公司持有中源越南公司100.00%的股权，因此公司享有中源越南公司100.00%表决权[注8]公司通过子公司香港凯茂公司持有中源英国公司100.00%的股权，因此公司享有中源英国公司100.00%表决权[注9]公司通过子公司中源浙江投资公司持有中源德国公司100.00%的股权，因此公司享有中源德国公司100.00%表决权[注10]公司通过子公司中源浙江投资公司持有泽唐合伙企业87.6494%的股权，因此公司享有泽唐合伙企业87.6494%的股权[注11司通过子公司中源浙江投资公司持有多麦家具公司100.00%的股权，因此公司享有多麦家具公司100.00%表决权持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

不适用

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

不适用

确定公司是代理人还是委托人的依据：

不适用

其他说明：

不适用

(2)重要的非全资子公司

□适用√不适用

131/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(3)重要非全资子公司的主要财务信息

□适用√不适用

(4)使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5)向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期计

财务报表项本期新增入营业本期转入本期其与资产/收益期初余额期末余额目补助金额外收入其他收益他变动相关金额

其他应付款5370000.005370000.00与资产相关

递延收益7948838.03240000.00551533.847637304.19与资产相关

合计13318838.03240000.00551533.8413007304.19/

132/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关551533.84618620.07

与收益相关229672.585081873.29

合计781206.425700493.36

其他说明：

不适用

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

(一)信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1.信用风险管理实务

(1)信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

(2)违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

133/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

1)债务人发生重大财务困难；

2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；

3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都

不会做出的让步。

2.预期信用损失的计量

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表附注之说明。

4.信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

(1)货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

(2)应收款项

本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至2026年6月30日，本公司应收账款的68.83%（2025年12月31日：69.08%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

(二)流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类期末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款343811113.50359083703.32185220744.61125521916.2948341042.42

134/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

应付票据183214807.15183214807.15183214807.15

应付账款352315234.96352315234.96352315234.96

其他应付款30928247.4030928247.4030928247.40

租赁负债22046941.3623039053.7218832661.434206392.29

小计932316344.37948581046.55770511695.55129728308.5848341042.42（续上表）上年年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款294858960.12311464783.13104208964.22158177221.1449078597.77

应付票据160927756.95160927756.95160927756.95

应付账款245147266.83245147266.83245147266.83

其他应付款41513359.1341513359.1341513359.13

租赁负债30205662.1731551157.0217930937.9813620219.04

小计772653005.20790604323.06569728285.11171797440.1849078597.77

(三)市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1.利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。

截至2026年6月30日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币150998313.50元（2025年12月31日：人民币145811113.50元），在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。

2.外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

135/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注之说明。

2、套期

(1)公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2)公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3)公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1)转移方式分类

□适用√不适用

(2)因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3)继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公第二层次公第三层次公合计允价值计量允价值计量允价值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产5000000.005000000.00

1.以公允价值计量且变动计入当期损益5000000.005000000.00

的金融资产

（1）债务工具投资5000000.005000000.00

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产

136/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

（二）其他非流动金融资产1362270.521362270.52

1.以公允价值计量且变动计入当期损益1362270.521362270.52

的金融资产

（1）保险理财1362270.521362270.52

2.指定以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让的土地使用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

持续以公允价值计量的资产总额6362270.526362270.52

（六）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动计入当期损益

的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量且变动计入当

期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产

非持续以公允价值计量的资产总额6362270.526362270.52非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用√不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

公司按照在计量日活跃市场中类似资产或负债的报价、非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价，以及在正常报价间隔期间可观察的利率或收益率曲线等确定公允价值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

137/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企业的母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本

持股比例(%)的表决权比例(%)安吉长江投

浙江安吉实业投资2200万元37.864737.8647资有限公司本企业的母公司情况的说明

安吉长江投资有限公司的股权由胡林福和曹勇两名自然人持有，其中胡林福出资1122万元，占安吉长江投资有限公司实收资本总额的51.00%；曹勇出资1078万元，占安吉长江投资有限公司实收资本总额的49.00%。

本企业最终控制方是曹勇、胡林福，两人为翁婿关系。

其他说明：

曹勇、胡林福持有安吉长江投资有限公司100.00%的股权，安吉长江投资有限公司直接持有公司38.0191%的股权；曹勇直接持有公司26.5523%的股权；曹勇持有安吉高盛投资合伙企业(有

限合伙)62.2222%的股权，安吉长江投资有限公司持有安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)1.1111%的股权，安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)持有公司3.1693%的股权，因此曹勇、胡林福通过安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)间接持有公司2.0072%的股权；综上，曹勇、胡林福合计持有公司66.5786%的股权，合计控制表决权的比例为67.7407%，因此曹勇、胡林福为公司最终控制方。

安吉长江投资有限公司及曹勇、胡林福签署的原《一致行动人协议》已于2025年11月11日到期。经协商一致，安吉长江投资有限公司及曹勇、胡林福于2025年11月12日续签《一致行动人协议》，各方愿意在本协议签订之日起的5年内继续保持一致行动。

138/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用见附注。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

□适用√不适用

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系安吉振瑜智能科技有限责任公司实际控制人曹勇之堂弟控制的公司其他说明不适用

5、关联交易情况

(1)购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币是否超过交获批的交易额关联方关联交易内容本期发生额易额度（如上期发生额度（如适用）

适用）安吉振瑜智能科

购买商品2447973.758000000.00否286546.24技有限责任公司

注：交易额度的有效期自第四届董事会第十五次会议（召开日期：2026年4月24日）审议通过之日起至2027年4月30日止。

出售商品/提供劳务情况表

□适用√不适用

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2)关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

139/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3)关联租赁情况

本公司作为出租方：

□适用√不适用

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期发生额上期发生额未纳入未纳入简化处理简化处理租赁负承担租赁负承担的短期租的短期租出租债计量的租增加债计量的租增加租赁资赁和低价支付赁和低价支付方名的可变赁负的使的可变赁负的使产种类值资产租的租值资产租的租称租赁付债利用权租赁付债利用权赁的租金金赁的租金金款额息支资产款额息支资产费用（如费用（如（如适出（如适出适用）适用）用）用）房屋及

曹勇49.9833.3243.1843.18建筑物关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4)关联担保情况本公司作为担保方

□适用√不适用本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

(5)关联方资金拆借

□适用√不适用

(6)关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7)关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬60.5185.74

(8)其他关联交易

□适用√不适用

140/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1)应收项目

□适用√不适用

(2)应付项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款安吉振瑜智能科技有限责任公司81.29117.12

小计81.29117.12

(3)其他项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

其他应付款安吉振瑜智能科技有限责任公司10.0010.00

其他应付款曹勇16.66

合计26.6610.00

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1)明细情况

□适用√不适用

(2)期末发行在外的股票期权或其他权益工具

√适用□不适用期末发行在外的股票期权期末发行在外的其他权益工具授予对象类别行权价格合同剩余期行权价格的范围合同剩余期限的范围限

管理人员首次授予：自首次授

首次授予：股份支付授予日研发人员予登记完成之日起

授予价格为6.89元/股，股销售人员12个月、24个月、36

票公允价值为14.89元/股个月

预留授予：股份支付授予日

预留授予：自预留授

生产人员授予价格为5.86元/股，股予登记完成之日起

票公允价值为11.22元/股

12个月、24个月

其他说明

(1)首次授予

141/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

经公司2023年度股东大会的授权，公司于2024年6月4日召开第三届董事会第十九次会议审议通过《关于向2024年限制性股票激励计划激励对象首次授予限制性股票的议案》，确定以2024年6月4日为首次授予日，向符合授予条件的39名激励对象授予92.80万股限制性股票，

授予价格为人民币6.89元/股。在激励计划授予日确定后，实际认购过程中1名激励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，根据公司2023年度股东大会授权，董事会对激励计划的授予数量进行了调整。经调整后，限制性股票激励计划首次授予限制性股票数量由92.80万股调整为

86.80万股。限制性股票分别自授予登记完成之日起12个月后、24个月后及36个月后申请解锁

所授予的限制性股票总量的30%、30%、40%。公司已于2024年7月3日完成本次限制性股票的登记手续。

(2)二次授予

经公司2023年度股东大会的授权，公司于2025年4月29日召开第四届董事会第八次会议审议通过《关于调整公司2024年限制性股票激励计划授予数量、向激励对象授予预留部分限制性股票的议案》，确定以2025年4月29日为预留授予日，向符合条件的49名激励对象授予30.16万股限制性股票，授予价格为人民币5.86元/股。在激励计划授予日确定后，实际认购过程中2名激励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，根据公司2023年度股东大会授权，董事会对激励计划的授予数量进行了调整。经调整后，限制性股票激励计划预留授予限制性股票数量由

30.16万股调整为28.86万股。限制性股票分别自授予登记完成之日起12个月后、24个月后申请

解锁所授予的限制性股票总量的50%、50%。公司已于2025年7月3日完成本次限制性股票的登记手续。

2、以权益结算的股份支付情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币以权益结算的股份支付对象授予日权益工具公允价值的确定方法授予日股票公允价值与授予价款之差授予日权益工具公允价值的重要参数授予日股票公允价值与授予价款之差可解锁的限制性股票数量为本期期末发行

可行权权益工具数量的确定依据在外的数量，可行权的股票期权份数为本期期末发行在外的数量本期估计与上期估计有重大差异的原因无

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额1769029.20其他说明不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

142/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

4、本期股份支付费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币授予对象类别以权益结算的股份支付费用以现金结算的股份支付费用

管理人员87986.62

研发人员22203.74

销售人员292564.70

生产人员97827.60

合计500582.66其他说明不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

截至资产负债表日，本公司不存在需要披露的重要承诺事项。

2、或有事项

(1)资产负债表日存在的重要或有事项

□适用√不适用

(2)公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

2026年半年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总

股本为基数，向全体股东每股派发现金红利0.049元拟分配的利润或股利（含税）。截至目前，公司总股本163235059股，以此计算合计拟派发现金红利7998517.89元（含税）经审议批准宣告发放的利润或股利

143/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1)追溯重述法

□适用√不适用

(2)未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1)非货币性资产交换

□适用√不适用

(2)其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1)报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用本公司主要业务为生产和销售功能沙发和固定沙发产品。公司将此业务视作为一个整体实施管理、评估经营成果。因此，本公司无需披露分部信息。本公司收入分解信息详见本财务报表附注之说明。

(2)报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3)公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

144/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(4)其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

√适用□不适用

根据公司2025年11月第四届董事会第十三次会议决议，公司拟出资1600万美元投资建设越南自建生产基地项目。中源越南公司于 2025 年 11 月与越南自然人 TRAN VAN HIEP 签署股权转让协议，约定中源越南公司以 595 亿越南盾收购 TRAN VAN HIEP 持有的 HOA MY VIET NAMTECHNOLOGY COMPANY LIMITED（以下简称越南和美公司）100%股权。截至上述股权转让协议签署日，越南和美公司已与南新渊工业园区公司签署合同，越南和美公司以1124.86亿越南盾购置位于平阳省新渊市会义坊南新渊扩建工业区的30000.00平方米土地使用权，分期支付土地购置款。

截至上述股权转让协议签署日，越南和美公司已付订金、第一期、第二期土地购置款共计562.43亿越南盾。

根据上述股权转让协议约定，股权转让价格已包含越南和美公司前期支付土地购置款562.43亿越南盾，第三期土地购置款224.97亿越南盾及未来各期土地购置款337.46亿越南盾，将由中源越南公司受让越南和美公司100%股权后支付。2026年1月，越南和美公司根据合同约定应向南新渊工业园区公司支付第三期土地购置款224.97亿越南盾，中源越南公司于2026年1月向越南和美公司支付224.97亿越南盾，中源越南公司尚未受让完成越南和美公司股权，越南和美公司收到后当天向支付南新渊工业园区公司支付第三期土地购置款224.97亿越南盾。

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）266264138.20267404353.61

1年以内266264138.20267404353.61

1至2年183492901.56143022641.34

2至3年755677.8720470.40

3年以上288784.1842218.22

3至4年

4至5年

5年以上

合计450801501.81410489683.57

145/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(2)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例

金额(%)金额计提比例(%)

价值金额比例(%)金额计提比例(%)价值按单项计提坏账准备

其中：

按单项计提坏账准备

按组合计提坏450801501.81100.003115370.530.69447686131.28410489683.57100.002475748.830.60408013934.74账准备

其中：

按组合计提坏450801501.81100.003115370.530.69447686131.28410489683.57100.002475748.830.60408013934.74账准备

合计450801501.81/3115370.53/447686131.28410489683.57/2475748.83/408013934.74

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

146/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

账龄组合54219940.373115370.535.75

合计54219940.373115370.535.75

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按组合计提2475748.83639621.703115370.53坏账准备

合计2475748.83639621.703115370.53

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明不适用

(4)本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

147/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

占应收账款和合同应收账款期末合同资产应收账款和合同坏账准备单位名称资产期末余额合计

余额期末余额资产期末余额%期末余额数的比例（）

客户一301685813.66301685813.6673.49

客户二52168754.0752168754.0712.71

客户三27616130.4227616130.426.73

客户四10864777.6210864777.622.65

客户五8384754.058384754.052.04521179.89

合计400720229.82400720229.8297.62521179.89其他说明不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款793957.79732083.33

合计793957.79732083.33

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1)应收利息分类

□适用√不适用

(2)重要逾期利息

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

148/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6)本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1)应收股利

□适用√不适用

(2)重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

149/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6)本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）684692.41567310.35

1年以内684692.41567310.35

1至2年105000.00159765.00

2至3年70000.0070500.00

3年以上753631.46860900.19

3至4年

4至5年

5年以上

合计1613323.871658475.54

(2)按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金1313928.261233050.19

应收暂付款299395.61425425.35

合计1613323.871658475.54

(3)坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期

坏账准备合计预期信用损信用损失(未发生信用损失(已发

失信用减值)生信用减值)

150/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

2026年1月1日余额28365.5215976.50882050.19926392.21

2026年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-5250.005250.00

--转入第三阶段-7000.007000.00

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提11119.10-3726.50-114418.73-107026.13本期转回本期转销本期核销其他变动

2026年6月30日余额34234.6210500.00774631.46819366.08

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

组合计提坏926392.21-107026.13819366.08账准备

合计926392.21-107026.13819366.08

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明不适用

(5)本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

151/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(6)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末余坏账准备单位名称期末余额款项的性质账龄

额合计数的比例(%)期末余额

Market Square AC II

SPELLC 418054.27 25.91 押金保证金 3年以上 418054.27中源家居旗舰店（支付宝天

21000006.2押金保证金【注】52500.00猫店押金）

浙江同城家享家居有限公司1000006.2押金保证金3年以上10000.00

北京京东世纪贸易有限公司800004.96押金保证金1-2年80000.00

（京东自营)安吉梅溪明诺五金店50696.803.14其他1年以内2534.84

合计748751.0746.41//563089.11

【注】其中1年以内50000.00元，3年以上50000.00元

(7)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值准减值准账面余额账面价值账面余额账面价值备备

对子公司投资442840300.48442840300.48408830300.48408830300.48

对联营、合营企业投资

合计442840300.48442840300.48408830300.48408830300.48

(1)对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动减值减减值准期初余额（账准备计提期末余额（账被投资单位少其备期末面价值）期初追加投资减值面价值）投他余额余额准备资

泽川家具公司273478678.48273478678.48

蓝色动力家居公司5000000.001000000.006000000.00

EBELLO 78045320.00 78045320.00

香港凯茂公司355200.00355200.00

杭州好麦家公司11500000.002000000.0013500000.00

中源海外家具公司7600000.002400000.0010000000.00

中源香港投资公司30441102.0027610000.0058051102.00

中源浙江投资公司2410000.002410000.00

多麦家具公司1000000.001000000.00

合计408830300.4834010000.00442840300.48

152/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

(2)对联营、合营企业投资

□适用√不适用

(3)长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

4、营业收入和营业成本

(1)营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务388086916.79342488128.21347720275.07282094110.06

其他业务4781349.582784098.053657183.322488904.01

合计392868266.37345272226.26351377458.39284583014.07

(2)营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

收入-分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

功能沙发239263205.30200479560.55239263205.30200479560.55

固定沙发89852082.3486819369.5389852082.3486819369.53

其他58971629.1555189198.1358971629.1555189198.13按商品转让的时间分类

在某一时点确388086916.79345272226.26388086916.79342488128.21认收入

合计388086916.79342488128.21388086916.79342488128.21其他说明

□适用√不适用

(3)履约义务的说明

□适用√不适用

(4)分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5)重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

不适用

153/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额成本法核算的长期股权投资收益权益法核算的长期股权投资收益处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

理财产品产生的投资收益29609.7683396.04

合计29609.7683396.04

其他说明：

不适用

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销-63095.43部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损435687.80益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益29609.76以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净

154/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

项目金额说明损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出9351065.94其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额70190.97

少数股东权益影响额（税后）

合计9683077.10

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润0.660.030.03

扣除非经常性损益后归属于公司普通-1.24-0.05-0.05股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

155/156中源家居股份有限公司2026年半年度报告

4、其他

□适用√不适用

法定代表人：曹勇

董事会批准报送日期：2026年8月27日修订信息

□适用√不适用