福斯特:关于重新审议房屋租赁暨日常关联交易的公告

证券代码：603806 证券简称：福斯特公告编号：2026-076

转债代码：113661 转债简称：福 22 转债

杭州福斯特应用材料股份有限公司

关于重新审议房屋租赁暨日常关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●本次重新审议的日常关联交易为杭州福斯特应用材料股份有限公司（以下简称“公司”）向关联方杭州福斯特科技集团有限公司（以下简称“福斯特集团”）

租赁办公场所事项。为进一步优化办公资源配置，经交易双方友好协商一致，原房屋租赁合同予以提前终止；结合公司实际办公使用需求调减租赁面积后，双方拟重新签署期限为三年的房屋租赁合同。本次交易构成日常关联交易。

●本次交易无需提交股东会审议。

●本次交易定价遵循市场公允原则，属于公司正常经营所需，不会对公司独立性构成重大影响，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形。

公司于2024年 7月29日召开第五届董事会第三十九次会议，审议通过了《关于重新审议公司日常关联交易的议案》，同意公司继续向关联方杭州福斯特科技集团有限公司租赁办公场所，租金三年预计 192 万元。具体内容详见公司于 2024年 7 月 30 日在上海证券交易所网站披露的《福斯特：关于重新审议公司日常关联交易的公告》（公告编号：2024-059）。

为优化办公资源配置、匹配公司场地统筹规划，结合公司实际办公使用需求，经公司与福斯特集团友好协商，双方一致同意原租赁合同于 2026 年 10 月 31 日提前终止，租赁终止后按照实际承租期间据实结算租金，互不追究原合同项下提前终止的违约责任，双方不存在未决纠纷或潜在争议。在调减租赁面积基础上，双方拟另行签署新的房屋租赁合同，租赁期限为 3年。根据《上海证券交易所股票上市规则》《杭州福斯特应用材料股份有限公司章程》《公司关联交易管理制度》等相关规定，公司拟对本次日常关联交易进行重新审议，具体内容如下：

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易履行的审议程序

1、独立董事专门会议审议情况

2026 年 10 月 26 日，公司召开第六届董事会独立董事专门会议第四次会议，

审议通过了《关于重新审议房屋租赁暨日常关联交易的议案》，全体独立董事认为：本次重新审议的关联交易事项系公司场地资源统筹优化所致，原合同提前终止安排公平，新租赁协议定价公允、程序合规，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形，对公司的独立性不构成重大影响。同意通过该项议案，并提请董事会审议。

2、董事会审议情况2026 年 10 月 26 日，公司召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于重新审议房屋租赁暨日常关联交易的议案》，表决结果为同意 7票、反对 0票、弃权 0票，关联董事林建华、林天翼回避表决。根据相关制度规定，本次交易无需提交股东会审议。

（二）前次日常关联交易的预计和执行情况

单位：万元

关联交前次预前次实际预计金额与实际发生金额差异关联人

易类别计金额发生金额较大的原因

经双方协商一致，原租赁合同于2026年10月31日提前终止，杭州福斯特科技

其他 192 141.33 租金按照实际承租期间据实结集团有限公司算，故实际发生金额与原预计总金额存在差异。