中源家居股份有限公司2025年年度报告

公司代码：603709公司简称：中源家居

中源家居股份有限公司

2025年年度报告

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重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人曹勇、主管会计工作负责人张芸及会计机构负责人（会计主管人员）张芸声明：

保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，公司2025年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润、转增股本。公司拟向全体股东每股派发现金红利0.08元（含税），每股以公积金转增0.3股。本预案尚需提交公司股东会审议。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中关于公司发展可能面对的风险等内容。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析..........................................11

第四节公司治理、环境和社会........................................31

第五节重要事项..............................................46

第六节股份变动及股东情况.........................................59

第七节债券相关情况............................................65

第八节财务报告..............................................66

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

备查文件目录（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所

公司、本公司、发行人、股份指中源家居股份有限公司

公司、中源家居

有限公司、中源有限、中源工

指安吉中源工艺品有限公司，后整体变更为中源家居艺品

报告期、本报告期、本期指2025年1月1日至2025年12月31日泽川家具公司指浙江泽川家具制造有限公司

蓝色动力家居公司指蓝色动力智能家居（浙江）有限公司长江投资指安吉长江投资有限公司

高盛投资指安吉高盛投资合伙企业（有限合伙）

中源海外家具公司指中源海外家具（浙江）有限公司

杭州好麦家公司指好麦家信息技术（杭州）有限公司

深圳好麦家公司指好麦家信息技术（深圳）有限公司

中源浙江投资公司指中源股权投资（浙江）有限公司

ZOY MONTERREY 指 ZOY MONTERREYS.de R.L.de C.V.EBELLO 指 EBELLO HOME INC

中源越南投资公司指中源越南投资（香港）有限公司

中源越南公司指中源家居（越南）有限公司

Bonny Well 指 Bonny Well Products Co. Limited

中源德国公司 指 ZOY(Germany) GmbH

中源英国公司 ZOY FURNITURE (UK) CO. LTDOriginal Equipment Manufacturer 的缩写，指一种“代工OEM 生产”方式，其含义是制造厂商没有自主品牌、销售渠指道，而是接受品牌厂商的委托，依据品牌商提供的产品样式生产制造产品，并销售给品牌商的业务模式Original Design Manufacturer 的缩写，指制造厂商除了ODM 制造加工外，增加了设计环节，即接受品牌厂商的委托，指按其技术要求承担部分设计任务，生产制造产品并销售给品牌商的业务模式

OBM Original Brand Manufacture 的缩写，指制造厂商经营指自有品牌

主要由弹性材料（如弹簧、蛇簧、拉簧等）和软质材料（如棕丝、棉花、乳胶海绵、泡沫塑料等），辅以软体家具指绷结材料（如绷绳、绷带、麻布等）和装饰面料及饰物（如棉、毛、化纤织物及牛皮、羊皮、人造革等）制成的各种软家具

具有多种功能的沙发，除可以实现坐和靠的普通功能功能沙发指外，还能通过手动或电动调整实现不同的坐姿和不同的躺卧角度，并且还可以具备储物功能

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称中源家居股份有限公司公司的中文简称中源家居

公司的外文名称 ZOY Home Furnishing Co.Ltd

公司的外文名称缩写 ZOY公司的法定代表人曹勇

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张芸刘海霞

联系地址浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢

电话0572-58255660572-5825566

传真0572-55286660572-5528666

电子信箱 zoy1@zoy-living.com zoy1@zoy-living.com

三、基本情况简介

公司注册地址安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢公司注册地址的历史变更情况不适用

公司办公地址安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢公司办公地址的邮政编码313300

公司网址 www.zoy-living.com

电子信箱 zoy1@zoy-living.com

四、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址上海证券报、中国证券报、证券时报

公司披露年度报告的证券交易所网址 http://www.sse.com.cn/

公司年度报告备置地点浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢

五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中源家居 603709 无

六、其他相关资料

名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）公司聘请的会计师事务所（境办公地址浙江省杭州市上城区钱江路1366号华润大厦

内）

签字会计师姓名周晨、周扬

七、近三年主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币

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20252024本期比上年同期主要会计数据年年(%)2023年增减

营业收入1622713135.941601519456.801.321101285293.10扣除与主营业务无关的业务收

入和不具备商业实质的收入后1604929825.931569439186.492.261077383368.66的营业收入

利润总额-25762403.52-40799966.68不适用24646237.23

归属于上市公司股东的净利润-28254216.81-41739042.39不适用21359895.34

归属于上市公司股东的扣除非-34626326.93-39253651.52不适用13036779.76经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额97099239.9213597036.11614.12105731631.34

2025年末2024本期末比上年同年末2023年末

期末增减（%）

归属于上市公司股东的净资产505760906.67527517389.52-4.12592060204.19

总资产1334697922.511418756585.46-5.921359580211.54

(二)主要财务指标

主要财务指标2025年2024年本期比上年同期增减(%)2023年基本每股收益（元／股）-0.23-0.34不适用0.17

稀释每股收益（元／股）-0.22-0.33不适用0.17

扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）-0.28-0.32不适用0.11

加权平均净资产收益率（%）-5.47-7.48增加2.01个百分点3.68

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-6.70-7.03增加0.33个百分点2.25报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(三)境内外会计准则差异的说明：

□适用√不适用

九、2025年分季度主要财务数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入352802164.62371101110.42401483361.68497326499.22

归属于上市公司股东的净利润2318181.17-11859988.34-7902035.48-10810374.16

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归属于上市公司股东的扣除非-1164392.60-13438215.27-7241815.73-12781903.33经常性损益后的净利润

经营活动产生的现金流量净额23790788.70314270.9536934437.6136059742.66季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

十、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

附注（如非经常性损益项目2025年金额2024年金额2023年金额

适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产

273894.89-2865682.024186048.94

减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、

6396965.132179738.573097382.38

按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保

值业务外，非金融企业持有金融资产和金

146841.203238.26-420592.90

融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转

1065880.98

回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一

次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益

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与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-538669.07-1797208.02615412.53其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额-93077.975477.66221016.35

少数股东权益影响额（税后）

-

合计6372110.128323115.58

2485390.87

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

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十一、营业收入扣除情况表

单位：万元币种：人民币项目本年度具体扣除情况上年度具体扣除情况

营业收入金额162271.31160151.95

营业收入扣除项目合计金额1778.333208.03

营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重（%）1.10/2.00/

一、与主营业务无关的业务收入

1.正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资产、无形资产、包装物，销售材料，用材料租赁收入、材租赁收入、进行非货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属1778.33料销售、废料3208.03材料销售、于上市公司正常经营之外的收入。销售等废料销售等

2.不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；本会计年度以及上一会计年度新增

的类金融业务所产生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务形成的收入，为销售主营产品而开展的融资租赁业务除外。

3.本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入。

4.与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入。

5.同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入。

6.未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入。

与主营业务无关的业务收入小计1778.333208.03

二、不具备商业实质的收入

1.未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额的交易或事项产生的收入。

2.不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交易的方式实现的虚假收入，利用互联网技

术手段或其他方法构造交易产生的虚假收入等。

3.交易价格显失公允的业务产生的收入。

4.本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取得的企业合并的子公司或业务产生的收入。

5.审计意见中非标准审计意见涉及的收入。

6.其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入。

不具备商业实质的收入小计

三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入

营业收入扣除后金额160492.98156943.92

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十二、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十三、采用公允价值计量的项目

□适用√不适用

十四、其他

□适用√不适用

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的业务情况

（一）公司主要业务情况

公司主要从事沙发等家具产品的研究、设计、生产和销售服务，为全球家庭提供健康、舒适、环保的家居产品。公司产品销售遍及美国、非洲、澳大利亚、英国等国家和地区，逐步搭建了面向全球的销售网络体系。目前产品主要包括功能性沙发、固定沙发及板式家具等。

1、功能性沙发

多功能组合沙发：采用人体工程学设计，全方位贴合人体曲线，低重心现代设计，配备超宽座垫、深坐深、宽扶手以及高回弹海绵，带来“云端”慵懒舒适体验。靠背110°-160°大广角自由调节，轻松切换坐姿、躺姿等多种形态。组合沙发采用模块化组合结构，可自由组合、拆分包装运输，同时配备无线充电、蓝牙音响、隐藏储物及智能冰箱等实用功能，兼顾居家舒适体验与日常实用便捷，舒适感、功能性、性价比兼备。

功能性老人椅：专为老者设计，融合安稳智能的助起功能，让起坐更加轻松自如，同时配备按摩、加热模式，为长者带来无微不至的关怀体验，崇尚智能养老新风尚。

老板椅：秉承“简约而不失格调”的设计理念，将轻奢质感与人体工学融为一体。甄选头层牛皮，柔软承托、久坐释压，椅背多角度自由调节，电动按摩加热通风功能，满足办公、休憩等不同姿态需求，让每一位职场人在忙碌工作中拥有专属的从容与惬意，重塑高端办公新格调。

2、固定沙发

现代简约沙发：秉承“简约而不简单”的设计理念，将舒适实用与大方得体融为一体，坐垫、靠背采用高品质材料，柔软舒适，沙发的靠背支持上下自由调节，满足不同身高和坐姿需求，让舒适更加个性化，让人们在繁忙的生活中找到片刻的宁静与放松。

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现代简约沙发床：以其小巧精致、灵活多变、舒适实用以及兼具储物空间的特性，成为小户型家庭的优选。巧妙融合了沙发的基本功能和床铺的实用性，轻松实现家居空间的高效多功能利用。不仅能够满足人们的基本生活需求，还为家居空间增添一份简约而不失格调的美感。

3、板式家具

以实用、简约为设计主调，从玄关到卧室，全屋家具品类覆盖，自然融入家居环境，轻松缔造温馨舒适的居住空间。

（二）公司的主要经营模式

1、销售模式公司贯彻以外销为主、内外并举的营销战略，目前通过电商零售等营销渠道打造“CANMOV慧动”、“ZOY中源家居”等公司自有品牌，持续扩大品牌影响力，正处于由 OEM/ODM向 OBM 转型阶段。公司以深耕制造业经验，打造的全球产业链优势为基础，积极调整管理架构、强化激励打造了一支高效的运营团队。

（1）国外销售

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OEM/ODM模式下，公司的主要客户为国外大中型家居批发商和零售商。公司主要通过参加全球性的家居展会、博览会等方式获取新增客户需求信息，广泛而有效地与潜在客户进行交流，建立商业合作关系，经过多年的发展，公司积累了遍布全球的客户资源。此外，为了更好地服务客户，贴近市场，公司逐步组建海外本土化的销售团队，及时响应客户需求，自主设计并推出具有市场竞争力的产品，深度服务优质大客户，增强客户黏性。

OBM模式下，公司通过亚马逊等国外主流电商平台开设自有品牌店铺开展零售业务，对外构建品牌知名度和营销渠道网络，通过自主研发、生产、跨境运输、仓储、售后服务等环节，不断向海外终端消费者输送公司产品，扩大公司自有品牌的影响力。

（2）国内销售

OBM模式下，公司通过天猫、京东等主要电商平台开设自有品牌店铺，销售高性价比的产品，扩大品牌影响力。

2、采购模式

公司的采购主要分为材料采购和成品采购。

材料采购：公司原材料主要包括五金类、木材类、面料类、填充料类、电子类、包材类、辅料类等。公司根据供应商管理和筛选制度甄选供应商，经过对供应商的实地评估、样品评估等程序，建立合格供应商名录，在公司需要采购时，对合格供应商名录内的供应商进行询价比价，从QCDS等维度综合考量和评审后，对供应商进行定点、定价及配额分配，并对供应商的交付过程进行跟踪、管控。

成品采购：为进一步发挥客户资源优势、满足内外销客户多品类产品需求，公司严格甄选家居产品供应商，并加强对外部采购成品的质量检测。

公司通过 SRM系统实现供应商准入、询报价、订单协同、检验送货、对账等环节的供应链全过程管理。

3、生产模式

公司产品以订单生产为主、备货生产为辅，持续推进智能制造。订单生产是指公司根据客户订单的需求和交货期限安排生产，备货生产是指公司为保障产品的及时供给对一些标准化的产品准备部分库存。公司计划部门根据顾客订单的交货期和内部生产运作情况，基于精益化生产原理，制定生产计划由公司工厂生产，公司产品在流入市场前，设有相关的检查员按照生产管控程序对生产工序进行检查和管控，产成品经成品检查员检验合格后方可通知作业员按相应规格进行包装、出入库。

公司大力推行“机器换人”，通过引入先进自动化设备、改善工艺及优化生产流程，提升自动化水平，提高生产效率，降低生产成本。工厂依托 SAP、BOM（物料清单系统）、WMS（仓储物料系统）、SRM（供应链管理系统）等系统，对公司客户订单、计划采购、出入库、生产交付等流程进行信息化管控。

4、研发设计模式

公司建立了以市场需求以及产品业绩数据分析为导向的设计开发机制，结合自身经营模式与生产控制要求，确定了公司产品设计与研发流程。大宗业务下，公司根据客户的特定需求以及对市场动态的敏锐洞察，把握市场方向，及时提起新品开发申请；自主品牌渠道下，一方面公司产品部人员深入剖析各平台的市场动态，辅以运用卖家精灵、数字酋长等大数据分析工具，精准把握潜在市场机会；另一方面公司设有专职人员对在售自主品牌产品进行月销售分析，全面评估新品和老品的业绩贡献率，并据此输出优化报告，辅助研发开品。

明确开发方向后，公司设计、研发、品质、生产等部门联动合作，对样品的功能、安全、外观、加工的可行性、结构模块化等进行严格审核，经多轮评审和部门审批后，新品正式投入批量生产，确保最终流入市场的产品兼具美观、舒适、环保于一体，能够满足消费者差异化需求。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

二、报告期内公司所处行业情况

（一）公司所处行业根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012 年修订），公司所处行业为“C21 家具制造业”；根据国家统计局《国民经济行业分类（GB/T4754-2017）》，公司归属于“C21家具制造

13/194中源家居股份有限公司2025年年度报告业”中的“C2190其他家具制造”，具体细分行业为软体家具行业。

软体家具主要指由弹性材料和软质材料，辅以绷结材料和装饰面料及饰物制成的各种软家具，包括沙发、软床等产品。软体家具在提供舒适使用功能的同时，具有时尚化、个性化、艺术化等特征，成为现代高品质居家生活的重要载体。

（二）行业发展概况

软体家具产业起源于欧美，意大利、德国、加拿大、美国等发达国家是传统的家具生产大国和出口国。自20世纪80年代起，得益于亚洲地区劳动力成本较低、制造业基础持续完善及市场需求快速增长，全球家具生产重心逐步从欧美工业化国家向亚洲发展中国家和地区转移。

21世纪以来，我国软体家具行业迎来了高速发展的黄金时期，随着制造业水平的不断提升及

国际市场的进一步开拓，软体家具产品出口逐年递增，我国已成为全球软体家具出口大国之一。

但受起步较晚等因素影响，我国软体家具行业呈现“大行业，小公司”的格局，相较于发达国家，各细分品类的集中度、渗透率均处于较低水平，市场仍有较大的整合和发展空间。

功能沙发是在普通沙发基础上集成姿势调整、转向、摇摆、按摩、储藏等多功能的新型软体家具。全球功能沙发行业诞生于 20 世纪 20 年代，早期集中在欧美地区。2001 年中国加入WTO后，LAZBOY、Ashley等国际知名品牌陆续进入中国市场，直接推动中国功能沙发行业进入高速发展期。根据弗若斯特沙利文数据，2019-2023年全球功能沙发市场规模从244亿美元增长至319亿美元，预计2024-2028年行业将以4.4%复合增速扩容至402亿美元，随着全球消费者对家居体验的关注度提升和城市化浪潮驱动，消费者倾向于购买具备舒适体验的功能沙发产品，推动市场稳步扩容。

近年来，逆全球化进程给我国家具行业带来了挑战与机遇并存的发展环境。供应端方面，为规避贸易摩擦带来的关税成本，提升供应链的韧性和安全性，部分家具企业纷纷至东南亚等地建厂，加快供应链的全球布局，2018年以来，越南等东南亚国家的家具出口份额持续提升，我国出口份额则面临下行压力。据 USITC 数据，2025 年 1-7 月美国家居进口来源国前两位为中国、越南，进口额占比分别为22.8%、22.1%，其中进口中国较2018年分别下降29.4%、进口越南较2018年增长14.5%。消费端方面，全球电商渠道的蓬勃发展为家具行业带来了新的机遇，传统家具外贸企业正逐步迈向“品牌出海”的新高度。

受地缘政治因素影响，2025年跨境电商市场环境呈现出前所未有的复杂性。从全球整体来看，Statista研究显示，2025年全球电商市场收入将达到 4.32万亿美元，预计将以 8.02%的年复合增长率增长至2029年的5.89万亿美元。

资料来源：AMZ123

美国是我国跨境电商出口第一大目标市场，Statista 数据显示，2025 年北美电商市场收入将达到1.46万亿美元，预计2025年至2029年的复合年增长率为8.29%，到2029年将达到2万亿美元。Statista 数据预计，2025 年北美电商用户渗透率约达 83.9%，预计 2029年用户数量将达到 4.84亿，渗透率将达到 94.5%。根据 Statista 预测，2024年美国家具家居市场中线上、线下渠道销售额占比预计为37%、63%，线上渠道较2017年增长10.4%，线上渠道份额稳步提升。受关税不确定性、商品价格上升和通胀趋势等宏观经济因素影响，2025年北美电商市场的增速放缓。

资料来源：Statista、AMZ123

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欧洲作为高价值发达市场，当前电商需求持续上升。Statista数据显示，2025 年欧洲电商市场收入将达到7079亿美元，预计2025年至2029年的复合年增长率为7.95%，到2029年将达到1.38万亿美元。到2029年，欧洲电商用户数量将增至4.461亿，用户渗透率也将从2025年的47.6%提升至55.8%。

现阶段，全球电商的竞争格局正呈现区域重构、多极化发展的特点，北美市场虽占主导地位，但增速趋于放缓，随着竞争加剧，跨境企业正加速市场迁徙，在加大欧洲发达市场投入的同时，积极布局东欧、拉美、东南亚等新兴市场。

（三）行业周期性特点

软体家具行业主要受家庭收入水平、消费支出结构和房地产行业景气程度等因素的影响，因而软体家具行业的周期性与经济周期有一定的相关性。

（四）公司所处行业地位

公司始终以“百亿沙发，百年企业”为愿景，致力于实现长期可持续发展近年来公司坚定推进品牌转型，旨在通过提升系统能力，集成供应链资源向品牌家居新零售转型。

公司坚持以客户为中心，以产品技术创新为驱动力，以生产效率提升和成本优化为核心，持续增强企业竞争力。经过多年的发展，公司在生产管理水平、研发设计能力、数字化打样技术、产品质量等方面均达到了行业内较为领先的水平。凭借具有竞争力的产品交期、价格、功能以及优良的品质等优势，公司迅速切入海外功能沙发市场，并积累了遍布全球的优质客户资源，成为国内功能沙发主要出口商之一。

在发展过程中，公司积极践行绿色发展理念，推动技术创新与产业升级，先后荣获“国家绿色工厂”“国家知识产权优势企业”“国家绿色供应链管理企业”“长三角 G60科创走廊工业互联网标杆工厂”“浙江省著名商标”“浙江出口名牌”“浙江省第一批上云标杆企业”“浙江省两化融合发展试点”“浙江省级研究院”“浙江省家居行业领军企业”“2024年安吉县博士创新站”“中国绿色产品认证”“先进级智能工厂”等多项荣誉及资质。

（五）行业政策法规

具体详见本节五、报告期内主要经营情况之行业经营性信息分析。

三、经营情况讨论与分析

2025年度，全球贸易环境复杂严峻，贸易政策风险持续加剧，市场需求面临阶段性承压，给

出口企业带来极大不确定性；与此同时，全球产业链、供应链加速重构，区域化、本地化布局趋势明显，进一步加剧了企业跨境运营、产能布局及市场拓展的压力。面对前所未有的外部压力，公司董事会与经营管理层审时度势，保持战略清醒与定力，准确把握行业变革的长期趋势。报告期内，公司一方面聚焦主业，深耕核心客户，全力稳定订单规模与市场占有率，确保经营基本面稳固；另一方面主动优化供应链全球版图，推进境内外生产基地协同联动，构建弹性、高效、安全的供应网络，有效对冲地缘政治与关税风险。同时，公司全面提速数字化、智能化转型，以数字技术赋能研发、生产、营销及风控全流程，提升运营效率与精细化管理水平。

（一）业务表现方面

报告期内，公司积极应对挑战，坚定品牌出海，通过优化供应链布局，布局欧洲、加拿大新市场等措施，实现了公司业务规模的平稳运行。具体来看：

1、公司境外品牌零售业务占整体业务规模的63.22%，是推动公司业务规模增长的核心驱动力。报告期内，公司境外品牌零售业务延续良好增长态势，实现同比12.66%的增长。供应链保障方面，公司加强越南本土供应链建设，有效缓冲了政策不确定性带来的压力。运营优化方面，公司利用数字化工具不断加强数据分析与运用，挖掘数据价值，优化资源配置，巩固核心品类优势，提升运营效率。市场拓展方面，公司积极布局欧洲、加拿大等市场，分散市场风险，其中欧洲市场品牌零售业务实现了同比224.43%的增长，为公司的稳健增长注入了新的动力。

2、公司大宗业务占整体业务规模的36.53%，为公司整体经营提供稳定支撑。报告期内，公

司大宗业务围绕“市场、客户、产品”开展布局与优化。市场布局上，公司重点加大了欧洲、拉美、南美等新兴市场开拓力度，提升非美市场份额，截至报告期末，非美市场占大宗业务整体的

76.88%，区域市场结构持续优化。产品研发上，公司搭建产品数字化管控平台，多维度持续升级产品力，不断优化产品使用体验，增强市场综合竞争力。

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3、报告期内，公司国内品牌零售业务在产品上切入电动健康座椅赛道，成功打造核心爆品，

初步确立“健康科技”差异化产品标签。渠道上完成主流电商平台全渠道布局，并探索内容电商创新运营模式，初步构建品效合一的业务闭环。

（二）业财数字化建设方面

报告期内，公司基于品类特性、合理安全库存等，构建透明、高效、协同的全链路供应链体系。通过打通需求订单直连系统，基本实现需求提报、订单下达、进度跟踪、收货对账全流程流转，减少人工干预与重复录入，提升业务流转效率。同时实现物流路线智能寻优，在途运输可视化监控，整体提升供应链响应速度与抗风险能力。此外涵盖“采、产、运”环节的成本中台已初具雏形，实现成本实时透明化与异常预警，为公司构筑精准的成本护城河。

（三）海外工厂布局方面

报告期内，公司越南工厂实现盈利，经营效益稳步提升，生产效率和产品交付能力持续改善，公司越南供应链体系在当前的外部环境下高效运转，展现出一定的韧性。为了更好地应对外部不确定性，实现长远发展，公司计划加大在越南的投资，通过自建产能持续推动供应链优化升级，为长期可持续发展奠定基础。

（四）绿色制造方面

2025年下半年，公司完成未来工厂 1#厂房 1.2MWp 分布式光伏发电项目的施工建设。2025年8月至2025年12月期间，公司未来工厂光伏发电项目运行良好，累计发电量379654千瓦时其中自用量317254千瓦时，初步实现生产过程的绿色化转型。通过利用清洁能源，公司不仅有效减少了对传统能源的依赖，降低了碳排放，符合国家节能减排的政策要求，还实现了能源成本的初步节约。2026年，公司将充分依托该绿色能源项目，进一步提升工厂的绿色制造能力，持续降低能源消耗成本。

（五）组织方面

紧密围绕“支撑业务增长、提升组织人效、保障合规运营”三大目标展开，有效助力公司实现年度营收增长。报告期内，以“做精 COE、做强 HRBP、做实 SSC”为核心路径，构建了前端贴近业务、中台专业赋能、后台高效交付的人力资源体系，打造适配业务扩张与技术创新的人才供应链，为业务增长提供核心动能。

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四、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

1、市场拓展与高效客户服务优势

市场拓展方面，公司大宗销售渠道团队坚决推行大客户战略，通过参与国内外知名展会如美国高点国际家具展、拉斯维加斯展、上海展等，积极拓展客户资源，深入挖掘客户需求。同时，公司跨境电商团队凭借对平台特性的深入理解，成功搭建直接向终端客户销售的营销网络，跨境电商业务收入规模实现显著增长。经过不懈努力，公司产品销售遍及美国、非洲、加拿大、澳大利亚、英国等国家和地区，搭建起面向全球的营销网络体系。

客户服务方面，公司实施海外本土化策略，坚持以市场、客户为中心，深度融入目标市场，充分利用公司海外生产基地及丰富的供应链资源，不断提升市场需求反应速度及服务水平。建立完善的销售服务体系，确保迅速响应并解决客户问题，赢得客户信赖。

2、全渠道运营的供应链优势

公司深度整合国内外供应链体系，搭建覆盖研发、生产、物流、仓储的全价值链跨境运营能力。依托国内规模化生产基地与海外本土化产能布局的协同布局，打造内外联动的柔性制造体系，有效分散区域经营风险，提升订单柔性交付能力和供货保障水平。公司全面打通从源头工厂至海外终端消费者的全链路闭环运营模式，统筹整合采购、生产、物流、仓储、售后等关键环节，实现供应链各环节高效协同、精细化管控。同时依托数字化管理工具，实现供应链全流程的可视、可控，持续夯实跨境运营根基，强化公司在跨境出海赛道的核心竞争力与综合壁垒。

3、全价值链数字化的优势

公司持续深化数字化建设，不断加大数字化资源投入，全面提升供应链各环节数字化运营能力，构建起透明化、高效率、多协同的全链路供应链体系。通过打通需求订单系统直连，实现需求提报、订单下达、进度跟踪、收货对账全流程线上闭环流转，有效缩减人工操作环节，提升业务运转效率。数字化成本中台覆盖采购、生产、运输全环节，成本数据实时可视、风险异常智能预警，以数字化管控优化运营效率，赋能科学经营决策。

4、精益化、集约化的生产优势

公司秉持“精益化引领、集约化驱动”的生产理念，通过海外产能布局灵活适应市场变化，确保在激烈的市场竞争中保持领先地位。

精益化方面，公司结合业务实际情况和沙发产品生产线特点，通过工艺改善和优化产品结构降低损耗，运用价值流图分析技术、过程分析等方法，剖析生产过程中存在的问题，持续改进精益化流水线，合理匹配各生产工序的进度，有效降低存货占用，实现对产量和成本的精确控制，缩短生产周期。此外，公司积极推进“机器换人”研究和落实工作，对关键工序逐步进行智能化设备升级，提升人效。

集约化方面，公司未来工厂一期已投入使用，产线布局充分考虑了生产流程的连贯性和业务市场的协同性。经过整合与优化，公司未来工厂一期已实现集约型生产方式的转变，这一转变不仅使得资源得以高效、合理地配置，更提升了公司整体的生产能力。

此外，为有效规避国际贸易摩擦风险，公司根据业务市场情况，有计划地完善海外产能布局。

公司已在越南建设生产基地，并依托越南生产基地以及当地的供应商资源，确保强大的海外供应链交付能力。

5、产品研发设计优势

公司是经浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局联合认定的高新技术企业，2024年被认定为“安吉县博士创新站”，2025年被认定为“先进级智能工厂”，并获得“浙江出口名牌”、“中国绿色产品认证”等荣誉。公司功能沙发设计中心被认定为“2021年中国轻工业工业设计中心”。公司以研发设计能力作为核心竞争力之一，注重对研发的投入，提高产品力，满足各类客户多元化需求。公司已建立一支紧贴市场需求、研发能力强的人才团队，截至2025年12月31日，公司取得各类发明专利、实用新型、外观设计共112项。此外，公司通过引进行业领先的研发设计软件，实现了从设计到打样全研发流程的信息化，构建了研发与生产一体化管理体系，打通研发生产环节，有效提高设计和打样的工作效率，提升打样的精确度和材料的利用率，在落实产品标准化控制的同时，通过提升产品设计成功率，更好地服务目标客户。

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五、报告期内主要经营情况

报告期内，公司实现营业收入162271.31万元，较去年同期增长1.32%，归属于上市公司股东的净利润-2825.42万元，实现归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润-3462.63万元，实现基本每股收益-0.23元。

(一)主营业务分析

1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入1622713135.941601519456.801.32

营业成本1283919540.541283150603.130.06

销售费用274425762.91264299747.033.83

管理费用45156283.0746465061.13-2.82

财务费用9333041.04-8817357.38不适用

研发费用31425347.8930803102.542.02

经营活动产生的现金流量净额97099239.9213597036.11614.12

投资活动产生的现金流量净额-12076928.60-44530681.31不适用

筹资活动产生的现金流量净额-57283774.9722302730.29-356.85

营业收入变动原因说明：主要系报告期内自有品牌业务规模增长所致；

营业成本变动原因说明：主要系报告期内收入较上年增长所致；

销售费用变动原因说明：主要系自有品牌业务规模增长，市场推广宣传费增加所致；

管理费用变动原因说明：主要系公司控制管理费用支出，费用同比降低所致；

财务费用变动原因说明：主要系本期汇兑损失增加所致；

研发费用变动原因说明：主要系公司加大对新产品开发，研发费用增加所致；

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内收入增加，收到销售商品、提供劳务的现金增加所致；

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内未来工厂产业园二期项目完工，支付购建固定资产、无形资产和其他长期资产的现金较去年同期减少所致；

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期内偿还银行借款所致。

本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

2、收入和成本分析

√适用□不适用

2025年，公司主营业收入160717.73万元，同比增长1.92%；营业成本127592.88万元，

同比增长0.37%。在产品类别方面，功能沙发实现收入110888.95万元，较上年同期增长1.38%，占营业收入比重69.00%；固定沙发实现收入41570.57万元，较上年同期增长8.23%占营业收入比重25.87%。

(1).主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况

单位：元币种：人民币主营业务分行业情况营业收入营业成本毛利率比毛利率

分行业营业收入营业成本%比上年增比上年增上年增减（）减（%）减（%）（%）

家居制造业1607177310.991275928777.0920.611.920.37增加1.23个百分点

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主营业务分产品情况营业收入营业成本毛利率比毛利率分产品营业收入营业成本（%比上年增比上年增上年增减）减（%）减（%）（%）

功能沙发1108889459.83867414654.0621.781.380.84增加0.44个百分点

固定沙发415705673.41347023018.4816.528.236.12增加2.23个百分点

其他82582177.7561491104.5525.54-23.26-26.84增加8.11个百分点主营业务分地区情况营业收入营业成本毛利率比毛利率

分地区营业收入营业成本%比上年增比上年增上年增减（）减（%）减（%）（%）

内销8136869.898037118.681.23-82.21-80.79减少7.26个百分点

外销1599040441.101267891658.4020.714.443.13增加1.00个百分点主营业务分销售模式情况营业收入营业成本毛利率比毛利率

销售模式营业收入营业成本%比上年增比上年增上年增减（）减（%）减（%）（%）

587060743.34503818577.0014.18-12.27-9.71减少2.43大宗业务

个百分点

线上销售1020116567.65772110200.0924.3113.288.25增加2.89个百分点

主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明不适用

(2).产销量情况分析表

√适用□不适用生产量比销售量比库存量比主要产品单位生产量销售量库存量上年增减上年增减上年增减

（%）（%）（%）

功能沙发件978404.00968205.00124566.0010.6814.028.92

固定沙发件652586.00666117.0088530.0010.5123.84-13.26

其他件123364.00143492.0025370.00-22.66-10.78-44.24产销量情况说明不适用

(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况

□适用√不适用

(4).成本分析表

单位：元币种：人民币

19/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

分行业情况本期占总上年同期本期金额较成本构成项情况分行业本期金额成本比例上年同期金额占总成本上年同期变

目(%)(%)(%)说明比例动比例

材料成本495880927.1738.86526842673.5441.44-5.88

人工成本147191775.4511.54149703823.7011.78-1.68家居制造

制造费用63288480.724.9642284453.713.3349.67业

外购成品378274622.3929.65377696697.1729.710.15

运输成本191292971.3514.99174742889.1213.759.47分产品情况本期占总上年同期本期金额较成本构成项情况分产品本期金额成本比例上年同期金额占总成本上年同期变

目(%)(%)(%)说明比例动比例

功能沙发材料成本380405134.3129.81413930743.2432.56-8.10

功能沙发人工成本112915226.298.85117619581.949.25-4.00

功能沙发制造费用48550492.043.8133222129.162.6146.14

功能沙发外购成品196913840.2315.43182253479.7614.348.04

功能沙发运输成本128629961.1910.08113197043.328.9013.63

固定沙发材料成本111637787.758.75106509871.488.384.81

固定沙发人工成本33137318.432.6030265078.792.389.49

固定沙发制造费用14248150.291.128548494.560.6766.67

固定沙发外购成品139694057.2810.95138517258.6810.900.85

固定沙发运输成本48305704.733.7943155642.153.3911.93

其他材料成本3838005.110.306402058.820.50-40.05

其他人工成本1139230.720.091819162.970.14-37.38

其他制造费用489838.390.04513829.980.04-4.67

其他外购成品41666724.883.2756925958.734.48-26.81

其他运输成本14357305.441.1318390203.651.45-21.93成本分析其他情况说明不适用

(5).报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化

□适用√不适用

(6).公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用√不适用

(7).主要销售客户及主要供应商情况

属于同一控制人控制的客户或供应商视为同一客户或供应商合并列示，受同一国有资产管理机构实际控制的除外。

下列客户及供应商信息按照同一控制口径合并计算列示的情况说明无

A.公司主要销售客户及主要供应商情况

√适用□不适用

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前五名客户销售额112187.08万元，占年度销售总额69.80%；其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元，占年度销售总额0%。

前五名供应商采购额19685.04万元，占年度采购总额24.44%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。

B.报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形

□适用√不适用

报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形

□适用√不适用

C. 报告期内公司股票被实施退市风险警示或其他风险警示前五名销售客户

□适用√不适用前五名供应商

□适用√不适用

D. 报告期内公司存在贸易业务收入

□适用√不适用

贸易业务占营业收入比例超过10%前五名销售客户

□适用√不适用

贸易业务收入占营业收入比例超过10%前五名供应商

□适用√不适用

其他说明：

不适用

3、费用

√适用□不适用

科目本期数上年同期数变动比例（%）变化说明

销售费用274425762.91264299747.033.83注1

管理费用45156283.0746465061.13-2.82注2

财务费用9333041.04-8817357.38不适用注3

研发费用31425347.8930803102.542.02注4

注1：主要系自有品牌业务规模增长，市场推广宣传费增加所致；

注2：主要系公司控制管理费用支出，费用同比降低所致；

注3：主要系本期汇兑损失增加所致；

注4：主要系公司加大对新产品开发，研发费用增加所致；

4、研发投入

(1).研发投入情况表

21/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期费用化研发投入31425347.89本期资本化研发投入

研发投入合计31425347.89

研发投入总额占营业收入比例（%）1.94

研发投入资本化的比重（%）

(2).研发人员情况表

√适用□不适用公司研发人员的数量115

研发人员数量占公司总人数的比例（%）7.56研发人员学历结构学历结构类别学历结构人数博士研究生硕士研究生本科42专科30高中及以下43研发人员年龄结构年龄结构类别年龄结构人数

30岁以下（不含30岁）46

30-40岁（含30岁，不含40岁）48

40-50岁（含40岁，不含50岁）21

50-60岁（含50岁，不含60岁）

60岁及以上

(3).情况说明

√适用□不适用

报告期内共开展自主研发项目15项，投入研发经费3142.53万元。研发投入占营业收入的比例为合并口径，研发人员数量及比例为母公司数据。

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响

□适用√不适用

5、现金流

√适用□不适用

科目本期数上年同期数变动比例（%）变化说明

经营活动产生的现金流量净额97099239.9213597036.11614.12注1

投资活动产生的现金流量净额-12076928.60-44530681.31不适用注2

筹资活动产生的现金流量净额-57283774.9722302730.29-356.85注3

注1：主要系报告期内收入增加，收到销售商品、提供劳务的现金增加所致；

注2：主要系报告期内未来工厂产业园二期项目完工，支付购建固定资产、无形资产和其他长期资产的现金较去年同期减少所致；

注3：主要系报告期内偿还银行借款所致。

22/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元币种：人民币本期期末数上期期末数本期期末金额情况项目名称本期期末数占总资产的上期期末数占总资产的较上期期末变

%%%说明比例（）比例（）动比例（）

固定资产477744730.5935.79334611204.5223.5842.78注1

在建工程30100144.152.26213743213.5815.07-85.92注2

长期待摊费用11354255.100.856485002.590.4675.08注3

短期借款81849972.216.13136047587.529.59-39.84注4

预收款项5358266.300.403914907.370.2836.87注5

合同负债2736862.050.211644433.700.1266.43注6

一年内到期的非32372289.052.4387373559.946.16-62.95注7流动负债

长期借款197514313.5014.80120107913.508.4764.45注8

租赁负债13328047.531.006596697.350.46102.04注9

其他综合收益-4836100.15-0.36-8590206.78-0.61-43.70注10

未分配利润44218569.073.3172472785.885.11-37.68注11

其他说明：

注1：主要系未来工厂产业园二期项目达到可使用状态，由在建工程转入固定资产所致；

注2：主要系未来工厂产业园二期项目完工转固，在建工程减少所致；

注3：主要系未来工厂产业园二期项目完工，相关费用转入长期待摊费用所致；

注4：主要系报告期内归还流动资金贷款所致；

注5：主要系报告期内预收房屋租赁款增加所致；

注6：主要系报告期内预收客户货款增加所致；

注7：主要系报告期内一年内到期的长期借款减少所致；

注8：主要系报告期内长期借款增加所致；

注9：主要系报告期内厂房租赁费用增加所致；

注10：主要系报告期内美元汇率波动所致；

注11：主要系本期利润减少所致。

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1).资产规模

其中：境外资产441464898.86（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为33.08%。

(2).境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

23/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用受限项目期末账面余额期末账面价值受限原因类型

银行存款中7720000.00元因工程

合同纠纷被冻结，使用受限；其他货货币资金39905552.1239905552.12冻结

币资金中32185552.12元作为开立银行承兑汇票保证金使用受限

投资性房地产219953805.89118209864.49抵押用于最高额抵押担保

固定资产467228457.18419426795.31抵押用于最高额抵押担保

无形资产58641365.0052421321.81抵押用于最高额抵押担保

合计785729180.19629963533.73

4、其他说明

□适用√不适用

(四)行业经营性信息分析

√适用□不适用

1、行业主管部门

本公司所处行业的主管部门为中国工业和信息化部、中国轻工业联合会、中国家具协会、浙

江省家具行业协会和浙江省椅业协会，各部门和协会的有序运行保障了中国家具行业健康发展。

2、主要行业政策：

序政策名称相关内容发布单位发布时间号

智能家居、老年和婴童用品、体育休闲时尚产品《轻工业稳增长工作工业和信1方案（2025-2026等新增长点快速发展，引领消费能力不断提升。新增推广300息化部等2025年项升级和创新产品，接续培育10年）》三部门个规模1000亿元以上特色产业产区。

2025各地要重点聚焦绿色、智能、适老等方向，支持《关于做好年

2个人消费者开展旧房装修、厨卫等局部改造、居商务部等家装厨卫“焕新”工2025年

家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能六部门作》家居消费。

《推动大规模设备更

3新和消费品以旧换新推动家装消费品换新国务院2024年行动方案》4《关于促进家居消费大力提升供给质量、积极创新消费场景、有效改商务部等2023年的若干措施》善消费条件十三部门

明确发展目标，家居产业创新能力明显增强，高工业和信5《推进家居产业高质质量产品供给明显增加，初步形成供给创造需息化部等2022年量发展行动方案》

求、需求牵引供给的更高水平良性循环。四部门提出推动形成绿色生活方式。推广节能低碳节水用品，推动太阳能、再生水等应用，鼓励使用6《关于推动城乡建设环保再生产品和绿色设计产品，减少一次性消国务院2021年绿色发展的意见》

费品和包装用材消耗。倡导绿色装修，鼓励选用绿色建材、家具、家电。

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加强产业基础能力建设，提升产业链供应链现代化水平，推动制造业优化升级；深入实施智能《中华人民共和国国制造和绿色制造工程，发展服务型制造新模式，民经济和社会发展第

7推动制造业高端化智能化绿色化；强化要素保十四个五年规划和国务院2021年

2035障和高效服务，巩固拓展减税降费成果，降低企年远景目标纲

业生产经营成本；促进数字技术与实体经济深要》度融合，赋能传统产业转型升级，催生新产业新业态新模式。

实施农村消费促进行动。鼓励有条件的地区开8《“十四五”推进农展农村家电更新行动、实施家具家装下乡补贴国务院2021年业农村现代化规划》和新一轮汽车下乡，促进农村居民耐用消费品更新换代。

提出深入实施智能制造工程，攻克关键技术，大力发展智能制造装备，聚力研发工业软件产品，工业和信9《“十四五”智能制着力打造系统解决方案，提升创新能力、供给能息化部等2021年造发展规划》力、支撑能力和应用水平，加快构建智能制造发八部门展生态，持续推进制造业数字化转型、网络化协同、智能化变革。

提出统筹发展与绿色低碳转型，深入实施绿色制造，加快产业结构优化升级，大力推进工业节能降碳，全面提高资源利用效率，积极推行清洁10《“十四五”工业绿工业和信生产改造，提升绿色低碳技术、绿色产品、服务2021年色发展规划》息化部

供给能力，构建工业绿色低碳转型与工业赋能绿色发展相互促进、深度融合的现代化产业格局，支撑碳达峰碳中和目标任务如期实现。

家具制造行业经营性信息分析

1、报告期内实体门店情况

□适用√不适用

2、报告期内各产品类型的盈利情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币毛利率营业收入比上营业成本比上毛利率比上年产品类型营业收入营业成本

（%）年增减（%）年增减（%）增减（%）

功能沙发110888.9586741.4721.781.380.840.44

固定沙发41570.5734702.3016.528.236.122.23

其他8258.226149.1125.54-23.26-26.848.11

3、报告期内各产品类型的产销情况

√适用□不适用自产产品外包生产外购成品其他来源销售数量销售比上年产品类型（万件）（万件）（万件）（万件）（万件）增减（%）

功能沙发72.1825.6696.8214.01

固定沙发38.8326.4366.6123.83

其他2.1510.1914.35-10.76

4、报告期内各品牌的盈利情况

√适用□不适用

25/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

单位：万元币种：人民币营业收入比营业成本比毛利率比

品牌营业收入营业成本毛利率（%）上年增减上年增减上年增减

（%）（%）（%）

自主品牌102011.6677211.0224.3112.388.252.89

其他品牌58706.0750381.8614.18-12.27-9.71-2.43

5、报告期内各销售渠道的盈利情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币毛利率营业收入比上营业成本比上毛利率比上年销售渠道营业收入营业成本

（%）年增减（%）年增减（%）增减（%）门店合计直营店经销店

大宗业务58706.0750381.8614.18-12.27-9.71-2.43

线上销售102011.6677211.0224.3112.388.252.89其他

合计160717.73127592.8820.611.920.371.23

(五)投资状况分析对外股权投资总体分析

√适用□不适用

报告期内，公司及子公司新增对外投资情况如下：

被投资企业名称主营业务投资额权益比例取得方式

ZOY（Germany）GmbH 贸易 2.5 万欧元 100% 并购

ZOYFURNITURE(UK)CO.LTD 贸易 1000英镑 100% 设立

1、重大的股权投资

□适用√不适用

2、重大的非股权投资

√适用□不适用2025年11月7日，公司召开的第四届董事会第十三次会议审议通过了《关于投资建设生产基地的议案》，同意出资1600万美元投资建设越南自建生产基地项目，具体内容详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《中源家居股份有限公司关于投资建设生产基地的公告》（公告编号：2025-061）。

3、以公允价值计量的金融资产

□适用√不适用证券投资情况

□适用√不适用证券投资情况的说明

□适用√不适用

26/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

4、报告期内重大资产重组整合的具体进展情况

□适用√不适用

(六)重大资产和股权出售

√适用□不适用公司于2024年11月18日召开的第四届董事会第三次会议审议通过了《关于转让土地承租权益并终止投资越南（二期）生产基地项目的议案》。由于南新渊工业园区至今尚不具备签署正式土地租赁合同以及交付土地的必要条件，且无法确定土地租赁合同签署时间和土地交付时间，公司对外投资整体进度因此受阻。同时考虑到当前外部环境复杂多变，诸多潜在变动使得继续投资存在较大的不确定性和风险，公司及下属公司将位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区（第二期）第 N6路 96900 平方米的土地承租权益进行转让并终止越南（二期）生产

基地的投资，具体内容详见公司于 2024年 11 月 19日在上交所网站 http://www.sse.com.cn/披露的《关于转让土地承租权益并终止投资越南（二期）生产基地项目的公告》（公告编号：2024-062）。

2025年8月26日，公司已收到相关款项，具体内容详见公司于2025年8月27日在上交所网站 http://www.sse.com.cn/披露的《关于转让越南土地承租权益的进展公告》（公告编号：2025-

040）。

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(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润

家具生产及销售；家具配件、床垫、按摩29309.329835万元人

泽川家具公司子公司35212.9030215.509987.01187.84144.02

器材、电子产品销售；货物进出口业务民币

Ebello 子公司 家具销售 1100 万美元 37601.20 -4639.44 100437.73 -2745.19 -2994.41

香港凯茂子公司家具产品批发及销售1000万港币2530.93-3064.074641.33327.96318.07

中源越南公司孙公司家居生产制造100万美元8976.17484.4714433.33432.49432.23报告期内取得和处置子公司的情况

√适用□不适用报告期内取得和处置公司名称对整体生产经营和业绩的影响子公司方式

ZOY（Germany）GmbH 并购 无重大影响

ZOYFURNITURE(UK)CO.LTD 设立 无重大影响其他说明

□适用√不适用

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

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六、公司关于公司未来发展的讨论与分析

(一)行业格局和趋势

√适用□不适用

1、行业竞争格局近几年，以舒适性著称的软体家具，成为家具发展的新方向。根据 CSIL的统计，全球主要的软体家具生产国分别为中国、美国、波兰、印度、意大利和德国。软体家具国际市场竞争复杂，由于各个国家都有自己独特的文化习俗和消费者习惯，普通软体家具厂商开拓全球市场面临着文化差异和消费者偏好理解不透彻等诸多困难，软体家具品牌的国别性、地域性特征比较明显。

我国软体家具行业产业集中度低，国内的软体家具主要集中在软体沙发、软床、床垫这几类家具，区域品牌林立。目前行业内仍以中小型企业为市场主体，多数小微企业聚焦国内低端市场，产品同质化问题突出，市场竞争尤为激烈；具备品牌力、完善销售渠道及规模化生产优势的头部企业，着力布局全品类大家居，依托多元产品矩阵覆盖更广泛消费需求，巩固行业领先地位。

2、行业发展趋势当前，全球家具行业处于深度转型升级阶段，行业发展模式由增量扩张逐步转向存量精细化运营。叠加消费全体结构迭代、消费理念日趋理性以及相关产业政策利好，整个行业朝着新零售布局、创新营销模式、全链条优质服务的方向发展。

随着全球经济的持续发展，居民可支配收入和生活品质不断提升，叠加“90后”“00后”新生代消费群体逐步成为消费主力，消费者对家具产品的需求已脱离基础功能性刚需，更加重视品牌价值、产品品质和使用体验。为了顺应新的市场消费需求，家具企业对产品设计、品牌建设的投入持续增长，这将进一步促进行业整体品牌化升级。

在消费代际更迭、互联网技术普及、线上支付体系日趋完善的背景下，凭借便捷高效、场景多元、选择个性化等优势，全球家具电商交易规模持续扩容，渠道渗透率不断提升，电商已成为行业增长核心新动力。未来随着线上渠道持续拓展，加之跨境物流、线上支付、海外仓储等配套产业链不断成熟完善，家具线上销售占比将进一步提升，同时也会加快行业内部资源整合与市场洗牌，推动行业优胜劣汰。

(二)公司发展战略

√适用□不适用

公司战略核心升级为在持续巩固在沙发制造领域既有优势的基础上，集中资源向品牌家居新零售转型，深化品牌新零售战略，通过品牌化提升品牌溢价，持续巩固在全球家居市场的竞争地位。

我们将以产品创新为引擎，驱动品类矩阵的多元化拓展，满足不同消费者的需求；以数字化建设为核心，驱动供应链的协同升级，实现采购、生产、物流等环节的高效整合与精准管理；以“市场多元化、制造智能化、研发标准化、财务信息化、管理扁平化、人才专业化”建设为支撑，全面赋能组织效能提升，打造高效、灵活、创新的组织架构，努力实现从传统家居制造企业向品牌家居新零售企业的跨越发展，为消费者提供更加优质的产品与服务体验。

(三)经营计划

√适用□不适用

2026年，公司将继续深耕主业，聚焦核心业务，在巩固既有优势的基础上，持续向品牌零售商转型，重点在业财一体化、海外大供应链、组织能力等维度发力。

1、业务方面

（1）境外品牌零售业务：推进业财一体化建设，统一财务核算端与前端业务经营管理端的数

据口径与算法规则，实现全链路数据标准统一，实时、精准、可视化呈现经营情况，支撑经营策略动态调整。聚焦核心品类，持续提升大件家具销售占比与市场份额，打造品类竞争优势。依托数字化工具对销售数据进行监测与分析，优化运营策略，实施合理定价，提升整体盈利水平；同时运用 AI工具开展品牌推广活动，提升运营效率与品牌影响力。稳步推进欧洲、加拿大等重点市场布局，完善区域多渠道体系，扩大终端覆盖与市场渗透。搭建稳定的战略供应商体系，针对共性件设置安全库存，实行智能备货，优化物流，保障交付。

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（2）大宗业务：坚持大客户战略，通过成立全价值链一体化项目，统筹前端需求对接、中端

研发生产、后端交付服务等全流程资源，加快各环节数字化建设，打通业务关键节点，实现全业务链条闭环管理，提升运营效率与盈利水平。聚焦核心目标市场，打造标杆产品，推进产品迭代升级与性能优化，增强产品市场竞争力。同时深化业财融合，强化成本与风险管控，支撑业务健康发展。

（3）境内品牌零售业务：公司坚定做品牌，持续深化国内市场布局。产品端，围绕智能监测、健康管理方向推出旗舰新品，推动品类标准升级。品牌端，启动系统性品牌升级，建立品牌认知，提升品牌影响力。渠道端，探索线下体验、企业直供等多元通路，构建线上线下一体化零售网络。

组织端，持续优化人才结构与激励机制，打造高效进化的团队文化。

2、海外工厂布局方面

深挖越南生产潜力，提升品质管控水平，推进降本增效，持续优化生产工艺与运营效率，进一步释放产能效能。同时加大对越南供应链的布局与投资力度，稳步推动越南自建项目顺利落地投产，提升供应链的稳定性与抗风险能力。

3、大供应链建设方面

通过打通各部门数据壁垒、深化业财一体化融合，统筹推进一体化大供应链体系建设，实现业务全流程的可视化经营与精细化管控，推动管理层经营分析由“盘后总结”升级为“盘中实时监控”，提升决策响应速度与经营管控水平。以数字化工具赋能采购、生产、物流等全链条环节，持续强化各环节运营能力与协同效率，打造具备降本增效、稳定交付、可持续盈利的供应链体系。

4、组织建设方面

公司将以未来五年战略为牵引，持续深化“战略-预算-绩效”闭环管理，推动人力资源工作由“支撑业务”向“驱动业务”加速转型。深化人力资源数字化2.0建设，运用智能工具提升招聘效能与人才管理水平。构建全球化引才、育才、用才、留才一体化体系，健全激励机制与内部人才流动机制，加快越南工厂本地化人才培养，提升海外本土化运营能力。同时实施差异化薪酬激励，推行员工健康关爱与文化融合活动，持续提升组织效能与员工归属感。

(四)可能面对的风险

√适用□不适用

1、国际贸易关税及市场需求风险近年来，美国贸易保护主义抬头，经济全球化遭遇逆流。公司销售以“外销为主、内销为辅”。

报告期内，公司外销收入占主营业务收入的比例99.49%，且公司功能沙发、固定沙发等产品属于可选消费品，主要客户为终端消费者，市场需求主要受宏观经济及当地居民收入水平影响，国际贸易争端很可能导致该国家或地区的市场需求下降。因此，倘若全球经济持续下行，或国际贸易争端加剧，都将会对公司未来经营业绩产生较大影响。

措施：公司将密切关注贸易政策变化，并及时分析相关政策调整销售策略，灵活应对不确定性。积极开拓新兴市场，降低对单一高关税市场的依赖程度。同时，公司将与上下游合作伙伴携手共进，通过优化供应链成本、适当的定价策略等方式，消化部分成本压力。

2、市场竞争加剧的风险

公司主要产品为功能沙发和固定沙发。沙发产品市场空间大，行业门槛较低，同质化程度高，市场竞争激烈，随着我国沙发制造企业整体生产制造能力的提升，竞争逐渐升级到品牌、网络、质量、服务、管理等的综合能力竞争；另一方面，公司与知名沙发制造企业的正面竞争将越来越多，与这些企业相比，公司在产品创新性和技术含量等方面仍然存在一定差距，面临一定的市场竞争风险。同时，市场竞争的加剧可能导致行业平均利润率的下滑，从而对公司的生产经营带来不利影响。

措施：未来，公司将进一步扩大产能、延伸公司的产品线，布局多品类产品；同时加强和完善公司技术研发体系和营销网络的建设，提升公司综合实力，提高公司的品牌知名度，扩大市场占有率，在巩固沙发市场既有优势的基础上，积极探索和开拓其他新产品的市场。

3、汇率波动风险近年来，人民币兑美元汇率波动幅度较大，公司以外销为主，外销收入约占主营业务收入的

99.49%。公司外销业务主要以美元结算，如人民币升值会提高以美元标价的外销产品价格，降低

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公司产品竞争力，也会导致公司的美元应收账款产生汇兑损失。倘若未来人民币继续大幅升值，可能对公司经营业绩带来不利影响。

措施：针对汇率波动风险，公司将加强对汇率波动的监控，适时通过办理外汇衍生品交易等业务，对冲和锁定汇兑风险。

4、原材料价格波动的风险

公司产品的主要原材料包括铁件、面料、棉和木材等。由于直接材料占主营业务成本的比例较高，直接材料的采购价格变动对主营业务成本将产生较大的影响。如果市场直接材料采购价格出现波动，可能会影响公司的经营业绩和盈利能力。

措施：公司将持续改善和优化物料计划、原材料库存等关键环节管理，与供应商达成协议，对重要原材料进行锁价，适当消化原料价格的上涨因素。

5、海外经营风险

为尽快完善公司全球布局，满足业务拓展需求，提高公司抗风险能力。公司在香港、美国、日本、越南等地设立了海外子公司作为公司的投资平台、销售平台以及生产基地。截至报告期末，公司共有10家境外子公司。由于海外子公司所在国在政治、经济、法律、文化、语言及意识形态等方面与我国存在一定差异，如公司未能及时对管理理念及方式进行调整，可能会导致海外子公司经营不善，从而影响公司短期业绩。

措施：公司将与当地政府保持密切联系，密切关注投资当地的政治、文化等环境的变化，及时调整管理理念及思路，并通过咨询当地法律专家解读政策、寻求解决方案，不断完善海外经营、税务和合规风险管理体系，妥善防范和化解海外经营风险。

(五)其他

□适用√不适用

七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明

□适用√不适用

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理相关情况说明

√适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《公司章程》及中国证监会和上交所发布的有关上市公司治理规范性文件的要求，并结合公司经营管理的需要和实际情况，完善公司法人治理结构，健全公司内控管理制度和业务流程，提高公司规范运作水平，切实维护公司及全体股东的合法权益。

（一）股东和股东会

公司严格按照《公司法》《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》《股东会议事规则》等有关规定和要求，规范股东会的召集、召开和议事程序，并确保股东会决议执行和信息披露等方面的合法合规。报告期内，公司股东会由董事会召集召开，并聘请律师进行现场见证，股东会各项议案审议程序公开透明，决策公平公正，决议合法有效，不存在越权审批或先实施后审议的情况

（二）控股股东与公司

公司控股股东按照《公司法》《公司章程》《上海证券交易所上市公司控股股东、实际控制人行为指引》等法律法规行使股东权利及义务，并严格履行其出具的有关避免关联交易、解决同业竞争等各项承诺，公司与控股股东及其关联方之间运作规范。公司具有完整独立的业务及自主经营能力，公司控股股东严格规范自己的行为，通过股东会行使出资人的权利，没有超越股东会直接或间接干预公司的决策和经营活动的行为。公司在人员、资产、财务、机构和业务方面均具有独立性，公司股东会、董事会和相关内部机构能够独立运行。报告期内，公司未发生控股股东占用公司资金、资产的情况。

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（三）董事和董事会

公司严格按照《公司章程》规定的选聘程序选举董事，目前公司董事会由7名董事组成，其中独立董事3名，占比超全体董事的三分之一，董事会成员构成符合法律法规和《公司章程》的规定。报告期内，公司全体董事积极参加监管部门组织的有关培训，熟悉相关法律、法规，了解、掌握董事权利、义务和责任；能够以认真负责的态度出席董事会和股东会并按照公司《董事会议事规则》勤勉尽责，对公司各项重大事项均充分讨论并做出有效决策，充分发挥其在公司经营管理中的重要作用；独立董事对关联交易进行了审核，依法行使监督职权，充分维护全体股东尤其是中小股东合法权益。报告期内，公司共召开8次董事会，公司董事均能忠实、诚信、勤勉地履行职责，不存在连续两次不出席董事会的情况。董事会的召集、召开程序完全符合《公司法》《公司章程》及公司《董事会议事规则》的相关规定。

公司董事会下设审计、战略、提名、薪酬与考核四个专门委员会，各专门委员会按照各自工作细则的规定，有效地开展工作，在公司的经营管理中充分发挥了其专业性作用。

（四）关于绩效评价和激励约束机制

公司建立了公正、透明的绩效评价与考核机制，管理层的薪酬与其履职情况、公司经营业绩指标挂钩，董事、高级管理人员的聘任公开、透明，符合法律法规的规定。

（五）相关利益者

公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，重视公司的社会责任，积极与相关利益者进行沟通交流与合作，实现与客户、供应商、股东、员工、社会等各方利益的协调平衡，维护各方权益，共同推动公司持续、稳定、健康发展。

（六）信息披露与投资者关系

信息披露方面，报告期内，公司严格按照《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》《投资者关系管理制度》及《信息披露管理制度》等规定，依法履行信息披露义务，确保信息披露真实、准确、完整、及时、公平，积极维护公司和投资者，尤其是中小股东的合法权益，保证公司信息披露的公开、公平、公正。报告期内，公司共披露定期报告4份，临时公告73份（统计口径：带公告编号的临时公告）。

投资者关系方面，公司制定了《投资者关系管理制度》，公司通过业绩说明会、股东热线、电子邮箱、上证 E互动、股东会等多个渠道与投资者进行交流，保证公司透明度，提高投资者对公司的关注度和认知度。报告期内，公司通过上证 E互动共回复中小投资者提问，回复率 100%。

（七）内幕信息管理

公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司信息披露管理办法》《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》等有关法律法规的规定，制定了《公司内幕信息知情人登记管理制度》，严格控制内幕信息的传递和知情人范围，进一步加强信息管理，防范内幕交易行为。报告期内，公司在审核公司定期报告及股权激励草案时，要求各知情人填写内幕信息知情人登记表，制作进程备忘录，并督促在内幕信息未公开披露时不得泄露信息，不得利用内幕信息买卖公司股票，保证内幕信息不外流。

（八）内部控制制度建立健全和有效实施

报告期内，公司根据《公司法》《证券法》以及《上市公司治理准则》等法律、法规及规范性文件要求，全面加强风险预警和管控，持续完善内部控制制度，并强化、规范内部控制的有效实施，公司对纳入评价范围的业务与事项均已建立内部控制，并得以有效执行。

报告期内，公司内部审计部门针对公司的关键业务流程等方面累计开展26项重点审计项目，对企业的经营活动、财务状况和管理过程进行了全面、深入的审查，提出改进建议，为公司持续发展和改进提供支持。

公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因□适用√不适用

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二、公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划√适用□不适用

公司严格按照《公司法》《证券法》等法律法规和《公司章程》的要求规范运作，在资产、人员、财务、机构、业务等方面与控股股东相互独立，具有独立面向市场自主经营的能力。

资产方面：公司的资产独立完整，权属清晰，合法拥有与生产经营有关的主要土地、厂房、机器设备以及商标、专利、非专利技术的所有权或者使用权，合法拥有与生产经营有关的原料采购和产品生产、销售系统，不存在控股股东及其关联方违规占用、挪用公司资产的现象。

人员方面：公司拥有独立运行的人力资源体系，具有独立的人员招聘、晋升及绩效考核、奖惩制度，规范的任免流程等，具有独立的工资管理、福利与社会保障体系。公司的董事、高级管理人员均按照《公司法》及《公司章程》的有关规定选举或聘任，公司的高级管理人员均专职在本公司工作并领取薪酬，未在控股股东和其他关联方担任除董事以外的其他职务，未在控股股东和其他关联方领薪。公司的财务人员未在控股股东和其他关联方兼职。控股股东不存在除依法依规通过行使提案权、表决权以外的任何方式影响公司人员独立性的情形。

财务方面：保障公司财务独立，避免与公司共用银行账户或者借用公司银行账户；不存在控制公司的财务核算或资金调动，或是其他干预公司财务会计活动的情况。公司作为独立纳税人，依法履行纳税申报和税款缴纳义务。

机构方面：公司已建立健全了股东会、董事会的治理结构，并制定了相应的议事规则。公司建立了适应经营管理需要的组织结构，拥有完整的业务系统及配套部门，各部门已构成一个有机整体。公司向实际控制人租赁办公场所的关联交易公平合理，且签署了租赁协议，并严格按照协议约定支付租赁费用。除此之外，控股股东、实际控制人不存在与公司混合经营、合署办公、干预公司正常生产经营等任何影响公司机构独立性的情形。

业务方面：公司构建了完整且成熟的业务体系，可直接面向市场独立开展各项经营活动。公司业务独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业间同业竞争的情形。公司控股股东、实际控制人也出具了《避免同业竞争承诺函》，承诺不直接或间接从事与公司及公司控制的子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动。

控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划

□适用√不适用

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三、董事和高级管理人员的情况

(一)现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动及薪酬情况

√适用□不适用

单位：股报告期内从公司是否在公性年任期起始任期终止日年度内股份增减变姓名职务年初持股数年末持股数获得的税前薪酬司关联方别龄日期期增减变动量动原因总额（万元）获取薪酬

482015年102027年10月曹勇董事长、总经理男7153650119233640492-2860700

个人资59.78否月日日金需求

682015年102027年10月胡林福董事男是

月7日150000日

董事、副总经2015年102027年10月理、财务负责人月7日15日张芸（财务总监）女51145600145600048.64否

2020年102027年10月

董事会秘书月28日15日

2025年92027年10月

陈欢欢职工代表董事女40月19150009.82否日日

522024年102027年10月计望许独立董事男16150009.29否月日日

2024年52027年10月

侯江涛独立董事男510009.29否月30日15日

2021年102027年10月

蒋鸿源独立董事男790009.29否月8日7日

朱黄强542015年102025年9月董事、副总经理男842400842400019.53否（离任）月7日19日

合计/////3748919234628492-2860700/165.64/

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姓名主要工作经历

1998年7月至2001年10月在天荒坪竹木开发公司任业务员；2001年11月至2013年4月任中源有限董事；2013年4月至2015年7月任

曹勇中源有限董事长兼总经理；2015年8月至2015年9月任中源有限执行董事兼总经理；2015年10月至今任中源家居董事长兼总经理，目前兼任长江投资董事长，浙江凤鸟投资管理有限公司执行董事兼总经理，每一天智能医疗科技（浙江）有限公司执行董事兼总经理。

1978年10月至1979年12月任安吉山河煤矿厂值班长；1980年1月至1987年7月任山河水泥厂厂区管委会委员，主要负责生产工作；1987年8月至1989年10月任山河营养食品厂副厂长；1989年11月至2000年1月任安吉县竹木产品开发总公司总经理；2001年11月至2003胡林福年10月任中源有限副董事长兼总经理；2003年11月至2013年3月任中源有限董事长兼总经理；2013年4月至2015年9月任中源有限董事；2015年10月至今任中源家居董事。兼任浙江圣氏生物科技有限公司董事长兼总经理，安吉圣氏贸易有限公司执行董事兼总经理，长江投资董事兼总经理，浙江凤鸟投资管理有限公司监事，浙江盛世余村文旅集团有限公司董事长。

1993年5月至2004年6月任安吉锦纶化纤有限公司财务部会计；2004年7月至2015年9月任中源有限财务主管；2015年10月至今任中

张芸

源家居董事、副总经理、财务总监兼董事会秘书。

2006年7月至今任中源有限会计、会计核算主管、会计核算经理。2015年10月至2025年9月任中源家居监事。2025年9月至今任中源家

陈欢欢居职工代表董事。

曾任中瑞岳华会计师事务所浙江分所部门经理、浙江天誉会计师事务所法定代表人、浙江华生科技股份有限公司独立董事；现任浙江天誉会计望许

计师事务所副主任会计师、副总经理。2024年10月起任中源家居独立董事。

曾任远东资信评估有限公司副总裁、建银工程咨询有限责任公司条线业务副总经理，浙江祥源文旅股份有限公司独立董事，现任硅创科技（海侯江涛

南）有限公司总经理、恒逸石化股份有限公司独立董事。2024年5月起任中源家居独立董事。

曾任浙江省家具行业协会理事长、第六空间家居集团股份有限公司董事、恒林家居股份有限公司独立董事、浙江大东方椅业股份有限公司董蒋鸿源

事、浙江护童人体工学科技股份有限公司独立董事、浙江华剑智能装备股份有限公司独立董事。2021年10月起任中源家居独立董事。

朱黄强1990年9月至2003年9月历任浙江省海宁市进出口公司业务员、美国洛杉矶分公司副总经理；2003年10月至2008年8月任海宁欧意美沙（离任）发有限公司外贸部经理；2008年9月至2015年9月任中源有限营销中心总监；2015年10月至2025年9月任中源家居董事、副总经理。

其它情况说明

√适用□不适用

公司董事、高级管理人员持股情况除上述直接持股情况外，部分董事、高管通过高盛投资间接持有公司股份：

1、高盛投资为公司上市前设立的员工持股平台。截至2025年12月31日，持有公司股份397.96万股，占公司总股本的3.16%。公司董事长兼总经理曹

勇先生直接持有高盛投资62.22%的出资份额，公司董事、高管朱黄强先生（离任）、张芸女士分别持有高盛投资12.22%、2.22%的出资份额。

2、长江投资为公司控股股东，截至2025年12月31日，持有公司股份4773.88万股，占公司总股本的37.86%。公司董事长兼总经理曹勇先生直接持有

长江投资49%的股权，公司董事直接持有长江投资51%的股权。长江投资直接持有高盛投资1.11%的出资份额。

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(二)现任及报告期内离任董事和高级管理人员的任职情况

1、在股东单位任职情况

√适用□不适用在股东单位担任职人员姓名股东单位名称任期起始日期任期终止日期任的职务曹勇安吉长江投资有限公司董事长2015年8月11日胡林福安吉长江投资有限公司董事兼总经理2015年8月11日在股东单位任无职情况的说明

2、在其他单位任职情况

√适用□不适用在其他单位担任任职人员姓名其他单位名称任期起始日期任期终止日期的职务浙江凤鸟投资管理有限公

曹勇执行董事、总经理2018年6月司每一天智能医疗科技（浙曹勇执行董事、总经理2020年11月江）有限公司

胡林福安吉圣氏贸易有限公司执行董事、总经理2015年8月浙江圣氏生物科技有限公

胡林福董事长、总经理1998年4月司浙江盛世余村文旅集团有胡林福董事长2020年7月限公司浙江凤鸟投资管理有限公胡林福监事2018年6月司安吉恒跃兴经济咨询有限胡林福董事2025年12月公司计望许浙江天誉会计师事务所副总经理2010年1月侯江涛硅创科技（海南）有限公司总经理2022年4月侯江涛恒逸石化股份有限公司独立董事2023年9月2026年9月浙江华剑智能装备股份有蒋鸿源独立董事2019年9月2025年9月限公司在其他单位任职情况的说明

(三)董事、高级管理人员薪酬情况

√适用□不适用人力资源中心按照薪酬制度核算数据提报董事会薪酬与考

董事、高级管理人员薪酬的决策程序核委员会审核，董事的薪酬由股东会批准；高级管理人员的薪酬由董事会批准。

董事在董事会讨论本人薪酬事项时是是否回避

董事、高级管理人员的薪酬系根据公司2025年度业绩指标薪酬与考核委员会或独立董事专门

的完成情况，结合市场情况及人员工作情况进行发放，薪酬会议关于董事、高级管理人员薪酬事

发放的程序符合有关法律、法规及《公司章程》的规定，不项发表建议的具体情况

存在损害公司及股东，特别是中小股东利益的情形。

董事、高级管理人员薪酬确定依据公司董事、高级管理人员的报酬基于经营实际，依据其岗位

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职责、实际工作业绩，并参考行业薪酬水平等因素综合确定。

董事和高级管理人员薪酬的实际支公司所披露的报酬与实际支付情况相符。详见“现任及报告付情况期内离任董事和高级管理人员持股变动及薪酬情况”。

报告期末全体董事和高级管理人员165.64万元实际获得的薪酬合计

2025年度，独立董事领取的独立董事津贴不适用考核情况；

报告期末全体董事和高级管理人员在公司领取薪酬的公司非独立董事和高级管理人员依据公实际获得薪酬的考核依据和完成情司绩效考核规定获得相应的薪酬。绩效考核工作按公司绩况效考核相关规定有效执行并完成。

报告期末全体董事和高级管理人员不适用实际获得薪酬的递延支付安排报告期末全体董事和高级管理人员不适用实际获得薪酬的止付追索情况

(四)公司董事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形变动原因

朱黄强董事、副总经理离任个人原因

陈欢欢职工代表董事选举公司治理结构调整，选举为公司职工代表董事

(五)近三年受证券监管机构处罚的情况说明

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

四、董事履行职责情况

(一)董事参加董事会和股东会的情况参加股东参加董事会情况是否会情况董事独立本年应参以通讯是否连续两姓名亲自出委托出缺席出席股东董事加董事会方式参次未亲自参席次数席次数次数会的次数次数加次数加会议曹勇否88400否3胡林福否88400否3张芸否88400否3陈欢欢否33200否1计望许是88500否3侯江涛是88500否3蒋鸿源是88600否3朱黄强否55400否2连续两次未亲自出席董事会会议的说明

□适用√不适用

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年内召开董事会会议次数8

其中：现场会议次数0通讯方式召开会议次数4现场结合通讯方式召开会议次数4

(二)董事对公司有关事项提出异议的情况

□适用√不适用

(三)其他

□适用√不适用

五、董事会下设专门委员会情况

√适用□不适用

(一)董事会下设专门委员会成员情况专门委员会类别成员姓名

审计委员会计望许、侯江涛、胡林福

蒋鸿源、侯江涛、朱黄强（2025年9月离任）、陈欢欢（2025年9月提名委员会

起任）

薪酬与考核委员会侯江涛、计望许、曹勇

战略委员会曹勇、胡林福、蒋鸿源

(二)报告期内审计委员会召开4次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况

1、公司全年经营情况、年度报告编制计划汇报；与会委员对相关资

202512、外部审计机构初审问题、年度报告审计计划汇料进行认真审阅和年

23报；充分沟通讨论，对无月日3、2024年度内审工作总结及2025年度内审计划汇相关事项表示认报可。

（一）与审计机构的末次沟通

1、2024年年报审计情况

2、2024年内控审计情况

（二）审议议案

1与会委员对相关资、2024年年度报告及其摘要；

2025年42、2024料进行认真审阅和年度内部控制评价报告；

2532025充分沟通讨论，对无月日、关于续聘年度审计机构的议案；

4、董事会审计委员会2024相关事项表示认可年度履职报告；

5、关于2024并一致通过议案。年度计提资产减值准备的议案；

6、2025年第一季度报告；

7、董事会审计委员会对会计师事务所履行监督职

责情况的报告

2025年81、内审部2025年上半年工作总结及计划；经过讨论沟通，一

月27日2、2025无年半年度报告及其摘要致通过议案。

2025年经过讨论沟通，一

10292025年第三季度报告无月致通过议案。

38/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

日

(三)报告期内薪酬与考核委员会召开4次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况

1、关于确认公司非独立董事、高级管理人员2024年度薪酬的议案

202541.01曹勇2024年度薪酬；年

251.02

经过讨论沟通，一胡林福2024年度薪酬；无月日致通过议案。

1.03朱黄强2024年度薪酬；

1.04张芸2024年度薪酬。

2、关于回购注销部分限制性股票的议案

2025年4关于调整公司2024年限制性股票激励计划授予数经过讨论沟通，一

月29无日量、向激励对象授予预留部分限制性股票的议案致通过议案。

202571、关于2024年限制性股票激励计划首次授予部分年经过讨论沟通，一

7第一个解除限售期解除限售条件成就的议案无月日2致通过议案。、关于回购注销部分限制性股票的议案

2025年8经过讨论沟通，一

27关于回购注销部分限制性股票的议案无月日致通过议案。

(四)报告期内战略委员会召开2次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况

1、2025年度经营计划；

2025年42、关于提请股东大会授权董事会办理以简易程序经过讨论沟通，一

月25无日向特定对象发行股票的议案；致通过议案

3、2025年度“提质增效重回报”行动方案

2025年经过讨论沟通，一

117关于投资建设生产基地的议案无月日致通过议案

(五)存在异议事项的具体情况

□适用√不适用

六、审计委员会发现公司存在风险的说明

□适用√不适用审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

七、报告期末母公司和主要子公司的员工情况

(一)员工情况母公司在职员工的数量585主要子公司在职员工的数量1082在职员工的数量合计1667母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数48专业构成专业构成类别专业构成人数

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生产人员1200销售人员138技术人员135财务人员27行政人员167合计1667教育程度

教育程度类别数量（人）硕士7本科238大专138大专及以下1284合计1667

(二)薪酬政策

√适用□不适用

公司整体薪酬政策服务于公司的发展战略目标，以业绩及规模为导向的绩效管理政策驱动员工，让创造价值的人获得超额回报。员工薪酬水平参照同行业同地区的市场情况，结合公司的实际经营发展情况，结合职等职级、任职资格及薪酬结构的相关标准，对员工薪酬进行全面定位并做调整，构建“对外有竞争、对内有公平性、对业务有牵引力”的差异化薪酬体系。

(三)培训计划

√适用□不适用

公司以业务需求为导向，构建“分层分类、实战赋能”的培训体系，根据岗位的职业发展路径制定特色化学习课程，聚焦员工基本素养及专业能力的提升，同时激发员工的学习内驱力，打造持续学习的文化氛围。开设通识知识、专业技能、管理能力等多方面的理论课程，采用纵横双线培养模式，纵向提升专业人才定向技能，横向打造领导力能力、塑造经营思维；同步开设workshop、业务典型案例分享及复盘会等实战型课程，打造“学中做、做中学”的双轨培训模式。

在员工发展规划中，搭建六边形人才培养体系，建设公司人才蓄水池。

(四)劳务外包情况

□适用√不适用

八、利润分配或资本公积金转增预案

(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况

√适用□不适用

公司的现金分红政策，严格按照《公司法》《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红》以及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的相关规定，实行持续、稳定、积极的利润分配政策，重视对投资者的合理投资回报并兼顾公司的可持续发展。《公司章程》对利润分配顺序、现金分红条件、现金分红的比例、现金分红与股票股利的分配顺序、利润分配的决策程序等作出了明确的规定。

2026年4月24日，公司召开第四届董事会第十五次会议，审议通过了《2025年度利润分配预案》，公司董事会拟定的2025年度利润分配预案为：公司2025年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向全体股东每股派发现金红利0.08元（含税），每股以公积金转增0.3股。如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因限制性股票股权激励授予股份回

40/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

购注销致使公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配、转增比例不变，相应调整分配、转增总额。

(二)现金分红政策的专项说明

√适用□不适用

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求√是□否

分红标准和比例是否明确和清晰√是□否

相关的决策程序和机制是否完备√是□否

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用√是□否

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护√是□否

(三)报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划

□适用√不适用

(四)本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

每10股送红股数（股）0

每10股派息数（元）（含税）0.80

每10股转增数（股）3

现金分红金额（含税）10086176.00

合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润-28254216.81

现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）/以现金方式回购股份计入现金分红的金额0

合计分红金额（含税）10086176.00

合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）/

(五)最近三个会计年度现金分红情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

最近三个会计年度累计现金分红金额（含税）(1)27522416.00

最近三个会计年度累计回购并注销金额(2)0

最近三个会计年度现金分红和回购并注销累计金额(3)=(1)+(2)27522416.00

最近三个会计年度年均净利润金额(4)-16211121.29

最近三个会计年度现金分红比例（%）(5)=(3)/(4)/

最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润-28254216.81

最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润190557275.64

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九、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用事项概述查询索引公司于2024年5月13日召开的公司第三届董事会第十八次会

议、第三届监事会第十一次会议，于2024年5月30日召开的具体详见公司于2024年5月142023年年度股东大会审议通过了《关于公司<2024年限制性股日、2024年5月31日在上交所票激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2024年限官网披露的相关公告。公告编制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》《关于提请股东号：2024-021、2024-022、2024-大会授权董事会办理公司2024年限制性股票激励计划相关事023、2024-027宜的议案》。

公司于2024年6月4日召开的第三届董事会第十九次会议、第具体详见公司于2024年6月5三届监事会第十二次会议审议通过了《关于向2024年限制性股日在上交所官网披露的相关公票激励计划激励对象首次授予限制性股票的议案》。确定以2024

6439告。公告编号：2024-029、2024-年月日为首次授予日，向符合授予条件的名激励对象授

92.80030、2024-031予万股限制性股票，授予价格为人民币6.89元/股。

公司于2024年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司上

海分公司完成授予权益登记。在授予日确定后，实际认购过程具体详见公司于2024年7月5中1名激励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，公日在上交所官网披露的相关公司董事会根据2023年度股东大会授权将授予数量为86.80万告。公告编号：2024-033股。

公司于2024年8月27日召开的第三届董事会第二十一次会议、第三届监事会第十三次会议审议通过了《关于调整公司2024具体详见公司于2024年8月28年限制性股票激励计划回购数量及回购价格并回购注销部分限日在上交所官网披露的相关公制性股票的议案》，对回购价格和回购数量进行了调整，并回

12.60告。公告编号：2024-045购注销名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的

万股限制性股票。

公司于2024年11月4日办理完成1具体详见公司于2024年10月名离职激励对象持有的已

获授但尚未解除限售的2.6030日在上交所官网披露的相关万股限制性股票回购注销事项。

公告。公告编号：2024-060。

公司于2025年4月25日召开的第四届董事会第七次会议、第具体详见公司于2025年4月29四届监事会第三次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性

2日在上交所官网披露的相关公股票的议案》，对名离职激励对象持有的已获授但尚未解除告。公告编号：2025-017限售的1.95万股限制性股票进行回购注销。

公司于2025年4月29日召开的第四届董事会第八次会议、第四届监事会第四次会议审议通过了《关于调整公司2024年限制具体详见公司于2025年4月30性股票激励计划授予数量、向激励对象授予预留部分限制性股票的议案》。确定以2025429日在上交所官网披露的相关公年月日为预留授予日，向符合授予条件的49名激励对象授予30.16告。公告编号：2025-026万股限制性股票，授予价格为人民币5.86元/股。

公司于2025年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司上

海分公司完成预留部分授予权益登记。在预留授予日确定后，实际认购过程中2名激励对象因个人原因自愿放弃获授的全部具体详见公司于2025年7月5限制性股票，1名激励对象因个人原因自愿放弃获授的部分限日在上交所官网披露的相关公制性股票，合计1.30万股。公司董事会根据2023年度股东大告。公告编号：2025-031会授权进行了调整，预留授予限制性股票数量由30.16万股变更为28.86万股，授予人数由49人变更为47人。

42/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

公司于2025年7月7日召开的第四届董事会第九次会议和第四届监事会第五次会议审议通过了《关于2024年限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的议具体详见公司于2025年7月8案》。

日在上交所官网披露的相关公

首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件已经成就，符合

35告。公告编号：2025-034解除限售条件成就的激励对象共人，可解除限售的限制性股

票数量为30.9270万股，同意公司在限售期届满后按照激励计划的相关规定办理解除限售相关事宜。

公司于2025年7月7日召开的第四届董事会第九次会议和第具体详见公司于2025年7月8四届监事会第五次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性日在上交所官网披露的相关公股票的议案》。对1名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的5.20告。公告编号：2025-035万股限制性股票进行回购注销。

2025具体详见公司于2025年7月12公司于年7月18日办理完成2025年限制性股票激励计

日在上交所官网披露的相关公划首次授予部分第一个解除限售期解锁上市。

告。公告编号：2025-037公司于2025年7月31具体详见公司于2025年7月29日办理完成2名离职激励对象持有的已日在上交所官网披露的相关公

获授但尚未解除限售的1.95万股限制性股票回购注销事项。

告。公告编号：2025-039公司于2025年8月27日召开的第四届董事会第十次会议和第四届监事会第六次会议审议通过了《关于回购注销部分限制性具体详见公司于2025年8月股票的议案》。对首次授予中的1名激励对象、预留授予中的28日在上交所官网披露的相关

3名激励对象持有的已获授但尚未解除限售的4.23万股限制性公告。公告编号：2025-044

股票进行回购注销。

公司于2025年10月31日办理完成5名离职激励对象持有的具体详见公司于2025年10月已获授但尚未解除限售的9.43万股限制性股票回购注销事29日在上交所官网披露的相关项。公告。公告编号：2025-057

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

(三)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

√适用□不适用

单位：股报告期新限制性股年初持有期末持有报告期授予限制票的授予已解锁未解锁姓名职务限制性股限制性股末市价性股票数价格股份股份

票数量票数量（元）量（元）

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董事、副总

经理、财务

张芸5200006.8915600364003640016.32

负责人、董事会秘书

合计/520000/156003640036400/

(四)报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况

√适用□不适用

报告期内，公司根据《董事、高级管理人员薪酬管理制度》等相关制度规定，结合公司业绩、个人绩效工作完成情况、贡献度来综合对高级管理人员的业绩进行考评。

十、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

√适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》、中国证监会和上交所的相关规定以及《公司章程》的要求，完善法人治理结构，建立健全公司内部控制制度，有效运行公司内控体系。

公司第四届董事会第十五次会议审议通过了《2025年度内部控制评价报告》，具体内容详

见公司于2026年4月28日披露在上交所网站上的《2025年度内部控制评价报告》。

报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明

□适用√不适用

十一、报告期内对子公司的管理控制情况

√适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司法》《公司章程》《子公司管理制度》《重大信息内部报告制度》等相关法律法规与规章制度的规定，对子公司实施管理控制。公司各职能部门依照制度及相关内控制度的规定，及时、有效地对控股子公司开展管理、指导、监督工作，确保在企业经营管理、人力资源配置、财务管理等方面实施有效监管。

对子公司的管理控制存在异常的风险提示

□适用√不适用

十二、内部控制审计报告的相关情况说明

√适用□不适用具体内容详见公司于2026年4月28日披露在上交所网站上的《2025年度内部控制审计报告》。

是否披露内部控制审计报告：是

内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是√否

十三、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不适用

十四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用

44/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他说明

□适用√不适用

十五、社会责任工作情况

(一)是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告

□适用√不适用

(二)社会责任工作具体情况

√适用□不适用

对外捐赠、公益项目数量/内容情况说明

总投入（万元）50.00

其中：资金（万元）50.00

物资折款（万元）

惠及人数（人）具体说明

√适用□不适用

公司在发展的同时，积极回馈社会，主动参与公益事业。报告期内，公司响应安吉县慈善募捐活动，向安吉县慈善总会捐款50万元。

十六、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用√不适用具体说明

□适用√不适用

十七、其他

□适用√不适用

45/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用是否如未能及时是否及如未能及时承诺承诺有履履行应说明承诺背景承诺方承诺时间承诺期限时严格履行应说明类型内容行期未完成履行履行下一步计划限的具体原因自公司上市且担

公司董事、监

与首次公开发行任董事、监事、

股份限售事、高级管理人附注1否长期是相关的承诺高级管理人员期员间控股股东长江投

与首次公开发行资、股东高盛投股份限售附注2自公司上市否长期是

相关的承诺资、股东曹勇、

张芸、朱黄强控股股东长江投

与首次公开发行资、实际控制人解决同业竞争附注3自公司上市否长期是

相关的承诺曹勇及胡林福、股东高盛投资与首次公开发行实际控制人曹解决同业竞争附注4自公司上市否长期是

相关的承诺勇、胡林福与首次公开发行解决同业竞争关联方曹刚附注5自公司上市否长期是相关的承诺控股股东长江投

与首次公开发行资、实际控制人解决同业竞争附注6自公司上市否长期是

相关的承诺曹勇及胡林福、

股东高盛投资、

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公司董事、监

事、高级管理人员公司及控股股东

与首次公开发行长江投资、公司其他附注7自公司上市否长期是

相关的承诺董事、监事、高级管理人员控股股东长江投

资、实际控制人与首次公开发行

其他曹勇及胡林福、附注8自公司上市否长期是相关的承诺

董事、高级管理人员控股股东长江投与首次公开发行

其他资、实际控制人附注9自公司上市否长期是相关的承诺曹勇及胡林福附注2024年限制性股2024年限制性股与股权激励相关其他公司10是是票激励计划内票激励计划内的承诺限制性股票激励附注2024年限制性股2024年限制性股其他是是计划的激励对象11票激励计划内票激励计划内

附注１：

公司董事、监事、高级管理人员承诺:在本人担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让的股份不超过其所持有公司股份总数的25%；离任后半年内，不转让所持有的公司股份；

附注２：

股东关于减持意向的承诺

（一）股东曹勇的承诺：

1、本人作为公司股东、实际控制人之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、若本人所持公司股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的5%。

3、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东或公司董事或公司高级管理人员），至少提前15个交易日予以公告并

向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本人通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

47/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

5、本人通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本人采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。

7、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总

数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。

（二）股东长江投资的承诺：

1、本方作为公司控股股东，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、若本方在所持公司的股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的5%。

3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。”

（三）股东高盛投资的承诺：

1、本方作为公司公开发行前持股5%以上股东，在公司股票上市后三年内不减持公司股份。

2、本方所持公司股份在锁定期届满后两年内减持的，减持股份应符合相关法律法规及证券交易所规则的要求，减持方式包括二级市场集中竞价交易、大宗交易等证券交易所认可的合法方式，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整），且每年减持股份数量合计不超过本方上一年末所持公司股本股份数量的25%。

3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股5%以上的股东），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在3个月内减持股份总数不超过公司股份总数的1%。

5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续90日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%。

6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的5%。

（四）股东、董事、高级管理人员张芸的承诺：

1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为公司董事或公司高级管理人员），至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。”

（五）股东、董事、高级管理人员朱黄强的承诺：

1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一（且仍为公司董事或公司高级管理人员），在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。

48/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时，至少提前15个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。

3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后6个月内，每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总

数的25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。

附注３：

为避免今后与公司之间可能出现的同业竞争，维护公司的利益，保证公司的长期稳定发展，公司控股股东长江投资、实际控制人胡林福和曹勇承诺如下：

1、我们及我们单独或共同控制的除中源家居及其控股子公司之外的其他企业目前没有、将来也不直接或间接从事与中源家居及其控股子公司现有及将来

从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

2、对我们单独或共同控制的除中源家居及其控股子公司之外的其他全资企业、直接或间接控股的企业，我们将单独或共同的通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及通过控股地位，促使该等企业履行本承诺函中与我们相同的义务，保证不与中源家居及其控股子公司构成同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

公司持股5%以上的主要股东高盛投资承诺如下：

1、本方目前没有、将来也不直接或间接从事与中源家居及其控股子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿意对违反上述承诺而给中

源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

2、对本方未来可能存在的全资企业、直接或间接控股的企业，本方将通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及本方控股地位使该等企业履

行本承诺函中与本方相同的义务，保证不与中源家居及其控股子公司构成同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注４:

实际控制人曹勇、胡福林承诺：

本人及本人所控制的中源家居不曾、不会也无必要与曹刚或其控制的安吉居然雅竹家居用品有限公司（以下简称“居然雅竹”）就市场、客户、供应商间达成任何协议安排。

本人或本人控制的中源家居未来不会也无必要与曹刚或其控制的居然雅竹发生任何形式的交易；在中源家居的日常经营中，本人或本人控制的中源家居不会通过任何方式直接或间接的与曹刚或其控制的居然雅竹进行利益的交换、利益的输出或输入行为；中源家居将继续保持其在各方面的独立性，包括与曹刚或其控制的居然雅竹相独立，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注５:

居然雅竹实际控制人曹刚为公司实际控制人曹勇的胞兄，承诺如下：

本人及本人所控制的居然雅竹不曾、不会也无必要与胡林福、曹勇或其控制的中源家居就市场、客户、供应商间达成任何协议安排。

本人或本人控制的居然雅竹未来不会也无必要与胡林福、曹勇或其控制的中源家居发生任何形式的交易；在居然雅竹的日常经营中，本人或本人控制的居然雅竹不会通过任何方式直接或间接的与胡林福、曹勇或其控制的中源家居进行利益的交换、利益的输出或输入行为；居然雅竹将继续保持其在各方

面的独立性，包括与胡林福、曹勇或其控制的中源家居相独立，并愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注６:

公司实际控制人胡林福、曹勇承诺函如下：

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本人将善意履行作为中源家居实际控制人的义务，不利用该控制地位，就中源家居与本人及（或）本人控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本人及（或）本人控制的其他企业发生任何关联交易，则本人承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本人保证本人及（或）本人控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本人及（或）本人控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本人承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本人违反上述声明、保证与承诺，本人同意给予股份公司相应的赔偿。

公司控股股东长江投资出具的承诺函内容如下：

本公司将善意履行作为中源家居控股股东的义务，不利用该控制地位，就中源家居与本公司及（或）本公司控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本公司及（或）本公司控制的其他企业发生任何关联交易，则本公司承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本公司保证本公司及（或）本公司控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本公司及（或）本公司控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本公司承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本公司违反上述声明、保证与承诺，本公司同意给予中源家居相应的赔偿。

公司持股5%以上的股东高盛投资出具的承诺函内容如下：

本公司将善意履行作为中源家居股东的义务，不利用该地位，就中源家居与本公司及（或）本公司控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本公司及（或）本公司控制的其他企业发生任何关联交易，则本公司承诺将促使上述交易按照公平合理原则和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本公司保证本公司及（或）本公司控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本公司及（或）本公司控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本公司承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本公司违反上述声明、保证与承诺，本公司同意给予中源家居相应的赔偿。

公司全体董事、监事、高级管理人员出具的承诺函内容如下：

本人将善意履行作为中源家居董事、监事、高级管理人员的义务，不利用该地位，就中源家居与本人及（或）本人控制的其他企业之间的任何关联交易，故意促使中源家居的股东大会或董事会作出侵犯其他股东合法权益的决议。如果中源家居必须与本人及（或）本人控制的其他企业发生任何关联交易，则本人承诺将促使上述交易按照公平合理的和正常商业交易条件进行，且遵守法律法规及中源家居章程规定的回避要求。

本人保证本人及（或）本人控制的其他企业不以垄断采购和销售业务渠道等方式干预中源家居的经营，损害其利益。关联交易活动应遵循商业原则，关

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联交易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费的标准。

本人及（或）本人控制的其他企业将严格和善意地履行与中源家居签订的各种关联交易协议。本人承诺将不会向中源家居谋求任何超出正常商业交易价格以外的利益或收益。

如果本人违反上述声明、保证与承诺，本人同意给予中源家居相应的赔偿。

附注７:

公司及控股股东、董事、监事、高级管理人员关于诚信义务的承诺：若发生经中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定，公司本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的情形，公司及公司控股股东、董事、监事、高级管理人员将负有其所各自承诺的回购新股、赔偿损失等义务。

1、相关主体的承诺

（1）公司承诺

公司承诺：若本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将及时提出股份回购预案，并提交董事会、股东大会讨论，依法回购首次公开发行的新股，回购价格按照发行价（若公司股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整）加算银行同期存款利息确定，并根据相关法律、法规规定的程序实施。在实施上述股份回购时，如法律法规、公司章程等另有规定的从其规定。

如本公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

（2）公司控股股东、实际控制人的承诺

公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇承诺：如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

（3）公司董事、监事及高级管理人员的承诺

公司董事、监事、高级管理人员承诺：如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

2、公告程序

若本次公开发行股票的招股说明书被中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定为有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，在公司收到相关认定文件后2个交易日内，相关各方应就该等事项进行公告，并在前述事项公告后及时公告相应的回购新股、赔偿损失的方案的制定和进展情况。

3、约束措施

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（1）若本公司违反上述承诺，则将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。

（2）公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇若违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上

述赔偿措施向发行人股东和社会公众投资者道歉，并在违反上述承诺发生之日起5个工作日内，停止在发行人处领取股东分红，同时其持有的发行人股份将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

（3）若董事、监事、高级管理人员违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向发行人股东和社会公众

投资者道歉，并在违反上述赔偿措施发生之日起5个工作日内，停止在发行人处领取薪酬（或津贴）及股东分红（如有），同时其持有的发行人股份（如有）将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

4、本公司及公司全体董事、监事、高级管理人员承诺还将依据公司本次首发公开募集及上市文件所披露的内容履行其他有关承诺。

附注８:

关于公司填补回报措施能够得到切实履行的承诺，控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员承诺：

（一）承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。

（二）承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束。

（三）承诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活动。

（四）承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。

（五）承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。（公司目前并无拟公布的公司股权激励事项，此后如若适用，将按此承诺履行）

（六）中源家居的实际控制人、控股股东一并承诺：不会越权干预公司经营管理活动，不会侵占公司利益。我们愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。

附注９：

实际控制人胡林福、曹勇，控股股东长江投资承诺如下：

（1）我们未来不以任何形式占用中源家居的资金。

（2）如因历史上发生的资金占用致使中源家居或其控股子公司遭受任何损失，我们将向中源家居及其控股子公司进行赔偿。

附注10：

公司承诺：不为激励对象依本激励计划获取有关限制性股票提供贷款以及其他任何形式的财务资助，包括为其贷款提供担保。

附注11：

限制性股票激励计划的激励对象承诺：若公司因信息披露文件中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致不符合授予权益或行使权益安排的，激励对象自相关信息披露文件被确认存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏后，将由本激励计划所获得的全部利益返还公司。

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(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□已达到□未达到√不适用

(三)业绩承诺情况

□适用√不适用业绩承诺变更情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明

□适用√不适用

五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明

（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况

□适用√不适用

（四）审批程序及其他说明

□适用√不适用

六、聘任、解聘会计师事务所情况

单位：万元币种：人民币现聘任

境内会计师事务所名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬83境内会计师事务所审计年限11年境内会计师事务所注册会计师姓名周晨、周扬

境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限周晨（5年）、周扬（1年）

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名称报酬

内部控制审计会计师事务所天健会计师事务所（特殊普通合伙）15

聘任、解聘会计师事务所的情况说明

√适用□不适用

公司分别于2025年4月25日、2025年5月23日召开的第四届董事会第七次会议、2024年年度股东大会审议通过了《关于续聘公司2025年度审计机构的议案》，同意续聘天健会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2025年度公司财务审计和内部控制审计服务机构。聘期自公司

2024年年度股东大会通过之日起至下一年度股东会止。

审计期间改聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用

审计费用较上一年度下降20%以上（含20%）的情况说明

□适用√不适用

七、面临退市风险的情况

(一)导致退市风险警示的原因

□适用√不适用

(二)公司拟采取的应对措施

□适用√不适用

(三)面临终止上市的情况和原因

□适用√不适用

八、破产重整相关事项

□适用√不适用

九、重大诉讼、仲裁事项

□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项√本年度公司无重大诉讼、仲裁事项

十、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

√适用□不适用

报告期内，公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿、及被证监局行政处罚、上交所公开谴责的情况。

54/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

十二、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用2025年4月25日，公司召开的第四届董事会第七次会议审议通过了《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，具体内容详见公司于2025年4月29日在上交所网站披露的相关公告（公告编号：2025-014）。

报告期内，公司发生的关联交易均在审批范围内，具体交易发生情况详见本报告第八节财务报告之“十四、关联方及关联交易”。

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

55/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

十三、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

3、租赁情况

□适用√不适用

(二)担保情况

□适用√不适用

(三)委托他人进行现金资产管理的情况

1、委托理财情况

(1).委托理财总体情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型风险特征未到期余额逾期未收回金额银行理财产品低风险00其他情况

□适用√不适用

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(2).单项委托理财情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币受托风险特委托理财起委托理财终资金是否存在受实际未到期逾期未收委托理财类型委托理财金额人征始日期止日期投向限情形收益或损失金额回金额

公司银行理财产品低风险21000000.002025.01.132025.2.17固定收益类资产否13843.1300

公司银行理财产品低风险11000000.002025.02.122025.2.17固定收益类资产否3696.3000

公司银行理财产品低风险18000000.002025.03.042025.03.11固定收益类资产否7756.8500

公司银行理财产品低风险8000000.002025.03.072025.03.18固定收益类资产否5021.1500

公司银行理财产品低风险22000000.002025.03.142025.03.18固定收益类资产否6202.3200

公司银行理财产品低风险16000000.002025.03.272025.04.21固定收益类资产否14730.8900

公司银行理财产品低风险10000000.002025.04.032025.04.21固定收益类资产否9027.6700

公司银行理财产品低风险10000000.002025.04.032025.04.21固定收益类资产否8957.6300

公司银行理财产品低风险8000000.002025.04.092025.04.25固定收益类资产否6522.7800

公司银行理财产品低风险11000000.002025.05.122025.05.16固定收益类资产否2223.8900

公司银行理财产品低风险16000000.002025.06.112025.06.18固定收益类资产否5413.4300

公司银行理财产品低风险20000000.002025.07.042025.07.21固定收益类资产否16874.8100

公司银行理财产品低风险12000000.002025.07.312025.08.06固定收益类资产否3230.7900

公司银行理财产品低风险5000000.002025.08.042025.08.19固定收益类资产否2940.2000

公司银行理财产品低风险10000000.002025.08.042025.08.19固定收益类资产否7302.9100

公司银行理财产品低风险10000000.002025.09.032025.09.18固定收益类资产否6188.3500

公司银行理财产品低风险10000000.002025.09.062025.09.18固定收益类资产否4244.3500

公司银行理财产品低风险21000000.002025.11.052025.11.18固定收益类资产否12712.2400

公司银行理财产品低风险12000000.002025.11.272025.12.16固定收益类资产否9951.5100其他情况

□适用√不适用

57/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(3).委托理财减值准备

□适用√不适用

2、委托贷款情况

(1).委托贷款总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(2).单项委托贷款情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3).委托贷款减值准备

□适用√不适用

3、其他情况

□适用√不适用

(四)其他重大合同

□适用√不适用

十四、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明

□适用√不适用

58/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

单位：股

本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后比例发行新送公积金比例数量其他小计数量

(%)股股转股(%)

一、有限售条件11024000.88288600-423070-1344709679300.77股份

1、国家持股

2、国有法人持股

3、其他内资持股

其中：境内非国有法人持股

境内自然11024000.88288600-423070-1344709679300.77人持股

4、外资持股

其中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限售条件流12480000099.12030927030927012510927099.23通股份

1、人民币普通股12480000099.12030927030927012510927099.23

2、境内上市的外

资股

3、境外上市的外

资股

4、其他

三、股份总数125902400100.00288600-113800174800126077200100.00

2、股份变动情况说明

√适用□不适用

2025年7月3日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划的预留授予登记工作。授予完成后，公司总股本由12590.24万股变更为12619.10万股。

2025年7月18日，公司首次授予的第一个解除限售期30.9270万股解锁上市流通。

2025年7月31日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划首次授予部分1.95万股限制

性股票回购注销，公司总股本由12619.10万股变更为12617.15万股。

2025年10月31日，公司办理完成2024年限制性股票激励计划首次、预留授予部分9.43万

股限制性股票回购注销，公司总股本由12617.15万股变更为12607.72万股。

3、股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

√适用□不适用

59/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

报告期内，公司2024年限制性股票激励计划预留授予实施，股本增加使公司的每股收益和每股净资产有所下降。

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

√适用□不适用

单位：万股年初限售本年解除本年增加年末限售解除限售日股东名称限售原因股数限售股数限售股数股数期

张芸5.20001.56000.00003.6400限制性股票按规定解除授予股份限售

中层管理人员、核105.040029.367017.480093.1530限制性股票按规定解除心骨干人员授予股份限售

合计110.240030.927017.480096.7930//

注：中层管理人员、核心骨干人员本年增加限售股数已剔除本年度已实施回购注销的11.38万股。

二、证券发行与上市情况

(一)截至报告期内证券发行情况

□适用√不适用

截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：

□适用√不适用

(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况

√适用□不适用

报告期内，公司实施限制性股票预留授予和回购注销事项，总股本由12590.24万股变更为

12607.72万股，股本变动数量为17.48万股，变动数量占期初总股本的0.14%，占比较小，报告

期内股份变动对公司资产和负债结构的影响较小。

本报告期期初资产总额为141875.66万元负债总额为89123.92万元，资产负债率为62.82%。

本报告期期末资产总额为133469.79万元负债总额为82893.70万元，资产负债率为62.11%。

(三)现存的内部职工股情况

□适用√不适用

三、股东和实际控制人情况

(一)股东总数

截至报告期末普通股股东总数(户)12864年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)7862

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

60/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

持有有限质押、标记或冻结股东名称报告期内期末持股比例

(%)售条件股情况股东性质（全称）增减数量份数量股份状态数量

安吉长江投资04773880837.860境内非国无有限公司有法人

曹勇-28607003364049226.680境内自然无人安吉高盛投资合伙企业（有039795603.160境内非国无有法人限合伙）

梅益敏-64982016000001.270境内自然未知人境内自然

朱黄强08424000.670无人

高盛公司有限4890735901380.470未知其他责任公司

丁金九5000005000000.40境内自然未知人

4572804572800.360境内自然肖莉未知

人

信源集团有限4201004201000.330境内非国未知公司有法人

BARCLAYSB

ANKPLC 238763 366754 0.29 0 未知 其他

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量安吉长江投资有限公司47738808人民币普通股47738808曹勇33640492人民币普通股33640492安吉高盛投资合伙企业3979560人民币普通股3979560（有限合伙）梅益敏1600000人民币普通股1600000朱黄强842400人民币普通股842400高盛公司有限责任公司590138人民币普通股590138丁金九500000人民币普通股500000肖莉457280人民币普通股457280信源集团有限公司420100人民币普通股420100

BARCLAYSBANKPLC 366754 人民币普通股 366754前十名股东中回购专户情不适用况说明

上述股东委托表决权、受

托表决权、放弃表决权的不适用说明上述股东中，安吉长江投资有限公司为安吉高盛投资合伙企业（有限合伙）的普通合伙人。曹勇分别持有安吉长江投资有限公司

49.00%的股权、安吉高盛投资合伙企业（有限合伙）62.22%的出

上述股东关联关系或一致资份额。胡林福持有安吉长江投资有限公司51.00%的股权。胡林行动的说明

福为曹勇之岳父，两人共同为公司的实际控制人。朱黄强为安吉高盛投资合伙企业（有限合伙）的有限合伙人。未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动。

61/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

表决权恢复的优先股股东不适用及持股数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

√适用□不适用

单位：股有限售条件股份可上市交易情况持有的有限售条限售条序号有限售条件股东名称新增可上件股份数量可上市交件市交易股易时间份数量

1王诗诗118300

2郑凌达1010003胡婷63700依据《公司2024

4饶夏婷70600年限制

5陈文礼54600性股票

6张芸36400激励计7施彬31850划（草案）》确

8刘银27300定

9李大为27300

10刘紫微25100

上述股东关联关系或一致行动的说明不适用

注：上述有限售条件股东中，郑凌达已离职，不再具备激励对象资格，公司已于2026年4月24日召开第四届董事会第十五次会议审议通过相关回购注销事项。

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东

□适用√不适用

四、控股股东及实际控制人情况

(一)控股股东情况

1、法人

√适用□不适用名称安吉长江投资有限公司单位负责人或法定代表人曹勇成立日期2015年8月13日

实业投资，投资管理，投资咨询，自有房屋租赁，计算机网主要经营业务络信息技术服务报告期内控股和参股的其他境内外无上市公司的股权情况

62/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他情况说明无

2、自然人

□适用√不适用

3、公司不存在控股股东情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内控股股东变更情况的说明

□适用√不适用

5、公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

(二)实际控制人情况

1、法人

□适用√不适用

2、自然人

√适用□不适用姓名曹勇国籍中国是否取得其他国家或地区居留权否

主要职业及职务公司董事长、总经理过去10年曾控股的境内外上市公司情况无姓名胡林福国籍中国是否取得其他国家或地区居留权否

公司董事、浙江圣氏生物科技有限公司董事长兼总主要职业及职务经理过去10年曾控股的境内外上市公司情况无

3、公司不存在实际控制人情况的特别说明

□适用√不适用

63/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

4、报告期内公司控制权发生变更的情况说明

□适用√不适用

5、公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

6、实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用√不适用

(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍

□适用√不适用

五、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例

达到80%以上

□适用√不适用

六、其他持股在百分之十以上的法人股东

□适用√不适用

七、股份限制减持情况说明

□适用√不适用

八、股份回购在报告期的具体实施情况

□适用√不适用

九、优先股相关情况

□适用√不适用

64/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

二、可转换公司债券情况

√适用□不适用

(一)转债发行情况

□适用√不适用

(二)报告期转债持有人及担保人情况

□适用√不适用

(三)报告期转债变动情况

□适用√不适用报告期转债累计转股情况

□适用√不适用

(四)转股价格历次调整情况

□适用√不适用

(五)公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排

□适用√不适用

(六)转债其他情况说明

□适用√不适用

65/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

第八节财务报告

一、审计报告

√适用□不适用审计报告

天健审〔2026〕8764号

中源家居股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了中源家居股份有限公司（以下简称中源股份公司）财务报表，包括

2025年12月31日的合并及母公司资产负债表，2025年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中源股份公司2025年12月31日的合并及母公司财务状况，以及2025年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照《中国注册会计师独立性准则第1号——财务报表审计和审阅业务对独立性的要求》和中国注册会计师职业道德守则，我们独立于中源股份公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们在审计中遵循了对公众利益实体审计的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

(一)收入确认

66/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三(二十四)及附注五(二)1。

中源股份公司主要从事沙发的研发、生产和销售。2025年营业收入金额为人民币162271.31万元，比上年同期上升1.32%。由于营业收入是中源股份公司关键业绩指标之一，可能存在中源股份公司管理层（以下简称管理层）通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险，因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否

得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)检查销售合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；

(3)按月度、产品、客户等对营业收入及毛利率实施分析程序，识别是否存在

重大或异常波动，并查明波动原因；

(4)针对线下销售收入，选取项目检查与收入确认相关的支持性文件，包括销

售合同、发票、出库单、报关单、提单、对账单等支持性文件；针对线上销售收入，获取平台账单并与账面记录核对，并选取项目检查销售订单、出库单、终端消费者物流签收记录等支持性文件；

(5)对主要线下客户实施现场及视频询问；

(6)对主要线上平台订单收货人、收货地址及终端消费者地域分布进行分析，将主要电商平台对账单中的提现金额与银行对账单中的相应收款金额进行核对；

(7)结合应收账款函证，选取项目函证销售金额；

(8)实施截止测试，检查收入是否在恰当期间确认；

(9)获取资产负债表日后的销售退回记录，检查是否存在资产负债表日不满足收入确认条件的情况；

(10)获取海关出具的《查询数据证明书》，并与中源股份公司外销收入进行核对；

(11)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

(二)应收账款减值

67/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三(十)、三(十一)及五(一)2。

截至2025年12月31日，中源股份公司应收账款账面余额为人民币17665.32万元，坏账准备为人民币1161.57万元，账面价值为人民币16503.76万元。由于应收账款金额重大，且应收账款减值测试涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其

是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)针对管理层以前年度就坏账准备所作估计，复核其结果或者管理层对其作出的后续重新估计；

(3)复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款的信用风险特征；

(4)对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，复核管理层对预期收取

现金流量的预测，评价在预测中使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性，并与获取的外部证据进行核对；

(5)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险

特征划分组合的合理性；评价管理层确定的应收账款预期信用损失率的合理性，包括使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性；测试管理层对坏账准备的计算是否准确；

(6)检查应收账款期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；

(7)了解并检查坏账核销依据是否符合有关规定，会计处理是否正确；

(8)检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

四、其他信息

管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

68/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估中源股份公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。

中源股份公司治理层（以下简称治理层）负责监督中源股份公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取

合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

(一)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审

计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，

69/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

(二)了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

(三)评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

(四)对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对中源股份公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中源股份公司不能持续经营。

(五)评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

(六)就中源股份公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

天健会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）

中国·杭州中国注册会计师：

二〇二六年四月二十四日

70/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

二、财务报表合并资产负债表

2025年12月31日

编制单位：中源家居股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金152008475.98135624708.60结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款165037562.69207577025.48应收款项融资

预付款项7881114.377075287.57应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款30321310.8734414462.50

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货227507663.84242432981.64

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产17301975.0018979381.67

流动资产合计600058102.75646103847.46

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资

其他非流动金融资产1385624.321366277.84

投资性房地产122801674.52120340482.31

固定资产477744730.59334611204.52

在建工程30100144.15213743213.58生产性生物资产油气资产

使用权资产28760540.2037192265.50

无形资产53643900.8756044493.42

其中：数据资源开发支出

71/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其中：数据资源商誉

长期待摊费用11354255.106485002.59

递延所得税资产2721000.012869798.24

其他非流动资产6127950.00

非流动资产合计734639819.76772652738.00

资产总计1334697922.511418756585.46

流动负债：

短期借款81849972.21136047587.52向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据160927756.95223125175.48

应付账款245147266.83220654488.69

预收款项5358266.303914907.37

合同负债2736862.051644433.70卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬20187030.2417555071.36

应交税费7863531.927341305.02

其他应付款41513359.1350100833.30

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债32372289.0587373559.94其他流动负债

流动负债合计597956334.68747757362.38

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款197514313.50120107913.50应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债13328047.536596697.35长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债12189482.109656726.27

递延收益7948838.037120496.44递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计230980681.16143481833.56

负债合计828937015.84891239195.94

所有者权益（或股东权益）：

72/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

实收资本（或股本）126077200.00125902400.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积306067766.39304001912.06

减：库存股5194919.005697892.00

其他综合收益-4836100.15-8590206.78专项储备

盈余公积39428390.3639428390.36一般风险准备

未分配利润44218569.0772472785.88

归属于母公司所有者权益505760906.67527517389.52（或股东权益）合计少数股东权益所有者权益（或股东权505760906.67527517389.52益）合计

负债和所有者权益1334697922.511418756585.46（或股东权益）总计

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司资产负债表

2025年12月31日

编制单位：中源家居股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金69669980.2378542604.40交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款408013934.74456509524.33应收款项融资

预付款项1803272.571318699.69

其他应收款732083.33632297.21

其中：应收利息应收股利

存货52116983.6856396082.27

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产13223868.7213158847.83

流动资产合计545560123.27606558055.73

非流动资产：

债权投资其他债权投资

73/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

长期应收款

长期股权投资408830300.48408830300.48其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产80623936.7586669059.38

固定资产258594339.5990332588.07

在建工程29625891.38213743213.58生产性生物资产油气资产

使用权资产5161038.951867551.55

无形资产28228385.4128974560.59

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用8033948.361029499.63

递延所得税资产2721000.012869798.24

其他非流动资产1362000.00

非流动资产合计823180840.93834316571.52

资产总计1368740964.201440874627.25

流动负债：

短期借款62050944.44126047587.52交易性金融负债衍生金融负债

应付票据160927756.95223125175.48

应付账款205697196.34179896606.59

预收款项2736528.422141942.65

合同负债2745170.091452149.75

应付职工薪酬9894343.339523841.11

应交税费3296380.012225239.90

其他应付款48582637.4959551737.22

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债17047903.0856962273.48其他流动负债

流动负债合计512978860.15660926553.70

非流动负债：

长期借款197514313.50120107913.50应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债3984826.48长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债2892043.282930271.33

递延收益5227171.253990579.70递延所得税负债

74/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他非流动负债

非流动负债合计209618354.51127028764.53

负债合计722597214.66787955318.23

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）126077200.00125902400.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积295275802.54293209948.21

减：库存股5194919.005697892.00其他综合收益专项储备

盈余公积39428390.3639428390.36

未分配利润190557275.64200076462.45所有者权益（或股东权646143749.54652919309.02益）合计

负债和所有者权益1368740964.201440874627.25（或股东权益）总计

司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸合并利润表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、营业总收入1622713135.941601519456.80

其中：营业收入1622713135.941601519456.80利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1655883076.861627223024.09

其中：营业成本1283919540.541283150603.13利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加11623101.4111321867.64

销售费用274425762.91264299747.03

管理费用45156283.0746465061.13

研发费用31425347.8930803102.54

财务费用9333041.04-8817357.38

其中：利息费用8573077.749116674.02

利息收入924495.56801390.29

加：其他收益7055603.692900716.54

75/194中源家居股份有限公司2025年年度报告投资收益（损失以“－”号220635.8554622.43填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“－”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”3016144.91-4457868.73号填列）资产减值损失（损失以“-”-2620072.87-8930979.59号填列）资产处置收益（损失以-246937.09619132.04“－”号填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-25744566.43-35517944.60列）

加：营业外收入946168.13120148.89

减：营业外支出964005.225402170.97四、利润总额（亏损总额以“－”号-25762403.52-40799966.68填列）

减：所得税费用2491813.29939075.71五、净利润（净亏损以“－”号填-28254216.81-41739042.39列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“”-28254216.81-41739042.39－号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”-28254216.81-41739042.39号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额3754106.63-7551700.49

（一）归属母公司所有者的其他3754106.63-7551700.49综合收益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

76/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合3754106.63-7551700.49

收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额3754106.63-7551700.49

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额

（一）归属于母公司所有者的综-24500110.18-49290742.88合收益总额

（二）归属于少数股东的综合收-24500110.18-49290742.88益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.23-0.34

（二）稀释每股收益(元/股)-0.22-0.33

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司利润表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、营业收入710190195.47893487117.06

减：营业成本597022714.82774725535.62

税金及附加5911452.815265938.94

销售费用47063467.9852136735.75

管理费用31979536.6732803773.07

研发费用31575080.6931051932.06

财务费用11229389.41-9302007.77

其中：利息费用7087401.945215590.40

利息收入651251.91725753.71

加：其他收益6303922.632377799.66投资收益（损失以“－”号146841.203238.26填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

77/194中源家居股份有限公司2025年年度报告净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”539426.96-430564.04号填列）资产减值损失（损失以“-”-2067892.24-1719168.38号填列）资产处置收益（损失以102988.05117708.29“－”号填列）二、营业利润（亏损以“－”号填-9566160.317154223.18列）

加：营业外收入831656.4476831.46

减：营业外支出635884.715061770.93三、利润总额（亏损总额以“－”-9370388.582169283.71号填列）

减：所得税费用148798.23-844299.15四、净利润（净亏损以“－”号填-9519186.813013582.86列）

（一）持续经营净利润（净亏损“”-9519186.813013582.86以－号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-9519186.813013582.86

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

78/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸合并现金流量表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的1618417722.431435942135.70现金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还83444049.8790139630.26

收到其他与经营活动有关的122186451.40119043982.97现金

经营活动现金流入小计1824048223.691645125748.93

购买商品、接受劳务支付的1205941078.021145385774.93现金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的168543009.15171511929.87现金

支付的各项税费25960691.7026822939.15

支付其他与经营活动有关的326504204.91287808068.87现金

经营活动现金流出小计1726948983.771631528712.82

经营活动产生的现金流97099239.9213597036.11量净额

79/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金251000000.0020000000.00

取得投资收益收到的现金146841.203238.26

处置固定资产、无形资产和229552.181602165.92其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的29240415.63现金

投资活动现金流入小计280616809.0121605404.18

购建固定资产、无形资产和36927787.6136177611.03其他长期资产支付的现金

投资支付的现金251000000.0020000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的4765950.009958474.46现金

投资活动现金流出小计292693737.6166136085.49

投资活动产生的现金流-12076928.60-44530681.31量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1691196.005980520.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金190676333.33187150266.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计192367529.33193130786.00

偿还债务支付的现金207040666.0085593600.00

分配股利、利润或偿付利息8689383.0827346840.50支付的现金

其中：子公司支付给少数股

东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的33921255.2257887615.21现金

筹资活动现金流出小计249651304.30170828055.71

筹资活动产生的现金流-57283774.9722302730.29量净额

四、汇率变动对现金及现金等3586462.1312253660.64价物的影响

五、现金及现金等价物净增加31324998.483622745.73额

加：期初现金及现金等价物80777925.3877155179.65余额

六、期末现金及现金等价物余112102923.8680777925.38额

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

80/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

母公司现金流量表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的755394175.02758829658.28现金

收到的税费返还71581940.7382453607.66

收到其他与经营活动有关的113678915.44112287345.30现金

经营活动现金流入小计940655031.19953570611.24

购买商品、接受劳务支付的660300849.06756878705.92现金

支付给职工及为职工支付的78518405.8783880088.76现金

支付的各项税费4950463.706180204.43

支付其他与经营活动有关的137483920.32157196402.42现金

经营活动现金流出小计881253638.951004135401.53

经营活动产生的现金流量净59401392.24-50564790.29额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金251000000.0020000000.00

取得投资收益收到的现金146841.203238.26

处置固定资产、无形资产和141000.001212621.73其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的17920054.99现金

投资活动现金流入小计269207896.1921215859.99

购建固定资产、无形资产和31561033.5421703562.02其他长期资产支付的现金

投资支付的现金251000000.0020000000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计282561033.5441703562.02

投资活动产生的现金流-13353137.35-20487702.03量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金1691196.005980520.00

取得借款收到的现金171000000.00167150266.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计172691196.00173130786.00

偿还债务支付的现金197040666.0085593600.00

81/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

分配股利、利润或偿付利息8689383.0827240122.91支付的现金

支付其他与筹资活动有关的2807237.682564216.70现金

筹资活动现金流出小计208537286.76115397939.61

筹资活动产生的现金流-35846090.7657732846.39量净额

四、汇率变动对现金及现金等-4133557.2014785149.05价物的影响

五、现金及现金等价物净增加6068606.931465503.12额

加：期初现金及现金等价物30695821.1829230318.06余额

六、期末现金及现金等价物余36764428.1130695821.18额

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

82/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

合并所有者权益变动表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币

2025年度

少数股所有者权益归属于母公司所有者权益东合计权项目益其他权益工具一专般

实收资本(或优永其他综合收项风其

其资本公积减：库存股盈余公积未分配利润小计股本)先续益储险他他股债备准备

一、上年年末余额125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52

三、本期增减变动金额

174800.002065854.33-502973.003754106.63-28254216.81-21756482.85-21756482.85（减少以“－”号填列）

-

（一）综合收益总额3754106.6328254216.81-24500110.18-24500110.18

（二）所有者投入和减

174800.002065854.33-502973.002743627.332743627.33

少资本

1．所有者投入的普通股288600.003305796.001691196.001903200.001903200.00

2．其他权益工具持有者

投入资本

83/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

3．股份支付计入所有者

-755881.67-755881.67-755881.67权益的金额

4．其他-113800.00-484060.00-2194169.001596309.001596309.00

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）

的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额

结转留存收益

5．其他综合收益结转留

存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额126077200.00306067766.395194919.00-4836100.1539428390.3644218569.07505760906.67505760906.67项目2024年度

84/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

归属于母公司所有者权益少数其他权益工专股所有者权益合具

实收资本(或其他综合收项一般风其东计

优永资本公积减：库存股盈余公积未分配利润小计

股本)其益储险准备他权先续他备益股债

一、上年年末余额96000000.00326033663.85-1038506.2939127032.07131938014.56592060204.19592060204.19

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额96000000.00326033663.85-1038506.2939127032.07131938014.56592060204.19592060204.19

三、本期增减变动金

额（减少以“－”号填29902400.00-22031751.795697892.00-7551700.49301358.29-59465228.68-64542814.67-64542814.67列）

（一）综合收益总额-7551700.49-41739042.39-49290742.88-49290742.88

（二）所有者投入和

842000.007028648.215697892.002172756.212172756.21

减少资本

1．所有者投入的普

868000.005112520.005980520.00

通股

2．其他权益工具持

有者投入资本

3．股份支付计入所

2024328.212024328.212024328.21

有者权益的金额

4．其他-26000.00-108200.00-282628.00148428.00148428.00

（三）利润分配301358.29-17726186.29-17424828.00-17424828.00

1．提取盈余公积301358.29-301358.29

2．提取一般风险准

备3．对所有者（或股-17424828.00-17424828.00-17424828.00

东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内

29060400.00-29060400.00

部结转

85/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

1．资本公积转增资

29060400.00-29060400.00本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏

损

4．设定受益计划变

动额结转留存收益

5．其他综合收益结

转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额125902400.00304001912.065697892.00-8590206.7839428390.3672472785.88527517389.52527517389.52

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸母公司所有者权益变动表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币

2025年度

项目实收资本(或股其他权益工具减：库存其他综合专项所有者权益合资本公积盈余公积未分配利润

本)优先股永续债其他股收益储备计

一、上年年末余额125902400.00293209948.215697892.0039428390.36200076462.45652919309.02

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额125902400.00293209948.215697892.0039428390.36200076462.45652919309.02三、本期增减变动金额（减少以“－”号

174800.002065854.33-502973.00-9519186.81-6775559.48

填列）

86/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

（一）综合收益总额-9519186.81-9519186.81

（二）所有者投入和减少资本174800.002065854.33-502973.002743627.33

1．所有者投入的普通股288600.003305796.001691196.001903200.00

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额-755881.67-755881.67

4．其他-113800.00-484060.00-2194169.001596309.00

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额126077200.00295275802.545194919.0039428390.36190557275.64646143749.54

2024年度

其他权益工具

项目实收资本(或股其他综合收专项储

永续其资本公积减：库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计本)优先股益备债他

一、上年年末余额96000000.00315241700.0039127032.07214789065.88665157797.95

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额96000000.00315241700.0039127032.07214789065.88665157797.95

87/194中源家居股份有限公司2025年年度报告三、本期增减变动金额（减少以

29902400.00-22031751.795697892.00301358.29-14712603.43-12238488.93“－”号填列）

（一）综合收益总额3013582.863013582.86

（二）所有者投入和减少资本842000.007028648.215697892.002172756.21

1．所有者投入的普通股868000.005112520.005980520.00

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金

2024328.21-282628.002306956.21

额

4．其他-26000.00-108200.00-134200.00

（三）利润分配301358.29-17726186.29-17424828.00

1．提取盈余公积301358.29-301358.29

2．对所有者（或股东）的分配-17424828.00-17424828.00

3．其他

（四）所有者权益内部结转29060400.00-29060400.00

1．资本公积转增资本（或股本）29060400.00-29060400.00

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存

收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额125902400.00293209948.215697892.0039428390.36200076462.45652919309.02

公司负责人：曹勇主管会计工作负责人：张芸会计机构负责人：张芸

88/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

中源家居股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由法人安吉长江投资有限公司和自然人

曹勇共同发起，在原安吉中源工艺品有限公司基础上整体变更设立的股份有限公司，于2015年11月12日在湖州市工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省安吉县。公司现持有统一社会信用代码为913305007302929303的营业执照，注册资本12607.72万元，股份总数12607.72万股（每股面值1元）。其中，有限售条件的流通股96.79万股，无限售条件的流通股份12510.93万股。

公司股票已于2018年2月8日在上海证券交易所挂牌交易。

本公司属制造行业。主要经营活动为沙发的研发、生产和销售。产品主要有：功能沙发和固定沙发。

本财务报表业经公司2026年4月24日第四届董事会第十五次董事会会议批准对外报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

√适用□不适用本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资

产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

89/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

4、记账本位币

本公司及境内子公司采用人民币为记账本位币，EBELLOHOMEINC、KALMLIVINGINC 等境外子公司从事境外经营，选择其经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的核销应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的预付款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年或逾期的预收款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.5%

合同负债账面价值发生重大变动变动金额超过资产总额0.5%

重要的预计负债单项金额超过资产总额0.5%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额10%

重要的承诺事项单项金额超过资产总额0.5%

重要的或有事项单项金额超过资产总额0.5%

重要的资产负债表日后事项单项金额超过资产总额0.5%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

1.同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2.非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

1.控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

90/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

2.合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

□适用√不适用

9、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

1.外币业务折算

外币交易在初始确认时，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算，不改变其人民币金额；

以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。

2.外币财务报表折算

资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。

11、金融工具

√适用□不适用

1.金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1)以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允价值计

量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负

债；(2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3)不

91/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4)以摊余成本计量的金融负债。

2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

(1)金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

(2)金融资产的后续计量方法

1)以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

(3)金融负债的后续计量方法

1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额

计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

92/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

3)不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的贷款承

诺

在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：*按照金融工具的减值规定确

定的损失准备金额；*初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

4)以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

(4)金融资产和金融负债的终止确认

1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

*收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

*金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

3.金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法

93/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融

资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包

括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以

外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观

察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

5.金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金

94/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6.金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；(2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

12、应收票据

□适用√不适用

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来应收账款——账龄组

账龄组合经济状况的预测，编制应收账款账龄与预期信用损合

失率对照表，计算预期信用损失参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来应收账款——合并范公司合并范围内

经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期围内关联往来组合关联往来组合

预期信用损失率，计算预期信用损失基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用应收账款账龄

预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）5.00

1-2年10.00

2-3年30.00

3年以上100.00

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

95/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

14、应收款项融资

□适用√不适用

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济其他应收款——

账龄组合状况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对账龄组合照表，计算预期信用损失基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用其他应收款账龄

预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）5.00

1-2年10.00

2-3年30.00

3年以上100.00

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

1.存货的分类

存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

2.发出存货的计价方法

发出存货采用移动加权平均法。

3.存货的盘存制度

存货的盘存制度为永续盘存制。

96/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

4.低值易耗品和包装物的摊销方法

(1)低值易耗品按照一次转销法进行摊销。

(2)包装物按照一次转销法进行摊销。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的

金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

□适用√不适用基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

□适用√不适用

97/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19、长期股权投资

√适用□不适用

1.共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

2.投资成本的确定

(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权

益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按

成本法核算的初始投资成本。

2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作

为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其

98/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

3.后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

(1)是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分

步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

(2)不属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

2)合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。

处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

(3)属于“一揽子交易”的会计处理

99/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

1)个别财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

2)合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

20、投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的：

折旧或摊销方法

1.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和

无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法5-205或104.50-19.00

专用设备年限平均法5-105或109.00-19.00

运输工具年限平均法4523.75

其他设备年限平均法3-55或1018.00-31.67

22、在建工程

√适用□不适用

1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造

该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态

但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂

100/194中源家居股份有限公司2025年年度报告估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点房屋及建筑物工程安装或建设完成并达到预定可使用状态专用设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准其他设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

23、借款费用

√适用□不适用

1.借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

2.借款费用资本化期间

(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过

3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或

者生产活动重新开始。

(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

3.借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

1.无形资产包括土地使用权、管理软件等，按成本进行初始计量。

2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现

101/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法

土地使用权40-50年，土地使用期限直线法管理软件3-5年，预期经济使用寿命直线法

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

(1)人员人工费用

人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险

费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

(2)直接投入费用

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

(3)折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

(4)无形资产摊销费用无形资产摊销费用是指用于研究开发活动的土地使用权的摊销费用。

(5)其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

(6)内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶

段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售

102/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

27、长期资产减值

√适用□不适用

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、

使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

28、长期待摊费用

√适用□不适用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

29、合同负债

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

103/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变

量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形

成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资

产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

31、预计负债

√适用□不适用

1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承

担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，

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公司将该项义务确认为预计负债。

2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负

债表日对预计负债的账面价值进行复核。

32、股份支付

√适用□不适用

1.股份支付的种类

包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

2.实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理

(1)以权益结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积。

换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。

(2)以现金结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。

(3)修改、终止股份支付计划

如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。

如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。

105/194中源家居股份有限公司2025年年度报告如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确认的金额。

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

1.收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义

务：(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司

履约过程中在建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。2.收入计量原则

(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商

品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支

付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法

106/194中源家居股份有限公司2025年年度报告摊销。(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

2.收入确认的具体方法

公司主要销售沙发等产品，属于在某一时点履行履约义务，销售方式分为线下销售和线上销售。

线下销售产品收入确认需满足以下条件：(1)内销，公司已根据合同约定将产品交付给购货方，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认；

(2)外销，公司已根据合同约定将产品报关、取得提单，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

线上销售产品收入确认需满足以下条件：公司已将产品送达终端消费者指定收货地点并由其签收，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35、合同成本

√适用□不适用

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2.该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

3.该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得

的剩余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)公

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司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。

政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产

负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足

够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产

生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

5.同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：(1)

拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2)递延所得税资产和递延所得税

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负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

(1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：1)租赁负债的初始计量金额；2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；3)承租人发生的初始直接费用；4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

(2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际

行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

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作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

(1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(2)融资租赁在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

39、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用与回购公司股份相关的会计处理方法

因减少注册资本或奖励职工等原因收购本公司股份的，按实际支付的金额作为库存股处理，同时进行备查登记。如果将回购的股份注销，则将按注销股票面值和注销股数计算的股票面值总额与实际回购所支付的金额之间的差额冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益；如果将回购的股份奖励给本公司职工属于以权益结算的股份支付，于职工行权购买本公司股份收到价款时，转销交付职工的库存股成本和等待期内资本公积（其他资本公积）累计金额，同时，按照其差额调整资本公积（股本溢价）。

40、重要会计政策和会计估计的变更

详见“重要事项”的“公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明”

41、2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

42、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用

110/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

税种计税依据税率以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为

增值税基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的进项税5%、6%、9%、13%额后，差额部分为应交增值税从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的房产税1.2%1.2%、12%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴城市维护建设税实际缴纳的流转税税额5%

教育费附加实际缴纳的流转税税额3%

地方教育附加实际缴纳的流转税税额2%

企业所得税应纳税所得额[注]

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

中源家居股份有限公司15%

浙江泽川家具制造有限公司25%

蓝色动力智能家居（浙江）有限公司20%

好麦家信息技术（杭州）有限公司20%

好麦家信息技术（深圳）有限公司20%

中源海外家具（浙江）有限公司20%

中源股权投资（浙江）有限公司20%

EBELLOHOMEINC

KALMLIVINGINC香港凯茂国际贸易有限公司

中源国际投资（香港）有限公司

ZOYMONTERREYS.deR.L.deC.V.株式会社 YummyMondo 按经营所在国家和地区的有关规定税率计缴

BonnyWellProductsCo.Limited

中源越南投资（香港）有限公司

中源家居（越南）有限公司

ZOYFURNITURE(UK)CO.LTD

ZOY(Germany)GmbH

2、税收优惠

√适用□不适用1.根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室文件《对浙江省认定机构2023年认定报备的高新技术企业进行备案的公告》，公司已完成高新技术企业的备案，自2023年起按15%税率计缴企业所得税，有效期三年。

2.根据财政部、税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》

(财政部、税务总局公告2023年第12号)，蓝色动力家居公司、杭州好麦家公司、深圳好麦家公司、中源海外家具公司和中源浙江投资公司符合小型微利企业的条件，其年应纳税所得额不超过

300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

111/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金2669.1823020.88

银行存款89668283.6380161669.00

其他货币资金62337523.1755440018.72存放财务公司存款

合计152008475.98135624708.60

其中：存放在境外的款项总额70625480.5543313884.78

其他说明：

不适用

2、交易性金融资产

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

□适用√不适用

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

112/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

不适用

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）173568843.78217879832.26

1年以内小计173568843.78217879832.26

1至2年190812.13565347.71

2至3年68761.98569351.09

3年以上2824810.962559141.58

合计176653228.85221573672.64

113/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面计提账面

金额比例(%)计提比比例金额价值价值

例(%)金额(%)金额比例(%)

按单项计提2874105.491.632874105.49100.002939366.591.332939366.59100.00坏账准备

其中：

按单项计提2874105.491.632874105.49100.002939366.591.332939366.59100.00坏账准备

按组合计提173779123.3698.378741560.675.03165037562.69218634306.0598.6711057280.575.06207577025.48坏账准备

其中：

按组合计提173779123.3698.378741560.675.03165037562.69218634306.0598.6711057280.575.06207577025.48坏账准备

合计176653228.85100.0011615666.166.58165037562.69221573672.64100.0013996647.166.32207577025.48

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

114/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内173568843.788678442.235.00

1-2年147590.9614759.1010.00

2-3年20470.406141.1230.00

3年以上42218.2242218.22100.00

合计173779123.368741560.675.03

组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或核期末余额计提其他变动转回销

单项计提坏账准备2939366.5965261.102874105.49

按组合计提坏账准备11057280.57-2078810.82236909.088741560.67

合计13996647.16-2078810.82236909.0865261.1011615666.16

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款236909.08其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

115/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同资应收账款和合应收账款期末合同资产期末坏账准备期末单位名称产期末同资产期末余余额余额合计数的余额余额额比例（%）

客户一95234642.7195234642.7153.914761732.14

客户二9453944.489453944.485.35472697.22

客户三8054940.838054940.834.56404302.56

客户四4728421.514728421.512.68238683.50

客户五4550203.074550203.072.58227510.15

合计122022152.60122022152.6069.086104925.57

其他说明：

不适用

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

□适用√不适用

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

116/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

□适用√不适用

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

117/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明

□适用√不适用

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内7854753.5099.677049286.6299.63

1至2年21011.630.2720181.320.28

2至3年65.320.002535.710.04

3年以上5283.920.063283.920.05

合计7881114.37100.007075287.57100.00

龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

不适用

118/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占预付款项期末余额合计数的单位名称期末余额

比例(%)

BENEST INC 1757200.01 22.30

HUI CHENG COMPANY

LIMITED 1026038.78 13.02

WIN WOOD VIETNAM

CO.LTD 763425.80 9.69

中国对外贸易广州展览有限公司457275.005.80

MIN JIE CO.LTD 450426.87 5.72

合计4454366.4656.53

其他说明：

不适用

其他说明：

□适用√不适用

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款30321310.8734414462.50

合计30321310.8734414462.50

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

119/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

□适用√不适用

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

120/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例：

不适用

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）30745194.3812759281.23

1年以内小计30745194.3812759281.23

1至2年1182251.3324099317.03

2至3年70500.00862514.31

3年以上6252734.025560052.88

121/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

合计38250679.7343281165.45

(2).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金37459352.1932441504.13

应收暂付款791327.5410839661.32

合计38250679.7343281165.45

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期坏账准备合计

预期信用损信用损失(未发信用损失(已发生

失生信用减值)信用减值)

2025年1月1日余额637964.062409931.715818807.188866702.95

2025年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-59112.5759112.57

--转入第三阶段-7050.007050.00

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提958408.22-2343769.15448026.84-937334.09本期转回本期转销本期核销其他变动

2025年12月31日余额1537259.71118225.136273884.027929368.86

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按组合计提8866702.95-937334.097929368.86坏账准备

122/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

合计8866702.95-937334.097929368.86

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款坏账准备单位名称期末余额期末余额合计款项的性质账龄

(%)期末余额数的比例

TITANIUM PLUS

AUTOPARTS INC. 23310257.49 60.94 押金保证金 1年以内 1165512.87

浙江安吉经建实业5000000.0013.07押金保证金3年以上5000000.00有限公司

CONG TY TNHH

CONG NGHIEP 4502355.48 11.77 押金保证金 1年以内 225117.77

AMERICAN

CONTRACTORS 2108640.00 5.51 押金保证金 1年以内 105432.00

INDEMNITY CO.CTY TNHH DUNG

CU DIEN JI 857412.00 2.24 押金保证金 1-2年 85741.20

合计35778664.9793.53//6581803.84

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

123/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

存货跌价准存货跌价准

备/合同履约备/合同履约账面余额账面价值账面余额账面价值成本减值准成本减值准备备

原材料17187215.2086294.8517100920.3513116211.4182237.7013033973.71

在产品12243441.541732316.9410511124.6013428417.421038917.0512389500.37

库存商品203918626.324023007.43199895618.89224803082.037793574.47217009507.56周转材料消耗性生物资产合同履约成本

合计233349283.065841619.22227507663.84251347710.868914729.22242432981.64

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料82237.7031661.2327604.0886294.85

在产品1038917.051668663.55975263.661732316.94

库存商品7793574.47626391.584396958.624023007.43周转材料消耗性生物资产合同履约成本

合计8914729.222326716.365399826.365841619.22本期转回或转销存货跌价准备的原因

√适用□不适用确定可变现净值转回存货跌价转销存货跌价项目的具体依据准备的原因准备的原因相关产成品估计售价减去至以前期间计提了存货跌

原材料、完工估计将要发生的成本、本期将已计提存货跌价价准备的存货可变现净

在产品估计的销售费用以及相关税准备的存货耗用/售出值上升费后的金额确定可变现净值相关产成品估计售价减去估以前期间计提了存货跌本期已将期初计提存货库存商品计的销售费用以及相关税费价准备的存货可变现净跌价准备的存货售出后的金额确定可变现净值值上升按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

124/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

□适用√不适用

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

□适用√不适用一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用

一年内到期的非流动资产的其他说明：

不适用

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额合同取得成本应收退货成本

待抵扣进项税16678941.6218541809.56

预缴企业所得税623033.38437572.11

合计17301975.0018979381.67

其他说明：

不适用

14、债权投资

(1).债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

125/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

不适用

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

不适用

对本期发生损失准备变动的其他债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

126/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

□适用√不适用

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(3).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

127/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

不适用

(5).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

长期应收款核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

□适用√不适用

(2).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

□适用√不适用

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

分类为以公允价值计量且其变动计入1385624.321366277.84当期损益的金融资产

其中：保险理财1385624.321366277.84

合计1385624.321366277.84

其他说明：

□适用√不适用

128/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额167595239.9330912652.15198507892.08

2.本期增加金额28587709.401511988.3630099697.76

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工28587709.401511988.3630099697.76程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额196182949.3332424640.51228607589.84

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额72508289.605659120.1778167409.77

2.本期增加金额26415786.271222719.2827638505.55

（1）计提或摊销9997655.36789134.3910786789.75

（2）固定资产/无形资产转16418130.91433584.8916851715.80入

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额98924075.876881839.45105805915.32

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值97258873.4625542801.06122801674.52

2.期初账面价值95086950.3325253531.98120340482.31

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况

□适用√不适用

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

129/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产474852687.31314580797.28

固定资产清理2892043.2820030407.24

合计477744730.59334611204.52

其他说明：

□适用√不适用固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计

一、账面原值：

1.期初余额362652865.1956868261.604626333.2220724746.05444872206.06

2.本期增加金额195511326.874285706.91-19752.851189140.04200966420.97

（1）购置158397.722264097.68326893.232749388.63

（2）在建工程转195352929.152091743.12873007.06198317679.33入

（3）企业合并增加

（4）外币报表折-70133.89-19752.85-10760.25-100646.99算影响

3.本期减少金额28587709.401499002.35403008.84100177.8830589898.47

（1）处置或报废1499002.35403008.84100177.882002189.07

（2）转入投资性28587709.4028587709.40房地产

4.期末余额529576482.6659654966.164203571.5321813708.21615248728.56

二、累计折旧

1.期初余额84972587.2425539333.914004837.0014991950.98129508709.13

2.本期增加金额20294043.864929242.92193988.722066332.9527483608.45

（1）计提20294043.864934116.38201165.212070252.2727499577.72

（2）外币报表折-4873.46-7176.49-3919.32-15969.27算影响

3.本期减少金额16418130.91540457.98374882.1945504.9017378975.98

（1）处置或报废540457.98374882.1945504.90960845.07

（2）转入投资性16418130.9116418130.91房地产

4.期末余额88848500.1929928118.853823943.5317012779.03139613341.60

三、减值准备

1.期初余额782699.65782699.65

130/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

2.本期增加金额293356.51293356.51

（1）计提293356.51293356.51

3.本期减少金额293356.51293356.51

（1）处置或报废293356.51293356.51

4.期末余额782699.65782699.65

四、账面价值

1.期末账面价值440727982.4728944147.66379628.004800929.18474852687.31

2.期初账面价值277680277.9530546228.04621496.225732795.07314580797.28

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

□适用√不适用

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

房屋及建筑物2892043.2819436600.88

专用设备593806.36

合计2892043.2820030407.24

其他说明：

不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程30100144.15213743213.58工程物资

合计30100144.15213743213.58

其他说明：

□适用√不适用

131/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

中源家居未来工厂产29507872.5129507872.51213478981.12213478981.12业园二期配套项目

零星工程592271.64592271.64264232.46264232.46

合计30100144.1530100144.15213743213.58213743213.58

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

工程累计投其中：本期期初本期增本期转入固本期其他期末工程利息资本化本期利息资本资金来项目名称预算数入占预算比利息资本化余额加金额定资产金额减少金额余额

例(%)进度累计金额化率(%)源金额中源家居未来工自筹资

厂产业园二期配27259.5921347.902082.0519622.59856.572950.7996.9095.001325.42187.613.5%-3.6%金套项目

合计27259.5921347.902082.0519622.59856.572950.79//1325.42187.61//

132/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用工程物资

(1).工程物资情况

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物合计

一、账面原值

133/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

1.期初余额92847081.0392847081.03

2.本期增加金额27809956.0727809956.07

（1）租入27809956.0727809956.07

3.本期减少金额74985620.7874985620.78

（1）处置73131835.7573131835.75

（2）外币报表折算影响1853785.031853785.03

4.期末余额45671416.3245671416.32

二、累计折旧

1.期初余额55654815.5355654815.53

2.本期增加金额29923282.4129923282.41

（1）计提31389939.2031389939.20

（2）外币报表折算影响-1466656.79-1466656.79

3.本期减少金额68667221.8268667221.82

（1）处置68667221.8268667221.82

4.期末余额16910876.1216910876.12

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值28760540.2028760540.20

2.期初账面价值37192265.5037192265.50

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权专利权非专利技术合计

一、账面原值

1.期初余额60895313.366411069.3267306382.68

2.本期增加金额

（1）购置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

3.本期减少金额1511988.361511988.36

（1）处置

134/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

（2）转入投资性房地产1511988.361511988.36

4.期末余额59383325.006411069.3265794394.32

二、累计摊销

1.期初余额5506769.665755119.6011261889.26

2.本期增加金额1093569.99228619.091322189.08

（1）计提1093569.99228619.091322189.08

3.本期减少金额433584.89433584.89

（1）处置

（2）转入投资性房地产433584.89433584.89

4.期末余额6166754.765983738.6912150493.45

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值53216570.24427330.6353643900.87

2.期初账面价值55388543.70655949.7256044493.42

期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例是0

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1).商誉账面原值

□适用√不适用

(2).商誉减值准备

□适用√不适用

135/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用√不适用资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

厂区整修及3714330.749432460.953906978.759284.539230528.41绿化工程

其他2770671.85629414.0817531.082123726.69

合计6485002.599432460.954536392.8326815.6111354255.10

其他说明：

不适用

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

136/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产资产减值准备内部交易未实现利润可抵扣亏损

附条件的暂收政府补助5370000.00805500.007050000.001057500.00

资产减值准备4601496.89690224.535207584.64781137.70

递延收益5227171.25784075.693990579.70598586.96

资产租赁款5210327.60781549.141821104.08273165.61

预计负债2892043.28433806.492930271.33439540.70

合计23301039.023495155.8520999539.753149930.97

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性递延所得税应纳税暂时递延所得税差异负债性差异负债非同一控制企业合并资产评估增值其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动

租赁资产5161038.95774155.841867551.55280132.73

合计5161038.95774155.841867551.55280132.73

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额抵销后递延所项目递延所得税资产抵销后递延所得税递延所得税资产得税资产或负和负债互抵金额资产或负债余额和负债互抵金额债余额

递延所得税资产774155.842721000.01280132.732869798.24

递延所得税负债774155.84280132.73

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异33586962.6042940298.96

可抵扣亏损177540800.06168757772.24

合计211127762.66211698071.20

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用√不适用

其他说明：

137/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值合同取得成本合同履约成本应收退货成本合同资产

预付设备款1362000.001362000.00

预付股权受让款4765950.004765950.00

合计6127950.006127950.00

其他说明：

不适用

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31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目受限受限账面余额账面价值受限情况账面余额账面价值受限情况类型类型

银行存款中7720000.00

银行存款中7720000.00元元因工程合同纠纷被冻

因工程合同纠纷被冻结，使

39905552.1239905552.12结，使用受限；其他货币货币资金冻结32185552.1254846783.2254846783.22冻结用受限；其他货币资金中资金中元47126783.22元作为开立银

作为开立银行承兑汇票行承兑汇票保证金使用受限保证金使用受限

其中：数据资源

固定资产467228457.18419426795.31抵押用于最高额抵押担保300304839.71252373590.61抵押用于最高额抵押担保

无形资产58641365.0052421321.81抵押用于最高额抵押担保50528433.3645769501.58抵押用于最高额抵押担保

其中：数据资源

投资性房地产219953805.89118209864.49抵押用于最高额抵押担保189854108.13114674389.65抵押用于最高额抵押担保

在建工程213478981.12213478981.12抵押用于最高额抵押担保

合计785729180.19629963533.73//809013145.54681143246.18//

其他说明：

不适用

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32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款

抵押借款62833677.7672897321.52保证借款

信用借款19016294.4563150266.00

合计81849972.21136047587.52

期借款分类的说明：

不适用

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

(1).应付票据列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额商业承兑汇票

银行承兑汇票160927756.95223125175.48

合计160927756.95223125175.48期末已到期未支付的应付票据总额为0元。到期未付的原因是不适用

140/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

货款232699544.39199972840.43

工程设备款12447722.4420681648.26

合计245147266.83220654488.69

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

经营性租赁款项4684586.762837709.95

货款673679.541077197.42

合计5358266.303914907.37

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收货款2736862.051644433.70

合计2736862.051644433.70

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

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(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬16723481.03159350142.09156834295.0119239328.11

二、离职后福利-设定提存计划831590.3311803434.3411687322.54947702.13

三、辞退福利

四、一年内到期的其他福利

合计17555071.36171153576.43168521617.5520187030.24

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和补贴15932877.54147809616.79145321305.3018421189.03

二、职工福利费1444651.121444651.12

三、社会保险费509115.636042709.576000847.59550977.61

其中：医疗保险费456015.455456302.055425288.84487028.66

工伤保险费53100.18586407.52575558.7563948.95生育保险费

四、住房公积金168950.002707693.172731417.17145226.00

五、工会经费和职工教育经费112537.861345471.441336073.83121935.47

六、短期带薪缺勤

七、短期利润分享计划

合计16723481.03159350142.09156834295.0119239328.11

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险792486.3711494160.4811379938.37906708.48

2、失业保险费39103.96309273.86307384.1740993.65

3、企业年金缴费

合计831590.3311803434.3411687322.54947702.13

其他说明：

□适用√不适用

142/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税1436295.761420038.77消费税营业税

企业所得税59046.91596172.17个人所得税

城市维护建设税50980.4252391.68

印花税103586.6360538.18

房产税3793632.182686189.29

土地使用税2267509.802267509.88

残疾人就业保障金95465.87201329.28

教育费附加29889.7531014.34

地方教育附加19926.5020676.27

环境保护税7198.105445.16

合计7863531.927341305.02

其他说明：

不适用

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应付利息应付股利

其他应付款41513359.1350100833.30

合计41513359.1350100833.30

其他说明：

□适用√不适用

(2).应付利息分类列示

□适用√不适用

逾期的重要应付利息：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).应付股利分类列示

143/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

押金及保证金15179493.9721487300.24

应付客户对价9293425.599504447.49

附条件的暂收政府补助5370000.007050000.00

已结算未支付的经营费用4963561.926076679.28

限制性股票回购义务5183507.005686480.00

应付暂收款1523370.65295926.29

合计41513359.1350100833.30账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款15494674.4154785236.21

1年内到期的应付债券

1年内到期的长期应付款

1年内到期的租赁负债16877614.6432588323.73

合计32372289.0587373559.94

其他说明：

不适用

44、其他流动负债

其他流动负债情况

□适用√不适用

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

144/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款139514313.50120107913.50抵押借款保证借款

信用借款58000000.00

合计197514313.50120107913.50

期借款分类的说明：

不适用

其他说明：

□适用√不适用

46、应付债券

(1).应付债券

□适用√不适用

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用√不适用

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

145/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额13620219.046843240.64

未确认融资费用-292171.51-246543.29

合计13328047.536596697.35

其他说明：

不适用

48、长期应付款

项目列示

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用长期应付款

(1).按款项性质列示长期应付款

□适用√不适用专项应付款

(1).按款项性质列示专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额形成原因对外提供担保未决诉讼产品质量保证重组义务待执行的亏损合同

9297438.826726454.94公司根据跨境电商平台无理由退货条款，按线应付退货款

上销售历史退货及赔付率确认相关的负债

其他2892043.282930271.33公司预计因火灾毁损的房屋及设备净损失

合计12189482.109656726.27/

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

146/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

不适用

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助7120496.442040000.161211658.577948838.03收到与资产相关的政府补助

合计7120496.442040000.161211658.577948838.03/

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

□适用√不适用

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、-）期初余额发行送公积金期末余额其他小计新股股转股

股份总数125902400.00288600.00-113800.00174800.00126077200.00

其他说明：

1)根据公司第四届董事会第八次会议决议，公司本期向47名激励对象授予限制性人民币普

通股（A 股）288600 股，每股授予价格为人民币 5.86 元，募集资金总额为 1691196.00 元。其中，计入股本288600.00元，计入资本公积(股本溢价)1402596.00元。上述增资事项业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审验并由其出具《验资报告》（天健验〔2025〕166号）。本次增资属于以权益结算的股份支付，股份支付情况详见本财务报表附注股份支付之说明；

2)根据公司第四届董事会第七次会议、第四届董事会第九次会议、第四届董事会第十次会议决议，公司以现金方式回购注销 7 名激励对象持有的已获授但尚未解锁的限制性人民币普通股（A股）113800.00股，减少股本113800.00元，减少资本公积（股本溢价）484060.00元。

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

147/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）301977583.853305796.00484060.00304799319.85

其他资本公积2024328.211147318.331903200.001268446.54

合计304001912.064453114.332387260.00306067766.39

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1)公司本期向47名激励对象授予限制性股票，确认资本公积（股本溢价)1402596.00元，详见本财务报表附注之说明；

2)公司上期授予的限制性股票本期达成第一期解锁条件，相应确认的股份支付费用

1903200.00元由资本公积(其他资本公积)转入资本公积(股本溢价)；

3)公司本期确认以权益结算的股份支付费用1147318.33元，计入资本公积(其他资本公积)，详

见本财务报表附注股份支付之说明；

4)公司本期回购注销 7 名激励对象持有的已获授但尚未解锁的限制性人民币普通股(A

股)113800.00股，减少资本公积(股本溢价)484060.00元。

56、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

限制性普通股5697892.001691196.002194169.005194919.00

合计5697892.001691196.002194169.005194919.00

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1)公司本期向47名激励对象授予限制性股票，就回购义务确认库存股1691196.00元，详见本

财务报表附注股份支付之说明；

2)公司本期回购注销激励对象限制性股票，相应减少库存股597860.00元，详见本财务报表附

注之说明；

3)公司上期授予的限制性股票本期达成第一期解锁条件，公司不再承担回购义务，相应减少库存

股1596309.00元。

148/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

期初减：前期计入减：前期计入其减：所期末项目本期所得税税后归属于税后归属于余额其他综合收益他综合收益当期得税费余额前发生额母公司少数股东当期转入损益转入留存收益用

一、不能重分类进损益的其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综-8590206.783754106.633754106.63-4836100.15合收益

其中：权益法下可转损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额-8590206.783754106.633754106.63-4836100.15

其他综合收益合计-8590206.783754106.633754106.63-4836100.15

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

不适用

149/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

58、专项储备

□适用√不适用

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积39428390.3639428390.36任意盈余公积储备基金企业发展基金其他

合计39428390.3639428390.36

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

不适用

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上期

调整前上期末未分配利润72472785.88131938014.56

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润72472785.88131938014.56

加：本期归属于母公司所有者的净利润-28254216.81-41739042.39

减：提取法定盈余公积301358.29提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利17424828.00转作股本的普通股股利

期末未分配利润44218569.0772472785.88

整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1607177310.991275928777.091576857596.471271270537.23

150/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他业务15535824.957990763.4524661860.3311880065.90

合计1622713135.941283919540.541601519456.801283150603.13

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期收入-分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

功能沙发1108889459.83867414654.061108889459.83867414654.06

固定沙发415705673.41347023018.48415705673.41347023018.48

其他84771476.0263376624.5384771476.0263376624.53按经营地区分类

境内10326168.169922638.6610326168.169922638.66

境外1599040441.101267891658.411599040441.101267891658.41按商品转让的时间分类

在某一时点确1609366609.261277814297.071609366609.261277814297.07认收入

合计1609366609.261277814297.071609366609.261277814297.07

其他说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

不适用

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额消费税营业税

城市维护建设税1378893.481521970.39

教育费附加822312.70912483.22资源税

房产税5894266.245560010.20

151/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

土地使用税2267509.922267509.93车船使用税

印花税694716.97442503.52

地方教育附加548208.42608383.90

车船使用税5712.089006.48

其他11481.60

合计11623101.4111321867.64

其他说明：

不适用

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

销售业务费132715959.44123647624.93

市场推广宣传费89012862.2770419361.28

折旧与摊销28299357.9346344123.15

职工薪酬23704451.7222671176.13

股份支付费用693131.551217461.54

合计274425762.91264299747.03

其他说明：

不适用

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬19100718.2020320591.31

折旧与摊销13702298.0213779073.61

办公经费7712179.776375464.11

中介费2420289.622669169.99

差旅费621279.831355464.56

业务招待费571978.44875768.56

保险费500629.31536353.89

股份支付费用192769.06434466.67

残疾人就业保障金334140.82118708.43

合计45156283.0746465061.13

其他说明：

不适用

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬17511654.7515675257.01

152/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

直接投入材料及费用12556467.3913339536.39

折旧及摊销费124498.35544599.18

其他相关费用1232727.401243709.96

合计31425347.8930803102.54

其他说明：

不适用

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出8573077.749116674.02

减：利息收入924495.56801390.29

汇兑净损益533527.04-18644932.42

其他1150931.821512291.31

合计9333041.04-8817357.38

其他说明：

不适用

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

与资产相关的政府补助1211658.571247240.16

与收益相关的政府补助5749555.091539299.65

代扣个人所得税手续费返还49540.0336176.73

增值税减免及加计抵减44850.0078000.00

合计7055603.692900716.54

其他说明：

不适用

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入

处置交易性金融资产取得的投资收益146841.203238.26处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益

153/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

债务重组收益

其他非流动金融资产在持有期间的投资收益73794.6551384.17

合计220635.8554622.43

其他说明：

不适用

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

□适用√不适用

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额应收票据坏账损失

应收账款坏账损失2078810.82-2522468.18

其他应收款坏账损失937334.09-1935400.55债权投资减值损失其他债权投资减值损失长期应收款坏账损失财务担保相关减值损失

合计3016144.91-4457868.73

他说明：

不适用

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失-2326716.36-8148279.94

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失-293356.51-782699.65

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

0、无形资产减值损失

一一、商誉减值损失

一二、其他

合计-2620072.87-8930979.59

154/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

不适用

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

固定资产处置收益187307.23-29274.90

使用权资产处置收益-434244.32648406.94

合计-246937.09619132.04

其他说明：

不适用

74、营业外收入

营业外收入情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损益项目本期发生额上期发生额的金额

非流动资产处置利得合计635048.80635048.80

其中：固定资产处置利得635048.80635048.80无形资产处置利得非货币性资产交换利得接受捐赠政府补助

赔、罚款收入58401.0968019.4658401.09

其他252718.2452129.43252718.24

合计946168.13120148.89946168.13

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损益项目本期发生额上期发生额的金额非流动资产处置损失合计

其中：固定资产处置损失无形资产处置损失非货币性资产交换损失

对外捐赠500000.001200000.00500000.00

赔款支出131152.71120936.50131152.71

非流动资产毁损报废损失114216.823484814.06114216.82

其他218635.69596420.41218635.69

155/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

合计964005.225402170.97964005.22

其他说明：

不适用

76、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用2343015.062023987.81

递延所得税费用148798.23-1084912.10

合计2491813.29939075.71

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额-25762403.52

按法定/适用税率计算的所得税费用-3864360.55

子公司适用不同税率的影响-1627329.04

调整以前期间所得税的影响1009527.29非应税收入的影响

研发费、残疾人工资等加计扣除的影响-4606383.68

不可抵扣的成本、费用和损失的影响349786.84

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-763462.88

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响11994035.31

所得税费用2491813.29

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用详见附注

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收回不符合现金及现金等价物定义的票据保证金91219295.5473829195.04

收到房屋租金14968121.4528112175.13

收到代收代付款项988641.821938146.66

156/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

收到的财政补助及代扣个人所得税手续费返还6159095.288625476.38

收到押金及保证金7440684.804698439.60

收到的银行存款利息924495.56801390.29

收回员工借款及备用金160108.52

其他486116.95879051.35

合计122186451.40119043982.97

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付不符合现金及现金等价物定义的票据保证金76278064.4489083190.61

付现的销售类费用210880764.03169485994.13

付现的管理类费用12579777.2411221534.52

付现的研发类费用1609259.86992172.17

支付员工借款及备用金608737.32202000.00

付现的银行手续费等1142394.831512291.31

支付押金及保证金19720390.152623753.75

支付代收代付款项2006011.553751049.97

支付诉讼事项保证金7000000.00

其他1678805.491936082.41

合计326504204.91287808068.87

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

赎回银行理财251000000.0020000000.00

合计251000000.0020000000.00收到的重要的投资活动有关的现金说明不适用支付的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

购买银行理财251000000.0020000000.00

合计251000000.0020000000.00支付的重要的投资活动有关的现金说明不适用

157/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目本期发生额上期发生额

收到火灾后保险赔款19281941.17

土地预留保证金退回9958474.46

合计29240415.63

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

股权转让款4765950.00

土地预留保证金9958474.46

合计4765950.009958474.46

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

不适用

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付房屋租赁款33323395.2257753415.21

回购限制性股票597860.00134200.00

合计33921255.2257887615.21

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

银行借款310940737.23190676333.338971938.64215730049.08294858960.12租赁负债（含一年内到期的39185021.0829714123.5933323395.225370087.2830205662.17租赁负债）

合计350125758.31190676333.3338686062.23249053444.305370087.28325064622.29

158/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润-28254216.81-41739042.39

加：资产减值准备2620072.878930979.59

信用减值损失-3016144.914457868.73

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧68887172.2784009886.41使用权资产摊销

无形资产摊销2111323.472289600.03

长期待摊费用摊销4536392.836500327.21处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”246937.09-619132.04号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）-520831.983484814.06

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）

财务费用（收益以“－”号填列）9106604.77-9528258.40

投资损失（收益以“－”号填列）-220635.85-54622.43

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）148798.23-1084912.10

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）

存货的减少（增加以“－”号填列）12598601.44-43366763.27

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）61870110.92-121795331.91

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-34162262.75120087294.41

其他1147318.332024328.21

经营活动产生的现金流量净额97099239.9213597036.11

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额112102923.8680777925.38

减：现金的期初余额80777925.3877155179.65

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额31324998.483622745.73

159/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金112102923.8680777925.38

其中：库存现金2669.1823020.88

可随时用于支付的银行存款81943403.7672441669.00

可随时用于支付的其他货币资金30156850.928313235.50可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额112102923.8680777925.38

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额理由

银行存款7720000.007720000.00诉讼冻结，不能随时支取其他货币资金32185552.1247126783.22开立银行承兑汇票保证金，不能随时支取合计39905552.1254846783.22/

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元

160/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金--

其中：美元12372685.957.028886965135.01

欧元93735.938.2355771962.25

港币103.030.903293.06

越南盾10119240743.000.0002672701837.28

加元270996.705.11421385931.32日元19240219.000.0448861961.81

英镑70015.779.4346660570.78

墨西哥比索235769.500.3898891921.81

应收账款--

其中：美元24455305.957.0288171891454.46

欧元146526.638.23551206720.06港币

加元219025.915.11421120142.31日元5961915.000.0448267093.79

英镑34175.179.4346322429.06

阿联酋迪拉姆64813.421.9071123604.81

其他应收款--

其中：美元3756815.857.028826405907.25

欧元800.008.23556588.40

越南盾20472315654.000.0002675466108.28

墨西哥比索248920.000.3898897048.93应付账款

其中：美元8864773.107.028862308717.17

越南盾111623508295.000.00026729803476.71

欧元43458.498.2355357902.39

加元42041.995.1142215011.15日元2098919.000.044894031.57

英镑3518.819.434633198.56

阿联酋迪拉姆826.521.90711576.25其他应付款

其中：美元1889279.567.028813279368.17

越南盾3377102688.000.000267901686.42日元4390659.000.0448196701.52

欧元17489.108.2355144031.48

英镑4142.649.434639084.15

墨西哥比索85633.800.3898833386.91

港币318.000.9032287.22租赁负债

其中：美元917167.467.02886446586.64

越南盾25773261744.000.0002676881460.89预计负债

其中：美元1322763.327.02889297438.82一年内到期的非流动负债

其中：美元788428.057.02885541703.10

越南盾42456597512.000.00026711335911.54

161/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

不适用

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因√适用□不适用公司名称注册地记账本位币选择依据

EBELLO 美国内华达州 美元 经营地通用货币

KALMLIVING 美国加利福尼亚州 美元 经营地通用货币香港凯茂公司中国香港人民币经营地通用货币中源香港投资公司中国香港人民币经营地通用货币

ZOYMONTERREY 墨西哥蒙特雷 墨西哥比索 经营地通用货币

YummyMondo 日本东京 日元 经营地通用货币

BonnyWell 中国香港 人民币 经营地通用货币中源越南投资公司中国香港人民币经营地通用货币中源越南公司越南越南盾经营地通用货币中源德国公司德国欧元经营地通用货币中源英国公司英国英镑经营地通用货币

82、租赁

(1).作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用项目本期数上年同期数

短期租赁费用29223825.355215630.59

低价值资产租赁费用（短期租赁除外）66692.11

合计29223825.355282322.70售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额61502018.07(单位：元币种：人民币)

162/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可变项目租赁收入租赁付款额相关的收入

经营租赁13346526.68

合计13346526.68作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币每年未折现租赁收款额项目期末金额期初金额

第一年7318687.1311441637.28

第二年3254217.203244308.30

第三年1582784.58

第四年1318431.90

第五年1318431.90

五年后未折现租赁收款额总额5506068.2414685945.58

(3).作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

其他说明：

不适用

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

√适用□不适用供应商融资安排

(1)供应商融资安排的条款和条件供应商融资安条款和条件排类型

公司与保理银行签订保理协议，供应商将其应收本公司应收款项出售给保理保理融资银行，应付款项到期时，由公司按照实际应付供应商的款项金额支付给保理银行。

(2)供应商融资安排相关负债情况

163/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

1)相关负债账面价值

项目期末数期初数

应付账款3878796.26

其中：供应商已收到款项3878796.26

小计3878796.26

2)相关负债付款到期日区间

项目期末付款到期日区间期初付款到期日区间

属于融资安排的负债发票开具后60-240天

不属于融资安排的可比应付账款发票开具后60-240天

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬17511654.7515675257.01

直接投入材料及费用12556467.3913339536.39

折旧及摊销费124498.35544599.18

其他相关费用1232727.401243709.96

合计31425347.8930803102.54

其中：费用化研发支出31425347.8930803102.54资本化研发支出

其他说明：

不适用

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用

其他说明：

不适用

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

164/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用被投资企业名称取得方式股权取得时间点投资额权益比例

ZOY（Germany）GmbH 资产并购 2025年 1月 10日 2.5万欧元 100%

ZOYFURNITURE(UK)CO.LTD 投资设立 2025年 8月 1日 1000英镑 100%

6、其他

□适用√不适用

165/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司主要经营持股比例(%)取得注册资本注册地业务性质名称地直接间接方式

29309.32

泽川家具公司浙江安吉9835万人浙江安吉生产制造100.00股权受让民币

3000万

蓝色动力家居公司浙江安吉浙江安吉生产制造100.00设立元人民币

EBELLO 美国内华 1100万美 美国内华 商品销售 100.00 设立达州元达州

KALMLIVING 美国加利 10 美国加利万美元 商品销售 100.00[注 1] 设立福尼亚州福尼亚州

1000万元

香港凯茂公司中国香港中国香港商品销售100.00设立港币

3000万人

杭州好麦家公司浙江杭州浙江杭州商品销售100.00设立民币

1000万人

深圳好麦家公司深圳深圳商品销售100.00[注2]设立民币

1000万人

中源海外家具公司浙江安吉浙江安吉商品销售100.00设立民币

中源香港投资公司中国香港1万美元中国香港投资管理100.00设立

ZOYMONTERREY 墨西哥蒙 5 墨西哥蒙万比索 生产制造 100.00[注 3] 设立特雷特雷

YummyMondo 1006.76日本东京 日本东京 商品销售 100.00[注 4] 资产收购万日元

5000万人

中源浙江投资公司浙江安吉浙江安吉投资管理100.00设立民币

BonnyWell 中国香港 1万港币 中国香港 商品销售 100.00[注 5] 资产收购

中源越南投资公司中国香港1万港币中国香港投资管理100.00[注6]设立

100万美

中源越南公司越南越南生产制造100.00[注7]设立元

1000英

中源英国公司英国英国商品销售100.00[注8]设立镑

25000欧

中源德国公司德国德国商品销售100.00[注9]资产收购元

子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

[注 1]公司通过子公司EBELLO持有 KALMLIVING100.00%的股权，因此公司享有KALMLIVING100.00%表决权

[注2]公司通过子公司杭州好麦家公司持有深圳好麦家公司100.00%的股权，因此公司享有深圳好麦家公司100.00%表决权

166/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

[注 3]公司通过子公司中源香港投资公司、香港凯茂公司持有 ZOYMONTERREY100.00%的股权，因此公司享有 ZOYMONTERREY100.00%表决权

[注 4]公司通过子公司中源香港投资公司持有 YummyMondo100.00%的股权，因此公司享有YummyMondo100.00%表决权

[注 5]公司通过子公司香港凯茂公司持有 BonnyWell100.00%的股权，因此公司享有BonnyWell100.00%表决权

[注6]公司通过子公司中源香港投资公司持有中源越南投资公司100.00%的股权，因此公司享有中源越南投资公司100.00%表决权

[注7]公司通过孙公司中源越南投资公司持有中源越南公司100.00%的股权，因此公司享有中源越南公司100.00%表决权

[注8]公司通过子公司香港凯茂公司持有中源英国公司100.00%的股权，因此公司享有中源英国公司100.00%表决权

[注9]公司通过子公司中源浙江投资公司持有中源德国公司100.00%的股权，因此公司享有中源德国公司100.00%表决权

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

不适用

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

不适用

确定公司是代理人还是委托人的依据：

不适用

其他说明：

不适用

(2).重要的非全资子公司

□适用√不适用

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

□适用√不适用

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

167/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期计入

财务报表项本期新增补本期转入其本期其他变与资产/收益期初余额营业外收期末余额目助金额他收益动相关入金额

其他应付款7050000.001680000.005370000.00与资产相关

递延收益7120496.442040000.161211658.577948838.03与资产相关

合计14170496.442040000.161211658.571680000.0013318838.03/

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关1211658.571539299.65

与收益相关5749555.091247240.16

合计6961213.662786539.81

其他说明：

不适用

168/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

(一)信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1.信用风险管理实务

(1)信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

(2)违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

1)债务人发生重大财务困难；

2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；

3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。

2.预期信用损失的计量

169/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表附注五(一)2、五(一)4之说明。

4.信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

(1)货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

(2)应收款项

本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至2025年12月31日，本公司应收账款的69.08%（2024年12月31日：71.40%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

(二)流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类期末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款294858960.12311464783.13104208964.22158177221.1449078597.77

应付票据160927756.95160927756.95160927756.95

应付账款245147266.83245147266.83245147266.83

其他应付款41513359.1341513359.1341513359.13

租赁负债30205662.1731551157.0217930937.9813620219.04

170/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

小计772653005.20790604323.06569728285.11171797440.1849078597.77（续上表）上年年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款310940737.23343199583.96184783735.5892651688.7865764159.60

应付票据223125175.48223125175.48223125175.48

应付账款220654488.69220654488.69220654488.69

其他应付款50100833.3050100833.3050100833.30

租赁负债39185021.0840446884.6133603643.976843240.64

小计844006255.78877526966.04712267877.0299494929.4265764159.60

(三)市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1.利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。

截至2025年12月31日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币145811113.50元（2024年12月31日：人民币118701513.50元），在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，

不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。

2.外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注之说明。

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

171/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1).转移方式分类

□适用√不适用

(2).因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3).继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公第二层次公允第三层次公合计允价值计量价值计量允价值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产

1.以公允价值计量且变动计入当期1385624.321385624.32

损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产1385624.321385624.32

2.指定以公允价值计量且其变动计

入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

172/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

（三）其他权益工具投资

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让的土地使

用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

持续以公允价值计量的资产总额1385624.321385624.32

（六）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动计入当期

损益的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量且变动计

入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用√不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

公司按照在计量日活跃市场中类似资产或负债的报价、非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价，以及在正常报价间隔期间可观察的利率或收益率曲线等确定公允价值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

173/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本

的持股比例(%)的表决权比例(%)安吉长江投

浙江安吉实业投资2200万元37.864737.8647资有限公司企业的母公司情况的说明

安吉长江投资有限公司的股权由胡林福和曹勇两名自然人持有，其中胡林福出资1122万元，占安吉长江投资有限公司实收资本总额的51.00%；曹勇出资1078万元，占安吉长江投资有限公司实收资本总额的49.00%。

本企业最终控制方是曹勇、胡林福，两人为翁婿关系。

其他说明：

曹勇、胡林福持有安吉长江投资有限公司100.00%的股权，安吉长江投资有限公司直接持有公司37.8647%的股权；曹勇直接持有公司26.6825%的股权；曹勇持有安吉高盛投资合伙企业(有

限合伙)62.2222%的股权，安吉长江投资有限公司持有安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)1.1111%的股权，安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)持有公司3.1564%的股权，因此曹勇、胡林福通过安吉高盛投资合伙企业(有限合伙)间接持有公司1.9991%的股权；综上，曹勇、胡林福合计持有公司66.5463%的股权，合计控制表决权的比例为67.7036%，因此曹勇、胡林福为公司最终控制方。

安吉长江投资有限公司及曹勇、胡林福签署的原《一致行动人协议》已于2025年11月11日到期。经协商一致，安吉长江投资有限公司及曹勇、胡林福于2025年11月12日续签《一致行动人协议》，各方愿意在本协议签订之日起的5年内继续保持一致行动。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用见附注。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

□适用√不适用

174/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系安吉振瑜智能科技有限责任公司实际控制人曹勇之堂弟控制的公司

其他说明：

不适用

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币获批的交易额是否超过交易额上期发关联方关联交易内容本期发生额度（如适用）度（如适用）生额安吉振瑜智能科

购买商品166.93否技有限责任公司

出售商品/提供劳务情况表

□适用√不适用

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

□适用√不适用

175/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期发生额上期发生额简化处理的短未纳入租赁简化处理的短未纳入租赁出租方期租赁和低价负债计量的支付承担的租增加的期租赁和低价负债计量的承担的租租赁资产种类支付的增加的使名称值资产租赁的可变租赁付的租赁负债利使用权值资产租赁的可变租赁付赁负债利租金用权资产租金费用（如款额（如适金息支出资产租金费用（如款额（如适息支出适用）用）适用）用）

曹勇房屋及建筑物93.1688.00关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

□适用√不适用本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

(5).关联方资金拆借

□适用√不适用

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

176/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬199.70303.28

(8).其他关联交易

□适用√不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

□适用√不适用

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款安吉振瑜智能科技有限责任公司117.12

小计117.12

(3).其他项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

其他应付款安吉振瑜智能科技有限责任公司10.00

其他应付款曹勇44.00

小计10.0044.00

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1).明细情况

√适用□不适用

数量单位：股金额单位：元币种：人民币授予对象本期授予本期行权本期解锁本期失效类别数量金额数量金额数量金额数量金额

管理人员44000.00257840.0042600.00293514.0053500.00358315.00

研发人员33600.00196896.0014400.0099216.0043600.00282276.00

177/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

销售人员123000.00720780.00150000.001033500.00102000.00680120.00

生产人员88000.00515680.0030900.00212901.003000.0017580.00

合计288600.001691196.00237900.001639131.00202100.001338291.00

(2).期末发行在外的股票期权或其他权益工具

√适用□不适用期末发行在外的股票期权期末发行在外的其他权益工具授予对象类别行权价格的范围合同剩余期限行权价格的范围合同剩余期限

管理人员首次授予：股份支付首次授予：自首次研发人员授予日授予价格为授予登记完成之

销售人员6.89元/股，股票公允日起12个月、24价值为14.89元/股个月、36个月

二次授予：股份支付二次授予：自首次生产人员授予日授予价格为授予登记完成之

5.86元/股，股票公允日起12个月、24

价值为11.22元/股个月其他说明

(1)首次授予

经公司2023年度股东大会的授权，公司于2024年6月4日召开第三届董事会第十九次会议审议通过《关于向2024年限制性股票激励计划激励对象首次授予限制性股票的议案》，确定以2024年6月4日为首次授予日，向符合授予条件的39名激励对象授予92.80万股限制性股票，授予价格为人民币6.89元/股。在激励计划授予日确定后，实际认购过程中1名激励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，根据公司2023年度股东大会授权，董事会对激励计划的授予数量进行了调整。经调整后，限制性股票激励计划首次授予限制性股票数量由92.80万股调整为86.80万股。限制性股票分别自授予登记完成之日起12个月后、24个月后及36个月后申请解锁所授予的限制性股票总量的30%、30%、40%。公司已于2024年7月3日完成本次限制性股票的登记手续。

(2)二次授予

经公司2023年度股东大会的授权，公司于2025年4月29日召开第四届董事会第八次会议审议通过《关于调整公司2024年限制性股票激励计划授予数量、向激励对象授予预留部分限制性股票的议案》，确定以2025年4月29日为首次授予日，向符合条件的49名激励对象授予30.16万股限制性股票，授予价格为人民币5.86元/股。在激励计划授予日确定后，实际认购过程中2名激励对象因个人原因自愿放弃认购部分限制性股票，根据公司2023年度股东大会授权，董事会对激励计划的授予数量进行了调整。经调整后，限制性股票激励计划首次授予限制性股票数量由30.16万股调整为28.86万股。限制性股票分别自授予登记完成之日起12个月后、24个月后申请解锁所授予的限制性股票总量的50%、50%。公司已于2025年7月3日完成本次限制性股票的登记手续。

2、以权益结算的股份支付情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币以权益结算的股份支付对象授予日权益工具公允价值的确定方法授予日股票公允价值与授予价款之差授予日权益工具公允价值的重要参数授予日股票公允价值与授予价款之差可解锁的限制性股票数量为本期期末发行在

可行权权益工具数量的确定依据外的数量，可行权的股票期权份数为本期期末发行在外的数量本期估计与上期估计有重大差异的原因无

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额3171646.54

其他说明：

178/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币授予对象类别以权益结算的股份支付费用以现金结算的股份支付费用

管理人员192769.06

研发人员55983.43

销售人员693131.55

生产人员205434.29

合计1147318.33其他说明不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

截至资产负债表日，本公司不存在需要披露的重要承诺事项。

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

截至资产负债表日，本公司不存在需要披露的重要或有事项。

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

179/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币根据2026年4月24日公司第四届董事会第十五次会议通

过的2025年度利润分配预案，公司拟以实施权益分派股拟分配的利润或股利权登记日登记的总股本为基数，向全体股东每股派发现金红利0.08元（含税），以资本公积金向全体股东每股转增0.3股。上述议案尚需提交公司股东会审议。

经审议批准宣告发放的利润或股利

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

详见“重要事项”的“公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明”

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

180/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用本公司主要业务为生产和销售功能沙发和固定沙发产品。公司将此业务视作为一个整体实施管理、评估经营成果。因此，本公司无需披露分部信息。本公司收入分解信息详见本财务报表附注之说明。

(2).报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

√适用□不适用

1.对外出租厂房发生火灾事故

公司位于安吉县递铺街道双桥路533号的对外出租厂房于2024年发生火灾事故，火灾造成公司部分厂房和设备受损，其中完全毁损的房屋和设备账面价值为21138068.97元，扣除承租方已支付尚未使用的租金1107661.73元（不含税）后，转入固定资产清理的金额为

20030407.24元，本次火灾中毁损的房屋和设备净损失为2930271.33元。公司本期已收到保

险赔偿19281941.17元并对部分受损设备进行清理，固定资产清理期末余额为2892043.28元。截至本财务报表批准报出日，公司与其他责任方尚处于协商赔偿事宜中。

2.关于公司转让越南（二期）生产基地项目土地承租权益

根据公司2023年12月第三届董事会第十六次会议决议，公司拟投资2800万美元用于建设

越南（二期）生产基地项目。公司下属公司于 2024 年 1 月就土地租赁事项与 NAM TAN UYEN JOINT

STOCK CORPORATION（以下简称南新渊工业园区公司）签订《MEMORANDUM OF UNDERSTANDING》，并于2024年2月向南新渊工业园区公司支付土地预留保证金138.53万美元。根据公司2024年

11月第四届董事会第三次会议决议，公司下属公司将位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新

渊工业扩建区（第二期）第 N6 路 96900 平方米的土地承租权益转让给自然人陈永兴，并终止投资越南（二期）生产基地项目。公司下属公司与陈永兴、南新渊工业园区公司达成一致并签署《会议记录》，陈永兴同意与南新渊工业园区公司签署土地租赁意向合同，并同意在签署土地租赁意向合同后将土地预留保证金138.53万美元支付给中源越南投资公司。截至2025年12月31日，中源越南投资公司已收回土地预留保证金138.53万美元。

181/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

3.公司投资建设越南生产基地

根据公司2025年11月第四届董事会第十三次会议决议，公司拟出资1600万美元投资建设越南自建生产基地项目。中源越南公司于 2025 年 12 月与越南自然人 TRAN VAN HIEP 签署股权转让协议，约定中源越南公司以 595 亿越南盾收购 TRAN VAN HIEP 持有的 HOA MY VIET NAMTECHNOLOGY COMPANY LIMITED（以下简称越南和美公司）100%股权。截至上述股权转让协议签署日，越南和美公司已与南新渊工业园区公司签署合同，越南和美公司以1124.86亿越南盾购置位于平阳省新渊市会义坊南新渊扩建工业区的30000.00平方米土地使用权，分期支付土地购置款。

截至上述股权转让协议签署日，越南和美公司已付前三期（共六期）土地购置款共计562.43亿越南盾。

根据上述股权转让协议约定，股权转让价格已包含越南和美公司前三期支付土地购置款562.43亿越南盾，第四期土地购置款224.97亿越南盾及未来各期土地购置款337.46亿越南盾，

将由中源越南公司受让越南和美公司100%股权后支付。2026年1月，越南和美公司根据合同约定应向南新渊工业园区公司支付第四期土地购置款224.97亿越南盾，中源越南公司于2026年1月向越南和美公司支付224.97亿越南盾，中源越南公司尚未受让完成越南和美公司股权，越南和美公司收到后当天向南新渊工业园区公司支付第四期土地购置款224.97亿越南盾。

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）267404353.61333284807.25

1年以内小计267404353.61333284807.25

1至2年143022641.34126412525.92

2至3年20470.40238420.61

3年以上42218.2242218.22

3至4年

4至5年

5年以上

合计410489683.57459977972.00

182/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面账面账面余额坏账准备账面余额坏账准备价值价值类别计提计提比例

金额比例(%)金额比例金额(%)金额比例(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备410489683.57100.002475748.830.60408013934.74459977972.00100.003468447.670.75456509524.33

其中：

按组合计提坏账准备410489683.57100.002475748.830.60408013934.74459977972.00100.003468447.670.75456509524.33

合计410489683.57/2475748.83/408013934.74459977972.00/3468447.67/456509524.33

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

按组合计提坏账准备48572467.522475748.835.10

合计48572467.522475748.835.10

组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

183/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

按组合计提3468447.67-771633.35221065.492475748.83坏账准备

合计3468447.67-771633.35221065.492475748.83

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款221065.49其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同应收账款期末合同资产期应收账款和合同坏账准备单位名称资产期末余额合计余额末余额资产期末余额期末余额

数的比例（%）

客户一320662674.47320662674.4778.12

客户二31330438.2531330438.257.63

客户三9453944.489453944.482.30472697.22

客户四6814762.486814762.481.66

客户五3476195.803476195.800.85173809.79

合计371738015.48371738015.4890.56646507.01

184/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利

其他应收款732083.33632297.21

合计732083.33632297.21

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

185/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

□适用√不适用

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

186/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）567310.35194146.85

1年以内小计567310.35194146.85

1至2年159765.00110500.00

2至3年70500.00497725.29

3年以上860900.19524110.89

3至4年

4至5年

5年以上

合计1658475.541326483.03

(2).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金1233050.191195336.18

应收暂付款425425.35131146.85

合计1658475.541326483.03

187/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期坏账准备未来12个月预合计

信用损失(未发生信用损失(已发生期信用损失

信用减值)信用减值)

2025年1月1日余额9707.3411050.00673428.48694185.82

2025年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-7988.257988.25

--转入第三阶段-7050.007050.00

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提26646.433988.25201571.71232206.39本期转回本期转销本期核销其他变动

2025年12月31日余额28365.5215976.50882050.19926392.21

各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他期末余额计提转回核销变动

组合计提坏账准备694185.82232206.39926392.21

合计694185.82232206.39926392.21

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

188/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末余坏账准备单位名称期末余额款项的性质账龄

额合计数的比例(%)期末余额

Market Square AC

II SPELLC 431429.01 26.01 押金保证金 3年以上 431429.01

支付宝支付科技150000.009.04押金保证金[注]55000.00有限公司

WMCV Phase 1

SPE LLC 141893.99 8.56 押金保证金 3年以上 141893.99

浙江同城家享家100000.006.03押金保证金1-2年10000.00居有限公司

北京京东世纪贸80000.004.82押金保证金3年以上80000.00易有限公司

合计903323.0054.46//718323.00

[注]其中1年以内100000.00元，3年以上50000.00元

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

对子公司投资408830300.48408830300.48408830300.48408830300.48

对联营、合营企业投资

合计408830300.48408830300.48408830300.48408830300.48

189/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额（账面减值准备期末期初余额（账面减值准备本期增减变动被投资单位价值）余额

价值）期初余额追加投资减少投资计提减值准备其他

泽川家具公司273478678.48273478678.48

蓝色动力家居公司5000000.005000000.00

EBELLO 78045320.00 78045320.00

香港凯茂公司355200.00355200.00

杭州好麦家公司11500000.0011500000.00

中源海外家具公司7600000.007600000.00

中源香港投资公司30441102.0030441102.00

中源浙江投资公司2410000.002410000.00

合计408830300.48408830300.48

(2).对联营、合营企业投资

□适用√不适用

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

190/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务702765389.85592020093.31881794072.16767790425.05

其他业务7424805.625002621.5111693044.906935110.57

合计710190195.47597022714.82893487117.06774725535.62

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

收入-分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

功能沙发450671689.88353494737.51450671689.88353494737.51

固定沙发186876816.49180485320.79186876816.49180485320.79

其他67301875.3859817832.0367301875.3859817832.03按经营地区分类

境内10372810.339922358.0410372810.339922358.04

境外694477571.42583875532.29694477571.42583875532.29按商品转让的时间分类

在某一时点确认收704850381.75593797890.33704850381.75593797890.33入

合计704850381.75593797890.33704850381.75593797890.33

其他说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

不适用

191/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额成本法核算的长期股权投资收益权益法核算的长期股权投资收益处置长期股权投资产生的投资收益交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入

处置交易性金融资产取得的投资收益146841.203238.26处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

合计146841.203238.26

其他说明：

不适用

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销273894.89部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损6396965.13益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益146841.20以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益

192/194中源家居股份有限公司2025年年度报告

非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-538669.07其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额-93077.97

少数股东权益影响额（税后）

合计6372110.12

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润-5.47-0.23-0.22

扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东-6.70-0.28-0.28的净利润

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3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：曹勇

董事会批准报送日期：2026年4月24日修订信息

□适用√不适用