中源家居股份有限公司2025年半年度报告

公司代码：603709公司简称：中源家居

中源家居股份有限公司

2025年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确

性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人曹勇、主管会计工作负责人张芸及会计机构负责人（会计主管人员）张芸声明：

保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案不适用

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中关于公司发展可能面对的风险等内容。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................7

第四节公司治理、环境和社会........................................21

第五节重要事项..............................................24

第六节股份变动及股东情况.........................................33

第七节债券相关情况............................................37

第八节财务报告..............................................38载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人备查文件目录员）签名并盖章的财务报表。

报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所

公司、本公司、发行人、股份指中源家居股份有限公司

公司、中源家居

有限公司、中源有限、中源工

指安吉中源工艺品有限公司，后整体变更为中源家居艺品

报告期、本报告期、本期指2025年1月1日至2025年6月30日泽川家具公司指浙江泽川家具制造有限公司

蓝色动力家居公司指蓝色动力智能家居（浙江）有限公司长江投资指安吉长江投资有限公司

高盛投资指安吉高盛投资合伙企业（有限合伙）香港凯茂指香港凯茂国际贸易有限公司

中源海外家具公司指中源海外家具（浙江）有限公司

杭州好麦家公司指好麦家信息技术（杭州）有限公司

深圳好麦家公司指好麦家信息技术（深圳）有限公司

中源浙江投资公司指中源股权投资（浙江）有限公司

ZOY MONTERREY 指 ZOY MONTERREYS.de R.L.de C.V.EBELLO 指 EBELLO HOME INC

中源越南投资公司指中源越南投资（香港）有限公司

中源越南公司指中源家居（越南）有限公司

Bonny Well 指 Bonny Well Products Co. Limited

ZOY(Germany) 指 ZOY(Germany) GmbHOriginal Equipment Manufacturer的缩写，指一种“代 工OEM 生产”方式，其含义是制造厂商没有自主品牌、销售指渠道，而是接受品牌厂商的委托，依据品牌商提供的产品样式生产制造产品，并销售给品牌商的业务模式Original Design Manufacturer的缩写，指制造厂商除 了ODM 制造加工外，增加了设计环节，即接受品牌厂商的委指托，按其技术要求承担部分设计任务，生产制造产品并销售给品牌商的业务模式

OBM Original Brand Manufacture 的缩写，指制造厂商经营指自有品牌

主要由弹性材料（如弹簧、蛇簧、拉簧等）和软质材料（如棕丝、棉花、乳胶海绵、泡沫塑料等），辅以软体家具指绷结材料（如绷绳、绷带、麻布等）和装饰面料及饰物（如棉、毛、化纤织物及牛皮、羊皮、人造革等）制成的各种软家具

具有多种功能的沙发，除可以实现坐和靠的普通功能功能沙发指外，还能通过手动或电动调整实现不同的坐姿和不同的躺卧角度，并且还可以具备储物功能

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称中源家居股份有限公司公司的中文简称中源家居

公司的外文名称 ZOY Home Furnishing Co.Ltd

公司的外文名称缩写 ZOY公司的法定代表人曹勇

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张芸刘海霞

联系地址浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢

电话0572-58255660572-5825566

传真0572-55286660572-5528666

电子信箱 zoy1@zoy-living.com zoy1@zoy-living.com

三、基本情况变更简介

公司注册地址安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢公司注册地址的历史变更情况不适用

公司办公地址安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢公司办公地址的邮政编码313300

公司网址 www.zoy-living.com

电子信箱 zoy1@zoy-living.com报告期内变更情况查询索引不适用

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称上海证券报、中国证券报

登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn/

公司半年度报告备置地点浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢报告期内变更情况查询索引不适用

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中源家居 603709 无

六、其他有关资料

□适用√不适用

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年

主要会计数据16上年同期（－月）同期增减(%)

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营业收入723903275.04713147262.411.51

利润总额-9800794.885019220.83-295.27

归属于上市公司股东的净利润-9541807.173074670.56-410.34

归属于上市公司股东的扣除非经常性-14602607.874021815.03-463.09损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额24105059.65-49594588.19不适用本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产523017846.67527517389.52-0.85

总资产1285845031.111418756585.46-9.37

(二)主要财务指标本报告期上年本报告期比上年同主要财务指标

（1－6月）同期期增减(%)

基本每股收益（元／股）-0.080.03-366.67

稀释每股收益（元／股）-0.080.03-366.67

扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）-0.120.04-400.00

加权平均净资产收益率（%）-1.820.52减少2.34个百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-2.780.68减少3.46个百分点公司主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(三)境内外会计准则差异的说明：

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-341994.39计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持5327105.24续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置127402.55金融资产和金融负债产生的损益

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计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-18473.04其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额33239.66

少数股东权益影响额（税后）

合计5060800.70

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十一、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）公司所处行业情况

1、公司所处行业根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012 年修订），公司所处行业为“C21 家具制造业”；根据国家统计局《国民经济行业分类（GB/T4754-2017）》，公司归属于“C21家具制造业”中的“C2190其他家具制造”，具体细分行业为软体家具行业。

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软体家具主要指由弹性材料和软质材料，辅以绷结材料和装饰面料及饰物制成的各种软家具，包括沙发、软床等产品。软体家具在提供舒适使用功能的同时，具有时尚化、个性化、艺术化等特征，成为现代高品质居家生活的重要载体。

2、行业发展概况

软体家具产业起源于欧美，意大利、德国、加拿大、美国等发达国家是传统的家具生产大国和出口国。20世纪80年代以来，由于亚洲地区劳动力成本较低、制造业基础逐渐完善以及市场需求的快速增长，全球家具生产呈现出从欧美等工业化国家不断向亚洲发展中国家和地区转移的趋势。

根据 CSIL 数据，全球软体家具的消费规模从 2014 年的 643 亿美元增长至 2023 年的约 720亿美元，累计增长幅度达11.98%，年复合增长率为1.64%，全球软体家具行业平稳增长。

21世纪以来，我国软体家具行业迎来了高速发展的黄金时期。随着我国制造业水平的不断提

升和国际市场的进一步开拓，我国软体家具产品出口逐年递增，成为全球软体家具出口大国之一。

由于起步较晚等原因，我国软体家具行业呈现“大行业，小公司”的格局，较之发达国家，目前各细分品类的集中度、渗透率均较低，市场仍有较大的整合和发展空间。

数据来源：海关总署近年来，在逆全球化进程的冲击下，我国家具行业面临着诸多挑战与机遇。在供应端，为规避贸易摩擦带来的关税成本，提升供应链的韧性和安全水平，部分家具企业纷纷至东南亚等地建厂，加快供应链的全球布局，2018年以来，越南等东南亚国家的份额不断提升，而中国的出口份额则面临持续下行压。在消费端，全球电商渠道的蓬勃发展为家具行业带来了新的机遇，传统家具外贸企业正逐步迈向“品牌出海”的新高度。

受地缘政治因素的影响，2025年跨境电商市场环境呈现出前所未有的复杂性。从宏观数据来看，Statista 研究显示，2025年全球电商市场收入将达到 4.32万亿美元，预计将以 8.02%的年复合增长率增长至2029年的5.89万亿美元。

资料来源：AMZ123

美国是我国跨境电商出口第一大目标市场，Statista 数据显示，2025 年北美电商市场收入将达到1.46万亿美元，预计2025年至2029年的复合年增长率为8.29%，到2029年将达到2万亿美元。Statista 数据预计，2025 年北美电商用户渗透率约达 83.9%，预计 2029年用户数量将达到 4.84亿，渗透率将达到94.5%。受关税不确定性、商品价格上升和通胀趋势等宏观经济因素影响，2025年北美电商市场的增速放缓。

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资料来源：Statista、AMZ123

欧洲作为高价值发达市场，当前电商需求持续上升。Statista数据显示，2025 年欧洲电商市场收入将达到7079亿美元，预计2025年至2029年的复合年增长率为7.95%，到2029年将达到1.38万亿美元。到2029年，欧洲电商用户数量将增至4.461亿，用户渗透率也将从2025年的47.6%提升至55.8%。

现阶段，全球电商的竞争格局正呈现区域重构、多极化发展的特点，北美市场虽占主导地位，但增速趋于放缓，随着竞争加剧，跨境企业正加速市场迁徙，在加大欧洲发达市场投入的同时，积极布局东欧、拉美、东南亚、中东的新兴市场。

3、行业周期性特点

软体家具行业主要受家庭收入水平、消费支出结构和房地产行业景气程度等因素的影响，因而软体家具行业的周期性与经济周期有一定的相关性。

4、公司所处行业地位

公司始终以“百亿沙发，百年企业”为愿景，致力于实现长期可持续发展近年来公司坚定推进品牌转型，旨在通过提升系统能力，集成供应链资源向品牌家居新零售转型。

公司坚持以客户为中心，以产品技术创新为驱动力，以生产效率提升和成本优化为核心，持续增强企业竞争力。经过多年的发展，公司在生产管理水平、研发设计能力、数字化打样技术、产品质量等方面均达到了行业内较为领先的水平。凭借具有竞争力的产品交期、价格、功能以及优良的品质等优势，公司迅速切入海外功能沙发市场，并积累了遍布全球的优质客户资源，成为国内功能沙发主要出口商之一。

在发展过程中，公司积极践行绿色发展理念，推动技术创新与产业升级，先后荣获“国家绿色工厂”“国家知识产权优势企业”“国家绿色供应链管理企业”“长三角 G60科创走廊工业互联网标杆工厂”“浙江省著名商标”“浙江出口名牌”“浙江省第一批上云标杆企业”“浙江省两化融合发展试点”、“浙江省级研究院”“浙江省家居行业领军企业”“2024年安吉县博士创新站”“中国绿色产品认证”“先进级智能工厂”等多项荣誉及资质。

（二）公司主要业务情况

公司主要从事沙发等家具产品的研究、设计、生产和销售服务，为全球家庭提供健康、舒适、环保的家居产品。公司产品销售遍及美国、中东、非洲、澳大利亚、英国等国家和地区，逐步搭建了面向全球的销售网络体系。目前产品主要包括手动功能沙发、电动功能沙发、扶手推背沙发、老人椅等功能性沙发，固定沙发及板式家具等。

1、功能性沙发

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功能沙发：采用人体工程学设计，针对人体不同部位特点进行精准承托，旨在提供舒适体验。

融入“零重力、零靠墙”的设计理念，实现家居空间的自由利用。110°-160°舒适大广角调节设计，无论是坐着、瘫着还是躺着，都能让人随心所欲定义自己的舒适姿态，轻松解锁现代新生活。

功能性老人椅：专为老者设计，融合安稳智能的助起功能，让起坐更加轻松自如，同时配备按摩、加热模式，为长者带来无微不至的关怀体验，崇尚智能养老新风尚。

2、固定沙发

现代简约沙发：秉承“简约而不简单”的设计理念，将舒适实用与大方得体融为一体，坐垫、靠背采用高品质材料，柔软舒适，沙发的靠背支持上下自由调节，满足不同身高和坐姿需求，让舒适更加个性化，让人们在繁忙的生活中找到片刻的宁静与放松。

现代简约沙发床：以其小巧精致、灵活多变、舒适实用以及兼具储物空间的特性，成为小户型家庭的优选。巧妙融合了沙发的基本功能和床铺的实用性，轻松实现家居空间的高效多功能利用。不仅能够满足人们的基本生活需求，还为家居空间增添一份简约而不失格调的美感。

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3、板式家具

以实用、简约为设计主调，从玄关到卧室，全屋家具品类覆盖，自然融入家居环境，轻松缔造温馨舒适的居住空间。

（三）公司的主要经营模式

1、销售模式公司贯彻以外销为主、内外并举的营销战略，目前通过电商零售等营销渠道打造“CANMOV慧动”、“ZOY中源家居”等公司自有品牌，持续扩大品牌影响力，正处于由 OEM/ODM向 OBM转型阶段。公司以深耕制造业经验，打造的全球产业链优势为基础，积极调整管理架构、强化激励打造了一支高效的运营团队。

（1）国外销售

OEM/ODM模式下，公司的主要客户为国外大中型家居批发商和零售商。公司主要通过参加全球性的家居展会、博览会等方式获取新增客户需求信息，广泛而有效地与潜在客户进行交流，建立商业合作关系，经过多年的发展，公司积累了遍布全球的客户资源。此外，为了更好地服务客户，贴近市场，公司逐步组建海外本土化的销售团队，及时响应客户需求，自主设计并推出具有市场竞争力的产品，深度服务优质大客户，增强客户黏性。

OBM模式下，公司通过亚马逊等国外主流电商平台开设自有品牌店铺开展零售业务，对外构建品牌知名度和营销渠道网络，通过自主研发、生产、跨境运输、仓储、售后服务等环节，不断向海外终端消费者输送公司产品，扩大公司自有品牌的影响力。

（2）国内销售

OEM/ODM模式下，公司主要客户群体为国内家居企业、各类电商品牌客户等。

OBM模式下，公司通过天猫、京东等主要电商平台开设自有品牌店铺，销售高性价比的产品，扩大品牌影响力。

2、采购模式

公司的采购主要分为材料采购和成品采购。

材料采购：公司原材料主要包括五金类、木材类、面料类、填充料类、电子类、包材类、辅料类等。公司根据供应商管理和筛选制度甄选供应商，经过对供应商的实地评估、样品评估等程序，建立合格供应商名录，在公司需要采购时，对合格供应商名录内的供应商进行询价比价，从

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QCDS等维度综合考量和评审后，对供应商进行定点、定价及配额分配，并对供应商的交付过程进行跟踪、管控。

成品采购：为进一步发挥客户资源优势、满足内外销客户多品类产品需求，公司严格甄选家居产品供应商，并加强对外部采购成品的质量检测。

公司通过 SRM 系统实现供应商准入、询报价、订单协同、检验送货、对账等环节的供应链全过程管理。

3、生产模式

公司产品以订单生产为主、备货生产为辅，持续推进智能制造。订单生产是指公司根据客户订单的需求和交货期限安排生产，备货生产是指公司为保障产品的及时供给对一些标准化的产品准备部分库存。公司计划部门根据顾客订单的交货期和内部生产运作情况，基于精益化生产原理，制定生产计划由公司工厂生产，公司产品在流入市场前，设有相关的检查员按照生产管控程序对生产工序进行检查和管控，产成品经成品检查员检验合格后方可通知作业员按相应规格进行包装、出入库。

公司大力推行“机器换人”，通过引入先进自动化设备、改善工艺及优化生产流程，提升自动化水平，提高生产效率，降低生产成本。工厂依托 SAP、BOM（物料清单系统）、WMS（仓储物料系统）、SRM（供应链管理系统）等系统，对公司客户订单、计划采购、出入库、生产交付等流程进行信息化管控。

4、研发设计模式

公司建立了以市场需求以及产品业绩数据分析为导向的设计开发机制，结合自身经营模式与生产控制要求，确定了公司产品设计与研发流程。传统渠道下，公司根据客户的特定需求以及对市场动态的敏锐洞察，把握市场方向，及时提起新品开发申请；自主品牌渠道下，一方面公司产品部人员深入剖析各平台的市场动态，辅以运用卖家精灵、数字酋长等大数据分析工具，精准把握潜在市场机会；另一方面公司设有专职人员对在售自主品牌产品进行月销售分析，全面评估新品和老品的业绩贡献率，并据此输出优化报告，辅助研发开品。

明确开发方向后，公司设计、研发、品质、生产等部门联动合作，对样品的功能、安全、外观、加工的可行性、结构模块化等进行严格审核，经多轮评审和部门审批后，新品正式投入批量生产，确保最终流入市场的产品兼具美观、舒适、环保于一体，能够满足消费者差异化需求。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

二、经营情况的讨论与分析

2025年上半年，全球贸易环境面临深刻变革与严峻挑战。美国对华关税政策持续波动，给出

口企业带来极大不确定性；与此同时，全球产业链加速重构，给企业跨境经营带来显著压力。在此背景下，公司以战略定力应对变局，通过稳业务、优供应链、深数字化等措施，实现了业绩规模的稳定发展。

一、积极应对市场变化，稳规模，散风险

2025年上半年，在全球贸易政策风险加剧、需求承压、物流成本不稳的复杂背景下，公司积

极应对挑战，通过优化供应链布局，加大非美市场开拓等措施，有效保障了公司业务规模的稳定性。

1、报告期内，公司跨境电商业务实现了同比13.85%的增长。在供应链保障方面，公司海外

外采团队扎根越南当地市场，与公司越南自有产能共同发力，确保了公司产品供应的稳定和交付的快速性，有效缓冲政策带来的不确定性压力。在运营优化方面，公司通过加强数据分析与运用，优化库存管理，提高运营效率。在物流成本控制方面，公司积极采取措施稳定物流费用，报告期内，公司物流费用呈下降趋势，为后续提升整体盈利能力奠定基础。在市场拓展方面，公司重视欧洲市场的潜力，大力开拓欧洲市场，报告期内，公司欧洲市场跨境电商业务实现了同比61.81%的增长，一定程度上分散市场风险，为公司的持续增长注入了新的动力。

2、报告期内，公司传统渠道业务围绕“市场+客户+产品”开展布局与优化。市场布局上，

公司重点加大了欧洲、拉美、南美等新兴市场的开拓力度，通过针对性的营销策略有效提升了非美市场的市场份额，截至报告期末，非美市场在传统渠道中的业务占比已达79.67%，市场结构进

12/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告一步优化。客户结构上，公司深入实施大客户战略，加强与大客户的沟通，深化与大客户的合作。

报告期内，大客户收入规模同比增长0.27%，大客户战略的深入实施不仅巩固了公司现有市场份额，更构建了稳定的业务基本盘。产品力提升上，公司从产品功能、产品材质、新品开发等方面对公司产品力进行系统升级优化，以提升产品的使用体验与实用性，持续提升传统渠道业务的竞争力。

二、推动能源结构转型，减能耗，增效益

报告期内，公司积极推动能源结构转型，以实现用“绿电”制造“绿色家居”的目标。公司未来工厂 1#厂房 1.2MWp分布式光伏发电项目已启动施工建设，目前各项建设工作正按计划稳步推进，预计将于今年下半年竣工并投入使用。项目建成后，公司一方面可以依托光伏发电大幅提升工厂的绿色制造能力，减少碳排放，实现生产过程的绿色化转型；另一方面能够通过光伏发电自给自足，降低对传统能源的依赖，有效消减能源消耗成本，提升公司的经济效益和市场竞争力。

三、供应链韧性显著增强，越南基地发挥重要作用

报告期内，公司越南供应链韧性显著增强。通过构建"外采+自制"相结合的灵活模式，公司有效提升了供应链的敏捷性和响应速度，实现了产能布局的优化配置。目前，公司美国业务已基本实现越南出口，这一战略举措不仅降低了地缘政治风险，还显著提升了成本效益。报告期内，公司越南工厂实现盈利160.39万元。未来，公司将持续深化越南生产基地的本地化运营，为海外业务拓展提供有力支撑。

四、数字化建设全面深化，运营效率大幅提升

全链路数字化建设方面，公司聚焦“模型驱动决策”，在跨境业务领域建设从需求预测、采购执行到物流运输的全链路数字化。需求预测系统融合品类特性、淡旺季趋势以及客户反馈等维度数据，提升预测准确性，帮助公司能够敏捷地响应市场需求变化。供应链环节，通过数字化手段减少采购订单的人工操作，优化运输路线，提升物流效率。成本管理方面，目前涵盖采购、生产、物流的全链路成本平台已初具雏形，预计年内实现成本透明化和异常情况早预警，为公司精准成本控制提供有力支持。

数字化协同方面，随着数字化建设的深入推进，供应链相关部门之间实现数据实时共享，业务流程可视化程度大幅提高，问题响应速度显著加快。经营分析模式从传统的定期报告转变为动态监控，使管理层能够及时掌握业务运营状况，做出科学决策。目前，公司正在开发销售端动态定价系统，未来将结合成本波动与市场需求变化灵活调整产品价格，进一步深化数字化在客户分析、库存管理等关键领域的应用，全面提升公司整体运营效率和市场竞争力。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

1、市场拓展与高效客户服务优势

市场拓展方面，公司传统销售渠道团队坚决推行大客户战略，通过参与国内外知名展会如美国高点国际家具展、拉斯维加斯展、中东迪拜展等，积极拓展客户资源，深入挖掘客户需求。同时，公司跨境电商团队凭借对平台特性的深入理解，成功搭建直接向终端客户销售的营销网络，

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跨境电商业务收入规模实现显著增长。经过不懈努力，公司产品销售遍及美国、中东、非洲、加拿大、澳大利亚、英国等国家和地区，搭建起面向全球的营销网络体系。

客户服务方面，公司实施海外本土化策略，坚持以市场、客户为中心，深度融入目标市场，充分利用公司海外生产基地及丰富的供应链资源，不断提升市场需求反应速度及服务水平。建立完善的销售服务体系，确保迅速响应并解决客户问题，赢得客户信赖。

2、精益化、集约化的生产优势

公司秉持“精益化引领、集约化驱动”的生产理念，通过海外产能布局灵活适应市场变化，确保在激烈的市场竞争中保持领先地位。

精益化方面，公司结合业务实际情况和沙发产品生产线特点，通过工艺改善和优化产品结构降低损耗，运用价值流图分析技术、过程分析等方法，剖析生产过程中存在的问题，持续改进精益化流水线，合理匹配各生产工序的进度，有效降低存货占用，实现对产量和成本的精确控制，缩短生产周期。此外，公司积极推进“机器换人”研究和落实工作，对关键工序逐步进行智能化设备升级，提升人效。

集约化方面，公司未来工厂一期已投入使用，产线布局充分考虑了生产流程的连贯性和业务市场的协同性。经过整合与优化，公司未来工厂一期已实现集约型生产方式的转变，这一转变不仅使得资源得以高效、合理地配置，更提升了公司整体的生产能力。

此外，为有效规避国际贸易摩擦风险，公司根据业务市场情况，有计划地完善海外产能布局。

公司已在越南建设生产基地，并依托越南生产基地以及当地的供应商资源，确保强大的海外供应链交付能力。

3、产品研发设计优势

公司是经浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局联合认定的高新技术企业，2024年被认定为“安吉县博士创新站”，2025年被认定为“先进级智能工厂”，并获得“浙江出口名牌”、“中国绿色产品认证”等荣誉。公司功能沙发设计中心被认定为“2021年中国轻工业工业设计中心”。公司以研发设计能力作为核心竞争力之一，注重对研发的投入，提高产品力，满足各类客户多元化需求。公司已建立一支紧贴市场需求、研发能力强的人才团队，截至2025年6月30日，公司取得各类发明专利、实用新型、外观设计共111项。此外，公司通过引进行业领先的研发设计软件，实现了从设计到打样全研发流程的信息化，构建了研发与生产一体化管理体系，打通研发生产环节，有效提高设计和打样的工作效率，提升打样的精确度和材料的利用率，在落实产品标准化控制的同时，通过提升产品设计成功率，更好地服务目标客户。

4、产品质量优势

公司始终将生产质量过硬、性能优异的产品作为生存发展的重要基础。在 ISO9001质量管理体系认证的基础上，制定了从原材料采购到产成品出库的质量控制管理体系文件。严把进料检验关，实施供应商分类管理，确保及时采购高质量原材料及成品。在自主制造方面，品质部门严把原材料质量检验关、生产制程检验关、出货检验关，确保产品符合公司质量控制要求。公司还建立了用于应对品质异常反应与处理、分析与改善的管控机制，确保成品品质。同时，公司亦加强了对成品供应商产品质量检测。

5、内部管理及信息化优势

公司拥有一支高素质的专业管理团队，坚持以“科学思维、数据决策、持续改善”管理理念，形成了公司战略规划、年度经营计划制定，年度目标任务分解到月、到周，每周检视、每月分析改善的一整套经营分析、决策、纠偏机制，建立了基于信息化管理、数据决策、制度管人、流程管事的现代化企业管理体制，并持续深化组织变革，构建起高效、系统的管理模式。公司高度重视企业信息化建设，以数字化转型引领企业提质增效，积极推动各类信息系统集成交互，实现重要经营数据共享的及时性、准确性、高效性，为日常经营分析研判奠定坚实基础。

6、敏捷、弹性的供应链优势

公司总部地处于“中国椅业之乡”浙江省安吉县，为我国沙发及其他坐具类产品的重要生产中心，已形成了原材料供应、半成品加工和成品生产和销售的完整产业链，产业上下游配套齐全，产业生产效率和协同效率高，并已具备规模优势。

为充分发挥客户资源优势、满足内外销客户多品类产品需求，公司近年来开始引进家居产品供应商，并加强对外部采购成品的质量检测，公司通过整合成品供应链资源，与众多优质供应商

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建立了长期稳定的战略合作关系，与供应链伙伴优势互补、合作共赢，以实现市场扩张策略和战略发展目标。

为满足业务需求，提升供应链灵活性，公司于2023年下半年在越南布局产能。越南供应链的灵活性和韧性，使得公司能够快速响应市场变化，增强公司竞争力。

此外，在供应链管理方面，公司始终致力于供应链体系的持续优化与升级。建立了供应链管理制度和管理体系，通过 SRM 管理系统，实现从供应商准入、询报价、订单协同、检验送货、对账等供应链全过程管理。同时，公司以数字化转型为驱动，推进供应链业务流程的升级，为公司的供应链高效率运作提供有效支撑。

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1、财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入723903275.04713147262.411.51

营业成本567933563.21548161555.183.61

销售费用128239035.24116944811.149.66

管理费用22154194.9520716555.996.94

财务费用-101343.54-3887290.37不适用

研发费用16409247.1415170688.448.16

经营活动产生的现金流量净额24105059.65-49594588.19不适用

投资活动产生的现金流量净额-22327290.05-39148565.65不适用

筹资活动产生的现金流量净额-28907143.9848753798.00-159.29

营业收入变动原因说明：主要系报告期内跨境业务规模增长所致；

营业成本变动原因说明：主要系报告期内收入较上年增长所致；

销售费用变动原因说明：主要系报告期内销售业务费增长所致；

管理费用变动原因说明：主要系报告期内计提管理员工股份支付所致；

财务费用变动原因说明：主要系报告期内汇兑收益减少所致；

研发费用变动原因说明：主要系公司加大对新产品投入，研发费用增加所致；

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系销售商品、提供劳务收到的现金增加所致；

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内固定资产投入减少所致；

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内偿还借款所致。

2、本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元上年期末本期期末金本期期末数数占总资额较上年期情况说项目名称本期期末数占总资产的上年期末数产的比例末变动比例明比例（%）

（%）（%）

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预付款项12097875.770.947075287.570.500.44注1

使用权资产15787881.751.2337192265.502.62-1.39注2

长期待摊费用4419246.880.346485002.590.46-0.12注3

合同负债2498117.640.191644433.700.120.07注4

应交税费5066637.890.397341305.020.52-0.13注5

租赁负债4589513.400.366596697.350.46-0.10注6

库存股7389088.000.575697892.000.400.17注7

其他综合收益-5440470.52-0.42-8590206.78-0.610.19注8其他说明

注1：主要系预付费用款增加所致；

注2：主要系本期计提使用权资产折旧所致；

注3：主要系本期摊销长期待摊费用所致；

注4：主要系收入增加，预收客户定金增加所致；

注5：主要系预提半年房产税及土地使用税所致；

注6：主要系海外仓退租所致；

注7：主要系授予员工限制性人民币普通股所致；

注8：主要系汇率变化所致。

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1).资产规模

其中：境外资产405320832.34（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为31.52%。

(2).境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用其他说明不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用受限项目期末账面余额期末账面价值受限原因类型

银行存款中7720000.00元因工程合同

43044035.0743044035.07纠纷被冻结，使用受限；其他货币资金中货币资金冻结

35324035.07元作为开立银行承兑汇票

保证金使用受限

投资性房189854108.13110843096.52抵押用于最高额抵押担保地产

固定资产300304839.71226254830.28抵押用于最高额抵押担保

在建工程230172372.91230172372.91抵押用于最高额抵押担保

无形资产50528433.3645273260.45抵押用于最高额抵押担保

合计813903789.18655587595.23

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4、其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

√适用□不适用

报告期内，公司及子公司新增对外投资情况如下：

被投资企业名称主营业务投资额权益比例取得方式

ZOY (Germany) GmbH 贸易 2.5万欧元 100% 并购

(1).重大的股权投资

□适用√不适用

(2).重大的非股权投资

□适用√不适用

(3).以公允价值计量的金融资产

□适用√不适用证券投资情况

□适用√不适用证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

(五)重大资产和股权出售

√适用□不适用公司于2024年11月18日召开的第四届董事会第三次会议审议通过了《关于转让土地承租权益并终止投资越南（二期）生产基地项目的议案》。由于南新渊工业园区至今尚不具备签署正式土地租赁合同以及交付土地的必要条件，且无法确定土地租赁合同签署时间和土地交付时间，公司对外投资整体进度因此受阻。同时考虑到当前外部环境复杂多变，诸多潜在变动使得继续投资存在较大的不确定性和风险，公司及下属公司将位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区（第二期）第 N6 路 96900 平方米的土地承租权益进行转让并终止越南（二期）生产基地的投资，具体内容详见公司于 2024年 11月 19日在上交所网站 http://www.sse.com.cn/披露的《关于转让土地承租权益并终止投资越南（二期）生产基地项目的公告》（公告编号：2024-062）。

2025年8月26日，公司已收到相关款项，具体内容详见公司于2025年8月27日在上交所

网站 http://www.sse.com.cn/披露的《关于转让越南土地承租权益的进展公告》（公告编号：2025-040）。

(一)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

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√适用□不适用

单位：万元币种：人民币公司公司名称主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润类型家具生产及销售；家具配件、床

泽川家具29309.329835

子公司垫、按摩器材、33532.8130098.934356.9843.1027.46公司万元人民币电子产品销售；

货物进出口业务

EBELLO 子公司 家具销售 1100万美元 36755.59 -3991.25 43161.61 -2255.78 -2252.43家具产品批发及

香港凯茂子公司1000万港币1780.89-3412.171574.679.739.73销售中源越南

子公司家居生产制造100万美元3505.93238.044831.17160.53160.39公司报告期内取得和处置子公司的情况

√适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响

ZOY (Germany) GmbH 并购 无重大影响其他说明

□适用√不适用

(六)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1、国际贸易关税及市场需求风险近年来，美国贸易保护主义抬头，经济全球化遭遇逆流。公司销售以“外销为主、内销为辅”。

报告期内，公司外销收入占主营业务收入的比例99.26%，且公司功能沙发、固定沙发等产品属于可选消费品，主要客户为终端消费者，市场需求主要受宏观经济及当地居民收入水平影响，国际贸易争端很可能导致该国家或地区的市场需求下降。因此，倘若全球经济持续下行，或国际贸易争端加剧，都将会对公司未来经营业绩产生较大影响。

措施：公司将密切关注贸易政策变化，并及时分析相关政策调整销售策略，灵活应对不确定性。积极开拓新兴市场，降低对单一高关税市场的依赖程度。同时，公司将与上下游合作伙伴携手共进，通过优化供应链成本、适当的定价策略等方式，消化部分成本压力。

2、市场竞争加剧的风险

公司主要产品为功能沙发和固定沙发。沙发产品市场空间大，行业门槛较低，同质化程度高，市场竞争激烈，随着我国沙发制造企业整体生产制造能力的提升，竞争逐渐升级到品牌、网络、质量、服务、管理等的综合能力竞争；另一方面，公司与知名沙发制造企业的正面竞争将越来越多，与这些企业相比，公司在产品创新性和技术含量等方面仍然存在一定差距，面临一定的市场竞争风险。同时，市场竞争的加剧可能导致行业平均利润率的下滑，从而对公司的生产经营带来不利影响。

措施：未来，公司将进一步扩大产能、延伸公司的产品线，布局多品类产品；同时加强和完善公司技术研发体系和营销网络的建设，提升公司综合实力，提高公司的品牌知名度，扩大市场占有率，在巩固沙发市场传统优势的基础上，积极探索和开拓其他新产品的市场。

3、汇率波动风险

18/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告近年来，人民币兑美元汇率波动幅度较大，公司以外销为主，外销收入约占主营业务收入的

99.26%。公司外销业务主要以美元结算，如人民币升值会提高以美元标价的外销产品价格，降低

公司产品竞争力，也会导致公司的美元应收账款产生汇兑损失。倘若未来人民币继续大幅升值，可能对公司经营业绩带来不利影响。

措施：针对汇率波动风险，公司将加强对汇率波动的监控，适时通过办理外汇衍生品交易等业务，对冲和锁定汇兑风险。

4、原材料价格波动的风险

公司产品的主要原材料包括铁件、面料、棉和木材等。由于直接材料占主营业务成本的比例较高，直接材料的采购价格变动对主营业务成本将产生较大的影响。如果市场直接材料采购价格出现波动，可能会影响公司的经营业绩和盈利能力。

措施：公司将持续改善和优化物料计划、原材料库存等关键环节管理，与供应商达成协议，对重要原材料进行锁价，适当消化原料价格的上涨因素。

5、出口退税政策变动风险

报告期内，公司产品以外销为主，产品出口享受“免、抵、退”的增值税税收优惠政策。根据财政部、税务总局、海关总署《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号），公司出口货物出口退税率由16%调整为13%，2019年6月30日前，根据文件规定仍执行调整前的出口退税率。由于公司外销占比较大，如果出口退税政策发生不利变化，可能会对公司的经营效益产生一定的不利影响。

措施：公司将进一步扩大产能、延伸公司的产品线，提高品牌知名度，加强和完善公司技术研发体系和营销网络的建设，不断提升公司核心竞争力和盈利能力。

6、海外经营风险

为尽快完善公司全球布局，满足业务拓展需求，提高公司抗风险能力。公司在香港、美国、日本、越南等地设立了海外子公司作为公司的投资平台、销售平台以及生产基地。截至报告期末，公司共有9家境外子公司。由于海外子公司所在国在政治、经济、法律、文化、语言及意识形态等方面与我国存在一定差异，如公司未能及时对管理理念及方式进行调整，可能会导致海外子公司经营不善，从而影响公司短期业绩。

措施：公司将与当地政府保持密切联系，密切关注投资当地的政治、文化等环境的变化，及时调整管理理念及思路，并通过咨询当地法律专家解读政策、寻求解决方案，不断完善海外经营、税务和合规风险管理体系，妥善防范和化解海外经营风险。

(二)其他披露事项

√适用□不适用为深入贯彻党的二十大和中央金融工作会议、中央经济工作会议精神，认真落实国务院《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》《关于进一步提高上市公司质量的意见》相关要求，积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，公司结合自身经营情况和发展战略，于2025年4月29日发布了《关于2025年度“提质增效重回报”行动方案的公告》（公告编号2025-020）。报告期内，公司根据行动方案积极开展和落实相关工作，主要进展情况如下：

1、主营业务稳健发展，在外部环境不确定下保证业务的稳定性

2025年上半年，面对复杂多变的外部环境，特别是中美关税政策持续波动、全球产业链深度

调整的挑战，公司坚持“强基固本、创新突破、韧性增长”的发展战略，通过以下举措确保业务稳定发展：市场拓展方面，深化非美市场拓展，分散市场风险的同时，寻求新的增长点；供应链有优化方面，越南海外外采团队与越南自有产能共同发力，保证公司产品供应的稳定和交付的快速性；产品力提升方面，公司从产品功能、产品材质、新品开发等方面对公司产品力进行系统升级优化，以提升产品的使用体验与实用性；可持续发展方面，积极推动能源结构转型，目前公司未来工厂 1#厂房 1.2MWp分布式光伏发电项目正在建设，预计将于今年下半年竣工并投入使用，建成后，公司能够通过光伏发电自给自足，减少碳排放，提升公司的经济效益和市场竞争力。

报告期内，公司实现营业收入7.24亿元，与上年同期相比上涨1.51%。

2、股权激励深化人才战略，激发人才创新活力

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2025年上半年，公司向符合预留授予条件的47名激励对象授予28.86万股限制性股票。激励

对象主要为公司中层管理人员、核心骨干人员。公司股权激励计划的积极进展，是公司人才战略和长期激励体系成功运行的有力证明。不仅有效保留和激励了核心骨干力量，增强了团队的凝聚力和战斗力，也为公司未来的持续创新和高质量发展奠定了坚实的人才基础，将为公司带来积极的人才效应和经营成果。

3、加强投资者沟通，提高公司透明度

公司严格遵循《中华人民共和国公司法》等法律法规及监管要求，切实履行信息披露义务，确保所披露信息真实、准确、完整、及时、公平，让投资者能够清晰、全面地了解公司经营成果、财务状况、发展战略及重大事项等核心信息。在此基础上，公司坚持以投资者需求为导向，持续提升信息披露质量，注重及时、规范地向市场传递投资者高度关注的信息，力求表述简明清晰、通俗易懂，显著增强了信息披露的针对性和有效性。2025年上半年，公司发布定期报告2份、临时公告 29份。同时，借助多元化渠道高效回应投资者关切，通过上证 e互动平台、投资者热线等与投资者保持沟通交流。2025年5月21日，公司通过上证路演中心以视频直播和网络互动的形式召开2024年度暨2025年第一季度业绩暨现金分红说明会，管理层就投资者重点关心的问题进行了详细解答，另外视频直播和网络互动相结合的召开方式也增加了定期报告的可读性。

4、治理体系持续完善，制度建设有序开展

公司高度重视治理体系的完善，严格贯彻落实新《中华人民共和国公司法》及《上市公司章程指引》的监管要求。为确保公司治理符合最新规定并实现平稳过渡，公司启动了内部制度全面梳理工作，并积极推进相关治理制度的修订完善。公司于2025年8月27日召开第四届董事会第十次会议，审议通过了《关于取消监事会、变更注册资本及修订<公司章程>的议案》《关于制定及修订公司部分治理制度的议案》。截至目前，公司已累计修订完善制度19项（其中含章程在内的12个制度尚待股东大会审议），内容涵盖三会运作、信息披露、股东行为规范、募集资金管理、公司治理等关键治理领域。

5、“关键少数”责任压实，履职能力稳步提升

2025年上半年，公司通过多项举措进一步压实控股股东、实际控制人等“关键少数”的主体责任。一方面，通过及时转发上交所开设的“上市公司控股股东与实际控制人监管提醒”栏目监管动态、每月定期编制《证券月报》向“关键少数”及时传达最新监管政策、违规案例等；另一方面，在业绩预告与定期报告窗口期等关键时点，向“关键少数”传达相关监管要求，强化其合规意识，督促其履行主体责任。同时，为持续提升“关键少数”的专业素养与履职能力，公司积极组织相关人员参与专项培训，公司董事、监事及高级管理人员均于2月份参加上交所组织的合规履职培训，履职效能得到切实增强。

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第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

□适用√不适用

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

□适用√不适用

二、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）0

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明不适用

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用事项概述查询索引公司于2024年5月13日召开的公司第三届董事会第十八次会

议、第三届监事会第十一次会议，于2024年5月30日召开的具体详见公司于2024年5月142023年年度股东大会审议通过了《关于公司<2024年限制性股日、2024年5月31日在上交所官票激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2024年网披露的相关公告。公告编号：限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》《关于提请2024-021、2024-022、2024-023、股东大会授权董事会办理公司2024年限制性股票激励计划相2024-027。

关事宜的议案》。

公司于2024年6月4日召开的第三届董事会第十九次会议、第三届监事会第十二次会议审议通过了《关于向2024年限制具体详见公司于2024年6月5日性股票激励计划激励对象首次授予限制性股票的议案》。确定在上交所官网披露的相关公告。

以2024年6月4日为首次授予日，向符合授予条件的39名公告编号：2024-029、2024-030、激励对象授予92.80万股限制性股票，授予价格为人民币6.892024-031。

元/股。

公司于2024年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司上

海分公司完成授予权益登记。在授予日确定后，实际认购过程具体详见公司于2024年7月5日中1名激励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，公在上交所官网披露的相关公告。

司董事会根据2023年度股东大会授权将授予数量为86.80万公告编号：2024-033。

股。

公司于2024年8月27日召开的第三届董事会第二十一次会议、第三届监事会第十三次会议审议通过了《关于调整公司

2024具体详见公司于2024年8月28年限制性股票激励计划回购数量及回购价格并回购注销

日在上交所官网披露的相关公部分限制性股票的议案》，对回购价格和回购数量进行了调整，告。公告编号：2024-045。

并回购注销1名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售

的2.60万股限制性股票。

公司于2024年114具体详见公司于2024年10月30月日办理完成1名离职激励对象持有的已日在上交所官网披露的相关公

获授但尚未解除限售的2.60万股限制性股票回购注销事项。

告。公告编号：2024-060。

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公司于2025年4月25日召开的第四届董事会第七次会议、第具体详见公司于2025年4月29四届监事会第三次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性日在上交所官网披露的相关公股票的议案》，对2名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的1.95告。公告编号：2025-017。万股限制性股票进行回购注销。

公司于2025年4月29日召开的第四届董事会第八次会议、第四届监事会第四次会议审议通过了《关于调整公司2024年限具体详见公司于2025年4月30制性股票激励计划授予数量、向激励对象授予预留部分限制性日在上交所官网披露的相关公股票的议案》。确定以2025年4月29日为预留授予日，向符

4930.16告。公告编号：2025-026。合授予条件的名激励对象授予万股限制性股票，授

予价格为人民币5.86元/股。

公司于2025年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司上

海分公司完成预留部分授予权益登记。在预留授予日确定后，实际认购过程中2名激励对象因个人原因自愿放弃获授的全具体详见公司于2025年7月5日

部限制性股票，1名激励对象因个人原因自愿放弃获授的部分在上交所官网披露的相关公告。

限制性股票，合计1.30万股。公司董事会根据2023年度股东公告编号：2025-031。

大会授权进行了调整，预留授予限制性股票数量由30.16万股变更为28.86万股，授予人数由49人变更为47人。

公司于2025年7月7日召开的第四届董事会第九次会议和第四届监事会第五次会议审议通过了《关于2024年限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就具体详见公司于2025年7月8日的议案》。

在上交所官网披露的相关公告。

首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件已经成就，符合公告编号：2025-034

解除限售条件成就的激励对象共35人，可解除限售的限制性股票数量为30.9270万股，同意公司在限售期届满后按照激励计划的相关规定办理解除限售相关事宜。

公司于2025年7月7日召开的第四届董事会第九次会议和第具体详见公司于2025年7月8日四届监事会第五次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性

1在上交所官网披露的相关公告。股票的议案》。对名离职激励对象持有的已获授但尚未解除

公告编号：2025-035

限售的5.20万股限制性股票进行回购注销。

公司于2025具体详见公司于2025年7月12年7月18日办理完成2025年限制性股票激励计日在上交所官网披露的相关公划首次授予部分第一个解除限售期解锁上市。

告。公告编号：2025-037公司于2025年7月31具体详见公司于2025年7月29日办理完成2名离职激励对象持有的已日在上交所官网披露的相关公

获授但尚未解除限售的1.95万股限制性股票回购注销事项。

告。公告编号：2025-039。

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

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四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用√不适用

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第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用是否是否如未能及时履如未能及承诺承诺有履及时行应说明未完时履行应承诺背景承诺方承诺时间承诺期限类型内容行期严格成履行的具体说明下一限履行原因步计划自公司上市且担任

公司董事、监事、高级管理

股份限售附注1董事、监事、高级管否长期是人员理人员期间

控股股东长江投资、股东高

股份限售盛投资、股东曹勇、张芸、附注2自公司上市否长期是朱黄强

控股股东长江投资、实际控解决同业竞

制人曹勇及胡林福、股东高附注3自公司上市否长期是争盛投资与首次公解决同业竞

开发行相实际控制人曹勇、胡林福附注4自公司上市否长期是争关的承诺解决同业竞关联方曹刚附注5自公司上市否长期是争

控股股东长江投资、实际控

解决同业竞制人曹勇及胡林福、股东高附注6自公司上市否长期是

争盛投资、公司董事、监事、高级管理人员

公司及控股股东长江投资、

其他公司董事、监事、高级管理附注7自公司上市否长期是人员

24/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

控股股东长江投资、实际控

其他制人曹勇及胡林福、董事、附注8自公司上市否长期是高级管理人员

控股股东长江投资、实际控其他附注9自公司上市否长期是制人曹勇及胡林福

2024年限制性股票2024年限制性股

与股权激其他公司附注10是是激励计划内票激励计划内励相关的限制性股票激励计划的激112024年限制性股票2024年限制性股承诺其他附注是是励对象激励计划内票激励计划内

附注１：

公司董事、监事、高级管理人员承诺:在本人担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让的股份不超过其所持有公司股份总数的25%；离任后半年内，不转让所持有的公司股份；

附注２：

股东关于减持意向的承诺

（一）股东曹勇的承诺：

1、本人作为公司股东、实际控制人之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、若本人所持公司股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的5%。

3、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东或公司董事或公司高级管理人员），至少提前15个交易日予以

公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本人通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本人通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本人采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。

7、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司

股份总数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。

（二）股东长江投资的承诺：

1、本方作为公司控股股东，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、若本方在所持公司的股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的5%。

3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先

披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

25/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。”

（三）股东高盛投资的承诺：

1、本方作为公司公开发行前持股5%以上股东，在公司股票上市后三年内不减持公司股份。

2、本方所持公司股份在锁定期届满后两年内减持的，减持股份应符合相关法律法规及证券交易所规则的要求，减持方式包括二级市场集中竞价交易、大宗交易等证券交易所认可的合法方式，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且每年减持股份数量合计不超过本方上一年末所持公司股本股份数量的25%。

3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先

披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。

（四）股东、董事、高级管理人员张芸的承诺：

1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为公司董事或公司高级管理人员），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告备

案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。”

（五）股东、董事、高级管理人员朱黄强的承诺：

1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一（且仍为公司董事或公司高级管理人员），在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时，至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司

股份总数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。

附注３：

为避免今后与公司之间可能出现的同业竞争，维护公司的利益，保证公司的长期稳定发展，公司控股股东长江投资、实际控制人胡林福和曹勇承诺如下：

1、我们及我们单独或共同控制的除中源家居及其控股子公司之外的其他企业目前没有、将来也不直接或间接从事与中源家居及其控股子公司现有及

将来从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

26/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告2、对我们单独或共同控制的除中源家居及其控股子公司之外的其他全资企业、直接或间接控股的企业，我们将单独或共同的通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及通过控股地位，促使该等企业履行本承诺函中与我们相同的义务，保证不与中源家居及其控股子公司构成同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

公司持股5%以上的主要股东高盛投资承诺如下：

1、本方目前没有、将来也不直接或间接从事与中源家居及其控股子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿意对违反上述承诺而

给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

2、对本方未来可能存在的全资企业、直接或间接控股的企业，本方将通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及本方控股地位使该等企

业履行本承诺函中与本方相同的义务，保证不与中源家居及其控股子公司构成同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注４:

实际控制人曹勇、胡福林承诺：

本人及本人所控制的中源家居不曾、不会也无必要与曹刚或其控制的安吉居然雅竹家居用品有限公司（以下简称“居然雅竹”）就市场、客户、供应商间达成任何协议安排。

本人或本人控制的中源家居未来不会也无必要与曹刚或其控制的居然雅竹发生任何形式的交易；在中源家居的日常经营中，本人或本人控制的中源家居不会通过任何方式直接或间接的与曹刚或其控制的居然雅竹进行利益的交换、利益的输出或输入行为；中源家居将继续保持其在各方面的独立性，包括与曹刚或其控制的居然雅竹相独立，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注５:

居然雅竹实际控制人曹刚为公司实际控制人曹勇的胞兄，承诺如下：

本人及本人所控制的居然雅竹不曾、不会也无必要与胡林福、曹勇或其控制的中源家居就市场、客户、供应商间达成任何协议安排。

本人或本人控制的居然雅竹未来不会也无必要与胡林福、曹勇或其控制的中源家居发生任何形式的交易；在居然雅竹的日常经营中，本人或本人控制的居然雅竹不会通过任何方式直接或间接的与胡林福、曹勇或其控制的中源家居进行利益的交换、利益的输出或输入行为；居然雅竹将继续保持其在

各方面的独立性，包括与胡林福、曹勇或其控制的中源家居相独立，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注６:

公司实际控制人胡林福、曹勇承诺函如下：

本人将善意履行作为中源家居实际控制人的义务，不利用该控制地位，就中源家居与本人及（或）本人控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本人及（或）本人控制的其他企业发生任何关联交易，则本人承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本人保证本人及（或）本人控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本人及（或）本人控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本人承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

27/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

如果本人违反上述声明、保证与承诺，本人同意给予股份公司相应的赔偿。

公司控股股东长江投资出具的承诺函内容如下：

本公司将善意履行作为中源家居控股股东的义务，不利用该控制地位，就中源家居与本公司及（或）本公司控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本公司及（或）本公司控制的其他企业发生任何关联交易，则本公司承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本公司保证本公司及（或）本公司控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本公司及（或）本公司控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本公司承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本公司违反上述声明、保证与承诺，本公司同意给予中源家居相应的赔偿。

公司持股5%以上的股东高盛投资出具的承诺函内容如下：

本公司将善意履行作为中源家居股东的义务，不利用该地位，就中源家居与本公司及（或）本公司控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本公司及（或）本公司控制的其他企业发生任何关联交易，则本公司承诺将促使上述交易按照公平合理原则和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本公司保证本公司及（或）本公司控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本公司及（或）本公司控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本公司承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本公司违反上述声明、保证与承诺，本公司同意给予中源家居相应的赔偿。

公司全体董事、监事、高级管理人员出具的承诺函内容如下：

本人将善意履行作为中源家居董事、监事、高级管理人员的义务，不利用该地位，就中源家居与本人及（或）本人控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本人及（或）本人控制的其他企业发生任何关联交易，则本人承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本人保证本人及（或）本人控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本人及（或）本人控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本人承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本人违反上述声明、保证与承诺，本人同意给予中源家居相应的赔偿。

附注７:

28/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

公司及控股股东、董事、监事、高级管理人员关于诚信义务的承诺：若发生经中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定，公司本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的情形，公司及公司控股股东、董事、监事、高级管理人员将负有其所各自承诺的回购新股、赔偿损失等义务。

1、相关主体的承诺

（1）公司承诺

公司承诺：若本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将及时提出股份回购预案，并提交董事会、股东大会讨论，依法回购首次公开发行的新股，回购价格按照发行价（若公司股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整）加算银行同期存款利息确定，并根据相关法律、法规规定的程序实施。在实施上述股份回购时，如法律法规、公司章程等另有规定的从其规定。

如本公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

（2）公司控股股东、实际控制人的承诺

公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇承诺：如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

（3）公司董事、监事及高级管理人员的承诺

公司董事、监事、高级管理人员承诺：如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

2、公告程序

若本次公开发行股票的招股说明书被中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定为有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，在公司收到相关认定文件后2个交易日内，相关各方应就该等事项进行公告，并在前述事项公告后及时公告相应的回购新股、赔偿损失的方案的制定和进展情况。

3、约束措施

（1）若本公司违反上述承诺，则将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。

（2）公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇若违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履

行上述赔偿措施向发行人股东和社会公众投资者道歉，并在违反上述承诺发生之日起5个工作日内，停止在发行人处领取股东分红，同时其持有的发行人股份将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

29/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

（3）若董事、监事、高级管理人员违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向发行人股东和社会

公众投资者道歉，并在违反上述赔偿措施发生之日起5个工作日内，停止在发行人处领取薪酬（或津贴）及股东分红（如有），同时其持有的发行人股份（如有）将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

4、本公司及公司全体董事、监事、高级管理人员承诺还将依据公司本次首发公开募集及上市文件所披露的内容履行其他有关承诺。

附注８:

关于公司填补回报措施能够得到切实履行的承诺，控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员承诺：

（一）承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。

（二）承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束。

（三）承诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活动。

（四）承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。

（五）承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。（公司目前并无拟公布的公司股权激励事项，此后如若适用，将按此承诺履行）

（六）中源家居的实际控制人、控股股东一并承诺：不会越权干预公司经营管理活动，不会侵占公司利益。

我们愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注９：

实际控制人胡林福、曹勇，控股股东长江投资承诺如下：

（1）我们未来不以任何形式占用中源家居的资金。

（2）如因历史上发生的资金占用致使中源家居或其控股子公司遭受任何损失，我们将向中源家居及其控股子公司进行赔偿。

附注10：

公司承诺：不为激励对象依本激励计划获取有关限制性股票提供贷款以及其他任何形式的财务资助，包括为其贷款提供担保。

附注11：

限制性股票激励计划的激励对象承诺：若公司因信息披露文件中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致不符合授予权益或行使权益安排的，激励对象自相关信息披露文件被确认存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏后，将由本激励计划所获得的全部利益返还公司。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

30/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

√适用□不适用

报告期内，公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿、及被证监会行政处罚、上交所公开谴责的情况。

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用2025年4月25日，公司召开的第四届董事会第七次会议审议通过了《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，具体内容详见公司于2025年4月29日在上交所网站披露的相关公告（公告编号：2025-014）。

报告期内，公司发生的关联交易均在审批范围内，具体交易发生情况详见本报告第八节财务报告之“十四、关联方及关联交易”。

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

31/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

√适用□不适用

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

3、租赁情况

□适用√不适用

32/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

□适用√不适用

(三)其他重大合同

□适用√不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

□适用√不适用

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

√适用□不适用

2025年7月3日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划的预留授予登记工作。授予完成后，公司总股本由12590.24万股变更为12619.10万股。

2025年7月31日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划首次授予部分1.95万股限制性

股票回购注销，公司总股本由12619.10万股变更为12617.15万股。

公司股本增加使公司的每股收益和每股净资产有所下降。

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

√适用□不适用

单位：万股期初限报告期解除报告期增加报告期末解除限售股东名称限售原因售股数限售股数限售股数限售股数日期

张芸5.20005.20限制性股票按规定解授予股份除限售

中层管理人员、105.0400105.04限制性股票按规定解核心骨干人员授予股份除限售

合计110.24110.24//

33/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)6946

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有质押、标记或有限冻结情况股东名称报告期内期末持股比例售条股东性质（全称）增减数量(%)件股股份数份数状态量量

安吉长江投资有限04773880837.920无境内非国有法人公司

曹勇03650119228.990无境内自然人

安吉高盛投资合伙039795603.160无境内非国有法人企业（有限合伙）中国工商银行股份

有限公司－中信保

诚多策略灵活配置182430018243001.450未知其他混合型证券投资基金（LOF）

朱黄强08424000.670无境内自然人

万湘7320007320000.580未知境内自然人

柴肖平-3156824972340.390未知境内自然人

封立荣4740004740000.380未知境内自然人

连雄2238524477520.360未知境内自然人

卢雪芬215004181000.3300未知境内自然人

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股的股份种类及数量股东名称数量种类数量安吉长江投资有限公司47738808人民币普通股47738808曹勇36501192人民币普通股36501192安吉高盛投资合伙企业（有限合3979560人民币普通股3979560伙）

中国工商银行股份有限公司－中信保诚多策略灵活配置混合型证1824300人民币普通股1824300

券投资基金（LOF）朱黄强842400人民币普通股842400万湘732000人民币普通股732000柴肖平497234人民币普通股497234封立荣474000人民币普通股474000连雄447752人民币普通股447752卢雪芬418100人民币普通股418100前十名股东中回购专户情况说明不适用

上述股东委托表决权、受托表决不适用

34/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

权、放弃表决权的说明

上述股东中，长江投资为高盛投资的普通合伙人。曹勇分别持有长江投资49.00%的股权、高盛投资62.22%的出资份额。胡上述股东关联关系或一致行动的林福持有长江投资51.00%的股权。胡林福为曹勇之岳父，两说明人共同为公司的实际控制人。朱黄强为高盛投资的有限合伙人。

未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动。

表决权恢复的优先股股东及持股不适用数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

√适用□不适用

单位：股有限售条件持有的有限售有限售条件股份可上市交易情况限售序号股东名称条件股份数量可上市交易时间新增可上市交易股份数量条件

1王诗诗1690000

2郑凌达1300003胡婷910000依据《公司2024

4饶夏婷780000年限制

5陈文礼780000性股票

6刘锦俊520000激励计7张芸520000划（草案）》确

8施彬455000定

9刘银390000

10李大为390000

上述股东关联关系不适用或一致行动的说明

注：上述有限售条件股东中，刘锦俊已离职，不再具备激励对象资格，公司已于2025年7月7日召开第四届董事会第九次会议和第四届监事会第五次会议审议通过相关回购注销事项。

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事、监事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其它情况说明

□适用√不适用

35/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

√适用□不适用

单位：股期初持有限制报告期新授予限已解锁未解锁期末持有限制姓名职务性股票数量制性股票数量股份股份性股票数量张芸董事52000005200052000

合计/52000005200052000

注：公司于2025年7月7日召开第四届董事会第九次会议和第四届监事会第五次会议，审议通过了《关于2024年限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的议案》，

2025年7月18日，张芸女士解锁1.56万股限制性股票。

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

五、优先股相关情况

□适用√不适用

36/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

37/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

第八节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2025年6月30日

编制单位：中源家居股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年6月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金101987900.20135624708.60结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款168310926.32207577025.48应收款项融资

预付款项12097875.777075287.57应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款36142677.6034414462.50

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货209142950.64242432981.64

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产9813483.5918979381.67

流动资产合计537495814.12646103847.46

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资

其他非流动金融资产1390498.491366277.84

投资性房地产115974298.13120340482.31

固定资产321916924.19334611204.52

在建工程230635850.22213743213.58生产性生物资产

38/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

油气资产

使用权资产15787881.7537192265.50

无形资产55413770.8156044493.42

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用4419246.886485002.59

递延所得税资产2810746.522869798.24其他非流动资产

非流动资产合计748349216.99772652738.00

资产总计1285845031.111418756585.46

流动负债：

短期借款96480266.00136047587.52向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据176615600.13223125175.48

应付账款190678819.99220654488.69

预收款项4124812.913914907.37

合同负债2498117.641644433.70卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬14474326.8317555071.36

应交税费5066637.897341305.02

其他应付款55491591.6750100833.30

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债67339553.3087373559.94其他流动负债

流动负债合计612769726.36747757362.38

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款128811113.50120107913.50应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债4589513.406596697.35长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债10274954.659656726.27

递延收益6381876.537120496.44

39/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计150057458.08143481833.56

负债合计762827184.44891239195.94

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）126191000.00125902400.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积307294336.12304001912.06

减：库存股7389088.005697892.00

其他综合收益-5440470.52-8590206.78专项储备

盈余公积39428390.3639428390.36一般风险准备

未分配利润62933678.7172472785.88

归属于母公司所有者权益523017846.67527517389.52（或股东权益）合计少数股东权益所有者权益（或股东权523017846.67527517389.52益）合计负债和所有者权益（或1285845031.111418756585.46股东权益）总计

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司资产负债表

2025年6月30日

编制单位：中源家居股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年6月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金58266682.0178542604.40交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款400969151.12456509524.33应收款项融资

预付款项2337129.821318699.69

其他应收款284060.05632297.21

其中：应收利息应收股利

存货45265971.1156396082.27

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

40/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他流动资产5636597.1613158847.83

流动资产合计512759591.27606558055.73

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资408830300.48408830300.48其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产83880919.3786669059.38

固定资产86994215.9690332588.07

在建工程230635850.22213743213.58生产性生物资产油气资产

使用权资产801547.011867551.55

无形资产28648521.2828974560.59

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用305613.851029499.63

递延所得税资产2810746.522869798.24其他非流动资产

非流动资产合计842907714.69834316571.52

资产总计1355667305.961440874627.25

流动负债：

短期借款86480266.00126047587.52交易性金融负债衍生金融负债

应付票据176615600.13223125175.48

应付账款158045990.11179896606.59

预收款项2025292.332141942.65

合同负债2308637.081452149.75

应付职工薪酬8427552.539523841.11

应交税费1680941.522225239.90

其他应付款60705777.9859551737.22

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债55444880.5956962273.48其他流动负债

流动负债合计551734938.27660926553.70

非流动负债：

长期借款128811113.50120107913.50应付债券

其中：优先股永续债租赁负债

41/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债2892043.282930271.33

递延收益3456084.773990579.70递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计135159241.55127028764.53

负债合计686894179.82787955318.23

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）126191000.00125902400.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积296502372.27293209948.21

减：库存股7389088.005697892.00其他综合收益专项储备

盈余公积39428390.3639428390.36

未分配利润214040451.51200076462.45所有者权益（或股东权668773126.14652919309.02益）合计负债和所有者权益（或1355667305.961440874627.25股东权益）总计

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸合并利润表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、营业总收入723903275.04713147262.41

其中：营业收入723903275.04713147262.41利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本740116656.79702741127.75

其中：营业成本567933563.21548161555.18利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加5481959.795634807.37

销售费用128239035.24116944811.14

管理费用22154194.9520716555.99

42/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

研发费用16409247.1415170688.44

财务费用-101343.54-3887290.37

其中：利息费用3042254.304555593.32

利息收入618124.70414462.85

加：其他收益5700493.36980685.39投资收益（损失以“－”号填127402.5520243.39列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）汇兑收益（损失以“－”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-189697.59-3559326.44填列）资产减值损失（损失以“-”号1134855.98-1537613.10填列）资产处置收益（损失以“－”-341994.3960383.06号填列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-9782321.846370506.96

加：营业外收入50903.6527505.72

减：营业外支出69376.691378791.85四、利润总额（亏损总额以“－”号填-9800794.885019220.83列）

减：所得税费用-258987.711944550.27

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-9541807.173074670.56

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“”-9541807.173074670.56－号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”-9541807.173074670.56号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额3149736.26736003.98

（一）归属母公司所有者的其他综3149736.26736003.98合收益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

43/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合3149736.26736003.98

收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额3149736.26736003.98

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-6392070.913810674.54

（一）归属于母公司所有者的综合-6392070.913810674.54收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.080.03

（二）稀释每股收益(元/股)-0.080.03

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司利润表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、营业收入351377458.39461715782.17

减：营业成本284583014.07404960277.20

税金及附加2656317.142908135.26

销售费用22186448.3424203975.81

管理费用16294149.2414571332.58

研发费用16409247.1415170688.44

财务费用276423.02-5512239.70

其中：利息费用2952277.452157977.15

利息收入441101.20393434.94

加：其他收益5215072.36766991.72投资收益（损失以“－”号填83396.043238.26列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益

44/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-216484.17-2080432.07填列）资产减值损失（损失以“-”号-143175.46929804.30填列）资产处置收益（损失以“－”102988.0555958.96号填列）

二、营业利润（亏损以“－”号填列）14013656.265089173.75

加：营业外收入9747.4524599.50

减：营业外支出3062.931356856.66三、利润总额（亏损总额以“－”号14020340.783756916.59填列）

减：所得税费用59051.72299765.46

四、净利润（净亏损以“－”号填列）13961289.063457151.13

（一）持续经营净利润（净亏损以“”13961289.063457151.13－号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额13961289.063457151.13

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

45/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸合并现金流量表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现662731737.91587362238.69金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还48633988.5949670626.50

收到其他与经营活动有关的31789674.6829055801.55现金

经营活动现金流入小计743155401.18666088666.74

购买商品、接受劳务支付的现524105749.85503649346.44金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的79590796.0183602955.09现金

支付的各项税费15124792.5716679298.47

支付其他与经营活动有关的100229003.10111751654.93现金

经营活动现金流出小计719050341.53715683254.93

经营活动产生的现金流24105059.65-49594588.19

46/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

量净额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金151000000.00

取得投资收益收到的现金83396.043238.26

处置固定资产、无形资产和其141000.0072000.00他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计151224396.0475238.26

购建固定资产、无形资产和其22551686.0929381000.64他长期资产支付的现金

投资支付的现金151000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的9842803.27现金

投资活动现金流出小计173551686.0939223803.91

投资活动产生的现金流-22327290.05-39148565.65量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1691196.005980520.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金76000000.00110000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计77691196.00115980520.00

偿还债务支付的现金96966800.0057296800.00

分配股利、利润或偿付利息支4687021.784721822.35付的现金

其中：子公司支付给少数股东

的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的4944518.205208099.65现金

筹资活动现金流出小计106598339.9867226722.00

筹资活动产生的现金流-28907143.9848753798.00量净额

四、汇率变动对现金及现金等价5295314.138399930.44物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-21834060.25-31589425.40

加：期初现金及现金等价物余80777925.3877155179.65额

六、期末现金及现金等价物余额58943865.1345565754.25

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

47/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

母公司现金流量表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现406023735.95347858101.75金

收到的税费返还41765527.5843970514.78

收到其他与经营活动有关的32274464.5723961087.67现金

经营活动现金流入小计480063728.10415789704.20

购买商品、接受劳务支付的现333091061.30348966034.44金

支付给职工及为职工支付的38445720.1540188114.44现金

支付的各项税费3657992.774763692.69

支付其他与经营活动有关的60027410.8468245673.65现金

经营活动现金流出小计435222185.06462163515.22

经营活动产生的现金流量净44841543.04-46373811.02额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金151000000.00

取得投资收益收到的现金83396.043238.26

处置固定资产、无形资产和其141000.0072000.00他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计151224396.0475238.26

购建固定资产、无形资产和其20725118.5917624997.00他长期资产支付的现金

投资支付的现金151000000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计171725118.5917624997.00

投资活动产生的现金流-20500722.55-17549758.74量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1691196.005980520.00

取得借款收到的现金66000000.00100000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计67691196.00105980520.00

偿还债务支付的现金96966800.0057296800.00

分配股利、利润或偿付利息支4687021.784721822.35

48/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

付的现金

支付其他与筹资活动有关的1457434.76816746.50现金

筹资活动现金流出小计103111256.5462835368.85

筹资活动产生的现金流-35420060.5443145151.15量净额

四、汇率变动对现金及现金等价2606065.817811386.29物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-8473174.24-12967032.32

加：期初现金及现金等价物余30695821.1829230318.06额

六、期末现金及现金等价物余额22222646.9416263285.74

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

49/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

合并所有者权益变动表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币

2025年半年度

少数股归属于母公司所有者权益所有者权益合计东权项目益其他权益工具一专般

实收资本(或股优永其他综合收项风其

其资本公积减：库存股盈余公积未分配利润小计本)先续益储险他他股债备准备

一、上年期末余额125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52

三、本期增减变动金

额（减少以“－”号填288600.003292424.061691196.003149736.26-9539107.17-4499542.85-4499542.85列）

（一）综合收益总额3149736.26-9541807.17-6389370.9-6389370.91

（二）所有者投入和288600.003292424.061691196.001889828.061889828.06减少资本

1．所有者投入的普通288600.003292424.061691196.001889828.061889828.06

股

2．其他权益工具持有

者投入资本

50/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

3．股份支付计入所有

者权益的金额

4．其他

（三）利润分配2700.00

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）2700.00

的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动

额结转留存收益

5．其他综合收益结转

留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额126191000.00307294336.127389088.00-5440470.5239428390.3662933678.71523017846.67523017846.67

2024年半年度

少所有者权益合归属于母公司所有者权益数计项目其他权益工专一股

实收资本(或其他综合收其

具资本公积减：库存股项盈余公积般未分配利润小计东

股本)益他优永其储风权

51/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

先续他备险益股债准备

一、上年期末余额96000000.00326033663.85-1038506.2939127032.07131938014.56592060204.19592060204.19

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额96000000.00326033663.85-1038506.2939127032.07131938014.56592060204.19592060204.19

三、本期增减变动

金额（减少以“－”868000.005112520.005980520.00736003.983074670.563810674.543810674.54号填列）

（一）综合收益总736003.983074670.563810674.543810674.54额

（二）所有者投入868000.005112520.005980520.00和减少资本

1．所有者投入的868000.005112520.005980520.00

普通股

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入

所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．提取一般风险

准备3．对所有者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增

52/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．设定受益计划

变动额结转留存收益

5．其他综合收益

结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额96868000.00331146183.855980520.00-302502.3139127032.07135012685.12595870878.73595870878.73

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司所有者权益变动表

2025年1—6月

单位：元币种：人民币

2025年半年度

项目实收资本其他权益工具其他综合未分配利所有者权

资本公积减：库存股专项储备盈余公积

(或股本)优先股永续债其他收益润益合计

125902400293209945697892.039428390.2000764665291930

一、上年期末余额.008.210362.459.02

加：会计政策变更前期差错更正其他

53/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

125902400293209945697892.039428390.2000764665291930

二、本年期初余额.008.210362.459.02三、本期增减变动金额（减少288600.003292424.01691196.01396398915853817.以“－”号填列）60.0612

1396398913963989.

（一）综合收益总额.0606

（二）所有者投入和减少资本288600.003292424.01691196.01889828.0606

1．所有者投入的普通股288600.003292424.01691196.01889828.0606

2．其他权益工具持有者投入资

本

3．股份支付计入所有者权益的

金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留

存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

126191000296502377389088.039428390.2140404566877312

四、本期期末余额.002.270361.516.14

54/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

2024年半年度

项目实收资本其他权益工具其他综合未分配利所有者权

资本公积减：库存股专项储备盈余公积

(或股本)优先股永续债其他收益润益合计

96000000.315241703912703214789066515779

一、上年期末余额000.002.0765.887.95

加：会计政策变更前期差错更正其他

96000000.315241703912703214789066515779

二、本年期初余额000.002.0765.887.95三、本期增减变动金额（减868000.005112520.5980520.3457151.3457151.少以“－”号填列）00001313

3457151.3457151.

（一）综合收益总额1313

（二）所有者投入和减少资868000.005112520.5980520.本0000

1．所有者投入的普通股868000.005112520.5980520.0000

2．其他权益工具持有者投入

资本

3．股份支付计入所有者权益

的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分

配

3．其他

（四）所有者权益内部结转1．资本公积转增资本（或股本）2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

55/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

4．设定受益计划变动额结转

留存收益

5．其他综合收益结转留存收

益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

96868000.320354225980520.3912703218246266861494

四、本期期末余额000.00002.0717.019.08

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

56/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

中源家居股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由法人安吉长江投资有限公司和自然人

曹勇共同发起，在原安吉中源工艺品有限公司基础上整体变更设立的股份有限公司，于2015年

11月12日在湖州市工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省安吉县。公司现持有统一社会信

用代码为913305007302929303的营业执照，注册资本12590.24万元，股份总数12590.24万股（每股面值1元）。其中，有限售条件的流通股份110.24万股，无限售条件的流通股份12480万股。公司股票已于2018年2月8日在上海证券交易所挂牌交易。

本公司属制造行业。主要经营活动为沙发的研发、生产和销售。产品主要有：功能沙发和固定沙发。

本财务报表业经公司2025年8月27日第四届董事会第十次会议批准对外报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

√适用□不适用本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工

程、无形资产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

57/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的核销应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的单项计提坏账准备的其他应收款单项金额超过资产总额0.5%

重要的核销其他应收款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的预付款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年或逾期的预收款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.5%

重要的预计负债单项金额超过资产总额0.5%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额10%

重要的承诺事项单项金额超过资产总额0.5%

重要的或有事项单项金额超过资产总额0.5%

重要的资产负债表日后事项单项金额超过资产总额0.5%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

1.同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2.非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

1.控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

2.合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

58/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

□适用√不适用

9、现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为

已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

1.外币业务折算

外币交易在初始确认时，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算，不改变其人民币金额；

以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。

2.外币财务报表折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。

11、金融工具

√适用□不适用

1.金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：

(1)以摊余成本计量的金融资产；

(2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；

(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：

(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；

(2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；

(3)不属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；

(4)以摊余成本计量的金融负债。

2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

59/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(1)金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

(2)金融资产的后续计量方法

1)以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

(3)金融负债的后续计量方法

1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额

计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

3)不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的贷款承

60/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

诺

在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：

*按照金融工具的减值规定确定的损失准备金额；*初始确认金额扣除按照《企业会计准

则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

4)以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

(4)金融资产和金融负债的终止确认

1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

*收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

*金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

3.金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融

资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

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(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包

括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以

外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观

察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

5.金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量

之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产

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在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6.金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：

(1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；

(2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

12、应收票据

□适用√不适用

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来应收账款——账龄组

账龄组合经济状况的预测，编制应收账款账龄与预期信用损合

失率对照表，计算预期信用损失参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来应收账款——合并范公司合并范围内关

经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期围内关联往来组合联往来组合

预期信用损失率，计算预期信用损失基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用应收账款账龄

预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）5.00

1-2年10.00

2-3年30.00

3年以上100.00

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

14、应收款项融资

□适用√不适用

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15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状其他应收款——

账龄组合况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对照账龄组合表，计算预期信用损失基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用其他应收款账龄

预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）5.00

1-2年10.00

2-3年30.00

3年以上100.00

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

1.存货的分类

存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

2.发出存货的计价方法

发出存货采用移动加权平均法。

3.存货的盘存制度

存货的盘存制度为永续盘存制。

4.低值易耗品和包装物的摊销方法

(1)低值易耗品按照一次转销法进行摊销。

(2)包装物按照一次转销法进行摊销。

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存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的

金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

□适用√不适用

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

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□适用√不适用

19、长期股权投资

√适用□不适用

1.共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

2.投资成本的确定

(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行

权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按

成本法核算的初始投资成本。

2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易

作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

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3.后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

(1)是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分

步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

(2)不属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

2)合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。

处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

(3)属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

2)合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之

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前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

20、投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

1.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和

无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法5-205或104.50-19.00

专用设备年限平均法5-105或109.00-19.00

运输工具年限平均法4523.75

其他设备年限平均法3-55或1018.00-31.67

22、在建工程

√适用□不适用

1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造

该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态

但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点房屋及建筑物工程安装或建设完成并达到预定可使用状态专用设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准其他设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

23、借款费用

√适用□不适用

1.借款费用资本化的确认原则

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公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

2.借款费用资本化期间

(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已

经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超

过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

3.借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

1.无形资产包括土地使用权、管理软件等，按成本进行初始计量。

2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现

方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法

土地使用权40-50年，土地使用期限直线法管理软件3-5年，预期经济使用寿命直线法

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

(1)人员人工费用

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人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险

费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

(2)直接投入费用

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

(3)折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

(4)无形资产摊销费用无形资产摊销费用是指用于研究开发活动的土地使用权的摊销费用。

(5)其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

4.内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

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27、长期资产减值

√适用□不适用

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、

使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

28、长期待摊费用

√适用□不适用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

29、合同负债

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变

量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受

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益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形

成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资

产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：

(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；

(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

31、预计负债

√适用□不适用

1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承

担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负

债表日对预计负债的账面价值进行复核。

32、股份支付

√适用□不适用

1.股份支付的种类

包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

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2.实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理

(1)以权益结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积。

换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。

(2)以现金结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。

(3)修改、终止股份支付计划

如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。

如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。

如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确认的金额。

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

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34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

1.收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义

务：(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公

司履约过程中在建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

2.收入计量原则

(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商

品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支

付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商

品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

3.收入确认的具体方法

公司主要销售沙发等产品，属于在某一时点履行履约义务，销售方式分为线下销售和线上销售。

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线下销售产品收入确认需满足以下条件：(1)内销，公司已根据合同约定将产品交付给购货方，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认；(2)外销，公司已根据合同约定将产品报关、取得提单，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

线上销售产品收入确认需满足以下条件：公司已将产品送达终端消费者指定收货地点并由其签收，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35、合同成本

√适用□不适用

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2.该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

3.该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得

的剩余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：

(1)公司能够满足政府补助所附的条件；

(2)公司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府

补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。

75/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产

负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足

够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产

生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

5.同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：(1)

拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2)递延所得税资产和递延所得

税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

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38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；

将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

(1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：

1)租赁负债的初始计量金额；

2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

3)承租人发生的初始直接费用；

4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定

状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

(2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际

行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

77/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

(1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(2)融资租赁在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

39、其他重要的会计政策和会计估计

□适用√不适用

40、重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

41、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收

增值税入为基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的5%、6%、9%、13%进项税额后，差额部分为应交增值税消费税营业税

城市维护建设税实际缴纳的流转税税额5%

企业所得税应纳税所得额[注]

从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值房产税的1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%1.2%、12%计缴

78/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

教育费附加实际缴纳的流转税税额3%

地方教育附加实际缴纳的流转税税额2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

中源家居股份有限公司15.00

浙江泽川家具制造有限公司25.00

蓝色动力智能家居（浙江）有限公司20.00

好麦家信息技术（杭州）有限公司20.00

好麦家信息技术（深圳）有限公司20.00

中源海外家具（浙江）有限公司20.00

中源股权投资（浙江）有限公司20.00

EBELLO HOME INC

KALM LIVING INC香港凯茂国际贸易有限公司

中源国际投资（香港）有限公司

ZOY MONTERREYS.deR.L.deC.V.Yummy Mondo 按经营所在国家和地区的有关规定税率计缴株式会社

Bonny Well Products Co. Limited

中源越南投资（香港）有限公司

中源家居（越南）有限公司

ZOY (Germany) GmbH

2、税收优惠

√适用□不适用1.根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室文件《对浙江省认定机构2023年认定报备的高新技术企业进行备案的公告》，公司已完成高新技术企业的备案，自2023年起按15%税率计缴企业所得税，有效期三年。

2.根据财政部、税务总局《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财政部、税务总局公告2022年第13号)、财政部、税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部、税务总局公告2023年第12号)，蓝色动力家居公司、杭州好麦家公司、深圳好麦家公司、中源海外家具公司和中源浙江投资公司符合小型微利企业的条件，其年应纳税所得额不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金6593.1923020.88

银行存款63405261.5180161669.00

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其他货币资金38576045.5055440018.72存放财务公司存款

合计101987900.20135624708.60

其中：存放在境外的款项总额31219880.3643313884.78其他说明不适用

2、交易性金融资产

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

□适用√不适用

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

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(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）176633644.24217879832.26

1年以内176633644.24217879832.26

1至2年584514.98565347.71

2至3年410712.41569351.09

3年以上2738106.582559141.58

3至4年

4至5年

5年以上

合计180366978.21221573672.64

81/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比比例计提比

金额(%)金额价值

(%)金额(%)金额价值

例例(%)

按单项计提坏账准备2927181.251.622927181.25100.002939366.591.332939366.59100.00

其中：

按单项计提坏账准备2927181.251.622927181.25100.002939366.591.332939366.59100.00

按组合计提坏账准备177439796.9698.389128870.645.14168310926.32218634306.0598.6711057280.575.06207577025.48

其中：

按组合计提坏账准备177439796.9698.389128870.645.14168310926.32218634306.0598.6711057280.575.06207577025.48

合计180366978.21/12056051.89/168310926.32221573672.64/13996647.16/207577025.48

82/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

客户一2927181.252927181.25100.00预计无法收回

合计2927181.252927181.25100.00/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内176602608.418830130.505.00

1-2年536223.4053622.3410.00

2-3年79781.9323934.5830.00

3年以上221183.22221183.22100.00

合计177439796.969128870.645.14

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或期末余额计提其他变动转回核销

单项计提坏账准备2939366.5912185.342927181.25

按组合计提坏账准11057280.57-1935370.95-17409.669128870.64备

合计13996647.16-1935370.95-5224.3212056051.89

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

83/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他说明：

不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同单位名应收账款期末合同资产应收账款和合同坏账准备期资产期末余额合计称余额期末余额资产期末余额末余额

数的比例（%）

客户一78365430.5478365430.5443.453918271.53

客户二24261488.1624261488.1613.451213074.41

客户三18617007.5818617007.5810.32930850.38

客户四6393567.796393567.793.54319678.39

客户五3481866.163481866.161.93174093.31

合计131119360.23131119360.2372.706555968.02其他说明不适用

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

□适用√不适用

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

84/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

□适用√不适用

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

85/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明：

□适用√不适用

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内11681011.4596.557049286.6299.63

1至2年411580.403.4020181.320.28

2至3年2535.710.04

3年以上5283.920.043283.920.05

合计12097875.77100.007075287.57100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

不适用

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(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称期末余额占预付款项期末余额合计数的比例(%)

单位一2230827.3518.44

单位二1956344.3716.17

单位三1047250.218.66

单位四840889.366.95

单位五789448.006.53

合计6864759.2956.75

其他说明：

不适用其他说明

□适用√不适用

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款36142677.6034414462.50

合计36142677.6034414462.50

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

87/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

□适用√不适用

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

88/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）16902736.8912759281.23

1年以内16902736.8912759281.23

1至2年15486358.8324099317.03

2至3年8781933.79862514.31

3年以上5921501.745560052.88

3至4年

4至5年

5年以上

合计47092531.2543281165.45

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金36634221.4332441504.13

应收暂付款10458309.8210839661.32

合计47092531.2543281165.45

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期坏账准备合计

预期信用损信用损失(未发信用损失(已发

失生信用减值)生信用减值)

89/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

2025年1月1日余额637964.062409931.715818807.188866702.95

2025年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-774317.94774317.94

--转入第三阶段-878193.38878193.38

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提981489.77-757420.381859081.312083150.70本期转回本期转销本期核销其他变动

2025年6月30日余额845135.891548635.898556081.8710949853.65

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或期末余额计提其他变动转回核销

按组合计提8866702.952137253.88-54103.1810949853.65坏账准备

合计8866702.952137253.88-54103.1810949853.65

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明不适用

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

90/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

占其他应收款期末余坏账准备

单位名称期末余额(%)款项的性质账龄额合计数的比例期末余额

客户一23740725.2050.41押金保证金1-2年、2-3年4031178.76

客户二9917196.7921.06应收暂付款1年以内495859.84

客户三5000000.0010.62押金保证金3年以上5000000.00

客户四2147580.004.56押金保证金1年以内107379.00

客户五1876800.003.99押金保证金1年以内93840.00

合计42682301.9990.64//9728257.60

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额存货跌价准存货跌价准

项目备/合同履约备/合同履约账面余额账面价值账面余额账面价值成本减值准成本减值准备备

原材料11786210.6554416.3611731794.2913116211.4182237.7013033973.71

在产品11995946.68531654.2711464292.4113428417.421038917.0512389500.37

库存商品191611936.885665072.94185946863.94224803082.037793574.47217009507.56周转材料消耗性生物资产合同履约成本

合计215394094.216251143.57209142950.64251347710.868914729.22242432981.64

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料82237.7026508.8354330.1754416.36

在产品1038917.0533523.46540786.24531654.27

库存商品7793574.47-1488703.27-38442.47601355.795665072.94周转材料消耗性生物资产

91/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

合同履约成本

合计8914729.22-1428670.98-38442.471196472.206251143.57本期转回或转销存货跌价准备的原因

√适用□不适用确定可变现净值转回存货跌价转销存货跌价项目的具体依据准备的原因准备的原因相关产成品估计售价减去至完工以前期间计提了存货跌价

估计将要发生的成本、估计的销本期将已计提存货跌价准

原材料、在产品准备的存货可变现净值上

售费用以及相关税费后的金额确备的存货耗用/售出升定可变现净值相关产成品估计售价减去估计的以前期间计提了存货跌价本期已将期初计提存货跌库存商品销售费用以及相关税费后的金额准备的存货可变现净值上价准备的存货售出确定可变现净值升按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

□适用√不适用

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

□适用√不适用一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用一年内到期的非流动资产的其他说明不适用

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

92/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

合同取得成本应收退货成本

待抵扣进项税7526849.1418541809.56

预缴企业所得税2286634.45437572.11

合计9813483.5918979381.67

其他说明：

不适用

14、债权投资

(1).债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

不适用

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

93/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

□适用√不适用

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(4).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用

94/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

□适用√不适用

(2).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用其他说明不适用

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

□适用√不适用

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产1390498.491366277.84

其中：保险理财1390498.491366277.84

合计1390498.491366277.84

其他说明：

不适用

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额167595239.9330912652.15198507892.08

95/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

2.本期增加金额

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额167595239.9330912652.15198507892.08

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额72508289.605659120.1778167409.77

2.本期增加金额3941245.05424939.134366184.18

（1）计提或摊销3941245.05424939.134366184.18

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额76449534.656084059.3082533593.95

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值91145705.2824828592.85115974298.13

2.期初账面价值95086950.3325253531.98120340482.31

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用√不适用

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产302480323.31314580797.28

固定资产清理19436600.8820030407.24

合计321916924.19334611204.52

其他说明：

不适用

96/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计

一、账面原值：

1.期初余额362652865.1956868261.604626333.2220724746.05444872206.06

2.本期增加金额158397.7272576.29-11211.47363740.69583503.23

（1）购置158397.7267256.64366890.48592544.84

（2）在建工程转入

（3）企业合并增加

（4）外币报表折5319.65-11211.47-3149.79-9041.61算影响

3.本期减少金额331571.74403008.8430601.76765182.34

（1）处置或报废331571.74403008.8430601.76765182.34

4.期末余额362811262.9156609266.154212112.9121057884.98444690526.95

二、累计折旧

1.期初余额84972587.2425539333.914004837.0014991950.98129508709.13

2.本期增加金额8452894.132371402.64114910.541105566.3712044773.68

（1）计提8452894.132368179.79117603.071106516.5812045193.57

（2）外币报表折3222.85-2692.53-950.21-419.89算影响

3.本期减少金额50792.25374882.198479.26434153.70

（1）处置或报废50792.25374882.198479.26434153.70

4.期末余额93425481.3727859944.303744865.3516089038.09141119329.11

三、减值准备

1.期初余额782699.65782699.65

2.本期增加金额308174.88308174.88

（1）计提293356.51293356.51

（2）外币报表折14818.3714818.37算影响

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额1090874.531090874.53

四、账面价值

1.期末账面价值269385781.5427658447.32467247.564968846.89302480323.31

2.期初账面价值277680277.9530546228.04621496.225732795.07314580797.28

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

97/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

□适用√不适用

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

房屋及建筑物19436600.8819436600.88

专用设备593806.36

合计19436600.8820030407.24

其他说明：

公司本期固定资产清理情况详见本财务报表附注之说明。

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程230635850.22213743213.58工程物资

合计230635850.22213743213.58

其他说明：

不适用在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备中源家居未来

工厂产业园二230172372.91230172372.91213478981.12213478981.12期配套项目

零星工程463477.31463477.31264232.46264232.46

合计230635850.22230635850.22213743213.58213743213.58

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

98/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

本期工程累本期资

转入计投入利息资其中：本本期利息项目名本期增其他工程金预算数期初余额固定期末余额占预算本化累期利息资资本化率称加金额减少进度来

资产比例计金额本化金额(%)金额源

金额(%)中源家居未来自工厂产筹

27259.5921347.901669.3423017.2495.8595.001325.42187.613.60-4.20

业园二资期配套金项目

合计27259.5921347.901669.3423017.24//1325.42187.61//

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

99/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他说明：

不适用

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物合计

一、账面原值

1.期初余额92847081.0392847081.03

2.本期增加金额

3.本期减少金额11531961.8411531961.84

(1)处置11233425.0911233425.09

(2)其他298536.75298536.75

4.期末余额81315119.1981315119.19

二、累计折旧

1.期初余额55654815.5355654815.53

2.本期增加金额16425253.5916425253.59

(1)计提16588223.4916588223.49

(2)其他-162969.90-162969.90

3.本期减少金额6552831.686552831.68

(1)处置6552831.686552831.68

4.期末余额65527237.4465527237.44

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值15787881.7515787881.75

2.期初账面价值37192265.5037192265.50

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权专利权非专利技术管理软件合计

一、账面原值

1.期初余额60895313.366411069.3267306382.68

100/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

2.本期增加金额

(1)购置

(2)内部研发

(3)企业合并增加

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额60895313.366411069.3267306382.68

二、累计摊销

1.期初余额5506769.665755119.6011261889.26

2.本期增加金额516413.05114309.56630722.61

（1）计提516413.05114309.56630722.61

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额6023182.715869429.1611892611.87

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值54872130.65541640.1655413770.81

2.期初账面价值55388543.70655949.7256044493.42

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%

注：因公司“未来工厂产业园二期配套项目”未按期办妥竣工验收手续，公司持有的“浙

（2021）安吉县不动产权第0018011号”土地使用权证于2024年2月16日起失效，相关土地使

用权期末账面价值为18463718.33元。公司拟于“未来工厂产业园二期配套项目”竣工验收后办理新的房屋和土地的不动产权证。

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1).商誉账面原值

□适用√不适用

101/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(2).商誉减值准备

□适用√不适用

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用√不适用资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币其他减少项目期初余额本期增加金额本期摊销金额期末余额金额

厂区整修及绿化支出3714330.7434298.171936322.251812306.66

其他2770671.85163731.632606940.22

合计6485002.5934298.172100053.884419246.88

其他说明：

不适用

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税

102/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

差异资产差异资产

资产减值准备5340182.07801027.315207584.64781137.70内部交易未实现利润可抵扣亏损

附条件的暂收政府补助7050000.001057500.007050000.001057500.00

递延收益3456084.77518412.723990579.70598586.96

资产租赁款1821104.08273165.61

预计负债2892043.28433806.492930271.33439540.70

合计18738310.122810746.5220999539.753149930.97

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性递延所得税应纳税暂时性递延所得税差异负债差异负债非同一控制企业合并资产评估增值其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动

租赁资产1867551.55280132.73

合计1867551.55280132.73

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额递延所得税资抵销后递延所抵销后递延所项目递延所得税资产产和负债互抵得税资产或负得税资产或负和负债互抵金额金额债余额债余额

递延所得税资产280132.732869798.24

递延所得税负债280132.73

103/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异32382894.5142940298.96

可抵扣亏损174063831.30168757772.24

合计206446725.81211698071.20

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

30、其他非流动资产

□适用√不适用

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目受限受限账面余额账面价值受限情况账面余额账面价值受限情况类型类型

7720000.00银行存款中7720000.00元因工程银行存款中元因工程

合同纠纷被冻结，使用受限；其他货币43044035.0743044035.07合同纠纷被冻结，使用受限；其他冻结资金货币资金中35324035.0754846783.2254846783.22冻结货币资金中47126783.22元作为元作为开开立银行承兑汇票保证金使用受立银行承兑汇票保证金使用受限限应收票据

104/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

存货其

中：

数据资源

固定300304839.71226254830.28300304839.71252373590.6抵押用于最高额抵押担保1抵押用于最高额抵押担保资产

无形50528433.3645273260.45抵押用于最高额抵押担保50528433.3645769501.58抵押用于最高额抵押担保资产其

中：

数据资源投资

性房189854108.13110843096.52189854108.13114674389.6抵押用于最高额抵押担保5抵押用于最高额抵押担保地产

在建230172372.91230172372.91213478981.1抵押用于最高额抵押担保213478981.12抵押用于最高额抵押担保工程2

合计813903789.18655587595.23//809013145.54681143246.18//

其他说明：

不适用

105/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款

抵押借款64000000.0072897321.52保证借款

信用借款32480266.0063150266.00

合计96480266.00136047587.52

短期借款分类的说明：

不适用

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额商业承兑汇票

银行承兑汇票176615600.13223125175.48

合计176615600.13223125175.48本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。到期未付的原因是无

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

货款171748144.98199972840.43

工程设备款18930675.0120681648.26

合计190678819.99220654488.69

106/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

货款788539.611077197.42

经营性租赁款项3336273.302837709.95

合计4124812.913914907.37

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收货款2498117.641644433.70

合计2498117.641644433.70

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬16723481.0370483326.4573671650.2213535157.26

107/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

二、离职后福利-设定提存831590.335405391.595297812.35939169.57计划

三、辞退福利487706.27487706.27

四、一年内到期的其他福利

合计17555071.3676376424.3179457168.8414474326.83

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和15932877.5464946379.1868122264.6712756992.05补贴

二、职工福利费592871.24592871.24

三、社会保险费509115.632938557.592948248.34499424.88

其中：医疗保险费456015.452592295.342606808.02441502.77

工伤保险费53100.18346262.25341440.3257922.11生育保险费

四、住房公积金168950.001394507.001412083.00151374.00

五、工会经费和职工教育112537.86611011.44596182.97127366.33经费

六、短期带薪缺勤

七、短期利润分享计划

合计16723481.0370483326.4573671650.2213535157.26

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险792486.375253235.275145068.75900652.89

2、失业保险费39103.96152156.32152743.6038516.68

3、企业年金缴费

合计831590.335405391.595297812.35939169.57

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税1145687.011420038.77

消费税30580.91营业税

企业所得税250083.92596172.17个人所得税

城市维护建设税159585.8852391.68

房产税1507084.822686189.29

108/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

土地使用税1133754.842267509.88

教育费附加95310.0631014.34

地方教育附加63540.0520676.27

印花税60372.1460538.18

残疾人保障金620638.26201329.28

环境保护税5445.16

合计5066637.897341305.02

其他说明：

不适用

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应付利息应付股利

其他应付款55491591.6750100833.30

合计55491591.6750100833.30

(2).应付利息

□适用√不适用

(3).应付股利

□适用√不适用

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

押金及保证金21670936.0521487300.24

应付客户对价9465046.169504447.49

附条件的暂收政府补助7050000.007050000.00

限制性股票回购义务7274326.005686480.00

已结算未支付的经营费用7928948.696076679.28

应付暂收款2102334.77295926.29

合计55491591.6750100833.30账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

单位一8250000.00工程质保金，验收合格后2年支付合计8250000.00/

其他说明：

109/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款54593600.0054785236.21

1年内到期的应付债券

1年内到期的长期应付款

1年内到期的租赁负债12745953.3032588323.73

合计67339553.3087373559.94

其他说明：

不适用

44、其他流动负债

□适用√不适用

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款

抵押借款128811113.50120107913.50保证借款信用借款

合计128811113.50120107913.50

长期借款分类的说明：

不适用其他说明

□适用√不适用

46、应付债券

(1).应付债券

□适用√不适用

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用√不适用

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

110/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额4702824.526843240.64

未确认融资费用-113311.12-246543.29

合计4589513.406596697.35

其他说明：

不适用

48、长期应付款

项目列示

□适用√不适用长期应付款

□适用√不适用专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额形成原因对外提供担保未决诉讼产品质量保证

111/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

重组义务待执行的亏损合同公司根据跨境电商平台无理由退货条

应付退货款7382911.376726454.94款，按线上销售历史退货及赔付率确认相关的负债其他

预计因火灾导致的2892043.282930271.33公司预计因火灾毁损的房屋及设备净房屋及设备损失损失

合计10274954.659656726.27/

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

不适用

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助7120496.44738619.916381876.53与资产相关的政府补助

合计7120496.44738619.916381876.53/

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

□适用√不适用

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额公积金期末余额发行新股送股其他小计转股

股份总数125902400.00288600.00288600.00126191000.00

其他说明：

根据公司第四届董事会第八次会议和2023年年度股东大会决议，公司本期向49名激励对象授予限制性人民币普通股（A股）301600股，实际向 47名激励对象授予限制性人民币普通股（A股）288600股。每股授予价格为人民币5.86元，募集资金总额为1691196.00元。其中，计入股本288600.00元，计入资本公积(股本溢价)1402596.00元。上述增资事项业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审验并由其出具《验资报告》（天健验〔2025〕166号）。本次增资属于以权益结算的股份支付，股份支付情况详见本财务报表附注说明。

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

112/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）301977583.851402596.00303380179.85

其他资本公积2024328.211889828.063914156.27

合计304001912.063292424.06307294336.12

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1)公司本期向47名激励对象授予限制性股票，确认资本公积（股本溢价）1402596.00元，详见本财务报表附注说明。

2)公司本期确认以权益结算的股份支付费用1889828.06元，计入资本公积(其他资本公积)，详见本财务报表附注说明。

56、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

限制性普通股5697892.001691196.007389088.00

合计5697892.001691196.007389088.00

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

公司本期向47名激励对象授予限制性股票，就回购义务确认库存股1691196.00元，详见本财务报表附注说明。

113/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

期初减：前期计入其减：前期计入其税后归期末

项目本期所得税减：所得税后归属于余额他综合收益当他综合收益当期属于少余额前发生额税费用母公司期转入损益转入留存收益数股东

一、不能重分类进损益的其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综合收益-8590206.783149736.263149736.26-5440470.52

其中：权益法下可转损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额-8590206.783149736.263149736.26-5440470.52

其他综合收益合计-8590206.783149736.263149736.26-5440470.52

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

不适用

58、专项储备

□适用√不适用

114/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积39428390.3639428390.36任意盈余公积储备基金企业发展基金其他

合计39428390.3639428390.36

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

不适用

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润72472785.88131938014.56

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润72472785.88131938014.56

加：本期归属于母公司所有者的净利润-9541807.17-41739042.39

减：提取法定盈余公积301358.29提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利-2700.0017424828.00转作股本的普通股股利

期末未分配利润62933678.7172472785.88

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务716809675.13564512053.69700523463.66542404023.63

其他业务7093599.913421509.5212623798.755757531.55

合计723903275.04567933563.21713147262.41548161555.18

(1).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

115/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

收入-分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

功能沙发496035378.16380415319.96496035378.16380415319.96

固定沙发186221440.43156177588.61186221440.43156177588.61

其他36151391.5328885491.5736151391.5328885491.57按商品转让的时间分类

在某一时间点确718408210.12565478400.14718408210.12565478400.14确认收入

合计718408210.12565478400.14718408210.12565478400.14其他说明

□适用√不适用

(2).履约义务的说明

□适用√不适用

(3).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(4).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

不适用

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额消费税营业税

城市维护建设税880134.35823199.39

教育费附加525894.41495825.30资源税

房产税2437433.432570773.54

土地使用税1133754.961133754.97

车船使用税360.003654.40

印花税142304.82276987.99

地方教育附加350596.22330611.78

其他11481.60

合计5481959.795634807.37

其他说明：

不适用

116/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

销售业务费62897225.3747552640.40

市场推广宣传费38157332.7332799021.54

折旧与摊销16038937.6725779297.12

职工薪酬9986244.1510765604.82

股份支付费用1109466.46

其他49828.8648247.26

合计128239035.24116944811.14

其他说明：

不适用

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬9358783.058770601.64

折旧及摊销费6838677.856247192.50

办公经费3196556.502485929.85

中介费995890.161507181.81

股份支付443152.00

业务招待费341722.11390064.04

差旅费315190.34726230.04

保险费244028.96286186.76

残保金62474.22

其他357719.76303169.35

合计22154194.9520716555.99

其他说明：

不适用

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬8311974.807175982.05

直接投入费用6412464.846967976.72

折旧与摊销66481.65278962.20

其他相关费用1491870.09747767.47

股份支付费用126455.76

合计16409247.1415170688.44

其他说明：

不适用

117/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出3719679.884555593.32

减：利息收入614114.54414462.85

汇兑净损益-4032356.28-8871163.76

其他825447.40842742.92

合计-101343.54-3887290.37

其他说明：

不适用

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

与收益相关的政府补助5011885.79323300.00

与资产相关的政府补助618620.07623620.08

代扣个人所得税手续费返还47887.5033765.31

增值税减免及加计抵减22100.00

合计5700493.36980685.39

其他说明：

不适用

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

其他非流动金融资产的投资收益44006.5117005.13

理财产品产生的投资收益83396.043238.26

合计127402.5520243.39

其他说明：

不适用

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

118/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

70、公允价值变动收益

□适用√不适用

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额应收票据坏账损失

应收账款坏账损失1947556.29-2985168.14

其他应收款坏账损失-2137253.88-574158.30债权投资减值损失其他债权投资减值损失长期应收款坏账损失财务担保相关减值损失

合计-189697.59-3559326.44

其他说明：

不适用

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失-1428212.49-1537613.10

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失293356.51

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失

十一、商誉减值损失

十二、其他

合计-1134855.98-1537613.10

其他说明：

不适用

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

固定资产处置收益92249.9360383.06

使用权资产处置收益-434244.32

合计-341994.3960383.06

其他说明：

□适用√不适用

119/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额非流动资产处置利得合计

其中：固定资产处置利得无形资产处置利得债务重组利得非货币性资产交换利得接受捐赠政府补助

赔款收入17333.0924599.5017333.09

其他33570.562906.2233570.56

合计50903.6527505.7250903.65

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额

非流动资产处置损失合计321550.55

其中：固定资产处置损失321550.55无形资产处置损失债务重组损失非货币性资产交换损失

对外捐赠500000.00

赔款支出1440.0015355.881440.00

其他67936.69541885.4267936.69

合计69376.691378791.8569376.69

其他说明：

不适用

76、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用-318039.431885397.76

递延所得税费用59051.7259152.51

合计-258987.711944550.27

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

120/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

项目本期发生额

利润总额-9800794.88

按法定/适用税率计算的所得税费用-1470119.23

子公司适用不同税率的影响-2692165.32

调整以前期间所得税的影响-464391.24非应税收入的影响

不可抵扣的成本、费用和损失的影响

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-2590922.31

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响6958610.39

所得税费用-258987.71

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用详见附注

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收回不符合现金及现金等价物定义15570114.0016854651.59的票据保证金或远期结汇保证金

收到与收益相关的财政补助及代扣5059773.292032349.93代缴个人所得税手续费返还

收回员工借款及备用金5624.21234708.73

收到的银行存款利息614114.54372517.11

收到押金及保证金491992.56266500.00

收到代收代付款项2587350.68978150.81

收到房屋租金6805511.658109719.05

其他655193.75207204.33

合计31789674.6829055801.55

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付不符合现金及现金等价物定义35415411.3541956407.40的票据保证金或远期结汇保证金

付现的销售类费用47894759.5557936382.36

付现的管理类费用6675596.214883614.27

付现的研发类费用1062463.96432138.85

121/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

支付员工借款及备用金179500.001864128.84

付现的银行手续费等268345.70530226.35

支付押金及保证金6040717.69241312.00

支付代收代付款项937420.312162419.14

其他1754788.331745025.72

合计100229003.10111751654.93

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用

(1).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额远期结售汇交割损失

预付土地款9842803.27

合计9842803.27

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

不适用

(2).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付房屋租赁款4944518.205208099.65

合计4944518.205208099.65

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用√不适用

122/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(3).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(4).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润-9541807.173074670.56

加：资产减值准备-945158.395096939.54信用减值损失

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产15986438.6218354514.63折旧

使用权资产摊销16588223.4926555012.21

无形资产摊销1055661.74810589.66

长期待摊费用摊销2421676.841152031.99

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”-341994.3960383.06号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）--321550.55

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-

财务费用（收益以“－”号填列）-312676.40-3887290.37

投资损失（收益以“－”号填列）-127402.55-20243.39

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）59051.7259152.51

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）

存货的减少（增加以“－”号填列）34757144.45-84359628.19

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）38266099.16-47769781.25

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-75650025.5331600611.40

其他1889828.06

经营活动产生的现金流量净额24105059.65-49594588.19

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额58943865.1345565754.25

减：现金的期初余额80777925.3877155179.65

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-21834060.25-31589425.40

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

123/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金58943865.1380777925.38

其中：库存现金6593.1923020.88

可随时用于支付的银行存款55685261.5172441669.00

可随时用于支付的其他货币资金3252010.438313235.50可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额58943865.1380777925.38

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额理由

银行存款7720000.007720000.00诉讼冻结，不能随时支取其他货币资金35324035.0747126783.22开立银行承兑汇票保证金，不能随时支取合计43044035.0754846783.22/

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金--

其中：美元4998620.967.158635783128.00

124/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

欧元53869.118.4024452629.81

港币3213.030.911952930.12

英镑24756.039.8300243351.77日元25954903.000.0495901287103.64

越南盾9870727571.000.0002722684837.90

比索1163916.650.380880443312.57

应收账款--

其中：美元24641070.537.1586176395567.50

欧元25871.758.4024217384.79

英镑10163.229.830099904.45

迪拉姆32736.971.95088063865.89日元3166866.000.049590157044.88其他应收款

其中：美元5068781.337.158636285378.03

欧元800.008.40246721.92

比索447870.000.380880170584.73

越南盾15414377300.000.0002724192710.63应付账款

其中：美元5486449.557.158639275297.75

欧元23122.248.4024194282.31

英镑2138.069.830021017.13日元605649.000.04959030034.13

越南盾64933893760.000.00027217662019.10

迪拉姆2749.141.9508805363.24其他应付款

其中：美元445625.757.15863190056.49

欧元375394.078.40243154211.13

英镑453512.079.83004458023.65

港币159.000.91195145.00日元13646509.000.049590676730.38

越南盾568434716.000.000272154614.24租赁负债

其中：美元641118.857.15864589513.40预计负债

其中：美元1031334.537.15867382911.37一年内到期的非流动负债

其中：美元1661592.037.158611894672.71

其他说明：

不适用

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因√适用□不适用公司名称注册地记账本位币选择依据

EBELLO 美国内华达州 美 元 经营地通用货币

125/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

KALM LIVING 美国加利福尼亚州 美 元 经营地通用货币香港凯茂公司中国香港人民币经营地通用货币中源香港投资公司中国香港人民币经营地通用货币

ZOY MONTERREY 墨西哥蒙特雷 墨西哥比索 经营地通用货币

Yummy Mondo 日本东京 日 元 经营地通用货币

Bonny Well 中国香港 人民币 经营地通用货币中源越南投资公司中国香港人民币经营地通用货币中源越南公司越南越南盾经营地通用货币

ZOY(Germany) 德 国 欧 元 经营地通用货币

82、租赁

(1).作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用项目本期数上年同期数

短期租赁费用3715218.29440000.00

低价值资产租赁费用（短期租赁除外）26701.2429909.46

合计3741919.53469909.46售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额20882182.08(单位：元币种：人民币)

(2).作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可变项目租赁收入租赁付款额相关的收入

租赁收入5495064.92

合计5495064.92作为出租人的融资租赁

□适用√不适用

126/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币每年未折现租赁收款额项目期末金额期初金额

第一年12803194.7111441637.28

第二年4259155.793244308.30

第三年2075110.94

第四年1105386.11

第五年1105386.11

五年后未折现租赁收款额总额21348233.6514685945.58

(3).作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用其他说明不适用

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

直接投入材料及费用6412464.846967976.72

职工薪酬8311974.807175982.05

折旧及摊销费66481.65278962.20

其他相关费用1491870.09747767.47

股份支付126455.76

合计16409247.1415170688.44

其中：费用化研发支出16409247.1415170688.44资本化研发支出

其他说明：

不适用

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用

127/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用其他说明不适用

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用被投资企业名称股权取得时间点投资额权益比例取得方式

ZOY (Germany) GmbH 2025年 1月 10日 2.5万欧元 100% 并购

6、其他

□适用√不适用

128/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

持股比例(%)子公司名称主要经营地注册资本注册地业务性质取得方式直接间接

泽川家具公司浙江安吉29309.329835万元人民币浙江安吉生产制造100.00股权受让

蓝色动力家居公司浙江安吉3000万元人民币浙江安吉生产制造100.00设立

EBELLO 美国内华达州 1100万美元 美国内华达州 商品销售 100.00 设 立

KALM LIVING 美国加利福尼亚州 10万美元 美国加利福尼亚州 商品销售 100.00[注 1] 设 立

香港凯茂公司中国香港1000万港币中国香港商品销售100.00设立

杭州好麦家公司浙江杭州3000万元人民币浙江杭州商品销售100.00设立

深圳好麦家公司深圳1000万元人民币深圳商品销售100.00[注2]设立

中源海外家具公司浙江安吉1000万元人民币浙江安吉商品销售100.00设立

中源香港投资公司中国香港1万美元中国香港投资管理100.00设立

ZOY MONTERREY 墨西哥蒙特雷 5 万比索 墨西哥蒙特雷 生产制造 100.00[注 3] 设 立

Yummy Mondo 日本东京 1006.76万日元 日本东京 商品销售 100.00[注 4] 资产收购

中源浙江投资公司浙江安吉5000万元人民币浙江安吉投资管理100.00设立

Bonny Well 中国香港 1万港币 中国香港 商品销售 100.00[注 5] 资产收购

中源越南投资公司中国香港1万港币中国香港投资管理100.00[注6]设立

中源越南公司越南100万美元越南生产制造100.00[注7]设立

ZOY(Germany) 德 国 2.5万欧元 德国 商品销售 100.00[注 8] 资产收购

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

[注 1]公司通过子公司 EBELLO 持有 KALM LIVING 100.00%的股权，因此公司享有 KALM LIVING 100.00%表决权[注2]公司通过子公司杭州好麦家公司持有深圳好麦家公司100.00%的股权，因此公司享有深圳好麦家公司100.00%表决权[注 3]公司通过子公司中源香港投资公司、香港凯茂公司持有 ZOY MONTERREY 100.00%的股权，因此公司享有 ZOY MONTERREY 100.00%表决权

129/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

[注 4]公司通过子公司中源香港投资公司持有 Yummy Mondo 100.00%的股权，因此公司享有 Yummy Mondo 100.00%表决权[注 5]公司通过子公司香港凯茂公司持有 Bonny Well 100.00%的股权，因此公司享有 Bonny Well 100.00%表决权[注6]公司通过子公司中源香港投资公司持有中源越南投资公司100.00%的股权，因此公司享有中源越南投资公司100.00%表决权[注7]公司通过孙公司中源越南投资公司持有中源越南公司100.00%的股权，因此公司享有中源越南公司100.00%表决权[注 8]公司通过子公司中源浙江投资公司持有 ZOY(Germany)100.00%的股权，因此公司享有 ZOY(Germany)100.00%表决权持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

不适用

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

不适用

确定公司是代理人还是委托人的依据：

不适用

其他说明：

不适用

(2).重要的非全资子公司

□适用√不适用

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

□适用√不适用

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

130/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期计本期新

入营业本期转入其本期其与资产/收益相财务报表项目期初余额增补助期末余额外收入他收益他变动关金额金额

其他应付款7050000.007050000.00与资产相关

递延收益7120496.44618620.076501876.37与资产相关

合计14170496.44618620.0713551876.37/

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关618620.07623620.08

与收益相关5011885.79323300.00

131/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他69987.5033765.31

合计5700493.36980685.39

其他说明：

不适用

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

(一)信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1.信用风险管理实务

(1)信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

(2)违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

1)债务人发生重大财务困难；

2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；

3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

132/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。

2.预期信用损失的计量

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表附注说明。

4.信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

(1)货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

(2)应收款项

本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至2025年6月30日，本公司应收账款的72.70%（2024年12月31日：71.40%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

(二)流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类期末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款279884979.50298546781.78129036124.41103746497.7765764159.60

应付票据176615600.13176615600.13176615600.13

应付账款190678819.99190678819.99190678819.99

133/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他应付款55491591.6755491591.6755491591.67

租赁负债17335466.7017826442.6513123618.134702824.52

小计720006457.99739159236.22564945754.33108449322.2965764159.60（续上表）上年年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款310940737.23343199583.96184783735.5892651688.7865764159.60

应付票据223125175.48223125175.48223125175.48

应付账款220654488.69220654488.69220654488.69

其他应付款50100833.3050100833.3050100833.30

租赁负债39185021.0840446884.6133603643.976843240.64

小计844006255.78877526966.04712267877.0299494929.4265764159.60

(三)市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1.利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。

截至2025年06月30日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币128811113.50元（2024年12月31日：人民币118701513.50元），在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。

2.外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注说明。

134/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1).转移方式分类

□适用√不适用

(2).因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3).继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公允第二层次公允第三层次公允合计价值计量价值计量价值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产

1.以公允价值计量且变动计入当期

损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产

（二）其他非流动金融资产1390498.491390498.49

1.以公允价值计量且变动计入当期1390498.491390498.49

135/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

损益的金融资产

（1）保险理财1390498.491390498.49

2.指定以公允价值计量且其变动计

入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让的土地使

用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

持续以公允价值计量的资产总额1390498.491390498.49

（六）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动计入当期

损益的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量且变动计

入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用√不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

公司按照在计量日活跃市场中类似资产或负债的报价、非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价，以及在正常报价间隔期间可观察的利率或收益率曲线等确定公允价值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

136/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企业母公司对本企业的母公司名称注册地业务性质注册资本

的持股比例(%)表决权比例(%)安吉长江投

浙江安吉实业投资2200万元37.9173137.91731资有限公司本企业的母公司情况的说明

安吉长江投资有限公司的股权由胡林福和曹勇两名自然人持有，其中胡林福出资1122万元，占安吉长江投资有限公司实收资本总额的51.00%；曹勇出资1078万元，占安吉长江投资有限公司实收资本总额的49.00%。

本企业最终控制方是曹勇、胡林福，两人为翁婿关系。

其他说明：

曹勇、胡林福持有安吉长江投资有限公司100.00%的股权，安吉长江投资有限公司直接持有公司37.91731%的股权；曹勇直接持有公司28.99166%的股权；曹勇持有安吉高盛投资合伙企业(有

限合伙)62.2222%的股权，安吉长江投资有限公司持有安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)1.1111%的股权，安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)持有公司3.16083%的股权，因此曹勇、胡林福通过安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)间接持有公司2.0019%的股权；综上，曹勇、胡林福合计持有公司68.9109%的股权，合计控制表决权的比例为70.06980%，因此曹勇、胡林福为公司最终控制方。

安吉长江投资有限公司及曹勇、胡林福签署的原《一致行动人协议》已于2020年11月11日到期。

经协商一致，安吉长江投资有限公司及曹勇、胡林福于2020年11月12日续签《一致行动人协议》，各方愿意在本协议签订之日起的5年内继续保持一致行动。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

137/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

√适用□不适用详见本财务报表附注说明。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

□适用√不适用

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系安吉振瑜智能科技有限责任公司其他其他说明不适用

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的交易额是否超过交易额上期发关联方关联交易内容本期发生额度（如适用）度（如适用）生额安吉振瑜智能科

购买原材料286546.244000000.00否技有限责任公司

出售商品/提供劳务情况表

□适用√不适用

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

138/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

□适用√不适用

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期发生额上期发生额未纳入租简化处理的短简化处理的短未纳入租赁赁负债计承担的承担的出租方期租赁和低价期租赁和低价负债计量的增加的租赁资产种类量的可变支付的租赁负增加的使支付的租赁负名称值资产租赁的值资产租赁的可变租赁付使用权租赁付款租金债利息用权资产租金债利息租金费用（如适租金费用（如适款额（如适资产额（如适支出支出用）用）用）

用）

曹勇房屋及建筑物43.1843.1844.0044.00关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

□适用√不适用本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

139/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(5).关联方资金拆借

□适用√不适用

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬85.74125.64

(8).其他关联交易

□适用√不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备安吉振瑜智能科技有限

其他应收款100000.005000.00责任公司

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款安吉振瑜智能科技有限责任公司286546.24

(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1).明细情况

√适用□不适用

数量单位：股金额单位：元币种：人民币授予对象类本期授予本期行权本期解锁本期失效别数量金额数量金额数量金额数量金额

140/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

管理人员44000.00257840.00

研发人员33600.00196896.00

销售人员123000.00720780.00

生产人员88000.00515680.00

合计288600.001691196.00

(2).期末发行在外的股票期权或其他权益工具

√适用□不适用授予对象期末发行在外的股票期权期末发行在外的其他权益工具类别行权价格的范围合同剩余期限行权价格的范围合同剩余期限管理人员2024自首次授予登记年6月4股份支付授予研发人员

日授予价格为6.89/完成之日起12个元股，股销售人员14.89/月、24个月、36票公允价值为元股；

2025429个月年月股份支付授予

生产人员日授予价格为5.86/自预留授予登记元股，股完成之日起12个

票公允价值为11.22元/股

月、24个月其他说明

经公司2023年度股东大会的授权，公司于2025年4月29日召开的第四届董事会第八次会议审议通过《关于调整公司2024年限制性股票激励计划授予数量、向激励对象授予预留部分限制性股票的议案》，确定以2025年4月29日为预留授予日，向符合授予条件的49名激励对象授予

30.16万股限制性股票，授予价格为人民币5.86元/股。在本激励计划授予日确定后，实际认购过

程中2名激励对象因个人原因自愿放弃获授的全部限制性股票，1名激励对象因个人原因自愿放弃获授的部分限制性股票，合计1.30万股。根据公司2023年度股东大会授权，董事会对本次激励计划的授予数量进行了调整。经调整后，本次限制性股票激励计划预留授予限制性股票数量由

30.16万股变更为28.86万股，授予人数由49人变更为47人。

限制性股票分别自授予登记完成之日起12个月后、24个月后申请解授予的限制性股票总量

的50%、50%。公司已于2025年7月3日完成本次限制性股票的登记手续。

2、以权益结算的股份支付情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币以权益结算的股份支付对象企业员工授予日权益工具公允价值的确定方法授予日股票公允价值与授予价款之差授予日权益工具公允价值的重要参数授予日股票公允价值与授予价款之差可解锁的限制性股票数量为本期期末发行在

可行权权益工具数量的确定依据外的数量，可行权的股票期权份数为本期期末发行在外的数量本期估计与上期估计有重大差异的原因无

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额3914156.27其他说明不适用

141/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币授予对象类别以权益结算的股份支付费用以现金结算的股份支付费用

管理人员443152.00

研发人员126455.76

销售人员1109466.46

生产人员210753.84

合计1889828.06其他说明不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

□适用√不适用

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

□适用√不适用

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

142/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用本公司主要业务为生产和销售功能沙发和固定沙发产品。公司将此业务视作为一个整体实施管理、评估经营成果。因此，本公司无需披露分部信息。本公司收入分解信息详见本财务报表附注之说明。

(2).报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

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1、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

√适用□不适用

1、公司位于安吉县递铺街道双桥路533号的对外出租厂房本期发生火灾事故。本次火灾造成

公司部分厂房和设备受损，其中完全毁损的房屋和设备账面价值为21138068.97元，扣除承租方已支付尚未使用的租金1107661.73元（不含税）后，转入固定资产清理的金额为20030407.24元。截至本财务报表批准报出日，公司已获得保险赔偿19281941.17元。

2、关于公司转让越南（二期）生产基地项目土地承租权益

根据公司2023年12月第三届董事会第十六次会议决议，公司拟投资2800万美元用于建设

越南（二期）生产基地项目。公司下属公司于 2024 年 1 月就土地租赁事项与 NAM TAN UYENJOINT STOCK CORPORATION（以下简称南新渊工业园区公司）签订《MEMORANDUM OFUNDERSTANDING》，并于 2024年 2月向南新渊工业园区公司支付土地预留保证金 138.53万美元。

根据公司2024年11月第四届董事会第三次会议决议，公司下属公司将位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区（第二期）第 N6路 96900平方米的土地承租权益转让给自

然人陈永兴，并终止投资越南（二期）生产基地项目。公司下属公司与陈永兴、南新渊工业园区公司达成一致并签署《会议记录》，陈永兴同意与南新渊工业园区公司签署土地租赁意向合同，并同意在签署土地租赁意向合同后将土地预留保证金138.54万美元支付给中源越南投资公司。

中源越南投资公司已于2025年08月26日收到上述款项。

7、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）322290098.33333284807.25

1年以内322290098.33333284807.25

1至2年81834124.27126412525.92

2至3年79781.93238420.61

3年以上221183.2242218.22

3至4年

4至5年

5年以上

合计404425187.75459977972.00

144/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面

金额比例(%)计提比计提比金额价值价值

例(%)金额比例(%)金额例(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备404425187.75100.003456036.630.85400969151.12459977972.00100.003468447.670.75456509524.33

其中：

按组合计提坏账准备404425187.75100.003456036.630.85400969151.12459977972.00100.003468447.670.75456509524.33

合计404425187.75/3456036.63/400969151.12459977972.00/3468447.67/456509524.33

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

账龄组合63983118.383456036.635.40

合并范围内关联往来组合340442069.37

合计404425187.753456036.630.85

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

145/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按组合计提3468447.67-12411.043456036.63坏账准备

合计3468447.67-12411.043456036.63

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和应收账款期末合同资产应收账款和合同合同资产期末坏账准备期单位名称余额期末余额资产期末余额余额合计数的末余额比例（%）

客户一323875705.18323875705.1880.08

客户二18617007.5818617007.584.60930850.38

客户三11616177.5411616177.542.87

客户四6393567.796393567.791.58319678.39

客户五3481866.163481866.160.86174093.31

合计363984324.25363984324.2590.001424622.08其他说明不适用

146/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款284060.05632297.21

合计284060.05632297.21

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

147/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

□适用√不适用

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

148/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）240273.74194146.85

1年以内240273.74194146.85

1至2年20000.00110500.00

2至3年54000.00497725.29

3年以上892867.34524110.89

3至4年

4至5年

5年以上

合计1207141.081326483.03

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金1071867.341195336.18

应收暂付款135273.74131146.85

合计1207141.081326483.03

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期

坏账准备合计预期信用损信用损失(未发生信用损失(已发生

失信用减值)信用减值)

2025年1月1日余额9707.3411050.00673428.48694185.82

2025年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-1000.001000.00

--转入第三阶段-5400.005400.00

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提3306.35-4650.00230238.86228895.21本期转回本期转销本期核销其他变动

149/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

2025年6月30日余额12013.692000.00909067.34923081.03

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他期末余额计提转回核销变动

按组合计提坏账准备694185.82228895.21923081.03

合计694185.82228895.21923081.03

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明不适用

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末余额坏账准备单位名称期末余额款项的性质账龄

合计数的比例(%)期末余额

单位一439396.1636.40押金保证金3年以上439396.16

单位二141893.9911.75押金保证金3年以上141893.99

单位三100000.008.28押金保证金1年以内5000.00

单位四80000.006.63押金保证金3年以上80000.00

单位五50000.004.14押金保证金3年以上50000.00

合计811290.1567.20//716290.15

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

150/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

□适用√不适用

151/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资408830300.48408830300.48408830300.48408830300.48

对联营、合营企业投资

合计408830300.48408830300.48408830300.48408830300.48

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期初余额（账面减值准备期初本期增减变动期末余额（账减值准备期末被投资单位价值）余额追加投资减少投资计提减值准备其他面价值）余额

泽川家具公司273478678.48273478678.48

蓝色动力家居公司5000000.005000000.00

EBELLO 78045320.00 78045320.00

香港凯茂公司355200.00355200.00

杭州好麦家公司11500000.0011500000.00

中源海外家具公司7600000.007600000.00

中源香港投资公司30441102.0030441102.00

中源浙江投资公司2410000.002410000.00

合计408830300.48408830300.48

(2).对联营、合营企业投资

□适用√不适用

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

152/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务347720275.07282094110.06454642624.85400753642.10

其他业务3657183.322488904.017073157.324206635.10

合计351377458.39284583014.07461715782.17404960277.20

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

收入-分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

功能沙发234345729.11178997437.57234345729.11178997437.57

固定沙发92339435.0383986244.9292339435.0383986244.92

其他22675811.9220185115.8622675811.9220185115.86按商品转让的时间分类

在某一时间点确认收入349360976.06283168798.35349360976.06283168798.35

合计349360976.06283168798.35349360976.06283168798.35其他说明

□适用√不适用

153/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

不适用

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额成本法核算的长期股权投资收益权益法核算的长期股权投资收益处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

理财产品产生的投资收益83396.043238.26

合计83396.043238.26

其他说明：

不适用

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部-341994.39分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益5327105.24产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融127402.55企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以

154/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-18473.04其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额33239.66

少数股东权益影响额（税后）

合计5060800.70

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产收益每股收益报告期利润率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润-1.82-0.08-0.08

扣除非经常性损益后归属于公司普-2.78-0.12-0.12通股股东的净利润

155/156中源家居股份有限公司2025年半年度报告

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：曹勇

董事会批准报送日期：2025年8月27日修订信息

□适用√不适用